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有關(guān)房產(chǎn)拍賣價格異議申請書(精)一

買房(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

1、甲方自愿將坐落在地區(qū)小區(qū)棟單元號的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號)建筑面積

2，房屋結(jié)構(gòu)，房屋用途出售給乙方。

乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。

第二條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價格為人民幣元。(大寫仟佰拾萬仟佰拾元整)，每平方米單價人民幣元。

甲方已經(jīng)收到一方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)

第三條乙方應(yīng)于年月日前次經(jīng)購房款付清給甲方。

付款方式：

第四條甲方應(yīng)于年月日前將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。

第五條上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費,由甲乙雙方協(xié)商解決。

第六條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)(包括物業(yè)費、水費、電費、取暖費、電視閉路等)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

第七條違約責(zé)任：乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。

甲方中途悔約,甲方應(yīng)在毀約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房產(chǎn)價款%的滯納金。

第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成時可向遼河油田基層人民法院起訴。

第九條本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，盤錦市房產(chǎn)交易中心分中心存檔一份，盤錦市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處存檔一份。

第十一條雙方約定的其他事項：

賣方(簽章)：買方(簽章)：

身份證號：身份證號：

委托代理人：委托代理人：

年月日

有關(guān)房產(chǎn)拍賣價格異議申請書(精)二

出讓方：______，以下簡稱甲方。

購買方：______，以下簡稱乙方。

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：___________________。

第三條 付款時間與辦法：

1.乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準(zhǔn))。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_____ ____元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條 本合同主體

1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

2.乙方是____單位，代表人是____。

第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條 本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。

甲方：____ 乙方：____

代表：____(簽名)代表：____(簽名)

地址：____ 地址：____

電話：____ 電話：____

__年__月__日

有關(guān)房產(chǎn)拍賣價格異議申請書(精)三

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

賣方共有人：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)證：______________)。

第二條合同價款

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_￥_______元/平方米，總價：人民幣_￥__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為定金支付給甲方。

第三條戶口

甲方房屋內(nèi)若落有戶口，必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購房后無法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。

第四條價款的支付辦法與時間

1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款實行監(jiān)管，甲方為一人以上的，明確：(身份證件號碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當(dāng)事人，乙方為一人以上的，明確：(身份證件號碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當(dāng)事人;

2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣￥__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整);

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)。

第五條房屋交付

1、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時間內(nèi)交房，乙方可以采取一切手段收房;

2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、暖氣費等費用。

第六條稅費分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續(xù)和交房，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費;甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意、沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費用;

2、合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)并支付本合同約定價款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費;且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費用;

第八條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

第九條爭議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

賣方(甲方)：買方(乙方)：

簽訂日期：

有關(guān)房產(chǎn)拍賣價格異議申請書(精)四

甲方：

乙方：

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿就房屋買賣有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于第 號，建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為￥ 元。此價款為甲方凈價。

2、以后如有爭占、拆遷等所得賠償與甲方無關(guān)一切歸乙方所有。

第三條：房屋過戶

甲、乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，過戶所有手續(xù)費均由乙方負責(zé)。

第四條：雙方責(zé)任

1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第五條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。

第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第七條：本合同共 頁一式 份、甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

簽約日期：

有關(guān)房產(chǎn)拍賣價格異議申請書(精)五

出賣人：?身份證號：身份證號：?(以下簡稱甲方)

買受人：?身份證號：身份證號：?(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，同意訂立本合同條款，就權(quán)利與義務(wù)等細節(jié)達成如下共識，以資共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在________,________平方米，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設(shè)備甲乙雙方享有同等的權(quán)利和義務(wù)，雙方議定房屋價款(包含附屬設(shè)備的共有權(quán))人民幣________元(大寫________)，由甲方售賣給乙方。

三、房屋價款乙方一次性付清給甲方。甲方收到后出具收據(jù)。甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起兩天內(nèi)，將房屋所有鑰匙、房屋使用權(quán)、土地使用證等有關(guān)證件的復(fù)印件簽字按印后交付給乙方，由乙方出具收到憑證。自此房產(chǎn)轉(zhuǎn)移成立完畢，其房屋產(chǎn)權(quán)便歸乙方所有，乙方對原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地擁有單獨的使用權(quán)。

五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)材料。如需要甲方出面協(xié)助處理的，不論何時，甲方應(yīng)予積極協(xié)助。

六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，以及因賣房產(chǎn)所產(chǎn)生的所得稅，概由甲方負責(zé)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

七、乙方實際居住該房屋后，雙方都應(yīng)遵守社會公德，團結(jié)友愛，鄰里互敬，自覺愛護公共設(shè)施，保持樓道及院落衛(wèi)生。

八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日________‰計算的違約金給與甲方。

九、甲方保證上述房屋出售前所有權(quán)歸甲方，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。甲方如不清理，自愿支付給乙方房屋總價款20%的違約金。

十、房屋所在土地使用證(號碼：________地號________)持有人、其承受人和共同籌資出錢承建樓房所有人都同意永久出售該樓房給乙方，永不反悔，否則，若甲方內(nèi)部出現(xiàn)分歧，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十一、若遇老小區(qū)改造或國家征用土地，樓房確須拆遷時，所給予的拆遷補償，應(yīng)按乙方購買樓房所占總建筑面積的份額的實占比例進行分配，雙方均無異意，永不反悔。

十二、若遇國家對水、電、氣等進行改造時，甲方應(yīng)優(yōu)先給予協(xié)助，并有義務(wù)理順與四鄰的關(guān)系。

十三、國家若對新建民房的建筑面積進行重新測量核實時，乙方所購的房屋所有權(quán)歸乙方所有(在國家法律許可的情況下即土地使用證、房產(chǎn)證等證件的戶主名稱應(yīng)為乙方)費用自理，甲方?jīng)Q無異意，并有義務(wù)積極主動配合。

十四、本合同甲乙雙方自愿簽訂，無論遇到任何情況，絕不反悔，否則，違約方賠償對方購房總價值的20%違約金。

十五、乙方居住后，電費、衛(wèi)生費自理，水、公共照明電費均攤。

十六、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商一致后達成的補充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力，如協(xié)議不成可通過人民法院訴訟，來維護其合法權(quán)益。

十七、本合同的附件與合同有同等效力。

十八、本協(xié)議自雙方簽字按印后生效，即產(chǎn)生法律效力。

十九、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人一份，具有同等的法律效力。

甲方(簽字、手印):?乙方(簽字、手印):見證人(簽字、手印):

本協(xié)議簽訂地：簽訂日期：________年____月____日

有關(guān)房產(chǎn)拍賣價格異議申請書(精)六

賣方：__________________(以下簡稱甲方)

買方：___________________(以下簡稱乙方)

見證方：____________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證)。

出售房(是/否)已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負全責(zé)。

該房屋的地址為，結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，車庫號，建筑面積為平方米。

第二條甲方對出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。

如情況不實，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為__________元。(大寫：____________________元整)。

第五條付款方式

1、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_____元，乙方_____元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費_____元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費_____元、貸款手續(xù)費_____元。

丙方實收傭金_____元(大寫：_____________元整)。

此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金_____元。

如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。

2、無需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。

3、銀行貸款

①甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

②乙方應(yīng)在_____年_____月_____日前，將房款的30%首付存入__________銀行。

③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1、乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。

2、甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。

如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

3、合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔(dān)全部中介費用。

如甲方違約，必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時也承擔(dān)全部中介費用。

在解除合同時，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。

第七條房屋交付：

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)。

出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負責(zé)。

2、甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

4、物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔(dān)。

5、其它：

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定甲、乙雙方應(yīng)在_____年_____月_____日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。

否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

第九條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充合同。

協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本合同須加蓋公章后方可生效。

本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：_______________ 乙方：_______________ 丙方：_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

有關(guān)房產(chǎn)拍賣價格異議申請書(精)七

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買賣達成一致意見，并簽訂合同如下： 甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有：

1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在潞華辦事處西__，南于家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建筑結(jié)構(gòu)為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用字第221____1220___0號《集體土地使用證》上的說明。

2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整。

1、乙方已在________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據(jù)，有中間人王__見證。

2、甲方收到乙方所有房款后也于___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。

三、甲方在________年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。

如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。

五、由于乙方不是西街戶口，房產(chǎn)過戶機關(guān)要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時間里房產(chǎn)不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛，也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力，乙方已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明，經(jīng)雙方在本合同書上簽字后，該房產(chǎn)就為乙方所有，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。

六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時，甲方應(yīng)配合乙方，并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。

七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。

八、本合同書在雙方簽字后生效。

甲方：_________ 乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

________年____月____日 ________年____月____日

有關(guān)房產(chǎn)拍賣價格異議申請書(精)八

甲方(賣方)：______

乙方(買方)：______

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 重慶市室(建筑面積平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整 ;即人民幣小寫元 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金元整 ，即小寫元 。

四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц读P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條 款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：______ (印) 身份證號：

住址：重慶市_________ 電話：

______年______月______日

乙方(買方)：______ (印)身份證號：

住址：四川省______鎮(zhèn)23號 電話：

有關(guān)房產(chǎn)拍賣價格異議申請書(精)九

甲方：(賣方)___________________

乙方：(買方)___________________

甲、乙雙方經(jīng)經(jīng)紀方介紹，就甲方向乙方出售私人房產(chǎn)事項達成以下條款：第一條買賣事項甲方自愿將坐落于市區(qū)產(chǎn)權(quán)證號碼產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)面積㎡的房產(chǎn)(房屋)出售給乙方，國土證號碼，使用性質(zhì)，該房產(chǎn)所占用的國土所有權(quán)和車庫(雜屋)㎡也同時轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對該房產(chǎn)情況已經(jīng)充分了解并自愿購買該房屋。

雙方協(xié)定該房產(chǎn)成交價格為人民幣元整(rmb元);第二條付款事宜

1、本協(xié)議簽訂時乙方即以現(xiàn)金方式支付給甲方人民幣元整(rmb元)作為定金，甲方將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證書原件存放于經(jīng)紀方，用于產(chǎn)權(quán)過戶。

2、甲乙雙方具體付款方式(選擇一種)一次性付款①、甲、乙雙方于年月日前同時到房產(chǎn)管理局辦理過戶簽字手續(xù)，乙方支付房款人民幣元整(rmb元)到房產(chǎn)管理局資金監(jiān)管賬戶。

②、年月日前過戶簽字手續(xù)辦理完畢時，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付房款人民幣元整(rmb元)給甲方，甲方出具相等額收據(jù)。

銀行按揭貸款貸款形式：□商業(yè)貸款□公積金貸款①乙方于簽定本協(xié)議同時，委托經(jīng)紀方向銀行申請辦理人民幣元整(rmb元)銀行按揭貸款。

②按揭首付款：乙方于銀行審批后天內(nèi)將該房屋的按揭首付款人民幣元整(rmb元)，交付于房地局二手房資金監(jiān)管中心，并于當(dāng)天辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

③房地局二手房資金監(jiān)管中心于房管部門發(fā)出《房屋所有權(quán)證》并于房管部門辦理《他項權(quán)證》完畢后將監(jiān)管的首付款及銀行按揭房款一次性無息交付甲方。

④若按揭申請未獲銀行批準(zhǔn)，甲方收到銀行書面通知兩天內(nèi)將全額房款和定金一次性無息退還乙方。

3、過戶手續(xù)全部辦理完畢，乙方領(lǐng)取到《房產(chǎn)證》且物業(yè)交割完畢后，乙方付清余款人民幣元整(rmb元)。

4、過戶稅費全部由方承擔(dān)，簽署本協(xié)議后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費，稅費承擔(dān)方應(yīng)按其新規(guī)定執(zhí)行。

5、基于經(jīng)紀方在促成甲、乙雙方交易中已提供居間服務(wù)，簽訂本協(xié)議同時，由方向經(jīng)紀方一次性支付服務(wù)費人民幣元整(rmb元)。

第三條物業(yè)交付時間

1、甲方應(yīng)于年月

日前將房屋交付給乙方，并將與房屋有關(guān)的單據(jù)證件同時交付給乙方。

每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的4‰向乙方支付滯納金;逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

2、甲方應(yīng)于年月日之前辦理該物業(yè)戶口遷出手續(xù)。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛、稅項及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，并保證對該房產(chǎn)有依法出售權(quán)利，符合國家房產(chǎn)上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī);同時甲方承諾已取得共有權(quán)人同意，有權(quán)簽訂本協(xié)議，可依約配合乙方過戶和交付該房產(chǎn)。

甲方保證該房產(chǎn)共有人或承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，如有不符，給乙方和經(jīng)紀方造成損失的由甲方負責(zé)賠償。

2、該房產(chǎn)是以現(xiàn)狀售予乙方，乙方已被邀查驗或已授權(quán)代表查驗該房產(chǎn)，乙方確定無異議后不得借此拒絕交易。

3、該房產(chǎn)交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣、物管費、衛(wèi)生費、有線電視費、電話費等)，相關(guān)過戶費用由乙方支付。

第五條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方協(xié)議簽訂后，乙方違約，不得向甲方索還定金;甲方違約悔約，應(yīng)雙倍返還定金。

經(jīng)紀方服務(wù)費用由違約方支付。

2、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若甲方違約，甲方須將已交付的房款全額退還乙方，并按總房款的30%作為賠償標(biāo)準(zhǔn)對乙方作出賠償，經(jīng)紀方服務(wù)費用由甲方支付。

3、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若乙方違約，乙方須按總房款的30%作為賠償標(biāo)準(zhǔn)對甲方作出賠償，甲方獲得賠償金后須將所收到的房款全額退還給乙方。

乙方仍須支付經(jīng)紀方服務(wù)費用。

4、簽署本協(xié)議后，甲乙雙方協(xié)議取消、解除、終止本協(xié)議，則仍須承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定之服務(wù)費數(shù)額支付給經(jīng)紀方。

5、本協(xié)議中未盡事宜，按照國家相關(guān)法律、法規(guī)辦理。

第六條約定的補充事項(隨附相關(guān)證件復(fù)印件作為本協(xié)議附件)本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及經(jīng)紀方各持壹份，三方簽章之日起生效，本協(xié)議發(fā)生糾紛時，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

甲方：乙方：經(jīng)紀方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期:年月日