手機閱讀

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別(實用17篇)

格式:DOC 上傳日期:2024-02-29 10:32:02 頁碼:12
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別(實用17篇)
2024-02-29 10:32:02    小編:溫柔雨

合同是一種雙方之間達成的約定,以保障各自權(quán)益的法律文件。合同的閱讀和理解需要耐心、仔細,必要時可以請專業(yè)人士進行解讀和指導。在簽署合同前,應確保自己對合同內(nèi)容已經(jīng)充分理解。

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇一

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、根據(jù)人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書,甲方依法取得原屬所有的位于_縣的房屋一處,共層每層間,共計間。

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍,以人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。

四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元(大寫元整)。

五、轉(zhuǎn)讓價款,乙方在_____年______月_____日前,以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后,向乙方出具收款收據(jù)。

六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時,應同時向乙方交付人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù),所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費,均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時,甲方應當積極協(xié)助,提供便利。

十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的,應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,應按照收取價款金額的`20%向甲方支付違約金。

十三、本協(xié)議履行期間,任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補充,補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報甲方主管部門_縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,各份具有同等法律效力。

附:1、人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書。

2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料。

甲方_縣_農(nóng)村信用合作社(蓋章)。

法定代表人(簽章)。

乙方(簽章)。

_____年______月_____日。

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇二

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下 合同條款:

一、甲方自愿將坐落在 ____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的'相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣_______(大寫 __________),即人民幣______________。

三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫 ________________ 。

四、 乙方支付定金之日起_________個月內(nèi),向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,逾期30日視為毀約。

九、附加條款:

十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同 等法律效力,自雙方簽字之日生效。

_____年_____月_____日 _____年_____月______日

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇三

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。

三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,逾期30日視為毀約。

九、附加條款:

十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

(共3頁)甲方(賣方):

(印)身份證號:

住址:

電話:

年乙方(買方):

(印)身份證號:

住址:

電話:

___年___月___日___月___日。

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇四

甲方(出售方):身份證:

乙方(購買方):身份證:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉(zhuǎn)讓房屋達成如下協(xié)議:

甲方房屋位于冷水灘區(qū)鳳凰園珊瑚路現(xiàn)代住宅。乙方所購房位置為棟單元層號。

二、計價方式。

按建設面積計算,住房面積為平方米,該房屋單價為人民幣每平方米元,合計元;單價元,合計元,總金額為元整。

三、付款方式。

甲乙雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同時,乙方向甲方交購房金元整,買方必須簽合同后天付元整。下余房屋元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方一次性付清。否則甲方有權(quán)解除合同,另向他人出售乙方購買的房屋,乙方無異議和無權(quán)干涉甲方采取的措施。

四、雙方權(quán)利和義務:乙方所購的住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過戶)。

五、裝修標準。

墻、室內(nèi)、頂均為普通粉刷,其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責,甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。

六、有關(guān)公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責,乙方不負任何責任費用。室內(nèi)所有東西歸乙方、余款被付清及使用權(quán)歸甲方。

本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

甲方(公章):乙方(公章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

年月日年月日。

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇五

房屋轉(zhuǎn)讓方:__________(甲方)

房屋轉(zhuǎn)入方: ________(乙方)

甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益,現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議,甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方,甲、乙雙方協(xié)議如下。

一、甲方自愿將新修建房屋約 ______m2,該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn)________ 村 _____組 ________號。

二、南 西 ,該房屋轉(zhuǎn)讓之時包括曬壩在內(nèi)。

三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣 _元,(大寫 _)。

四、雙方協(xié)議,乙方于20_ 年 _月 _日,將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方,甲方將出示收款收據(jù)給乙方。

五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛,在今后乙方使用該房屋過程中,發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負責處理。

六、該房屋于20_ 年 _月_ 日,一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,否則,將承擔違約金(元)人民幣,并承擔乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟損失。

本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達成,甲、乙雙方簽字蓋印,即具法律約束力,甲、乙雙方收執(zhí)保存。

甲方:

乙方:

在證人:

執(zhí)筆人:

年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇六

轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方):

接受人(以下簡稱乙方):

簽訂時間:

簽訂地點:

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

甲方同意將本人座落在房屋以原價轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積平方米,甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬于自愿,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意接受房屋。

房屋交付:甲方于20xx年x月x日前交付房屋給乙方。

房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負責,均與甲方無關(guān)。

房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于20xx年x月x日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)費用甲乙雙方約定共同承擔。

本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。

本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)管理部門一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇七

轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方):

接受人(以下簡稱乙方):

簽訂時間: 年 月 日

簽訂地點:

第一條 根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

甲方同意將本人座落在__________ 房屋以原價轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積平方米,甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬于自愿,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意接受房屋。

第二條 房屋交付: 甲方于 年 月 日前交付房屋給乙方。

第三條 房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負責,均與甲方無關(guān)。

第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于 年 月 日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)費用甲乙雙方約定共同承擔。

第五條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。

本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)管理部門一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇八

甲方(出售方):身份證:

乙方(購買方):身份證:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議:

甲方房屋位于冷水灘區(qū)鳳凰園珊瑚路現(xiàn)代住宅。乙方所購房位置為___棟___單元___層___號。

二、計價方式。

按建設面積計算,住房面積為___平方米,該房屋單價為人民幣每平方米___元,合計___元;單價___元,合計___元,總金額為___元整。

三、付款方式。

甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時,乙方向甲方交購房金___元整,買方必須簽合同后___天付___元整。下余房屋___元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方一次性付清。否則甲方有權(quán)解除合同,另向他人出售乙方購買的房屋,乙方無異議和無權(quán)干涉甲方采取的措施。

四、雙方權(quán)利和義務:乙方所購的住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過戶)。

五、裝修標準。

墻、室內(nèi)、頂均為普通粉刷,其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責,甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。

六、有關(guān)公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責,乙方不負任何責任費用。室內(nèi)所有東西歸乙方、余款被付清及使用權(quán)歸甲方。

本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議:

甲方房屋位于___________________________現(xiàn)代住宅。乙方所購房位置為_________棟_________單元_________層_________號。

按建設面積計算,住房面積為_________平方米,該房屋單價為人民幣每平方米_________元,合計_________元;單價_________元,合計_________元,總金額為_________元整。

甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時,乙方向甲方交購房_________元整,買方必須簽合同后天付元整。下余房屋元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方一次性付清。否則甲方有權(quán)解除合同,另向他人出售乙方購買的房屋,乙方無異議和無權(quán)干涉甲方采取的措施。

乙方所購的住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過戶)。

墻、室內(nèi)、頂均為普通粉刷,其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責,甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。

由甲方負責,乙方不負任何責任費用。室內(nèi)所有東西歸乙方、余款被付清及使用權(quán)歸甲方。

本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

合同轉(zhuǎn)讓范本。

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十

在人們越來越相信法律的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是避免爭端的'最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

甲方(賣方):_________

乙方(買方):_________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。

三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,逾期30日視為毀約。

九、附加條款:

十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方):_________

(印)身份證號:_________

住址:_________

電話:_________

年乙方(買方):_________

(印)身份證號:_________

住址:_________

電話:_________

_____年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十一

轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)

接收方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議:

一、甲方自愿將在沱牌大道前衛(wèi)新村(公安局新建宿舍樓)內(nèi)二棟三單元四樓一號住房,建筑面積約壹佰叁拾壹平方米(含公攤面積)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該房屋為十一層電梯公寓雙戶型。

三、轉(zhuǎn)讓價款:公安局收款價。

四、付款方式及時間:

乙方在簽訂協(xié)議之日向甲方交壹拾柒萬元,余款在公安局交房后支付。

五、該房交房時間以公安局交房時間為準。

六、此協(xié)議自簽訂之日起生效,雙方不得違約,如有違約,違約方向另一方支付房款20%的違約金。

甲方(公章):__________________

乙方(公章):__________________

法定代表人(簽字):__________________

法定代表人(簽字):__________________

__________________年________月________日

__________________年________月________日

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十二

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況:

甲方房屋座落在____,位于第____層,共_____,房屋結(jié)構(gòu)為___,建筑面積為____平方米,房屋用途為____。并附帶____一間,位于____,面積為______平方米。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設施設備:包括_______________。

第三條、本合同中所述房屋為_______,是______的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務,以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格:

成交價格為:人民幣____元整。

第五條、付款時間與辦法:

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在_20___年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20__年____月___日付給甲方,第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。

第六條、房屋交付:

甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出:

甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行逾期超過60天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

2、終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_____利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失。

3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時,甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費用,由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),所須費用由_________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、本合同主體。

1、甲方是_____共_____人,委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是_______,代表人是______。

第十一條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方____一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:

雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交______仲裁委員會仲裁。2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

第十五條、本合同說明:

1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打_,以示刪除。

第十六條、雙方約定的其他事項:

出賣方:_____。

購買方:_____。

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買賣房屋達成以下條件:

一、買賣房屋基本情況。

1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

2、房屋結(jié)構(gòu):______________結(jié)構(gòu)。

3、房屋面積:共計_______平方米。

4、房產(chǎn)證號:______________。

二、房屋總售價:大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

三、付款方式及期限。

第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

四、甲乙雙方責任。

1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議,絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。

2、甲方在本合同簽定收購房款后,不得因市場漲價或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。

五、雙方約定其他事項。

1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補充合同,補充合同與合同書具有同等法律效力。

2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

_______年_____月______日。

甲方(出賣人):__________________。

乙方(買受人):__________________。

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:甲方并保證:擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米,出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

2.本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后,買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,將該房屋無償過戶到乙方名下,過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同,甲方不予退還乙方房屋號費。

1、本合同書一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同書在各方簽字后生效。

______年____月_____日______年____月_____日。

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十四

轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)。

工作單位:

住址:

身份證號:

受讓人:(以下簡稱乙方)。

工作單位:

住址:

身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施,實際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格。

雙方同意上述房屋售價為萬元(人民幣)整,大寫萬元整。

第三條付款方式。

1.乙方應在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時,支付萬元的`定金。

2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付房產(chǎn)證同時,由乙方支付剩余房款。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付。

甲方應于本合同生效之日起,在的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶。

在房屋定金交付后,甲方應當在時間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證。

甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,該房屋不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十五

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成共識,具體條款如下:

1、甲方自愿把(馮__)湖韻新村安置房74.33平方米,轉(zhuǎn)讓賣給李__,年限為此房的使用終身權(quán),價格為國家統(tǒng)一價格。

2、乙方須給甲方好處費貳萬柒仟元整。暫付貳萬元整。待轉(zhuǎn)戶以后乙方一次付清給甲方。轉(zhuǎn)戶當中,甲方無條件給乙方補辦一切手續(xù),過戶費用由乙方自行承擔。

3、過戶費和生活補貼費由甲方收取。

4、房屋使用權(quán)永屬李__,房屋的以后待遇補償和費用永遠由李__承擔收取。

5、如乙方有變動房屋出手時,甲方無條件給予出手續(xù)。

6、雙方已達成以上協(xié)議,如一方在過戶之前違約,需賠償對方經(jīng)濟損失和精神損失費用叁萬元整。

7、此協(xié)議一式二份,簽字之日起生效。

注:甲乙雙方身份證復印件。

甲方:

見證人:

乙方:

見證人:

20__年1月12日

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十六

轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)

工作單位:

住址:

身份證號:

受讓人:(以下簡稱乙方)

工作單位:

住址:

身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 ,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施,實際使用面積平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方同意上述房屋售價為 萬元(人民幣)整,大寫 萬元整。

第三條 付款方式

1.乙方應在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時,支付萬元的定金。

2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付房產(chǎn)證同時,由乙方支付剩余房款。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日起,在的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

在房屋定金交付后,甲方應當在時間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,該房屋不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

第七條 違約責任

房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十七

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成共識,具體條款如下:

1、甲方自愿把(馮家窯)湖韻新村安置房74.33平方米,轉(zhuǎn)讓賣給李術(shù)彪,年限為此房的使用終身權(quán),價格為國家統(tǒng)一價格。

2、乙方須給甲方好處費貳萬柒仟元整。暫付貳萬元整。待轉(zhuǎn)戶以后乙方一次付清給甲方。轉(zhuǎn)戶當中,甲方無條件給乙方補辦一切手續(xù),過戶費用由乙方自行承擔。

3、過戶費和生活補貼費由甲方收取。

4、房屋使用權(quán)永屬李術(shù)彪,房屋的以后待遇補償和費用永遠由李術(shù)彪承擔收取。

5、如乙方有變動房屋出手時,甲方無條件給予出手續(xù)。

6、雙方已達成以上協(xié)議,如一方在過戶之前違約,需賠償對方經(jīng)濟損失和精神損失費用叁萬元整。

7、此協(xié)議一式二份,簽字之日起生效。

注:甲乙雙方身份證復印件。

見證人:_________________。

見證人:_________________。

20____________年1月12日。

您可能關(guān)注的文檔