體會是指將學習的東西運用到實踐中去，通過實踐反思學習內容并記錄下來的文字，近似于經驗總結。那么你知道心得體會如何寫嗎？下面我給大家整理了一些心得體會范文，希望能夠幫助到大家。

有關恪守法紀底線心得體會報告一

甲方(制片單位)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯系人：_________電話：_________電掛：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________

乙方(導演所在單位經紀公司)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯系人：_________電話：_________電掛：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________

1.甲方是依法注冊成立并取得合法從事電影(電視劇)制作資格的法人單位，正在計劃攝制電影(電視劇)《_________》(下稱電影(電視劇));乙方是依法注冊成立的經紀公司，_________導演為乙方的簽約導演，該導演是具有相關資質的影視導演，并成功執(zhí)導了多部影視劇;

2.甲方決定聘用乙方的_________導演擔任其拍攝的電影(電視劇)的導演，乙方同意接受甲方聘用。

鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

第一條工作期限

乙方應于________年____月____日前指派導演到達甲方指定地點，向甲方報到。導演工作正式開始。

導演工作結束的時間按下列第_________種方式確定：

1.電影(電視劇)的后期制作完成，工作即告結束;

2.制作完成后的電影(電視劇)依法經相應的電影(電視劇)審查機構審查合格并取得《電影(電視劇)發(fā)行許可證》后，乙方的全部工作結束;

第二條工作要求

導演應接受甲方的管理和指導，但甲方不得干預導演的正當權限或違反行業(yè)慣例。甲方有權隨時檢查導演的工作，但不得影響導演的正常工作，導演應予以配合。導演應當按照拍攝預算和拍攝計劃，審慎、經濟、高效、負責地完成電影(電視劇)的拍攝工作。甲方也應當對導演的工作予以配合。

第三條工作內容

導演工作分為拍攝籌備期、實拍期和后期制作三個階段，其中：

1.導演拍攝籌備期的工作包括：

(1)研究文學劇本，統一創(chuàng)作意圖;

(2)組成創(chuàng)作班子，寫出分鏡頭劇本;

(3)擬定攝制計劃和導演闡述;

(4)初選全片外景;

(3)選擇演員，提出候選名單，組織確定的演員體驗生活;

(4)與演員商討并確定對于劇中相關角色的要求;

(5)與攝影和美術部門討論、確定，繪制布景氣氛草圖和平面草圖;

(6)審定制景、化妝、服裝、道具等部門的設計和制作結果;

(7)選定全部演員，并進行重場戲的排練，確定人物造型，拍攝必要的試鏡頭片;

(8)其他需要導演參與的籌備期的工作。

2.導演拍攝期的工作為：

(1)完成全部內景、外景、場地景、特技鏡頭、片頭字幕和預告片的拍攝;

(2)按計劃拍攝工作照和劇照;

(3)搜集音響資料和畫面鏡頭資料;

(4)完成全部樣片的精修剪輯工作;

(5)完成全部對白的配錄工作;

(6)對白雙片送審后，完成一般性的個性補拍;

(7)完成韻作曲工作。

3.導演后期制作的工作包括：

(1)剪輯與后期配音;

(2)完成全片音樂錄音工作;

(3)完成混合錄音;

(4)完成全片其他音響效果錄音工作。

第四條報酬及支付

經甲乙雙方協商，采用以下第_________種方式向乙方支付酬金：

1.固定酬金方式：甲方在本合同簽訂之日_________內起時向乙方一次性支付_________(稅前稅后)酬金_________元。

2.固定酬金加分紅方式：甲方在本合同簽訂之日______內起時向乙方一次性支付________(稅前稅后)酬金_________元。若電影(電視劇)得以拍攝并發(fā)行且乙方和導演已經履行了本合同下全部義務，除上述酬金外，甲方應將其獲得的此部電影(電視劇)純利潤的百分之_________支付給乙方，作為乙方的分紅，此分紅為_________(稅前稅后)。甲方應將上述酬金直接支付至乙方，導演無權就其依據本合同為甲方提供的工作向甲方索取任何性質的酬金，本合同另有規(guī)定的除外。甲方以支票或銀行轉賬之形式向乙方支付報酬。

乙方的銀行資料如下：開戶行：_________;戶名：_________;賬號：_________。

在本合同生效期間內，若導演向甲方出具其與乙方訂立的勞動合同(或委托代理合同)業(yè)已終止的書面證明，且乙方對此證明并不否認，甲方有權將截至收到此證明之日尚未發(fā)生的酬金直接向導演支付，乙方不得干預。

第五條劇本的提供與修改

本合同簽署之日起____日內，甲方應向導演提供電影(電視劇)的文學劇本等相關資料，并向導演介紹其對所拍攝的電影(電視劇)的總體設想和要求。導演可以對文學劇本提出修改意見。經甲方同意，可請原作者或編劇按導演修改意見對文學劇本進行修改，亦可由導演親自執(zhí)筆修改，報酬另議。導演應依據甲方認可的導演腳本進行拍攝和制作;未經甲方同意，導演不得擅自對人物和情節(jié)進行實質性更改，否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方和導演承擔連帶賠償責任。導演應于其工作結束之日起____日內將甲方向其提供的文學劇本及相關資料全部歸還甲方或按照甲方的要求將其銷毀。

第六條著作權的歸屬及署名

電影(電視劇)的著作權由甲方依法享有。若電影(電視劇)得以拍攝并發(fā)行且乙方和導演履行了本合同下的全部義務，導演依法享有在電影(電視劇)及其衍生產品中的署名權。導演署名的格式、具體位置及字體大小由甲乙雙方根據國家的相關規(guī)定協商決定。

第七條食宿交通費用標準

從導演工作開始之日起至導演工作結束之日止，甲方應負責安排導演工作所需的住宿、飲食和交通，費用由甲方承擔。若甲方要求導演到國內其他拍攝場地工作，甲方應承擔往返交通費用。若甲方要求導演到國外的拍攝場地工作，甲方應負責辦理相關證件和手續(xù)并承擔一切費用。

第八條姓名、肖像的使用甲方有權無償使用或許可播放者、發(fā)行者在電影(電視劇)、電影(電視劇)的衍生產品、電影(電視劇)的宣傳片或預告片使用導演的姓名和肖像。但僅限于電影(電視劇)推廣、宣傳之目的。

第九條參加宣傳活動甲方有權要求導演參加電影(電視劇)的開機儀式、首播儀式以及其他宣傳活動，無需就此向乙方支付酬金。乙方應當積極參加并配合甲方的有關宣傳活動。甲方要求導演參加的宣傳活動最多不超過_________次;否則，每超過一次應向乙方支付______(稅前稅后)酬金_______元，乙方亦有權拒絕甲方要求。甲方要求導演參加電影(電視劇)的宣傳活動，應承擔導演往返交通及食宿費用。

第十條雙方保證甲方：

1.乙方保證其為依法注冊成立并合法存續(xù)的具有文化經紀資格的經紀公司;

2.保證已就計劃拍攝的電影(電視劇)取得《攝制電影(電視劇)許可證》

3.保證電影(電視劇)不會包含任何侵害乙方合法權益或者違反國家法律禁止性規(guī)定的內容。

4.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：

1.乙方與導演依據《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定建立了勞動關系并訂立了勞動合同，導演在本合同中的工作結束之前，其與導演之間的勞動合同持續(xù)有效(或者：乙方與導演依據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定訂立了委托代理合同，導演在本合同中的工作結束之前，其與導演之間的委托代理合同持續(xù)有效);

2.乙方有權自行簽署本合同;

3.在本合同生效期間內，乙方不會使導演受聘于除甲方以外的任何

第三方，亦不會向導演安排其他工作;

4.導演有能力履行本合同下的所有義務;

5.導演履行本合同下的所有義務，皆不存在任何法律上的障礙;

6.導演為本合同中電影(電視劇)的拍攝而創(chuàng)作、提供或穿插的所有素材、創(chuàng)意、書面對白等皆系自己原創(chuàng)，不會侵犯任何自然人、法人或其他組織的著作權等合法權益。

第十一條甲方的除外責任

若乙方與導演之間為勞動關系，乙方作為導演的用人單位，應為導演辦理養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療等社會保險，依法履行《中華人民共和國勞動法》及其與導演訂立的勞動合同規(guī)定的由用人單位承擔的其他義務。若乙方未依法履行其作為導演用人單位的相關義務，由此引起的一切后果由乙方自行承擔;乙方與導演之間的勞動關系糾紛一概與甲方無關。若乙方與導演之間為委托代理關系，乙方與導演因委托代理合同所產生的糾紛亦與甲方無關。

第十二條乙方與導演的連帶責任

在本合同生效期間內，不論因乙方或導演任何一方的原因導致乙方與導演訂立的勞動合同(或委托代理合同)終止，導演仍應依據本合同的規(guī)定履行其作為電影(電視劇)導演的職責;若導演因其與乙方訂立的勞動合同(或委托代理合同)終止而拒絕繼續(xù)履行其作為本合同中電影(電視劇)導演的職責，由此給甲方造成的一切損失，乙方與導演應承擔連帶賠償責任。

第十三條保險

為確保導演在執(zhí)導過程中的人身、財產安全，甲方應為導演辦理商業(yè)保險，具體包括：_________。

第十四條合同的解除

發(fā)生下列情形之一，甲方可以通過書面形式通知乙方而解除本合同：

1.導演因自身原因不能履行本合同規(guī)定的義務，累計或連續(xù)超過_________天;

2.甲乙雙方在本合同中所作保證不真實或為實現的;

3.導演部分或完全喪失民事行為能力致使其不能繼續(xù)履行本合同;

4.甲方拖欠乙方酬金累計達到乙方全部應得酬金的百分之_________經催告后，仍不支付的;

5.甲乙雙方破產、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

6.甲方被依法吊銷《電影(電視劇)制作許可證》。

第十五條合同的終止

本合同在下列任一情形下終止：

1.導演的工作全部結束，甲乙雙方另有約定的除外;

2.甲乙雙方通過書面協議解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能實現的;

4.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

第十六條保密

未經甲方同意，乙方和導演不得在電影(電視劇)首播之前向任何

第三方泄漏劇情、演員、拍攝進度等與電影(電視劇)相關的一切信息。乙方和導演保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬于甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經甲方同意，不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。乙方和導演若違反上述保密義務，乙方和導演應對甲方因此而遭受的損失承擔連帶賠償責任。

第十七條通知

1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十八條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十九條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給

第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十條爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條不可抗力：

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。意外事件：

1.非因甲乙雙方和導演的過錯，出現本合同規(guī)定的不可抗力事件以外的甲乙雙方不能控制的情況，包括但不限于天氣反常以及電影(電視劇)主要演員生病、受到意外傷害或死亡等，致使電影(電視劇)的拍攝遲延，甲乙雙方應立即采取補救措施，并協商確定拍攝計劃順延的時間;因此而未能按原拍攝計劃完成電影(電視劇)的拍攝，乙方無需承擔違約責任。

2.若該情況致使電影(電視劇)的拍攝遲延超過_________天，任何一方皆可通過書面形式通知對方而解除本合同。

第二十二條合同的解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋

第二十三條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________簽訂地點：________年____月____日

乙方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________簽訂地點：________年____月____日

返

有關恪守法紀底線心得體會報告二

甲方：

地址：

乙方：

地址：

根據《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，就甲方開發(fā)建設的項目商品住宅及商鋪由乙方獨家代理銷售的有關事項達成以下協議，以便雙方共同遵守。

第一條 委托內容

1. 項目名稱：

2. 地址：

3. 物業(yè)類型：商品住宅、商鋪。

4. 具體代理范圍：本項目所有可售單位。

第二條 委托期限

本合同自 年 月 日起至 年 月 日起至止，合同到期，自動失效。如需續(xù)簽合同，雙方另行協商確定。

如需續(xù)簽，甲方應于合同期滿前的一個月書面通知乙方。在甲、乙雙方合作順利的前提下，同等條件時乙方有優(yōu)先續(xù)約權。

第三條 甲方的責任和權利

1. 須保證所委托項目銷售的合法性，并在正式銷售前向乙方提供所委托項目已取

1) 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照及組織機構代碼證(復印件);

2) 市商品房預/銷售許可證(復印件);

3) 小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內廚衛(wèi)設施表等;

4) 商品房買賣合同、房屋認購書范本、與銀行簽訂的按揭協議。

2. 有權審定乙方提出的銷售策劃、宣傳推廣方案及批準乙方提出的銷售進度、銷售報價、付款方式等，并在乙方提交相關書面策劃建議的3個工作日內作出書面答復或簽字確認，組織乙方會同各相關人員或專業(yè)公司，對相關項目規(guī)劃及營銷內容進行具體實施。

3. 委派一位專業(yè)人士，負責項目營銷策劃、銷售過程中協調雙方建議及工作事務等相關事宜，審核由乙方代為填寫的《商品房買賣合同》，負責《商品房買賣合同》蓋章、備案，及銀行按揭辦理對接、銷售物業(yè)的產權辦理等工作，并負責保管原件。所有房款及定金須由甲方派專人負責收取。

4. 承擔項目的一切推廣宣傳制作費用(包括戶外廣告、報紙廣告、展銷會、模型制作、售樓書、展板、宣傳單和各種類型的廣告投入等)。

5. 提供已裝修的銷售中心供乙方辦理銷售業(yè)務使用，該銷售中心應當配備現場辦公室、電話機、復印機、電腦及相應的辦公設備，并承擔日常使用費用(如電話費等)。銷售中心內部的設施須列出明細單，由雙方簽字確認。乙方在日常管理使用中，應注意節(jié)約，根據需要提出養(yǎng)護申請，費用由甲方承擔;如因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6. 于每月初主持月銷售例會，聽取乙方的相關情況匯報，并與乙方商議作出相關決定。

7. 有權對乙方工作人員進行考核。對違反規(guī)定及不稱職的服務人員，甲方有權要求予以調換，由此造成甲方的經濟損失由乙方負責賠償;未經甲方同意，乙方不得擅自更換項目服務小組人員。

8. 保證施工現場看房通道的安全與暢通;由于安全通道不完善而造成銷售人員及看房客戶人身傷害的，由甲方負全部責任。

第四條 乙方的責任和權利

1. 在簽訂本合同時，應具備與履行本合同有關合法的經營資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照及組織機構代碼證(復印件)。

2. 負責項目整體推廣策略、各階段廣告設計、宣傳和建議。安排設計、擬定項目的售樓書、銷售解說辭、推廣宣傳單、效果圖、認購書、認購須知及其它相關銷售資料，須提交甲方審核同意。其中有關廣告事宜由乙方負責報政府有關部門批準后執(zhí)行。

3. 組織專人負責，以精干、高效的人員投入該項目的營銷策劃及銷售代理工作，人員應包括項目總監(jiān)或項目經理一名，策劃助理或策劃經理一名;進入銷售期后，配置銷售經理一名及銷售人員4名，負責為本項目配置專業(yè)的廣告設計團隊。

4. 根據甲方要求推廣的投放量即推廣宣傳制作費(包括戶外廣告租賃、制作費)原則上不得超過當期預計銷售總額的 %。本合同屆期后，如推廣宣傳制作費有結余的，乙方在完成銷售任務的情況下，甲方按節(jié)省廣告款的 %結算給乙方作為銷售獎勵。

5. 在前期策劃及銷售代理過程中，各階段的工作內容和建議須以書面形式在5個工作日之前提交甲方審議，甲方書面同意后方可實施。實施過程中，應密切監(jiān)控項目服務品質及工作效率，務求達到策劃設想的營銷效果。

6. 提供每期推出的《銷售底價表》，在雙方簽字確認后嚴格執(zhí)行，實際銷售價格不得低于《銷售底價表》。如因市場變化需要調價或特殊情況另行指定價格銷售的，須經甲、乙雙方書面確認后方可作為執(zhí)行的銷售價格根據。

7. 嚴格管理本方銷售及其他有關人員的言行，不得超越甲方授權向購房者做出任何書面及口頭承諾，否則由乙方承擔一切后果責任。

8. 負責收集成交客戶資料：包括所購房樓層號、姓名、身份證復印件、住址、電話號碼、付款情況等，在商品房買賣合同簽訂之日起三日內書面報送甲方，并負責在每月初5日內向甲方呈報上個月的《銷售月報表》和《市場報告》。

9. 安排相關的售后跟進工作，如客戶催款、協助甲方辦理銀行按揭貸款等相關事項。

10. 應于合同生效日起的10日內提交《 項目年度營銷策劃報告》(含市場研究、項目定位及營銷策劃執(zhí)行報告)。

第五條 雙方溝通及文件確認方式

1. 會議的召集及會前準備

乙方須在每次會議前提前 天提交會議主題、目標、討論及需確認事項，甲方準備周全后方正式舉行會議。

2. 文件的確認方式

每次會議后 日內，甲、乙雙方應書面確認會議紀要的主要事項。所有未決事項亦需確定最終日期及負責單位。

第六條 收費標準及結算方式

1. 本合同生效后5個工作日內，乙方應向甲方支付前期合作履約保證金人民幣貳拾萬元整(￥200,000.00元)。

2. 銷售代理階段

1)自本合同生效后兩個月內，如項目未取得預售證，甲方須在之后的每月3日前支付人民幣叁萬元整(￥30,000.00元)給乙方作為“預支銷售代理費”，直至項目取得預售證;開始銷售結算首筆代理費后，甲方停止支付該項預支費用。項目取得預售證開始銷售后，甲方在乙方第一次結算銷售代理費開始，從乙方的銷售代理費中扣除已支付給乙方的“預支銷售代理費”的20%，剩余預支部分逐月扣除，扣完為止。

2)銷售代理任務考核

甲方確保所有住宅于 年 月 日前取得《商品房預/銷售許可證》，自《商品房預/銷售許可證》取得之日起5個月，乙方需確保達到住宅貨量(以簽約計算) %(含 %)的銷售率，并向甲方提供每個月的銷售任務計劃表，作為每月結算銷售代理費的依據，總結算以每月累積銷售總值為依據。本合同銷售率 = 已售單位的合同總面積÷全部可銷售面積。

甲方承諾按照上述時間取得預售許可證，若不能按時取得，則銷售任務時間順延相應時長。

3)銷售代理費及溢價款分成結算標準、時間及方式

(1)銷售代理費及溢價款分成標準：

a. 銷售代理費收取方式、標準:

銷售代理費=底價銷售代理費+溢價款分成

a. 底價銷售代理費按當期已完成底價銷售總額的 % 計提。

b. 甲方關系客戶及乙方申請折扣超過底價表的成交客戶，底價銷售代理費按銷售總額的 % 結算。(甲方關系客戶的界定：通過甲方公司及甲方公司的內部員工關系成交的客戶。)

c. 因客戶需要團購的，若售價低于底價表價格，必須經甲方同意后方可出售，乙方底價銷售代理費按成交價格總額的 %收取。銷售金額計入乙方的任務達標額。(注：購買20套房屋以上的為團購。)

b. 溢價款分成比例標準：

項目開盤前一周，雙方確定銷售底價。屆時，住宅銷售價格按雙方約定的底價及對應底價的一房一價《銷售底價表》，超出底價部分為溢價部分。溢價部分的實際成交面積對應的總成交額為溢價款，溢價款進行雙方分成，甲方占溢價款的 %;乙方占溢價款的 %。

c.銷售代理費及溢價款分成結算時間和標準：

a.結算時間：

項目開始銷售后，每月5日前為結算日，乙方應于每月5日前，將上月的代理銷售清單和《銷售代理費結算確認書》交給甲方審核，結算完畢3日內，乙方開具有效發(fā)票給甲方，甲方收到乙方發(fā)票之日起10個工作日內向乙方支付傭金及溢價款分成。

b.以當期已完成底價銷售為條件的結算標準：

① 一次性付清購房款的客戶簽訂《商品房買賣合同》且付款額達到100%;

② 分期付款的客戶簽訂《商品房買賣合同》且付款額達到70%;

③ 銀行按揭貸款或公積金貸款的客戶簽訂《商品房買賣合同》，并全額繳付首期購

d.其它

a. 本合同屆期后，雙方對符合結算標準的單元進行清算，甲方在清算后的十五個工作日內予以支付銷售代理費。如客戶銀行按揭貸款沒有到賬，則在客戶銀行按揭貸款放款后再行結算給乙方;對于已簽認購書的單元，在合同屆期后一個月內，符合結算標準的按合同規(guī)定結算給乙方。

b. 本合同屆期后，乙方應當向甲方移交與代理銷售項目有關的所有書面文本、電子文檔、辦公用品;移交清楚前甲方可暫緩支付余欠的銷售代理費。

c.本合同中由乙方收取的銷售代理費而產生的稅費及其它費用由乙方承擔。

( 2 ) 關于銷售范圍的特別約定：

甲方自留和回遷房屋面積須在取得當期《商品房預/銷售許可證》前書面確認給乙方，其面積不得超過當期可售房屋總面積的3%，其余房屋面積屬于簽約面積，所有成交均視作乙方銷售，甲、乙雙方按本合同第六條相關約定標準結算銷售代理費。

第八條 違約條款

1. 甲、乙雙方承諾恪守信用，遵守本合同所有條款，如有任何一方違約，守約方有權追究違約方的違約責任。

2. 在合同期內，甲、乙雙方中任何一方如果要提前終止合同，須提前一個月書面通知另一方，但不免除該方因此產生的違約責任。

3. 如在合同期內，甲方無故終止合同，則視作甲方違約，甲、乙雙方應按本合同約定結算銷售代理費，此外，甲方須向乙方賠償經濟損失人民幣貳拾萬元整(￥200,000.00元);乙方無故終止合同，則視作乙方違約，甲、乙雙方應按本合同約定結算銷售代理費，此外，乙方之前支付的履約保證金人民幣貳拾萬元整(￥200,000.00元)作為違約金，甲方不予退回。

4. 關于履約保證金，如在約定的期限內，乙方完成銷售代理任務，則甲方全額退還;如未完成 (不可抗拒原因除外，如：房產政策造成產業(yè)整體滯銷，地震等原因，時間順延)，甲方有權解除合同，并按完成額的相應比例扣除保證金。例：乙方實際完成35%的銷售率，即完成了銷售任務的50%，扣除保證金為：20萬元×(1-50%)=10萬元。

6. 乙方不得泄露除廣告宣傳或法律強制規(guī)定必須公開的甲方信息，否則視為單方違約，甲方有權追索乙方由此產生的一切經濟損失的賠償;

7. 如甲方不按期支付乙方應得的前期策劃及銷售代理費和溢價款分成及項目前期保證金，則每延遲一天，甲方須向乙方支付欠款總額萬分之二(0.02%)的滯納金，直至實際付款之日止。拖欠款超過2個月以上，在5個工作日內催繳無效的，乙方可單方面終止合同。

8. 在銷售代理過程中，乙方有超越代理權限的行為或擅自更改甲方提供的一切資料(如售價、優(yōu)惠條件)等行為，視為違約，乙方須承擔相關責任;若接甲方整改通知后5日內仍然未整改的，甲方可立即終止本合同，甲方因此所造成經濟損失由乙方全部承擔。

第九條 其它約定

1. 未盡事宜，經雙方協商后可另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2. 每一期《銷售底價表》作為本合同附件。

3. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有關恪守法紀底線心得體會報告三

親愛的同學們，老師們：

大家好!

今天我演講的題目是《遵紀守法，從我做起》。

國不可一日無法，校不可一日無紀。我們作為新時代的中學生，必須要做到遵紀守法，文明做人。那么什么叫遵紀守法呢?人們在社會生活中遵守有關紀律，依法辦事，嚴格恪守法律規(guī)范就叫遵紀守法。

“沒有規(guī)矩，不成方圓”，良好的紀律是學好科學文化知識的保障。作為一名學生，更要嚴格遵守我們學校的各項規(guī)章制度，切實做到：誠實守信，禮貌文明;儀表整潔，熱愛勞動;遵守公德，愛護公物;勤勞儉樸，孝敬父母;嚴于律己，關心他人;團結友愛，熱愛學校。

良好的紀律也是創(chuàng)造和諧社會的條件。當垃圾不再因我們亂扔而成為骯臟點綴時，愛護環(huán)境幻化成一種如紫羅蘭般清恬的文明;當關門聲不再因我們的猛力而成為震耳噪音時，珍惜公共物質變成一種如茉莉般甘香的文明;當一切違紀犯法活動從我們行為檔案里刪除時，規(guī)范合格蛻變成一種如康乃馨般成熟的文明;當誠實守信不再因我們忽略而僅僅是一個詞匯時，實踐誠信脫身成一種如百合般怡人的文明。

我國是一個有著五千年燦爛文化的`文明古國，中華民族歷來以“禮儀之邦”著稱于世，五千多年悠久的歷史，不但創(chuàng)造了燦爛的文化，還形成了講文明，懂禮貌的傳統美德。那么文明是什么呢?文明就是路上相遇時的微笑;就是同學困難時的熱情幫助;是平時與人相處時的親切;是不小心撞到別人時的一聲“對不起”;是自覺將垃圾放入垃圾箱的.舉動;是不隨地吐痰，等等……總之，文明是一種品質，一種修養(yǎng)，一種習慣。

從我做起，點點遵紀守法，滴滴實踐誠信，會慢慢匯成文明的花簇，在一個蝶舞鶯繞的春天，文明飛躍成了文化。讓我們同法一起走向社會!

有關恪守法紀底線心得體會報告四

影視劇導演聘用經紀合同

合同編號：_________

甲方（制片單位）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

電掛：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方（導演所在單位/經紀公司）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

電掛：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

鑒于：

1.甲方是依法注冊成立并取得合法從事_____（電視劇）制作資格的法人單位，正在計劃攝制_____（電視劇）《_________》（下稱_____（電視?。?；乙方是依法注冊成立的經紀公司，_________導演為乙方的簽約導演，該導演是具有相關資質的影視導演，并成功執(zhí)導了多部影視??；

2.甲方決定聘用乙方的_________導演擔任其拍攝的_____（電視劇）的導演，乙方同意接受甲方聘用。

鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

第一條?工作期限

乙方應于_________年_________月_________日前指派導演到達甲方指定地點，向甲方報到。導演工作正式開始。

導演工作結束的時間按下列第_________種方式確定：

1._____（電視劇）的后期制作完成，工作即告結束；

2.制作完成后的_____（電視劇）依法經相應的_____（電視?。彶闄C構審查合格并取得《_____（電視劇）發(fā)行許可證》后，乙方的全部工作結束；

3._________。

第二條?工作要求

導演應接受甲方的管理和指導，但甲方不得干預導演的正當權限或違反行業(yè)慣例。甲方有權隨時檢查導演的工作，但不得影響導演的正常工作，導演應予以配合。

導演應當按照拍攝預算和拍攝計劃，審慎、經濟、_____、負責地完成_____（電視劇）的拍攝工作。甲方也應當對導演的工作予以配合。

第三條?工作內容

導演工作分為拍攝籌備期、實拍期和后期制作三個階段，其中：

1.導演拍攝籌備期的工作包括：

（1）研究文學劇本，統一創(chuàng)作意圖；

（2）組成創(chuàng)作班子，寫出分鏡頭劇本；

（3）擬定攝制計劃和導演闡述；

（4）初選全片外景；

（3）選擇演員，提出候選名單，組織確定的演員體驗生活；

（4）與演員商討并確定對于劇中相關角色的要求；

（5）與攝影和美術部門討論、確定，繪制布景氣氛草圖和平面草圖；

（6）審定制景、化妝、服裝、道具等部門的設計和制作結果；

（7）選定全部演員，并進行重場戲的排練，確定人物造型，拍攝必要的試鏡頭片；

（8）其他需要導演參與的籌備期的工作。

2.導演拍攝期的工作為：

（1）完成全部內景、外景、場地景、特技鏡頭、片頭字幕和預告片的拍攝；

（2）按計劃拍攝工作照和劇照；

（3）搜集音響資料和畫面鏡頭資料；

（4）完成全部樣片的精修剪輯工作；

（5）完成全部對白的配錄工作；

（6）對白雙片送審后，完成一般性的個性補拍；

（7）完成韻作曲工作。

3.導演后期制作的工作包括：

（1）剪輯與后期配音；

（2）完成全片音樂錄音工作；

（3）完成混合錄音；

（4）完成全片其他音響效果錄音工作。

第四條?報酬及支付

經甲乙雙方協商，采用以下第_________種方式向乙方支付酬金：

1.固定酬金方式：甲方在本合同簽訂之日_________內起時向乙方一次性支付_________（稅前/稅后）酬金￥_________元。

2.固定酬金加分紅方式：甲方在本合同簽訂之日_________內起時向乙方一次性支付_________（稅前/稅后）酬金￥_________元。

甲方以支票或銀行轉賬之形式向乙方支付報酬。

乙方的銀行資料如下：開戶行：_________；戶名：_________；賬號：_________。

在本合同生效期間內，若導演向甲方出具其與乙方訂立的勞動合同（或委托代理合同）業(yè)已終止的書面證明，且乙方對此證明并不否認，甲方有權將截至收到此證明之日尚未發(fā)生的酬金直接向導演支付，乙方不得干預。

第五條?劇本的提供與修改

本合同簽署之日起_________日內，甲方應向導演提供_____（電視?。┑奈膶W劇本等相關資料，并向導演介紹其對所拍攝的_____（電視?。┑目傮w設想和要求。

導演可以對文學劇本提出修改意見。經甲方同意，可請原作者或編劇按導演修改意見對文學劇本進行修改，亦可由導演親自執(zhí)筆修改，報酬另議。

導演應依據甲方認可的導演腳本進行拍攝和制作；未經甲方同意，導演不得擅自對人物和情節(jié)進行實質性更改，否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方和導演承擔連帶賠償責任。

導演應于其工作結束之日起_________日內將甲方向其提供的文學劇本及相關資料全部歸還甲方或按照甲方的要求將其銷毀。

第六條?著作權的歸屬及署名

_____（電視?。┑闹鳈嘤杉追揭婪ㄏ碛小?/p>

若_____（電視?。┑靡耘臄z并發(fā)行且乙方和導演履行了本合同下的全部義務，導演依法享有在_____（電視劇）及其衍生產品中的署名權。導演署名的格式、具_____置及字體大小由甲乙雙方根據國家的相關規(guī)定協商決定。

第七條?食宿交通費用標準

從導演工作開始之日起至導演工作結束之日止，甲方應負責安排導演工作所需的住宿、飲食和交通，費用由甲方承擔。若甲方要求導演到國內其他拍攝場地工作，甲方應承擔往返交通費用。若甲方要求導演到國外的拍攝場地工作，甲方應負責辦理相關證件和手續(xù)并承擔一切費用。

第八條?姓名、肖像的使用

甲方有權無償使用或許可播放者、發(fā)行者在_____（電視?。?、_____（電視?。┑难苌a品、_____（電視?。┑男麄髌蝾A告片使用導演的姓名和肖像。但僅限于_____（電視?。┩茝V、宣傳之目的。

第九條?參加宣傳活動

甲方有權要求導演參加_____（電視?。┑拈_機儀式、首播儀式以及其他宣傳活動，無需就此向乙方支付酬金。乙方應當積極參加并配合甲方的有關宣傳活動。

甲方要求導演參加的宣傳活動最多不超過_________次；否則，每超過一次應向乙方支付_________（稅前/稅后）酬金￥_________元，乙方亦有權拒絕甲方要求。

甲方要求導演參加_____（電視劇）的宣傳活動，應承擔導演往返交通及食宿費用。

第十條?雙方保證

甲方：

1.乙方保證其為依法注冊成立并合法存續(xù)的具有文化經紀資格的經紀公司；

2.保證已就計劃拍攝的_____（電視?。┤〉谩稊z制_____（電視劇）許可證》

3.保證_____（電視?。┎粫魏吻趾σ曳胶戏嘁婊蛘哌`反國家法律禁止性規(guī)定的內容。

4.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方與導演依據《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定建立了勞動關系并訂立了勞動合同，導演在本合同中的工作結束之前，其與導演之間的勞動合同持續(xù)有效（或者：乙方與導演依據《_____》的規(guī)定訂立了委托代理合同，導演在本合同中的工作結束之前，其與導演之間的委托代理合同持續(xù)有效）；

2.乙方有權自行簽署本合同；

3.在本合同生效期間內，乙方不會使導演受聘于除甲方以外的任何第三方，亦不會向導演安排其他工作；

4.導演有能力履行本合同下的所有義務；

5.導演履行本合同下的所有義務，皆不存在任何法律上的障礙；

6.導演為本合同中_____（電視?。┑呐臄z而創(chuàng)作、提供或穿插的所有素材、創(chuàng)意、書面對白等皆系自己原創(chuàng)，不會侵犯任何自然人、法人或其他組織的著作權等合法權益。

第十一條?甲方的除外責任

若乙方與導演之間為勞動關系，乙方作為導演的用人單位，應為導演辦理養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療等社會_____，依法履行《中華人民共和國勞動法》及其與導演訂立的勞動合同規(guī)定的由用人單位承擔的其他義務。若乙方未依法履行其作為導演用人單位的相關義務，由此引起的一切后果由乙方自行承擔；乙方與導演之間的勞動關系糾紛一概與甲方無關。

若乙方與導演之間為委托代理關系，乙方與導演因委托代理合同所產生的糾紛亦與甲方無關。

第十二條?乙方與導演的連帶責任

在本合同生效期間內，不論因乙方或導演任何一方的原因導致乙方與導演訂立的勞動合同（或委托代理合同）終止，導演仍應依據本合同的規(guī)定履行其作為_____（電視?。а莸穆氊煟蝗魧а菀蚱渑c乙方訂立的勞動合同（或委托代理合同）終止而拒絕繼續(xù)履行其作為本合同中_____（電視?。а莸穆氊煟纱私o甲方造成的一切損失，乙方與導演應承擔連帶賠償責任。

第十三條?_____

為確保導演在執(zhí)導過程中的人身、財產安全，甲方應為導演辦理商業(yè)_____，具體包括：_________。

第十四條?合同的解除

發(fā)生下列情形之一，甲方可以通過書面形式通知乙方而解除本合同：

1.導演因自身原因不能履行本合同規(guī)定的義務，累計或連續(xù)超過_________天；

2.甲乙雙方在本合同中所作保證不真實或為實現的；

3.導演部分或完全喪失民事行為能力致使其不能繼續(xù)履行本合同；

4.甲方拖欠乙方酬金累計達到乙方全部應得酬金的百分之_________經催告后，仍不支付的；

5.甲乙雙方破產、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

6.甲方被依法吊銷《_____（電視劇）制作許可證》。

第十五條?合同的終止

本合同在下列任一情形下終止：

1.導演的工作全部結束，甲乙雙方另有約定的除外；

2.甲乙雙方通過書面協議解除本合同；

3.因不可抗力致使合同目的不能實現的；

4.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

7._________。

第十六條?保密

未經甲方同意，乙方和導演不得在_____（電視劇）首播之前向任何第三方泄漏劇情、演員、拍攝進度等與_____（電視?。┫嚓P的一切信息。

乙方和導演保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬于甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經甲方同意，不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十七條?通知

1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十八條?合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十九條?合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十條?爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交______________委員會_____；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十一條?不可抗力

不可抗力：

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。

意外事件：

1.非因甲乙雙方和導演的過錯，出現本合同規(guī)定的不可抗力事件以外的甲乙雙方不能控制的情況，包括但不限于天氣反常以及_____（電視?。┲饕輪T生病、受到意外傷害或死亡等，致使_____（電視?。┑呐臄z遲延，甲乙雙方應立即采取補救措施，并協商確定拍攝計劃順延的時間；因此而未能按原拍攝計劃完成_____（電視?。┑呐臄z，乙方無需承擔違約責任。

2.若該情況致使_____（電視?。┑呐臄z遲延超過_________天，任何一方皆可通過書面形式通知對方而解除本合同。

第二十二條?合同的解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋

第二十三條?補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條?合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日