合同是保障交易安全和維護合法權(quán)益的必要手段。合同應(yīng)包含雙方對于交易風(fēng)險和變動的處理方式。以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。在簽訂合同之前,我們應(yīng)該仔細閱讀合同的內(nèi)容,并與對方充分溝通和協(xié)商,確保合同的條款符合雙方的意愿和利益。同時,我們也應(yīng)該注意合同的執(zhí)行和履行,遵守合同的約定,保證交易的順利進行。合同起著重要的作用,它不僅是一種法律文件,更是商業(yè)合作的基礎(chǔ)和保障。在進行合作時,我們應(yīng)該重視合同的簽訂和履行,以維護自己的合法權(quán)益。%20合同是一種法律文件,用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù),規(guī)范交易行為。它是一種具有法律效力的文件,可以確保雙方的權(quán)益得到保護。我們在進行合作時,需要簽訂一份合同來明確合作的內(nèi)容和方式。合同是商業(yè)活動中不可或缺的一環(huán)。合同的簽訂可以避免糾紛的發(fā)生,保障合作的順利進行。每次與他人進行交易時,我們都應(yīng)該重視合同的簽訂,以保護自己的合法權(quán)益。%20了解和掌握合同的基本要素是寫好合同的關(guān)鍵。首先,合同應(yīng)該明確雙方的身份和聯(lián)系方式,以便有效溝通和聯(lián)系。其次,合同需要明確交易的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、價格等重要條款,確保各方的權(quán)益得到保護。此外,合同應(yīng)該明確交易的付款方式、交貨時間等事項,以保證交易的順利進行。最后,合同還應(yīng)該包括違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,用于應(yīng)對可能出現(xiàn)的問題和糾紛。%20以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。在簽訂合同之前,我們應(yīng)該仔細閱讀合同的內(nèi)容,并與對方充分溝通和協(xié)商,確保合同的條款符合雙方的意愿和利益。同時,我們也應(yīng)該注意合同的執(zhí)行和履行,遵守合同的約定,保證交易的順利進行。合同起著重要的作用,它不僅是一種法律文件,更是商業(yè)合作的基礎(chǔ)和保障。在進行合作時,我們應(yīng)該重視合同的簽訂和履行,以維護自己的合法權(quán)益。
上海房屋租賃合同備案證明篇一
房屋租賃登記備案繳納費用主要有房屋租賃手續(xù)費和租賃土地收益金兩項,由出租人繳納。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋進行出租,應(yīng)按規(guī)定予以繳納土地收益金。
房屋租賃手續(xù)費,按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù),在辦理租賃備案登記手續(xù)時予以收取。房屋租賃手續(xù)費繳納標(biāo)準(zhǔn):
(一)住宅。
1、建筑面積30平方米以下,50元。
2、建筑面積30平方米以上,80元。
3、房屋中有幾間房分別出租的,應(yīng)分別計算。
(二)非住宅。
1、1000平方米以下(含1000平方米),200元。
2、1000平方米以上的,300元。
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上海房屋租賃合同備案證明篇二
一、辦理地點:
區(qū)房地產(chǎn)交易中心。
二、辦理時間:
三、需攜帶材料:
1、當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件+復(fù)印件;。
2、房地產(chǎn)權(quán)證原件+復(fù)印件;。
4、委托書原件+復(fù)印件、代理人身份證原件+復(fù)印件。
四、注意事項:
1、各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理;。
2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明,需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理,則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有,而是二人以上共有時,要提供全部共有人身份證原件+復(fù)印件;。
4、委托書一般格式。
委托書。
委托人:xxx(身份證號:xxx)。
xxxx年xx月xx日。
注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫,圓珠筆不行;。
7、所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套;。
8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫,圓珠筆不行。
9、準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金,其中15元購買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同,50元登記費;。
10、自帶鋼筆或簽字筆,各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆;。
11、24號窗口可以復(fù)印,復(fù)印費每張1元,建議提前復(fù)印好有關(guān)資料;。
12、順利的話,辦理時間大概需要1.5至2個小時。
五、辦理流程:
3、從25號窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫,將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件(驗原件)、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件(驗原件)、委托書原件及代理人身份證的復(fù)印件(驗原件)一起交給工作人員。如果審定合格,繳納50元錢,領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù),7天后來領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格,詳細詢問并記錄需要補充的材料,準(zhǔn)備下次再來。
六、其他:
1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一:
(1)購買房產(chǎn)的,提供房地產(chǎn)權(quán)證;。
(3)居住在單位宿舍的,提供單位開具的宿舍證明;。
(4)借住在親戚家的,提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會開具的證明。
上海房屋租賃合同備案證明篇三
1、出租人應(yīng)提供的資料:
(1)本人身份證,驗原件留復(fù)印件(境外人員提供本人護照或者北京市公安頒發(fā)的居住證,驗原件留復(fù)印件)。
其他有效產(chǎn)權(quán)證明指:
a、《建筑許可證》、《紅線圖》,驗原件留復(fù)印件。
b、《購房合同》、付清房款證明,驗原件留復(fù)印件。
d、拍賣競得的房屋或法院裁決的房屋須經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記。
(3)共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明(境外共有人的證明書須經(jīng)過公證或認證)。
(8)出租用途為住宅的,需提供《出租屋流動人口綜合管理責(zé)任書》。
2、承租人(為個人)應(yīng)提供的資料:
(1)本人身份證,驗原件留復(fù)印件(境外人員提供本人護照或北京市公安局頒發(fā)的居住證,驗原件留復(fù)印件)。
3、承租人(為單位)應(yīng)提供的資料:
(1)政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》驗原件留復(fù)印件,如不能提供原件,復(fù)印件加蓋單位公章(境外企業(yè)可提供《商業(yè)登記證》,復(fù)印件加蓋單位公章)。
(2)法定代表人證明書、委托書,留原件。
4、委托他人辦理房屋租賃手續(xù),須提供授權(quán)委托書和受托人身份證明,委托事項需明確表述(境外當(dāng)事人的授權(quán)委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認證)。
5、規(guī)范的《房屋租賃合同》。
二、租賃備案房東必須繳稅嗎。
租賃備案網(wǎng)簽備案房東是要繳稅的。因為房東享有這一利益的。另外還要對于此事努力相對的酬勞,對房子備案后,依據(jù)一物一權(quán)標(biāo)準(zhǔn),對一房子只有有一個使用權(quán),基本上理論界和操作實務(wù)界都覺得備案具備避免一居兩賣的實際效果,能夠合理地防止異議,對房子備案關(guān)鍵是以便維護店鋪買家的利益,備案針對店鋪買家和商家是買賣安全性的確保。
備案是向房產(chǎn)管理單位線上簽定后,房地產(chǎn)商遞交合同書備案,經(jīng)相關(guān)部門審批后,得到備案號,并打印出合同格式。買家和賣家將簽定并蓋公章,每一份均簽署。合同書簽署后,經(jīng)房產(chǎn)管理單位審批會回到一個06剛開始的9十位數(shù)備案號,表明合同書早已備案取得成功,假如早已備案取得成功,可是還不可以取得買房合同,能夠讓房地產(chǎn)商告知備案登記號,以后能夠立即在網(wǎng)絡(luò)查詢到有關(guān)的備案狀況。
因此經(jīng)過備案登記能更好地保護各方當(dāng)事人的合法權(quán)益,具體來說包括以下幾個方面:
1、“買賣不破租賃”是我國民法確定的一項基本原則,因此,只有經(jīng)過登記的房屋租賃行為,才受法律保護,才能對抗第三人,否則就不受法律保護,也不能對抗第三人。
2、房屋租賃關(guān)系會產(chǎn)生一些權(quán)利,因此經(jīng)過備案登記的合同證據(jù)效力大于未登記的,這樣能在很大程度上保護出租人和承租人的合法權(quán)利。另外,備案登記管理機關(guān)會對經(jīng)過備案登記的租賃合同予以留存,這樣可以很好地保護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
3、辦理合同登記,依法納入管理后會享受很多后續(xù)的好處,例如發(fā)生糾紛后可由房屋租賃管理部門協(xié)調(diào)處理,起到很好的效果。
上海房屋租賃合同備案證明篇四
(一)事項依據(jù):
通知。
(二)辦理對象及范圍:
本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個人。
(三)提交材料:
5.轉(zhuǎn)租房屋的,提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;。
6.改變出租房屋用途的,提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明;。
7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。
(四)辦事程序:
由居委會專職協(xié)管員負責(zé),首先檢查出租房屋狀況是否良好,是否符合居住或經(jīng)營生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的,收齊相關(guān)證明材料,統(tǒng)一到綜治辦辦理。
(五)辦理時限:資料齊全,即時辦理。
(六)費用情況:為地稅代征5%的出租房屋稅。
(七)辦理部門名稱:綜治辦。
(八)聯(lián)系電話:61409512。
上海房屋租賃合同備案證明篇五
(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件。單位的:
1、《房地產(chǎn)證》或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件;
2、改變房屋原使用功能的房屋出租,須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文及付清地價款證明(驗原件留復(fù)印件)。個人的:產(chǎn)權(quán)證明(房地產(chǎn)證、購房合同、按揭合同等)(驗原件留復(fù)印件)或街道辦、居委關(guān)于產(chǎn)權(quán)的書面證明。
(二)房地產(chǎn)租賃合同書(使用房屋租賃管理機關(guān)提供的統(tǒng)一格式合同書)。
(三)出租人身份證明或者法律資格證明。單位的:。
1、政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》(驗原件留復(fù)印件);
3、法定代表人證明書及身份證(驗原件留復(fù)印件)、委托書原件。
個人的:
1、身份證(驗原件留復(fù)印件);
2、委托他人代管或辦理的,須提供房屋所有人的授權(quán)委托書原件;。
3、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明,境外共有人須出具經(jīng)過公證或認證的證明書。
(四)承租人身份證明或者法律資格證明。單位的:
1、政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》(驗原件留復(fù)印件);
2、境外企業(yè)提供法定代表人身份證及護照(驗原件留復(fù)印件);
個人的:
1、提供本人有效身份證明,境外人士須提供護照或居留證件(驗原件留復(fù)印件);
2、房屋用途為住宅的,須填寫《暫住人員信息登記表》,提供20~49周歲女性計劃生育證明;3、委托他人代辦承租手續(xù)的,須出具授權(quán)委托書。
(五)已作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明原件。
1、雙方當(dāng)事人的身份證明或法律資格證明;
2、房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明;
3、已登記(備案)的原房地產(chǎn)租賃合同。
當(dāng)事人雙方在履行合同發(fā)生變更時,需按合同登記(備案)的要求出具資料,到房屋租賃管理所重新進行合同登記(備案)。
上海房屋租賃合同備案證明篇六
所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購房合同等權(quán)屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現(xiàn)場核實的,應(yīng)指派2名以上工作人員進行核查,并做好核查記錄。
重點核查該房是否為違章建筑,是否符合消防、安全等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn),房屋租賃用途是否合法,合同簽訂的面積是否真實等事項。
經(jīng)審查符合條件的,受理機關(guān)在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章,并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。
四、審批權(quán)限,租賃合同登記備案案件實行二級審核,首先由收件工作人員收件初審,個人出租房屋的登記備案由街道(社區(qū))流動人口和出租房屋服務(wù)管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報區(qū)流動人口和出租房屋服務(wù)管理辦公室審批,待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。
五、辦理時限,自受理申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。
上海房屋租賃合同備案證明篇七
(一)事項依據(jù):
通知。
(二)辦理對象及范圍:
本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個人。
(三)提交材料:
2.房屋所有權(quán)證書或房屋合法權(quán)屬證明;
5.轉(zhuǎn)租房屋的,提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;
6.改變出租房屋用途的,提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明;
7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。
(四)辦事程序:
由居委會專職協(xié)管員負責(zé),首先檢查出租房屋狀況是否良好,是否符合居住或經(jīng)營生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的,收齊相關(guān)證明材料,統(tǒng)一到綜治辦辦理。
(五)辦理時限:資料齊全,即時辦理。
(六)費用情況:為地稅代征5%的出租房屋稅。
(七)辦理部門名稱:綜治辦。
(八)聯(lián)系電話:61409512。
上海房屋租賃合同備案證明篇八
租賃雙方當(dāng)事人在辦理房屋租賃登記時,除應(yīng)提交簽定的租賃合同外,還應(yīng)分別交驗有關(guān)證件。
1、出租人應(yīng)交驗的有關(guān)證件。
(1)出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證;。
(2)出租人的身份證明;。
(3)共有房屋,須有共有人同意出租的書面證明或委托;。
(4)代理人受委托出租房屋,須有房屋所有人委托的書面證件;。
(5)房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的,該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過戶的證件。
出租已抵押房屋的,則還應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明。
2、承租人應(yīng)交驗的有關(guān)證件。
(1)境內(nèi)個人須提交居民身份證或戶籍證明;。
(2)本市職工、居民須有所在工作單位,或房屋單位的證明和居民身份證;。
(5)境外人土須提交護照或回鄉(xiāng)證明;。
(6)外國或港澳地區(qū)機構(gòu)及其工作人員,需租用私有房屋,除須有關(guān)主管部門同意外,還須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn),并由市房地產(chǎn)管理局指定的單位代辦租賃,屬于外國領(lǐng)事館租用的,房屋所有人應(yīng)委托特種用房經(jīng)理部代辦租賃;屬于外國、港澳地區(qū)企業(yè)代表機構(gòu)租用的,房屋所有人應(yīng)委托房產(chǎn)交易所代辦租賃,須提交經(jīng)公證或認證的合法資格證明。
上海房屋租賃合同備案證明篇九
《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》的實施,保障了租賃雙方的合法權(quán)益。
房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》(以下簡稱《辦法》)的規(guī)定,對出租的.房屋依法進行備案登記。
1、房屋所有權(quán)證書;。
3、承租雙方的身份證原件及復(fù)印件。
說明:
新華區(qū)。
地址:康樂街1號,新華大廈710房間。
電話:86952337。
橋西區(qū)。
地址:南二環(huán)西路180號,橋西區(qū)政府北樓509。
電話:83050274。
長安區(qū)。
地址:裕華東路123號,長安區(qū)政府政務(wù)中心。
電話:85999357。
裕華區(qū)。
地址:塔南路169號,裕華區(qū)政府主樓210房間。
電話:86578053。
開發(fā)區(qū)。
地址:天山大街副69號,諾亞人力資源院207。
電話:85095018。
三、租房時要注意哪些問題?
1、查看身份證明與房產(chǎn)證明。
租房者要注意查看房主的身份證明、戶口本原件、房屋權(quán)屬證明的原件,確定所租住房房主的有效身份是否與房屋權(quán)屬證明上的一致。
2、簽訂租房合同要仔細。
租房合同中包含的內(nèi)容有很多,在簽訂合同時,要注意這些條款:
1)當(dāng)事人姓名或名稱、身份證件種類及號碼、住所;。
2)房屋的座落、面積、裝飾及設(shè)施情況;。
3)用途和期限;。
4)租金及交付方式;。
5)房屋修繕責(zé)任;。
6)水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、有關(guān)稅費等費用承擔(dān)方式;。
7)違約責(zé)任;。
8)糾紛解決方式;。
9)變更和解除合同的條件;。
10)當(dāng)事人約定的其他條款。
其中,一些關(guān)鍵性的問題,比如租金及交付方式;房屋修繕責(zé)任;水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、有關(guān)稅費等費用承擔(dān)方式;違約責(zé)任;糾紛解決方式等,都需要雙方提前進行權(quán)責(zé)明確,避免后期出現(xiàn)糾紛。
四、哪些房屋不能出租?
2、司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法裁定、決定限制房屋出租;。
3、不符合房屋安全標(biāo)準(zhǔn);。
4、違章建筑;。
5、有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定禁止出租的其他情形。
注:
《辦法》中所提到的城市房屋租賃,是指公民、法人或其他組織依據(jù)有關(guān)規(guī)定將擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的房屋的全部或部分提供給他人使用,由承租人向出租人支付租金或以其它形式支付租金的行為。
房屋進行租賃登記備案后,租賃行為才算合法,租賃合同才為有效合同,租賃合同中的條款才會受到法律保護。
上海房屋租賃合同備案證明篇十
根據(jù)《操作規(guī)則》,租賃當(dāng)事人簽訂出租合同后,應(yīng)到租賃房屋所在地的受理中心申請租賃合同新增登記備案。此外,租賃合同有效期內(nèi),租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)、租賃期限、租賃價格等信息發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯泜浒傅氖芾碇行纳暾堊赓U合同變更登記備案。
如果租賃合同到期簽訂續(xù)租合同的,則申請租賃合同延續(xù)登記備案。租賃合同提前終止,或到期不再續(xù)租的,則要申請租賃合同注銷登記備案。
辦理備案申請應(yīng)到所屬街道(鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理中心提交材料、填寫申請書,核驗通過,而且符合租賃合同登記備案規(guī)定的,受理中心會當(dāng)場打印并發(fā)放租賃合同登記備案通知書,并加蓋專用章,統(tǒng)一立卷歸檔。備案工作完成。
市房管局網(wǎng)站還提供了一份合同備案申請書的示范文本及填寫說明。
21世紀(jì)不動產(chǎn)法務(wù)總監(jiān)尹新民表示,這份申請書基本沿用了舊版申請書的主要內(nèi)容,但做了細化。一是房屋面積細化到了包含建筑面積、使用面積和居住面積三項。二是細化了備案的種類――分新增備案、變更備案、延續(xù)備案、注銷備案四項,每項都有對應(yīng)的填寫內(nèi)容。
房東擔(dān)心被征稅不愿備案。
目前本市的大部分房屋租賃都是通過房屋中介完成,根據(jù)操作規(guī)則,通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)訂立租賃合同的,應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代為辦理,無需另行提交租賃當(dāng)事人的委托書,但應(yīng)提交經(jīng)紀(jì)機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
不過,昨天黃浦、靜安、虹口、普陀等區(qū)多家中介公司透露,“十一”后新成交的租房生意中,如果是公司租房基本都能做到備案登記,但個人租房還是有人不愿辦理登記備案。主要還是房東不愿意,房東擔(dān)心辦理了備案手續(xù)后會被征稅。
【提醒】。
備案登記需提供的材料。
新備案登記的,需要提供的材料包括租賃合同登記備案申請書、租賃合同(原件,轉(zhuǎn)租的話則為轉(zhuǎn)租合同原件)、身份證明(復(fù)印件)、權(quán)屬證明(復(fù)印件)。權(quán)屬證明包括房地產(chǎn)權(quán)證(含農(nóng)村宅基地使用證)、租用居住公房憑證、經(jīng)過網(wǎng)上備案的商品房出售合同、存量房買賣合同,或已簽訂房屋交接書的商品房預(yù)售合同等。
若是辦理轉(zhuǎn)租備案,除了以上材料,還要提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面材料(原件)。
上海房屋租賃合同備案證明篇十一
房屋租賃合同登記備案證明怎么辦理?要經(jīng)過哪些程序?以下是搜房網(wǎng)小編收集到的關(guān)于上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理程序等的介紹,數(shù)據(jù)僅供參考。
區(qū)房地產(chǎn)交易中心。
1、當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件+復(fù)印件;
2、房地產(chǎn)權(quán)證原件+復(fù)印件;
3、房屋租賃合同原件;
4、委托書原件+復(fù)印件、代理人身份證原件+復(fù)印件。
1、各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理;
2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明,需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理,則無需提供委托書。
4、委托書一般格式
茲委托xxx(身份證號:xxx)代為辦理xxx(房產(chǎn)地址)的房屋租賃合同登記備案證明的`相關(guān)事宜。
委托人:xxx(身份證號:xxx)
xxxx年xx月xx日
注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫,圓珠筆不行;
7、所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套;
8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫,圓珠筆不行。
10、自帶鋼筆或簽字筆,各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆;
11、24號窗口可以復(fù)印,復(fù)印費每張1元,建議提前復(fù)印好有關(guān)資料;
12、順利的話,辦理時間大概需要1.5至2個小時。
3、從25號窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫,將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件(驗原件)、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件(驗原件)、委托書原件及代理人身份證的復(fù)印件(驗原件)一起交給工作人員。如果審定合格,繳納50元錢,領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù),7天后來領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格,詳細詢問并記錄需要補充的材料,準(zhǔn)備下次再來。
5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件,簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。
1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一:
(1)購買房產(chǎn)的,提供房地產(chǎn)權(quán)證;
(2)租房的,提供房屋租賃合同登記備案證明;
(3)居住在單位宿舍的,提供單位開具的宿舍證明;
(4)借住在親戚家的,提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會開具的證明。
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