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范文為教學中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
簽署離婚協(xié)議,注意五點免后悔一
受托人:
我(委托人)占100 %份額,擁有位于的房產,房產證號為,現就出售該房產事宜,本人在此委托上述受托人為我的代理人,在代理期限:年月日至年月日內,受托人均可單獨以我的名義辦理如下事項:
1、代為收取與上述房產有關的款項,包括但不限于:購買方貸款款項、售樓款項和購買方的銀行按揭貸款等等;指定按揭貸款及抵押貸款收款賬戶;并將上述款項存入業(yè)主
指定賬戶(賬戶名:開戶行:銀行賬號:);簽署銀行《按揭貸款存入帳戶確認書》等明確收款帳戶的文件;代為簽署銀行抵押物價值確認函。
2、代為到房地產權登記中心及相關部門辦理打印產權資料查詢表;到房地產權登記中心或產權登記部門辦理數據變更、產權年限變更、姓名身份證號碼變更、調檔、領取修改記錄單、領取變更后的`房地產證等相關手續(xù);到深圳市房地產權登記中心或地稅局等相關部門簽署《房地產交易環(huán)節(jié)個人所得稅免征申報表》及辦理減免個人所得稅等一切相關手續(xù)。
3、代為到銀行辦理上述房產的資金監(jiān)管手續(xù),收取或者指定帳戶收取監(jiān)管資金,簽署辦理及解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請、資金監(jiān)管協(xié)議及相關文件資料。
4、代為辦理產權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等,包括但不限于簽署《房地產買賣合同》等辦理房產轉讓。
年月日
簽署離婚協(xié)議,注意五點免后悔二
本授權書宣告,在下面簽字的x公司、總經理、以法定代表人身份合法代表本單位(以下簡稱“投標人”)授權:為x公司的合法代理人,授權代理人在工程的招標中,以本單位的名義,并代表本人與貴單位進行磋商、簽署文件和處理一切與此事有關的事務。代理人的一切行為均代表本單位,與本人的行為具有同樣的法律效力,本單位承擔代理人行為的全部法律后果。
代理人無權轉讓委托權。
本委托有效期限為本次招標活動終止之日。
投標人(蓋章):x公司
法定代表人(簽字):
代理人(簽字):
日期:年月日
投標人地址:
郵編:
聯(lián)系人:
電話:
傳真:
簽署離婚協(xié)議,注意五點免后悔三
委托人(所有權人) :__________
委托人(配偶) :______________
受托人:____________________
身份證號:__________________
委托人因工作繁忙,特別授權受托人處理委托人車輛相關事務。
一、委托所涉車輛
車牌號:________________
車輛登記證號:__________
品牌/型號:______________
二、具體委托事項
1、代為出售上述車輛,并以受托人名義與買方簽訂車輛買賣合同/協(xié)議; 2、代為查詢檔案、辦理車輛過戶手續(xù),交納相關費用; 3、代為辦理抵押/質押、解除抵押/質押登記手續(xù); 4、代為收取售車所得款項; 5、辦理與出售上述車輛相關的其他事項。
受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項的過程中,在權限范圍內依法簽署的有關文件、合同 委托人均予以認可,并承擔由此產生的一切法律責任。
三、受托人在上述授權范圍內可以轉委托。
四、委托期限:自委托之日起至上述事項辦完為止。
委托人承諾:上述授權行為為本人真實意思表示,對委托出售的車輛有完全處分權。
本委托書自委托人簽字之日起生效。
委托人簽名:_______________
日期:_____年_____ 月_____日
簽署離婚協(xié)議,注意五點免后悔四
貸款委托授權書
茲委托下列受委托人為我公司辦理在 銀行貸款業(yè)務,其權限是與貸款業(yè)務相關的事宜,包括簽署相關貸款合同、貸款憑證、辦理公證等所有事宜,時限為貸款辦理完畢為止 。
受委托人姓名:
工作單位:
職務:
簽章留樣:
委托單位:(蓋章)
法定代表人:(簽名蓋章)
年 月 日
簽署離婚協(xié)議,注意五點免后悔五
委托人:
受托人: ,男,__年二月十六日出生,身份證編號: 。
委托人擁有 的車子一輛【號牌號碼為 ,車輛識別代碼為 ,車牌類型為 , 品牌型號為,發(fā)動機型號為】,因我工作繁忙,現委托受托人劉新宇辦理如下事項:
1、代為出售上述車輛,與買方簽訂《車輛買賣合同》;
2、代為查詢檔案、辦理《車輛所有權證》的過戶手續(xù),交納相關費用;
3、代為交接車輛,辦理與車輛買賣有關的其他一切事宜;
4、代為收取售車所得款項;
5、代為辦理上述車輛所有權轉移登記過程中的稅款的申報、申請減免以及繳納相關的費用;
6、協(xié)助買方辦理按揭貸款手續(xù)、辦理公證。
7、辦理與出售上述車輛相關的其他事項。
受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項的過程中,在權限范圍內依法簽署的有關文件、合同委托人均予以認可,并承擔由此產生的一切法律責任。
受托人在上述授權范圍內無轉委托權。
委托期限:自委托之日起至上述事項辦完為止。
本委托人承諾上述授權行為為本人真實意思表示,對委托出售的車輛有完全處分權。
本委托書自委托人簽字之日起生效。
委托人簽名:
年 月 日
簽署離婚協(xié)議,注意五點免后悔六
委托人: 身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼: 住址: 法定代表人: 電話:
受委托人: 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼: 住址: 電話:
現委托上列受委托人在我/我單位與 一事中,作為我/我單位的代理人。 委托事項及代理人的代理權限為:
1、為委托人提供與融資貸款相關的咨詢、媒介服務;
2、參與融資貸款雙方當事人的溝通、協(xié)商,爭取促成交易;
3、代為接收、審查貸款人的貸款所需身份證明文件;
4、代為接收、查詢及審核有關貸款人資金能力的相關證明文件;融資貸款
5、代為開展貸款資金來源合法性的調查,或取得貸款人有關貸款資金來源合法的聲 明;
6、代為辦理與融資貸款相關的公證、律師見證手續(xù);
7、代為辦理與融資貸款相關的其他合法事宜。 委托期限至上述委托事項辦理完畢之日止。
受委托人有轉委托權。受委托人在代理權限內所從事的一切代理行為及所簽署的一切文件,本人均予以承認 并承擔由此產生的一切法律后果。
委托人(簽字或蓋章) :
年x月x日
簽署離婚協(xié)議,注意五點免后悔七
男方:__________ , 族, _____年 _____月 _____日生,身份證號碼:__________ ,住址:__________ ,聯(lián)系電話:__________ 。
女方:__________ , 族, _____年 _____月 _____日生,身份證號碼:__________ ,住址:__________ ,聯(lián)系電話:__________ 。
男、女雙方于________年____月____日在________民政局登記結婚?;楹笪瓷凶优?。婚后雙方均無過錯,因三觀不合致雙方矛盾難以調和,無法共同生活,夫妻感情完全破裂,已無和好可能?,F男女雙方協(xié)商一致后,就自愿離婚事宜達成如下協(xié)議:
一、男女雙方自愿離婚
二、子女撫養(yǎng)權、撫養(yǎng)費及探望權
雙方未生育有子女。
三、雙方共同財產的處理
1、房產:
婚后申請在女方名下的位于____________________的廉租房使用權歸女方。
2、 機動車:
婚后購置登記在男方名下機動車,機動車行駛證號____________,于 _____年 _____月 _____日注冊(行駛證標記),離婚后由男方所有。
3、 其他財產:
雙方各自名下的存款歸各自所有,雙方各自的衣物、首飾及其他私人生活用品歸各自所有。
雙方無其他共有財產。
四、債務的處理
雙方明確無共同債務。各自名下債務為婚姻存續(xù)期間的個人負債,由個人財產負責清償,另一方不負擔清償義務。
五、一方隱瞞或轉移共同財產的責任
雙方應保證除上述約定的財產外,并無其他財產,任何一方不得隱瞞、虛報、轉移、隱匿夫妻共同財產或偽造債務。如任何一方有上述行為,另一方發(fā)現后有權追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任并分割該部分財產。
六、其他約定
1、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等,簽署即表明對本協(xié)議的認可。
2、離婚后男婚女嫁應各不相干,男女雙方都不得干預對方的生活,不得散播不利于對方及對方家人的言論,尊重對方的隱私,不得有故意損害另一方名譽的行為,不得以任何理由擾亂對方正常的工作和生活。
3、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,提交婚姻登記部門留存一份,經雙方簽字成立,領取《離婚證》后生效。雙方應于本協(xié)議自簽訂之日起 _____日內,共同到結婚登記部門辦理離婚手續(xù),領取《離婚證》。
(以下無正文)
男方(簽字、捺印):__________ 女方(簽字、捺印):__________
簽署日期:___________年 _____月 _____日 簽署日期:_________年 _____月 _____日
簽署離婚協(xié)議,注意五點免后悔八
甲方(委托人、出售方): 代理人:_____ _____
乙方(委托人、買受方): 代理人:_____ _____
丙方(受托人、中介方): 代理人:_____ _____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》和銀川市有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,就丙方接受甲、乙雙方的委托,促成甲、乙雙方達成房地產買賣并提供相關的其它服務事項,特訂立本合同,共同遵守。
第一條 房屋位置及基本情況:
1、經丙方提供信息、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務,甲方同意將座落于__________________________________房屋壹套(住宅/營業(yè)房)及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)出售給乙方。
2、房地產基本情況:房屋所有權證號:______________,產權性質:_________,結構:_________,建筑面積:__________平方米。隨房屋同時轉讓的附屬設施及裝修裝飾情況: ______________________________________________________________。
3、甲方已如實陳述該房地產權屬狀況、附屬設施及裝修裝飾情況,并符合國家及銀川市房屋上市交易政策、法規(guī)的規(guī)定。乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝修裝飾情況已充分了解,自愿買受該房屋,并支付給甲方定金以確立買賣關系。
4、甲、乙雙方均接受該房屋是在有__ _____________________________________[可選擇一項或多項或直接填寫①房產證②《商品房買賣合同》在銀行抵押;③房產證在銀行抵押④房屋已出 - 2 -
租]的狀況下簽署本合同,雙方均認可其法律效力。注:《商品房買賣合同》在銀行抵押的,應解除抵押,辦理產權證后,方可交易。
第二條 房屋交易價格 :
甲、乙雙方共同確認該房屋交易價格為人民幣 元(大寫__________________________________整)。
第三條 房屋買賣交易相關的費用:
1、該房屋買賣交易所需的各項費用按國家有關規(guī)定執(zhí)行。甲、乙雙方約定全部費用由 方承擔的,從約定;無約定的,按國家規(guī)定各自承擔。經甲、乙雙方確認,具體支付費用的種類和數額見附件。
2、乙方委托丙方代辦貸款的,乙方應按銀行的申貸要求及時向丙方提供銀行申貸所需的有關證件及材料并協(xié)助,若乙方不按銀行申貸要求提供所需的有關證件及材料或不積極協(xié)助造成后果的,則視為乙方違約,乙方承擔全部違約責任,甲、丙方有權要求乙方支付違約金。
3、乙方委托丙方代辦貸款的,乙方支付丙方代辦費、公證費,房屋需要評估的,支付評估費,具體支付費用的種類和數額見附件。
第四條 委托事項和服務費用:
1、甲方委托丙方出售該房屋,并協(xié)助辦理產權過戶、房屋交付等事宜。
2、乙方委托丙方購買該房屋,并協(xié)助辦理房屋產權證、土地使用證、房屋交付等事宜。需要貸款的,可以委托丙方辦理銀行貸款事宜。
3、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務,按照銀川市物價局核準的收費標準,甲方應向丙方支付中介服務費,金額按成交價的 %收取,計人民幣 元;乙方應向丙方支付中介服務費,金額按成交價的 %收取,計人民幣 元。
4、乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務的,乙方應向丙方支付代辦費,金額按貸款額的 %收取,計人民幣 元。經乙方確認,具體支付的代辦費用見附件。
第五條 定金支付:
甲、乙、丙三方在確認并簽訂本合同當日,乙方支付給甲方定金 元大寫 (整),并由丙方代為保管。?
在支付定金同時,甲方應將該房屋的房產證原件、身份證復印件交于丙方暫時保管,丙方出具相關憑證數據。
第六條 付款方式及期限:
甲、乙雙方委托丙方以下列第( )種方式第 條辦理:
(一)一次性現金付款:
1、自本合同簽訂之日起 日內,乙方將購房款(購房定金沖抵購房款)全部付清給甲方后,三方到市房地產交易中心辦理房屋產權過戶手續(xù)。
2、乙方在簽定本合同起 日內將全部購房款(人民幣 元)交給銀川市房地產交易中心指定的銀行并進行資金監(jiān)管,待房屋產權證過戶給乙方后撤銷資金監(jiān)管。
(二)乙方委托丙方向銀行申請二手房按揭貸款:
1、自本合同簽訂之日起三日內,乙方將 %首付房款存入銀行指定的專項賬戶,并由銀行凍結(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數目為準)。在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及首付款劃入銀行指定的專項賬戶中,乙方一次性將全部購房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。
2、自本合同簽訂之日起三日內,乙方將 %首付房款存入甲方在銀川市房地產交易中心指定的銀行賬戶并由銀行凍結,甲方協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù),待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。
第七條 房屋交付:
1、甲方在收到全部購房款當日將房屋進行交付。
2、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施、裝修狀況完好,甲、乙方交接鑰匙,簽署房屋交接單,丙方見證簽字。
3、甲乙雙方同意:如房屋推遲移交時,甲方應向丙方支付房屋設施及各項費用押金人民幣 元整,待三方辦結房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金。
第八條 甲、乙、丙三方義務:
(一)甲方義務:
1、保證該房屋無產權糾紛和債權債務糾紛,由此而引起的法律及經濟責任由甲方全部承擔。
2、承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負責,且該房屋的共有人對出售此房產無異議。
3、乙方申請住房按揭貸款的,配合銀行或銀行認可的機構提供與乙方申請住房按揭貸款相關的資料,并簽署相關文件。
4、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設施、裝修。
5、在房屋交付前,結清水、電、氣、供暖、有線電視、電話、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用,并提供上述費用交結的單據原件。
6、按照本合同約定的委托、代辦事項,按時支付各項費用。
7、及時提供辦理房屋產權交易過戶手續(xù)所需的證件、材料(原件和復印件),并積極配合乙方辦理房屋產權交易過戶。
(二)乙方義務:
1、按照本合同約定的支付方式及期限,支付定金和購房款。
2、按照本合同約定的委托、代辦事項,按時支付各項費用。
3、提供房屋過戶交易和銀行貸款所需的證件、材料(原件和復印件),按時辦理房屋產權交易過戶手續(xù)。
4、申請銀行按揭貸款的,按時向丙方和銀行提供申請貸款所需材料。
(三)丙方義務:
1、按照本合同約定的委托事項,高效、及時向甲、乙方提供優(yōu)質服務。
2、見證、監(jiān)督甲、乙方對本合同條款的執(zhí)行。
3、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,予以協(xié)調;協(xié)調無效時,采取中立態(tài)度,并證明事實。
4、對委托人個人資料嚴格保密,未經委托人同意,不得向他人泄露。
第九條 違約責任:
1、本合同簽定后,乙方中途返悔的,應及時通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金;甲方中途返悔的,應及時通知乙、丙兩方,并在悔約之日起三日內雙倍返還購房定金給乙方以充抵甲方違約金。 - 5 -
2、甲、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務傭金,同時違約方還應向丙方支付雙倍的中介費。
3、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任并賠償損失。
4、乙方未按時向甲方付清購房款或甲方未按時向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對方總購房款 %的違約金。逾期三日未付清房款或未交付房屋的,對方有權解除本合同,違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
5、甲、乙雙方或一方未按時給付丙方中介服務費的,每逾期一日,違約方應按中介服務費的 %加付給丙方違約金。
6、因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產權過戶手續(xù)的,每逾期一日,由違約方給付對方總房款 %的違約金;因丙方原因逾期未申請的,每逾期一日由丙方按中介服務費的 %分別付給甲、乙雙方。
第十條 本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國家政策調整,致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,本協(xié)議自行終止,三方互不承擔責任。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方,丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關材料退還。
第十一條 其它約定:
本合同如有內容變更或未盡事宜,經三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議應當采取書面形式,與本合同具有同等法律效力。本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致,以手寫項為優(yōu)先。
第十二條 爭議解決方式
本合同發(fā)生的爭議,由合同當事人協(xié)商解決或提請相關行政部門調解,協(xié)商、調解不成的,按下列第 項方式解決。
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)向 人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項
甲方(委托人、出售方)(簽章): 乙方(委托人、買受方)(簽章):
法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):
身份證號碼: 身份證號碼: 委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):
身份證號碼: 身份證號碼:
丙方(受托人、中介方)(簽章):
法定代表人(簽章):
身份證號碼:
委托代理人(簽章):
身份證號碼:
簽訂時間: 年 月 日
簽署離婚協(xié)議,注意五點免后悔九
甲方:(賣方)
乙方:(買方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房,特制訂本合同如下:
一、此房坐落于_______________________________________,產權所有人____________,產權證號_____________,房屋建筑面積____________㎡,使用性質:_______________。
二、該房價為______________萬元,人民幣大寫:__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公證時結清,公證時應再付剩余房款________________萬元,同時甲方交鑰匙交房,現場交接,房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù),辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款
甲方:乙方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
身份證號:身份證號:
年月日
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