無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家都嘗試過(guò)寫(xiě)作吧，借助寫(xiě)作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力。寫(xiě)范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

關(guān)于書(shū)面指定分?jǐn)倕f(xié)議書(shū)(推薦)一

工商登記證號(hào)： 法定代表人：

開(kāi)戶(hù)行： 賬號(hào)：

地址： 電話(huà)：

電子郵箱：

乙方(承運(yùn)人)：

工商登記證號(hào)： 法定代表人：

開(kāi)戶(hù)行： 賬號(hào)：

地址： 電話(huà)：

電子郵箱：

甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就集裝箱道路貨物運(yùn)輸達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 本合同使用的下列用語(yǔ)的含義是：

1、托運(yùn)人是指委托承運(yùn)人運(yùn)輸集裝箱貨物或集裝箱，并與承運(yùn)人訂立集裝箱道路運(yùn)輸合同的人。在本合同中是指 。

2、承運(yùn)人是指具有道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證，從事?tīng)I(yíng)業(yè)性集裝箱道路運(yùn)輸，并與托運(yùn)人訂立集裝箱道路運(yùn)輸合同的人。在本合同中是指 。

3、收貨人是指集裝箱道路運(yùn)輸合同中指定的提取貨物的人或托運(yùn)人指定的其他人。

4、集裝箱包括國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)集裝箱、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)集裝箱和非標(biāo)準(zhǔn)集裝箱。

5、集裝箱貨物是指能裝入集裝箱內(nèi)，進(jìn)行道路運(yùn)輸?shù)呢浳?。集裝箱貨物分為整箱貨物和拼箱貨物。

6、集裝箱道路貨物運(yùn)單是指集裝箱道路貨物運(yùn)輸合同的證明，是承運(yùn)人已經(jīng)接收貨物的收據(jù)。

7、集裝箱貨物裝箱單是指記載集裝箱箱內(nèi)所裝貨物名稱(chēng)、數(shù)量、尺碼、重量、標(biāo)志和箱內(nèi)貨物積載情況等明細(xì)內(nèi)容的單證。

8、承運(yùn)人的責(zé)任期間是指從收到集裝箱整箱或拼箱貨物時(shí)起至運(yùn)達(dá)目的地交付收貨人止的承運(yùn)人掌管的全部期間。

9、不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同的不可抗力包括但不限于法定自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)，影響交通工具正常運(yùn)營(yíng)的氣象條件，政府引起的交通管制、行政執(zhí)法所引起的時(shí)間上的耽擱，重大交通事故或道路意外所引起的無(wú)法彌補(bǔ)的貽誤。

第二條 貨物的基本情況：

1、貨物的性質(zhì)：

□普通貨

□特種貨物

□危險(xiǎn)貨物 □貴重貨物 □鮮活貨 □大型特性笨重貨物

2、使用集裝箱的箱型和數(shù)量：

國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)集裝箱：

□1噸箱 □6噸箱 □10噸箱

國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)集裝箱:

箱型： □20英尺 □40英尺 □45英尺 □53英尺 □60英尺

箱類(lèi)： □普通箱 □冷藏箱 □開(kāi)頂箱 □罐式箱 □掛衣箱

□框架箱 □平板箱 □危險(xiǎn)品箱 □高箱

3、托運(yùn)人保證 年內(nèi)向承運(yùn)人至少提供_________________箱量的貨物。

第三條 運(yùn)輸及相關(guān)服務(wù)：

1、服務(wù)區(qū)域

2、服務(wù)內(nèi)容

□運(yùn)輸 □裝箱 □拆箱 □裝集裝箱 □卸集裝箱

□其他服務(wù)

在雙方約定由承運(yùn)人提供其他服務(wù)的情況下，承運(yùn)人為代理人。托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)提交辦理該項(xiàng)服務(wù)的所有文件及委托書(shū)。

第四條 運(yùn)費(fèi)及其他費(fèi)用的支付：

運(yùn)費(fèi)及其他費(fèi)用按照承運(yùn)人的《運(yùn)價(jià)表》(附件一)。承運(yùn)人的《運(yùn)價(jià)表》(附件一)構(gòu)成本合同的組成部分。

1、每月 日前承運(yùn)人繕制上月《費(fèi)用清單》發(fā)給托運(yùn)人確認(rèn)，該清單應(yīng)包括運(yùn)費(fèi)、其他費(fèi)用、代墊費(fèi)用等。

2、托運(yùn)人收到《費(fèi)用清單》后 工作日內(nèi)，審核后確認(rèn)發(fā)回承運(yùn)人，承運(yùn)人開(kāi)具符合法律規(guī)定的發(fā)票給托運(yùn)人;

3、托運(yùn)人按結(jié)算期(一個(gè)月)向承運(yùn)人支付運(yùn)費(fèi)，即每月 日前支付上月運(yùn)費(fèi)。

□油價(jià)每上漲或下跌 %， 運(yùn)費(fèi)相應(yīng)上漲或下跌 %。

□勞動(dòng)力成本(以本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì))每上漲或下跌 %， 運(yùn)費(fèi)相應(yīng)上漲或下跌 %。

承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)將按照本合同計(jì)算得出的運(yùn)費(fèi)增加數(shù)額在《費(fèi)用清單》中另行列明，托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)在收到書(shū)面通知后 工作日內(nèi)支付。

托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)將按照本合同計(jì)算得出的運(yùn)費(fèi)減少數(shù)額書(shū)面通知承運(yùn)人。承運(yùn)人已收取運(yùn)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)在收到書(shū)面通知后下一結(jié)算期的費(fèi)用中扣減。

第五條 貨物的保險(xiǎn)與保價(jià)：

1、保險(xiǎn)：□由托運(yùn)人自行辦理

□由承運(yùn)人代為辦理

□具體業(yè)務(wù)具體協(xié)商選擇并在《集裝箱道路貨物運(yùn)單》上注明

承運(yùn)人代為辦理保險(xiǎn)的，托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面委托書(shū)。所需費(fèi)用由托運(yùn)人另行支付給承運(yùn)人，不計(jì)算在運(yùn)費(fèi)之中。若發(fā)生保險(xiǎn)事故，承運(yùn)人應(yīng)提供相應(yīng)的文件，協(xié)助托運(yùn)人辦理理賠。

2、保價(jià)：□ 否

□ 是?單票貨物總價(jià)超過(guò) 元，或毛重每公斤超過(guò) 元時(shí)，必須保價(jià)。保價(jià)費(fèi)不超過(guò)貨物保價(jià)金額的0.7%，由托運(yùn)人在貨物啟運(yùn)前支付。

□ 具體業(yè)務(wù)具體協(xié)商選擇并在《集裝箱道路貨物運(yùn)單》上注明。

第六條 貨物的托運(yùn)與承運(yùn)：

托運(yùn)方委托承運(yùn)人托運(yùn)貨物前，應(yīng)提前 小時(shí)遞交《集裝箱道路貨物運(yùn)單》，并提交與貨物及運(yùn)輸有關(guān)的單證。如托運(yùn)貨物不符合法定或約定運(yùn)輸條件的，承運(yùn)人可以在小時(shí)內(nèi)要求托運(yùn)人改正;托運(yùn)人拒絕改正或無(wú)法改正的，承運(yùn)人有權(quán)拒絕托運(yùn)人的運(yùn)輸要求。

第七條 貨物的交接：

(一)拼箱貨

交接貨物時(shí)，交接雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《集裝箱道路貨物運(yùn)單(拼箱)》，核對(duì)品名、件數(shù)及包裝狀態(tài)和標(biāo)志標(biāo)識(shí)，在交接單證上加以記載。

(二)整箱貨/空箱

交接雙方對(duì)整箱貨物/空箱進(jìn)行交接時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《集裝箱道路貨物運(yùn)單(整箱/空箱)》檢查箱體、核對(duì)箱號(hào)、檢查封志狀況，在交接單證上加以記載。

第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)：

(一)托運(yùn)人的義務(wù)

1、托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)履行如實(shí)申報(bào)義務(wù)，托運(yùn)的貨物的名稱(chēng)、件數(shù)、重量、體積、包裝方式、識(shí)別標(biāo)志等應(yīng)當(dāng)與運(yùn)輸合同的規(guī)定相符。

2、托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理貨物運(yùn)輸所需的各種手續(xù)，并將已辦理各項(xiàng)手續(xù)的單證送交承運(yùn)人。

3、托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的包裝標(biāo)準(zhǔn)包裝貨物，沒(méi)有包裝標(biāo)準(zhǔn)的，貨物的包裝應(yīng)當(dāng)保證運(yùn)輸安全和貨物的質(zhì)量。托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)貨物的性質(zhì)和安全儲(chǔ)運(yùn)要求，按照相關(guān)規(guī)定，在貨物外包裝或者表面制作識(shí)別標(biāo)志和儲(chǔ)運(yùn)指示標(biāo)志。識(shí)別標(biāo)志和儲(chǔ)運(yùn)指示標(biāo)志應(yīng)當(dāng)字跡清楚可認(rèn)、牢固。

4、托運(yùn)特種貨物的，托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)與承運(yùn)人另行約定運(yùn)輸條件。托運(yùn)冷藏貨物，托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)提出貨物的冷藏溫度和在一定時(shí)間內(nèi)的保持溫度的要求;托運(yùn)鮮活貨物，托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)提供最長(zhǎng)運(yùn)輸期限及途中管理、照料事宜的要求;托運(yùn)大型特型笨重貨物，托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)提供貨物性質(zhì)、重量、外廓、尺寸及對(duì)運(yùn)輸?shù)囊蟆?/p>

托運(yùn)人對(duì)承運(yùn)人運(yùn)輸上述特殊貨物時(shí)有具體要求的，應(yīng)當(dāng)提交《托運(yùn)人運(yùn)輸要求說(shuō)明書(shū)》。

5、托運(yùn)人托運(yùn)易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)物品的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)危險(xiǎn)物品運(yùn)輸?shù)囊?guī)定對(duì)危險(xiǎn)物品妥善包裝，做出危險(xiǎn)物標(biāo)志和標(biāo)簽，并將有關(guān)危險(xiǎn)物品的名稱(chēng)、性質(zhì)和防范措施的書(shū)面材料提交承運(yùn)人。

6、托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付運(yùn)費(fèi)、其他費(fèi)用及償還墊付費(fèi)用。

7、托運(yùn)人在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人。但應(yīng)當(dāng)給予書(shū)面通知，并賠償承運(yùn)人因此受到的損失。

(二)承運(yùn)人的義務(wù)

1、承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)具有道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證，運(yùn)輸貨物的車(chē)輛應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì)的運(yùn)輸證，其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有從業(yè)資格證，并具有其他法律法規(guī)規(guī)范要求的證書(shū)、證照或證明。

2、承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定接收貨物，按照約定的路線或合理的路線，在合同約定的期限內(nèi)或合理期限內(nèi)，將貨物運(yùn)送到目的地。

3、承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)承運(yùn)貨物的需要，按貨物的不同特性，提供技術(shù)良好、經(jīng)濟(jì)適用的車(chē)輛，并能滿(mǎn)足所運(yùn)貨物的重量要求。使用的車(chē)輛、容器應(yīng)做到外觀整潔，車(chē)體、容器干凈無(wú)污染物，無(wú)殘留物。承運(yùn)人提供集裝箱的，集裝箱應(yīng)該適合裝運(yùn)約定貨物，集裝箱有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)符合該標(biāo)準(zhǔn)。

4、承運(yùn)人負(fù)責(zé)裝箱的，在裝箱前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查箱體，發(fā)現(xiàn)集裝箱不適合裝運(yùn)貨物時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知托運(yùn)人或直接更換合格的集裝箱。承運(yùn)人應(yīng)根據(jù)貨物的性質(zhì)，嚴(yán)格按照裝箱積載的要求，并采用合適的方法對(duì)貨物進(jìn)行固定、捆綁、襯墊。在裝箱過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)貨物包裝破損，應(yīng)及時(shí)做好記錄，并通知托運(yùn)方，更換合格的包裝后再裝箱。貨物裝箱后，承運(yùn)人應(yīng)繕制貨物裝箱單，按有關(guān)規(guī)定施加封志，并按貨物特殊要求在箱體外貼上運(yùn)輸及有關(guān)標(biāo)志。

5、承運(yùn)人負(fù)責(zé)拆箱時(shí)，拆箱前應(yīng)當(dāng)檢查箱體，核對(duì)箱號(hào)，檢查封志，并制作書(shū)面記錄。拆箱時(shí)，應(yīng)做到以合適的方式拆卸，確保集裝箱貨物和集裝箱的安全，檢查貨物的包裝情況，并作書(shū)面記錄。

6、承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向收貨人發(fā)出到貨通知。承運(yùn)人發(fā)出到貨通知后，收貨人在規(guī)定期限內(nèi)不提取或者承運(yùn)人無(wú)法聯(lián)系到收貨人的，承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)通知托運(yùn)人，托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)毫不遲延地在小時(shí)內(nèi)提出解決方案。

第九條 責(zé)任的劃分：

(一)托運(yùn)人的責(zé)任

1、托運(yùn)人未按合同或運(yùn)單規(guī)定的時(shí)間和要求，備好貨物和提供裝卸條件，以及集裝箱或集裝箱貨物運(yùn)達(dá)后無(wú)人收貨或拒絕收貨，而造成車(chē)輛延滯的，延滯超過(guò)小時(shí)后，以 元/小時(shí)/箱(車(chē))為標(biāo)準(zhǔn)起算賠償金額;該賠償金額仍不足以彌補(bǔ)其他損失的，托運(yùn)人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、托運(yùn)發(fā)生下列過(guò)錯(cuò)造成車(chē)輛、機(jī)具、設(shè)備的損壞、污染或人身傷亡的，由托運(yùn)人承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1) 在整箱、拼箱托運(yùn)的普通貨物中夾帶危險(xiǎn)貨物或其他違反危險(xiǎn)貨物運(yùn)輸規(guī)定的行為;

(2) 錯(cuò)報(bào)、匿報(bào)貨物的重量、規(guī)格、性質(zhì);

(3) 貨物包裝質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，而從外部無(wú)法發(fā)現(xiàn);

(4) 錯(cuò)制包裝、儲(chǔ)運(yùn)圖示標(biāo)志。

3、托運(yùn)人錯(cuò)報(bào)、誤填貨物名稱(chēng)或裝卸地點(diǎn)，造成承運(yùn)人錯(cuò)運(yùn)誤送，裝貨落空以及由此引起的其他損失，由托運(yùn)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、在運(yùn)輸集裝箱或集裝箱貨物時(shí)，承運(yùn)人因行駛托運(yùn)人指定路線或者必經(jīng)路線而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由托運(yùn)人承擔(dān)，但能夠證明該額外費(fèi)用因承運(yùn)人責(zé)任而導(dǎo)致的除外。

5、托運(yùn)人不按約定支付運(yùn)費(fèi)及其他費(fèi)用、償還墊付費(fèi)用的，除上述費(fèi)用外，并須支付上述費(fèi)用的 ‰/日的違約金，在工作日內(nèi)，托運(yùn)人仍不支付的，承運(yùn)人有權(quán)留置相應(yīng)貨物。

6、托運(yùn)人不提供或不能足額提供約定箱量的貨物時(shí)，應(yīng)向承運(yùn)人支付不足部分運(yùn)費(fèi)的 %的違約金。

(二)承運(yùn)人的責(zé)任

1、整箱貨物在承運(yùn)責(zé)任期間內(nèi)，保持箱體完好，封志完整，非因承運(yùn)人原因?qū)е孪鋬?nèi)貨物發(fā)生滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，承運(yùn)人不負(fù)賠償責(zé)任。但承運(yùn)人負(fù)責(zé)裝、拆箱的除外。

2、拼箱貨物在承運(yùn)責(zé)任期間內(nèi)，發(fā)生滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，承運(yùn)人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。但有下列情況之一者，不負(fù)賠償責(zé)任：

(1)不可抗力;

(2)貨物的自然損耗和性質(zhì)變化;

(3)托運(yùn)人違反國(guó)家有關(guān)法令，貨物被有關(guān)部門(mén)查扣、棄置或作其它處理;

(4)托運(yùn)人或收貨人的過(guò)錯(cuò);

( 5 )法律、行政法規(guī)規(guī)定的承運(yùn)人的免責(zé)的情況。

3、承運(yùn)人自備集裝箱裝運(yùn)貨物的，由于集裝箱隱性破損，造成貨物損壞，承運(yùn)人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4、由于承運(yùn)人的責(zé)任，造成集裝箱或集裝箱貨物未按約定時(shí)間運(yùn)達(dá)，承運(yùn)人負(fù)違約責(zé)任;逾期運(yùn)達(dá)的，超過(guò) 小時(shí)后，以元/小時(shí)/箱(車(chē))為標(biāo)準(zhǔn)起算賠償金額，該賠償金額仍不足以彌補(bǔ)其他損失的，承運(yùn)人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;錯(cuò)運(yùn)到達(dá)地或錯(cuò)交收貨人，承運(yùn)人應(yīng)將集裝箱或貨物無(wú)償運(yùn)到規(guī)定的地點(diǎn)，交給指定的收貨人，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5、承運(yùn)人未遵守承托雙方商定的運(yùn)輸條件或特約事項(xiàng)，由此造成托運(yùn)人損失的，承運(yùn)人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第十條 合同的變更：

1、集裝箱貨物起運(yùn)前，托運(yùn)人可以要求變更合同，并承擔(dān)因變更合同所發(fā)生的費(fèi)用。

2、集裝箱貨物起運(yùn)后，托運(yùn)人可以變更貨物的到達(dá)地、收貨人，并承擔(dān)因變更合同所發(fā)生的費(fèi)用。

3、任何一方變更合同，必須采取書(shū)面形式。

第十一條 保密事項(xiàng)：

任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，在約定的保密期限內(nèi)，不得將與本合同有關(guān)的任何文件、記錄、通訊、信息和交易披露給第三方。依照法律的規(guī)定、政府的命令或司法機(jī)關(guān)的要求強(qiáng)制披露的除外。

保密期限為 ，該期限不受合同的解除或終止的影響。

第十二條 爭(zhēng)議解決：

因本合同引起的爭(zhēng)議及與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;友好協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。(選擇依法向具有管轄權(quán)的人民法院起訴的，請(qǐng)劃去前款內(nèi)容)

第十三條 合同的有效期間：

本合同的有效期為年，自年月日始，至年月日止。合同期屆滿(mǎn)前一個(gè)月，任何一方可以提出續(xù)簽合同。如雙方未就延展期限進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，則本合同自期限屆滿(mǎn)時(shí)終止;但若雙方在合同期屆滿(mǎn)后仍實(shí)際發(fā)生承托業(yè)務(wù)關(guān)系的，則視為接受本合同約束，其約束力自然延展至最后一次的承托業(yè)務(wù)完成之日止。

第十四條 約定的其他事項(xiàng)：

本合同正本共一式 份，副本 份，甲方執(zhí)正本 份，副本 份;乙方執(zhí)正本 份，副本 份，簽字或蓋章后正本與副本具有同等法律效力。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：

職位： 職位：

日期： 日期：

關(guān)于書(shū)面指定分?jǐn)倕f(xié)議書(shū)(推薦)二

托運(yùn)方(甲方)：_______

承運(yùn)方(乙方)：_______

合同雙方在平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就龍騰養(yǎng)護(hù)公司東平湖圍壩(韓村)石屑運(yùn)輸作業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、運(yùn)輸任務(wù)

乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)石屑及運(yùn)輸作業(yè)任務(wù)，并保證所供石屑質(zhì)量符合甲方質(zhì)量要求，石屑量以甲方實(shí)際收到石屑數(shù)量結(jié)算。

甲方將根據(jù)工程項(xiàng)目所確定的作業(yè)時(shí)間、地點(diǎn)、工作面、工程進(jìn)度和運(yùn)輸數(shù)量的要求，對(duì)乙方運(yùn)輸任務(wù)進(jìn)行統(tǒng)一分配，管理、調(diào)度和指揮，乙方必須服從。

二、合同期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

三、乙方責(zé)任

1、乙方提供石屑工程運(yùn)輸車(chē)輛，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸車(chē)輛的維修保養(yǎng)；

2、乙方必須按照甲方指定的工程進(jìn)度、作業(yè)時(shí)間、工作面、運(yùn)輸起止地和運(yùn)輸數(shù)量完成各項(xiàng)運(yùn)輸任務(wù)；

3、乙方在履行合同過(guò)程中，必須確保運(yùn)輸安全。因乙方原因造成的損失由乙方承擔(dān)；

4、乙方運(yùn)輸車(chē)輛必須服從甲方的統(tǒng)一管理和指揮。嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)交通規(guī)則，保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路的暢通和運(yùn)輸安全。不得亂停、亂靠、亂裝、亂卸；不得爭(zhēng)道搶行；不得超速超載；不得對(duì)周邊環(huán)境造成揚(yáng)塵污染和噪音污染；

5、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、保質(zhì)、保量完成運(yùn)輸任務(wù)；

6、乙方的食宿和車(chē)輛停放場(chǎng)地由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理；

7、乙方車(chē)輛的運(yùn)輸作業(yè)時(shí)間由甲方安排。因車(chē)輛檢修或確需暫停運(yùn)輸作業(yè)的，應(yīng)提前告知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可暫停作業(yè)。

四、甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)提供乙方運(yùn)輸作業(yè)所需的燃油(報(bào)油料時(shí)與土方款同時(shí)報(bào)銷(xiāo)，油料比例不得超過(guò)20%，否則不予報(bào)銷(xiāo))；

2、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的指揮協(xié)調(diào)工作；

3、甲方負(fù)責(zé)提供供乙方施工所需的場(chǎng)地，并及時(shí)收方。

五、運(yùn)費(fèi)結(jié)算

運(yùn)費(fèi)及石屑價(jià)格按60元/m3計(jì)算。本合同乙方負(fù)責(zé)買(mǎi)石屑，乙方負(fù)責(zé)石屑運(yùn)輸所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。甲方支付運(yùn)費(fèi)及土方款時(shí)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

六、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可就合同爭(zhēng)議向甲方居住地法院提起訴訟，通過(guò)法律程序解決。

七、其他約定

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，由合同雙方各持一份。

托運(yùn)方(簽章)_______承運(yùn)方(簽章)_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

關(guān)于書(shū)面指定分?jǐn)倕f(xié)議書(shū)(推薦)三

甲方(用人單位)名稱(chēng)：

(勞動(dòng)者)名稱(chēng)：__

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

合同期限自20__年9月1日起至20__年9月1日止。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

1、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要，從事定崗位具體職責(zé)和要求。

2、乙方的工作地點(diǎn)：本公司或甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要安排的其他地點(diǎn)。

三、工作時(shí)間

1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利;

2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，可以根據(jù)工作需要安排乙方加班，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

1、甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資，月工資15日前發(fā)放。

五、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

1、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度。雙方嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。

2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全的規(guī)定為乙方配置和完善必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

六、規(guī)章制度

1、甲方依法制定單位規(guī)章制度，并通過(guò)有效方式及時(shí)告知乙方。公司簡(jiǎn)易勞動(dòng)合同范本。

2、乙方服從甲方工作管理，并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。

七、勞動(dòng)合同變更、解除和終止公司簡(jiǎn)易勞動(dòng)合同范本。

1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動(dòng)合同依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2、雙方若有一方要求解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知另一方，甲方應(yīng)在滿(mǎn)三十日前出具解除勞動(dòng)合同證明，在此期間乙方應(yīng)堅(jiān)守崗位。

八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他

1、甲乙雙方因履行勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)乙方(簽名)

法人代表：合同簽訂日期：年月日

關(guān)于書(shū)面指定分?jǐn)倕f(xié)議書(shū)(推薦)四

購(gòu)貨方： _以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

住址：

供貸方： _以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方產(chǎn)品一事達(dá)成如下協(xié)議。

一、產(chǎn)品的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格：

(1) 全干花生果

(2) 看貨作價(jià)全干

(3) 由甲、乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行

二、產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

產(chǎn)品質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)按照 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)、交(提)貨期限：

1.產(chǎn)品的交貨數(shù)量：250萬(wàn)

2.交貨方法，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

(1)甲方送貨(國(guó)家主管部門(mén)規(guī)定有送貨辦法的，按規(guī)定的辦法執(zhí)行;沒(méi)有規(guī)定送貨辦法的，按甲乙協(xié)議執(zhí)行);

(2)甲方代運(yùn)(乙方代辦運(yùn)輸，應(yīng)充分考慮甲方的要求，商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具);

(3)乙方自提自運(yùn) 。

3、到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)

甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限前天通知乙方，以便乙方編排運(yùn)輸計(jì)劃;必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門(mén)辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門(mén)的責(zé)任。

4、產(chǎn)品的交(提)貨期限

規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期，以乙方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門(mén)簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有約定者，從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。

四、貨款結(jié)算：

在雙方簽訂本合同之日起三日內(nèi)，甲方向乙方下單，并將50%的貨款打到乙方指定賬戶(hù);在交(提)貨異議期滿(mǎn)后，甲方再將剩余50%的貨款打到乙方指定賬戶(hù)。

五、驗(yàn)收及異議期：

1、甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在十天內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合同規(guī)定部分的貨款。

2、如甲方未按規(guī)定期限提出書(shū)面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。

3、甲方因保管不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

4、乙方在接到需方書(shū)面異議后，應(yīng)在十天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)乙方提出的異議和處理意見(jiàn)。

六、違約責(zé)任：

(一)乙方違約責(zé)任：

1、乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的10 %的違約金。

2、乙方所交產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的，按不能交貨處理。

3、乙方因產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方逾期交貨的，應(yīng)按全部貨款金額每日千分之一計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。

5、乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，乙方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。

6、產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，單方面改變運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。

7、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;乙方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十五天內(nèi)通知甲方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。

(二)甲方的違約責(zé)任：

1、甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款 _10__%的違約金。

2、甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)按全部貨款金額每日千分之一計(jì)算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。

3、甲方逾期付款的，應(yīng)按全部貨款金額每日千分之一計(jì)算向乙方償付逾期付款的違約金。

4、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰款。

5、甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

2、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方簽訂確認(rèn)的訂貨單或傳真件是本合同的有效組成部分，具體產(chǎn)品以訂貨單為準(zhǔn)，傳真件具有同等法律效力。

3、雙方來(lái)往函件，按照合同規(guī)定的地址以特快專(zhuān)遞方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址、電話(huà)、傳真號(hào)碼有變更，應(yīng)在變更后的兩日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

乙方帳號(hào)：__ ___

合同簽訂日期：_ 20 ___年 _ __月 _ __日

關(guān)于書(shū)面指定分?jǐn)倕f(xié)議書(shū)(推薦)五

甲方：__________

注冊(cè)代碼：__________

經(jīng)營(yíng)地址：__________

乙方:__________

性別:__________

居民身份證號(hào)碼:__________

在甲方工作起始時(shí)間____年__月__日

家庭住址:____________

郵政編碼:____________

在臨居住地址：____________

郵政編碼：____________

戶(hù)口所在地省(市)____區(qū)(縣)____街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

簽訂日期：____年__月__日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂勞動(dòng)合同，并共同遵守：

第一條

合同類(lèi)型和期限

甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：

(一)固定期限，自__年____月___日起至__年__月_日止，共_個(gè)月。

(二)其中試用期,自__年___月___日起至_____年___月___日止，共__個(gè)月。

(三)乙方應(yīng)在年月日前到崗。

注：《勞動(dòng)合同法》調(diào)整了《勞動(dòng)法》關(guān)于勞動(dòng)合同終止的規(guī)定內(nèi)容。取消了勞動(dòng)合同的約定終止，規(guī)定勞動(dòng)合同只能因法定情形出現(xiàn)而終止。也就是說(shuō)，勞動(dòng)合同當(dāng)事人不得約定勞動(dòng)合同終止條件;即使約定了，該約定也無(wú)效。

規(guī)定到崗時(shí)間的理由在于：《勞動(dòng)合同法》規(guī)定勞動(dòng)關(guān)系的建立日為用工之日(一般情況以到崗為準(zhǔn))，勞動(dòng)者簽訂合同后一直不到崗，企業(yè)不能隨便解除合同，法律風(fēng)險(xiǎn)和成本很高，應(yīng)約定到崗時(shí)間，以便后面約定本合同的自動(dòng)失效。

第二條

工作內(nèi)容和地點(diǎn)

(一)根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點(diǎn)。

(二)乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

注：工作地點(diǎn)是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。對(duì)于類(lèi)似“因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，勞動(dòng)者愿意服從用人單位調(diào)整工作崗位”或“用人單位有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整勞動(dòng)者工作崗位”等條款，不再寫(xiě)入合同。原因在于：調(diào)整工作崗位屬于變更合同行為，按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，變更需采用書(shū)面形式，因此，此約定涉嫌剝奪勞動(dòng)者的合同協(xié)商變更權(quán)，用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的條款無(wú)效。

第三條

工作時(shí)間和休假

(一)乙方實(shí)行以下第1種工時(shí)制。

1、實(shí)行固定工作制的，平均每日工作時(shí)間不得超過(guò)7小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不得超過(guò)40小時(shí)。

2、實(shí)行不定時(shí)工作制的，工作時(shí)間和休息休假甲乙雙方協(xié)商安排。

(二)乙方依法享受?chē)?guó)家規(guī)定的節(jié)假日和本單位規(guī)定休假制度。

注：工作時(shí)間和休息休假是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。

第四條

勞動(dòng)保護(hù)和條件

(一)甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要

安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

(二)甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)

安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。

(三)甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。

注：勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。

第五條

勞動(dòng)報(bào)酬

(一)乙方試用期的基本(固定)工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月，乙方在試用期期間的工資為元，績(jī)效工資根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)考核情況核定。

(二)乙方試用期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方實(shí)行以下第三種工資形式：

1、計(jì)時(shí)工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績(jī)效工資組成?；?固定)工資為元/月，績(jī)效工資根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng)，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。

2、計(jì)件工資。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)件單價(jià)按甲方的有關(guān)制度為準(zhǔn)。

3、其他工資形式。具體約定如下：

(三)甲方(或甲方指定的單位)應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月15日。若乙方提供了正常勞動(dòng)，甲方支付給乙方的工資報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

注：本合同應(yīng)注明勞動(dòng)者的基本(固定)工資標(biāo)準(zhǔn)，績(jī)效工資由業(yè)績(jī)考核確定?！凹追街付ǖ膯挝弧苯鉀Q的是勞動(dòng)合同所在單位和工資支付單位分離的情況，即“外派用工”的情形。

“25日”比正常發(fā)薪時(shí)間延后5日，規(guī)避有時(shí)合理期間晚發(fā)工資的情況。

(四)合同期內(nèi)，甲方應(yīng)視乙方的工作表現(xiàn)情況，給予乙方提高工資待遇的機(jī)會(huì)。(注：加薪情況應(yīng)明示與合同中。)

第六條

保險(xiǎn)和福利待遇

(一)甲、乙雙方必須依法參加當(dāng)?shù)卣?guī)定的法定社會(huì)保險(xiǎn)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定按時(shí)向勞動(dòng)保障部門(mén)所屬社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，其中乙方應(yīng)繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

(二)乙方因工負(fù)傷(死亡)和患職業(yè)病，依法享有獲得醫(yī)療救治、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

(三)乙方在勞動(dòng)合同期內(nèi)患病、非因工負(fù)傷，依法享有國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療期。

(四)乙方的福利待遇按國(guó)家及甲方的規(guī)定執(zhí)行。

第七條

合同變更、解除

(一)有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：

1.在不損害國(guó)家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的;

2.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;

3.由于不可抗力的因素致使勞動(dòng)合同無(wú)法完全履行的;

4.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的;

5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

注：人力資源部門(mén)應(yīng)保留招聘資料，以保留錄用條件的證據(jù)。

2.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的;

3.嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;

4.同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;

5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;

6.被依法追究刑事責(zé)任的。

注：依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第39條修訂。對(duì)員工欺詐的情形，也可依據(jù)第39條第5項(xiàng)解除勞動(dòng)合同。

(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：

1.乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的;

(四)有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：

1.甲方不能按時(shí)按量提供乙方合理報(bào)酬的;

2.甲方未能按時(shí)按量提供乙方保險(xiǎn)福利的;

3.甲方不能提供乙方合理崗位和培訓(xùn)機(jī)會(huì)的;

4.甲方不能為乙方提供更好發(fā)展機(jī)會(huì)的;

注：依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第40條擬訂，無(wú)變化。

第八條

其他約定條款

(1)凡由甲方出資培訓(xùn)乙方，雙方另行簽訂《培訓(xùn)/教育協(xié)議》，因乙方原因而提前解除勞動(dòng)合同，乙方應(yīng)賠償甲方的培訓(xùn)等費(fèi)用，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《培訓(xùn)/教育協(xié)議》的約定。

(2)乙方在簽訂勞動(dòng)合同之前，甲方有權(quán)了解乙方與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，包括但不限于勞動(dòng)者的學(xué)歷、履歷、資格或任職證書(shū)(明)以及以前勞動(dòng)關(guān)系是否解除或終止等。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明，并應(yīng)書(shū)面其真實(shí)性。若因故意漏報(bào)、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動(dòng)合同的，經(jīng)甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為并導(dǎo)致甲方的嚴(yán)重誤解，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)認(rèn)定本合同自始無(wú)效，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。

(3)乙方未按照本合同第一條規(guī)定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿(mǎn)后自動(dòng)失效，但甲方認(rèn)可的除外。由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。

(4)本合同的附件與本合同具有同等效力。但如果本合同的條款與附件內(nèi)容有任何沖突或不一致之處，則以附件中的內(nèi)容為準(zhǔn)。

(5)本合同履行過(guò)程中，若甲方變更名稱(chēng)、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人、投資人等事項(xiàng)，不影響本合同履行;若甲方發(fā)生合并或分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼單位繼續(xù)履行。

(6)乙方在合同期內(nèi)，屬其崗位職務(wù)行為或主要利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件所產(chǎn)生的所有專(zhuān)利、版權(quán)和其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)進(jìn)行商業(yè)性開(kāi)發(fā)。

(7)雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內(nèi)再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類(lèi)似或有競(jìng)爭(zhēng)沖突的業(yè)務(wù)。

(8)乙方對(duì)在合同期間得到的有關(guān)甲方及其關(guān)聯(lián)公司的情報(bào)、信息等商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得將其泄露給任何第三者(亦包括無(wú)工作上需要的甲方雇員)。乙方違反保密義務(wù)則被視為嚴(yán)重違反本合同，并認(rèn)為有足夠的理由被辭退。此種保密義務(wù)在本合同終止或期滿(mǎn)后的任何時(shí)間對(duì)乙方仍有約束力。

注：商業(yè)秘密和競(jìng)業(yè)限制、專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)只在主合同中做原則約定，另行簽訂協(xié)議處理。

本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，向人民法院起訴。

本合同一式份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份。甲方應(yīng)按規(guī)定建立職工名冊(cè)備查，并向勞動(dòng)部門(mén)辦理備案手續(xù)。

甲方(蓋章)：____乙方(簽名)：____

法定代表人、負(fù)責(zé)人或委托代理人(簽名)：____法定代表人、負(fù)責(zé)人或委托代理人(簽名)：____

____年__月__日__年__月__日

關(guān)于書(shū)面指定分?jǐn)倕f(xié)議書(shū)(推薦)六

發(fā)包方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

承包方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。

1.5工程期限_____歷天，開(kāi)工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天起計(jì)算)。

1.6合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)詳見(jiàn)《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》，施工過(guò)程中有增減項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用。

第二條施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見(jiàn)：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見(jiàn)：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)__________元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第三條甲方義務(wù)

3.1開(kāi)工前______天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負(fù)責(zé);

3.2負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用;

3.3負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;

3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

3.5不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場(chǎng)所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作;

3.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收;

3.8按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購(gòu)材料。

第四條乙方義務(wù)

4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說(shuō)明進(jìn)行安全文明施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄;

4.4保護(hù)好原場(chǎng)所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第五條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。

第六條材料的提供

6.1由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。

6.2由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

第七條工期延誤

7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%，即元。

第二次：木工進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%，即元。

第三次：扇灰油漆進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%，即元。

第四次：工程完工及竣工驗(yàn)收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的5%，即元。

8.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)算工程尾款。

8.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財(cái)務(wù)部開(kāi)出并蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章收據(jù)為準(zhǔn)。

8.4本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月

第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)不能提供水、電;

(2)不能保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間(含加班);

(3)不能按期提供自購(gòu)材料、設(shè)備;

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

(5)因甲方原因變更設(shè)計(jì)、增加施工項(xiàng)目;

(6)同意工期順延的其他情況;

(7)逾期驗(yàn)收或無(wú)故怠于驗(yàn)收;

(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

9.2對(duì)以下原因造成工期延誤，工期不順延：

(1)因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期的，工期不順延;

(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延;

(3)乙方施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé);

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;

(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé);

(6)乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

9.5因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

第十條關(guān)于設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的約定

10.1乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖，必須在商定的時(shí)間內(nèi)會(huì)同甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。

10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。

10.3施工過(guò)程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià)，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等清單，并報(bào)告甲方。甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。

10.4隱蔽工程驗(yàn)收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收期為兩天。甲方未按時(shí)驗(yàn)收的，乙方可自檢后如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄，對(duì)乙方的自行驗(yàn)收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

10.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則視為甲方通過(guò)驗(yàn)收。如另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

10.6雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

第十一條《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認(rèn)的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由東莞市裝飾協(xié)會(huì)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條附則

13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

13.3本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：____________(簽字)

法定代理人：

委托代理人：_____________

地址：________

電話(huà)：________

乙方：________

委托代理人：_____________

法定代理人：_____________

地址：________

電話(huà)：________

日期：________

關(guān)于書(shū)面指定分?jǐn)倕f(xié)議書(shū)(推薦)七

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：北京市建設(shè)工程質(zhì)量第三檢測(cè)所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就汽車(chē)租賃事宜簽訂本合同。

第一條 租車(chē)期限

乙方承租甲方景程牌小轎車(chē)壹輛，車(chē)牌號(hào)碼為：k16333，租車(chē)時(shí)間自20_年 2月1日至雙方約定時(shí)止。

第二條租金為月租金：人民幣叁仟伍佰元整。(不含司機(jī)勞務(wù)費(fèi)，司機(jī)由乙方負(fù)責(zé))。

第三條 租金支付

乙方每次租車(chē)前必須按月交納預(yù)定租賃期內(nèi)的租金。租期一個(gè)月或超過(guò)一個(gè)月，每月十號(hào)前預(yù)先付本月租金。

第四條 車(chē)輛交接租車(chē)及還車(chē)時(shí)，在甲方指定的停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行交接，由甲、乙雙方對(duì)車(chē)輛進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、向乙方提供的租賃車(chē)輛技術(shù)狀況良好，各種保險(xiǎn)證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全。

2、交車(chē)時(shí)車(chē)輛清潔，油箱加滿(mǎn)油。

3、負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司為出租車(chē)輛投保。

4、負(fù)責(zé)車(chē)輛的二級(jí)維護(hù)和年檢及例行保養(yǎng)和小修。

5、租賃車(chē)在租賃期間如發(fā)生事故，協(xié)助乙方處理事故。

6、租賃期間對(duì)車(chē)輛使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

7、在租賃期間，如需提前收回租賃車(chē)輛，應(yīng)以同類(lèi)型的其他車(chē)輛予以置換。

第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期間，必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車(chē)，因違法、違紀(jì)、違章所造成的民事責(zé)任，由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

2、按時(shí)支付租金。

3、不得用租賃車(chē)輛從事?tīng)I(yíng)業(yè)性活動(dòng)，不得將車(chē)輛轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押，不得將車(chē)輛交與無(wú)證人員駕駛。

4、承擔(dān)車(chē)輛租賃期的油料費(fèi)、路橋費(fèi)、小修費(fèi)用。

5、租賃車(chē)輛使用期間，如發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)毓步痪块T(mén)報(bào)案，同時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)保險(xiǎn)事故，并在12小時(shí)內(nèi)通知甲方協(xié)助解決，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、如發(fā)生交通事故，承擔(dān)交警部門(mén)裁定或者法院判決的全部責(zé)任，并承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠付不足部分及修理期間車(chē)輛的租金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。如發(fā)生非保險(xiǎn)事故，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

7、租賃期內(nèi)，如乙方需變更或提前終止合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方，由甲方作出是否同意的書(shū)面回復(fù)。如不同意，本合同仍然有效。

8、還車(chē)時(shí)應(yīng)保持車(chē)輛清潔并將油箱加滿(mǎn)油。

第七條 違約責(zé)任

1、甲方如不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。

2、乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天向甲方交納租金或其他費(fèi)用的1%作為違約金，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分甲方保留

追討的權(quán)利。

第八條 爭(zhēng)議解決方式

因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院起訴。

第九條 其他

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽約時(shí)間：

年 月 日 簽約時(shí)間：年 月

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經(jīng)濟(jì)科技的不斷發(fā)展，現(xiàn)在買(mǎi)房租房的人員也愈來(lái)愈多，為了減少甲乙雙方在房屋出租上的一些糾紛問(wèn)題，一般情況都會(huì)簽訂一份出租方和承租方的房屋租賃合同。一起來(lái)看看這份房屋租賃合同有哪些內(nèi)容吧。

出租方：_______________________(甲方)

承租方：_______________________(乙方)

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

第一條出租房屋坐落地址

___________________________________________________________。

第二條房屋狀況

房屋名稱(chēng)：_____________;規(guī)格：___________;等級(jí)：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價(jià)：_________;金額：_________;地面質(zhì)量：_________。

第三條租賃期限

租期為_(kāi)________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

第七條乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第八條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。

出租人(簽章)：________________

地址：__________________________

工作單位：______________________

_________年_________月________日

承租人(簽章)：________________

地址：__________________________

工作單位：______________________

_________年_________月________日

關(guān)于書(shū)面指定分?jǐn)倕f(xié)議書(shū)(推薦)九

出租人(甲方)：_____________________證件類(lèi)型及編號(hào)：_____________________

租賃代理機(jī)構(gòu)：_______________________備案證明編號(hào)：_______________________

承租人(乙方)：_____________________證件類(lèi)型及編號(hào)：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：______________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：______________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過(guò)________人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

乙方為外地來(lái)京人員的，應(yīng)填寫(xiě)《來(lái)京人員信息登記表》(見(jiàn)附件一);居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及____________后視為交付完成。

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)。

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在________________________銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租金賬戶(hù)"，該賬戶(hù)信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和北京建設(shè)網(wǎng)查詢(xún))，帳號(hào)為_(kāi)_______________________，乙方通過(guò)第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶(hù)：

1、委托租金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開(kāi)設(shè)付款賬戶(hù)，帳號(hào)為_(kāi)________________________ ;

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(hù)(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或pos機(jī)刷卡等方式);

3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶(hù)，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶(hù)，不得直接收存或存入其他賬戶(hù)。

(二)押金：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________________由甲方承擔(dān)，_____________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)________________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條傭金

本合同簽訂后(□即時(shí)/□_____日內(nèi))，租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣_(tái)_________元整(￥：____________________)，其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的 _____%，即人民幣_(tái)_________元整(￥：____________________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn))。

第七條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4、____________________________________________________________ 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、____________________________________________________________ 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對(duì)方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，租賃代理機(jī)構(gòu)一份，____________________執(zhí)_____份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：國(guó)籍：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：

年月日年月日