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項(xiàng)目承包合同書(優(yōu)秀15篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-11-11 02:07:22 頁碼:11
項(xiàng)目承包合同書(優(yōu)秀15篇)
2023-11-11 02:07:22    小編:zdfb

合同是商業(yè)活動(dòng)的基石,它為各方提供了法律保障和信任基礎(chǔ)。合同的修改和解除需要雙方協(xié)商一致,并遵循法律程序。下面是一些經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人士提供的合同示例,供您參考和學(xué)習(xí)。

項(xiàng)目承包合同書篇一

甲方:

乙方:

乙方擔(dān)保人:

經(jīng)雙方協(xié)議同意,甲方將工程風(fēng)險(xiǎn)承包給乙方經(jīng)營,現(xiàn)雙方就《風(fēng)險(xiǎn)承包合同書》未詳事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、承包費(fèi)的收取:

工程總造價(jià)約計(jì)(大寫)萬元。乙方按向甲方交納承包費(fèi),工程總造價(jià)以審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn),或建*公司造價(jià)部確認(rèn)。

1、本工程一次性交清承包費(fèi)萬元。

2、根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度情況,按公司管理制度有關(guān)規(guī)定分次交清承包費(fèi)。

二、目標(biāo)管理:

1、該工程竣工時(shí)的質(zhì)量目標(biāo)必須是合格,最終質(zhì)量目標(biāo)是(a、魯班獎(jiǎng);b、泰山杯;c、省優(yōu);d、十佳工程),否則乙方承擔(dān)違約金萬元。

2、該工程的安全目標(biāo)是(a、省級(jí)示范安全文明工地;b、省級(jí)安全文明工地;c、市級(jí)安全文明工地),否則乙方承擔(dān)違約金萬元。

3、該工程竣工結(jié)算備案時(shí)間或造價(jià)管理資料上交時(shí)間為。上述目標(biāo)雙方約定必須執(zhí)行。

三、財(cái)務(wù)管理。

雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財(cái)務(wù)管理制度。工程撥款時(shí),必須用蓋有甲方法人財(cái)務(wù)印章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù),并將款劃撥到集團(tuán)公司指定的賬戶,扣除應(yīng)上交公司管理費(fèi)和設(shè)備使用費(fèi)后,剩余款撥入建*公司賬戶,由建*公司監(jiān)督使用。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳,業(yè)主直接代扣代繳的,乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應(yīng)的稅額。

四、特別約定。

乙方已經(jīng)閱讀并同意甲方的年度公司管理制度,根據(jù)工程進(jìn)度預(yù)算,按公司管理制度規(guī)定,乙方完不成上交承包費(fèi)的,按本年度年企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、乙方的權(quán)利和法律責(zé)任。

乙方履行《風(fēng)險(xiǎn)承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有。本工程由乙方風(fēng)險(xiǎn)承包,與工程有關(guān)的一切費(fèi)用(材料費(fèi)、人工費(fèi)、勞保費(fèi)及主管部門規(guī)費(fèi)等)由乙方支付。因訴訟引起的法律責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、擔(dān)保人責(zé)任。

擔(dān)保人自愿對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

七、其他事項(xiàng)。

1、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄。

2、本合同一式三份經(jīng)各方簽字蓋章(按印)后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

項(xiàng)目承包合同書篇二

乙方:

1、該工程項(xiàng)目全部由乙方投資,負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。所需資金由乙方自籌。

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)和建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及工程所在地相關(guān)管理部門規(guī)定,嚴(yán)格履行該項(xiàng)目所簽合同、協(xié)議、承諾,對(duì)項(xiàng)目管理負(fù)全面責(zé)任。

2、在集團(tuán)公司的指導(dǎo)下,組建項(xiàng)目經(jīng)理部,負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制,按崗位職能履行職責(zé)。

3、乙方應(yīng)自覺接受和服從甲方管理,遵守和執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從工程所在地相關(guān)管理部門監(jiān)督和管理,加強(qiáng)工程施工過程的各項(xiàng)管理工作,保證按合同履約。自覺維護(hù)甲方企業(yè)形象和信譽(yù),不損害甲方任何利益。

4、接受集團(tuán)公司各職能部門的業(yè)務(wù)督查和政府行業(yè)部門的檢查,按規(guī)定期限向職能部門報(bào)送工程信息(各類業(yè)務(wù)報(bào)表、外部溝通信息及工作總結(jié)等)。

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的會(huì)計(jì)核算工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有成本開支(含社會(huì)管理費(fèi)用和獎(jiǎng)罰款等),建立健全項(xiàng)目核算賬務(wù)和整理相關(guān)資料,確保無違規(guī)行為。

6、嚴(yán)格施工生產(chǎn)過程控制,確保工期、工程質(zhì)量及生產(chǎn)安全。如發(fā)生工期罰款或出現(xiàn)工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全問題,除所有損失費(fèi)用由承包方承擔(dān)外,公司將按公司規(guī)章制度給與承包方一定的經(jīng)濟(jì)處罰。

7、不私自從建設(shè)單位向外轉(zhuǎn)款和借款,不拖欠民工工資和工程材料款,積極清償各類債務(wù)。

8、乙方自行并全面承擔(dān)該工程的盈虧責(zé)任及法律責(zé)任和后果,該工程發(fā)生的一切事物的后果均由乙方承擔(dān)。

第四條獎(jiǎng)罰規(guī)定。

1、按合同約定創(chuàng)建的優(yōu)質(zhì)工程,建設(shè)單位給予的工程質(zhì)量獎(jiǎng)的80%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方,(含項(xiàng)目施工和管理的相關(guān)方)。未完成合同的約定質(zhì)量目標(biāo)的處罰和造成質(zhì)量事故損失由乙方承擔(dān)。

2、按照年度創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃安排的質(zhì)量、安全達(dá)到目標(biāo),公司按照有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。

3、乙方必須確保安全文明施工,如發(fā)生一人次重傷罰乙方5000元,發(fā)生一人次死亡事故罰10000元,乙方同時(shí)承擔(dān)處理安全事故所發(fā)生的全部費(fèi)用和上級(jí)部門的罰款。

4、工程款未按公司指定賬戶轉(zhuǎn)款,發(fā)生體外循環(huán)用款,除要求全部追交公司外,給乙方按體外循環(huán)款額的3%處罰。

5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經(jīng)濟(jì)訴訟時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和訴訟費(fèi)用,并給予乙方2000~30000元的罰款。

7、對(duì)完成經(jīng)營管理目標(biāo)并對(duì)樹立公司信譽(yù)做出顯著成績的,公司將視貢獻(xiàn)程度給予乙方嘉獎(jiǎng);對(duì)未完成經(jīng)營管理目標(biāo)或發(fā)生企業(yè)損害企業(yè)信譽(yù)的事件,公司將視情節(jié)給予乙方嚴(yán)厲處罰。

8、乙方要確保勞務(wù)工資及時(shí)足額支付,不得發(fā)生因勞務(wù)工資結(jié)算與支付而引起投訴事件,因投訴造成公司信譽(yù)損失,視情節(jié)給予乙方5000元—20000元/次處罰。

第五條補(bǔ)充條款。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款內(nèi)容,甲方與建設(shè)單位的合同及附協(xié)議乙方同步接受。

第六條其他。

1、本合同甲乙雙方簽字生效,乙方由承包方簽署。

2、本合同中有關(guān)項(xiàng)目管理未盡事項(xiàng),按公司有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同一式叁份,乙方一份,甲方貳份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

發(fā)包方:(以下稱甲方)。

承包方:(以下稱乙方)。

1.甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商鑒定本合同,共同信守。

2.承包內(nèi)容:廚房設(shè)備、校門、行政辦公室、電腦房、圖書館等防盜門窗、食堂、飲水間后期掃尾工程。

3.共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

4.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款方法:______________________。

5.工程安排日期:

6.工程竣工日期:

7.工程質(zhì)量:以區(qū)鎮(zhèn)藥品食品監(jiān)督部門和防疫部門意見為基本要求,以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

8.乙方按甲方規(guī)定的時(shí)間竣工。

9.工程竣工后保修期一年。在保修期內(nèi),屬于承包方施工責(zé)任造成的,由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬于發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。

10.因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

11.合同未盡事宜,雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議。

12.合同有效期:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。

13.本合同一式三份,雙方各一份、鎮(zhèn)有關(guān)部門一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

項(xiàng)目承包合同書篇三

發(fā)包人:

承包人:

第一章總則。

第一條為加強(qiáng)項(xiàng)目管理以及對(duì)承包人的過程監(jiān)控力度,提高項(xiàng)目贏利能力,明確長沙事業(yè)部與承包人的責(zé)、權(quán)、利,實(shí)現(xiàn)公司與承包人雙方利益最大化的實(shí)現(xiàn),同時(shí)規(guī)避項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn),依據(jù)公司及長沙事業(yè)部有關(guān)辦法及相關(guān)規(guī)定,制訂本條款。

第二條本條款共分十三章,包括總則;定義;承包范圍及承包方式;風(fēng)險(xiǎn)抵押;工程價(jià)款;項(xiàng)目組織管理;物資設(shè)備管理;財(cái)務(wù)資金管理;工程質(zhì)量和驗(yàn)收;安全文明施工及ci形象;工程分包與分包結(jié)算;工程質(zhì)量保修;后續(xù)工程的跟蹤與承接;外部關(guān)系協(xié)調(diào)與處理;其他。

第三條承包人認(rèn)同并遵守事業(yè)部(公司)關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、ci管理的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按本合同附件中所列事業(yè)部(公司)的質(zhì)量管理體系文件和各項(xiàng)管理制度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理,接受事業(yè)部(公司)按企業(yè)規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的各項(xiàng)檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督。

第四條本承包合同是以公司與業(yè)主簽訂的施工合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)為基礎(chǔ),

本承包合同未作規(guī)定的,均按公司與業(yè)主所簽訂的施工合同文件執(zhí)行,承包人必須無條件的全面履行主合同。

第五條本條款適用于長沙事業(yè)部所屬內(nèi)部合作項(xiàng)目。

第二章定義。

內(nèi)部合作項(xiàng)目指經(jīng)初步測(cè)算為預(yù)虧或贏利空間較小,利潤率不高的自營項(xiàng)目,為了提高項(xiàng)目贏利水平,擬采用自營項(xiàng)目的過程監(jiān)管方式,外部合作項(xiàng)目的核算方式運(yùn)作的新的項(xiàng)目管理承包模式。

采用a方式,承包人指項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人;采用b方式,承包人指項(xiàng)目承包班子成員,承包人原則上為公司內(nèi)部員工。

第三章承包范圍及承包方式。

第七條承包范圍:主合同承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。承包人包工包料,包質(zhì)量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進(jìn)行承包:

a方式:項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式(商務(wù)經(jīng)理由事業(yè)部委派),原則上合同額在20xx萬元以下的工程適用項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式。

b方式:項(xiàng)目承包班子集體承包方式(也即項(xiàng)目內(nèi)部股份制合作承包),原則上合同額在20xx萬元以上的項(xiàng)目適用項(xiàng)目承包班子集體承包方式。項(xiàng)目承包班子成員(或項(xiàng)目股東)在合作協(xié)議條款中明確。

c方式:公司內(nèi)部模擬股份制,項(xiàng)目承包班子與公司共同作為股東實(shí)行股份制承包方式。

第四章風(fēng)險(xiǎn)抵押。

第八條采用內(nèi)部合作項(xiàng)目管理的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目承包班子成員(或項(xiàng)目股東)均需繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金,其中實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式的項(xiàng)目,項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)抵押金;實(shí)行項(xiàng)目承包班子承包的項(xiàng)目,風(fēng)險(xiǎn)抵押金項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)40-50%,其他項(xiàng)目承包班子成員(其他項(xiàng)目股東)承擔(dān)50-60%,風(fēng)險(xiǎn)抵押金具體金額在本合同協(xié)議條款中明確。

第十條風(fēng)險(xiǎn)抵押金在項(xiàng)目竣工、成本核算完畢且項(xiàng)目上繳指標(biāo)達(dá)到承包合同目標(biāo)時(shí),全額返還(不計(jì)利息);如上繳實(shí)際低于本承包合同指標(biāo)時(shí),則以風(fēng)險(xiǎn)抵押金抵扣,直到扣完為止。以現(xiàn)金形式上繳的風(fēng)險(xiǎn)抵押金將視作公司對(duì)該項(xiàng)目的資金投入,可用于該項(xiàng)目的生產(chǎn)。

第五章工程價(jià)款。

第十一條本工程造價(jià)最終以甲方審核并經(jīng)業(yè)主及審計(jì)部門審定的結(jié)算造價(jià)為準(zhǔn)。主合同結(jié)算參照事業(yè)部(公司)相關(guān)管理辦法由承包人全面負(fù)責(zé)辦理。

第六章項(xiàng)目組織管理。

第十二條內(nèi)部合作項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目承包班子(或項(xiàng)目股東)由事業(yè)部直接聘任,項(xiàng)目其他管理人員由項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目承包班子(或項(xiàng)目股東)提出建議名單,并報(bào)長沙事業(yè)部審核確定,但項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理為長沙事業(yè)部委派(具體名單在本合同協(xié)議條款中明確),代表長沙事業(yè)部對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)管,屬長沙事業(yè)部委派在項(xiàng)目的管理代表,商務(wù)經(jīng)理必須進(jìn)項(xiàng)目承包班子(即項(xiàng)目股東),承包兌現(xiàn)獎(jiǎng)按不低于總兌現(xiàn)獎(jiǎng)15%考慮,由項(xiàng)目依據(jù)其工作績效確定,但具體額度由事業(yè)部考核后發(fā)放。項(xiàng)目承包班子,事業(yè)部委派人員,項(xiàng)目其他管理人員薪酬由承包人承擔(dān),并委托事業(yè)部發(fā)放,具體發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)報(bào)事業(yè)部總經(jīng)理批準(zhǔn)后在本合同協(xié)議條款中明確。

第十三條承包人負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目日常事務(wù)的處理,包括勞動(dòng)力、材料、設(shè)備的組織運(yùn)作、施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工等的管理、現(xiàn)場(chǎng)人員工作績效考核等工作。

第十四條承包人承擔(dān)本項(xiàng)目合同的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和本項(xiàng)目承包合同中的承包人責(zé)任和義務(wù)。

第十五條項(xiàng)目經(jīng)理部行政公章由發(fā)包人刻制,事業(yè)部委派的商務(wù)經(jīng)理掌管,項(xiàng)目經(jīng)理部行政公章僅限用于與業(yè)主、政府主管部門、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院和事業(yè)部聯(lián)系工作時(shí)使用,不得用于簽訂各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、法律義務(wù)的合同。

第十六條承包人可按公司及事業(yè)部規(guī)定外聘部分人員,但應(yīng)優(yōu)先滿足公司在冊(cè)員工的上崗需求。

第七章物資設(shè)備管理。

第十七條所有工程物資原則上由承包人自行采購,但承包人應(yīng)提交一份完整的材料需用總計(jì)劃過程計(jì)劃,報(bào)物資設(shè)備部備案,所采購的材料必須符合設(shè)計(jì)要求,所有的材料采購合同或采購數(shù)量及單價(jià)應(yīng)在物資設(shè)備部備案,事業(yè)部應(yīng)建立項(xiàng)目物資成本臺(tái)帳。

第十八條事業(yè)部庫存物資調(diào)撥給承包人時(shí),按事業(yè)部實(shí)際采購價(jià)格辦理,部分折價(jià)處理物資按事業(yè)部公布處理價(jià)調(diào)撥。

第十九條承包人不得私自與事業(yè)部其他項(xiàng)目之間辦理材料調(diào)撥。

第二十條承包人自行采購物資時(shí),不得以事業(yè)部名義進(jìn)行,采購合同不得加蓋長沙事業(yè)部、項(xiàng)目部印章。如確實(shí)需要事業(yè)部參與(或協(xié)助)承包人采購,承包人必須提出書面申請(qǐng),或征得事業(yè)部同意,同時(shí)承包人必須在事業(yè)部儲(chǔ)備相應(yīng)數(shù)額的資金,直至所采購物資合同全部履行完畢。

第八章財(cái)務(wù)資金管理。

第二十一條資金使用及撥付。

(一)、承包人自業(yè)主回收的資金必須進(jìn)入事業(yè)部指定帳號(hào),如業(yè)主以現(xiàn)金或?qū)嵨镄问綋芨豆こ炭?,承包人?yīng)將現(xiàn)金交回事業(yè)部,將實(shí)物調(diào)撥單復(fù)印件交事業(yè)部作帳務(wù)處理,以便于與甲方結(jié)算對(duì)帳。所有款項(xiàng)支付均為事業(yè)部代為辦理。

(二)、承包人的資金使用,原則上以收定支,承包人自業(yè)主回收的工程款,事業(yè)部扣除承包人應(yīng)上繳的管理費(fèi)、稅金(按5.36%)、及由事業(yè)部代付的費(fèi)用后,其余款項(xiàng)撥付至承包人在事業(yè)部的往來專戶,財(cái)務(wù)根據(jù)往來專戶余額代承包人支付,并控制使用。

(三)、事業(yè)部需借用承包人資金時(shí),需先與承包人協(xié)商并達(dá)成一致意見,在借用期間事業(yè)部必須保證承包人的支付需要。同時(shí),承包人收取一定的借款利息:業(yè)主付第一筆款項(xiàng)時(shí)的借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取,其他時(shí)期借款利息按同期銀行貸款利息收取。

(四)、承包人需借用事業(yè)部資金時(shí),需書面陳述事由、借款金額(原則上不得超過風(fēng)險(xiǎn)抵押金)、歸還期限等,并得到事業(yè)部總經(jīng)理同意。同時(shí),事業(yè)部收取一定的借款利息:工程前期(業(yè)主付第一筆款項(xiàng)前)借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取,其它時(shí)期借款利息按同期銀行貸款利息收取。

第二十二條款項(xiàng)支付手續(xù)辦理流程。

(一)人工費(fèi)(包括承包人管理人員薪酬及勞務(wù)費(fèi)):

1、承包人管理人員的薪酬統(tǒng)一由長沙事業(yè)部造表,按事業(yè)部相關(guān)規(guī)定和程序代為發(fā)放,在承包人往來專戶中扣除。

2、勞務(wù)費(fèi)由承包人按勞務(wù)合同和事業(yè)部《商務(wù)合約管理實(shí)施細(xì)則》中相關(guān)條款辦理結(jié)算。

(二)材料費(fèi)。

2、零星材料款每月末集中辦理支付手續(xù),原則上付至供貨人。由承包人預(yù)先墊付的由承包人領(lǐng)取,但須由收款人出具收款證明,且每月累計(jì)總額不超過10000元,單筆不得超過3000元,超過上述金額即視為大宗材料采購。

3、大宗材料款參照長沙事業(yè)部《物資設(shè)備管理實(shí)施細(xì)則》辦理。

4、材料款項(xiàng)的結(jié)算支付由承包人填寫付款申請(qǐng)單,并出具具有收款單位、開戶行、帳號(hào)、支付金額的付款委托書,委托事業(yè)部代為支付,經(jīng)事業(yè)部審批后,財(cái)務(wù)資金部辦理支付手續(xù),在承包人往來專戶中扣除。

(三)其他費(fèi)用的支付。

辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用的報(bào)銷,參照長沙事業(yè)部的有關(guān)報(bào)銷規(guī)定履行審批手續(xù)后,由承包人(項(xiàng)目經(jīng)理)填寫付款申請(qǐng)單,經(jīng)事業(yè)部審批后,財(cái)務(wù)資金部辦理支付手續(xù),在承包人往來專戶中扣除。

第二十三條支付手續(xù)。

(一)以現(xiàn)金方式代付款項(xiàng)者由承包人填寫付款申請(qǐng)單經(jīng)事業(yè)部相關(guān)部門審核,總經(jīng)理批準(zhǔn)后支付。除勞務(wù)費(fèi)以外的現(xiàn)金支付在每月25-28日集中支付;勞務(wù)費(fèi)支付需提前一天報(bào)告財(cái)務(wù)資金部,以便向公司財(cái)務(wù)資金部報(bào)計(jì)劃,因銀行提款手續(xù)煩瑣,原則上盡量少用現(xiàn)金支出。

(二)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式代付的款項(xiàng)由承包人填寫付款申請(qǐng)單,注明收款人、開戶銀行、帳號(hào)、金額。

第二十四條在工程結(jié)算審計(jì)、主合同工程款回收完畢前,事業(yè)部原則上不對(duì)承包人支付其贏利部分兌現(xiàn)獎(jiǎng),但根據(jù)項(xiàng)目具體贏利和收款情況以及對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè),事業(yè)部可預(yù)借部分兌現(xiàn)獎(jiǎng),承包人與事業(yè)部辦理借支手續(xù)。

第二十五條財(cái)務(wù)記錄。

項(xiàng)目成本員按工程成本構(gòu)成要素設(shè)置成本輔助臺(tái)帳,根據(jù)付款申請(qǐng)單第二聯(lián)(附件為勞務(wù)費(fèi)結(jié)算單、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)結(jié)算單及報(bào)銷的費(fèi)用)登記成本輔助臺(tái)帳;根據(jù)付款申請(qǐng)單第一聯(lián)編制合作項(xiàng)目支付款項(xiàng)的會(huì)計(jì)記帳憑證并登記入帳,月末根據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表列主營業(yè)務(wù)收入,根據(jù)建造合同核算程序進(jìn)行核算。

第二十六條其他費(fèi)用。

(一)項(xiàng)目承接前所發(fā)生的經(jīng)營費(fèi)用由事業(yè)部承擔(dān);。

(二)工程實(shí)施過程中發(fā)生的經(jīng)營業(yè)務(wù)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān);。

第九章工程質(zhì)量和驗(yàn)收。

第二十七條工程質(zhì)量:必須達(dá)到主合同約定工程質(zhì)量等級(jí)。

第二十八條承包人必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)工程技術(shù)性文件,國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范以及事業(yè)部現(xiàn)行與項(xiàng)目管理有關(guān)的質(zhì)量管理體系文件的規(guī)定進(jìn)行施工,接受業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師和事業(yè)部職能部門指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

第二十九條工程技術(shù)資料的收集、整理由承包人負(fù)責(zé),并符合事業(yè)部工程技術(shù)資料管理規(guī)定和政府建設(shè)主管部門的規(guī)定。工程竣工備案驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi),應(yīng)按《中建五局三公司工程施工檔案管理辦法》的規(guī)定要求向事業(yè)部移交全套工程技術(shù)資料(包括備案驗(yàn)收資料)原件一套。工程施工中,如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的,承包人必須無條件進(jìn)行返工,直到符合質(zhì)量要求為止,工期順延需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可。

第三十條如質(zhì)量達(dá)不到主合同的要求,承包人除無條件返工至符合主合同要求外,引起的主合同違約責(zé)任由承包人承擔(dān)。

第十章安全和文明施工、ci形象。

第三十一條承包人在施工過程中,必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和事業(yè)部安全管理規(guī)定,接受事業(yè)部不定期的安全檢查,杜絕死亡和重傷事故的發(fā)生。

第三十二條發(fā)生人身、機(jī)械、質(zhì)量安全事故,一切損失和責(zé)任由承包人承擔(dān)。并按政府主管部門及主合同規(guī)定的條款對(duì)承包人進(jìn)行處罰。

第三十三條發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)向事業(yè)部報(bào)告,不得隱瞞或私自處理。

第三十四條承包人必須按政府、事業(yè)部現(xiàn)場(chǎng)綜合檢查和環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定進(jìn)行文明施工,符合事業(yè)部ci形象管理要求,確保現(xiàn)場(chǎng)整潔、文明,項(xiàng)目制定現(xiàn)場(chǎng)文明施工和公司ci形象策劃方案,報(bào)事業(yè)部批準(zhǔn)后執(zhí)行。如有違反上述規(guī)定時(shí),事業(yè)部將按企業(yè)規(guī)定實(shí)施處罰。

第十一章分包與結(jié)算。

第三十五條本項(xiàng)目所有工程原則上不得另行分包,如確實(shí)需要分包,需由事業(yè)部、承包人雙方共同確定分包隊(duì)伍,簽定分包合同,承包人進(jìn)行施工管理。

第三十六條分包工程的結(jié)算,參照事業(yè)部《商務(wù)合約管理實(shí)施細(xì)則》辦理。

第十二章工程質(zhì)量保修。

第三十七條工程質(zhì)量保修期內(nèi)按主合同規(guī)定扣留工程質(zhì)量保修金,工程質(zhì)量保修期以及質(zhì)量保修金的返還按主合同規(guī)定執(zhí)行。

第三十八條工程質(zhì)量保修期內(nèi)承包人要認(rèn)真履行保修義務(wù),工程質(zhì)量保修期在兩年內(nèi)因項(xiàng)目施工、管理、服務(wù)的質(zhì)量缺陷導(dǎo)致業(yè)主的投訴及訴訟,所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

第十三章后續(xù)工程的跟蹤與承接。

第三十九條承包人必須認(rèn)真協(xié)調(diào)與業(yè)主及其他單位的工作關(guān)系,力爭(zhēng)后續(xù)任務(wù)的承接。

第十四章外部關(guān)系協(xié)調(diào)與處理。

第四十條事業(yè)部協(xié)助承包人協(xié)調(diào)外部單位和用戶的合作關(guān)系,承包人必須妥善處理與合作單位及用戶的工作關(guān)系,認(rèn)真接受意見,由承包人原因?qū)е潞献鲉挝缓陀脩舻耐对V、訴訟,所發(fā)生費(fèi)用全部由承包人承擔(dān);事業(yè)部將視情節(jié)向承包人作出罰款處理,直至解除承包合同的處罰。

第十五章其他。

第四十一條承包人不得將施工任務(wù)另行轉(zhuǎn)包。如發(fā)生轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象或因施工質(zhì)量、工期、現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全不符合合同要求和業(yè)主、建設(shè)主管部門要求,損害公司信譽(yù)和形象時(shí),事業(yè)部有權(quán)終止承包人施工的權(quán)利,承包人必須無條件退場(chǎng),賠償由此給事業(yè)部造成的損失。

第四十二條本合同中提到的制裁措施和處罰包括:罰款,沒收風(fēng)險(xiǎn)抵押金,部分或全部解除本承包合同。若出現(xiàn)承包人不服從事業(yè)部管理、成本管理嚴(yán)重失控、資金不按規(guī)定收付、發(fā)生質(zhì)量安全文明施工問題,經(jīng)事業(yè)部處罰后仍不符要求或引發(fā)業(yè)主嚴(yán)重不滿等行為,事業(yè)部有單方面解除承包合同的權(quán)力,承包人簽訂本合同后視為無條件接受。

第二部分內(nèi)部合作項(xiàng)目承包合同協(xié)議條款雙方按照“平等互利、公平誠信、相互理解、支持”的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,事業(yè)部同意將工程由承包人為項(xiàng)目經(jīng)理承包施工,為明確雙方在施工過程中的職責(zé)和義務(wù),一致同意簽訂本合同,以茲雙方共同遵守。

一、工程概況。

1.工程名稱:

2.業(yè)主名稱:

3.工程地址:

4.工程結(jié)構(gòu)、規(guī)模:

二、承包范圍及方式。

本工程采用方式承包。

三、采用b方式承包時(shí),項(xiàng)目承包班子成員:。

四、承包人需繳納的風(fēng)險(xiǎn)抵押金為元。其中。

五、事業(yè)部委派在項(xiàng)目的管理代表為:。

六、項(xiàng)目管理人員的薪酬標(biāo)準(zhǔn):

(1)事業(yè)部管理代表的薪酬標(biāo)準(zhǔn)為;。

(2)項(xiàng)目其他管理人員的薪酬標(biāo)準(zhǔn)為不低于;。

(3)承包人的薪酬標(biāo)準(zhǔn)為。

(4)承包人的承包兌現(xiàn)獎(jiǎng)分配比例:。

七、管理費(fèi)用:

其他應(yīng)向政府主管部門交納的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生由事業(yè)部代扣代交;施工期間政府稅費(fèi)調(diào)整的,按政府文件規(guī)定調(diào)整。由于墊資和保證金引起的經(jīng)濟(jì)法律問題,事業(yè)部不承擔(dān)任何責(zé)任。勞?;饸w事業(yè)部,業(yè)主一切獎(jiǎng)罰(如工期、質(zhì)量等)由承包人收益或承擔(dān)。

八、其他。

一、其他需補(bǔ)充的條款。

二、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

三、本合同主合同簽定生效后由事業(yè)部、承包人雙方簽字(或蓋章)后生效。本合同一式份,雙方各執(zhí)份。

發(fā)包人(簽章):

代表:

承包人:

項(xiàng)目承包合同書篇四

甲方:

乙方:

茲有乙方承包甲方項(xiàng)目,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則,雙方簽定勞務(wù)項(xiàng)目承包合同如下:

二、承包期限:

三、承包費(fèi)用:

四、承包費(fèi)支付方式:

乙方完工后經(jīng)由甲方驗(yàn)收合格,甲方以現(xiàn)金或支票方式按月向乙方支付承包費(fèi)用。

五、甲方提供條件:

甲方向乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具。

六、承包期內(nèi)乙方的職責(zé)、任務(wù)和要求:

(一)、乙方及其所聘人員必須自覺遵守和服從國家、地方政府的法律法規(guī)和甲方校園管理規(guī)定和各項(xiàng)規(guī)章制度,愛護(hù)甲方的公共財(cái)物和設(shè)施及環(huán)境。

(二)、在承包期內(nèi),對(duì)所需人員的聘用、教育管理制度和對(duì)聘用人員的報(bào)酬待遇,由乙方自主負(fù)責(zé)決定。在承包期內(nèi)乙方及所聘人員所發(fā)生的勞務(wù)糾紛、工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負(fù)責(zé)。

(三)、具體職責(zé)、任務(wù)和要求:

七、合同的變更、解除或終止:

本合同已經(jīng)雙方認(rèn)真研究,慎重考慮而達(dá)成一致,均必須共同遵守,需要變更、解除或終止,必須經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意,未經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意不得變更、解除或終止。

八、違約責(zé)任:

(一)、甲方無故不按時(shí)向乙方支付承包費(fèi)用,按承包費(fèi)的%向乙方支付滯納金。(二)、如乙方未按職責(zé)、任務(wù)和要求履行職責(zé),完成任務(wù),甲方有權(quán)要求乙方從新整改,如整改無效,甲方有權(quán)按不底于承包費(fèi)總額的%扣減當(dāng)月承包費(fèi)。

(三)、乙方及其所聘人員對(duì)甲方公共財(cái)物、設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境造成損失的,由乙方照價(jià)賠償。

(四)、甲、乙雙方任何一方不履行本合同義務(wù)或單方面變更、解除或終止的,各自向?qū)Ψ桨春贤趦?nèi)承包費(fèi)總額的%支付賠償金。

九、未盡事宜:其它未盡事宜由雙方共同協(xié)商,簽定補(bǔ)充條款作為本合同附件,具有同等效力。與國家相關(guān)法律、法規(guī)相悖的,以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

十、本合同一式四分,甲、乙雙方各持一分;甲方存檔一分;財(cái)務(wù)部門備案一分。

甲方負(fù)責(zé)人簽字:乙方負(fù)責(zé)人簽字(印鑒):

住址:

身份證件號(hào)碼:

年月日年月日。

項(xiàng)目承包合同書篇五

發(fā)包方:(以下稱甲方)。

承包方:(以下稱乙方)。

1.甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商鑒定本合同,共同信守。

2.承包內(nèi)容:廚房設(shè)備、校門、行政辦公室、電腦房、圖書館等防盜門窗、食堂、飲水間后期掃尾工程。

3.共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

4.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款方法:______________________。

5.工程安排日期:

6.工程竣工日期:

7.工程質(zhì)量:以區(qū)鎮(zhèn)藥品食品監(jiān)督部門和防疫部門意見為基本要求,以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

8.乙方按甲方規(guī)定的時(shí)間竣工。

9.工程竣工后保修期一年。在保修期內(nèi),屬于承包方施工責(zé)任造成的,由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬于發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。

10.因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

11.合同未盡事宜,雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議。

12.合同有效期:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。

13.本合同一式三份,雙方各一份、鎮(zhèn)有關(guān)部門一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

項(xiàng)目承包合同書篇六

發(fā)包人:

承包人:

第一章總則。

第一條為加強(qiáng)項(xiàng)目管理以及對(duì)承包人的過程監(jiān)控力度,提高項(xiàng)目贏利能力,明確長沙事業(yè)部與承包人的責(zé)、權(quán)、利,實(shí)現(xiàn)公司與承包人雙方利益最大化的實(shí)現(xiàn),同時(shí)規(guī)避項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn),依據(jù)公司及長沙事業(yè)部有關(guān)辦法及相關(guān)規(guī)定,制訂本條款。

第二條本條款共分十三章,包括總則;定義;承包范圍及承包方式;風(fēng)險(xiǎn)抵押;工程價(jià)款;項(xiàng)目組織管理;物資設(shè)備管理;財(cái)務(wù)資金管理;工程質(zhì)量和驗(yàn)收;安全文明施工及ci形象;工程分包與分包結(jié)算;工程質(zhì)量保修;后續(xù)工程的跟蹤與承接;外部關(guān)系協(xié)調(diào)與處理;其他。

第三條承包人認(rèn)同并遵守事業(yè)部(公司)關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、ci管理的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按本合同附件中所列事業(yè)部(公司)的質(zhì)量管理體系文件和各項(xiàng)管理制度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理,接受事業(yè)部(公司)按企業(yè)規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的各項(xiàng)檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督。

第四條本承包合同是以公司與業(yè)主簽訂的施工合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)為基礎(chǔ),

本承包合同未作規(guī)定的,均按公司與業(yè)主所簽訂的施工合同文件執(zhí)行,承包人必須無條件的全面履行主合同。

第五條本條款適用于長沙事業(yè)部所屬內(nèi)部合作項(xiàng)目。

第二章定義。

內(nèi)部合作項(xiàng)目指經(jīng)初步測(cè)算為預(yù)虧或贏利空間較小,利潤率不高的自營項(xiàng)目,為了提高項(xiàng)目贏利水平,擬采用自營項(xiàng)目的過程監(jiān)管方式,外部合作項(xiàng)目的核算方式運(yùn)作的新的項(xiàng)目管理承包模式。

采用a方式,承包人指項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人;采用b方式,承包人指項(xiàng)目承包班子成員,承包人原則上為公司內(nèi)部員工。

第三章承包范圍及承包方式。

第七條承包范圍:主合同承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。承包人包工包料,包質(zhì)量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進(jìn)行承包:

a方式:項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式(商務(wù)經(jīng)理由事業(yè)部委派),原則上合同額在萬元以下的工程適用項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式。

b方式:項(xiàng)目承包班子集體承包方式(也即項(xiàng)目內(nèi)部股份制合作承包),原則上合同額在2000萬元以上的項(xiàng)目適用項(xiàng)目承包班子集體承包方式。項(xiàng)目承包班子成員(或項(xiàng)目股東)在合作協(xié)議條款中明確。

c方式:公司內(nèi)部模擬股份制,項(xiàng)目承包班子與公司共同作為股東實(shí)行股份制承包方式。

第四章風(fēng)險(xiǎn)抵押。

第八條采用內(nèi)部合作項(xiàng)目管理的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目承包班子成員(或項(xiàng)目股東)均需繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金,其中實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式的項(xiàng)目,項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)抵押金;實(shí)行項(xiàng)目承包班子承包的項(xiàng)目,風(fēng)險(xiǎn)抵押金項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)40-50%,其他項(xiàng)目承包班子成員(其他項(xiàng)目股東)承擔(dān)50-60%,風(fēng)險(xiǎn)抵押金具體金額在本合同協(xié)議條款中明確。

第十條風(fēng)險(xiǎn)抵押金在項(xiàng)目竣工、成本核算完畢且項(xiàng)目上繳指標(biāo)達(dá)到承包合同目標(biāo)時(shí),全額返還(不計(jì)利息);如上繳實(shí)際低于本承包合同指標(biāo)時(shí),則以風(fēng)險(xiǎn)抵押金抵扣,直到扣完為止。以現(xiàn)金形式上繳的風(fēng)險(xiǎn)抵押金將視作公司對(duì)該項(xiàng)目的資金投入,可用于該項(xiàng)目的生產(chǎn)。

第五章工程價(jià)款。

第十一條本工程造價(jià)最終以甲方審核并經(jīng)業(yè)主及審計(jì)部門審定的結(jié)算造價(jià)為準(zhǔn)。主合同結(jié)算參照事業(yè)部(公司)相關(guān)管理辦法由承包人全面負(fù)責(zé)辦理。

第六章項(xiàng)目組織管理。

第十二條內(nèi)部合作項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目承包班子(或項(xiàng)目股東)由事業(yè)部直接聘任,項(xiàng)目其他管理人員由項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目承包班子(或項(xiàng)目股東)提出建議名單,并報(bào)長沙事業(yè)部審核確定,但項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理為長沙事業(yè)部委派(具體名單在本合同協(xié)議條款中明確),代表長沙事業(yè)部對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)管,屬長沙事業(yè)部委派在項(xiàng)目的管理代表,商務(wù)經(jīng)理必須進(jìn)項(xiàng)目承包班子(即項(xiàng)目股東),承包兌現(xiàn)獎(jiǎng)按不低于總兌現(xiàn)獎(jiǎng)15%考慮,由項(xiàng)目依據(jù)其工作績效確定,但具體額度由事業(yè)部考核后發(fā)放。項(xiàng)目承包班子,事業(yè)部委派人員,項(xiàng)目其他管理人員薪酬由承包人承擔(dān),并委托事業(yè)部發(fā)放,具體發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)報(bào)事業(yè)部總經(jīng)理批準(zhǔn)后在本合同協(xié)議條款中明確。

第十三條承包人負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目日常事務(wù)的處理,包括勞動(dòng)力、材料、設(shè)備的組織運(yùn)作、施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工等的管理、現(xiàn)場(chǎng)人員工作績效考核等工作。

第十四條承包人承擔(dān)本項(xiàng)目合同的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和本項(xiàng)目承包合同中的承包人責(zé)任和義務(wù)。

第十五條項(xiàng)目經(jīng)理部行政公章由發(fā)包人刻制,事業(yè)部委派的商務(wù)經(jīng)理掌管,項(xiàng)目經(jīng)理部行政公章僅限用于與業(yè)主、政府主管部門、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院和事業(yè)部聯(lián)系工作時(shí)使用,不得用于簽訂各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、法律義務(wù)的合同。

第十六條承包人可按公司及事業(yè)部規(guī)定外聘部分人員,但應(yīng)優(yōu)先滿足公司在冊(cè)員工的上崗需求。

第七章物資設(shè)備管理。

第十七條所有工程物資原則上由承包人自行采購,但承包人應(yīng)提交一份完整的材料需用總計(jì)劃過程計(jì)劃,報(bào)物資設(shè)備部備案,所采購的材料必須符合設(shè)計(jì)要求,所有的材料采購合同或采購數(shù)量及單價(jià)應(yīng)在物資設(shè)備部備案,事業(yè)部應(yīng)建立項(xiàng)目物資成本臺(tái)帳。

第十八條事業(yè)部庫存物資調(diào)撥給承包人時(shí),按事業(yè)部實(shí)際采購價(jià)格辦理,部分折價(jià)處理物資按事業(yè)部公布處理價(jià)調(diào)撥。

第十九條承包人不得私自與事業(yè)部其他項(xiàng)目之間辦理材料調(diào)撥。

第二十條承包人自行采購物資時(shí),不得以事業(yè)部名義進(jìn)行,采購合同不得加蓋長沙事業(yè)部、項(xiàng)目部印章。如確實(shí)需要事業(yè)部參與(或協(xié)助)承包人采購,承包人必須提出書面申請(qǐng),或征得事業(yè)部同意,同時(shí)承包人必須在事業(yè)部儲(chǔ)備相應(yīng)數(shù)額的資金,直至所采購物資合同全部履行完畢。

第八章財(cái)務(wù)資金管理。

第二十一條資金使用及撥付。

(一)、承包人自業(yè)主回收的資金必須進(jìn)入事業(yè)部指定帳號(hào),如業(yè)主以現(xiàn)金或?qū)嵨镄问綋芨豆こ炭?,承包人?yīng)將現(xiàn)金交回事業(yè)部,將實(shí)物調(diào)撥單復(fù)印件交事業(yè)部作帳務(wù)處理,以便于與甲方結(jié)算對(duì)帳。所有款項(xiàng)支付均為事業(yè)部代為辦理。

(二)、承包人的資金使用,原則上以收定支,承包人自業(yè)主回收的工程款,事業(yè)部扣除承包人應(yīng)上繳的管理費(fèi)、稅金(按5.36%)、及由事業(yè)部代付的費(fèi)用后,其余款項(xiàng)撥付至承包人在事業(yè)部的往來專戶,財(cái)務(wù)根據(jù)往來專戶余額代承包人支付,并控制使用。

(三)、事業(yè)部需借用承包人資金時(shí),需先與承包人協(xié)商并達(dá)成一致意見,在借用期間事業(yè)部必須保證承包人的支付需要。同時(shí),承包人收取一定的借款利息:業(yè)主付第一筆款項(xiàng)時(shí)的借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取,其他時(shí)期借款利息按同期銀行貸款利息收取。

(四)、承包人需借用事業(yè)部資金時(shí),需書面陳述事由、借款金額(原則上不得超過風(fēng)險(xiǎn)抵押金)、歸還期限等,并得到事業(yè)部總經(jīng)理同意。同時(shí),事業(yè)部收取一定的借款利息:工程前期(業(yè)主付第一筆款項(xiàng)前)借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取,其它時(shí)期借款利息按同期銀行貸款利息收取。

第二十二條款項(xiàng)支付手續(xù)辦理流程。

(一)人工費(fèi)(包括承包人管理人員薪酬及勞務(wù)費(fèi)):

1、承包人管理人員的薪酬統(tǒng)一由長沙事業(yè)部造表,按事業(yè)部相關(guān)規(guī)定和程序代為發(fā)放,在承包人往來專戶中扣除。

2、勞務(wù)費(fèi)由承包人按勞務(wù)合同和事業(yè)部《商務(wù)合約管理實(shí)施細(xì)則》中相關(guān)條款辦理結(jié)算。

(二)材料費(fèi)。

2、零星材料款每月末集中辦理支付手續(xù),原則上付至供貨人。由承包人預(yù)先墊付的由承包人領(lǐng)取,但須由收款人出具收款證明,且每月累計(jì)總額不超過10000元,單筆不得超過3000元,超過上述金額即視為大宗材料采購。

3、大宗材料款參照長沙事業(yè)部《物資設(shè)備管理實(shí)施細(xì)則》辦理。

4、材料款項(xiàng)的結(jié)算支付由承包人填寫付款申請(qǐng)單,并出具具有收款單位、開戶行、帳號(hào)、支付金額的付款委托書,委托事業(yè)部代為支付,經(jīng)事業(yè)部審批后,財(cái)務(wù)資金部辦理支付手續(xù),在承包人往來專戶中扣除。

(三)其他費(fèi)用的支付。

辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用的報(bào)銷,參照長沙事業(yè)部的有關(guān)報(bào)銷規(guī)定履行審批手續(xù)后,由承包人(項(xiàng)目經(jīng)理)填寫付款申請(qǐng)單,經(jīng)事業(yè)部審批后,財(cái)務(wù)資金部辦理支付手續(xù),在承包人往來專戶中扣除。

第二十三條支付手續(xù)。

(一)以現(xiàn)金方式代付款項(xiàng)者由承包人填寫付款申請(qǐng)單經(jīng)事業(yè)部相關(guān)部門審核,總經(jīng)理批準(zhǔn)后支付。除勞務(wù)費(fèi)以外的現(xiàn)金支付在每月25-28日集中支付;勞務(wù)費(fèi)支付需提前一天報(bào)告財(cái)務(wù)資金部,以便向公司財(cái)務(wù)資金部報(bào)計(jì)劃,因銀行提款手續(xù)煩瑣,原則上盡量少用現(xiàn)金支出。

(二)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式代付的款項(xiàng)由承包人填寫付款申請(qǐng)單,注明收款人、開戶銀行、帳號(hào)、金額。

第二十四條在工程結(jié)算審計(jì)、主合同工程款回收完畢前,事業(yè)部原則上不對(duì)承包人支付其贏利部分兌現(xiàn)獎(jiǎng),但根據(jù)項(xiàng)目具體贏利和收款情況以及對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè),事業(yè)部可預(yù)借部分兌現(xiàn)獎(jiǎng),承包人與事業(yè)部辦理借支手續(xù)。

第二十五條財(cái)務(wù)記錄。

項(xiàng)目成本員按工程成本構(gòu)成要素設(shè)置成本輔助臺(tái)帳,根據(jù)付款申請(qǐng)單第二聯(lián)(附件為勞務(wù)費(fèi)結(jié)算單、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)結(jié)算單及報(bào)銷的費(fèi)用)登記成本輔助臺(tái)帳;根據(jù)付款申請(qǐng)單第一聯(lián)編制合作項(xiàng)目支付款項(xiàng)的會(huì)計(jì)記帳憑證并登記入帳,月末根據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表列主營業(yè)務(wù)收入,根據(jù)建造合同核算程序進(jìn)行核算。

項(xiàng)目承包合同書篇七

發(fā)包人(全稱):

承包人(全稱):

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

1、工程概況。

工程名稱:

工程地點(diǎn):

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)。

資金來源:

承包范圍:

3、合同工期:

開工日期:年月日

竣工日期:年月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

5、合同價(jià)款。

金額(大寫):(幣種,金額,單位)。

(小寫)。

6、組成合同的文件。

6.1組成本合同的文件包括:

(1)、本合同協(xié)議書。

(2)、中標(biāo)通知書。

(3)、投標(biāo)書及其附件。

(4)、本合同專用條款。

(5)、本合同通用條款。

(6)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

(7)、圖紙。

(9)、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。

6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

10、合同生效。

合同訂立時(shí)間:年月日。

合同訂立地點(diǎn):

本合同雙方約定:后生效。

發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)。

地址:地址:

法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)。

委托代表人:委托代表人:

電話:電話:

傳真:傳真:

開戶銀行:開戶銀行:

賬號(hào):賬號(hào)。

郵政編碼:郵政編碼:

項(xiàng)目承包合同書篇八

甲方:乙方:

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,按照甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議、紀(jì)要的要求(以下簡(jiǎn)稱總承包合同),乙方以大包干的方式承包甲方以承接工程項(xiàng)目。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,現(xiàn)就該工程項(xiàng)目內(nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議。

第一條工程項(xiàng)目概況。

1.1工程名稱:

1.2工程地點(diǎn):

1.3計(jì)劃工期:

1.4合同價(jià)款:

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。

第二條工程承包范圍、機(jī)構(gòu)和人員組成。

2.1乙方承包范圍及內(nèi)容:本工程采用包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包與建設(shè)方的總承包合同中所涉及到合同內(nèi)容、包對(duì)建設(shè)方的承諾和建設(shè)方所作的規(guī)定、約束等的包干方式、全面負(fù)責(zé)該工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容、自負(fù)盈虧。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。乙方應(yīng)承擔(dān)全部技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及工程保修責(zé)任。乙方應(yīng)維護(hù)甲方形象和信譽(yù),嚴(yán)格按照施工管理的有關(guān)國家及地方法規(guī)和甲方內(nèi)部管理規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)組織施工,自覺接受甲方監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。

2.2乙方承包本工程設(shè)立的機(jī)構(gòu)和主要成員。

2.2.1乙方承包本工程設(shè)立的機(jī)構(gòu)名稱:海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項(xiàng)目部。

2.2.2乙方根據(jù)工程需要,自行招聘工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理人員。并根據(jù)規(guī)定組建項(xiàng)目部。

2.3項(xiàng)目部由乙方負(fù)責(zé)管理,并對(duì)項(xiàng)目部的所有行為承擔(dān)全部責(zé)任。

2.4項(xiàng)目部的工作任務(wù):項(xiàng)目部是代表甲方對(duì)該工程進(jìn)行具體實(shí)施的機(jī)構(gòu),它必須全面履行甲方與建設(shè)方簽訂的總承包合同及補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的所有內(nèi)容執(zhí)行。

2.5該工程實(shí)施完畢后,甲乙雙方履行完本協(xié)議書規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后,項(xiàng)目部自行撤銷。

第三條協(xié)議雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

3.1甲方的責(zé)任權(quán)利和義務(wù)。

3.1.1定期或不定期對(duì)乙方在本工程施工中的質(zhì)量、安全、技術(shù)、工藝、進(jìn)度、財(cái)務(wù)、文明施工、勞動(dòng)力使用、機(jī)具設(shè)備和材料的采購、管理和使用進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)及服務(wù),乙方必須配合和接受監(jiān)督。

3.1.2督促乙方按國家、地方相關(guān)規(guī)定實(shí)施工程管理,并監(jiān)督乙方編制施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)(結(jié))算資料、施工日志、安全及文明施工自檢記錄、現(xiàn)場(chǎng)簽證、報(bào)表及竣工圖、竣工資料并審核相關(guān)資料。

3.1.3隨時(shí)抽查或參加本工程中的隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、分部分。

項(xiàng)驗(yàn)收、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和提出的問題、建議并責(zé)令乙方整改。

3.1.4在履約有效期內(nèi),實(shí)時(shí)監(jiān)督乙方相應(yīng)的法律行為和工程管理能力。為切實(shí)維護(hù)承建人履約職能和社會(huì)信譽(yù),乙方一旦出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施,追究乙方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.1.5在不影響甲方利益、名譽(yù)及保證總承包合同正常履行的前提下,為乙方辦理必須以承接項(xiàng)目經(jīng)理名義簽訂的建設(shè)方的合同及補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收、決算,以及其他一切手續(xù)等。

3.1.6督促、協(xié)助乙方辦理工程稅務(wù)事宜和辦理施工許可證等相關(guān)證件。

3.1.7控制乙方擅自轉(zhuǎn)包和分包的違規(guī)行為。

3.1.8監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場(chǎng)整齊的標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)懸掛,對(duì)乙方在施工區(qū)域的劃分、安全設(shè)施和臨時(shí)設(shè)施布置搭建進(jìn)行指導(dǎo)。

3.1.9乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)嚴(yán)重?fù)p害甲方企業(yè)形象的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.1.10乙方違反本協(xié)議各項(xiàng)約定的義務(wù)時(shí),經(jīng)甲方敦促后不及時(shí)改正,并嚴(yán)重影響甲方利益,甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。

3.1.11在乙方承包本項(xiàng)目期間,乙方的工資及社保費(fèi)用由項(xiàng)目部承擔(dān),乙方同時(shí)應(yīng)將工資表報(bào)甲方備案。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)。

3.2.1承擔(dān)工程全部資金投入和與工程關(guān)聯(lián)的全部支出及稅費(fèi),同時(shí),擁有以項(xiàng)目部名義組織、管理、指揮本工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)的全面管理權(quán)利和義務(wù)。

3.2.2根據(jù)國家規(guī)范、地方法規(guī)及建設(shè)方制度,擁有獨(dú)立制定本工程實(shí)施細(xì)則、管理措施、施工方案等權(quán)利,并交建設(shè)方審查和甲方備案。嚴(yán)格按照施工圖紙、相關(guān)圖集、規(guī)范進(jìn)行施工;切實(shí)貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī),作好工程的安全防范措施,杜絕事故的發(fā)生;在工程質(zhì)量、技術(shù)、安全文明施工等方面,必須接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),同時(shí)加強(qiáng)施工管理,確保工程質(zhì)量、安全、工期達(dá)到相關(guān)文件及建設(shè)方的要求。乙方應(yīng)在項(xiàng)目部建立安全、質(zhì)量保證體系,確保體系的有效運(yùn)行,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量、安全隱患,項(xiàng)目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質(zhì)量事故和人員傷亡事故,乃至合同賠償?shù)娜拷?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)無條件賠償。因乙方現(xiàn)場(chǎng)管理不力,質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)不到業(yè)主要求,經(jīng)整改還是達(dá)不到業(yè)主要求甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目全面接管,挽回?fù)p失。乙方不得提出任何索賠要求,并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3.2.3根據(jù)工程的需要,自主調(diào)配機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)和材料物資,并予管理和使用。

3.2.4負(fù)責(zé)完成總承包合同及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內(nèi)容,按總承包合同規(guī)定辦理工程結(jié)算。合理使用工程款、專款專用,對(duì)本工程經(jīng)營活動(dòng)中的盈利擁有所有權(quán)、使用權(quán)、支配權(quán)。本工程承包期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)均有乙方享有或承擔(dān)與甲方無關(guān)。

3.2.5不得以甲方或該項(xiàng)目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等,乙方與第三方簽訂的協(xié)議產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的一切后果、損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方印章(含項(xiàng)目部章),除所建項(xiàng)目函件及竣工資料外,一律不得對(duì)外使用。

3.2.6對(duì)組建的項(xiàng)目部,乙方必須依法用人用工,依法保障民工和員工的合法權(quán)益,不得以任何理由拖欠民工工資,如因工資拖欠原因?qū)е旅窆眙[事等行為,乙方除每次支付違約金10萬元外,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.2.7乙方必須做好對(duì)所有施工工程的成品在移交建設(shè)方前的保護(hù)工作,負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)、建筑物及測(cè)繪制樁等的保護(hù),并承擔(dān)因其保護(hù)不善而造成的成品損壞的一切損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作,由此引起的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預(yù)防事故的各項(xiàng)安全措施,確保施工安全和第三者的安全,如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡、火災(zāi)等事故由其承擔(dān)全部責(zé)任,并按規(guī)定書面報(bào)告甲方和主管單位備案。乙方必須加強(qiáng)施工組織管理,保證現(xiàn)場(chǎng)整潔文明,做到文明施工,減少噪聲對(duì)周圍居民的干擾。否則,由此引起的一切處罰由乙方承擔(dān)。

3.2.8乙方必須有相應(yīng)的資金實(shí)力,項(xiàng)目如需墊資由乙方自己解決,工程款暫不到位時(shí),乙方必須保證連續(xù)施工。不得借故窩工、停工,不得借此向建設(shè)方和甲方提出無理要求。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作,乙方除承擔(dān)總承包合同及本協(xié)議違約責(zé)任外,還應(yīng)承擔(dān)由其自身原因給其他第三方造成的損失的責(zé)任。乙方在主合同約定時(shí)間承擔(dān)本施工質(zhì)量保修的所有責(zé)任。

3.2.9乙方及其組建的項(xiàng)目部加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)所有工作人員的安全教育、法律教育,并強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)的管理,嚴(yán)格遵守安全措施及建設(shè)單位提出的相關(guān)要求。因乙方經(jīng)營管理不善出現(xiàn)延誤工期、不合格工程或發(fā)生質(zhì)量、安全事故,由甲方視情節(jié)輕重作出相應(yīng)處罰,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。造成甲方受到市級(jí)以上通報(bào)批評(píng)的,乙方應(yīng)支付甲方違約金其標(biāo)準(zhǔn)為:市級(jí)通報(bào)10萬元,省級(jí)通報(bào)20萬元,部級(jí)通報(bào)30萬元。

3.2.10乙方必須按照國家、地方及上級(jí)機(jī)關(guān)關(guān)于計(jì)劃生育的規(guī)定,做好現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃生育工作。否則,將承擔(dān)由此帶來的一切損失與處罰。

3.2.11嚴(yán)格遵守甲方制度,服從甲方管理。該工程在當(dāng)?shù)貍浒赣梢曳截?fù)責(zé)辦理,甲方配合。

第四條賬戶的開設(shè)與工程款的收取、支付。

4.1工程款的收?。核泄こ炭畋仨氝M(jìn)入甲乙雙方開設(shè)的賬戶內(nèi),乙方不得私自收取工程款,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并且乙方向甲方支付違約金30萬元整。

4.2工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設(shè)的賬戶后,甲方扣除管理費(fèi),剩余工程款在三個(gè)工作日內(nèi)(因國家政策導(dǎo)致不能劃款的除外)劃撥給乙方,乙方需提出資金使用計(jì)劃,提交其簽字的請(qǐng)款書和付款依據(jù)(材料提供稅務(wù)發(fā)票和材料入庫單和出庫單、發(fā)工資需附工資表),由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上。

4.3如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款,乙方不得要求甲方付款,甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求。

4.4工程竣工結(jié)算時(shí)一次性預(yù)留質(zhì)量保修金,預(yù)留的質(zhì)量保修金比例為工程結(jié)算總價(jià)的_3_%。

第五條管理費(fèi)、稅金扣交管理費(fèi)是乙方在承包本工程項(xiàng)目中應(yīng)繳納的甲方監(jiān)督管理費(fèi)用:稅金是指乙方在承包本工程項(xiàng)目應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的所有稅費(fèi)(本工程項(xiàng)目所有相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)按國家相關(guān)政策進(jìn)行繳納)。憑所有繳納的稅務(wù)單據(jù)交回公司財(cái)務(wù)沖抵稅款。

5.1甲方按以下方式收取乙方應(yīng)交本工程的管理費(fèi):

5.1.1乙方按本工程竣工驗(yàn)收結(jié)算總金額收取4.5%(結(jié)算依據(jù)已20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準(zhǔn))管理費(fèi)。

5.1.2本工程管理費(fèi)用的繳納:由甲方在建設(shè)方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取。

5.1.3說明:

a、工程涉及所有費(fèi)用由乙方自行在項(xiàng)目所在地繳納,甲方予以配合辦理。

b、乙方向甲方繳納管理費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為本工程最終審定的結(jié)算總價(jià)。

c、管理費(fèi)僅包含企業(yè)管理費(fèi)用,不包含計(jì)劃利潤、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)、職工工資、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、住房公積金、交易費(fèi)、中標(biāo)費(fèi)、建管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)、工程成本支出及國家規(guī)定的各種稅費(fèi)。

5.2乙方的工程款應(yīng)按下列比例標(biāo)準(zhǔn)作帳:乙方根據(jù)工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票,不超過千分之3的招待費(fèi)發(fā)票,不超過17%的有勞務(wù)資質(zhì)單位開具的勞務(wù)發(fā)票(附上民工的身份證復(fù)印件和工資表),6.7%的辦公費(fèi)及其他差旅交通等票據(jù)。工程款的撥付甲方需查收對(duì)應(yīng)工程款已完成稅務(wù)憑證和工資、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營業(yè)附加費(fèi)、合同、資源稅等實(shí)際稅費(fèi)后在行撥款。

5.3甲方配合乙方將本工程項(xiàng)目開設(shè)海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經(jīng)營許可證。本工程項(xiàng)目所得稅由甲方在建設(shè)方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負(fù)責(zé)繳納,營業(yè)稅及應(yīng)繳的稅費(fèi)。

5.4河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨(dú)成立指揮部,名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部,下設(shè)項(xiàng)目部、項(xiàng)目部章和財(cái)務(wù)章由甲方管理使用。

第六條工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算、保修。

竣工驗(yàn)收后,要具備以下各條后方能在甲方辦理財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)。

6.1工程竣工資料(含竣工圖);。

6.2財(cái)務(wù)賬目情況(稅票等);。

6.3印章回執(zhí)。

6.4工程結(jié)算書、按20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理。

6.5勞務(wù)工資支付情況。

6.6工程保修協(xié)議。

6.7有關(guān)部門的會(huì)簽紀(jì)要。

第七條其他費(fèi)用。

7.1在簽定本協(xié)議時(shí)三天內(nèi)乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設(shè)方時(shí),乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設(shè)方書面通知。二日內(nèi)不繳,視為違約,伍拾萬元作為賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。其進(jìn)場(chǎng)后再向建設(shè)方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據(jù)給乙方。同時(shí)繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方,憑收據(jù)給乙方。

7.2總工程八十萬平方米保證金共計(jì)貳仟肆佰萬元人民幣,繳足后合同生效,保證金無利息,在結(jié)清財(cái)務(wù)后無息返還給乙方。

第八條雙方義務(wù)。

8.1乙方未能履行本協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù),未遵守本協(xié)議中甲方的權(quán)利,均屬于違約行為,甲方視其情況,以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議,損害乙方利益時(shí),乙方有權(quán)利向甲方提出索賠,并由甲方承擔(dān)資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率)。

8.2在協(xié)議工程中,發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決,協(xié)商不能達(dá)成一致,向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

8.3終止。

8.3.1本協(xié)議的所有責(zé)任義務(wù),協(xié)議目標(biāo)全部實(shí)現(xiàn),自然終止。

8.3.2乙方嚴(yán)重違法本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),不能履行項(xiàng)目的責(zé)任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患等,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)無條件承擔(dān)造成的一切損失。

8.3.3在本協(xié)議終止后,乙方應(yīng)主動(dòng)無條件退場(chǎng),并與甲方辦理交接及清算工作。

第九條行政處罰。

9.1乙方在履行工程合同過程中,發(fā)生國家行政機(jī)關(guān)及行業(yè)主管部門的行政處罰,乙方應(yīng)主動(dòng)支付。

9.2乙方在處罰有限期內(nèi)不履行義務(wù),發(fā)生滯納金時(shí),甲方有權(quán)在工程款中加倍扣除實(shí)際罰款金額。

第十條附則。

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,工程竣工交驗(yàn),并結(jié)清工程各款項(xiàng)及稅費(fèi),且總承包履行完畢,本協(xié)議自動(dòng)失效。

10.2本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決,并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同,才能與本合同具有同等約束力。

10.3本合同一式肆份,甲、乙雙方各貳份。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。l。

甲方:。

乙方:

時(shí)間:

項(xiàng)目承包合同書篇九

甲方:

乙方:

法定代表人:經(jīng)營者:

地址:地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

為保證甲方物流暢通、正常生產(chǎn),根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,在自愿的前提下,達(dá)成協(xié)議如下:

一、承包項(xiàng)目。

由乙方負(fù)責(zé)甲方全部裝、卸工作。

二、合同期限:

從年月日起至年月日止,承包期限為年月日。

期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

三、費(fèi)用結(jié)算的方式。

1、雙方每月的裝卸費(fèi)結(jié)算日期為次月的日前,結(jié)算依據(jù)見《搬運(yùn)費(fèi)項(xiàng)目單價(jià)表》。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)。

1、在約定時(shí)間內(nèi)結(jié)算乙方的各項(xiàng)費(fèi)用;。

2、監(jiān)督乙方員工正確、合理地使用甲方生產(chǎn)工具等資產(chǎn)情況;乙方員工操作不當(dāng)或人為造成的損失要按制度或原價(jià)賠償;乙方所使用的工具,包括手推車、板車、打碼機(jī),工具乙方員工自行保養(yǎng)。

手推車維修時(shí)需寫維修申請(qǐng)。

3、甲方不得無條件隨意終止、解除合同。

4、乙方的人員不遵守甲方的廠規(guī)等,甲方有權(quán)對(duì)乙方員工按甲方相關(guān)制度里的規(guī)定進(jìn)行管理處罰。

5、甲方可以提供部分住宿給乙方人員住(由乙方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后)、及茶水和用餐場(chǎng)所,但要按公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);提供裝、卸用所需工具。

6、乙方在用工、稅收等方面需要辦理相關(guān)的手續(xù),由乙方聯(lián)系勞動(dòng)部門、治安等政府行政部門解決,費(fèi)用自理,如乙方辦理有困難時(shí),甲方可協(xié)助辦理。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)。

1、乙方必須合法從事承包經(jīng)營,享有承包經(jīng)營收益,承擔(dān)承包經(jīng)營贏虧。

2、在承包期內(nèi),不得向第三人轉(zhuǎn)讓甲方承包的資產(chǎn),不得允許第三人參與承包經(jīng)營。

3、乙方必須對(duì)員工上崗前進(jìn)行崗前培訓(xùn),安全教育等措施,教育員工合理使用甲方資產(chǎn),保護(hù)甲方資產(chǎn)不受損害。

4、制定搬運(yùn)隊(duì)具體規(guī)章制度且能有效地施行,確保雙方員工的人身、財(cái)產(chǎn)安全;如對(duì)員工入職前的體檢合格應(yīng)嚴(yán)格把關(guān),新入職員工必須在一個(gè)月內(nèi)簽訂勞動(dòng)合同,完善考勤的紀(jì)錄,工資的發(fā)放,辦理好員工的辭退的相關(guān)手續(xù)(即符合《勞動(dòng)合同法》等法律的要求),如出現(xiàn)違反相關(guān)法律的原因,引起的勞動(dòng)糾紛等,乙方需負(fù)全部責(zé)任。

5、乙方不得無條件隨意終止、解除合同。

6、出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗拒自然災(zāi)害時(shí),乙方應(yīng)無條件為甲方搶救險(xiǎn)情,如若乙方視而不見、討價(jià)還價(jià)、不愿合作,甲方可對(duì)乙方進(jìn)經(jīng)濟(jì)制裁和退回不為甲方積極、有效地?fù)岆U(xiǎn)救災(zāi)的員工;情節(jié)嚴(yán)重,甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方的承包協(xié)議。

7、除裝、卸工作外,甲方臨時(shí)安排的一些工作乙方必須調(diào)配人手完成,如外出裝卸等。

如《搬運(yùn)項(xiàng)目單價(jià)表》無該項(xiàng)目時(shí),先完成工作后參考勞動(dòng)強(qiáng)度雙方協(xié)商計(jì)酬。

8、乙方必須于合同簽訂之日起日內(nèi)提交所雇用的裝、卸員工詳細(xì)名單及身份證復(fù)印件給甲方人力資源部保存。

新雇用的裝卸工必須先到人力資源部登記個(gè)人資料并留身份證復(fù)印件備案,未按手續(xù)登記備案的裝、卸工甲方有權(quán)拒絕。

甲方要求乙方新雇用的裝、卸工年齡在歲以下的男性,身體健康,經(jīng)有資質(zhì)的醫(yī)院體檢合格。

9、乙方負(fù)責(zé)管理所屬裝卸人員的日常管理工作,嚴(yán)格要求下屬人員必須遵守甲方的一切規(guī)章制度,如:不準(zhǔn)打架,不準(zhǔn)賭博,不準(zhǔn)帶未辦理手續(xù)的外來人員(不含試用人員)進(jìn)入廠區(qū),發(fā)現(xiàn)一次對(duì)違犯者一次罰款元。

10、乙方在接到甲方(倉管員)裝、卸通知后,必須積極配合,在分鐘內(nèi)須集中裝卸人員進(jìn)場(chǎng)工作,不得以任何理由拖延時(shí)間,否則,超過分鐘之后,按每延遲半小時(shí)罰款元處理,不服從倉管員安排對(duì)乙方處罰元每次。

11、落船或裝卸車完畢后,乙方要負(fù)責(zé)在離開前清理現(xiàn)場(chǎng)(地面散料要裝進(jìn)袋,不能掃在堆邊),收拾工具,關(guān)燈,關(guān)風(fēng)扇,否則由甲方執(zhí)行處罰元每次;清理現(xiàn)場(chǎng)時(shí)不準(zhǔn)用甲方的任何工具、卡牌等作工具,否則每次罰款元。

12、產(chǎn)品卸貨入倉須先清理堆放現(xiàn)場(chǎng)。

13、聽從倉管員的指揮及工作安排,當(dāng)出現(xiàn)意見不一致時(shí),報(bào)甲方上一級(jí)主管協(xié)調(diào)解決,卸車時(shí)沒有經(jīng)倉管員同意,不得隨意加堆或及給車間使用,違者對(duì)乙方每次罰款元。

14、對(duì)待外來裝卸客戶司機(jī)要熱情禮貌,不準(zhǔn)與客戶或司機(jī)爭(zhēng)吵甚至打罵對(duì)方,值班人員對(duì)一些不按規(guī)定的裝、卸情況要現(xiàn)場(chǎng)處理,如果因?yàn)榘徇\(yùn)工的不合理要求造成客戶或司機(jī)投訴罰款元次,嚴(yán)重者交有關(guān)部門依法嚴(yán)肅處理。

15、遇到甲方提貨車輛、裝卸遇快下雨將被淋濕時(shí),乙方要主動(dòng)幫司機(jī)拉雨布遮雨防水,用甲方指定物料清理車箱積水,裝卸完貨后物后要主動(dòng)協(xié)助客戶或司機(jī)關(guān)窗門蓋雨布,遇下雨天乙方人員應(yīng)立即協(xié)助甲方倉庫關(guān)窗、關(guān)門、為散件及成品蓋雨布防雨,甲方倉庫產(chǎn)品包掉地上或地上破包,乙方要主動(dòng)整理清掃,如發(fā)現(xiàn)不配合者每次罰款元;在甲方各樣條件不影響裝卸工作的情況下,乙方要根據(jù)甲方各季節(jié)的實(shí)際銷量情況調(diào)整人員配置裝卸能力。

如若不與倉庫人員合作,有意拖延時(shí)間每次罰款元。

16、無論裝車或裝船,產(chǎn)品必須整齊,不能雜亂,否則罰款50元次。

17、在用餐時(shí)間各區(qū)成品有車待裝時(shí)必須分班輪流用餐,輪流值崗,用餐時(shí)須先征求當(dāng)班倉管員同意,如需統(tǒng)一時(shí)間用餐,需征得倉管部主任同意。

如沒執(zhí)行,每次罰款元。

18、成品料上不允許坐人,發(fā)貨時(shí)不允許整堆推倒,發(fā)現(xiàn)一次罰款元;裝車過程產(chǎn)生的破包要求搬運(yùn)負(fù)責(zé)整理、清掃現(xiàn)場(chǎng)。

19、不允醉酒上班,若因醉酒上班人員發(fā)生的事故,乙方要需負(fù)全部責(zé)任。

20、在上班時(shí)間不允許以任何理由向送貨貨主或司機(jī)索要錢、物;發(fā)現(xiàn)一次罰款元;有威脅、要挾、辱罵司機(jī)或倉管員行為時(shí),要嚴(yán)肅處理,違者罰款元次,甚至退回乙方,甲方不錄用。

21、乙方在甲方規(guī)定的裝卸時(shí)間要安排管理人員值班,請(qǐng)假時(shí)要通知甲方當(dāng)班人員及倉管部主任,乙方管理人員必須在現(xiàn)場(chǎng)指揮、監(jiān)督工作,隨時(shí)處理搬運(yùn)工與倉管員或司機(jī)出現(xiàn)的不協(xié)調(diào)問題,如發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]人監(jiān)督指揮或無人執(zhí)行裝卸,對(duì)乙方每次罰款元。

經(jīng)協(xié)調(diào)、警告、處罰后還不執(zhí)行裝卸者,乙方應(yīng)對(duì)肇事者予以辭退。

22、值班人員必須在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督裝、卸情況,調(diào)配組織搬運(yùn)工提高效率,否則罰款元次。

23、乙方裝卸人員上下班必須知會(huì)當(dāng)班倉管員,經(jīng)同意后方可下班,如違反發(fā)現(xiàn)一次對(duì)乙方罰款中轉(zhuǎn)產(chǎn)品時(shí),裝車須按先外后內(nèi)原則,否則每次處罰元。

卸車所剩的散裝原料必須打包放好,不再另算費(fèi)用。

24、不允許乙方裝卸人員擅自駕駛中轉(zhuǎn)車,如發(fā)現(xiàn)每次罰款元,發(fā)生事故造成的責(zé)任由肇事者承擔(dān)全部責(zé)任。

25、乙方及其員工必須服從甲方倉管部主管及各倉管部人員的正確調(diào)遣和指揮,積極配合,不得推諉拖拉,否則罰款元次。

26、乙方人員在工作中因倉管員的對(duì)違者開罰單、不服從工作安排開罰單等,出言辱罵、恐嚇時(shí),罰款元次,重復(fù)出現(xiàn)乙方必須將其辭退;當(dāng)出現(xiàn)毆打倉管員時(shí),乙方除將其辭退并承擔(dān)一切的后果外,并送公安機(jī)關(guān)處理。

27、裝卸過程中出現(xiàn)會(huì)影響工作效率或難度大等情況時(shí),乙方向甲方反映情況,先組織搬運(yùn)工完成工作后雙方再評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用問題,不能以任何理由延誤工作,否則罰款元次。

28、以上未涉及部分,按甲方相關(guān)制度執(zhí)行,如有問題重復(fù)出現(xiàn)的加倍罰款。

29、裝卸期間,乙方對(duì)其人員的人身財(cái)產(chǎn)安全負(fù)全責(zé)。

六、違約責(zé)任。

1、甲、乙雙方任一方違反本合同約定,造成損失元以下時(shí)應(yīng)承擔(dān)損失的80%作為違約金;造成損失元以上時(shí)則按照實(shí)際產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失給予對(duì)方全額進(jìn)行賠償。

2、甲、乙雙方出現(xiàn)下列情況,任何一方可以解除合同。

2)、經(jīng)雙方協(xié)商同意或合同約定解除合同的條件成就時(shí);。

3)、符合相關(guān)法律規(guī)定解除的情形。

七、爭(zhēng)議解決在履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙方雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、本合同如有遺漏和未完善之處,可在補(bǔ)充協(xié)議中明確,補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

九、合同自雙方簽訂之日起生效,合同正本一式三份,雙方各持一份。

附加說明:

1、以上條款在執(zhí)行過程產(chǎn)生的罰款在乙方的承包費(fèi)中扣除。

2、乙方要對(duì)其所屬人員在社會(huì)上的行為負(fù)責(zé),如有發(fā)現(xiàn)在廠區(qū)以外盜竊、打架、意外傷亡、賭博或窩藏臟物被公安機(jī)關(guān)緝獲的,其經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

3、乙方人員對(duì)甲方設(shè)施造成破壞或損失時(shí),根據(jù)有關(guān)規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

以上如有違反者,對(duì)甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任;乙方必須接受甲方的處罰,情節(jié)嚴(yán)重時(shí)甲方可單方面提前終止協(xié)議。

甲方(簽章):乙方(簽章):

法定代表人:經(jīng)營者:

日期:日期:

項(xiàng)目承包合同書篇十

雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神,共同完成_________工程之建筑安裝任務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同。

第一條工程名稱。

_________。(指分包部分之工程名稱)。

第二條工程地點(diǎn)。

_________。

第三條工程范圍。

_________。(可用列附表辦法)。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

_________。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)。

第五條承包方式。

_________。(如按預(yù)算實(shí)行包工包料,屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料,分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。

第六條工程總價(jià)。

本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)________元整。

本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)________元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值)。

第八條付款辦法_________。

第九條工程期限。

按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日止全部完工。

第十條中間交工。

本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的_________工程,自_________年_________月_________日開工于_________年_________月_________日開工于_________年_________月_________日完成交工。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法_________。

第十二條關(guān)于工程保密辦法_________。

第十三條違約責(zé)任。

_________。

第十四條特殊條款_________。

第十五條合同有效期限,本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,在全部工程竣工,辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

第十六條合同份數(shù)。

本合同正式本二份,雙方各執(zhí)一份,副本_________份,總承包方收?qǐng)?zhí)_________份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收?qǐng)?zhí)_________份。

總承包方(蓋章):_________分包方(蓋章):_________。

負(fù)責(zé)人(簽字):_________負(fù)責(zé)人(簽字):_________。

地址:_________地址:_________。

電話:_________電話:_________。

項(xiàng)目承包合同書篇十一

甲方:_汽車客運(yùn)站有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

甲、乙雙方為共同發(fā)展_汽車站洗車及安檢工作。更好為本站的營運(yùn)車輛提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等,互惠﹑互利的原則。甲方將車站內(nèi)的洗車、安檢項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營及租用維修場(chǎng)地一事,雙方簽訂租賃協(xié)議如下:

第一條:經(jīng)營期限。

自_年_月_日起至_年_月_日止,將車站洗車、安檢項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營及提供維修場(chǎng)地。

第二條:付款方式。

簽訂本協(xié)議時(shí),乙方需向甲方繳付保證金人民幣伍仟元整。月租為人民幣貳仟伍佰元整。一次繳清一年租金,甲方給乙方免半年租金。_年12月1日至_年5月31日為免租期,_年6月01日至_年11月30日的租金于協(xié)議訂立時(shí)一次性付清人民幣壹萬伍仟元整。以后每月5號(hào)前繳付月租,逾期一天交遲納金3%,押金不能抵扣租金。

第三條:經(jīng)營方式。

此項(xiàng)目在合法的前提下經(jīng)濟(jì)由乙方獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。安檢工作人員行政由甲方統(tǒng)一管理。

第四條:雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方的權(quán)利和義務(wù):

1、甲方有權(quán)按協(xié)議向乙方收取租金,并按相關(guān)規(guī)定收取水、電等費(fèi)用;。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方承包項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。必要時(shí)可要求乙方配合甲方站場(chǎng)管理;。

4、甲方保證在乙方承包期間水、電的正常供應(yīng),但非甲方原因除外。

乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對(duì)所經(jīng)營項(xiàng)目的自主經(jīng)營;。

2、在承包期間,乙方必須按物價(jià)部門規(guī)定承擔(dān)水、電等費(fèi)用,并分擔(dān)相應(yīng)的水、電損耗;。

4、廣告牌、招牌應(yīng)嚴(yán)格按照車站管理統(tǒng)一要求制作、懸掛;。

5、本協(xié)議履行期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

第五條:協(xié)議的解除條件:

一、有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議:

1、乙方不交或者未按約定繳付租金30日以上;。

2、承租人拖欠水、電費(fèi)達(dá)1個(gè)月或1000元以上;。

3、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目的;。

4、乙方在承包期內(nèi)進(jìn)行違反活動(dòng),受到相關(guān)行政管理部門查處或受到停業(yè)處分的;。

二、有下列情形的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議;。

1、甲方無按協(xié)議約定交付承包經(jīng)營項(xiàng)目場(chǎng)地的;。

2、屬甲方原因無法正常提供水、電的:

3、甲方在車站內(nèi)另設(shè)相同項(xiàng)目;。

三、協(xié)議變更或解除的其他情況:

1、遭遇不可抗力原因,經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本協(xié)議;。

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致,本協(xié)議可以變更或解除;。

3、遇公共突發(fā)事件,雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第六條:其他約定。

第二年,根據(jù)實(shí)際情況,作適當(dāng)調(diào)整租金。

第七條:違約責(zé)任。

如果在協(xié)議期內(nèi),本協(xié)議任何一方單方解除合同的,違約方需向守約方支付本協(xié)議保證金金額50%的違約金。

第八條:本協(xié)議未盡事項(xiàng),雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,本協(xié)議一式兩份。甲、乙各壹份,自簽訂之日生效。

第九條:合同糾紛處理。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

甲方:_汽車客運(yùn)站有限公司乙方:

簽訂日期:年月日

項(xiàng)目承包合同書篇十二

乙方:

根據(jù)需要,甲方將小區(qū)供暖項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營管理,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。甲乙雙方須共同遵守執(zhí)行,內(nèi)容如下:

一、承包年限。

為年月日至年月日止。

二、承包費(fèi)。

承包管理費(fèi)為元。

三、支付方式。

甲方于供暖期內(nèi)每月底以現(xiàn)金方式支付承包管理費(fèi)的五分之一。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。

1、甲方權(quán)利義務(wù):

(1)甲方負(fù)責(zé)鍋爐、管道等供暖設(shè)備的運(yùn)作、維修、維護(hù)保養(yǎng)和相關(guān)費(fèi)用的支付。

(2)甲方負(fù)責(zé)提供供暖必備的工具設(shè)施和水、電線路及其必要的費(fèi)用,并保證乙方能正常使用,同時(shí)為乙方工作人員提供住宿。

(3)甲方按乙方要求,及時(shí)進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的檢查、保養(yǎng)和清理,如鍋爐、管道等供暖設(shè)備發(fā)生故障,乙方必須及時(shí)通知甲方,并采取必要措施防止故障擴(kuò)大,減少損失。

(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行各種行政管理,如:衛(wèi)生、安全、治安消防、綜合治理、監(jiān)督等,特別要禁止火災(zāi)等事故發(fā)生,一旦發(fā)生類似事故,甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

(5)若因甲方提供取暖煤源質(zhì)量出現(xiàn)問題,導(dǎo)致乙方供熱未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),由甲方負(fù)全部責(zé)任。

2、乙方權(quán)利義務(wù):

(1)乙方按照東港供暖條例的相關(guān)規(guī)定按時(shí)、按量供暖,工作日內(nèi)保證室內(nèi)溫度保證在正負(fù)16攝氏度。

(2)乙方負(fù)責(zé)鍋爐工的招聘選任工作,保證鍋爐工證照齊全,持證上崗,乙方負(fù)擔(dān)其工資發(fā)放。

(3)一旦出現(xiàn)鍋爐工操作失誤造成的一切后果,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

五、違約責(zé)任。

1、甲方未按約定時(shí)間及時(shí)維修設(shè)備,造成乙方不能按時(shí)、按量供暖,甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、甲方若未按約定方式支付承包管理費(fèi),乙方有權(quán)中斷供熱,由此帶來的一切后果由甲方承擔(dān)。

3、乙方供熱未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),每延誤一天,甲方按照不同程度從承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4、若因停水、停電造成供熱中斷的,或因供熱設(shè)施正常的檢修和搶修造成鍋爐停燒,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

項(xiàng)目承包合同書篇十三

一、合同雙方:。

甲方:第一項(xiàng)目經(jīng)理部。

乙方:電工作業(yè)班組。

二、承包內(nèi)容:。

電氣工程,包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內(nèi)容。單位工程施工現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備的維護(hù)及臨時(shí)線路架設(shè)和維護(hù)。

三、雙方責(zé)任:。

1、甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng),協(xié)調(diào)各種工序施工。

2、乙方必須按設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及施工技術(shù)交底要求施工,在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時(shí)匯報(bào)。乙方要提前一周提出材料計(jì)劃,按時(shí)完成甲方安排的施工進(jìn)度計(jì)劃,并配合其他專業(yè)施工。

3、乙方必須保證安全施工,杜絕重大傷亡事故,避免輕傷事故發(fā)生。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工,發(fā)生事故的責(zé)任自負(fù)。

4、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過保管員準(zhǔn)許,不準(zhǔn)發(fā)生浪費(fèi)和偷工減料現(xiàn)象,如發(fā)生浪費(fèi)和不按設(shè)計(jì)施工,發(fā)生質(zhì)量問題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰。

5、乙方領(lǐng)用電動(dòng)工具等小型工具要保管好,對(duì)于正常損壞(如炭刷用完,軸承損壞等)甲方負(fù)責(zé)維修,對(duì)于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承,因軸承損壞而燒壞轉(zhuǎn)子、定子等),乙方負(fù)責(zé)一切維修費(fèi)。

6、如乙方在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)一律不給計(jì)算工資,不合格的一律返工重作,并扣罰返工所用的材料費(fèi)。

7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續(xù),方可進(jìn)行下道工序施工。每月報(bào)工必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、工長、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效。

8、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮,有權(quán)拒絕不合理的工作安排。甲方提供安全保護(hù)用品。

9、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全抵押金_______元,要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例,班組作業(yè)完工后,未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定,此項(xiàng)押金如數(shù)退還。

10、為保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工,要求乙方在現(xiàn)場(chǎng)遵守文明施工條例,乙方向甲方交付抵押金______元,作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例,甲方將此項(xiàng)押金如數(shù)退還。

11、乙方在施工中質(zhì)量優(yōu)良、節(jié)約材料、文明施工,在工程完工后甲方視乙方表現(xiàn)情況給予0.1-0.2元/2獎(jiǎng)勵(lì)。

四、承包款結(jié)算方法:乙方在必須每月3日前報(bào)上月工作量,履行簽字手續(xù)后結(jié)算80%工資,工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格并向甲方交工后一次結(jié)清。

五、合同一經(jīng)簽定,雙方必須共同遵守,如單方違約給另一方造成損失的,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,雙方簽字后生效。

甲方簽字:。

簽約日期:

乙方簽字:。

簽約日期:

項(xiàng)目承包合同書篇十四

承包單位(乙方):_______________。

根據(jù)《_______________》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等協(xié)商、誠實(shí)守信的原則,簽訂本合同,共同遵守。

1、工程名稱:________________。

2、工程地點(diǎn):_______________。

3、工程內(nèi)容:_______________。

本工程施工工期____日,因設(shè)計(jì)變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響,經(jīng)雙方協(xié)商一致,工期可相應(yīng)順延。工期無故延遲一天,扣工程款總額的____‰。

本工程采用包清工的方式進(jìn)行承包,所有工程原材料及施工輔助材料由建設(shè)單位提供。

本工程不得轉(zhuǎn)承包。

本工程合同施工費(fèi)____萬(____________)元整。如有設(shè)計(jì)變更或工程量增減,以實(shí)際發(fā)生工程量參照承包方報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。

2、施工單位確保按設(shè)計(jì)圖紙施工,建設(shè)單位確保原材料質(zhì)量。

3、隱蔽工程及單項(xiàng)工程竣工后,施工單位應(yīng)立即提交驗(yàn)收通知,有建設(shè)單位進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。

(一)甲方。

1、及時(shí)提供詳細(xì)的施工圖紙。

2、及時(shí)供應(yīng)原材料并保證質(zhì)量。

3、派駐工地代表,對(duì)工程用料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的'各類事宜。

4、按合同約定支付工程款,承擔(dān)因拖欠工程款所造成的一切后果。

(二)乙方。

1、施工界區(qū)內(nèi)的用水、電線路架設(shè)。

2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3、積極配合甲方,協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各類事宜。

4、文明施工,工具材料擺放整齊,保證材料合理使用。造成原材料浪費(fèi),應(yīng)按價(jià)賠償。

5、嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工。如因違章操作發(fā)生工傷事故,自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、按照建筑工程施工要求,提供施工日志,出具國家正式稅務(wù)發(fā)票,并配合甲方做好驗(yàn)收工作。具體事宜由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商。

完成全部合同內(nèi)容,付至合同價(jià)款的___%。其他___%作為質(zhì)量保證金,竣工之日起一年后不計(jì)息付清。

雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向_________人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份,雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方:_______________。

聯(lián)系電話:_______________。

乙方:_______________。

聯(lián)系電話:_______________。

日期:______年____月____日

______年____月____日。

項(xiàng)目承包合同書篇十五

為加快_________廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè),確保_________年該項(xiàng)目能順利交付使用,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一、工程名稱及地點(diǎn):廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖),占地面積約_________平方米,總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍:本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。

三、工程承包模式:甲方向乙方發(fā)包,由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項(xiàng)目工程總造價(jià):按中國建筑國營二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi),約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求:必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。

六、施工期限:______年____月_______日至_______年_______月_______日,共計(jì)_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的,乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式:

1。乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款,差額部分,雙方屆時(shí)另外協(xié)商,該地塊位于_________,占地面積_________平方米,可建商住面積為_________平方米,單價(jià)為_________元/平方米,總價(jià)為_________元人民幣。

3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣,具體支付數(shù)額及時(shí)間如下:_________。

4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí),乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書,并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5。甲方根據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù),每月開出一張,直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止,待工程竣工結(jié)算后,如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí),以最后結(jié)算總額為準(zhǔn),沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)。

1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。

2。為確保工程按期完工,甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3。為確保工程質(zhì)量,甲方對(duì)乙方施工中不合格部分,有權(quán)指令乙方返工、修改。

4。甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平,確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。

5。甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平,確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。

6。甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù),并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7。甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9。甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙,以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù):

1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求,采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。

2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè),并可預(yù)售樓花,開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程,并保證質(zhì)量,按期完工。

4。在建設(shè)期內(nèi),乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外,還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表,供甲方備查和督促之用。

5。乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分,乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改,并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。

6。在施工過程中,所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方自行承擔(dān)。

7。乙方在_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前,不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者,必須是乙方自行開發(fā),在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下,確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí),必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押,但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)。

十、保證。

1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款,每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。

3。乙方必須確保_________廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因,導(dǎo)致_________廣場(chǎng)無法繼續(xù)施工,或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件,依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物,并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算,甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。

十一、違約責(zé)任。

1。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上,或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的,甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣,從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開始計(jì)算。

如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30天的,甲方有權(quán)終止合同,對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還,并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。

2。乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù),每超過一天,甲方罰款乙方_________元人民幣。

3。甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4。乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的,甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限,以月息三厘計(jì)罰乙方。超過30天未付齊的,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方的違約責(zé)任。

5。乙方提前完工的,每提前_________天,獎(jiǎng)勵(lì)_________元。

十二、其他。

1。本合同未盡事宜,雙方可簽補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。

_______年____月____日_________年____月____日。

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