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心得體會(huì)
經(jīng)濟(jì)學(xué)認(rèn)知學(xué)習(xí)心得體會(huì)實(shí)用 對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)的認(rèn)識(shí)和感悟(三篇)
  • 時(shí)間:2023-01-13 02:30:23
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我們得到了一些心得體會(huì)以后,應(yīng)該馬上記錄下來,寫一篇心得體會(huì),這樣能夠給人努力向前的動(dòng)力。那么心得體會(huì)該怎么寫?想必這讓大家都很苦惱吧。以下我給大家整理了一些優(yōu)
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我們得到了一些心得體會(huì)以后,應(yīng)該馬上記錄下來,寫一篇心得體會(huì),這樣能夠給人努力向前的動(dòng)力。那么我們寫心得體會(huì)要注意的內(nèi)容有什么呢?以下是小編幫大家整理的心得體會(huì)
在平日里,心中難免會(huì)有一些新的想法,往往會(huì)寫一篇心得體會(huì),從而不斷地豐富我們的思想。心得體會(huì)對(duì)于我們是非常有幫助的,可是應(yīng)該怎么寫心得體會(huì)呢?下面小編給大家?guī)?/div>
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從某件事情上得到收獲以后,寫一篇心得體會(huì),記錄下來,這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。那么你知道心得體會(huì)如何寫嗎?下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會(huì)范文
學(xué)習(xí)中的快樂,產(chǎn)生于對(duì)學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的,只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。心得體會(huì)對(duì)于我們是非常有幫助的,可是應(yīng)該怎么寫心得體會(huì)呢?
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總結(jié)是寫給人看的,條理不清,人們就看不下去,即使看了也不知其所以然,這樣就達(dá)不到總結(jié)的目的。那么我們?cè)撊绾螌懸黄^為完美的總結(jié)呢?以下是小編精心整理的總結(jié)范文,
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無論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文書寫有哪些要求呢?我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪兀恳韵率俏覟榇蠹宜鸭膬?yōu)質(zhì)
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合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面我給大家整
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心中有不少心得體會(huì)時(shí),不如來好好地做個(gè)總結(jié),寫一篇心得體會(huì),如此可以一直更新迭代自己的想法。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會(huì)嗎?以下是小編幫大家整理的心
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心得體會(huì)是指一種讀書、實(shí)踐后所寫的感受性文字。我們想要好好寫一篇心得體會(huì),可是卻無從下手嗎?下面是小編幫大家整理的心得體會(huì)范文大全,供大家參考借鑒,希望可以幫助
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經(jīng)濟(jì)學(xué)認(rèn)知學(xué)習(xí)心得體會(huì)實(shí)用 對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)的認(rèn)識(shí)和感悟(三篇)
2023-01-13 02:30:23    小編:ZTFB

在平日里,心中難免會(huì)有一些新的想法,往往會(huì)寫一篇心得體會(huì),從而不斷地豐富我們的思想。優(yōu)質(zhì)的心得體會(huì)該怎么樣去寫呢?以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的心得體會(huì)范文,希望對(duì)大家能夠有所幫助。

最新經(jīng)濟(jì)學(xué)認(rèn)知學(xué)習(xí)心得體會(huì)實(shí)用一

認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的方針政策、路線綱領(lǐng),不斷提高思想政治素質(zhì)和黨性修養(yǎng),與黨組織保持高度一致,堅(jiān)決擁護(hù)黨的各項(xiàng)方針政策,始終以一名共產(chǎn)黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己,時(shí)刻不忘“與時(shí)俱進(jìn),開拓創(chuàng)新”的時(shí)代責(zé)任,立足本職工作,善于思考和總結(jié),并在實(shí)踐中綜合運(yùn)用,政治立場(chǎng)堅(jiān)定。不斷激勵(lì)自己,立足干好本職工作,多一點(diǎn)謙虛,少一點(diǎn)盛氣;多一點(diǎn)自勵(lì),少一點(diǎn)自負(fù);多一點(diǎn)奉獻(xiàn),少一點(diǎn)報(bào)怨,有寵辱不驚的心理素質(zhì)、百折不撓的堅(jiān)強(qiáng)意志和樂觀向上的精神狀態(tài)。關(guān)心國(guó)內(nèi)外政治時(shí)事,愛黨、愛國(guó)、愛人民,愛企業(yè)。

一、專業(yè)理論方面

較全面系統(tǒng)的掌握了與所從事專業(yè)有關(guān)的基礎(chǔ)理論知識(shí),企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、財(cái)政學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、會(huì)計(jì)學(xué)等與企業(yè)管理有關(guān)的基礎(chǔ)理論知識(shí),在工作中注重學(xué)習(xí),能及時(shí)學(xué)習(xí)掌握新技術(shù)、新知識(shí)、新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,以便在工作中加以應(yīng)用,堅(jiān)持根據(jù)工作需要學(xué)習(xí),將學(xué)到的技術(shù)及時(shí)使用到實(shí)際工作中去,使自己的業(yè)務(wù)水平得到提高,具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)工作能力,能根據(jù)工作需要,服從領(lǐng)導(dǎo)的安排,從事多個(gè)崗位上的工作。

二、業(yè)務(wù)能力方面

辦公室是一個(gè)綜合性部門,工作涉及面廣,日常事務(wù)瑣碎,必須明確部門工作職能、崗位工作職責(zé)以及工作紀(jì)律和要求,強(qiáng)調(diào)部門內(nèi)工作配合與協(xié)同,不斷提高辦公室的整體工作效率和服務(wù)水平。強(qiáng)調(diào)在做好本職工作的同時(shí),必須圍繞辦公室部門工作的特殊性,搞好各項(xiàng)工作配合。

1、認(rèn)真搞好后勤服務(wù),切實(shí)做到保障有力

辦公室切實(shí)把搞好后勤管理和服務(wù)工作做為部門的一項(xiàng)重要職能,全力保障服務(wù)部日常事務(wù)和各部門工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。全力做好各項(xiàng)會(huì)議和重要活動(dòng)的籌劃、準(zhǔn)備、布置和落實(shí)。

2、規(guī)范辦文辦會(huì)辦事程序,不斷提高工作質(zhì)量和效率從某種意義上說,辦公室是領(lǐng)導(dǎo)的參謀與助手,工作繁雜、瑣碎,但歸根結(jié)底要落實(shí)到辦文、辦會(huì)、辦事上來。做到文件報(bào)送和下發(fā)及時(shí)。確保各項(xiàng)工作規(guī)范、有序、順利開展。

3、加強(qiáng)員工培訓(xùn),切實(shí)提高業(yè)務(wù)技能

企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng),最終歸于人才的競(jìng)爭(zhēng)。目前員工綜合素質(zhì)普遍有待提高,服務(wù)部根據(jù)員工實(shí)際情況制定培訓(xùn)計(jì)劃,有步驟的開展培訓(xùn)工作,并配合相關(guān)職能部門,做好關(guān)鍵崗位人員的上崗培訓(xùn),新進(jìn)企業(yè)人員的有關(guān)知識(shí)培訓(xùn)、技術(shù)特種作業(yè)人員的上崗培訓(xùn),從真正意義上為員工帶來幫助。4、認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家政策,推進(jìn)人口資源環(huán)境和諧發(fā)展認(rèn)真貫徹人口資源環(huán)境的國(guó)策,緊密結(jié)合電水暖計(jì)生工作要求,從不同層面積極開展工作。廣泛宣傳計(jì)劃生育和環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),加強(qiáng)監(jiān)督檢查,嚴(yán)格獎(jiǎng)懲兌現(xiàn),確保了管理目標(biāo)的順利完成。

學(xué)無止境,路在腳下延伸,我將一如既往繼續(xù)在工作中盡心盡力,不斷學(xué)習(xí),努力進(jìn)取,提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì),鍛煉自己的工作能力,大膽探索工作新思路、新方法,促使工作再上一個(gè)新臺(tái)階,為中心的健康快速發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。

最新經(jīng)濟(jì)學(xué)認(rèn)知學(xué)習(xí)心得體會(huì)實(shí)用二

合同雙方當(dāng)事人:___________

出賣人:___________

注冊(cè)地址:___________

郵編:___________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):___________

資質(zhì)證書號(hào):___________

法定代表人:___________

聯(lián)系電話:___________

委托代理人:___________

地址:___________

郵編:___________

聯(lián)系電話:___________

委托代理機(jī)構(gòu):___________

注冊(cè)地址:___________

郵編:___________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):___________

資質(zhì)證書號(hào):___________

法定代表人:___________

聯(lián)系電話:___________

買受人:___________

籍貫:___________

性別:___________

住址:___________

郵編:___________

身份證號(hào)碼:___________

聯(lián)系電話:___________

配偶:___________

性別:___________

身份證號(hào)碼:___________

委托代理人:___________

性別:___________

電話號(hào)碼:___________

身份證號(hào)碼:___________

地址:___________

《市城鎮(zhèn)民居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》編號(hào):___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以劃撥方式取得位于、編號(hào)為

的地塊的土地使用權(quán),面積平方米,

規(guī)劃用途為

【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為

《國(guó)有土地使用證》編號(hào):

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房,項(xiàng)目名稱:

批準(zhǔn)文件號(hào):

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào):

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào):

《建筑工程施工許可證》編號(hào):

第二條經(jīng)濟(jì)適用房銷售依據(jù)

該經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn),準(zhǔn)予上市銷售。

《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房(預(yù))售許可證》編號(hào)為:武經(jīng)房號(hào)。

第三條買受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的基本情況

1、買受人購(gòu)買的房屋為住宅,土地性質(zhì)為劃撥用地。

所購(gòu)買的住

房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】,買受人所購(gòu)住房為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第棟【座】單元層號(hào)房,戶型為房廳廚

衛(wèi),封閉式陽臺(tái)個(gè),非封閉陽臺(tái)個(gè)(見附件一)。

該住房層高為米,屬結(jié)構(gòu)。

該住房合同約定建筑面積共平方米,其中,套內(nèi)建筑面積平方米,共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

2、買受人購(gòu)買的房屋為非住宅,土地性質(zhì)為劃撥用地。

所購(gòu)買的房屋為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】。

買受人所購(gòu)房屋為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第棟【座】單元層號(hào)房(見附件一)。

該房屋層高為米,屬結(jié)構(gòu)。

該房屋合同約定建筑面積共平方米,其中,套內(nèi)建筑面積平方米,共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

3、如無特別約定,該房屋在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

第四條計(jì)價(jià)依據(jù)、方式與價(jià)款

1、該房屋屬于政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)為:武價(jià)函號(hào),核定銷售基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米元。

出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)格,買受人所購(gòu)房屋建筑面積平方米,基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米元,核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為%,實(shí)際銷售價(jià)格為建筑面積每平方米元×(1±%)=元,合計(jì)總金額為:百拾萬千百拾元整。

2、該房屋屬非政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目?jī)?nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房。

出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格,買受人所購(gòu)房屋建筑面積平方米,雙方約定價(jià)格為建筑面積每平方米

元,合計(jì)總金額為百拾萬千百拾元整。

第五條出買人不得向買受人收取該房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用。

經(jīng)批準(zhǔn)未計(jì)入銷售價(jià)格的代收、代繳費(fèi)用,經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成一致意見,同意由出賣人代收代繳時(shí),出賣人必須出示委托收費(fèi)部門出具的合法委托及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),且不得加價(jià)代收。

第六條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按以下第種方式進(jìn)行處理:

1、雙方同意按以下原則進(jìn)行處理:

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超過3%時(shí),買受人有權(quán)退房;

買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。

買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差=×100﹪

因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2、雙方自行約定:

(1)___________

(2)___________

第七條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款:

1、一次性付款

2、分期付款

3、其他方式

第八條交付期限及條件

出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買受人使用。

1、該房屋工程檢驗(yàn)合格,已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

2、該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。

3、出賣人與買受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定:

(1)供水。

(2)供電。

(3)供氣。

(4)排水。

(5)綠化。

(6)有線電視、寬帶。

(7)小高層、高層電梯。

因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因,需要延期交付使用的,出賣人應(yīng)當(dāng)在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人。

出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。

該房屋達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。

雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件,

并簽署房屋交接單。

所購(gòu)房屋為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按下列方式處理:

1、__________

2、__________

第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)房屋使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書面通知買受人。

1、買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。

買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。

出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書面通知買受人的,買受人有權(quán)退房。

2、買受人退房時(shí),出賣人須在買受人提出退房要求之日起

天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。

3、買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條違約責(zé)任

(一)出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

因出賣人原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

(二)買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第種方式處理:

1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金,合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后,出賣人有權(quán)解除合同。

出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金,出賣人將買受人已付款退還給買受人,合同終止履行。

買受人要求繼續(xù)履行合同的,

經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

(三)出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,按下列第種方式處理:

1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過日之內(nèi),自本合同第九規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之的違約金,合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后,買受人有權(quán)解除合同。

買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起日內(nèi)退

還全部已付款并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金,合同終止履行。

買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

(四)出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。

達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第種方式處理。

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門核定的為準(zhǔn)。

(五)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。

如因出賣人的責(zé)任,造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第項(xiàng)處理:

1、買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之起日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買受人損失。

2、買受人不退房,出賣人按已付房?jī)r(jià)款的%向買受人支付違約金。

第十一條保修責(zé)任

買受人購(gòu)買的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。

出賣人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人與出賣人應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

第十二條買受人的房屋僅作使用。

買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十三條買賣雙方就下列事項(xiàng)約定:

1、該房屋所在項(xiàng)目以下部位和設(shè)施等全體業(yè)主享有所有權(quán):物業(yè)管理用房;

2、買受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約,履行出賣人與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。

第十四條已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市的規(guī)定

根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(武政【20__】30號(hào))有關(guān)規(guī)定,買受人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房,須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》滿五年后,才能按市場(chǎng)價(jià)上市出售。

出售時(shí),買受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與購(gòu)買時(shí)該房屋總價(jià)差額的一定比例交納收益。

具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價(jià)局屆時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù),土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。

第十五條合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:

1、提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十六條本合同未盡事項(xiàng),由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

第十七條合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十八條本合同連同附件共頁,一式份,具有同等法律效力。

合同持有情況如下:出賣人份,買受人份,

份。

第十九條本經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同簽訂后,由出賣人在合同生效之日起日內(nèi)連同《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。

第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章):___________ 買受人(簽章):___________

【委托代理人】: ___________【委托代理人】:___________

__年___ 月 __日 __年 __月 __日

最新經(jīng)濟(jì)學(xué)認(rèn)知學(xué)習(xí)心得體會(huì)實(shí)用三

經(jīng)濟(jì)學(xué)這個(gè)詞源于希臘語,意為“管理一個(gè)家的人”

在一個(gè)家庭面臨許多決策時(shí),它必需決定哪些家庭成員去做什么,以及回報(bào)每個(gè)家庭成員得到什么,誰做飯?誰洗衣服?而誰能在晚餐時(shí)多得一個(gè)甜筒?簡(jiǎn)而言之,家庭必須考慮每個(gè)成員的能力,努力和愿望,在各個(gè)成員中配置稀缺資源。

同樣,一個(gè)社會(huì)也面臨許多厥詞,社會(huì)必須要一個(gè)人種糧,做衣……一旦社會(huì)分配人們?nèi)プ龈鞣N工作,也該分配他們生產(chǎn)的物品與勞動(dòng)量。

由于資源稀缺,社會(huì)管理就顯得尤為重要,稀缺性(scarcity)是指社會(huì)擁有的資源是有限的。一個(gè)社會(huì)也不能給每個(gè)人他們向往的最高水平生活。

經(jīng)濟(jì)學(xué)(economics)研究社會(huì)如何管理字節(jié)的稀缺資源。多數(shù)中,資源是由成千上萬家庭和企業(yè)共同行為來配置的。

因此,經(jīng)濟(jì)學(xué)家研究人們?nèi)绾稳プ龀鰶Q策,他們工作多少,購(gòu)買什么,儲(chǔ)蓄多少,以及如何將這些儲(chǔ)蓄用于投資。經(jīng)濟(jì)學(xué)家還研究人們互相交易。例如,經(jīng)濟(jì)學(xué)家探討一種物眾多的買著與賣者如何共同決定這種物品的銷售價(jià)格與銷售量。最后經(jīng)濟(jì)學(xué)家的工作就是分析影響整個(gè)經(jīng)濟(jì)的力量和趨勢(shì),包括平均收入的增長(zhǎng),找不到工作的人占總?cè)丝诘谋壤约皟r(jià)格上升的速度。

而以上這只是經(jīng)濟(jì)學(xué)所研究的一種方面。

個(gè)人做出決策的四個(gè)原理:

1.1.1原理一:人們面臨權(quán)衡取舍

為了得到我們喜愛的一樣?xùn)|西,通常不得不放棄另一件我們喜愛的東西。做出決策要我們?cè)谝粋€(gè)目標(biāo)和另一個(gè)目標(biāo)之間取舍。

社會(huì)棉鈴的另一種權(quán)衡取舍是在效率和平等之間的。

效率(efficiency)是指實(shí)惠能從其稀缺資源中得到最多的東西。平等(equity)是指將這些資源的成功公平的分配給社會(huì)成員,換句話說,效率指經(jīng)濟(jì)蛋糕的大小,而平等是指如何分配這塊蛋糕。在設(shè)計(jì)政府政策時(shí),這兩個(gè)目標(biāo)往往是不一致的。比如現(xiàn)在我們共同富裕這個(gè)目的在于實(shí)現(xiàn)更平等的分配經(jīng)濟(jì)福利政策。某些此類證詞如福利制度或失業(yè)保障,是要幫助那些最需要幫助的社會(huì)成員。而現(xiàn)在我國(guó)gdp數(shù)據(jù)如此好看就是塊大蛋糕,而社會(huì)在于權(quán)衡取舍的天枰上就傾向于了效率,而稍稍忽視了平等。

另一方面,另一政策,如個(gè)人所得稅,是要求經(jīng)濟(jì)上成功人士對(duì)政府給予比其他人更多的支持。雖然這些證詞對(duì)于實(shí)現(xiàn)更大的平等有好處,但它一降低效率為代價(jià)。當(dāng)政府把富人的收入再分配給需要的人時(shí)候,就減少了他們對(duì)于辛勤工作的獎(jiǎng)勵(lì);結(jié)果,人們的工作少了,生產(chǎn)的物品與勞務(wù)也少了。

換句話說,當(dāng)政府要把經(jīng)濟(jì)蛋糕切得更均等的小塊時(shí),這塊蛋糕的本身也就變小了。

或許,我單純的認(rèn)為,我們的社會(huì)將這兩種政策換個(gè)位置,相同的權(quán)衡取舍,也許能取到更好的效果?去另一個(gè)角度增加蛋糕的大小,而我們不應(yīng)該由于幫助了窮人扭曲了工作激勵(lì)而忽視那些成功的人。

所以說,認(rèn)識(shí)到生活中的取舍是重要的,因?yàn)槿藗冎挥性诹私饬怂麄兯媾R的選擇才能做出良好的決策。

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