我們在一些事情上受到啟發(fā)后，應該馬上記錄下來，寫一篇心得體會，這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結(jié)方法。那么心得體會該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。下面是小編幫大家整理的心得體會范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

對于商業(yè)冒險心得體會如何寫一

乙方：_________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國反不正當競爭法》和國家、地方有關規(guī)定，就企業(yè)技術秘密，公司及客戶財產(chǎn)保護達成如下協(xié)議：

1.保密范圍：

甲方尚未公開的發(fā)展規(guī)劃、方針政策、經(jīng)營決策的信息、計劃、方案、指令及商業(yè)秘密;

甲方財政預算、決策報告、財務報表、統(tǒng)計資料、財務分析報告、審計資料、銀行賬號;

甲方的經(jīng)營方法、狀況和經(jīng)營實力;

甲方未公布的人事調(diào)動、人事任免;

甲方機構(gòu)的設置、編制、人員名冊和統(tǒng)計表、獎懲材料、考核材料;

甲方各級員工的個人薪金收入情況;

甲方具有保密級別的文件、資料、會議記錄、信件、方案、投標書、圖片、電腦軟件;

甲方客戶的資料及財產(chǎn);

甲方專有產(chǎn)品技術、新技術(包括設計方案、測試結(jié)果和記錄、數(shù)據(jù)資料、計算機程序等)和售后服務技術;

銷售合同、銷售網(wǎng)絡、渠道。

2.權(quán)利和義務：

甲方提供乙方正常的技術研究，開發(fā)條件和業(yè)務拓展的空間，努力創(chuàng)造有利于乙方發(fā)展的機會;

乙方未經(jīng)批準、不準復印、摘抄、隨意或惡意拿走甲方秘密文件、電腦軟、硬件等;

乙方未經(jīng)批準、不得向他人泄露甲方秘密

對于商業(yè)冒險心得體會如何寫二

xxx商業(yè)經(jīng)營定位

一、航空路商業(yè)近況

根據(jù)航空路區(qū)域商鋪投資調(diào)查分析，當前航空路商業(yè)物業(yè)的總體經(jīng)營業(yè)種分布區(qū)域化，商業(yè)達到成熟期，但業(yè)態(tài)不完善。新建樓盤的商業(yè)門面會成為投資者和生意人的熱眩原因歸結(jié)為兩方面，一是恩施州的投資客對目前恩施市場大環(huán)境十分看好，相對而言，對投資商鋪比投資住宅有信心;二是航空路現(xiàn)有投資型產(chǎn)權(quán)商鋪較少，且航空路的商業(yè)區(qū)域化經(jīng)營明顯。與航空路其他商業(yè)部分比較，本項目位置較好，弱勢在于人流量不旺盛。

因此，要在整體市場較好的大環(huán)境、人氣不旺的小環(huán)境中脫穎而出，取得較好的經(jīng)營與銷售業(yè)績，我司建議：

a、提前招商，引進品牌經(jīng)營者入場(以金泰廣場招商策略類似);

b、內(nèi)鋪實行返租，提供完善的“代租代管代收”服務，免除投資者后顧之憂;

c、將較大店鋪分割，壓縮鋪位投資總額;

d、優(yōu)惠付款方式，降低投資門檻。

二、商業(yè)經(jīng)營定位闡述

1、商業(yè)主題定位：綜合性購物休閑中心

體現(xiàn)在商場的面積和業(yè)態(tài)的齊全

與航空路整條街道的氛圍相融，周邊毗鄰住宅區(qū)，更體現(xiàn)購物樂趣

商業(yè)經(jīng)營檔次：以時尚精品為主，輔以少量中偏高檔次品牌

從目前航空路當?shù)匾延猩虉鑫飿I(yè)及其所經(jīng)營的商品類型分析，現(xiàn)時所經(jīng)營的商品種類已較為豐富(建材、家具、家居配套等等與居家相關的都已經(jīng)形成區(qū)塊)，人流相對地較為集中，在此情況下，如果本項目仍然走“大眾化”經(jīng)營路線，恐怕難以突圍而出;

本項目的形象應該切底地利用本項目周邊住宅區(qū)豐富、鄰近恩施廣場的有利條件，營造檔次比已有的同類型配套、物業(yè)更高一籌的形象，并有利于與住宅相呼應。

經(jīng)營主題：根據(jù)前期市場調(diào)查分析，項目經(jīng)營商品主題的市場空間有六種：

(1) 高檔次精品時尚購物店;

(2) 綜合性超市;

(3) 專業(yè)主題市場;

(4) 休閑中心;

(5) 中高檔餐飲機構(gòu);

(6) 稍高檔次的娛樂城。

經(jīng)營最終業(yè)態(tài)需根據(jù)商家進駐情況和招商情況確定。

三、商業(yè)推廣主題闡述：

提供穩(wěn)定回報、巨大升值潛力的投資型商城

突出投資價值，以商鋪的投資性作為推廣重心。

從以下幾方面支撐本項目的投資價值：

1、 地段優(yōu)越：項目處于航空路中心區(qū)，屬于成熟的商業(yè)區(qū)域。該區(qū)規(guī)劃起點高，有利于投資客戶產(chǎn)生認同感。

2、 未來重心商圈：項目周邊有汽車站、怡和酒店等配套,將帶動區(qū)域整體人流發(fā)展,加上本案住宅的實施，將進一步帶動項目價值的提升,將形成航空路的重心商業(yè)圈。

3、 投資前景：將目前銷售、租金水平，與建設成熟后的中心區(qū)價值預期比較，給客戶充分展現(xiàn)良好的升值前景。

4、 經(jīng)營品牌：由招商活動最后落實。

根據(jù)航空路當?shù)厣虡I(yè)調(diào)查所得，目前航空路商業(yè)經(jīng)營狀況較差，較主要的原因就是缺乏統(tǒng)一的、良好的商業(yè)經(jīng)營管理，以及較高的市場誠信度，如不少商城由于分散經(jīng)營、各自為政，或是統(tǒng)一經(jīng)營的商場由于產(chǎn)品缺乏特色、對消費者的承諾難以兌現(xiàn)，導致在日漸劇烈的商業(yè)競爭環(huán)境下，逐漸遭消費者遺棄。

我司建議由商業(yè)運作成熟的機構(gòu)進行全面的商業(yè)布局規(guī)劃和物業(yè)管理，由此可在較大程度上確保本項目的商業(yè)經(jīng)營能在較為疲軟的市場狀況下逆市生存，為商場確立良好的經(jīng)營引導，并建立較高的商界知名度和消費者心目中的品牌知名度。

對于商業(yè)冒險心得體會如何寫三

合同編號：

商業(yè)特許經(jīng)營合同

甲方(特許人)：

住所：?聯(lián)系電話：

法定代表人：?注?冊?號：

乙方(被特許人)：

住所：?聯(lián)系電話：

法定代表人：?注?冊?號：

雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商業(yè)特許經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議。

第一部分總則

第一條定義

除非本合同條款另有特別說明，本合同中使用的字詞與表述的含義如下：

“特許經(jīng)營體系”，是指甲方的特許經(jīng)營體系，包括但不限于注冊商標、商號、專利和專有技術、經(jīng)營模式等經(jīng)營資源。

“加盟店”，是指乙方在認同并同意遵守特許經(jīng)營體系的基礎上，獲得甲方授權(quán)而設立的從事特許經(jīng)營活動的經(jīng)營實體，包括但不限于個體工商戶、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司或其他組織等。

“特許標識”，是指與特許經(jīng)營體系相關的識別符號，包括但不限于注冊商標、商號、招牌(店鋪標志)、特有的外部與內(nèi)部設計(裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具等)、制服、廣告等。

“特許產(chǎn)品”，是指帶有特許標識的所有商品及服務，包括但不限于原料、配料、成品及服務品種、方式等。

“兩店一年”，是指特許人從事特許經(jīng)營活動應當擁有至少2個直營店，并且經(jīng)營時間超過1年。

“特許經(jīng)營操作手冊”，是指由甲方制訂的指導加盟店經(jīng)營的各類書面操作資料，一般包括《加盟店招募手冊》、《店務操作手冊》、《產(chǎn)品制作手冊》、《營業(yè)手冊》、《員工培訓手冊》等。

“單店特許”，是指甲方將特許經(jīng)營權(quán)直接授予乙方，乙方按照本合同的約定設立加盟店，開展經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營權(quán)。

“區(qū)域特許”，是指甲方將指定區(qū)域內(nèi)的特許經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方按照合同約定設立加盟店，開展經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營權(quán)。

“特許區(qū)域”，是指甲方授予乙方特許經(jīng)營權(quán)的區(qū)域。

“營業(yè)地”，是指乙方依照合同條款約定，獲準開設加盟店的場所。

“建筑物”，是指營業(yè)地所在的建筑物。

第二條特許經(jīng)營許可

一、甲方擁有?特許經(jīng)營體系，經(jīng)營范圍?，甲方依照本合同的約定，許可乙方使用特許經(jīng)營權(quán)。

二、甲方許可乙方的特許經(jīng)營權(quán)性質(zhì)：(只能選擇一項)

□?單店特許。

□?區(qū)域特許。

三、乙方獲準行使的特許經(jīng)營權(quán)在特許區(qū)域內(nèi)：(只能選擇一項)

□?具有獨占性：甲方不得自行或許可第三方在特許區(qū)域內(nèi)投資設立門店。

□?具有排他性：甲方可以自行但不得許可第三方在特許區(qū)域內(nèi)投資設立門店。

□?具有非排他性：甲方可以自行或授權(quán)第三方在特許區(qū)域內(nèi)投資設立門店。

第三條合同期限

一、本合同期限為?年，從?年?月?日起至?年?月?日。

二、乙方要求對本合同續(xù)期的，應當至少在本合同期限屆滿前提前?個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

第四條特許區(qū)域與營業(yè)地

一、乙方獲準行使特許經(jīng)營權(quán)的區(qū)域為：中國?省(市)

縣(區(qū))東至?、西至?、南至?、北至?的區(qū)域。(見附件2：《特許區(qū)域附圖》)。

二、乙方僅有權(quán)在前款所述的特許區(qū)域內(nèi)開設生產(chǎn)和銷售特許產(chǎn)品或提供服務的加盟店。本合同簽訂時的加盟店的地址及面積為：

1.?，面積：?。

2.?，面積：?。

3.?，面積：?。

4.?，面積：?。

5.?，面積：?。

第五條特許經(jīng)營費用

一、加盟費

乙方應當向甲方一次性支付加盟費人民幣?元，該筆款項應當在本合同簽訂后?日內(nèi)支付。

除因甲方違反本合同第四十一條約定或雙方另有約定外，乙方不得要求返還加盟費。

二、特許權(quán)使用費

在本合同有效期內(nèi)，乙方可在□每月?日前/□每年?月?日前向甲方支付特許權(quán)使用費：

□?支付定額特許權(quán)使用費人民幣?元;

□?按照加盟店□上月/□上年營業(yè)額的?%，支付特許權(quán)使用費。

□?。

三、保證金

保證金約定如下：

。

四、其他約定的費用

。

五、支付方式

□?現(xiàn)金。

□?票據(jù)。

□?銀行轉(zhuǎn)賬(甲方指定賬戶為：?)。

□?。

甲方收到乙方支付的上述任何款項后，均應當開具收款憑證。

第二部分信息披露與商業(yè)秘密保護

第六條信息披露

一、雙方承諾嚴格按照《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》、《商業(yè)特許經(jīng)營信息披露管理辦法》的有關規(guī)定，在簽訂本合同前及特許經(jīng)營過程中及時向?qū)Ψ脚队嘘P特許經(jīng)營的信息。

二、甲方向乙方提供的信息應當真實、準確、完整。甲方向乙方提供的信息發(fā)生重大變更的，應當及時通知乙方。

第七條商業(yè)秘密保護

一、在本合同有效期內(nèi)及終止后任何時間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密。

二、乙方承諾采取必要的防范措施，保護甲方披露的信息。

第三部分知識產(chǎn)權(quán)

第八條甲方按照本合同約定，許可乙方使用以下知識產(chǎn)權(quán)：

□?注冊商標。(可另附頁)

注冊商標名稱：?，《商標注冊證》編號：?，核定使用商品或服務項目：?。

甲方應當與乙方另行簽訂《商標使用許可合同》作為本合同的從合同，并按照有關規(guī)定向商標主管部門辦理備案手續(xù)。

□?專利。(可另附頁)

專利名稱：?，《專利證》編號：?，專利內(nèi)容：?。

甲方應當與乙方另行簽訂《專利實施許可合同》作為本合同的從合同，并按照有關規(guī)定向知識產(chǎn)權(quán)主管部門辦理備案手續(xù)。

□?其他

。

第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方應當確保注冊商標的有效性，并及時辦理注冊商標的續(xù)展手續(xù)。

第十條乙方應當按照《商標使用許可合同》的約定和《特許經(jīng)營操作手冊》的規(guī)定，規(guī)范使用注冊商標或特許標識，不得以任何形式和方法擴大注冊商標或特許標識的使用范圍，未經(jīng)甲方許可，不得與其他商標、商號或標識組合使用。

第十一條除為特許經(jīng)營目的之外，乙方不得為其他任何目的使用特許標識，也不得在本合同終止后繼續(xù)使用注冊商標或特許標識。

第四部分加盟店的開業(yè)

第十二條商號使用

甲方□允許/□不允許乙方將?注冊商標用作加盟店商號使用。如允許乙方使用，甲方應當提供書面許可文件。

第十三條加盟店經(jīng)營資格

乙方應當保證加盟店符合法律、法規(guī)關于經(jīng)營資格的強制性或禁止性要求，并具有經(jīng)營特許經(jīng)營體系項下經(jīng)營活動的合法資格。

第十四條加盟店的開業(yè)指導

甲方應當對乙方目標市場的考察調(diào)研、加盟店的選址、營業(yè)地的裝修布置、人員的聘用等加盟店籌備工作提供必要的協(xié)助和指導。

第十五條加盟店的開業(yè)培訓

在加盟店開業(yè)前，甲方應當對乙方或其指定的加盟店工作人員進行培訓，通過考核后上崗。

第十六條特許經(jīng)營體系的提供

甲方應當在本合同簽訂之日起?日內(nèi)，向乙方提供特許經(jīng)營體系的書面資料，包括經(jīng)營模式及相關管理制度、門店樣式、店堂布局方案、會計系統(tǒng)、產(chǎn)品質(zhì)量標準、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測制度以及《特許經(jīng)營操作手冊》等。乙方應予書面簽收。

第十七條加盟店開業(yè)時間

乙方應當保證在本合同簽訂之日起?日內(nèi)正常開業(yè)，經(jīng)甲方書面同意延期的除外。

第十八條加盟店開業(yè)的條件

加盟店開業(yè)應當符合以下條件：

一、加盟店已取得《營業(yè)執(zhí)照》或《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及相關許可證照;

二、營業(yè)地建筑物的裝修經(jīng)甲方驗收合格;

三、乙方已按本合同約定履行開業(yè)前的所有義務;

四、加盟店符合《特許經(jīng)營操作手冊》規(guī)定的其他標準。

第五部分特許產(chǎn)品的提供和配送

第十九條除特許產(chǎn)品及為保證特許經(jīng)營品質(zhì)必須由甲方或者甲方指定的供應商供應的貨物外，對于其他貨物，甲方可以規(guī)定其應當達到的質(zhì)量標準，提出若干供應商供乙方選擇，但甲方不得強行要求乙方接受其貨物供應，具體約定詳見附件3。

第二十條加盟店經(jīng)營所需的特許產(chǎn)品均由甲方或甲方指定供應商供應及配送，若加盟店需增售或使用不屬甲方或其指定供應商供應的貨物，應當事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意;未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向其他供應商采購或自行制造產(chǎn)品。雙方另有約定的除外。

第二十一條乙方向甲方或其指定供應商采購特許產(chǎn)品，應當提前?天以傳真、電話或電子郵件形式通知甲方或其指定供應商所需產(chǎn)品的數(shù)量和規(guī)格。

第二十二條甲方應當在收到乙方要求維修甲方供應的設備通知之日起?日內(nèi)進行維修。

第二十三條加盟店銷售特許產(chǎn)品應當遵循甲方指定的零售價標準，不得擅自降低或提高零售價，甲方指定零售價標準方式為：

□?統(tǒng)一零售價。

□?其他：?。

第六部分監(jiān)督、培訓與指導

第二十四條為確保特許經(jīng)營體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品、服務質(zhì)量的一致性，甲方有權(quán)按照合同約定對加盟店的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。

第二十五條加盟店應當保持完整、準確的交易記錄，在每月日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務報表。

第二十六條甲方應當在不影響加盟店正常營業(yè)的前提下，對加盟店的經(jīng)營活動進行指導、檢查、監(jiān)督和考核，乙方應當遵循甲方在特許經(jīng)營過程中的建議和指導。甲方可以委派督導員完成本條所述甲方工作。

第二十七條甲方有權(quán)檢查和審核加盟店的交易記錄等文件。

第二十八條在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應當對乙方的人員提供不少于次的統(tǒng)一培訓。

第二十九條在本合同有效期內(nèi)，甲方應當持續(xù)地對加盟店提供開展特許經(jīng)營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向加盟店提供必要的協(xié)助。

第七部分加盟店的統(tǒng)一運營

第三十條乙方認可并同意遵守甲方特許經(jīng)營體系有關標準和統(tǒng)一性的規(guī)定。

第三十一條乙方在加盟店的運營過程中，應當嚴格遵守本合同約定和《特許經(jīng)營操作手冊》規(guī)定的統(tǒng)一運營標準，未經(jīng)甲方書面許可，不得作任何變更。

第八部分消費者投訴的處理

第三十二條乙方應當遵守甲方統(tǒng)一制定的服務和質(zhì)量保證承諾，自覺維護消費者的合法權(quán)益，并在加盟店內(nèi)設置監(jiān)督電話。

第三十三條乙方對消費者直接投訴加盟店的應當及時處理，對造成消費者權(quán)益損害的，應當及時采取補救措施。

第三十四條消費者向甲方投訴乙方設立的加盟店的，對確有瑕疵甲方已直接向消費者償付的，甲方有權(quán)向乙方追償。

第九部分推廣與宣傳

第三十五條甲方開展推廣與宣傳活動，應當嚴格遵守法律、法規(guī)的相關規(guī)定。

第三十六條甲方在開展推廣、宣傳活動前，應當將有關活動信息或要求及時通知乙方。若活動相關費用須由乙方承擔的，甲方應當在活動之日前至少?日以書面形式通知乙方。

第三十七條乙方可自行策劃并實施針對特許區(qū)域市場特點的推廣、宣傳活動，但須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。

第十部分合同的變更和解除

第三十八條乙方在本合同簽訂之日起?日內(nèi)，可單方解除合同。甲方應當返還乙方已支付的特許經(jīng)營費用。

第三十九條在本合同有效期內(nèi)，任何一方將本合同項下的全部或部分義務轉(zhuǎn)讓給第三方，雙方應當另行簽訂協(xié)議。

第四十條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知其更正，甲方應當在接到通知后?日內(nèi)更正，逾期未更正的，乙方有權(quán)書面通知甲方單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：

一、未按本合同約定向乙方提供本合同第十六條所述特許經(jīng)營體系的書面資料。

二、未按本合同約定履行加盟店開業(yè)前及經(jīng)營過程中的經(jīng)營指導、技術支持、業(yè)務培訓。

三、累計?次延遲配送特許產(chǎn)品或維修設備。

四、??。

第四十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知甲方單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：

一、在本合同簽訂時不符合“兩店一年”的法律規(guī)定。

二、未按本合同約定在簽訂本合同前和特許經(jīng)營過程中按法律、法規(guī)規(guī)定披露相關信息或故意披露虛假信息，致使合同目的無法實現(xiàn)的。

三、本合同簽訂時不具備或者本合同有效期內(nèi)喪失注冊商標或其他特許標識的所有權(quán)或使用權(quán)。

四、?。

第四十二條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應當在接到通知后?日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知乙方單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：

一、超過本合同約定的期限未符合開業(yè)條件或未開業(yè)。

二、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自銷售或提供非特許產(chǎn)品或服務。

三、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自變更或擴大注冊商標或特許標識的使用范圍，或擅自變更加盟店特有的外部與內(nèi)部設計。

第十一部分違約責任

第四十三條甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務，乙方有權(quán)書面通知其更正，甲方應在接到通知后?日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方應向乙方支付元違約金。

逾期未更正超過?日的，則乙方有權(quán)選擇以下方案追究甲方責任(可多選)：

□?要求甲方賠償人民幣元;

□?符合本合同約定的解除條件的，乙方有權(quán)解除本合同;

□??。

第四十四條乙方逾期支付本合同項下的任何款項，應按每天逾期款項的?‰支付違約金。逾期超過?天的，甲方有權(quán)解除本合同。

第四十五條乙方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應在接到通知后?日內(nèi)更正，逾期未更正的，乙方應向甲方支付元違約金。

逾期未更正超過日的，則甲方有權(quán)選擇以下方案追究乙方責任(可多選)：

□?要求乙方賠償人民幣元;

□?符合本合同約定的解除條件的，甲方有權(quán)解除本合同;

□?。

第四十六條由于乙方的過錯對第三方造成侵權(quán)或其他經(jīng)濟損失，則乙方應當自行承擔賠償責任。甲方對外償付的，則可向乙方進行追償。

第四十七條乙方未履行或未完全履行合同終止后的義務的，甲方有權(quán)要求其履行義務，并有權(quán)要求其賠償因此造成的損失。

第十二部分合同終止后雙方的權(quán)利義務

第四十八條本合同終止后，乙方應當立即停止使用甲方許可的注冊商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營體系有關的任何標識。

第四十九條乙方經(jīng)甲方許可，使用甲方注冊商標作為加盟店字號的，應當在本合同終止后?日內(nèi)向原登記主管部門申請名稱變更或者注銷登記。

第五十條乙方應當在本合同終止之日起?日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括但不限于“特許經(jīng)營操作手冊”中所列舉的所有手冊、可視光盤、教材等文件及其副本、復印件或復制品。

第五十一條本合同終止后，除甲方回購外，乙方應當按甲方要求撤換營業(yè)地所有特許經(jīng)營體系特有的內(nèi)外部設計、裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具、設備，或清除注冊商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營體系有關的任何標識。

第五十二條乙方剩余特許產(chǎn)品的處理由雙方約定，本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余特許產(chǎn)品的處理方式為：

□?甲方以原售價回購。

□?乙方自行處理。

□?其他：?。

第五十三條競業(yè)限制

乙方在本合同有效期內(nèi)以及合同期后?年內(nèi)，除約定的加盟店外，不得自己經(jīng)營或與他人合作經(jīng)營與甲方特許經(jīng)營體系內(nèi)容相同或類似的業(yè)務。

第十三部分?其他約定

第五十四條聯(lián)系信息與送達

一、合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，應當用書面形式，且采用以下方式：

□?掛號郵寄。

□?直接送達的方式。

送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。

二、雙方同意通過以下聯(lián)系方式向?qū)Ψ剿瓦_與本合同有關的文件，有關雙方的聯(lián)系信息如下：

甲?方：

地?址：

郵?編：

聯(lián)系人：

電?話：?，傳真：

乙?方：

地?址：

郵?編：

聯(lián)系人：

電?話：?，傳真：

第五十五條合同爭議的解決

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調(diào)解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。

第五十六條本合同的附件、《特許經(jīng)營操作手冊》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五十七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

對于商業(yè)冒險心得體會如何寫四

前言:

隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，生活習慣也由過去的溫飽型向營養(yǎng)型方面轉(zhuǎn)變，在食物方面，人們已漸漸開始從人工種植的蔬菜轉(zhuǎn)向從天然食物中找尋更加健康有益的營養(yǎng)源泉。于是本不登大雅之堂的山野菜受到了很大的重視.山野菜長期生長繁衍在深山幽谷、茫茫草原等自然環(huán)境中，有很強的生命力，且具有未受污染的優(yōu)越性。人們采摘的野菜，具有質(zhì)地新鮮、風味獨特、營養(yǎng)豐富的特點。山野菜具有很高的營養(yǎng)價值，含有大量人體需要的脂肪、蛋白質(zhì)和維生素a、b1、b2、c、d、e等多種礦物質(zhì)和微量元素。山野菜具有普通栽培蔬菜無法比擬的特點，正是它的營養(yǎng)價值高，具有醫(yī)療保健作用，風味獨特、無污染等特點使得它備受人們的青睞，滿足了人們向大自然、食用純天然食品的需求。

到現(xiàn)在，全國乃至全世界正掀起一股野菜熱，許多品種已進入盛大宴席的餐桌。據(jù)我們調(diào)查，每年春季是山野菜收獲季節(jié)，人們幾乎全部出動采集山野菜，采集山野菜的收入更為可觀，隨著市場經(jīng)濟的建立與發(fā)展，有識之士瞄準了山野菜市場，先后建立起很多山野菜加工廠，有數(shù)十余種山野菜，銷往全國各地 ，并取得了較為客觀的經(jīng)濟收益。

第一章:摘要

第二章:公司簡介

商業(yè)計劃書

1.公司宗旨:只為優(yōu)質(zhì)生活,創(chuàng)造健康佳境

2.公司名稱:北京山蘑菇股份有限公司

3.公司經(jīng)營策略:100%的保證產(chǎn)品質(zhì)量，讓消費者完全放心.對產(chǎn)品的加工生產(chǎn)足夠的精細.在外包裝方面采用針對不同年齡段的人群進行不同的設計來吸引他們的眼球。

4.公司資金籌備: 向親人朋友等籌措10萬元作為啟動資金,尋求合作伙伴或者資助企業(yè),以建立廠房.

5.建廠地點:選擇山野菜豐富,生長條件天然無污染,且容易培養(yǎng)的地方,因為山野菜產(chǎn)品運輸比運輸原料簡單,可節(jié)省運輸費. 例如恩施山野菜資源豐富,這里的山野菜既沒有污染,又天然富硒,天然純凈、保健功能強、營養(yǎng)價值高、風味獨特,且許多野菜藥食兼用,可制成天然保健食品和旅游食品,以提高產(chǎn)品的附加值。山野菜在國際上具有較強的競爭力,應加大出口力度。

第三章.公司目標

1.公司目標:努力建設成為全國最好的山野菜公司之一.

2.分兩步走:(1)到20xx年,實現(xiàn)年營業(yè)收入達到1000萬元以上,職工年人均收入保持10%以上增幅,建設一流銷售型企業(yè),一流銷售文化初見成效的目標;(2)到20xx年,實現(xiàn)年營業(yè)收入達到1億元,經(jīng)濟總量及人均增加值和職工收入水平均進入山野菜銷售領域前列,建設一流技術型企業(yè)和一流企業(yè)文化,企業(yè)繼續(xù)保持較高成長性的目標.

3.企業(yè)建設總體目標:逐步建成理念特色鮮明,制度規(guī)范健全,環(huán)境整潔優(yōu)美,隊伍團結(jié)一心的山野菜銷售有限公司,在國內(nèi)同行業(yè)中具有

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較大的知名度和影響力.

第四章.產(chǎn)品及市場定位

我們選用純天然的山野菜品種，進行加工.在野生蘑菇加工成品的銷售中，有東北黑木耳野生蘑菇、元蘑、榛蘑、猴頭蘑、賀蘭山紫蘑菇，福建武夷山紅蘑菇等等市場所有能見到的山蘑菇品種純天然生長的無毒無害的野產(chǎn)品。為此，我們在北京設立總經(jīng)銷公司，通過我們的人脈關系在福建、東北、內(nèi)蒙、寧夏等野生蘑菇生產(chǎn)地建立采集和加工廠房。在產(chǎn)品方面，一開始，我們主要經(jīng)營純天然野生蘑菇，并且在野菜采集地有我們專門的生產(chǎn)工廠，預計每天可生產(chǎn)40噸的山蘑菇成品，并且我們在華北、東北、西北等擁有十多個營銷網(wǎng)點，特別是在山野菜比較缺乏的西北地帶我們會多增加銷售網(wǎng)點來滿足人們的需要。如果銷售情況良好，我們將會在山蘑菇類的生產(chǎn)加工的基礎上增加多種山野菜產(chǎn)品的加工和銷售服務，增加收益。

第四章.競爭分析

對于競爭對手，我們銷售網(wǎng)點處的山野菜銷售公司是我們直接的競爭對手，但是我們的產(chǎn)品既野生蘑菇種類齊全，而且質(zhì)量優(yōu)質(zhì)，所以我們會有更多的競爭優(yōu)勢。

第五章.市場調(diào)查及分析

1.行業(yè)飽和程度

山野菜加工作為農(nóng)村野生資源增值利用的有效途徑，近年來逐漸興起。山野菜不僅口味獨特，而且有清熱、解毒等功效。隨著人們生活水平的提高、健康飲食和食療保健意識的增強，山野菜的市場需求日益增加。針對我國北方常見的山野菜，采用先進的食品加工技術，經(jīng)過滅酶護綠、腌制、包裝、殺菌，可生產(chǎn)出品質(zhì)優(yōu)良的綠色天然食品。山野菜適宜在山區(qū)和農(nóng)村實施，不僅有利于增加農(nóng)民的收入，更有利于產(chǎn)品質(zhì)量保證。在生活水平日益提高的中國，山野菜的需求在逐年的穩(wěn)步增長。全國年需求野菜300萬噸以上,實際產(chǎn)量不過幾萬噸.每加工一噸山野菜,利潤在0.7萬元以上，所以，山野菜的市場有著無窮的潛力。

2.行業(yè)發(fā)展前景

山野菜將是二十一世紀家庭餐桌上不可缺少的綠色食品，市場開發(fā)潛力巨大。

本公司的各種山蘑菇都是無化肥、無農(nóng)藥殘留污染的營養(yǎng)價值較高的天然綠色食品，可以增加人類可食用蔬菜品種，改善人們的膳食結(jié)構(gòu)。它也是一種生長快、繁殖力強、能再生的生物資源，將成為人類新食

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物原料的自然寶庫。

我們的山蘑菇不僅營養(yǎng)豐富，而且藥用用途也十分廣泛。我國700多種野生菜中，中草藥品種約占400種左右。我國歷來重視對藥用山野菜的研究利用，直到80年代才開始對食用山野菜進行開發(fā)。我公司目前正在組織團隊研究各種山蘑菇中的藥用價值，并且已經(jīng)取得了一定的進展。相信在保證蔬菜原有的營養(yǎng)價值上還能進一步提升其保健作用。

3.國家政策影響

我國政府正在考慮把野生菜資源列入國家產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目，建立起科學有效的宏觀調(diào)控體系，在有條件的地區(qū)建立自然保護區(qū)，保護珍稀和瀕危的具有較高經(jīng)濟價值的野生菜品種。同時加大對野生菜的研究和開發(fā)利用，以提高資源的利用率，使之成為我國有特色的新產(chǎn)品，更快地走向世界。

4.行業(yè)技術及相關技術發(fā)展

我們的山蘑菇的可采用多種形式進行加固和銷售，其中不僅可以銷售新鮮的山蘑菇，還可以進行多種形式的開發(fā)，如腌制、罐裝、袋裝和干制。這些形式將更加利于我們的產(chǎn)品銷售和運輸。

在罐裝方面，我們將采用一下流程：

原料挑選→洗滌切段→脫鹽護色→脫水攪拌→稱重裝袋→真空封口→滅菌冷卻→保溫檢驗→裝箱入庫

1.脫鹽技術

山野菜加工傳統(tǒng)的脫鹽方法是采用水槽、水泥池或大缸自然浸泡脫

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鹽。這種脫鹽方法的缺點是：耗水量大，脫鹽時間長，營養(yǎng)成分損耗多，山野菜色澤變黃變褐。采用快速脫鹽及護色技術縮短了工藝流程時間，降低丁營養(yǎng)損耗，有效地保護了產(chǎn)品原有的色澤。采用的機械設備是xc-70型快速脫鹽機，該機采用wo-1型離心泵，通過雙層槽形面沖水產(chǎn)生水渦流，使菜水不斷運動，加快鹽分的滲透作用。此機在原來的基礎上又增加了溫控系統(tǒng)，使之更加適應生產(chǎn)工藝的要求。

2.著色技術

有些原料在采集、鹽漬和運輸過程中易發(fā)黃變色，采用著色的補救措施，使用合成色素和天然色素進行著色處理，既提高其商品價值又符合食品的標準要求。

3.包裝和殺菌

包裝采用真空包裝機進行真空封口，封合溫度180-200℃，真空度為0.08-0.093kpa，封合時間為3-5s。殺菌采用巴式殺菌常壓法殺菌，殺菌公式為：10min升溫至85℃，在85℃溫度保溫殺菌45min。

第六章.營銷策略

第七章.資金籌措

在融資方面，我們現(xiàn)在有兩個廠房分別在長春和銀川有兩個400平米的廠房可抵押貸款30萬元，而且我們還可以向親人朋友等籌措10萬元作為啟動資金，但為了使公司建成便正常穩(wěn)步的運行，根據(jù)企業(yè)發(fā)展的實際需要，我們正在尋求20萬元作為宣傳和雇傭職工以及運輸?shù)馁Y金以保證每一個環(huán)節(jié)順利進行，這20萬元我們選擇了向風險投資商尋求，并預測在未來兩年內(nèi)的利潤的70%作為給風險投資商的還貸，并且利息為3分，而且如果公司在未來的5年后正常運作，我們將把公司30%的股份作為回報請投資者作為大股東。如果在未來公司虧損，我們會盡早將公司賣給一個競爭對手，而不是固執(zhí)下去，從而盡早償還投資者的資金。

對于商業(yè)冒險心得體會如何寫五

商業(yè)特許合同

1.合同當事人

（1）合同當事人：________________________________________

（2）合同當事人的關系：_________________（不存在代理關系）

2.序言

（1）合同的觀念、宗旨、目的：____________________________________

（2）合同解釋的標準：____________________________________________

（3）合同的適用范圍：____________________________________________

3.定義：________________________________________________________

_________________________________________________________________

4.特許經(jīng)營權(quán)的授予：____________________________________________

5.允許商標等的使用

（1）允許使用對象的登記或注冊：__________________________________

（2）允許使用的條件：____________________________________________

（3）使用方法及管理：____________________________________________

6.特許經(jīng)營權(quán)的地區(qū)和商店的所在地：______________________________

7.特許連鎖總部的經(jīng)營指導及技術援助

（1）資料的提供：________________________________________________

（2）指導：______________________________________________________

（3）進修及培訓：________________________________________________

8.促進銷售

（1）特許連鎖總部的促銷方法：____________________________________

（2）特許連鎖總部對促銷的援助：__________________________________

（3）有關特許連鎖加盟店促銷義務的事項：__________________________

9.特許連鎖加盟店籌辦的物品

（1）物品的種類、品質(zhì)、數(shù)量：____________________________________

（2）籌辦的方法：________________________________________________

10.特許加盟店的支付義務

（1）支付的理由：________________________________________________

（2）金額的計算：________________________________________________

（3）支付的時間、方法以及其他條件：______________________________

11.特許連鎖加盟店銷售的商品及服務的質(zhì)量管理：___________________

12.其他有關特許連鎖加盟店營業(yè)的重要事項

（1）合同的期限及更新：__________________________________________

（2）解除合同的事由及解除合同的方法：____________________________

（3）其他的合同終結(jié)原因及其手續(xù)：________________________________

（4）合同終結(jié)時應處理的事項：____________________________________

13.其他合同事項

（1）免除責任條款：______________________________________________

（2）特許經(jīng)營權(quán)合同的轉(zhuǎn)讓：______________________________________

（3）連帶擔保、財產(chǎn)抵押及有關其他提供擔保的事項：________________

（4）管轄仲裁的一致意見、仲裁條款及有關其他解決糾紛的事項

_________________________________________________________________

（5）合同的修改：________________________________________________

（6）合同的年月日：______________________________________________

（7）運營規(guī)則，其他與合同書有關的補充文件：______________________

特許方（簽章）：_________

加盟方（簽章）：_________