律師代書合同協(xié)議書怎么寫(實用9篇)

合同可以提供法律保護，對不履行合同約定的一方進行法律追責。在編寫合同時，應(yīng)咨詢專業(yè)人士，確保合同符合法律要求和雙方的需求。以下是一些常見合同范本，希望對您的參考有所幫助。

律師代書合同協(xié)議書怎么寫篇一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：租賃標的物。

1、租賃標的物的位置位于;。

2、租賃標的物包括。

第二條：租賃期限。

租賃期限：暫定年。自年月日起至年月日止。其中免租期限為：自年月日起至年月日止(期間供乙方進行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。

第三條：租賃用途。

乙方所用的租賃標的物用于。

第四條：租金。

1、合同簽訂后，支付預(yù)付款萬元，此預(yù)付款為首年租金的一部分;。

4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;。

3、甲方對出租標的物必須擁有所有權(quán)，且無任何糾紛;。

4、在租賃期間內(nèi)，乙方在對租賃物進行改造中，甲方需全力配合;。

5、有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方進行監(jiān)督檢查;。

6、甲方有保障租賃標的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù);。

7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;。

2、乙方租賃標的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對其修復(fù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔;。

3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費用由乙方承擔;。

5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定，并承擔全部責任。

第七條：合同終止。

合同在履行期間，遇到下列情形之一時，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：

(1)雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化，已不可能再履行本合同：

(2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等;。

(3)雙方協(xié)商一致的其他情形。

第八條：違約責任。

甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

第九條：免責條款。

因不可抗力的因素(如：地震等)或其他不可歸責的原因，使租賃標的物無法復(fù)原繼續(xù)使用的，本合同自動解除，甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔責任。

第十條：續(xù)租約定。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)，如果乙方無意再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方。

第十一條：租賃標的物交還。

2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標的物的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十二條：爭議的解決。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條：合同生效時間。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。

第十四條：附則。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議，本合同的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

律師代書合同協(xié)議書怎么寫篇二

鑒于甲方與_________就貸款合同、抵押合同及保證書一案發(fā)生糾紛，甲方擬向_________提起訴訟和／或仲裁（下稱“該案件”），并需聘請律師代理，為此甲乙雙方就甲方聘請乙方代理訴訟和／或仲裁事宜達成以下協(xié)議：

第一條 甲方在此就甲方與_________的貸款合同、抵押合同及保證書糾紛一案，委托乙方指派其律師擔任該案件訴訟和／或仲裁及執(zhí)行的代理人，但有關(guān)承認、放棄、變更訴訟請求和／或仲裁請求，進行和解，提起上訴等事項，必須經(jīng)甲方對乙方另外出具書面的特別授權(quán)。

第二條 乙方接受甲方在上述第一條中所作的委托，指派_________律師和／或_________律師作為甲方有關(guān)該案件的訴訟和／或仲裁代理人。

第三條 甲、乙雙方同意，甲方將就乙方代理該案件所提供的法律服務(wù)向乙方支付本協(xié)議第四條規(guī)定金額的律師費，此外乙方就代理該案件所發(fā)生的'實際開銷應(yīng)另由甲方據(jù)實支付。上述實際開銷包括乙方發(fā)生的與該案相關(guān)的電話費、傳真費、復(fù)印費、中國國內(nèi)的差旅費、交通費及其他雜費，但乙方律師往返新加坡與甲方討論案情收集證據(jù)的差旅費由乙方自行承擔。

第四條 甲方根據(jù)上述第三條之規(guī)定所應(yīng)支付的律師費及實際開銷應(yīng)按以下規(guī)定向乙方支付：

4．1 首期律師費為_________美元，應(yīng)由甲方在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付給乙方。

4．2 第二期律師費為_________美元，應(yīng)由甲方在該訴訟的第一審訴訟審結(jié)（包括由第一審法院作出判決、調(diào)解書）后，或者在仲裁機構(gòu)作出仲裁裁決后立即支付給乙方。

4．3 第三期律師費為_________美元，應(yīng)由甲方在向法院申請執(zhí)行該案件的判決書或調(diào)解書或仲裁裁決書并得到法院立案后立即支付給乙方。

4．4 第四期律師費為甲方在該案件中要求被告或被申請人償還之貸款本金和利息（包括逾期利息）的1％。在該案件的判決書、調(diào)解書或仲裁裁決書被履行或被執(zhí)行完畢后，或者在甲方以債轉(zhuǎn)股、債務(wù)抵銷、抵押物或其他財產(chǎn)折價受讓、用其他抵押物或擔保替代等方式或以其他類似方式完成了該案件請求金額的債務(wù)重組或全部或部分受償后，甲方應(yīng)立即將該第四期律師費支付給乙方。

4．5 乙方就代理該案件所發(fā)生的實際開銷，應(yīng)由甲方隨時憑乙方的要求補償給乙方。

第五條 甲方根據(jù)上述第四條規(guī)定應(yīng)向乙方支付的款項，應(yīng)由甲方付至乙方書面通知的銀行帳戶。

第六條 本合同自甲乙雙方簽訂時起生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

律師代書合同協(xié)議書怎么寫篇三

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)司法部《法律服務(wù)工作細則》在自愿平等的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：

一、乙方接受甲方的委托，指派法律工作者(律師)為甲方與一案的第審代理人。

二、乙方法律工作者(律師)必須認真履行代理職權(quán)，用法律維護甲方的合法權(quán)益，并按時出庭。

三、甲方必須真實地向法律工作者(律師)敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實，有弄虛作假，有權(quán)中止代理，依約所收費用不予退還。

四、如乙方無故終止履行合同，代理費用全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費不退回。

五、甲方委托乙方代理權(quán)限(見委托書)。

六、根據(jù)《福建省基層法律服務(wù)收費最高限收標準》閩價費字351號文件的相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方繳納代理費人民幣乙方法律工作者(律師)的旅差費用。

七、本合同有效期應(yīng)自簽訂本合同之日起至本案審理終結(jié)止(判決、調(diào)解、訴訟外調(diào)解、撤訴及仲裁)。

八、如一方要求變更合同條款，由雙方另行補充協(xié)議。

本協(xié)議自簽訂之日起發(fā)生法律效力。

本合同一式二份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

律師代書合同協(xié)議書怎么寫篇四

甲方(轉(zhuǎn)租方):。

乙方(承租方):。

甲乙雙方依據(jù)國家法律法規(guī),在平等互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就場地轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議,雙方共同嚴格遵守。

一、租賃場地及用途。

(二)乙方承租場地用于經(jīng)營餐飲,場地用途乙方可自行調(diào)整;。

(三)乙方承租期間可將場地轉(zhuǎn)租給他人使用。

二、租賃期限。

(一)租賃期限從年月日起至年月日止;。

(二)本合同期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),與甲方或崇左市公安局續(xù)訂租賃合同。

三、租金、轉(zhuǎn)讓費及稅費。

(二)乙方需在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方交納轉(zhuǎn)讓費元;。

(三)有關(guān)場地使用的水電費等費用由乙方承擔,乙方經(jīng)營的相關(guān)稅費與甲方無關(guān)。

四、場地交付、收回及使用。

(二)乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在場地上建設(shè)和裝修,相關(guān)費用由乙方承擔;。

(四)因合同到期或雙方解除、終止合同,乙方應(yīng)當在合同到期或解除、終止合同當日將場地完好的退還給甲方,甲方收回場地時雙方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進行清點,列好清單后雙方簽字確認,場地交付后乙方在場地內(nèi)添置的設(shè)施設(shè)備、物品歸乙方所有,乙方退還場地時有權(quán)進行處置。

五、合同的解除及終止。

(一)乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)隨時解除合同,收回場地,押金及已交租金不退,給甲方造成經(jīng)濟失的,乙方并應(yīng)全額賠償:。

1、利用場地進行非法活動;。

2、私自將場地進行買賣、抵押、贈與;。

3、拖欠租金超過一個月。

(二)甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)隨時解除合同,甲方應(yīng)當雙倍退還乙方押金及已交租金,給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方并應(yīng)全額賠償:。

1、不具備合法的出租資格;。

2、不能保證乙方正常的使用場地;。

3、嚴重干預(yù)乙方按約合法使用場地;。

4、逾期交付場地超過半個月。

(三)因自然災(zāi)害、政府拆遷、法律政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同即終止,甲乙雙方均不需承擔違約責任,但甲方應(yīng)當退還乙方已交租金,拆遷等補償歸乙方所有。

六、違約責任。

(二)如甲方逾期交付場地,按乙方已交轉(zhuǎn)讓費及租金每日萬分之向乙方支付違約金;。

(三)甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方向守約方支付違約金人民幣元。

七、爭議處理:。

(一)甲乙雙方在合同履行的過程中出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;。

(二)如甲乙雙方爭議不能通過協(xié)商解決,任何一方可向場地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項。

(一)其他約定:。

2、甲方與崇左市公安局于8月25日簽訂的《地皮出租合同書》作為本合同附件,本合同未約定事項按該合同書執(zhí)行。

(二)本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議,以補充協(xié)議為準;。

(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:乙方:。

身份證號:身份證號:。

bsp;地址:地址:。

電話:電話:。

經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議閱讀。

轉(zhuǎn)租人：_____________(以下簡稱甲方)。

承租人：_____________(以下簡稱乙方)。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：

一、甲方同意將其租用的______場地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用，具體位置如下：__________________。同時，甲方應(yīng)在租場地__________________歸乙方辦公使用。

二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______年______月______日止。

四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與_________________就____________場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。

六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關(guān)的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。

七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送______________一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

______年______月______日。

律師代書合同協(xié)議書怎么寫篇五

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。以下是職場本站小編為大家?guī)淼穆蓭燂L險代理合同協(xié)議書樣本，歡迎大家參考。

合同編號：139503。

（20____）________律師第____號。

甲方（委托人）：____________。

公司地址：____________。

法定代表人：____________。

甲方（委托人）：________，身份證號：____________。

住址：________。

電話：________。

乙方（受委托人）：____________律師事務(wù)所。

地址：____________。

委托代理人：____________。

手機：____________。

電話：____________。

甲方與____________一案，依照相關(guān)法律規(guī)定，委托乙方律師以訴訟或非訴訟的方式風險代理。甲方與乙方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著誠實信用的原則，依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，達成如下風險代理協(xié)議，共同遵照履行：

一、乙方接受甲方的委托，指派律師擔任甲方委托代理人。

甲方在乙方指派的律師之外委托第三人代理或處理法律事務(wù)的，應(yīng)當經(jīng)乙方同意。甲方單方委托第三人，視為乙方已經(jīng)完成全部受托任務(wù)，甲方承諾按照約定的標準全額支付律師代理費用。

二、乙方律師必須嚴格依法、勤勉盡責地維護甲方合法權(quán)益。

三、

甲方必須真實地向乙方律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。

如果甲方捏造事實，提供虛假證據(jù)，或者甲方提供虛假證據(jù)和資料導(dǎo)致出現(xiàn)不利于甲方的結(jié)果，利用乙方律師名義從事違法活動的，發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假，乙方有權(quán)終止代理，不承擔任何責任，甲方應(yīng)依約支付律師服務(wù)費用。甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理，否則乙方有權(quán)單方終止代理，依約所收取費用不予退還并有權(quán)向甲方追償尚欠所約定的代理費用和相關(guān)損失。

四、甲方委托乙方律師的代理權(quán)限為：

代為立案，代為出庭，代為陳述事實，代為舉證、質(zhì)證，代為參加法庭調(diào)查、辯論，代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求，代為和解、調(diào)解，代收法律文書，代為申請執(zhí)行，代收執(zhí)行款項及財物，代為通過非訴訟的方式案外和解、收取款項等。

乙方指派的上述律師因故不能完成代理事項時，乙方可以另行指派其他律師繼續(xù)承辦甲方委托的事項，并不得因此而損害甲方的利益。

乙方律師對甲方了解本案進展情況和案件結(jié)果的要求，應(yīng)當盡快給予答復(fù)。

乙方律師處理本案而取得的現(xiàn)實債權(quán)，應(yīng)當及時轉(zhuǎn)交給甲方，但有權(quán)從中扣除約定的費用。

1、本案訴訟請求標的為____________元。

乙方按從對方或法院執(zhí)行庭實際收回金額的____%收取案件代理費（如收回________元，律師代理費為____元），在案件進展過程中按照各次回款數(shù)額分次結(jié)清。如收回實物，按法院執(zhí)行庭核定的實物金額____%的比例收取甲方代理費。甲方在收取款項（或?qū)嵨铮┑耐瑫r，向乙方支付代理費；甲方不支付代理費的，乙方可從收回甲方的款項中扣除或?qū)嵨镄惺沽糁脵?quán)。

4、下列費用由甲方另行承擔：

因從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的活動而發(fā)生必要及合理的文件制作、資料匯總、復(fù)印、市內(nèi)交通、國內(nèi)通訊、差旅費、查檔費、訴訟費等費用；應(yīng)由甲方承擔或甲方同意承擔的其他費用。

七、乙方代理律師應(yīng)當謹慎、誠實、客觀地告知甲方處理受托法律事務(wù)可能出現(xiàn)的法律風險。

因不可歸責于乙方的事由導(dǎo)致風險出現(xiàn)的，乙方不承擔法律責任。

八、甲方向乙方代理律師提供需要保密的信息資料時，應(yīng)當向乙方代理律師說明。

乙方代理律師有義務(wù)為其保密。

九、訴訟過程中，未經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，甲方另行委托他人代理、單獨撤訴、單獨與自行和解或擅自解除雙方風險代理合同，視為乙方完成代理任務(wù)，甲方應(yīng)按照第四條約定訴訟請求的數(shù)額和約定代理費比例向乙方支付代理費。

拖欠代理費用的，每日按應(yīng)付代理費的千分之二向乙方支付違約金。

十、乙方律師代理案件的所付出的勞動，不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能的運用。

其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)法律對案件事實的分析意見，對相關(guān)法律的詮釋及對案件處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇，應(yīng)由乙方律師決定，甲方不得干涉。

十一、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當在相互尊重、理解和信任的基礎(chǔ)上協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。

協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由濟南市槐蔭區(qū)人民法院管轄。

甲方：____________乙方：________律師事務(wù)所。

委托代理人：____________承辦律師：____________。

20____年____月____日20____年____月____日。

簽訂地點：____________。

甲方：

乙方：

甲方就其訴訟/執(zhí)行一案，聘請律師事務(wù)所的律師代理。雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本風險代理協(xié)議。

一、乙方接受甲方委托，指派律師（以下簡稱承辦律師）為甲方訴訟/執(zhí)行。

借款合同糾紛案件的代理人。

二、代理權(quán)限：

1、代為起訴、申請訴訟保全；

2、代為承認、放棄、變更訴訟請求；

3、代為申請執(zhí)行；

4、代為簽署、收取法律文書。

三、代理目標。

乙方承諾，以代理清收執(zhí)行回債權(quán)本息合計獲得萬元人民幣的現(xiàn)金清償作為其在本協(xié)議項下應(yīng)實現(xiàn)的最低代理目標，該代理目標的實現(xiàn)為乙方主張律師代理費的先決條件。若清收回實物資產(chǎn)，則按照抵債金額的%折合成現(xiàn)金流。

四、代理期限。

本協(xié)議代理期限為個月，自本協(xié)議簽訂之日起至年月日止。

若代理期限屆滿，乙方未實現(xiàn)本協(xié)議第三條約定的代理目標，則本代理協(xié)議自動解除，甲方不向乙方支付任何代理費。甲方有權(quán)自行代理本案，或者另行通過招標或協(xié)議方式委聘其他律師事務(wù)所代理本案。

五、代理費用。

（1）若乙方代理實現(xiàn)代理目標，則甲方按最終清收回現(xiàn)金金額的%向乙方支付律師代理費。若未實現(xiàn)代理目標，則甲方不支付任何代理費。

（2）上述代理費在甲方收到執(zhí)行款項或取得抵債裁定之日起三日內(nèi)支付乙方。

（3）乙方代理過程中發(fā)生的訴訟費、評估費、檔案查詢費等費用由甲方承擔；所發(fā)生的交通費、住宿費及其他工作雜費由乙方承擔。

甲方：乙方：律師事務(wù)所電話：電話：

年月日年月日。

委托方：（以下簡稱甲方）。

受委托方：（以下簡稱乙方）。

因糾紛一案，甲方自愿委托乙方全權(quán)處理此案，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，特達成如下代理協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲方委托乙方代辦。

的全部事宜（包括訴訟方式和非訴訟方式）。

二、甲方必須及時為乙方出具。

所需的所有相關(guān)手續(xù)，并須以書面形式向乙方全面、真實陳述本案的基本事實。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假，有權(quán)終止本代理合同。

五、甲方委托乙方的代理權(quán)限為：

代為取證、提起訴訟、調(diào)解、執(zhí)行并收取執(zhí)行款；代為談判、簽訂和解協(xié)議或還款協(xié)議、收取欠款；代為以其他非訴訟方式處理委托事項。

六、本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與丙方及本案其他當事人協(xié)商處理所委托事宜，或擅自委托其他代理人辦理本合同所約定委托事宜。

如甲方違反本條約定，視為乙方已全面完成所委托事項，乙方有權(quán)按%向甲方收取代理費。乙方必須維護甲方利益，保證甲方債權(quán)訴訟時效的延續(xù)性，否則，乙方應(yīng)當賠償甲方的實際經(jīng)濟損失（賠償金額不超過欠款金額的30%）。因甲方自身原因?qū)е鲁^訴訟時效的，乙方不承擔賠償責任。

七、代理費支付方式：

1、甲方簽訂合同時不需向乙方支付任何費用。

乙方為完成本代理事項所需的所有費用（包括訴訟費、差旅費、保全費及其他訴訟、非訴訟費用）均由乙方墊支。

2、乙方代甲方收回丙方所欠貨款后，甲方應(yīng)在收到每一筆欠款后三日內(nèi)按所收回欠款金額的。

%以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付代理費。

八、本合同有效期限自生效之日起至本合同委托事宜終結(jié)止。

九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章即生效。

十、本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日。

律師代書合同協(xié)議書怎么寫篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方于年月日簽訂，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為年，從年月日起至年月日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點工程項目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在完全自愿的情況下同意提前終止，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：

三、乙方的經(jīng)濟損失，由xx市(xx)轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當?shù)慕?jīng)濟補償。

四、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方自行解決；

五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責與乙方無關(guān)；

七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方(蓋章或簽字)：

乙方(蓋章或簽字)：

律師代書合同協(xié)議書怎么寫篇七

甲：

乙：

甲方為處理與公司（以下簡稱債務(wù)人）合同債務(wù)糾紛事宜，委托乙方進行相關(guān)工作。現(xiàn)經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿訂立以下條款，以資共同遵守：

一、乙方接受甲方的委托，指派律師（以下簡稱承辦律師）為甲方代理人。

二、代理事項包括：通過發(fā)律師函向債務(wù)人主張債權(quán)、與債務(wù)人談判和解、申請并參加調(diào)解、向有管轄權(quán)的法院起訴、代理法院民事一審階段訴訟、代理法院二審階段訴訟、代理申請強制執(zhí)行、代理執(zhí)行和解、代理執(zhí)行調(diào)解、代為簽收相關(guān)款項等程序，以及其他任何可以合法收回相應(yīng)款項的事項。

三、代理權(quán)限：特別授權(quán)代理，詳見雙方簽署的委托書。

四、承辦律師在代理過程中，應(yīng)遵守律師道德規(guī)范和執(zhí)業(yè)標準，勤勉盡責地維護甲方的合法權(quán)益；并為甲方保守商業(yè)秘密。

五、乙方嚴重違反職業(yè)道德規(guī)范或者違反有關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方負責賠償責任。

六、乙方或者是承辦律師非法使用或者非法披露在代理過程中所知悉的甲方商業(yè)機密，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償該損失。

七、乙方在代理案件過程中，如果發(fā)現(xiàn)與案件有關(guān)的情況發(fā)生變化，乙方必須及時通知甲方；但是甲方已經(jīng)明確乙方全權(quán)代理且不須通知甲方的除外。

八、承辦律師因客觀原因不能代理的，乙方應(yīng)指定其他律師接替，并應(yīng)于事前或事后征得甲方同意。

但是，乙方指派其他律師或者是律師助理處理文件送達、調(diào)查、文件制作、文件復(fù)印、相關(guān)法律調(diào)研等程序性工作或者是一般工作不需要征得甲方同意，也無需通知甲方。

九、因情況緊急，為維護甲方利益，乙方指定其他律師接替不需取得甲方同意；但是事后需及時通知甲方。

這里的緊急情況，是指因為戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害、疾病、交通或者通訊中斷客觀原因等導(dǎo)致乙方無法處理相關(guān)業(yè)務(wù)，而不處理該相關(guān)業(yè)務(wù)會可能影響整個案件的最后結(jié)果的情形。

緊急情況消除的，乙方根據(jù)具體情況，既可以指定原來的承辦律師恢復(fù)代理，也可以指定新承辦律師繼續(xù)代理。

十、乙方指派其他律師辦理案件，其他律師為新承辦律師。乙方應(yīng)及時將新承辦律師聯(lián)系方式通知甲方。

十一、乙方指派其他律師承辦案件，不影響約定的律師費。

十二、為維護甲方利益，在征得甲方同意以后，乙方或者承辦律師可以將案件轉(zhuǎn)委托為他人辦理。除甲方同意以外，轉(zhuǎn)委托不得加重甲方的負擔。

十三、因情況緊急，為維護甲方利益，乙方或者承辦律師律師將案件轉(zhuǎn)委托為他人辦理不需取得甲方同意；但是事后需及時通知甲方。這里的緊急情況，同第九條約定含義一致。緊急情況解除的，乙方應(yīng)該及時解除轉(zhuǎn)委托，或者取得甲方同意后繼續(xù)轉(zhuǎn)委托。

十四、因緊急情況轉(zhuǎn)委托則由甲方承擔費用。

甲方承擔費用過于不合理的，則乙方也可以承擔部分費用，但是乙方承擔的部分費用不得超過總轉(zhuǎn)委托費用的30%，也不得高于乙方最后律師費的總額。

十五、甲方須真實地向承辦律師敘述案情提供本案所涉及的相關(guān)資料。

對于甲方未能及時提供線索而導(dǎo)致延誤或其他損失的，乙方不承擔任何責任；造成乙方損失的，甲方要承擔該賠償責任。

如果與案件有關(guān)的情況發(fā)生變化，甲方必須及時通知乙方。

如果甲方或者甲方指定的工作人員在本案件代理期內(nèi)變更聯(lián)系方式，必須及時通知乙方，因未及時通知而造成的案件不能按時辦理或者是轉(zhuǎn)交款項的的，乙方不能擔責任；造成乙方損失的，甲方要承擔該賠償責任。

十六、乙方接受委托后，若發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假，捏造事實，隱瞞情況，提供偽證，則有權(quán)解除本合同終止代理，已收律師服務(wù)費不予退還，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

如果甲方弄虛作假，捏造事實，隱瞞情況，提供偽證，導(dǎo)致案件敗訴的，則甲方必須按照合同約定支付律師費。

十七、甲方已得到乙方明確提醒：乙方不能保證談判后債務(wù)人付款、到法院起訴可能敗訴、即使勝訴也可能執(zhí)行階段不能令甲方滿意。

承辦律師向甲方提供的分析、判斷、意見，均不代表承辦律師就案件做出了成功或者是勝訴的保證。

十八、乙方在案件辦理過程中，按照案的實際情況建議甲方采取適當?shù)拇胧?，建議甲方及時起訴或者申請仲裁或者采取其他措施保證債權(quán)的實現(xiàn)。

如果自合同簽訂之日起2年內(nèi)甲方拒絕采用起訴或者仲裁或者其他合理方式保障權(quán)利的實現(xiàn)，則視為乙方已經(jīng)按照合同約定完成了代理工作，甲方須得按照合同約定支付律師費。

甲方未及時繳納訴訟費等有關(guān)費用為拒絕采用合理的方式實現(xiàn)權(quán)利的表現(xiàn)之一。

十九、非歸于甲方或者乙方主觀原因?qū)е聜鶛?quán)無法最后實現(xiàn)的，甲乙雙方互不承擔責任，甲方喪失債權(quán)，乙方喪失律師費。

非歸于甲方或者是乙方主觀原因?qū)е碌膫鶛?quán)無法最后實現(xiàn)，包括但是不限于：債務(wù)人無支付能力、債務(wù)人破產(chǎn)且無剩余財產(chǎn)、法院的判決、債務(wù)已過訴訟時效、無法找到債務(wù)人、債務(wù)人被注銷、債務(wù)人移居境外等等。

但是因為甲方或者乙方的主觀原因?qū)е律鲜鼋Y(jié)果的，按照合同其他條款的約定處理。

二十、經(jīng)向甲方介紹上海市有關(guān)律師服務(wù)收費的規(guī)定后，甲方選擇乙方的律師服務(wù)費按風險代理的方式收取，具體收費比例、繳費時間等按照第二十一到二十六條約定辦理。

二十一、甲方同意簽約當日先支付乙方人民幣叁仟元整，作為乙方承辦律師來往的交通、差旅費用包干。

二十二、如果甲方收到債務(wù)人的相應(yīng)款項，在收到后三個工作日內(nèi)，支付30%給乙方作為律師服務(wù)費。

甲方未按照約定支付律師費的，則每日按照未付律師費的0。5%支付違約金。

因乙方原因?qū)е乱曳綗o法及時將相關(guān)款項轉(zhuǎn)交的，甲方可以將相應(yīng)款項提存；提存后甲方不再承擔責任；提存的費用由乙方承擔。

二十三、如果乙方代為收取相應(yīng)款項，在收到后三個工作日內(nèi)，在扣除30%作為律師費以后，將剩余款項及時轉(zhuǎn)交甲方。

乙方未按照約定及時轉(zhuǎn)交的，則每日按照未付款項的0。5%支付違約金。

乙方也可根據(jù)客觀需要，可以直接將全部款項轉(zhuǎn)交甲方，甲方按照前項的規(guī)定支付律師費。

因甲方原因?qū)е乱曳綗o法及時將相關(guān)款項轉(zhuǎn)交的，乙方可以將相應(yīng)款項提存；提存后乙方不再承擔責任；提存的費用由甲方承擔。

二十四、除非雙方另有約定外，承辦律師在代理過程中所支出由司法部門、行政機關(guān)和其他專業(yè)機構(gòu)收取的訴訟費（包括但是不限于案件受理費、保全費、保全保證金、執(zhí)行費）、申請費、查詢費、資料復(fù)印費、材料打印費、鑒定費、公證費等辦案費用，由甲方負擔。

若乙方墊付的，由乙方憑票據(jù)向甲方據(jù)實結(jié)算。甲方拒絕結(jié)算的，自拒絕之次日起，每日按照未結(jié)算總額的0。5%支付違約金。

因乙方原因?qū)е乱曳綗o法及時結(jié)算轉(zhuǎn)交的，甲方可以將相應(yīng)款項提存；提存后甲方不再承擔責任；提存的費用由乙方承擔。

如果乙方代為收取相應(yīng)款項的，可以按照前項的規(guī)定扣除相應(yīng)費用后再將剩余款項轉(zhuǎn)交甲方。

二十五、除前項規(guī)定的費用以外，乙方在本案代理過程中，無論通過何種方式解決本案，只要是乙方指派的律師或者乙方的其他人員所做的工作和勞動，都不再增加或者是減少收費。

二十六、因客觀或者主觀原因?qū)е乱苑秦泿咆斘锏謧?，則前述第二十二到二十四條約定的日期為甲方取得財物所有權(quán)之日。

上述財物通過拍賣等方式變現(xiàn)的，則前述第二十二到二十四條約定的日期為財物變現(xiàn)之日。

二十七、如甲方無故終止本合同，已收律師服務(wù)費不予返還；如乙方無故終止本合同，律師服務(wù)費全部退還甲方。

二十八、鑒于甲乙雙方之間采用風險代理的方式代理該案件，因此，乙方也承擔了更大的風險。為了公平起見，在整個案件辦理結(jié)束之前，甲方不能變更代理人。

如果甲方變更代理人，則推定為乙方已經(jīng)按照合同約定完成了代理工作，甲方必須按請求的標的額和合同約定的比例支付代理費。

但是乙方有嚴重違反法律法規(guī)或者是律師職業(yè)道德的情形的，甲方有權(quán)更換代理人并不支付費用；乙方已收的代理費必須予以返還。

二十九、鑒于甲乙雙方之間采用風險代理的方式代理該案件，因此，雙方也承擔了更大的風險。為了維護雙方的利益，甲乙雙方必須按照雙方一致同意的原則處理該案件。

甲方未經(jīng)過乙方同意而私自和對方當事人達成調(diào)解協(xié)議，放棄或者部分放棄標的的，或者以其他方式處分該債權(quán)的。應(yīng)該按照請求的標的額及合同約定的比例，向乙方支付費用。

乙方未經(jīng)過甲方同意而私自和對方當事人達成調(diào)解協(xié)議，放棄或者部分放棄標的的，或者以其他方式處分該債權(quán)的。應(yīng)該按照請求的標的額及合同約定的比例，向乙方賠償損失。

在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，乙方與對方達成的調(diào)解協(xié)議或者和解協(xié)議，為雙方一致同意；甲乙雙方在調(diào)解協(xié)議或者是和解協(xié)議上共同簽字的，為雙方一致同意；在律師的書面建議書建議的范圍內(nèi)，當事人和對方當事人達成調(diào)解或者和解的，為雙方一致同意；在甲方或者是乙方通過電話、手機短信息、電子郵件、傳真、信件等方式與對方協(xié)商并得到同意以后，為雙方一致同意；甲乙雙方通過會談協(xié)商等方式達成一致并簽署的，為為雙方一致同意；其他能證明雙方意思一致的，為一致同意。

三十、本合同有效期限自簽訂之日起至相應(yīng)款項執(zhí)行到位之日止。

三十一、本合同作為甲乙雙方之間正式合同，取代之前雙方之間作出的口頭或者書面的約定。

三十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以以書面方式進行修改或者補充。

本合同如有任何附件，除非另有約定，附件與本合同具有相同效力。

三十三、雙方因委托代理或相關(guān)事宜發(fā)生的任何爭議，應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向上海市律師協(xié)會投訴或向人民法院起訴。

三十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份具有相同的效力。

三十五、本合同經(jīng)雙方簽署后生效。

甲方：

乙方：

律師代書合同協(xié)議書怎么寫篇八

甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方___作為“___活動”的場地事宜，達成如下一致協(xié)議：

一、合作范圍。

甲方租賃乙方___，作為甲方舉辦“___活動”使用場地。

二、合作期限。

委托期為xxxx年7月24日至xxxx年7月26日。

三、雙方責任與權(quán)力合作范圍。

甲方的責任和權(quán)力：

1、雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時提供乙方布場的時間及規(guī)模。

2、甲方有權(quán)在場地上布置形象物品及各項活動設(shè)施。

3、甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。

乙方的責任和權(quán)力：

1、乙方租賃給甲方場地，應(yīng)按時為甲方交付使用。

2、合作期內(nèi)，乙方隨時提供給甲方供電使用。

3、合作期間，乙方提供給甲方保潔服務(wù)。

四、收費條例。

1、收費范圍與標準：場地租金共計人民幣___元整（___元）。

2、結(jié)算方式與時間：合同簽訂之日一次性付清。

五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。

甲方：

乙方：

簽定日期：年月日

律師代書合同協(xié)議書怎么寫篇九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋及場地事宜，協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條房屋所有權(quán)。

乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，否則，視為乙方欺詐，乙方應(yīng)當雙倍返還甲方交納的當年度租金，作為乙方承擔的違約責任。

第二條范圍的座落、面積、設(shè)施情況。

1、乙方出租給甲方的房屋及場地位于_________________________________________________________。

2、乙方提供房屋及場地面積：______________________________________。

第三條租賃期限及用途。

1、租賃期_________年(大寫：____________年)。自______年____月____日至______年____月____日。

2、甲方所租賃房屋及場地主要用于。

3、合同到期甲方如需續(xù)租，在租賃期滿壹個月之前書面通知乙方，本合同自動延續(xù).

第四條租金及支付方式。

1、每月租金為______元人民幣(大寫____________)，每年租金為______元人民幣(大寫____________元整)。

2、租金每半年支付一次，支付金額為萬(大寫：____________萬)元整。

第五條房屋的使用。

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方負責(甲方使用不當除外)。

2、乙方提出進行維修須提前叁日書面通知甲方，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、甲方向乙方提出維修請求后，乙方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

4、租賃期間，因本合同房屋及場地的權(quán)屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負責解決并承擔相關(guān)費用，給甲方造成損失的由乙方負責賠償。

5、租賃期間，甲方有權(quán)在場地內(nèi)新建臨時房屋及設(shè)施(如臨時搭建彩鋼房、砌筑圍墻等)，有權(quán)將現(xiàn)有院落布局進行改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下進行局部裝修和裝飾，用以滿足甲方需要。

6、甲方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)立即負責修復(fù)工作，承擔相關(guān)費用。

第六條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、租賃期滿前，甲方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿壹個月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。

3、租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第七條房屋交付及收回的約定。

1、合同簽訂后，乙方須在十日內(nèi)騰出房屋、場地，全部移交甲方使用。

2、乙方需應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

3、合同到期后，甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有，甲方有權(quán)拆除搬走或以其他任何方式處置，乙方不得干涉，甲方不負責地基清理，乙方負責恢復(fù)清理房基及清理費用;甲方新增空調(diào)等房屋附屬設(shè)施仍歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置，乙方不得干涉。

第八條違約責任。

1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的：

(1)甲方所交租金乙方不予退還。

(2)甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。

2、乙方中途違約、解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的：

(1)甲方所交全部租金變?yōu)槎ń?，乙方依法返還。

(2)甲方裝修、改建、新建房屋及設(shè)施費用，由乙方按甲方實際票據(jù)數(shù)額付給甲方后，裝修、改建、新建的房屋及設(shè)施歸乙方所有。

(3)乙方還應(yīng)承擔如搬遷等給甲方造成的其它所有實際損失。

3、因不可抗力，即自然災(zāi)害或國家政策及政府行為原因，致使合同無法履行時，免除雙方違約責任，依法公平公正處理。

第九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條爭議解決。

本合同如有爭議，則由雙方當事人協(xié)商或鑒證方調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法通過訴訟解決。

第十一條本合同自簽字(蓋章)后生效，甲方租賃期滿，不再續(xù)租，本合同即失效。

第十二條本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

_________年____月____日_________年____月____日。

表達房屋場地租賃合同。

甲方：___________________。

乙方：___________________。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

第一條：房屋(場地)位置和面積。

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于____________市____________區(qū)____________大街____________號____________大廈____________座____________層，使用面積為____________平方米。

1.2具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋(場地)平面圖。

第二條：租賃房屋(場地)的用途。

所租房屋(場地)的用途為________文化娛樂(××酒城).除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條：租賃期限及免租金期限。

3.1租賃期限為_________年，自_________年____月____日至_________年____月____日。

3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至_______年____月____日。

第四條：租金和定金。

4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—2年為人民幣____________元/平方米/天，月租金總額為____________元，三個月租金總額為____________元，年租金總額為____________元(大寫：____________元)第3—xx年，每天每平方米____________元，第11—按經(jīng)營情況租金另定。

上述一個月按30天，一年按360天計算。

上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費用。

4.2乙方于簽署合同后____________日內(nèi)向甲方支付____________個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。

4.3免租期結(jié)束后，定金同時作為履約保證金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務(wù)時給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。

4.4每3個月為一個租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前____________天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。

4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前____________日內(nèi)支付。

第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租。

5.1合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前____________個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則，期限屆滿后本合同自動終止。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃房屋(場地)。

第六條：其他費用。

6.1乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責繳納。

6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。

6.3甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調(diào)費按實際使用電表數(shù)字計算。

6.4垃圾清運費由乙方自負。

6.5甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關(guān)開戶和使用的費用由乙方自行承擔。

6.6應(yīng)由房屋(場地)產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋(場地)本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋(場地)主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔;由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費用由乙方自行承擔。

以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第七條：所租房屋(場地)的交付。

7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位認可。

7.2乙方進場施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單)，經(jīng)甲方批準并進行現(xiàn)場交接后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進場手續(xù)，方可對租賃場進行裝修。

7.3甲方已于____________年______月_______日前將房屋(場地)(毛坯房，指設(shè)備現(xiàn)狀)交給乙方進行裝修、改造。

第八條：所租房屋(場地)的使用。

8.1乙方進場改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該房屋(場地)的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：

8.1.1所租房屋(場地)的用途為____________文化娛樂(____________酒城)。

8.1.2應(yīng)遵守____________大廈的有關(guān)規(guī)定，愛護房屋(場地)及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害。

8.1.3不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu)。確需改變時，必須征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門批準，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。

8.1.4乙方應(yīng)負責在所租房屋(場地)區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)。

8.1.5乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。

第九條：消防安全責任。

9.1甲方負責消防驗收，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。

9.2乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

9.3乙方應(yīng)在所租房屋(場地)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

9.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責所租房屋(場地)內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時間內(nèi)檢查所租房屋(場地)的防火安全，乙方不得無理拒絕。

第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)。

10.1甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。

10.2甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。

10.3甲方保證所出租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水、電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好，安全可靠，可以正常投入使用。

10.4乙方與大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負責協(xié)調(diào)和調(diào)解。

10.5乙方辦理各項執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù)。

10.6甲方保留以下權(quán)利：

10.6.1在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權(quán)隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修。

10.6.2甲方有權(quán)在本合同到期前三個月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀。

第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)。

11.1乙方應(yīng)向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、商標注冊證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等)。

乙方應(yīng)在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔相關(guān)的法律責任。

11.2乙方保證按時交納租金和水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費及合同約定的其他費用。

11.3乙方在簽訂本合同時應(yīng)同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《__________大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標準交納各種物業(yè)管理費用。

11.4乙方保證遵守國家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī)，遵守__________大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定，服從__________大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。

11.5乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當?shù)慕?jīng)營活動，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費。

11.6乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃房屋(場地)內(nèi)不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔保。

11.7負責所租房屋(場地)的內(nèi)部防火安全、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的管理規(guī)定。

11.8乙方的經(jīng)營人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方。

第十二條：退租。

12.1雙方解除或終止本合同時，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成撤場工作，并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀(自然損耗除外)后交付甲方。

12.2本合同終止時乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常、可靠運行。

12.3甲方同意乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。

12.4雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。

12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。

第十三條：違約責任。

13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應(yīng)視為乙方免租期。

13.2甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營所需的水、電、暖和空調(diào)與新風的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。

13.3如乙方欠付租金及相關(guān)費用，每延期1天，除租金和相關(guān)費用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額3‰作滯納金。

13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場地)，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：

13.4.2拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的;。

13.4.3利用所租房屋(場地)進行違法活動的;。

13.4.4故意損壞所租房屋(場地)和設(shè)備設(shè)施，造成其他商戶無法正常經(jīng)營的;。

13.4.5違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)***、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的。

13.5無論什么原因，乙方車撤場時，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財產(chǎn)。

13.6甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利。

13.7在合同有效期內(nèi)，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。

13.8如因國家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。

第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當?shù)赜嘘P(guān)部門申請登記備案。

第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機關(guān)備案一份。

附件：房屋(場地)平面圖。

簽訂日期：______年____月____日