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建筑行業(yè)不景氣想轉(zhuǎn)型 建筑行業(yè)越來越不行篇一
國家建設(shè)速度突飛猛進,建筑像雨后春筍一樣。房地產(chǎn)這么賺錢導(dǎo)致誰都想撈一把。于是大量的建設(shè)項目需要大量的從業(yè)人員,導(dǎo)致非科班出身、接沒接受過建筑學(xué)教育的人全都進來。不就是畫圖么,管你什么環(huán)保、經(jīng)濟、美觀。今天小編要給大家說說,你不知道的事:建筑行業(yè)不景氣的根源!
當(dāng)時大多數(shù)人還停留在物質(zhì)消費方面,房子能住即可,設(shè)施能用就行。如此急躁的.氣氛,導(dǎo)致了諸多難以彌補的后果,建筑使用年限普遍偏低、城市發(fā)展缺乏規(guī)劃、境破壞嚴(yán)重等等,房地產(chǎn)基本飽和,也就是蓋了樓也沒人用。
建筑行業(yè)進入“洗牌”階段。水平低的人員被淘汰,行業(yè)動蕩的環(huán)境導(dǎo)致現(xiàn)在建筑行業(yè)一片蕭條。說是蕭條期,我更覺得是調(diào)整期。整個行業(yè)步入正軌就好了。不過永遠不可能再有之前那種“繁榮”景象,到時候做建筑的人,要么是高手,建筑設(shè)計并不需要那么多人,建筑行業(yè)也不算是精英行業(yè)。
說到這就不得不說前幾年的房價問題,人們瘋狂的買房拉高了房價,買房已經(jīng)成為一個投資手段。一個有錢人手中四五套住房正常,更多的就無從猜測了。既然投資肯定要低買高賣吧,這兩年通過國家一系列手段以及其他原因房價已經(jīng)趨于穩(wěn)定了,那么手頭的房子就要拋售了吧,就算不拋售除了正常需求也很少人去買了吧。那么現(xiàn)在就是這個階段了,大量的房產(chǎn)積壓在開發(fā)商或買房投資人手里,而買房的需求又不是很大,這就造成了開放商的資金回流緩慢,回來的錢都去還貸款了,哪還有錢去開辟新的疆土去?這還是說的是大中開發(fā)商,小開發(fā)商直接被拖垮了。
現(xiàn)在整個社會都是處于轉(zhuǎn)型期,因此任何行業(yè)的變化也是正常的。建筑行業(yè)包括房地產(chǎn)行業(yè)從前的暴利肯定是一去不復(fù)返了,社會競爭加大,新技術(shù)的進步促進行業(yè)變化。對于設(shè)計師來講未必就是壞事,只是對他們要求更高。北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設(shè)計有限公司,曾擁有800多名員工;現(xiàn)在員工總數(shù)降至350人左右。
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