2023年深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例(模板14篇)

每個人都需要總結(jié)，以更好地認識自己、規(guī)劃未來?？偨Y(jié)時要注意避免的一些誤區(qū)有哪些？以下是小編為大家準備的一些實用工具和資源，希望能幫助大家更好地應(yīng)對各種挑戰(zhàn)。

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例篇一

乙方(承租人)：___________。

根據(jù)《____市房地產(chǎn)管理法》和及有關(guān)法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，以雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條，甲方自愿將坐落在號房屋建筑面積平方米，場地平方米，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承租該房地產(chǎn)。

第二條，房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫)元。房地產(chǎn)總價值核定為(大寫)元。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為元(不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等使用費用)。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按年(月、季)結(jié)算，由乙方在前交付給甲方。

第三條，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金，每逾期____日，由甲方收取違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權(quán)單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

第四條，租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備、場地、等維護維修費用，由甲或乙方負責(zé);水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔(dān)。

第五條，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

第六條，甲方因需要提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對乙方因此造成的經(jīng)濟損失應(yīng)當(dāng)給予合理補償。

第七條，乙方必須合法經(jīng)營，不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權(quán)終止合同，造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。

第八條，乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進行改建、擴建、新建，確需建設(shè)的，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準的方案施工。

第九條，乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條，乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的房地產(chǎn)，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續(xù)履行本合同。

第十一條，乙方在租賃期屆滿時應(yīng)當(dāng)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提前一個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

第十二條，乙方應(yīng)當(dāng)持本合同到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和登記備案，其手續(xù)費由乙方自理。

第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔(dān)。

第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁。

第十五條，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)。

1、甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監(jiān)督、檢查。

2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停電等措施外，同時甲方有權(quán)提前終止合同，追究乙方違約責(zé)任，強行收回房屋、場地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：

(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;。

(2)違反甲方有關(guān)管理規(guī)定的和有關(guān)國家、政府法律、法規(guī)的。

(3)逾期不交還房地產(chǎn)的;。

(4)乙方空關(guān)3個月以上的;。

(5)乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的';。

(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的。

3、在租賃期內(nèi)，乙方對租用的房地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安、計劃生育、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負責(zé)任。

4、在租用期內(nèi)，乙方承租的房屋、場地及經(jīng)過甲方批準新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施自建設(shè)之日起所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施和承租的房地產(chǎn)完好無損地?zé)o償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉(zhuǎn)讓。在租用期內(nèi)，若甲方規(guī)劃建設(shè)調(diào)整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備。

第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù)，也未交還承租的房地產(chǎn)，乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權(quán)并無償移交給甲方，甲方有權(quán)自行處理。

第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第十八條，違約責(zé)任一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔(dān)法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任、賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失外，并向?qū)Ψ街Ц堆a償安置款項總額%的違約金。

第十九條，本協(xié)議自雙方簽蓋章之日起生效。

第二十條，本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方：___________(蓋章)。

法定代表人：___________(簽)。

乙方：___________(蓋章)。

法定代表人：___________(簽)。

合同簽訂日期：___________

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例篇二

第三十一條持證人可以按照國家和特區(qū)有關(guān)規(guī)定，享受下列權(quán)益：

(一)申領(lǐng)機動車駕駛證、辦理機動車注冊登記和檢驗手續(xù);。

(二)申辦普通護照、往來港澳通行證、往來臺灣通行證及簽注;。

(三)申請職業(yè)技能培訓(xùn)補貼和職業(yè)技能鑒定補貼;。

(四)申請基本公共醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù);。

(五)申請計劃生育基本服務(wù);。

(六)申請免費婚前健康檢查;。

(七)申請基本殯葬服務(wù)補貼;。

(八)申請開具居住證明及與身份相關(guān)的證明;。

(九)市政府規(guī)定的其他權(quán)益。

持證人符合市政府規(guī)定的居住年限、就業(yè)年限、社會保險參保年限等條件的，除享有本條第一款規(guī)定的權(quán)益外，還可以依照有關(guān)規(guī)定享受公共文化、就業(yè)扶持、基本公共教育、社會救助、住房保障等方面相應(yīng)的權(quán)益。具體辦法由市政府另行制定。

第三十二條持證人為殘疾人或者同住直系親屬為殘疾人的，可以按照國家和特區(qū)有關(guān)規(guī)定享受特區(qū)殘疾人社會團體提供的殘疾人康復(fù)治療、教育培訓(xùn)、就業(yè)幫助等權(quán)益。

第三十三條持證人符合市政府規(guī)定的居住年限、就業(yè)年限、社會保險參保年限等入戶條件的，可以申請轉(zhuǎn)為深圳市戶籍居民。

第三十四條持證人按照國家和特區(qū)有關(guān)規(guī)定，可以參加居住地社區(qū)組織，參與管理居住地經(jīng)濟文化事業(yè)和社會事務(wù)。

第三十五條持證人可以到有關(guān)部門或者通過網(wǎng)絡(luò)等方式申請相應(yīng)的權(quán)益。申請時應(yīng)當(dāng)出示居住證或者提供居住證信息。

有關(guān)部門查驗居住證或者核實居住證信息后，應(yīng)當(dāng)按照國家和特區(qū)有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的權(quán)益。

第五章信息管理服務(wù)。

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例篇三

制定深圳經(jīng)濟特區(qū)社會養(yǎng)老保險條例的目的是保障職工和居民參加社會養(yǎng)老保險和享受社會養(yǎng)老保險待遇的合法權(quán)益，那么，下面是條例的詳細內(nèi)容。

第一條為了完善深圳經(jīng)濟特區(qū)(以下簡稱特區(qū))社會養(yǎng)老保險制度，保障職工和居民參加社會養(yǎng)老保險和享受社會養(yǎng)老保險待遇的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國社會保險法》以及有關(guān)法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合特區(qū)實際，制定本條例。

第二條本條例所稱的社會養(yǎng)老保險包括職工社會養(yǎng)老保險和居民養(yǎng)老保險。職工社會養(yǎng)老保險包括基本養(yǎng)老保險、地方補充養(yǎng)老保險和企業(yè)年金等多層次的養(yǎng)老保險。

居民養(yǎng)老保險辦法由市人民政府(以下簡稱市政府)另行制定。

公務(wù)員、參照公務(wù)員法管理的工作人員和事業(yè)單位職員參加基本養(yǎng)老保險的辦法，依照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

企業(yè)年金依照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三條社會養(yǎng)老保險堅持廣覆蓋、保基本、多層次、可持續(xù)的方針，遵循公平與效率相結(jié)合、權(quán)利與義務(wù)相對應(yīng)和保障水平與經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應(yīng)的原則。

第四條職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險，由職工和與其形成勞動關(guān)系的特區(qū)內(nèi)企業(yè)、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、民辦非企業(yè)單位、個體經(jīng)濟組織以及其他社會組織(以下稱用人單位)按規(guī)定的標準共同繳納基本養(yǎng)老保險費。

無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，具有本市戶籍的(以下稱個人繳費人員)，可以依照本條例規(guī)定參加基本養(yǎng)老保險，由個人繳納基本養(yǎng)老保險費。

參加基本養(yǎng)老保險的人員(以下稱參保人)，具有本市戶籍的，同時參加地方補充養(yǎng)老保險。

達到法定退休年齡的人員不繳納養(yǎng)老保險費。但本條例以及法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第五條基本養(yǎng)老保險實行社會統(tǒng)籌與個人賬戶相結(jié)合。

第六條市人力資源和社會保障行政部門(以下簡稱市人力資源保障部門)負責(zé)特區(qū)社會養(yǎng)老保險管理工作。

市政府有關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)，負責(zé)有關(guān)的社會養(yǎng)老保險工作。

市社會保險經(jīng)辦機構(gòu)(以下簡稱市社保機構(gòu))具體承辦基本養(yǎng)老保險、地方補充養(yǎng)老保險等社會保險事務(wù)。

街道辦事處承辦轄區(qū)內(nèi)退休人員的社會化管理服務(wù)工作。

第七條跨省、自治區(qū)、直轄市流動就業(yè)的參保人，其基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)依照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

廣東省內(nèi)流動就業(yè)的參保人，其基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)依照廣東省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(一)基本養(yǎng)老保險費及其利息;。

(二)基本養(yǎng)老保險費滯納金;。

(三)基本養(yǎng)老保險基金合法運營收益;。

(四)其他收入。

(三)地方補充養(yǎng)老保險基金合法運營收益;。

(四)其他收入。

第十條職工每月繳納基本養(yǎng)老保險費的繳費基數(shù)為其上月工資總額;新參加工作、重新就業(yè)和新成立用人單位的職工首月繳費基數(shù)為其首月工資總額。工資總額超過本市上年度在崗職工月平均工資百分之三百的，超過部分不計入繳費基數(shù);繳費基數(shù)不得低于市政府公布的最低工資標準。

用人單位每月繳納基本養(yǎng)老保險費的繳費基數(shù)為本單位職工繳費基數(shù)的總和。

個人繳費人員在市政府公布的最低工資標準至本市上年度在崗職工月平均工資百分之三百的幅度內(nèi)自行確定繳費基數(shù)。

第十一條職工每月按本人繳費基數(shù)的百分之八繳納基本養(yǎng)老保險費，記入個人賬戶;用人單位每月按單位繳費基數(shù)的百分之十三繳納基本養(yǎng)老保險費，記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金。

用人單位每月按職工繳費基數(shù)的百分之一繳納地方補充養(yǎng)老保險費，記入地方補充養(yǎng)老保險基金。

個人繳費人員按自行確定的繳費基數(shù)的百分之二十一繳納基本養(yǎng)老保險費，其中百分之八記入個人賬戶，百分之十三記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金;按繳費基數(shù)的百分之一繳納地方補充養(yǎng)老保險費，記入地方補充養(yǎng)老保險基金。

第十二條用人單位應(yīng)當(dāng)按時、足額繳納養(yǎng)老保險費。職工應(yīng)當(dāng)繳納的基本養(yǎng)老保險費由用人單位代扣代繳。

個人繳費人員直接向市社保機構(gòu)繳納基本養(yǎng)老保險費和地方補充養(yǎng)老保險費。

養(yǎng)老保險費的繳納由用人單位和個人繳費人員委托銀行托收。

第十三條用人單位應(yīng)當(dāng)每月如實向市社保機構(gòu)申報上月每個職工的工資總額，并按月將繳納養(yǎng)老保險費的明細情況向職工通報。

個人繳費人員首次參保時應(yīng)當(dāng)向市社保機構(gòu)申報個人繳費基數(shù);需要變更的，應(yīng)當(dāng)及時向市社保機構(gòu)申報。繳費基數(shù)為最低工資標準的，隨最低工資標準的調(diào)整自動變更。

第十四條用人單位和個人繳費人員應(yīng)當(dāng)依照社會保險登記有關(guān)規(guī)定辦理登記、年審、變更、注銷等手續(xù)。

市市場監(jiān)督管理、民政部門和市機構(gòu)編制管理機關(guān)應(yīng)當(dāng)及時向市社保機構(gòu)通報用人單位設(shè)立、變更、終止情況;市公安部門應(yīng)當(dāng)及時向市社保機構(gòu)通報參保人員的戶口登記、遷移、注銷等情況。

第十五條用人單位繳納的養(yǎng)老保險費，依法在成本中列支。個人繳納的養(yǎng)老保險費依法在稅前提取。

第十六條參保人個人賬戶積累金額，依照國家和廣東省有關(guān)規(guī)定計算利息，記入個人賬戶。

勞動合同。

企業(yè)所得稅和個人所得稅的納稅登記表以及其他相關(guān)資料。

第十八條基本養(yǎng)老保險待遇包括基本養(yǎng)老金、病殘津貼、喪葬補助金和撫恤金。

基本養(yǎng)老保險待遇由基本養(yǎng)老保險基金支付，不得重復(fù)享受。

第十九條同時符合下列條件的人員可以在本市申請按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金:。

(一)按照國家、廣東省有關(guān)規(guī)定確定養(yǎng)老保險待遇領(lǐng)取地為本市;。

(二)達到法定退休年齡;。

(三)累計繳納基本養(yǎng)老保險費滿十五年。

第二十條1992年7月31日以前參加工作的參保人，依照規(guī)定退休時，其月基本養(yǎng)老金的構(gòu)成為:。

(一)統(tǒng)籌養(yǎng)老金;。

(二)個人賬戶養(yǎng)老金;。

(三)過渡性養(yǎng)老金。

前款人員達到法定退休年齡前取得本市戶籍，且在本市實際繳費年限累計滿十年的，依照規(guī)定退休時，其月基本養(yǎng)老金構(gòu)成為:。

(一)統(tǒng)籌養(yǎng)老金;。

(二)個人賬戶養(yǎng)老金;。

(三)過渡性養(yǎng)老金;。

(四)調(diào)節(jié)金。

第二十一條1992年8月1日以后參加工作的參保人，依照規(guī)定退休時，其月基本養(yǎng)老金的構(gòu)成為:。

(一)統(tǒng)籌養(yǎng)老金;。

(二)個人賬戶養(yǎng)老金。

第二十二條統(tǒng)籌養(yǎng)老金、個人賬戶養(yǎng)老金、過渡性養(yǎng)老金、調(diào)節(jié)金的具體計發(fā)辦法如下:。

(二)個人賬戶養(yǎng)老金:按退休時個人賬戶積累額除以國家規(guī)定的計發(fā)月數(shù)計算;。

(三)過渡性養(yǎng)老金:本人指數(shù)化月平均繳費工資乘以享受比例。1992年7月31日前繳費年限未超過二十五年的，其享受比例為:1992年7月31日前繳費年限乘以百分之一點二;1992年7月31日前繳費年限超過二十五年的，其享受比例為:1992年7月31日前繳費年限減去二十五后乘以百分之一，再加上百分之三十。

(四)調(diào)節(jié)金:每月三百元;。

本人指數(shù)化月平均繳費工資是指職工參加工作至退休時，繳費年限的每月繳費指數(shù)之和，除以繳費年限的月數(shù)，乘以職工退休時本市上年度在崗職工月平均工資。每月繳費指數(shù)的計算辦法由市政府另行規(guī)定。

第二十三條統(tǒng)籌養(yǎng)老金、過渡性養(yǎng)老金、調(diào)節(jié)金由基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金支付。

個人賬戶養(yǎng)老金從個人賬戶中支付;個人賬戶支取完畢后，由基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金支付。

第二十四條參加本市地方補充養(yǎng)老保險，符合按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件的參保人，按本市地方補充養(yǎng)老保險的繳費年限享受地方補充養(yǎng)老保險待遇。

第二十五條達到法定退休年齡前取得本市戶籍且具有歸僑身份的參保人，其月基本養(yǎng)老金與地方補充養(yǎng)老待遇之和低于本市上年度在崗職工月平均工資的，每月加發(fā)退休時本市上年度在崗職工月平均工資百分之五的補助費。加發(fā)的補助費由基本養(yǎng)老保險基金支付。

第二十六條1949年9月30日前參加革命工作的參保人，其養(yǎng)老保險待遇參照本市機關(guān)同類人員養(yǎng)老待遇執(zhí)行。

第二十七條依照國家和廣東省的有關(guān)規(guī)定將養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)入本市的非本市戶籍參保人，達到法定退休年齡時，在本市實際繳費年限累計滿十年，且累計繳費年限滿十五年的，依照本條例的規(guī)定計發(fā)養(yǎng)老保險待遇;在本市實際繳費年限累計不滿十年，但按照廣東省有關(guān)規(guī)定符合在我市按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的人員，依照廣東省的有關(guān)規(guī)定計發(fā)基本養(yǎng)老保險待遇。

第二十八條符合按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件的參保人，未申請領(lǐng)取且繼續(xù)繳納養(yǎng)老保險費的，繼續(xù)繳納養(yǎng)老保險費的年限計算為繳費年限，納入繳費指數(shù)的計算。

第二十九條市人力資源保障部門可以根據(jù)國家相關(guān)政策，結(jié)合本市經(jīng)濟社會發(fā)展狀況以及本市上年度在崗職工月平均工資增長情況，適當(dāng)調(diào)整退休人員的基本養(yǎng)老金水平，報市政府批準后實施。

第三十條達到法定退休年齡時，具有本市戶籍的參保人或者按照國家和廣東省有關(guān)規(guī)定確定本市為養(yǎng)老保險待遇領(lǐng)取地的非本市戶籍參保人，養(yǎng)老保險累計繳費年限不滿十五年的，可以按照有關(guān)規(guī)定繼續(xù)繳納養(yǎng)老保險費至累計繳費年限滿十五年后，申請按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。

第三十一條在本市參加養(yǎng)老保險后，因病或者非因工致殘完全喪失勞動能力的參保人，未達到法定退休年齡的，可以按照國家和廣東省的有關(guān)規(guī)定領(lǐng)取病殘津貼。病殘津貼由基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金支付。

領(lǐng)取病殘津貼的參保人符合領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件的，自按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金開始，停發(fā)病殘津貼。

第三十二條參加本市基本養(yǎng)老保險實際繳費年限累計滿六個月的參保人或者退休人員因病或者非因工死亡的，其遺屬可以按規(guī)定領(lǐng)取喪葬補助金和撫恤金。喪葬補助金和撫恤金由基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金支付。

第三十三條參保人或者離退休人員死亡的，其遺屬應(yīng)當(dāng)在其死亡后六十日內(nèi)，向市社保機構(gòu)申報辦理養(yǎng)老保險關(guān)系終結(jié)手續(xù)。

第三十四條基本養(yǎng)老保險基金、地方補充養(yǎng)老保險基金、居民養(yǎng)老保險基金(以下統(tǒng)稱養(yǎng)老保險基金)納入市財政專戶，實行收支兩條線管理，專款專用，禁止擠占挪用，不得用于平衡其他政府預(yù)算;出現(xiàn)支付不足時，由政府給予補貼。

第三十五條市財政部門會同市人力資源保障部門依照國家有關(guān)規(guī)定建立養(yǎng)老保險基金預(yù)算和決算制度。

市財政部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向市人民代表大會常務(wù)委員會報告養(yǎng)老保險基金預(yù)算執(zhí)行情況和決算。

第三十六條市政府成立由用人單位代表、參保人代表以及工會代表、專家等組成的社會保險監(jiān)督委員會，掌握、分析養(yǎng)老保險基金的收支、管理和投資運營情況，對社會保險工作提出意見和建議，實施社會監(jiān)督。社會保險監(jiān)督委員會的管理辦法由市政府另行制定。

第三十七條市審計部門應(yīng)當(dāng)依法對養(yǎng)老保險基金的收支、管理和投資運營情況進行審計監(jiān)督。

市人力資源保障部門應(yīng)當(dāng)建立健全養(yǎng)老保險基金的監(jiān)督檢查制度。

市財政部門應(yīng)當(dāng)會同市人力資源保障部門建立健全養(yǎng)老保險基金的財務(wù)制度。

市社保機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立社會保險查詢系統(tǒng)，方便參保人和用人單位查詢其繳費情況。

第三十八條市社保機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按年度將養(yǎng)老保險基金的籌集、支付、結(jié)存、運用等情況向社會公布。

第三十九條市社保機構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期將社會保險個人權(quán)益記錄免費寄送參保人。

參保人與市社保機構(gòu)約定，以登錄社會保險個人服務(wù)網(wǎng)頁、傳真、電子郵件、手機短信等形式獲取個人權(quán)益記錄的，市社保機構(gòu)不再另行寄送。

第四十條職工認為用人單位未按照規(guī)定為其繳納養(yǎng)老保險費的，應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起兩年內(nèi)向市社保機構(gòu)投訴、舉報。投訴、舉報超過兩年的，市社保機構(gòu)不予受理。

第四十一條用人單位未按時足額繳納養(yǎng)老保險費的，由市社保機構(gòu)責(zé)令限期繳納或者補足，并自欠繳之日起，按日加收萬分之五的滯納金;逾期仍不繳納的，由市社保機構(gòu)依法向人民法院申請強制執(zhí)行，并對用人單位處欠繳金額等額的罰款。

第四十二條用人單位拒不提供本條例第十七條規(guī)定的有關(guān)資料或者拒絕接受社?；说?，致使市社保機構(gòu)無法核實養(yǎng)老保險繳費基數(shù)的，由市社保機構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，按照用人單位上月繳費基數(shù)的百分之一百二十作為當(dāng)月的繳費基數(shù)收繳養(yǎng)老保險費;用人單位尚未參保的，按照本市上年度在崗職工月平均工資的百分之一百五十作為當(dāng)月的繳費基數(shù)征收養(yǎng)老保險費。超出職工個人應(yīng)繳費部分的費用，由用人單位承擔(dān)。

第四十三條以欺詐、偽造證明材料或者其他手段為不符合條件的人員辦理參保手續(xù)，或者補繳養(yǎng)老保險費的，其行為無效。已繳納的養(yǎng)老保險費本金按原繳費渠道予以退還。用人單位有過錯的，由市社保機構(gòu)對用人單位處以違規(guī)人數(shù)每人一千元的罰款，并將用人單位的違規(guī)情況向社會公告;涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。

第四十四條參保人依法不應(yīng)當(dāng)享受或者超出其應(yīng)當(dāng)享受的養(yǎng)老保險待遇，由市社保機構(gòu)予以追回;單位、個人采取弄虛作假等方式騙取養(yǎng)老保險待遇的，由市社保機構(gòu)處以騙取金額五倍的罰款。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。

第四十五條單位和個人違反本條例規(guī)定，挪用、擠占養(yǎng)老保險基金的，由行政監(jiān)察機關(guān)依法查處;涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。

第四十六條市人力資源保障部門和社保機構(gòu)及其工作人員在養(yǎng)老保險管理、監(jiān)督工作中未按照規(guī)定履行職責(zé)的，依法追究其行政責(zé)任;涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。

第四十七條當(dāng)事人對市人力資源保障部門、市社保機構(gòu)做出的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第四十八條本條例所稱工資總額為用人單位按月發(fā)放的勞動報酬。

本條例所稱基本養(yǎng)老保險繳費年限為職工實際繳費年限與視同繳費年限之和。

第四十九條用人單位及參保人在繳納養(yǎng)老保險費及計發(fā)養(yǎng)老保險待遇時，所涉及的本市上年度在崗職工月平均工資，上半年繳費和計發(fā)的，按本市上二年在崗職工月平均工資計算;下半年繳費和計發(fā)的，按本市上年度在崗職工月平均工資計算。

第五十條在本市就業(yè)的臺、港、澳人員以及外籍人員的養(yǎng)老保險，依照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

達到法定退休年齡前出境定居人員的養(yǎng)老保險關(guān)系，依照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五十一條本條例施行前，用人單位及其職工未按照規(guī)定繳納養(yǎng)老保險費，超過法定強制追繳時效的，可以申請補繳養(yǎng)老保險費，并自應(yīng)繳之日起按日加收萬分之五的滯納金。滯納金分別納入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金和地方補充養(yǎng)老保險基金。

第五十二條本條例施行前已按月享受養(yǎng)老保險待遇的人員，其養(yǎng)老保險待遇結(jié)構(gòu)、標準、支付渠道依照原有規(guī)定執(zhí)行。

第五十三條20xx年1月1日至本條例實施前，在本市辦理申請并按月領(lǐng)取養(yǎng)老金但未按國家轉(zhuǎn)移接續(xù)辦法計發(fā)相應(yīng)待遇的參保人，按本條例規(guī)定重新計算養(yǎng)老保險待遇，并自領(lǐng)取養(yǎng)老金的當(dāng)月起補發(fā)差額。

第五十四條市政府應(yīng)當(dāng)自本條例施行之日起六個月內(nèi)制定實施細則。

第五十五條本條例自20xx年1月1日起施行。1998年10月27日深圳市第二屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十七次會議通過的《深圳經(jīng)濟特區(qū)企業(yè)員工社會養(yǎng)老保險條例》同時廢止。

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例篇四

我國首部地方醫(yī)療基本法規(guī)《深圳經(jīng)濟特區(qū)醫(yī)療條例》于20xx年1月1日起施行，那么，下面是小編給大家整理收集的《深圳經(jīng)濟特區(qū)醫(yī)療條例》五大變化，希望對大家有幫助。

借鑒機動車駕駛?cè)死鄯e記分制度的做法，《醫(yī)療條例》建立了醫(yī)療機構(gòu)和醫(yī)師累積記分制度，并將記分與行政處罰掛鉤。醫(yī)療機構(gòu)和醫(yī)師就像領(lǐng)了“駕照”，違法除依法受到行政處罰外，還將被記分，記分累積到一定分值，將被給予警告、責(zé)令暫停執(zhí)業(yè)的行政處罰，最嚴重的將被吊證。

《醫(yī)療條例》對患者的權(quán)利給予了大力保障，尤其引人注目的是要求醫(yī)療機構(gòu)必須在規(guī)定時間內(nèi)向患者公開全部病歷。

醫(yī)患糾紛的產(chǎn)生，很多時候源于醫(yī)患雙方信息的不對等，患方常常懷疑搶救記錄、病程記錄等按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定醫(yī)療機構(gòu)不是必須向患方公開的主觀病歷資料遭到醫(yī)療機構(gòu)篡改。為解決這一矛盾，《醫(yī)療條例》明確，患者或者其代理人有查閱或復(fù)印、復(fù)制所有病歷的權(quán)利，醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在正常工作時間六小時內(nèi)提供。

啟動儀式上，深圳市醫(yī)師協(xié)會代表、市人民醫(yī)院胸外科醫(yī)生王光鎖宣讀了《深圳市醫(yī)師協(xié)會給全市執(zhí)業(yè)醫(yī)師的。

倡議書。

》。

借鑒律師、注冊會計師“業(yè)必歸會”的制度，《醫(yī)療條例》也建立了醫(yī)療機構(gòu)和醫(yī)師的“業(yè)必歸會”制度，衛(wèi)生行政部門可以依法通過購買服務(wù)、委托等方式將部分事項交由具備條件的醫(yī)療行業(yè)組織承擔(dān)。

在深圳，這個行業(yè)組織是深圳市醫(yī)師協(xié)會。全市4500多家醫(yī)療機構(gòu)和4萬多名醫(yī)師應(yīng)當(dāng)在20xx年6月30日前加入深圳市醫(yī)師協(xié)會，接受行業(yè)自律管理。市民如果認為醫(yī)療機構(gòu)和醫(yī)師的執(zhí)業(yè)行為不符合規(guī)定，可以依法向市醫(yī)師協(xié)會投訴或者舉報，市醫(yī)師協(xié)會將依法調(diào)查處理。

根據(jù)《醫(yī)療條例》規(guī)定，原本由深圳市衛(wèi)計委及各區(qū)衛(wèi)生計生行政部門負責(zé)的醫(yī)師執(zhí)業(yè)注冊和備案等職責(zé)，也將轉(zhuǎn)由深圳市醫(yī)師協(xié)會履行。20xx年1月1日-6月30日期間，醫(yī)師執(zhí)業(yè)注冊臨時辦事地點為市民中心行政服務(wù)大廳第59、60號窗口;專用辦公電話為88125370、88125371。

以往，根據(jù)《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》，醫(yī)療機構(gòu)屬于內(nèi)保單位，并非類似機場、火車站的公共場所，不利于預(yù)防和打擊醫(yī)鬧、醫(yī)暴等違法犯罪行為。

此次《醫(yī)療條例》明確規(guī)定，醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)場所是醫(yī)療機構(gòu)提供醫(yī)療服務(wù)的公共場所，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)維護醫(yī)療機構(gòu)治安秩序，預(yù)防和打擊侵害醫(yī)務(wù)人員和醫(yī)療機構(gòu)其他工作人員、患者人身安全以及擾亂醫(yī)療機構(gòu)正常秩序的違法犯罪行為。

在啟動儀式上，深圳市公安局明確表示，將嚴格按照《醫(yī)療條例》要求，深入開展“平安醫(yī)院”專項行動，對傷醫(yī)、“醫(yī)鬧”等違法犯罪活動堅持“零容忍”，嚴厲打擊各類涉醫(yī)違法犯罪行為，并積極加強與衛(wèi)生計生部門的溝通協(xié)作，深入推進醫(yī)院警務(wù)室建設(shè)，指導(dǎo)醫(yī)院提升人防物防技防設(shè)施水平，強化醫(yī)院安全防范體系建設(shè)。

20xx年以來，深圳市公安機關(guān)在全市共查處傷醫(yī)案件10起、其他各類涉醫(yī)案件22起，刑事拘留15人、行政拘留31人。其中查處打擊“醫(yī)托”、“號販子”案件4起，抓獲“號販子”6人。

過去營利性醫(yī)療機構(gòu)和商事主體的命名規(guī)則不一致，導(dǎo)致醫(yī)療機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照和醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證上的名稱不同，如某醫(yī)療機構(gòu)名為“深圳**醫(yī)院”，其商事主體登記的名稱則為“深圳**醫(yī)院有限責(zé)任公司”，許多部門、機構(gòu)認為這是兩個法人主體，導(dǎo)致其在工商、稅務(wù)、社保、銀行等相關(guān)業(yè)務(wù)無法順利開展，嚴重影響醫(yī)療機構(gòu)的正常運營。

此次《醫(yī)療條例》也解決了這個社會辦醫(yī)療機構(gòu)反映尤為強烈的問題，明確規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照符合醫(yī)療機構(gòu)管理有關(guān)規(guī)定的醫(yī)療機構(gòu)名稱，即直接以“深圳**醫(yī)院”的名稱進行主體資格登記，從而徹底解決名稱不一致的問題。

在啟動儀式上，深圳市市場監(jiān)管委向深圳遠東婦產(chǎn)醫(yī)院頒發(fā)了第一張“同名”營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照上的商事主體名稱與醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證上的名稱同為“深圳遠東婦產(chǎn)醫(yī)院”。

深圳市市場監(jiān)管委表示，市場監(jiān)督管理部門將認真做好醫(yī)療機構(gòu)的主體資格登記，同時進一步深化商事登記制度改革，對全市現(xiàn)存已登記注冊及擬將設(shè)立登記的盈利性醫(yī)療機構(gòu)做好變更登記及設(shè)立登記，并在“多證合一一照一碼”登記模式下，做好與稅務(wù)，公安等相關(guān)部門的銜接，做好溝通協(xié)調(diào)。

我國首部地方醫(yī)療基本法規(guī)《深圳經(jīng)濟特區(qū)醫(yī)療條例》(簡稱《醫(yī)療條例》)將于20xx年1月1日起施行，為深圳醫(yī)改挺進“深水區(qū)”提供法律保障和支持。

12月30日上午，深圳市人大、市衛(wèi)計委、市廣電集團聯(lián)合在中心書城廣場舉行了《深圳經(jīng)濟特區(qū)醫(yī)療條例》啟動儀式。依據(jù)《醫(yī)療條例》帶來的變化，深圳市市場監(jiān)管委向深圳遠東婦產(chǎn)醫(yī)院頒發(fā)了國內(nèi)第一張商事主體名稱與醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證名稱相同的營業(yè)執(zhí)照。

深圳市人大常委會副主任蔣宇揚、全國人大教科文衛(wèi)委人口衛(wèi)生體育室主任丁巍、深圳市副市長吳以環(huán)、國家衛(wèi)計委法制司副司長趙寧等出席了啟動儀式。

《深圳經(jīng)濟特區(qū)醫(yī)療條例》被譽為深圳醫(yī)療“基本法”，是深圳充分運用特區(qū)立法優(yōu)勢，對現(xiàn)行法律法規(guī)中不適應(yīng)當(dāng)前醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展需要的內(nèi)容進行創(chuàng)新和完善的成果。深圳市人大、市政府直接牽頭組織此次立法工作，從20xx年開始啟動立法調(diào)研，20xx年將《醫(yī)療條例》列入市人大立法計劃，20xx年進入審議階段，并于20xx年8月25日在市人大常委會會議中表決通過。

《醫(yī)療條例》將深圳醫(yī)改的很多優(yōu)秀做法以法律的形式予以固化，并提出了一系列大膽的創(chuàng)新，比如規(guī)定醫(yī)療機構(gòu)和醫(yī)師實行累積計分制度、加入市醫(yī)師協(xié)會開展行業(yè)自律，要求醫(yī)療機構(gòu)向患者公開全部病歷，將醫(yī)療機構(gòu)明確為“公共場所”，對公立醫(yī)療機構(gòu)和社會辦醫(yī)療機構(gòu)承擔(dān)的基本醫(yī)療均給予適當(dāng)?shù)恼a助，有助于規(guī)范醫(yī)療執(zhí)業(yè)行為，改善醫(yī)患關(guān)系，促進多元化辦醫(yī)格局形成。

接下來，深圳市、區(qū)政府將依據(jù)《醫(yī)療條例》，進一步深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革，包括推進分級診療，將社康中心的建設(shè)標準納入城市規(guī)劃與準則，并通過完善醫(yī)保政策引導(dǎo)機制，引導(dǎo)醫(yī)療衛(wèi)生工作重心下移、資源下沉，構(gòu)建“基層首診、雙向轉(zhuǎn)診、急慢分治、上下聯(lián)動”的分級診療模式;全面放開醫(yī)療市場，簡化審批程序，并采取多種措施鼓勵社會力量辦醫(yī)。

深圳市衛(wèi)計委將加快制定《醫(yī)療條例》配套文件，如醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)登記辦法、轉(zhuǎn)診標準和流程、醫(yī)療技術(shù)臨床應(yīng)用和手術(shù)分級管理規(guī)定、電子病歷管理辦法、家庭醫(yī)生服務(wù)具體辦法等，確保《醫(yī)療條例》的貫徹落實。

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例篇五

深圳市與周邊地區(qū)之間界河和跨市河流的管理辦法由市政府報請上級政府確定。下面小編為大家精心搜集了關(guān)于深圳經(jīng)濟特區(qū)的河道管理條例，歡迎大家參考借鑒，希望可以幫助到大家!

為加強河道管理，確保防洪防潮安全，發(fā)揮河道的綜合效益，改善環(huán)境，保障經(jīng)濟建設(shè)和人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市的實際，制定本條例。

本條例適用于我市的河道、防洪防潮堤防和滯洪區(qū)的管理。

河道內(nèi)的航道，同時適用有關(guān)航道的管理規(guī)定。

河道管理范圍：有堤防的，包括兩岸堤防之間的水域、沙洲、灘地、行洪區(qū)及堤防、護堤地;無堤防的，包括水域、沙洲、灘地和現(xiàn)有河岸兩側(cè)各二十五米寬的地域。

市政府水務(wù)行政主管部門(以下簡稱市水務(wù)主管部門)是我市河道管理的主管部門。

深圳經(jīng)濟特區(qū)內(nèi)河道由市水務(wù)主管部門負責(zé)管理;特區(qū)外河道由所在區(qū)政府水務(wù)主管部門(以下簡稱區(qū)水務(wù)主管部門)在市水務(wù)主管部門的指導(dǎo)下負責(zé)管理;河道跨區(qū)的，在市水務(wù)主管部門協(xié)調(diào)下分工管理。

深圳市與周邊地區(qū)之間界河和跨市河流的管理辦法由市政府報請上級政府確定。

在河道管理范圍內(nèi)的道路、魚塘、綠化帶、碼頭等，由運輸、農(nóng)業(yè)、城管、港務(wù)等相關(guān)部門依各自的職能進行管理，但不得妨礙水務(wù)主管部門根據(jù)河道管理的需要實施的統(tǒng)一管理。

市水務(wù)主管部門負責(zé)編制河道整治規(guī)劃，經(jīng)審查批準后，納入城市總體規(guī)劃。河道整治應(yīng)結(jié)合城市發(fā)展的要求，將綠化、美化、水污染防治納入整治方案，并同步實施。河道整治資金的安排，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

堤防應(yīng)按下列原則劃定護堤地：

(一)自堤防內(nèi)、外坡腳線兩側(cè)外延八米至十五米;。

(二)護衛(wèi)農(nóng)用面積一萬畝至五萬畝的護堤地為堤防內(nèi)、外坡腳線外延二十米至三十米;(三)珠江口深圳西部海堤及防洪防潮海堤為堤防內(nèi)坡腳線外延三十米至五十米，堤防外坡腳線外延五十米至八十米。

護堤地應(yīng)含不少于四米的防洪防潮搶險通道。

在河道管理范圍內(nèi)興建工程設(shè)施(包括興建橋梁、碼頭、道路、涵閘、泵站及其他工程設(shè)施，埋設(shè)管道、纜線)的，應(yīng)符合河道防洪標準、岸線規(guī)劃和航道要求，保證行洪通暢，不得影響堤防安全、河勢穩(wěn)定。

在河道管理范圍內(nèi)興建工程設(shè)施，建設(shè)單位應(yīng)將建設(shè)方案報請市或區(qū)水務(wù)主管部門審查同意。

市或區(qū)水務(wù)主管部門應(yīng)自接到申請之日起二十日內(nèi)完成審查，并書面答復(fù)申請單位。

經(jīng)市或區(qū)水務(wù)主管部門審查同意后，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門辦理報建手續(xù)。

在河道管理范圍內(nèi)興建工程設(shè)施，應(yīng)當(dāng)接受市、區(qū)水務(wù)主管部門的監(jiān)督。工程項目的性質(zhì)、規(guī)模、地點或施工方案作較大變動的，應(yīng)事先征得市或區(qū)水務(wù)主管部門的同意。在汛期施工的，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)按市、區(qū)水務(wù)主管部門的防洪安排采取相應(yīng)的防洪措施。

工程設(shè)施竣工驗收應(yīng)有市或區(qū)水務(wù)主管部門參加，建設(shè)單位應(yīng)于驗收日十五日前將有關(guān)文件資料報送市或區(qū)的水務(wù)主管部門。

興建工程設(shè)施造成水工程設(shè)施損壞或河道淤積的，由市或區(qū)水務(wù)主管部門責(zé)令建設(shè)單位按原技術(shù)標準限期修復(fù)或清淤;逾期仍未修復(fù)或清淤的，由市或區(qū)水務(wù)主管部門組織修復(fù)或清淤，所需費用由建設(shè)單位承擔(dān)。

建設(shè)單位未于限期內(nèi)修復(fù)或清淤造成他人損失的，應(yīng)負賠償責(zé)任。

因興建工程設(shè)施確需臨時占用河道管理范圍內(nèi)水域或陸域的，應(yīng)經(jīng)市或區(qū)水務(wù)主管部門批準，但不得修建臨時建筑物、構(gòu)筑物。

臨時占用的期限不得超過兩年，確需延期的，可以申請延期一次，延長期不得超過一年。占用期滿后，占用單位或個人應(yīng)按市或區(qū)水務(wù)主管部門指定的期限恢復(fù)原狀，逾期不恢復(fù)的，由市或區(qū)水務(wù)主管部門組織恢復(fù)，所需費用由占用單位或個人承擔(dān)。

在河道管理范圍內(nèi)作業(yè)的，應(yīng)經(jīng)市或區(qū)水務(wù)主管部門同意，并服從水務(wù)主管部門的安排，開采砂石土料的，應(yīng)按市政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

河道不得覆蓋或填堵。因城市發(fā)展確需覆蓋或填堵的，應(yīng)經(jīng)市水務(wù)主管部門會同市規(guī)劃國土、環(huán)保、城管等部門審查同意后，報市政府批準。

經(jīng)市政府批準覆蓋的河段，由市或區(qū)水務(wù)主管部門根據(jù)淤積情況組織清淤，因覆蓋所增加的清淤費用由覆蓋單位承擔(dān)。

填堵河道需實施水系調(diào)整的，所需費用由填堵單位承擔(dān)。

河道整治需要占用土地的，由規(guī)劃國土部門調(diào)劑解決;河道整治所增加的可利用土地，由規(guī)劃國土部門按城市土地利用規(guī)劃安排使用。

(一)設(shè)置阻礙行洪物體或圍墾、種植阻礙行洪植物;。

(二)堆放、傾倒余泥渣土及其他固體廢棄物或阻礙行洪的物體;。

(三)堆放、傾倒、掩埋或排放污染水體的物質(zhì);。

(四)清洗裝儲過油類或有毒物的車輛、容器等污染水質(zhì)的物品;。

(五)其他妨礙河道行洪的行為。

在河道設(shè)置或擴大排污口，應(yīng)報環(huán)境保護部門審批，審批前應(yīng)先征求水務(wù)主管部門的意見;排放污水的流量、水質(zhì)應(yīng)定期報告環(huán)境保護部門，環(huán)境保護部門應(yīng)定期向水務(wù)主管部門轉(zhuǎn)達污水排放的情況。

運輸行政主管部門可根據(jù)需要在具有航運功能的河段上，設(shè)立航標等助航設(shè)施。為維護河道兩岸堤防的安全，運輸行政主管部門應(yīng)在通航河道上設(shè)立限制航速的標志，通航船舶不得超速行駛。

河道和堤防的防汛歲修費，按照事權(quán)和財權(quán)相統(tǒng)一的原則，分級負責(zé)，列入各級地方財政年度預(yù)算。

市、區(qū)水務(wù)主管部門可以向堤防、水閘和防洪排澇工程設(shè)施受益范圍內(nèi)的工商企業(yè)收取工程修建維護管理費，具體征收范圍、標準和辦法由市政府制定。

工程修建維護管理費應(yīng)開設(shè)專項帳戶，專款用于堤防、水閘和防洪排澇工程的修建、維護和管理，不得挪作他用。

工程修建維護管理費的收支應(yīng)接受財政、審計部門的監(jiān)督檢查。

未經(jīng)批準擅自在河道管理范圍內(nèi)興建工程設(shè)施的，由市、區(qū)水務(wù)主管部門責(zé)令其立即停工，補辦有關(guān)手續(xù)，并處以一萬元以上三萬元以下罰款;工程不符合本條例第八條要求的，應(yīng)限期恢復(fù)原狀，不得再建，并處以一萬元以上三萬元以下罰款。

經(jīng)批準的工程設(shè)施在施工中不按照審查同意書的要求施工的，市、區(qū)水務(wù)主管部門應(yīng)責(zé)令其限期改正。

違反本條例第十五條第一款規(guī)定的，由市水務(wù)主管部門責(zé)令其限期恢復(fù)原狀，并處以十萬元以上十五萬元以下罰款;期限屆滿拒不恢復(fù)的，由市水務(wù)主管部門組織恢復(fù)，所需費用由覆蓋或填堵單位承擔(dān)。

違反本條例第十七條第(一)或(二)、(五)項規(guī)定的，由市、區(qū)水務(wù)主管部門提出清障計劃和實施方案，責(zé)令其限期清除;逾期不清除的，由市、區(qū)水務(wù)主管部門組織清除，所需費用由違反單位或個人承擔(dān)，并處以一萬元以上三萬元以下罰款。

違反本條例第十七條第(三)或(四)項和第十八條規(guī)定的，市、區(qū)水務(wù)主管部門應(yīng)予以制止，并將情況通報環(huán)境保護部門，由環(huán)境保護部門依法予以處罰。

應(yīng)負賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

擅自啟閉或損壞防洪防潮堤上涵閘，挪用、盜竊防汛搶險器材物資，損壞防汛通訊、照明、觀測設(shè)施或各種測量標志的，應(yīng)負賠償責(zé)任，并處以一千元以上五千元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

人為水土流失造成河床淤積，抬高河流水位，危害防洪安全的，市、區(qū)水務(wù)主管部門應(yīng)責(zé)令當(dāng)事人限期清淤疏浚河道;逾期不清淤的，由市、區(qū)水務(wù)主管部門組織清淤，所需費用由當(dāng)事人承擔(dān)，并處以五萬元以上十萬元以下罰款。

當(dāng)事人對處罰、處理決定不服的，可以在知道該決定之日起十五日內(nèi)，向有管轄權(quán)的上級行政機關(guān)申請復(fù)議;對復(fù)議決定不服的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴。當(dāng)事人也可以在知道處罰、處理決定之日起十五日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議或者不向人民法院起訴又不履行處罰、處理決定的，由作出決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。

河道管理工作人員玩忽職守的，由其所在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分;對國家和人民生命財產(chǎn)造成重大損失構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

本條例自一九九九年三月一日起施行。

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例篇六

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第一章總則。

第二條市住房和建設(shè)部門是本市物業(yè)管理行政主管部門(以下簡稱市主管部門)，履行下列物業(yè)管理監(jiān)督管理工作職責(zé)：

(二)研究擬定或者制定物業(yè)管理相關(guān)政策措施;。

(五)統(tǒng)一監(jiān)督管理全市物業(yè)專項維修資金;。

(六)指導(dǎo)、監(jiān)督和管理全市物業(yè)管理招投標活動;。

(七)建立物業(yè)管理電子投票信息系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)信用平臺和誠信檔案制度;。

(九)法律、法規(guī)、規(guī)章和市政府規(guī)定的其他物業(yè)管理監(jiān)管職責(zé)。

第三條區(qū)主管部門接受市主管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，履行轄區(qū)內(nèi)下列物業(yè)管理監(jiān)督管理工作職責(zé)：

(一)指導(dǎo)街道辦事處履行物業(yè)管理監(jiān)管職責(zé);。

(四)會同街道辦事處處理物業(yè)管理區(qū)域劃分的爭議;。

(五)指導(dǎo)、監(jiān)督和管理物業(yè)管理招投標活動;。

(七)批準協(xié)議選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)的申請;。

(十)法律、法規(guī)、規(guī)章和市、區(qū)政府規(guī)定的其他物業(yè)管理監(jiān)管職責(zé)。

區(qū)主管部門可以根據(jù)管理實際，委托街道辦事處以區(qū)主管部門的名義辦理前款第(六)項規(guī)定的備案事項和第(八)項規(guī)定的行政處罰，但業(yè)主委員會成立和行業(yè)協(xié)會制裁的備案除外。

第四條街道辦事處在區(qū)主管部門指導(dǎo)下，負責(zé)組織、協(xié)調(diào)業(yè)主大會成立及業(yè)主委員會的選舉工作，指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會的日?；顒樱唧w負責(zé)下列物業(yè)管理監(jiān)督管理工作職責(zé)：

(六)代為管理已經(jīng)解散或者任期屆滿但未完成換屆選舉工作的業(yè)主委員會的財物、資料;。

(九)法律、法規(guī)、規(guī)章和市、區(qū)政府規(guī)定的其他物業(yè)管理監(jiān)管職責(zé)。

街道辦事處應(yīng)當(dāng)明確機構(gòu)、人員和工作經(jīng)費，依法貫徹落實其物業(yè)管理監(jiān)管職責(zé)。

社區(qū)工作站協(xié)助街道辦事處開展物業(yè)管理相關(guān)工作。街道辦事處可以依法委托社區(qū)工作站辦理物業(yè)管理相關(guān)事務(wù)，但受區(qū)主管部門委托的事項不得轉(zhuǎn)委托。

第五條規(guī)劃國土、城管、公安、環(huán)境保護、市場監(jiān)管、民政等部門，按照各自職責(zé)對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動依法進行監(jiān)督管理。

市房地產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)為主管部門、街道辦事處核實業(yè)主身份信息提供必要的協(xié)助。

第六條各區(qū)政府應(yīng)當(dāng)會同市主管部門創(chuàng)新扶持政策，在老舊住宅區(qū)和原農(nóng)村城市化社區(qū)推行社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)服務(wù)。

原農(nóng)村城市化社區(qū)可以在各區(qū)政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織繼受單位具體組織下，參照《條例》、本規(guī)定及相關(guān)規(guī)定，成立物業(yè)管理自治機構(gòu)。物業(yè)管理自治機構(gòu)限于自行組織提供物業(yè)服務(wù)，或者決定購買物業(yè)服務(wù)并處理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同的相關(guān)問題。

原農(nóng)村城市化社區(qū)物業(yè)管理自治機構(gòu)成立和運作的具體辦法，由區(qū)政府另行制定。

第七條建立物業(yè)管理人民調(diào)解制度，調(diào)解處理物業(yè)管理糾紛，促進社會建設(shè)和社區(qū)和諧。

業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)、規(guī)章以及管理規(guī)約，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主損害他人合法權(quán)益的行為進行勸阻和制止，對物業(yè)管理糾紛進行調(diào)解。

第八條市主管部門應(yīng)當(dāng)建立市物業(yè)管理信用信息庫，完善不良行為警示制度，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)從業(yè)人員、業(yè)主委員會委員和候補委員及執(zhí)行秘書、承擔(dān)機電設(shè)備維修養(yǎng)護或者清潔衛(wèi)生等專項服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)等納入信用信息檔案管理。

市物業(yè)管理協(xié)會應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員的表彰與懲戒制度。市物業(yè)管理協(xié)會有關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員的誠信檔案應(yīng)當(dāng)與市物業(yè)管理信用信息庫保持互聯(lián)互通和信息共享。

第九條倡導(dǎo)綠色物業(yè)管理，鼓勵采用新技術(shù)、新方法推動物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)節(jié)能、節(jié)水、垃圾處理、環(huán)境綠化、污染防治等資源節(jié)約和環(huán)境保護手段的運用，促進物業(yè)管理的集約化、信息化、低碳化。

業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)在管理規(guī)約中倡導(dǎo)業(yè)主、承租人等物業(yè)使用人樹立和培養(yǎng)資源節(jié)約與環(huán)境保護的思想觀念和行為習(xí)慣，明確實行生活垃圾分類。

第十條提倡物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與養(yǎng)老事業(yè)，鼓勵業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)利用物業(yè)管理區(qū)域公共部位開辦日間養(yǎng)老照料中心，探索推行居家養(yǎng)老與社區(qū)服務(wù)相結(jié)合等有利于養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展、健全養(yǎng)老服務(wù)體系的物業(yè)服務(wù)新模式。相關(guān)具體管理辦法由市民政部門會同市主管部門、市規(guī)劃國土部門另行制訂，報市政府批準后實施。

第十一條根據(jù)《條例》第七條的規(guī)定，建立市、區(qū)、街道三級物業(yè)管理聯(lián)席會議制度。

第十二條市物業(yè)管理聯(lián)席會議由市主管部門負責(zé)召集，由發(fā)展改革、財政、規(guī)劃國土、公安、環(huán)境保護等部門作為成員單位，依據(jù)《條例》、本規(guī)定及有關(guān)規(guī)定對全市物業(yè)管理重大問題進行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、審議和決策。

區(qū)物業(yè)管理聯(lián)席會議由區(qū)政府確定成員單位，由區(qū)主管部門負責(zé)召集，協(xié)調(diào)處理轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理重大問題。

第十三條街道辦事處應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)管理工作實際，組織轄區(qū)城管、規(guī)劃土地監(jiān)察、公安、安監(jiān)、維穩(wěn)、信訪、環(huán)境保護、社區(qū)工作站等部門、機構(gòu)召開物業(yè)管理聯(lián)席會議，協(xié)調(diào)處理轄區(qū)內(nèi)下列物業(yè)管理問題：

(一)業(yè)主委員會任期已屆滿但仍未完成換屆選舉工作的;。

(二)新老物業(yè)服務(wù)企業(yè)交接中發(fā)生矛盾糾紛的;。

(三)發(fā)生其他嚴重影響物業(yè)管理區(qū)域穩(wěn)定和安全情形的。

街道辦事處組織召開物業(yè)管理聯(lián)席會議可以邀請市、區(qū)主管部門進行工作指導(dǎo)，也可以邀請物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會委員、業(yè)主列席會議。

第十四條經(jīng)物業(yè)管理聯(lián)席會議議定的政府內(nèi)部工作事項，與會政府部門、機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以執(zhí)行;無正當(dāng)理由拒不執(zhí)行的，依法追究行政責(zé)任。

經(jīng)物業(yè)管理聯(lián)席會議議定并由與會政府部門、機構(gòu)作出的具體行政行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)履行，但行政復(fù)議機關(guān)、人民法院依法決定暫停執(zhí)行相關(guān)具體行政行為的除外;拒不履行的，作出具體行政行為的政府部門、機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法強制執(zhí)行或者申請人民法院強制執(zhí)行。

物業(yè)管理聯(lián)席會議召集單位應(yīng)當(dāng)整理并保管物業(yè)管理聯(lián)席會議記錄。

第三章業(yè)主、業(yè)主大會和業(yè)主委員會。

第十五條下列主體在物業(yè)管理活動中依法享有業(yè)主權(quán)利、履行業(yè)主義務(wù)：

(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者不動產(chǎn)登記簿記載的所有權(quán)人;。

(三)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得建筑物專有部分所有權(quán)的人;。

(四)因繼承或者受遺贈取得建筑物專有部分所有權(quán)的人;。

(五)因合法建造取得建筑物專有部分所有權(quán)的人;。

(六)其他符合法律、法規(guī)規(guī)定的人。

符合前款規(guī)定的主體，應(yīng)當(dāng)提供合法、有效的證明文件。

第十六條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主不足10人的，經(jīng)全體業(yè)主一致書面同意決定不成立業(yè)主大會的，由全體業(yè)主共同履行業(yè)主大會和業(yè)主委員會職責(zé)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自書面決定之日起5日內(nèi)告知物業(yè)所在地的街道辦事處和區(qū)主管部門。

第十七條籌備組或者組織選舉的業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)將業(yè)主委員會委員、候補委員及執(zhí)行秘書的候選人相關(guān)信息，于選舉前15日在所在物業(yè)管理區(qū)域進行公示，公示期不應(yīng)少于30日。

業(yè)主大會會議的議題為選舉或者罷免業(yè)主委員會委員的，社區(qū)工作站收到列席業(yè)主大會會議書面邀請通知后，應(yīng)當(dāng)在業(yè)主大會會議召開3日前將列席業(yè)主大會會議的人員名單和聯(lián)系方式書面告知業(yè)主委員會。

第十八條業(yè)主根據(jù)《條例》第十一條第一款第(一)項規(guī)定提議召集業(yè)主大會臨時會議的，應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主簽名的書面提議資料和提議業(yè)主的有效聯(lián)系方式。

業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在收到提議資料后15日內(nèi)，按照提議資料記載的有效聯(lián)系方式、業(yè)主委員會記錄的業(yè)主聯(lián)系方式，核實提議的業(yè)主人數(shù)是否達到業(yè)主總?cè)藬?shù)20%以上(含本數(shù)，下同)。業(yè)主委員會可以通過市主管部門建立的電子投票系統(tǒng)核實業(yè)主有關(guān)信息。業(yè)主委員會拒不進行核實、無法履行職責(zé)或者存在爭議的，由街道辦事處予以核實。

經(jīng)核實提議符合《條例》第十一條第一款第(一)項規(guī)定的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自核實完成之日起5日內(nèi)就提議議題召集業(yè)主大會臨時會議。經(jīng)核實提議不符合《條例》第十一條第一款第(一)項規(guī)定、業(yè)主仍認為需要的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)重新按照本條第一款規(guī)定，提供業(yè)主簽名的書面提議材料和提議業(yè)主的有效聯(lián)系方式，提議召集業(yè)主大會臨時會議。

業(yè)主大會對物業(yè)管理事項已作出決定的，業(yè)主委員會在一年內(nèi)可以不再就同一物業(yè)管理事項組織召集業(yè)主大會臨時會議;但人民法院、區(qū)主管部門依法撤銷業(yè)主大會決定的除外。

第十九條業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定涉嫌違反法律、法規(guī)規(guī)定的，由物業(yè)所在地街道辦事處負責(zé)調(diào)查。

經(jīng)街道辦事處調(diào)查核實，業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定確有違反法律、法規(guī)規(guī)定的，街道辦事處應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正。業(yè)主大會、業(yè)主委員會逾期仍不改正的，街道辦事處應(yīng)當(dāng)提請物業(yè)所在地區(qū)主管部門撤銷業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定。

第二十條《條例》第十三條、第十八條、第四十八條規(guī)定的“抄送”業(yè)主，可以采用以下方式之一：

(一)信函;。

(二)電子郵件;。

(三)手機短信。

業(yè)主聯(lián)系方式以入住時登記的方式為準;業(yè)主未入住的，以業(yè)主首次書面提供的方式為準。業(yè)主變更聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起15日內(nèi)告知業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

業(yè)主委員會或者業(yè)主大會召集人按照本條第一款規(guī)定方式、以本條第二款確定的聯(lián)系方式向業(yè)主發(fā)送相關(guān)信息后，即完成抄送。

第二十一條《條例》第十三條、第十八條、第二十五條、第二十九條、第四十條、第四十四條、第九十五條、第九十六條及本規(guī)定第二十七條、第二十八條、第三十三條規(guī)定的“公告”、“公布”，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)采取在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的樓(棟)或者單元張貼的形式進行，同時根據(jù)實際情況選擇下列至少一種形式作為補充：

(一)在物業(yè)項目服務(wù)場所、業(yè)主委員會辦公場所張貼;。

(二)在物業(yè)管理區(qū)域的主要出入口張貼;。

(三)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的廣場、商場等人流密集的商業(yè)、文體服務(wù)設(shè)施出入口張貼。

第二十二條業(yè)主大會會議表決應(yīng)當(dāng)通過市主管部門建立的電子投票系統(tǒng)進行，但業(yè)主大會依法決議不采用電子投票的除外。電子投票規(guī)則由市主管部門另行制定。

除業(yè)主委員會選舉之外的其他業(yè)主大會表決事項，投票截止后，業(yè)主大會會議與會業(yè)主所持有的投票權(quán)未超過本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)投票權(quán)半數(shù)，且與會業(yè)主人數(shù)未超過全體業(yè)主人數(shù)半數(shù)的，可延長業(yè)主投票時限，但最長不得超過3個月。業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定的業(yè)主投票延長時限低于3個月的，從其規(guī)定。

根據(jù)前款規(guī)定延長的投票期限屆滿仍無法達到表決條件的，業(yè)主大會終止該事項表決。終止表決的事項，自終止之日起1年內(nèi)不得重新作為業(yè)主大會議題提出，但經(jīng)業(yè)主委員會全體委員三分之二以上多數(shù)同意的除外。

第二十三條《條例》第十四條第三款規(guī)定的“業(yè)主所擁有物業(yè)的建筑面積”，按照房地產(chǎn)權(quán)利證書記載的面積計算;尚未登記的，按照竣工測繪的面積計算;尚未竣工測繪的，按房屋。

買賣合同。

記載的面積計算。

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的總投票權(quán)數(shù)，按照單個業(yè)主投票權(quán)數(shù)的統(tǒng)計總和計算。

《條例》第十九條、第五十二條、第七十四條規(guī)定的“物業(yè)總建筑面積”，是指該物業(yè)房屋建筑面積測繪報告(竣工測繪)載明的總建筑面積。

第二十四條業(yè)主人數(shù)和總?cè)藬?shù)按照下列方法認定：

(二)總?cè)藬?shù)，按照前項的統(tǒng)計總和計算。

第二十五條符合《條例》第十九條規(guī)定的業(yè)主大會成立條件的物業(yè)管理區(qū)域，其建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)在書面告知物業(yè)所在地街道辦事處時，應(yīng)當(dāng)提供以下材料：

(一)物業(yè)管理區(qū)域劃分備案回執(zhí);。

(二)業(yè)主名冊、聯(lián)系方式等資料;。

(三)建筑規(guī)劃總平面圖。

第二十六條物業(yè)管理區(qū)域籌備召開首次業(yè)主大會時，建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以配合，不得拒絕派出代表擔(dān)任籌備組成員。

籌備組成員就籌備工作事項意見不統(tǒng)一的，由籌備組組長在街道辦事處的指導(dǎo)下作出決定。

籌備組成立6個月仍無法召開業(yè)主大會并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會的，街道辦事處可以解散籌備組并重新成立籌備組。

籌備組工作所需經(jīng)費，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)費中列支。沒有實施物業(yè)管理的，由業(yè)主自行籌集;確實無法籌集的，由物業(yè)所在地街道辦事處先行墊付，墊付費用在該區(qū)域?qū)嵤┪飿I(yè)管理后3個月內(nèi)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)費中列支。物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不支付的，街道辦事處依法予以追償。

第二十七條業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)綜合考慮物業(yè)管理區(qū)域規(guī)模、物業(yè)服務(wù)費標準、業(yè)主人數(shù)等因素，決定從物業(yè)服務(wù)費或者其他合法資金來源中提取業(yè)主大會、業(yè)主委員會活動經(jīng)費以及業(yè)主委員會委員津貼和執(zhí)行秘書薪酬等費用的標準。

業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)將業(yè)主大會和業(yè)主委員會活動經(jīng)費、業(yè)主委員會委員津貼和執(zhí)行秘書薪酬等費用的使用情況，每年至少向全體業(yè)主公布一次;物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將從物業(yè)服務(wù)費中提取的該項費用納入物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出。

第二十八條業(yè)主委員會委員是業(yè)主自治的公益性崗位，鼓勵業(yè)主委員會委員提供志愿服務(wù)。有條件的物業(yè)管理區(qū)域，業(yè)主大會可以根據(jù)業(yè)主委員會委員從事公益性工作情況按月給予適當(dāng)?shù)慕蛸N，每月津貼總額不得超過本市最低工資標準。

業(yè)主委員會委員、候補委員、執(zhí)行秘書不得接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)費減免、停車費用減免以及其他物質(zhì)、現(xiàn)金等不正當(dāng)利益，不得采取挪用、欺騙等方式非法侵占物業(yè)專項維修資金、物業(yè)共有部分收益等全體業(yè)主共有的資金。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將業(yè)主委員會委員、候補委員、執(zhí)行秘書繳納物業(yè)服務(wù)費、水電氣費、停車費、物業(yè)專項維修資金等繳費情況，每年向全體業(yè)主公布一次。

第二十九條業(yè)主委員會成員候選人由籌備組推薦，10名以上業(yè)主也可以聯(lián)名推薦1至2名候選人，但同一業(yè)主只能聯(lián)名推薦一次。

籌備組根據(jù)預(yù)定委員、候補委員人數(shù)確定候選人總?cè)藬?shù)，并對候選人資格審查確認后，對委員和候補委員按照規(guī)定程序一并組織選舉，根據(jù)得票順序依次選出業(yè)主委員會委員和候補委員。

業(yè)主委員會成員實行差額選舉，差額比例不得低于20%，且不得高于50%。

委員、候補委員候選人推薦人數(shù)超過預(yù)定委員、候補委員人數(shù)50%的，由籌備組組織被推薦人投票確定符合前款規(guī)定人數(shù)的候選人。

第三十條委員、候補委員得票順序，按照所得投票權(quán)數(shù)占與會業(yè)主總投票權(quán)數(shù)的比例與所得投票人數(shù)占與會業(yè)主人數(shù)的比例之和的大小確定;兩者之和相等的，所得投票權(quán)數(shù)較多者排名靠前。

委員、候補委員當(dāng)選應(yīng)當(dāng)經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)二分之一以上且與會業(yè)主人數(shù)二分之一以上多數(shù)同意。

委員、候補委員當(dāng)選名額不足或者無人當(dāng)選的，可以重新選舉，也可以補選，具體方式由籌備組在選舉辦法中確定。

業(yè)主委員會換屆選舉參照本條相關(guān)規(guī)定，但業(yè)主大會對委員、候補委員當(dāng)選名額不足或者無人當(dāng)選的具體處理方式作出決議的，按決議執(zhí)行。

第三十一條業(yè)主委員會成立后，應(yīng)當(dāng)通過社區(qū)工作站向區(qū)主管部門提交備案申請。

社區(qū)工作站應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)對業(yè)主委員會書面總結(jié)的業(yè)主大會成立情況進行核查，街道辦事處應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)進行復(fù)核并簽署意見，并將備案申請及資料轉(zhuǎn)報區(qū)主管部門備案。

區(qū)主管部門的備案回執(zhí)由社區(qū)工作站轉(zhuǎn)交業(yè)主委員會。

業(yè)主委員會的變更備案，按照《條例》第二十八條第三款規(guī)定，直接向區(qū)主管部門辦理。

第三十二條經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上且與會業(yè)主人數(shù)三分之二以上多數(shù)同意，業(yè)主大會可以決定延長業(yè)主委員會及委員、候補委員的任期，但決定延長后的每屆任期不得超過5年。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在業(yè)主大會作出延長任期的決定后10日內(nèi)向區(qū)主管部門備案。

業(yè)主委員會向公安機關(guān)申請刻制業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章時，應(yīng)當(dāng)提供區(qū)主管部門備案回執(zhí)。公安機關(guān)準予刻制的，應(yīng)當(dāng)在業(yè)主委員會印章標明業(yè)主委員會的屆數(shù)和任期。

業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)《條例》第四十九條第三款的規(guī)定，制定業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章使用管理規(guī)定和檔案管理規(guī)定。尚未制定管理規(guī)定的，業(yè)主委員會主任對印章和檔案負有保管和依法、正當(dāng)使用的責(zé)任。

第三十三條業(yè)主委員會委員、候補委員職務(wù)終止的，應(yīng)當(dāng)自終止之日起3日內(nèi)將所保管的檔案資料、印章及其他業(yè)主大會的財物移交給業(yè)主委員會。拒不移交的，業(yè)主委員會、社區(qū)工作站應(yīng)當(dāng)將其拒不移交的行為予以公告，并可以請求轄區(qū)公安機關(guān)協(xié)助移交;拒不移交的行為給業(yè)主造成損失的，業(yè)主可以依法追究其法律責(zé)任。

業(yè)主委員會委員缺員，全體候補委員遞補為委員后，仍缺員超過40%但未超過50%的，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會會議增補;缺員超過50%的，參照《條例》第三十八條規(guī)定，由區(qū)主管部門解散該業(yè)主委員會，并通知街道辦事處組織召開業(yè)主大會會議，重新選舉業(yè)主委員會。

第三十四條根據(jù)《條例》第四十一條第二款，業(yè)主委員會任期屆滿前6個月，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織換屆選舉，并應(yīng)當(dāng)在任期屆滿5個月前將換屆選舉方案報告區(qū)主管部門和物業(yè)所在地街道辦事處。

根據(jù)《條例》第四十一條第三款，業(yè)主委員會任期屆滿前3個月尚未完成換屆選舉的，由物業(yè)所在地街道辦事處根據(jù)實際情況，按照下列規(guī)定處理：

(二)前期選舉工作程序違法、爭議較大或者具有其他影響換屆選舉的重大事項，由街道辦事處組織、業(yè)主委員會協(xié)助，重新舉行換屆選舉。

業(yè)主委員會任期屆滿仍未完成換屆選舉工作的，物業(yè)所在地街道辦事處應(yīng)當(dāng)代管相關(guān)檔案資料，并參照首次業(yè)主大會會議的程序組織選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會，籌備組成員的組成由街道辦事處確定;但經(jīng)確認前期選舉工作合法的，街道辦事處可以在前期選舉工作基礎(chǔ)上繼續(xù)完成換屆選舉。

第三十五條業(yè)主代表作為籌備組成員的，應(yīng)當(dāng)符合《條例》第二十三條規(guī)定的業(yè)主委員會委員、候補委員候選人條件。

第三十六條居民委員會代行業(yè)主大會職責(zé)的，可以參照《條例》第十七條的表決規(guī)則，由居民委員會委員投票決定。社區(qū)居委會代行業(yè)主大會和業(yè)主委員會職責(zé)的，其代行時限可至該物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主委員會選舉產(chǎn)生之日止。

第四章建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及物業(yè)服務(wù)。

第三十七條新建物業(yè)出售前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提出物業(yè)管理區(qū)域劃分。

建議書。

并在街道辦事處登記后向區(qū)主管部門備案。已經(jīng)實施物業(yè)管理的區(qū)域由物業(yè)服務(wù)企業(yè)在街道辦事處登記后向區(qū)主管部門備案。

建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向區(qū)主管部門提供以下備案材料：

(一)物業(yè)建設(shè)宗地紅線圖;。

(二)建筑規(guī)劃總平面圖;。

(三)規(guī)劃國土部門出具的物業(yè)項目命名審批文件。

區(qū)主管部門對違反《條例》第六十五條規(guī)定的物業(yè)管理區(qū)域劃分原則和方法的，應(yīng)當(dāng)書面通知建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并限期改正，重新辦理備案。

第三十八條原有物業(yè)管理區(qū)域具有兩個以上物業(yè)建設(shè)宗地紅線圖，或者已分割成兩個以上相對封閉區(qū)域的，在明確附屬設(shè)施設(shè)備管理、維護責(zé)任的前提下，經(jīng)區(qū)主管部門和物業(yè)所在地街道辦事處確認，可以劃分為多個獨立的物業(yè)管理區(qū)域。

業(yè)主大會成立之后，在調(diào)整物業(yè)管理區(qū)域或者合并、分立物業(yè)管理區(qū)域之前，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會依照《條例》第十七條的規(guī)定作出決定。

第三十九條2019年1月1日之前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的物業(yè)項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照《〈深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例〉實施細則》的規(guī)定配置和移交物業(yè)服務(wù)用房。

第四十條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將前期物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)管理區(qū)域劃分建議書及備案回執(zhí)、屬于全體業(yè)主共有的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備、宗地紅線圖在房屋銷售現(xiàn)場公示，并將其作為房屋買賣合同的附件。

第四十一條異地物業(yè)服務(wù)企業(yè)首次在本市承接物業(yè)項目的，應(yīng)當(dāng)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起15日內(nèi)將物業(yè)服務(wù)合同副本報區(qū)主管部門備案。

異地物業(yè)服務(wù)企業(yè)在本規(guī)定實施之前已承接本市物業(yè)項目的，應(yīng)當(dāng)自本規(guī)定實施之日起30日內(nèi)將物業(yè)服務(wù)合同副本報區(qū)主管部門備案。

第四十二條未經(jīng)供水、供電、供氣等公用事業(yè)單位、業(yè)主或者司法、行政授權(quán)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得對物業(yè)相關(guān)專有部分或者共有部分實施停水、停電、停氣，但水管破裂、火災(zāi)等對業(yè)主或者公共財產(chǎn)造成重大損失的緊急情形除外。

第四十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定落實安全生產(chǎn)責(zé)任：

(一)建立健全安全管理責(zé)任制;。

(二)制定安全巡查、安全宣傳、安全隱患整改等有關(guān)安全管理制度;。

(三)保障安全措施、安全宣傳、安全培訓(xùn)、安全隱患整改等所需經(jīng)費的投入;。

(四)定期開展安全隱患排查并及時發(fā)現(xiàn)、消除安全隱患;。

(五)制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;。

(六)及時如實報告安全事故;。

(七)其他依法應(yīng)當(dāng)履行的安全生產(chǎn)責(zé)任。

第四十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，應(yīng)當(dāng)就物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實行垃圾減量分類處理、城市生活垃圾和建筑廢棄物等進行減量分類投放和收集事項進行約定。

物業(yè)服務(wù)合同還應(yīng)當(dāng)明確約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)須事先征得業(yè)主委員會的書面同意后方可代為對物業(yè)范圍內(nèi)園林綠化進行調(diào)整，并依法辦理相應(yīng)行政審批手續(xù);業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約明確須經(jīng)業(yè)主大會表決的，業(yè)主委員會書面同意前應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會表決通過。

第四十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，應(yīng)當(dāng)就物業(yè)服務(wù)費、物業(yè)專項維修資金使用的審計機構(gòu)選擇、審計頻率等審計相關(guān)事項進行約定。

第四十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定在物業(yè)服務(wù)合同期滿后退出的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿3個月前，書面告知業(yè)主委員會并書面報告區(qū)主管部門。

物業(yè)服務(wù)合同未到期，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求提前退出的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會協(xié)商處理物業(yè)服務(wù)合同終止事宜，并書面報告區(qū)主管部門。

對沒有成立業(yè)主委員會的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)以書面形式報告區(qū)主管部門。區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)合同備案情況、企業(yè)退出等情況及時通報物業(yè)所在街道辦事處。

第四十七條有下列情形之一的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)退出物業(yè)管理區(qū)域，不得以物業(yè)服務(wù)中的債權(quán)債務(wù)糾紛未解決、階段性工作未完成等為由拒絕退出：

(一)物業(yè)服務(wù)合同依法、依約解除;。

(二)經(jīng)人民法院判決或者仲裁機構(gòu)裁定物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)退出的;。

(三)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)被依法吊銷，且重新申請核定資質(zhì)未獲批準的;。

(四)依法不得繼續(xù)從事物業(yè)服務(wù)活動的其他情形。

第四十八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與新物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成交接工作后方可退出物業(yè)管理區(qū)域;尚未選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由業(yè)主委員會在街道辦事處的指導(dǎo)下決定是否由原物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)至新物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出后，物業(yè)服務(wù)合同遺留的糾紛等有關(guān)問題可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及訴訟等途徑進行解決。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)被區(qū)主管部門責(zé)令限期退出逾期仍不退出的，除由區(qū)主管部門依照《條例》規(guī)定予以處理外，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其主要負責(zé)人和直接責(zé)任人，由市物業(yè)管理協(xié)會給予公開譴責(zé)的制裁;因物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不退出導(dǎo)致業(yè)主損失的，依法承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

第四十九條區(qū)主管部門可以按照公開、自愿、擇優(yōu)的原則，選取物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立應(yīng)急服務(wù)企業(yè)預(yù)選庫。有下列情況之一的，可以由街道辦事處組織，以抽簽形式在應(yīng)急服務(wù)企業(yè)預(yù)選庫中選取一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)：

(一)合同期未滿，物業(yè)服務(wù)企業(yè)突然退出，出現(xiàn)管理真空的;。

(二)合同期滿后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出，還未成立業(yè)主委員會的;。

(三)原物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出后，業(yè)主委員會同意選用應(yīng)急服務(wù)企業(yè)的。

應(yīng)急物業(yè)服務(wù)合同具體期限由街道辦事處和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定，最長至業(yè)主大會與其選聘的新物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標準和收費參照原物業(yè)服務(wù)企業(yè)執(zhí)行。

第五章物業(yè)使用與維護。

第五十條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生下列突發(fā)公共事件之一的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即向物業(yè)所在地街道辦事處及區(qū)政府相應(yīng)的主管部門報告：

(二)事故災(zāi)難，主要包括安全事故、環(huán)境污染和生態(tài)破壞事故等;。

(四)突發(fā)社會安全事件，主要包括重大群體性事件、重大刑事案件、突發(fā)涉外事件等。

第五十一條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，任何單位和個人不得從事下列行為：

(一)擅自改變按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途;。

(二)違法搭建建(構(gòu))筑物、擅自占用或者改建物業(yè)共用部位;。

(三)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地;。

(四)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營;。

(六)未經(jīng)相關(guān)部門批準擅自改變影響建筑結(jié)構(gòu)安全的部位;。

(七)擅自拆除人民防空工程及人防通訊、警報設(shè)施;。

(八)破壞公共環(huán)境保護設(shè)施或者造成環(huán)境污染的其他行為。

第五十二條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生本規(guī)定第五十一條規(guī)定行為時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同或者管理規(guī)約予以勸阻、制止，并及時報告街道辦事處或者區(qū)政府相關(guān)主管部門。相關(guān)主管部門查證屬實的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)舉報獎勵的規(guī)定，給予獎勵。

業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程及人防通訊、警報設(shè)施日常維護管理責(zé)任，并為人防通訊、警報設(shè)施的安裝提供便利。

第五十三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放車輛，不得占用消防通道，不得妨礙行人和其他車輛的正常通行。

經(jīng)規(guī)劃國土、公安消防等主管部門批準，利用物業(yè)共有部分設(shè)置機動車停放位的，其車位設(shè)置、管理等事項由業(yè)主大會決定。業(yè)主對機動車輛有保管要求的，可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)另行約定。

第五十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、通訊、有線電視、環(huán)衛(wèi)等單位應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定向最終用戶收取有關(guān)費用：

(一)業(yè)主自用的向業(yè)主收取;。

(二)物業(yè)服務(wù)企業(yè)自用的向物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取;。

(三)部分業(yè)主共同使用的，由相關(guān)業(yè)主分攤;。

(四)全體業(yè)主共同使用的，由全體業(yè)主分攤。

上述單位不得強制物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收有關(guān)費用，不得因物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕代收而停止提供服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收有關(guān)費用的，可以根據(jù)雙方簽署的委托代收合同約定向委托單位收取代收費用，不得向業(yè)主收取手續(xù)費。

第五十五條業(yè)主大會決定不將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常收取的專項維修資金移交市物業(yè)專項維修資金管理機構(gòu)統(tǒng)一管理的，該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常收取的專項維修資金由業(yè)主大會自行依法管理。

物業(yè)管理區(qū)域由一個獨立產(chǎn)權(quán)單位申請變更為兩個以上獨立產(chǎn)權(quán)單位的，應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立物業(yè)專項維修資金。未及時設(shè)立的，市房地產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)不予辦理該物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五十六條物業(yè)維修工程竣工結(jié)算金額超過10萬元的，在到區(qū)物業(yè)專項維修資金管理機構(gòu)辦理備案手續(xù)前，其結(jié)算報告須經(jīng)具有造價咨詢等相應(yīng)資格的第三方機構(gòu)予以審核。

市物業(yè)專項維修資金管理機構(gòu)按審核確認的金額辦理撥付手續(xù)。

第五十七條業(yè)主與物業(yè)的承租人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)專項維修資金等費用的，不免除業(yè)主履行交納物業(yè)專項維修資金的法定義務(wù)。

業(yè)主轉(zhuǎn)讓或者出租物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)將管理規(guī)約內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)費用標準、日常收取的專項維修資金交納情況等事項告知受讓人或者承租人，并自物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同或者。

租賃合同。

簽訂之日起7日內(nèi)，將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或者出租情況告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

第五十八條根據(jù)《條例》第八十六條第三款規(guī)定，主管部門在代管的物業(yè)專項維修資金的增值收益中提取管理費的比例為10%。

第五十九條物業(yè)管理招標投標活動，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國招標投標法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，并依法接受市、區(qū)主管部門的監(jiān)督管理。

深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)中心(以下簡稱交易中心)是全市物業(yè)管理招投標的統(tǒng)一交易場所，為招標人和投標人提供必要的技術(shù)、法律咨詢服務(wù)。

由財政性資金支付物業(yè)服務(wù)費的物業(yè)管理招投標活動，按照政府采購的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六十條建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)進入交易中心進行招投標。

提倡業(yè)主大會進入交易中心進行物業(yè)管理招投標活動。業(yè)主大會通過招投標方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)授權(quán)業(yè)主委員會負責(zé)開展各項具體工作。業(yè)主大會可以委托招標代理機構(gòu)辦理招標事宜。

第六十一條建設(shè)單位進行前期物業(yè)管理招標時，應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標公告或者發(fā)出投標。

邀請書。

的10日前填寫物業(yè)管理招標備案表報區(qū)主管部門備案。

第六十二條業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，以下事項由業(yè)主大會依法決定：

(一)是否通過對原物業(yè)服務(wù)企業(yè)的續(xù)聘方案;。

(二)是否通過業(yè)主委員會編制的招標文件;。

(三)是否進入交易中心進行物業(yè)管理招投標活動;。

(四)是否委托招標代理機構(gòu)進行物業(yè)管理招投標活動。

在物業(yè)管理招投標活動中，業(yè)主委員會可以依業(yè)主大會授權(quán)履行如下招標人職責(zé)：

(一)編制招標公告、招標文件;。

(二)發(fā)布招標公告、發(fā)放招標文件;。

(三)組織招標答疑、開標和評標會議;。

(四)發(fā)出中標通知書、與中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;。

(五)辦理物業(yè)服務(wù)合同備案;。

(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

第六十三條招標人進入交易中心進行物業(yè)管理公開招標活動的，應(yīng)當(dāng)在交易中心發(fā)布招標公告。

招標人未通過交易中心進行物業(yè)管理公開招標的，應(yīng)當(dāng)在深圳市物業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)站發(fā)布招標公告。市物業(yè)管理協(xié)會不得收取招標公告發(fā)布費用。

招標人采用邀請招標方式的，應(yīng)當(dāng)向3個以上具備承擔(dān)招標項目的能力、資信良好的特定企業(yè)發(fā)出投標邀請書。

第六十四條市主管部門應(yīng)當(dāng)制訂物業(yè)管理招標文件示范文本并通過其政府網(wǎng)站等途徑向社會公開發(fā)布。

招標人可以根據(jù)物業(yè)管理招標文件示范文本，結(jié)合招標項目的特點和需要編制招標文件。

第六十五條招標過程中發(fā)生的交易服務(wù)費、招標代理費由招標人支付，但招標成功后依據(jù)招標文件的約定由中標人或者投標人承擔(dān)的除外。

招標人應(yīng)當(dāng)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起15日內(nèi)將評標、定標情況向區(qū)主管部門備案，招標人可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)在其辦理物業(yè)服務(wù)合同備案時代為辦理本備案事項。

第六十六條物業(yè)管理招投標實行評標委員會評標定性評審和招標人自主定標的制度。

招標人根據(jù)招標項目實際情況選擇下列方法定標：

(二)抽簽定標法，定標委員會成員在進入定標程序的投標人中通過隨機抽簽方式確定中標人。

第六十七條定標委員會由招標人負責(zé)組建，由7名以上單數(shù)成員組成，在定標當(dāng)日由招標人從2倍以上備選人員名單中隨機抽取確定。

招標人為業(yè)主大會的，定標委員會成員由業(yè)主委員會委員和業(yè)主代表組成。招標人為建設(shè)單位的，定標委員會成員由招標人自行確定。

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例篇七

第一條為了建立健全實際居住人口登記制度，加強非深圳市戶籍人員(以下簡稱非深戶籍人員)服務(wù)管理，保障其合法權(quán)益，維護社會秩序，促進人口與經(jīng)濟、社會、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合深圳經(jīng)濟特區(qū)(以下簡稱特區(qū))實際，制定本條例。

第二條特區(qū)內(nèi)非深戶籍人員居住登記和《深圳經(jīng)濟特區(qū)居住證》(以下簡稱居住證)申領(lǐng)、使用及管理，適用本條例。

第三條非深戶籍人員居住登記和居住證服務(wù)管理工作應(yīng)當(dāng)遵循依法管理、保障權(quán)益、優(yōu)化服務(wù)、便民高效的原則。

第四條市、區(qū)人民政府(以下簡稱市、區(qū)政府)應(yīng)當(dāng)將非深戶籍人員居住登記和居住證服務(wù)管理工作納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃及年度計劃，列入社會管理綜合治理目標管理體系，建立考核評價機制，逐步實現(xiàn)基本公共服務(wù)均等化。

第五條市、區(qū)公安機關(guān)負責(zé)居住登記和居住證申請受理、審核、發(fā)放等相關(guān)工作。

市發(fā)展改革部門負責(zé)居住證服務(wù)管理的政策制定和綜合協(xié)調(diào)工作。

市經(jīng)貿(mào)信息化部門負責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)居住登記和居住證服務(wù)管理相關(guān)信息系統(tǒng)建設(shè)及相關(guān)信息的整合、共享和應(yīng)用工作。

市、區(qū)財政、人力資源和社會保障、衛(wèi)生和計劃生育、教育、民政、住房和建設(shè)、市場監(jiān)督管理、交通運輸?shù)炔块T根據(jù)職責(zé)分工，負責(zé)居住證的相關(guān)服務(wù)管理工作。

第六條出租屋管理機構(gòu)、街道辦事處、社區(qū)服務(wù)管理機構(gòu)根據(jù)公安機關(guān)的委托，可以從事居住登記、居住證申請受理及發(fā)放等具體工作。所需經(jīng)費由財政保障。

第二章居住登記。

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例篇八

第七條居住登記實行申報義務(wù)人主動申報制度。非深戶籍人員在特區(qū)居住的，申報義務(wù)人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定向公安機關(guān)或者公安機關(guān)委托的機構(gòu)主動申報非深戶籍人員居住登記信息。

第八條非深戶籍人員居所為租賃房屋的，出租人為申報義務(wù)人。

非深戶籍人員居所為用人單位、學(xué)校宿舍的，用人單位、學(xué)校為申報義務(wù)人。

非深戶籍人員居所為旅館業(yè)或者具有留宿功能的洗浴、桑拿、按摩等經(jīng)營服務(wù)場所的，經(jīng)營者為申報義務(wù)人。

非深戶籍人員居所為自購(建)房屋的，本人為申報義務(wù)人。

非深戶籍人員居所為前款所列情形以外房屋的，居所提供者為申報義務(wù)人。

受他人委托實際管理房屋的，實際管理人為申報義務(wù)人。

第九條申報義務(wù)人應(yīng)當(dāng)申報非深戶籍人員的下列居住登記信息：

(一)姓名、性別、民族、出生日期、身份證件種類和號碼;

(二)戶籍地址、現(xiàn)居住地址;。

(三)婚姻狀況、文化程度、職業(yè)和服務(wù)處所、同住非深戶籍人員之間的身份關(guān)系;。

(四)入住、搬離現(xiàn)居住地的時間;。

(五)法律、法規(guī)規(guī)定需要申報的其他信息。

第十條申報義務(wù)人可以通過網(wǎng)絡(luò)申報居住登記信息，也可以到公安機關(guān)或者公安機關(guān)委托的機構(gòu)申報居住登記信息。

第十一條下列申報義務(wù)人應(yīng)當(dāng)即時申報居住登記信息：

(一)以小時、天數(shù)為租期租賃房屋的出租人或者實際管理人;。

(二)旅館業(yè)單位;。

(三)具有留宿功能的洗浴、桑拿、按摩等經(jīng)營服務(wù)場所的經(jīng)營者。

第十二條下列申報義務(wù)人應(yīng)當(dāng)在非深戶籍人員入住、搬離之日起七日內(nèi)申報居住登記信息：

(一)不以小時、天數(shù)為租期租賃房屋的出租人或者實際管理人;。

(二)為員工提供宿舍的用人單位。

房屋承租人利用承租的房屋為非深戶籍人員提供居所的，非深戶籍人員應(yīng)當(dāng)向房屋承租人提供真實、準確、完整的居住登記信息，出示有效身份證件;房屋承租人應(yīng)當(dāng)在非深戶籍人員入住、搬離之日起三日內(nèi)，向房屋出租人或者實際管理人如實提供非深戶籍人員的居住登記信息。

第十三條本條例第十一條、第十二條規(guī)定以外的申報義務(wù)人應(yīng)當(dāng)在非深戶籍人員入住之日起十五日內(nèi)、搬離之日起十五日內(nèi)申報居住登記信息。對居住時間不滿十五日的非深戶籍人員，可以不申報其居住登記信息。

第十四條非深戶籍人員應(yīng)當(dāng)向申報義務(wù)人提供真實、準確、完整的居住登記信息，出示有效身份證件。

第十五條公安機關(guān)以及受公安機關(guān)委托的出租屋管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對非深戶籍人員的居住情況進行抽查;發(fā)現(xiàn)非深戶籍人員的居住登記信息未申報或者申報的信息不真實、不準確、不完整的，應(yīng)當(dāng)予以采集或者補正。

公安機關(guān)以及受公安機關(guān)委托的出租屋管理機構(gòu)抽查非深戶籍人員居住情況或者采集非深戶籍人員居住登記信息時，有關(guān)單位或者個人應(yīng)當(dāng)予以配合。

第十六條申報義務(wù)人發(fā)現(xiàn)其申報居住登記信息人員及其同住人利用居所從事下列違法、犯罪活動的，應(yīng)當(dāng)及時向公安機關(guān)或者有關(guān)部門報告：

(三)傳銷或者變相傳銷、非法行醫(yī)、非法回收再生資源的;。

(四)非法制造、儲存或者經(jīng)營易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品及管制器械的;。

(五)其他違法、犯罪活動。

公安機關(guān)或者有關(guān)部門接到報告后，應(yīng)當(dāng)及時依法處理。

第十七條房屋出租人或者實際管理人不得將房屋出租給無身份證件的人員。

第三章居住證管理。

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例篇九

第二十六條縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)將全民健身工作所需經(jīng)費列入本級財政預(yù)算，并隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展逐步增加對全民健身的投入。

按照國家有關(guān)彩票公益金的分配政策由體育主管部門分配使用的彩票公益金，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定用于全民健身事業(yè)。

第二十七條公共體育設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、使用、管理、保護和公共體育設(shè)施管理單位提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守《公共文化體育設(shè)施條例》的規(guī)定。

公共體育設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)，方便群眾就近參加健身活動;農(nóng)村地區(qū)公共體育設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)還應(yīng)當(dāng)考慮農(nóng)村生產(chǎn)勞動和文化生活習(xí)慣。

第二十八條學(xué)校應(yīng)當(dāng)在課余時間和節(jié)假日向?qū)W生開放體育設(shè)施。公辦學(xué)校應(yīng)當(dāng)積極創(chuàng)造條件向公眾開放體育設(shè)施;國家鼓勵民辦學(xué)校向公眾開放體育設(shè)施。

縣級人民政府對向公眾開放體育設(shè)施的學(xué)校給予支持，為向公眾開放體育設(shè)施的學(xué)校辦理有關(guān)責(zé)任保險。

學(xué)?？梢愿鶕?jù)維持設(shè)施運營的需要向使用體育設(shè)施的公眾收取必要的費用。

第二十九條公園、綠地等公共場所的管理單位，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身條件安排全民健身活動場地。縣級以上地方人民政府體育主管部門根據(jù)實際情況免費提供健身器材。

居民住宅區(qū)的設(shè)計應(yīng)當(dāng)安排健身活動場地。

第三十條公園、綠地、廣場等公共場所和居民住宅區(qū)的管理單位，應(yīng)當(dāng)對該公共場所和居民住宅區(qū)配置的全民健身器材明確管理和維護責(zé)任人。

第三十一條國家加強社會體育指導(dǎo)人員隊伍建設(shè)，對全民健身活動進行科學(xué)指導(dǎo)。

國家對不以收取報酬為目的向公眾提供傳授健身技能、組織健身活動、宣傳科學(xué)健身知識等服務(wù)的社會體育指導(dǎo)人員實行技術(shù)等級制度?？h級以上地方人民政府體育主管部門應(yīng)當(dāng)免費為其提供相關(guān)知識和技能培訓(xùn)，并建立檔案。

國家對以健身指導(dǎo)為職業(yè)的社會體育指導(dǎo)人員實行職業(yè)資格證書制度。以對高危險性體育項目進行健身指導(dǎo)為職業(yè)的社會體育指導(dǎo)人員，應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

第三十二條經(jīng)營高危險性體育項目的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件，并向縣級以上人民政府體育主管部門提出申請：

(一)相關(guān)體育設(shè)施符合國家標準;。

(二)具有達到規(guī)定數(shù)量的取得國家職業(yè)資格證書的社會體育指導(dǎo)人員和救助人員;。

(三)具有相應(yīng)的安全保障制度和措施。

縣級以上人民政府體育主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)進行實地核查，做出批準或者不予批準的決定。批準的，應(yīng)當(dāng)發(fā)給許可證;不予批準的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請人并說明理由。

申請經(jīng)營高危險性體育項目的，應(yīng)當(dāng)持縣級以上人民政府體育主管部門的批準文件，到工商行政管理部門依法辦理相關(guān)登記手續(xù)。

國務(wù)院體育主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門制定、調(diào)整高危險性體育項目目錄，經(jīng)國務(wù)院批準后予以公布。

第三十三條國家鼓勵全民健身活動組織者和健身場所管理者依法投保有關(guān)責(zé)任保險。

國家鼓勵參加全民健身活動的公民依法投保意外傷害保險。

第三十四條縣級以上地方人民政府體育主管部門對高危險性體育項目經(jīng)營活動，應(yīng)當(dāng)依法履行監(jiān)督檢查職責(zé)。

第五章法律責(zé)任。

第三十五條學(xué)校違反本條例規(guī)定的，由縣級以上人民政府教育主管部門按照管理權(quán)限責(zé)令改正;拒不改正的，對負有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

第三十六條未經(jīng)批準，擅自經(jīng)營高危險性體育項目的，由縣級以上地方人民政府體育主管部門按照管理權(quán)限責(zé)令改正;有違法所得的，沒收違法所得;違法所得不足3萬元或者沒有違法所得的，并處3萬元以上10萬元以下的罰款;違法所得3萬元以上的，并處違法所得2倍以上5倍以下的罰款。

第三十七條高危險性體育項目經(jīng)營者取得許可證后，不再符合本條例規(guī)定條件仍經(jīng)營該體育項目的，由縣級以上地方人民政府體育主管部門按照管理權(quán)限責(zé)令改正;有違法所得的，沒收違法所得;違法所得不足3萬元或者沒有違法所得的，并處3萬元以上10萬元以下的罰款;違法所得3萬元以上的，并處違法所得2倍以上5倍以下的罰款;拒不改正的，由原發(fā)證機關(guān)吊銷許可證。

第三十八條利用健身活動從事宣揚封建迷信、違背社會公德、擾亂公共秩序、損害公民身心健康的行為的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定給予處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十九條縣級以上人民政府及其有關(guān)部門的工作人員在全民健身工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章附則。

第四十條本條例自2009年10月1日起施行。

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例篇十

第十八條居住證是非深戶籍人員在特區(qū)享受相應(yīng)權(quán)益、參與社會事務(wù)管理的法定憑證。

第十九條非深戶籍人員申領(lǐng)居住證應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

(二)在特區(qū)有合法穩(wěn)定職業(yè)。非深戶籍人員自辦理居住登記之日起至申領(lǐng)居住證之日止，在特區(qū)參加社會保險連續(xù)滿十二個月或者申領(lǐng)居住證之日前二年內(nèi)累計滿十八個月的，視為有合法穩(wěn)定職業(yè)。

符合特區(qū)人才引進規(guī)定和正在特區(qū)接受全日制中高等學(xué)歷(職業(yè))教育的非深戶籍人員，依照本條例規(guī)定在特區(qū)辦理居住登記的，可以直接申領(lǐng)居住證。

第二十條申領(lǐng)居住證的非深戶籍人員(以下簡稱申領(lǐng)人)，可以到公安機關(guān)或者公安機關(guān)委托的機構(gòu)提出申請，也可以通過網(wǎng)絡(luò)等方式提出申請。申領(lǐng)人應(yīng)當(dāng)提供本人相關(guān)身份信息和近期照片。

公安機關(guān)和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)核實申領(lǐng)人的居住登記、社會保險等記錄。符合條件的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個工作日內(nèi)發(fā)放居住證;不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起七個工作日內(nèi)向申領(lǐng)人說明理由，申領(lǐng)人要求書面答復(fù)的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。

第二十一條居住證的式樣由市公安機關(guān)制定并統(tǒng)一制作、簽發(fā)。

初次申領(lǐng)居住證的，免收工本費;補領(lǐng)、換領(lǐng)、再次申領(lǐng)居住證的，工本費由申領(lǐng)人承擔(dān)。

第二十二條居住證損壞或者證面記載信息發(fā)生變更的，居住證持有人(以下簡稱持證人)可以申請換領(lǐng)新證。領(lǐng)取新證時，應(yīng)當(dāng)交回原證。居住證損毀或者丟失的，可以申請補領(lǐng)新證。

第二十三條居住證實行簽注制度，每年簽注一次。持證人可以自居住證簽發(fā)之日起每滿一年前六十日內(nèi)申辦居住證簽注。逾期不簽注或者簽注有效期屆滿的，使用功能中止。

第二十四條持證人申辦居住證簽注應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

(二)繼續(xù)有合法穩(wěn)定職業(yè)。持證人在申請簽注之日前一年內(nèi)在特區(qū)參加社會保險累計滿八個月的，視為繼續(xù)有合法穩(wěn)定職業(yè)。

符合特區(qū)人才引進規(guī)定和正在特區(qū)接受全日制中高等學(xué)歷(職業(yè))教育的非深戶籍人員，依照本條例規(guī)定辦理居住登記的，可以直接辦理居住證簽注。

第二十五條持證人可以到公安機關(guān)或者公安機關(guān)委托的機構(gòu)申辦簽注，也可以通過網(wǎng)絡(luò)等方式申辦簽注。

公安機關(guān)和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)核實持證人的居住登記、社會保險等記錄。符合條件的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)即時簽注;不符合條件的，應(yīng)當(dāng)即時向持證人說明理由。

居住證使用功能中止二年內(nèi)申請補辦簽注，符合條件的，自簽注之日起居住證使用功能恢復(fù)。

第二十六條用人單位可以為與其建立勞動關(guān)系的非深戶籍人員代為申辦居住證及簽注，學(xué)?？梢詾樵谛＝邮苋罩浦懈叩葘W(xué)歷(職業(yè))教育的非深戶籍學(xué)生代為申辦居住證及簽注。代為申辦不得收取費用。

公安機關(guān)以及公安機關(guān)委托的機構(gòu)應(yīng)當(dāng)為用人單位和學(xué)校集中代為申辦居住證及簽注提供便利。

第二十七條有下列情形之一的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)注銷居住證：

(一)居住證使用功能中止連續(xù)滿二年的;。

(二)持證人已轉(zhuǎn)為深圳市戶籍居民的;。

(三)弄虛作假取得居住證的;。

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

居住證被注銷的，可以依照本條例第十九條規(guī)定的條件，再次申領(lǐng)居住證。

第二十八條任何單位和個人不得偽造、變造居住證或者使用偽造、變造的居住證。

第二十九條除公安機關(guān)依法履行職責(zé)外，任何單位和個人不得扣押居住證。

第三十條市、區(qū)政府和公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)采取措施，聯(lián)合其他公共服務(wù)機構(gòu)和商業(yè)機構(gòu)為居住證的使用提供便利，擴大居住證使用功能。

第四章持證人權(quán)益。

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例篇十一

《深圳經(jīng)濟特區(qū)醫(yī)療條例》經(jīng)市第六屆人民代表大會常務(wù)委員會第十次會議于8月25日通過，現(xiàn)予公布，自201月1日起施行。

第一章總則。

第一條為了促進醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展，規(guī)范醫(yī)療執(zhí)業(yè)行為，維護醫(yī)療秩序，保障醫(yī)患雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合深圳經(jīng)濟特區(qū)(以下簡稱特區(qū))實際，制定本條例。

第二條特區(qū)醫(yī)療資源配置與保障、醫(yī)療機構(gòu)登記、醫(yī)療執(zhí)業(yè)管理、醫(yī)療秩序與糾紛處理、醫(yī)療監(jiān)督管理以及行業(yè)自律管理等適用本條例。

第三條醫(yī)療執(zhí)業(yè)行為應(yīng)當(dāng)尊重生命、維護健康、遵循醫(yī)學(xué)規(guī)律、體現(xiàn)人文關(guān)懷。

全社會應(yīng)當(dāng)關(guān)心和支持醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展，尊重醫(yī)務(wù)人員，維護醫(yī)療機構(gòu)及醫(yī)務(wù)人員的合法權(quán)益。

第四條市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強對醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的組織領(lǐng)導(dǎo)，將醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，完善醫(yī)療服務(wù)體系，推進基本醫(yī)療服務(wù)均等化，保障居民基本醫(yī)療服務(wù)需求。

第五條市、區(qū)衛(wèi)生行政主管部門負責(zé)特區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生行政管理相關(guān)工作。

市、區(qū)發(fā)展改革、財政、規(guī)劃國土、教育、公安、民政、司法行政、人力資源和社會保障、住房和建設(shè)、市場監(jiān)督管理、食品藥品監(jiān)督管理等部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)保障和促進醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展。

第六條鼓勵和支持社會力量依法舉辦醫(yī)療機構(gòu)。醫(yī)療機構(gòu)不分投資主體、經(jīng)營性質(zhì)，在醫(yī)療服務(wù)準入、社會醫(yī)療保險定點、職稱評定、等級評審、科研教學(xué)和學(xué)科建設(shè)等方面依法享有平等權(quán)利。

鼓勵和支持社會力量依法舉辦非營利性醫(yī)療機構(gòu)。

第二章醫(yī)療資源配置與保障。

第七條市衛(wèi)生行政主管部門會同市發(fā)展改革部門根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的要求，按照需求導(dǎo)向、統(tǒng)籌兼顧和發(fā)展創(chuàng)新的原則擬定全市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，由市人民政府提請市人民代表大會常務(wù)委員會批準后實施，實施情況定期向社會公布。

區(qū)人民政府按照市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃制定區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃或者實施方案。

第八條市衛(wèi)生行政主管部門按照布局合理、規(guī)模適當(dāng)、層級優(yōu)化和功能完善的原則，擬定全市公立醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置規(guī)劃，經(jīng)市人民政府批準后向社會公布。

第九條市衛(wèi)生行政主管部門會同市人力資源和社會保障等部門合理劃分不同層級醫(yī)療機構(gòu)的職能。二、三級醫(yī)院主要承擔(dān)急診、住院、疑難危重病癥的診療服務(wù)以及突發(fā)事件緊急醫(yī)療救援、醫(yī)學(xué)重點學(xué)科建設(shè)、醫(yī)學(xué)科學(xué)研究和教學(xué)工作;基層醫(yī)療機構(gòu)主要承擔(dān)一般常見病、多發(fā)病、慢性病的基本診療、康復(fù)和護理服務(wù)。

推行基層首診、雙向轉(zhuǎn)診、急慢分治的分級診療制度。轉(zhuǎn)診標準和流程等具體辦法由市衛(wèi)生行政主管部門會同有關(guān)部門另行制定。

第十條二、三級醫(yī)院可以根據(jù)市衛(wèi)生行政主管部門的指導(dǎo)意見，適當(dāng)限制接診非急診、非轉(zhuǎn)診患者。

醫(yī)療機構(gòu)可以根據(jù)門診醫(yī)師類別和專業(yè)特點安排其每日接診患者的人數(shù)，保障患者的合理就診時間。門診醫(yī)師接診量的指導(dǎo)標準由市衛(wèi)生行政主管部門另行制定。

第十一條市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展需要，優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)，逐步加大投入，建立健全醫(yī)療服務(wù)保障體系。

第十二條市、區(qū)財政部門應(yīng)當(dāng)建立基本醫(yī)療服務(wù)分級分類財政保障制度，對各類醫(yī)療機構(gòu)提供的基本醫(yī)療服務(wù)，根據(jù)其功能定位、服務(wù)業(yè)務(wù)量、服務(wù)質(zhì)量以及開展有關(guān)專項工作情況等給予適當(dāng)補助。

第十三條非公立醫(yī)療機構(gòu)年度基本醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)量達到其年度醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)總量百分之五十以上的，其用電、用水、用氣與公立醫(yī)療機構(gòu)同價。具體辦法由市人民政府另行制定。

第十四條公立醫(yī)療機構(gòu)年度基本醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)量應(yīng)當(dāng)達到其年度醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)總量的百分之九十以上。

公立醫(yī)療機構(gòu)提供基本醫(yī)療服務(wù)的情況納入其年度績效考核內(nèi)容。

第十五條市規(guī)劃國土部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)全市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，將醫(yī)療設(shè)施建設(shè)用地納入城市規(guī)劃予以保障。

第十六條新建、改建建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)劃要求預(yù)留社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)用房。預(yù)留的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)用房應(yīng)當(dāng)符合醫(yī)療服務(wù)用途要求和市衛(wèi)生行政主管部門制定的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)建設(shè)標準。

建設(shè)項目竣工驗收時，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)用房的驗收應(yīng)當(dāng)有區(qū)衛(wèi)生行政主管部門參加。

第十七條因城市建設(shè)確需拆除公立醫(yī)療機構(gòu)用房或者改變其用途的，規(guī)劃國土等有關(guān)主管部門在作出決定前，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會，聽取公眾意見。

經(jīng)批準拆除公立醫(yī)療機構(gòu)用房或者改變其用途的，應(yīng)當(dāng)按照公立醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置規(guī)劃和不低于原有標準予以重建，并遵循先建設(shè)后拆除或者建設(shè)、拆除同時進行的原則。

第十八條市發(fā)展改革部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)特區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平、財政和社會醫(yī)療保險承受能力、居民可支配收入水平、醫(yī)療服務(wù)實際成本以及衛(wèi)生技術(shù)人員勞務(wù)價值等，優(yōu)化調(diào)整公立醫(yī)療機構(gòu)醫(yī)療服務(wù)價格標準。

第十九條市人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)以社會醫(yī)療保險基金預(yù)算管理下的總額控制為基礎(chǔ)，健全平均定額付費、按病種付費、按人數(shù)付費等復(fù)合式醫(yī)療保險付費方式以及與分級診療相銜接的醫(yī)療保險費用差別支付制度，完善社會醫(yī)療保險引導(dǎo)患者到基層醫(yī)療機構(gòu)首診的相關(guān)政策。

第二十條市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)標準化建設(shè)，推動社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)完善基本醫(yī)療服務(wù)功能。

區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)按照社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)建設(shè)標準為公立社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)配備滿足業(yè)務(wù)需求的業(yè)務(wù)用房、醫(yī)療設(shè)施設(shè)備和衛(wèi)生技術(shù)人員，保障衛(wèi)生技術(shù)人員及其他工作人員的勞動報酬和相關(guān)福利待遇。

第二十一條市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)推進醫(yī)療服務(wù)信息一體化建設(shè)，促進醫(yī)療服務(wù)信息資源按照有關(guān)規(guī)定共享。市衛(wèi)生行政主管部門會同有關(guān)部門建設(shè)市、區(qū)兩級人口健康信息平臺，建設(shè)和完善電子健康檔案和電子病歷數(shù)據(jù)庫，并建立健全醫(yī)療服務(wù)信息安全保障機制。

第二十二條鼓勵和扶持醫(yī)學(xué)科學(xué)研究、學(xué)術(shù)交流、技術(shù)開發(fā)與合作，采取資金扶持、政府采購服務(wù)等措施推廣醫(yī)學(xué)研究成果的轉(zhuǎn)化和臨床應(yīng)用。

鼓勵具備條件的醫(yī)療機構(gòu)開展具有臨床安全性和有效性數(shù)據(jù)支持的新型醫(yī)學(xué)檢驗、前沿醫(yī)療技術(shù)的臨床研究和應(yīng)用，研究起草相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準。

第三章醫(yī)療機構(gòu)登記。

第二十三條公民、法人或者其他組織可以在特區(qū)申請設(shè)立醫(yī)療機構(gòu)。

境外機構(gòu)或者自然人在特區(qū)申請設(shè)立醫(yī)療機構(gòu)的，按照國家和廣東省有關(guān)規(guī)定辦理。

第二十四條醫(yī)療機構(gòu)分為非營利性醫(yī)療機構(gòu)和營利性醫(yī)療機構(gòu)。非營利性醫(yī)療機構(gòu)的收益只能用于其自身建設(shè)和發(fā)展;營利性醫(yī)療機構(gòu)的收益可以作為投資者經(jīng)濟回報。

市、區(qū)人民政府不得投資舉辦或者與社會資本合作舉辦營利性醫(yī)療機構(gòu)。

第二十五條設(shè)立醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)進行主體資格登記。法人和其他組織設(shè)立為職工、學(xué)生等內(nèi)部特定人群服務(wù)的門診部、診所、醫(yī)務(wù)室、衛(wèi)生所等除外。

非營利性醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定在機構(gòu)編制部門或者民政部門進行主體資格登記;營利性醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在市場監(jiān)督管理部門進行商事主體資格登記。主體資格登記部門應(yīng)當(dāng)按照符合醫(yī)療機構(gòu)管理有關(guān)規(guī)定的醫(yī)療機構(gòu)名稱予以登記，并注明主體類型。

第二十六條有下列情形之一的，不得擔(dān)任醫(yī)療機構(gòu)負責(zé)人：

(一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人;。

(二)被吊銷醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證的醫(yī)療機構(gòu)負責(zé)人;。

(三)被吊銷執(zhí)業(yè)證書的衛(wèi)生技術(shù)人員;。

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十七條醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)應(yīng)當(dāng)向衛(wèi)生行政主管部門申請執(zhí)業(yè)登記，取得醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證后方可執(zhí)業(yè)。

第二十八條醫(yī)療機構(gòu)申請執(zhí)業(yè)登記，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)非營利性醫(yī)療機構(gòu)已取得成立的批準文件，營利性醫(yī)療機構(gòu)已取得商事主體資格;。

(二)符合市衛(wèi)生行政主管部門制定的醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置標準;。

(三)醫(yī)療機構(gòu)名稱符合有關(guān)規(guī)定;。

(四)醫(yī)療機構(gòu)負責(zé)人不具有本條例第二十六條規(guī)定的情形。

經(jīng)審核符合登記條件的，由衛(wèi)生行政主管部門發(fā)放醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證。

第二十九條醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)登記主要包括下列事項：

(一)名稱、執(zhí)業(yè)地址、類別、級別;。

(二)醫(yī)療機構(gòu)負責(zé)人;。

(三)經(jīng)營性質(zhì)、服務(wù)對象;。

(四)診療科目、床位數(shù)量;。

(五)執(zhí)業(yè)許可證登記號、發(fā)證日期及發(fā)證機關(guān)。

第三十條醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)場所依法需要辦理規(guī)劃國土、環(huán)境保護、消防等行政許可的，在取得相應(yīng)許可后方可進行施工和開展執(zhí)業(yè)活動。

第三十一條醫(yī)療機構(gòu)變更執(zhí)業(yè)地址、類別、級別、服務(wù)對象、診療科目及床位數(shù)量等，應(yīng)當(dāng)向衛(wèi)生行政主管部門申請變更執(zhí)業(yè)登記。

醫(yī)療機構(gòu)變更名稱或者負責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)在辦理變更主體資格登記后十五日內(nèi)向衛(wèi)生行政主管部門申請變更執(zhí)業(yè)登記。申請變更的名稱或者負責(zé)人不符合規(guī)定的，醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起四十五日內(nèi)重新辦理變更主體資格登記，并辦理變更執(zhí)業(yè)登記。無正當(dāng)理由逾期未完成執(zhí)業(yè)登記變更的，由衛(wèi)生行政主管部門注銷其醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證。

醫(yī)療機構(gòu)被主體資格登記機關(guān)注銷的，其醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證由衛(wèi)生行政主管部門予以注銷。

第三十二條醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)登記具體辦法由市衛(wèi)生行政主管部門另行制定。

第四章醫(yī)療執(zhí)業(yè)管理。

第三十三條已取得醫(yī)師資格證書但未取得醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書的`醫(yī)師在特區(qū)執(zhí)業(yè)，應(yīng)當(dāng)向深圳市醫(yī)師協(xié)會(以下簡稱市醫(yī)師協(xié)會)辦理執(zhí)業(yè)注冊;已取得醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書的醫(yī)師向市醫(yī)師協(xié)會變更注冊或者備案后，可以在其注冊或者備案的醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)。

第三十四條醫(yī)師在其注冊的醫(yī)療機構(gòu)以外的其他醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)的，其注冊的醫(yī)療機構(gòu)和備案的醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)分別與醫(yī)師就工作時間、薪酬待遇以及發(fā)生醫(yī)療損害的賠償責(zé)任等事項進行書面約定。

第三十五條醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照執(zhí)業(yè)登記的范圍開展執(zhí)業(yè)活動。

醫(yī)療機構(gòu)開展法律、法規(guī)規(guī)定需要另行取得單項診療服務(wù)許可的診療活動，應(yīng)當(dāng)依法取得許可。

第三十六條醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定開展醫(yī)療技術(shù)臨床應(yīng)用和手術(shù)，并對醫(yī)師實行手術(shù)分級授權(quán)。具體辦法由市衛(wèi)生行政主管部門另行制定。

第三十七條醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)應(yīng)當(dāng)使用符合崗位資質(zhì)要求的衛(wèi)生技術(shù)人員，并不得有下列行為：

(二)使用衛(wèi)生技術(shù)人員開展注冊專業(yè)以外的醫(yī)療衛(wèi)生技術(shù)活動;。

(三)使用不符合崗位所需的技術(shù)職務(wù)任職資格、工作經(jīng)歷等條件的衛(wèi)生技術(shù)人員;。

(四)使用執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師單獨執(zhí)業(yè);。

(五)使用非衛(wèi)生技術(shù)人員開展醫(yī)療衛(wèi)生技術(shù)活動。

具有本科以上醫(yī)學(xué)專業(yè)學(xué)歷但未取得醫(yī)師資格證書或者醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書的人員，可以在醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)醫(yī)師的指導(dǎo)下非獨立性開展醫(yī)療衛(wèi)生技術(shù)活動。

第三十八條醫(yī)療機構(gòu)可以安排衛(wèi)生技術(shù)人員為患者提供家庭醫(yī)生服務(wù)。提供家庭醫(yī)生服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與患者或者其代理人簽訂服務(wù)協(xié)議。具體辦法由市衛(wèi)生行政主管部門另行制定。

第三十九條醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其執(zhí)業(yè)場所顯著位置懸掛醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證及有關(guān)單項診療服務(wù)許可證，并公示診療時間、藥品及醫(yī)療服務(wù)價格等信息。

衛(wèi)生技術(shù)人員開展醫(yī)療衛(wèi)生技術(shù)活動時應(yīng)當(dāng)佩帶有本人姓名、照片、職務(wù)或者技術(shù)職稱的標牌。

醫(yī)療機構(gòu)的牌匾、印章和醫(yī)療文書中的機構(gòu)名稱應(yīng)當(dāng)與醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證載明的機構(gòu)名稱相同。

第四十條禁止偽造、涂改、出租、出借、出賣、轉(zhuǎn)讓醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證或者單項診療服務(wù)許可證。

第四十一條醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時告知患者病情、診療措施、醫(yī)療風(fēng)險以及醫(yī)療費用等醫(yī)療服務(wù)信息。不宜或者無法告知患者的，應(yīng)當(dāng)告知其近親屬或者陪同人員。

醫(yī)療機構(gòu)實施手術(shù)、輸血、麻醉、器官移植、輔助生殖、實驗性臨床醫(yī)療以及特殊檢查、特殊治療時，應(yīng)當(dāng)取得患者或者其近親屬的書面同意。

因搶救生命等緊急情況，不能取得患者或者其近親屬書面同意的，經(jīng)醫(yī)療機構(gòu)負責(zé)人或者醫(yī)療機構(gòu)授權(quán)的負責(zé)人批準，可以立即實施相應(yīng)的醫(yī)療措施。

第四十二條醫(yī)療機構(gòu)及其衛(wèi)生技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)依法簽署醫(yī)學(xué)文書和醫(yī)學(xué)證明文件，按照有關(guān)規(guī)定書寫、保管病歷，并對患者的個人資料及隱私保密。

醫(yī)師未經(jīng)親自診查、調(diào)查，不得簽署診斷、治療、流行病學(xué)等醫(yī)學(xué)文書或者有關(guān)出生、死亡等醫(yī)學(xué)證明文件。

第四十三條醫(yī)療機構(gòu)及其衛(wèi)生技術(shù)人員不得以虛假診斷、夸大病情或者療效等方式，欺騙、誘使患者接受診療。

第四十四條醫(yī)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德規(guī)范和執(zhí)業(yè)準則，不得有下列行為：

(一)索取、收受患者或者其親屬的現(xiàn)金、有價證券、支付憑證或者貴重禮品;。

(二)因醫(yī)療執(zhí)業(yè)行為違規(guī)收取第三方提供的各種形式的報酬;。

(三)向患者或者其親屬推薦非處方藥品、保健品、非醫(yī)療用品并以此違規(guī)收取第三方提供的各種形式的報酬。

第四十五條鼓勵醫(yī)療機構(gòu)按照有關(guān)規(guī)范要求制作、使用電子病歷。

符合要求的電子病歷與其他形式記錄的病歷具有同等效力;電子病歷上可靠的電子簽名與其他病歷上手寫簽名或者蓋章具有同等效力。

醫(yī)療機構(gòu)按照有關(guān)規(guī)范要求制作電子病歷的，可以不制作和保存紙質(zhì)病歷，但應(yīng)當(dāng)提供電子病歷查閱、打印或者復(fù)制服務(wù)。

電子病歷管理辦法由市衛(wèi)生行政主管部門另行制定。

第四十六條醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對患者或者其親屬聘請陪護人員在醫(yī)療機構(gòu)內(nèi)從事陪護活動進行管理和指導(dǎo)。具體辦法由市衛(wèi)生行政主管部門另行制定。

第五章醫(yī)療秩序與糾紛處理。

第四十七條醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)場所是醫(yī)療機構(gòu)提供醫(yī)療服務(wù)的公共場所，醫(yī)療機構(gòu)及其衛(wèi)生技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)活動受法律保護。任何人不得有下列行為：

(二)聚眾鬧事、圍堵醫(yī)療機構(gòu)，強占或者沖擊醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)場所;。

(四)盜竊、搶奪、故意損毀、隱匿醫(yī)療機構(gòu)的醫(yī)療設(shè)施及病歷、檔案等重要資料;。

(五)其他擾亂醫(yī)療機構(gòu)正常秩序、威脅醫(yī)務(wù)人員和醫(yī)療機構(gòu)其他工作人員人身安全的行為。

公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)維護醫(yī)療機構(gòu)治安秩序，預(yù)防和打擊侵害醫(yī)務(wù)人員和醫(yī)療機構(gòu)其他工作人員、患者人身安全以及擾亂醫(yī)療機構(gòu)正常秩序的違法犯罪行為，指導(dǎo)、監(jiān)督醫(yī)療機構(gòu)治安保衛(wèi)工作。

第四十八條禁止倒賣醫(yī)療機構(gòu)掛號憑證。

禁止在醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)場所以虛假信息欺騙、蒙蔽患者，介紹患者到其他場所接受診療服務(wù)。

第四十九條患者符合出院條件，經(jīng)醫(yī)療機構(gòu)開具出院通知書的，應(yīng)當(dāng)及時辦理出院手續(xù)，無正當(dāng)理由不得拒絕出院。

第五十條患者或者其代理人、死亡患者法定繼承人或者其代理人有查閱或者復(fù)印、復(fù)制病歷的權(quán)利。

需要查閱或者復(fù)印、復(fù)制病歷的，對已完成的病歷，醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在正常工作時間六小時內(nèi)提供查閱或者復(fù)印、復(fù)制服務(wù);未完成的病歷應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成。醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對復(fù)印、復(fù)制的病歷加蓋與原件相符的證明印記并標注復(fù)印、復(fù)制時間。

發(fā)生醫(yī)療糾紛的，醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即通知患者或者其代理人、死亡患者法定繼承人或者其代理人到醫(yī)療機構(gòu)共同封存病歷和檢驗樣本等。醫(yī)療機構(gòu)未按照規(guī)定履行通知義務(wù)的，由醫(yī)療機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)不利后果，無法通知的除外。

第五十一條患者在醫(yī)療機構(gòu)死亡的，醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知死者近親屬依法處置遺體。無法通知死者近親屬或者超過規(guī)定時間死者近親屬不同意移送遺體的，醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)通知殯儀館，并報醫(yī)療機構(gòu)所在地的區(qū)衛(wèi)生行政主管部門和公安機關(guān)備案。殯儀館應(yīng)當(dāng)及時接收、運送遺體。

殯儀館接收、運送遺體遇到恐嚇、阻攔等不法侵犯時，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時處理，保障遺體的接收和運送。

第五十二條患者死亡，死因不能確定或者死者近親屬對死因有異議的，醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)書面告知死者近親屬可以在患者死亡之日起七日內(nèi)委托相關(guān)鑒定機構(gòu)對死因進行鑒定。

死者近親屬未依法處置遺體或者逾期不委托鑒定，影響死因判定的，由死者近親屬承擔(dān)相應(yīng)不利后果。醫(yī)療機構(gòu)未告知死者近親屬可以委托鑒定的，由醫(yī)療機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，無法告知的除外。

第五十三條發(fā)生醫(yī)療糾紛需要進行醫(yī)療損害鑒定的，鑒定機構(gòu)在進行醫(yī)療損害鑒定時，應(yīng)當(dāng)成立由三名以上單數(shù)成員組成的鑒定組且鑒定事項涉及的主要學(xué)科的鑒定人不得少于鑒定組成員的二分之一;或者有兩名以上具有鑒定事項涉及學(xué)科或者專業(yè)的高級職稱的衛(wèi)生技術(shù)人員參與鑒定，提供相應(yīng)專業(yè)技術(shù)意見，并將該專業(yè)技術(shù)意見作為鑒定意見的附件。

鑒定機構(gòu)開展鑒定活動，不符合前款規(guī)定的，委托人或者當(dāng)事人可以要求重新鑒定。

第五十四條鑒定機構(gòu)作出的醫(yī)療損害鑒定意見應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

(一)醫(yī)療執(zhí)業(yè)行為是否有過錯及過錯的情形;。

(二)醫(yī)療過錯與損害結(jié)果之間是否存在因果關(guān)系及醫(yī)療過錯對損害結(jié)果的影響程度;。

(三)醫(yī)療機構(gòu)管理責(zé)任和醫(yī)師執(zhí)業(yè)責(zé)任劃分;。

(四)其他需要載明的內(nèi)容。

鑒定機構(gòu)的鑒定意見不符合前款要求的，應(yīng)當(dāng)予以補充或者重新制作。

第五十五條發(fā)生醫(yī)療糾紛，當(dāng)事人可以選擇下列途徑解決：

(一)自行協(xié)商;。

(二)向人民調(diào)解組織申請調(diào)解;。

(三)向醫(yī)患糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;。

(四)向人民法院提起訴訟。

人民調(diào)解組織、仲裁機構(gòu)以及人民法院不予受理的醫(yī)療糾紛，當(dāng)事人可以向衛(wèi)生行政主管部門申請行政調(diào)解。

申請醫(yī)療糾紛賠付金額超過一萬元的，公立醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取本條第一款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定的途徑解決。

醫(yī)療糾紛經(jīng)人民調(diào)解組織調(diào)解達成協(xié)議的，當(dāng)事人可以依法到人民調(diào)解組織所在地的基層人民法院進行司法確認。一方當(dāng)事人可以書面委托人民調(diào)解組織或者另一方當(dāng)事人代為辦理司法確認。

第六章醫(yī)療監(jiān)督管理。

第五十六條衛(wèi)生行政主管部門負責(zé)醫(yī)療執(zhí)業(yè)活動的監(jiān)督管理。醫(yī)療機構(gòu)及其工作人員應(yīng)當(dāng)接受衛(wèi)生行政主管部門的監(jiān)督檢查。

第五十七條衛(wèi)生行政主管部門與各醫(yī)療機構(gòu)主體資格登記部門應(yīng)當(dāng)建立醫(yī)療機構(gòu)信息共享和聯(lián)動機制，及時通報醫(yī)療機構(gòu)主體資格、執(zhí)業(yè)信息等內(nèi)容的登記、變更和注銷等情況。

第五十八條衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立醫(yī)療質(zhì)量安全事件報告制度和醫(yī)療風(fēng)險預(yù)警機制，與公安機關(guān)、司法行政部門、仲裁機構(gòu)和人民法院等建立醫(yī)療糾紛處理數(shù)據(jù)平臺。

第五十九條衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立和完善醫(yī)療行業(yè)誠信體系，記錄醫(yī)療機構(gòu)和衛(wèi)生技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)情況，并定期向社會公開。

第六十條醫(yī)療機構(gòu)和醫(yī)師有違法執(zhí)業(yè)行為的，除依法給予行政處罰外，由衛(wèi)生行政主管部門對其分別按照累積記分制度處理。

醫(yī)療機構(gòu)在一個記分周期內(nèi)累積記分達到相應(yīng)分值的，由衛(wèi)生行政主管部門分別給予警告、責(zé)令停業(yè)整頓、吊銷醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證的處罰。

醫(yī)師在一個記分周期內(nèi)累積記分達到相應(yīng)分值的，由衛(wèi)生行政主管部門分別給予警告、責(zé)令暫停執(zhí)業(yè)、吊銷醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書的處罰。

累積記分具體辦法由市人民政府另行制定。

第六十一條醫(yī)療機構(gòu)取得醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證或者單項診療服務(wù)許可后不符合許可條件的，由衛(wèi)生行政主管部門責(zé)令其六十日內(nèi)整改或者停業(yè)整頓。醫(yī)療機構(gòu)整改或者停業(yè)期滿仍不符合許可條件的，注銷其醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、相關(guān)診療科目或者單項診療服務(wù)許可證。

第六十二條醫(yī)療機構(gòu)被吊銷相關(guān)診療科目或者單項診療服務(wù)許可證的，三年內(nèi)不得再次申請相關(guān)診療科目或者單項診療服務(wù)許可。醫(yī)療機構(gòu)被吊銷醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證的，五年內(nèi)不得再次申請執(zhí)業(yè)登記。

第七章行業(yè)自律管理。

第六十三條醫(yī)療行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和章程的規(guī)定開展行業(yè)自律管理。

衛(wèi)生行政主管部門可以通過購買服務(wù)、委托等方式依法將部分事項交由具備條件的醫(yī)療行業(yè)組織承擔(dān)。

第六十四條市醫(yī)師協(xié)會應(yīng)當(dāng)依法開展行業(yè)自律管理和服務(wù)，履行下列職責(zé):。

(一)建立醫(yī)師執(zhí)業(yè)行為規(guī)范、懲戒制度、誠信檔案、醫(yī)療風(fēng)險管控制度等行業(yè)管理制度;。

(二)反映醫(yī)療行業(yè)的意見和要求，維護醫(yī)療機構(gòu)和醫(yī)師的合法權(quán)益;。

(四)組織開展醫(yī)師業(yè)務(wù)培訓(xùn)和職業(yè)道德規(guī)范、執(zhí)業(yè)準則教育;。

(六)協(xié)調(diào)處理行業(yè)內(nèi)部爭議;。

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

在特區(qū)執(zhí)業(yè)的醫(yī)療機構(gòu)和醫(yī)師應(yīng)當(dāng)加入市醫(yī)師協(xié)會成為其會員。

第六十五條市醫(yī)師協(xié)會對會員執(zhí)業(yè)資質(zhì)或者執(zhí)業(yè)行為進行檢查時，可以調(diào)閱和復(fù)制執(zhí)業(yè)證書、管理制度和病歷資料等有關(guān)材料，被檢查的會員應(yīng)當(dāng)予以配合。

市醫(yī)師協(xié)會應(yīng)當(dāng)對調(diào)查過程中獲取的醫(yī)療機構(gòu)商業(yè)秘密、衛(wèi)生技術(shù)人員及患者個人信息和隱私予以保密。

第六十六條市醫(yī)師協(xié)會的章程、決議、決定等應(yīng)當(dāng)在通過之日起二十日內(nèi)報市衛(wèi)生行政主管部門備案。

章程、決議、決定等違反法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的，市衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)提出意見，市醫(yī)師協(xié)會應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定予以修改或者糾正。

第六十七條對市醫(yī)師協(xié)會做出的執(zhí)業(yè)注冊、備案或者定期考核等行為不服，認為侵犯其合法權(quán)益的，當(dāng)事人可以依法向市衛(wèi)生行政主管部門申請行政復(fù)議，或者向人民法院提起行政訴訟。

第八章法律責(zé)任。

第六十八條違反本條例第二十七條的規(guī)定，未取得醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證開展執(zhí)業(yè)活動的，由衛(wèi)生行政主管部門責(zé)令立即停止違法行為，沒收違法所得和藥品、器械等;違法所得無法確定或者違法所得低于二萬元的，并處五萬元以上十萬元以下罰款，造成患者重度殘疾或者死亡的，并處十萬元以上二十萬元以下罰款;違法所得二萬元以上的，并處違法所得三倍以上五倍以下罰款，造成患者重度殘疾或者死亡的，并處違法所得五倍以上十倍以下罰款。

除緊急救治外，衛(wèi)生技術(shù)人員在應(yīng)當(dāng)進行醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)登記而未登記的場所開展醫(yī)療衛(wèi)生技術(shù)活動的，由衛(wèi)生行政主管部門責(zé)令暫停執(zhí)業(yè)六個月以上一年以下;情節(jié)嚴重的，吊銷其執(zhí)業(yè)證書。

第六十九條除緊急救治外，醫(yī)療機構(gòu)違反本條例第三十五條、第三十六條的規(guī)定，有下列行為之一的，由衛(wèi)生行政主管部門責(zé)令立即停止違法行為，沒收違法所得;違法所得無法確定或者違法所得低于二萬元的，并處五萬元以上十萬元以下罰款，造成患者重度殘疾或者死亡的，并處十萬元以上二十萬元以下罰款，吊銷其醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、相關(guān)診療科目或者單項診療服務(wù)許可證;違法所得二萬元以上的，并處違法所得三倍以上五倍以下罰款，造成患者重度殘疾或者死亡的，并處違法所得五倍以上十倍以下罰款，吊銷其醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、相關(guān)診療科目或者單項診療服務(wù)許可證：

(一)超出執(zhí)業(yè)登記的執(zhí)業(yè)地址、服務(wù)對象、診療科目開展執(zhí)業(yè)活動的;。

(二)未取得單項診療服務(wù)許可，開展相關(guān)診療活動的;。

(三)未按照規(guī)定開展醫(yī)療技術(shù)臨床應(yīng)用或者手術(shù)的。

醫(yī)療機構(gòu)超出執(zhí)業(yè)登記的床位數(shù)量開設(shè)床位的，由衛(wèi)生行政主管部門責(zé)令改正，予以警告。

第七十條醫(yī)療機構(gòu)違反本條例第三十七條第一款第(一)、(二)、(三)、(四)項規(guī)定的，由衛(wèi)生行政主管部門責(zé)令立即改正，按照下列標準處以罰款，同時對相關(guān)衛(wèi)生技術(shù)人員處五千元罰款;情節(jié)嚴重的，并責(zé)令醫(yī)療機構(gòu)停業(yè)整頓一個月以上六個月以下，同時對衛(wèi)生技術(shù)人員責(zé)令暫停執(zhí)業(yè)六個月以上一年以下;造成患者重度殘疾或者死亡的，并吊銷其醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、相關(guān)診療科目或者單項診療服務(wù)許可證，以及衛(wèi)生技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)證書：

(一)違反第(一)項規(guī)定的，按照每使用一人一萬元的標準處以罰款;。

(二)違反第(二)、(三)、(四)項規(guī)定的，按照每使用一人二萬元的標準處以罰款。

醫(yī)療機構(gòu)違反本條例第三十七條第一款第(五)項規(guī)定的，由衛(wèi)生行政主管部門責(zé)令立即改正，按照每使用一人五萬元的標準處以罰款，同時對非衛(wèi)生技術(shù)人員處二萬元罰款;情節(jié)嚴重的，并責(zé)令醫(yī)療機構(gòu)停業(yè)整頓一個月以上六個月以下，同時對非衛(wèi)生技術(shù)人員處五萬元罰款;造成患者重度殘疾或者死亡的，并吊銷其醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、相關(guān)診療科目或者單項診療服務(wù)許可證，同時對非衛(wèi)生技術(shù)人員處十萬元罰款。

第七十一條醫(yī)療機構(gòu)違反本條例第三十九條規(guī)定的，由衛(wèi)生行政主管部門責(zé)令改正，按照下列標準處以罰款：

(一)違反第一款規(guī)定，處一千元罰款;。

(二)違反第二款規(guī)定，按照每人一千元的標準處以罰款;。

(三)違反第三款規(guī)定，處五千元罰款。

第七十二條醫(yī)療機構(gòu)違反本條例第四十條的規(guī)定，偽造、涂改、出租、出借、出賣、轉(zhuǎn)讓醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證或者單項診療服務(wù)許可證的，由衛(wèi)生行政主管部門責(zé)令立即停止違法行為，沒收違法所得;違法所得無法確定或者違法所得低于二萬元的，并處五萬元以上十萬元以下罰款，造成患者重度殘疾或者死亡的，并處十萬元以上二十萬元以下罰款，吊銷其醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證或者單項診療服務(wù)許可證;違法所得二萬元以上的，并處違法所得三倍以上五倍以下罰款，造成患者重度殘疾或者死亡的，并處違法所得五倍以上十倍以下罰款，吊銷其醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證或者單項診療服務(wù)許可證。

第七十三條醫(yī)療機構(gòu)違反本條例第四十一條、第四十五條、第五十條的規(guī)定，未履行相關(guān)義務(wù)的，由衛(wèi)生行政主管部門責(zé)令改正，處二萬元罰款。

第七十四條醫(yī)療機構(gòu)違反本條例第四十二條的規(guī)定，有下列情形之一的，由衛(wèi)生行政主管部門責(zé)令改正，處二萬元罰款;對負有直接責(zé)任的衛(wèi)生技術(shù)人員，責(zé)令暫停執(zhí)業(yè)六個月;對負有直接責(zé)任的非衛(wèi)生技術(shù)人員處五千元罰款：

(二)隱匿、偽造、篡改、銷毀醫(yī)學(xué)文書、醫(yī)學(xué)證明文件、病歷的;。

(三)出具虛假醫(yī)學(xué)文書、醫(yī)學(xué)證明文件、病歷的;。

(四)泄露患者個人資料或者隱私的。

其他未按照規(guī)定簽署醫(yī)學(xué)文書、醫(yī)學(xué)證明文件，書寫病歷或者未按照規(guī)定保管病歷的，由衛(wèi)生行政主管部門責(zé)令醫(yī)療機構(gòu)改正，處二千元以上一萬元以下罰款。

第七十五條醫(yī)療機構(gòu)違反本條例第四十三條規(guī)定的，由衛(wèi)生行政主管部門處十萬元罰款;造成患者重度殘疾或者死亡的，并吊銷其醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、相關(guān)診療科目或者單項診療服務(wù)許可證;對負有直接責(zé)任的衛(wèi)生技術(shù)人員責(zé)令暫停執(zhí)業(yè)一年，造成患者重度殘疾或者死亡的，吊銷其執(zhí)業(yè)證書。

第七十六條醫(yī)務(wù)人員違反本條例第四十四條規(guī)定的，由衛(wèi)生行政主管部門責(zé)令暫停執(zhí)業(yè)六個月以上一年以下;情節(jié)嚴重的，吊銷其執(zhí)業(yè)證書。

第七十七條違反本條例第四十七條、第四十八條、第四十九條規(guī)定的，由公安機關(guān)依法處理。

第七十八條醫(yī)療機構(gòu)及其工作人員違反本條例第五十六條的規(guī)定，阻礙衛(wèi)生行政主管部門執(zhí)行職務(wù)，拒絕執(zhí)法人員進入現(xiàn)場，或者不配合監(jiān)督檢查、調(diào)查取證的，由衛(wèi)生行政主管部門責(zé)令醫(yī)療機構(gòu)停業(yè)整頓一個月以上六個月以下，責(zé)令相關(guān)衛(wèi)生技術(shù)人員暫停執(zhí)業(yè)一個月以上六個月以下;情節(jié)嚴重的，吊銷醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證及相關(guān)衛(wèi)生技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)證書。

第七十九條醫(yī)療機構(gòu)被責(zé)令停業(yè)整頓期間擅自開展執(zhí)業(yè)活動的，由衛(wèi)生行政主管部門吊銷其醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、相關(guān)診療科目或者單項診療服務(wù)許可證。

衛(wèi)生技術(shù)人員被責(zé)令暫停執(zhí)業(yè)期間擅自開展醫(yī)療衛(wèi)生技術(shù)活動的，由衛(wèi)生行政主管部門吊銷其執(zhí)業(yè)證書。

第九章附則。

第八十條本條例下列用語的含義：

(一)基本醫(yī)療服務(wù)，是指納入社會醫(yī)療保險支付范圍的醫(yī)療服務(wù)。

(二)基層醫(yī)療機構(gòu)，是指一級醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)、門診部、中醫(yī)館、診所、醫(yī)務(wù)室、衛(wèi)生所等。

(三)醫(yī)療機構(gòu)負責(zé)人，是指法人單位的法定代表人、個人獨資企業(yè)的投資人、合伙企業(yè)的執(zhí)行事務(wù)合伙人、分支機構(gòu)的負責(zé)人、個體工商戶的經(jīng)營者。

(四)醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)量，是指門(急)診診療人次數(shù)和住院床日數(shù)。

(五)衛(wèi)生技術(shù)人員，是指按照規(guī)定取得醫(yī)師、護士(師)、藥師(士)、技師(士)等相應(yīng)資格或者職稱從事醫(yī)療衛(wèi)生技術(shù)工作的人員。

(六)單項診療服務(wù)許可，是指母嬰保健技術(shù)服務(wù)、人類輔助生殖技術(shù)、放射診療服務(wù)等法律、法規(guī)規(guī)定需要另行申請取得相應(yīng)許可證的診療服務(wù)許可。

(七)病歷，是指衛(wèi)生技術(shù)人員在醫(yī)療活動過程中形成的文字、符號、圖表、影像、切片等資料的總和，含門(急)診病歷和住院病歷。

(八)電子病歷，是指醫(yī)療機構(gòu)使用信息系統(tǒng)生成的數(shù)字化信息,并能實現(xiàn)存儲、管理、傳輸和重現(xiàn)的醫(yī)療記錄，是病歷的一種記錄形式。使用文字處理軟件編輯、打印的病歷文檔，不屬于電子病歷。

第八十一條本條例所稱的區(qū)，包括光明、坪山、龍華、大鵬新區(qū)等管理區(qū)。

第八十二條本條例規(guī)定由市人民政府或者有關(guān)部門另行制定具體辦法的，市人民政府和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)自本條例施行之日起六個月內(nèi)制定。

第八十三條本條例施行時，在特區(qū)執(zhí)業(yè)未加入市醫(yī)師協(xié)會的醫(yī)療機構(gòu)和醫(yī)師應(yīng)當(dāng)自本條例施行之日起六個月內(nèi)加入市醫(yī)師協(xié)會。

第八十四條本條例施行時，未進行主體資格登記的醫(yī)療機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)自本條例施行之日起六個月內(nèi)補辦。逾期不補辦的，由衛(wèi)生行政主管部門注銷其醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證。

本條例施行前，已在特區(qū)注冊的醫(yī)師，應(yīng)當(dāng)自本條例施行之日起十二個月內(nèi)到市醫(yī)師協(xié)會更換醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書。逾期不更換且繼續(xù)開展醫(yī)師執(zhí)業(yè)活動的，依照本條例第七十條第一款的規(guī)定處理。

第八十五條本條例自年1月1日施行。

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例篇十二

第一條為了預(yù)防特種設(shè)備事故，保障人身和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》以及相關(guān)法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合深圳經(jīng)濟特區(qū)(以下簡稱特區(qū))實際，制定本條例。

第二條特區(qū)內(nèi)的特種設(shè)備生產(chǎn)、銷售、使用、檢驗、檢測及其安全監(jiān)督管理，適用本條例。

特種設(shè)備的具體范圍依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

本條例所稱特種設(shè)備的生產(chǎn)，包括設(shè)計、制造、安裝、修理、改造、移動式壓力容器和氣瓶充裝。

第三條市、區(qū)人民政府(以下簡稱市、區(qū)政府)應(yīng)當(dāng)加強特種設(shè)備安全和節(jié)能工作的領(lǐng)導(dǎo)，指導(dǎo)、監(jiān)督、支持特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法履行安全監(jiān)督管理職責(zé);加大投入，鼓勵采用先進技術(shù)，推行科學(xué)管理方法，提高特種設(shè)備安全和節(jié)能管理水平。

街道辦事處應(yīng)當(dāng)將特種設(shè)備納入安全生產(chǎn)檢查范圍，協(xié)助做好特種設(shè)備安全監(jiān)督管理工作。

第四條市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門及其派出機構(gòu)(以下簡稱特種設(shè)備安全監(jiān)管部門)依照本條例規(guī)定履行特種設(shè)備安全監(jiān)督管理職責(zé)。市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門的派出機構(gòu)可以自己的名義作出具體行政行為。

建設(shè)工程工地電梯安裝以及建設(shè)工程工地所用起重機械、場(廠)內(nèi)專用機動車輛的安裝和使用，由負責(zé)工地建設(shè)安全監(jiān)督管理的行政部門依照相關(guān)法律、法規(guī)實施安全監(jiān)督管理。

市政燃氣管道和已投入運營的天然氣長輸管道，由建設(shè)行政主管部門依照相關(guān)法律、法規(guī)實施安全監(jiān)督管理。

市、區(qū)政府其他有關(guān)部門、機構(gòu)按照各自職責(zé)要求，依法做好特種設(shè)備安全監(jiān)督管理工作。

第五條特種設(shè)備生產(chǎn)、使用單位應(yīng)當(dāng)履行特種設(shè)備安全、節(jié)能責(zé)任，保證必要的安全和節(jié)能投入。

第六條檢驗、檢測機構(gòu)及其相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法獨立開展檢驗、檢測工作，保證檢驗、檢測工作的客觀、準確，并對其檢驗、檢測結(jié)論負責(zé)。任何單位和個人不得非法干預(yù)。

第七條特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)建立行業(yè)自律機制，推進行業(yè)誠信體系建設(shè)，提供培訓(xùn)、宣傳、評估、咨詢等行業(yè)相關(guān)服務(wù)，加強行業(yè)交流，促進行業(yè)健康發(fā)展。

市、區(qū)政府應(yīng)當(dāng)支持特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會開展相關(guān)活動。

第八條任何單位和個人發(fā)現(xiàn)特種設(shè)備存在安全隱患或者涉及特種設(shè)備安全的違法行為，可以向特種設(shè)備安全監(jiān)管部門和其他相關(guān)部門報告或者舉報。

接到報告或者舉報的部門應(yīng)當(dāng)及時組織調(diào)查處理。

特種設(shè)備安全監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)公布舉報電話和電子郵箱。

第九條特種設(shè)備的生產(chǎn)、銷售、使用、檢驗、檢測單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定購買特種設(shè)備安全責(zé)任保險。

第二章特種設(shè)備的生產(chǎn)和銷售。

第十條特種設(shè)備生產(chǎn)單位(以下簡稱生產(chǎn)單位)從事生產(chǎn)活動時，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)依法取得行政許可;。

(二)符合行政許可規(guī)定的期限、范圍和條件;。

(三)符合安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定;。

(五)行政許可范圍、單位地址、主要負責(zé)人等主要信息變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起五個工作日內(nèi)書面告知特種設(shè)備安全監(jiān)管部門。

第十一條特種設(shè)備制造單位(以下簡稱制造單位)所制造的特種設(shè)備及相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性能和能效指標應(yīng)當(dāng)符合安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標準的要求，并遵守下列規(guī)定：

(一)不得制造國家明令淘汰、禁止制造的特種設(shè)備及相關(guān)產(chǎn)品;。

(三)大型游樂設(shè)施、客運索道的制造單位，應(yīng)當(dāng)在出廠資料、銘牌等載體上明確整機和重要部件的使用期限。

第十二條特種設(shè)備存在可能危害人身、財產(chǎn)安全同一性缺陷的，生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)知道之日起立即停止生產(chǎn)，已生產(chǎn)的不得交付使用，并向社會公告有關(guān)產(chǎn)品缺陷情況，及時通知使用單位、銷售單位和其他相關(guān)單位，并通過退貨、換貨或者修理方式消除產(chǎn)品缺陷。

第十三條特種設(shè)備安裝、修理、改造施工單位(以下簡稱施工單位)對施工的質(zhì)量及其所影響的特種設(shè)備安全性能、能效指標負責(zé)，承擔(dān)施工過程安全管理責(zé)任，并遵守下列規(guī)定：

(一)不得使用不符合強制性要求的材料、部件、元件、附(配)件;。

(三)對施工過程進行記錄并存檔;。

(四)特種設(shè)備未經(jīng)監(jiān)督檢驗合格不得交付使用;。

(五)自監(jiān)督檢驗合格之日起三十日內(nèi)，將特種設(shè)備有關(guān)技術(shù)資料移交使用單位。

施工單位不得安裝未取得生產(chǎn)許可、國家明令淘汰、禁止制造、強制報廢的特種設(shè)備及相關(guān)產(chǎn)品。

第十四條移動式壓力容器、氣瓶充裝單位(以下簡稱充裝單位)應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范要求進行充裝，并遵守下列規(guī)定：

(一)實施充裝檢查并填寫充裝記錄;。

(二)不得充裝報廢、未經(jīng)檢驗、檢測或者經(jīng)檢驗、檢測不合格的移動式壓力容器、氣瓶;。

(三)按照移動式壓力容器、氣瓶所標定介質(zhì)、容量充裝。

第十五條特種設(shè)備銷售單位(以下簡稱銷售單位)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)銷售的特種設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合安全技術(shù)規(guī)范和相關(guān)標準，并提供完整的出廠文件;。

(四)不得銷售未取得生產(chǎn)許可、國家明令淘汰、禁止制造或者強制報廢的特種設(shè)備及相關(guān)產(chǎn)品。

第三章特種設(shè)備的使用。

第十六條特種設(shè)備使用單位(以下簡稱使用單位)應(yīng)當(dāng)使用符合安全技術(shù)規(guī)范要求和能效指標的特種設(shè)備，并遵守下列規(guī)定：

(二)不得超過允許工作參數(shù)使用特種設(shè)備，不得將非承壓設(shè)備作為承壓設(shè)備使用。

第十七條特種設(shè)備投入使用前，使用單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向特種設(shè)備安全監(jiān)管部門提交相關(guān)資料，辦理使用登記。符合登記條件的，特種設(shè)備安全監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)完成登記工作。

轉(zhuǎn)讓、移裝、報廢特種設(shè)備或者允許工作參數(shù)發(fā)生變化的，使用單位務(wù)必按照國家有關(guān)規(guī)定向特種設(shè)備安全監(jiān)管部門提交相關(guān)資料，辦理變更或者注銷登記。

特種設(shè)備需要停用半年以上的，使用單位應(yīng)當(dāng)事先向特種設(shè)備安全監(jiān)管部門辦理停用登記。需要重新啟用的，應(yīng)當(dāng)檢驗合格并辦理再使用登記。

第十八條異地移入的特種設(shè)備辦理變更登記時，除按照國家有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料外，還應(yīng)當(dāng)提供完整的安全技術(shù)檔案和遷出地特種設(shè)備安全監(jiān)管部門出具的遷移證明。

第十九條使用單位應(yīng)當(dāng)建立并落實特種設(shè)備的維護保養(yǎng)和定期自行檢查制度。

電梯、起重機械的維護保養(yǎng)，應(yīng)當(dāng)委托依法取得許可的單位進行。

第二十條使用單位應(yīng)當(dāng)遵守特種設(shè)備定期檢驗的規(guī)定。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用。

使用登記、檢驗等標志應(yīng)當(dāng)置于特種設(shè)備的顯著位置。

第二十一條租賃或者借用特種設(shè)備的，出租、出借方應(yīng)當(dāng)向承租、承借方出示特種設(shè)備下列文件：

(一)使用登記證明;。

(二)完整的安全技術(shù)檔案;。

(三)檢驗合格證明。

第二十二條特種設(shè)備有下列情形之一的應(yīng)當(dāng)報廢：

(一)安全性能不符合安全技術(shù)規(guī)范要求，且無修理、改造價值的;。

(二)超過生產(chǎn)單位規(guī)定的使用期限的;。

(三)大型游樂設(shè)施、客運索道無制造單位使用期限規(guī)定已投入使用滿十年的;。

(四)法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定應(yīng)當(dāng)報廢的其他情形。

第二十三條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)辦理使用登記并履行電梯安全管理職責(zé)。電梯使用單位按照以下方式確定：

(一)委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他單位管理的，受委托單位為使用單位;。

(三)新安裝電梯未移交的，項目建設(shè)單位為使用單位。

第二十四條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)保持在用電梯處于安全、適宜運行的狀態(tài)，并遵守下列規(guī)定：

(一)指定電梯安全管理人員管理電梯，并由其管理和使用專用鑰匙;。

(二)安裝電梯應(yīng)急呼救系統(tǒng)并保障有效使用;。

(四)將維護保養(yǎng)標志、安全提示、警示標志以及服務(wù)、投訴電話公示于電梯顯著位置;。

(五)制止不規(guī)范的乘梯行為;在人員密集使用電梯時，采取有效疏導(dǎo)措施;。

(六)發(fā)生影響電梯乘客人身和財產(chǎn)安全的事件或者故障時，立即組織實施救援，暫停電梯使用并將停用情況公示。

第二十五條電梯、起重機械的維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)許可，并遵守下列規(guī)定：

(四)制定應(yīng)急救援預(yù)案，配備應(yīng)急救援人員、裝備，每半年不得少于一次應(yīng)急救援演練;。

(五)不得轉(zhuǎn)包、分包維護保養(yǎng)業(yè)務(wù);。

(六)法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他職責(zé)。

異地生產(chǎn)單位在特區(qū)從事電梯、起重機械維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在特區(qū)內(nèi)有固定的經(jīng)營場所。

第二十六條電梯維護保養(yǎng)單位還應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(三)實行二十四小時值班制度，及時受理故障報告。收到人員被困故障報告，三十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施救援。

第二十七條電梯有下列情形之一的，使用單位應(yīng)當(dāng)自符合情形之日起三十日內(nèi)，委托電梯安全評估機構(gòu)(以下簡稱評估機構(gòu))實施安全評估：

(一)自首次辦理使用登記之日起滿十五年的或者安全評估后繼續(xù)使用滿五年的;。

(二)發(fā)生一般等級以上事故的;。

(三)使用單位認為有必要的。

評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其安全評估結(jié)論負責(zé)。評估結(jié)論可以作為電梯修理、改造、更新經(jīng)費申請的依據(jù)。

安全評估具體辦法由市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門另行制定。

第二十八條電梯產(chǎn)權(quán)屬于多人共有的，其更新、改造、維修所需經(jīng)費按照物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十九條電梯乘客應(yīng)當(dāng)按照電梯安全注意事項和警示標志正確使用電梯，不得有下列行為：

(一)使用明示停用的電梯;。

(二)強行開啟電梯層門、轎門;。

(三)攜帶易燃易爆物品或者危險化學(xué)品搭乘電梯;。

(四)拆除、損壞電梯的部件、附屬設(shè)施或者標志、標識;。

(五)超過額定載荷使用電梯;。

(六)在運行的自動扶梯、自動人行道及出入口逆行、嬉戲打鬧、滯留;。

(七)其他危及人身安全或者電梯安全運行的行為。

第三十條客運索道、大型游樂設(shè)施的運營使用單位，應(yīng)當(dāng)對其運營安全負責(zé)，并遵守下列規(guī)定：

(一)每日使用前進行試運行和例行安全檢查，并對安全保護裝置進行檢查確認;。

(二)配備相應(yīng)數(shù)量的營救人員、裝備和急救物品;。

(三)應(yīng)當(dāng)組織客運索道、大型游樂設(shè)施的安全使用檢查，每月不得少于一次;。

(四)將安全提示、警示標志以及服務(wù)、投訴電話公示于顯著位置;。

(五)制定應(yīng)急救援預(yù)案，逐臺制定應(yīng)急救援措施;。

(六)每類設(shè)備每年不得少于一次應(yīng)急救援演練。

第三十一條移動式特種設(shè)備在道路上行駛，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)經(jīng)特種設(shè)備檢驗機構(gòu)檢驗合格;。

(二)依法向公安機關(guān)交通管理部門辦理有關(guān)道路行駛手續(xù)。

移動式特種設(shè)備經(jīng)檢驗合格的，公安機關(guān)交通管理部門方可辦理車輛注冊登記和年審。

第三十二條從事鍋爐清洗的單位，應(yīng)當(dāng)遵守本條例第十三條的規(guī)定。

第三十三條特種設(shè)備在使用和停用過程中發(fā)生事故造成人身傷害的，使用單位應(yīng)當(dāng)及時救治、安置傷亡人員，并墊付相關(guān)費用。在事故責(zé)任認定后，使用單位有權(quán)按照事故責(zé)任劃分對相關(guān)責(zé)任方進行追償。

第四章特種設(shè)備作業(yè)人員。

第三十四條特種設(shè)備生產(chǎn)、使用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配備特種設(shè)備作業(yè)人員。特種設(shè)備作業(yè)人員包括特種設(shè)備安全管理人員、操作人員和檢測人員。

特種設(shè)備作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，并取得國家規(guī)定的特種設(shè)備作業(yè)人員證書(以下簡稱作業(yè)人員證)，方可從事相應(yīng)工作。

第三十五條特種設(shè)備安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

(二)配合特種設(shè)備安全監(jiān)管部門、檢驗、檢測機構(gòu)實施安全監(jiān)督管理或者檢驗、檢測;。

(三)發(fā)生特種設(shè)備事故的，立即向特種設(shè)備安全監(jiān)管部門報告;。

(四)按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他職責(zé)。

第三十六條特種設(shè)備操作人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

(一)嚴格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，不得違章操作;。

(三)按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他職責(zé)。

第三十七條特種設(shè)備檢測人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

(一)按照安全技術(shù)規(guī)范和本條例規(guī)定進行檢測，出具報告并對檢測結(jié)論負責(zé);。

(二)發(fā)現(xiàn)安全隱患時，即時告知受檢單位并提出應(yīng)急處置建議;。

(三)協(xié)助特種設(shè)備安全監(jiān)管部門向使用單位宣傳特種設(shè)備相關(guān)法律、法規(guī);。

(四)按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他職責(zé)。

第三十八條特種設(shè)備生產(chǎn)、使用單位應(yīng)當(dāng)加強對特種設(shè)備作業(yè)人員的管理，并遵守下列規(guī)定：

(一)建立健全特種設(shè)備作業(yè)人員管理制度和崗位責(zé)任制度;。

(二)督促特種設(shè)備作業(yè)人員嚴格遵守安全技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程;。

(三)開展特種設(shè)備作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)，并建立培訓(xùn)檔案。

第三十九條特種設(shè)備作業(yè)人員的考核及其作業(yè)人員證的管理，由市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五章檢驗、檢測。

第四十條從事特種設(shè)備檢驗的檢驗機構(gòu)和為特種設(shè)備生產(chǎn)、銷售、使用提供檢測服務(wù)的檢測機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)經(jīng)國家特種設(shè)備安全監(jiān)管部門核準，并在核準范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù);。

(三)檢驗、檢測前書面告知特種設(shè)備安全監(jiān)管部門;。

(四)按照安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定開展檢驗、檢測工作;。

(五)保守檢驗、檢測涉及的受檢單位的秘密。

檢驗、檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理檢驗、檢測申請后十個工作日內(nèi)或者雙方約定的時間內(nèi)實施檢驗、檢測工作，在完成檢驗、檢測工作后十個工作日內(nèi)出具報告，并以數(shù)據(jù)電文形式向市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門提交檢驗、檢測報告。檢驗、檢測結(jié)論可以作為特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的技術(shù)依據(jù)。

第四十一條檢驗機構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下工作：

(一)按規(guī)定開展型式試驗、監(jiān)督檢驗、定期檢驗、抽查檢驗和能效測試;。

(二)按規(guī)定開展特種設(shè)備及安全部件(附件)的生產(chǎn)許可評審、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗與鑒定;。

(三)開展特種設(shè)備作業(yè)人員資格考試;。

(四)開展特種設(shè)備安全評估與事故鑒定;。

(五)抽查受檢單位的特種設(shè)備安全運行狀況以及特種設(shè)備安全管理制度實施情況;。

(六)市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門指定的其他工作。

第四十二條使用單位內(nèi)設(shè)的檢測機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在核準范圍內(nèi)從事本單位的特種設(shè)備檢測工作。

第四十三條受檢單位應(yīng)當(dāng)提供必要的檢驗、檢測條件，并配合檢驗、檢測機構(gòu)依法開展檢驗、檢測工作。

受檢單位對檢驗、檢測結(jié)論有異議的，可以自收到檢驗、檢測報告之日起十五個工作日內(nèi)以書面形式向檢驗、檢測機構(gòu)提出。檢驗、檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五個工作日內(nèi)書面答復(fù)受檢單位。

檢驗、檢測機構(gòu)逾期未答復(fù)或者受檢單位對檢驗、檢測機構(gòu)的書面答復(fù)仍有異議的，受檢單位可以自答復(fù)期限屆滿之日或者收到答復(fù)之日起十五個工作日內(nèi)向市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門申請復(fù)檢。市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)檢申請之日起十五個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)。

復(fù)檢所需費用，由提出異議的受檢單位先行支付;原檢驗、檢測結(jié)論錯誤的，復(fù)檢費用由原檢驗、檢測機構(gòu)承擔(dān)。

第六章監(jiān)督管理。

第四十四條特種設(shè)備安全監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和本條例的規(guī)定，對特種設(shè)備生產(chǎn)、銷售、使用單位和檢驗、檢測機構(gòu)實施安全監(jiān)督管理。

特種設(shè)備安全監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)制定年度安全監(jiān)督檢查計劃。對規(guī)定的重點監(jiān)控單位及公眾聚集場所實施重點安全監(jiān)督檢查，每年檢查不得少于一次。

第四十五條特種設(shè)備安全監(jiān)管部門在安全監(jiān)督檢查中依法行使下列職權(quán)：

(二)詢問相關(guān)人員;。

(三)查閱、復(fù)制有關(guān)資料;。

(五)特種設(shè)備存在嚴重事故隱患且可能發(fā)生人身傷害危險的，可以采取緊急封停措施，封停期限至事故隱患消除為止。

第四十六條特種設(shè)備安全監(jiān)管部門依法對存在違法、違規(guī)行為的特種設(shè)備生產(chǎn)、銷售、使用單位和檢驗、檢測機構(gòu)發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令限期改正;緊急情況下采取緊急處置措施的，應(yīng)當(dāng)補發(fā)特種設(shè)備安全監(jiān)察指令。

第四十七條特種設(shè)備安全監(jiān)管部門和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)制定特種設(shè)備應(yīng)急救援預(yù)案。

第四十八條特種設(shè)備一般事故的調(diào)查處理工作，由事故發(fā)生地的區(qū)政府負責(zé)。區(qū)政府可以直接組織或者指定有關(guān)部門組織事故調(diào)查組進行調(diào)查。

事故調(diào)查組由安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、特種設(shè)備安全監(jiān)管部門、監(jiān)察機關(guān)、公安機關(guān)以及工會派人組成，并應(yīng)當(dāng)邀請人民檢察院派人參加。

事故調(diào)查組出具的事故報告由事故發(fā)生地的區(qū)政府批復(fù);有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照批復(fù)，依法對事故責(zé)任單位和有關(guān)人員進行行政處罰，對負有責(zé)任的國家工作人員進行處分。

特種設(shè)備較大以上事故的調(diào)查處理，按國家和廣東省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十九條特種設(shè)備安全監(jiān)管部門可以聘任特種設(shè)備兼職安全監(jiān)察員，協(xié)助開展安全監(jiān)督管理工作。

特種設(shè)備兼職安全監(jiān)察員管理辦法由市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門另行制定。

第五十條市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)對特種設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量、安裝、修理、改造和維護保養(yǎng)質(zhì)量及檢驗、檢測結(jié)論實施監(jiān)督抽查。監(jiān)督抽查可以委托第三方檢驗、檢測機構(gòu)進行。

監(jiān)督抽查經(jīng)費列入部門年度預(yù)算。

第五十一條市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)本條例規(guī)定，結(jié)合特區(qū)實際，探索創(chuàng)新特種設(shè)備安全監(jiān)督管理、檢驗、檢測等工作體制、機制。

市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)將年度重點安全監(jiān)督管理工作納入部門年度公共服務(wù)白皮書，并向社會公布。

第五十二條特種設(shè)備安全監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)制定特種設(shè)備安全管理標準化評價標準，推行安全管理標準化工作。有下列情形之一的使用單位，由市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門委托評價機構(gòu)進行安全管理標準化評價：

(一)屬于重點監(jiān)控單位的;。

(二)屬于公眾聚集場所的;。

(三)發(fā)生特種設(shè)備傷亡事故的。

特種設(shè)備安全監(jiān)管部門引導(dǎo)其他使用單位接受安全管理標準化評價。

特種設(shè)備安全管理標準化評價具體辦法由市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門另行制定。

第五十三條市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)建立特種設(shè)備安全信用制度和信用信息系統(tǒng)，記錄檢驗、檢測、監(jiān)督抽查、安全管理標準化評價和違法違規(guī)、行政處罰、事故等信息，實現(xiàn)信用信息共享。

對信用記錄良好、安全管理標準化達標的單位或者個人，市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門可以予以表彰，并向社會公示。

第五十四條市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門建立累積記分制度。對特種設(shè)備相關(guān)單位和個人違反特種設(shè)備安全法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求的，除依法給予行政處罰外，并按違法行為的輕重予以記分，實施分類監(jiān)管;對累積記分達到規(guī)定值的單位暫停受理安裝、修理、改造和維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)，對個人暫扣作業(yè)人員證，進行安全法律、法規(guī)教育，并通過網(wǎng)站、報刊或者其他方式公布其有關(guān)信息。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理累積記分辦法由市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門另行制定。

第五十五條特種設(shè)備安全監(jiān)管部門和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強特種設(shè)備安全宣傳教育，普及特種設(shè)備安全知識，增強公眾的特種設(shè)備安全意識。

第五十六條市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)組織成立安全技術(shù)委員會。安全技術(shù)委員會主要由行業(yè)專家組成，可以邀請有關(guān)方面的代表和社會人士列席有關(guān)專題會議。

安全技術(shù)委員會可以提出不低于國家安全技術(shù)規(guī)范和標準基本要求的補充建議，可以對安全隱患、事故原因進行分析，提出整改或者預(yù)防措施。

市特種設(shè)備安全監(jiān)管部門可以采納安全技術(shù)委員會提出的意見、建議。

第七章法律責(zé)任。

第五十七條生產(chǎn)單位違反本條例第十條第(一)、(二)項、第十一條第(一)項、第十二條、第十三條第二款規(guī)定的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令停止生產(chǎn)，沒收違法制造的特種設(shè)備，處以三十萬元罰款;有違法所得的，沒收違法所得;情節(jié)嚴重的，處以五十萬元罰款，并提請許可實施部門依法吊銷生產(chǎn)許可證。

第五十八條生產(chǎn)單位違反本條例第十條第(三)項規(guī)定的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令改正，處以兩萬元罰款;情節(jié)嚴重的，提請許可實施部門依法吊銷生產(chǎn)許可證。

第五十九條生產(chǎn)單位違反本條例第十條第(四)、(五)項規(guī)定的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令改正，處以三千元罰款。

第六十條大型游樂設(shè)施、客運索道的制造單位違反本條例第十一條第(二)、(三)項規(guī)定的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，責(zé)令停止制造、銷售，處以十萬元罰款;有違法所得的，沒收違法所得。

第六十一條施工單位和從事鍋爐清洗的單位違反本條例第十三條第(二)、(三)、(五)項規(guī)定的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處以五萬元罰款。

第六十二條施工單位和從事鍋爐清洗的單位違反本條例第十三條第(一)、(四)項規(guī)定的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令改正，處以十萬元的罰款;有違法所得的，沒收違法所得;情節(jié)嚴重的，處以二十萬元罰款，提請許可實施部門依法吊銷生產(chǎn)許可證。

第六十三條有違反本條例第十四條規(guī)定情形之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令充裝單位改正，處以兩萬元罰款;情節(jié)嚴重的，處以十萬元罰款，并吊銷充裝許可證。

第六十四條銷售單位違反本條例第十五條第(一)、(二)、(三)項規(guī)定的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令改正，處以三萬元罰款。

第六十五條銷售單位違反本條例第十五條第(四)項規(guī)定的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令停止銷售，沒收違法的特種設(shè)備，并處以違法銷售貨值金額等值的.罰款;有違法所得的，沒收違法所得。

第六十六條有違反本條例第十六條規(guī)定情形之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門沒收使用單位有關(guān)特種設(shè)備，處以十萬元罰款。

第六十七條使用單位違反本條例第十七條、第十八條、第十九條第一款、第二十條第二款、第三十四條第一款規(guī)定的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，責(zé)令停止使用有關(guān)特種設(shè)備，處以三萬元罰款。

第六十八條使用單位違反本條例第十九條第二款、第二十條第一款規(guī)定的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令停止使用有關(guān)特種設(shè)備，按違法設(shè)備的數(shù)量每臺處以三萬元罰款，但最高不超過五十萬元。

第六十九條違反本條例第二十二條的規(guī)定，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令使用單位停止使用有關(guān)特種設(shè)備，并按規(guī)定報廢，處以三十萬元罰款;特種設(shè)備存在嚴重安全隱患，可能發(fā)生人身傷害危險，使用單位拒不履行報廢義務(wù)的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門組織消除隱患，所需費用由使用單位承擔(dān)。

第七十條電梯使用單位違反本條例第二十四條第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)項規(guī)定的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，責(zé)令停止使用，處以一萬元罰款。

電梯使用單位違反本條例第二十四條第(六)項規(guī)定的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令改正，處以一萬元罰款。

第七十一條有違反本條例第二十五條、第二十六條規(guī)定情形之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令電梯、起重機械維護保養(yǎng)單位改正，處以一萬元罰款;情節(jié)嚴重的，處以五萬元罰款，并提請許可實施部門依法吊銷其相應(yīng)的許可證。

第七十二條電梯乘客違反本條例規(guī)定造成他人人身、財產(chǎn)損害或者電梯損壞的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十三條違反本條例第二十七條的規(guī)定，電梯使用單位未進行電梯安全評估的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，責(zé)令停止使用，處以兩萬元罰款。

第七十四條有違反本條例第三十條規(guī)定情形之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令客運索道、大型游樂設(shè)施的運營使用單位限期改正;逾期未改正的，責(zé)令停止使用有關(guān)特種設(shè)備，處以五萬元罰款。

第七十五條違反本條例第三十一條的規(guī)定，移動式特種設(shè)備在道路上行駛的，由公安機關(guān)交通管理部門扣留有關(guān)特種設(shè)備，處以五千元罰款。當(dāng)事人接受處理并提供被扣留特種設(shè)備合法來源的，公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)依法退還扣留的設(shè)備。

第七十六條使用單位違反本條例第三十三條規(guī)定的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處以三萬元罰款;情節(jié)嚴重的，處以十萬元罰款。

第七十七條有違反本條例第三十八條規(guī)定情形之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令生產(chǎn)、使用單位限期改正;逾期未改正的，處以一萬元罰款。

第七十八條單位或者個人偽造、變造、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、冒用特種設(shè)備許可、登記、作業(yè)人員證書的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令改正，對單位處以兩萬元罰款，對個人處以一千元罰款;情節(jié)嚴重的，對單位處以十萬元罰款并提請許可實施部門依法吊銷生產(chǎn)許可證。

第七十九條有違反本條例第四十條、第四十二條規(guī)定情形之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令檢驗、檢測機構(gòu)改正，處以十萬元的罰款;情節(jié)嚴重的，處以二十萬元罰款，并提請有關(guān)部門依法吊銷機構(gòu)資質(zhì)和有關(guān)人員的資格。

第八十條根據(jù)本條例第五十條的規(guī)定，對特種設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量、安裝、修理、改造和維護保養(yǎng)質(zhì)量及檢驗、檢測結(jié)論監(jiān)督抽查時發(fā)現(xiàn)不合格的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令有關(guān)單位改正，處以兩萬元罰款;情節(jié)嚴重的，處以十萬元罰款，并提請許可實施部門依法吊銷其相應(yīng)許可證。

第八十一條違反本條例第五十二條的規(guī)定，使用單位未接受安全管理標準化評價的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處以兩萬元罰款。

第八十二條評估、評價機構(gòu)依照本條例規(guī)定實施評估、評價時有下列情形之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令改正，處以兩萬元罰款，暫停該機構(gòu)及其主要負責(zé)人參與評估、評價活動兩年;情節(jié)嚴重的，處以五萬元罰款，禁止該機構(gòu)及其主要負責(zé)人參與評估、評價活動：

(一)在評估、評價活動中弄虛作假的;。

(二)索取、收受賄賂或者其他不正當(dāng)利益的;。

(三)違反安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定出具評估、評價結(jié)論的。

第八十三條特種設(shè)備生產(chǎn)、使用單位擅自動用、調(diào)換、轉(zhuǎn)移、損毀被查封、扣押的特種設(shè)備和其主要部件的，或者事故隱患未消除前擅自啟用封停設(shè)備的，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令改正，處以十萬元罰款;情節(jié)嚴重的，注銷使用登記證書，或者提請許可實施部門依法吊銷生產(chǎn)許可證。

第八十四條特種設(shè)備安全監(jiān)管部門及其工作人員有下列情形之一的，依法追究行政責(zé)任：

(一)未按照本條例和安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，實施許可、登記的;。

(二)發(fā)現(xiàn)特種設(shè)備違法行為未按規(guī)定查處的;。

(三)未按照年度安全監(jiān)督檢查計劃開展監(jiān)督檢查的;。

(四)接到報告或者投訴、舉報未按規(guī)定及時處理的。

第八十五條違反本條例規(guī)定，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章附則。

第八十六條本條例所稱區(qū)政府，包括新區(qū)管理機構(gòu)。

第八十七條本條例自2014年1月1日起施行。2002年6月26日深圳市第三屆人民代表大會常務(wù)委員會第十六次會議通過的《深圳經(jīng)濟特區(qū)鍋爐壓力容器壓力管道質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察條例》同時廢止。

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例篇十三

第三十六條居住登記、居住證服務(wù)管理等信息，納入全市統(tǒng)一的公共信息資源庫和政務(wù)服務(wù)事項系統(tǒng)進行管理和應(yīng)用。

第三十七條有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將本部門采集的非深戶籍人員信息錄入市公共信息資源庫和政務(wù)服務(wù)事項系統(tǒng)。有關(guān)信息應(yīng)當(dāng)一次錄入、多方共用、信息互通、資源共享。

非深戶籍人員信息包括姓名、性別、民族、出生日期、身份證件種類和號碼、數(shù)碼相片、戶籍地址、現(xiàn)居住地址、婚姻狀況、文化程度、計劃生育、職業(yè)和服務(wù)處所、同住非深戶籍人員之間的身份關(guān)系、社會保險、誠信記錄等信息。

有關(guān)部門和單位在受理居住證相關(guān)申請和提供相應(yīng)的權(quán)益時，市公共信息資源庫和政務(wù)服務(wù)事項系統(tǒng)已有相關(guān)信息的，不得要求申請人重復(fù)提供。

第三十八條非深戶籍人員可以免費查詢本人的居住登記信息或者居住證信息;申報義務(wù)人可以免費查詢其提供居所內(nèi)的非深戶籍人員居住登記信息。有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)提供便利。

第三十九條公安機關(guān)、有關(guān)部門、受委托機構(gòu)及其工作人員對非深戶籍人員信息，應(yīng)當(dāng)依法保密。

任何單位和個人不得泄露、買賣、違法使用非深戶籍人員信息。

第六章法律責(zé)任。

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例篇十四

第四十條申報義務(wù)人違反本條例第九條、第十一條、第十二條第一款規(guī)定，未申報或者虛假申報非深戶籍人員提供的居住登記信息的，由公安機關(guān)責(zé)令改正，按照未申報或者虛假申報居住登記信息人數(shù)每人五百元處以罰款。

申報義務(wù)人違反本條例第十三條規(guī)定，未申報或者虛假申報非深戶籍人員提供的居住登記信息的，由公安機關(guān)責(zé)令改正，按照未申報或者虛假申報居住登記信息人數(shù)每人二百元處以罰款。

第四十一條非深戶籍人員違反本條例第十二條第二款、第十四條規(guī)定，拒絕向申報義務(wù)人或者房屋承租人提供居住登記信息或者提供虛假居住登記信息的，由公安機關(guān)責(zé)令改正，處五百元罰款。

房屋承租人違反本條例第十二條第二款規(guī)定，未向房屋出租人或者實際管理人提供非深戶籍人員居住登記信息或者提供虛假居住登記信息的，由公安機關(guān)責(zé)令改正，按照未提供或者虛假提供居住登記信息人數(shù)每人五百元處以罰款。

第四十二條有關(guān)單位或者個人違反本條例第十五條第二款規(guī)定，拒不配合公安機關(guān)以及受公安機關(guān)委托的出租屋管理機構(gòu)抽查或者采集非深戶籍人員居住登記信息的，由公安機關(guān)責(zé)令改正，處一千元罰款。

第四十三條房屋出租人或者實際管理人違反本條例第十六條規(guī)定，發(fā)現(xiàn)其申報居住登記信息人員及其同住人利用居所從事違法、犯罪活動未報告的，由公安機關(guān)處二千元以上五千元以下罰款;情節(jié)嚴重的，處五千元罰款，符合《中華人民共和國治安管理處罰法》規(guī)定情形的，并處五日以下拘留。房屋出租人或者實際管理人以外的申報義務(wù)人違反本條例第十六條規(guī)定，發(fā)現(xiàn)其申報居住登記信息人員及其同住人利用居所從事違法、犯罪活動未報告的，由公安機關(guān)處一千元以上三千元以下罰款。

利用居所從事違法、犯罪活動的，除對違法行為人依法處罰外，對不符合消防安全規(guī)定的，公安機關(guān)可以依法發(fā)出限制使用令，限制該居所出租、經(jīng)營等使用功能，或者依法查封、責(zé)令停止使用。

第四十四條房屋出租人或者實際管理人違反本條例第十七條規(guī)定，將房屋出租給無身份證件人員居住的，由公安機關(guān)按照租住人數(shù)每人一千元處以罰款;有違法所得的，沒收違法所得。

第四十五條違反本條例第二十八條規(guī)定，偽造、變造居住證或者使用偽造、變造居住證的，由公安機關(guān)處三千元罰款，并依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定處十日以上十五日以下拘留;情節(jié)較輕的，處一千元罰款，并依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定處五日以上十日以下拘留;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

偽造、變造的居住證，由公安機關(guān)收繳并銷毀。使用偽造、變造的居住證辦理的其他證件，由發(fā)證機關(guān)宣告作廢或者收回注銷;使用偽造、變造的居住證取得的行政許可，由行政許可機關(guān)依法撤銷;使用偽造、變造的居住證申請享受的相應(yīng)權(quán)益，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)停止提供，并追回已發(fā)放的財物。

第四十六條違反本條例第二十九條規(guī)定，非法扣押居住證的，由公安機關(guān)責(zé)令退還，按照扣押居住證數(shù)量每證五百元處以罰款。

第四十七條違反本條例第三十九條規(guī)定，泄露、買賣、違法使用非深戶籍人員信息的，由公安機關(guān)按照被泄露、買賣、違法使用信息人數(shù)每人一千元處以罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十八條違反本條例規(guī)定受到行政處罰的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)將有關(guān)單位或者人員的違法行為信息通知信用征信機構(gòu)錄入企業(yè)或者個人信用征信系統(tǒng)，供單位和個人按照有關(guān)規(guī)定查詢。

第四十九條公安機關(guān)或者有關(guān)部門及其工作人員未依照本條例規(guī)定履行職責(zé)的，依法追究行政責(zé)任;侵害非深戶籍人員合法權(quán)益或者為非深戶籍人員謀求不當(dāng)利益，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十條當(dāng)事人對涉及居住登記或者居住證服務(wù)管理的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。

第七章附則。