心得體會的寫作過程可以激發(fā)我們更深層次的思考和洞察力。在寫心得體會時，要盡量使用簡明扼要的語言。以下是小編為大家收集的心得體會范文，供大家參考和借鑒。

建筑工程采購心得體會篇一

供需雙方本著以誠為本、互惠互利的原則，經雙方協(xié)商一致，根據《中華人民共和國經濟法》的規(guī)定，訂立合同如下：

第一條、產品。

第二條、供貨日期：___年___月___日。期間送貨以需方通知為準(需提前三天通知)。

第三條、質量要求：供方在需方用貨前提供貨物樣品，由供方提供產品合格證，并負責產品檢測，檢測費用由供方負責，檢測報告及現場拉拔試驗提供給需方存檔，供方供給需方同樣質量的產品。供貨方必須保證原材料為合格產呂，需方使用后，供方必須保證外墻面不發(fā)生滲漏。如供貨方的產品發(fā)生外墻滲漏、面磚脫落等現象，供貨方應承擔全部經濟損失，并按需方要求的工期負責外墻面的維修，如果供方未能按需方要求的時間進場維修，需方有權另擇其他隊伍維修，其相關費用在留20%的貨款中扣除。

第四條、貨款及費用等付款及結算辦法：

1、交貨方式：所有貨物由供方送往供需雙方共同約定的交貨地點，所需運輸費用由供方承擔，并由供方負責卸車。

2、交貨地點：

3、結算方式：

第五條經濟責任。

(一)供方應負的經濟責任。

1、產品品種、規(guī)格、質量不符合本合同規(guī)定時，需方同意利用者，按質論價。不能利用的，供方應負責包退、包換。由于上述原因延誤交貨時間，每逾期一日，供方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計算向需方償付逾期交貨的違約金。

2、供方示按本合同規(guī)定的產品數量交貨時，少交的部分，需方如果需要，應照數補交。如需方需要而供方不能交貨，則供方應付繪需方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。

(二)需方應負的經濟責任。

1、供方供貨無誤的前提下，如需方中途退貨或使用其它同類產品，需方應賠償本合同總金額5%給共方作為違約金。

2、需方如未按規(guī)定日期向供方付款，每延期一天，應按延期付款總額每日萬分之三計算付給供方，作為延期罰金。

第六條產品價格如須調整，必須經雙方協(xié)商后方能變更。

第七條如需方須變更產品品種、規(guī)格、質量、包裝時，應提前天與供方協(xié)商。第八條本合同所訂一切條款，任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產或收貨，并要求單獨變更、修改合同的一方賠償一切損失。

第九條任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

第十條本合同工在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，供需雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同自雙方簽章之日起生效，到供方將全部訂貨送齊經需方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結算以后作廢。

第十二條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，由供需雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等效力。

第十三條本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：(蓋章)______。

乙方：(蓋章)______。

經辦人：______。

負責人：______。

電話：______。

電話：______。

開戶銀行：______。

開戶銀行：______。

賬號：______。

賬號：______。

___年___月___日。

___年___月___日。

建筑工程采購心得體會篇二

為加強公司規(guī)范化管理，規(guī)范采購工作，保障工程進度的正常持續(xù)進行，選擇合格的供應商（廠家）并對采購過程進行嚴格的控制，確保供貨商提供的物料滿足施工的規(guī)定要求，最大限度的降低成本，特制定本制度。

第二條 適用范圍

本辦法適用于公司各項目工程施工材料物料采購時，計劃審批的價格之審核、訂購、驗收、付款結算等，除另有規(guī)定外，悉以制度處理。

第三條 職責劃分

1、由辦公室全面負責對各工程材料物料的采購工作；

2、由工地項目經理對項目部計劃單的數量、要求進行詳細審核把關；

3、由工程部對各項目材料的質量，技術要求把關；

4、由部門經理對該工程材料的數量、規(guī)格、價格控制把關。

第二章 采購（計劃）審批

第一條 采購計劃的制定

2、由辦公室根據審批過后的材料采購計劃申報表完成采購工作。

第二條 選擇供應商

根據審批后的采購計劃，選擇合格的供應商，進行詢價、議價與項

目技術人員技術溝通評選確定后，每種材料供應商不準少于三家，由部門領導審核。

1、供應商的選擇可以通過互聯(lián)網、宣傳冊（合格供應商）廠家中選??；

2、長期報價采購，凡經常性使用，且使用量較大的材料，應事先選定廠商，議定長期供應價格。

第三條 價格調查

1、已核定的材料，必須經常分析了解或收集資料，作為降低成本之依據；

2、已核定之材料采購單價如需上漲或降低，應附上書面之原因說明；

3、采購的數量或頻率有明顯增加時，應要求供應商（廠家）適當降低單價；

第四條 詢價、比價和議價

4、供應商提供報價之物料規(guī)格與請購規(guī)格不同或屬代用品時，采購

人員應送請購部門確認；

5、專用材料或用品，材料公司應會同使用部門共同詢價與議價；

7、對重大的物資采購，無論是技術、商務談判，要保證參加人數不少于兩人。有關價格、選型及其他重要的技術、商務談判，要求有兩個以上的部門派人參加。

第五條 購前核決及權限

采購經辦人員與廠商初步溝通并完成詢價后，在“訂購匯簽單”上詳細填列以下事項，呈報負責材料采購的各部門及公司經理核決：

1、詢價或議價結果及擬定“訂購廠商”“交貨期限”與“報價有效期限”；

2、注明與廠商擬定的付款條件；

第六條 價格復核與市場行情資料提供

2、材料公司應就企業(yè)內各公司項目部所提重要材料的項目，提供市場行情資料，作為材料存量管理及核決價格的參考。

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第七條 訂購作業(yè)

采購人員接到經核決的“定購單”后，應與供應廠商進一步接觸， 進行正式的質量、價格和后續(xù)服務談判。金額較大或批量采購的應到對方生產工廠進行實際考察，在充分了解對方的資信程度、供貨能力和現貨品質后，向對方明確訂貨意向，并送樣報驗，未通過報驗的材料不準采購。

第八條 簽訂采購合同

1、在采購作業(yè)所需的全部條款與供應商達成一致后，采購人員需填寫正式的采購合同，合同需要列明至少下列條款：

（1）供應商資料：包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式；

（3）訂單所采購的數量/重量；單位包裝數量/重量；包裝件數；

（4）價格：單價，合計價，合同總額，定金或預付款；

（5）交付期：分批交付時應明確每批的交付時間和交付數量；

（6）付款方式；

（7）所需的質量證明（檢驗單、質保單、出廠證明單、化驗報告單等）；

（8）質量保證條款：發(fā)生質量問題是進行退換或其他處理方法；

（9）運輸方式和銷售發(fā)票的要求。

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單一式兩份，雙方各保存一份。材料公司負責采購合同的傳閱會簽和各部門的存檔。

3、采購人員應跟蹤控制材料物料交貨期，及時向供應商跟催交貨進度。

4、發(fā)貨前要求供應商在“送貨單”上注明“訂購單編號”及“包裝方式”，以便驗收確認。

5、若屬分批交貨者，采購人員應在“訂購單”上注明“分批交貨”以資識別。

6、長期訂貨和大額進貨，原則上均應通過簽訂買賣合同的辦法進行，應與供應商定買賣合同書一式兩份。第一份存行政辦，第二份存供應商，另需合同復印件四份分別交材料公司、核算中心、財務中心及工程部存檔。

第九條 緊急訂貨

采購人員接到主管經理以電話聯(lián)絡的緊急采購案件，應立即進行詢價、議價，迅速辦理。

第十條 進度控制及事物聯(lián)系

除一般采購作業(yè)方式外，材料公司可依材料使用及采購特性，選擇下列一種最有利的方式進行采購：

2、長期報價采購：凡經常性使用，且使用量較大宗的材料，材料公

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司應事先選定廠商，擬定長期供應價格，呈準后通知各請購部門依需要提出請購。

第十一條 退貨作業(yè)

對于檢驗不合格的材料退貨時，應開立“材料退貨單”并見附有關的“材料檢驗報告表”呈主管簽認后，憑此異常材料出廠。

第三章 驗收與付款

第一條 貨物進廠驗收

2、對有專項質量要求的材料物資，通知工程部派質檢員驗收，驗收合格后由庫管出具入庫單并由庫管員簽字。

第二條 付款結算

1、嚴格按照公司報賬工作流程和掛賬工作流程執(zhí)行；

2、采購款項須按采購合同規(guī)定或采購單所約定的時間由材料公司統(tǒng)一支付；

4、只有在出現以下情況時才可由采購人員借款或墊款進行直接支

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付：

（1）緊急采購且不能及時辦理財務支付手續(xù)；

（2）在外埠采購且供應商要求立即付款時；

（3）在現場調試期間急需材料的采購；

（4）1000元以下的零星采購。

第三條 進度控制及異常處理

1、材料公司應特別注意“采購單”注明的到貨時間要求，掌握到貨進度；

2、采購人員發(fā)現供貨方發(fā)貨日期有延誤時，應主動與供貨廠商聯(lián)系催交，對異常原因及時處理對策，匯通相關職能部門、分公司處理。

第四條 質量評價

使用單位應就企業(yè)內所使用的材料質量予以關注，根據使用效果對材料質量提出評價，以利于進一步工作。

第四章 附 則

第三條 超出本辦法的事項呈董事長核準后實施；

第四條 本辦法自公布日期執(zhí)行。

一、本制度采購是指公司工程材料對外采購、機械設備采購及向出租人承租?????施工機械設備的活動。

二、材料管理的目的是貫徹節(jié)約的原則，從而達到降低工程成本的目的。在工程成本中由于材料費用所占比重較大，因此，加強材料管理以及合理使用機械設備，是提高企業(yè)經濟效益的最主要途徑。材料管理的關鍵環(huán)節(jié)在于材料的采購，材料采購權主要應由公司掌握。

三、材料采購，機械設備采購及承租施工機械設備的權限分工。

1、施工項目所需a類材料（指主要材料和大宗材料）、b類材料（指特殊材?料）由公司物資部門訂貨或市場采購。

2、施工項目所需c類材料（指零星材料），遠離公司的工程經公司領導同意后，可由項目經理部采購。

3、施工項目所需的機械設備，首先從公司自有機械設備調配，自有機械設備不能滿足施工需要時，物資部門制定購買或租賃計劃，根據工程特點和公司的實際情況，公司領導同意購買的由公司物資部門購買。對工程中使用次數少、時間短設備價值高的機械設備，如：大、中型汽車吊、履帶吊，卷板機等一般應采用租賃的辦法解決。

四、采購的步驟

1、施工項目開工前，應做好施工準備工作，材料、機械設備供應是施工準備 的主要環(huán)節(jié)。

2、材料采購的步驟。項目確定后，公司技術部門應編制施工預算，確定各種材料的規(guī)格、材質、數量。公司物資部門根據施工預算編制的材料采購計劃，針對各種材料需用情況進行市場調查，通過調查，從各家供應商中選出產品質量好、手續(xù)資料齊全、價格合理、恪守信用的.經銷商或生產廠家進行實質性洽談，把洽談結果向領導匯報，確定合適的供貨商。

3、機械設備采購或承租的步驟。公司物資部門應根據《施工組織計劃》《施工方案》中對工程項目需要的機械設備進行供應準備。對公司同意購買的機械設備，公司物資部門要進行市場調查，通過調查，從多家供應商中選出合適的供應商進行實質性洽談，洽談結果報領導同意后，確定合適的供貨商。

需要承租的機械設備，要認真了解好出租人的設備，完好程度，使用性能，要談好租賃價格，付款方式等，報公司領導同意后辦理。

4、施工項目工期二個月以上，可按計劃施工順序分批訂貨，特別是對工程未預付款且業(yè)主資金不按合同撥付的，要視工程實際情況組織訂貨供應。原則上，公司從成本、風險、效益方面考慮，對工程墊付資金要慎重。

5、所有采購的a類和b類材料以及購買的機械設備，物資部門要按照合同法規(guī)定的條款，公司合同管理制度規(guī)定的內容和要求與對方簽訂買賣合同。對一次性購買3萬元以上的c類材料，也要簽訂書面合同。合同中要明確雙方的權利和義務。

6、公司所有對外簽訂的買賣合同，租賃合同都要按公司合同管理制度要求留存三份原件，一份分送財務部門、一份留物資部門，一份送辦公室留存。公司領導和其它部門、項目部需要時可提供合同復印件。任何合同的條款、內容，未經公司總經理、董事長同意，任何人均無權對外簽訂。

7、公司物資部門要經常深入施工現場，了解材料、機械設備的使用和管理情況。對于工程中出現的工程變更所增加的材料要按項目部與業(yè)主辦理的簽證變更手續(xù)，由項目部提出計劃報公司領導同意后組織購買。工程施工因客觀因素造成積壓的材料，要采取以下方案其中之一報公司領導同意后處理。

（1）公司其它施工項目能夠使用的及時進行調撥；

（2）工程完工時仍然積壓的主材，與業(yè)主辦理退料手續(xù)其費用由業(yè)主據實承 擔。

（3）如業(yè)主資金狀況不好，拖欠工程款較多，公司可另找其它用貨單位轉讓，或運回公司倉庫存放。

五、獎勵、處罰措施。

1、對于全年在采購工作中認真負責，不影響工程項目進度、不因材料質量問題影響工程質量、不因材料材質證明、出廠合格證等資料影響工程交工、工程完工不造成大量材料積壓的單位和個人，公司將給予表彰和晉升工資的獎勵。

2、對于公司機械設備長期保持完好，不出現因機械設備故障造成的質量、安?全及其他人身傷害事故。公司對項目成本核算時，按實際支出的使用公司自有機械設備租賃費或折舊費、向出租人承租機械設備租賃費、裝卸運輸費、機械設備維護費等工程機械費成本。與承包工程結算書經業(yè)主確認的機械費對比、核算結果超支的、對超支部分項目部承擔??????%，公司物資部承擔????%，核算結果節(jié)余的，對節(jié)約部分獎勵項目部???%，獎勵公司物資部門及其它有關部門????%。

3、對于工作不認真負責，采購材料達不到質量標準，影響工程質量造成返工，或在沒有材料材質證明、出廠合格證等資料影響工程竣工的，公司將追究經辦人和分管領導的責任，按給公司造成的實際損失1.5倍進行處罰。

建筑工程采購心得體會篇三

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產品質量法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就采購相關服務達成如下協(xié)議。

1、本合同標的為采購。

2、材料名稱、規(guī)格、數量：

名稱：

規(guī)格：

數量：片單價：

3、凡乙方供應的貨物應是全新的、技術先進、實用的并且是成熟可靠的。

4、乙方提供合同貨物的供貨范圍按技術規(guī)范。

5、乙方應按照經設計單位批準的深化設計圖紙、樣品、技術要求制作、安裝上述貨物。

1、交貨期：年月日（如甲方要求提前，則以甲方書面通知為準）；甲方將在雙方正式確認圖紙后向乙方發(fā)出起始交貨日期及開工日期的通知。

2、質量標準：國家規(guī)定的質量標準。

3、質保期：貳年。

（一）本合同價格即合同總價為人民幣：（大寫）（小寫：（rmb）。

（二）合同價格調整。

1、本合同為固定綜合單價合同（見報價單），除設計變更及雙方確認的價格調整外，清單綜合單價固定不變；按實際完成的工程量（凈量、損耗不計）結算。

1、合同簽訂且生效后3日內甲方預付合同總價的%；即（rmb：元）。

2、出貨前3日內甲方支付至合同總價%的貨款，此筆款項到帳或應當到賬后乙方立即安排發(fā)貨。即（rmb：元）。

3、全部貨到工地二周內驗收完成，檢驗清點完好無損后，甲方支付給乙方合約總價%驗收款。即（rmb：元）。

1、本合同貨物的交貨期及交貨順序應滿足工程建設貨物安裝進度和順序的要求，應保證及時和完整性。

2、交貨地點：項目施工現場。

收貨人：

3、合同交貨日期以到貨時間為準。此日期即本合同計算遲交貨物違約金時的根據。

4、乙方負責合同貨物從乙方到現場交貨地點的運輸及裝卸。乙方應在發(fā)貨前兩天以快遞或傳真將該批貨物的發(fā)貨批次、名稱、規(guī)格型號、發(fā)運日期、數量等通知甲方。

5、乙方應向甲方提供滿足設計、安裝、試驗、檢驗、培訓和修繕所需的技術資料。

1、乙方應及時提供與本合同貨物有關的設計、檢驗、安裝、驗收、維修等相應的技術服務。

2、乙方需派代表到現場進行技術服務，按照技術資料負責安裝，并負責解決合同貨物在安裝中發(fā)現的制造質量等有關問題。

3、乙方須對一切與本合同有關的供貨、安裝、技術服務等問題負全部責任。

1、由乙方供應的所有合同貨物，在生產過程中都須進行嚴格的檢驗和試驗，合格者才能出廠發(fā)運。乙方還應在隨機文件中提供合格證和質量證明文件。

2、貨物到達目的地后，乙方在接到甲方通知后應及時到現場，與甲方一起根據運單和裝箱單對貨物的包裝、外觀及件數進行清點檢驗。如發(fā)現有任何不符之處經雙方代表確認屬乙方責任后，由乙方處理解決。如檢驗時，乙方人員未按時赴現場，甲方有權自行開箱檢驗，檢驗結果和記錄對雙方同樣有效，并作為甲方向乙方提出索賠的有效證據。

用由甲方自負。

4、乙方所供產品質量應符合國家規(guī)范，滿足合同報價所述，滿足業(yè)主的要求，并以對其要求最高者為準。若產品有破損或驗收不合格，乙方負責無條件接受換貨或退貨。

5、乙方施工質量應達到優(yōu)良標準且符合甲方服務的業(yè)主——公司的要求，最終驗收以通過業(yè)主的驗收為準。

6、本合同產品的選型、款式、用材由乙方提供小樣并負責與業(yè)主——*公司確認，由此產生的圖樣偏差而無法獲得業(yè)主的認可，其責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，由此類推得知，合同報價中的圖樣僅為示意，不作為乙方供材的依據，實際由乙方和業(yè)主方確認，乙方不得因此對抗甲方。

7、材質及相關品牌要求：

8、質量要求：

1、因乙方原因達不到合同文件及相關技術資料約定的貨物質量標準時，乙方應向甲方賠償質量缺陷貨物價款10%—30%的違約金。

2、因乙方原因致使工程質量達不到最終驗收標準，必須在甲方的監(jiān)督下完成整改，整改費用由甲方承擔，且工期不予順延，若整改達不到要求的，乙方承擔違約責任。甲方有權扣除合同總價20%的質量罰金。

3、工期違約責任:。

2）因甲方原因未能按期交貨、完工的，交貨期、工期相應順延。

1、乙方供貨送貨前，應向甲方提供準確的電子送貨單數據（標的物的凈重、毛重、包裝方式、包裝體積、報關hs.碼等）并自行持電子送貨單通關進區(qū)，辦妥進關送貨單蓋章及出關掃描工作。因乙方工作的缺陷導致甲方退稅不成，造成的損失由乙方承擔。

2、本合同執(zhí)行期間，在乙方供貨及開票前，甲方有權指定第三方（外貿公司）和乙方另行締約一份協(xié)議，則本協(xié)議將自動作廢。除締約方（即甲方名稱）外，協(xié)議的所有內容將與本合同完全相同，乙方無權拒絕。新協(xié)議締約后，如存有甲方已經支付給乙方部分或全部合同款的情形的，就甲方已支付的款項，乙方須向上述第三方出具甲方有權代收的承諾，并向上述甲方指定的第三方開具全額增值稅發(fā)票，且發(fā)票的品名、單位、數量、價款于開票前必須經過甲方的書面同意。

1、乙方：須按合同內容提供產品，并保證所供產品符合國家、地方、行業(yè)的相關制造及驗收規(guī)范（規(guī)定）。在保修期內，如出現故障，須在8小時內提供備品和完成維修。

乙方供貨時，隨產品一并提供產品的合格證和檢測報告等質量證明資料.乙方須在甲方規(guī)定的時間內向甲方提供報關所需的一切相關資料（如標的物的凈重、毛重、包裝方式、包裝體積、報關hs.碼等）。

2、甲方：須按產品規(guī)格和說明書中的使用環(huán)境使用，按產品規(guī)格和說明書中的安裝方式安裝。否則，責任自負。

1、本合同價格為含增稅價。乙方提供的貨物、技術資料、服務(包括運輸)等所有稅費(包括保險費)已全部包含在合同價格內，由乙方承擔。

1、合同報價單、圖紙作為本合同的附件。

2、合同報價中的條款與本合同不符之處以本合同條款為準，除非雙方另作書面說明。

3、本合同發(fā)生糾紛雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何乙方有權向有管轄權的人民法院起訴。

4、本合同經雙方代表簽字蓋章生效，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

電話：電話：

傳真：傳真:。

地址：地址：

簽訂日期：年月日

建筑工程采購心得體會篇四

1.工程名稱：__________。

2.工程地點：__________。

3.建設單位：__________。

4.施工單位：__________。

5.監(jiān)理單位：__________。

6.使用部位：__________。

貨物質量執(zhí)行標準。

包裝標準：_______________。

本合同簽訂后甲方增加采購量的，雙方應當簽訂補充協(xié)議;未簽訂補充協(xié)議的，

1.雙方約定按以下第方式付款：

(1)按月付款：

甲方于本合同簽訂之日起日內支付合同總價款_____%計_____元的。

(2)按供貨量付款：

甲方于本合同簽訂之日起日內支付合同總價款%計元的。

(3)其他方式：_____。

2.甲方無正當理由超過約定的交(提)貨最后時限日仍未通知乙方交付剩。

1.交(提)貨方式：_____。

2.交(提)貨時間：_____。

3.運輸方式：_____。

4.運輸費用：_____。

5.貨物交接地點：_____。

6.收貨人：__________。

7.甲方指定的貨物簽收人：__________。

8.其他約定：__________。

1.乙方應當出具貨物的合格證書和出廠檢測報告，出示具有法定資質的檢測機構出具的檢測報告原件并提供復印件;進口貨物還應當提供報關單等進口憑證。乙方未能提供上述資料的，甲方有權拒收。

2.甲方應當在貨物交接時對貨物的品種、商標、規(guī)格型號、數量、外觀包裝當場查驗核實，并將驗收情況在發(fā)貨單上記錄簽字。對貨物有異議的，甲方有權當場拒收。甲方也可在收到貨物后日內向乙方提出書面異議，經雙方核實確屬乙方責任的，甲方有權退貨。

3.甲方有權要求從貨物中封存樣品并對每批貨物進行質量復檢。貨物質量不符合約定要求的，甲方有權退貨。

4.雙方對于封樣以及復檢的辦法，按《建筑節(jié)能施工質量驗收規(guī)范》、《干混砂漿應用技術規(guī)程》、《預拌砂漿應用技術規(guī)程》等相關規(guī)定執(zhí)行。

5.雙方約定的復檢檢測鑒定機構為，檢測費由甲方承擔;但經檢測質量不符合合同約定的，檢測費由乙方承擔。

6.甲方未在約定期限內提出書面異議或已對貨物實際使用的，視為對貨物的認可。

1.甲方義務。

(1)甲方應當提前日就送貨的具體時間、地點及收貨人等情況與乙方進行確認，并提供必要的協(xié)助。

(2)甲方應當按照合同約定辦理貨款結算并支付貨款。

(3)甲方應當按照乙方提示的方法，對貨物妥善保管、搬運、使用。因甲方原因導致貨物損毀的，由甲方承擔相應責任。

2.乙方義務。

(1)乙方應當按照合同約定保質保量按時供貨。

(2)乙方應當對貨物的保管及使用方法進行技術交底。

(3)乙方應當明確告知配套使用產品的保質期限或有效期限。

1.甲方違約責任。

(1)甲方逾期付款的，應當每日按逾期付款的千分之向乙方支付違約金，且乙方有權暫停供貨;逾期付款達到應付貨款的%以上并超過日的，乙方有權解除合同。

(2)甲方無正當理由拒絕收(提)貨的.，應當比照乙方逾期交貨承擔違約責任。

(3)由于甲方原因導致貨物交接地點或收貨人錯誤的，甲方應當承擔由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。

(4)甲方未按合同約定履行其他義務給乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任。

(1)乙方逾期交貨的，應當每日按逾期交貨價款的千分之向甲方支付違約金;逾期交貨超過日的，甲方有權解除合同。

(2)乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應當承擔逾期交貨的違約責任。

(3)乙方未按合同約定履行其他義務給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.依法律規(guī)定或合同約定請求解除合同的一方，應當自解除事由發(fā)生之日起日內，以快遞簽收、公證送達等方式通知對方，否則喪失解除權。

甲方：_______________。乙方：__________。一方變更地址，應當及時書面通知對方，否則以原地址為準。

2.以郵寄方式送達的，寄件人應當在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要內容。

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商或向北京市建設工程物資協(xié)會等部門申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，按照下列第種方式解決：

1.向人民法院提起訴訟;。

2.向仲裁委員會申請仲裁。

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。

2.未盡事宜，經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。

3.雙方應當在簽訂合同時出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本，并將復印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應當提交授權委托書。

4.雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應當及時向對方通報不能履行合同的理由，并在日內提供書面證明。

5.其他事項：__________。

甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____。

_____年_____月_____日：

建筑工程采購心得體會篇五

賣方（乙方）：____________________________。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會。

北京市工商行政管理局。

二〇〇九年五月。

買方（甲方）：_________________________________。

賣方（乙方）：_________________________________。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就建筑工程防水材料（以下簡稱為貨物）采購事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條使用貨物工程概況。

1.工程名稱：_________________________________。

2.工程地點：_________________________________。

3.建設單位：_________________________________。

4.施工單位：_________________________________。

5.監(jiān)理單位：_________________________________。

貨物名稱__________商標__________規(guī)格型號__________使用部位__________單位__________數量__________單價__________合計__________備注___________________。

第二條貨物的基本情況。

總價款：_________大寫：_________小寫：_________。

本合同簽訂后甲方增加采購量的，雙方應當簽訂補充協(xié)議；未簽訂補充協(xié)議的，以甲方實際簽收確認的貨物數量為準，并按照本條約定的單價執(zhí)行。

第三條質量和包裝要求。

1.貨物質量執(zhí)行_____________________________________________標準。

2.貨物性能的其他技術要求是：___________________________________。

3.包裝標準：___________________________________________________。

4.乙方應當在包裝物上注明生產日期和使用期限。

第四條付款方式。

1.雙方約定按以下第______方式付款：

（1）按月付款：

甲方于本合同簽訂之日起______日內支付合同總價款______%計____________元的預付款，每月______日前支付上月供貨貨款的______%，本合同約定的貨物全部供應完畢后______日內甲方支付剩余貨款的______%，余款于______年______月______日前付清。

（2）按供貨量付款：

甲方于本合同簽訂之日起______日內支付合同總價款______%計____________元的預付款，乙方每供貨達到____________后______日內，甲方支付該批貨物價款的______%，本合同約定的貨物全部供應完畢后______日內，甲方支付剩余貨款的______%，余款于______年______月______日前付清。

（3）其他方式：___________________________________________________________________________。

2.甲方無正當理由超過約定的交（提）貨最后時限______日仍未通知乙方交付剩余貨物的，應當在______日內按實際簽收確認的貨物總量辦理結算支付貨款。

第五條交（提）貨方式、時間和地點。

1.交（提）貨方式：________________________________________________。

2.交（提）貨時間：________________________________________________。

3.運輸方式：______________________________________________________。

4.運輸費用：______________________________________________________。

5.貨物交接地點：__________________________________________________。

6.收貨人：________________________________________________________。

7.甲方指定的貨物簽收人：

姓名_________。

電話_________。

身份證號_________。

8.其他約定：________________________________________________________。

第六條貨物的驗收及檢測。

1.乙方應當出具貨物的合格證書、出廠檢測報告，出示具有法定資質的檢測機構出具的檢測報告原件并提供復印件；實行生產許可管理的，應當出示生產許可證；進口貨物還應當提供報關單等進口憑證。乙方未能提供上述資料的，甲方有權拒收。

2.甲方應當在貨物交接時對貨物的品種、商標、規(guī)格型號、數量、外觀包裝當場查驗核實，并將驗收情況在發(fā)貨單上記錄簽字。對貨物有異議的，甲方有權當場拒收。甲方也可在收到貨物后日內向乙方提出書面異議，經雙方核實確屬乙方責任的，甲方有權退貨。

3.甲方有權要求從貨物中封存樣品并對每批貨物進行質量復檢。貨物質量不符合約定技術質量要求的，甲方有權退貨。

4.雙方對于封樣以及復檢的辦法，按__________________________執(zhí)行，沒有相關規(guī)定的，復檢的項目與檢測方法是：__________________________；樣品采集與封樣的方法是：______________________。雙方約定的復檢檢測鑒定機構為________________，檢測費由甲方承擔；但經檢測質量不符合合同約定的，檢測費由乙方承擔。

5.甲方未在約定期限內提出書面異議或已對貨物實際使用的，視為對貨物的認可。

第七條雙方其他義務。

1.甲方義務。

（1）甲方應當提前______日就送貨的具體時間、地點及收貨人等情況與乙方進行確認，并提供必要的協(xié)助。

（2）甲方應當按照合同約定辦理貨款結算并支付貨款。

（3）甲方應當按照乙方提示的方法，對貨物妥善保管、搬運、使用。因甲方原因導致貨物損毀的，由甲方承擔相應責任。

2.乙方義務。

（1）乙方應當按照合同約定保質保量按時供貨。

（2）乙方應當對貨物的保管及使用方法進行技術交底。

（3）乙方應當明確告知配套使用產品的保質期限或有效期限。

第八條違約責任。

1.甲方違約責任。

（1）甲方逾期付款的，應當每日按逾期付款的千分之______向乙方支付違約金，且乙方有權暫停供貨；逾期付款達到應付貨款的______%以上并超過______日的，乙方有權解除合同。

（2）甲方無正當理由拒絕收（提）貨的，應當比照乙方逾期交貨承擔違約責任。

（3）由于甲方原因導致貨物交接地點或收貨人錯誤的，甲方應當承擔由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。

（4）甲方未按合同約定履行其他義務給乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任。

（1）乙方逾期交貨的，應當每日按逾期交貨價款的千分之______向甲方支付違約金；逾期交貨超過______日的，甲方有權解除合同。

（2）乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應當承擔逾期交貨的違約責任。

（3）乙方未按合同約定履行其他義務給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

第九條合同的解除。

1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.依法律規(guī)定或合同約定請求解除合同的一方，應當自解除事由發(fā)生之日起______日內，以快遞簽收、公證送達等方式通知對方，否則喪失解除權。

第十條通知與送達。

1.雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件、資料，均按下列地址送達：

甲方：_____________________________________________。

乙方：_____________________________________________。

一方變更地址，應當及時書面通知對方，否則以原地址為準。

2.以郵寄方式送達的，寄件人應當在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要內容。

第十一條爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商或向北京市建設工程物資協(xié)會等部門申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按照下列第種方式解決：

1.向___________________________人民法院提起訴訟；

2.向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

第十二條其他約定。

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力。

2.未盡事宜，經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。

3.雙方應當在簽訂合同時出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本，并將復印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應當提交授權委托書。

4.雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應當及時向對方通報不能履行合同的理由，并在_______日內提供書面證明。

5.其他事項：_____________________________________________________。

建筑工程采購心得體會篇六

工程項目名稱：施工單位：買方：地址：賣方：電話：

本合同由買賣雙方訂立，根據本合同規(guī)定的條款，買方同意購買，賣方同意賣出下列物資：

一、貨物名稱、規(guī)格、數量及價格。

以上價格含稅，運費、包裝費、裝卸費等所有費用。

一、包裝和運輸要求：

1.包裝要求：止水鋼板應捆扎牢固，且防止貨物在轉運中損壞或變形，包裝必須堅牢，并應按照貨物特點，采取防潮防震防銹等措施。由于包裝不良引起銹蝕、損失、丟失，責任由賣方承擔。物資應包裝完好運至施工現場。

2.運輸要求：汽車運輸。雙方簽訂合同后，賣方按合同規(guī)定時間將貨物免費送到(包括卸貨)。

二、貨物質量保證和質保期：

或行業(yè)標準。數量要求完整無缺。

2.賣方必須提供相關的質量證明文件(如：合格證、及其他能夠證明產品質量的文件)。

3.質保期內出現的產品本身質量問題由賣方負責，一旦出現因產品質量問題給買方造成較大損失的情況，賣方首先須退還全部貨款，其次賣方還須根據買方的損失情況作出適當賠償。買方保管不當造成貨物損壞由買方負責。

4.采購貨物在使用中出現質量問題，賣方接到買方通知后，需在24小時內作出答復，并按上述第3條原則，雙方協(xié)商做出處理。

三、交貨時間、地點及交貨方式。

1.賣方于本合同簽署后，分批送貨，具體送貨批次買方提前3日以電話或傳真向買方提供交提貨計劃表，賣方按規(guī)定時間把貨物送到買方指定地點。

2.賣方應在交貨前日內，以電話或傳真向買方提供交貨計劃(內容包括合同編號、貨物名稱、型號規(guī)格、數量、重量和體積的約數、交貨時間、地點和運輸安排)。買方應及時作好準備，辦理接貨或提貨的相關手續(xù)。

3.買方對賣方交付的貨物，均應妥善接收并按貨物儲存的環(huán)境條件規(guī)定保管。對于因賣方誤發(fā)、多發(fā)的物品，買方也應負責妥善保管并及時通知賣方查處，由此發(fā)生的費用由賣方負擔。

4.本合同所有貨物運輸抵買現場后雙方代表共同參加驗收。買方指定代表：，賣方指定代表：。如貨物外包裝完好無損，但箱內物品發(fā)現短缺或損毀，應由賣方負責補足或更換，其相關費用由賣方負擔。

四、付款方式。

1.貨物到達買方指定地點，賣方卸貨后，經驗收合格后，買方向賣方出具收貨憑證。賣方向買方提供合同要求的發(fā)票。本合同要求賣方開具普通發(fā)票，賣方提供的發(fā)票中的出票單位應與本合同的賣方名稱完全一致，并在發(fā)票的備注欄標注完整的合同號。

2.付款方式：，后二個。

3.支付方式：轉賬支票。

五、生產廠家(品牌)限制：

1.要求供應商或生產廠家具有在天津市場銷售和交易的相應資質，并按天津市的有關規(guī)定辦理交易登記手續(xù)。

六、不可抗力。

1.不可抗力是指本合同生效后，發(fā)生不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事件，如地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭等，致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行。

2.發(fā)生不可抗力的一方應立即通知對方，并在十五天內提供不可抗力的詳情及將有關證明文件送交對方。

3.發(fā)生不可抗力時，買賣雙方應協(xié)商尋找一個合理的解決方案，并盡一切努力減輕不可抗力產生的后果。

4.如不可抗力事件持續(xù)三十天，買賣雙方應友好協(xié)商解決本合同是否繼續(xù)履行或終止的問題。

5.貨物在運輸過程若發(fā)生一切安全事故，與買方無關，買方不承擔任何責任。

七、延期交貨違約金。

除本合同第六條規(guī)定的人力不可抗拒因素外，如賣方不能按合同規(guī)定的時間交貨，買方可同意賣方在支付延期交貨違約金的條件下延期交貨。延期交貨違約金可在支付貨款時扣除。延期交貨違約金應按每逾期一天加收合同總價款的0.5%計算，但違約金應不超過遲交貨物總價的20%。如賣方延期交貨超過四周時，買方有權撤銷合同。此時賣方仍應不遲延地按上述規(guī)定向買方支付延期交貨違約金。

八、合同生效與終止。

1.本合同雙方授權代表簽字蓋章日期，即為本合同生效日期，如雙方簽字蓋

章日期不一致時，以最后簽字蓋章的日期為合同的生效日期。

2.本合同的終止日期：工程款支付清后。

九、違約責任：

1.買方未按合同約定支付貨款，賣方可以延期發(fā)貨或拒絕發(fā)貨。2.賣方無故延期交貨，執(zhí)行本合同第七條延期交貨違約金條款。

3.賣方所供貨物出現質量問題，賣方需承擔由于所供貨物質量問題給買方造成的一切經濟損失。

十、爭議解決：

1.本合同及其修訂本合同的有效性、履行和與本合同及其修訂本合同效力有關的所有事宜，將受中華人民共和國法律管轄，任何爭議僅適用中華人民共和國法律。

2.與本合同有關的或執(zhí)行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方通過友好協(xié)商解決。如不能達成一致，合同的任何一方可以向工程所在地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，買賣雙方應繼續(xù)履行各自本合同中規(guī)定的義務和行使權利。

十一、技術變更及合同變更：

1.如買方對采購的貨物需作技術變更的，變更應以書面的形式通知賣方，賣方在收到變更通知2日內應向買方確認，在得到買方書面答復后賣方方可進行變更。

2.賣方不得私自對買方所購貨物進行技術變更，確因設計問題需要變更時必須征得買方書面同意。

十二、該合同與招標文件、投標文件(及補充投標文件)、中標通知書具有同等法律效力。如果內容有不一致的地方，解釋順序為：

合同中標通知書。

投標文件及補充投標文件招標文件及設計院圖紙。

十三、補充條款。

1.本合同為固定單價合同，雙方根據實際交貨數量計算合同總價。

十四、合同簽訂地點。

十五、合同確認。

本合同一式肆份，買方持貳份，賣方持貳分，自合同雙方授權代表簽字之日起生效。

買方單位：賣方單位:。

(公章)(公章)。

年月日年月日。

建筑工程采購心得體會篇七

甲方(買方)：

乙方(賣方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，就建筑工程建筑砂漿采購事宜商定訂立本合同。

一、使用砂漿的工程概況。

工程名稱：

2、工程地點：

3、建設單位：

4、施工單位：

5、建筑面積：

6、供貨時間：

二、材料價格明細計算表。

備注：乙方保證所供材料在施工當中不出任何質量問題。

三、雙方職責：乙方供料及時不影響施工進度。貨至甲方施工現場由甲方負責裝卸。甲方指定的收貨人為。收貨人在乙方送貨單上簽字代表甲方公司行為。

四、付款方式：按月付款：每月25日甲乙雙方核對當月供貨量及金額，甲方于次月_日前支付上月貨款的_%。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。簽字生效。未盡事宜協(xié)商解決。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

建筑工程采購心得體會篇八

供方(乙方)：_________。

經協(xié)商同意，根據中華人民共和國合同法的規(guī)定，訂立合同如下：

第一條甲方向乙方訂貨總值為幣_________元。

第二條產品名稱、規(guī)格、質量(技術指標)_________。

第三條產品包裝規(guī)格及費用_________。

第四條驗收方法_________。

第五條貨款及費用等付款及結算辦法_________。

第六條交貨規(guī)定。

1.交貨方式：_________。

2.交貨地點：_________。

3.交貨日期：_________。

4.運輸費：_________。

第七條經濟責任。

(一)乙方應負的經濟責任。

1.產品花色、品種、規(guī)格、質量不符本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

2.乙方未按本合同規(guī)定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。

3.產品包裝不符本合同規(guī)定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規(guī)定包裝價值2%的罰金付給甲方。

4.產品交貨時間不符合同規(guī)定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之三的罰金。

(二)甲方應負的經濟責任。

1.甲方如中途變更產品花色、品種、規(guī)格、質量或包裝的規(guī)格，應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值_________%的罰金。

2.甲方如中途退貨，應事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值_________%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍按合同規(guī)定。

3.甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之三的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視同中途退貨處理。

4.屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。

5.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之三計算付給乙方，作為延期罰金。

6.乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因此而造成的損失和運輸費用及罰金。

第八條產品價格如須調整，必須經雙方協(xié)商，并報請物價部門批準后方能變更。在物價主管部門批準前，仍應按合同原訂價格執(zhí)行。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之三作為罰金付給甲方。

第九條甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經雙方協(xié)商，并報請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額_________%的補償金。

第十條如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規(guī)格、質量、包裝時，應提前_________天與甲方協(xié)商。

第十一條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產或，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

第十二條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得對方主管機關證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

第十三條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機關申請調解仲裁。如一方對仲裁不服，可于接到仲裁書后15日內向x起訴。

第十四條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結算以后作廢。

第十五條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

相關的合同范本·辦公家具采購合同·水果(蘋果)采購合同·糧食競價采購合同·農副產品采購書·茶葉采購合同·食品采購合同·采購合同書·建材采購合同·木材采購(訂貨)合同第十六條本合同共一式_________份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本_________份、副本_________份，并報雙方主管部門各一份。

法定代表人：(簽名)。

法定代表人：(簽名)。

委托代理人：(簽名)。

委托代理人：(簽名)。

合同有效期限：至年月日。

開戶銀行：_________。

帳號：_________。

帳號：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

建筑工程采購心得體會篇九

一、本制度采購是指公司工程材料對外采購、機械設備采購及向出租人承租?????施工機械設備的活動。

二、材料管理的目的是貫徹節(jié)約的原則，從而達到降低工程成本的目的。在工程成本中由于材料費用所占比重較大，因此，加強材料管理以及合理使用機械設備，是提高企業(yè)經濟效益的最主要途徑。材料管理的關鍵環(huán)節(jié)在于材料的采購，材料采購權主要應由公司掌握。

三、材料采購，機械設備采購及承租施工機械設備的權限分工。

1、施工項目所需a類材料（指主要材料和大宗材料）、b類材料（指特殊材?料）由公司物資部門訂貨或市場采購。

2、施工項目所需c類材料（指零星材料），遠離公司的工程經公司領導同意后，可由項目經理部采購。

3、施工項目所需的機械設備，首先從公司自有機械設備調配，自有機械設備不能滿足施工需要時，物資部門制定購買或租賃計劃，根據工程特點和公司的實際情況，公司領導同意購買的由公司物資部門購買。對工程中使用次數少、時間短設備價值高的機械設備，如：大、中型汽車吊、履帶吊，卷板機等一般應采用租賃的辦法解決。

四、采購的步驟

1、施工項目開工前，應做好施工準備工作，材料、機械設備供應是施工準備 的主要環(huán)節(jié)。

2、材料采購的.步驟。項目確定后，公司技術部門應編制施工預算，確定各種材料的規(guī)格、材質、數量。公司物資部門根據施工預算編制的材料采購計劃，針對各種材料需用情況進行市場調查，通過調查，從各家供應商中選出產品質量好、手續(xù)資料齊全、價格合理、恪守信用的經銷商或生產廠家進行實質性洽談，把洽談結果向領導匯報，確定合適的供貨商。

3、機械設備采購或承租的步驟。公司物資部門應根據《施工組織計劃》《施工方案》中對工程項目需要的機械設備進行供應準備。對公司同意購買的機械設備，公司物資部門要進行市場調查，通過調查，從多家供應商中選出合適的供應商進行實質性洽談，洽談結果報領導同意后，確定合適的供貨商。

需要承租的機械設備，要認真了解好出租人的設備，完好程度，使用性能，要談好租賃價格，付款方式等，報公司領導同意后辦理。

4、施工項目工期二個月以上，可按計劃施工順序分批訂貨，特別是對工程未預付款且業(yè)主資金不按合同撥付的，要視工程實際情況組織訂貨供應。原則上，公司從成本、風險、效益方面考慮，對工程墊付資金要慎重。

5、所有采購的a類和b類材料以及購買的機械設備，物資部門要按照合同法規(guī)定的條款，公司合同管理制度規(guī)定的內容和要求與對方簽訂買賣合同。對一次性購買3萬元以上的c類材料，也要簽訂書面合同。合同中要明確雙方的權利和義務。

6、公司所有對外簽訂的買賣合同，租賃合同都要按公司合同管理制度要求留存三份原件，一份分送財務部門、一份留物資部門，一份送辦公室留存。公司領導和其它部門、項目部需要時可提供合同復印件。任何合同的條款、內容，未經公司總經理、董事長同意，任何人均無權對外簽訂。

7、公司物資部門要經常深入施工現場，了解材料、機械設備的使用和管理情況。對于工程中出現的工程變更所增加的材料要按項目部與業(yè)主辦理的簽證變更手續(xù)，由項目部提出計劃報公司領導同意后組織購買。工程施工因客觀因素造成積壓的材料，要采取以下方案其中之一報公司領導同意后處理。

（1）公司其它施工項目能夠使用的及時進行調撥；

（2）工程完工時仍然積壓的主材，與業(yè)主辦理退料手續(xù)其費用由業(yè)主據實承 擔。

（3）如業(yè)主資金狀況不好，拖欠工程款較多，公司可另找其它用貨單位轉讓，或運回公司倉庫存放。

五、獎勵、處罰措施。

1、對于全年在采購工作中認真負責，不影響工程項目進度、不因材料質量問題影響工程質量、不因材料材質證明、出廠合格證等資料影響工程交工、工程完工不造成大量材料積壓的單位和個人，公司將給予表彰和晉升工資的獎勵。

2、對于公司機械設備長期保持完好，不出現因機械設備故障造成的質量、安?全及其他人身傷害事故。公司對項目成本核算時，按實際支出的使用公司自有機械設備租賃費或折舊費、向出租人承租機械設備租賃費、裝卸運輸費、機械設備維護費等工程機械費成本。與承包工程結算書經業(yè)主確認的機械費對比、核算結果超支的、對超支部分項目部承擔??????%，公司物資部承擔????%，核算結果節(jié)余的，對節(jié)約部分獎勵項目部???%，獎勵公司物資部門及其它有關部門????%。

3、對于工作不認真負責，采購材料達不到質量標準，影響工程質量造成返工，或在沒有材料材質證明、出廠合格證等資料影響工程竣工的，公司將追究經辦人和分管領導的責任，按給公司造成的實際損失1.5倍進行處罰。

一、采購建筑材料：必須由供應部門提出合格證明原材料的質量規(guī)格數量必須與設計要求相符合。

二、每一品種、型號、批次的材料，必須有產品合格證明，或經檢驗合格的技術文件，方可進入施工現場。

三、在使用前必須進行抽查，送實驗室復驗，檢驗合格后方可使用。

四、凡在現場配制的各種材料，均需按照試驗機構確定的配合比，操作方法配制施工，施工班組不得擅自改變。

五、材料進入現場保管員應按品種型號數量，進行入庫登記，經常對所有材料進行清理、檢查，不得有變質、損壞、遺失等現場發(fā)生。

六、收集全部材料的質量證明資料及抽查、檢驗的證明資料移交工程檔案員記入檔案。

建筑工程采購心得體會篇十

按照《中華人民共和國民法典》、《全國室內裝飾設計，施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、工程概況。

1、工程名稱：_____________室內裝飾工程。

2、工程地點：________________________。

4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。

5、工期：本工程自________年________月________日開工，于________年________月________日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。

6、工程質量：按本合同第5條約定標準。

7、合同價(人民幣大寫)：__________________元整。

二、甲方義務。

1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部________________房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分________的房屋中所滯留的家具、陳x等采取保護措施。

2、甲方負責對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

三、乙方義務。

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。

5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。

四、關于材料供應的約定。

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

五、關于工程質量及驗收的約定。

1、本工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

六、關于工程價款及結算的約定。

1、進場施工前后____日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。

2、本合同價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。

3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核后確認)，其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價，不因任何因素而調整。

4、如分部分項工程量清單中的工程內容發(fā)生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算;合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整后作為結算單價;合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認后之單價結算。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

八、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

九、有關安全生產和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

十、違約責任。

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

十一、糾紛處理方式。

1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向________市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向________市仲裁委員會申請仲裁。

十二、合同的變更和解除。

1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

簽訂地點：______________________________。

建筑工程采購心得體會篇十一

本合同由買賣雙方訂立，根據本合同規(guī)定的條款，買方同意購買，賣方同意賣出下列物資：

1.包裝要求：止水鋼板應捆扎牢固，且防止貨物在轉運中損壞或變形，包裝必須堅牢，并應按照貨物特點，采取防潮防震防銹等措施。由于包裝不良引起銹蝕、損失、丟失，責任由賣方承擔。物資應包裝完好運至施工現場。

2.運輸要求：汽車運輸。雙方簽訂合同后，賣方按合同規(guī)定時間將貨物免費送到(包括卸貨)。

1.賣方保證貨物在發(fā)貨前經過嚴格檢驗及測試，以保證供給買房的貨物是全新的，質量、規(guī)格和技術要求滿足合同規(guī)定和工程需要，且符合相關的國家標準或行業(yè)標準。數量要求完整無缺。

2.賣方必須提供相關的質量證明文件(如：合格證、及其他能夠證明產品質量的文件)。

3.質保期內出現的產品本身質量問題由賣方負責，一旦出現因產品質量問題給買方造成較大損失的情況，賣方首先須退還全部貨款，其次賣方還須根據買方的損失情況作出適當賠償。買方保管不當造成貨物損壞由買方負責。

4.采購貨物在使用中出現質量問題，賣方接到買方通知后，需在24小時內作出答復，并按上述第3條原則，雙方協(xié)商做出處理。

1.賣方于本合同簽署后，分批送貨，具體送貨批次買方提前3日以電話或傳真向買方提供交提貨計劃表，賣方按規(guī)定時間把貨物送到買方指定地點。

2.賣方應在交貨前日內，以電話或傳真向買方提供交貨計劃(內容包括合同編號、貨物名稱、型號規(guī)格、數量、重量和體積的約數、交貨時間、地點和運輸安排)。買方應及時作好準備，辦理接貨或提貨的相關手續(xù)。

3.買方對賣方交付的貨物，均應妥善接收并按貨物儲存的環(huán)境條件規(guī)定保管。對于因賣方誤發(fā)、多發(fā)的物品，買方也應負責妥善保管并及時通知賣方查處，由此發(fā)生的費用由賣方負擔。

4.本合同所有貨物運輸抵買現場后雙方代表共同參加驗收。買方指定代表：，賣方指定代表：。如貨物外包裝完好無損，但箱內物品發(fā)現短缺或損毀，應由賣方負責補足或更換，其相關費用由賣方負擔。

1.貨物到達買方指定地點，賣方卸貨后，經驗收合格后，買方向賣方出具收貨憑證。賣方向買方提供合同要求的發(fā)票。本合同要求賣方開具普通發(fā)票，賣方提供的發(fā)票中的出票單位應與本合同的賣方名稱完全一致，并在發(fā)票的備注欄標注完整的合同號。

2.付款方式：，后二個。

3.支付方式：轉賬支票。

要求供應商或生產廠家具有在天津市場銷售和交易的相應資質，并按天津市的有關規(guī)定辦理交易登記手續(xù)。

1.不可抗力是指本合同生效后，發(fā)生不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事件，如地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭等，致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行。

2.發(fā)生不可抗力的一方應立即通知對方，并在十五天內提供不可抗力的詳情及將有關證明文件送交對方。

3.發(fā)生不可抗力時，買賣雙方應協(xié)商尋找一個合理的解決方案，并盡一切努力減輕不可抗力產生的后果。

4.如不可抗力事件持續(xù)三十天，買賣雙方應友好協(xié)商解決本合同是否繼續(xù)履行或終止的問題。

5.貨物在運輸過程若發(fā)生一切安全事故，與買方無關，買方不承擔任何責任。

除本合同第六條規(guī)定的人力不可抗拒因素外，如賣方不能按合同規(guī)定的時間交貨，買方可同意賣方在支付延期交貨違約金的條件下延期交貨。延期交貨違約金可在支付貨款時扣除。延期交貨違約金應按每逾期一天加收合同總價款的'0.5%計算，但違約金應不超過遲交貨物總價的20%。如賣方延期交貨超過四周時，買方有權撤銷合同。此時賣方仍應不遲延地按上述規(guī)定向買方支付延期交貨違約金。

1.本合同雙方授權代表簽字蓋章日期，即為本合同生效日期，如雙方簽字蓋章日期不一致時，以最后簽字蓋章的日期為合同的生效日期。

2.本合同的終止日期：工程款支付清后。

1.買方未按合同約定支付貨款，賣方可以延期發(fā)貨或拒絕發(fā)貨。2.賣方無故延期交貨，執(zhí)行本合同第七條延期交貨違約金條款。

3.賣方所供貨物出現質量問題，賣方需承擔由于所供貨物質量問題給買方造成的一切經濟損失。

1.本合同及其修訂本合同的有效性、履行和與本合同及其修訂本合同效力有關的所有事宜，將受中華人民共和國法律管轄，任何爭議僅適用中華人民共和國法律。

2.與本合同有關的或執(zhí)行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方通過友好協(xié)商解決。如不能達成一致，合同的任何一方可以向工程所在地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，買賣雙方應繼續(xù)履行各自本合同中規(guī)定的義務和行使權利。

1.如買方對采購的貨物需作技術變更的，變更應以書面的形式通知賣方，賣方在收到變更通知2日內應向買方確認，在得到買方書面答復后賣方方可進行變更。

2.賣方不得私自對買方所購貨物進行技術變更，確因設計問題需要變更時必須征得買方書面同意。

該合同與招標文件、投標文件(及補充投標文件)、中標通知書具有同等法律效力。如果內容有不一致的地方，解釋順序為：

合同。

中標通知書。

投標文件及補充投標文件。

招標文件及設計院圖紙。

1.本合同為固定單價合同，雙方根據實際交貨數量計算合同總價。

本合同一式肆份，買方持貳份，賣方持貳分，自合同雙方授權代表簽字之日起生效。

買方：(公章)賣方:(公章)。

建筑工程采購心得體會篇十二

為加強文明施工現場管理，提高施工管理水平，根據《自治區(qū)建設工程文明施工若干規(guī)定》，結合本工程的特點，經雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書。

一、本協(xié)議書作為合同的附件，與合同具有同等的效力。

二、雙方應認真貫徹“建設單位負責，施工單位實施，地方政府監(jiān)督”的文明施工原則，建立由業(yè)主方項目經理牽頭，總包、分包共同參與的文明施工管理小組，負責文明施工日常管理、協(xié)調工作，共創(chuàng)文明工地。

三、甲方應經常聽取地方政府、業(yè)主方意見，嚴格按照自治區(qū)、市縣有關文明施工的規(guī)定、辦法，加強對勞務乙方日常文明施工狀況的檢查、督促，發(fā)現問題及時指出，限期整改，嚴格獎懲制度;乙方應加強文明施工管理，教育和督促全體職工牢記“方便人民生活，有利生產發(fā)展，維護市容整潔和環(huán)境衛(wèi)生”的宗旨，遵紀守法，文明施工。

四、分包范圍內的文明施工由分包方項目經理負責，主動接受地方政府、業(yè)主方及甲方的監(jiān)督，自覺實施整改措施。并根據施工總平面布置圖和甲方的要求，合理使用場地。施工材料要分類碼放整齊;施工通道、水電煤管線嚴格按操作規(guī)程設置，場地內設置明顯的消防、安全等標志牌，溝槽開挖后及時設置標準的警示燈、警示牌、護欄和人行步梯。施工竣工后，認真清理施工現場雜物，拆除臨時設施，并將垃圾棄至指定地點，做到工完場清。

五、乙方施工應重視市容保潔。施工場內、運輸車輛及道路有保潔措施。如果施工中對周邊單位、居民造成堵路、積水，按照“誰施工，誰負責”的原則，由乙方承擔全部責任并及時負責做好工作。

六、貫徹甲方檢查督促下的乙方負責制原則，嚴格注意環(huán)境和飲食衛(wèi)生，并制定相應的制度，實行專人負責保潔，定期進行大掃除，保持生活設施和周圍環(huán)境整潔衛(wèi)生。

七、愛護城市公共設施和綠化景觀，注意節(jié)約用水、用電，積極配合有關部門保護好施工區(qū)域地下管線、周圍綠化及建筑物。發(fā)現地下不明管線應采取保護措施，并通知有關方面，做好防患工作。

八、乙方應遵守和執(zhí)行甲方項目經理部的各項管理規(guī)定，如有違反，按相關規(guī)定處罰。

九、本協(xié)議未盡事宜，依據有關法規(guī)、規(guī)章處理，法規(guī)、規(guī)章等沒有明確規(guī)定的，經雙方協(xié)商處理解決。