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學習中的快樂,產(chǎn)生于對學習內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學習的,只是學習的方法和內(nèi)容不同而已。那么心得體會該怎么寫?想必這讓大家都很苦惱吧。以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的心得體會范文,希望對大家能夠有所幫助。
對于房屋管家心得體會及收獲一
乙方:________________
甲方因________________建設需要,經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,對乙方的房屋進行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積___________,房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu)_________,房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,房屋的朝向______________。
(二)房屋內(nèi)部設施及裝潢情況:
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:
(四)機械設備情況:
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時:
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。
2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):____________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時:
1、乙方情況:_________________________________
2、丙方情況:_________________________________
第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式:
1、貨幣補償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式:
1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式:________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。
3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額________________元。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________,補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,支付方式:_______________________。
(五)實行貨幣補償?shù)?,甲方對丙方不再承擔安置責任,由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
(一)甲方提供位于_________________,結(jié)構(gòu)____________,用途_____________,房屋號_________,建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法:___________________________________________________。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準:
1、甲方提供給乙方的安置房屋,應當符合國家質(zhì)量安全標準;
2、房屋內(nèi)應當有以下設施:
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種:________,差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,支付方式:________________________。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的,甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:______,建筑面積________平方米。
(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,應當在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按________規(guī)定標準,支付乙方、丙方搬遷補助費________元,臨時安置補助費_________元,其他補助費__________元,共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋,甲方按___________規(guī)定標準,支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費__________元,其他補助費________元,共計____________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種:________,甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方,支付方式:________。
第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。
第十條逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方,按下列約定處理:
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。
2、逾期________個月內(nèi),甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的,乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
(二)乙方、丙方在臨時過渡期內(nèi),收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi),應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,不再享受各種補助費或補償費。
第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,并賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式:
本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。
安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置:
1、雙方自行約定:________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處置:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,不找差價,如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,按下列第_________種方式處理:
(一)按逾期時間,分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過_____日后,自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________。
第十三條其他違約責任:
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_______種方式解決:
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________丙方(簽章)_________________
委托代理人:_________________委托代理人:_________________委托代理人:_________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日
對于房屋管家心得體會及收獲二
今天為大家推薦的是<>,希望能滿足各位的閱讀需求,看完后對您有參考價值。
建設單位(以下簡稱甲方):________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
拆遷戶(以下簡稱乙方):________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
根據(jù)________建筑安裝工程的建設需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準,拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務,保證拆遷工作的順利進行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間,共 ________平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。
第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助:
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補助________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
第四條甲方安置乙方的住房位于__ _____,共____套____間,____層____號,配有____等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負責任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付____元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金____元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
第七條其他約定:________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可向人民法院起訴。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。
建設單位(甲方):____________(公章)
代表人:_____________________________
____年__月__日
拆遷戶(乙方):____________(蓋章)
代表人:___________________________
____年__月__日
對于房屋管家心得體會及收獲三
甲方(業(yè)主):
乙方(承攬方):
依照《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合居室裝飾裝修工程施工的要求,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下條款:
一、工程施工地點及房屋情況
1.施工地點:武威市涼州區(qū)聚銀新都小區(qū)3號樓2單xx1503室。
2.住房結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);房型:二室二廳一廚一衛(wèi),建筑面積:90.2?o。
二、雙方權(quán)利義務
2.乙方為包工不包料的承攬方式,甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內(nèi)外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。根據(jù)施工進度,乙方應提前5天通知甲方購買所需材料。
3.乙方具有從事房屋裝修的成熟經(jīng)驗,負責施工建設并交付建設成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。
4.施工機械以及模板、工具等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
5.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關(guān)。
6.為施工方便,甲方給乙方提供房屋的鑰匙一把,乙方不能將鑰匙遺失、損壞、復制、轉(zhuǎn)借,并在結(jié)算加工承攬費時交還甲方,同時對房屋內(nèi)的原有設施、堆放的各種材料及電器、家具及裝飾裝潢負有保護和保管責任,防止被盜丟失,否則應對保管不當造成的直接和間接損失負全額賠償責任。
三、質(zhì)量和工期要求
1.工期從20_________年10月?日開始建設,到20_________年11月?日止。在約定的工期內(nèi),施工時間、施工進程由乙方自定
2.裝飾施工內(nèi)容:水電路工程、泥水工程,木工工程、刮瓷工程、漆工工程及需要的其他工程。
3.乙方應當本著保質(zhì)保量的原則,加強質(zhì)量管理,保證工程質(zhì)量。
4.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責等影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。
四、違約責任
由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,乙方應承擔因其違約給甲方造成的一切損失。
五、爭議解決辦法
1.發(fā)生合同爭議時,雙方應友好協(xié)商。
2.如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則
1.本合同一式兩份,甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
2.以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:
年月
乙方簽字:?年日日?月
對于房屋管家心得體會及收獲四
本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂:
甲方:_________(以下簡稱甲方)
住所:_________市_________區(qū)_________路_________號
身份證號:_________
乙方:_________(以下簡稱乙方)
住所:_________市_________區(qū)_________路_________號
法定代表人:_________
電話:_________
鑒于:_________
1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人,有權(quán)對此房屋進行修繕;
2.乙方已取得國家有關(guān)機關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證,為有權(quán)從事房屋
為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務,甲乙雙方本著公平合理、等價有償
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層
第二條 甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。
第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________;方式
第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月
第六條 本次房屋修繕的費用為_________元,在本合同生效后_________日內(nèi)
第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外,均由乙方全權(quán)采購
第八條 雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作,并向其支付規(guī)
第九條 在本協(xié)議生效后,甲方應在_________日內(nèi)讓乙方進場工作,并協(xié)助乙
第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應承擔違約責任。
第十一條 除第十二條規(guī)定的情況外,違約方應向守約方賠償一切損失,包括
第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定,則每遲延一天,需向甲方支付違
第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更:
1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;
2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止:
1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議;
2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十五條 任何與本合同有關(guān)的爭議均應友好協(xié)商解決,如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成千致意見,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。 第十六條 本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本協(xié)議。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________ 法定代表人或授權(quán)代表(簽字):
_________
_________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
對于房屋管家心得體會及收獲五
甲:
乙:
為了甲乙雙方共同修好房子,經(jīng)雙方協(xié)商,共同簽訂本合同。
一、整棟房屋實行全包工程:按630元/每平米(包括基礎部分)執(zhí)行,費稅各負各的。
二、修建的規(guī)模及標準
1、磚混結(jié)構(gòu)三層,層次高第一層3.4米,二、三層3.2米,全現(xiàn)澆。
2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚,廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚,墻面廚房全貼:廁所1.8米,顏色由甲方定,樓梯扶手為不銹鋼,地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。
3、內(nèi)墻及天棚為普通抹灰,“888”仿盜。
4、外墻面:為水泥沙漿搓沙。
5、門窗:乙方只負責室內(nèi)木門,其它由甲方負責;窗:全部為鋁合金。
6、水電:乙方負責表內(nèi)的材料、安裝、包括燈具,不含客廳大燈。
7、衛(wèi)生設備:乙方只負責蹲式大便器的材料和安裝,其它衛(wèi)生潔具可由甲方購買乙方負責安裝。
三、施工要求
1、乙方必須負責安全。
2、必須使用合格材料。
3、乙方必須接受甲方的檢查、建議和要求。
四、付款方式及工期
工程總造價約為30萬元。
按每完成一層付 元,二層付 元,三層付 元,留質(zhì)保金2%。
工期為20xx年6月30日內(nèi)全部完成施工工程。
五、附則
1、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
2、施工期間因單方違約造成經(jīng)濟損失的,由違約方全額賠償。
3、工程支付使用因施工問題出現(xiàn)嚴重問題,由乙方承擔全部責任(包括開裂、漏水等)。
4、本合同雙方簽字后生效,一式三份,各執(zhí)一份,中間人一份。
甲 方: 簽訂日期: 年 月 日
乙 方: 簽訂日期: 年 月 日
中間人: 簽訂日期: 年 月 日
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