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最新自建房水電安裝合同(優(yōu)秀14篇)

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最新自建房水電安裝合同(優(yōu)秀14篇)
2023-11-20 17:55:47    小編:zdfb

合同是為保障雙方權(quán)益,明確約定雙方權(quán)責(zé)的重要文件。在商業(yè)合同中,要明確各方的責(zé)任、義務(wù)和賠償責(zé)任,以降低風(fēng)險(xiǎn)和糾紛的可能性。了解一些常見的合同糾紛案例,可以幫助我們更好地起草合同。

自建房水電安裝合同篇一

甲方:

身份證號(hào):

乙方。

身份證號(hào):

1、房屋的基本情況說明。

甲方自愿將位于市鎮(zhèn)村街的自建房屋出售給乙方,房子范圍東至南至西至北至,總面積共平方米。

2、買賣價(jià)格說明。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定,上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元),乙方在年月日前,一次性付給甲方。雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

3、房子產(chǎn)權(quán)登記。

甲方保證該房產(chǎn)土地使用合法、權(quán)屬明晰、并已經(jīng)取得全部共有人的'同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷賠償全部歸乙方所有。

4、稅費(fèi)說明。

辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要繳納的稅費(fèi),由乙方負(fù)擔(dān)。

5、協(xié)議說明。

本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。

本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份,雙方均具有同等效力。

甲方簽字(蓋章):

乙方簽字(蓋章):

日期:年月日

自建房水電安裝合同篇二

甲方擬建房屋一棟,位置在____________村,由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同。

一、項(xiàng)目基本概況。

建筑一共兩層,地基長(zhǎng)________米,寬________米。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高_(dá)_______米(包括樓板),第二層高_(dá)_______米(包括樓板),房檐向外伸出________至________cm;樓梯兩層,陽(yáng)臺(tái)、廁所現(xiàn)澆,屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦,女兒墻________米高。

二、承包內(nèi)容。

內(nèi)容包括:基礎(chǔ)土方施工、墊層、地基施工、基礎(chǔ)土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結(jié)構(gòu)柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門前臺(tái)階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面,外墻正面(前面)貼瓷磚(________厘米),天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含:門窗、室內(nèi)水電。

三、承包方式及承包價(jià)格。

乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責(zé)任承建甲方房屋,按建筑面積每平米費(fèi)用包干。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料,因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。乙方自帶一切工器具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,腳手架等,費(fèi)用由乙方自理,乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自理。建筑面積計(jì)算方式及承包單價(jià):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,建筑面積按相關(guān)民俗方式計(jì)算,具體房屋面積按計(jì)算按:

一層按建筑物外墻邊長(zhǎng)×寬計(jì)算;二層按建筑物外墻邊長(zhǎng)×寬計(jì)算;如一層外墻四周出散水,則按所出散水投影面積一半計(jì)算建筑面積。承包價(jià)格按:________元/________平方米(________元每平方米)包干,乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費(fèi)。

四、付款方式。

合同生效后,甲方付定金________元整(大寫:________仟元整)給乙方,該費(fèi)用在完工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料進(jìn)場(chǎng)施工,甲方付工程款________元(大寫:________萬元整);二層樓面板施工完成,甲方付工程款________元(大寫:________萬元整);屋面板施工完成,甲方付工程款________元(大寫:________萬元整);剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,結(jié)算完成付清。

五、雙方責(zé)任。

1、甲方提供施工的水電,乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。

2、乙方收到甲方定金如不按期開工,甲方可單方面解除承包合同,同時(shí),乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,并保證質(zhì)量安全。

4、乙方采購(gòu)的材料如果沒按甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無條件更換。

5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。

6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。

7、工程不得轉(zhuǎn)包。

8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,由乙方保管。

9、甲方應(yīng)購(gòu)買國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件,包括預(yù)制板、踏步、門窗過梁,安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

六、質(zhì)量要求。

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。

3、主要材料質(zhì)量要求:

3)、所有使用的砂要求用河砂;

4)主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)不低于________。

4、不得出現(xiàn):主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋:橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等,如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失。

5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。

6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層,磚采用________粘土磚(基礎(chǔ)埋深:室外地面以下埋入不少于________mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為_______粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚________;二層為________混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚________;圈梁布置要求每道墻上全部布置。

7、門窗洞口按圖紙預(yù)留,內(nèi)墻上的洞口粉好,外墻上的門窗甲方安裝時(shí)由乙方補(bǔ)縫。

8、工程竣工后,由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承擔(dān)。

9、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

七、安全要求及責(zé)任。

1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工,甲方付給乙方________元(________元)用于乙方購(gòu)買本房屋建設(shè)期間的保險(xiǎn)(該費(fèi)根據(jù)乙方要求支付,不足部分由乙方承擔(dān)),乙方必須為施工人員購(gòu)買人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn)。

2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,文明施工,在施工過程中要特別注意安全施工,確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,杜絕一切事故發(fā)生。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,或乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的,由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

八、工期要求。

工程工期為________天,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間,如因乙方的原因造成工期延期超過________天時(shí),甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。

本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):________。

乙方簽字(章):________。

日期:________年_______月_________日

自建房水電安裝合同篇三

工程名稱:

私人住宅。

工程地點(diǎn):徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社,甲方原有住宅院內(nèi)。

工程內(nèi)容:設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。

建筑面積:共148.8平方米。

二、工程承包范圍。

承包范圍:包工不包料。

三、合同工期。

開工日期:______年______月________日(農(nóng)歷二月初一)。

竣工日期:______年______月________日(農(nóng)歷六月初六)。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。

四、合同價(jià)款。

工價(jià)為每平方米180元,建筑總面積148.8平方米,合同總價(jià)款為人民幣26780元。

付款方式:由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金,在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題,由甲方全部付給乙方。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按圖施工,確保工程質(zhì)量。

六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)。

1、甲方的權(quán)利及義務(wù):

(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。

(2)按期付款。

(3)及時(shí)向乙方提供所需要的'各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。

(5)在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,甲方有權(quán)要求乙方返工。

2、乙方的權(quán)利及義務(wù):

(1)按圖施工。在施工過程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改,需經(jīng)甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質(zhì)量。

(3)保證工期,按時(shí)交工。

(4)在施工過程中,需要哪些材料,乙方應(yīng)提前2—3天告知甲方,以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,不得浪費(fèi)材料。

(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

自建房水電安裝合同篇四

本合同經(jīng)下述雙方簽署:

年月日由________建筑工程承包公司授權(quán))。

出生地:________(國(guó)家)。

國(guó)籍:________(國(guó)家)。

總部:________(國(guó))________市。

在________國(guó)的通訊地址:________信箱。

鑒于甲方要興建的________________,乙方提交報(bào)價(jià)已于________年____月____日被________招標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo)。根據(jù)________國(guó)________部________年____月____日第________號(hào)決議,雙方締約于下:

(一)合同內(nèi)容。

乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、價(jià)格表與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議,在________市對(duì)________________進(jìn)行施工。

乙方承認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件,已有正確的理解,在此基礎(chǔ)上同意締約,按合同施工。

所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。

本合同總金額為________.兌美元比例為70%.

這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來的,這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付,臨時(shí)報(bào)表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對(duì)乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

合同價(jià)格是固定的,它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用、開支、義務(wù)、各種稅款,包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價(jià)格,如市場(chǎng)物價(jià)上漲,貨幣價(jià)格浮動(dòng),生活費(fèi)用提高,工資的基限提高,調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù),在________國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外新增加賦稅。

(三)工期。

乙方必須根據(jù)本合同第____號(hào)附件的說明,在自移交場(chǎng)地之日起的____天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可按期完工的話,可書面通知甲方,說明原因,并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在,合同期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。

(四)移交場(chǎng)地。

根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知,進(jìn)行工地交接,交接時(shí)須簽訂紀(jì)要,雙方各持一份。如果乙方或其接收?qǐng)龅氐拇碓谕ㄖ幸?guī)定的期限內(nèi)缺席,甲方可照常起草紀(jì)要,并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí)。

(五)查看工地。

乙方承認(rèn)在簽認(rèn)合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境,掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r,如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

(六)履約保證金。

乙方:________________________________。

代表:________________________________。

________年____月____日。

自建房水電安裝合同篇五

甲方將自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程施工范圍:見圖紙,(如發(fā)生變更,雙方協(xié)商)主要包括:

1、下自基腳面起,上至屋面的全部磚混砌體,下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆,屋頂百納斯瓦結(jié)構(gòu),總建筑面積為___________平方米,單價(jià)為___________,總價(jià)___________元。

2、一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦,衛(wèi)生間前后、陽(yáng)臺(tái)、廚房等整體現(xiàn)澆,鋼筋為雙向10(a)。

3、全部門、窗、柜和下水管、電話、電視空調(diào)、屋頂閣樓通風(fēng)孔洞預(yù)留好;。

4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風(fēng)層帶造型等。

二、承包方式:此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工、雜工)包料的大包形式:

2、乙方負(fù)責(zé)找工人、組織、管理、指揮工人施工,乙方施工人員的生活由乙方自理,乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系,乙方施工人員就餐,煙和過午等均自理,甲方在開始動(dòng)工和竣工之日安排用餐。

3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙,乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等)并負(fù)峽安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。

三、施工要求:

1、乙方照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量;。

2、樓層高度以桂開的為準(zhǔn),洗手間、廚房、前后陽(yáng)臺(tái)從樓下到頂上都打現(xiàn)澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟,在砌磚及澆注圈梁過程中,乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,外墻砌墻全是24墻,墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角,最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米,砌窗洞口時(shí)一定要吊砣,長(zhǎng)寬高、上下左右要對(duì)稱,否則,甲方有權(quán)要求予以返工,墻體全部采用混合砂漿,三順一丁砌墻,可鋪滿灰漿,但不得齊縫。

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏,如出現(xiàn)滲漏視為不合格,甲方有權(quán)要求返工并賠償損失,全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí)。

4、屋頂坡度合理,水料排布均勻,密度間距50厘米,木料尾徑不得少于10公分,水路暢通,造型美觀大方。

5、所有的墻體墻角,屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。

6、在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜,墻體滑移,尺寸形狀不合要求,現(xiàn)澆混凝土未達(dá)標(biāo)等質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工,并賠償甲方的其他損失。

7、乙方在合同簽訂日起70個(gè)工作日之內(nèi)完成整個(gè)工程施工任務(wù),延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除,乙方拖延期45天以上,甲方有權(quán)即刻解除合同,另行委托他人施工。

四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用電等)施工。

第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

五、付款方式及時(shí)間甲方在施工前三天,預(yù)付首期工程款人民幣_(tái)__________元,二期工程款在第二層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣_(tái)__________元,三期工程款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣_(tái)__________元,四期工程款在蓋瓦前預(yù)付人民幣_(tái)__________萬元,預(yù)留___________元質(zhì)量保證金,其余在驗(yàn)收后付清。質(zhì)量保證金在房屋竣工6個(gè)月后,經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏,墻體樓面沒有任何導(dǎo)常,予以付清。

六、工程期限:農(nóng)歷________年____月____日至________年____月____日完工,乙方應(yīng)按時(shí)施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上,甲方有權(quán)即刻解除施工合同,另行委托他人施工。

七、建筑材料要求。

1、鋼材:雙菱牌漣鋼,型號(hào)詳見圖紙。

2、木材:新的通條中徑在的杉木,棟梁、通條中徑在的杉木。

3、瓦:百納斯琉璃瓦。

4、水泥:xx廠生產(chǎn)的水泥。

5、磚、強(qiáng)度達(dá)標(biāo)的實(shí)心機(jī)磚。

6、現(xiàn)澆:要求按圖紙規(guī)定____省標(biāo)規(guī)定的鋼筋和厚度進(jìn)行現(xiàn)澆。

7、混凝土:水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻,強(qiáng)度標(biāo)號(hào)要達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。

9、板:

二、

三、四樓全部蓋質(zhì)量合格的手模板。

七、本合同自簽訂之日起生效,一經(jīng)簽字即具有法律效力,甲x雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決,如協(xié)商無效將按照《民法典》交由司法部門處理。

八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另附圖紙一份。

甲方:___________。

乙方:___________。

________年____月____日。

自建房水電安裝合同篇六

出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。

第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)元整,乙方已于________年____月____日支付元定金,雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款元。

第四條乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。

第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方,并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損,不得故意毀壞,否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償損失。

房屋交付后,該房屋的管理權(quán)和使用權(quán),以及對(duì)外出租和收益均歸乙方所有,

第七條協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間,甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管,在此期間,甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。

乙方在交付完全部購(gòu)房款后,在得到甲方確認(rèn)后,由保管人將該證件交付給乙方。

第八條乙方在交付完全部購(gòu)房款后,如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時(shí),需要甲方出面配合的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。

第九條甲方在協(xié)議簽訂后,在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形,如出現(xiàn)上述情形,妨礙乙方權(quán)利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失,在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下,乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,甲方不得提出異議。

第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條本通用版合同式3份;甲乙方各執(zhí)1份,見證人處留存一份。

甲方:

乙方:

見證人:

________年____月____日。

________年____月____日。

自建房水電安裝合同篇七

轉(zhuǎn)出租方:受轉(zhuǎn)租方:根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。

1、甲方依法承租的座落于____區(qū)街號(hào)小區(qū)單元室的公有居住房屋已,由甲方將上述承租房屋部分即室_______轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

中予以明確。甲、乙雙方同意附件。

作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途。

1、乙方租該房屋的用途為________________.

2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限。

1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為___元。該房屋租金___內(nèi)不變。自第___起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下:_______.

五、其它費(fèi)用在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任。

1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期____日,乙方應(yīng)按____元天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

八、解除本合同的條例。

1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。

該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

自建房水電安裝合同篇八

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

身份證號(hào):聯(lián)系電話:

第一條工程概況。

1.1工程名稱:農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。

1.2施工地點(diǎn):玉溪市江川縣。

1.3房屋概況:房型(層),建筑面積約平方米。

第二條裝修施工內(nèi)容。

甲方將自建房的裝修工程承包給乙方,施工內(nèi)容為:水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,包水管,頂面、墻面涂料,材料安裝,隔斷制作,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

第三條承包方式。

包工不包料,由甲方提供裝修所需材料,乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進(jìn)行施工作業(yè)。裝修設(shè)計(jì)方案由甲乙雙方共同商定后實(shí)施,施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)無條件采納。

第四條裝修價(jià)款。

本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目總價(jià)款:元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),大寫(人民幣整),該價(jià)款為施工包干價(jià)。

第五條裝修款項(xiàng)支付方式。

乙方裝修施工竣工后十天內(nèi),甲方對(duì)房屋裝修進(jìn)行竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價(jià)款的95%,剩余總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期一年,質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的,甲方將質(zhì)保金退還乙方。

第六條裝修工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期為天。

第七條乙方在施工過程中如對(duì)甲方提供的材料造成損害,損害材料價(jià)值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的,甲方可不予追究;損害材料價(jià)值超過200元的,乙方應(yīng)全額賠償甲方。

第八條乙方自行招聘施工工人進(jìn)行裝修施工,工人管理和勞務(wù)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴(yán)格落實(shí),如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故,涉及到的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān),且甲方若因此被法院等司法機(jī)關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

自建房水電安裝合同篇九

甲方:

乙方:

本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它法律法規(guī),按照平等互利、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。

1.工程名稱:

2.工程承包形式:包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。

3.工程期限7天,由甲方確定開工之日起算。

4.房屋結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu),建筑面積約280平米。

按施工圖要求進(jìn)行施工。

1.工程暫定總價(jià):暫定總價(jià)作為支付工程款所用。

2.經(jīng)雙方認(rèn)可設(shè)計(jì)變更、工程增減及其它:均以甲方簽署聯(lián)系單為準(zhǔn),并調(diào)整總工程款。

3.工程款支付方式:簽訂合同后付工程款30%,竣工驗(yàn)收合格后付工程款65%,余款5%作為工程保修金,保修期從竣工驗(yàn)收合格日算起,保修期滿一個(gè)月全額支付工程保修金。

1.本工程質(zhì)量要求合格,確保一次通過合格驗(yàn)收,如果由于乙方原因未能合格驗(yàn)收,施工方除無條件返工外,還應(yīng)承擔(dān)合同金額5%違約金。

2.單位工程驗(yàn)收由甲方、乙方單位等進(jìn)行,甲方出具書面報(bào)告為準(zhǔn)。

3.工程所需全部材料必須有質(zhì)保書及合格證,并符合施工圖紙及施工規(guī)范要求。

1.合同簽訂后,本工程工期嚴(yán)格按總包單位提供施工進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行,乙方應(yīng)積極主動(dòng)聯(lián)系銜接,做好制作安裝準(zhǔn)備。并按土建進(jìn)度要求保質(zhì)保量完成,保證不因乙方原因拖延本工程竣工計(jì)劃。

1.甲方職責(zé):

(1)、甲方在開工前,如確需要改為房屋結(jié)構(gòu),需先確認(rèn)好。

(2)、甲方應(yīng)在開工前,向乙方提供水電等必備設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)。

(3)、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作及周邊關(guān)系協(xié)調(diào)工作。

2.乙方職責(zé):

(1)、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或說明現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度。

(2)、指派專人負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)各項(xiàng)事宜。

(3)、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工管理規(guī)定,不得擾民或污染環(huán)境。

1、乙方在施工過程中應(yīng)采取必要要求防護(hù)和消防措施,保障施工人員及周邊地區(qū)安全。施工過程中如發(fā)生安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員安全意識(shí)教育,文明施工,規(guī)范要求。

本合同簽訂后,甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標(biāo)文件中條款,造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,則由違約方賠償對(duì)方所發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)損失。

本合同履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成。依照合同采取法律手段解決。

1.本合同未盡事宜。雙方另行執(zhí)行協(xié)商處理。

2.本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字后生效,甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

甲方:____乙方:____。

_______年________月_______日。

自建房水電安裝合同篇十

一、甲方自愿將坐落在________市________鎮(zhèn)________村________號(hào)(自建住宅)的房屋,東至:________________,南至:________________,西至:________________,北至:________________,建筑面積________平方米,出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共________萬________仟________佰________圓(小寫________元),乙方在________年________月________日前,一次付給甲方。

三、雙方同意于________年________月________日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字):________________。

乙方(簽字):________________。

中證人(簽字):________________。

________年________月________日。

自建房水電安裝合同篇十一

發(fā)包單位:________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)。

承包人:________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、建設(shè)部與國(guó)家工商行政管理局的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,并結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程水電安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

一、工程概況:

1、工程名稱:________________。

2、工程地點(diǎn):________________。

3、工程內(nèi)容:圖紙所示全部水電安裝工程:

1強(qiáng)電:按水電安裝要求施工完畢;。

3防雷:包括防雷接地,等電位聯(lián)接,電源進(jìn)戶箱做重復(fù)接地等;。

4給水:室內(nèi)按給水圖施工完畢;。

5雨水:落水、陽(yáng)臺(tái)排水、空調(diào)排水施工至最近的雨水井,室內(nèi)全部施工完畢;。

6污水:室外施工至出墻外最近的污水井,室內(nèi)全部施工完畢;。

7工地現(xiàn)場(chǎng)施工用水電的安裝維護(hù),項(xiàng)目部臨時(shí)用電的安裝維護(hù),工程機(jī)具線路接駁及維護(hù),并派出兩名維修電工長(zhǎng)期負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的水電維修及管理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(不含材料)。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)條件:以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。

二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容:

1、承包方式:乙方包工包料、包施工機(jī)具、包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包結(jié)算,包資料及簽證,包安全文明施工、包驗(yàn)收合格(力爭(zhēng)確保優(yōu)良)。

2、承包范圍:圖紙所示的室內(nèi)外等所有水電工程預(yù)埋與安裝,調(diào)試檢測(cè)工作。

3、甲方直接的分包專業(yè)工程,乙方需全力配合,并組織完成。

三、合同工期:

2、第一施工段為:本項(xiàng)目下________________商鋪及售票廳,第二施工段為:本項(xiàng)目下________________商鋪,按土建進(jìn)度跟進(jìn)施工完成。

3、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項(xiàng)目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計(jì)劃,根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,隨時(shí)調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其他資源。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

1、適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱為(包括但不限于以下):

1建設(shè)強(qiáng)制性條文;。

2《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。

3《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

4《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

5《采暖與衛(wèi)生施工驗(yàn)收規(guī)范》。

6《電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。

7《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。

8省、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度;。

9甲方制定的工程質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則。

2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達(dá)到“合格”,力爭(zhēng)“優(yōu)良”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。若工程質(zhì)量驗(yàn)收為“不合格”,乙方自愿承諾負(fù)責(zé)返工直達(dá)本合同約定“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可予以結(jié)算,結(jié)算單價(jià)按本合同約定可調(diào)價(jià)執(zhí)行,工程量按實(shí)際完成工作量計(jì)算;返工所需材料、人工等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若因乙方返工導(dǎo)致甲方工期延誤,乙方承擔(dān)全部的違約責(zé)任。

3、工程質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收程序:分項(xiàng)工程完工后,有施工班組組織自檢并報(bào)項(xiàng)目部,項(xiàng)目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進(jìn)行實(shí)測(cè)驗(yàn)收評(píng)定后報(bào)監(jiān)理公司,監(jiān)理公司根據(jù)項(xiàng)目部初評(píng)結(jié)果組織工程部、項(xiàng)目部和施工班組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)測(cè)量,核定該分項(xiàng)工程質(zhì)量。工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。每次違反該條款處罰金額20__元/次。

五、文明工地、安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn):

1、遵守甲方及業(yè)主有關(guān)文明施工、安全標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定,所有現(xiàn)場(chǎng)使用的設(shè)備無條件滿足業(yè)主的安全要求,材料堆放整齊,不得破壞密目網(wǎng),安排一至兩人專門從事清掃整齊工作,若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業(yè)主對(duì)甲方的罰款,甲方均從乙方工程款中扣除。

2、在施工中應(yīng)做到安全施工、精心策劃及實(shí)施,乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害,均應(yīng)有乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、合同價(jià)款、工程量的計(jì)量及結(jié)算方式:

1、本工程約定單價(jià)為含稅可調(diào)價(jià)。

2、工程量的'計(jì)量:

(2)材料按地方信息價(jià)。

(3)無信息價(jià)的按與業(yè)主方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。

(4)工程量的確認(rèn)及申報(bào)按甲方相關(guān)制度進(jìn)行。

七、工程款的結(jié)算及違約保證金的收?。?/p>

1、甲方向乙方收取管理費(fèi)及利潤(rùn)為本工程與業(yè)主總結(jié)算款的20%;建安稅金由甲方承擔(dān)。

2、為加強(qiáng)乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等各方面的管理,特別約定:在本合同簽訂之日起2日內(nèi),乙方向甲方繳納履約保證金人民幣貳拾萬元整。

3、第一階段封頂蓋瓦后,于20__年2月5日前支付已完成工程量的60%的工程款;第二階段全部工程經(jīng)業(yè)主及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后,支付已完成工程量的80%的工程款。

4、本合同內(nèi)全部工程竣工,乙方移交全部工程竣工資料(包括結(jié)算資料),經(jīng)政府相關(guān)職能部門及甲方相關(guān)部門驗(yàn)收合格后開始辦理結(jié)算手續(xù),甲乙雙方在結(jié)算書上簽字之日起30日內(nèi),甲方付至本合同結(jié)算總價(jià)款的97%,剩余3%作為質(zhì)保金在二年后(自工程竣工之日起計(jì))20日內(nèi)甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用后,將余款一次性無息按實(shí)支付給乙方。

5、若乙方工程質(zhì)量、工期和文明安全施工未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)延期支付工程款,直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),乙方對(duì)此無異議。

八、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù):

1、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量第一”的方針,要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并更好;參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

2、在組織施工中,要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),如設(shè)計(jì)變更的,須辦理完簽證后,方可施工。

3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工,機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

4、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,并辦好隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加,乙方可自行檢查驗(yàn)收,并作好記錄,甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí),檢查結(jié)果不符合要求者,其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),符合要求者,其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

5、乙方采購(gòu)的所有材料必須滿足設(shè)計(jì)質(zhì)量要求,并達(dá)到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。所選材料的品牌及規(guī)格必須經(jīng)甲方審核并批準(zhǔn)后方可采購(gòu)。

6、當(dāng)乙方拒絕執(zhí)行甲方或業(yè)主(監(jiān)理)的正確指令和發(fā)生施工質(zhì)量、工期等問題經(jīng)整改仍達(dá)不到要求是,甲方有權(quán)解除本分包合同,更換分包隊(duì)伍,因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

7、對(duì)乙方工作人員不遵守項(xiàng)目部規(guī)章制度,不服從甲方管理人員的管理,對(duì)甲方造成不良影響的,甲方有權(quán)要求乙方無條件對(duì)其進(jìn)行調(diào)換。

8、乙方及工作人員必須遵守甲方和業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度,服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理,在施工期中不得打架斗毆,凡因打架斗毆引起的所有更換,后果均由乙方承擔(dān),并對(duì)當(dāng)事人處以一萬元的罰款,如當(dāng)事人支付困難,則由乙方代交,在工程款中扣除。

9、乙方所有水電預(yù)留必須一次性到位,如有出現(xiàn)后鑿的(設(shè)計(jì)變更除外),每處罰款500元。

10、乙方必須按照設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求施工,嚴(yán)禁偷工減料。

11、乙方必須保證人員穩(wěn)定,不能隨意變更人員,節(jié)假日,雙搶季節(jié)未經(jīng)甲方允許,乙方人員不得擅自離崗,否則,乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負(fù)擔(dān)。

12、乙方全體員工必須樹立產(chǎn)品保護(hù)意識(shí)(包括工地其他單位產(chǎn)品),對(duì)產(chǎn)品必須采取相應(yīng)保護(hù)措施,在工程竣工驗(yàn)收前,乙方承擔(dān)產(chǎn)品保護(hù)責(zé)任。

13、乙方負(fù)責(zé)所承包的設(shè)備裝車、卸車及搬運(yùn)和甲方工具及設(shè)備。

14、甲方負(fù)責(zé)資金的按時(shí)支付及關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)。當(dāng)業(yè)主資金不能及時(shí)到位時(shí),乙方不能擅自騷擾業(yè)主或罷工,須通過甲方進(jìn)行商議后解決。

九、施工管理規(guī)范。

乙方在施工期間,必須遵守國(guó)家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī),適用本合同的管理法規(guī)和辦法:

1、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》。

2、《建筑機(jī)械適用安全技術(shù)規(guī)程》。

3、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》。

4、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》。

5、《貴州省建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》。

6、公司施工班組管理辦法及質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工獎(jiǎng)罰辦法(條例)。

7、《貴州省治安管理處罰條例》。

十、合同生效:

1、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,工程保修期滿,雙方結(jié)清工程款項(xiàng)后失效;。

2、本合同一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份;。

3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;。

4、本合同訂立時(shí)間:____年____月____日;。

5、簽訂地點(diǎn):________________________。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

自建房水電安裝合同篇十二

一、甲方將__商城地下層號(hào),出租給乙方作倉(cāng)庫(kù),面積平方米,物業(yè)狀況良好。

二、乙方租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、租金及費(fèi)用。

租金為人民幣_(tái)__元/月/平米。履約保證金(含電費(fèi)押金)為人民幣_(tái)__元整。

四、鋪位功能要求:_____僅作為倉(cāng)庫(kù)使用,不得住人。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方應(yīng)按照合同載明的規(guī)格,為乙方提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地。

2、甲方按合同規(guī)定向乙方收取租金及代收電費(fèi)。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)的情況進(jìn)行監(jiān)督,但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。

4、負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生。

5、合同到期,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方。

如不續(xù)用,乙方應(yīng)在合同期滿時(shí),在到期日前將鋪位內(nèi)屬于自己的物品搬出。否則,視為放棄該場(chǎng)地內(nèi)全部財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),由甲方處理。乙方在合同期滿后,如續(xù)租,在同等條件下,享有優(yōu)先承租權(quán)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方應(yīng)將個(gè)人身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗(yàn),甲方留存乙方個(gè)人身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)的復(fù)印件。

2、合同期間,乙方僅將該場(chǎng)地作為倉(cāng)庫(kù)使用,不得住人,不得擅自改變?cè)搱?chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途。乙方若需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增改設(shè)備時(shí),必須征甲方書面同意。合同期滿退場(chǎng)時(shí),乙方除庫(kù)存物品外,場(chǎng)地內(nèi)固定裝修部分不得拆除。乙方造成使用場(chǎng)地及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在合同期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方保證金中扣除,不足部分補(bǔ)交。

3、乙方將在合同期滿時(shí)把該鋪位完好無損交還甲方,甲方退還乙方繳納的保證金。

日期:_____

自建房水電安裝合同篇十三

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。

第一章租賃房產(chǎn)。

1、甲方同意將位于_____的廠房(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。

2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。

第二章改擴(kuò)建及租金。

1、為改善居住環(huán)境,甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。

2、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

3、租金為__________。

第三章租賃期限。

1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為_____年,自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。

2、本合同3.1條約定的_____年租賃期滿后,甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為_____年,仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后,按本合同約定的條件不變?cè)夙樠觃____年合約。

第四章水電費(fèi)用。

1、乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。

2、乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。

第五章甲乙雙方保證及責(zé)任。

1、甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。

2、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。

3、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。

4、甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。

5、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。

6、在本合同有效期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7、在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。

8、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。

9、乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六章合同提前終止。

1、在_____年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。

2、若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。

3、在本合同期內(nèi),若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃,本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的,新建地上物的補(bǔ)償歸乙方,甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,土地補(bǔ)償歸甲方。

第七章違約責(zé)任。

1、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及_____年租金總額的30%的違約金。

2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的.,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

第八章爭(zhēng)議解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向__________人民法院起訴,以解決爭(zhēng)議。

第九章合同生效及其它。

1、本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

2、本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。

4、本合同正本一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方:__________。

乙方:__________。

____年___月___日。

自建房水電安裝合同篇十四

售房方(甲方):

身份證號(hào)碼:

購(gòu)房方(乙方):

身份證號(hào)碼:

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一、房屋具體情況:

1.位置:重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。

2.房屋類型:建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)樓層,房屋走向:房屋形狀:用途。該房產(chǎn)的總占地面積:

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬千百拾元整。

二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理?!斗课菟袡?quán)證》書證號(hào):

土地證編號(hào):

三、房屋四界:

房屋四界。

東:西:

南:北:

四、付款方式:

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣萬元整,協(xié)議簽定之后,首付萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余萬元。

五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買,其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

十一:附件。

(一)《房屋所有權(quán)證》。

(二)《國(guó)有土地使用證》。

(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

十二、本協(xié)議壹式()份,甲方()份,乙方()份,

甲方:?。

乙方:

年月日年日月。

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