隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，報(bào)告不再是罕見的東西，多數(shù)報(bào)告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。那么我們?cè)撊绾螌懸黄^為完美的報(bào)告呢？下面是我給大家整理的報(bào)告范文，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報(bào)告一

電話：

受托人：(以下簡稱乙方)

電話：

甲、乙雙方平等協(xié)商，本著互惠互利的原則，就乙方為甲方在提供公路運(yùn)輸工作達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貨物

名稱：

第二條運(yùn)輸

1、運(yùn)輸車輛

1.1乙方應(yīng)證件齊全、有效、性能良好的且適于運(yùn)輸本合同規(guī)定貨物的交通工具為甲方運(yùn)輸本合同規(guī)定的貨物。

1.2乙方車輛必須保證證件齊全、符合貨物道路運(yùn)輸許可的所有規(guī)定。駕駛員必須有國家核準(zhǔn)的有效上崗證件。

1.3乙方對(duì)貨物的運(yùn)輸應(yīng)建立嚴(yán)格執(zhí)行安全、防護(hù)、檢查、交按制度。

第三條安全責(zé)任

1、如因乙方原因造成運(yùn)輸貨物變質(zhì)、污染而被收貨人拒收時(shí)，乙方應(yīng)無償將拒收貨物運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，不得要求甲方就該筆貨物支付任何運(yùn)費(fèi)，且要承擔(dān)甲方的實(shí)際損失。

2、運(yùn)輸過程中包括但不限于因交通事故、車輛自身安全事故原因造成甲方貨物有減損、變質(zhì)、污染、滅失等損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)損失。

第四條運(yùn)費(fèi)及其結(jié)算方式

1、運(yùn)費(fèi)元/噸(含稅)，額外發(fā)生的所有費(fèi)用甲方均不認(rèn)可。

2、結(jié)算方式：

甲方支付乙方的運(yùn)費(fèi)按批次結(jié)算，每批次運(yùn)輸完成后乙方向甲方開具可抵扣的運(yùn)輸發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后天內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付。

第五條其他

1、本公同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，每份合同具有同等法律效力，原件與傳真件具有同等效力。

2、本合同有效期為壹年，經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章生效。

3、本合同部分條款的無效，不影響合同其他條款的效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報(bào)告二

合同編號(hào)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

供氣方：

用氣方：

供氣方：

用氣方：

為了明確供氣方和用氣方在天然氣供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市燃?xì)夤芾磙k法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 天然氣交付點(diǎn)及碰口費(fèi)

本合同交付點(diǎn)為

第二條 天然氣交付方式

供氣方將通過管道輸送在交付點(diǎn)將天然氣的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給用氣方。

第三條 用氣種類和性質(zhì)

本合同供給用氣方的氣體為天然氣，用氣性質(zhì)為 工業(yè) 用氣。

第四條 供氣質(zhì)量

供氣方按本合同交付給用氣方的天然氣質(zhì)量，符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)gb17820-1999《天然氣》中所規(guī)定的二類天然氣。

第五條 天然氣銷售價(jià)格

供氣方根據(jù)用氣方的用氣性質(zhì)，銷售給用氣方的天然氣價(jià)格為：

1、燃?xì)鈨r(jià)格為_____元/立方米。

2、本合同以月為一個(gè)結(jié)算周期，實(shí)行先款后氣;用氣方應(yīng)在每月 5 日前結(jié)清上月預(yù)付完本月氣款。

3、如用氣方預(yù)付氣款用完之時(shí)，用氣方拒不補(bǔ)足預(yù)付款，供氣方有權(quán)停止供氣，由此帶來的一切后果，由用氣方承擔(dān)責(zé)任。

4、在合同有效期內(nèi)，遇政府和上游氣價(jià)調(diào)整時(shí)，供氣方的銷售價(jià)格隨之聯(lián)動(dòng)調(diào)整，按有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定執(zhí)行，時(shí)間以政府或上游的正式行文為準(zhǔn)。

5、由于其他原因(包括中石油供氣單位順價(jià))造成供氣成本增加，供氣方有權(quán)依據(jù)法定程序調(diào)整供氣價(jià)格。

6、遇燃?xì)怃N售價(jià)格調(diào)整時(shí)，供氣方應(yīng)告知用氣方調(diào)價(jià)時(shí)間和價(jià)格，分別結(jié)算調(diào)價(jià)前后的燃?xì)赓M(fèi)。

第六條 天然氣的結(jié)算

1、本合同以月為一個(gè)結(jié)算周期，實(shí)行先款后氣;用氣方應(yīng)在每月5 日前預(yù)付完本月氣款。

2、如用氣方預(yù)付氣款用完之時(shí)，用氣方拒不補(bǔ)足預(yù)付款，供氣方有權(quán)停止供氣，由此帶來的一切后果，由用氣方承擔(dān)責(zé)任。

3、最小月用氣量：當(dāng)月合同量×97%

4、最低支付：如果用氣方在某個(gè)供氣月內(nèi)未能提取本合同規(guī)定的最小月氣量，則用氣方必須支付最小月氣量與該供氣月買方實(shí)際提取氣量差值部分的價(jià)款，該部分天然氣按照該供氣月本合同約定綜合價(jià)格的30%計(jì)價(jià)。

第七條 天然氣的計(jì)量

1、按本合同交付的天然氣在交付點(diǎn)按體積(標(biāo)準(zhǔn)立方米)計(jì)量。

2、天然氣的計(jì)量器具為用氣方提供合格的燃?xì)饬髁坑?jì)，計(jì)量器具須經(jīng)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門檢驗(yàn)、認(rèn)定。供氣方負(fù)責(zé)管理，用氣方監(jiān)護(hù)。

3、用氣方需在本年3月15日前以書面形式提交本年度4月1日至明年3月30日的用氣量計(jì)劃、維修計(jì)劃和供氣方合理要求的其他信息。(附件一：年度用氣計(jì)劃表)

4、 用氣方如需在銷售計(jì)劃基礎(chǔ)上擴(kuò)大用氣規(guī)模，應(yīng)首先向供氣方書面提出，經(jīng)同意后再實(shí)施，否則供氣方不承擔(dān)任何相應(yīng)增加供氣的責(zé)任和義務(wù)。在本合同期內(nèi)，若用氣方提前用完申購氣量且未向供氣方發(fā)出繼續(xù)購氣要約或未與供氣方達(dá)成一致供氣方有權(quán)減少或停止向用氣方供氣。

5、天然氣的計(jì)量以用氣方提供的計(jì)量器具讀數(shù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。

6、天然氣日常計(jì)量交接單由雙方指定負(fù)責(zé)人共同簽字蓋章。如果用氣方認(rèn)為計(jì)量交接單有誤，應(yīng)在簽署計(jì)量交接單的同時(shí)將該異議填注在計(jì)量交接單上，但這并不能免除用氣方依據(jù)供氣方開具的發(fā)票付款的義務(wù)。該異議將通過雙方協(xié)商解決處理，并根據(jù)處理結(jié)果調(diào)整結(jié)算氣量和氣款，用氣方如果拒絕在計(jì)量交接單上簽字，將構(gòu)成對(duì)本合同的違約。

7、當(dāng)用氣方對(duì)天然氣計(jì)量裝置的準(zhǔn)確度有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知供氣方，雙方委托法定計(jì)量檢測機(jī)構(gòu)檢定。經(jīng)檢定，天然氣計(jì)量裝置符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢定費(fèi)用由用氣方承擔(dān);不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢定費(fèi)用由供氣方承擔(dān)。只對(duì)當(dāng)天的用氣量根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。

8、若因燃?xì)庥?jì)量表自身原因?qū)е掠?jì)量不準(zhǔn)，按以下 ① 方式計(jì)算用氣量：

①計(jì)量不準(zhǔn)前，正常計(jì)量情況下一個(gè)月或是合理期限內(nèi)的日平均用氣量乘以計(jì)量不準(zhǔn)的天數(shù);

②恢復(fù)準(zhǔn)確計(jì)量后一個(gè)月或是合理期限內(nèi)的日平均用氣量乘以計(jì)量不準(zhǔn)的天數(shù)。

③計(jì)量存在爭議時(shí)，用氣方不得以此理由拒絕支付氣費(fèi)，應(yīng)先結(jié)清氣費(fèi)再根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行多退少補(bǔ)。

第八條 用氣設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理

1、供、用氣設(shè)施由用氣方全資嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定建設(shè)，產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)是： (即供、用氣雙方的交付點(diǎn))。

2、產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)(含)逆燃?xì)饬飨虻妮?、配氣設(shè)施由供氣方負(fù)責(zé)維護(hù)管理：產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)順燃?xì)饬飨虻妮敗⑴錃庠O(shè)施至燃?xì)庥脷馄骶哂捎脷夥截?fù)責(zé)維護(hù)管理，或委托供氣方代為維護(hù)管理(另行簽訂委托管理協(xié)議)。

3、產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)后工程建設(shè)、運(yùn)行維護(hù)、安全管理、物資設(shè)備由用氣方自行全權(quán)負(fù)責(zé)。

第九條 供氣方的權(quán)利和義務(wù)

1、除上游氣源停氣、氣壓降低，不可抗力、特殊約定或供方管路搶修及搶險(xiǎn)等因素外供方負(fù)責(zé)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量向用氣方連續(xù)供氣。

2、供氣方在能滿足自身供氣的情況下，向用氣方保供天然氣，如供氣方自身不能滿足自身供氣的情況下，供氣方有權(quán)減、停用氣方氣量。

3、依照法律、法規(guī)和燃?xì)夤芾淼挠嘘P(guān)規(guī)定，對(duì)用氣方的用氣設(shè)備運(yùn)行狀況和安全管理措施進(jìn)行安全檢查，監(jiān)督用氣方采取有效方式保證安全用氣。

4、監(jiān)督用氣方在合同約定的范圍內(nèi)使用天然氣，有權(quán)制止用氣方超使用范圍用氣，嚴(yán)重者可中斷供氣。

5、用氣方用氣設(shè)施或者安全管理存在安全隱患、可能造成供氣設(shè)施損害時(shí)，或者用氣方逾期不支付天然氣費(fèi)達(dá)10日的，供氣方有權(quán)停止供氣并解除合同。

6、供氣方因供氣設(shè)施計(jì)劃檢修、臨時(shí)維修、依法限氣或者用氣方違約用氣等原因，需要減供或中斷供氣時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)通知用氣方。因不可抗力原因中斷供氣時(shí)，供氣方應(yīng)及時(shí)通知用氣方。

7、用氣方必須如實(shí)上報(bào)實(shí)際用氣戶數(shù)，如發(fā)現(xiàn)隱藏戶數(shù)的情況，供氣方有權(quán)作停氣處理，給供氣方造成損失的由用氣方承擔(dān)。

第十條 用氣方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)要求供氣方按照合同約定用氣方交付天然氣。

2、用氣方需協(xié)助供氣方落實(shí)上游履行本合同所增加的居民用氣計(jì)劃和結(jié)算居民結(jié)構(gòu)氣比例事宜。如上游不增加居民結(jié)構(gòu)氣則調(diào)整價(jià)格并彌補(bǔ)供氣差價(jià)。

3、按照合同約定的性質(zhì)使用天然氣，用氣方需要改變用氣性質(zhì)或擴(kuò)大用氣范圍，應(yīng)提前以書面形式向供氣方提出申請(qǐng)。(不能私自為任何一家工業(yè)用戶供氣，如有需要供氣，必須與本合同供氣方達(dá)成協(xié)議后方可實(shí)施)。

4、按照合同約定的時(shí)間支付天然氣氣款。

5、用氣方應(yīng)嚴(yán)格遵守各種安全用氣法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置用氣安全管理組織機(jī)構(gòu)，配備專(兼)職安全管理人員，制定安全用氣、設(shè)備設(shè)施檢修管理制度、操作規(guī)程。

6、承擔(dān)產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)順燃?xì)饬飨虻娜細(xì)庠O(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、搶修和更新改造責(zé)任，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)操作維護(hù)人員燃?xì)獍踩R(shí)和操作技能的培訓(xùn)。

7、用氣方應(yīng)提供符合安全保證的施工作業(yè)、抄表、安全檢查、維護(hù)的條件和環(huán)境。

8、有義務(wù)協(xié)助和配合供氣方進(jìn)行用氣安全檢查，接受供氣方對(duì)使用范圍的檢查監(jiān)督。

9、未經(jīng)供氣方書面許可，不得添裝、改裝燃?xì)夤艿?，不得更改變?dòng)、損害供氣方的供氣設(shè)施，不得擅自更換、變動(dòng)燃?xì)庥?jì)量表，否則視為盜用燃?xì)?，按本合同第十一條第2款第(3)項(xiàng)之規(guī)定處理。

10、有義務(wù)保護(hù)燃?xì)庠O(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患、漏氣爆管、違規(guī)作業(yè)、私拉亂接、違章用氣、認(rèn)為破壞燃?xì)庠O(shè)施等緊急情況，用氣方應(yīng)立即報(bào)告供氣方或者政府相關(guān)部門。

11、用氣方在生產(chǎn)運(yùn)行時(shí)應(yīng)做好各類用氣性質(zhì)的生產(chǎn)用氣記錄，以備供氣方查閱。

12、用氣方當(dāng)遇到因供氣設(shè)施檢修等原因，需要中斷供氣或因政府部門的指令和上游供氣情況的變化，采取減壓、減供、限氣或停氣等措施時(shí)，用氣方因做好相關(guān)應(yīng)急措施及保供措施，供氣方無義務(wù)為其進(jìn)行保供。

第十一條 安全用氣

1、用氣方應(yīng)對(duì)用氣人進(jìn)行天然氣安全使用常識(shí)和規(guī)定宣傳，并提供咨詢服務(wù)。

2、用氣方不得有下列行為，否則由此產(chǎn)生的一切后果及給供氣方或第三人造成的損失由用氣方承擔(dān)：

(1)未經(jīng)供氣人批準(zhǔn)，用氣人擅自安裝、拆除、拆修、改裝、遷移燃?xì)庠O(shè)施和器具，改變?nèi)細(xì)庥猛?，擅自更換，變動(dòng)供氣方的計(jì)量裝置及鉛封等;

(2)在裝有燃?xì)庠O(shè)施的房間住人，使用、存放火源或易燃、易爆及有腐蝕性物品;

(3)將燃?xì)夤艿雷鳛樨?fù)重支架或電器設(shè)備、避雷設(shè)施的接地導(dǎo)體;

(4)使用明火檢查泄漏;

(5)掩蓋、包裹燃?xì)夤艿?、燃?xì)庠O(shè)施;

(6)在管道燃?xì)庠O(shè)施安全范圍內(nèi)挖坑取土，修建建筑物或其它構(gòu)筑物，堆放危害管道燃?xì)庠O(shè)施安全的重物，傾倒腐蝕性液體、氣體或放置易燃易爆品，進(jìn)行焊接、烘烤、爆破作業(yè)及其它損害管道燃?xì)庠O(shè)施的行為;

(7)擅自移動(dòng)、覆蓋、涂改或拆除管道燃?xì)庠O(shè)施統(tǒng)一標(biāo)志;

(8)其它違反安全管理規(guī)定的行為。

3、用氣方進(jìn)行有可能影響或者危及燃?xì)庠O(shè)施安全的工程施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先通知供氣方，供氣方派人到現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)護(hù)。在施工作業(yè)中損壞燃?xì)庠O(shè)施的，必須立即通知供氣方，對(duì)給供氣方造成的損失應(yīng)進(jìn)行賠償。

4、為了保證用氣方平穩(wěn)安全用氣，在供氣過程中當(dāng)供氣方或用氣方發(fā)現(xiàn)計(jì)量器具故障或其他原因需要拆卸返廠維修或清洗時(shí)，用氣方應(yīng)積極配合。計(jì)量器具返廠維修或清洗后，由計(jì)量器具廠家提供維修清洗證明。當(dāng)用氣方對(duì)維修或清洗后計(jì)量器具的精度有異議時(shí)可提出對(duì)該計(jì)量器具送有資質(zhì)的計(jì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢定。經(jīng)檢定，如計(jì)量器具的精度在國家規(guī)定范圍內(nèi)，則檢定費(fèi)用由用氣方承擔(dān);如計(jì)量器具的精度不在國家規(guī)定范圍之內(nèi)，則檢定費(fèi)用由供氣方承擔(dān)。計(jì)量器具返廠維修或清洗產(chǎn)生的費(fèi)用，根據(jù)計(jì)量器具故障產(chǎn)生原因，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十二條 違約責(zé)任

1、供氣方的違約責(zé)任

(1)供氣方在檢、維修供氣設(shè)施前未通報(bào)用氣方，給用氣方造成損失的;供氣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(2)由于不可抗力的原因或者政府行為造成停氣，使用氣方受到損失的，供氣方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、用氣方的違約責(zé)任

(1)未按本合同規(guī)定支付天然氣氣款的，除補(bǔ)交氣款外還應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金按照應(yīng)付未付部分的5‰每天收取。

(2)未按照本合同約定的條款履行義務(wù)，給供氣方造成損失的，用氣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)用氣方違法違規(guī)使用燃?xì)?含盜用燃?xì)?導(dǎo)致供氣方氣量損失的，應(yīng)向供氣方賠償損失，計(jì)算損失額按管道口徑最大流量計(jì)算，計(jì)費(fèi)時(shí)間自本合同簽訂之日起按每日24小時(shí)連續(xù)用氣計(jì)算;且供氣方可以采取中斷供氣直至用氣方糾正自己的行為為止。對(duì)情節(jié)特別嚴(yán)重，構(gòu)成違法犯罪的，應(yīng)按照法定程序移交司法機(jī)關(guān)處理。

(4)用氣方未按照合同約定使用燃?xì)?，給供氣方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，用氣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，造成嚴(yán)重后果，構(gòu)成違法犯罪的，應(yīng)按照法定程序移交司法機(jī)關(guān)處理。

(5)供氣方在維修、安檢、抄表等過程中如發(fā)現(xiàn)用氣方燃?xì)庠O(shè)施、設(shè)備存在安全隱患的，用氣方應(yīng)積極配合隱患整改。如為應(yīng)由用氣方自行整改的，用氣方應(yīng)在接收到安全隱患整改通知后10日內(nèi)自行整改，如果用氣方不配合或拒絕自行整改的，出現(xiàn)任何安全事故由用氣方自行承擔(dān)責(zé)任;為保證安全，乙方有權(quán)隨時(shí)限氣或中斷供氣。

第十三條 合同有效期限

本合同有效期限從 年 月 日起至 年 月 日止，合同到期前一個(gè)月，任何一方未提出書面異議的，則本合同期限自動(dòng)等期順延，順延次數(shù)不限。

第十四條 合同條款的保密

本合同或根據(jù)本合同訂立的協(xié)議的任何條款，供、用氣雙方均有對(duì)該等條款保密的義務(wù)，任何一方不得擅自以任何方式向雙方以外的任何一方披露，對(duì)確需披露的信息，應(yīng)取得另一方的書面同意。

第十五條 合同的變更與終止

1、當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、發(fā)生下列情況之一的，本合同終止：

(1)雙方協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會(huì)公共利益。

(2)一方違約，致使本合同無法繼續(xù)履行或履行沒有意義。

(3)發(fā)生嚴(yán)重影響供氣方或用氣方履行本合同義務(wù)的不可抗力事件或情況，致使本合同無法履行。

3、本合同的任何變更、終止或期滿不應(yīng)影響一方在該變更、終止或期滿之前所發(fā)生的任何權(quán)利和義務(wù)。

第十六條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，雙方均可向供氣方所在地人民法院起訴。

第十七條 不可抗力

“不可抗力”指超出當(dāng)事一方控制造成或引起該方未能全部或部分履行本合同義務(wù)的任何事件或情況，而該任何事件或情況是上述當(dāng)事一方所不能預(yù)見、不能避免并不能克服的。

不可抗力事件包括：火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭等;還包括導(dǎo)致一方不能合法履行義務(wù)的政府法令，對(duì)一方具有管轄權(quán)的政府機(jī)構(gòu)的限制、制止，或其他指令和法律修改，許可證的取消和撤回，以及批準(zhǔn)的改變，取消或廢除。但是由于一方的行為或疏忽而導(dǎo)致的法律、批準(zhǔn)、同意或許可證的改變、取消和廢除，不應(yīng)屬于不可抗力事件。

第十八條 其他約定

本合同任何一方未經(jīng)另一方事前書面同意，均無權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同規(guī)定的任何權(quán)利和義務(wù)。

第十九條

本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

供氣方： 用氣方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話：

簽約時(shí)間：年 月 日 簽約時(shí)間：年 月 日

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報(bào)告三

供用氣合同(樣式一)

合同編號(hào)：

訂立合同雙方：

簽約時(shí)間：

供氣人：

用氣人：

為了協(xié)調(diào)天然氣供、用雙方的關(guān)系，明確雙方的責(zé)任，確立正常的供用氣秩序，安全、經(jīng)濟(jì)、合理地使用天然氣，根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)供、用氣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條?供、用氣地點(diǎn)：

供、用氣設(shè)備：

第二條?年用氣量：

或月（日）用氣量：

第三條?天然氣的氣質(zhì)，一律以各油氣田供氣部門指定的用戶接管點(diǎn)氣質(zhì)作為供氣氣質(zhì)。用氣人對(duì)氣質(zhì)若有特殊要求，經(jīng)供氣部門同意后，按其要求采取相應(yīng)的技術(shù)措施。

第四條?天然氣按體積進(jìn)行計(jì)量，天然氣體積計(jì)算的狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn)為20攝氏度（293.15k），絕對(duì)壓力為101.325千巴（1標(biāo)準(zhǔn)大氣壓）。

第五條?天然氣流量計(jì)量按石油部部頒標(biāo)準(zhǔn)syl04-83《天然氣流量的標(biāo)準(zhǔn)孔板計(jì)量方法》執(zhí)行。

第六條?凡需要進(jìn)行天然氣流量計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)測量的用氣人，必須制定科學(xué)的設(shè)備、儀器、儀表的管理、操作、維護(hù)等制度和規(guī)程，并嚴(yán)格按制度和規(guī)程的要求，由計(jì)量部門對(duì)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)流裝置及計(jì)量儀器、儀表進(jìn)行定期檢定校核，以確保量值的準(zhǔn)確性。

第七條?在氣量結(jié)算時(shí)，以供氣人的測量值為準(zhǔn)。供用雙方應(yīng)定期對(duì)計(jì)量儀表進(jìn)行檢查校核。用氣人對(duì)供氣人的氣量測量值有疑義時(shí)，可及時(shí)提出，并共同查找原因。在未查出之前，仍按供氣人的測量值為準(zhǔn)進(jìn)行氣量結(jié)算，用氣人不得拒付。若供氣人的氣量測量值確有錯(cuò)誤，在查明原因并整改后，供氣人應(yīng)根據(jù)校正值予以調(diào)整，并按調(diào)整后的氣量結(jié)算。

第八條?供、用雙方應(yīng)確定專人負(fù)責(zé)天然氣計(jì)量的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系。當(dāng)發(fā)生意見分歧時(shí)由雙方協(xié)商解決，或請(qǐng)有關(guān)計(jì)量主管部門調(diào)解或_____。在調(diào)解或_____期間，雙方應(yīng)履行各自的職責(zé)，不得影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。

第九條?天然氣的價(jià)格，包括國家規(guī)定的井口氣價(jià)、凈化費(fèi)和管輸費(fèi)。

（一）井口氣價(jià)：目前按照石油部（87）油財(cái)字第247號(hào)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)_____國發(fā)［_____7］26號(hào)文件〈_____批轉(zhuǎn)國家計(jì)委等四個(gè)部門關(guān)于在全國實(shí)行天然氣商品量常數(shù)包干辦法報(bào)告的通知〉的通知》的規(guī)定，即包干基數(shù)以內(nèi)的商品氣的井口氣價(jià)暫按各地現(xiàn)行價(jià)格，超過包干基數(shù)的部分，井口氣價(jià)每立方米按零點(diǎn)二六元價(jià)格結(jié)算。今后天然氣價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，均以國家批準(zhǔn)的文件規(guī)定執(zhí)行。

（二）天然氣的凈化費(fèi)：指為滿足集輸工藝生產(chǎn)需要和用戶要求，對(duì)天然氣進(jìn)行脫油、脫水、脫硫等凈化處理用費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用按實(shí)際成本向用戶結(jié)算。

（三）商品氣的管輸費(fèi)：指根據(jù)商品氣的管道輸途距離的不同，收取不同的管輸費(fèi)。管輸費(fèi)的具體_____辦法，由石油部制定。

第十條?天然氣款（包括井口氣價(jià)、凈化費(fèi)和管輸費(fèi)）的結(jié)算辦法，原則規(guī)定如下：

（一）對(duì)日用氣指標(biāo)在5萬立方米（含5萬立方米）以上的用戶，按日考核，按日結(jié)算。

（二）對(duì)日用氣指標(biāo)在5萬立方米以下的用氣戶，采用雙方同意的時(shí)間辦理結(jié)算。

（三）用戶不按合同規(guī)定交付氣款、凈化費(fèi)和管輸費(fèi)，供氣部門可按合同規(guī)定對(duì)其加收罰金和違約金。罰金、違約金支出均由用戶自有資金負(fù)擔(dān)。

第十一條?根據(jù)支付結(jié)算辦法的規(guī)定，對(duì)氣款、凈化費(fèi)和管輸費(fèi)結(jié)算：

（一）對(duì)當(dāng)?shù)赜脩舨捎猛峭惺粘懈痘蛑苯Y(jié)算。

（二）對(duì)異地用戶采用異地托收承付結(jié)算。

（三）代理托收承付結(jié)算，即供氣人各集氣、配氣站，可在附近銀行代替其主管收款單位辦理托收。

第十二條?供氣人按用氣人的平均日用氣指標(biāo)（用戶年用氣指標(biāo)除以扣除用氣人計(jì)劃檢修期后的全年計(jì)劃生產(chǎn)天數(shù)）向用氣人供氣。

用氣人不按合同規(guī)定的用氣計(jì)劃用氣，其過期的指標(biāo)，供氣人不予補(bǔ)足；因供氣人的原因而影響的用氣量，供氣人應(yīng)補(bǔ)足用氣指標(biāo)。

當(dāng)發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害，而影響供用氣量時(shí)，供、用氣雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決。

第十三條?供氣人及用氣人的生產(chǎn)裝置和設(shè)備檢修時(shí)間，由供用雙方根據(jù)氣源生產(chǎn)及用戶情況進(jìn)行協(xié)商后作出統(tǒng)一時(shí)間安排，雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

第十四條?供、用氣雙方，任何一方因突發(fā)事故需要減少或停止供用氣時(shí)，事故一方必須立即通知對(duì)方，以便及時(shí)采取措施，減少損失。

第十五條?本合同未盡事宜，依《_____》、《_____》的規(guī)定處理。

供氣人：（公章）用氣人：（公章）

地址：地址：

法定代理人或法定代理人或

委托代理人（簽章）委托代理人（簽章）

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：

銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報(bào)告四

訂立合同雙方：

供氣人：_________________________________________

用氣人：_________________________________________

為了協(xié)調(diào)天然氣供、用雙方的關(guān)系，明確雙方的責(zé)任，確立正常的供用氣秩序、安全、經(jīng)濟(jì)、合理地使用天然氣，根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)供、用氣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條??供、用氣地點(diǎn):______________________________________?

供、用氣設(shè)備：_____________________________________

第二條??年用氣量：_________________________________________?

或月（日）用氣量：_________________________________?

第三條??天然氣的氣質(zhì)，一律以各油氣田供氣部門指定的用戶接管點(diǎn)氣質(zhì)作為供氣氣質(zhì)。用氣人對(duì)氣質(zhì)若有特殊要求，經(jīng)供氣部門同意后，按其要求采取相應(yīng)的技術(shù)措施。

第四條??天然氣按體積進(jìn)行計(jì)量，天然氣體積計(jì)算的狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn)為20攝氏度（293.15k），絕對(duì)壓力為101.325千巴（1標(biāo)準(zhǔn)大氣壓）。

第五條??天然氣流量計(jì)量按石油部部頒標(biāo)準(zhǔn)syl04—83《天然氣流量的標(biāo)準(zhǔn)孔板計(jì)量方法》執(zhí)行。?

第六條??凡需要進(jìn)行天然氣流量計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)測量的用氣人，必須制定科學(xué)的設(shè)備、儀器、儀表的管理、操作、維護(hù)等制度和規(guī)程，并嚴(yán)格按制度和規(guī)程的要求，由計(jì)量部門對(duì)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)流裝置及計(jì)量儀器、儀表進(jìn)行定期檢定校核，以確保量值的準(zhǔn)確性。

第七條??在氣量結(jié)算時(shí)，以供氣人的測量值為準(zhǔn)。供用雙方應(yīng)定期對(duì)計(jì)量儀表進(jìn)行檢查校核。用氣人對(duì)供氣人的氣量測量值有疑義時(shí)，可及時(shí)提出，并共同查找原因。在未查出之前，仍按供氣人的測量值為準(zhǔn)進(jìn)行氣量結(jié)算，用氣人不得拒付。若供氣人的氣量測量確有錯(cuò)誤，在查明原因并整改后，供氣人應(yīng)根據(jù)校正值予以調(diào)整，并按調(diào)整后的氣量結(jié)算。

第八條??供、用雙方應(yīng)確定專人負(fù)責(zé)天然氣計(jì)量的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系。當(dāng)發(fā)生意見分歧時(shí)，由雙方協(xié)商解決，或請(qǐng)有關(guān)計(jì)量主管部門調(diào)解或仲裁。在調(diào)解或仲裁期間，雙方應(yīng)履行各自的職責(zé)，不得影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。

第九條??天然氣的價(jià)格，包括國家規(guī)定的井口氣價(jià)，凈化費(fèi)和輸氣費(fèi)。?

一、井口氣價(jià)：目前按照石油部（87）油財(cái)字第247號(hào)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)合同務(wù)院國發(fā)c1987）26號(hào)文件（國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家計(jì)委等四個(gè)部門關(guān)于在全國實(shí)行天然氣商品量常數(shù)包干辦法報(bào)告的通知）的通知》的規(guī)定，即包干基數(shù)以內(nèi)的商品氣的井口氣價(jià)暫按各地現(xiàn)行價(jià)格，超過包干犯基數(shù)的部分，井口氣價(jià)每立方米按零點(diǎn)二六元價(jià)格結(jié)算。今后天然氣價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，均以國家批準(zhǔn)的文件規(guī)定執(zhí)行。?

二、天然氣的凈化費(fèi)：指為滿足集輸工藝生產(chǎn)需要和用戶要求，對(duì)天然氣進(jìn)行脫油、脫水、脫硫等凈化處理用費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用按實(shí)際成本向用戶結(jié)算。?

三、商品氣的管輸費(fèi)：指根據(jù)商品氣的管道輸途距離的不同取不同的管輸費(fèi)。管輸費(fèi)的具體收費(fèi)辦法，由石油部制定。

第十條??天然氣款（包括井口氣價(jià)，凈化費(fèi)和管輸費(fèi)）的結(jié)算辦法，原則規(guī)定如下：?

一、對(duì)日用氣指標(biāo)在5萬立方米（含5萬立方米）以上的用戶，按日考核，按日結(jié)算。?

二、對(duì)日用氣指標(biāo)在5萬立方米以下的用氣戶，采用雙方同意的時(shí)間辦理結(jié)算。?

三、用戶不按合同規(guī)定交付氣款、凈化費(fèi)和管輸費(fèi)，供氣部門可按合同規(guī)定對(duì)其加收罰金和違約金。罰金、違約金支出均由用戶自有資金負(fù)擔(dān)。

第十一條??根據(jù)《支付結(jié)算辦法》的規(guī)定，對(duì)氣款、凈化費(fèi)和管輸費(fèi)結(jié)算：?

一、對(duì)當(dāng)?shù)赜脩舨捎猛峭惺粘懈痘蛑苯Y(jié)算。?

二、對(duì)異地用戶采用異地托收承付結(jié)算。?

三、代理托收承付結(jié)算，即供氣人各集氣、配氣站，可在附近銀行代替其主管收款單位辦理托收。

第十二條??供氣人按用氣人的平均日用氣指標(biāo)（用戶年用氣指標(biāo)除以扣除用氣人計(jì)劃檢修期后的全年計(jì)劃生產(chǎn)天數(shù)）向用氣人供氣。?

用氣人不按合同規(guī)定的用氣計(jì)劃用氣，其過期的指標(biāo)，供氣人不予補(bǔ)足，因供氣人的原因而影響的用氣量，供氣人應(yīng)補(bǔ)足用氣指標(biāo)。?

當(dāng)發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害，而影響供用氣量時(shí)，供、用氣雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決。

第十三條??供氣人及用氣人的生產(chǎn)裝置和設(shè)備檢修時(shí)間，由供用雙方根據(jù)氣源生產(chǎn)及用戶情況進(jìn)行協(xié)商后作出統(tǒng)一時(shí)間安排，雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

第十四條??供、用氣雙方，任何一方因突發(fā)事故需要減少或停止供用氣時(shí)，事故一方必須立即通知對(duì)方，以便及時(shí)采取措施，減少損失。

第十五條??合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：?

（一）提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁；?

（二）依法向人民法院起訴。?

第十六條??其他約定事項(xiàng)：________________________________________________________?

供氣人：（公章）_____________???用氣人：_____________________

地址：_______________________???地址：_______________________?

委托代理人（簽章）：_________???委托代理人（簽章）：_________

聯(lián)系人：_____________________???聯(lián)系人：_____________________

電話：_______________________???電話：?______________________

銀行賬號(hào)：___________________???銀行賬號(hào)：___________________

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報(bào)告五

供氣人(甲方)：________________________________________________

用氣人(乙方)：________________________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就管道燃?xì)夤夂陀脷馐乱诉_(dá)成如下協(xié)議。

第一條?用氣申請(qǐng)和供氣

乙方因生活需要向甲方提出用氣申請(qǐng)，符合供氣條件的，甲方應(yīng)當(dāng)受理，并辦理有關(guān)用氣手續(xù)。乙方的用氣場所具備用氣條件后，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)供氣。

用氣地址：_____________________________________________。

第二條?供氣方式和供氣種類

甲方通過管道輸送方式向乙方供應(yīng)：_

□?天然氣。

□?人工煤氣。

□?液化石油氣。

甲方供氣氣源種類需要變化時(shí)，乙方的燃?xì)馄骶叻细难b條件的，由甲方組織進(jìn)行改裝。

第三條?供氣質(zhì)量

甲方向乙方供應(yīng)的燃?xì)赓|(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條?燃?xì)鈨r(jià)格與繳費(fèi)

（一）甲方按照價(jià)格管理部門批準(zhǔn)的民用管道燃?xì)鈨r(jià)格收取燃?xì)赓M(fèi)，遇燃?xì)鈨r(jià)格調(diào)整時(shí)，按照價(jià)格管理部門調(diào)價(jià)文件的規(guī)定執(zhí)行。

（二）甲方用抄表方式計(jì)量的，按付費(fèi)帳單提示的日期抄表，以燃?xì)庥?jì)量表的讀數(shù)為依據(jù)結(jié)算每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的燃?xì)赓M(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)為見表抄表提供方便。

甲方若未能見表抄錄讀數(shù)，可以根據(jù)乙方以往燃?xì)庥昧康挠涗浂浪阌昧俊Ｒ曳綄?duì)估算的數(shù)值提出疑義的，甲方應(yīng)及時(shí)予以核對(duì)。

乙方如使用ic卡燃?xì)庥?jì)量表，應(yīng)按甲方公示的預(yù)購氣規(guī)定購買燃?xì)狻?/p>

（三）甲方應(yīng)在抄表后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方派送付費(fèi)帳單。乙方接到甲方的帳單后，應(yīng)按帳單提示的期限、方式繳費(fèi)。

第五條?燃?xì)庠O(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)

（一）甲方應(yīng)為乙方安裝經(jīng)檢定機(jī)構(gòu)檢定合格的燃?xì)庥?jì)量表。

對(duì)在線使用的燃?xì)庥?jì)量表，甲方委托檢定機(jī)構(gòu)定期進(jìn)行強(qiáng)制檢定，經(jīng)檢定誤差超過規(guī)定指標(biāo)的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以更換，乙方應(yīng)予以配合。智能表液晶屏發(fā)生無法顯示計(jì)量讀數(shù)時(shí)，以表機(jī)械數(shù)為準(zhǔn)。

（二）因甲方需要對(duì)燃?xì)庥?jì)量表進(jìn)行的更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)給予配合。

（三）甲乙雙方對(duì)燃?xì)庥?jì)量表的計(jì)量準(zhǔn)確性有疑義時(shí)，都可以向計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢定。經(jīng)檢定不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢定費(fèi)用由甲方承擔(dān)，符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢定費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)。在申請(qǐng)檢定期間，乙方仍應(yīng)按期繳納燃?xì)赓M(fèi)，檢定結(jié)果確認(rèn)后，再行退補(bǔ)燃?xì)赓M(fèi)。

（四）燃?xì)庥?jì)量表出口前的管道及其附屬設(shè)施（含燃?xì)庥?jì)量表及其與燃?xì)庥?jì)量表出口前相連的輸氣管道、閥門、調(diào)壓器等），由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和更新，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。

（五）甲方每____年對(duì)乙方的燃?xì)庥?jì)量表出口后的用戶設(shè)施以及燃?xì)馄骶叩陌惭b、使用情況免費(fèi)進(jìn)行一次安全檢查和安全用氣的技術(shù)指導(dǎo)。

（六）甲方實(shí)施安全檢查前，應(yīng)事先告知乙方安全檢查的日期，并在約定的時(shí)間上門檢查。檢查人員須主動(dòng)出示有關(guān)證件，乙方應(yīng)給予配合。

甲方應(yīng)將檢查結(jié)果書面告知乙方，乙方應(yīng)簽字確認(rèn)。

第六條?雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方不得擅自暫停供氣或者降低燃?xì)鈮毫Α４_需暫停供氣或者降低燃?xì)鈮毫Φ?，?yīng)在____日前采用公告等形式告知乙方。

甲方遇不可抗力或者燃?xì)庠O(shè)施搶修等緊急情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取不間斷的搶修措施，直至恢復(fù)正常供氣?；謴?fù)供氣前，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。

（二）甲方應(yīng)在所屬的營業(yè)場所公開業(yè)務(wù)流程、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，公開服務(wù)受理及報(bào)修投訴電話。

（三）甲方應(yīng)24小時(shí)接受乙方的報(bào)修，接到報(bào)修后，按照承諾的時(shí)限派人到現(xiàn)場處置。

（四）乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全型燃?xì)馄骶?。乙方在出租房屋時(shí)，應(yīng)保證所提供的燃?xì)馄骶叻习踩?，并告知承租人安全使用燃?xì)獾扔嘘P(guān)事項(xiàng)。

（五）乙方應(yīng)對(duì)甲方在安全檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，甲方應(yīng)提供必要的幫助。

（六）乙方有變更燃?xì)庥猛尽⒏难b、拆除、過戶或者暫停用氣、中止用氣等需要時(shí)，應(yīng)向甲方申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條?違約責(zé)任

（一）因甲方原因發(fā)生停氣、燃?xì)赓|(zhì)量等事故，給乙方造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）乙方采用不正當(dāng)手段使用燃?xì)獾模杏绊懝獍踩袨榈模追接袡?quán)通知乙方改正，拒不改正的，可以采取停止供氣的措施，并有權(quán)向乙方追繳相關(guān)費(fèi)用。

（三）乙方不配合燃?xì)獗淼狡诟鼡Q，且可能影響供氣安全的，甲方可以采取停止供氣的措施。

（四）乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納燃?xì)赓M(fèi)，逾期不繳納的，甲方有權(quán)從逾期之日起按日加收逾期支付款額____‰的違約金。

經(jīng)甲方催交后，乙方逾期____日仍不繳納燃?xì)赓M(fèi)的，甲方可以依據(jù)有關(guān)規(guī)定中止供氣。

乙方支付所欠燃?xì)赓M(fèi)、滯納金、管道復(fù)接費(fèi)后，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)供氣。

（四）其他違約責(zé)任：___________________________________。

第八條?其他約定事項(xiàng)

______________________________________________________________。

第九條?合同爭議的解決

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；也可提請(qǐng)_______仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去）。

第十條?附則

（一）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方申請(qǐng)終止用氣時(shí)，本合同自行終止。在合同有效期內(nèi)，乙方需改變用氣性質(zhì)時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂供用氣合同，本合同自行終止。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，按國家法律、法規(guī)和規(guī)章辦理，雙方也可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：__________________???乙方（簽章）：________________

法定代表人：____________________???證件類型及號(hào)碼：______________

經(jīng)辦人：______________________??????????????????????????????????

單位地址：______________________???帳單地址：____________________

郵????編：______________________???郵????編：____________________

服務(wù)電話：______________________???電????話：____________________

日????期：_____年____月____日___???日????期：______年____月____日

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報(bào)告六

甲方(需方)：

乙方(供方)：

合同編號(hào)：

一、合同總價(jià)及付款方式：

1、合同總價(jià)為人民幣(大寫)?？們r(jià)包括設(shè)備成本、包裝、運(yùn)輸、上下力、安裝調(diào)試、保險(xiǎn)、利潤、稅金、政策性規(guī)費(fèi)以及所有風(fēng)險(xiǎn)。

2、付款方式：合同簽訂起預(yù)付總合同款的%，調(diào)試驗(yàn)收完畢后一周內(nèi)支付合同款的%。

二、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格及技術(shù)規(guī)范要求：

1、設(shè)備清單

2、乙方按合同所制定的清單列明的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等為甲方制作廚房設(shè)備。

3、乙方制作的廚房設(shè)備用料必須按合同中規(guī)定的規(guī)格、產(chǎn)地質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等制作。

三、運(yùn)輸：

1、乙方按照甲方的要求，按期將甲方訂購的廚房設(shè)備運(yùn)至甲方指定的工地，負(fù)責(zé)卸貨及就位。

2、乙方必須遵守甲方工地的規(guī)章制度，并與施工單位密切配合，文明施工，以確保工程進(jìn)度及質(zhì)量。

四、供貨質(zhì)量、交貨時(shí)間及交貨地點(diǎn)：

1、供貨質(zhì)量：

(1)乙方提供的設(shè)備必須符合國家安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)以及甲方本合同約定的質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)為約定標(biāo)準(zhǔn)。

(2)乙方提供的設(shè)備(含零配件、隨機(jī)工具等)必須是全新的，表面和內(nèi)部均無瑕疵的原廠正品。

(3)所供設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)三包(包修、包換、包退)并承擔(dān)所有費(fèi)用。

2、交貨時(shí)間：

3、交貨地點(diǎn)：

五、安裝調(diào)試：

1、甲方委托乙方對(duì)定制的廚具及訂購配套設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試，費(fèi)用含在合同總價(jià)內(nèi)，不另計(jì)費(fèi)用。

2、乙方必須按照合同的要求將設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試，乙方須保證將優(yōu)質(zhì)全新的產(chǎn)品交付甲方。

3、甲方必須派負(fù)責(zé)人(技術(shù)人員)對(duì)乙方按合同提供的廚房設(shè)備進(jìn)行規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量進(jìn)行初步驗(yàn)收，初驗(yàn)合格后，乙方開始安裝。

4、乙方的安裝調(diào)試應(yīng)符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限：

1、工程驗(yàn)收：

(1)甲方在乙方產(chǎn)品安裝、調(diào)試結(jié)束后五日內(nèi)，必須組織人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議須在五日內(nèi)以書面形式通知乙方，逾期視為工程驗(yàn)收合格。

(2)乙方必須在五日內(nèi)作出書面應(yīng)答，逾期視為驗(yàn)收不合格。由乙方承擔(dān)甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、雙方責(zé)任：

1、供方的責(zé)任：

(1)從設(shè)備交付之日起，乙方必須安排壹名技術(shù)全面的工程人員，進(jìn)駐甲方現(xiàn)場壹周，負(fù)責(zé)廚房設(shè)備調(diào)試及保養(yǎng)，以保證設(shè)備達(dá)到的運(yùn)行狀況，乙方駐甲方現(xiàn)場技術(shù)人員的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

(2)逾期交貨的，按合同總價(jià)的5%每天向甲方償付逾期交貨的違約金。

(3)在甲方正常使用、維護(hù)的條件下，產(chǎn)品保修十二個(gè)月(從安裝驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)，易損件及人為造成的損壞不屬保修范圍。

(4)在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的損壞，乙方在接到甲方的報(bào)修通知后，必須在12小時(shí)內(nèi)趕到維修現(xiàn)場進(jìn)行維修，否則由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)(不可抗力除外)。

(5)供方保證長期為甲方優(yōu)惠供應(yīng)零配件及易損件，協(xié)助甲方維護(hù)好該設(shè)備。

6)如乙方提供的產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量、材料未達(dá)到合同要求，影響甲方的使用，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)全額賠償，另甲方保有法律追究的權(quán)力。

2、需方的責(zé)任：

(1)供方在工程安裝過程中，提出的關(guān)于影響安裝的問題，需要需方解決的，需方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)、并提出解決方法。

(2)需方必須按供方提供的水、電、氣位接駁圖將管線接駁口預(yù)留在離設(shè)備壹米范圍之內(nèi)。

八、對(duì)本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后授權(quán)代表簽署書面文件，作為本合同的組成部分并具有同等的法律效力。

九、解決合同的糾紛方式：

1、協(xié)商解決;

2、協(xié)商不成，可向原告方法律管轄區(qū)內(nèi)法院起訴。

十、本合同自雙方簽字、蓋章后生效，合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

需方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

電話：

開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

供方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

電話：

開戶銀行：

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報(bào)告七

出售方： (以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買受方： (以下簡稱乙方)

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、真實(shí)、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書，對(duì)購房協(xié)議書或購房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任，任何一方均完全明白并愿意全部承擔(dān)。

一、房屋的基本情況

乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于 ，購買住宅為 號(hào)樓 單元 層 戶，所購住宅的建筑面積為： 平方米，住宅單價(jià)為： 元/平方米，總金額(人民幣) 整(￥元)。

二、付款方式

乙方選擇的付款方式為： 一次性付款付款時(shí)間：

乙方應(yīng)于 年 月 日一次性付清購房款。

雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日收到乙方的房款時(shí)將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行約定義務(wù)。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的 作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、乙方所購的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

5、甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在約定的期限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他約定：

1、本認(rèn)購協(xié)議書應(yīng)由乙方本人親自簽署;如本人確實(shí)不能親自簽署，則須依法委托代理人全權(quán)代為辦理，乙方委托代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經(jīng)公證的授權(quán)委托書、個(gè)人有效身份證等相關(guān)資料;未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂;因委托代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購協(xié)議書所載明為準(zhǔn)，乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號(hào)信、特快專遞、洛陽地區(qū)范圍內(nèi)任一報(bào)紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯(cuò)誤或變更后未及時(shí)通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá)，由此引起的法律后果由乙方全部承擔(dān)。

3、因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交 仲裁委員會(huì)仲裁解決或者依法向 人民法院起訴。

4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、本認(rèn)購協(xié)議書共 頁，一式 份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)： _乙方(簽章)：_

年 月 日 _年 _月 _日

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報(bào)告八

出賣人(以下簡稱甲方)：

姓名：_國籍：__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___聯(lián)系電話：___

買受人(以下簡稱乙方)：

姓名：_國籍：__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___聯(lián)系電話：___

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于___ ，建筑面積___平方米;

(二) 房屋的所有權(quán)證號(hào)為___，國有土地使用權(quán)證號(hào)為___;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第三條 乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

第四條 付款時(shí)間及方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

具體付款方式為：

_______________________________________

第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由

□甲方承擔(dān)

□乙方承擔(dān) 。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由

□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)

□甲方承擔(dān)

□乙方承擔(dān) 。

第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

__________________________________________

第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價(jià)款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之___的違約金。

第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金。

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，

□提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決

□依法由人民法院訴訟解決

第十六條 本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報(bào)告九

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

(2) 出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件一);

出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)： (見復(fù)印件附件二)。

(3) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。

第五條：付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于 日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1、 甲方在正式交付房屋前 七 天內(nèi)騰空該房屋，并在三 天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。

第七條： 違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人。

2、乙方是___________ _ 。

第九條 本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，

xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

... ...

出賣方(甲方)：______________ ___ 購買方(乙方)：_____________ ______

身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：__________________ _

地址：__________________ _ 地址：___________________ _

電話：___________________ 電話：___________________ _

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________ _ _

身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼：____________________ _ _

日 期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日

見 證 方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

日期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日

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房產(chǎn)也是騙子的重要目標(biāo)，近年來假房主騙賣或者一房多賣的情況也經(jīng)常出現(xiàn)，往往購房者付了定金和首付款正準(zhǔn)備過戶時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了，去找人去又無法找到當(dāng)初簽約的那個(gè)人了。因此，二手房購置必須確保簽約主體是合法房主，有權(quán)進(jìn)行房屋的買賣。

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對(duì)買主來說，合同中必須注明房屋基本信息，包括地址，門牌號(hào)，面積和戶型。這些信息須按產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)。尤其是建筑面積，一定要看清，賣方容易記不清，尤其在現(xiàn)在來說，房價(jià)是按每平米多少錢來計(jì)算的，所以如果房價(jià)不變的基礎(chǔ)上面積的多少就變得尤為重要。包括在售房屋提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬真實(shí);房產(chǎn)面積多大;該房產(chǎn)用途是辦公還是居住，或是其他，這些都需注明。對(duì)賣方來說，最重要的是標(biāo)明付款時(shí)間，尤其是付款方式，必要在合同中注明。不能模糊的口頭約定。

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二手房因?yàn)槭翘幱谑褂弥械?，所以有各種各樣的費(fèi)用，比如說水電，煤氣，還有物業(yè)，暖氣，有線電視等，這些費(fèi)用有些是預(yù)付費(fèi)的，有些是年終結(jié)算的，這些費(fèi)用如何交接，什么時(shí)候交接都必須有個(gè)明確的規(guī)定，省得購房后才發(fā)現(xiàn)問題而產(chǎn)生一些不必要的糾紛。

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房屋買賣手續(xù)辦理和房屋過戶期間因?yàn)楦鞣N原因雙方都存在違約的變數(shù)，不少人購房時(shí)基本就只注意房款，過戶等問題，而忽略了違約的可能性，因此購房合同必須要寫清楚各種違約的負(fù)責(zé)主體，違約的賠償具體數(shù)目等，這樣才能有效約束違約行為。所以必須在正規(guī)的中介公司簽署正式的購房合同，合同中對(duì)違約情況有所陳述。另外在履行合同的過程中，可能還有一些問題一時(shí)無法確定，這些可以在后來確定時(shí)增加附加條款，寫清楚具體情況以及雙方約定，這樣可以避免后期的一些麻煩。

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該房產(chǎn)有沒有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利;該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。在這里，如果該房產(chǎn)已設(shè)定抵押，那么抵押方即為售房者，抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購房者。這個(gè)規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，并未通知第三方或未告知購房者此房已設(shè)定抵押，那么轉(zhuǎn)讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下，此房產(chǎn)方可進(jìn)行買賣。

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購置房地產(chǎn)，購房者可能是一人，也可能是數(shù)人。無論哪種情況，都需要購房者準(zhǔn)備好如下材料：1、身份證原件或護(hù)照原件及復(fù)印件;2、未成年人的戶口簿或出生證明;3、有委托代理人，須提供經(jīng)公證的委托書及代理人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)下列境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效。

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房屋應(yīng)是現(xiàn)狀銷售，以看房的'情況為準(zhǔn)，合同上必須寫清該房屋的裝修及配套設(shè)施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設(shè)施。大多數(shù)購房者都是在房屋使用中的時(shí)候去看的房，在這過程中誤以為自己看到的就是房子的現(xiàn)狀，包括屋內(nèi)的家電家具，合同中雙方必須約定好是否留存家具家電，必須有所注明。以免引起糾紛。

甲方(出賣人)： 身份證件號(hào)碼：

乙方(買受人)： 身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 ;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期

超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報(bào)告十

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___甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：該房屋座落于________________________，建筑面積為______________平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

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按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_(tái)__元整；房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

乙方在___年___月___日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）__________________元，（小寫）_______________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方一次付款時(shí)充抵房款。

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第一期：在年月日，付人民幣_(tái)__萬元；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款___萬元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)__萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

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1）甲、乙雙方定于___年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2）雙方定于___前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3）甲方應(yīng)在___前將其于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4）甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

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雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

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雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

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甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

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其中甲方留執(zhí)___份，乙方留執(zhí)___份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

甲方（簽章）：___乙方（簽章）：___

甲方（出賣人）：___身份證件號(hào)碼：___

乙方（買受人）：___身份證件號(hào)碼：___

聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：___

簽約日期：___簽約日期：___