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主題民建會(huì)章心得體會(huì)總結(jié)一

立協(xié)議人：

抵押權(quán)人：中國(guó)人民建設(shè)銀行＿＿＿＿＿＿＿行

為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和《中華人人建設(shè)銀行貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽定本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。

一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人＿＿＿＿與中國(guó)人民建設(shè)銀行＿＿＿＿行于＿＿年＿＿月＿＿日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為＿＿＿＿，金額＿＿＿＿萬(wàn)元，用于＿＿＿＿。貸款期限為＿＿年＿＿月至＿＿年＿＿月。借款合同編號(hào)為＿＿＿＿。

二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。

三、抵押人對(duì)“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國(guó)家法律規(guī)定擁有＿＿＿＿（所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)）。并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由抵押權(quán)人占管。

四、＿＿＿＿抵押在此之前已設(shè)有抵押。抵押額為：＿＿＿＿萬(wàn)元；抵押期限為：＿＿＿＿。

五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為＿＿＿＿萬(wàn)元，抵押率為＿＿＿＿％，抵押期限為＿＿＿＿年。隨＿＿＿＿號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書(shū)面通知抵押權(quán)人。

六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：

1.下列抵押物由抵押人占管、使用：

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抵押物名稱 │ 型號(hào) │數(shù)量

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2.下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管：

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抵押物名稱 │ 型號(hào) │ 面值 │ 單位 │ 數(shù)量

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產(chǎn)權(quán)證書(shū)：＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿件；

保險(xiǎn)單：＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿張。

保險(xiǎn)金額：＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元；

證明文件：＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿份。

3.下列抵押物就地封存，不得使用：

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抵押物名稱 │ 型號(hào) │數(shù)量

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七、抵押人對(duì)自己占管的抵押物，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的好，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對(duì)所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何铩５盅喝瞬挥鑸?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。

八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過(guò)錯(cuò)造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費(fèi)＿＿＿＿元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。

十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)采取＿＿＿＿方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：

（一）支付處分抵押物所需費(fèi)用（含稅金）；

（二）支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用；

（三）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；

（四）支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用；

（五）清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。

處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。

十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。

十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。

十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人所有。

十四、其他約定：

1.

2.

3.

（說(shuō)明：其他約定中應(yīng)包括抵押時(shí)間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等約定）

十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。

十六、本《抵押協(xié)議》為＿＿＿＿號(hào)借款合同的補(bǔ)充文件。一式＿＿＿＿份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)＿＿＿＿份。

股份制企業(yè)、合資合營(yíng)企業(yè)、承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)董事會(huì)或發(fā)包人審核意見(jiàn)：

（簽字、蓋章）年月日

抵押人（公章）：抵押權(quán)人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

主題民建會(huì)章心得體會(huì)總結(jié)二

借款單位：______________(以下簡(jiǎn)稱借款方)

貸款單位：中國(guó)人民建設(shè)銀行_____行(以下簡(jiǎn)稱貸款方)

為了明確各方責(zé)任，恪守信用，提高經(jīng)濟(jì)效益，除自愿執(zhí)行《更新改造措施貸款辦法》外，經(jīng)雙方商定，特簽訂本合同，共同遵守。

一、貸款方根據(jù)批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)書(shū)，貸給借款方人民幣(大寫(xiě))____元。借款方在合同簽訂后__天內(nèi)，向貸款方報(bào)送年度分季用款計(jì)劃(第二年應(yīng)在年度開(kāi)始前)，貸款方據(jù)以及時(shí)供應(yīng)資金。

二、貸款用途、開(kāi)竣工日期，按批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行。

三、此項(xiàng)貸款，借款方保證從____年__月__日起至____年__月__日止，全部?jī)斶€本息，具體分年還款計(jì)劃按批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行。不能按分年計(jì)劃歸還的，作為逾期還款處理。

四、貸款利息按月息___‰計(jì)算;逾期歸還部分加收利息___%。

五、借款方保證按照合同規(guī)定用途使用貸款，如果違反規(guī)定，或管理不善，損失浪費(fèi)嚴(yán)重，致使項(xiàng)目在批準(zhǔn)的期限內(nèi)不能竣工投產(chǎn)，貸款方有權(quán)停止或提前收回貸款并按銀行規(guī)定加收__%罰息。

六、借款方的擔(dān)保單位是_____________。擔(dān)保單位保證借款方按期還本付息。貸款到期后，借款方如未償清本息，由其擔(dān)保單位在接到貸款方還款通知后3個(gè)月內(nèi)代為償還。

七、借款申請(qǐng)書(shū)為本合同的組成部分。

八、本合同自簽訂之日起生效，至貸款本息償清之日止失效。

九、本合同正本一式3份，借、貸、擔(dān)保單位三方各1份。副本__份，由_______、_______、________等單位各執(zhí)1份。

借款方：(公章)貸款方：(公章)

地址：地址：

法人代表：法人代表：

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：

擔(dān)保方：(公章)

地址：

法人代表：

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

主題民建會(huì)章心得體會(huì)總結(jié)三

借款人：

貸款銀行：______中國(guó)人民建設(shè)銀行

所需外匯資金，于____年__月__日向乙方申請(qǐng)外匯貸款。乙方根據(jù)甲方填報(bào)的《外匯借款申請(qǐng)書(shū)》和其它有關(guān)資料，經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放外匯流動(dòng)資金貸款。為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同并共同遵守。

第一條甲方向乙方借_____萬(wàn)元。

第二條借款期限自第一筆用匯日起到還清全部本息日止，即從____年__月__日至____年__月__日，共__月。

第三條在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)，貸款基準(zhǔn)利率為按__月浮動(dòng)，利息每季計(jì)收一次。

第四條甲方愿遵守《中國(guó)人民建設(shè)銀行外匯流動(dòng)資金貸款暫行辦法》和其它有關(guān)規(guī)定，按乙方的要求提供使用貸款的有關(guān)情況、財(cái)務(wù)資料及進(jìn)行信貸管理工作的便利。

第五條甲方在乙方開(kāi)立外匯和人民幣賬戶，遵照國(guó)家外匯管理的有關(guān)規(guī)定用款。

第六條本合同所附《用款計(jì)劃表》和《還本付息計(jì)劃表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

乙方保證按《用款計(jì)劃表》及時(shí)供應(yīng)資金。如因乙方責(zé)任未按期提供貸款則乙方須向甲方支付____‰的違約金。

甲方因故不能按用款計(jì)劃用款，必須提前一個(gè)月向乙方提出調(diào)整用款計(jì)劃。否則，乙方對(duì)未用或超用部分按實(shí)際占用天數(shù)收取___‰的承擔(dān)費(fèi)。

第七條甲方保證按《還本付息計(jì)劃表》以所借同種外幣還本付息。如因不可抗力事件，甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息，應(yīng)在到期日十五天前向乙方提出展期申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意，雙方共同修改合同的原借款期限，并重新確定相應(yīng)的貸款利率。未經(jīng)乙方同意展期的貸款，乙方對(duì)逾期部分加收__%的逾期利息。

第八條甲方保證本合同規(guī)定的用途使用貸款，如發(fā)生挪用，乙方除限期糾正外，對(duì)被挪用部分加收__%的罰息，并有權(quán)停止或收回全部或部分貸款。

第九條本合同項(xiàng)下的借款本息由作為甲方的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人按乙方的要求向乙方出具擔(dān)保書(shū)。一旦甲方無(wú)力清償貸款本息，應(yīng)由擔(dān)保人履行還貸款本息的責(zé)任。

第十條本合同以外的其它事項(xiàng)，由甲、乙方雙方共同按照《中華人民共和國(guó)民法典》和國(guó)務(wù)院《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章生效，至全部貸款本息收回后失效。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：______乙方：______

單位名稱：____單位名稱：____

簽約人：_____簽約人：_____

____年__月__日簽訂于：______

主題民建會(huì)章心得體會(huì)總結(jié)四

項(xiàng)目級(jí)別：_________________

立合同單位： ___________________________(簡(jiǎn)稱借款方)

中國(guó)人民建設(shè)銀行_________行(簡(jiǎn)稱貸款方)

借款方在_________年為進(jìn)行基本建設(shè)所需資金，經(jīng)貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，控制年度投資，雙方除遵守_________號(hào)臨時(shí)借款協(xié)議外，特簽訂本年度合同。

第一條 借款方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計(jì)劃，向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))_________________元，用于____________建設(shè)工程，不得挪作他用。

預(yù)計(jì)分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元。

第二條 貸款利率為年息_________%，計(jì)算復(fù)利。

第三條 年度中間，國(guó)家調(diào)整基建投資計(jì)劃和利率等，本合同應(yīng)作相應(yīng)修訂和補(bǔ)充。

第四條 建設(shè)期間或項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額。借款合同生效后，本合同同時(shí)失效

第五條 本合同正本2份，簽字雙方各執(zhí)____________份，副本_________份，報(bào)主管部門，總、分行各____________份。

借款方(蓋章)________貸款方(蓋章)________

地址：__________________地址：__________________

法定代表(簽字)______法定代表(簽字)______

開(kāi)戶銀行及賬戶：________

_________年____月_____日_________年____月_____日

簽訂地點(diǎn)：______________簽訂地點(diǎn)：______________

主題民建會(huì)章心得體會(huì)總結(jié)五

建設(shè)項(xiàng)目＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

立合同單位：

借款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

貸款方?中國(guó)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)借款方申請(qǐng)，貸款方審查同意發(fā)放貸款，中國(guó)人民建設(shè)銀行基本建設(shè)借款合同-范文。為明確各方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條?借款方向貸款方借人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿萬(wàn)元。用于＿＿＿＿＿＿＿，預(yù)計(jì)分年用款為：

＿＿＿＿年＿＿萬(wàn)元；＿＿＿＿年＿＿萬(wàn)元；

＿＿＿＿年＿＿萬(wàn)元；＿＿＿＿年＿＿萬(wàn)元；

＿＿＿＿年＿＿萬(wàn)元；＿＿＿＿年＿＿萬(wàn)元；

第二條?借款方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi)，根據(jù)批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和建設(shè)進(jìn)度編制年、季度用款計(jì)劃，送貸款方審查憑以供應(yīng)資金，合同范本。貸款方保證在核定的年度貸款計(jì)劃內(nèi)，按基本建設(shè)貸款的有關(guān)規(guī)定及時(shí)供應(yīng)資金。如因貸款方責(zé)任，資金供應(yīng)不及時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第三條?借款方在貸款方開(kāi)立賬戶，根據(jù)工程情況將貸款按月（季）分次轉(zhuǎn)到存款戶支用，全部貸款由貸款方監(jiān)督使用。借款方如不按規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)停止發(fā)放和收回貸款。

第四條?貸款期限：自＿＿＿＿年＿＿月起，至＿＿＿＿年＿＿月止，共為＿＿年＿＿個(gè)月。其中建設(shè)期從＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月，還款期從＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月。分年還款計(jì)劃如下：

＿＿＿＿年＿＿萬(wàn)元；＿＿＿＿年＿＿萬(wàn)元；

＿＿＿＿年＿＿萬(wàn)元；＿＿＿＿年＿＿萬(wàn)元；

＿＿＿＿年＿＿萬(wàn)元；＿＿＿＿年＿＿萬(wàn)元；

＿＿＿＿年＿＿萬(wàn)元；＿＿＿＿年＿＿萬(wàn)元；

＿＿＿＿年＿＿萬(wàn)元；＿＿＿＿年＿＿萬(wàn)元。

第六條?還本付息的資金，經(jīng)各方商定，同意用貸款項(xiàng)目的下列資金償還：1企業(yè)自有資金；2.基本建設(shè)收入；3.交納所得稅以前的新增利潤(rùn)和經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)減免的稅金；4.新增固定資產(chǎn)折舊基金；5.實(shí)行投資包干分成部分。（附：貸款項(xiàng)目預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益表）

借款方對(duì)償還貸款本息以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式提供擔(dān)保。擔(dān)保協(xié)議作為本合同附件。

第七條?全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知3個(gè)月后，借款方仍不歸還的，貸款方可以依據(jù)擔(dān)保協(xié)議向借款方或擔(dān)保方收回貸款。

第八條?如因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)品稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方協(xié)商簽訂變更合同，作為本合同的組成部分。

第九條?本合同經(jīng)各方簽章后生效，至貸款本息全部還清后失效。本合同簽訂后借款方如果超過(guò)3個(gè)月以上不使用貸款，合同即自動(dòng)失效。

本合同正本2份，借、貸雙方各執(zhí)1份；副本＿＿＿份，借款方主管部門、保證方、＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等單位各執(zhí)1份。

借款方：（公章）?貸款方：（公章）

地址：?地址：

主題民建會(huì)章心得體會(huì)總結(jié)六

甲方：

貸款銀行：______中國(guó)人民建設(shè)銀行(以下簡(jiǎn)稱乙方)

所需外匯資金，于____年__月__日向乙方申請(qǐng)外匯貸款。乙方根據(jù)甲方填報(bào)的《外匯借款申請(qǐng)書(shū)》(編號(hào)：_____)和其它有關(guān)資料，經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放外匯流動(dòng)資金貸款。為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同并共同遵守。

第一條 甲方向乙方借(外幣名稱)_____萬(wàn)元(大寫(xiě)金額)。

第二條 借款期限自第一筆用匯日起到還清全部本息日止，即從____年__月__日至____年__月__日，共__月。

第三條 在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)，貸款基準(zhǔn)利率為按__月浮動(dòng)，利息每季計(jì)收一次。

第四條 甲方愿遵守《中國(guó)人民建設(shè)銀行外匯流動(dòng)資金貸款暫行辦法》和其它有關(guān)規(guī)定，按乙方的要求提供使用貸款的有關(guān)情況、財(cái)務(wù)資料及進(jìn)行信貸管理工作的便利。

第五條 甲方在乙方開(kāi)立外匯和人民幣賬戶，遵照國(guó)家外匯管理的有關(guān)規(guī)定用款。

第六條 本合同所附《用款計(jì)劃表》和《還本付息計(jì)劃表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

乙方保證按《用款計(jì)劃表》及時(shí)供應(yīng)資金。如因乙方責(zé)任未按期提供貸款則乙方須向甲方支付____‰的違約金。

甲方因故不能按用款計(jì)劃用款，必須提前一個(gè)月向乙方提出調(diào)整用款計(jì)劃。否則，乙方對(duì)未用或超用部分按實(shí)際占用天數(shù)收取___‰的承擔(dān)費(fèi)。

第七條 甲方保證按《還本付息計(jì)劃表》以所借同種外幣還本付息(若以其它可自由兌換的外匯償還，按還款時(shí)的外匯牌價(jià)折算成所借外幣償還)。如因不可抗力事件，甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息，應(yīng)在到期日十五天前向乙方提出展期申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意，雙方共同修改合同的原借款期限，并重新確定相應(yīng)的貸款利率。未經(jīng)乙方同意展期的貸款，乙方對(duì)逾期部分加收__%的逾期利息。

第八條 甲方保證本合同規(guī)定的用途使用貸款，如發(fā)生挪用，乙方除限期糾正外，對(duì)被挪用部分加收__%的罰息，并有權(quán)停止或收回全部或部分貸款。

第九條 本合同項(xiàng)下的借款本息由作為甲方的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人按乙方的要求向乙方出具擔(dān)保書(shū)。一旦甲方無(wú)力清償貸款本息，應(yīng)由擔(dān)保人履行還貸款本息的責(zé)任。

第十條 本合同以外的其它事項(xiàng)，由甲、乙方雙方共同按照《中華人民共和國(guó)民法典》和國(guó)務(wù)院《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章生效，至全部貸款本息收回后失效。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：______ 乙方：______

單位名稱：____(公章) 單位名稱：____(公章)

簽約人：_____(簽章) 簽約人：_____(簽章)

____年__月__日簽訂于：______

主題民建會(huì)章心得體會(huì)總結(jié)七

抵押人：______企業(yè)性質(zhì)：______

立協(xié)議人：

抵押權(quán)人：中國(guó)人民建設(shè)銀行_______行

為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和《中華人人建設(shè)銀行貸款抵押管理規(guī)定(試行)》，特簽定本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。

一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人____與中國(guó)人民建設(shè)銀行____行于________年____月____日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為_(kāi)___，金額____萬(wàn)元，用于____。貸款期限為_(kāi)_______年____月至________年____月。借款合同編號(hào)為_(kāi)___。

二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。

三、抵押人對(duì)“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國(guó)家法律規(guī)定擁有____(所權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán))。并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由抵押權(quán)人占管。

四、____抵押在此之前已設(shè)有抵押。抵押額為：____萬(wàn)元;抵押期限為：____。

五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為_(kāi)___萬(wàn)元，抵押率為_(kāi)___%，抵押期限為_(kāi)_______年。隨____號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書(shū)面通知抵押權(quán)人。

六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：

七、抵押人對(duì)自己占管的抵押物，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的好，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對(duì)所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。

八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過(guò)錯(cuò)造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費(fèi)____元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。

十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)采取____方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：

(一)支付處分抵押物所需費(fèi)用(含稅金);

(二)支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用;

(三)償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息;

(四)支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用;

(五)清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。

處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。

十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。

十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。

十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人所有。

十四、其他約定：

(說(shuō)明：其他約定中應(yīng)包括抵押時(shí)間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等約定)

十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。

十六、本《抵押協(xié)議》為_(kāi)___號(hào)借款合同的補(bǔ)充文件。一式____份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)____份。

股份制企業(yè)、合資合營(yíng)企業(yè)、承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)董事會(huì)或發(fā)包人審核意見(jiàn)：

(簽字、蓋章)________年____月____日

抵押人(公章)：抵押權(quán)人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

________年____月____日________年____月____日

主題民建會(huì)章心得體會(huì)總結(jié)八

20xx年，××鎮(zhèn)在縣委、縣府的領(lǐng)導(dǎo)下，以農(nóng)村黨建綜合示范建設(shè)為統(tǒng)攬，按照“舉旗幟、抓班子、促發(fā)展”的要求，堅(jiān)持以“群眾滿意”為標(biāo)準(zhǔn)，以“新農(nóng)村建設(shè)”為主題，以“加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)和先進(jìn)性建設(shè)”為主線，全力打造“綜合示范鎮(zhèn)”的黨建品牌。

一、緊扣發(fā)展 制定目標(biāo)

年初，鎮(zhèn)黨委制定了“穩(wěn)定面積攻單產(chǎn)，科技避災(zāi)爭(zhēng)主動(dòng)，優(yōu)化結(jié)構(gòu)提品質(zhì)，產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)爭(zhēng)效益”的工作思路，并具體提出了“1132”工程計(jì)劃：即一支隊(duì)伍，硬化一條場(chǎng)鎮(zhèn)街道,壯大三項(xiàng)產(chǎn)業(yè)(即生豬、蠶桑、獺兔)，修好二條公路(李家合村、連通1、2、3村二條水泥路)，緊扣發(fā)展主題，努力開(kāi)創(chuàng)農(nóng)村黨建工作新局面。

二、規(guī)范“五權(quán)”運(yùn)行 發(fā)揮堡壘作用

實(shí)施“五權(quán)”運(yùn)行，強(qiáng)化村支部的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)，規(guī)范村民代表大會(huì)的決策權(quán)，落實(shí)村委會(huì)的執(zhí)行權(quán)，保障農(nóng)民群眾的監(jiān)督權(quán)，開(kāi)展村民小組的議事權(quán)，實(shí)行“百人議事”制度，將黨務(wù)、政務(wù)、村務(wù)公開(kāi)，使民主管理落到實(shí)處，在扶貧開(kāi)發(fā)構(gòu)建和諧社會(huì)試點(diǎn)村建設(shè)中，為充分調(diào)動(dòng)群眾的參與積極性，各村組織召開(kāi)村民代表大會(huì)，將全村要實(shí)施的項(xiàng)第一范文網(wǎng)目交給村民們來(lái)決定，得到廣大群眾的極大擁護(hù)。

三、強(qiáng)化學(xué)習(xí)培訓(xùn) 發(fā)揮教育作用

為了帶領(lǐng)全體干部和群眾大膽探索，與時(shí)俱進(jìn)，鎮(zhèn)黨委一是建立了鎮(zhèn)村黨員干部和群眾學(xué)習(xí)培訓(xùn)制度;二是依托黨員活動(dòng)陣地、遠(yuǎn)程教育網(wǎng)站和鎮(zhèn)土人才組織黨員干部和群眾學(xué)習(xí);三是重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民教育培訓(xùn)，提高農(nóng)素質(zhì)，使其成為懂政策、懂法律、懂科技、懂市場(chǎng)的高素質(zhì)農(nóng)民。

四、加強(qiáng)干部管理 切實(shí)轉(zhuǎn)變作風(fēng)

鎮(zhèn)黨委、政府集體研究，建立健全了干部管理十項(xiàng)制度，提出了樹(shù)立干部作風(fēng)的“八條標(biāo)尺”(即講求政治，不做信念不強(qiáng)的鎮(zhèn)村干部;加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不做不學(xué)無(wú)術(shù)的鎮(zhèn)村干部;實(shí)事求是，不做欺上瞞下的鎮(zhèn)村干部;愛(ài)民親民，不做脫離群眾的鎮(zhèn)村干部;富民增收，不做不謀發(fā)展的鎮(zhèn)村干部;開(kāi)拓創(chuàng)新，不做墨守成規(guī)的鎮(zhèn)村干部;勤儉節(jié)約，不做鋪張浪費(fèi)的鎮(zhèn)村干部;守法奉公，不做違法亂紀(jì)的鎮(zhèn)村干部。)同時(shí)結(jié)合全鎮(zhèn)實(shí)際，開(kāi)展“六務(wù)實(shí)”活動(dòng)(即說(shuō)實(shí)話、重實(shí)際、辦實(shí)事、有實(shí)招、求實(shí)效)和“雙滿意”活動(dòng)(即讓群眾滿意、讓組織滿意)，對(duì)全體鎮(zhèn)干部的工作職責(zé)進(jìn)行了張榜公示，對(duì)鎮(zhèn)干部每天進(jìn)行跟蹤考核，實(shí)行去向公示，這種以制度約束人，以新的活動(dòng)載體激勵(lì)人，以具體的工作崗位要求人的機(jī)制，使全體鎮(zhèn)村干部務(wù)實(shí)創(chuàng)新，開(kāi)拓進(jìn)取，工作中形成一派你追我趕的良好氛圍。

五、著力建強(qiáng)堡壘 爭(zhēng)創(chuàng)發(fā)展型黨組織

按照“抓點(diǎn)示范，整體推進(jìn)”的工作思路，將獅子頭、黃氏祠2個(gè)村確定為全鎮(zhèn)示范建設(shè)的重點(diǎn)打造培育對(duì)象，以此輻射其他15個(gè)村的創(chuàng)建工作。

一是圍繞發(fā)展建組織。按照“黨小組+整體推進(jìn)”的模式，在獅子頭、張爺廟2個(gè)村設(shè)置獺兔養(yǎng)殖、蠶桑、果樹(shù)、生豬、果樹(shù)協(xié)會(huì)16個(gè)，有效提高了群眾抵御風(fēng)險(xiǎn)、駕馭市場(chǎng)的能力。

二是圍繞發(fā)展選班子。結(jié)合村(社區(qū))黨組織和村委會(huì)換屆選舉工作，在深入摸排的基礎(chǔ)上，對(duì)照文化年齡結(jié)構(gòu)、和諧程度、“雙帶”能力等指標(biāo)，對(duì)村級(jí)班子現(xiàn)狀進(jìn)行了認(rèn)真分析排位，在此基礎(chǔ)上、分析詳細(xì)制訂了換屆選舉工作方案。村支部換屆選舉中，2名年齡偏大、工作懈怠的村黨支書(shū)退位走人，在鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心指派一名年富力強(qiáng)的到八景營(yíng)村任職，在村委會(huì)換屆選舉中，有5名年齡偏大，工作不力的同志進(jìn)行了調(diào)整。全鎮(zhèn)村級(jí)班子年齡文化結(jié)構(gòu)、綜合素質(zhì)得到有效優(yōu)化，“能者上、平者讓、庸者下”的選人標(biāo)準(zhǔn)在村(社區(qū))干部中形成了普遍共識(shí)。

三是圍繞發(fā)展抓考評(píng)。圍繞產(chǎn)業(yè)培育和惠民富民兩大工作重點(diǎn)，科學(xué)制定了村(社區(qū))黨建工作實(shí)際考核意見(jiàn)，采取“群眾測(cè)評(píng)、組織考評(píng)、績(jī)效掛鉤”的辦法，加大了村(社區(qū))干部的獎(jiǎng)懲激勵(lì)力度，讓干多干少不一樣、干好感懷不一樣、干和不干不一樣，有效調(diào)動(dòng)了村(社區(qū))干部干事創(chuàng)業(yè)的激情。今年全鎮(zhèn)養(yǎng)蠶4500張，年產(chǎn)繭100余噸，收入達(dá)200萬(wàn)余元;新建兔欄4000孔，新增種兔1000只的大型養(yǎng)兔場(chǎng)10個(gè)，目前出欄獺兔突破10萬(wàn)只，年內(nèi)可突破20萬(wàn)只;年產(chǎn)水果達(dá)50噸。

六、建立聯(lián)系制度 發(fā)揮幫帶作用

農(nóng)村發(fā)展不均衡和農(nóng)民素質(zhì)的不均衡，要求我們基層組織和黨員干部必須發(fā)揮幫帶作用。一是實(shí)施了“三聯(lián)系”制度。明確了每名黨委成員聯(lián)系5名黨代表，每名黨代表聯(lián)系5名黨員，每名黨員聯(lián)系5名群眾，從而及時(shí)了解民情，準(zhǔn)確把握民意。二是搭建黨員幫帶平臺(tái)。全面推行無(wú)職黨員設(shè)崗定責(zé)，采取“一人一崗”、“一人多崗”、“ 一崗多人”、等形式，對(duì)黨員進(jìn)行分類管理，并結(jié)合“三滿意”活動(dòng)，在全鎮(zhèn)黨員中分支部開(kāi)展崗位承諾活動(dòng)。三是實(shí)行了“三包三結(jié)對(duì)”活動(dòng)。黨委成員包片，鎮(zhèn)干部包村，村干部、黨員包戶，做到黨員干部與致富帶頭人、貧困戶結(jié)對(duì)，致富帶頭人與貧困戶結(jié)對(duì)，鎮(zhèn)土人才與致富帶頭人、種養(yǎng)大戶結(jié)對(duì)，從而形成共同進(jìn)步，共同致富格局。

七、惠民富民見(jiàn)行動(dòng) 促進(jìn)和諧發(fā)展

緊緊圍繞“3+1產(chǎn)業(yè)人才聯(lián)動(dòng)富民”工程，積極引導(dǎo)農(nóng)村基層黨組織和廣大黨員，以發(fā)展獺兔、水果、蠶桑、生豬為重點(diǎn)，創(chuàng)建科技致富示范基地和黨員科技致富示范戶，充分發(fā)揮示范、輻射和帶動(dòng)作用，取得了明顯成效。獅子頭村支部書(shū)記馬洪濤帶頭建起常年能圈存200頭生豬的養(yǎng)殖家園，在他們的帶動(dòng)下，全村共建養(yǎng)豬家園14戶。蔡家壩村黨員致富帶頭人程杰建豬圈1500㎡，常年圈存300頭，今年度出欄達(dá)1000頭。在其幫扶下，該村村民實(shí)現(xiàn)了快速增收致富。今年5月，汶川發(fā)生了5.12特大地震?！按鬄?zāi)無(wú)情，人有情”，面突如其來(lái)的災(zāi)情，全鎮(zhèn)積極響應(yīng)中央號(hào)召，投入抗震減災(zāi)的活動(dòng)中。全體黨員在大災(zāi)面前彰顯了大愛(ài)。蔡家壩黨員養(yǎng)豬大戶程杰，慷慨解囊，積極捐款物。獸防站黨員職工何志文是一名縣民兵應(yīng)急連戰(zhàn)士?！盀?zāi)情就是命令”，他主動(dòng)請(qǐng)纓要求去“青川”等重災(zāi)區(qū)抗震救災(zāi)。在災(zāi)區(qū)克服困難，忘我地為災(zāi)民建板房、送物資、修河堤。贏得了災(zāi)區(qū)群眾的稱贊，也贏得了縣委“抗震救災(zāi)先進(jìn)個(gè)人”的表彰。今年9月，全體鎮(zhèn)干部和八個(gè)淹沒(méi)村的村干部放棄“中秋”與家人團(tuán)員的機(jī)會(huì)，連續(xù)奮戰(zhàn)30天，戶戶走訪，調(diào)節(jié)糾紛，對(duì)土地進(jìn)行了調(diào)整，對(duì)補(bǔ)償資金進(jìn)行了分配，對(duì)困難戶進(jìn)行了優(yōu)撫。在淹沒(méi)村，廣大農(nóng)村黨員以此次土調(diào)為契機(jī)，開(kāi)展踐行“一個(gè)黨員就是一面旗幟”的活動(dòng)，有利地推進(jìn)了土調(diào)工作的順利開(kāi)展。李家合村文書(shū)李金榮，為了顧全大局，自愿放棄自己的好地，耕種較差的劣地塊。尖山壩村黨員張曉成不畏強(qiáng)勢(shì)，敢作敢當(dāng)，直言事實(shí)真相，打破了土調(diào)過(guò)程中群眾不言的尷尬局面。還有，“輕傷不下戰(zhàn)線”的蔡家壩村村支書(shū)鄭常有同志?！岸嚯y興邦”，今年全體鎮(zhèn)村干部萬(wàn)眾一心、眾志成城，頂住壓力，克服困難，將“抗震減災(zāi)”和“淹沒(méi)村土地調(diào)整”兩項(xiàng)民生工作落到了實(shí)處，贏得了民心，促進(jìn)了我鎮(zhèn)的和諧穩(wěn)定發(fā)展。

八、轉(zhuǎn)變政府職能 促進(jìn)社會(huì)發(fā)展

1、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。堅(jiān)持科學(xué)民主原則，進(jìn)一步規(guī)范了黨委決策、人大決策、政府決定程序，建立和完善了《黨政聯(lián)席會(huì)議事規(guī)則》、《黨委議事規(guī)則》、黨內(nèi)“三聯(lián)系”制度、人大代表聯(lián)系制度。按照“統(tǒng)籌全局、協(xié)調(diào)各方”的要求，不斷適應(yīng)構(gòu)建和諧××的需要，切實(shí)做到總攬不包攬，果斷不武斷，樹(shù)立良好形象，凝聚一班人，建設(shè)一支戰(zhàn)斗力強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)集體，形成黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府負(fù)責(zé)、社會(huì)協(xié)調(diào)、公眾參與的社會(huì)管理格局。

2、提升服務(wù)職能。通過(guò)印發(fā)“干群聯(lián)心卡”近萬(wàn)張，鄭重承諾“有問(wèn)必答、有求必助、有難必解、有險(xiǎn)必救”，極大地方便了群眾電話詢問(wèn)和預(yù)約辦事。各村分別成立了群眾工作站，推選老黨員、離退休老干部和德高望重的老同志擔(dān)任民情聯(lián)絡(luò)員，及時(shí)查民情、聽(tīng)民聲、解民難，每逢場(chǎng)天，由一名領(lǐng)導(dǎo)專門接待來(lái)訪群眾，對(duì)他們所反映的問(wèn)題，一般在一周內(nèi)予以答復(fù)，通過(guò)幾個(gè)月的運(yùn)行，群眾非常滿意。為了方便場(chǎng)鎮(zhèn)居民和管理好場(chǎng)鎮(zhèn)建設(shè)，建設(shè)文明和諧柴××，

3、增添幫扶舉措。認(rèn)真開(kāi)展“部門幫村,黨員幫戶”活動(dòng)，實(shí)行“1+1”結(jié)對(duì)幫扶辦法，鎮(zhèn)、村黨員干部與困難群眾結(jié)成幫扶對(duì)子。通過(guò)資金、物資、技術(shù)等不同方式對(duì)他們進(jìn)行幫扶，并制定了三年發(fā)展脫貧致富規(guī)劃。