總結(jié)不僅是對(duì)過去的回顧，更是對(duì)未來的規(guī)劃。在撰寫總結(jié)時(shí)，可以采用時(shí)間順序、因果關(guān)系、問題解決等方式進(jìn)行組織和表達(dá)。下面是一些總結(jié)的范文供大家參考。

物業(yè)與托管班協(xié)議書篇一

甲方(委托方）：

乙方(受托方）：??xx律師事務(wù)所。

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:。

甲方因工作需要,委托乙方到工商部門查詢“???????”工商檔案資料。

乙方查詢范圍包括但不限于該公司設(shè)立、變更(含章程、股東會(huì)決議、董事會(huì)決議、監(jiān)事會(huì)決議等）、注銷和吊銷等方面。

（一）甲方應(yīng)提供北京市工商行政管理機(jī)構(gòu)要求的各種材料保證乙方能順利完成委托事項(xiàng)。

（二)甲方有權(quán)參閱、使用查詢所獲各項(xiàng)資料。

（一）乙方指派律師完成甲方委托事項(xiàng)。

（二)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的指示處理委托事務(wù)。需要變更甲方指示的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意;因情況緊急，難以和甲方取得聯(lián)系的,乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù),但事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告甲方。

（三)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求,報(bào)告委托事務(wù)的處理情況。

乙方應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。經(jīng)甲方同意,乙方可以轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的,甲方可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人,乙方僅就第三人的選任及其對(duì)第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的,乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任,但在緊急情況下乙方為維護(hù)甲方利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。

(一)?乙方以自己的名義,在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同,第三人在訂立合同時(shí)知道乙方與甲方之問的代理關(guān)系的,該合同直接約束甲方和第三人,但有確切證據(jù)證明該合同只約束乙方和第三人的除外。

（二)?乙方以自己的名義與第三人訂立合同時(shí),第三人不知道乙方與甲方之間的代理關(guān)系的,乙方因第三人的原因?qū)追讲宦男辛x務(wù),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方披露第三人,甲方因此可以行使乙方對(duì)第三人的權(quán)利,但第三與乙方訂立合同時(shí)如果知道該甲方就不會(huì)訂立合同的除外。

乙方因甲方的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù),乙方應(yīng)當(dāng)向第三人披露甲方,第三人因此可以選擇乙方或甲方作為相對(duì)人主張其權(quán)利,但第三人不得變更選定的相對(duì)人。

甲方行使乙方對(duì)第三人的權(quán)利的,第三人可以向甲方主張其對(duì)乙方的抗辯。第三人選定甲方作為其人的,甲方可以向第三人主張其對(duì)乙方的抗辯以及乙方對(duì)第三人的抗辯。

(一)乙方完成甲方所委托的查詢事項(xiàng)后,本協(xié)議自行終止。

（二)甲方破產(chǎn)或者乙方解散的,委托合同終止,但雙方另有約定的除外。

（三)?因甲方破產(chǎn)致使委托合同終止將損害甲方利益的,在甲方的清算組織承受委托事務(wù)之前，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理委托事務(wù)。

（四)?因乙方解散致使委托合同終止的,乙方的清算人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。因委托合同終止將損害甲方利益的,在甲方作出善后處理之前,乙方的清算人應(yīng)當(dāng)采取必要措施。

本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決,達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

年???月???日。

物業(yè)與托管班協(xié)議書篇二

公司、受托方)。

乙方：(房屋出售單位、委托方)。

甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號(hào)文頒發(fā)的《市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行辦法》要求，議定以下條款共同信守。

一、房屋管理。

(一)乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計(jì)____套___平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人(說見清冊(cè))，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。

(二)上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

二、房屋修繕。

(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用。

(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購(gòu)房人理。

(一)根據(jù)市。

政府。

文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房?jī)r(jià)款____%,共計(jì)人民幣(大寫)___元、y____元，作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”賬戶，帳號(hào)________，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙審查。

(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項(xiàng)目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?/p>

(三)甲方對(duì)托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

四、其它。

(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋。

檔案。

圖紙及其。

技術(shù)。

資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。

(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。

(三)其它約定：

備注：

(一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。

(二)本合同有效期年月日至年月日止。

(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案(四)本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。

甲方：(公章)乙方：(公章)。

法人代表：法人代表：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

合同簽訂日期：年月日

合同(b)適用于各類公房，與合同(a)不同的是：

1.房屋修繕第二款變?yōu)椤耙曳桨词蟹慨a(chǎn)管理局核定的標(biāo)準(zhǔn)從房屋租金中提撥修繕及管理費(fèi)用給甲方，托管房屋內(nèi)自用部位正常零修(人為損壞除外)，上甲方負(fù)責(zé)。”

2.合同(b)中增加了“租金征收及管理”部分。并規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(1)乙方公有房屋的租金，按常州市房產(chǎn)管理局核定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(2)租金由甲方負(fù)責(zé)征收，其中租金收入____%返回乙方用于日常管，其余____%留作甲方用于托管理房屋室內(nèi)自用部位設(shè)施設(shè)備的日常維修與管。

合同(c)是針對(duì)各類私房(優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售房除外)而制定的。與合同(a)相比僅變動(dòng)：

1.房屋修繕第二款變?yōu)椤巴泄芊课菔覂?nèi)自用部位的正常零修，按種方式進(jìn)行：

(1)乙方自行修理。

(2)乙方委托甲方修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.房屋管理部分增加一款“乙方上述房屋的所有權(quán)性質(zhì)不變”。

物業(yè)與托管班協(xié)議書篇三

授權(quán)委托人：__________________。

地址：_______________。

乙方：_______________。

授權(quán)委托人：__________________。

地址：_______________。

第一條乙方有意收購(gòu)_________行業(yè)的(股權(quán)、資產(chǎn)、專利權(quán))，并就該收購(gòu)信息指定甲方為信息發(fā)布渠道向外發(fā)布。

第二條甲方接受乙方的委托，并就且僅限于乙方提供的收購(gòu)信息，通過_________媒體向社會(huì)公開發(fā)布。甲乙雙方就發(fā)布方式另有約定的，也可按約定的方式發(fā)布。

第三條乙方保證收購(gòu)信息的真實(shí)性。

第四條乙方應(yīng)按甲方要求，向甲方提交下列材料：

(一)乙方發(fā)布收購(gòu)信息的合法、有效的書面決定;。

(二)有委托代理人的，同時(shí)提交授權(quán)委托書和該代理人身份證復(fù)印件;。

(三)填寫《轉(zhuǎn)讓登記表》。

第五條甲方可根據(jù)情況需要，隨時(shí)要求乙方提供其它必要的材料。

(二)不完全公開發(fā)布。

第七條乙方要求按前條第(二)項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，不完全公開發(fā)布的，應(yīng)當(dāng)另行出具書面文件，具體說明不公布事項(xiàng)的范圍及甲方可以向擬出讓方提供的材料范圍。

第八條對(duì)于乙方按本協(xié)議第四條、第五條規(guī)定提交的材料，甲方均認(rèn)為可以向擬出讓方提供，并以獲得乙方授權(quán)。但乙方按前條規(guī)定出具了書面文件的除外。

第九條甲方負(fù)責(zé)接受擬出讓方的出讓申請(qǐng)，解答擬出讓方的詢問。

第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行與擬出讓方接觸或協(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜。

第十一條甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方結(jié)果及擬出讓方情況，并做為投資顧問，積極參與項(xiàng)目考察、研究、策劃、談判、方案設(shè)計(jì)和合同擬定等活動(dòng)。

第十二條乙方知悉從甲方處獲得的有關(guān)擬出讓方的資料，全部來源于擬出讓方，保證對(duì)該材料及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，并保證該材料不得被用于除轉(zhuǎn)讓(股權(quán)資產(chǎn)專利權(quán))以外的其它用途。

第十三條甲方對(duì)按本協(xié)議的規(guī)定向擬出讓方提供材料，給或可能給乙方造成糾紛、損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十四條在乙方與擬出讓方進(jìn)行協(xié)商過程中，甲方有權(quán)隨時(shí)了解進(jìn)展情況。

第十五條交易完成后十日內(nèi)，乙方需按實(shí)際交易額的5______%作為中介傭金支付給甲方。如不按時(shí)支付，必要時(shí)甲方有權(quán)通過網(wǎng)上公開催款形式進(jìn)行索取。對(duì)于由此給乙方帶來的名譽(yù)影響，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第十六條乙方不按本協(xié)議第四條、第五條的規(guī)定提交有關(guān)材料，甲方有權(quán)不予交易。

第十七條甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)該通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過向人民法院訴訟方式解決。

第十八條本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：___________。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_______。

物業(yè)與托管班協(xié)議書篇四

為加強(qiáng)_________小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)_________市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

1.甲方將位于_________區(qū)_________路的_________范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。

2.管理事項(xiàng)包括：

(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);。

(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);。

(4)公共生活秩序;。

(5)文娛活動(dòng)場(chǎng)所;。

(6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;。

(7)車輛行使及停泊;。

(9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

第四條雙方權(quán)利、義務(wù)。

1.甲方權(quán)利、義務(wù)：

(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;。

(2)監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。

(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;。

(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。

(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。

(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;。

(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

2.乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：

(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;。

(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;。

(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;。

(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;。

(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;。

(12)有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。

2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)_________萬(wàn)元，合理支出_________萬(wàn)元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的_________%作為經(jīng)營(yíng)收入。

第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押。

1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)________元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

3.如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

4.如由于乙方過錯(cuò)致使本合同不能履行，乙方無(wú)權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

第七條獎(jiǎng)罰措施。

1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)________至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條合同更改、補(bǔ)充與終止。

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。

2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

第九條其他事項(xiàng)。

1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?/p>

2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4、_________、_________為合同的有效組成部分。

3.本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

4.雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____。

物業(yè)與托管班協(xié)議書篇五

一、招手管理范圍及內(nèi)容。

(一)甲方將位于_______區(qū)_______路的住宅區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)，承包經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

(二)管理事項(xiàng)包括：____________。

1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);。

3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);。

4.公共生活秩序;。

5.文娛活動(dòng)場(chǎng)所;。

6.便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及住宅區(qū)內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(不含肉菜市場(chǎng));。

7.車輛行駛及停泊;。

9.政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

以社會(huì)效益、環(huán)境效益為主，經(jīng)濟(jì)效益為輔，相互促進(jìn)，體現(xiàn)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一原則。

三、委托管理期限確定管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指示，實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)抵押經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任。

委托管理期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

五、雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。

1、依照住宅區(qū)條例和本合同規(guī)定將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;。

2、監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法付給乙方;。

5、負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;。

6、不得干涉乙方依法本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。

8、負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。

1、協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)和物業(yè)管理工作;。

11、政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

(二)乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理辦法;。

6.乙方須本著商效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理處;。

7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;。

1.在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部牧業(yè)管理檔及有關(guān)資料;。

11.開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;。

六、管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

(一)各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行《深圳住宅區(qū)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》及市、區(qū)宅管理部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后________年內(nèi)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

(二)確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)________萬(wàn)元，合理支出________萬(wàn)元，方可提成所收取管理費(fèi)的%作為經(jīng)營(yíng)收入。

七、風(fēng)險(xiǎn)抵押。

(三)如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠乙方經(jīng)濟(jì)損失;。

(四)如由于乙方過錯(cuò)致辭使合同不能履行，乙方無(wú)權(quán)要求反還抵押金，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

八、獎(jiǎng)罰措施。

(一)在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)用如有節(jié)余甲方按節(jié)余額%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

(二)如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó)、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方民幣_(tái)______元(全國(guó))、_______元(省)、_______元(市);獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲間的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。

(五)由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失(以市住宅主管部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))。

九、合同更改、補(bǔ)充與終止。

(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合為準(zhǔn);。

(三)合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包理，但根據(jù)住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細(xì)則規(guī)定被取消優(yōu)先承包理資格的除外。

十、其他事項(xiàng)。

(一)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?/p>

(二)本合同自簽訂之日起生效，附件1、2、3、4、、合同的有效組成部分。

(三)本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區(qū)住宅管理部門各執(zhí)一份，具同等法律效力。

(四)雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提請(qǐng)市住宅主管部門或區(qū)住管理部門調(diào)解，或由深圳中級(jí)人民法院裁決。

物業(yè)與托管班協(xié)議書篇六

住所：???????。

???；居民身份號(hào)碼：???；

住址：???。

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為持有?有限公司（以下簡(jiǎn)稱公司）???%股權(quán)達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

2、乙方自愿接受甲方的委托，以自己名義代表甲方對(duì)公司出資，并代理甲方行使與該代表股權(quán)相關(guān)的股東權(quán)利。

3、甲方通過增資、送配股等形式新增的股份視為標(biāo)的股權(quán)，依照本協(xié)議約定并經(jīng)甲方確認(rèn)，一并由乙方代持。

本次委托自本合同簽訂之日起至本協(xié)議規(guī)定條件成就之時(shí)止。如需延長(zhǎng)委托期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：

1、由乙方以自己的名義代表甲方向???公司出資（包括增資），在取得甲方同意后代為簽署公司設(shè)立過程中的相關(guān)法律文件、代表甲方以公司股東身份參與公司相應(yīng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)、出席公司股東會(huì)。

2、按照甲方指示行使表決權(quán)、代為收取股息或紅利以及代為行使《中華人民共和國(guó)公司法》（“以下簡(jiǎn)稱《公司法》”）與公司章程規(guī)定的授予股東的其他權(quán)利。

4、在合同有效期內(nèi)，如公司依照法律或章程規(guī)定解散，如經(jīng)清算后公司有剩余財(cái)產(chǎn)分配的，乙方應(yīng)將分配取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給甲方。

7、作為委托人，甲方負(fù)有按照公司章程、本合同及《公司法》的規(guī)定進(jìn)行及時(shí)出資的義務(wù)；如將來公司股東會(huì)作出增加注冊(cè)資本的決定后，甲方有義務(wù)及時(shí)按照股東會(huì)決議確定的甲方增資額（如有）來增加出資。因甲方未能及時(shí)履行出資義務(wù)而導(dǎo)致的一切后果（包括給乙方造成的實(shí)際損失）均應(yīng)由甲方承擔(dān)。

8、甲方應(yīng)以其委托出資的數(shù)額為限，承擔(dān)對(duì)公司出資的一切合法投資風(fēng)險(xiǎn)。乙方不對(duì)甲方委托的出資承擔(dān)保值增值責(zé)任，甲方不得就出資財(cái)產(chǎn)的盈虧要求乙方承擔(dān)補(bǔ)償或賠償責(zé)任。

9、在乙方代為持股期間，因“代表股權(quán)”產(chǎn)生的應(yīng)由股東承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用（包括但不限于與代持股相關(guān)的投資項(xiàng)目的律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)；在乙方按照甲方指示將“代表股權(quán)”轉(zhuǎn)為甲方或甲方指定的任何第三人持有時(shí)，所相應(yīng)產(chǎn)生的稅款、變更登記費(fèi)用等也應(yīng)由甲方承擔(dān)。自應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的上述費(fèi)用發(fā)生之日起5日內(nèi)，甲方應(yīng)將該費(fèi)用劃入乙方指定的銀行賬戶。否則，乙方有權(quán)在甲方的投資收益、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等任何收益中扣除；因甲方延遲支付上述費(fèi)用造成相關(guān)損失由甲方自行承擔(dān)。

10、乙方在本合同約定的委托權(quán)限范圍內(nèi)以名義股東身份從事的與公司相關(guān)的行為的法律后果由甲方承受。

1、作為受托人和公司的登記股東，乙方有權(quán)依據(jù)本合同的規(guī)定按照甲方指示以名義股東身份行使《公司法》、公司章程規(guī)定的股東權(quán)，參與公司的經(jīng)營(yíng)管理或?qū)镜慕?jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，但乙方行使股東權(quán)利時(shí)應(yīng)受本合同相關(guān)約定的限制。乙方不得利用工商登記股東身份為自己牟取任何私利或致使甲方及公司利益遭受損失。

2、乙方僅可以自己名義代甲方向公司出資并代甲方持有該等股份及其所形成的股東權(quán)益，而對(duì)該等出資及其所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)；未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、放棄或設(shè)置質(zhì)押等任何形式的擔(dān)保等處置行為）上述代表股權(quán)及其股東權(quán)益，也不得實(shí)施其他任何可能損害甲方利益的行為。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)委托第三方持有上述“代表股權(quán)”及股東權(quán)益，但為了甲方合法權(quán)益及法律規(guī)定情形除外。

8、

甲方與乙方在本合同項(xiàng)下的委托關(guān)系為的，乙方無(wú)權(quán)就該委托事項(xiàng)向甲方收取任何報(bào)酬。

1、協(xié)議雙方對(duì)本合同履行過程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書面授權(quán)。各方對(duì)本合同及本合同項(xiàng)下的任何安排與規(guī)定及與本合同項(xiàng)下安排有關(guān)的其他協(xié)議均予以嚴(yán)格保密，非經(jīng)合同相對(duì)方書面同意，不得向任何第三方進(jìn)行披露。

2、該等保密義務(wù)在本合同終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的。均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。

3、乙方因違反該等保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付賠償金（相當(dāng)于該等股權(quán)所對(duì)應(yīng)的出資額的20%）。

在委托持股期間，因乙方的過錯(cuò)給甲方造成損失的，甲方可以要求賠償損失。任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議另有約定的，按其約定。

在委托關(guān)系存續(xù)期間，在乙方代持的股權(quán)完全按照甲方的指示全部轉(zhuǎn)讓給第三人或甲方成為該“代表股權(quán)”的工商登記股東后，甲、乙雙方的委托持股關(guān)系即終止。甲方或乙方可以隨時(shí)解除本委托合同。任何一方要解除本合同的，必須提前?30?日以書面形式通知對(duì)方（本合同另有約定的除外）。除不可歸責(zé)于解除方的事由外，因解除本合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方提出解除本合同的，乙方均應(yīng)在解除合同的通知送達(dá)之日起10日內(nèi)，按照甲方的指示無(wú)條件的及時(shí)簽署股權(quán)變更的協(xié)議及相關(guān)法律文件，辦理相關(guān)法律手續(xù)，將其所持的“代表股權(quán)”無(wú)條件變更至甲方或甲方指定的任何第三人名下。

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能的，任一方均應(yīng)向公司登記注冊(cè)地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。除有爭(zhēng)議的條款外，在爭(zhēng)議的解決期間，不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。

1、本合同一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，由各方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。無(wú)法協(xié)商一致的，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

物業(yè)與托管班協(xié)議書篇七

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理有價(jià)證券網(wǎng)上買賣業(yè)務(wù)共同達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守：

一、本協(xié)議受國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及證券管理機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定的約束，亦受深、滬證券交易所得業(yè)務(wù)規(guī)則、辦公、規(guī)定的約束。

二、甲方自愿申請(qǐng)使用乙方的“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行行情分析、委托下單。

并應(yīng)具備網(wǎng)上交易所必需的設(shè)備，同時(shí)應(yīng)對(duì)網(wǎng)上交易的規(guī)則全面了解。

三、甲方保證向乙方所提供的股東帳號(hào)、身份證等資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性，如資料虛假或存在錯(cuò)誤成份，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果和責(zé)任。

四、乙方在保障甲方合法權(quán)益的同時(shí)，應(yīng)盡可能提供準(zhǔn)確、及時(shí)的行情及咨詢信息。

五、乙方依法對(duì)甲方的有關(guān)交易資料保密。

六、甲方需安全保管并經(jīng)常修改交易密碼及其他身份認(rèn)證信息。

若他人依據(jù)甲方密碼進(jìn)入系統(tǒng)所進(jìn)行的委托，視為甲方的有效委托，其所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

七、甲方使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行委托和保證金劃撥時(shí)，均以乙方電腦記錄為準(zhǔn)，甲方對(duì)其操作結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方因不可預(yù)測(cè)因素或不可抗力(如地震、火災(zāi)、停電、電腦系統(tǒng)故障、感染病毒以及被非法侵入等原因)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

八、乙方應(yīng)向甲方提供《網(wǎng)上證券買賣揭示書》，甲方應(yīng)清楚地認(rèn)識(shí)到使用網(wǎng)上證券交易系統(tǒng)可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)，并明確全部承擔(dān)該種風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方不得利用技術(shù)或其他手段攻擊乙方網(wǎng)絡(luò)，破壞乙方系統(tǒng)，否則承擔(dān)由此造成的乙方或其他方的損失。

十、由于重大政策變化、不可抗力或者乙方不可預(yù)測(cè)和不可控制因素導(dǎo)致突發(fā)事故造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，該項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

甲方不向乙方追究任何責(zé)任。

十一、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

當(dāng)雙方不能通過協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)乙方所在地法院裁定。

十二、本協(xié)議與《委托證券交易協(xié)議書》具有同等法律效力。

本協(xié)議未約定的，適用《委托證券交易協(xié)議書》的約定。

十三、本協(xié)議簽署后，若有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)章修訂，本協(xié)議與之不相適應(yīng)的人內(nèi)容及條款自行失效，相關(guān)內(nèi)容及條款按新修訂的法律法規(guī)、規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)章書。

但本協(xié)議的其他內(nèi)容和條款繼續(xù)有效。

十四、本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，在甲方銷戶后本協(xié)議自動(dòng)終止。

甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：______________。

____年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

物業(yè)與托管班協(xié)議書篇八

委托方：?(以下稱“委托人”)。

受委托方：(以下稱“受托人”)。

雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，委托人河間市曙光建筑勞務(wù)分包工程有限公司，與受托人郭萬(wàn)山雙方共同簽訂本協(xié)議。

第一條委托人的職責(zé)。

委托人應(yīng)向受托人提供包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照，工程資質(zhì)，技術(shù)資料等有效業(yè)務(wù)資料，向受托人提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息，便于受托人正常開展業(yè)務(wù)事項(xiàng)。

負(fù)責(zé)有關(guān)建筑工程外部各行業(yè)管理部門的協(xié)調(diào)工作。

在協(xié)議有效期內(nèi)，委托人不得指定其他任何人再進(jìn)行本協(xié)議的條款或受托人已承擔(dān)的有關(guān)事項(xiàng)。

委托人指定受托人為獨(dú)家全權(quán)代理，本協(xié)議的委托人與受托人不因此再成合股關(guān)系，亦不因此獲得本協(xié)議指定范圍外的代理權(quán)。

第二條受托人的職責(zé)。

受托人必須按照授權(quán)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照承包工程范圍經(jīng)營(yíng)，不得越權(quán)經(jīng)營(yíng)。

受托人必須按照協(xié)議條款的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明管理、安全施工。

受托人必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活等工作。

受托人必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)許可，不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。非經(jīng)受托人預(yù)先書面同意，委托人不得將本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任予以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給他人。

第三條委托期限自至止。

第四條受托方向委托方交付管理費(fèi)元。

第五條協(xié)議終止如遇有終止協(xié)議條件或情況時(shí)，要求終止協(xié)議方須以書面方式通知對(duì)方，雙方進(jìn)行協(xié)商終止協(xié)議事宜;一方不履行或不遵守其職責(zé)或義務(wù)時(shí)，或收到對(duì)方通知后的三十(30)天內(nèi)，仍置之不理，視為同意解除本協(xié)議，要求終止協(xié)議方有權(quán)終止本協(xié)議。

第六條本協(xié)議對(duì)委托人、受托人均具有同等的約束力并確保實(shí)施。

第七條違約責(zé)任協(xié)議有效期間發(fā)生一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)民事責(zé)任，并且支付工程總造價(jià)的%違約金。

第八條爭(zhēng)議的解決;如有糾紛發(fā)生，雙方都可以到對(duì)方轄區(qū)法院起訴。

第九條本授權(quán)委托書一式兩份，委托人、受托人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責(zé)任書自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

物業(yè)與托管班協(xié)議書篇九

為了保證市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效果、實(shí)現(xiàn)雙贏，甲方同意將其商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方訂立本協(xié)議并同意遵守以下條款：

第一條委托經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“委管物業(yè)”)。

1、甲方同意將其購(gòu)買的_____號(hào)_____樓_____層_____號(hào)建筑面積為_____平方米的商鋪，委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪招商(即將商鋪對(duì)外出租)及培育市場(chǎng)。

2、委管物業(yè)的用途為：商業(yè)。如乙方以后改變委管物業(yè)用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第二條委托期限。

委托期限：___個(gè)月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三條租金及分配方式。

1、雙方同意委管物業(yè)租金為_______元/平方米x月。

2、分配方式：乙方按季度向甲方返還委管物業(yè)出租的全部租金，自______年______月______日起每滿三個(gè)月的十五個(gè)工作日內(nèi)由乙方向甲方支付。

3、乙方向甲方返還租金前，甲方應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票，或委托乙方前往稅務(wù)部門代開，產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方在返還給甲方的租金中扣除。

第四條特別約定。

1、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)和管理，委管物業(yè)按乙方統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理模式經(jīng)營(yíng);乙方有權(quán)決定包含委管物業(yè)在內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)布局和宣傳推廣;乙方有權(quán)決定委管物業(yè)的裝修及裝修管理。

2、乙方和乙方人員應(yīng)監(jiān)督租戶正常使用并愛護(hù)委管物業(yè)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因租戶使用不當(dāng)，導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障或索賠，乙方應(yīng)督促租戶及時(shí)修復(fù)或賠償。

3、甲方保證委管物業(yè)不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，若有債權(quán)債務(wù)糾紛而導(dǎo)致乙方或租戶受到損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任。

1、甲方若違反本協(xié)議約定或單方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付半年租金的違約金并賠償乙方損失。

2、乙方若未按時(shí)向甲方返還租金的，應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的利息。

第六條其他約定。

1、如甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向委管物業(yè)所在地的人民法院起訴。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：_______________。

簽約代表：____________簽約代表：____________。

電話：________________電話：________________。

簽訂日期：____年____月___日簽訂日期：____年____月___日