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協(xié)議收回閑置土地協(xié)議書篇一
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條:甲方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不干預乙方對該土地的使用權(quán)。
土地總面積為平方米。實際方位。
第二條:歸屬問題。
該土地轉(zhuǎn)讓成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,其中包括:
2、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條:轉(zhuǎn)讓費及付款方式。
1、該土地轉(zhuǎn)讓費共計元(大寫:)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫:)人民幣。
2、其余款項在年月日前交清。
第四條、雙方權(quán)益、義務。
1、甲方一次性收取人民幣元轉(zhuǎn)讓費后,不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時,乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有,轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。甲方子女應該在本合同書簽字并接受本合同條款。
3、甲方有義務在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設施,如水、電供應等,費用無需甲方支付。
第五條、違約責任。
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件。
第八條,本合同一式四份,甲、乙雙方各持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
協(xié)議收回閑置土地協(xié)議書篇二
甲方按照《____市實施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定,已合法取得____市___________區(qū)________地塊的土地使用權(quán),土地使用面積為______平方米,土地使用期限________年,自________年____月____日至________年____月____日止,國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________,現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件,經(jīng)____市房屋土地管理局批準,準予上市預售,外銷預售許可證號為__________。乙方自愿購買甲方的_________房屋,房屋用途為_________。甲方已于________年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的預售預購事項,訂立本契約。
第一條__________房屋,建筑面積為___________平方米,國有土地使用面積______平方米,土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年____月____日為止。上述各項面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以____市房屋土地管理局實測面積為準。
第三條所述房屋售價進行結(jié)算實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的177_________%時,自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內(nèi),乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。
第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元,價款合計為________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整。乙方同意按附件二所列的方式付款,并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______,銀行帳號為________。
第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追索違約金,違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天,乙方按延期交付價款的萬分之________向甲方支付延期付款違約金。
第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,逾期超過____日乙方未付款的,甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。
第六條甲方須于________年____月____日前,將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時,應同時提交建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。
第二天起至實際交付日止,每延期一天,甲方按房價款總額的萬分之___________向乙方支付違約金。
第八條除不可抗力外,逾期____日甲方未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。
第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的,逾期最多不超過____日,超過時,乙方有權(quán)解除本契約,契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方。
第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門認定不合格的,乙方有權(quán)解除本契約,甲方應在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金,并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方。甲方交付房屋的裝修、設備未達到附件三規(guī)定的裝修、設備標準的,甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。
第十一條甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》《____市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前,其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第十三條本契約由雙方簽字后,境內(nèi)的應于____日內(nèi),境外的應于____日內(nèi),由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售、預購登記手續(xù)。
第十四條本契約登記后至________年____月____日前,乙方如轉(zhuǎn)讓其預購的房屋,須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書,并按規(guī)定到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。
第十五條雙方同意房屋交付后____日內(nèi)共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。
第十六條辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費,由雙方依照有關規(guī)定繳納。
第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關的一切爭議,雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛。
因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交____市仲裁委員會仲裁。因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第十八條本契約未盡事項,雙方可簽定補充協(xié)議。本契約的附件為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第十九條本契約正本壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本共______份,____市房屋土地管理局存兩份。
甲方:__________________乙方:________________。
協(xié)議收回閑置土地協(xié)議書篇三
裕安區(qū)人民政府:
為合理利用土地資源,提高土地的產(chǎn)出率,改善集鎮(zhèn)面貌,我鎮(zhèn)決定將安徽省皖西羽絨廠等4宗地國有土地使用權(quán)收回。本次收回的4宗地面積共計8426.62㎡,分別為六土裕國用(20xx)第c.b:7526號,面積20xx.85㎡,用途:工業(yè);六土裕國用(20xx)第c.b:8074號,面積5413㎡,用途:工業(yè);六土裕國用(20xx第7152號,面積591.94㎡,用途:住宅;六國用(98)字第06145號,面積441.83㎡,用途:辦公(詳細見附件)。該4宗地收回擬將改變用途,規(guī)劃為商業(yè)用地,與其他存量土地一并上報裕安區(qū)土地儲備交易中心按照法定程序公開出讓。
特此請示,請予批準。
xx。
xxxx年xx月xx日。
協(xié)議收回閑置土地協(xié)議書篇四
xxx人民政府:
xxx商業(yè)地塊位于蕭王廟街道四明西路南側(cè),用地面積為10000平方米(15畝),用地性質(zhì)為商業(yè)辦公用地,于20xx年12月19日發(fā)布公告出讓國有土地使用權(quán)。
蕭王廟街道辦事處下屬公司蕭王廟建設發(fā)展有限公司,于20xx年12月28日以掛牌出讓方式取得該地塊國有土地使用權(quán),并按出讓合同及相關規(guī)定支付土地出讓金20xx萬元、耕地占用稅35萬元和契稅57.39萬元等費用,共計20xx.39萬元。公司擬在該地塊開發(fā)建設蕭王廟建投大廈,部分租賃蕭王廟街道辦事處辦公使用。
根據(jù)國務院“本屆政府任期內(nèi),政府性的樓堂館所一律不得新建”的規(guī)定和市政府主要領導的要求,該項目已無法正常實施,本著節(jié)約集約利用土地的原則,特向市政府要求收回嶺豐村商業(yè)地塊國有土地使用權(quán),并退還土地出讓金和相應稅費。
如無不妥,請示復。
奉化市人民政府蕭王廟街道辦事處。
20xx年8月21日。
協(xié)議收回閑置土地協(xié)議書篇五
甲方:乙方:根據(jù)依照《民法典》的規(guī)定,甲、乙雙方本著互惠互利經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方委托乙方進行四害消殺服務事宜達成一致意見,雙方一致認為,必須做好鼠蟲防治白蟻及日常的鞏固工作,為確保服務質(zhì)量,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同一:承包項目及范圍:------------------------------------------------------------二、承包期限:________年____月____日至________年____月____日。三、每年(月)承包服務費(大寫):甲方支付承包服務費用:四、結(jié)算方式:每月完成作業(yè)后由甲方確認服務項目合格,并由乙方提供相關記錄,付款方式:每三個月付一次款,甲方收到有效發(fā)票后30天內(nèi)付款(轉(zhuǎn)賬)。五、甲方責任:
1、在承包期內(nèi)應配合乙方工作,每次投(施)藥應派人陪同,并在滅鼠殺蟲滅蟻服務記錄卡簽名驗收。
2、負責防鼠、防蠅設施的建設和維修保養(yǎng)。
3、負責本單位范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、鼠蟲孳生地的整治和清理鼠跡、蟑跡。
4、對乙方服務質(zhì)量不滿意,又未有效整改,應主動投訴。六、乙方責任:
1、按《________市鼠蟲害防治條例》、《____市滅鼠殺蟲服務行業(yè)管理辦法》的有關要求,確保在承包期內(nèi)服務的項目控制在達標范圍內(nèi)。
2、所服務的項目,應有承包前的現(xiàn)場密度檢測記錄。承包期間服務頻次,雙方約定4-____月服務頻次為4次月次施藥,10-____月服務頻次為2次月,并有記錄資料提供給甲方。
3、上崗服務人員要嚴格遵守滅鼠殺蟲白蟻技術操作規(guī)程,文明作業(yè),并填寫滅鼠殺蟲消滅白蟻服務記錄卡作為當次服務的憑據(jù),著統(tǒng)一工作服和佩戴上崗證。
4、在承包期內(nèi)所服務的項目屬下列情況之一未能達標的,應負處罰責任:
5、有責任建議和指導甲方防鼠、防蠅滅蟻設施的安裝和做好日常鼠蟲害防治的鞏固工作。
6、注意藥物的使用安全,投(施)藥時需要防護的部分,應向甲方提出,并采取有效的防護措施。
7、所使用的滅鼠殺蟲滅蟻藥物按國家規(guī)定要有三證或使用全國或市愛衛(wèi)會專家委員會推薦和認定的藥物,嚴禁使用急性滅鼠藥或其他明文禁用藥物,如藥物使用不當引起人畜中毒或其他責任事故的,應承擔責任。
9、乙方必須嚴格執(zhí)行此服務合約及補充條款內(nèi)容,并遵守服務質(zhì)量的承諾及保證措施。
1、甲方要求乙方增加臨時性服務項目,乙方不得推辭。其服務經(jīng)費不再另付。1。
1、乙方不能將捕獲的鼠類遺棄于甲方的范圍內(nèi)。2。
乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________________年____月____日。
協(xié)議收回閑置土地協(xié)議書篇六
甲方:_________________身份證號:_________________(以下簡稱甲方)。
乙方:_________________身份證號:_________________(以下簡稱乙方)。
雙方本著相互支持、相互幫助、自愿平等,協(xié)商一致的原則,達成以下協(xié)議:
一、乙方自愿將屬于自己的位于_________________出讓給甲方用于安葬墓地使用(即:墓地后后坎抵達承包地,前坎抵達承包地,長大約_________,左右寬_________),并且保證今后甲方對該地的永久使用權(quán),且保障甲方安葬時用地及人員進出墓地通行,今后甲方任何時間前往墓地(包括修造墓地,掃墓活動),乙方無權(quán)干涉。
二、甲方取得使用權(quán)后,可以為其營造墳墓,乙方或他人不得干涉和阻撓。
三、墓地出讓金:大寫__________________元整(小寫:__________________元)。
本協(xié)議自甲乙雙方簽定(交付土地出讓金)之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約,如有違約者,違約方向守約方賠償另一方墓地出讓金的三倍_________元。
本協(xié)議一式三份,甲方、乙方和中證人各執(zhí)一份。
特此協(xié)議。
甲方簽字:_______________甲方子女:_______________。
簽字時間:_______________。
乙方簽字:_______________乙方子女:_______________。
簽字時間:_______________。
中證方:_______________。
簽字日期:_______________
協(xié)議收回閑置土地協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》。為維護甲、乙雙方平等互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就孟家峪村閑置山坡地承包給乙方做為養(yǎng)殖用地事宜,特簽訂本合同,雙方共同遵守:
一、甲方將閑置山坡地承包給乙方,承包期限年,自20xx年2月1日至2063年1月31日。
二、承包閑置山坡地100畝,價格為600元/畝,總計60000元/年。每5年承包費上調(diào)總金額的10%。
三、付款方式:乙方每年的2月1日前交付本年度承包費。如乙方不能按時交納承包費,甲方有權(quán)終止本合同。
四、承包的閑置山坡地由雙方劃定界限,并設置標記【四界見地形圖】。承包閑置山坡地內(nèi)的花椒樹、開荒用地,由甲方負責協(xié)商戶主,相關費用由乙方負責支付。
五、承包期限內(nèi),乙方不準改變其養(yǎng)殖用途,乙方需轉(zhuǎn)包時要經(jīng)村委會同意方可轉(zhuǎn)包。承包期限內(nèi),發(fā)生的一切責任事故,均由乙方自行承擔。
六、乙方在承包期限內(nèi),不受村委換屆等特殊因素的影響。承包期滿后,乙方享受第一承租權(quán)。
九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商一致后簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,本合同雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
協(xié)議收回閑置土地協(xié)議書篇八
為有效處置和充分利用閑置土地,制定了閑置土地處理辦法,全文共六章三十二條,下面是詳細內(nèi)容。
(4月26日國土資源部第6次部長辦公會議通過,5月22日國土資源部第1次部務會議修訂)。
第一章總則。
第一條為有效處置和充分利用閑置土地,規(guī)范土地市場行為,促進節(jié)約集約用地,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、行政法規(guī),制定本辦法。
第二條本辦法所稱閑置土地,是指國有建設用地使用權(quán)人超過國有建設用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設用地。
已動工開發(fā)但開發(fā)建設用地面積占應動工開發(fā)建設用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五,中止開發(fā)建設滿一年的國有建設用地,也可以認定為閑置土地。
第三條閑置土地處置應當符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃,遵循依法依規(guī)、促進利用、保障權(quán)益、信息公開的原則。
第四條市、縣國土資源主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的調(diào)查認定和處置工作的組織實施。
上級國土資源主管部門對下級國土資源主管部門調(diào)查認定和處置閑置土地工作進行監(jiān)督管理。
第二章調(diào)查和認定。
第五條市、縣國土資源主管部門發(fā)現(xiàn)有涉嫌構(gòu)成本辦法第二條規(guī)定的閑置土地的,應當在三十日內(nèi)開展調(diào)查核實,向國有建設用地使用權(quán)人發(fā)出《閑置土地調(diào)查通知書》。
國有建設用地使用權(quán)人應當在接到《閑置土地調(diào)查通知書》之日起三十日內(nèi),按照要求提供土地開發(fā)利用情況、閑置原因以及相關說明等材料。
第六條《閑置土地調(diào)查通知書》應當包括下列內(nèi)容:
(一)國有建設用地使用權(quán)人的姓名或者名稱、地址;。
(三)涉嫌閑置土地的事實和依據(jù);。
(四)調(diào)查的主要內(nèi)容及提交材料的期限;。
(五)國有建設用地使用權(quán)人的權(quán)利和義務;。
(六)其他需要調(diào)查的事項。
第七條市、縣國土資源主管部門履行閑置土地調(diào)查職責,可以采取下列措施:
(一)詢問當事人及其他證人;。
(二)現(xiàn)場勘測、拍照、攝像;。
(三)查閱、復制與被調(diào)查人有關的土地資料;。
(四)要求被調(diào)查人就有關土地權(quán)利及使用問題作出說明。
第八條有下列情形之一,屬于政府、政府有關部門的行為造成動工開發(fā)延遲的,國有建設用地使用權(quán)人應當向市、縣國土資源主管部門提供土地閑置原因說明材料,經(jīng)審核屬實的,依照本辦法第十二條和第十三條規(guī)定處置:
(三)因國家出臺相關政策,需要對約定、規(guī)定的規(guī)劃和建設條件進行修改的;。
(四)因處置土地上相關群眾信訪事項等無法動工開發(fā)的;。
(五)因軍事管制、文物保護等無法動工開發(fā)的;。
(六)政府、政府有關部門的其他行為。
因自然災害等不可抗力導致土地閑置的,依照前款規(guī)定辦理。
第九條經(jīng)調(diào)查核實,符合本辦法第二條規(guī)定條件,構(gòu)成閑置土地的,市、縣國土資源主管部門應當向國有建設用地使用權(quán)人下達《閑置土地認定書》。
第十條《閑置土地認定書》應當載明下列事項:
(一)國有建設用地使用權(quán)人的姓名或者名稱、地址;。
(三)認定土地閑置的事實、依據(jù);。
(五)其他需要說明的事項。
第十一條《閑置土地認定書》下達后,市、縣國土資源主管部門應當通過門戶網(wǎng)站等形式向社會公開閑置土地的位置、國有建設用地使用權(quán)人名稱、閑置時間等信息;屬于政府或者政府有關部門的行為導致土地閑置的,應當同時公開閑置原因,并書面告知有關政府或者政府部門。
上級國土資源主管部門應當及時匯總下級國土資源主管部門上報的閑置土地信息,并在門戶網(wǎng)站上公開。
閑置土地在沒有處置完畢前,相關信息應當長期公開。閑置土地處置完畢后,應當及時撤銷相關信息。
第三章處置和利用。
第十二條因本辦法第八條規(guī)定情形造成土地閑置的,市、縣國土資源主管部門應當與國有建設用地使用權(quán)人協(xié)商,選擇下列方式處置:
(四)協(xié)議有償收回國有建設用地使用權(quán);。
(六)市、縣國土資源主管部門還可以根據(jù)實際情況規(guī)定其他處置方式。
除前款第四項規(guī)定外,動工開發(fā)時間按照新約定、規(guī)定的時間重新起算。
符合本辦法第二條第二款規(guī)定情形的閑置土地,依照本條規(guī)定的方式處置。
第十三條市、縣國土資源主管部門與國有建設用地使用權(quán)人協(xié)商一致后,應當擬訂閑置土地處置方案,報本級人民政府批準后實施。
閑置土地設有抵押權(quán)的,市、縣國土資源主管部門在擬訂閑置土地處置方案時,應當書面通知相關抵押權(quán)人。
第十四條除本辦法第八條規(guī)定情形外,閑置土地按照下列方式處理:
(二)未動工開發(fā)滿兩年的,由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定,報經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后,向國有建設用地使用權(quán)人下達《收回國有建設用地使用權(quán)決定書》,無償收回國有建設用地使用權(quán)。閑置土地設有抵押權(quán)的,同時抄送相關土地抵押權(quán)人。
第十五條市、縣國土資源主管部門在依照本辦法第十四條規(guī)定作出征繳土地閑置費、收回國有建設用地使用權(quán)決定前,應當書面告知國有建設用地使用權(quán)人有申請聽證的權(quán)利。國有建設用地使用權(quán)人要求舉行聽證的,市、縣國土資源主管部門應當依照《國土資源聽證規(guī)定》依法組織聽證。
第十六條《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設用地使用權(quán)決定書》應當包括下列內(nèi)容:
(一)國有建設用地使用權(quán)人的姓名或者名稱、地址;。
(二)違反法律、法規(guī)或者規(guī)章的事實和證據(jù);。
(三)決定的種類和依據(jù);。
(四)決定的履行方式和期限;。
(五)申請行政復議或者提起行政訴訟的途徑和期限;。
(六)作出決定的行政機關名稱和作出決定的日期;
(七)其他需要說明的事項。
第十七條國有建設用地使用權(quán)人應當自《征繳土地閑置費決定書》送達之日起三十日內(nèi),按照規(guī)定繳納土地閑置費;自《收回國有建設用地使用權(quán)決定書》送達之日起三十日內(nèi),到市、縣國土資源主管部門辦理國有建設用地使用權(quán)注銷登記,交回土地權(quán)利證書。
國有建設用地使用權(quán)人對《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設用地使用權(quán)決定書》不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第十八條國有建設用地使用權(quán)人逾期不申請行政復議、不提起行政訴訟,也不履行相關義務的',市、縣國土資源主管部門可以采取下列措施:
(二)申請人民法院強制執(zhí)行。
第十九條對依法收回的閑置土地,市、縣國土資源主管部門可以采取下列方式利用:
(一)依據(jù)國家土地供應政策,確定新的國有建設用地使用權(quán)人開發(fā)利用;。
(二)納入政府土地儲備;。
(三)對耕作條件未被破壞且近期無法安排建設項目的,由市、縣國土資源主管部門委托有關農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、單位或者個人組織恢復耕種。
第二十條閑置土地依法處置后土地權(quán)屬和土地用途發(fā)生變化的,應當依據(jù)實地現(xiàn)狀在當年土地變更調(diào)查中進行變更,并依照有關規(guī)定辦理土地變更登記。
第四章預防和監(jiān)管。
第二十一條市、縣國土資源主管部門供應土地應當符合下列要求,防止因政府、政府有關部門的行為造成土地閑置:
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