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關于甲方通知監(jiān)理人員進場范文(推薦)一

乙方：____________身份證號碼：_____________________

按照平等互利、團結協(xié)作、共同發(fā)展的精神，經甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同參與項目施工達成如下協(xié)議條款：

1.1本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項條款僅對項目施工具有約束力。

1.2各項條款均應遵守國家頒布的各項法律、法規(guī)。

1.3合作雙方是獨立的平等伙伴，按照雙方的職責分工進行合作范圍內的經濟及生產活動。

2.1該工程項目全部由乙方組織施工，并承擔該項工程施工所發(fā)生的勞務費用、材料費用、機械費用、試驗費用、缺陷修補費用、保險費用、稅金以及甲方與業(yè)主簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風險和法律義務。

2.2甲乙雙方共同組成工程項目部，協(xié)調與業(yè)主及監(jiān)理的關系。

2.3甲乙雙方的施工管理費用及人員工資、現(xiàn)場費用、差旅、通訊等費用由乙方負擔。

2.4乙方向甲方支付工程有效標價%的管理費用（不含稅金、暫定金額按實際發(fā)生計?。９芾碣M用支付方式：_________。

3.1項目部由甲方委派項目經理及財務人員各一名，參加工程及財務管理，負責工程施工進度、質量、安全及其他管理正常工作。

3.2甲方在工程現(xiàn)場設立雙控銀行賬戶，取款時需經甲方加蓋公章乙方加蓋財務主管印鑒共同確認。工程計量款到位后扣除甲方管理費用，余款在三日內撥付給乙方用于工程施工。

3.3甲方在青島完稅后，甲方根據(jù)分包協(xié)議，負責向乙方出具代扣代收稅款憑證。

3.4協(xié)助乙方整理工程竣工資料。

4.1項目部由乙方委派項目副經理，同時組織滿足工程施工所需的人員及設備，注入工程施工所需資金，工程質量以現(xiàn)場監(jiān)理驗收為基準，以確保實施和完成合同工程及其缺陷的修復，并使人員穩(wěn)定。如工程施工出現(xiàn)嚴重質量問題，甲方有權單方解除此協(xié)議，拒絕撥付工程進度款，并由乙方承擔違約責任。

4.2乙方所提供的人員，在施工過程中因業(yè)務素質低，不能勝任其工作的，甲方有權要求撤換。

4.3乙方對所承擔的工程任務應具有強烈的責任感，維護甲方的企業(yè)信譽。因該工程施工所產生的債權、債務由乙方負責。乙方對承擔的工程任務的工期、盾量、安全等承擔全部經濟及法律責任。

4.4乙方管理人員必須遵守甲方的各項管理制度及國家有關法律、法規(guī)，服從項目部的統(tǒng)一領導。

4.5支付甲方現(xiàn)場人員的工資、食宿、差旅及通訊等費用。

4.6乙方不得以甲方及項目部的名義賒用任何人工、材料及機械設備。

4.7乙方的財務管理實行財務自主、獨立核算，自負盈虧。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。

甲方：____________聯(lián)系方式：_____________________

乙方：____________聯(lián)系方式：_____________________

簽訂日期：________年______月______日________年______月______日

關于甲方通知監(jiān)理人員進場范文(推薦)二

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：出租場地

出租區(qū)域位于酒店3f，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。

第二條：租賃期限

從＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日（以酒店實際營業(yè)之日起）至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，為期＿＿＿年.

第三條：租金和租金的交納期限

房屋租金第一年＿＿＿＿萬元，即每月________萬元.租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。

第四條：押金的收取

自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金,風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分。

第五條：甲方的權利和義務

1、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經營中各項設施設備的維修、保養(yǎng)由乙方負責；甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。

3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔經濟賠償責任和扣罰款。

4、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關稅費由乙方自理。

第六條：乙方的權利和義務

1、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。

2、租賃期間，經營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

3、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經濟、法律后果，均由乙方承擔。

4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書（消防安全責任書見附件三），若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。

5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內的所有財產歸甲方所有。

6、乙方在租賃期內，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。

7、租賃期內，乙方必須文明經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰（質檢細則詳見附件四）

8、租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批準后方可實施。

9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批準經營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。

第七條：營業(yè)費用與結算

1、乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據(jù)員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結算）、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規(guī)定為所屬員工交納相關費用。

2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。

3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。

4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格（成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費）和實際領用量統(tǒng)一結算。

5、營業(yè)額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續(xù)費，國外信用卡結算收取4.00%的手續(xù)費。銀行信用卡手續(xù)費如有調整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

第八條：合同變更及解除

1、合同生效后，如需變更需經雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。

2、本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。

第九條：違約責任

雙方應嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應向對方承提違約責任，支付違約金_______元人民幣。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時,乙方應當全額賠償。

第十條：免責條款

經有關部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償?shù)呢熑?，但應向出租方及時說明情況，必要時應取得有關主管部門的證明。

第十一條：其他相關事項

本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，重新簽訂合同。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元*業(yè)集團公司財務部備案。

附件一：租賃經營場地平面圖

附件二：設備清單

附件三：消防安全責任書

出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：

地址：地址：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

關于甲方通知監(jiān)理人員進場范文(推薦)三

房屋租賃合同 出租方（甲方）：

聯(lián)系電話：通訊地址：

承租方（乙方）：

聯(lián)系電話：通訊地址：

鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條 物業(yè)基本情況

甲方將自有的位于_________________________________的房屋，出租給乙方作__________使用。

第二條 租賃期限

1、租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

2、甲方在本合同生效后三日內將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設施、 設備情況由雙方另行在附件中進行確認。

第三條 租金、水電費、管理費等交納期限、方式

1、甲、乙雙方議定租金＿＿＿元/月（含稅價），由乙方在每月10日前交納給甲方。甲 方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發(fā)票。

2、房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據(jù)。

3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內，甲方應將押金無息退還乙方。

4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。

5、甲方戶名： 賬號：

開戶行：

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、 不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。

2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養(yǎng)。

4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

第五條 產權保證

1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；

2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

第六條 違約責任

1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按日租金的20%（以天數(shù)計）向甲方交付違約金，直至付清為止。

3、合同履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。

4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除合同并沒收押金。

5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金。

第七條 免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。

2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果。

3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份；乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

出租方：承租方：（蓋章）

簽約時間：簽約時間：