心得體會是指一種讀書、實踐后所寫的感受性文字。我們想要好好寫一篇心得體會，可是卻無從下手嗎？下面是小編幫大家整理的優(yōu)秀心得體會范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

推薦屋面做法心得體會及收獲一

乙方：

甲方將對賓館貴賓樓屋面全部防水工程需要進行維修，經雙方協(xié)商，由乙方負責承包施工，并簽訂協(xié)議如下：

一、 工程承包形式

由乙方負責包工包料

二、 工程價格：

屋面維修工程在包工包料的情況下，以每平方米43元的價格完成后以實際維修面積進行結算。

三、 施工材料及工程質量要求

屋面工程所需維修材料全部采用金姆指防水卷材。施工中需嚴格按照施工規(guī)范進行施工，所有的交接縫全部按長邊8c，短邊10c進行壓縫。

四、 施工中的安全責任

乙方需加強對其施工人員的施工安全防范教育，嚴格采取各種安全措施，如乙方措施不力，發(fā)生人身、財產安全事故，其一切責任和后果均由乙方負責。

五、 付款方式

工程完工后，甲方先行支付經雙方共同測量確定的價格總工程款數(shù)的50%,剩余50%的工程款待屋面經過兩次大雨后，經雙方確認無任何滲漏再行支付45%，剩余5%等________年后全部付清。

六、 工程保修期限

屋面防水保修期限為________年，(從該屋面竣工之日計算)________年內如乙方施工的防水工程有滲漏現(xiàn)象，乙方無條件按合同書要求的時間負責維修，其工時費、材料費等全部由乙方負責，如漏水甲方通知需要維修乙方不修損失公共財產由乙方全部負責。甲方不承擔任何費用。

七、 本協(xié)議所涉及的各種稅費均由乙方向有關部門負責繳 納。

八、 開工日期

自________年____月____日起至本月____日止。

九、 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各持一份，報有關部門一 份。

甲 方：有限公司

代表人：

乙 方：

________年____月____日

推薦屋面做法心得體會及收獲二

實施現(xiàn)代學徒制育人制度，是職業(yè)院校順應國家教育體制改革的要求，在人才培養(yǎng)工作中實施人才培養(yǎng)模式創(chuàng)新的重要舉措。近年來，各地職業(yè)院校結合實際積極開展現(xiàn)代學徒制培養(yǎng)模式的探索實踐，取得了良好的效果，對深化校企合作，提升教學水平，培養(yǎng)專業(yè)技術人才發(fā)揮了十分積極的作用。

廣西水利電力職業(yè)技術學院作為國家示范性（骨干）院校建設單位，在開展示范建設項目中，將探索現(xiàn)代學徒制育人途徑作為人才培養(yǎng)模式改革的重要任務，與深圳寶鷹集團共同創(chuàng)建寶鷹建筑學院，校企合作共培共育建筑類技術技能型人才，走出了一條現(xiàn)代學徒制育人的成功之路。

在《教育部關于開展現(xiàn)代學徒制試點工作的意見》（教職成[2014]9號）中，對開展學徒制試點工作的重要性有明確的描述：現(xiàn)代學徒制有利于促進行業(yè)、企業(yè)參與職業(yè)教育人才培養(yǎng)全過程，實現(xiàn)專業(yè)設置與產業(yè)需求對接，課程內容與職業(yè)標準對接，教學過程與生產過程對接，畢業(yè)證書與職業(yè)資格證書對接，職業(yè)教育與終身學習對接，提高人才培養(yǎng)質量和針對性。

從這段描述中不難看出，建立現(xiàn)代學徒制，是職業(yè)教育主動服務當前經濟社會發(fā)展要求，打通和拓寬技術技能人才培養(yǎng)和成長通道的戰(zhàn)略選擇；是深化產教融合、校企合作，培養(yǎng)適應企業(yè)需要的實用型技術人才、解決就業(yè)市場供需矛盾的有效途徑；是全面實施素質教育，將提高職業(yè)技能和培養(yǎng)職業(yè)精神高度融合，提高高職教育人才培養(yǎng)質量的重要舉措。

簡言之，構建現(xiàn)代學徒制培養(yǎng)體系是職業(yè)教育適應社會發(fā)展的要求，深化人才培養(yǎng)機制改革，全面提升技能人才的培養(yǎng)能力和水平，提高人才培養(yǎng)質量的重要手段，其最終目標就是為企業(yè)培養(yǎng)合格的技術人才，推動職業(yè)教育持續(xù)健康發(fā)展。

眾所周知，企業(yè)要在激烈的競爭中立于不敗之地，除了有超前的經營理念、管理模式外，更重要是人才的引進和培養(yǎng)。而作為專門為企業(yè)培養(yǎng)輸送技術人才的高職院校，如果在人才培養(yǎng)和學生輸送方面有企業(yè)的強力支撐，發(fā)展的空間和發(fā)展的速度則更為寬廣和穩(wěn)健?！爸袊ㄖb飾行業(yè)100強企業(yè)”深圳市寶鷹建設集團股份有限公司（以下簡稱寶鷹集團）充分意識到企業(yè)競爭力主要體現(xiàn)在人才競爭，寶鷹集團要在未來的建筑裝飾行業(yè)中成為有影響力的標桿企業(yè)，必須重視人才引進與培養(yǎng)，開展與高職院?！坝唵伟唷迸囵B(yǎng)，是改善公司人才結構、提升人才素質的重要途徑之一。具有悠久辦學歷史和創(chuàng)新精神的廣西水利電力職業(yè)技術學院，也深知要培養(yǎng)有職業(yè)能力和創(chuàng)新精神的生產管理一線技術人才，必須要加強與企業(yè)協(xié)同育人，走校企合作之路。共同的發(fā)展理念和目標追求，使廣西水利電力職業(yè)技術學院和寶鷹集團找到了契合點，一同走上了校企合作、共謀發(fā)展的路子。

正是在這樣的背景下，2012年，學院與寶鷹集團開展“寶鷹工程班”人才培養(yǎng)；2014年成立“寶鷹建筑學院”，2015年建成“寶鷹建筑學院實訓中心”，雙方一路走來，建立了校企聯(lián)合招生、聯(lián)合培養(yǎng)、實崗育人的長效機制，探索出了一條現(xiàn)代學徒制育人的新路徑。

2.1成立合作機構，完善管理體系

為做好與寶鷹集團的合作，學院專門成立產學研合作辦公室，從宏觀層面負責制定、管理、指導校企合作中的事項；具體合作的專業(yè)系即建筑工程系成立寶鷹合作辦公室，由專業(yè)系即建筑工程系主任和寶鷹人力資源部主任共同擔任組長，從微觀層面協(xié)調雙方合作具體操作事宜。科學設置的合作機構，為校企雙方前期溝通交流協(xié)調掃清了障礙，是雙方成功合作的根本保證。

2.2制定管理制度，夯實校企合作的根基

在學院層面制定《廣西水利電力職業(yè)技術學院校企共建實習實訓基地管理辦法（試行）》、《廣西水利電力職業(yè)技術學院校中廠、廠中校運行管理辦法（試行）》、《廣西水利電力職業(yè)技術學院校企合作項目管理辦法》、《廣西水利電力職業(yè)技術學院校企人員互兼互聘管理辦法（試行）》、《廣西水利電力職業(yè)技術學院校企合作工作獎勵辦法（試行）》等一系列校企合作制度，從宏觀層面上推動校企合作的開展。

建筑工程系和企業(yè)共同制定《建筑裝飾專業(yè)人才培養(yǎng)方案》、《寶鷹獎學金管理辦法》、《寶鷹工程班頂崗實習管理制度》、《企業(yè)對頂崗學生的管理制度》以及《頂崗實習課程標準和指導書》、《畢業(yè)設計課程標準和指導書》、《建筑屋面裝飾施工課程標準》等制度和教學標準，形成了校企合作的長效機制。

2.3產教融合，共建共育，探索現(xiàn)代學徒制育人新路徑

①校企聯(lián)合招生

雙方簽訂校企合作協(xié)議，建筑裝飾工程技術專業(yè)命名為“寶鷹工程班”，從2012年開始，按照企業(yè)招工崗位-施工員、資料員崗位要求，實施招生即招工，學生按照企業(yè)施工員崗位標準進行培養(yǎng)，學生畢業(yè)時由企業(yè)考核錄用。優(yōu)秀學生每人每年按照3000元的標準享受寶鷹集團頒發(fā)的寶鷹勵志獎學金。

②創(chuàng)新校企“雙主體”育人模式

寶鷹建筑學院，融合校企雙方優(yōu)勢，以校企合作共贏為基礎，學生的理論知識與基本技能由學院教師教授，學生職業(yè)崗位實際操作知識和綜合技能由寶鷹專家進行傳、幫、帶，實行校企協(xié)同、工學交替、聯(lián)合培養(yǎng)。2012年開始，寶鷹集團高級管理人員、工程專家定期到校對寶鷹班學生進行《裝飾工程質量與安全管理》等實操崗位培訓。

③實施校企“雙導師”教學

學院和寶鷹集團共同作為人才培養(yǎng)的主體，“寶鷹建筑學院”融合校企雙方優(yōu)勢，以校企合作共贏為基礎，在人才培養(yǎng)模式、教學模式、教學資源開發(fā)、教學方法等方面緊密合作，由寶鷹集團技術專家與學院骨干教師組成“混編”教學團隊，以校企“雙導師”制，雙方共同制定專業(yè)標準、課程設置、人才培養(yǎng)方案的建設與修訂工作。按企業(yè)員工和在校學生“雙重身份”共同管理，建立“企、校一體”成績考核制度，實施理論與實踐教學，培養(yǎng)滿足企業(yè)人力資源需求的技術技能型人才。?④實習基地共建共用

由學院和寶鷹集團共建校中企――寶鷹建筑學院實訓中心，總投資363.7萬元，占地面積4357.8平方米，寶鷹集團全程參與實訓中心設計、施工，整個寶鷹學院實訓中心的實訓環(huán)境與寶鷹企業(yè)文化互相交融，現(xiàn)場的門牌、安全警示標牌、制度牌、企業(yè)文化牌、崗位職責牌、辦公設施等施工現(xiàn)場的布置，與寶鷹企業(yè)真實的施工場景一致。

實訓中心由建筑技術研發(fā)中心、企業(yè)文化展示中心、建筑學院實訓中心、居住空間粗裝樣板房等4部分組成，學生在實訓中心即可完成室內外裝飾材料認知與應用、裝飾裝修構造做法、室內裝飾施工工藝技能等實踐訓練教學任務。實訓基地教學由校企共同組成教學團隊，企業(yè)專家、高管將擔任實訓中的兼職教師，校企雙方人員共同開展實踐教學任務、職工技能培訓和建筑新技術研發(fā)工作。

寶鷹企業(yè)在工地現(xiàn)場的安全管理、文明施工的現(xiàn)實氛圍，增強了學生實訓的安全管理、文明施工的意識。在人才培養(yǎng)過程中，實現(xiàn)教室與施工現(xiàn)場、教師與師傅、考試與考核、學歷與證書的融合，實現(xiàn)了實崗育人。

校企共建的實訓中心還成為企業(yè)提高職工職業(yè)技能的好場所。寶鷹集團利用寶鷹建筑學院實訓中心舉辦了“寶鷹高級施工現(xiàn)場管理人員職業(yè)能力提升培訓班”，對來自寶鷹集團的資料員、施工員進行系統(tǒng)的技能培訓，提高員工的專業(yè)理論知識和工程實踐能力。同樣，深圳寶鷹集團也成為學院教師進行教師企業(yè)鍛煉培訓的基地，學院教師定期安排專業(yè)教師到深圳寶鷹集團進行實踐鍛煉，以此提高專業(yè)教師的“實戰(zhàn)”能力。

⑤教學過程共育共管

在校企合作專業(yè)建設委員會的指導下，專業(yè)系教師與寶鷹集團的專家一起為寶鷹訂單班制定培養(yǎng)目標，結合企業(yè)崗位能力標準，調整教學內容，修訂人才培養(yǎng)方案，以適應企業(yè)的需求。增加《建筑施工技術》、《施工組織》、《工程概預算》等專業(yè)核心能力課程的課時，并在《寶鷹企業(yè)文化》、《裝飾工程質量與安全管理》、《施工實習》等培養(yǎng)寶鷹企業(yè)文化課程和施工專業(yè)關鍵能力課程教學中，將寶鷹企業(yè)文化、技術標準和管理理念引入教學過程，加強人才培養(yǎng)方案的崗位針對性和職業(yè)適應性。這些專業(yè)核心課程全部由寶鷹集團的專家親自授課，同時集團內的技術骨干、能工巧匠采取競爭的方式到學院做兼職教師，極大地提高專業(yè)核心課程的教學質量和職業(yè)技能訓練的針對性。

⑥以企業(yè)考評為標準進行教學質量評價

學院在實施校企合作的人才“訂單培養(yǎng)”過程中，參照企業(yè)對員工考核的標準建立一套對訂單班學生進行考核、評價的指標體系，實習成績評定由校企雙方共同評定。其中實訓考核成績由專業(yè)指導老師、崗位指導老師、項目部管理者等三方面的綜合成績評定而成，占40%；學生每月實習日志和實習總結占40%；最后實訓總結報告占20%。實習成績的主要依據，要有評語鑒定和量化給分；同時在專業(yè)實訓課中融入企業(yè)相應崗位需具備的職業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)。

⑦共同制定畢業(yè)生頂崗實習制度

校企共同制定實訓指導書。根據企業(yè)實踐能力要求，由校企共同合作完成編寫《頂崗實習課程標準和指導書》、《畢業(yè)設計課程標準和指導書》、《建筑屋面裝飾施工課程標準》，專兼職教師嚴格按照課程標準指導并開展教學。畢業(yè)綜合實訓由校內教師和寶鷹專家共同指導，校內畢業(yè)綜合設計課題是企業(yè)實際工程項目。寶鷹兼職教師參與畢業(yè)設計指導和畢業(yè)頂崗實習，畢業(yè)答辯和企業(yè)用人面試相結合，寶鷹專家作為答辯教師，校企雙方共同指導學生畢業(yè)答辯。

校企共同制定校外實踐教學管理制度，例如《寶鷹工程班頂崗實習管理制度》、《實習指導老師職責和權利》、《企業(yè)對頂崗學生的管理制度》等。頂崗實習管理過程中，企業(yè)首先對學生進行頂崗實習上崗培訓，再安排到各項目部進行實習，并安排公司的技術骨干進行一對一學徒制的傳授。頂崗實習制度保障了頂崗實習期間學生與教師、學生與企業(yè)的權利和義務，加強了校企對學生頂崗實習的監(jiān)督和管理。

三年來，寶鷹建筑學院共招收了4屆寶鷹工程班學生，為寶鷹集團輸送“量身定制”的員工236名，流失率不到2%。三年的實踐有力證明，廣西水利電力職業(yè)技術學院和寶鷹集團通過攜手合作，以現(xiàn)代學徒制育人模式為企業(yè)培養(yǎng)了用得上、留得住的建筑類技術人才，既探索出了校企合作、實現(xiàn)共贏的成功之路，也為高職教育施行現(xiàn)代學徒制培養(yǎng)模式積累了經驗。但是，探索沒有止境，改革永不止步，探索現(xiàn)代學徒制育人途徑只是改革征程中邁出的一步。培養(yǎng)高素質技術技能人才對高職院校而言任重而道遠，高職院校只有高揚改革旗幟，不斷探索實踐、改革創(chuàng)新，才能在職教之路上越走越穩(wěn)、越走越遠。

推薦屋面做法心得體會及收獲三

甲方：_________________

乙方：_________________

經甲乙雙方共同協(xié)商決定，由乙方負責甲方指定位置房產的屋面防水作業(yè)施工。簽此屋面防水承包合同，具體約定如下：

一、施工期限：

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。逾期、日罰金___元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需經甲乙雙方共同認定并簽字后，工期予以順延。

二、施工方式：乙方包工、包料。

三、結算方式：

乙方進場后，甲方按乙方的施工進度，分批次預付工程款。完工后，甲方按乙方實際施工的平方數(shù)，經驗收合格，給予支付全部工程款。

四、質量責任：

因乙方在材料質量、施工質量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出現(xiàn)漏水，乙方負責無償給予甲方進行補修。因漏水而損壞室內墻面，乙方負責無償進行修復粉刷。

五、甲方責任：

非乙方施工的原因，甲方應配合乙方做好施工協(xié)調工作。

六、乙方責任：

1.乙方施工人員必須持證上崗。

2.因乙方施工不當，造成返工而出現(xiàn)的材料浪費或誤工損失，由乙方承擔。非乙方的原因造成的返工或材料損失，由乙方與甲方主動協(xié)商解決。

3.乙方在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全事故或由于乙方在施工現(xiàn)場違規(guī)操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔。甲方不承擔連帶責任。

七、質保要求：

乙方應保證使用材料的質量(附產品材質書)屬實。乙方應保證施工質量達到優(yōu)良。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同自簽訂之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

負責人：_________________負責人：_________________

經辦人：_________________經辦人：_________________

________年____月____日

推薦屋面做法心得體會及收獲四

建設單位：____省省直屬機關事務管理局(以下簡稱為甲方) 承包單位：(以下簡稱為乙方)

為保障甲乙雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律，經雙方協(xié)商同意，按下列條款訂立本合同：

一、工程概況：

1、工程名稱：____省法制辦屋面防水改造工程。

2、工程地點：督院街。

3、工程內容：

a、屋面：結構層上重新找坡(兼保溫層)、找平層、新做b防水卷材、保護層、屋面剛性防水層。

b、墻面：、找平層、新做b防水卷材、保護層壓光。

c、具體做法詳見施工圖。

二、工期和質保期：

1、按甲方要求，遇雨順延。

2、防水工程質量保修期________年。

三、承包方式：

1、乙方包工、包料、包質量、包管理、包進度、包安全，結算時按實際施工面積為準。

2、乙方應確保公司屋面防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照新規(guī)范施工及甲方要求施工，防水工程保證不起皮、不露點、不分層、不漏水，平整均勻與基層有一定粘結力，滿足房屋綜合驗收的要求。

四、甲方責任：

1、非乙方施工的原因，甲方應配合乙方做好施工協(xié)調工作。

五、乙方責任：

1.因乙方施工不當，造成返工而出現(xiàn)的材料浪費或誤工損失，由乙方承擔。非乙方的原因造成的返工或材料損失，由乙方與甲方主動協(xié)商解決。

2.乙方在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全事故或由于乙方在施工現(xiàn)場違規(guī)操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔。甲方不承擔連帶責任。

六、合同價：

合同價暫定：18.5萬元(大寫：壹拾捌萬伍仟元整)，最終以審計審定金額為準。

本工程計價方式采用《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500-)及其配套文件和________年《____省建設工程工程量清單計價定額》及其配套文件作為計價方式。安全文明施工費按滿額計取。材料單價按施工同期的《____市建設工程造價信息》所列的單價(包括廠商報價)執(zhí)行。

七、付款方式：

合同簽定乙方進場后，按工程總造價的 30 %工程款支付預付款，工程完工并驗收合格后支付到總工程款的97%，剩余總造價的3%在工程竣工________年以后支付。

八、違約責任：

甲、乙雙方任何一方違約所造成的損失由違約方負責。

九、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方：甲方代表簽字(蓋章)：

乙方： 乙方代表簽字(蓋章)：________年____月____日

推薦屋面做法心得體會及收獲五

（一）施工質量要求

為了貫徹實施建筑防水工程的設計意圖，確保防水工程質量，就必須執(zhí)行規(guī)范作業(yè)，做到正確施工、精心施工。防水施工是保證防水工程質量的關鍵，為此，它的重要基本要求在于爭取達到優(yōu)良的施工質量。

防水施工質量涉及施工條件是否具備，準備工作是否成熟，管理制度的健全、檢驗的及時、相關層次的質量、施工工藝的水平、操作人員的技術和負責態(tài)度以及成品保護工作的完善等方面。只有認真做好施工過程中的各個環(huán)節(jié)和各方面的工作，把好施工的每道工序，才能確保施工質量的優(yōu)良。

（二）施工條件要求

施工條件是施工質量的必要保證，防水設計實施，施工進度，施工質量都依賴于條件準備的是否充分和完備。

1、施工準備條件

（1）技術準備

1）指施工技術管理人員在開工前做全面技術工作的布置安排。包括：

2）建立施工與設計的緊密技術協(xié)作、溝通。

3）了解設計圖紙。設計、施工會審圖紙，研究解決施工中可能出現(xiàn)技術問題。

4）完善質量保證體系，確定檢驗項目。

5）施工人員組織與技術培訓。

（2）編制施工方案

編制施工方案的基本內容詳見“建筑防水工程施工方案的編制”章節(jié)。

（3）物資準備

包括防水材料備齊，運至現(xiàn)場存放，抽樣檢測，配套材料完備，運輸機械檢查、試運行、機具工具準備等。

2、施工的氣候條件

天氣：施工期的天氣是指雨、雪、霜、露、霧和大氣濕度等天氣情況。

雨雪天氣或預計在防水層施工期中有雨、雪時，就不應進行防水層的施工，以免雨、雪破壞巳施工好的防水層，失去防水效果。如果在防水層施工時遇到雨雪，則必須立即作好保護工作，如果是卷材防水層，巳完成的卷材周邊要用密封材料封固，防止雨水浸入。防水涂料或防水混凝土施工，則應采取臨時遮蓋，避免涂膜干燥前和混凝土硬化前淋雨。

霜、霧天或大氣濕度過大時，會使基層的含水率增大，對要求基層含水率較低的防水材料，如卷材和涂料就不能進行施工，必須待霜、雪退去，基層曬干后施工，否則就會造成粘結不良或起鼓等現(xiàn)象，粉狀憎水材料則不受此限制。

氣溫：由于防水材料性能各異，工藝不同，對氣溫的要求略有不同，但一股講宜在5～35℃的氣溫條件下施工，這時工程質量易保證，操作人員施工也方便，在條件受限制時，熱熔卷材和溶劑型涂料可在－10℃以上的氣溫條件下施工，因為這些材料耐低溫性好，在負溫下不易被凍壞。冷粘型的高聚物改性瀝青卷材，合成高分子卷材不宜在負溫以下施工；瀝青卷材不宜在0℃下施工；瀝青基涂料、高聚物水乳型瀝青涂料及剛性防水層等不宜在5℃以下施工，有些材料低溫時不易開卷，或不易涂刷，或在硬化過程中易受凍而被破壞。但氣溫超過35℃時，所有防水材料均不宜施工，炎熱天氣時，可選在夜間施工，但應注意，如果后半夜露水較大時，也不得施工。

大風：五級大風以上的天氣防水層均不得施工。因為大風天氣易將塵土及砂粒等刮起，粘附在基層上，影響防水層與基層的粘結；涂料、粘結劑等材料本身也會被風吹散，影響涂刷的均勻；卷材易被風掀起而拉裂，影響施工質量；粉狀憎水材料則更易被風刮跑吹散。另外，對運輸和操作都不安全。

為了保證施工質量，大風后應對基層進行清掃，清除基層上的塵土和砂粒，以確保防水層的施工質量。

（一）結構層

結構層質量極其重要，要求要有較大剛度、整體性好、變形小。結構層最宜采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，這對防水層是很有好處的。若結構層采用預制裝配式板，板縫應用c20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部頂留凹槽嵌填密封材料。

（二）找平層

防水層是依附于基層的，基層質量好壞，將直接影響防水層的質量，基層質量是保證防水層施工質量的基礎。

1、坡度

找平層是防水層的基層。找平層的排水坡度對大部分柔性材料都是極其重要、關鍵的。屋面及廁浴間等必須有準確的排水坡度，否則不但會引起排水不暢，而且易造成積水，浸泡防水層，加速防水層老化，造成滲漏。防水層施工前不但要按設計要求檢查屋面及地面的排水坡度，而且還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。

2、平整度

找平層的平整度對柔性防水層的施工質量影響很大。如果找平層不平整，粘貼卷材時粘結劑就無法涂刷均勻，卷材也就不能鋪貼好，對涂料影響則更大，不平整的找平層很容易造成防水層厚薄不勻，削弱了防水能力。因此，在鋪設防水層前必須2m靠尺檢查，最大空隙不應超過5mm，空隙允許平緩變化，且每米長度內不得多于一處。平整度包括順面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意順面坡度方向，因為這個方向不平整容易造成積水。

3、強度及表面質量

采取滿粘法施工的防水材料，要求找平層表面光滑、不起砂、不起皮，有一定強度。對于剛性防水層、粉狀憎水材料防水層和延伸性差而不要求牢固粘貼的卷材，對表面要求可以低一些，因此可采用低標號砂漿做找平層，涂膜防水層的基層不但要求強度高、表面光滑平整，而且要避免產生裂縫，一旦基層開裂，很容易將涂膜拉裂。

為了避免或減少找平層開裂，屋面找平層宜留設分格縫，分格縫應設在板端縫，屋面轉折處、防水層與突出屋面結構交接處，其縱橫最大間距宜3～4m，最大不超過6m?？p寬宜為20mm，分格縫中可填嵌密封材料或采取空鋪卷材法處理。目的是將結構變形和找平層干縮變形、溫差變形集中于分格縫予以柔性處理。

4、含水率

柔性防水層對基層的含水率要求較高，必須達到規(guī)定要求，含水率過高會引起防水層起鼓和剝離。但對于上部做剛性防水層、埋壓重物的防水層、細石混凝土防水層等的基層，含水率就不受限制，只要無明水就可以了。

5、清掃

找平層在鋪設任何種類的防水層前都必須進行清掃，清除磚塊、石子、雜物、工具及砂漿疙瘩，對周圍腳手架及女兒墻上砂粒、灰塵也要清掃。清掃工作在施工過程中應隨時進行，因為施工期較長時，施工人員活動及刮風等情況都會將砂粒、灰塵帶到找平層上。

6、修補

找平層施工及養(yǎng)護過程中都可能產生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂縫以及預埋件固定不穩(wěn)等等，故防水層鋪設前應及時修補缺陷。

（1）凹凸不平。如果找平層平整度超過規(guī)定，則隆起的部位應鏟平或刮去重新補作，低凹處應用1：2.5水泥砂漿摻加水泥重量的15％的108膠補抹，較薄的部位可用摻膠的素漿刮抹。

（2）起砂、起皮。對于要求防水層牢固粘結于基層的防水層必須進行修理，起皮處應將表面清除，用摻加15％的108膠水的素槳刮抹一層，并抹平壓光。

（3）裂縫。對于全粘結的卷材和涂膜防水層以及粉狀憎水材料，要求對找平層的裂縫進行修補，尤其對于開裂較大的裂縫，應予認真處理。

當裂縫寬度小于0.5mm時，可用密封材料刮封，其厚度為2mm、寬為30mm，上鋪一層隔離條，再進行防水層施工；若裂縫寬度超過0.5mm時，應沿裂縫將找平層鑿開，其上口寬20mm，深15～20mmv形縫，清掃干凈，縫中填嵌密封材料，再作100mm寬的涂料層。

（4）預埋件固定不穩(wěn)。如發(fā)現(xiàn)水落口、伸出屋面管道及安裝設備的預埋件安裝不牢，應立即鑿開重新灌筑微膨脹劑的細石混凝土，上部與基層接觸處留出20mm×20mm凹槽，內嵌填密封材料，四周按要求作好坡度。

（三）隔離層

隔離層也叫脫離層、浮筑層。其作用是減小防水層與其他層次之間的粘結力、摩擦力，使層次之間的變形影響減小或消除，在新規(guī)范中要求以下部位要設隔離層。

1、剛性防水層與基層之間應設置隔離層，以防止或減輕因結構層撓曲變形，基礎下沉，以及溫度變形等因素導致剛性防水層開裂，造成屋面滲漏。

2、剛性保護層與防水層之間應設置隔離層，以防止水泥砂漿、細石混凝土等剛性保護層因溫差脹縮變形，將防水層拉伸擠壓而導致其被破壞。

以上兩種隔離層，一般選用低強度等級砂漿、紙筋灰、塑料薄膜、無紡布、粉砂、干鋪卷材、涂刷石灰漿或滑石粉等。

3、倒置式屋面的卵石保護層與保溫層之間應設置隔離層。在倒置式屋面保溫層上，如采用鋪設卵石作保護層時，在保溫層上應先鋪一層纖維織物，然后再鋪設卵石，。纖維織物應選用耐穿刺、耐久性及防腐性好的材料，鋪設應滿鋪，不得露底。

4、建筑物的女兒墻、山墻常由于被屋面結構層的熱脹冷縮而拉裂。因此，在結構層與女兒墻、山墻間預留空隙，采取脫離措施，就可以避免或減少這種現(xiàn)象的發(fā)生。

對于柔性防水材料、金屬防水材料和剛性保護層之間、剛性防水層與基層之間都應設置隔離層，才能確保防水層不受損壞。

（四）保護層

防水層的功能首先是防水，因為防水層長期處于陽光輻射、紫外線、臭氧、酸雨、霜雪冰凍、上人活動等惡劣條件上，很容易使防水層遭到破壞，所以必須加以保護，以延長防水層耐用年限。根據工程實踐，雖為同樣防水材料，在同樣的地區(qū)氣候條件下，有保護層的防水層比無保護層的防水層壽命可延長一倍以上。所以在新規(guī)范（gb50207一94）中對卷材屋面、涂膜屋面、屋面接縫密封等均要求在其上面設置保護層。

防水層的保護層材料應根據設計圖紙的要求選用。保護層施工前，應將防水層上的雜物清理干凈，并對防水層質量進行嚴格檢查，有條件的應做蓄水試驗，合格后才能鋪設保護層。如采用剛性保護層，保護層與女兒墻之間應預留20～30mm空腔并嵌填密封材料，防水層和剛性保護層之間還應做隔離層。

為避免損壞防水層，保護層施工時應做好防水層的保護工作，施工人員應穿軟底鞋，運輸材料時必須在通道上鋪設墊板、防護氈等作保護。小推車往外傾倒砂漿或混凝土時，就在其前面放上墊木或木板進行保護，以免小推車前端損壞防水層。在防水層上架設梯子或架子立桿時，應在底端鋪設墊板或橡膠板等。防水層上需堆放保護層材料或施工機具時，也應鋪墊木板、鐵板等，以防戳破防水層。

屋面卷材防水和涂膜防水的施工工藝標準詳見附錄四至附錄七。

地下防水工程的施工條件較屋面工程復雜，難度較大，在制定施工方案前要考慮以下情況：

（一）地下工程水壓較大，而且不斷受地下水的侵蝕，加上在結構施工時或日后使用過程中可能產生的變形等，要求防水材料具有良好的不透水性、可塑性和延伸率。應采用合成高分子橡膠卷材、熱熔型塑性改性瀝青卷材、膨潤土防水膜等，也可以用自粘型卷材、冷貼型改性瀝青卷材和反應型防水涂料，不宜采用水乳型涂料。在構造上著重處理好底板與承臺交接處、穿越外壁的管道或預留孔等。如采用地下連續(xù)墻結構，底板和樓板與墻身連接部位的處理應采取可靠的防水措施。

（二）土建施工中對防水層工程質量有影響的主要工序：

1、地下工程底模

地下室底板的防水層一般鋪設在素混凝土墊層和磚模上，因此要求底模必須牢固可靠，在綁扎鋼筋和澆筑混凝土過程中，不能有過大的下沉開裂和變形，否則會導致防水層破壞。

2、立面防水層的基面應抹平壓實，但不壓光，以保證防水層的附著力。

3、基面的特殊處理

地下防水工程施工期間，要求把地下水位降至最低工作面300mm以下。當天無法實現(xiàn)上述要求時，應采用相應的技術措施，例如基面有滲水現(xiàn)象必須經堵漏處理，當堵漏有困難時可采取預埋引流管或其他導水、集水方法，把滲流水引離施工面后再做防水層，待綁扎鋼筋后，澆混凝土前進行灌漿堵漏。

地下工程卷材防水和涂膜防水的施工工藝標準詳見附錄一至附錄三。

（一）質量要求

1、建筑防水工程各部位達到不滲漏，不積水。

2、防水工程所用各類材料均應符合質量標準和設計要求。

3、基層要求

（1）基層（找平層）表面平整度不應大于5mm，表示無酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。平面與突出物連接處或陰陽角等部位的找平層應抹成圓弧并達到規(guī)范規(guī)定或設計要求。防水層作業(yè)前，基層應干凈、干燥。

（2）坡度應準確，排水系統(tǒng)應通暢。

4、細部構造要求

屬細部構造處理均應達到設計要求，不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。地下室防水層鋪貼卷材的搭接縫，應覆蓋壓條，條邊應封固嚴密。

5、卷材防水層要求

鋪貼工藝應符合標準、規(guī)范規(guī)定和設計要求，卷材搭接寬度準確，接縫嚴密。平立面卷材及搭接部位卷材鋪貼后表面應平整，無皺折、鼓泡、翹邊，接縫牢固嚴密。

6、涂膜防水層要求

（1）涂膜厚度必須達到標準、規(guī)范規(guī)定和設計要求。

（2）涂膜防水層不應有裂紋、脫皮、起鼓、厚薄不勻或堆積、露胎以及皺皮等現(xiàn)象。

7、密封處理要求

密封部位的材料應緊密粘結基層。密封處理必須達到設計要求，嵌填密實，表面光滑、平直。不出現(xiàn)開裂、翹邊，無鼓泡、龜裂等現(xiàn)象。

8、剛性防水要求

（1）除防水混凝土和防水砂漿的材料應符合標準規(guī)定外，外加劑及預埋件等均應符合有關標準和設計要求。

（2）防水混凝土必須密實，其強度和抗撞等級必須符合設計要求和有關標準規(guī)定。

（3）剛性防水層的厚度應符合設計要求，其表面應平整，不起砂，不出現(xiàn)裂縫；細石混凝土防水層內的鋼筋位置應準確。分格縫做到平直，位置正確。

（二）質量檢驗。

1、材料質量檢驗

防水材料的外觀質量、規(guī)格和物理性能均應符合標淮、規(guī)范的規(guī)定要求。并應對進場的材料進行抽祥，檢驗如下項目。

（1）卷材

1）瀝青防水卷材：縱向拉力、耐熱度、柔性和不透水性。

2）高聚物改性瀝青防水卷材：拉伸性能、耐熱度、柔性和不透水性。

3）合成高分子防水卷材：拉伸強度、斷裂伸長率、低溫彎折性和不透水性。

（2）膠粘劑

1）改性瀝青膠粘劑：粘結剝離強度

2）合成高分子膠粘劑：粘結剝離強度及其浸水后保持率。

（3）防水涂料

檢驗固體含量、耐熱度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子防水涂料還需檢驗拉伸強度和斷裂延伸率。

（4）胎體增強材料

檢驗拉力和延伸率。

（5）密封材料

1）改性瀝青密封材料：改性石油瀝青密封材料應檢驗施工度、粘結性、耐熱度和柔性；改性煤焦油瀝青密封材料應檢驗粘結延伸率、防熱度、柔性和回彈率。

2）合成高分子密封材料：檢驗粘結性、柔性和拉伸—壓縮循環(huán)性能。

2、防水施工檢驗

（1）找平層和剛性防水層的平整度，用2m直尺檢查，面層與直尺間的最大空隙不超過5mm，空隙應平緩變化，每米長度內不多于一處。

（2）屋面工程、地下室工程等在施工中應做分項交接檢驗。未經檢查驗收，不得進行后續(xù)施工。

（3）防水層施工中，每一道防水層完成后，應由專人進行檢查，合格后方可進行下一道防水層的施工。

（4）檢驗屋面有無滲漏水、積水，排水系統(tǒng)是否暢通，可在雨后或持續(xù)淋水2h以后進行。有可能做蓄水檢驗時，蓄水時間為24h。廁浴間蓄水檢驗亦為24h。

（5）各類防水工程的細部構造處理，各種接縫，保護層等均應做外觀檢驗。

（6）涂膜防水的涂膜厚度檢查，可用針刺法或儀器檢測，每100m2防水層面積不應少于一處，每項工程至少檢測三處。

（7）各種密封防水處理部位和地下防水工程，經檢查合格后方可隱蔽，

（三）工程驗收

防水工程完工后由質量監(jiān)督部門進行核定，檢驗合格后驗收。工程驗收時應提供如下歸檔資料：

1、防水工程設計圖、設計變更及工程洽商記錄。

2、防水工程施工方案及技術交底書。

3、材料出廠質檢證明及現(xiàn)場復測檢驗報告、政府主管部門的防水材料準用證等。

4、施工檢驗記錄、淋水或蓄水記錄、隱蔽工程驗收記錄、驗評報告等。

推薦屋面做法心得體會及收獲六

甲方：_________________

法定代表人：_________________

住所地：_________________

電話：_________________

乙方：_________________

法定代表人：_________________

住所地：_________________

電話：_________________

本餐廳承包經營合同書由上述各方于__________年__________月__________日在__________市訂立：

經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條合同標的物

1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于__________市__________路__________號，面積共__________平方米。

2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)

第二條承包期限乙方承包經營期限為：_________________自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第三條價金及支付

1、押金：_________________乙方向甲方繳納押金人民幣__________元，承包結束后雙方交接結清有關物業(yè)、設備、用具及有關費用后__________內退還。

2、承包費：_________________乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣__________元，交納的時間為：_________________每月__________日前交納當月租金。

3、其他費用：_________________乙方承包經營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。

4、押金和承包費用的支付方式：_________________第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。

第四條甲方的權利義務

1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。

2、為乙方提供現(xiàn)有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)

3、負責對乙方經營活動及食品衛(wèi)生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。

4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)

5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。

第五條乙方的權利義務

1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

3、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規(guī)定如期交納有關費用。

5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。

6、承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)

8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

第六條違約責任

1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金__________元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之__________向甲方支付違約金，超過__________日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前__________個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與__________個月承包款作為違約金。

第七條保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

第八條合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。

第九條補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。

如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十四條其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方：_________________乙方：_________________

____年____月____日