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如何寫防止買賣糾紛協(xié)議書一

要提高思想認(rèn)識，加強(qiáng)自我約束。全院法官干警要充分認(rèn)識到《三個規(guī)定》是維護(hù)法律正確實施、加強(qiáng)自身紀(jì)律約束的重要保障，院黨組要率先垂范，以身作則，帶頭貫徹執(zhí)行，自覺接受監(jiān)督，確保公正廉潔司法。要常懷敬畏之心，增強(qiáng)規(guī)矩意識，做到慎獨、慎微、慎行。杜絕違反規(guī)定為案件當(dāng)事人及其關(guān)系人傳遞涉案材料、打聽案情和打招呼說情等現(xiàn)象發(fā)生，依法維護(hù)xx的良好形象。

嚴(yán)格貫徹落實“三個規(guī)定”

要認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格貫徹落實“三個規(guī)定”。要在全院興起再次學(xué)習(xí)貫徹“三個規(guī)定”的熱潮，要認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹領(lǐng)會“三個規(guī)定”實質(zhì)，注重“三個規(guī)定”的宣傳和執(zhí)行，使“三個規(guī)定”深入全院干警及轄區(qū)人民群眾心中，時刻繃緊廉潔自律這根弦。

堅持齊抓共管，加大監(jiān)督檢查力度

要堅持齊抓共管，加大監(jiān)督檢查力度。院紀(jì)檢監(jiān)察部門要發(fā)揮好主體責(zé)任，發(fā)現(xiàn)問題及時向院黨組報告，各部門負(fù)責(zé)人作為第一責(zé)任人，要嚴(yán)守“三個規(guī)定”，狠抓辦案紀(jì)律。把遵守“三個規(guī)定”變成自覺行動，為有效預(yù)防“違法干預(yù)司法活動，妨礙司法公正”的行為發(fā)揮積極作用。

1、進(jìn)一步提高政治站位，確保學(xué)習(xí)傳達(dá)“三個規(guī)定”要求“全覆蓋”。全面落實“三個規(guī)定”要求，是高檢院、自治區(qū)院和分院落實黨的十八大、十八大以來歷次重要會議精神，全面貫徹依法治國重要戰(zhàn)略布局的重要舉措。要進(jìn)一步提高認(rèn)識，從講政治的高度認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會相關(guān)文件精神，把“三個規(guī)定”的要求精準(zhǔn)傳達(dá)到辦案一線的檢察人員，確保全盟兩級院的思想和行動全面統(tǒng)一到上級領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)的工作部署和要求上來。

2、進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任意識，認(rèn)真抓好“三個規(guī)定”的貫徹執(zhí)行。在統(tǒng)一認(rèn)識的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加大工作推進(jìn)力度，結(jié)合實際細(xì)化工作標(biāo)準(zhǔn)、明確職責(zé)分工，層層壓緊、壓實工作責(zé)任，防止出現(xiàn)“零報告”。

3、要對標(biāo)自治區(qū)院要求，進(jìn)一步強(qiáng)化系統(tǒng)總結(jié)?；鶎釉荷硖幩痉ㄞk案的一線，要自覺發(fā)揮優(yōu)勢，找好工作的切入點與實際的結(jié)合點，堅持邊實踐、邊總結(jié)，探索抓好“三個規(guī)定”配套措施的建章立制工作，為深化落實“三個規(guī)定”積累寶貴經(jīng)驗。要落實普法責(zé)任，加強(qiáng)“三個規(guī)定”的宣傳引導(dǎo)工作，自覺接受社會監(jiān)督和媒體監(jiān)督。

“三個規(guī)定”的出臺，體現(xiàn)了中央依法治國方略與維護(hù)憲法和法律權(quán)威、依法獨立行使司法權(quán)的要求，對于實現(xiàn)習(xí)近平總書記記提出的“努力讓人民群眾在每一個司法案件中都感受到公平正義”具有重要意義。各單位要組織學(xué)習(xí)，深刻領(lǐng)會規(guī)定出臺的重大意義和精神實質(zhì)，堅持以身作則，率先垂范，著力提高執(zhí)法辦案工作的程序化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化水平，確保公正廉潔司法。

要結(jié)合“三個規(guī)定”認(rèn)真抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)，把貫徹落實“三個規(guī)定”作為當(dāng)前重要任務(wù)，深刻理解“三個規(guī)定”的精神實質(zhì)，確保學(xué)習(xí)到位、領(lǐng)會到位、落實到位;結(jié)合“三創(chuàng)四建"活動，確保全員切實提高政治站位，持續(xù)在全警深化警示教育，全面進(jìn)行自查自糾，有針對性研究改進(jìn)措施，扎實開展創(chuàng)建活動;結(jié)合“紀(jì)律作風(fēng)專項整治活動”，全局上下嚴(yán)明“十項要求”，即“學(xué)習(xí)要加強(qiáng)，士氣要提振，作風(fēng)要硬朗，任務(wù)要細(xì)化，責(zé)任要明確，督辦要跟進(jìn)，保障要到位，配合要順暢，失責(zé)要追究，能者要重用”，全面落實從嚴(yán)管黨治警主體責(zé)任、監(jiān)督責(zé)任，著力鍛造“四個鐵一般”公安隊伍。

一是領(lǐng)導(dǎo)干部提高思想認(rèn)識，以身作則，發(fā)揮好“關(guān)鍵少數(shù)”的示范帶頭作用，將該項工作抓實抓細(xì)，以更加認(rèn)真的態(tài)度、持久的韌勁，落實“三個規(guī)定”，筑牢“防火墻”;

二是將“三個規(guī)定”作為當(dāng)前一項重要工作任務(wù)，通過集中學(xué)習(xí)和自學(xué)的形式，要求每一位民警熟練掌握文件內(nèi)容和要求，切實領(lǐng)會文件精神和實質(zhì)，確保學(xué)習(xí)貫徹有效落實;

三是牢固樹立法律紅線意識和底線思維，嚴(yán)守“不能過問案件、不敢干預(yù)司法”的政治紀(jì)律和政治規(guī)矩，徹底貫徹執(zhí)行“三個規(guī)定”文件要求。

一是各部門要提高政治站位，把思想和行動統(tǒng)一到最高院、自治區(qū)高院的部署上來，切實抓好落實，務(wù)必取得整改實效。

二是各部門負(fù)責(zé)人要落實好“一崗雙責(zé)”，督促并抓好本部門專項整改工作，結(jié)合黨支部學(xué)習(xí)計劃安排落實好“三個規(guī)定”學(xué)習(xí)工作，做好摸底自查。

三是組織工作要做實做細(xì)，相關(guān)干警要如實提供情況，對存在的問題不遮不掩，對反映情況不真實、填報數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、報送材料不及時的，要責(zé)令補(bǔ)課，嚴(yán)肅問責(zé)。

如何寫防止買賣糾紛協(xié)議書二

第一條?為貫徹落實《中共中央關(guān)于全面推進(jìn)依法治國若干重大問題的決定》有關(guān)要求，防止領(lǐng)導(dǎo)干部干預(yù)司法活動、插手具體案件處理，確保司法機(jī)關(guān)依法獨立公正行使職權(quán)，根據(jù)憲法法律規(guī)定，結(jié)合司法工作實際，制定本規(guī)定。

第二條?各級領(lǐng)導(dǎo)干部應(yīng)當(dāng)帶頭遵守憲法法律，維護(hù)司法權(quán)威，支持司法機(jī)關(guān)依法獨立公正行使職權(quán)。任何領(lǐng)導(dǎo)干部都不得要求司法機(jī)關(guān)違反法定職責(zé)或法定程序處理案件，都不得要求司法機(jī)關(guān)做有礙司法公正的事情。

第三條?對司法工作負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)的機(jī)關(guān)，因履行職責(zé)需要，可以依照工作?程序了解案件情況，組織研究司法政策，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)依法處理工作，督促司法機(jī)關(guān)依法履行職責(zé)，為司法機(jī)關(guān)創(chuàng)造公正司法的環(huán)境，但不得對案件的證據(jù)采信、事實認(rèn)定、司法裁判等作出具體決定。

第四條?司法機(jī)關(guān)依法獨立公正行使職權(quán)，不得執(zhí)行任何領(lǐng)導(dǎo)干部違反法定職責(zé)或法定程序、有礙司法公正的要求。

第五條?對領(lǐng)導(dǎo)干部干預(yù)司法活動、插手具體案件處理的情況，司法人員應(yīng)當(dāng)全面、如實記錄，做到全程留痕，有據(jù)可查。

以組織名義向司法機(jī)關(guān)發(fā)文發(fā)函對案件處理提出要求的，或者領(lǐng)導(dǎo)干部身邊工作人員、親屬干預(yù)司法活動、插手具體案件處理的，司法人員均應(yīng)當(dāng)如實記錄并留存相關(guān)材料。

第六條?司法人員如實記錄領(lǐng)導(dǎo)干部干預(yù)司法活動、插手具體案件處理情況的行為，受法律和組織保護(hù)。領(lǐng)導(dǎo)干部不得對司法人員打擊報復(fù)。非因法定事由，非經(jīng)法定程序，不得將司法人員免職、調(diào)離、辭退或者作出降級、撤職、開除等處分。

第七條?司法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)每季度對領(lǐng)導(dǎo)干部干預(yù)司法活動、插手具體案件處理情況進(jìn)行匯總分析，報送同級黨委政法委和上級司法機(jī)關(guān)。必要時，可以立即報告。

黨委政法委應(yīng)當(dāng)及時研究領(lǐng)導(dǎo)干部干預(yù)司法活動、插手具體案件處理的情況，報告同級黨委，同時抄送紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、黨委組織部門。干預(yù)司法活動、插手具體案件處理的領(lǐng)導(dǎo)干部屬于上級黨委或者其他黨組織管理的，應(yīng)當(dāng)向上級黨委報告或者向其他黨組織通報情況。

第八條?領(lǐng)導(dǎo)干部有下列行為之一的，屬于違法干預(yù)司法活動，黨委政法委按程序報經(jīng)批準(zhǔn)后予以通報，必要時可以向社會公開：

（一）在線索核查、立案、偵查、審查起訴、審判、執(zhí)行等環(huán)節(jié)為案件當(dāng)事人請托說情的；

（二）要求辦案人員或辦案單位負(fù)責(zé)人私下會見案件當(dāng)事人或其辯護(hù)人、訴訟代理人、近親屬以及其他與案件有利害關(guān)系的人的；

（三）授意、縱容身邊工作人員或者親屬為案件當(dāng)事人請托說情的；

（四）為了地方利益或者部門利益，以聽取匯報、開協(xié)調(diào)會、發(fā)文件等形式，超越職權(quán)對案件處理提出傾向性意見或者具體要求的；

（五）其他違法干預(yù)司法活動、妨礙司法公正的行為。

第九條?領(lǐng)導(dǎo)干部有本規(guī)定第八條所列行為之一，造成后果或者惡劣影響的，依照《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》、《行政機(jī)關(guān)公務(wù)員處分條例》、《檢察人員紀(jì)律處分條例（試行）》、《人民法院工作人員處分條例》、《中國人民解放軍紀(jì)律條令》等規(guī)定給予紀(jì)律處分；造成冤假錯案或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

領(lǐng)導(dǎo)干部對司法人員進(jìn)行打擊報復(fù)的，依照《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》、《行政機(jī)關(guān)公務(wù)員處分條例》、《檢察人員紀(jì)律處分條例（試行）》、《人民法院工作人員處分條例》、《中國人民解放軍紀(jì)律條令》等規(guī)定給予紀(jì)律處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十條?司法人員不記錄或者不如實記錄領(lǐng)導(dǎo)干部干預(yù)司法活動、插手具體案件處理情況的，予以警告、通報批評；有兩次以上不記錄或者不如實記錄情形的，依照《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》、《行政機(jī)關(guān)公務(wù)員處分條例》、《檢察人員紀(jì)律處分條例（試行）》、《人民法院工作人員處分條例》、《中國人民解放軍紀(jì)律條令》等規(guī)定給予紀(jì)律處分。主管領(lǐng)導(dǎo)授意不記錄或者不如實記錄的，依紀(jì)依法追究主管領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

第十一條?領(lǐng)導(dǎo)干部干預(yù)司法活動、插手具體案件處理的情況，應(yīng)當(dāng)納入黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制和政績考核體系，作為考核干部是否遵守法律、依法辦事、廉潔自律的重要依據(jù)。

第十二條?本規(guī)定所稱領(lǐng)導(dǎo)干部，是指在各級黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、軍事機(jī)關(guān)以及公司、企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體中具有國家工作人員身份的領(lǐng)導(dǎo)干部。

第十三條?本規(guī)定自2015年3月18日起施行。

如何寫防止買賣糾紛協(xié)議書三

為嚴(yán)格執(zhí)行《領(lǐng)導(dǎo)干部干預(yù)司法活動、插手具體案件處理的記錄、通報和責(zé)任追究規(guī)定》《司法機(jī)關(guān)內(nèi)部人員過問案件的記錄和責(zé)任追究規(guī)定》《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范司法人員與當(dāng)事人、律師、特殊關(guān)系人、中介組織接觸交往行為的若干規(guī)定》（以下稱“三個規(guī)定”），鞏固深化人民法院防止干預(yù)司法“三個規(guī)定”專項整治成果，強(qiáng)化日常監(jiān)督管理，近日，最高人民法院黨組印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化日常監(jiān)督管理嚴(yán)格執(zhí)行防止干預(yù)司法“三個規(guī)定”的意見》（以下簡稱《意見》）。

《意見》指出，建立防止內(nèi)外部人員干預(yù)司法的制度，是學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平法治思想，落實憲法法律有關(guān)規(guī)定和《中共中央關(guān)于全面推進(jìn)依法治國若干重大問題的決定》的重大舉措。

“三個規(guī)定”為人民法院防止內(nèi)外部人員干預(yù)司法、以案謀私、利益輸送架設(shè)了全程留痕、依法追責(zé)的“隔離墻”和“高壓線”，為人民法院工作人員依法履行職責(zé)、公正廉潔司法提供了制度保障。

《意見》強(qiáng)調(diào)，要以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)習(xí)近平法治思想，認(rèn)真貫徹落實黨中央部署和中央紀(jì)委國家監(jiān)委、中央政法委要求，緊密結(jié)合人民法院監(jiān)督管理和隊伍建設(shè)實際，鞏固深化“三個規(guī)定”專項整治成果，采取有效措施，整治突出問題，建立健全長效機(jī)制，確保“三個規(guī)定”在人民法院得到不折不扣貫徹落實。要深入查找分析貫徹落實“三個規(guī)定”思想不夠重視、基礎(chǔ)不夠扎實、措施不夠有力、機(jī)制不夠順暢的根源，進(jìn)一步健全完善防止干預(yù)司法的制度體系，讓依規(guī)記錄報告成為習(xí)慣，實現(xiàn)應(yīng)記盡記、應(yīng)報盡報，干預(yù)過問案件行為得到有效遏制，接觸交往行為得到嚴(yán)格規(guī)范，司法辦案環(huán)境得到明顯改善。

《意見》明確了下列行為均屬違規(guī)情形，應(yīng)當(dāng)予以記錄報告：法院工作人員非因履行職責(zé)需要、未按法定程序或工作程序，為案件當(dāng)事人及其關(guān)系人請托說情、打探案情、通風(fēng)報信，邀請辦案人員私下會見案件當(dāng)事人及其關(guān)系人，為案件當(dāng)事人及其關(guān)系人批轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)遞涉案材料，過問他人正在辦理的案件；以本人或特定關(guān)系人名義向律師或律師事務(wù)所籌資、借款借物，接受案件當(dāng)事人、律師及其請托人的吃請、送禮或其他利益，為案件當(dāng)事人在訴訟案件上提供幫助，為律師介紹案源，分成案件代理費等行為。

《意見》明確了內(nèi)外部人員過問的記錄情形。人民法院以外的領(lǐng)導(dǎo)干部以組織名義向人民法院發(fā)文發(fā)函對案件處理提出要求的，或者領(lǐng)導(dǎo)干部及其身邊工作人員、親屬干預(yù)司法活動、插手具體案件處理的，法院工作人員均應(yīng)當(dāng)如實記錄并留存案件材料。法院工作人員非因履行法定職責(zé)或者非經(jīng)法定程序（工作程序），不得向辦案單位和辦案人員過問他人正在辦理的案件，不得為案件當(dāng)事人轉(zhuǎn)遞涉案材料或者打探案情，不得以任何方式為案件當(dāng)事人說情打招呼。存在上述情況的，應(yīng)當(dāng)如實記錄，并留存相關(guān)材料，做到全程留痕、有據(jù)可查。上級法院履行對下監(jiān)督指導(dǎo)職責(zé)，或者院庭長在本院審判權(quán)力和責(zé)任清單范圍內(nèi)履行審判監(jiān)督管理職責(zé)的，不屬于違反規(guī)定過問和干預(yù)案件，按照相關(guān)工作程序辦理，可以不錄入記錄報告平臺。

《意見》強(qiáng)調(diào)，要強(qiáng)化日常監(jiān)督，建立長效機(jī)制。依托記錄報告平臺建立月報告制度，加強(qiáng)對本院及轄區(qū)法院落實月報告制度情況的分析研判，形成季度分析報告，及時向同級黨委政法委和上級法院報告，同時抄送派駐紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)。要完善常態(tài)化督促機(jī)制，嚴(yán)格執(zhí)行任職回避規(guī)定，規(guī)范離任人員管理。要加大司法公開力度，主動接受當(dāng)事人、律師和社會各界監(jiān)督。要強(qiáng)化審判組織監(jiān)督，完善追責(zé)問責(zé)機(jī)制，進(jìn)一步加大對違反“三個規(guī)定”線索復(fù)查和責(zé)任倒查的力度。要強(qiáng)化檢查督導(dǎo)，將執(zhí)行“三個規(guī)定”和回避制度等情況納入內(nèi)部巡視、司法巡查、審務(wù)督察和專項檢查范圍。對“零記錄”“零報告”“零查處”問題突出的單位和部門，要組織專項檢查和重點督辦，約談主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。

《意見》要求，要層層壓實責(zé)任，形成落實合力。要壓實黨組（黨委）主體責(zé)任，將落實“三個規(guī)定”情況納入黨組重大議事日程和重大請示報告事項。各級法院班子成員特別是“一把手”，要率先垂范，帶頭記錄報告，規(guī)范對外交往。要壓實職能部門監(jiān)管責(zé)任，各級法院督察部門或承擔(dān)督察職能的部門要切實履行職責(zé)，健全內(nèi)部通報、定期報告等制度，信息技術(shù)部門要做好記錄報告平臺的維護(hù)管理，紀(jì)檢監(jiān)察部門對督察部門移送的相關(guān)問題線索按規(guī)定核查，及時作出處理。要壓實內(nèi)設(shè)部門日常管理責(zé)任，部門負(fù)責(zé)人要切實履行“一崗雙責(zé)”，對本部門記錄報告情況進(jìn)行定期分析研究，發(fā)現(xiàn)存在的問題，及時提醒、督促整改，形成一級抓一級，層層抓落實的良好局面。

如何寫防止買賣糾紛協(xié)議書四

出賣人： （以下簡稱甲方）

買受人： （以下簡稱乙方）

茲為貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：

風(fēng)險提示：標(biāo)的物信息

買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。

數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。

第一條乙方向甲方訂購______貨物，合同成立同日由甲方交付與樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物____件，甲方應(yīng)于____日內(nèi)交付乙方。

風(fēng)險提示：履行期限、地點和方式

履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問題；履行期限約定不明將會嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。

如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個月內(nèi)履行完畢”，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方所購甲方產(chǎn)品屬于：定制產(chǎn)品。定制產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定封樣的產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)執(zhí)行。

第三條交貨時間、地點

風(fēng)險提示：交貨地點

對于“交貨地點”應(yīng)當(dāng)明確約定，因為它涉及雙方的利益實現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險承擔(dān)問題。一一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移，風(fēng)險承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點為賣方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風(fēng)險則轉(zhuǎn)移到買方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應(yīng)慎重對待。

甲方應(yīng)在________年____月____日前將產(chǎn)品送至乙方指定的送貨地________。

第四條收貨與驗貨

乙方指定的收貨人1：姓名________，身份證號____________，聯(lián)系電話____________；收貨人2：姓名________，身份證號____________，聯(lián)系電話____________。

乙方指定收貨人代表乙方收貨驗貨并簽發(fā)《收貨單》給甲方，作為雙方甲方交貨和雙方結(jié)算貨款的依據(jù)。乙方在收貨后____日內(nèi)自行對產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗，并向甲方提出書面質(zhì)量異議，逾期無書面質(zhì)量異議，視為質(zhì)量合格。如乙方在質(zhì)量異議期內(nèi)提出書面質(zhì)量異議，乙方應(yīng)對貨物進(jìn)行封存，甲乙雙方派員按約定的樣品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)委托乙方住所在地質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行質(zhì)檢，按質(zhì)檢提供報告結(jié)論解決。如檢驗質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)無條件退貨。

第五條付款時間、方式

風(fēng)險提示：價款支付

在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。

乙方應(yīng)在收貨后____天內(nèi)通過甲方提供的銀行帳號用電匯或轉(zhuǎn)帳的方式付清貨款。

第六條違約責(zé)任與合同解除

風(fēng)險提示：違約責(zé)任

違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬元”，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難操作。

具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

1、甲方如未按約定的交貨期限和質(zhì)量交付貨物，每逾期一日，按應(yīng)交付貨物價款的千分之____向乙方支付違約金；逾期超過____天未交付貨物，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)按合同約定追究甲方違約責(zé)任。

2、乙方如未按約定的付款期限支付貨款，每逾期一日，按應(yīng)交付貨款金額的千分之____向甲方支付違約金；逾期超過____天未支付貨款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)按合同約定追究乙方違約責(zé)任。

第七條爭議解決

風(fēng)險提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

甲、乙方如發(fā)生爭議糾紛，均應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，可向原告住所地的人民法院訴訟解決。

第八條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于____日前通知甲方延長日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應(yīng)負(fù)賠償之責(zé)。

第九條甲方所交付貨物，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此致乙方受到損害者，更得請求賠償。

第十條貨價如有升降變動的，各方不得主張增減，或借故解除合同。

第十一條合同生效

風(fēng)險提示：證據(jù)保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，雙方簽名蓋章后生效。雙方在本合同以及相關(guān)憑證上的簽名和代表人，均為法人代表或法人委托人，傳真件與正本一致，同具法律效力。

出賣人（甲方）：

法定代表人：

簽訂日期：______年____月____日

買受人（乙方）：

法定代表人：

簽訂日期：______年____月____日

如何寫防止買賣糾紛協(xié)議書五

“‘三個規(guī)定’對于減少司法活動中的暗箱操作行為、保障司法公正的重要作用是毋庸置疑的?！苯?，陜西省高級人民法院監(jiān)察室主任劉爭遠(yuǎn)告訴本刊記者，“在查處的違紀(jì)違法法院干警中，有一些就是因過問案件、與當(dāng)事人有不當(dāng)接觸進(jìn)而導(dǎo)致干預(yù)案件處理、說情徇私的情況。‘三個規(guī)定’的貫徹落實，是嚴(yán)格司法、執(zhí)行黨內(nèi)法規(guī)的政治自覺，是涵養(yǎng)風(fēng)清氣正司法生態(tài)的行動自覺，也是司法者嚴(yán)格公正履職的重要保障?！?/p>

黨的十八大以來，習(xí)近平總書記多次就防止干預(yù)司法活動作出重要指示，黨中央把防止領(lǐng)導(dǎo)干部干預(yù)過問司法活動、確保司法公正作為全面推進(jìn)依法治國的重大舉措進(jìn)行部署，為人民法院在黨的領(lǐng)導(dǎo)下依法獨立公正行使審判權(quán)提供了堅實保障。

2015年，《領(lǐng)導(dǎo)干部干預(yù)司法活動、插手具體案件處理的記錄、通報和責(zé)任追究規(guī)定》《司法機(jī)關(guān)內(nèi)部人員過問案件的記錄和責(zé)任追究規(guī)定》《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范司法人員與當(dāng)事人、律師、特殊關(guān)系人、中介組織接觸交往行為的若干規(guī)定》（以下將上述三個文件簡稱“三個規(guī)定”）先后出臺?！叭齻€規(guī)定”及其實施辦法，為各級人民法院工作人員依法公正履職架設(shè)了“高壓線”、筑起了“防火墻”。

2020年以來，最高人民法院對全國法院落實防止干預(yù)司法“三個規(guī)定”情況開展專項整治，暢通信息直報系統(tǒng)，建立干預(yù)過問案件情況月報告和“零報告”制度，健全對記錄違規(guī)干預(yù)過問案件辦案人員的保護(hù)和激勵機(jī)制。

2020年4月，最高人民法院黨組專題研究“三個規(guī)定”貫徹落實工作，部署在最高人民法院機(jī)關(guān)和全國法院系統(tǒng)開展“三個規(guī)定”落實情況專項整治活動。此次學(xué)習(xí)以“認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹防止干預(yù)司法‘三個規(guī)定’，嚴(yán)格制度執(zhí)行，規(guī)范司法行為，推動建設(shè)風(fēng)清氣正的政治機(jī)關(guān)”為主題，對學(xué)習(xí)貫徹“三個規(guī)定”進(jìn)行再學(xué)習(xí)、再動員、再部署。同月，最高人民法院印發(fā)《關(guān)于對配偶父母子女從事律師職業(yè)的法院領(lǐng)導(dǎo)干部和審判執(zhí)行人員實行任職回避的規(guī)定》，被稱為“史上最嚴(yán)”的司法人員從業(yè)限制和任職回避制度。

“作為一名法官，在辦案過程中，要警鐘長鳴，耐得住誘惑、守得住底線、經(jīng)得起考驗，切實把防止干預(yù)司法的‘三個規(guī)定’記在心里，把責(zé)任扛在肩上，切實根治請托和以案謀私等庸俗文化滋生蔓延的不良風(fēng)氣，確保審判權(quán)依法公正行使?！鄙虾Ｊ行靺R區(qū)人民法院商事審判庭副庭長王嘉駿在分享學(xué)習(xí)心得體會時說。

2020年8月，最高人民法院印發(fā)《關(guān)于深化司法責(zé)任制綜合配套改革的實施意見》。其中，將健全落實“三個規(guī)定”工作機(jī)制作為28項配套舉措之一專門予以明確。

為加強(qiáng)對“三個規(guī)定”落實情況的日常監(jiān)督管理，進(jìn)一步推動“三個規(guī)定”在各級法院得到全面貫徹落實，最高人民法院還對原內(nèi)外部人員干預(yù)過問案件信息專庫進(jìn)行整合重建，建成了聯(lián)通四級法院的“三個規(guī)定”新的記錄報告平臺，并將領(lǐng)導(dǎo)干部插手重大事項情況一并納入記錄報告內(nèi)容。

“‘三個規(guī)定’新的記錄報告平臺的運行將‘讓審理者裁判’精神真正落到了實處?！眱?nèi)蒙古自治區(qū)滿洲里市人民法院綜合審判庭副庭長張瑞峰認(rèn)為，該平臺不僅為領(lǐng)導(dǎo)干部干預(yù)司法活動劃定了紅線，也讓司法人員增強(qiáng)了抵御權(quán)力干擾的勇氣。

據(jù)介紹，“三個規(guī)定”旨在從司法機(jī)關(guān)外部、內(nèi)部及辦案人員自身三個層面，阻斷影響司法公正的因素，建立全方位保障司法機(jī)關(guān)公正司法的制度體系。對于防止司法案件受到違規(guī)干預(yù)和司法人員被“圍獵”，保障公正廉潔司法，具有重大而深遠(yuǎn)的意義。

專家點評

“三個規(guī)定”保障公正廉潔司法

中國政法大學(xué)訴訟法學(xué)研究院院長、教授熊秋紅

黨的十八大以來，為保障司法機(jī)關(guān)依法獨立公正行使職權(quán)，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳發(fā)布了《領(lǐng)導(dǎo)干部干預(yù)司法活動、插手具體案件處理的記錄、通報和責(zé)任追究規(guī)定》，針對領(lǐng)導(dǎo)干部這個“關(guān)鍵少數(shù)”，建立起權(quán)力與司法的“隔離帶”；中央政法委發(fā)布了《司法機(jī)關(guān)內(nèi)部人員過問案件的記錄和責(zé)任追究規(guī)定》，建立了司法機(jī)關(guān)內(nèi)部人員過問案件的記錄、調(diào)查和處理機(jī)制，加強(qiáng)了司法機(jī)關(guān)內(nèi)部的監(jiān)督制約；最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、國家安全部、司法部發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范司法人員與當(dāng)事人、律師、特殊關(guān)系人、中介組織接觸交往行為的若干規(guī)定》，禁止司法人員在辦案過程中與當(dāng)事人等進(jìn)行非正當(dāng)接觸交往，以防止人情、金錢等因素干擾司法（以下將上述三個文件簡稱“三個規(guī)定”）。

為了確?！叭齻€規(guī)定”得到落實，最高人民法院“兩手抓”：一方面，組織開員增強(qiáng)了抵御權(quán)力干擾的勇氣。據(jù)介紹，“三個規(guī)定”旨在從司法機(jī)關(guān)外部、內(nèi)部及辦案人員自身三個層面，阻斷影響司法公正的因素，建立全方位保障司法機(jī)關(guān)公正司法的制度體系。對于防止司法案件受到違規(guī)干預(yù)和司法人員被“圍獵”，保障公正廉潔司法，具有重大而深遠(yuǎn)的意義。展落實“三個規(guī)定”專項整治活動；另一方面，探索建立常態(tài)化監(jiān)督管理機(jī)制。最高人民法院建立了聯(lián)通四級法院的記錄報告平臺，通過專項整治活動，督促各級法院對干預(yù)、過問案件、不正當(dāng)接觸交往行為如實、及時、全面記錄，報告到位，并及時公布典型案例，加大通報力度。一些地方法院在落實“三個規(guī)定”活動中，擴(kuò)大了記錄對象的范圍，不僅包括領(lǐng)導(dǎo)干部，還包括領(lǐng)導(dǎo)干部身邊的工作人員、親屬；將“司法機(jī)關(guān)內(nèi)部人員”擴(kuò)大到全體工作人員，包括6個月以上聘用、借調(diào)和掛職人員；通過公開舉報電話、微法院、微信、微博、官網(wǎng)等媒介多渠道、全方位主動接受社會對“三個規(guī)定”落實情況的監(jiān)督。

2021年1月，最高人民法院黨組印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化日常監(jiān)督管理嚴(yán)格執(zhí)行防止干預(yù)司法“三個規(guī)定”的意見》。該意見對落實“三個規(guī)定”的實踐探索和專項整治活動的經(jīng)驗進(jìn)行了總結(jié)，明確了院黨組的主體責(zé)任、職能部門的監(jiān)管責(zé)任和內(nèi)設(shè)部門的日常管理責(zé)任，明確了應(yīng)當(dāng)予以記錄報告的違規(guī)行為情形和內(nèi)外部人員過問情形，建立了月報告和季度分析報告制度，健全了對記錄法官的保護(hù)和激勵機(jī)制，規(guī)范了離任人員管理，強(qiáng)化了審判組織監(jiān)督，加大了司法公開力度，完善了追責(zé)問責(zé)機(jī)制，并將執(zhí)行“三個規(guī)定”情況納入內(nèi)部巡視、司法巡查、審務(wù)督察和專項檢查范圍。

對于國家法治建設(shè)而言，最理想的狀態(tài)是沒有任何人干預(yù)干擾司法，讓司法機(jī)關(guān)嚴(yán)格依照司法規(guī)律和司法程序自主地處理案件。最高人民法院多措并舉落實“三個規(guī)定”，努力消除權(quán)力、關(guān)系、金錢干預(yù)干擾司法的現(xiàn)象，有利于在全社會形成尊重法律、尊重司法的良好氛圍。

如何寫防止買賣糾紛協(xié)議書六

甲方：xxxx購物廣場

乙方：

為了維護(hù)消費者的最大其利益，使甲乙雙方的商品銷售達(dá)到最大化，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等互利共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

合同期內(nèi)，乙方提供的商品必須經(jīng)甲方審定驗收合格，經(jīng)信息維護(hù)后進(jìn)行微機(jī)銷售，乙方品牌增減也必須由甲方同意，修訂合同后才能購進(jìn)。

1.1品牌_______________隸屬________________部組，大類_________、中類_________、小類_________、附牌_____________。

1.2 經(jīng)營方式：經(jīng)銷( )代銷( )聯(lián)營( )租賃( )

2.1乙方提供的價格(進(jìn)價或零售價)必須為_______________區(qū)域最低價，高于該區(qū)域市場價的，乙方除補(bǔ)償差價外，應(yīng)向甲方賠償信譽損失費20xx元。且甲方有權(quán)對乙方清場。

2.2乙方必須保證供應(yīng)甲方的進(jìn)價不高于任何第三方的促銷零售價，如發(fā)生此種情況，乙方先按兩者間的差價補(bǔ)差，并承擔(dān)違約金1000——5000元。

2.3乙方須執(zhí)行專賣店與甲方同一零售價，同一活動打折內(nèi)容。如有違反，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)向甲方佩服違約金3000元。

2.4其它。

3.1供貨地點：甲方豐潤百貨大樓天天購物廣場、甲方指定門店。

3.2合同履行地點：甲方總部所在地。

3.3乙方資源提供以下贊助支持;

進(jìn)店開戶費：__________元，單品進(jìn)店條碼費__________元/個，新品進(jìn)店條碼費__________元。

3.4乙方使用甲方的信息查詢系統(tǒng)，同意向甲方繳納系統(tǒng)使用費__________元/年。

3.5其它

4.1甲乙雙方退貨換貨條件之一;

a：商品質(zhì)量問題 b：滯銷商品

c：提供偽造、過期證件或提供不出證件

5.1經(jīng)銷月結(jié)：每月結(jié)賬日結(jié)清上月貨款，但需壓最后一批送貨貨款，且應(yīng)該提前對賬，提供票據(jù)后結(jié)算。( )

5.2代銷月結(jié)：每月末按實際銷售數(shù)量在結(jié)賬日結(jié)算(先票后款)( )

5.3聯(lián)營月結(jié)：按實際銷售數(shù)量在結(jié)賬日結(jié)算(先票后款)。( )

5.4壓批結(jié)算：每次送貨結(jié)算上一批送貨款并提供票據(jù)。( )

5.5信譽度額度________________元，即在甲方進(jìn)貨款達(dá)到上述金額時乙方可以結(jié)算。( )

5.6租賃：每月按實際銷售額結(jié)算。( )

5.7供應(yīng)商因自身因素先單對賬，每次向甲方交手續(xù)費200-500元( )

a支票( ) b現(xiàn)金( ) c電匯( )

d匯票( ) e承兌( )

對供應(yīng)商的貨款結(jié)算日為每月12日至17日之間，乙方提前借款要向甲方繳納結(jié)算額1%的結(jié)款轉(zhuǎn)讓。(遇節(jié)假日順延)

8.1甲乙雙方采取保底聯(lián)營方式合作，每月按銷售額的_______%作為甲方銷售費用，年保底____________元。

8.2年度返利

8.2.1甲方給乙方返利：聯(lián)營部組年銷售超過__________萬元按超出部分甲方給乙方返利________%( )

8.2.2乙方給甲方返利：甲方在乙方進(jìn)貨額度達(dá)到__________萬元，乙方給甲方返利進(jìn)貨額的________%超過_________萬元，乙方給甲方返利進(jìn)貨額的________%( )

9.1甲方有義務(wù)支持乙方開展大型促銷活動，以推動銷售，乙方提前向甲方申請，甲方負(fù)責(zé)與職能部門協(xié)調(diào)。不經(jīng)甲方同意，乙方不許私自對商品進(jìn)行打折銷售。活動期間不超過8折，應(yīng)以調(diào)價為主。

9.2乙方老板平時或活動期間不允許頂賣場(正常業(yè)務(wù)除外)，不允許干預(yù)賣場銷售，不允許臨時從賣場向外調(diào)貨，違者每次罰款100元—200元。

9.3甲方因慶典、春節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)日進(jìn)行銷售活動時，乙方應(yīng)給予支持，與甲方共同開展促銷活動，以擴(kuò)大雙方銷量。

9.4商品促銷與廣告宣傳乙方支持費用：

dm刊費全年共計__________元;

店慶促銷__________元，店慶當(dāng)月貨款扣除;

新店促銷費__________元;

首批進(jìn)貨折扣__________%

春節(jié)__________元、國慶節(jié)__________元、勞動節(jié)__________元、中秋節(jié)__________元、

注：其它形式的廣告宣傳費用另議。

10.1甲方有權(quán)隨時對違反或可能違反產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)、安全及法律法規(guī)的商品或任何侵害他人知識產(chǎn)權(quán)或其它民事權(quán)利的商品，進(jìn)行退貨、其風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。

10.2乙方有義務(wù)解決因乙方提供商品質(zhì)量問題引起的投訴并承擔(dān)責(zé)任。

10.3乙方根據(jù)甲方要求的供應(yīng)商準(zhǔn)入制度(見附表)，提供各類證件且真實有效，手續(xù)更新的證件必須在簽發(fā)之時一個月內(nèi)交甲方，否則乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10.4凡執(zhí)法機(jī)構(gòu)抽檢或甲方委托代檢商品的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

10.5乙方必須提供帶條碼的商品。

10.6乙方不得經(jīng)營合同規(guī)定以外的品牌商品，如需更改由甲方認(rèn)可。

10.7乙方銷售的商品必須經(jīng)收銀臺收款，包括銷售給甲方內(nèi)部人員，違者發(fā)現(xiàn)一次向甲方賠償500-20xx元。

10.8發(fā)現(xiàn)乙方供應(yīng)商為假冒或貼牌商品以及認(rèn)為更改全國統(tǒng)一零售價的行為每發(fā)現(xiàn)一次罰款20xx-5000元。

10.9聯(lián)營代銷供貨商進(jìn)店時需向甲方繳納售后服務(wù)保證押金5000元，合同終止后，過商品保修期，無售后問題予以退還。

11.1甲方同意乙方進(jìn)店后，乙方需承擔(dān)規(guī)定賣場的裝修及展架費用。

11.2經(jīng)商城負(fù)責(zé)裝修的第三方的選用由雙方商定，特殊高檔廳由甲方指定。乙方提供該品牌廠家統(tǒng)一形象設(shè)計圖，交甲方同意后裝修。

11.3乙方與裝修方應(yīng)簽訂施工協(xié)議，包括造價，完工后甲方共同驗收，合格后乙方應(yīng)在當(dāng)月付清裝修工程款，出現(xiàn)拖欠，甲方有權(quán)在乙方貨款中扣除，并收取5%的手續(xù)費。

11.4乙方進(jìn)店應(yīng)向甲方繳納裝修保證金一萬元，以保證甲方設(shè)施不被侵害及消防安全，出現(xiàn)裝修事故有乙方承擔(dān)并根據(jù)情節(jié)，扣除保證金。

11.5乙方裝修營業(yè)半年后，裝修物所有權(quán)歸甲方所有，撤場時不予歸還。

12.1乙方促銷員是乙方派駐甲方門店代表乙方負(fù)責(zé)或協(xié)助商品銷售的專職人員，與甲方?jīng)]有勞動關(guān)系，甲方對乙方促銷員除提供必須的工作條件外，不承擔(dān)與其勞動有關(guān)的任何責(zé)任。

12.2乙方派駐甲方門店促銷員視同本店員工統(tǒng)一管理培訓(xùn)。乙方促銷員應(yīng)認(rèn)真遵守甲方規(guī)章制度，與甲乙方簽訂三方協(xié)議，甲方有責(zé)任使促銷員掌握基本銷售技能，為此乙方要向甲方繳納促銷員管理費__________元/人/月。

12.3乙方促銷員違反甲方管理規(guī)定或其它違法行為，甲方有權(quán)對其辭退，因其造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

12.4乙方及其促銷員有偷盜甲方商品財務(wù)行為，經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實后，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。并向甲方支付違約金3000-5000元。情節(jié)嚴(yán)重的移送公安機(jī)關(guān)。

12.5乙方及促銷員因不當(dāng)使用甲方設(shè)備造成損失，乙方要付全部賠償責(zé)任。

12.6乙方及促銷員對甲方的商業(yè)秘密不得泄露，否則，給予甲方造成的損失由乙方付全部責(zé)任。

12.7為確保上述條款的實施，乙方要向甲方繳納促銷員保證金__________元，乙方無促銷員在甲方時，如數(shù)退還。

12.8乙方擔(dān)負(fù)促銷員的工資，且不低于甲方員工平均工資，不足時甲方有權(quán)在乙方的貨款中扣除補(bǔ)予促銷員，乙方須按月按時給促銷員發(fā)工資，原則上不超過每月十日，違者甲方有權(quán)在貨款中扣除，發(fā)予促銷員，并收取5%的手續(xù)費。

12.9乙方私自聘用促銷員和臨時人員，每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，錄用與辭退均通過甲方人力資源部。

13、乙方對本合同內(nèi)容必須保密，不得透漏個第三方，否則給甲方帶來的一切損失由乙方承擔(dān)。

14.1本合同到期一個月內(nèi)沒有續(xù)約的，或在合同期內(nèi)甲方不再向乙方訂貨時，視作自動解除甲乙雙方業(yè)務(wù)關(guān)系。

14.2乙方在甲方年度零售含稅銷售額未達(dá)到__________萬元，視作清場處理，終止合同。

14.3乙方擅自向甲方門店提供未經(jīng)許可銷售的商品，本協(xié)議立即終止，并按此項向甲方支付違約金_______萬元。

14.4在業(yè)務(wù)往來中，乙方不得弄虛作假，否則必須配上甲方因此造成的損失，并按實際損失的1-5倍支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，終止合同。

14.5乙方對甲方員工不得進(jìn)行任何方式的商業(yè)賄賂，及其他物質(zhì)上直接受益的行為，否則甲方有權(quán)終止本合同。

14.6乙方按本合同違規(guī)兩次以上，甲方有權(quán)終止合同。

14.7本合同終止后，甲方已收取的各項費用不予退還乙方。

15.1在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何乙方可向豐潤區(qū)人民法院提起訴訟。

15.2由于不可抗力，造成合同無法正常履行時，可以免責(zé)。但必須做到;

a、提供產(chǎn)生不可抗力證明。

b、必須及時以書面形式向雙方通報。

c、采取有效措施防止損失擴(kuò)大。

15.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

16.1特別條款：甲乙雙方對本合同各條款及個附件已經(jīng)全部、準(zhǔn)確地理解，甲乙雙方對條款均無異議。

16.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

16.3本合同簽署日期：________年____月____日

合同有效日期_______年____月____日至_______年____月____日止。

甲方： 乙方：：

法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

合同簽訂人： 合同簽訂人：

業(yè)務(wù)聯(lián)系人： 業(yè)務(wù)聯(lián)系人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

稅號： 稅號：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 郵編：

如何寫防止買賣糾紛協(xié)議書七

出賣人（甲方）：________________身份證號碼：________________

買受人（乙方）：________________身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。風(fēng)險提示：標(biāo)的物信息

買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。

數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。

一、甲方自愿將其村證房位于_______市______區(qū)___________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（________元）的價款出售給乙方。（含地下室_____號_____平方米）風(fēng)險提示：履行期限、地點和方式

履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問題；履行期限約定不明將會嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。

如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內(nèi)履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。

二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。如乙方反悔本合同，定金不退。風(fēng)險提示：價款支付

在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方以______方式一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責(zé)任風(fēng)險提示：違約責(zé)任

違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難操作。

具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____天按房價總額千分之____計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣________萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之____計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的.，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。風(fēng)險提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下述第___種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。風(fēng)險提示：證據(jù)保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。

十、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份，見證人各____份。

甲方（簽章）：________________簽訂日期：________年____月____日

乙方（簽章）：________________簽訂日期：________年____月____日

見證人（簽章）：________________簽訂日期：________年____月____日

如何寫防止買賣糾紛協(xié)議書八

為貫徹全國全省防止返貧動態(tài)監(jiān)測和幫扶機(jī)制部署會議，進(jìn)一步開展xx鎮(zhèn)防止返貧動態(tài)監(jiān)測和幫扶集中排查整改，制定如下工作方案。

認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于防止返貧工作的指示要求，全面落實中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于健全防止返貧動態(tài)監(jiān)測和幫扶機(jī)制的指導(dǎo)意見》、全國防止返貧動態(tài)監(jiān)測和幫扶機(jī)制工作部署會議精神。在落實常態(tài)化防止返貧動態(tài)監(jiān)測和幫扶機(jī)制的基礎(chǔ)上，結(jié)合正在開展的“兩不愁三保障”舉一反三排查和防止返貧專項督査，進(jìn)一步開展集中排查整改，確保全面細(xì)致、不留死角，邊查邊改、立行立改，做到早發(fā)現(xiàn)、早干預(yù)、早幫扶，切實防止返貧致貧，堅決守住“零返貧、零致貧”底線。

(一)排查范國。全鎮(zhèn)xx個行政村。

(二)排查對象。排查覆蓋全鎮(zhèn)所有農(nóng)村人口。重點排查建檔立卡脫貧戶、已納入監(jiān)測的易返貧致貧人口、以及因病因災(zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難戶。

(一)“三保障”和飲水安全穩(wěn)定實現(xiàn)情況。所有農(nóng)戶“三保障”和飲水安全是否穩(wěn)定實現(xiàn)，是否建立長效機(jī)制，動態(tài)新增問題是否及時發(fā)現(xiàn)、及時整改到位。排查發(fā)現(xiàn)“三保障”和飲水安全出現(xiàn)問題存在返貧致貧風(fēng)險的，及時認(rèn)定納入監(jiān)測范。

(二)防止返貧監(jiān)測對象認(rèn)定納入情況。所有脫貧不穩(wěn)定戶、邊緣易致貧戶，以及因病因災(zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難戶，是否做到及時發(fā)現(xiàn)、及時認(rèn)定，是否存在“體外循環(huán)”問題，對“應(yīng)納未納”的，及時認(rèn)定納入監(jiān)測范圍。對已納入監(jiān)測的所有農(nóng)戶，按“三類對象”重新分類采集信息

(三)風(fēng)險消除戶后續(xù)管理情況。系統(tǒng)中已標(biāo)注“風(fēng)險消除”戶，是否確實做到穩(wěn)定消除風(fēng)險。對風(fēng)險消除不穩(wěn)定仍需繼續(xù)幫扶的，在系統(tǒng)中回退為監(jiān)測對象，繼續(xù)監(jiān)測幫扶。對風(fēng)險穩(wěn)定消除的，不再繼續(xù)監(jiān)測幫扶

(四)系統(tǒng)信息“賬實相符”情況。排査核實所有建檔立卡脫貧戶、防止返貧監(jiān)測對象系統(tǒng)信息，重點關(guān)注家庭成員變動、勞動能力變化等，對“賬實不符”的及時整改。

(一)制定方案5月27日前，按本鎮(zhèn)實際情況制定集中排查整改方案。

(二)現(xiàn)場核查6月14日前，組織進(jìn)村入戶開展現(xiàn)場核查，核準(zhǔn)基本信息，建立紙質(zhì)臺賬，履行監(jiān)測認(rèn)定程序。

(三)問題整改6月20日前，對排查發(fā)現(xiàn)的“三保障和飲水安全動態(tài)新増問題、防止返貧監(jiān)測幫扶方面問題等及時整改到位，確保監(jiān)測及時全面、程序管理規(guī)范。

(四)全面總結(jié)6月23日前，完成系統(tǒng)信息錄入，總結(jié)集中排查整改情況，給扶貧辦報送排查整改報告。

(一)監(jiān)測范圍。以家庭為單位，監(jiān)測以下三類對象。

1.脫貧不穩(wěn)定戶。建檔立卡脫貧戶中，年人均純收入低于6000元，且存在返貧風(fēng)險的農(nóng)戶。

2.邊緣易致貧戶。一般農(nóng)戶中，年人均純收入低于6000元，且存在致貧風(fēng)險的農(nóng)戶

3.突發(fā)嚴(yán)重困難戶。收入高于6000元，但因病因災(zāi)因意外事故等突發(fā)狀況，剛性支出較大超過預(yù)警標(biāo)準(zhǔn)或收入大幅縮減，導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難存在返貧致貧風(fēng)險的農(nóng)戶。

收入計算方面，以2020年6月1日至2021年5月31日作為本次排收入計算周期。返貧致貧風(fēng)險方面，主要包括因病、因?qū)W、因殘、因自然災(zāi)害、因意外事故、因產(chǎn)業(yè)項目失敗、因務(wù)工就業(yè)不穩(wěn)、缺勞動力等。工作中，重點關(guān)注大病重病和負(fù)擔(dān)較重的慢性病患者、重度殘疾人、留守兒童和困境兒童、分散供養(yǎng)特困人員、失能特困老年人口等特殊群體。

(二)監(jiān)測方式。按照及時發(fā)現(xiàn)、快速響應(yīng)、方便群眾的要求，細(xì)化完善以下五種監(jiān)測方式，符合條件的履行認(rèn)定程序。

1.農(nóng)戶自主申報。包括向鎮(zhèn)村干部申報，撥打12317咨詢服務(wù)電話、脫貧戶使用手機(jī)app等渠道，接受農(nóng)戶個人或他人代為申報。

2.基層干部排查。依靠包村干部、駐村干部、鄉(xiāng)村醫(yī)生和網(wǎng)格員等基層力量，進(jìn)行全覆蓋排查。

3.部門篩查預(yù)警?？h級相關(guān)部門健立了常態(tài)化防止返貧監(jiān)測部門篩査預(yù)警機(jī)制，按照“部門篩査、集中交辦、入戶核査、結(jié)果反饋”的程序，定期篩查預(yù)警、反饋鄉(xiāng)村核實。

4、輿情信息預(yù)警。宣傳部、網(wǎng)信辦關(guān)注網(wǎng)絡(luò)輿情，及時將涉貧信息推送扶貧辦。信訪局將接收到的涉貧信訪推送扶貧辦。

5、社會救助預(yù)警。團(tuán)委、婦聯(lián)、紅十字會、陽光愛心社等社會團(tuán)體，要對所負(fù)責(zé)的救助情況進(jìn)行匯總，將存在致貧風(fēng)險救助人員情況及時推送扶貧辦。

(三)認(rèn)定程序。堅持實事求是、民主公開，對新增監(jiān)測對象履行認(rèn)定程序，原有監(jiān)測對象不再重新履行程序。

1.入戶核查核實。根據(jù)監(jiān)測信息開展入戶核査，核實家庭收支等基本情況，研判返貧致貧風(fēng)險。新增擬納入監(jiān)測范圍的農(nóng)戶，應(yīng)承諾提供的情況真實可靠，并授權(quán)依法查詢家庭資產(chǎn)等信息。不符合納入條件的，應(yīng)向農(nóng)戶及時說明情況，確保群眾認(rèn)可。

2.村級評議公示。召開村民代表會議開展民主評議，形成監(jiān)測對象初選名單，在村內(nèi)公示不少于5天，公示無異議的報鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核。

3.鄉(xiāng)核查初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織包村干部，根據(jù)各村上報的初選名單逐戶核查。核查通過的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)匯總提出監(jiān)測對象審核名單，報縣級扶貧部門審定。

4.縣級比對審定?？h級扶貧部門牽頭，聯(lián)合相關(guān)行業(yè)部門開展信息比對、會商研判，綜合審定監(jiān)測對象，書面批復(fù)有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，在全國防返貧監(jiān)測信息系統(tǒng)中錄入信息。

(四)風(fēng)險消除。以下4項指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)、基本生活穩(wěn)定保障、返貧致貧風(fēng)險穩(wěn)定消除，或返貧致貧風(fēng)險自然消失的，遵循“怎么進(jìn)怎么出”的原則，按“入戶核査核實、村級評議公示鄉(xiāng)鎮(zhèn)驗收審核、縣級審定標(biāo)注”的程序，標(biāo)注風(fēng)險消除。

1.根據(jù)返貧致貧風(fēng)險落實針對性幫扶措施;

2.“兩不愁三保障”持續(xù)鞏固，即不愁吃不愁穿，義務(wù)教育階段無輟學(xué)學(xué)生、參加基本醫(yī)療保險、實現(xiàn)住房安全和飲水安全;

3.收入持續(xù)穩(wěn)定，家庭人均純收入穩(wěn)定超過6000元;

4.大額剛性支出問題穩(wěn)定解決。

對整戶無勞動能力的監(jiān)測對象，落實兜底保障措施后持續(xù)跟蹤監(jiān)測，暫不標(biāo)注“風(fēng)險消除”，確保監(jiān)測幫扶成效穩(wěn)定后再按程序標(biāo)注。標(biāo)注“風(fēng)險消除”的監(jiān)測對象，不再進(jìn)行監(jiān)測，不再專門針對風(fēng)險實施防止返貧幫扶;已落實的小額信貸貼息、醫(yī)療救助、教育幫扶等幫扶措施，按行業(yè)政策要求和實際工作周期及時調(diào)整。

(一)壓實責(zé)任。要嚴(yán)格落實主體責(zé)任，統(tǒng)籌安排集中排查整改與鞏固拓展脫貧成果相關(guān)工作。建立多部門共同參與的預(yù)警監(jiān)測機(jī)制、聯(lián)合會商機(jī)制、信息比對機(jī)制，扶貧辦牽頭組織實施集中排查整改具體工作。

(二)精準(zhǔn)幫扶。逐戶分析返貧致貧風(fēng)險和勞動能力情況，通過部門會商確定幫扶措施，對三類監(jiān)測對象適用統(tǒng)一政策范圍，使用行業(yè)政策、財政銜接推進(jìn)鎮(zhèn)村振興補(bǔ)助資金等開展針對性幫扶。對風(fēng)險單一的實施有針對性的單項措施，對存在多種風(fēng)險的因戶施策落實綜合性幫扶措施。

(三)臺賬管理。逐級建立集中排査整改工作臺賬，對排查規(guī)模、排查結(jié)果、整改情況等實行臺賬清單管理，逐級匯總上報。6月23日前，以村為單位匯總排查整改工作臺賬(見附表1、2)，報鎮(zhèn)政府，附件3村留存。