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消防管道搶修協(xié)議書通用一

乙方(承包方)：

一、承包工程項(xiàng)目

1、工程項(xiàng)目名稱：

2、承 包 范 圍：

3、承 包 方 式：

二、工程項(xiàng)目期限：自 年 月 日起開工至 年 月 日完工。

三、雙方權(quán)責(zé)：

1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家、北京市和上級勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法律法規(guī)、條例、規(guī)定。

2、施工前，乙方應(yīng)根據(jù)所承攬的分包工程確定危險(xiǎn)源及不利環(huán)境因素，并制定相應(yīng)的安全控制措施，以書面形式報(bào)甲方批準(zhǔn)后備案。甲乙雙方應(yīng)對危險(xiǎn)源及不利環(huán)境因素實(shí)施監(jiān)控，確保安全施工及環(huán)境保護(hù)各項(xiàng)指標(biāo)符合國家和地方標(biāo)準(zhǔn)。

3、在甲方的統(tǒng)一監(jiān)督管理下，乙方應(yīng)健全安全管理組織體制，包括：負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的責(zé)任人，各級專職和兼職的安全管理人員;各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度;安全教育制度及各類施工保險(xiǎn)預(yù)先投保制度等。

4、在施工前乙方應(yīng)對規(guī)定的施工區(qū)域、施工環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，符合要求后，方可進(jìn)行施工。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即停止施工，并由相關(guān)單位整改落實(shí)后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示乙方確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。乙方對施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)全部責(zé)任。

5、在施工過程中，甲乙雙方的人員應(yīng)對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護(hù)設(shè)施等部位懸掛/張貼安全標(biāo)志和警示標(biāo)志，在施工未完成前任何人不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲方安全管理人員的同意，并采取其他的安全可靠措施后方能拆除。若由于乙方擅自拆除所造成的后果及損失， 由乙方全部負(fù)責(zé)。

6、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)施工時(shí)，應(yīng)做好安全防護(hù)措施。如遇突發(fā)事件或緊急情況，應(yīng)立即向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系進(jìn)行處理。

7、乙方必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識培訓(xùn)，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。

8、由乙方租賃的機(jī)械設(shè)備、腳手架等特種設(shè)施，租賃公司應(yīng)具有特種設(shè)備租賃資質(zhì)，租賃的設(shè)備應(yīng)在年檢有效期內(nèi)使用，在設(shè)備安裝前應(yīng)向甲方出示并存檔。

9、在施工機(jī)械設(shè)備搭設(shè)安裝完畢提交使用前，雙方共同按規(guī)定驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收及交付使用的書面手續(xù)，嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果及損失由乙方負(fù)責(zé)。

10、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均由乙方自備。如乙方需要向甲方借用或租賃設(shè)備以及工具時(shí)，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制定有關(guān)安全使用和管理制度 。乙方須對設(shè)備和工具進(jìn)行檢驗(yàn)/或驗(yàn)證，并做好書面記錄。乙方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修則應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中，由于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)。

11、施工前，甲方應(yīng)對乙方的施工管理措施進(jìn)行驗(yàn)證、對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度，規(guī)定和要求。根據(jù)工程項(xiàng)目內(nèi)容、特點(diǎn)以及甲乙雙方各自的合同義務(wù)做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

鑒于乙方作為具體實(shí)施施工的承包方，為避免混淆，乙方特此承諾甲方源于自身的合同地位及施工專業(yè)限制根據(jù)本條前款對乙方及乙方人員進(jìn)行的進(jìn)場教育或交底工作，并不免除根據(jù)國家及地方關(guān)于施工安全的規(guī)范性文件所規(guī)定或甲乙雙方簽訂的合同所約定的乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的包括施工安全責(zé)任在內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)的全部或任何一部分。

12、施工期間，乙方指派 同志為該項(xiàng)工作的安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)施工安全、防火工作;甲方指派 同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查監(jiān)督乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定。雙方安全負(fù)責(zé)人在施工期間應(yīng)每天巡檢施工現(xiàn)場的施工安全，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查工程施工有關(guān)的安全、防火工作等，共同預(yù)防事故發(fā)生。

13、乙方人員在施工操作過程中的個(gè)人防護(hù)用品由乙方自理，乙方購買或使用的前述防護(hù)用品應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定的要求，甲、乙雙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護(hù)用品。

14、乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查義務(wù)，對于查出的隱患，乙方必須限期整改。

15、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬期施工如必須采用明火加熱的防凍措施時(shí)，應(yīng)取得防火主管人員同意，并辦理“動(dòng)火證”落實(shí)防火責(zé)任人;在受限空間內(nèi)作業(yè)時(shí)應(yīng)制定防止有害氣體中毒措施的相關(guān)措施，并指派專人值守警示。

16、裝修過程中如需動(dòng)用明火時(shí)應(yīng)到甲方辦理《用火申請單》，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后由具有電氣焊上崗證人員施工，并按照《用火申請單》所批準(zhǔn)的時(shí)效及位置實(shí)施動(dòng)火作業(yè)。施工完畢現(xiàn)場裝修人員應(yīng)檢查用火現(xiàn)場有無遺留火種。

17、施工期間應(yīng)使用絕緣良好電動(dòng)工具，使用專用插頭與電源插座連接，嚴(yán)禁將線頭直接插在插座上用電，嚴(yán)禁使用無漏電保護(hù)開關(guān)的電源。

18、乙方在施工時(shí)，施工現(xiàn)場應(yīng)進(jìn)行封閉、設(shè)置警戒線、懸掛安全標(biāo)牌與安全標(biāo)志、夜間施工設(shè)置充足照明;施工現(xiàn)場的孔、洞、口、溝、坎、井及臨邊作業(yè)必須設(shè)置警示燈。

19、從事特種設(shè)備作業(yè)的乙方，應(yīng)建立安全組織機(jī)構(gòu)，指定安全責(zé)任人和安全職責(zé);建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度及其他相關(guān)管理制度，并展開工作。

20、在項(xiàng)目從事特種作業(yè)的人員應(yīng)持有經(jīng)市、區(qū)特種行業(yè)考核部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的上崗證書，并按規(guī)定定期進(jìn)行審核。

21、乙方對安排到甲方項(xiàng)目工作的人員應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，建立安全培訓(xùn)檔案;對新入職的員工應(yīng)進(jìn)行三級安全教育，考核合格后方可安排到甲方項(xiàng)目從事作業(yè)。

22、乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)防護(hù)要求對現(xiàn)場作業(yè)人員配備合格的勞動(dòng)保護(hù)用品，教育和培訓(xùn)員工正確使用和佩戴。

23、特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后且在有效期內(nèi)的崗位證書，持證上崗，并按規(guī)定定期審證;中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和有證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作;嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。若有違章指揮、違章操作等現(xiàn)象發(fā)生，造成的后果及損失，由乙方負(fù)責(zé)。

24、其他規(guī)定：

四、違約責(zé)任

1、貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則。乙方在施工期間造成傷亡、火災(zāi)、機(jī)械等重大事故(包括乙方責(zé)任造成雙方人員、他方人員、行人傷亡等)， 乙方應(yīng)全力搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場，并在第一時(shí)間向市、區(qū)(縣)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報(bào)告。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。事故的損失和善后處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

2、甲方在巡檢中發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的違章作業(yè)施工，甲方有權(quán)立即制止并停工整改，乙方完成整改后方可繼續(xù)施工，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

五、其他

1、本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定適用于甲乙雙方。

2、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方各保存一份，自雙方簽字并加蓋公章后生效。

3、嚴(yán)格執(zhí)行下列相關(guān)安全法規(guī)：

★《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 ★《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》

★《建筑施工機(jī)械使用安全規(guī)程 》 ★《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》

★《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》 ★《特種設(shè)備監(jiān)察條例》

★《電梯日常維修保養(yǎng)》 ★《北京市有限空間作業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)范》

六、雙方有關(guān)未盡事宜補(bǔ)充條款：

甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)

責(zé)任人：(簽字) 責(zé)任人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

消防管道搶修協(xié)議書通用二

1.1編制目的

為保障新世紀(jì)廣場地下停車場區(qū)域內(nèi)的公共安全，快速處置各種突發(fā)事故，最大限度地預(yù)防和減少突發(fā)事故造成或可能造成的重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，保障廣大業(yè)戶生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共利益和社會(huì)穩(wěn)定，結(jié)合新世紀(jì)廣場地下停車場實(shí)際情況，特制定本預(yù)案。

1.2編制依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國家突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案》、《南京市人民政府突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案》、《南京市建設(shè)領(lǐng)域突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》等法律、法規(guī)和規(guī)范性文件等。

1.3突發(fā)事故及其類別

1.3.1本預(yù)案所稱突發(fā)事故，是指在地下停車場區(qū)域內(nèi)突然發(fā)生，造成或可能造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和社會(huì)影響的事件。

1.3.2地下停車場突發(fā)事故分為自然災(zāi)害、事故災(zāi)難和突發(fā)社會(huì)安全事件三大類。

（a）自然災(zāi)害主要指因地震、暴雨等非人力可抗拒的氣象災(zāi)害。

（b）事故災(zāi)難是指車輛自燃、交通事故等。

（c）突發(fā)社會(huì)安全事件主要指蓄意破壞公共設(shè)施，阻攔車輛正常出入等事件。

1.4突發(fā)事故級別

地下停車場區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事故，按照可能造成的危害和社會(huì)影響，分為一級突發(fā)事故、二級突發(fā)事故兩個(gè)級別。

1.4.1一級突發(fā)事故

（a）因自然災(zāi)害，造成場內(nèi)發(fā)生大面積嚴(yán)重內(nèi)澇的事故。

（b）因蓄意破壞，造成停車場設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞或場內(nèi)車輛爆炸、燃燒的事故。

（c）服務(wù)中心自身應(yīng)急力量和資源不足，可能無力控制事態(tài)，需請求政府部門應(yīng)急救援指揮部增援的。

1.4.2二級突發(fā)事故

（a）因自然災(zāi)害，造成場內(nèi)發(fā)生局部內(nèi)澇的事故。

（b）發(fā)現(xiàn)有車輛攜帶易燃、易爆危險(xiǎn)品，并強(qiáng)行入庫的事故。

（c）因場內(nèi)車輛發(fā)燒擦碰，引起摩擦，造成出入口封堵等影響營運(yùn)的事故。

（d）服務(wù)中心應(yīng)急力量不足和資源不足，可能無力控制事態(tài)，需向發(fā)展商請求增援的。

1.5適用范圍

本預(yù)案適用于南京新世紀(jì)廣場地下停車場（負(fù)一層、負(fù)二層）區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件。

1.6工作原則

地下停車場突發(fā)事故應(yīng)急救援工作，堅(jiān)持統(tǒng)一指揮，分級負(fù)責(zé)、科學(xué)決策、反應(yīng)迅速、有效應(yīng)對的原則。

2.1組織機(jī)構(gòu)

2.1.1成立廣州萊佛士服務(wù)服務(wù)有限公司南京分公司新世紀(jì)廣場物業(yè)服務(wù)中心地下停車

場突發(fā)事故應(yīng)急救援指揮小組（以下簡稱“服務(wù)中心指揮組”）

組長：潘正順

副組長：叢賓、郝發(fā)琪、王浩、索玉強(qiáng)

成員：吳學(xué)海、馬正凱、張照發(fā)、岳小寶、姚金寶、陳飛、、魏強(qiáng)、秦道杰、顧德昌、楊勤、葛長生、潘正貴、陳健、林相、、管玉虎。

2.1.2服務(wù)中心指揮組應(yīng)急辦公室（由服務(wù)中心各部門經(jīng)理、主任組成）

組長：楊學(xué)武

成員：李玉芬、蔣啟峰、陳佳欣、俞佩雯、張鵬、唐豐云、周麗萍、向全勝、江彬、劉維蘊(yùn)

2.2職責(zé)分工

2.2.1服務(wù)中心指揮組主要職責(zé)

（a）組織、指揮地下停車場突發(fā)事故現(xiàn)場應(yīng)急救援工作。

（b）負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位部門按照應(yīng)急預(yù)案要求，迅速開展救援工作，采取有效措施防止事故的進(jìn)一步擴(kuò)大，把事故損失降低到最低限度。

（c）負(fù)責(zé)調(diào)用地下停車場應(yīng)急救援所需的搶險(xiǎn)人員、各類物質(zhì)、設(shè)備等。

（d）了解掌握地下停車場突發(fā)事故發(fā)生原因和應(yīng)急救援的實(shí)施情況，根據(jù)需要，向上級匯報(bào)突發(fā)事故的應(yīng)急處置、搶險(xiǎn)救援情況。

（e）其他有關(guān)地下停車場突發(fā)事故應(yīng)急救援的重要事項(xiàng)。

2.1.2服務(wù)中心應(yīng)急辦公室主要職責(zé)

（a）在應(yīng)急救援期間，負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)傳達(dá)服務(wù)中心正、副組長的指示，落實(shí)事故信息反饋上報(bào)和與各單位、部門間的聯(lián)絡(luò)工作。

（b）負(fù)責(zé)檢查和報(bào)告應(yīng)急救援搶險(xiǎn)的開展情況。

（c）負(fù)責(zé)組織開展本預(yù)案的演練，并對演練中暴露的問題及時(shí)進(jìn)行修訂、補(bǔ)充和完善。

（d）負(fù)責(zé)協(xié)助指揮組各項(xiàng)其他工作。

3.1預(yù)測與預(yù)警

3.1.1新世紀(jì)廣場物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)及設(shè)施管理部安管組（以下簡稱“安管組”）負(fù)責(zé)組織建立所轄地下停車場突發(fā)事故預(yù)測、預(yù)警體系，各領(lǐng)班及停車場管理員要加強(qiáng)可能造成突發(fā)事件的信息收集，在此基礎(chǔ)上完善信息分析和交流制度，做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早處置。

3.1.2工程服務(wù)部協(xié)助車場維保商負(fù)責(zé)負(fù)一層、負(fù)二層停車場的日常維護(hù)、檢測檢查工作。并根據(jù)技術(shù)規(guī)范等要求，定期對消防設(shè)施、泵房進(jìn)行檢測，建立停車場信息管理系統(tǒng)和技術(shù)檔案。

3.1.3負(fù)一層、負(fù)二層停車場要建立突發(fā)事件預(yù)測、預(yù)防數(shù)據(jù)庫，為預(yù)測、預(yù)警提供決策依據(jù)。

（a）可能誘發(fā)各類突發(fā)事件的信息。

（b）主要危險(xiǎn)物質(zhì)和重大危險(xiǎn)源的種類、特性、數(shù)量、分布及相關(guān)內(nèi)容。

（c）潛在的重大安全事故、災(zāi)害類型及影響區(qū)域。

（d）應(yīng)急救援力量的組成及其應(yīng)急能力、分布，應(yīng)急設(shè)施和物質(zhì)的種類、數(shù)量、特性及分布。

（5）可能影響應(yīng)急救援的不利因素。

3.1.4發(fā)現(xiàn)安全隱患服務(wù)中心應(yīng)急辦公室要迅速查明情況，及時(shí)排除，防患于未然。3.2應(yīng)急處置

3.2.1信息報(bào)告

（a）地下停車場發(fā)生突發(fā)事故后，停車場管理負(fù)責(zé)人需及時(shí)上報(bào)服務(wù)中心指揮組應(yīng)急辦公室。緊急情況，可直接報(bào)應(yīng)急指揮組。

（b）報(bào)告內(nèi)容要真實(shí)、準(zhǔn)確（時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)生原因、危害程度、已采取的措施），不得瞞報(bào)、虛報(bào)、漏報(bào)。

（c）對于無法排除的事故，根據(jù)事故性質(zhì)，立即向上級和有關(guān)部門報(bào)警、求援。

報(bào)警應(yīng)急電話

3.2.2先期處置

3.2.2.1地下停車場發(fā)生二級突發(fā)事故，指揮組需立即展開應(yīng)急搶險(xiǎn)工作，并將情況上報(bào)服務(wù)中心應(yīng)急辦公室。

3.2.2.2地下停車場發(fā)生一級突發(fā)事故，指揮組應(yīng)立即采取措施控制事態(tài)發(fā)展，組織先期處置。

（a）及時(shí)進(jìn)行封堵，發(fā)出危險(xiǎn)或避險(xiǎn)警告。

（b）緊急調(diào)配停車場內(nèi)應(yīng)急資源開展應(yīng)急搶險(xiǎn)。

（c）采取各種有效措施控制事態(tài)發(fā)展。

（d）及時(shí)向服務(wù)中心應(yīng)急辦公室報(bào)告，并提出應(yīng)急處置建議和請求支援。

（e）其他必要的先期處置措施。

3.2.3應(yīng)急響應(yīng)

3.2.3.1服務(wù)中心應(yīng)急辦公室接到地下停車場發(fā)生二級突發(fā)事故的報(bào)告后，立即派人到現(xiàn)場，指揮應(yīng)急處置，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，并報(bào)應(yīng)急辦公室組長。

3.2.3.2地下停車場發(fā)生一級突發(fā)事故和先期處置未能有效控制事態(tài)發(fā)展的二級事故，由服務(wù)中心指揮組長啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，統(tǒng)一指揮各有關(guān)部門開展應(yīng)急處置工作。

（a）服務(wù)中心應(yīng)急辦公室配合、協(xié)調(diào)和調(diào)動(dòng)各部門的人員、物質(zhì)、設(shè)備保障應(yīng)急需要。

（b）各部門積極協(xié)助指揮組開展應(yīng)急處置，并保護(hù)事故現(xiàn)場，維持現(xiàn)場秩序，妥善保管有關(guān)物證。

（c）及時(shí)向服務(wù)中心總經(jīng)理匯報(bào)應(yīng)急處置工作進(jìn)展情況。

（d）及時(shí)向服務(wù)中心應(yīng)急辦公室報(bào)告，并提出應(yīng)急處置建議和請求支援。

3.2.4應(yīng)急聯(lián)動(dòng)

服務(wù)中心指揮組根據(jù)處置的實(shí)際需要，調(diào)動(dòng)服務(wù)中心全體力量，全力以赴做好各項(xiàng)應(yīng)急處置工作。

3.2.5應(yīng)急結(jié)束

服務(wù)中心指揮組確認(rèn)事故得到有效控制、危險(xiǎn)因素消除后，向應(yīng)急辦公室提出結(jié)束應(yīng)急的報(bào)告。

3.3后期處置

3.3.1善后工作

突發(fā)事故的現(xiàn)場搶險(xiǎn)救援結(jié)束后，有服務(wù)中心應(yīng)急辦公室責(zé)成相關(guān)部門做好傷亡人員救治、慰問及善后處置工作，并組織專業(yè)人士對突發(fā)事故原因進(jìn)行調(diào)查分析，及時(shí)清理現(xiàn)場，迅速搶修受損設(shè)施。

3.3.2調(diào)查和評估

地下停車場應(yīng)急狀態(tài)終止后，服務(wù)中心指揮組向應(yīng)急辦公室提交書面總結(jié)報(bào)告?？偨Y(jié)報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（a）發(fā)生事故設(shè)施的基本情況。

（b）調(diào)查中查明的事實(shí)。

（c）事故原因分析及主要依據(jù)。

（d）發(fā)展過程及造成的后果（包括人員傷亡、經(jīng)濟(jì)損失）分析、評價(jià)。

（e）采取的主要應(yīng)急措施及其有效性。

（f）事故結(jié)論

（g）事故責(zé)任人及其處理

（h）分析經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出防范、改進(jìn)措施和修改預(yù)案的建議。

3.3.3恢復(fù)重建

服務(wù)中心應(yīng)急辦公室根據(jù)調(diào)查評估報(bào)告和恢復(fù)重建計(jì)劃，提出解決建議和意見，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)批待報(bào)批通過后組織實(shí)施恢復(fù)重建工作。

4.1應(yīng)急隊(duì)伍保障

（a）應(yīng)急辦公室要組建地下停車場區(qū)域內(nèi)突發(fā)事故應(yīng)急救援隊(duì)伍，并負(fù)責(zé)日常督促、檢查等工作和突發(fā)事故的先期處置、應(yīng)急救援工作。

（b）安管組早班、中、夜班全體管理員及工程部全體人員要配合地下停車場的應(yīng)急搶險(xiǎn)任務(wù)。

（c）安管組由各班領(lǐng)班擔(dān)任搶險(xiǎn)組長，工程服務(wù)部由工程主任擔(dān)任搶險(xiǎn)組長，搶險(xiǎn)隊(duì)伍不少于20人。

4.2經(jīng)費(fèi)保障

服務(wù)中心應(yīng)急辦公室統(tǒng)籌安排資金計(jì)劃，保證應(yīng)急搶險(xiǎn)時(shí)使用。

4.3物質(zhì)保障

服務(wù)中心應(yīng)急辦公室要加強(qiáng)特種應(yīng)急搶險(xiǎn)設(shè)備、物質(zhì)的采購和儲備，滿足搶險(xiǎn)需要；各部門要儲備常規(guī)的搶險(xiǎn)機(jī)械、設(shè)備和物質(zhì)，應(yīng)急搶險(xiǎn)時(shí)服從調(diào)配；暫未采購的特種應(yīng)急搶險(xiǎn)設(shè)備和物質(zhì)，由各部門負(fù)責(zé)落實(shí)聯(lián)系，保障應(yīng)急搶險(xiǎn)所需。

4.4通信保障

服務(wù)中心指揮組成員和各部門員工的通訊工具需24小時(shí)開通，保證信息及時(shí)暢通；搶險(xiǎn)期間對講機(jī)統(tǒng)一使用7頻，確保相互間的溝通與人員調(diào)動(dòng)。

4.5氣象服務(wù)保障

服務(wù)中心應(yīng)急辦公室要通過定制氣象預(yù)報(bào)等方法，定期向指揮組各成員提供短、中、長期天氣預(yù)報(bào)和氣象分析資料（梅雨季節(jié)尤為重要），負(fù)責(zé)應(yīng)急救援期間的氣候監(jiān)測和預(yù)報(bào)，為應(yīng)急處置提供氣象支持和服務(wù)。

5.1預(yù)案演練

服務(wù)中心應(yīng)急辦公室要結(jié)合實(shí)際情況，有計(jì)劃、有重點(diǎn)地組織地下停車場突發(fā)事故應(yīng)急預(yù)案演練。

5.2預(yù)案管理與更新

服務(wù)中心應(yīng)急辦公室負(fù)責(zé)本預(yù)案的管理與更新，并視情況作出相應(yīng)修改。

5.3宣傳和培訓(xùn)

物業(yè)及設(shè)施管理部（客服組、安管組）負(fù)責(zé)組織開展地下停車場突發(fā)事故預(yù)防及應(yīng)急救援的基本常識德等學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提高應(yīng)急搶險(xiǎn)水平。

5.4責(zé)任與獎(jiǎng)懲

5.4.1地下停車場突發(fā)事故應(yīng)急救援工作實(shí)行責(zé)任追究制。

5.4.2對在日常管理中及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)施險(xiǎn)情并報(bào)告，有效避免惡性事故發(fā)生的人員，以及在事故應(yīng)急搶險(xiǎn)中做出貢獻(xiàn)的集體和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

5.4.3對遲報(bào)、謊報(bào)、瞞報(bào)和漏報(bào)突發(fā)事故、重要情況或者管理工作中有其他失職、瀆職行為的，依法追究有關(guān)責(zé)任人；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

本預(yù)案由廣州萊佛士物業(yè)服務(wù)有限公司新世紀(jì)廣場物業(yè)服務(wù)中心地下停車場突發(fā)事故應(yīng)急救援指揮小組應(yīng)急辦公室制定并解釋，自發(fā)布之日起實(shí)施。

消防管道搶修協(xié)議書通用三

1、關(guān)注消防，關(guān)愛生命。

2、安全自查，隱患必除。

3、火情發(fā)現(xiàn)早，小火滅得了。

4、會(huì)引導(dǎo)疏散，能逃生自救。

5、樓道無雜物，消防無后顧。

6、火災(zāi)不留情，預(yù)防要先行。

7、全民關(guān)注消防，生命安全至上。

8、愛護(hù)滅火器材，就是善待生命。

9、人人關(guān)注消防，共筑美好家園。

消防宣傳橫幅標(biāo)語集錦

10、全民消防，生命至上

11、火無情人有情，齊防火共安寧。

12、一人把關(guān)一處安，眾人防火穩(wěn)如山。

13、宣傳方式多樣化，員工教育全員化。

14、用火防火不失火，為國為家也為我。

15、勿忘火警119，危險(xiǎn)時(shí)刻真朋友。

16、消防常識到我家，我們牢牢記住它。

17、消防安全人人抓，預(yù)防火災(zāi)靠大家。

18、火災(zāi)逃生命為先，切莫貪圖物和錢。

19、注意防火別放松，免得大火一場空。

20、學(xué)一點(diǎn)消防知識，多一份安全保障。

消防管道搶修協(xié)議書通用四

今年11月9日是全國第27個(gè)消防宣傳日，吳江區(qū)綢都小學(xué)認(rèn)真組織開展了以“消防安全記心中”為主題的“11、9”消防宣傳月活動(dòng)，現(xiàn)將具體活動(dòng)情況總結(jié)如下：

11月開始，我校的所有電子屏全部點(diǎn)亮，全天滾動(dòng)播放各類宣傳標(biāo)語。學(xué)校一進(jìn)門的希望大道上也掛起了鮮艷的橫幅，警示標(biāo)語提醒來上學(xué)的每一個(gè)孩子，要提高消防安全意識。

在11月3日，學(xué)校深入細(xì)致地開展了一次消防安全大檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，馬上整改，進(jìn)一步完善了學(xué)校安全工作體系，不斷加強(qiáng)學(xué)校安全防范意識和各項(xiàng)安全防范措施，進(jìn)一步消除學(xué)校內(nèi)部各種設(shè)施的安全隱患，確保廣大師生的生命安全。

11月的紅領(lǐng)巾廣播，播送了一集以消防宣傳為主題的廣播，由學(xué)校的大隊(duì)委專門向全校師生宣傳消防知識、消防安全及安全逃生的知識，提高了全校師生的消防安全意識。

為普及應(yīng)急逃生教育，進(jìn)一步演練逃生技能，提高廣大師生員工的防火安全意識，避免和減少安全事故，增強(qiáng)學(xué)生的自救及逃生能力，綢都小學(xué)于11月14日開展了一次火災(zāi)逃生演練。

早上8:22，逃生演練正式開始。信號員吹響“火災(zāi)警報(bào)”信號口哨，各班班主任老師告知學(xué)生“火災(zāi)來了，不要慌”，并指導(dǎo)學(xué)生下蹲，用毛巾捂住口鼻，貓腰行至走廊整隊(duì)，糾正學(xué)生的不正確動(dòng)作和姿勢。當(dāng)信號員吹響“撤離”信號口哨時(shí)，學(xué)生分成兩路縱隊(duì)，按照指定路線迅速有秩序撤離到籃球場。嚴(yán)瑛櫻主任、張怡老師在籃球場入口分流指揮，唐俊偉老師在集合地點(diǎn)統(tǒng)一指揮。整個(gè)撤離過程井然有序，師生嚴(yán)肅認(rèn)真，兩分三十秒全部撤離。最后任震紅副校長作總結(jié)講話。任副校長肯定了同學(xué)們的進(jìn)步，也強(qiáng)調(diào)了逃生過程中的細(xì)節(jié)問題。

本次疏散活動(dòng)，增強(qiáng)師生的疏散逃生能力，培養(yǎng)同學(xué)們聽從指揮和團(tuán)結(jié)互助的精神，我校將會(huì)持續(xù)開展疏散逃生演習(xí)，將疏散逃生演習(xí)納入到常規(guī)教育教學(xué)工作中，為構(gòu)建平安校園奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

為了讓同學(xué)們深入了解消防知識，進(jìn)一步增強(qiáng)防火防災(zāi)意識，11月20日下午，吳江區(qū)綢都小學(xué)六年級部分少先隊(duì)員代表在德育處張怡副主任、王宇蔚老師的帶領(lǐng)下，來到盛澤鎮(zhèn)專職消防中隊(duì)參觀學(xué)習(xí)。

一到消防中隊(duì)，少先隊(duì)代表就為前來迎接的王班長獻(xiàn)上了鮮艷的.紅領(lǐng)巾。懷著對消防戰(zhàn)士的崇敬和向往之情，他們?yōu)橄绬T們送上了水果、面包等食品，嘴里還親切熱情地叫著“消防員哥哥，你們辛苦了！”消防中隊(duì)的官兵們連聲道謝，也被孩子們的熱情所感染，欣喜地接待了到訪的學(xué)生。首先，消防中隊(duì)饒隊(duì)長和王班長給同學(xué)們演示了消防服的穿戴，展示了許多平時(shí)只能在電視上看到的消防器械，并詳細(xì)介紹了金屬切割機(jī)、擴(kuò)張器、空氣呼吸器等消防器械的性能和用法。不少同學(xué)還興致勃勃地進(jìn)行了操作實(shí)踐：有的穿上了消防服，當(dāng)了一回“小小消防員”；有的舉起了金屬切割機(jī)，有模有樣的進(jìn)行了操作演練；有的戴上了空氣呼吸器，真切感受了消防隊(duì)員工作時(shí)的狀態(tài)……隨后，大家在消防官兵的指揮下，近距離的參觀了消防車，從消防官兵的講解中了解了消防車的特點(diǎn)、功能和使用方法等。最后，饒隊(duì)長還帶領(lǐng)同學(xué)們還參觀了消防員哥哥們的寢室，看到他們干凈整潔的房間和像磚頭一樣方正的被子，他們發(fā)出了陣陣驚呼，也紛紛不好意思地說，回家要整理自己的房間。

這次參觀活動(dòng)讓同學(xué)們近距離接觸了消防官兵和各種新穎的消防器械，直觀地學(xué)到了不少消防知識，對消防官兵也更增添了一份尊重和敬仰。這次參觀活動(dòng)，不僅拓展了同學(xué)們的消防安全知識，對提高消防素質(zhì)、傳播安全理念、預(yù)防和減少事故的發(fā)生也起到了積極的教育作用。

三年級的同學(xué)和家長共同完成了家庭逃生路線圖，同學(xué)們把家里的房間布局畫的清清楚楚，把消防逃生路線標(biāo)的簡潔明了。通過評比，學(xué)校德育處還將評出一、二、三等獎(jiǎng)。這次活動(dòng)讓中年級的小朋友們及家長們都提高了消防意識。

11月的下旬，五年級全體同學(xué)，在班主任老師的帶領(lǐng)下，統(tǒng)一觀看了消防宣傳片《鳳凰涅槃浴火重生永不謝幕的“逆行者”》，同學(xué)們看得非常認(rèn)真，感觸良深。此次活動(dòng)激起了學(xué)生們對于消防戰(zhàn)士的敬佩之情，與此同時(shí)，也提高了他們的消防意識。

班主任通過“xx市學(xué)校安全教育平臺”提供的“119消防安全教育”視頻及相關(guān)資源，根據(jù)相應(yīng)年級段，在課堂上進(jìn)行消防安全的教育教學(xué)。家長和學(xué)生共同通過“xx市學(xué)校安全教育平臺”—“我的作業(yè)”中完成“119消防安全教育”專題學(xué)習(xí)，做到了師生與家長的共同學(xué)習(xí)。

此次消防月活動(dòng)讓我們意識到要在實(shí)際工作中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷改進(jìn)和完善工作方法，提高安全防范能力，將事故隱患減少到最低指數(shù)，最大可能的提供安全保障，確保學(xué)校發(fā)展不受影響。

消防管道搶修協(xié)議書通用五

委托方(以下簡稱甲方)：

服務(wù)方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、項(xiàng)目名稱;

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：

三、委托內(nèi)容：

1 、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng)：包括

(1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

(2、)消火栓系統(tǒng)

(3、)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

2、 消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：面積為 ㎡。

3、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共 個(gè)月

四、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月 日 至 __年_ __月 日。

五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。

3、值班員對設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動(dòng)或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

1、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

2、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作

3、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時(shí)，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。

六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi) 元。(大寫： 元整)。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后支付協(xié)議額的50%的維護(hù)費(fèi)，即： 元。(大寫： 元整)，剩余50%的維護(hù)費(fèi)半年時(shí)付清。

3、需維修更換的故障設(shè)備，100元以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，由甲方承擔(dān)。

七、維修方案:

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防管道搶修協(xié)議書通用六

為營造良好的消防環(huán)境，確保教育教學(xué)工作正常順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國消防法》，結(jié)合我校實(shí)際，特制定本責(zé)任狀。

一、遵守消防法律法規(guī)，貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，履行消防安全責(zé)任，保障消防安全。

二、消防安全責(zé)任區(qū)劃分：班主任為各班教室和年級組辦公室消防安全直接責(zé)任人;管理人員為所在辦公室消防安全直接責(zé)任人;寢室管理員分別為男女寢室消防安全直接責(zé)任人;各室管理員為分管功能室消防安全直接責(zé)任人;后勤組為倉庫、廚房、禮堂、門衛(wèi)消防安全直接責(zé)任人;各位教師為各自住房消防安全直接責(zé)任人。

三、逐級落實(shí)消防安全崗位責(zé)任制，各責(zé)任人對消防安全責(zé)任區(qū)存在的消防隱患及時(shí)予以排查、上報(bào)處理。值周人員要認(rèn)真檢查、登記，遇有情況，及時(shí)上報(bào)，逢節(jié)假日更要高度重視此項(xiàng)工作。

四、為確保消防安全，學(xué)校嚴(yán)禁使用取暖器和燒開水的電器。開水由學(xué)校統(tǒng)一提供，如遇特別冷的天氣，學(xué)校大辦公室開空調(diào)，也可由各年級組自行組織生煤火取暖。

此責(zé)任狀自簽訂之日起生效，消防安全責(zé)任人要認(rèn)真抓好各項(xiàng)消防安全工作的落實(shí)，確保不發(fā)生消防事故。如有違反，學(xué)校將嚴(yán)厲處罰，釀成事故的要追究經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任或移交公安司法部門依法處理。

第一負(fù)責(zé)人：

直接責(zé)任人：