在平日里，心中難免會(huì)有一些新的想法，往往會(huì)寫(xiě)一篇心得體會(huì)，從而不斷地豐富我們的思想。那么心得體會(huì)該怎么寫(xiě)？想必這讓大家都很苦惱吧。下面是小編幫大家整理的心得體會(huì)范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

推薦深圳市稅務(wù)籌劃心得體會(huì)和感想一

委托人(單位全稱)：___________________________

代理人(單位全稱)：___________________________

依照(中華人民共和國(guó)民法典)、(中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法)、(深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例)和其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就_________工程招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________________________________________________

工程地點(diǎn)：____________________________________________________

工程規(guī)模：____________________________________________________

計(jì)劃投資：____________________________________________________

二、招標(biāo)代理業(yè)務(wù)服務(wù)類(lèi)別

類(lèi)：工程勘察招標(biāo)代理;

類(lèi)：工程設(shè)計(jì)招標(biāo)代理;

類(lèi)：工程監(jiān)理招標(biāo)代理;

類(lèi)：工程施工總承包招標(biāo)代理;

類(lèi)：工程施工專業(yè)分包招標(biāo)代理;

類(lèi)：工程施工勞務(wù)分包招標(biāo)代理;

類(lèi)：建筑材料或設(shè)備招標(biāo)代理。

類(lèi)：工程標(biāo)底編制;

類(lèi)：其它類(lèi)。

三、招標(biāo)代理服務(wù)范圍和內(nèi)容

1.服務(wù)范圍：

2.服務(wù)內(nèi)容：

□發(fā)布招標(biāo)公告

□編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文件、標(biāo)底及工程量清單)

□審查投標(biāo)人資格

□組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)并答疑

□組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)

□協(xié)調(diào)合同的簽訂

□其它：___________________________________________________。

四、合同酬金

1.本次招標(biāo)代理服務(wù)酬金為(大寫(xiě))：__________________元;￥：_________元。

招標(biāo)代理服務(wù)合同酬金計(jì)算方法：

(1)按深圳市有關(guān)文件執(zhí)行;

(2)雙方約定：_____________________________________________。

2.本合同酬金不包括行政事業(yè)性收費(fèi)及其它費(fèi)用(如交易中心服務(wù)費(fèi)、評(píng)標(biāo)專家費(fèi)、評(píng)標(biāo)專家交通費(fèi)、標(biāo)底審查費(fèi)、廣告費(fèi)等)

3.出售招標(biāo)文件的費(fèi)用：按照國(guó)家規(guī)定并經(jīng)雙方協(xié)商一致，出售招標(biāo)文件的工本費(fèi)歸代理人所有。

4.招標(biāo)代理期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

五、下列文件均為本合同的組成部分

1.本合同協(xié)議書(shū);

2.本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;

3.本合同專用條件;

4.本合同通用條件;

5.其他文件。

六、代理人承諾按照本合同的約定，承擔(dān)本合同中約定范圍內(nèi)的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)服務(wù)。

七、委托人承諾按照本合同約定的額度、幣種、方式、期限向代理人支付酬金及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

八、代理人在履行本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過(guò)程中，委托人不得對(duì)代理人提出任何違反招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等的要求，否則代理人有權(quán)拒絕執(zhí)行。

九、本合同一式六份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)三份。

委托人(蓋章)：_____________代理人(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

住所：_______________________住所：_______________________

開(kāi)戶銀行：___________________開(kāi)戶銀行：___________________

帳號(hào)：_______________________帳號(hào)：_______________________

郵政編碼：___________________郵政編碼：___________________

電話：_______________________電話：_______________________

傳真：_______________________傳真：_______________________

電子信箱：___________________電子信箱：___________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________

附件1通用條款

一、詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律、法規(guī)

第一條下列名詞和用語(yǔ)除專用條件另有規(guī)定外應(yīng)具有本條所賦予的定義。

1.通用條件：指根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程招標(biāo)代理的需要訂立的，通用于建設(shè)工程招標(biāo)代理的條件。

2.專用條件：指委托人與代理人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程招標(biāo)代理的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)通用條件做出的補(bǔ)充、修改或具體規(guī)定的條件。

3.“委托人”指在協(xié)議書(shū)中約定，委托建設(shè)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

4.“代理人”指在協(xié)議書(shū)中約定，承擔(dān)建設(shè)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

5.“第三人”指除委托人和代理人以外與本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人(如投標(biāo)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)單位、施工單位、建設(shè)行政主管部門(mén)等)。

6.合同酬金：指委托人依據(jù)合同應(yīng)向代理人支付的費(fèi)用總額。

7.招標(biāo)代理期限：指委托人、代理人在合同中約定按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的天數(shù)。

8.圖紙：指委托人提供給代理人滿足于本工程招標(biāo)需要的圖紙(包括計(jì)算書(shū)、配套說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料)。

9.書(shū)面形式：指合同以及根據(jù)合同發(fā)出的包括電傳、傳真、電子郵件或手寫(xiě)、打英復(fù)印的各種通知書(shū)、任命書(shū)、委托書(shū)、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

10.索賠：指合同履行過(guò)程中，一方對(duì)于并非自己過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，依據(jù)合同或法律，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者合同期限順延等其他要求。

11.違約責(zé)任：指任何一方不履行或不全面履行合同義務(wù)，依據(jù)合同或法律所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

12.“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

第二條合同文件和解釋順序

1.除非專用條件另有規(guī)定，本合同組成文件和解釋順序如下：

(1)協(xié)議書(shū);

(2)本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;

(3)專用條件;

(4)通用條件;

(5)其他文件。

第三條圖紙：

1.委托人應(yīng)按約定的日期和套數(shù)向代理人提供圖紙。

委托人在合同中對(duì)圖紙有保密要求的，委托人應(yīng)采取相應(yīng)保密措施;代理人在約定的期限內(nèi)負(fù)有保密義務(wù)。

2.代理人不經(jīng)過(guò)委托人同意，不得將圖紙轉(zhuǎn)給第三方。

第四條建設(shè)工程招標(biāo)代理合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī)，以及專用條件中約定的部門(mén)規(guī)章、有關(guān)工程標(biāo)底的計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定以及項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第五條建設(shè)工程招標(biāo)代理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。

當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)

二、代理人的義務(wù)

第六條向委托人提供與工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括招標(biāo)代理工作計(jì)劃、招標(biāo)文件等，并按合同協(xié)議書(shū)中約定的范圍實(shí)施招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

第七條在工程招標(biāo)過(guò)程中，代理人有義務(wù)向委托人解釋有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)工作的法律、法規(guī)，以保證招標(biāo)工作的合法性。

第八條按合同規(guī)定的期限完成招標(biāo)內(nèi)容。

對(duì)招標(biāo)中各項(xiàng)計(jì)算數(shù)據(jù)、技術(shù)分析結(jié)論等的科學(xué)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

第九條在合同約定的期限內(nèi)，代理人對(duì)招標(biāo)工程的各種數(shù)據(jù)、資料應(yīng)嚴(yán)格保密，不得接受與本工程有關(guān)的投標(biāo)咨詢。

第十條對(duì)委托人委托代理的事項(xiàng)，代理人應(yīng)合理運(yùn)用專業(yè)技能為委托人提供咨詢服務(wù)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。

第十一條招標(biāo)代理人在履行本合同期間，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

1.“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程招標(biāo)代理工作。

2.“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議確定的附加服務(wù)。

3.“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同通用條件第三十條和第三十二條的規(guī)定，代理人應(yīng)增加的額外工作量。

第十二條代理人依據(jù)合同和法律應(yīng)履行的其他義務(wù)。

三、委托人的義務(wù)

第十三條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為代理人工作提供外部條件。

第十四條委托人應(yīng)盡可能向代理人提供便利條件，以保證招標(biāo)工作順利完成。

第十五條依據(jù)合同約定支付合同酬金;如因非代理人直接原因造成招標(biāo)失敗的，委托人應(yīng)支付代理人已完工作的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由專用條款約定。

第十六條委托人應(yīng)當(dāng)在合同約定的內(nèi)容、時(shí)間內(nèi)，提供與本項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)計(jì)劃立項(xiàng)、規(guī)劃許可證明、資金到位證明等資料，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

第十七條委托人應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)就代理人書(shū)面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù)。

委托人應(yīng)對(duì)代理人完成的招標(biāo)文件(包括資格預(yù)審文件、清單、標(biāo)底、答疑紀(jì)要等)進(jìn)行確認(rèn)。

第十八條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況的代表保持與代理人聯(lián)系，代表委托人負(fù)責(zé)及時(shí)處理各種問(wèn)題。

第十九條委托人依據(jù)合同和法律應(yīng)履行的其他義務(wù)。

四、代理人的權(quán)利

第二十條委托人在委托的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予代理人以下權(quán)利：

1.代理人在招標(biāo)代理過(guò)程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書(shū)面報(bào)告。

2.代理人在招標(biāo)代理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行核對(duì)或查詢。

3.代理人在招標(biāo)代理過(guò)程中，有對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘的權(quán)利和參與委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會(huì)議和合同的訂立。

4.代理人有權(quán)闡述對(duì)工程投資計(jì)劃、質(zhì)量與工期要求等具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。

5.代理人依據(jù)合同規(guī)定的數(shù)額、期限和方式獲得酬金。

6.代理人對(duì)招標(biāo)文件擁有版權(quán)，委托人僅有在本工程中使用和復(fù)制的權(quán)利。

7.代理人有權(quán)拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)等的要求。

8.代理人依據(jù)合同和法律享有的其他權(quán)利。

五、委托人的權(quán)利

第二十一條委托人有下列權(quán)利：

1.委托人有權(quán)向代理人詢問(wèn)招標(biāo)工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。

2.委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。

3.當(dāng)委托人有足夠的理由認(rèn)定招標(biāo)代理專業(yè)人員不按招標(biāo)代理合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換招標(biāo)代理專業(yè)人員，直至終止合同并要求代理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.委托人在招標(biāo)過(guò)程中有權(quán)審閱代理人編制的招標(biāo)文件，并可以提出不違反任何招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)文件的修改意見(jiàn)。

5.委托人有權(quán)依據(jù)合同檢查、監(jiān)督代理人工作，并要求代理人提交代理業(yè)務(wù)工作總結(jié)。

6.委托人依據(jù)合同和法律享有的其他權(quán)利。

六、代理人的責(zé)任

第二十二條代理人的責(zé)任期即工程招標(biāo)代理合同有效期。

如因非代理人的責(zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)合同約定的期限，雙方應(yīng)約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同期限和有效期。

第二十三條代理人責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行工程招標(biāo)代理合同中約定的義務(wù)，因代理人的單方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。

累計(jì)賠償總額不得超過(guò)工程招標(biāo)代理合同酬金總額(除去稅金)。

第二十四條代理人對(duì)委托人或第三人所提出的問(wèn)題不能按時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代理人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任

第二十五條代理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。

七、委托人的責(zé)任

第二十六條委托人應(yīng)當(dāng)履行工程招標(biāo)代理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給代理人所造成的損失。

第二十七條代理人在履行工程招標(biāo)代理合同約定的義務(wù)過(guò)程中由于委托人的主觀干預(yù)，所造成的損失及責(zé)任應(yīng)當(dāng)由委托人承擔(dān)。

第二十八條委托人如果向代理人提出賠償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致代理人的各種費(fèi)用的支出。

八、合同生效、變更與終止

第二十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三十條由于委托人或第三人的原因使代理人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則代理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書(shū)面通知委托人。

由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程招標(biāo)代理工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。

第三十一條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方;因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第三十二條代理人由于非自身原因暫?；蚪K止執(zhí)行工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

第三十三條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

第三十四條合同履行期限內(nèi)，非代理人原因，委托人提前解除合同，委托人應(yīng)視代理工作完成情況，給予代理人賠償。

賠償數(shù)額按專用條件約定執(zhí)行。

第三十五條合同履行期限內(nèi)，非委托人或第三人的原因，代理人提前解除合同，代理人應(yīng)給予委托人賠償。

賠償數(shù)額按專用條件約定執(zhí)行。

第三十六條不可抗力：

1.不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落、颶風(fēng)、地震、洪水、政策變化或其他非當(dāng)事人原因造成的爆炸、火災(zāi)等造成招標(biāo)代理工作中止或暫停等雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件。

2.因不可抗力原因，致使一方不能履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)將情況盡快通知另一方，并應(yīng)盡量減少由此發(fā)生的損失。

第三十七條任何一方未按合同規(guī)定履行其義務(wù)，由此給對(duì)方造成損失的，對(duì)方可在約定的時(shí)間內(nèi)采用書(shū)面形式向違約人提出索賠。

第三十八條雙方實(shí)際、全面履行合同義務(wù)后，本合同終止。

第三十九條雙方就合同解除協(xié)商一致或者依據(jù)約定或法律合同解除條件成熟時(shí)，本合同終止。

九、代理業(yè)務(wù)的酬金

第四十條正常的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作，附加工作和額外工作的酬金，按照工程招標(biāo)代理合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第四十一條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付工程招標(biāo)代理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向代理人補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。

利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

第四十二條如果委托人對(duì)代理人提交的支付通知書(shū)中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)兩日內(nèi)向代理人發(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無(wú)異議酬金項(xiàng)目的支付。

第四十三條支付工程招標(biāo)代理酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

十、其他

第四十四條因工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的需要，代理人在合同約定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。

第四十五條代理人如需外聘專家協(xié)助，在委托的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由代理人承擔(dān);在委托的建設(shè)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍以外或委托人有特殊要求時(shí)，經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十六條除委托人書(shū)面同意外，代理人及代理專業(yè)人員不應(yīng)接受工程招標(biāo)代理合同約定以外的與工程招標(biāo)代理項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。

在合同期限屆滿前，代理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。

第四十七條代理人為履行合同義務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由代理人承擔(dān)。

第四十八條如果代理人就委托代理的工程向委托人提出建議，由此委托人獲得或增加了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按約定的方式給予代理人獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

第四十九條未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第五十條本合同任何文件內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式加以確認(rèn)，否則不發(fā)生法律效力。

十一、合同爭(zhēng)議的解決

第五十一條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與代理人之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。

附件2專用條款

第三條委托人應(yīng)提供給代理人_________套圖紙。

提供圖紙的時(shí)間：_________天。

第四條本合同適用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及工程標(biāo)底計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定：

1.法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章：_______________________________________。

2.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_________________________________________________。

3.標(biāo)底計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定：_________________________________________。

第五條本合同除使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字外，還使用語(yǔ)言文字。

兩種語(yǔ)言文字有相同的法律效力，當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。

第六條

1.代理人應(yīng)給委托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)資料：___________________________。

2.代理人指派_________負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，其主要職責(zé)：__________________。

第十六條委托人應(yīng)給代理人提供工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)資料：_________;提供資料的時(shí)間：_______天。

第十七條委托人應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)代理人書(shū)面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù)。

第十八條委托人授權(quán)_________為本招標(biāo)代理業(yè)務(wù)代表，其主要職責(zé)：_______________。

第三十四條合同履行期限內(nèi)，非代理人原因，委托人提前解除合同，委托人應(yīng)視代理工作完成情況，給予代理人不低于合同酬金20%的賠償。

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額支付賠償金：_________________。

第三十五條合同履行期限內(nèi)，非委托人或第三人的原因，代理人提前解除合同，代理人應(yīng)給予委托人賠償，賠償金額不超過(guò)合同酬金(扣除稅金)。

代理人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付賠償金：_________________。

第四十條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付代理人的正常服務(wù)酬金：合同簽訂后_______天內(nèi)向代理人支付合同酬金總額的_________%作為預(yù)付款，當(dāng)工作量完成_______%時(shí)，支付酬金_______元，剩余部分酬金待發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后_______天內(nèi)一次付清。

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加服務(wù)酬金：_________________。

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外服務(wù)酬金：_________________。

第四十三條雙方同意用(幣種)_________支付酬金，按_________匯率計(jì)付。

第四十八條如果代理人就委托代理的工程向委托人提出建議，由此委托人獲得或增加了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按約定的方式給予代理人不低于委托人獲得或增加經(jīng)濟(jì)效益的20%作為獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：_______

第五十一條建設(shè)工程招標(biāo)代理合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，委托人與代理人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致，可提交建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.提交_________仲裁;

3.依法向_________人民法院起訴。

委托人：

代理人：

年月日

推薦深圳市稅務(wù)籌劃心得體會(huì)和感想二

出租方(甲方) 承租人(稱乙方) 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于 市 區(qū) 房屋租給乙方使用。

第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。

第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

第五條：交租方式為每月交一次， 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。每次交租為當(dāng)月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金十天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

第六條：1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。

2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。

3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門(mén)匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。

4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，并通知對(duì)方。

第七條：乙方使用房屋時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過(guò)失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：如發(fā)生不抗力，政府或上級(jí)部門(mén)征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第九條：乙方租房期滿遷出時(shí)，必須將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數(shù)交回給甲方。

第十條：此房屋僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租給第三方。

第十一條：若乙方違反合同所約束的條款，甲方有權(quán)立即收回房屋使用權(quán)。

第十二條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

推薦深圳市稅務(wù)籌劃心得體會(huì)和感想三

深（龍崗）房現(xiàn)買(mǎi)字（ ）第_______號(hào)

賣(mài)方（下稱甲方）_________________________

姓名：___________________________________

國(guó)籍/籍貫：______________________________

電話：___________________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________

地址：___________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：_____________________________

職務(wù)：___________________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________

委托代理人：_____________________________

國(guó)籍/籍貫：______________________________

電話：___________________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________

地址：___________________________________

買(mǎi)方（下稱乙方）：_______________________

姓名：___________________________________

國(guó)籍/籍貫：______________________________

電話：___________________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________

地址：___________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________________________

地址：___________________________________

電話：__________________________

法定代表人：_______________________

職務(wù)：__________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________________

委托代理人：_____________________________

國(guó)籍/籍貫：______________________________

電話：___________________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________

地址：___________________________________

現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同共同遵守。

第一條 甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市_________區(qū)_________路（項(xiàng)目名稱）________幢/座_______號(hào)________房，位于第_______層，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，建筑面積__________________平方米，房地產(chǎn)用途為_(kāi)_________________，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表，《房地產(chǎn)證》號(hào)。

甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購(gòu)房款（不計(jì)利息），并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之_________向乙方支付違約金。

第六條 甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第七條 甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)保存的合同副本為準(zhǔn)。

第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

第九條 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的“□”里打“√”）：□向深圳__委員會(huì)申請(qǐng)_____；□向人民法院起訴；□向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____機(jī)構(gòu)申請(qǐng)_____（只適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的）。

第十條 本合同一式__________________份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)（涉外房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）、市規(guī)劃國(guó)土局各執(zhí)一份，均具同等效力。

第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。

甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：_____________

甲方代理人（簽章）：________ 乙方代理人（簽章）：_______

_________年_______月_______日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) （簽章）：__________________

（適用于通過(guò)經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）

_________年_______月_______日

監(jiān)證單位：深圳市龍崗房地產(chǎn)交易中心（簽章）_______________

使用須知

一、本合同文本適用于已合法取得《房地產(chǎn)證》的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

二、本合同的條款解釋權(quán)屬深圳市規(guī)劃國(guó)土局。

三、本合同未經(jīng)深圳市規(guī)劃國(guó)土局同意，不得翻印。

深圳市規(guī)劃國(guó)土局制

推薦深圳市稅務(wù)籌劃心得體會(huì)和感想四

深（_____）房預(yù)買(mǎi)字（______）第_____號(hào)

賣(mài)方：______________________________________________________

注冊(cè)地址：__________________________________________________

郵政編碼：___________________________電話：_________________

法定代表人：________________________________________________

□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：______________________________________

委托代理人：________________國(guó)籍：__________________________

□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：_______________電話：_________________

地址：_______________________________郵政編碼：_____________

委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________

注冊(cè)地址：__________________________________________________

郵政編碼：__________________電話：__________________________

法定代表人：________________________________________________

□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：______________________________________

買(mǎi)方：______________________國(guó)籍：__________________________

□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：______________電話：__________________

地址：______________________________郵政編碼：______________

所占份額：__________________________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：____________________________________________

注冊(cè)地址：__________________________郵政編碼：______________

法定代表人：________________電話：__________________________

□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：______________________________________

委托代理人：________________國(guó)籍：__________________________

□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：______________電話：__________________

地址：______________________________郵政編碼：______________

第一條訂約依據(jù)與基礎(chǔ)

本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買(mǎi)方、賣(mài)方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。

第二條項(xiàng)目建設(shè)情況

賣(mài)方與深圳市土地和房產(chǎn)主管部門(mén)簽訂深地合字（_________）_________號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》及□_________號(hào)補(bǔ)充協(xié)議/□_________批復(fù)，取得位于深圳市_________區(qū)_________路，宗地編號(hào)為 _________，土地面積_________平方米的土地使用權(quán)。該地塊土地用途為_(kāi)________，建筑容積率為_(kāi)________；土地使用期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

前款所述土地領(lǐng)取的《房地產(chǎn)證》號(hào)碼為： _________；賣(mài)方經(jīng)批準(zhǔn)在該幅土地上興建商品房，項(xiàng)目名稱為_(kāi)________；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》號(hào)為：_____________；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》號(hào)為：_____________；《施工許可證》號(hào)為：_____________。

該房地產(chǎn)項(xiàng)目由_________設(shè)計(jì)；由_________承建；由_________監(jiān)理。

本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)抵押，也無(wú)其他權(quán)利限制，業(yè)經(jīng)深圳市土地和房產(chǎn)主管部門(mén)批準(zhǔn)預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號(hào)為_(kāi)____________。

第三條標(biāo)的房地產(chǎn)情況

買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)前條所規(guī)定房地產(chǎn)項(xiàng)目中的第_________棟_________單元_________層 _________號(hào)房（房號(hào)以附圖中樓層平面圖為準(zhǔn)），是為本合同標(biāo)的房地產(chǎn)（以下稱本房地產(chǎn)）。其用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□ 廠房/□__________________，建筑層高_(dá)________米；建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 _________平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e_________平方米。

推薦深圳市稅務(wù)籌劃心得體會(huì)和感想五

為建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的企業(yè)內(nèi)部分配決定機(jī)制，保障勞動(dòng)關(guān)系雙方合法權(quán)益，促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《工資集體協(xié)商試行辦法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲乙雙方?jīng)Q定工資時(shí)遵循平等、自愿、協(xié)商一致，勞動(dòng)權(quán)利與義務(wù)相統(tǒng)一，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)正常工作秩序，保持和諧穩(wěn)定的原則。

第二條 本協(xié)議制定的工資條款對(duì)本公司全體員工有效。員工個(gè)人與公司簽訂的勞動(dòng)合同中有關(guān)條款，不得低于本協(xié)議制定的標(biāo)準(zhǔn)。

第三條 本協(xié)議自依法生效之日起至_____年_____月____日止。

第四條 公司實(shí)行工資制度。

第五條 公司員工月工資額不得低于深圳市政府公布的當(dāng)年度最低工資。

第六條 公司實(shí)行工資月度發(fā)放制度。以人民幣發(fā)放員工工資，每月發(fā)放一次。工資發(fā)放約定日為每月__日。如遇到休息日，工資發(fā)放可以提前或順延。

第七條 員工加班工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以本人的工資標(biāo)準(zhǔn)(包括基礎(chǔ)工資、崗位工資、工齡工資)為基數(shù)。

按平時(shí)、休息日、法定休假日加班分別支付150%,200%、300%工資報(bào)酬。

第八條 員工病假、事假工資支付辦法____________。

第九條 獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼分配形式_____第+條根據(jù)政府公布的_年工資指導(dǎo)線和上年度本企業(yè)員工平均工資水平，及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益，經(jīng)協(xié)商，確定本年度員工工資增(減)_____ %。員工增(減)工資具體辦法是

第十條 每年_____月為甲乙雙方集體協(xié)商，確定下一年度工資協(xié)議內(nèi)容的時(shí)間，協(xié)商前企業(yè)代表要向工會(huì)代表通報(bào)企業(yè)上年的經(jīng)營(yíng)情況和工資執(zhí)行情況。

第十一條 本協(xié)議對(duì)公司和全體員工具有同等約束力。雙方必須全面履行本協(xié)議的規(guī)定。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

第十二條 甲方不得克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資，否則，除在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資外，還應(yīng)加發(fā)相當(dāng)于員工工資25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第十三條 乙方違反有關(guān)規(guī)定，給甲方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和工作造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償損失的責(zé)任。

第十四條 本協(xié)議期滿自行終止。在協(xié)議履行期間發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商可提前終止。

第十五條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，勞動(dòng)行政部門(mén)和總工會(huì)各存一份。

甲方：________ 乙方：________

__________公司 ______公司工會(huì)

首席代表：____ 首席代表：____

___年___月__日 ___年___月__日

推薦深圳市稅務(wù)籌劃心得體會(huì)和感想六

深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同20__版合同編號(hào)：深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局深圳市工商行政管理局

特別提示1.在簽訂本合同之前，買(mǎi)方可要求賣(mài)方出示企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)預(yù)售許可證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)等與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售有關(guān)的證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性內(nèi)容。對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)向法律人士咨詢。

2.為體現(xiàn)雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則，買(mǎi)賣(mài)雙方可依照約定對(duì)本示范文本條款進(jìn)行選擇、補(bǔ)充、填充、修改。買(mǎi)賣(mài)雙方的約定應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，不得侵害社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。

3.本合同文本中所留空格填寫(xiě)賣(mài)方既定的告知性內(nèi)容或買(mǎi)賣(mài)雙方自行約定或補(bǔ)充約定的內(nèi)容。斜線“/”前后文字應(yīng)在□中劃“√”做出單項(xiàng)選擇。合同空格處未作約定的部分，均應(yīng)劃線刪除

4.本合同需手寫(xiě)填寫(xiě)的空格，應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫(xiě)。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在本合同的正文、附件、附圖中簽字或蓋章。

5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫(xiě)的有效文字與符號(hào)均視為買(mǎi)賣(mài)雙方合意內(nèi)容。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽署后與合同正文具有同等法律效力。

6.買(mǎi)賣(mài)雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，在簽訂時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)，以確保本合同各份內(nèi)容相同。

7.本合同生效后，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方具有法律約束力，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同中所約定的內(nèi)容履行自己的義務(wù)。

8.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同后，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。備案信息可在深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)查詢。

9.本合同題頭當(dāng)事人各為4個(gè)，多于4個(gè)的買(mǎi)、賣(mài)方的基本情況分別作為附件列出。

10.買(mǎi)方不應(yīng)將購(gòu)房款直接交給賣(mài)方，而應(yīng)按照合同約定的付款方式將預(yù)購(gòu)款匯入代收銀行，以便監(jiān)管。

11.買(mǎi)方需要辦理按揭貸款手續(xù)時(shí)，賣(mài)方承諾代辦按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)書(shū)面告知買(mǎi)方辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料，并協(xié)助買(mǎi)方與銀行簽訂按揭貸款合同。買(mǎi)方無(wú)法取得銀行按揭貸款的，買(mǎi)賣(mài)雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同深房預(yù)買(mǎi)字第號(hào)賣(mài)方：注冊(cè)地址：郵政編碼：電話：法定代表人：國(guó)籍：□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：委托代理人：國(guó)籍：□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：電話：地址：郵政編碼：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：郵政編碼：電話：法定代表人：國(guó)籍：□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：賣(mài)方：注冊(cè)地址：電話：地址：郵政編碼：。

第1條[買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任]買(mǎi)方如無(wú)正當(dāng)理由未按本合同第六條約定的期限付款，按下列第種方式處理：壹、按逾期時(shí)間和欠款比例，分別處理：1.逾期在90日之內(nèi)，或逾期超過(guò)90日但未支付到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的：自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付該筆逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金，合同繼續(xù)履行;2.逾期超過(guò)90日，且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付全部?jī)r(jià)款或者在該款項(xiàng)付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方按累計(jì)應(yīng)付款的10%向賣(mài)方支付違約金，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)返還買(mǎi)方已付的全部購(gòu)房?jī)r(jià)款;買(mǎi)方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣(mài)方同意，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之四的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款是指依照本合同約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。貳、。

第2條[付款證明]買(mǎi)方支付購(gòu)房款后，賣(mài)方應(yīng)開(kāi)具發(fā)票。買(mǎi)方已經(jīng)付清購(gòu)房款的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)出具付清購(gòu)房款證明書(shū)。

第3條[交付時(shí)間和辦法]賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于年月日前將本房地產(chǎn)交付給買(mǎi)方，交付前應(yīng)取得法律、法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)的工程竣工驗(yàn)收合格證明文件。賣(mài)方向買(mǎi)方交付時(shí)，應(yīng)發(fā)出《入伙通知書(shū)》，《入伙通知書(shū)》中應(yīng)注明實(shí)際交付的本房地產(chǎn)的套內(nèi)建筑面積。買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方所交付的房地產(chǎn)無(wú)異議，或異議部分經(jīng)協(xié)商處理同意收樓的，應(yīng)對(duì)賣(mài)方交付的本房地產(chǎn)的鑰匙出具收條，該收條視為本房地產(chǎn)實(shí)際交付的憑據(jù)。賣(mài)方委托物業(yè)管理公司辦理入伙手續(xù)的，應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)。賣(mài)方書(shū)面通知買(mǎi)方入伙后，買(mǎi)方經(jīng)驗(yàn)收同意收樓的，本房地產(chǎn)的交付時(shí)間為賣(mài)方交付本房地產(chǎn)的鑰匙之日;賣(mài)方通知買(mǎi)方入伙后，買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收時(shí)間的，本房地產(chǎn)的交付時(shí)間為賣(mài)方《入伙通知書(shū)》中的入伙期限屆滿之日。

第4條[交付的文件]賣(mài)方應(yīng)在本房地產(chǎn)交付時(shí)向買(mǎi)方提供有關(guān)本房地產(chǎn)的下列文件：深圳市房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)認(rèn)可的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的預(yù)售面積測(cè)繪報(bào)告和竣工面積測(cè)繪報(bào)告;竣工驗(yàn)收合格證明文件;《房地產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)》;《房地產(chǎn)使用說(shuō)明書(shū)》;《收樓意見(jiàn)書(shū)》;《業(yè)主臨時(shí)公約》;前期物業(yè)管理企業(yè)出具的物業(yè)共有部位、共用設(shè)施設(shè)備接管查驗(yàn)清單;。上述文件中的、項(xiàng)，賣(mài)方應(yīng)提供加蓋公章的原件;、項(xiàng)應(yīng)出示原件并提供加蓋公章的復(fù)印件;、項(xiàng)應(yīng)由買(mǎi)方填寫(xiě)或簽署。上述文件不全的，視為不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)方有權(quán)拒絕收樓，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)。

第5條[交付時(shí)的驗(yàn)收]買(mǎi)方收到《入伙通知書(shū)》后，應(yīng)在接到《入伙通知書(shū)》之日起日內(nèi)按《收樓意見(jiàn)書(shū)》內(nèi)容對(duì)本房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議

推薦深圳市稅務(wù)籌劃心得體會(huì)和感想七

甲方：（用人單位）____________?乙方：（員工）_____________

名稱：________________________姓名：_____________________

地址：________________________性別：_____________________

法定代表人：__________________身份證：___________________

（主要負(fù)責(zé)人）?號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系人：______________________住址：_____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》（以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)法》）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、誠(chéng)信守法、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

（一）甲乙雙方同意按以下第________種方式確定本合同期限。

1.有固定期限：從________年________月________日起至________年________月________日止。

2.無(wú)固定期限：從________年________月________日起。

3.以完成一定工作為期限：從________年________月________日起至________________________工作任務(wù)完成時(shí)止。

完成工作任務(wù)的標(biāo)志是_______________________________________

（二）試用期為_(kāi)_______________（試用期包括在合同期內(nèi)，如無(wú)試用期，則填寫(xiě)“無(wú)”）。

二、工作內(nèi)容

乙方的工作內(nèi)容（崗位或工種）為_(kāi)_______________________________

三、工作時(shí)間

（一）甲乙雙方同意按以下第________種方式確定乙方的工作時(shí)間。

1.標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作________小時(shí)（不超過(guò)8小時(shí)），每周工作________小時(shí)（不超過(guò)40小時(shí)）。

2.不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。

3.綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

（二）甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，按《勞動(dòng)法》第四十一條執(zhí)行。

四、工資待遇

（一）甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資。

（二）乙方每月工資________元（其中，試用期每月工資________?元）或按________________執(zhí)行。

（三）甲方每月________日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。

（四）乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按《深圳市員工工資支付條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

（五）甲乙雙方對(duì)工資的其它約定___________________________________

五、_____和勞動(dòng)條件

（一）甲方按國(guó)家有關(guān)_____規(guī)定，提供符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。

（二）乙方從事________作業(yè)，可能產(chǎn)生________________職業(yè)危害，甲方應(yīng)采取________________________防護(hù)措施，并每年組織乙方健康檢查_(kāi)_______次。

（三）乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)；對(duì)甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。

六、社會(huì)_____和福利待遇

（一）甲方依法為乙方辦理社會(huì)_____手續(xù)，社會(huì)_____費(fèi)的負(fù)擔(dān)按社會(huì)_____法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

（二）乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇。

（三）乙方患職業(yè)病，因工負(fù)傷或因工死亡的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷_____條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

（四）乙方依法享有法定節(jié)假日、年休假、_____、產(chǎn)假、喪假等假期。

七、勞動(dòng)紀(jì)律

（一）甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)，并告知乙方。

（二）乙方自覺(jué)遵守國(guó)家、各市的有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。

（三）乙方自覺(jué)遵守國(guó)家、各市計(jì)劃生育的規(guī)定。

八、合同變更

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)辦理書(shū)面變更手續(xù)。

九、合同解除

（一）合同到期前，甲乙雙方或任何一方提前解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

（二）符合發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金條件的，甲方應(yīng)依法向乙方發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

（三）甲乙雙方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方出具書(shū)面證明，并及時(shí)辦理解除勞動(dòng)合同的相關(guān)手續(xù)。

十、合同終止

（一）本合同期滿或雙方約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。甲方應(yīng)向乙方出具書(shū)面證明，并及時(shí)辦理終止合同的相關(guān)手續(xù)。

（二）本合同期滿，甲乙雙方同意續(xù)訂勞動(dòng)合同的，應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)辦理續(xù)訂手續(xù)。

十一、違約責(zé)任

（一）甲方的違約責(zé)任：________________________________________________

（二）乙方的違約責(zé)任：________________________________________________

十二、爭(zhēng)議處理

甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議_____委員會(huì)申請(qǐng)_____。對(duì)_____裁決無(wú)異議的，雙方必須履行；對(duì)_____裁決不服的，可以向人民法院起訴。

十三、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：____________________________________

十四、其它

（一）本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

（二）甲方以下規(guī)章制度作為本合同的附件。

______________________________________________________________________

（三）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書(shū)面授權(quán)代簽無(wú)效。

（四）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）_____________

法定代表人：_______________

（主要負(fù)責(zé)人）

_______年_______月_______日

乙方：（簽名）_____________

_______年_______月_______日

附件

勞動(dòng)合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)條款

1.根據(jù)《勞動(dòng)法》第十六條、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》第七條規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同應(yīng)采用書(shū)面形式，由當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份。

2.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》第五條規(guī)定，勞動(dòng)合同依法成立，即具有法律約束力，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。

3.根據(jù)《勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》（勞動(dòng)部發(fā)[1995]309號(hào)）第二十四條規(guī)定，用人單位在與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金（物）或抵押金（物）。

4.根據(jù)《深圳市員工工資支付條例》第三條規(guī)定，工資是指用人單位依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和勞動(dòng)關(guān)系雙方的約定，以貨幣形式支付給員工的勞動(dòng)報(bào)酬。但依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，由用人單位承擔(dān)或者支付給員工的下列費(fèi)用不屬于工資：（1）社會(huì)_____費(fèi)；（2）_____費(fèi)；（3）福利費(fèi)；（4）用人單位與員工解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)支付的一次性補(bǔ)償費(fèi)；（5）計(jì)劃生育費(fèi)用；（6）其他不屬于工資的費(fèi)用。

5.根據(jù)《深圳市員工工資支付條例》第三十五條規(guī)定，最低工資是指員工在正常工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)后，用人單位應(yīng)當(dāng)支付的最低限額的勞動(dòng)報(bào)酬。

但下列各項(xiàng)不得作為最低工資的構(gòu)成部分：

（1）加班工資；

（2）夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作條件下的補(bǔ)助；

（3）按規(guī)定不屬于工資的其他費(fèi)用。

6.根據(jù)《深圳市員工工資支付條例》第四條規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)工資是指員工在正常工作時(shí)間內(nèi)為用人單位提供正常勞動(dòng)應(yīng)得的勞動(dòng)報(bào)酬。但不包括下列各項(xiàng)：

（1）支付周期超過(guò)一個(gè)月的勞動(dòng)報(bào)酬，如季度獎(jiǎng)、半年獎(jiǎng)、年終獎(jiǎng)、年底雙薪以及按季度、半年、年結(jié)算的業(yè)務(wù)提成等；

（2）無(wú)確定支付周期的勞動(dòng)報(bào)酬，如一次性的獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等。

7.根據(jù)《深圳市員工工資支付條例》第十六條規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)將工資支付給員工本人。用人單位支付工資委托銀行發(fā)放的，應(yīng)當(dāng)將工資存入員工本人帳戶。用人單位以現(xiàn)金形式支付員工工資的，應(yīng)當(dāng)由員工本人領(lǐng)取，并在工資支付表上簽收。員工因故不能親自領(lǐng)取的，可以委托他人代領(lǐng)，但應(yīng)當(dāng)提供書(shū)面的授權(quán)委托。員工死亡的，工資由其繼承人或者受遺贈(zèng)人領(lǐng)取。

8.根據(jù)《勞動(dòng)法》第四十一條規(guī)定，用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)；因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)，但是每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。

9.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》第三十一條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按員工在本單位的連續(xù)工作年限計(jì)算：每滿一年，發(fā)給員工一個(gè)月的月工資；滿半年不滿一年的，按一年計(jì)發(fā)；不滿半年的，發(fā)給半個(gè)月的月工資。月工資以勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同前三個(gè)月的月平均工資計(jì)算。

10.根據(jù)《勞動(dòng)法》第九十八條規(guī)定，用人單位違反本法規(guī)定的條件解除勞動(dòng)合同或者故意拖延不訂立勞動(dòng)合同的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令改正；對(duì)勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

11.根據(jù)《違反有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》（勞部發(fā)[1995]223號(hào)）第四條規(guī)定，勞動(dòng)者違反規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同，對(duì)用人單位造成損失的，勞動(dòng)者應(yīng)賠償用人單位下列損失：

（一）用人單位招收錄用其所支付的費(fèi)用；

（二）用人單位為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用，雙方另有約定的按約定辦理；

（三）對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（四）勞動(dòng)合同約定的其他賠償費(fèi)用。

深圳市勞動(dòng)和社會(huì)保障局編制

推薦深圳市稅務(wù)籌劃心得體會(huì)和感想八

按照全面實(shí)行勞動(dòng)合同制度的改革要求，需要簽訂勞動(dòng)合同的對(duì)象包括：新招用的勞動(dòng)者、原有的固定工以及原固定工身份的特殊人員。所謂原固定工身份的特殊人員，是指根據(jù)勞動(dòng)部關(guān)于全面實(shí)行勞動(dòng)合同制的通知和貫徹勞動(dòng)法若干問(wèn)題的意見(jiàn)規(guī)定的以下人員：

①存在著勞動(dòng)關(guān)系而沒(méi)能履行勞動(dòng)義務(wù)的特殊人員。例如，用人單位的“富余人員、放長(zhǎng)假”的職工，長(zhǎng)期被外單位借用的人員、帶薪上學(xué)人員，請(qǐng)長(zhǎng)期病假人員、停薪留職人員，被派到合資、參股單位人員；

②企業(yè)、事業(yè)單位的中共黨委書(shū)記、廠長(zhǎng)或經(jīng)理、工會(huì)主席等。

甲方：（用人單位）________乙方：（員工）______________________

名稱：_____________________姓名：_______________________________

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：_________________性別：____年齡：______工齡：____

電話：_____________________籍貫：_______________________________

地址：_____________________戶口所在地：_________________________

電話：_____________________聯(lián)系電話：___________________________

法人代表：_________________身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系人：___________________現(xiàn)住址：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工作崗位和工作（工種）

甲方根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要，聘用乙方在_________崗位從事__________________工作（工種）

二、合同期限（試用期限）

（一）合同期限

甲乙雙方選擇以下第_________種形式確定本合同期限。

1。固定期限_________年，合同期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2。無(wú)固定期限，合同期從_________年_________月_________日起。

3。完成一定的工作為期限，從_________年_________月_________日起至__________________（工作）完成止。

（二）試用期限

1。無(wú)試用期。

2。試用期為_(kāi)________個(gè)月。（試用期包括在合同期內(nèi)）

三、工作時(shí)間

甲方實(shí)行國(guó)家規(guī)定的以下第_________種工時(shí)制度。

1。標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即乙方每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)。

2。不定時(shí)工作制。

3。綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后，可延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)；因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)。加班加點(diǎn)每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。

如屬法律。行政法規(guī)規(guī)定的其他情形延長(zhǎng)工作時(shí)間，不受上款規(guī)定限制。

四、工資待遇

（一）乙方試用期工資_________元/月；試用期滿乙方起點(diǎn)工資為_(kāi)________元/月。甲方可按依法制定的或集體合同約定的工資分配制度調(diào)整乙方工資。但甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

（二）甲方每月_________日，或每月_________日。_________日為發(fā)薪日。

（三）甲方安排加班加點(diǎn)的，按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付工資報(bào)酬。

（四）乙方患病或非因工負(fù)傷期間的工資按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（五）乙方在工作時(shí)間內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定履行國(guó)家和社會(huì)義務(wù)時(shí)，工資照發(fā)。

（六）乙方停工期間的工資待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（七）乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受休假權(quán)利，休假期間的工資按國(guó)家及省。市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

（一）甲方必須為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全。衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。

（二）乙方對(duì)甲方管理人員違章指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行；對(duì)危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)檢舉和控告。

六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

（一）甲方按深圳市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)。

（二）乙方因工致傷殘。死亡的，按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)工傷保險(xiǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定處理。

（三）甲方在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下應(yīng)不斷提高乙方的福利待遇。

七、勞動(dòng)紀(jì)律

乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到：

（一）遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

（二）嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)。

（三）按時(shí)完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。

（四）愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)秘密。

（五）遵守國(guó)家和地方有關(guān)計(jì)劃生育政策。

八、合同的變更。解除。重新訂立和終止

（一）經(jīng)甲。乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動(dòng)合同。

（二）有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同；

1。乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的；

2。乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的；

3。乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；

4。乙方被依法追究刑事責(zé)任的；

5。法律。法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（三）有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方本人。

1。甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)勞動(dòng)局確認(rèn)確需裁減人員的；

2。乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的；

3。乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

4。本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的

（四）有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本條第二款的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：

1。乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；

2。乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

3。乙方在孕期。產(chǎn)期。哺乳期內(nèi)的；

4。法律。法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（五）有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同：

1。在試用期內(nèi)的；

2。甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的；

3。甲方以暴力。威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

4。法律。法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（六）有下列情形之一的，勞動(dòng)合同自行解除：

1。甲方依法被宣告破產(chǎn)；

2。甲方依法解散或依法被撤銷(xiāo)；

3。乙方死亡；

（七）除本條第五款規(guī)定的情形外，乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知甲方。

（八）重新訂立勞動(dòng)合同

合同期滿，甲。乙雙方同意延續(xù)勞動(dòng)關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立勞動(dòng)合同。

（九）合同終止

合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。

九、違約責(zé)任

（一）甲方的法律責(zé)任

1。甲方克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方加班加點(diǎn)工資的，除全額支付乙方工資報(bào)酬外，還應(yīng)加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

2。甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于市政府公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分，同時(shí)，對(duì)低于部分每日另按其總額的1%補(bǔ)償員工。

3。甲方違反本合同第六條第（一）款未為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方按深圳市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定賠償乙方

4。符合下列情形之一的，甲方應(yīng)一次性發(fā)給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

a。由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除勞動(dòng)合同的；

b。甲方依本合同第八條第（三）款第1。2。3。4項(xiàng)和第（五）款第2。3。4項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的。

5。甲方依本合同第八條第（三）款第2項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方一次性的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

6。甲方依本合同第八條第（三）款第3。4項(xiàng)解除勞動(dòng)合同，未提前三十日通知乙方的，支付乙方當(dāng)年一個(gè)月月平均工資的補(bǔ)償金。

（二）乙方的法律責(zé)任

乙方違反合同約定解除勞動(dòng)合同，對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方下列損失：

1。甲方招收錄用乙方所支付的費(fèi)用；

2。甲方為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用；

3。對(duì)生產(chǎn)。經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（三）雙方另外約定以下違約責(zé)任：

十、爭(zhēng)議處理

甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，應(yīng)允協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)（小組）申請(qǐng)調(diào)解；也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決無(wú)異議的，雙方必須履行；對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

十一、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項(xiàng)：

十二、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定有出入的，按現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)執(zhí)行。

十三、本合同自甲。乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書(shū)面授權(quán)代簽無(wú)效。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五、下列文件規(guī)定為本合同的附件，與本合同具有同等效力：

（一）________________________________________________

（二）________________________________________________

（三）________________________________________________

說(shuō)明：

1。根據(jù)〈勞動(dòng)法〉和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》規(guī)定，員工在同一用人單位連續(xù)工作滿十年以上，當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動(dòng)合同，員工提出訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同的，或深圳戶籍的員工，男職工連續(xù)工齡滿二十五年。女員工連續(xù)工齡滿二十年，且本單位連續(xù)工齡滿五年，員工提出訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。

2。根據(jù)《深圳經(jīng)

濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》第十一條規(guī)定，用人單位與員工可以在勞動(dòng)合同中訂明試用期，試用期不超過(guò)三個(gè)月；對(duì)技術(shù)。業(yè)務(wù)有特別要求的，試用期可以延長(zhǎng)，但試用期最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月。續(xù)訂勞動(dòng)合同，工作崗位未變更的，不得再約定試用期。

3。甲方因工作性質(zhì)或者生產(chǎn)特點(diǎn)的限制，不能實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，而實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，須經(jīng)勞動(dòng)行政部門(mén)批準(zhǔn)。

4。根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)最低工資條例》的規(guī)定，最低工資是指勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)后其所在用人單位應(yīng)當(dāng)支付的最低勞動(dòng)報(bào)酬。

5。違約責(zé)任分法定違約責(zé)任和約定違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有賠償損失。支付違約金和繼續(xù)履行勞動(dòng)合同三種形式。雙方可結(jié)合實(shí)際情況按照平等自愿的原則依法約定違約責(zé)任。若約定違約金，不能只約定一方承擔(dān)違約金，應(yīng)體現(xiàn)公平原則，違約金金額或計(jì)算方法一定要明確具體且切實(shí)可行。

6。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按乙方在本單位的連續(xù)工作年限計(jì)算：每滿一年，發(fā)給員工一個(gè)月的月工資；滿半年不滿一年的，按一年計(jì)發(fā)；不滿半年的，發(fā)給半個(gè)月的月工資。月工資指勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同前三個(gè)月的月平均工資。依本合同第八條第（三）款第3項(xiàng)。第九條第（一）款第4項(xiàng)a解除勞動(dòng)合同，發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金最高不超過(guò)十二個(gè)月的月工資。

7。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，以書(shū)面形式向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可以自收到裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟，期滿不起訴的，裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。

8。本合同附件必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，否則無(wú)效。

9。未經(jīng)書(shū)面授權(quán)，代簽勞動(dòng)合同一律無(wú)效。過(guò)錯(cuò)方將依《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》第十五條規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。

10。寶安、龍崗區(qū)可參照采用本合同書(shū)。

甲方蓋章：_______________________________

法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）簽名：__________

乙方簽名：_______________________________

雙方簽訂合同時(shí)間：_______________________

推薦深圳市稅務(wù)籌劃心得體會(huì)和感想九

出租方(甲方) 承租人(稱乙方) 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于 市 區(qū) 房屋租給乙方使用。

第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。

第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

第五條：交租方式為每月交一次， 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。每次交租為當(dāng)月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金十天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

第六條：1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。

2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。

3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門(mén)匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。

4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，并通知對(duì)方。

第七條：乙方使用房屋時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過(guò)失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：如發(fā)生不抗力，政府或上級(jí)部門(mén)征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第九條：乙方租房期滿遷出時(shí)，必須將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數(shù)交回給甲方。

第十條：此房屋僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租給第三方。

第十一條：若乙方違反合同所約束的條款，甲方有權(quán)立即收回房屋使用權(quán)。

第十二條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日