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農村房屋買賣協(xié)議書出售篇一

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房并受讓山林、土地經營權和水電路使用權，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、面積、附屬設施、家具及房產四界：甲方所售房屋位于鄉(xiāng)村組，為結構，建筑面積有平方米，附屬設施有，主要家具有。房屋所有權證號為號，土地使用證號為號。房屋四界為：東至：西至：南至：北至：

第二條甲方隨同所售房屋轉讓的山林、土地的經營權證書編號及相關地點、面積、四界為：

1、山林共處畝，權證編號為號。其中：

2、土地共處畝，權證編號為號。其中：

第三條甲方隨同所售房屋轉讓的水、電、路使用權情況：

1、水：

2、電：

3、路：

第四條甲方保證交接的該房屋產權及山林土地經營權、水電路使用權沒有糾紛，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。

第五條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施、山林、土地、水、電、路等相關所有權、經營權、使用權)。

2、甲、乙雙方達成一致意見，相關稅費各自負擔。

第六條付款方式和房屋交付：

簽訂本合同后甲方即交付房屋及房屋相關證件，并協(xié)助乙方辦理完畢相關權證(《林權證》、《土地經營權證》、《土地使用證》、《房產證》)轉讓手續(xù)的當日付清房款。

第七條違約責任：

本合同自簽訂之日起即生效，雙方不得反悔，如有違約，違約方按房屋總金額10%支付違約金，并承擔相關費用。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽字手印)：乙方(簽字手印)：

甲方配偶(簽字)：乙方配偶(簽字)：

見證人(簽字)：

鑒證單位：村村民委員會(印章)。

________年____月____日。

附手續(xù)辦理及程序：

1、乙方先辦理戶口遷移手續(xù)(村準遷材料派出所上戶)。

2、雙方持戶口薄、身份證、私章和甲方《土地經營權證》與村干部(管審批和公章的)一同到財經所辦理土地流轉手續(xù)。

3、再雙方持戶口薄、原身份證、私章和甲方《林權證》與村干部(管審批和公章的)一同到林業(yè)站辦理林權轉讓手續(xù)。

4、乙方到地稅所完契稅。

5、雙方持稅票、建房土地使用證，戶口本、身份證、私章與村干部(管審批和公章的)到土管所辦理土地使用證過戶手續(xù)。

(邊遠地。

農村房屋買賣協(xié)議書出售篇二

依據《合同法》和《民法通則》，任何合法的公民對農村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農村房屋買賣協(xié)議書如下：

房屋買賣協(xié)議書

甲方(賣方)：

身份證號碼：電話：

乙方(買方)：

身份證號碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________，即人民幣(小寫)______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

五、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

身份證號：電話： 身份證號：電話：

住址：住址：

簽定日期：________年____月____日

農村房屋買賣協(xié)議書出售篇三

出讓方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方經過平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。

第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件復印件一張)。

第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計___元整，乙方已于______年______月______日支付___元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款___元。剩余所欠甲方的購房款___元，協(xié)議簽訂后乙方同意于______年月日前支付給甲方___元，于xx年日前支付給甲方___元。甲方收到款項后應當出具收據。

第四條乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。

第六條甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。

第七條協(xié)議簽訂后，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手續(xù)時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協(xié)助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的`延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由辦理新的證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。

第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條本協(xié)議經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條本協(xié)議1式3份;甲乙方各執(zhí)1份，見證人處留存一份。

甲方：乙方：

年月日年月日。

農村房屋買賣協(xié)議書出售篇四

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_______________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

(附平面圖)二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫___________________。

四、乙方支付定金之日起_____________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續(xù)，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______________元的.違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______________元罰金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：_________________。

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

(印)身份證號：_________________。

住址：_________________。

電話：_________________。

年乙方(買方)：_________________。

(印)身份證號：_________________。

住址：_________________。

電話：_________________。

____年_____月_____日。

農村房屋買賣協(xié)議書出售篇五

出讓方：______（以下簡稱甲方）。

買受方：______（以下簡稱乙方）。

甲、乙雙方經過平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將自有坐落在屋（包括使用權（土地使用權書證號為房）及相應的土地）有償轉讓給乙方。

第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至、南至、西至、北至（附該土地土地使用權屬證件復印件一張）。

第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計____________元整，乙方已于______年______月______日支付_________元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款_________元。剩余所欠甲方的購房款_________元，協(xié)議簽訂后乙方同意于______年______月______日前支付給甲方_________元，于______年______月______日前支付給甲方_________元。甲方收到款項后應當出具收據。

第四條乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。

第五條甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的`基本裝飾（門窗、水電等）完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有。

第六條甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件（原始證件）真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。

第七條協(xié)議簽訂后，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書（原件）由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手續(xù)時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協(xié)助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理相關證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。

第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條本合同經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條本合同1式3份；甲乙方各執(zhí)1份，見證人處留存一份。

甲方：______。

乙方：______。

農村房屋買賣協(xié)議書出售篇六

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;。

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;。

第十條本合同附二、三樓平面圖;。

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;。

甲方：

乙方：

日期：

農村房屋買賣協(xié)議書出售篇七

一、甲方自愿將坐落在_____市_____鎮(zhèn)_____村_____號(自建住宅)的房屋，東至_____南至_____西至_____北至_____建筑面積_____平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共_____萬_____仟_____佰_____元(小寫_____元)，乙方在_____年_____月_____日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由_____方負擔。

六、本協(xié)議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：__________。

乙方(簽字)：__________。

中證人(簽字)：__________。

_____年_____月_____日。

農村房屋買賣協(xié)議書出售篇八

賣方：（甲方）

身份證號：_____________

買房：（乙方）

身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

第二條房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整；

第三條付款方式：

簽訂合同之日一次性付清。

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（蓋章）：

乙方（簽名）

___年____月__日

___年____月__日

農村房屋買賣協(xié)議書出售篇九

乙方(買方)：身份證號。

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰圓(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協(xié)議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：章。

乙方(簽字)：章。

中證人(簽字)：章。

oo年oo月oo日。

農村房屋買賣協(xié)議書出售篇十

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房并受讓山林、土地經營權和水電路使用權，達成如下協(xié)議：

第二條甲方隨同所售房屋轉讓的山林、土地的經營權證書編號及相關地點、面積、四界為：

1、山林共____處____畝，權證編號為____號。其中：

2、土地共____處畝，權證編號為____號。其中：

第三條甲方隨同所售房屋轉讓的水、電、路使用權情況：

1、水：

2、電：

3、路：

第四條甲方保證交接的該房屋產權及山林土地經營權、水電路使用權沒有糾紛，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。

第五條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施、山林、土地、水、電、路等相關所有權、經營權、使用權)。

2、甲、乙雙方達成一致意見，相關稅費各自負擔。

第六條付款方式和房屋交付：

簽訂本合同后甲方即交付房屋及房屋相關證件，并協(xié)助乙方辦理完畢相關權證(《林權證》、《土地經營權證》、《土地使用證》、《房產證》)轉讓手續(xù)的當日付清房款。

第七條違約責任：

本合同自簽訂之日起即生效，雙方不得反悔，如有違約，違約方按房屋總金額10%支付違約金，并承擔相關費用。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽字手印)：

乙方(簽字手印)：

________年____月____日。

農村房屋買賣協(xié)議書出售篇十一

乙方（買方）：________________。

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫。

__。

__。

__。

__。

__。

__。

__。

__。

小寫。

__。

__。

__。

__。

__。

__。

__。

__。

元），乙方在____年__月__日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于____年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的`產權糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協(xié)議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方（簽字蓋章）：________________。

乙方（簽字蓋章）：________________。

中證人（簽字蓋章）：________________。

____年__月__日。

農村房屋買賣協(xié)議書出售篇十二

甲方(出讓方)。

身份證號：_______。

乙方(受讓方)。

身份證號：_______。

甲、乙雙方在自愿、公平協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就有關事項達成以下協(xié)議：

一、甲方自愿將位于xxxxxxxx宅基地，四至坐落如下：東至，南至，西至，北至，占地面積平方米，出賣給乙方所有。

二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的`宅基地四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現(xiàn)債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。

三、經雙方議定并一至確認宅基地的成交價為人民幣壹拾伍萬元整。

四、付款方式：乙方分別于20xx年2月17日、20xx年2月20日以現(xiàn)金方式支付甲方人民幣合計壹拾伍萬元整，甲方確認該筆款項已全部收訖，后附“抵押協(xié)議”復印峻1份、收條復印峻1份。

五、該兩項宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉為國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續(xù)，但不承擔費用。

六、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權。

七、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

農村房屋買賣協(xié)議書出售篇十三

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、其它：

1.本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。

2.本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)：乙方(買方)：

(印)身份證號：(印)身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

年月日年月日。

農村房屋買賣協(xié)議書出售篇十四

賣方：(甲方)：

買房：(乙方)：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;。

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;。

第十條本合同附二、三樓平面圖;。

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;。

甲方(簽印)：_______。

乙方(簽印)：__________。

簽訂日期：________年____月____日

農村房屋買賣協(xié)議書出售篇十五

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據國家《合同法》等法律的相關規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標的即房屋狀況。

1、該交易房屋坐落___縣___鎮(zhèn)___村莊(或___路___旁)。

2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)，南北長___米，東西長___米，共___層。房屋占地面積約為___平方米，院子占地面積約為___平方米。左緊鄰___的房屋，右緊鄰房屋。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：___)。

第二條：合同房屋交易價款：人民幣___萬元整。

大寫：

第三條：付款時間及方式。

1、在_____年_____月_____日付人民幣_____萬元。

2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款，人民幣_____萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據。

第四條：甲方的權利和義務。

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權利和義務。

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

2、乙方購買該房屋后，若根據有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協(xié)助。

第六條：特別約定。

1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2.若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條：違約責任。

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

甲方：

乙方：

日期：