體會是指將學習的東西運用到實踐中去，通過實踐反思學習內(nèi)容并記錄下來的文字，近似于經(jīng)驗總結(jié)。那么心得體會該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會范文，我們一起來了解一下吧。

2022扶梯子心得體會報告一

代表人：

賣方（乙方）

代表人：

為了合同的順利履行，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)《_____》有關(guān)規(guī)定。特訂立本合同，以便共同遵守。

一、產(chǎn)品詳情

1、梯號：

2、品牌及型號：

3、扶梯提升高度：

二、合同價款

1、該電梯的單價：__________元，數(shù)量：__________臺。

2、設(shè)備價合計（大寫）：_______________________________________________。

3、本合同總價（大寫）：_______________________________________________。

三、付款方式

1、合同生效之日起__________天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總價的__________%，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商。

2、收到貨物之日起__________天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同部份__________%的貨款，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

3、設(shè)備驗收合格之日起__________天內(nèi)，甲方再向乙方支付本合同總價__________%的貨款，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

4、一年的質(zhì)量保證起滿后__________天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方付清余下的__________%余款，計人民幣（大寫）：__________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

四、交貨

1、交貨期限：________年______月______日到________年______月______日。

2、交貨辦法：

3、運輸方式：

4、交貨地點：

五、收貨查驗

1、甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無償提供缺損件。

2、甲方收貨后應(yīng)妥善保管（如防潮、防盜等）。

3、安裝時，甲方應(yīng)會國乙方安裝人員根據(jù)裝箱清單、產(chǎn)品合格書和隨機文件技術(shù)規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量標準驗收，如發(fā)現(xiàn)缺損件，甲方應(yīng)在開箱之日起________天內(nèi)書面通知乙方，經(jīng)乙方核對無誤后補齊缺損件。

六、產(chǎn)品質(zhì)量保證

1、乙方電梯根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝。

2、乙方須按合同規(guī)定的電梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電梯設(shè)備。

3、乙方應(yīng)按投標承諾的技術(shù)規(guī)格及配置要求向甲方提供設(shè)備。

4、乙方負責安裝的，本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期自乙方發(fā)貨之日起________個月內(nèi)，但其中使用期不超過________個月。

七、合同變更和違約

1、合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應(yīng)在本合同約定交貨日前________個月以書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認可。

2、由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應(yīng)按延期部分金額________%天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。

3、甲方未付清本合同款項的，本合同項下電梯設(shè)備的所有權(quán)仍屬于乙方。

八、附則

1、本合同未涉及的事宜，按照《_____》的有關(guān)規(guī)定辦理。

2、如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則由合同履行地的人民法院裁決。

3、本合同一式________份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，甲方執(zhí)正本________份，乙方執(zhí)正本________份。

4、因任何一方的違約，導(dǎo)致履行不能，或者合同需要解除的，違約方需要向守約方承擔責任，具體數(shù)額按照損失額確定。

甲方：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

乙方：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

2022扶梯子心得體會報告二

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》及中華人民共和國國務(wù)院第379號《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對實行專業(yè)化、企業(yè)化的物業(yè)安全管理訂立本協(xié)議書。

第一條 物業(yè)基本情況

座落位置:——總面積約——平方米;物業(yè)類型 性物業(yè) 。

第二條 委托管理事項

1、房屋建筑本體共用部位(由裝飾公司裝修完畢并已通過聚富房地產(chǎn)地產(chǎn)公司驗收的樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊和逃生通道、門廳、電梯、強弱電井、管道井、天花板等)的成品安全管理,由乙方看管。

2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、電梯及電扶梯、消防設(shè)施的外表面等)的成品保護管理服務(wù),由乙方看管。

3、地庫已安裝完成的電纜、上下水管道、排風管道、消防管道設(shè)備房的各種設(shè)備由乙方看管。

第三條 合同期限

本合同期限為 —— 年。自 —— 年——月 ——日起至 ——年——月——日止。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、費用概預(yù)算、決算報告。

2、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,每月全面進行一次考核評定,如因乙方管理不善,造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤,經(jīng)重慶市政府物業(yè)管理主管部門認定,有權(quán)終止合同。

3、甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作及質(zhì)量進行監(jiān)督,若發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方,并有權(quán)要求乙方改善,直到達到甲乙標準。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方員工的工作。甲方不認可的乙方員工,可以要求乙方隨時更換。由此產(chǎn)生的責任甲方可要求進行賠償。

5、甲方應(yīng)向乙方提供要求所需的非管理和建筑機密的有關(guān)資料,支持乙方工作。

6、甲方依據(jù)實際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。

7、甲方有義務(wù)教育甲方員工遵守現(xiàn)場安全管理要求,服從有關(guān)管理,共同安全環(huán)境。

10、甲方允許乙方使用乙方公司的工作證件在甲方施工現(xiàn)場配戴使用。

11、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則,自主開展各項安全管理活動,但不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方制訂安全管理的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則等制度條文嚴格實施。遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定,按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度,測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準,并向甲方提供測算依據(jù),嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取,不得擅自加價,不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。

2、負責編制重慶國際貿(mào)易中心范圍內(nèi)的季度安全管理工作實施方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。

3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人。

4、 接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo),并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。

5、甲方管理代表對乙方工作提出異議而乙方認為不合理時,乙方有權(quán)向甲方公司的上級管理提出書面申訴。

6、乙方有義務(wù)按照本協(xié)議書約定的工作范圍和執(zhí)行標準,遵照甲方規(guī)定時限,保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。

7、乙方保證有——人編制的安全管理隊伍負責承攬的安全管理工作項目(包含管理人員、輪換休假人員),在必須保證甲方提出的安全管理任務(wù)前提下,乙方可以適當增減崗位人員數(shù)量。乙方須向甲方提供有關(guān)《人員編制表》、《主管通訊錄》、《崗位責任制度》及其他管理制度。

10、乙方有責任按照本協(xié)議書約定工作內(nèi)容提供必要的人力和安全管理需要的裝備。

11、乙方有義務(wù)接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在甲方公司范圍內(nèi)吸煙、打牌及賭博。

12、乙方員工在工作期間,若因乙方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失,均由乙方負責。

13、乙方員工在工作期間,若因甲方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失,均由甲方負責。

14、乙方員工在做好安全管理服務(wù)的同時,必須遵守甲方有關(guān)的施工現(xiàn)場管理制度,配合維護好重慶勾結(jié)貿(mào)易中心的整體形象。

15、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況。

16、乙方需按照國家和重慶市地方的有關(guān)勞動法規(guī),為員工辦理有關(guān)勞動雇傭手續(xù)和勞動保障手續(xù)及相關(guān)勞動保險。

第六條 管理目標

乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“目標管理分項考核標準”(各項勞動安全事故防護和清潔衛(wèi)生管理的工作標準和考核標準),與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。

乙方承諾,在本合同生效后x日內(nèi)達到的管理標準。

乙方按照目標管理要求,每周向甲方呈報書面工作匯報;每月、每季度呈報書面工作總結(jié)。

第七條 管理服務(wù)費用

1、物業(yè)安全管理費用按月計取,每月甲方應(yīng)付費用為rmb:—— 元(大寫人民幣: ——圓整 ),另在本協(xié)議書生效的第一個月將安全管理人員的服裝及裝備費一次性付款 ——元(大寫人民幣:-圓整)劃撥到——物業(yè)管理公司賬戶上。

2、物業(yè)的清潔服務(wù)費由甲方按統(tǒng)一在每月——日前支付費用。第一筆費用于簽訂本合同x日內(nèi)將rmb: —— 元(大寫人民幣:-圓整)劃撥在乙方公司賬戶上,方式: —— 。

第八條 違約責任

1、如因乙方原因,造成甲方未完成規(guī)定管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償;甲方有權(quán)要求乙方限期整改,并有權(quán)終止合同。

2、如因甲方原因,造成不能完成管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償。乙方有權(quán)要求甲方限期整改,并有權(quán)終止合同。

3、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,造成重大事故的,由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或

宣布或者被地方法院判定破產(chǎn),本合同自動終止。雙方不承擔對方任何經(jīng)濟糾紛,雙方之間的債權(quán)債務(wù)仍需清算。

5、若因甲方自身原因拖欠乙方合同金額費用且超過15日,乙方有權(quán)終止本合同,并保留向甲方追索及訴訟的權(quán)利。

第九條 工作聯(lián)系和保密制度

1、甲、乙雙方應(yīng)建立工作聯(lián)系制度,相互通報管理組織架構(gòu)。每月定期召開工作聯(lián)系會議,洽商和協(xié)調(diào)處理有關(guān)安全管理工作。

2、甲、乙雙方派駐管理人員變更應(yīng)在——日內(nèi)以書面形式告知對方,并確認相關(guān)派駐管理人員緊急聯(lián)絡(luò)方式。

3、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進行,并由雙方全權(quán)派駐代表簽署意見。

3、甲方行政管理負責人,乙方行政管理負責人,雙方涉及費用往來文書、文件由總經(jīng)理以上負責人簽署方為有效,不涉及費用文書、文件由上述雙方代表簽署方為有效。

第十條 其他事項

1、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,以書面簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿三十日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

4、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解,調(diào)解不成的,提交重慶市仲裁委員會或者重慶市渝中區(qū)人民法院依法裁決。

5、本合同正本連同附件共 肆 頁,一式三份,甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

6、本合同自簽訂之日起生效。

甲方代表簽字(加蓋公章)：____________乙方代表簽字(加蓋公章)：_______________

聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系電話：_______________________________

____________年__________月__________日_____________年___________月___________日

2022扶梯子心得體會報告三

用管理單位(甲方)：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真電話：

維 保 單 位(乙方)：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真電話：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《武漢市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實的原則，協(xié)商訂立本合同。

第一條 維護保養(yǎng)的電梯

甲乙雙方約定，由乙方為《維護保養(yǎng)電梯費用和保養(yǎng)時間明細表》(見附件1)中列明的甲方使用管理的電梯共 臺，提供維護保養(yǎng)服務(wù)。

其中，保養(yǎng)時間是指完成一次半月保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、年度保養(yǎng)等規(guī)定保養(yǎng)項目所需的現(xiàn)場工作時間，不包括在現(xiàn)場維保時，發(fā)現(xiàn)電梯存在問題需要通過增加維保項目(內(nèi)容)予以解決的時間。

第二條 維護保養(yǎng)內(nèi)容

乙方應(yīng)當按照《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5002-20__)的規(guī)定以及電梯制造單位隨機技術(shù)文件的要求，提供電梯日常維護保養(yǎng)、搶修和緊急救援服務(wù)，并做好維護保養(yǎng)記錄。

第三條 維護保養(yǎng)標準

實施維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當符合《電梯、自動扶梯和自動人行道維修規(guī)范》(gb/t 18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)、《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899)、《液壓電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 21240)和《雜物電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 25194)等標準的相關(guān)規(guī)定。

除上述標準外，還應(yīng)當滿足甲方提出的如下要求：

第四條 維護保養(yǎng)期限

本合同期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(至少覆蓋一個電梯檢驗周期)。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當于期限屆滿30日前重新簽訂合同。

第五條 維護保養(yǎng)費

維護保養(yǎng)費總計 元(人民幣)，大寫： 。

第六條 結(jié)算方式

(一)甲方按(□月 □季 □半年 □年)支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為:

(二)甲方需支付零部件費用的，按(□月 □季 □半年 □年 □其他)應(yīng)在 日前支付。

(三)支付方式：□現(xiàn)金 □支票 □匯到乙方指定賬號

乙方指定賬號：

第七條 維護保養(yǎng)方式：

□清包：只提供維護保養(yǎng)所需工具和勞務(wù)，不提供任何免費電梯零部件。

□半包：提供維護保養(yǎng)所需工具和勞務(wù)，并免費提供單價在人民幣 元 以下(含本數(shù))電梯零部件。

□全包：提供維護保養(yǎng)所需工具和勞務(wù)，并免費提供大部分電梯零部件。(不含： )

半包維護保養(yǎng)中免費更換的部件詳見《免費更換的部件清單》(附件2)，由乙方免費提供。

第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話：

搶修服務(wù)時間(除電梯發(fā)生故障困人外)：

第九條 電梯安全責任保險

鼓勵甲乙雙方協(xié)商購買電梯安全責任保險。

第十條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費用已包含在維護保養(yǎng)費中)。

駐場作業(yè)人員職責：

第十一條 甲方權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)和審定乙方維保計劃，發(fā)出故障通知或建議。

2.有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證情況，有權(quán)拒絕無證人員進行維?；顒印?/p>

3.有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行，有權(quán)對乙方維修過程進行監(jiān)督。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。

4.

(二)義務(wù)

1.應(yīng)當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

(1)產(chǎn)品合格證;

(2)使用維護說明書;

(3)電氣原理圖：

(4)電氣敷設(shè)圖;

(5)安裝說明書;

(6)電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;

(7)電梯日常維護保養(yǎng)記錄;

(8)電梯運行記錄、故障及事故記錄;

(9)改造、重大維修原始記錄;

(10)武漢市特種設(shè)備使用登記證;

(11)電梯施工自檢記錄;

(12)監(jiān)督檢驗和歷年定期檢驗報告;

(13)

2.按照合同約定按期支付電梯維護保養(yǎng)和經(jīng)甲方確認支付的零部件更換費用，并為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

3.建立以崗位責任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度并且嚴格執(zhí)行，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、報警裝置、視頻監(jiān)控等系統(tǒng)安全可靠;保證機房溫度符合要求，機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象;保證通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

4.學校、幼兒園、醫(yī)院、車站、軌道交通站點、人行天橋和人行地下通道、機場、客運碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園等公眾聚集場所以及新建住宅的電梯，應(yīng)當配備視頻監(jiān)控設(shè)施并保證正常運行。既有住宅的在用電梯，鼓勵配備視頻監(jiān)控設(shè)施。

5.機場、碼頭、車站、軌道交通站點、人行天橋和人行地下通道等公共交通場所的電梯，甲方應(yīng)當委托制造單位或者制造單位同意的取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進行維護保養(yǎng);電梯每日開啟時應(yīng)進行試運轉(zhuǎn)，并對設(shè)備安全狀態(tài)進行檢查確認;在客流高峰時段，應(yīng)當在關(guān)鍵位置安排專人值守，疏導(dǎo)客流，引導(dǎo)乘客安全乘梯。

6.配備持有電梯安全管理人員資格證的人員負責電梯的日常安全管理工作，做好日常巡查記錄，現(xiàn)場監(jiān)督乙方的電梯維護保養(yǎng)工作，對乙方的日常維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認，對乙方提交的與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的文件簽收，嚴格按照規(guī)定管理電梯鑰匙，不得將電梯鑰匙交給非持證人員使用。在更換電梯管理人員時及時通知乙方。

7.保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與值班人員(或安全管理人員)實現(xiàn)有效聯(lián)系，電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，通知電梯維保單位實施救援;制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案(如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等)，每年至少開展一次應(yīng)急救援演練。

8.在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當立即停止使用，并及時通知乙方。

9.負責組織電梯使用安全宣傳，在電梯顯著位置張貼使用安全注意事項、警示標志、救援值班電話號碼和電梯使用標志原件，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。

10.除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方作業(yè)人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。

11.應(yīng)當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。

12.法律法規(guī)規(guī)定的其他責任和義務(wù)。

13.

第十二條 乙方權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

2.發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴重事故隱患時，乙方有權(quán)要求使用管理單位停止使用電梯，并向區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告。

3.有權(quán)拒絕更換甲方購買的假冒偽劣配件。

4.有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

5.

(二)義務(wù)

1.應(yīng)當取得特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)行政許可，并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。

2.應(yīng)當根據(jù)電梯的使用情況和設(shè)備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，提供全年保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表。每臺電梯每次保養(yǎng)時間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計劃，應(yīng)提前 日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，但應(yīng)保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日。

3.接到故障通知后，應(yīng)當在 小時內(nèi)抵達現(xiàn)場進行處理;發(fā)生電梯困人故障時，由乙方設(shè)置在武漢市 區(qū) 路 號的服務(wù)網(wǎng)點派員在 分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場實施救援。

4.現(xiàn)場作業(yè)時，作業(yè)人員不得少于2人，且應(yīng)當取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

5.作業(yè)過程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場安全管理，落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全，需要安全監(jiān)護作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書面告知甲方。

6.向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

7.對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設(shè)備整機及零部件完整無損。

8.建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)，對電梯的維保質(zhì)量進行不定期檢查，并且進行記錄。

9.應(yīng)當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯進行定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應(yīng)急救援演練。

10.需要借閱電梯圖紙及相關(guān)資料時，應(yīng)在甲方處辦理相關(guān)手續(xù)并在規(guī)定的時間內(nèi)歸還。

11.安排電梯檢測人員每年至少對電梯進行一次自檢。

12.不得將電梯日常維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包。

13.法律法規(guī)規(guī)定的其他責任和義務(wù)。

14.

第十三條 違約責任

(一)一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。

(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當提前30天通知另一方，并 按照 標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

(三)甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當按照延誤支付費用的 %向乙方支付違約金。

(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)當按照

標準向乙方支付違約金。

(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方承擔全部責任。

(六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應(yīng)當返工，并按照 標準支付違約金。

(七)因乙方維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方應(yīng)當承擔電梯復(fù)檢費用，并按照 標準支付違約金。

(八)因乙方維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

(九)

第十四條 合同的解除

(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

(二)任何一方嚴重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。

(三)一方要求解除合同的，應(yīng)提前 日通知對方。本合同的解除，甲乙雙方應(yīng)當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認。

第十五條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照以下方式解決：

□提交 仲裁委員會仲裁。

□依法向人民法院起訴。

第十六條 其他約定

(一)乙方正式接管后應(yīng)對本合同約定的電梯進行詳細的檢查，檢查結(jié)果需甲方簽字確認，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。

(二)甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務(wù)的，雙方應(yīng)以書面形式另行約定。

(三)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當建立獨立的維保記錄。維保記錄應(yīng)當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。

(四)根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定：非使用原因?qū)е碌碾娞莨收洗螖?shù)每臺電梯□每月/□每年不超過 次。

(五)

第十七條 附則

本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式 份，甲方執(zhí) 份， 乙方執(zhí) 份。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

附件1：

維護保養(yǎng)電梯費用和保養(yǎng)時間明細表

序號梯號注冊代碼規(guī)格型號(層/站/門)

(提升高度/角度)安裝地點保養(yǎng)時間(分鐘)維修保養(yǎng)費用

(元/月)

半月保養(yǎng)季度保養(yǎng)半年保養(yǎng)年度保養(yǎng)

共 臺，每月保養(yǎng)金額合計： ;每年保養(yǎng)金額合計：

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

年 月 日 年 月 日

附件2：

免費更換的部件清單

部 位零件名稱部 位零件名稱備注

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

年 月 日 年 月 日

2022扶梯子心得體會報告四

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法平等互利、協(xié)商一致、誠實信用的原則，以友好協(xié)商共同簽訂本合同，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，雙方應(yīng)共同嚴格履行下列合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：水岸新城

2、工程地點：湖北荊門

二、工程內(nèi)容

1、乙方按甲方簽字確認的電、扶梯圖紙的工作范圍完成該項目設(shè)備的制造、安裝及調(diào)試。

2、電、扶梯電源：甲方將進線電源送至電源的控制箱內(nèi)，乙方負責電源控制箱至設(shè)備段的電源的材料及安裝、連接。

3、本合同不含土建、建筑裝飾及強電施工等方面的工作內(nèi)容。

三、工程工期

1、工期為 個日歷天，以不影響甲方工程期為準。

2、在履約過程中，由于人力不可抗拒的原因造成的工期延誤，經(jīng)甲乙雙方簽字認可順延工期。

3、如因工程設(shè)計變更、施工范圍變化影響工期的，則工期順延。

四、承包方式及工程造價 單位：人民幣 萬元

1、本工程屬于交鑰匙工程。

2、雙方認定，工程承包總價為人民幣壹仟壹佰貳拾萬元整(￥1120萬元整)。其中設(shè)備款為：人民幣柒佰陸拾萬元整(￥760萬元整)， 安裝款為： 叁佰陸拾萬元整(￥360萬元整)。總價款包含設(shè)備款、工程安裝維?？?、運輸款、及技監(jiān)局的驗收費用，但不包含總承包單位向乙方收取的施工配合費。

3、雙臺電梯必須為并聯(lián)電梯(聯(lián)動電梯)。

五、合同款支付：

1、合同簽訂后一周內(nèi)，甲方支付合同總價的 5 %預(yù)付款(￥56萬元整)給乙方作為設(shè)備定金;

2、乙方電、扶梯制造完畢前通知甲方，甲方收到正式通知后一周內(nèi)支付合同總價的 80%(￥ 896萬元整)付給乙方，款到后甲方45日內(nèi)發(fā)貨;

3、乙方所有電梯經(jīng)當?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗部門驗收合格后一周內(nèi)，甲方扣除質(zhì)保金后一次性付清剩余款項給乙方。

4、預(yù)留質(zhì)保金10萬元，質(zhì)保期(壹年)滿后7日內(nèi)支付給乙方。

六、包裝物材料和費用

僅限乙方標準包裝(免費)，特殊要求除外

七、土建工程與生產(chǎn)周期的約定

1、乙方在本合同簽訂3日內(nèi)提供《電、扶梯土建總體布置圖》給甲方，以便甲方施工用。

2、乙方在收到甲方定金和甲方確認的《電、扶梯土建總體布置圖》后，乙方組織正式生產(chǎn)。

3、甲方在乙方電、扶梯發(fā)貨前必須保證電、扶梯土建適于設(shè)備安裝條件。

4、貨到現(xiàn)場后，甲方負責安排好電梯設(shè)備庫房。由乙方負責卸車和保管，卸車費和保管費由乙方承擔。若貨到工地由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)品不能安裝，乙方卸貨后甲方需做好安全防護措施，妥善保管。

5、乙方在對電、扶梯井道、廳門、底坑和機房等作初步勘測后，發(fā)現(xiàn)不符合電梯安裝條件的，甲方須配合乙方所提供的圖紙進行整改。

6、因不可抗力的自然災(zāi)害而被迫停工時，施工期順延。

八、產(chǎn)品質(zhì)量保證

1、乙方保證所提供的產(chǎn)品均為全新未使用過的且符合本合同約定的技術(shù)規(guī)格。從安裝完畢驗收合格起12個月內(nèi)或乙方發(fā)貨之日起18個月，以優(yōu)先到期為準是有效的產(chǎn)品質(zhì)量保證。(嚴格按照國家標準執(zhí)行)。

2、甲方收到乙方安裝驗收移交的合格產(chǎn)品后，必須妥善保管和按規(guī)范操作，因甲方使用和保管不當而損壞的，由甲方承擔保管和使用不當所發(fā)生的質(zhì)量責任。

3、乙方產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，由乙方負責免費維修和更換零部件。如因甲方使用不當或人為原因而造成電、扶梯設(shè)備損壞，乙方可免費修理，損壞部分的零部件材料費由甲方承擔。

九、運輸費???

乙方承擔設(shè)備從生產(chǎn)工廠至本合同電、扶梯安裝現(xiàn)場的運輸保險和裝卸費用。

十、安裝責任

1、乙方負責自經(jīng)當?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗部門驗收合格之日起12個月或甲方發(fā)運后18個月，以先到期為準，嚴格按照國家標準進行產(chǎn)品質(zhì)保。若乙方發(fā)出報檢通知后一周內(nèi)，由于甲方原因不能報檢的，一個月以后乙方將直接進入正常維護保養(yǎng)期。

2、本合同電、扶梯設(shè)備非乙方直接安裝的，則乙方不負責維護保養(yǎng)工作，也不承擔相關(guān)費用，更不承擔因非乙方安裝調(diào)試而引起的質(zhì)量事故等責任。

3、免費維護保養(yǎng)期間，未經(jīng)乙方同意，而有第三方介入維修保養(yǎng)的，乙方將自動結(jié)束免費維護保養(yǎng)工作，不再另行書面通知。

十一、驗收單位及費用

1、甲乙雙方均認定當?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗部門為本電、扶梯的驗收單位。乙方安裝工作結(jié)束后由甲方配合乙方報檢，經(jīng)當?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗部門驗收電、扶梯的一切費用由乙方承擔。

2、電、扶梯產(chǎn)品未經(jīng)當?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗部門驗收合格且乙方未正式移交時，根據(jù)法律的規(guī)定，甲方不可擅自使用電梯設(shè)備，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔。

3、甲乙雙方必須配合當?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗部門驗收并簽字確認。

十二、土建工程與售前服務(wù)

電、扶梯底坑、井道、廳門和機房的預(yù)留預(yù)埋由甲方負責并承擔費用，若甲方需要指導(dǎo)時乙方免費提供相應(yīng)咨詢服務(wù)。

十三、安裝完畢驗收合格后電梯移交

電、扶梯經(jīng)當?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗部門驗收合格，并收到本合同約定的全部款項后7日內(nèi)，乙方將單據(jù)、憑證、技術(shù)資料和證明文件正式移交甲方。同時，甲方應(yīng)在“客戶接收電梯確認單及單據(jù)、憑證、技術(shù)資料和證明文件移交清單”上簽字蓋章確認。

十四、技術(shù)情報和資料的保密

甲方不得將乙方提供的任何技術(shù)資料向第三方出示、出借或轉(zhuǎn)讓等。

十五、爭議和糾紛的解決方法

1、電扶、梯安裝工程技術(shù)若出現(xiàn)爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成時，由特種設(shè)備監(jiān)督檢驗所裁定，甲乙雙方必須無條件接受裁定結(jié)果。

2、合同在履行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向乙方所在地人民法院起訴，甲乙雙方均認同本合同為解決糾紛和爭議的唯一依據(jù)。

十六、特別約定

1. 政府部門質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門收取的開工費、驗收費等費用由乙方承擔并繳納。

2. 電、扶梯制造完畢乙方發(fā)出《付款提貨通知函》給甲方，如甲方從乙方發(fā)出《付款提貨通知函》之日起算1個月內(nèi)未付按合同規(guī)定足額付款的，乙方免費保管1個月，如甲方超過3個月仍未付款提貨的，視為甲方自動放棄電扶梯全部定購權(quán)，同時乙方有權(quán)對電、扶梯進行另行處理而無需通知甲方。

3、在本合同約定的免費維保期內(nèi)，乙方對產(chǎn)品的缺陷負責免費修理或更換，更換下來的零部件所有權(quán)歸乙方所有，由乙方統(tǒng)一回收。為使廢舊印刷電路板不流入市場，進而切實保護用戶利益，對所有電、扶梯印刷電路板的更換必須以舊換新。

4、乙方按本合同約定的規(guī)格參數(shù)制造的扶梯，安裝后如甲方自行對扶梯外表進行裝飾裝修而引起的一切費用概由甲方承擔，甲方在裝飾裝修扶梯過程中不得對扶梯的性能和結(jié)構(gòu)改變或破壞，否則乙方不承擔由此引起的安全等責任和質(zhì)量責任。

5、如甲方未在電、扶梯免費維保期滿前1個月內(nèi)與乙方另行簽訂維保合同、支付維保費用給乙方的,乙方不承擔質(zhì)保期滿后的任何責任。

十七、違約責任

本合同一旦簽訂，甲方確認后乙方立即生產(chǎn)電梯，如甲乙雙方任何一方無論以任何理由廢除合同均視為違約，由違約方承擔違約責任并償付本合同總金額30%的違約金給對方，除此之外，如甲方違約則乙方不退還甲方已付的定金，如乙方違約則由乙方向甲方雙倍償還定金。由于電、扶梯為定制的專用產(chǎn)品，故當甲方違約而依此合同甲方應(yīng)付的違約金和定金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)向乙方承擔賠償責任。

十八、其它事項

甲方負責及承擔的費用

1、 甲方應(yīng)提供正確、標準的電梯進道，包括廳門、機房預(yù)留孔。各部分尺寸應(yīng)符合乙方提供的土建圖要求，如有偏差，甲方應(yīng)負責整改。

2、 甲方應(yīng)提供機房照明、通風或空調(diào)、消防設(shè)施，符合乙方要求的裝吊主機、控制屏的吊鉤，及機房警告警示牌。

3、 甲方提供三相五線動力電源及單相照明電源至機房配電箱，其電壓、電源容量、配電箱須符合乙方要求及有關(guān)國家規(guī)范。消防梯應(yīng)設(shè)置獨立電源。安裝期間，甲方還應(yīng)提供臨時照明電和足夠的臨時獨立電源至機房，供安裝調(diào)試使用。

4、 甲方應(yīng)提供適當面積及安全的臨時用房，以供材料及工具存儲和安裝人員作息，并提供臨時用水用電。

5、甲方應(yīng)負責清理電、扶梯機房、井道、底坑及廳門外的雜物，各門廳口裝設(shè)可靠的安全防護欄，保證井道內(nèi)空氣流暢。甲方應(yīng)提供井道內(nèi)及門廳外的防水措施，底坑應(yīng)無積水。

6、電、扶梯安裝完成后，甲方應(yīng)負責相關(guān)孔洞的回填及修整。

7、電、扶梯安裝完成后，甲方應(yīng)負責對電梯機件的保護。

乙方負責及承擔的費用

1、乙方應(yīng)提供符合國家規(guī)范的井道照明裝置及電源插座。

2、乙方應(yīng)提供井道腳手架板、并負責腳手架的搭設(shè)、拆除和吊裝。安裝期間，乙方應(yīng)負責安裝機件的保護。

1、 貨物運至工地后，乙方應(yīng)負責開箱前貨物整箱的安全保護工作。

2、 乙方應(yīng)負責將電、扶梯設(shè)備運至甲方要求或甲乙雙方認為工地合適置。

二十：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽名且雙方蓋章立即發(fā)生法律效力，共肆份，甲方持貳份與乙方持貳份具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022扶梯子心得體會報告五

合同編號：___________

賣方：___________________

買方：___________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買、賣雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、合同標的之名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格和包裝：

合同標的之技術(shù)要求詳見技術(shù)附件。

合同標的包裝由賣方負責，按適合鐵路、公路或海運的條件設(shè)計。

二、技術(shù)標準和技術(shù)資料：

1.技術(shù)標準：

電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范（gb7588） 》和《電梯技術(shù)條件gb10058》標準。

2.技術(shù)資料：買方應(yīng)當在_______年_______月_____日前將所有土建等技術(shù)資料蓋章確認后交給賣方。

三、付款方式及付款期限：

1.付款方式：買方以________方式支付合同價款。買方付款時，應(yīng)當注明付款單位、用途、銀行帳號及合同編號，并立即將付款憑證傳真給賣方的合同經(jīng)

辦人。

2.付款期限：

（1）買方應(yīng)當在_______年_______月________日前支付合同總價的_______%（￥________元）給賣方作為首期預(yù)付款，其中合同總價的______％（￥_________元）作為合同定金。

（2）賣方于交付貨物前_______日內(nèi)發(fā)出結(jié)算通知書，買方在接到結(jié)算通知書日起天內(nèi)支付合同貨價的___________%（￥__________元），款到按合同規(guī)定發(fā)貨。

（3）貨到工地，檢驗齊備并符合安裝要求后第__________天買方向供方支付本合同總價款的__________％（￥_______元）給賣方。

四、交貨期限：

1.交貨時間：賣方應(yīng)于_________年________月__________日向買方交付合同標的。

2.交貨時間順延：賣方在下列情況之一下，得順延交貨時間。

（1）買方未按照本合同第二條第2 款提交技術(shù)資料。

（2）買方未按照本合同第三條第2 款履行付款義務(wù)。

五、履行地點：_______________________。

1.賣方應(yīng)當按期交貨，買方應(yīng)當按期辦理提貨。買方提貨的方式是：

賣方負責運輸，運達港站：____________________________________。

賣方負責運輸時，安裝現(xiàn)場如需辦理特種公安運輸許可證或其它手續(xù)的，由賣方負責。

2.注意事項：買方收到賣方代辦托運的貨物后，若發(fā)現(xiàn)包裝箱損壞和缺件，應(yīng)即時記錄缺損情況，并要求運輸部門出具有效證明，以最快捷的方式通知賣方，賣方同時聯(lián)系當?shù)乇ｋU公司實地勘查，在______________天內(nèi)向當?shù)乇ｋU公司備案并索賠，買方予以必要協(xié)助。

六、檢驗：

1.雙方在安裝前另行約定開箱日期，并由雙方共同進行檢驗。

2.在包裝箱體完好無損的情況下，貨物數(shù)量與約定不符，由賣方負責補足、或更換。賣方如期交貨后經(jīng)檢驗需補足、修理或更換的，只要賣方在合理期限內(nèi)進行且不影響安裝，不視為延遲履行。

七、土建及安裝要求：

1.買方對井道、機房的土建必須按賣方確認的電梯或扶梯井道設(shè)計圖紙及其圖上的技術(shù)說明設(shè)計和施工，土建圖紙由買賣雙方代表簽字確認，與賣方提供的電梯井道設(shè)計圖同時作為本合同的附件。

2.本合同電梯應(yīng)當由賣方負責安裝，雙方另行簽訂安裝合同。

3.買方加裝電梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方確認，否則，由此引起的安全事故及其他不良后果，賣方概不負責。

4.合同標的由于買方原因放置時間過長（超過_______________個月）或保管不當（如未防盜、防腐、防高溫等）而影響正常安裝，或者出現(xiàn)質(zhì)量問題，由買方負責。

八、保修：

1.在正常使用情況下，自政府主管部門驗收合格之日起，賣方負責三包保修______年(三包指零部件的包修包換包退)，保修期間每季度巡檢一次。如因買方原因不能于交付貨后________個月內(nèi)完成安裝，或者因買方原因不能按時報檢的，則保修期從交付貨物起_______個月后失效。未經(jīng)賣方同意，買方自行安裝或委托第三方安裝的，賣方不負責保修，由此引起的一切問題由買方負責。在保修期間，由于買方或電梯使用單位管理使用不當造成的故障，不屬于保修的范圍，賣方予以有償修復(fù)。

2.賣方在保修期內(nèi)提供搶修熱線服務(wù)（電話：___________），在接到買方及電梯使用人的搶修電話后，賣方應(yīng)在________小時內(nèi)到達現(xiàn)場作出應(yīng)急處置，并保證在_________小時內(nèi)修復(fù)。如賣方不履行搶修及保修義務(wù)，則質(zhì)保金不予支付，且賣方應(yīng)承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。

九、違約責任：

1.賣方不履行合同義務(wù)應(yīng)雙倍返還定金給買方，買方不履行合同義務(wù)無權(quán)要求返還定金。

2.賣方逾期交貨，應(yīng)向買方支付違約金并賠償買方因此而造成的經(jīng)濟損失，違約金以逾期部分價款總額每日__________%計算。違約方支付違約金后，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

3.除不可抗力外，賣方不能交貨或者買方中途退貨應(yīng)向?qū)Ψ街Ц恫荒芙回浕蛲素浀呢泝r總額的_________%作為違約金。遲延履行超過__________天可以視為不能交貨或中途退貨。

4.買方未按照第第五條第1 款辦理提貨的，除承擔違約責任外，還應(yīng)支付倉租；電梯每臺每月__________元；扶梯每臺每月___________元，不足一個月按一個月計算。

十、解決糾紛的方式：

雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商后仍無法達成一致的，雙方同意按以下第____種方式解決：

1.提交武漢仲裁委員會仲裁；

2.依法向需方所在地人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

1.合同供貨期后_________月內(nèi)，賣方免費為買方存放合同標的物。供貨期后第_______天起，因買方原因逾期提貨的，買方應(yīng)按第九條第4 款支付倉租及滯納金。

2.____________________________________________________________________________

十二、合同生效

本合同自雙方簽名蓋章時起成立，在買方根據(jù)第三條第二款第（1）項支付定金及預(yù)付款之日起生效。

十三、與本合同不可分割附件：

電梯產(chǎn)品技術(shù)要求。

十四、其他：_____________________________________________________________________

甲方（蓋章）：________________ 乙方（蓋章）：________________

地址：________________________ 地址：________________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

簽約代表：____________________ 簽約代表：____________________

經(jīng)辦人：______________________ 安裝聯(lián)系人：__________________

電話：________________________ 電話：________________________

傳真：________________________ 傳真：________________________

郵編：________________________ 郵編：________________________

開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________

帳號：________________________ 帳號：________________________

簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

2022扶梯子心得體會報告六

安徽省工商行政管理局

制定

安徽省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

說明

1.本合同為示范文本，推薦合同雙方自愿選擇使用，合同雙方可在不違法律、法規(guī)和有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的前提下，對本合同的條款進行協(xié)商修改。

2.本合同所述電梯包括乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯與自動人行道。

3.使用單位，即電梯使用管理者，是指具有電梯管理權(quán)利和義務(wù)的單位或個人。

4.維保單位，是指取得相應(yīng)電梯維護保養(yǎng)資質(zhì)，在本地從事電梯維保活動的單位。

5.日常維保，是指對電梯進行檢查和清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件等日常維護和保養(yǎng)性工作。（其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調(diào)整和更換易損件不應(yīng)改變?nèi)魏坞娞菪阅軈?shù)。）

6.保養(yǎng)時間，是指每次完成保養(yǎng)項目所需的現(xiàn)場工作時間；不包括在現(xiàn)場維保時，發(fā)現(xiàn)電梯存在問題時需要通過增加維保項目（內(nèi)容）予以解決的時間。

7.本合同不含電梯重大修理、改造項目，如需重大修理、改造，應(yīng)另簽合同或協(xié)議。（電梯的修理、重大修理、改造的定義詳見：國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門關(guān)于電梯施工類別劃分的規(guī)定）。

使用單位（甲方）__________________

維保單位（乙方）__________________

為貫徹“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（tsg t5001-20__）等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。

第一條 乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費明細表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務(wù)。保養(yǎng)項目應(yīng)覆蓋《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目，電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項目，及與電梯安全運行相關(guān)的其他項目。

第二條 乙方提供維保服務(wù)的方式：

□清包：只提供維保所需工具和勞務(wù)，不提供任何免費電梯零部件；

□半包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費提供單價在人民幣____元以下（含本數(shù)）電梯零部件；

□全包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費提供大部分電梯零部件。

服務(wù)方式為清包或半包的，乙方應(yīng)提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需零部件的價格和人工費用明細表，經(jīng)甲方確認后作為合同附件；全包的，應(yīng)在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。

第三條 維保期限

本合同約定維保期限自______年_____月__日起至______年_____月___日止，期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。

第四條 維保費用

共____臺電梯，合同期維保費：總計人民幣_________元，大寫：_______________。

第五條 結(jié)算

1.甲方按（□月 □季 □半年 □年）支付維保費，具體支付時間和金額為：______

2.甲方需支付零部件費用的，按（□月__□季__□半年__□年_）支付，支付時間為當次維保結(jié)束后的十個工作日之內(nèi)。

3.支付方式：□現(xiàn)金___□支票___□匯到乙方指定帳戶

第六條 甲方權(quán)利、義務(wù)

（一）權(quán)利

1.有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求，電梯安全性能是否良好。

2.有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無證人員開展維?；顒?。有權(quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。

3.除國家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗與定期檢驗外，有權(quán)委托特種設(shè)備檢驗機構(gòu)或第三方中介機構(gòu)對乙方按照合同約定實施維保工作的情況進行評定。

（二）義務(wù)

1.建立電梯安全運行的相關(guān)管理機構(gòu)、制度，確保制度、人員、資金落實到位。

2.按照合同約定按期支付維保和零部件款。

3.配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格按照電梯鑰匙使用管理有關(guān)要求對電梯鑰匙進行管理，實行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。

4.督促電梯安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和工作結(jié)果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件。

5.電梯發(fā)生故障或異常情況時應(yīng)當立即停止使用，并做好相關(guān)安全防護措施。在電梯的日常使用時間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號，及時通知乙方搶修，并詳細記錄相關(guān)工作的具體時間。

6.制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等）。每年至少一次定期開展應(yīng)急救援演練，確保應(yīng)急系統(tǒng)運行有效。

7.保證電梯供電、消防、防雷、通風等系統(tǒng)安全可靠，滿足國家標準規(guī)定。

8.為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分；確保作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方提供的安全防護措施到位，避免無關(guān)人員進入。

9.采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。

10.未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關(guān)的工作。

11.應(yīng)認真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復(fù)。

12.在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前1個月，向特種設(shè)備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請。

13.電梯因不可抗拒因素（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水浸、風暴和地震等）所造成設(shè)備損壞、丟失的，自行承擔全部責任。

第七條 乙方權(quán)利、義務(wù)

（一）權(quán)利

1.有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關(guān)資料。

2.當電梯存在事故隱患時，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權(quán)利。

3.有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

（二）義務(wù)

1.乙方實施維保后的電梯應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求。

2.乙方提供24小時的緊急救援服務(wù)，乙方維保負責人:_____。聯(lián)系電話:__________。_24小時緊急救援服務(wù)熱線電話：____________。當電梯發(fā)生困人故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場實施緊急救援；電梯發(fā)生其他故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施搶修。

3.根據(jù)電梯的使用情況和設(shè)備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，提供全年保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表。每臺每次保養(yǎng)時間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計劃，應(yīng)提前____日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，但應(yīng)保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日；

4.現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)當取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。為有效實施保養(yǎng)計劃，乙方應(yīng)安排熟悉所維保電梯原理、結(jié)構(gòu)、性能、安全要求的特種設(shè)備作業(yè)人員負責維保工作，并督促其嚴格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)規(guī)范進行維保。

5.作業(yè)過程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場安全管理，落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書面告知甲方，作業(yè)時，作業(yè)人員不得少于二人。

6.現(xiàn)場需采取停梯措施時，應(yīng)立即通知甲方并及時組織搶修。

7.根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計記錄，乙方應(yīng)至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應(yīng)包含電梯故障的統(tǒng)計分析、整改措施和預(yù)防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。

8.協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術(shù)檔案、應(yīng)急救援預(yù)案，配合甲方開展應(yīng)急救援演練。

9.不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。

第八條 其他約定

1.乙方已于__年__月__日對本合同約定的電梯進行了詳細的檢查，檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。

2.甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務(wù)的，如強化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場作業(yè)服務(wù)、增加檢測內(nèi)容和頻次等，雙方均應(yīng)以書面形式另行約定。

3.維保記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當建立獨立的維保記錄。維保記錄應(yīng)當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4_年。維修與搶修記錄均應(yīng)當長期保存。

4.根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定非使用原因?qū)е碌碾娞堇斯收洗螖?shù)每月每臺電梯不超過____次。

第九條 違約責任

1.一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)責任。

2.一方當事人無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)當對方，并承擔因合同解除而給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

3.甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，經(jīng)雙方確認為無正當理由每延誤一日應(yīng)當向乙方支付延誤部分費用____的違約金。超過雙方約定的___日時，本合同自動終止，賠償依照合同法規(guī)定執(zhí)行。

4.甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應(yīng)當按照______________標準支付違約金。

5.除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

6.若未按乙方的書面要求期限同意更換應(yīng)該更換的電梯零部件而導(dǎo)致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔責任。

7.乙方違反約定，作業(yè)過程中未服從甲方現(xiàn)場安全管理落實現(xiàn)場安全防護措施，或需要安全監(jiān)護的作業(yè)時作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時間不足，甲方可拒付當次作業(yè)或保養(yǎng)的當臺當月保養(yǎng)費。

8.乙方維保工作不符合合同約定的維保標準或要求的，乙方應(yīng)當返工，并按照_____標準支付違約金。

9.在電梯維保作業(yè)過程中因維保原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔全部民事責任。

10.因維保原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，由乙方承擔電梯復(fù)檢費用，____________。

第十條 合同的解除

（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

（二）任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

第十一條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第____種方式解決（任選一種）：

（一）依法向_________人民法院起訴；

（二）提交___________仲裁委員會仲裁。

第十二條 附則

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

甲方：_____________（簽章） 乙方：_____________（簽章）

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

住所：_____________________ 許可證號碼及有效期：_______

法定代表人或委托代理人：___ 住所：_____________________

聯(lián)系電話：_________________ 法定代表人或委托代理人：___

電梯安全管理員及證號：_____ 聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________ 傳真電話：_________________

傳真電話：_________________ 開戶銀行：_________________

開戶銀行：_________________ 帳號：_____________________

帳號：_____________________ 郵政編碼：_________________

郵政編碼：_________________

_________年______月______日 _________年______月______日

附件一：

電梯保養(yǎng)時間及保養(yǎng)費明細表

2022扶梯子心得體會報告七

使用單位(甲方) 維保單位(乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯

甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。

第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容

乙方應(yīng)當按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5001-20_)的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。

第三條 日常維護保養(yǎng)標準

實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899)的相關(guān)規(guī)定。

除上述標準外，還應(yīng)當滿足甲方提出的如下要求： 。

第四條 日常維護保養(yǎng)期限

本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當于期限屆滿30日前重新簽訂合同。

第五條 日常維護保養(yǎng)費

維護保養(yǎng)費( 元× )總計 元(人民幣)，大寫： 。

第六條 結(jié)算方式

(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為： 。

(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號。

第七條 日常維護保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。 半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費提供。 第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話： 。搶修服務(wù)時間(困人除外)： 。 第九條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費用應(yīng)當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)。

駐場作業(yè)人員職責： 。

第十條 甲方權(quán)利、義務(wù) (一)權(quán)利

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。 (二)義務(wù)

1、應(yīng)當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

(1) 產(chǎn)品合格證; (2) 使用維護說明書; (3) 電氣原理圖; (4) 電氣敷設(shè)圖; (5) 安裝說明書;

(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論; (7) 電梯運行全部記錄; (8) 故障及事故記錄;

(9) 改造、重大維修原始記錄; (10)廣州市特種設(shè)備使用登記證; (11)電梯施工自檢記錄; (12)上年度的檢驗報告;

(13) 。2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝臵等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

3、指派 同志為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作： (1)負責電梯鑰匙的使用管理;

(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認; (3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當及時通知乙方。

4、應(yīng)當制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當立即停止使用，并及時通知乙方。6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。

7、應(yīng)當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

8、應(yīng)當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。

第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。 2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

(二)義務(wù)

1、應(yīng)當具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證，并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。

2、接到故障通知后，應(yīng)當在 小時內(nèi)抵達現(xiàn)場進行處理;發(fā)生電梯困人故障時，由位于廣州市 區(qū) 路 號的服務(wù)網(wǎng)點派員在分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場實施救援。

3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。 4、作業(yè)中應(yīng)當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。

5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、

零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設(shè)備整機及零部件完整無損。7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。

8、應(yīng)當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。 9、應(yīng)當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。 第十二條 違約責任

(一)一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。

(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當提前30天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。

(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。

(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)當按照 標準支付違約金。

(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

(六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應(yīng)當返工，并按照 標準支付違約金。

(七)因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當承擔電梯復(fù)驗費用，并按照 標準支付違約金。

(八)因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

(九) 第十三條 合同的解除

(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

(二)任何一方嚴重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

第十四條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第 種方式解決(任選一種)：

(一)提交廣州仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。 第十五條 其他約定

(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當以書面形式另行約定。

(二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。

第十六條 附則

本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真電話： 傳真電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：

年 月 日 年 月 日

2022扶梯子心得體會報告八

買方(甲方)

單位名稱：

__置業(yè)有限公司

單位名稱：

賣方(乙方)__房屋設(shè)備有限公司

地 址： __ 電 話： 傳 真： 郵 編： 開戶銀行： 銀行帳號：

地 址：__ 電 話： __傳 真： __ 郵 編：__開戶銀行：

銀行帳號：

稅務(wù)登記號：

甲方蓋章： 甲方法定代表人

或委托代理人簽字：

20_年 月 日

乙方蓋章： 乙方法定代表人

或委托代理人簽字：

20_年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并遵照執(zhí)行： 1、設(shè)備型號、數(shù)量及價格 (具體規(guī)格參數(shù)詳見附件)

2 設(shè)備型號、數(shù)量及價格(具體規(guī)格參數(shù)詳見附件)

2.1 本合同總價已包括電(扶)梯設(shè)備購買費、運費保險、安裝費、試車、檢測以及各種行政手續(xù)費等一切稅費，甲方不再負有任何其他金錢給付義務(wù)。

2.2甲方應(yīng)在合同生效后根據(jù)所需發(fā)票種類向乙方提供開具發(fā)票必需的開戶銀行、帳號、稅號，乙方在收到上述資料及合同的全部款項后，在安裝完畢、驗收合格后一周內(nèi)向買方開具發(fā)票。3 付款方式

3.1 合同簽訂7日內(nèi)甲方向乙方支付本合同總價的20%(第一期款)，計人民幣 1135200元，直接付至本合同乙方指定的帳戶作為定金。

3.2 貨到工地7日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總價的55%(第二期款)，計人民幣 3121800元，直接付至本合同乙方指定的帳戶。

3.3安裝完畢、驗收合格后7日內(nèi)支付本合同總價的20%(第三期款)，計人民幣1135200元，直接付給本合同乙方指定帳戶。技術(shù)監(jiān)督部門合格證發(fā)放后乙方立即會同電梯相關(guān)資料移交甲方。3.4合同價格的5%做為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿電梯無產(chǎn)品質(zhì)量遺留問題時7日內(nèi)無息付清。 4 技術(shù)條款的確認

本合同簽訂后，對于乙方經(jīng)充分考慮甲方具體要求、審閱甲方施工總圖、勘察施工現(xiàn)場后提出的，包括但不限于用于指導(dǎo)電梯設(shè)備制作安裝的土建布置圖、規(guī)格參數(shù)表在內(nèi)的所有技術(shù)文件，甲方將進行書面確認，為乙方提供施工依據(jù)，但不代表電梯設(shè)備在設(shè)計、制作、安裝過程中發(fā)生的問題由甲方負責，此類問題屬于本合同乙方的義務(wù)范圍。5 交貨

5.1 交貨期：合同簽訂后預(yù)付款到賬，乙方在60個工作日內(nèi)將貨物運輸?shù)浆F(xiàn)場。 交貨時間順延：

乙方在下列情況下，得順延交貨時間：(1)甲方未按照本合同約定按期履行付款義務(wù)。(2)因土建情況不具備安裝條件的。 5.2 交貨方式、運輸

a、交貨地點：甲方工地現(xiàn)場 b、囗貨到現(xiàn)場。 c、運輸方式：囗公路

收貨單位：煙臺市容大置業(yè)有限公司 到(站)港：煙臺市高新區(qū)

接貨地址：煙臺市高新區(qū)東泊子工地 郵編： 聯(lián)系人： 電話： 6 收貨查驗

開箱查驗：對貨物進行開箱清點驗收。漏發(fā)、錯發(fā)的電梯部件，經(jīng)雙方現(xiàn)場證實后由乙方免費換發(fā)或補發(fā)。 7 產(chǎn)品質(zhì)量保證

7.1 乙方電梯根據(jù)“gb-7588-20_”、扶梯根據(jù)“gb-16899-1997”制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝。 7.2乙方須按本合同規(guī)定的電(扶)梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設(shè)備。

7.3乙方保證電梯設(shè)備的質(zhì)量，保證電梯設(shè)備來源合法，不存在任何權(quán)利瑕疵，其生產(chǎn)、銷售、使用不侵犯第三人在先享有的權(quán)利，否則因此產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔。 8產(chǎn)品包裝 安裝施工期

8.1 本合同工期 電梯設(shè)備進場后，視為確認土建和工地狀況已具備安裝條件。以甲方發(fā)出開工令為準，施工周期為日歷天。開工后甲乙雙方相互配合，保證如期完工。

8.2 乙方指派施工現(xiàn)場的聯(lián)系和負責人為 ，聯(lián)系電話： 。 8.3如因非乙方原因，造成乙方無法按照雙方約定的安裝工期計劃進行安裝、調(diào)試(如停電、不可抗力等)，乙方書面知會甲方后，對所造成的延期和誤工不負責任。 9.1甲方責任和費用

a、甲方在收到電(扶)梯設(shè)備后現(xiàn)場驗貨，并提供存儲庫房。

b、在乙方進場前;甲方在安裝施工現(xiàn)場提供足夠面積的，有防盜措施和風雨保護措施要求的電(扶)梯部件存儲庫房和工具室，以及庫房內(nèi)的照明電源和消防器材;在乙方進場后，負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。c、提供符合土建布置圖規(guī)定的機房、井道、底坑和乙方工作現(xiàn)場安全標準的廳門口安全護欄裝置;提供各樓層地面水平裝飾基準線，墻面裝飾基準線，清除施工現(xiàn)場積水和雜物。

d、機房內(nèi)每臺電(扶)梯設(shè)備上方至少應(yīng)有一個吊鉤或起重梁(應(yīng)有清楚的承載標示)，其承載力和位置應(yīng)符合布置圖的要求;并提供符合電(扶)梯規(guī)格要求的動力電源和照明電源(三相五線制)，在安裝開工前，電源應(yīng)提供到電(扶)梯機房電源箱附件。

e、負責安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作。 f、負責安裝完工后土建部分的回填和裝修。

g、電(扶)梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。

9.2 乙方責任和費用

a、負責提前派員前往安裝現(xiàn)場進行土建勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務(wù)和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期。

b、在設(shè)備到貨后，會同甲方代表根據(jù)發(fā)運資料共同對設(shè)備包裝完整性和裝箱數(shù)量進行清點。

c、負責保管在甲方提供的庫房內(nèi)存放的尚未安裝的設(shè)備及部件，如有毀損、遺失、滅失，與甲方無關(guān)。d、按照國家電(扶)梯安裝規(guī)范和乙方的質(zhì)量標準完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。

e、遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度。

f、參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，配合甲方建筑施工。

g、負責為乙方現(xiàn)場施工人員購買勞動保險和人身保險。乙方現(xiàn)場施工人員與甲方之間沒有任何勞動勞務(wù)關(guān)系，發(fā)生人身傷亡事故導(dǎo)致的賠償責任，與甲方無關(guān)。

h、負責安裝質(zhì)量的自檢驗收，按規(guī)定向監(jiān)督管理部門報驗并取得合格證按期交付給甲方，承擔驗收等行政審批手續(xù)費用。

i、負責由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和費用。

j、負責向當?shù)刂鞴芴胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門進行開工和驗收申報，并配合當?shù)刎撠熖胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門進行現(xiàn)場驗收工作，甲方予以必要配合。 10質(zhì)量保證

10.1 保修期：電梯設(shè)備安裝完畢，經(jīng)政府特種設(shè)備監(jiān)管部門現(xiàn)場驗收合格后，免費保修期自領(lǐng)取準用合格證之日起算，期限為24個月。

10.2在免費保修期間，乙方免費提供正常消耗磨損的電(扶)梯零部件(除照明燈具和油脂外其余部件均在免費保修范圍內(nèi))，并承諾每6個月安排專業(yè)技術(shù)人員對電梯設(shè)備進行一次免費檢修、維護和保養(yǎng)。

10.3保修期內(nèi)，電梯設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接甲方通知后4小時內(nèi)派專業(yè)人員趕赴現(xiàn)場實地解決問題，如情況緊急時必須馬上派員趕往現(xiàn)場。如乙方未及時采取行動，甲方有權(quán)自行安排乙方以外的其他單位進行電(扶)梯維修、安裝、調(diào)試，因此發(fā)生的一切費用和損失從質(zhì)保金中扣除，不足部分有權(quán)向乙方追索補齊。乙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔保修期內(nèi)的質(zhì)量和安全責任，以及免費保修的責任及費用。

10.4鑒于電(扶)梯設(shè)備所涉及的技術(shù)條件比較復(fù)雜，為確保運行質(zhì)量，電(扶)設(shè)備交付使用后，雙方于保修期滿之日前15天由雙方簽訂《電(扶)梯設(shè)備保養(yǎng)合同》，乙方將提供完善的有償保養(yǎng)服務(wù)，并在保養(yǎng)期內(nèi)提供優(yōu)惠價格的配件。11 價格調(diào)整如果因為甲方要求需要增設(shè)其他額外設(shè)施或服務(wù)則乙方有權(quán)提出價格上調(diào)要求，并另行簽署補充協(xié)議。 12爭議解決任何由本合同引起的爭議和糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可向合同履行地人民法院提起訴訟。 13不可抗力指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件、條件或情況，包括暴風雪、閃電、洪水、臺風、火災(zāi)、颶風、地震、山崩、戰(zhàn)爭、封鎖、恐怖主義事件、暴亂、動亂、破壞活動或其他類似的自然或社會事件。且在該等事件發(fā)生后，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或?qū)⑹录呢撁嬗绊懡档偷阶钚?，但該等事件仍?dǎo)致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務(wù)。發(fā)生不可抗力時，雙方免責。14 違約條款

14.1 乙方由于非不可抗力原因，造成不能按時完成電(扶)梯安裝，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體的計付

方法為：每延誤一天，違約金為本合同總價的千分之一，但此違約金最多不超過本合同總價的百分之十; 14.2甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的付款方式按時付款，如甲方由于非不可抗力原因不能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)按時支

付合同相關(guān)款項時，則甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款違約金，具體計付方法為：每延誤一天，違約金為應(yīng)付款項總額的千分之一，但此違約金最多不超過本合同總價的百分之十;

14.3 在未得到對方許可的情況下，甲方或乙方均不得擅自終止本合同，如雙方中的任何一方造成前述事實，則

違約方將向另一方支付中途毀約違約金，金額為本合同總價的百分之三十。 15 其他事項

15.1 甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)帳方式，按乙方指定帳戶及帳號向乙方支付合同價款;甲方不以轉(zhuǎn)帳方式或未按乙方指定帳戶

及帳號付款的，乙方均不予承認且有權(quán)向甲方追索。 乙方指定帳戶為：單位全稱：煙臺嘉銘房屋設(shè)備有限公司;

開戶銀行：建設(shè)銀行煙臺分行萊山支行; 賬戶：

15.2 本合同條款如有更改，須另行簽署補充協(xié)議附后;任何修改須經(jīng)雙方代表共同簽署并蓋章。 15.3乙方須向甲方提供加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的特種設(shè)備資質(zhì)證書復(fù)印件。

15.4本合同文本自雙方簽字與蓋章(包括雙方于首頁蓋章處加蓋合同章或公章，并由雙方加蓋騎縫章)時起生效。本合同文本正本一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。

甲方：乙方：日期：