報告是一種向特定對象匯報工作、研究或調查結果的書面材料，它能夠提供具體的信息和分析，幫助人們了解事物的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢。報告具有客觀性和科學性，常被用于企業(yè)、學術機構和政府部門等領域，以提供決策參考和問題解決方案。在日常生活中，我們也可以通過撰寫報告來總結和分享自己的研究成果或工作經驗，從而與他人進行交流和合作。因此，學習如何撰寫一份清晰、準確和規(guī)范的報告，對于提升個人能力和職業(yè)發(fā)展至關重要。撰寫一份完美的報告的關鍵是要明確報告的目標和讀者群體。通過閱讀這些報告范文，我們可以了解到不同領域的前沿問題和研究方向。

經濟活動研究報告范文范本篇一

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、經濟適用房項目產品市場調查。

(一)經濟適用房國際市場調查。

(二)經濟適用房國內市場調查。

(三)經濟適用房價格調查。

(四)經濟適用房上游原料市場調查。

(五)經濟適用房下游消費市場調查。

(六)經濟適用房市場競爭調查。

二、經濟適用房市場預測。

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。

(一)經濟適用房國際市場預測。

(二)經濟適用房國內市場預測。

(三)經濟適用房價格預測。

(四)經濟適用房上游原料市場預測。

(五)經濟適用房下游消費市場預測。

(六)經濟適用房項目發(fā)展前景綜述。

經濟活動研究報告范文范本篇二

投資項目的前期工作是投資決策前必不可少的工作步驟,長期以來,建設項目前期工作滯后,前期方案深度不夠等是多年來困擾投資管理的問題。隨著經濟體制改革的深入,作好投資項目前期工作和經濟評價,實現(xiàn)投資決策科學化,提高投資效益,是投資項目各個層次的決策者以及咨詢人員所面臨的首要問題。

1如實做好建設項目前期工作,不斷完善項目評價方法與參數(shù)。

在項目的投資決策中可行性研究本來應起到舉足輕重的作用,但由于各種原因,一段時期以來,有的將可行性研究搞成了上項目的腳踏板,究其原因,主要是投資體制還不完善,企業(yè)還沒有真正的自主權。我國的投資體制改革,開始是投資主體只有國家一個,項目所需資金都靠國家撥款建設,而后改為“撥改貸”,成就了相當多的無本經營企業(yè),企業(yè)產權界限不清,管理者權、責不明,利潤要上繳,投資伸手要,撥款也好,貸款也罷,只要能拿到錢就可以上項目,企業(yè)就有可能在規(guī)模上更上一層樓,造成了嚴重的后遺癥;自1986年國家實行了資本金制度,這種情況才開始扭轉,投資主體才開始逐步形成多元化的投資主體。

在體制改革不斷深入的今天,國家正在并繼續(xù)改革項目審批制度,投資主體多元化的格局已經形成,國有企業(yè)的改革也在進一步深化。上項目者必須自主決策,投資者要對自己的投資行為負全面責任,在充分做好建設項目前期工作的基礎上,做到建設項目“三個不建”,即建設項目沒有可行性研究報告不建,項目可行性研究報告經濟評價不充分不建,項目經濟評價效益不達標準不建,只有這樣才能如實反映項目的真實效益,作出合理決策。

多年來,國家有關部門對可行性研究報告及項目經濟評價方法與參數(shù)作了一些詳簡不同的規(guī)定,原國家計委和建設部于1993年4月聯(lián)合頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》(第二版),在指導我國建設項目經濟評價工作,實現(xiàn)項目決策科學化方面發(fā)揮了巨大作用,在當時條件下,更貼近了社會主義市場經濟的要求,使我國建設項目經濟評價方法和理論向前邁進了一大步,隨著改革的不斷深入發(fā)展,金融、投資、財稅等方面的改革力度進一步加大,對經濟評價工作提出了更高的要求,這就需要技術經濟工作者適應新形勢,進行新的思考和探索,去研究和解決新的問題,隨著我國加入wto,與國際接軌,從大的方面看,有可行性研究報告的結構、市場分析的重點內容、方案比選的方法、資金籌措方案的研究和項目風險的分析等;從細節(jié)方面講,評價指標體系的完善和簡化、評價基準的確定、計算價格的選取、重要計算參數(shù)的選取等方面的問題都有值得進一步探討之處。

當前可行性研究的內容和深度已由法規(guī)性文件予以固定下來,目前國內高技術產業(yè)化項目的可行性研究報告已設有風險分析專篇,而一般的工業(yè)項目的風險分析卻重視不夠,尤其對市場、投資以及經濟效益方面可能出現(xiàn)的各種情況以及項目的影響程度分析預測不夠,導致許多項目實施后實際數(shù)據(jù)與可研出入很大,甚至完全失實。盡管可研報告中作了敏感性分析,并顯示項目效益對一種或幾種不確定因素相當敏感,但決策者認識不夠,依據(jù)方案內部收益率和還款期的大小進行決策,顯得過分簡單,容易導致失誤,造成無可挽回損失。投資項目的建設要耗費大量資金、物資和人力等寶貴資源,且一旦建成,難于更改,因此投資項目的風險防范和控制更顯重要。為了有效的防范和控制風險,越來越多的人們已經認識到不僅在投資項目的前期工作中需進行風險分析和風險對策研究,更重要的是在項目實施過程及經營中應有效地進行風險評價和風險分析。因此當前提高風險意識,強化風險分析,重視風險分析的結果是市場經濟下做好項目前期工作所必須的。

3投資項目有關各方面的共同努力是編制好可行性研究報告的必要前提。

可行性研究報告一般是由咨詢單位完成,有理由要求咨詢單位客觀、公正、實事求是,但在實際上要做到這一點卻困難重重。咨詢工作受到各方面的制約,一是審批限額的存在,導致為了將項目的審批權留在地方,不得不壓低投資,特別是將流動資金作為調節(jié)投資大小的“砝碼”,導致流動資金準備不足,甚至影響項目的生產經營。其次是為了要把項目爭到手,不得不夸大項目的效益,模糊項目的風險,這些制約的`因素主要在業(yè)主,而不是咨詢單位本身;再者若是對于依托老廠的項目,需要老廠的現(xiàn)狀資料以及對有無項目狀況的預測,這些工作都必須要由業(yè)主來完成。同時,各級主管部門和審批機構握有項目的“生殺”大權,對促進項目前期工作的健康發(fā)展起著舉足輕重的作用?？傊?做好投資項目可行性研究報告是有關各方的共同責任,也只有各方面都采取實事求是的態(tài)度,可行性研究才能給出客觀公正的結論。

經濟活動研究報告范文范本篇三

x現(xiàn)有人口105萬，國土面積5671平方公里，是x省國土面積最大的縣級行政區(qū)；佛岡現(xiàn)有人口約33萬，國土面積105平方公里。近年來隨著經濟的發(fā)展，英佛一級公路的通車，兩地往來、務工、經商的群眾越來越多，人民群眾的出行要求也越來越高。目前我市x-佛岡的客運班線沒有開通，許多乘客更是無直通車可坐，要經過青塘或其它地方轉車，費用高時間又長，群眾熱切要求開通x至佛岡客運班線，以方便群眾搭乘。

x與佛岡兩地均為勞務輸出大縣，且兩地毗鄰，來往打工、探親、經商的人數(shù)增長率十分之高，近幾年業(yè)，眾多商家紛紛在x、佛岡開辦工廠，設立公司。隨著兩地經濟、文化、旅游業(yè)的迅猛發(fā)展及英佛一級公路（全程約45公里）的開通，兩地旅客紛紛訴求開通x至佛岡客運班車。據(jù)此我公司已初步統(tǒng)計調查每一天往來兩地旅客不低于300人以上，實載率可達60%，開通該班線路已迫在眉睫。

為適應時勢，方便兩地經濟文化交流，進一步方便兩地往來旅客供給安全、快捷、舒適的運輸服務，擬購置兩輛23+1+1座少林slq6792ce中型高級客車運營，以經營承包方式，承包者全額購置車輛運行x至佛岡。每一天約（7：30、9：00、10：30、13：00、15：00）時發(fā)車，（10：30、12：00、13：30、16：00、17：30）時回到，途經大站、下石太等地。

1、擬投入兩輛20萬元輛左右25座輛中型高級客車按公司6年承包期限計算，每輛每月成本支出為：上繳規(guī)費4538元，車輛全保險1100元，燃油費5400元，折舊費2780元，維修費1500元，路橋通行費6750元，司乘薪酬2300元，共七項合計共款24368元。

2、營業(yè)收入按中型高級座席客運班車計算，基準運價0.16元人公里，最高上浮0.208元人公里，公路客運附加費0.03元人公里，車輛通行費45元（45公里x45%）=0.067元人公里，計算得全票價13元，上限票價15元，預計平均實載率60%，執(zhí)行票價為13元則每車每月總營收29250元，扣減客運站勞務費6%后，平均每車每月營收27495元，則平均盈利3127元，每年盈利37524元。按經營6年期限每車盈利225144元。同時開通x至佛岡班線對促進兩地的經濟建設、文化交流、旅游業(yè)將起至推動作用，產生良好的社會效益。

英佛一級公路屬新開通公路，與佛岡縣城相連，全程及途經鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有開通客運班車。所以，開通至佛岡線路是與其它經營者是沒有影響的。

綜上所述，我們認為新開通x至佛岡的客運班線無論是市場潛力還是滿足英佛兩地群眾出行都是必要的可行的。開通至佛岡客運班線勢必會進一步促進兩地經濟的發(fā)展。

經濟活動研究報告范文范本篇四

在學習、工作生活中，大家逐漸認識到報告的重要性，報告包含標題、正文、結尾等。你所見過的報告是什么樣的呢？以下是小編精心整理的經濟可行性研究報告，僅供參考，大家一起來看看吧。

作為投資決策前必不可少的關鍵環(huán)節(jié)，可行性研究報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎上，主要對項目市場、技術、財務、工程、經濟和環(huán)境等方面進行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，依此就是否應該投資開發(fā)該項目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續(xù)投資開發(fā)等給出結論性意見，為投資決策提供科學依據(jù)，并作為進一步開展工作的基礎。風馳咨詢建立了科學、規(guī)范、嚴格的編寫流程，以風馳咨詢可行性研究報告編寫流程為例：

概括性論述項目背景、主要技術經濟指標、結論及建議。

從宏觀和微觀方面分析項目提出的背景情況和產業(yè)發(fā)展情況，用定性和定量的方法分析企業(yè)進行投資的必要性。

采用問卷調查、抽樣調查等市場調查方法對現(xiàn)有市場情況進行準確分析，采用專家會議、特爾菲、類推預測等定性分析方法和時間序列、因果分析等定量分析方法對市場進行預測，通過競爭力對比分析、戰(zhàn)略態(tài)勢分析、波士頓矩陣分析、swot分析等確定項目市場戰(zhàn)略和企業(yè)營銷策略，通過差額投資內部收益率法、凈現(xiàn)值法、最小費用法等定量分析方法確定項目的產品方案和建設規(guī)模，采用成本導向定價法、需求導向定價法、競爭導向定價法等方法確定產品的銷售價格。

通過工程技術條件和建設投資費用的對比確定場址方案。

采用評分法、投資效益評價法確定項目的技術方案，采用投資回收期法、投資收益率法、運營成本法、壽命周期法確定項目的設備方案，通過對技術經濟指標、總圖布置費用、拆遷方案的對比確定項目的總圖方案。

從建筑設計、建筑結構、平面布置、設備選型、工藝流程等方面論述項目的節(jié)能方案，從設備選型、工藝流程、綜合利用等方面論述項目的節(jié)水方案，從項目建設和項目運營兩方面論述項目的。環(huán)境保護措施及對環(huán)境的影響情況。

從危害因素、建筑施工、項目運營等方面論述項目的勞動保護與安全衛(wèi)生措施，從建筑設計、功能布局、平面設計等方面論述項目的消防措施。

根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有組織情況、以及行業(yè)先進管理經驗，采用勞動生產率等方法確定企業(yè)的組織結構和勞動定員情況，并根據(jù)企業(yè)的生產計劃安排、員工定崗情況和人力資源情況制定人員培訓計劃。

根據(jù)行業(yè)經驗和企業(yè)特點安排項目的實施計劃和進度。

采用單位建筑工程投資估算法、單位實物工程估算法估算項目的建筑工程費用，采用設備原價加設備運雜費估算設備購置費用，以設備購置費用為基數(shù)估算工具器具及生產家具購置費用，根據(jù)設備購置費用、采用比率法確定項目的安裝工程費用，根據(jù)國家有關計費文件估算工程建設其他費用，采用全額流動資金估算法估算項目所需流動資金。

通過投資內部收益率、投資回收期、融資成本等對比確定項目的融資方案。

利用資金時間價值方法對項目進行財務評價、采用不確定性分析、盈虧平衡分析等方法確定項目的抗風險能力和保本水平。

通過項目對社會的影響、項目與所在地互適性兩方面對項目的社會效益進行分析，確保項目符合社會發(fā)展要求。

通過技術和產品風險、市場風險、原材料、自然資源或供貨渠道的風險、政策性風險、持續(xù)融資風險等方面的風險分析，并提出相應的風險應對機制，增加企業(yè)風險防范意識、提高項目抗風險能力。

附件。

1、項目承辦單位營業(yè)執(zhí)照、法人證書復印件。

2、當?shù)匾?guī)劃、國土、環(huán)保等部門關于項目的支持文件。

3、查新檢索報告。

4、檢測報告。

5、相關知識產權、專利技術復印件。

6、自有資金存款證明。

7、相關銀行貸款承諾。

8、其他相關證明材料。

9、項目財務分析報表。

經濟活動研究報告范文范本篇五

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)?？尚行匝芯繄蟾娣譃檎畬徟藴视每尚行匝芯繄蟾婧腿谫Y用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

經濟活動研究報告范文范本篇六

(一)工藝設備選型。

(二)工藝說明。

(三)工藝流程。

三、經濟適用房項目產品營銷規(guī)劃方案。

(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。

(二)營銷模式。

在商品經濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1.投資者分成。

2.企業(yè)自銷。

3.國家部分收購。

4.經銷人代銷及代銷人情況分析。

(三)促銷策略。

……。

經濟活動研究報告范文范本篇七

“三個經濟”的深化理解、貫徹落實，我們組織力量進行了專題研究，形成了以下報告。

“資源詛咒”“低端鎖定”，原有的比較優(yōu)勢若不善加運用可能會成為新的發(fā)展劣勢，市場化配置資源、整合資源的能力日益成為核心競爭力。因此，必須把我省獨特的區(qū)域和資源優(yōu)勢向經濟優(yōu)勢、發(fā)展優(yōu)勢轉化，著力推動發(fā)展從數(shù)量追趕轉向質量追趕、從規(guī)模擴張轉向結構優(yōu)化、從要素驅動轉向創(chuàng)新驅動，在高質量發(fā)展中實現(xiàn)追趕超越。實現(xiàn)這一目標，迫切需要聚焦發(fā)揮優(yōu)勢，補齊短板，聚焦“三大變革”，大力推進發(fā)展模式創(chuàng)新；迫切需要自我革命，大力破除體制機制障礙，最大限度滿足發(fā)展的制度需求；迫切需要對標先進、集成創(chuàng)新，最大限度節(jié)約探索成本、贏得趕超先機；迫切需要把握信息化、智能化大趨勢，敢于另辟蹊徑，善于換道超車，大幅提升陜西經濟的競爭力和創(chuàng)新力。

發(fā)展。

“三個經濟”，是新形勢下對陜西傳統(tǒng)優(yōu)勢的重新審視，是推動我省高質量發(fā)展的新引擎。樞紐經濟、門戶經濟、流動經濟是相互關聯(lián)、相互促進的邏輯關系，在共同作用下構成系統(tǒng)化推進全省經濟社會發(fā)展的全新思維?！叭齻€經濟”的本質是發(fā)展模式創(chuàng)新，核心是提高生產要素的集聚、輻射和整合能力，根本任務是立足滿足內需，用足用好區(qū)位、科教、文化等資源稟賦和比較優(yōu)勢，打造具有陜西特色的現(xiàn)代化經濟體系，形成陜西換道超車新優(yōu)勢，在高質量發(fā)展中實現(xiàn)追趕超越。

所謂。

“樞紐”，就是事物相互聯(lián)系的中心環(huán)節(jié)和關鍵之處。樞紐經濟實質是以交通樞紐、信息平臺、科技平臺為依托，以聚流和輻射為特征，圍繞樞紐進行產業(yè)鏈、產業(yè)集群和供應鏈建設，提升經濟發(fā)展的水平和質量。我國樞紐形態(tài)正進行代際更替，內陸樞紐城市必將再次崛起。陜西交通樞紐地位明顯,但“樞紐”不一定帶來“樞紐經濟”。隨著現(xiàn)代交通基礎設施的快速改善，現(xiàn)代物流、電子商務產業(yè)快速發(fā)展,互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)貨物區(qū)域分發(fā)中心快速崛起，虹吸效應明顯，甚至各類要素“穿境而過”，交通樞紐地位被忽略。在高鐵和互聯(lián)網(wǎng)技術迅猛發(fā)展的形勢下,必須準確把握樞紐經濟發(fā)展的時代變化，統(tǒng)籌謀劃樞紐經濟所必需的軟硬件建設、產業(yè)布局、制度環(huán)境等關鍵環(huán)節(jié)。在以快速交通為工具和載體、以城市和綜合交通樞紐為依托的基礎上，賦予技術創(chuàng)新、信息網(wǎng)絡等構建現(xiàn)代化經濟體系的新特征，鞏固提升陜西區(qū)位優(yōu)勢，形成新的樞紐增長極。立足構建樞紐經濟發(fā)展新優(yōu)勢，我省應著力打造科技創(chuàng)新樞紐、信息網(wǎng)絡樞紐、交通物流樞紐、商貿樞紐。

1.科技創(chuàng)新樞紐。創(chuàng)新是引領發(fā)展的第一動力。陜西科教資源富集，原創(chuàng)性強，綜合科技進步水平居全國前列。要把創(chuàng)新驅動作為追趕超越的戰(zhàn)略重點，以建設創(chuàng)新驅動發(fā)展示范區(qū)和國際創(chuàng)新資源集聚區(qū)為目標，努力打造科技創(chuàng)新樞紐的主引擎。要加快從要素驅動向創(chuàng)新驅動、從跟隨式發(fā)展向引領型發(fā)展轉變，加快建設國際化的創(chuàng)新生態(tài)環(huán)境，打造高素質創(chuàng)新人才聚集政策洼地，有效地提升科技創(chuàng)新能力，全力支持西安打造“世界硬科技之都”，使陜西成為全國創(chuàng)新資源密集、產業(yè)高端、創(chuàng)業(yè)孵化活躍的發(fā)展高地之一，成為全國引領技術成果轉化的策源地，向全國領先的創(chuàng)新中心邁進。

2.信息網(wǎng)絡樞紐。信息化在社會發(fā)展中具有基礎性、先導性、戰(zhàn)略性地位，信息流動具有非常巨大的指數(shù)效應。我省信息化水平居西部第一，“十三五”末全省信息化水平總指數(shù)可望達到0.997。要聚焦新一代信息技術領域，建立統(tǒng)籌推進機制，提高基礎設施集約化水平，營造安全可靠的網(wǎng)絡運行環(huán)境，早日實現(xiàn)政務信息資源按需有序共享，信息通信基礎設施水平進入全國前列，大數(shù)據(jù)產業(yè)集群快速培育，信息集散中心和通信網(wǎng)絡交換樞紐作用明顯增強，建設“一帶一路”核心區(qū)數(shù)字大樞紐。

3.交通物流樞紐。現(xiàn)代交通是發(fā)展樞紐經濟的重要支撐。我省作為中國大陸版圖幾何中心，是毗鄰省份最多的內陸省，形成了完善的交通基礎設施網(wǎng)絡，已成為承東啟西，連接南北的重要節(jié)點，西安臨空經濟示范區(qū)正式獲批。要圍繞航空高端帶動、高鐵與地鐵無縫對接、高速公路縣縣全覆蓋，提升交通基礎設施的通達能力，建成高效、便捷的鐵路、航空、公路網(wǎng)絡和功能完善的“零距離換乘、無縫化銜接”綜合交通樞紐，形成全鏈條、可溯源、高效率的現(xiàn)代物流體系，全力打造“中國孟菲斯”，建成全球網(wǎng)購商品集散分撥中心。

所謂。

“門戶”，是指出入口和必經之地的信息聚散及合作互動平臺。門戶經濟是依托對內對外開放的地緣便利條件，擴大宣傳企業(yè)，尋求合作，開拓市場，構建互利共贏大格局，形成對外開放新優(yōu)勢。陜西是“一帶一路”重要節(jié)點，具有“八面鄰省”的獨特地緣優(yōu)勢，產業(yè)互補性強，對內對外開放條件較好。在全面開放的新格局下發(fā)展門戶經濟，是對內陸地區(qū)開放獨特優(yōu)勢深入挖掘和功能再造。要圍繞打造內陸改革開放新高地，著眼打造互利共贏新模式，高質量引進來、大規(guī)模走出去，全面提升陜西在全球產業(yè)鏈、價值鏈中的地位，在更大范圍放大資源優(yōu)勢“共享”，實現(xiàn)區(qū)域優(yōu)勢資源在陜西的集中配置和有效輻射。

1.文化交流門戶。文化是一個國家和民族發(fā)展更基本、更深沉、更持久的力量。陜西是中華文明和華夏文明的重要發(fā)祥地，擁有中華文明、中國革命、中華地理的重要精神標識和自然標識，文物點密度大、數(shù)量多、等級高，館藏文物數(shù)量居全國第二位，“文化國門”的地位不可動搖，“了解中國從陜西開始”世所公認。要大力促進文化產業(yè)發(fā)展由資源優(yōu)勢向產業(yè)優(yōu)勢、粗放型向集約型、政府主導向市場驅動轉變，打造有國際范、中國風、陜西味的著名國際旅游目的地，廣泛與世界其他文明特別是“一帶一路”沿線國家交流互鑒，為堅定文化自信作出更大貢獻。

2.向西開放門戶。我省是絲綢之路起點和向西開放的前沿，“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略深入推進為沿線區(qū)域對外開放搭建了國家平臺。在“一帶一路”核心區(qū)和國家級中心城市的背景下，全面拓展對外開放的廣度和深度，努力將陜西打造成“一帶一路”上的五大中心，打造具有國際競爭力的陜西質量、陜西標準、陜西品牌，構建具有國際競爭力的現(xiàn)代化產業(yè)體系，把陜西打造成更高水平向西開放的門戶。

3.東西合作門戶。區(qū)域合作是實現(xiàn)不同區(qū)域優(yōu)勢互補的重要途徑。我省處在承東啟西的重要節(jié)點，開展東西部合作條件優(yōu)越。要創(chuàng)新區(qū)域經濟合作模式，積極承接京津冀、長江經濟帶、珠三角等發(fā)達地方產業(yè)轉移，推動蘇陜、津陜等對口深度合作，將陜西的科技、產業(yè)優(yōu)勢向西部其他地區(qū)輻射，建設面向西部的高層次人才綜合服務體系，協(xié)同打造關中-天水經濟區(qū)、呼包銀榆能源經濟區(qū)、漢江生態(tài)經濟帶、黃河“金三角”經濟區(qū)，促進大協(xié)作、大開發(fā)、大融合，發(fā)揮陜西向西開放、向東集散、輻射全國的門戶作用。

:發(fā)展流動經濟重在激發(fā)流動整合能力，打造要素交易平臺，提升陜西經濟特色優(yōu)勢。

所謂。

“流動”，是指物體在外加力作用下引起的運動。在創(chuàng)新全球化、信息化的大趨勢下發(fā)展流動經濟，是順應世界進入以資金、技術、人才等要素全球流動為特征的開放創(chuàng)新時代要求，積極打造有效支撐規(guī)模要素流動的載體和平臺，推動人才、資金、技術、信息等高端化、國際化要素資源在區(qū)域內高效整合，促進陜西產品、陜西標準、陜西文化等陜西特色的流動范圍和速度，全面激發(fā)陜西發(fā)展活力，帶動形成經濟高端化發(fā)展模式。

1.要素流動無障礙。要素順暢流動是現(xiàn)代化經濟體系的重要標志。要加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、區(qū)域發(fā)展力度，加快建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機制和政策體系，在強關中優(yōu)陜北興陜南的基礎上更加重視三大區(qū)域優(yōu)勢互補協(xié)調發(fā)展，進一步推進體制機制創(chuàng)新，破解部門分割、力量分散、資源不能共享等問題，深入推進營商環(huán)境提升，提供五星級優(yōu)質服務；進一步健全政產學研用協(xié)同創(chuàng)新機制，促進科技成果資本化、產業(yè)化；建立人才跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨體制流動便利化機制，健全知識產權創(chuàng)造、運用、管理、保護機制，為各類人才干事創(chuàng)業(yè)營造統(tǒng)一的公平競爭市場環(huán)境。

2.要素流動數(shù)字化。信息流能夠有效提高要素配置效率，以智能化提升產出效能，是推動“三個經濟”的重要引擎。大力實施《中國制造2025陜西實施意見》，大力發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等新技術新產業(yè)和一批重量級未來產業(yè)，構建數(shù)字陜西創(chuàng)新平臺，加快數(shù)字技術與實體經濟深度融合，不斷提高傳統(tǒng)產業(yè)數(shù)字化、智能化水平，促進產業(yè)變革和商業(yè)、服務、管理等模式創(chuàng)新，促進跨界創(chuàng)新、融合發(fā)展，加快推動產業(yè)數(shù)字化，力爭成為“領跑者”。

3.要素流動有平臺。近年來，基于網(wǎng)絡平臺的產業(yè)發(fā)展和融合已經形成巨大的規(guī)模，具有高度粘性的平臺經濟已成為引領經濟增長和推動社會發(fā)展的新引擎。要搶抓機遇，大力打造電子商務平臺、產業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺、智慧“三農”平臺、科技成果交易平臺、各類人才供需平臺、文化旅游資源信息化產業(yè)化平臺等，同時用好歐亞經濟論壇、絲博會、楊凌農高會等各類國際化展會，為資本流動、技術合作、信息交流、資源共享搭建一流平臺，發(fā)揮對物流、人才流、資金流、信息流、技術流的引流作用，實現(xiàn)高端要素資源同現(xiàn)實生產力高效對接。

1.科技協(xié)同創(chuàng)新能力亟需加強。當前，科技發(fā)展日新月異，各省市均在搶抓機遇，勇立潮頭。四川大力扶持壯大集成電路相關產業(yè)，在成都、綿陽、遂寧、內江4地建設信息安全產業(yè)集聚區(qū)。武漢搭建“光電技術公共服務與測試平臺”和“高端電子組裝服務平臺”，提供小批量、多品種的生產服務，讓初創(chuàng)企業(yè)實現(xiàn)“成果”到“產品”的快速轉化。青島創(chuàng)新發(fā)展集成電路及元器件等關鍵基礎產業(yè)，超前布局傳感器及物聯(lián)網(wǎng)、虛擬現(xiàn)實及人工智能、北斗導航、3d打印等新興未來產業(yè)。我省電子信息、汽車、新材料、能源化工、航空航天都具備了全產業(yè)鏈研發(fā)生產能力，但這些資源分散在軍工、省部、院所等各個領域，沒有形成產業(yè)優(yōu)勢。大數(shù)據(jù)、云計算、3d打印、機器人、無人機等先導產業(yè)領域“有創(chuàng)新優(yōu)勢、缺產業(yè)規(guī)?！钡膯栴}更加突出。

2.信息網(wǎng)絡樞紐競爭加劇。信息網(wǎng)絡樞紐將是未來產業(yè)發(fā)展的核心競爭力，搶占信息網(wǎng)絡樞紐對于各省發(fā)展具有決定性作用。全國已有15個省市區(qū)制定了建立在信息網(wǎng)絡基礎上的大數(shù)據(jù)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，西部省份有良好的自然資源、低廉的能源價格優(yōu)勢，在這一領域的競爭尤為激烈。貴州:提出到2020年數(shù)字經濟增加值占地區(qū)gdp的比重達30%以上，建設全國“數(shù)谷”。重慶不斷完善大數(shù)據(jù)智能化平臺載體，加快發(fā)展智能制造及機器人產業(yè)園、高新區(qū)人臉識別與圖像處理產業(yè)園、大數(shù)據(jù)及傳感器產業(yè)園。武漢作為全國“光谷”，下大力氣招商引資、引進高科技人才，目前已經吸引數(shù)千家企業(yè)落戶，產業(yè)集聚效應初步顯現(xiàn)。四川以數(shù)據(jù)資源開放共享機制、產業(yè)融合創(chuàng)新為核心，著力建設全國重要的大數(shù)據(jù)生態(tài)建設高地、大數(shù)據(jù)研發(fā)創(chuàng)新高地、大數(shù)據(jù)示范應用高地、大數(shù)據(jù)人才聚集高地。我省政務數(shù)據(jù)部門、行業(yè)、省市之間的壁壘依然存在，數(shù)據(jù)互聯(lián)互通仍未實現(xiàn)，構建網(wǎng)絡信息樞紐面臨著巨大挑戰(zhàn)。

3.航空物流樞紐短板明顯。周邊各省在航空產業(yè)領域的競爭越來越激烈，四川、河南、重慶、云南、寧夏、青海等18個省區(qū)制定出臺了促進本省區(qū)民航業(yè)發(fā)展的指導意見。我省航空客運尤其是國際客運量較小，居全國第16位，主要原因是航空起降架次受航權、時刻資源、通關效率等限制較多，周邊的戶縣軍用機場的資源未開放，全球國際航線網(wǎng)絡不完善等。貨運方面，2017年西安咸陽國際機場航空貨郵量增速位居全國第三，但總量僅為成都雙流國際機場的41%，鄭州機場的1/2。主要原因是機場密度低，相關產業(yè)布局不完善。目前，我省運輸機場布局為“一主四輔”，僅有一個通用機場在運營，與深圳、四川、河南等省市相比，空中資源嚴重不足。外圍路網(wǎng)與機場互聯(lián)不暢，全國十大機場只有西安咸陽機場目前無軌道交通。相關產業(yè)布局不完善，西部機場集團整體實力不強，大型機比重低，遠期難以支撐樞紐建設。以“長安號”為代表的跨境鐵路貨運仍存在發(fā)運計劃審批難、運費偏高等問題。

1.地理門戶優(yōu)勢尚未轉化為門戶經濟優(yōu)勢。呼包鄂榆城市群、關天經濟區(qū)、黃河金三角、陜西東大門等門戶經濟作用尚不明顯，關中平原城市群發(fā)展屬起步階段，與相鄰的八個省市之間的融合協(xié)作機制還不健全。三大區(qū)域中，僅有關中區(qū)域對周邊的山西、甘肅、寧夏等有較強的吸引力，陜南、陜北的區(qū)域影響力較弱。從進出口貿易看，2017年陜西進出口總量仍不足全國萬分之一，配置全域資源的能力較弱，對外貿易度僅為12.4%，低于全國平均水平21.2個百分點。迫切需要既通過交通基礎設施和通信基礎設施縮短物理、空間的距離，同時實行貿易自由化、降低關稅稅率、通關便利化等，在非物理距離上進一步縮短距離，解決省內外的經濟分割問題。

2.自貿區(qū)體制機制創(chuàng)新有待進一步加強。對外貿易方式單一，加工貿易占比重達63.9%，未形成多點多面發(fā)展。在外商投資中，韓國和香港在合同外資方面占比84.0%。實際利用外資排全國第19位，與gdp總量相近的安徽、重慶、天津、四川比較，分別占其33.9%、44.2%、49.6%、58.6%。實際利用外資停留在淺層面，90%以上流入制造業(yè)、房地產業(yè)、批發(fā)零售和交通運輸業(yè)。發(fā)展不平衡，西安進出口占比93.8%，實際外資方面占比90.0%。

3.產業(yè)影響力帶動力不夠，核心競爭力不強。高科技和產業(yè)鏈高端產品占比普遍較低，高新技術和戰(zhàn)略性新興產業(yè)占比低，新經濟新業(yè)態(tài)培育緩慢。豐富的歷史文化資源挖掘推廣不足，旅游文化國際影響力需進一步提高。市場主體發(fā)育不足，2017年完成產值在5000萬元以下的企業(yè)占55.7%。世界500強115家中國上榜公司，陜西僅有延長、陜煤2家入榜。2017年世界品牌500強中，我省無一家入圍。

1.電子商務對我省經濟的支撐帶動作用還不明顯。2017年，四川、浙江、廣東、河北依舊保持著第一梯隊的增速，尤其是廣東、浙江在巨大的基數(shù)上還保持超過30%的增速。西部的甘肅、貴州、西藏為全國電商銷售增速最快的三個省份，尤其是臨省甘肅通過阿里平臺賣出的商品金額比去年增長114%，位列全國第一。河南引導建立了ewto（電子wto）貿易制度和規(guī)則，占領新的國際貿易制度體系制高點和話語權，成為中西部跨境電子商務的“領頭羊”。而我省電子商務發(fā)展還處于起步階段，快遞業(yè)務量及活躍度均比較低，跨境電子商務增速高、基數(shù)小。2017年陜西快遞業(yè)務量為4.58億件，同比僅增長24%。

2.營商環(huán)境仍不夠優(yōu)，難以形成政策高地、成本洼地、營商福地。優(yōu)化提升營商環(huán)境進步不小，但仍總體靠后。在去產能等方面成效不明顯，降低企業(yè)成本方面企業(yè)獲得感不強。西安相比北上廣規(guī)模小，經濟總量小，目前除了對本省各地市的虹吸效應外，對外省各要素聚集吸引力有限。

3.人才、資金等要素流動不活躍?？萍紝Ξa業(yè)發(fā)展貢獻率不足，旅游資源稟賦價值發(fā)揮不充分，金融支持實體經濟發(fā)展能力不強，企業(yè)融資難融資貴依然突出，高科技領域的領軍人才流失現(xiàn)象仍然比較明顯。

加快推進國家重大研發(fā)平臺和科研設施實現(xiàn)共建共享，推進重點軍工單位股份制改造、混改試點和專業(yè)化重組，積極支持引導“民參軍”。充分發(fā)揮國家技術轉移西北中心、國家技術轉移交易信息平臺和產業(yè)聯(lián)盟資源整合能力，搭建全國性協(xié)同創(chuàng)新平臺。二是大力發(fā)展樞紐產業(yè)集群。圍繞“陜西2025”確定的14個重點產業(yè)領域，按照“強鏈、補鏈、擴鏈”思路，積極謀劃一批補短板、利長遠、增后勁的重大項目。加快打造300萬輛汽車產業(yè)集群，繼續(xù)推進國家增材制造創(chuàng)新中心等建設。三是全力支持西安建設硬科技之都。強化頂層設計，精準發(fā)展定位，激發(fā)內生動力，聚焦航空航天、人工智能、生物技術、光電芯片、信息技術、新材料、新能源、智能制造等領域的痛點、難點，加快建設科技創(chuàng)新平臺、技術交易平臺、金融支持平臺，打造國家硬科技戰(zhàn)略策源地、創(chuàng)新引領區(qū)、產業(yè)集聚區(qū)、政策先行區(qū)。借鑒中關村經驗，引入前端“掛號”、云端存儲、后端生態(tài)的服務模式，為企業(yè)提供政務服務、認證服務、金融服務、行業(yè)服務、快制服務、營銷推廣服務等一站式精準服務。積極推進協(xié)同創(chuàng)新，構建“西安研發(fā)、輻射”+“其他地市承接、制造”的模式。

加快構建骨干通信網(wǎng)絡，鼓勵大中城市實現(xiàn)全域公共免費。

wi-fi接入，推進ipv6改造和建設，開展5g網(wǎng)絡建設試點和商用部署，乘勢而上建設西部網(wǎng)絡樞紐。推動網(wǎng)絡與公共服務、實體經濟、民生發(fā)展深度融合，發(fā)揮“互聯(lián)網(wǎng)+”優(yōu)化集成作用，力爭在數(shù)字城市、高效物流、協(xié)同制造、智慧能源、人工智能、電子商務等13個領域，培育一批具有國際國內競爭力的“互聯(lián)網(wǎng)+”企業(yè)和產品。加快工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)建設，構建數(shù)字驅動的工業(yè)新生態(tài)，建立工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)基礎設施和產業(yè)體系，構建工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)標識解析體系和安全保障體系。加快能源互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展，因地制宜推進能源互聯(lián)網(wǎng)新技術與新模式先行先試，鼓勵建設能源互聯(lián)網(wǎng)交易平臺。支持“互聯(lián)網(wǎng)+現(xiàn)代農業(yè)”發(fā)展，培育網(wǎng)絡化、智能化、精準化現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展新模式，大力發(fā)展基于信息技術的農業(yè)生產服務業(yè)，推廣云到端直連農戶的精準農業(yè)服務新模式。加快全領域全類型電子商務全覆蓋，鼓勵b2b、b2c、c2c等多種電商模式在陜西落地生根，鼓勵國內外知名電商企業(yè)通過陜西口岸開展跨境業(yè)務，支持本地企業(yè)開展電商跨境貿易，建設好跨境電商園區(qū)，力爭把陜西建成輻射“一帶一路”乃至全球的電子商務中心。加快大數(shù)據(jù)行動計劃和“云端陜西”建設，盡快打破區(qū)域間、行業(yè)間的信息壁壘，發(fā)展數(shù)據(jù)加工、數(shù)據(jù)開發(fā)、數(shù)據(jù)安全等數(shù)字經濟業(yè)態(tài)，建成大數(shù)據(jù)產業(yè)的生態(tài)體系；創(chuàng)建云計算產業(yè)園，重點發(fā)展云計算、云存儲、云安全、云物聯(lián)等產業(yè)，建設“一帶一路大數(shù)據(jù)中心”和“西部云高地”。加快發(fā)展人工智能、區(qū)塊鏈等相關互聯(lián)網(wǎng)產業(yè)，依托西安交通大學、西安電子科技大學等高校，與人工智能開發(fā)機構和應用企業(yè)深度合作，進行機器人、機器視覺、智能搜索等多領域的開發(fā)與應用，搶占數(shù)字經濟制高點。

按照。

“大交通、大樞紐、大物流、大服務”的思路，加快“國際航空樞紐”和米字型高鐵網(wǎng)、“輻射+環(huán)”狀城際鐵路網(wǎng)建設，不斷完善現(xiàn)代立體綜合交通運輸體系；借鑒美國孟菲斯發(fā)展國際航空貨運的成功經驗，以海航、京東兩個千億級現(xiàn)代物流大項目為引領，加快建設航空貨運和數(shù)字物流，統(tǒng)籌推動陸路、空中、信息、管道立體化發(fā)展，著力構建現(xiàn)代綜合交通物流體系。進一步放大空港“臨空+自貿+保稅”的疊加優(yōu)勢，促進空港、陸港、高鐵港“三港聯(lián)動”，加快形成以機場為核心的普貨、快遞、倉儲等多功能航空物流中心，持續(xù)提高“西安港”和“長安號”班列運營水平，增強在中國乃至全球的資源配置能力。統(tǒng)籌推動航空貨運、機場管理、倉儲物流、物流金服、智慧物流等核心板塊建設，按照“實體+金融+數(shù)字”的模式培育發(fā)展新業(yè)態(tài)，促進相關產業(yè)聚集發(fā)展。切實降低物流成本，提高多式聯(lián)運技術裝備水平，努力為物流產業(yè)和企業(yè)發(fā)展營造高效、便捷、低成本的發(fā)展環(huán)境。向國家申請牽頭構建絲綢之路貨運網(wǎng)絡信息系統(tǒng)和政務通關系統(tǒng)，把我省打造成“網(wǎng)絡絲綢之路”的物流信息樞紐。

“一單制”為核心的便捷運輸機制；搭建全省物流信息綜合服務平臺，推動多式聯(lián)運無縫銜接、信息共享和互聯(lián)互通，打通集信息、支付、保險、金融于一體的物流信息鏈；出臺高速公路貨車分時段差異化收費、國際標準集裝箱運輸車輛高速公路通行費優(yōu)惠、補貼多式聯(lián)運示范項目等政策，促進空港與陸港融合發(fā)展，開展陸?？諊H多式聯(lián)運。建設全品類進出口口岸，支持西安申請進口跨境電商試點城市。二是大力發(fā)展“臨空經濟”。依托西安臨空經濟示范區(qū)，按照分圈層布局發(fā)展的原則，重點發(fā)展機場規(guī)劃建設運行管理等空港基礎設施產業(yè)，航空服務、航油航材、航空物流、航空食品、航空快件等航空運輸和物流服務產業(yè)，黃金寶石、鮮活產品、高級冷凍食品、貴重藥品、精密機械和高檔電子產品加工業(yè)等航空運輸指向性較強的產業(yè)，以及臨空總部經濟和會展業(yè)、旅館業(yè)、航空競技業(yè)等產業(yè)。三是全面提升優(yōu)勢產業(yè)外向度。發(fā)揮我省中高端制造業(yè)、科技和原料、勞動力價格等優(yōu)勢，積極拓展航空航天、裝備制造、機械電子、生物醫(yī)藥等優(yōu)勢產業(yè)的國際市場，加強整機、整車、整裝配套出口能力建設，創(chuàng)建國際知名品牌，全面提高優(yōu)勢產業(yè)出口競爭力，精心構建一頭在外一頭在內的精工制造出口模式。

一是打造。

“全球最佳中轉樞紐”示范基地。以世界文化旅游大會永久會址將落戶西安為契機，大力推廣“ai旅游+智慧出行”新思路，搭建文化絲路全球文旅產業(yè)營銷平臺，實施全球智能民宿示范工程，推進全球文化旅游產業(yè)研發(fā)基地，培育萬億級文化旅游大產業(yè)。二是充分發(fā)揮文物資源優(yōu)勢和文化企業(yè)的資金、人才優(yōu)勢，深入挖掘和拓展文物蘊含的歷史、藝術、科學價值和時代精神，打造企業(yè)、院校、創(chuàng)業(yè)者共同參與的文博創(chuàng)意產業(yè)生態(tài)體系，打造陜西“互聯(lián)網(wǎng)+中華文明”文博創(chuàng)意產業(yè)聯(lián)盟暨“絲綢之路”國際文創(chuàng)交流基地，建設全國文物復、仿制品中心和旅游紀念品基地。三是壯大文化產業(yè)新業(yè)態(tài)。探索對文化創(chuàng)意人員實施股權、期權和分紅鼓勵的機制改革，鼓勵數(shù)字出版、網(wǎng)絡視聽、動漫游戲、文博創(chuàng)意等產業(yè)發(fā)展，支持國家級和省級重點文化產業(yè)園區(qū)（基地）創(chuàng)建，加快“西安國家級文化與科技融合示范基地”“西安國家數(shù)字出版基地”“一帶一路”文化旅游大數(shù)據(jù)平臺、“國家級文化金融合作試驗區(qū)”等建設。

以實施關中平原城市群發(fā)展《規(guī)劃》為抓手，圍繞構建。

“一圈一軸三帶”的空間格局，加快西安國家中心城市建設，打造大西安都市圈，全力建設具有國際影響力的國家級城市群。創(chuàng)新一體化、同城化合作機制，以“互換區(qū)域代管”“區(qū)域共建”等模式，聚焦多方資源優(yōu)勢，形成相向發(fā)展合力，促進區(qū)域融合發(fā)展?？茖W統(tǒng)籌“三大區(qū)域”發(fā)展，充分把握現(xiàn)代交通、信息網(wǎng)絡發(fā)展給“三大區(qū)域”合作帶來的便利條件，發(fā)揮大西安的引領帶動作用，積極促進相互開放、相互支撐，協(xié)同聯(lián)動、互補融合，合力建設內陸改革開放新高地。拓展對外合作，向東：發(fā)揮三星項目示范效應，深化與韓國各領域合作，建設韓國在我國內陸最大的產業(yè)聚集區(qū)，積極拓展與海上絲綢之路沿線國家和地區(qū)產業(yè)合作；向西：加強與中亞各國在能源資源、裝備制造、商貿旅游、現(xiàn)代農業(yè)等領域的合作，并延伸至歐洲，建設“一帶一路”重要節(jié)點；向南：深化與港澳臺、東盟地區(qū)在金融、旅游、新興產業(yè)等領域合作，加強與非洲、澳大利亞、新西蘭等在現(xiàn)代農業(yè)、資源開發(fā)等領域合作，全面對接“21世紀海上絲綢之路”；向北：依托比較優(yōu)勢，拓展共同利益，開展與蒙古、俄羅斯等國家的合作交往。

“一枚印章管審批”，以壓縮相關項目的辦理時間為硬指標，倒逼相關部門和行業(yè)減環(huán)節(jié)、優(yōu)流程，壓時限、提效率，破除制約企業(yè)和群眾辦事創(chuàng)業(yè)的體制機制障礙。二是實施人才強省重點工程。堅持面向全球、面向未來，建立以增加知識價值為導向的分配政策，鼓勵高校院所科研人員兼職創(chuàng)業(yè)，放開高校引進高層次人才的崗位總量、績效工資等限制，搭建一流科研平臺，在住房、子女入學、配偶就業(yè)、科研經費等方面為高層次人才提供一流服務，大力引進國際頂尖人才、產業(yè)支撐人才、優(yōu)秀青年人才。三是大力提升金融服務實體經濟能力。著力打造絲路國際金融中心，集中力量建設“兩區(qū)兩園”，爭取絲路基金、亞投行、金磚開發(fā)銀行等具有國際影響力的政策性金融機構和亞洲開發(fā)銀行、世界銀行駐華代表處等國際性開發(fā)機構入駐或設立分支機構、代表處，支持省屬金融機構做大做強，提升國際化經營和輻射能力，積極與上海、香港、東京、新加坡等國際金融中心開展離岸、清算、結算金融合作；發(fā)展金融新興業(yè)態(tài)，以股權投資基金、融資性擔保、融資租賃、互聯(lián)網(wǎng)金融為重點，加大能源金融、文化金融、科技金融創(chuàng)新力度，加快產業(yè)鏈金融、供應鏈金融、資產管理、消費金融、“三類新型農村金融機構”等新興金融業(yè)發(fā)展；增強創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)融資能力，制定財政資金、國有資本參與創(chuàng)業(yè)投資的投入、管理與退出標準及規(guī)則，積極設立財政資金、社會資本、金融資本廣泛參與的產業(yè)投資基金、創(chuàng)業(yè)投資基金、產業(yè)兼并重組基金，支持金融機構開展金融服務模式和產品創(chuàng)新，加大對創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)的金融支持力度；優(yōu)化金融發(fā)展環(huán)境，加快社會信用體系建設，建立完善金融風險預警監(jiān)測指標體系。

經濟活動研究報告范文范本篇八

項目地址：xxxxxxx。

該項目負責人：xxx，該項目總投資320萬元，其中基建投資40萬元（占地15畝），流動資金20萬元，辦公和宿舍等其他建設20萬元。

隨著開放搞活，肉驢和驢肉的出口量越來越大。改良驢具有體大健壯，易育肥，肉質好，易管理等優(yōu)良特性。經過本品種選育和肉驢改良，品種質量得到大幅度提高，改良后的雜交一代驢，竟育肥試驗，12月齡全體重達300公斤以上，屠宰率達46.7%，凈肉率達38.6%，符合肉驢標準，并且其肉質鮮美，營養(yǎng)豐富，市場前景廣闊，具有很好的發(fā)展?jié)摿?。自然條件優(yōu)越，飼草、飼料的品種資源豐富，有上千畝農作物秸稈，有發(fā)展肉驢的潛力。

1、該項目可行性研究的依據(jù)是根據(jù)國家關于《農業(yè)經營性投資項目管理辦法》的有關規(guī)定指出的，符合國家產業(yè)政策。

2、資源優(yōu)化配臵的客觀需要提出開發(fā)肉驢業(yè)的獸藥因素是其獨特的資源和條件優(yōu)勢。全市具有豐富的飼草、飼料資源，具有發(fā)展養(yǎng)驢業(yè)得天獨厚的資源優(yōu)勢。

3、農村致富奔小康的需要。發(fā)展肉驢生產是農民致富奔小康的有效途徑。養(yǎng)驢風險小，投入少，收益高。由企業(yè)帶動農戶，將會大大提高農民養(yǎng)驢的積極性。養(yǎng)驢還能帶動相關產業(yè)的發(fā)展，既可以拓寬農村地方財稅，達到富國強民的目的。

4、促進生態(tài)農業(yè)良性循環(huán)發(fā)展的需要。從生態(tài)學觀點看，牧草和農作物秸稈，以技術處理后養(yǎng)驢，通過其生物學功能轉化為肉，成為能供人體直接消化的多種氨基酸，與其它利用方式相比，更具合理性和高效性。

改革開放以來，我國的農業(yè)特別是畜牧行業(yè)得到快速發(fā)展，wto以后市場格局出現(xiàn)隱性分化，呈現(xiàn)出表面的市場混亂和潛在的食品安全問題，如何理清和看待當前的發(fā)展，是目前很多畜牧行業(yè)的企業(yè)所困惑的問題，也是當前形勢下急于突破所遇到的瓶頸。壟斷，如同套在眾多畜牧企業(yè)脖子上的套索。自從中國加入wto后，國際化就一直在影響著中國企業(yè)，特別是現(xiàn)今國際化的深入，競爭態(tài)勢不斷地加劇，中國企業(yè)參與國際競爭機會也越來越多，考慮參與國際競爭變成中國企業(yè)最重要的課題。當跨國公司帶著雄厚的資金，先進的技術與管理，強大的品牌，還有中國引進外資的優(yōu)惠政策待遇席卷中國時，中國市場不僅變成國際市場，中國企業(yè)受到國際化深入競爭態(tài)勢更加嚴峻。

一些優(yōu)秀的中國品牌，很不幸的是成為跨國公司并購的對象，當跨國公司完成并購后，并購后優(yōu)秀的中國品牌就會被打入冷宮，遭到無情的拋棄，這就是跨國公司不斷通過國際化深入，蠶食中國企業(yè)的生存真相。在跨國公司爭先恐后沖進來之時，我們中國企業(yè)不僅面臨固本扎根國內本土，還需要以新的姿勢沖出去，進一步擴大中國品牌在世界上的影響。這就所謂中國企業(yè)面臨雙管齊下的局面。是進也好，是退也罷，國際化深入趨勢，競爭態(tài)勢的加劇，需要中國企業(yè)認真剖析行業(yè)本質，來突破跨國公司的"圍剿"。

近些年來，我國畜牧業(yè)呈現(xiàn)出加快發(fā)展勢頭，截至2009年，畜牧業(yè)產值已占農業(yè)總產值的34%，畜牧業(yè)發(fā)展快的地區(qū)，畜牧業(yè)收入已占到農民收入的40%以上。改革開放以來，我國畜牧業(yè)生產規(guī)模不斷擴大，畜產品總量大幅增加，畜產品質量不斷提高。特別是近些年來，隨著強農惠農政策的實施，畜牧業(yè)呈現(xiàn)出加快發(fā)展勢頭，畜牧業(yè)生產方式發(fā)生積極轉變，規(guī)?；藴驶?、產業(yè)化和區(qū)域化步伐加快。我國畜牧業(yè)在保障城鄉(xiāng)食品價格穩(wěn)定、促進農民增收方面發(fā)揮了至關重要的作用，許多地方畜牧業(yè)已經成為農村經濟的支柱產業(yè)，成為增加農民收入的主要來源，一大批畜牧業(yè)優(yōu)秀品牌不斷涌現(xiàn)，為促進現(xiàn)代畜牧業(yè)的發(fā)展作出了積極貢獻。

我國畜牧業(yè)發(fā)展特別是畜產品質量安全監(jiān)管方面也面臨嚴峻形勢和艱巨任務。一些地方畜牧業(yè)投入不足，規(guī)?；曫B(yǎng)和農戶散養(yǎng)支持力度不夠，個別生產和畜產品加工還存在不少隱患，影響質量安全的不確定因素依然存在。因此，必須要大力推進現(xiàn)代畜牧業(yè)建設，提高產品質量安全水平，加強品牌建設。

一是肉驢生產增長勢頭趨緩。3月末肉驢存欄34.8萬頭，同比增長7.9%，一季度出欄育肥驢1.82萬頭，同比增長6.5%，由于去年同期是驢價較高的時候，所以今年第一季度出現(xiàn)增長也比較正常。1月份肉驢存欄環(huán)比下降1.4%，2月份肉驢存欄環(huán)比下降2.3%，3月份環(huán)比增長1.6%，4月份環(huán)比增長1.4%，1月份~4月份肉驢生產增長趨于穩(wěn)定。

二是肉驢價格持續(xù)上升。5月第一周，全國肉驢均價是每千克14.56元，驢肉每千克40.32元，連續(xù)14周下降，活驢價格從20xx年5月以來，首次突破每千克40元。

三是肉驢養(yǎng)殖利潤面不斷擴大。全國肉驢養(yǎng)殖戶平均利潤面從1月份的5.8%擴大至4月份的26%。

四是養(yǎng)殖場（戶）補欄意愿不強。據(jù)對全國700多個出欄千頭以上規(guī)模養(yǎng)殖場戶的調查，3月份環(huán)比下降0.9%。

在這兩年的肉驢行業(yè)調整過程中，肉驢養(yǎng)殖規(guī)模不斷擴大，2010年比2009年肉驢養(yǎng)殖規(guī)模提高了8個百分點，同時，種驢飼養(yǎng)相對平穩(wěn)，母驢存欄在下降，質量較低的母驢被淘汰，這對肉驢養(yǎng)殖來說是有利的。

一是飼料總產量下降。第一季度全國飼料總產量約為2530萬噸，同比下降6.3%，環(huán)比下降15.0%。其中配合飼料同比下降9.1%，環(huán)比下降17.0%；濃縮飼料同比增長2.0%，環(huán)比下降7.9%，添加劑預混合飼料同比增長9.1%，環(huán)比下降7.0%。

二是豬飼料穩(wěn)定增長，禽飼料大幅下滑。從品種結構看，豬飼料同比增長7.8%，環(huán)比下降9.2%；蛋禽飼料同比下降20.4%，環(huán)比下降16.0%；肉禽飼料同比下降10.1%，環(huán)比下降13%；水產飼料同比增長2.2%，環(huán)比下降40%；反芻飼料同比下降50.0%，環(huán)比下降26%；其他飼料同比下降8.3%，環(huán)比下降52%。

三是飼料原料價格明顯回落。國內主要飼料原料除蛋氨酸外，大多數(shù)原料價格下降，平均下降幅度為12.5%。

四是不同規(guī)模企業(yè)兩極分化懸殊。大型飼料企業(yè)產量不斷擴大，而中小企業(yè)產量下滑嚴重，月產量萬噸以下的中小企業(yè)產量同比下降15%，這兩種兩極分化的現(xiàn)象，使大企業(yè)更強，小企業(yè)逐步退出市場，有利于行業(yè)的規(guī)范發(fā)展。

本研究咨詢在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家海關總署、國家農業(yè)部、中國畜牧業(yè)協(xié)會、中國畜牧獸醫(yī)學會、國內外多種相關報刊雜志的基礎信息以及專業(yè)研究單位等公布、提供的大量的內容翔實、統(tǒng)計精確的資料和數(shù)據(jù)。報告對我國以及世界畜牧市場運行情況進行了研究分析，并詳細論述了領先企業(yè)運行情況。通過翔實的數(shù)據(jù)和充分的論述，從產業(yè)層面上剖析產業(yè)現(xiàn)狀特點，針對產業(yè)的供需矛盾闡述了畜牧產業(yè)發(fā)展的主要問題和影響因素，從多個角度揭示了中國畜牧產業(yè)結構與競爭格局。在此基礎上對中國畜牧行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預測論證，全面展示畜牧市場現(xiàn)狀，揭示畜牧行業(yè)的市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

經濟活動研究報告范文范本篇九

中共xx縣委、縣人民政府于xx年x月成立了由xx任組長，有關相關部門負責人為成員的xx縣經濟適用住房建設領導小組，抽調相關部門工作人員。

縣人民政府批準成立了xx房地產開發(fā)有限責任公司，公司住址：xx鎮(zhèn)，法定代表人：xx，負責承擔經濟適用住房建設的實施工作，土地使用、地質勘察、規(guī)劃、設計、項目預算、資金籌劃、項目方案編制、項目招標、項目建設實施、住房銷售、物業(yè)管理、服務等。

第二章、報告編制依據(jù)和原則。

一、報告編制的主要依據(jù)：

1.1、《關于對xx縣經濟適用住房建設項目實施方案的批復》;。

1.2、xx。

1.3、xx。

1.4、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額(土建工程)xx省預算基價》;。

1.5、《xx省建設安裝工程綜合費用定額(99修訂本)》;。

1.6、xx;。

1.7、《xx省建筑安裝工程費用匯總表》;。

1.8、《市政工程預算定額》;。

1.9、《xx省城市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》;。

1.13、其它文件規(guī)定要求。

二、報告編制原則。

2.1、可操作原則，根據(jù)項目所在地的社會、經濟情況、結合國家機關、事業(yè)單位職工的經濟承受能力，按照社會購房需求和實施的可能性，進行可行性分析、論證。

2.2、合理性原則，對建設項目的有關經濟、技術指標、是有較好的合理布局性和科學性。

2.3、整體性原則，突出項目開發(fā)的整體布局，連片開發(fā)，確保項目的整體效果。

2.4、環(huán)境保護原則，開發(fā)利用與生態(tài)平衡、建筑與綠化按規(guī)范實施，塑造優(yōu)美、舒適的經濟住房小區(qū)。

2.5、政策穩(wěn)定性原則，經濟適用住房始終堅持國家、職工個人共同承擔的政策。

第三章、項目建設的必要性。

二、城市化建設的必然要求。

城鎮(zhèn)居民住宅列入城市發(fā)展規(guī)劃建設，充分利用國有土地，合理布局、規(guī)模建設，集中連片，城市居民住宅房地產開發(fā)建設管理以城市發(fā)展配套，以經濟適用住房為主的房地產開發(fā)建設管理，推動城市發(fā)展和城市經濟發(fā)展。

三、城鎮(zhèn)居民住房市場化的必然趨勢。

國家對城鎮(zhèn)公有住房制度改革和加快住房建設進一步深化，公有住房制度改革推動了城鎮(zhèn)住房市場的形成，同時推動房地產產業(yè)的發(fā)展。

城鎮(zhèn)居民住房以實物分房轉變?yōu)樨泿欧址?，從而推動了城?zhèn)居民住房市場化的形成和發(fā)展。

城鎮(zhèn)居民可以在房地產開發(fā)商購買經濟適用住房、商品房。

對此，城鎮(zhèn)居民住房市場化住房分配貨幣化是必然的趨勢。

第四章、項目建設相關條件。

一、住房政策的扶持。

1.1、機關、企事業(yè)單位實行住房獎勵政策。

1.2、國家稅收優(yōu)惠。

1.3、土地使用優(yōu)惠、低成本使用劃撥，“三通一平”用地。

1.4、金融部門扶持信貸。

三、居住觀念的轉變。

隨著城鎮(zhèn)居民經濟收入不斷增長，國家對城鎮(zhèn)居民住房制度改革進一步深化，住房以市場化、貨幣化方向發(fā)展日趨成熟，城鎮(zhèn)居民以居住面積、居住條件、居住環(huán)境思想觀念的轉變，越來越以高標準要求，適用、舒適、經濟、美觀、功能齊全為標準的新型住房需求。

第五章、項目規(guī)劃及建設規(guī)模。

一、規(guī)劃的基本構思和建設原則。

1.1、按照“高起點、高標準、高品位、面向未來”的要求，把經濟適用住房建設成為經濟、適用、美觀、功能齊全的現(xiàn)代園林小區(qū)，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的'住房需求。

1.2、經濟適用住房建設的原則是：統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設。

集住宅、商鋪、車位、健身休閑廣場、綠化為一體的園林住宅小區(qū)，符合“安全、適用、舒適、環(huán)境優(yōu)美”的原則。

經濟、社會、環(huán)境三效原則。

二、建設規(guī)模及內容。

2.1、建設規(guī)模。

建設規(guī)模：經濟適用住房xx套，xx萬平方米，分兩期實施：一期工程實施xx套(戶);二期工程實施xx套(戶)，規(guī)劃用地規(guī)模xx畝(xx萬平方米)。

2.2、經濟適用住房建設內容。

2.2.1、經濟適用住房xx套，總建筑面積xxm2，(其中：住房面積xxm2，商鋪面積xxm2)。

a戶型(xxm2)xx套，b戶型(xxm2)xx套，c戶型(xxm2)xx套，d戶型(xxm2)xx套。

三、總體規(guī)劃與分區(qū)建設規(guī)劃。

3.1、總體規(guī)劃：xx縣經濟適用住房建設項目總體規(guī)劃布局為xx、xx、xx、xx4個區(qū)域。

第六章、市場分析與預測。

一、市場分析。

1.1、住宅市場。

公司經過調查摸底，報名購房xx個單位，報名購房干部職工xx戶(套)，其中：報名a戶型xx套，報名b戶型xx套，報名c戶型xx套，報名d戶型xx套。

按單位性質分：(1)縣級地方行政單位xx個，住房xx套，占報名總數(shù)的xx%;(2)縣級地方事業(yè)單位xx個，住房xx套，占報名總數(shù)的xx%;(3)縣級企業(yè)單位xx個，住房xx套，占報名總數(shù)的x%。

二、市場預測。

經濟適用住房建設項目充分考慮到當?shù)芈毠こ擎?zhèn)居民的經濟承受能力和生活習慣，統(tǒng)一規(guī)劃、布局合理、設計適度、功能齊全、安全、適用、經濟、美觀，需要購房xx戶，購房率為xx%(未含各鄉(xiāng)鎮(zhèn)購房戶數(shù))。

經濟適用住房、商鋪、車位市場前景看好。

第七章、項目投資估算。

一、投資估算編制說明。

1.1、編制依據(jù)。

(1)規(guī)劃方案設計圖紙和相關技術資料;。

(2)《市政工程預算定額》;。

(3)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額(土建工程)xx省預算基價》;。

(4)《xx省建筑安裝工程費用匯總表》;。

(5)收費標準為;。

(6)《給、排水設計手冊》;。

(7)《工程建設監(jiān)理收費標準》;。

(8)《工程設計收費標準》;。

(9)地方建筑材料市場價。

二、總投資估算及結果。

投資估算：本報告采用概算法和98定額進行估算，根據(jù)經濟適用住房建設有關規(guī)定和當?shù)亟ㄖ袌霈F(xiàn)行價格為依據(jù)，并考慮不可預見因素，項目建設期為x年，第一期為x年，第二期公建、商鋪、住房為x年，建設期資金占用利率以年利率x%計算。

經測算，該項目總投資為xx萬元，其中：經濟適用住房投資xx萬元;商鋪公建xx萬元;其它投資xx萬元(詳見表1)。

第八章、實施計劃及資金籌措。

一、實施計劃。

1.1、一期實施計劃進度。

xx年x月至xx年x月為項目前期工作階段;。

xx年x月至xx年x月為基礎施工階段;。

xx年x月至xx年x月為主體工程施工階段;。

xx年x月至xx年x月為室內外裝修施工階段;。

xx年x月至xx年x月為室內外裝飾施工階段;。

xx年x月底至xx年x月中旬為室外管網(wǎng)、道路、景觀施工階段;。

xx年x月中、下旬驗收階段、總驗收;。

xx年x月底交房。

1.2、二期實施計劃進度。

xx年x月至xx年x月總工期。

二、項目資金籌措(詳見附表2)。

1、銀行貸投xx萬元。

2、住房戶購房預付資金xx萬元。

3、自籌資金xx萬元。

第九章、主要財務指標及項目效益評價。

一、主要財務指標。

1、投資利潤率。

經濟適用住房、商鋪投資利潤率=利潤總額/項目總投資*100=。

2、投資利稅率。

投資利稅率=利稅總額/項目總投資*100=。

3、凈現(xiàn)值。

經濟適用住房、商鋪=。

萬元(i=8%)。

以上各項效益指標的計算結果表明：本項目主要經濟指標均能滿足要求，財務內部收益將高于社會基準收益率，由于財務凈現(xiàn)值大于零，項目有較好的經濟效益及盈利水平，財務足可以接受的。

二、項目效益評價。

該項目是集經濟適用住房、商鋪、車位與室外綠化工程為一體的綜合性建設項目，其經濟效益分析，本報告中經濟適用住房效益與商鋪、車位效益進行分析，具體分析如下：

(一)經濟適用住房分析。

經濟適用住房建設項目面積xx萬平方米，其中：住宅，商鋪。

項目總成本測算：

1、住宅。

建安工程投資。

萬元(可變);。

2、商鋪車庫。

建安工程投資萬元(可變);。

3、勘察設計、監(jiān)理、預算、質監(jiān)管理費、規(guī)劃等萬元(固定);。

4、基礎設施建設，投資萬元(可變);。

5、土地費。

萬元(固定);。

6、管理費。

萬元(固定);。

7、稅金。

萬元(固定);。

8、貸款利息。

萬元(可變);。

9、不可預見費萬元。

以上1—9項合計總成本為。

萬元(詳見附表3)。

銷售總收入。

萬元。

1、經濟適用住房銷售收入。

萬平方米*988元/m2=萬元，二年內銷售。

2、商鋪銷售收入萬平方米*。

元/m2=。

損益分析：房地產開發(fā)利潤總額為。

萬元，盈余公積、公益金按10%提起，為萬元，未分配利潤為萬元，利稅總額為萬元。

(詳見附表4、5)。

第十章、項目不確定性(風險)分析。

一、盈虧平衡分析。

經濟活動研究報告范文范本篇十

在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

一、經濟適用房項目環(huán)境保護方案。

(一)項目環(huán)境保護設計依據(jù)。

(二)項目環(huán)境保護措施。

(三)項目環(huán)境保護評價。

二、經濟適用房項目資源利用及能耗分析。

(一)項目資源利用及能耗標準。

(二)項目資源利用及能耗分析。

三、經濟適用房項目節(jié)能方案。

(一)項目節(jié)能設計依據(jù)。

(二)項目節(jié)能分析。

四、經濟適用房項目消防方案。

(一)項目消防設計依據(jù)。

(二)項目消防措施。

(三)火災報警系統(tǒng)。

(四)滅火系統(tǒng)。

(五)消防知識教育。

五、經濟適用房項目勞動安全衛(wèi)生方案。

(一)項目勞動安全設計依據(jù)。

(二)項目勞動安全保護措施。

經濟活動研究報告范文范本篇十一

(二)經濟適用房項目建設地自然情況。

(三)經濟適用房項目建設地資源情況。

(四)經濟適用房項目建設地經濟情況。

(五)經濟適用房項目建設地人口情況。

二、經濟適用房項目土建總規(guī)。

(一)項目廠址及廠房建設。

1.廠址。

2.廠房建設內容。

3.廠房建設造價。

(二)土建規(guī)劃總平面布置圖。

(三)場內外運輸。

1.場外運輸量及運輸方式。

2.場內運輸量及運輸方式。

3.場內運輸設施及設備。

(四)項目土建及配套工程。

1.項目占地。

2.項目土建及配套工程內容。

(五)項目土建及配套工程造價。

(六)項目其他輔助工程。

1.供水工程。

2.供電工程。

3.供暖工程。

4.通信工程。

5.其他。

經濟活動研究報告范文范本篇十二

報告，在已發(fā)布的黨、人大、政府、司法、軍隊機關的公文處理規(guī)范中，都規(guī)定了這個文種。以下是小編幫大家整理的經濟項目可行性研究報告，歡迎大家分享。

經濟項目建議書。

經濟項目商業(yè)計劃書。

經濟項目建設實施方案。

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的較優(yōu)方案和較佳時機而寫的書面報告?？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀?、系統(tǒng)的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

第一節(jié)研究背景與目標。

第二節(jié)研究的內容。

第三節(jié)研究方法。

第四節(jié)數(shù)據(jù)來源。

第五節(jié)研究結論。

一、市場規(guī)模。

二、競爭態(tài)勢。

三、行業(yè)投資的熱點。

四、行業(yè)項目投資的經濟性。

第一節(jié)經濟項目背景。

一、經濟項目名稱。

二、經濟項目承辦單位。

三、經濟項目主管部門。

四、經濟項目擬建地區(qū)、地點。

六、研究工作依據(jù)。

七、研究工作概況。

一、市場預測和項目規(guī)模。

二、原材料、燃料和動力供應。

三、選址。

四、經濟項目工程技術方案。

五、環(huán)境保護。

六、工廠組織及勞動定員。

七、經濟項目建設進度。

八、投資估算和資金籌措。

九、經濟項目財務和經濟評論。

十、經濟項目綜合評價結論。

第三節(jié)主要技術經濟指標表。

第四節(jié)存在問題及建議。

第一節(jié)社會宏觀環(huán)境分析。

第二節(jié)經濟項目相關政策分析。

一、國家政策。

二、經濟行業(yè)準入政策。

三、經濟行業(yè)技術政策。

第三節(jié)地方政策。

第一節(jié)經濟項目提出的背景。

一、國家及經濟行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

二、經濟項目發(fā)起人和發(fā)起緣由。

第二節(jié)經濟項目發(fā)展概況。

一、已進行的調查研究經濟項目及其成果。

二、試驗試制工作情況。

三、廠址初勘和初步測量工作情況。

四、經濟項目建議書的編制、提出及審批過程。

第三節(jié)經濟項目建設的必要性。

一、現(xiàn)狀與差距。

二、發(fā)展趨勢。

三、經濟項目建設的必要性。

第四節(jié)投資的必要性。

第一節(jié)國內生產企業(yè)現(xiàn)狀。

一、重點企業(yè)信息。

二、企業(yè)地理分布。

三、企業(yè)規(guī)模經濟效應。

四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)。

第二節(jié)重點區(qū)域企業(yè)特點分析。

一、華北區(qū)域。

二、東北區(qū)域。

三、西北區(qū)域。

四、華東區(qū)域。

五、華南區(qū)域。

六、西南區(qū)域。

七、華中區(qū)域。

第三節(jié)企業(yè)競爭策略分析。

一、產品競爭策略。

二、價格競爭策略。

三、渠道競爭策略。

四、銷售競爭策略。

五、服務競爭策略。

六、品牌競爭策略。

第一節(jié)經濟行業(yè)產銷狀況分析。

第二節(jié)經濟行業(yè)資產負債狀況分析。

第三節(jié)經濟行業(yè)資產運營狀況分析。

第四節(jié)經濟行業(yè)獲利能力分析。

第五節(jié)經濟行業(yè)成本費用分析。

第一節(jié)市場調查。

一、擬建經濟項目產出物用途調查。

二、產品現(xiàn)有生產能力調查。

三、產品產量及銷售量調查。

四、替代產品調查。

五、產品價格調查。

六、國外市場調查。

第二節(jié)經濟行業(yè)市場預測。

一、國內市場需求預測。

二、產品出口或進口替代分析。

三、價格預測。

第三節(jié)經濟行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略。

一、推銷方式。

二、推銷措施。

三、促銷價格制度。

四、產品銷售費用預測。

第四節(jié)經濟項目產品方案和建設規(guī)模。

一、產品方案。

二、建設規(guī)模。

第五節(jié)經濟項目產品銷售收入預測。

第一節(jié)資源和原材料。

一、資源評述。

二、原材料及主要輔助材料供應。

三、需要作生產試驗的原料。

第二節(jié)建設地區(qū)的選擇。

一、自然條件。

二、基礎設施。

三、社會經濟條件。

四、其它應考慮的因素。

第三節(jié)廠址選擇。

一、廠址多方案比較。

二、廠址推薦方案。

第一節(jié)經濟項目組成。

第二節(jié)生產技術方案。

一、產品標準。

二、生產方法。

三、技術參數(shù)和工藝流程。

四、主要工藝設備選擇。

五、主要原材料、燃料、動力消耗指標。

六、主要生產車間布置方案。

第三節(jié)總平面布置和運輸。

一、總平面布置原則。

二、廠內外運輸方案。

三、倉儲方案。

四、占地面積及分析。

第四節(jié)土建工程。

一、主要建、構筑物的建筑特征與結構設計。

二、特殊基礎工程的設計。

三、建筑材料。

四、土建工程造價估算。

第五節(jié)其他工程。

一、給排水工程。

二、動力及公用工程。

三、地震設防。

四、生活福利設施。

第一節(jié)建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀。

第二節(jié)經濟項目主要污染源和污染物。

一、主要污染源。

二、主要污染物。

第三節(jié)經濟項目擬采用的環(huán)境保護標準。

第四節(jié)治理環(huán)境的方案。

一、經濟項目對周圍地區(qū)的地質、水文、氣象可能產生的影響。

二、經濟項目對周圍地區(qū)自然資源可能產生的影響。

三、經濟項目對周圍自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)等可能產生的影響。

四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案。

五、綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區(qū)域的綠化。

第五節(jié)環(huán)境監(jiān)測制度的建議。

第六節(jié)環(huán)境保護投資估算。

第七節(jié)環(huán)境影響評論結論。

第八節(jié)勞動保護與安全衛(wèi)生。

一、生產過程中職業(yè)危害因素的分析。

二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設施。

三、勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構。

四、消防措施和設施方案建議。

第一節(jié)企業(yè)組織。

一、企業(yè)組織形式。

二、企業(yè)工作制度。

第二節(jié)勞動定員和人員培訓。

一、勞動定員。

二、年總工資和職工年平均工資估算。

三、人員培訓及費用估算。

第一節(jié)經濟項目實施的各階段。

一、建立經濟項目實施管理機構。

二、資金籌集安排。

三、技術獲得與轉讓。

四、勘察設計和設備訂貨。

五、施工準備。

六、施工和生產準備。

七、竣工驗收。

第二節(jié)經濟項目實施進度表。

一、橫道圖。

二、網(wǎng)絡圖。

第三節(jié)經濟項目實施費用。

一、建設單位管理費。

二、生產籌備費。

三、生產職工培訓費。

四、辦公和生活家具購置費。

五、勘察設計費。

六、其它應支付的費用。

第一節(jié)經濟項目總投資估算。

一、固定資產投資總額。

二、流動資金估算。

第二節(jié)資金籌措。

一、資金來源。

二、經濟項目籌資方案。

第三節(jié)投資使用計劃。

一、投資使用計劃。

二、借款償還計劃。

第一節(jié)生產成本和銷售收入估算。

一、生產總成本估算。

二、單位成本。

三、銷售收入估算。

第二節(jié)財務評價。

第三節(jié)國民經濟評價。

第四節(jié)不確定性分析。

第五節(jié)社會效益和社會影響分析。

一、經濟項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響。

二、經濟項目與當?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應性。

三、經濟項目與當?shù)鼗A設施發(fā)展水平的相互適應性。

四、經濟項目與當?shù)鼐用竦淖诮?、民族習慣的相互適應性。

五、經濟項目對合理利用自然資源的影響。

六、經濟項目的國防效益或影響。

七、對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。

第一節(jié)建設和開發(fā)風險。

第二節(jié)市場和運營風險。

第三節(jié)金融風險。

第四節(jié)政治風險。

第五節(jié)法律風險。

第六節(jié)環(huán)境風險。

第七節(jié)技術風險。

第一節(jié)我國經濟行業(yè)發(fā)展的主要問題及對策研究。

一、我國經濟行業(yè)發(fā)展的主要問題。

二、促進經濟行業(yè)發(fā)展的對策。

第二節(jié)我國經濟行業(yè)發(fā)展趨勢分析。

第三節(jié)經濟行業(yè)投資機會及發(fā)展戰(zhàn)略分析。

一、經濟行業(yè)投資機會分析。

二、經濟行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析。

第四節(jié)我國經濟行業(yè)投資風險。

一、政策風險。

二、環(huán)境因素。

三、市場風險。

四、經濟行業(yè)投資風險的規(guī)避及對策。

第一節(jié)結論與建議。

一、對推薦的擬建方案的結論性意見。

二、對主要的對比方案進行說明。

三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。

四、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見。

五、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。

第二節(jié)我國經濟行業(yè)未來發(fā)展及投資可行性結論及建議。

第一節(jié)資產負債表。

第二節(jié)投資受益分析表。

第三節(jié)損益表。

1、經濟項目位置圖。

2、主要工藝技術流程圖。

3、主辦單位近5年的財務報表。

4、經濟項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定。

5、經濟項目總平面布置圖。

6、主要土建工程的平面圖。

7、主要技術經濟指標摘要表。

8、經濟項目投資概算表。

9、經濟評價類基本報表與輔助報表。

10、現(xiàn)金流量表。

11、損益表。

12、資金來源與運用表。

13、資產負債表。

14、財務外匯平衡表。

15、固定資產投資估算表。

16、流動資金估算表。

17、投資計劃與資金籌措表。

18、單位產品生產成本估算表。

19、固定資產折舊費估算表。

20、總成本費用估算表。

21、產品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表。

1、客戶問詢，雙方初步溝通；

2、雙方協(xié)商報告編制費、并簽署商務合同；

3、我方保密承諾（或簽保密協(xié)議），對方提交資料。

經濟活動研究報告范文范本篇十三

基本結構：標題、(研究人員名單、目錄)前言、主體、結尾、附件和落款等六部分組成。

標題1.單位+項目名稱+文種;2.項目名稱+文種。

要求準確、簡明。

研究人員名單：批準人、審查人、研究小組負責人、成員，注明單位、專業(yè)、職稱。

前言項目的主要情況，意義做用。

正文。

(1)項目基本情況和背景;。

(2)市場需求情況及生產規(guī)模;。

(3)原材料、能源、交通情況;。

(4)項目地理位置和選址;。

(5)工程的技術論證，設備和生產工藝：

(6)生產組織結構和管理費用;。

(7)人力資源計劃;。

(8)實施計劃;。

(9)財務和經濟評價：工程投資，資金概算，財務分析，經濟分析。

(10)結論。明確提出該項目是否可行的結論。

附件：必要的表、圖等資料。

經濟活動研究報告范文范本篇十四

內蒙古阿爾山市位于大興安嶺南麓，面積7408平方公里，介于蒙古高原和松嫩平原之間，位于東經119.50°北緯47.10°，東、西、北分別與呼倫貝爾大草原、蒙古國、錫林郭勒大草原相連，南接科爾沁大草原，是森林、草原交界處的邊境城市，境內無污染工業(yè)，森林覆蓋率達60%，是純天然綠色食品基地，山野菜品種有100多種，可大規(guī)模開發(fā)利用的品種有60多個，其中產量較大的有：蕨菜、猴腿、草原白菇、紅豆越桔、黃花菜、薇菜等。

阿爾山市所轄地區(qū)土壤肥沃、植被類型獨特，野生植物豐富，是不可多得的山野菜生產的原料寶庫。該地區(qū)以棕色針葉林土壤為主，其次為灰色森林土，在平川地多為沼澤土，土壤含水量大，土溫低，熱量略顯不足。土壤耕層的有機質全氮、堿解氮和速郊鉀加權平均含量分別為5.38%、0.27%、214ppm，均達國家一級水平。這里的主要植被多由西伯利亞植物區(qū)系和蒙古植物區(qū)系所組成，木本植物為主體代表的植被類型是以興安落葉松為主體的針葉林，屬寒溫帶針闊混交林帶。海拔1000米以下為森林草原帶。野生植物品種多，產量大。

山野菜具有純凈、天然、無污染、高營養(yǎng)、兼具保健治療作用，歷來是國際市場的暢銷食品而且供不應求。隨著社會的發(fā)展，人們生活水平的提高，飲食結構正在發(fā)生變化，低脂肪、低熱值、長纖維、植物蛋白含量高的綠色食品越來越受到人們的青睞。由于山野菜具有藥膳兼用的價值，適應人們追求高質量生活的需要，是當之無愧的引導消費適度超前的產品，市場潛力巨大。

由于阿爾山轄區(qū)內無污染工業(yè)，森林覆蓋率高達60%以上，且晝夜溫差大，日照時間長，山野菜的性狀、品質極其優(yōu)良，營養(yǎng)成分明顯高于其它地區(qū)所產的山野菜，且無任何污染，是典型的綠色食品。阿爾山轄區(qū)的農產品、野生植物很自然地成為綠色食品的首選原料，而就地利用這些原料加工生產的綠色食品避免了運輸過程中的污染，無疑可稱為“純”綠色食品。阿爾山山野菜含有人體必需的多種維生素及微量元素，對促進人體新陳代謝，增強自身免疫力，尤其對心血管病、腸胃病、動脈硬化和神經官能癥等疾病具有良好的食療保健作用。阿爾山市轄區(qū)所生產的以蕨菜為主的山野菜已經作為原料大量出口日本、韓國。本項目所生產的產品——脫水蕨菜和氣調保鮮山野菜，除了在國內開拓市場外，國際市場前景廣闊。

阿爾山山野菜生長在無污染、無公害的原始草甸和森林中，無需人工培植，含有多種人體必需的微量元素及維生素，具有防癌、抗癌作用。當?shù)孛磕昕僧a蕨菜3000噸，猴腿2000噸，其它野菜（山白菜、柳蒿芽、山芹菜、莧菜）等年產量均勝過蕨菜。由于山野菜極為適應當?shù)氐淖匀粴夂睿仁共皇秋L調雨順的年景對其產量的影響也不是很大，各類山野菜在非正常氣侯條件下，每年的產量也可達到上述產量。阿爾山轄區(qū)山野菜的年生長量為開發(fā)利用山野菜資源提供了可能性。只要配備現(xiàn)代化的生產、儲藏和運輸設施，經濟效益立即呈現(xiàn)。為了彌補野生資源季節(jié)性強的缺點，對蕨菜、猴腿、草原白菇等可采用人工種植方式獲取原料，以與天然原料季節(jié)短缺相彌補。

在市場需求日益強烈的態(tài)勢下，我公司決定充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，擴大生產規(guī)模，形成融科工貿、產供銷為一體化的龍頭企業(yè)，帶動地方經濟發(fā)展，引導當?shù)剞r民發(fā)家致富。擬在現(xiàn)有生產條件的基礎上，通過引進外資或銀行貸款擴大生產規(guī)模，形成專業(yè)化生產、規(guī)?；洜I能力。

在分析主要生產能力、投資可能和企業(yè)實際情況的基礎上，根據(jù)市場預測和規(guī)模效益的要求，本項目擬建規(guī)模為年產山野菜6199噸，其中蕨菜2100噸（含蕨菜干100噸、鹽漬菜1000噸、氣調保鮮菜1000噸）；猴腿900噸；保鮮黃花菜100噸；草原白菇77噸（含白菇干27噸、保鮮白菇50噸）；保鮮百合花10噸；保鮮百合芽莖20噸；樺樹汁1000噸；越桔粉600噸；濃縮越桔果汁300噸；色素2噸；酸模漿汁1000噸。

產品90%出口外銷，產品10%在國內銷售。

山野菜是一種無化肥、無農藥殘留污染的營養(yǎng)價值較高的天然綠色食品，可以調劑蔬菜淡季，增加人類可食用蔬菜品種，改善人們的膳食結構。同時它也是一種生長快、繁殖力強、能再生的生物資源，將成為人類新食物原料的自然寶庫。

山野菜不僅營養(yǎng)價值豐富，其藥用價值也十分突出。我國700多種野生菜中，中草藥品種約占400種左右，從古至今就是我國人民醫(yī)療保健的豐富寶藏，中藥產品在世界上都享有較高的知名度。我國歷來重視對藥用山野菜的研究利用，直到80年代才開始對食用山野菜進行開發(fā)，目前，已有如蕨菜、薇菜、蒲公英等山野菜制品進入國際市場，國內消費市場正在培育之中。

以往由于人們對藥用、食用山野菜的經濟價值認識不夠，對野生菜的育種、采收、包裝、保鮮及系列食品加工形不成規(guī)?；?，開發(fā)利用率極低，僅占資源總量的3%左右。

近年來，有關專家建議：把野生資源列入國家產業(yè)開發(fā)項目，建立起科學有效的宏觀調控體系，在有條件的地區(qū)建立自然保護區(qū)，保護珍稀和瀕危的具有較高經濟價值的野生菜品種。同時加大對野生菜的研究和開發(fā)利用，以提高資源的利用率，使之成為我國北部山區(qū)有特色的新產品，成為農林產業(yè)發(fā)展的新的經濟增長點。這也是農林產業(yè)結構調整的迫切需要。對山野菜進行資源化和規(guī)模化開發(fā)利用，是當前富國裕民的重要舉措。

以山野菜食品系列加工為基礎，2005年項目建成投產，20xx年實現(xiàn)新產品開發(fā)研制工作，逐步挖掘阿爾山市可再生林下資源，使其成為帶動地方經濟發(fā)展的龍頭企業(yè)、綠色工業(yè)、特色產業(yè)，實現(xiàn)擴大再生產和林業(yè)下崗職工再就業(yè)，為本市及周邊地區(qū)提供試點、示范作用。通過實現(xiàn)試點、示范作用，提高阿爾山市旅游療養(yǎng)城市的知名度，走以旅游業(yè)為主導產業(yè)的特色工業(yè)化之路。積極爭取上級支持，盡快投產達效，使我市的資源優(yōu)勢轉變?yōu)楝F(xiàn)實生產力，為提高地方經濟總量，實現(xiàn)全面建設小康社會目標做出努力。

經濟活動研究報告范文范本篇十五

根據(jù)xx市社會經濟發(fā)展的總體趨勢以及建設組群結構大城市的總體規(guī)劃，結合省廳、省局關于加快xxx工作的總體部署，為順應社會發(fā)展潮流，服務xx經濟建設，提高xx系統(tǒng)影響，xxxx有意向租賃工會大廈，交由直屬單位xxxx具體開展集餐飲、住宿、會議、培訓、商務、娛樂為一體的綜合服務業(yè)務?，F(xiàn)對其進行可行性分析如下。

（一）地理位置。

工會大廈位于高新技術開發(fā)區(qū)xx路與xx路交界處，東臨xx大橋，西靠xx中學，南臨xx廠，北靠xx公司，附近有xx市公安局、xx集團以及進駐開發(fā)區(qū)的眾多企事業(yè)單位，地理位置優(yōu)越。

（二）基本建設情況。

工會大廈系由xx市總工會投資xx萬元，由xx市建筑公司第一分公司施工建設，于98年4月開工，xx年10月竣工，通過了xx開發(fā)區(qū)質檢站竣工驗收，現(xiàn)驗收合格證、消防合格證、建筑質量合格證等相關證件齊全。工會大廈建筑面積11000平方米，其中實際營業(yè)面積6600平方米。

（三）基本布局及設施配備情況。

1、基本布局。工會大廈主體分為九如堂、全順樓、辦公樓三部分。

（1）九如堂。共3層，為餐飲娛樂、會議接待、商務活動場所。一樓有餐飲大廳600平方米，可容納500余人同時就餐，其內部的吧臺、灶房、桌椅等相關附屬設施齊全完整。二樓為單間，內部裝飾豪華，設施齊全，設有大型單間4個，中型單間10個。三樓為面積達600平方米，可容納500余人的大型會議室，曾多次召開市、局級會議，舉辦各種類型培訓班，同時還設有集日本、歐洲風格布置的餐飲包間6個，以及裝潢考究的茶藝室。

（2）全順樓。共5層，為客房接待場所，按照星級標準設計，現(xiàn)有客房56間，床位112個，分為豪華套間、標準間、多人間。一樓服務大廳300平方米，美觀規(guī)范，布局合理。二至五樓除經過全面裝修的客房外均配有設施齊全的會議室、活動室。

（3）辦公樓。建筑面積1000平方米，共3層，每層有辦公室9間，樓前設有停車場。

2、設施配備情況。水、電、暖、煤氣、有線電視齊全，費用全部結清，其中電路經過增容改線，變壓器為315千瓦，暖氣為熱力公司供暖。此外還配有鍋爐房、假山、綠化帶、長廊等附屬設施。

（四）前期經營情況。

工會大廈于xx年7月1日由xx市總工會以每年80萬元租賃給xx公司，租賃期為5年。xx公司租賃工會大廈后作為酒店、賓館經營，并投入部分資金對其進行了適當裝飾裝修，于xx年8月6日試營業(yè)，xx年9月6日正式開業(yè)，xx年1月15日因種種原因被責令停業(yè)整頓，現(xiàn)該公司由于流動資金困難，經營管理不善，無力繼續(xù)經營管理。據(jù)該酒店、賓館提供的數(shù)據(jù)，其四個多月的經營期間，平均每天營業(yè)收入為2.6萬元，其中餐飲收入1.6萬元，客房收入0.8萬元，商務活動收入0.2萬元；平均每天支出為2.0萬元，其中餐飲成本0.8萬元，員工工資、管理費、稅費0.6萬元，水、電、暖、煤氣等支出0.5萬元，其他支出0.1萬元。

（一）項目背景。

1、市場前景廣闊。隨著xx市社會經濟的迅速發(fā)展以及建設組群結構大城市的全面提速，xx市的城市重心正在逐步東移，東部開發(fā)區(qū)越來越成為投資經營的戰(zhàn)略要地。在開發(fā)區(qū)經營餐飲娛樂項目，具有顧客來源廣、消費層次高、社會影響大等許多顯著特點，并且經過前段時期的經營運作，已經與xx大廈、xx大廈、xx大酒店等單位形成了良好的群體效應和鼎足之勢，市場前景非常廣闊。

2、各方面條件優(yōu)越。如果在開發(fā)區(qū)經營全新的餐飲娛樂項目，必須開展申辦手續(xù)、購置土地、施工建設、裝飾裝修等大量工作，不僅運作周期長，而且需要巨額資金投入。租賃工會大廈項目，不需要進行手續(xù)審批、征用土地、基礎建設、裝飾裝修，甚至不需要額外購置食宿用具，只要辦理完租賃、過戶手續(xù)即可開業(yè)，各方面條件非常優(yōu)越。同時，由于全部資產均為xx市總工會所有，租賃行為只是一個經營運作而不是基本建設行為，租期可視經營情況或長或短，這樣就相應降低了投資風險，增加了贏利的可能性。

3、辦公、經營有機結合。由于本單位辦公樓將進行全面改造，開發(fā)為集餐飲、住宿、娛樂為一體的xx大廈（暫定名）。在該大廈建設期間，我單位將不得不每年花費幾十萬元另外租賃辦公場所，不僅將造成經濟損失，而且還影響到辦公經營活動。租賃工會大廈后，可以將我單位的辦公場所租賃費用直接轉化為工會大廈租賃費用，實現(xiàn)辦公、經營的有機結合，從而避免經濟損失，提高經濟效益。

（二）項目意義。

1、提高影響，樹立形象。xx市管理局租賃、經營工會大廈，能夠擁有一個充分宣傳、展示雙文明建設成果的窗口和紐帶，對于提高xx系統(tǒng)影響，樹立xx新形象必將起到重要的推動作用。

2、調整產業(yè)結構，促進全面發(fā)展。xx局租賃工會大廈并交由xx開展綜合服務業(yè)務，有利于調整產業(yè)結構，加快xx步伐，同時也有利于xx企業(yè)實現(xiàn)以工程施工為核心到以社會服務為核心的轉型，更好的與社會市場接軌，形成xx部門“四大產業(yè)”全面發(fā)展的良好局面。

3、方便職工生活，促進建設。xx局租賃工會大廈，可以為我市xx建設提供一個良好的商務、會議、培訓、接待場所，促進xx經濟的發(fā)展，同時也能為職工提供一個舉辦各類宴席、慶祝、聯(lián)歡、競賽活動的場所，方便干部職工的生活。

4、積累經營經驗，鍛煉職工隊伍。租賃工會大廈，可以為xx大廈的規(guī)劃設計、建筑施工、裝飾裝修提供借鑒依據(jù)，其經營運作的經驗教訓和管理隊伍更是xx大廈順利運作必不可少的基礎和條件。

5、安置富余人員，減輕就業(yè)壓力。由于我市xx系統(tǒng)近幾年人員增長過快，分流渠道又不通暢，因此就業(yè)形勢越來越嚴峻。工會大廈正常營業(yè)后，能夠創(chuàng)造出100余個就業(yè)機會，有利于實現(xiàn)xx系統(tǒng)人員的合理分流，減輕各單位的就業(yè)壓力。

（一）項目名稱：租賃工會大廈。

（二）租賃單位：xx局。

（三）經營單位：xx。

（四）租賃期限：暫定3年。

（五）年度租金：80萬元（報價，原承租單位裝修、固定資產的租賃費用另行協(xié)商）。

（六）初期投入：200萬元。其中年度租金80萬元，啟動資金120萬元。

（七）資金xx自籌解決。

（八）管理方式：簽訂承包經營責任書，確保其獨立經營、自負盈虧、自我積累、自我發(fā)展；該大廈內部實行總經理領導下的逐級負責制，下設財務部、企管部、公關部、客房部、餐飲部等機構。

（九）社會效益：xx局租賃工會大廈后作為培訓中心，并對其酒店、賓館進行經營，使其真正成為對外宣傳的窗口和紐帶，有效提高xx系統(tǒng)的整體形象。

（十）經濟效益：工會大廈作為一個獨立核算的經濟實體，通過商業(yè)運作，能夠成為全市xx開發(fā)新的經濟增長點，同時帶動其他部門提高經濟效益。

工會大廈地處開發(fā)區(qū)內，附近人口稠密、單位密集、客流量大，市場前景廣闊。根據(jù)工會大廈現(xiàn)有條件、前期經營情況以及xx的實際情況，現(xiàn)從保守的角度對經濟效益分析預測如下。

（一）酒店收入。

按照每年300天，平均每天營業(yè)收入1.5萬元，利潤率為30％的情況預測，全年利潤為1.5x30%x300=135萬元。

（二）客房收入。

按照每年300天，現(xiàn)有的112個床位平均每個床位單價60元，入住率50％，利潤率60％的情況預測，全年利潤為112x60x50％x60％x300＝60.48萬元。

租賃工會大廈后，其可計算的年度利潤為：135＋60.48＝195.48萬元。

由xx局直接與xx市總工會就租金等所有問題進行協(xié)商。xx局租賃工會大廈后將其承包給某某進行經營運作，xx局負責監(jiān)督指導。

本項目具有投資少、風險孝效益高、影響大、操作簡便等特點，對于加快xx開發(fā)步伐，提高xx形象具有較好的推動作用，無論在經營運作上、經濟效益上還是社會影響上都是較好的、可行的。

附：1、xx市總工會與xx公司簽訂的《房屋租賃合同》。

2、xx市總工會與xx公司簽訂的《房屋租賃合同》補充協(xié)議。

經濟活動研究報告范文范本篇十六

在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、經濟適用房項目組織計劃。

(一)組織形式。

(二)工作制度。

二、經濟適用房項目勞動定員和人員培訓。

(一)勞動定員。

(二)年總工資和職工年平均工資估算。

(三)人員培訓及費用估算。

經濟活動研究報告范文范本篇十七

這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、經濟適用房項目建設背景。

(一)國家產業(yè)政策鼓勵經濟適用房行業(yè)發(fā)展。

(二)經濟適用房市場前景廣闊。

二、經濟適用房項目建設必要性。

(一)進一步推進我國經濟適用房行業(yè)發(fā)展。

(二)進一步提升我國經濟適用房工業(yè)技術水平。

(三)……。

(五)組織和人力資源可行性。

經濟活動研究報告范文范本篇十八

第一章總則。

第一條為改進和規(guī)范經濟適用住房制度，保護當事人合法權益，制定本辦法。

第二條本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。

本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

第三條經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經濟適用住房的建設、供應、使用及監(jiān)督管理，應當遵守本辦法。

第四條發(fā)展經濟適用住房應當在國家統(tǒng)一政策指導下，各地區(qū)因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據(jù)當?shù)亟洕鐣l(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標準、供應范圍和供應對象等，并組織實施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府對本行政區(qū)域經濟適用住房工作負總責，對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。

第五條國務院建設行政主管部門負責對全國經濟適用住房工作的指導和實施監(jiān)督?？h級以上地方人民政府建設或房地產行政主管部門(以下簡稱“經濟適用住房主管部門”)負責本行政區(qū)域內經濟適用住房管理工作。

縣級以上人民政府發(fā)展改革(價格)、監(jiān)察、財政、國土資源、稅務及金融管理等部門根據(jù)職責分工，負責經濟適用住房有關工作。

第六條市、縣人民政府應當在解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃中，明確經濟適用住房建設規(guī)模、項目布局和用地安排等內容，并納入本級國民經濟與社會發(fā)展規(guī)劃和住房建設規(guī)劃，及時向社會公布。

第二章優(yōu)惠和支持政策。

第七條經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經濟適用住房建設用地應納入當?shù)啬甓韧恋毓媱?，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應。

第八條經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。

第九條購買經濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。

購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。

第十條經濟適用住房的貸款利率按有關規(guī)定執(zhí)行。

第十一條經濟適用住房的建設和供應要嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的各項稅費優(yōu)惠政策。

第十二條嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地后，以補交土地出讓金等方式，變相進行商品房開發(fā)。

第三章建設管理。

第十三條經濟適用住房要統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設，充分考慮城市低收入住房困難家庭對交通等基礎設施條件的要求，合理安排區(qū)位布局。

第十四條在商品住房小區(qū)中配套建設經濟適用住房的，應當在項目出讓條件中，明確配套建設的經濟適用住房的建設總面積、單套建筑面積、套數(shù)、套型比例、建設標準以及建成后移交或者回購等事項，并以合同方式約定。

第十五條經濟適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右。市、縣人民政府應當根據(jù)當?shù)亟洕l(fā)展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結構和人口等因素，合理確定經濟適用住房建設規(guī)模和各種套型的比例，并進行嚴格管理。

第十六條經濟適用住房建設按照政府組織協(xié)調、市場運作的原則，可以采取項目法人招標的方式，選擇具有相應資質和良好社會責任的房地產開發(fā)企業(yè)實施;也可以由市、縣人民政府確定的經濟適用住房管理實施機構直接組織建設。在經濟適用住房建設中，應注重發(fā)揮國有大型骨干建筑企業(yè)的積極作用。

第十七條經濟適用住房的規(guī)劃設計和建設必須按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，嚴格執(zhí)行《住宅建筑規(guī)范》等國家有關住房建設的強制性標準，采取競標方式優(yōu)選規(guī)劃設計方案，做到在較小的套型內實現(xiàn)基本的使用功能。積極推廣應用先進、成熟、適用、安全的新技術、新工藝、新材料、新設備。

第十八條經濟適用住房建設單位對其建設的經濟適用住房工程質量負最終責任，向買受人出具《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并承擔保修責任，確保工程質量和使用安全。有關住房質量和性能等方面的要求，應在建設合同中予以明確。

經濟適用住房的施工和監(jiān)理，應當采取招標方式，選擇具有資質和良好社會責任的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司實施。

第十九條經濟適用住房項目可采取招標方式選擇物業(yè)服務企業(yè)實施前期物業(yè)服務，也可以在社區(qū)居委會等機構的指導下，由居民自我管理，提供符合居住區(qū)居民基本生活需要的.物業(yè)服務。

第四章價格管理。

第二十條確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門，依據(jù)經濟適用住房價格管理的有關規(guī)定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定并向社會公布。房地產開發(fā)企業(yè)實施的經濟適用住房項目利潤率按不高于3%核定;市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。

第二十一條經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高于基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定后應當向社會公布。價格主管部門應依法進行監(jiān)督管理。

第二十二條經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發(fā)的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房建設單位收取費用。

第二十三條價格主管部門要加強成本監(jiān)審，全面掌握經濟適用住房成本及利潤變動情況，確保經濟適用住房做到質價相符。

第五章準入和退出管理。

第二十四條經濟適用住房管理應建立嚴格的準入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統(tǒng)一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會公布。

第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

(一)具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口;。

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;。

(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

第二十六條經濟適用住房資格申請采取街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)、市(區(qū))、縣人民政府逐級審核并公示的方式認定。審核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合，如實提供有關情況。

第二十七條經審核公示通過的家庭，由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門發(fā)放準予購買經濟適用住房的核準通知，注明可以購買的面積標準。然后按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。

第二十八條符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。購買面積在核準面積以內的，按核準的價格購買;超過核準面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。

第二十九條居民個人購買經濟適用住房后，應當按照規(guī)定辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應當分別注明經濟適用住房、劃撥土地。

第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。

購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。

上述規(guī)定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。

第三十一條已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。

第三十二條已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。

第三十三條個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。

第六章單位集資合作建房。

第三十四條距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設規(guī)劃的前提下，經市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。

第三十五條單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規(guī)定嚴格執(zhí)行。單位集資合作建房應當納入當?shù)亟洕m用住房建設計劃和用地計劃管理。

第三十六條任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房;各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房供應條件的家庭出售。

第三十七條單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買后，房源仍有少量剩余的，由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經濟適用住房購房條件的家庭出售，或由市、縣人民政府以成本價收購后用作廉租住房。

第三十八條向職工收取的單位集資合作建房款項實行?？罟芾?、專項使用，并接受當?shù)刎斦徒洕m用住房主管部門的監(jiān)督。

第三十九條已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。

第四十條單位集資合作建房原則上不收取管理費用，不得有利潤。

第七章監(jiān)督管理。

第四十一條市、縣人民政府要加強對已購經濟適用住房的后續(xù)管理，經濟適用住房主管部門要切實履行職責，對已購經濟適用住房家庭的居住人員、房屋的使用等情況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時糾正。

第四十二條市、縣人民政府及其有關部門應當加強對經濟適用住房建設、交易中違紀違法行為的查處。

(一)擅自改變經濟適用住房或集資合作建房用地性質的，由國土資源主管部門按有關規(guī)定處罰。

(二)擅自提高經濟適用住房或集資合作建房銷售價格等價格違法行為的，由價格主管部門依法進行處罰。

(三)未取得資格的家庭購買經濟適用住房或參加集資合作建房的，其所購買或集資建設的住房由經濟適用住房主管部門限期按原價格并考慮折舊等因素作價收購;不能收購的，由經濟適用住房主管部門責成其補繳經濟適用住房或單位集資合作建房與同地段同類普通商品住房價格差，并對相關責任單位和責任人依法予以處罰。

第四十三條對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房或單位集資合作建房的個人，由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門限期按原價格并考慮折舊等因素作價收回所購住房，并依法和有關規(guī)定追究責任。對出具虛假證明的，依法追究相關責任人的責任。

第四十四條國家機關工作人員在經濟適用住房建設、管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀追究責任;涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

第四十五條任何單位和個人有權對違反本辦法規(guī)定的行為進行檢舉和控告。

第八章附則。

第四十六條省、自治區(qū)、直轄市人民政府經濟適用住房主管部門會同發(fā)展改革(價格)、監(jiān)察、財政、國土資源、金融管理、稅務主管部門根據(jù)本辦法，可以制定具體實施辦法。

第四十七條本辦法由建設部會同發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局負責解釋。

第四十八條本辦法下發(fā)后尚未銷售的經濟適用住房，執(zhí)行本辦法有關準入和退出管理、價格管理、監(jiān)督管理等規(guī)定;已銷售的經濟適用住房仍按原有規(guī)定執(zhí)行。此前已審批但尚未開工的經濟適用住房項目，凡不符合本辦法規(guī)定內容的事項，應按本辦法做相應調整。

第四十九條建設部、發(fā)展改革委、國土資源部、人民銀行《關于印發(fā)〈經濟適用住房管理辦法〉的通知》(建住房[2004]77號)同時廢止。