當(dāng)工作或?qū)W習(xí)進(jìn)行到一定階段或告一段落時(shí),需要回過頭來對所做的工作認(rèn)真地分析研究一下,肯定成績,找出問題,歸納出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),提高認(rèn)識(shí),明確方向,以便進(jìn)一步做好工作,并把這些用文字表述出來,就叫做總結(jié)。那關(guān)于總結(jié)格式是怎樣的呢?而個(gè)人總結(jié)又該怎么寫呢?下面是我給大家整理的總結(jié)范文,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
上半年學(xué)校安全工作總結(jié)匯報(bào)上學(xué)期安全工作總結(jié)篇一
第一段:引言(150字)
物業(yè)服務(wù)合同糾紛是當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中普遍存在的一個(gè)問題。作為現(xiàn)代生活中必不可少的服務(wù),物業(yè)管理在為居民提供便利的同時(shí),也有可能導(dǎo)致合同糾紛的發(fā)生。本文將從合同履行、爭議解決、補(bǔ)救措施等多個(gè)方面對物業(yè)服務(wù)合同糾紛進(jìn)行探討,為居民和物業(yè)管理公司提供一些心得體會(huì)。
第二段:合同履行(250字)
物業(yè)服務(wù)合同的履行是避免合同糾紛的關(guān)鍵。居民在簽訂合同前應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款,并對物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格、責(zé)任范圍等進(jìn)行明確的了解。物業(yè)公司則要通過充分溝通,確保與居民在服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面達(dá)成一致。此外,物業(yè)公司應(yīng)保證服務(wù)的及時(shí)性和質(zhì)量,以提升居民對物業(yè)管理的滿意度,減少糾紛的發(fā)生。
第三段:爭議解決(300字)
糾紛的發(fā)生在任何合同中都無法完全避免。當(dāng)物業(yè)服務(wù)合同糾紛發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)首先進(jìn)行充分的協(xié)商和溝通,尋找解決問題的共同方案。如果協(xié)商無果,可以尋求第三方的協(xié)助,例如物業(yè)協(xié)會(huì)或者相關(guān)部門的介入,并通過仲裁、調(diào)解等方式解決爭議。在爭議解決過程中,應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù),例如合同、通信記錄、支付憑證等,以便維護(hù)自身權(quán)益。
第四段:司法救濟(jì)(300字)
如果通過協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議,雙方可以尋求司法救濟(jì)。居民可以向法院提起訴訟,要求維護(hù)自己的合法權(quán)益。物業(yè)管理公司則需要保持合規(guī)經(jīng)營,妥善應(yīng)對訴訟風(fēng)險(xiǎn)。在訴訟過程中,雙方需要充分理解法律規(guī)定,積極提供相關(guān)證據(jù),并遵從法院的調(diào)解和判決。同時(shí),雙方也應(yīng)該對訴訟過程中的成本和時(shí)間成本有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。
第五段:改進(jìn)措施(200字)
為了減少物業(yè)服務(wù)合同糾紛的發(fā)生,物業(yè)管理公司和居民都需要采取一些改進(jìn)措施。物業(yè)管理公司應(yīng)注重提升服務(wù)質(zhì)量,加強(qiáng)內(nèi)部管理,與居民建立良好的互動(dòng)溝通機(jī)制,及時(shí)反饋、解決問題。居民則應(yīng)提高自我保護(hù)意識(shí),加強(qiáng)合同意識(shí),詳細(xì)了解合同條款和物業(yè)公司的責(zé)任范圍,在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行反饋,并保留相關(guān)證據(jù),以便維權(quán)。
結(jié)尾(100字)
物業(yè)服務(wù)合同糾紛是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中常見的問題,合同履行、爭議解決和司法救濟(jì)等環(huán)節(jié)都需要雙方合作,尋求共同解決方案。通過加強(qiáng)管理和溝通,提升居民滿意度,以及加強(qiáng)保護(hù)意識(shí)和權(quán)益維護(hù),物業(yè)服務(wù)合同糾紛的發(fā)生可以得到有效的避免和減少,為社會(huì)和諧穩(wěn)定做出貢獻(xiàn)。
上半年學(xué)校安全工作總結(jié)匯報(bào)上學(xué)期安全工作總結(jié)篇二
隨著社會(huì)的發(fā)展,物業(yè)服務(wù)合同糾紛也越來越多。在過去的一年里,我作為物業(yè)部門的負(fù)責(zé)人,親身經(jīng)歷了幾起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件。這些案件給我留下了深刻的印象,也讓我深刻認(rèn)識(shí)到了物業(yè)服務(wù)合同糾紛所涉及的問題和解決方法。在此,我將分享我對物業(yè)服務(wù)合同糾紛的心得體會(huì)。
首先,物業(yè)服務(wù)合同糾紛通常涉及內(nèi)容繁雜。一個(gè)物業(yè)服務(wù)合同中涉及到的內(nèi)容通常包括物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等各種費(fèi)用。而這些費(fèi)用的計(jì)算和支付方式往往會(huì)引發(fā)爭議。例如,有些業(yè)主會(huì)質(zhì)疑物業(yè)公司收取的費(fèi)用是否合理,或者質(zhì)疑物業(yè)公司是否按時(shí)足額地支付供應(yīng)商的費(fèi)用。因此,在簽署物業(yè)服務(wù)合同時(shí),雙方應(yīng)明確規(guī)定費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式,并對費(fèi)用的合理性進(jìn)行共識(shí),以避免后續(xù)的糾紛。
其次,物業(yè)服務(wù)合同糾紛中,雙方的權(quán)益需要平衡。物業(yè)公司作為服務(wù)方,需要提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù),以維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。而業(yè)主作為委托方,需要支付相應(yīng)的費(fèi)用來保證服務(wù)的提供。因此,在解決糾紛時(shí),應(yīng)根據(jù)雙方的權(quán)益進(jìn)行權(quán)衡。對于涉及到費(fèi)用問題的爭議,可以通過第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,以達(dá)到權(quán)益平衡的目的。
第三,物業(yè)服務(wù)合同糾紛的處理需要及時(shí)有效。一旦出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通,以達(dá)成共識(shí)。如果無法協(xié)商解決,可以尋求法律途徑進(jìn)行解決。然而,訴訟過程通常會(huì)耗費(fèi)大量時(shí)間和精力,并且可能會(huì)對雙方的關(guān)系造成傷害。因此,雙方應(yīng)盡量通過調(diào)解或仲裁等方式解決糾紛,以達(dá)到快速有效的結(jié)果。
第四,物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理,提高服務(wù)質(zhì)量。物業(yè)公司作為服務(wù)方,應(yīng)承擔(dān)起更多的責(zé)任和義務(wù)。首先,物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理,明確各個(gè)崗位的職責(zé),建立健全的制度和流程。其次,應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估,以確保服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。此外,物業(yè)公司還應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn),提高員工的服務(wù)意識(shí)和專業(yè)水平。
最后,物業(yè)服務(wù)合同糾紛的預(yù)防更為重要。預(yù)防勝于治療,物業(yè)公司和業(yè)主應(yīng)在簽署合同之前,明確各自的權(quán)益和責(zé)任。雙方應(yīng)充分溝通,對合同中的各項(xiàng)條款進(jìn)行深入了解和討論,以避免后續(xù)的糾紛。同時(shí),在合同期限內(nèi),雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系,及時(shí)溝通,共同解決問題。
總之,物業(yè)服務(wù)合同糾紛是一個(gè)復(fù)雜而常見的問題。通過對這些糾紛案件的研究和探討,我認(rèn)識(shí)到了物業(yè)服務(wù)合同糾紛的常見問題和解決方法。只有雙方積極溝通,權(quán)益平衡,及時(shí)處理和預(yù)防糾紛,才能保證物業(yè)服務(wù)合同的順利實(shí)施,維護(hù)業(yè)主的權(quán)益,促進(jìn)社區(qū)的穩(wěn)定發(fā)展。
上半年學(xué)校安全工作總結(jié)匯報(bào)上學(xué)期安全工作總結(jié)篇三
訴訟請求
一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同,并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)______________元,違約金_______________元/天,(由20__年10月31日至20__年6月10日)逾期7個(gè)月,(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金,共計(jì)人民幣_(tái)______________元(大寫:_______________)。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失_______________元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于200_____年_____月_____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》,原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側(cè)龍悅花園_____樓_____門_______________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于200_____年_____月_____日將首付款人民幣_(tái)______________元,于200_____年_____月_____日將貸款人民幣_(tái)______________元付于被告賬戶,合計(jì)總房款_______________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定,該商品房應(yīng)于20__年10月31日前驗(yàn)收合格并交付使用,但由于被告沒有依照《天津市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》,導(dǎo)致至今20__年_____月_____日,原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定,“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。
此致
___________人民法院
具狀人: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
上半年學(xué)校安全工作總結(jié)匯報(bào)上學(xué)期安全工作總結(jié)篇四
物業(yè)服務(wù)合同作為現(xiàn)代社會(huì)管理的重要方式,發(fā)揮了無可替代的作用,然而,在實(shí)踐過程中,也難免出現(xiàn)合同糾紛。作為一個(gè)從業(yè)多年的物業(yè)服務(wù)從業(yè)者,我深切體會(huì)到合同糾紛給雙方帶來的困擾和損失。在糾紛處理過程中,我積累了一些心得體會(huì),希望能夠與大家分享。
第一段:了解合同要點(diǎn),規(guī)避糾紛
在簽訂物業(yè)服務(wù)合同之前,雙方應(yīng)該充分了解合同的內(nèi)容和要點(diǎn),以避免日后發(fā)生糾紛。首先,雙方應(yīng)明確在合同中規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等,以免因?yàn)閷Ψ?wù)內(nèi)容理解不一致而產(chǎn)生糾紛。其次,要仔細(xì)閱讀合同中的條款,特別是免責(zé)條款、違約責(zé)任等,避免在使用過程中出現(xiàn)違約情況時(shí),無法知曉自己的權(quán)益和法律責(zé)任。此外,在簽訂合同時(shí),要確保雙方的意愿真實(shí),避免一方在簽訂合同時(shí)存在欺詐、隱瞞等行為。
第二段:合同執(zhí)行過程中的問題與解決
在物業(yè)服務(wù)合同的執(zhí)行過程中,難免會(huì)遇到各種各樣的問題,對于這些問題,合同雙方應(yīng)積極主動(dòng)地進(jìn)行溝通和解決。首先,雙方應(yīng)保持良好的溝通和合作關(guān)系,及時(shí)反映服務(wù)質(zhì)量問題,共同尋找解決方案。其次,對于糾紛,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商、調(diào)解等方式進(jìn)行解決,盡量避免訴訟的發(fā)生。同時(shí),雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù),以便在解決糾紛時(shí)提供必要的證據(jù)支持。最后,為了減少糾紛的發(fā)生,可以考慮在合同中設(shè)置履行保證金等約定,以提高合同的履行率。
第三段:尋求法律援助,維護(hù)自身權(quán)益
盡管我們在合同簽訂和執(zhí)行過程中都注意了很多事項(xiàng),但還是無法避免合同糾紛的發(fā)生。在面對糾紛時(shí),我們應(yīng)該積極主動(dòng)地維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先,我們可以自行了解法律的基本知識(shí),對自身的權(quán)益有一定的保障,但對于較復(fù)雜的糾紛,我們也可以尋求專業(yè)律師的幫助,為我們提供法律意見和法律援助。律師能夠根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定,協(xié)助我們維護(hù)合法權(quán)益,并給予我們專業(yè)的指導(dǎo)和建議。
第四段:加強(qiáng)合同管理,促進(jìn)合同履約
為了提高合同履約率,預(yù)防合同糾紛的發(fā)生,我們應(yīng)該加強(qiáng)對合同的管理。首先,合同的簽訂應(yīng)該嚴(yán)格遵守合同法的要求,確保雙方意思表示真實(shí)合法。其次,合同的履行過程應(yīng)進(jìn)行有效的管理,確保服務(wù)按照合同約定進(jìn)行,如發(fā)生問題及時(shí)解決和整改,確保服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。最后,要建立健全的合同檔案管理制度,以方便雙方及時(shí)了解和核查履約情況。
第五段:加強(qiáng)行業(yè)自律,規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場
合同糾紛不僅僅是個(gè)別案例,也反映出物業(yè)服務(wù)行業(yè)整體發(fā)展的問題。在糾紛處理的同時(shí),我們要認(rèn)識(shí)到合同糾紛背后的問題,并積極參與行業(yè)自律和規(guī)范建設(shè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)內(nèi)部管理,提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平,遵守合同約定,為客戶提供高質(zhì)量的服務(wù)。同時(shí),行業(yè)協(xié)會(huì)、政府等相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管和引導(dǎo),推動(dòng)物業(yè)服務(wù)市場的規(guī)范化和健康發(fā)展。
通過對物業(yè)服務(wù)合同糾紛的心得體會(huì),我們能夠更加深入的了解和認(rèn)識(shí)合同的重要性,合同糾紛的發(fā)生不僅僅是因?yàn)殡p方理解的差異,更是因?yàn)樵诤贤炗喓蛨?zhí)行過程中的不慎和疏忽。只有加強(qiáng)合同管理,提高行業(yè)自律,才能有效預(yù)防合同糾紛,維護(hù)雙方權(quán)益,促進(jìn)物業(yè)服務(wù)市場的健康發(fā)展。
上半年學(xué)校安全工作總結(jié)匯報(bào)上學(xué)期安全工作總結(jié)篇五
被申訴人:_________________
申請要求:_________________
1.裁決被申訴人支付申訴人培訓(xùn)費(fèi)___萬元。
2.被申訴人承擔(dān)仲裁費(fèi)用。
理由與事實(shí):_________________
_____年_____月,申訴人與被申訴人簽訂一份《員工培訓(xùn)協(xié)議書》,合同約定由申訴人聯(lián)系美國__________大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)學(xué)院,選送被申訴人前往進(jìn)修學(xué)習(xí)并支付一切費(fèi)用,學(xué)成必須為公司服務(wù)8年。_____年_____月被申訴人學(xué)成回國后,未到本公司就業(yè),而是到香港駐內(nèi)地某公司工作,現(xiàn)根據(jù)合同要求被申訴人賠償___萬元的損失。
此致
_____________仲裁委員會(huì)
申請人:_________________(簽名)
_____年_____月_____日
上半年學(xué)校安全工作總結(jié)匯報(bào)上學(xué)期安全工作總結(jié)篇六
上訴人范_____男,_____年_____月_____日出生,漢族,農(nóng)民,住_____縣_____鎮(zhèn)朱_____村。
被上訴人_____縣_____鎮(zhèn)朱_____村民委員會(huì)。
法定代表人_____,該村委會(huì)主任。
上訴請求:
2、對案件依法進(jìn)行改判或者發(fā)回_____縣人民法院重新審理;
3、本案一、二審一切訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。
事實(shí)與理由:
一、一審法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤和互相矛盾
(1)關(guān)于改變荒山用途問題。上訴人承包土地后,一直進(jìn)行棗樹、花椒、柿樹和楊樹的種植,從未利用承包土地采石,未改變土地用途。一審法院事實(shí)認(rèn)定部分“另查明:自20__年至今,魏x村部分村民在該荒山原有的石頭坑內(nèi)開采石頭”,并未認(rèn)定上訴人有開采行為,其他村民的采石行為,并非上訴人的行為。判決理由卻以有采石行為發(fā)生為由認(rèn)定上訴人改變轉(zhuǎn)讓協(xié)議用途,其認(rèn)定是互相矛盾的!
(2)關(guān)于沒有完成荒山綠化任務(wù)的問題。轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后,上訴人即開始聯(lián)系栽種酸棗樹,后由于被上訴人原法定代表人楊在個(gè)人私欲沒有得到滿足的情況下橫加干預(yù),20__年上訴人所植樹木部分因他人焚燒秸稈發(fā)生火災(zāi)而燒毀,加之20__年和20__年連續(xù)干旱無雨,才造成所植樹木存活無幾。此后,上訴人于20__年春栽種花椒、柿樹和楊樹15000余棵,初步完成了綠化任務(wù)。20__年植樹期間,被上訴人擅自中止合同,將上訴人承包的荒山允許其他村民植樹,造成上訴人所植樹苗部分被拔掉,樹苗成活率大大降低。即使說,荒山綠化任務(wù)未能如期完成,責(zé)任完完全全在被上訴人,而不在上訴人。樹木長成,上訴人可以得到可觀的經(jīng)濟(jì)利益,上訴人不可能自毀山林,這是極簡單的生活常識(shí)!
(三)關(guān)于合同無法繼續(xù)履行問題。一審判決以部分村民自發(fā)到該荒山植樹造林為由,從而認(rèn)定轉(zhuǎn)讓協(xié)議無法繼續(xù)履行,該判決理由根本就站不住腳!本合同正常履行受阻的原因,在于被上訴人以及部分村民的侵權(quán)行為,而非上訴人的行為。在上訴人種植樹苗部分被毀的情況下,上訴人完全可以另行栽種,從而完成合同目的!可以這樣說,只要上訴人有勞動(dòng)能力,只要荒山?jīng)]有因地震等不可抗力而滅失,荒山承包合同就不存在無法繼續(xù)履行!另外,因被上訴人及其他村民侵權(quán)行為造成合同履行的障礙,而作出不利于上訴人的判決,是完完全全背離公平原則的!
二、一審法院認(rèn)定承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律關(guān)系錯(cuò)誤
荒山承包合同的當(dāng)事人是被上訴人和原審第三人;承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議在協(xié)議上簽章有上訴人、被上訴人及第三人,但并不是說,轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人就是三方,這種理解是對承包合同的誤解。承包合同轉(zhuǎn)包只是在承包方和轉(zhuǎn)包后的承包方形成新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,而并不能改變原承包合同的內(nèi)容,轉(zhuǎn)包協(xié)議的簽訂并不意味著原承包合同的解除。被上訴人在轉(zhuǎn)讓協(xié)議上的簽章,只能證明該轉(zhuǎn)讓協(xié)議征得了被上訴人即發(fā)包方的同意,而并不能在上訴人與被上訴人之間產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。轉(zhuǎn)讓協(xié)議的雙方當(dāng)事人是原審第三人和被上訴人,而非上訴人與被上訴人。轉(zhuǎn)讓協(xié)議中,被上訴人不是合同當(dāng)事人,因此不享有申請解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議的請求權(quán)。一審法院支持被上訴人的反訴請求,準(zhǔn)許合同當(dāng)事人以外的第三人享有合同解除權(quán),是違反合同相對性原理,是違反民法典規(guī)定的!
三、本案轉(zhuǎn)讓協(xié)議不存在約定或法定解除的情形
合同的解除,按照民法典的規(guī)定,有協(xié)議解除和法定解除兩種,判決理由認(rèn)定“該‘承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議’中解除合同的條件已經(jīng)成就”,上訴人一字一字查遍轉(zhuǎn)讓協(xié)議,別說解除合同的條件,八個(gè)條文中,甚至連“解除”兩個(gè)字都找不到。一審法院判決認(rèn)定雙方存在解除合同的條件約定,純屬空穴來風(fēng)、主觀臆造或者醉酒之夢話!因此,本案并無最高院解釋第二十四條第(一)項(xiàng)適用之余地!
那么,一審法院該條第(三)項(xiàng)的引用是否正確呢?該款規(guī)定主要涉及承包合同無法繼續(xù)履行的情形,一方面上訴人前述已闡明合同履行遇到阻礙純屬上訴人侵權(quán)所致,另一方面也如前述,在被上訴人停止侵權(quán)行為后,上訴人完全有能力繼續(xù)履行合同,不存在合同無法繼續(xù)履行的情形。因此,引用該項(xiàng)規(guī)定也純屬牽強(qiáng)附會(huì)的拉郎配之舉!
四、被上訴人的反訴根本就不能成立
(一)如前所述,被上訴人并非轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人,作為轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)事人以外的第三人,依法不享有合同解除請求權(quán),因此被上訴人不是反訴的適格原告,對該反訴依法應(yīng)予駁回!
(二)被上訴人口口聲聲說轉(zhuǎn)讓協(xié)議系被上訴人原法定代表人楊串通上訴人所簽訂,這根本就不符合事實(shí),因?yàn)檗D(zhuǎn)讓協(xié)議涉及的關(guān)鍵是原審第三人的利益,如果原審第三人不同意,僅僅有上訴人和楊秀海的串通,轉(zhuǎn)讓協(xié)議是根本就不能簽訂的!此外,被上訴人并未證據(jù)能夠支持其主張!
(三)被上訴人認(rèn)為轉(zhuǎn)讓協(xié)議違反民主議定原則,是對法律的誤解和歪曲。根據(jù)最高法院解釋,承包合同簽訂需要經(jīng)民主議定程序,轉(zhuǎn)包等行為無需所謂的民主議定程序,原因就是如前所述的發(fā)包方并非當(dāng)事人,因此無需發(fā)包方去民主、去議定!被上訴人反訴狀所引用的解釋第15條針對的向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人轉(zhuǎn)包的情形,上訴人是被上訴人村民,不存在此種情形。因此該條文引用純屬牽強(qiáng)附會(huì)、肆意歪曲!
(四)中國只頒布了《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,而不存在所謂的《中華人民共和國農(nóng)業(yè)承包法》,承包合同及轉(zhuǎn)讓協(xié)議均簽訂于農(nóng)村土地承包法生效之前,根據(jù)立法法關(guān)于法不溯及既往的原則,土地承包法不能適用,也不存在所謂的參照!
(五)被上訴人行為屬于嚴(yán)重的侵權(quán)行為。被上訴人在上訴人承包期內(nèi),下達(dá)所謂的處理意見,橫加干涉訴人依法享有的承包權(quán),其實(shí)質(zhì)在于國家“退耕還林”政策的實(shí)施,使上訴人可以得到部分補(bǔ)償,而被上訴人又想染指這部分利益!被上訴人屬于典型的“紅眼病”行為!
五、一審法院解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議將造成林權(quán)證“有證無權(quán)”
《林權(quán)證》是_____縣人民政府政府確認(rèn)上訴人享有林地及林木權(quán)益的法定有效證件,是縣政府對上訴人林地承包權(quán)的行政確認(rèn),在該證件依法撤銷或者變更之前,上訴人依法對承包的荒山擁有合法權(quán)益!一審法院不顧核發(fā)林權(quán)證書的存在,而判令解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議,這將造成上訴人持有合法權(quán)利證書,卻享受不到權(quán)利,其他人無權(quán)利證書卻能享受權(quán)利的怪現(xiàn)象,造成上訴人的“有證無權(quán)”,一審法院等于在實(shí)質(zhì)上行使了行政撤銷權(quán),民事審判機(jī)構(gòu)在實(shí)質(zhì)上行使了行政審判的權(quán)力,這是不符合法律規(guī)定的!
綜上所述,一審法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤和互相矛盾、認(rèn)定法律關(guān)系錯(cuò)誤、被上訴人反訴根本不能成立,由于認(rèn)定錯(cuò)誤從而導(dǎo)致最終適用法律和判決結(jié)果的錯(cuò)誤,依法應(yīng)當(dāng)予以撤銷!為保護(hù)上訴人合法權(quán)益,特向貴院提出上訴,請依法撤銷原審判決,改判或者發(fā)回重審,維護(hù)法律的尊嚴(yán)!
此致
_____市中級人民法院
上訴人_____
_____年_____月_____日
上半年學(xué)校安全工作總結(jié)匯報(bào)上學(xué)期安全工作總結(jié)篇七
上訴人:_________________
被上訴人:_________________(刑事上訴狀無被上訴人)
上訴人因一案,不服人民法院年月日字第號,現(xiàn)提出上訴。
上訴請求:_________________
上訴理由:_________________
此致
人民法院
附:_________________本上訴狀副本份
上訴人:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
[填寫說明]
1、上訴請求。首先要綜合敘述案情全貌,接著寫明原審裁判結(jié)果。其次指明是對原判全部或哪一部分不服。最后寫明具體訴訟請求,是要撤銷原判、全部改變原判還是部分變更原判。
2、上訴理由。主要是針對原審裁判而言,而不是針對對方當(dāng)事人。針對原審判決、裁定論證不服的理由,主要是以下方面:_________________(1)認(rèn)定事實(shí)不清,主要證據(jù)不足;(2)原審確定性質(zhì)不當(dāng);(3)適用實(shí)體法不當(dāng);(4)違反了法定程序。
[注意事項(xiàng)]
1、上訴只能采用書面形式。如果當(dāng)事人僅在一審判決、裁定送達(dá)時(shí)口頭表示上訴而未在法定期間內(nèi)遞交上訴狀,則視為未提出上訴。
2、上訴是當(dāng)事人享有訴權(quán),一審原、被告及被判決承擔(dān)責(zé)任的第三人均有權(quán)上訴。
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