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推薦物業(yè)水電繳費協(xié)議書范本一

承租人(以下稱乙方)：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

第二條租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的，修理費由_________負擔。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第六條甲方的權利、義務

1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質;

(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

第七條乙方的權利、義務

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。

2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。

6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

第八條擔保方的權利、義務

1.擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

第十一條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_______________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十八條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點：_______________

乙方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點：_______________

推薦物業(yè)水電繳費協(xié)議書范本二

安裝方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商簽定本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：水電安裝

2、工程地點：藤業(yè)富豪廣場二棟一單元704房。

3、工程內容：

①電：（包括：鑿打線槽、鉆孔、布線、線管固定、燈具安裝、水泥沙漿補線槽、控制開關、電表、電箱、線路鋪設、開關、照明插座及電話線、光纖線、網(wǎng)絡線、電視線、安防系統(tǒng)、煤氣管線、鋪設室內安裝、室外接到總表等強弱電工程、）施工、調式、驗收。

②水：（包括：鑿磚墻體、水泥沙漿補水管槽、自來水供進水管、水表、廚房供排水、衛(wèi)生間供排水、水龍頭、排污管、洗臉盆、座便器、水池、熱水器、室內安裝鋪設、熱水上下水及控制線管、接至室外排污管、室外雨水管等上下水工程）施工、調試、驗收。

③踢腳線：（按照裝修標準打好踢腳線）施工、驗收。

④清理施工所產(chǎn)生的垃圾：（按照物業(yè)管理要求乙方須把水電安裝所產(chǎn)生垃圾運到指定位置）。

4、工程性質：單包工、包質量、包工期、包安全、包文明施工。

5、承包范圍：該套住房所屬水、電安裝所涉及到的相關施工內容。

二、施工工期：

1、總工期。

2、開工日期。

3、竣工日期。

三、付款方式

1踢腳線打好、鑿打線槽及鑿磚墻體完成付30%，水電安裝完、水泥沙漿補好線槽和水管槽付50%，開關、插座板、水龍頭、熱水器/燈具等與水電安裝有關內容安裝完后付。三個月后付。

四、工程總價：

人民幣元（大寫）（雙方協(xié)商包干價）

五、施工質量要求及驗收規(guī)范。

1、在施工過程中每完成一道工序須通知甲方驗收，方可進行下一道施工，如有問題可以責令乙方返工。

2、合格，符合國家現(xiàn)行規(guī)定施工標準。

3、在布水電路時，水電路不準故意饒線路，尤其是在過墻時候必須打眼穿墻過。布完電線后以易抽動為原則。

4、電視線、網(wǎng)絡線必須有分配盒，整線分支到所有的位置，禁用電視線、網(wǎng)絡線及電話線走同一條管道。

5、“火線進開關、零線進燈頭插座接線應符合左零右火接地在上”的規(guī)定。

6、開關、插座安裝牢固、位置正確，蓋板端正，緊貼墻面、四周無縫隙,；電氣工程安裝后應進行電氣通電、燈具試亮、開關控制。

7、管道排列合理、鋪設牢固、橫平豎直、使用靈活方便、隱蔽工程先要驗收再封閉。

六、甲方和乙方權、責。

1、施工所需工具用具、安全用品用具均由乙方自備、有關安全責任、安全事宜均由乙方負責負擔與甲方無關

2、乙方按甲方要求，并配合各工序科學施工，并為其他工序施工提供方便和便利。

3、以上安裝所有的材料都由甲方提供、乙方對所有的材料負有質量監(jiān)管和驗收責任。乙方負責安裝，包工不包料。乙方對工程安裝質量保修期為三年。

4、施工安裝期間，甲方負責提供充足的安裝場地及需要安裝的材料；乙方負責組織安裝工人安裝施工等，如果甲方未按以上條款提供支持使乙方未能按時完成工程量的，乙方不負任何責任。

5、乙方進入工地后，嚴格做好安全防范要求，人員安全防范及安全事宜均由乙方負責和負擔，與甲方無關。

6、在保修期出現(xiàn)的問題所產(chǎn)生責任由乙方承擔。

7、在施工期間對小區(qū)內物品（如：電梯樓梯地板等物品）所造成的損壞，由乙方負責或賠償。

8、如雙方意見不一致、協(xié)商不成時，乙方應無條件撤場。之后雙方均可向有關部門申訴，或向法院起訴。

七、本合同一式兩份，甲、乙、雙方各持一份，自簽字起生效。

甲方：乙方：乙方擔保單位：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

**年月日

推薦物業(yè)水電繳費協(xié)議書范本三

業(yè)主 (以下簡稱甲方)： 身份證：

聯(lián)系電話：

承包人(以下簡稱乙方)： 身份證：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等法律，在平等公平的情況下簽定如下協(xié)議

一、工程概況

工程地址：

工 期：

工程內容：乙方提供勞動力，按照雙方協(xié)商好的施工圖紙及要求，按時完成家裝水電工程。具體有放樣，開槽，布線管，布線，布水管，測試，衛(wèi)浴五金，開關安裝，燈具安裝等

二、價格

1、甲方以水電改造工錢人民幣 25元/平米×85平米;打隔墻18元/平米;打踢腳線槽3元/米;衛(wèi)生間改造150元/間;包管250元/條;衛(wèi)生間二次防水500元/間的價格按實際量計算承包給乙方。

三、付款方式

工期結束經(jīng)竣工驗收無遺留問題后七個工作日內一次付清。 備注：竣工后，因乙方施工原因遺留問題，甲方可扣留部分款項，待乙方處理完后付清余款。

四、注意事項

1.甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作，甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前，施工內容雙方要達到認可。

2.乙方開出精確的材料采購清單，甲方負責及時購買。

3.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具損耗。

4.乙方應安全施工，施工中未做安全措施而導致的生命財產(chǎn)損失，由乙方負責。

5.乙方承擔每天完工后將自產(chǎn)的垃圾袋裝化，放在樓下門口(或物業(yè)指定地點)。

6.甲方負責監(jiān)管乙方施工質量，乙方如無法達到甲方要求的施工工藝，甲方在結算費用后可無條件解除此協(xié)議。

8.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

9.出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商， 協(xié)商不成可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推薦物業(yè)水電繳費協(xié)議書范本四

1、在工程部經(jīng)理領導下，負責水電工程的現(xiàn)場組織與協(xié)調工程，對本專業(yè)工程的進度、質量向部門經(jīng)理負責；

2、配合部門經(jīng)理協(xié)調好與設計、監(jiān)理、施工、供應等各參建單位的關系，堅持原則，自覺維護公司利益；

3、熟悉合同文件，審核水電專業(yè)設計圖紙，并提出優(yōu)化設計建議和意見；

4、審查水電工程的監(jiān)理實施細則，對監(jiān)理單位的工作進行經(jīng)常性的檢查和監(jiān)督；

5、根據(jù)工程進度及時編制本專業(yè)材料設備清單，參與材料設備的洽談工作，及時提出材料設備需求計劃；

6、嚴把水電材料設備進場驗收關，對照合同、設計、樣板及規(guī)范要求，認真檢查其質量證明文件和實物質量，并按規(guī)定要求做好送檢復檢工作；

7、熟悉政府相關職能部門（行業(yè)公司）對水、電、氣、消防及市政配套工程的管理法規(guī)及制度，協(xié)助辦理相關報批報驗工作；

8、負責本專業(yè)工程關鍵工序、特殊工序、隱蔽工程等的檢查和驗收，組織協(xié)調好工程設備安裝、調試和驗收工作；

9、嚴格按規(guī)定辦理設計變更和工程計量工作，審查施工單位工程進度款的支付申請；

10、參與圖紙會審、工程協(xié)調會、監(jiān)理例會、工程驗收，負責做好本專業(yè)工作日志；

11、協(xié)助資料員及時做好對本專業(yè)工程技術資料的收集、整理和歸檔工作，并保證資料的完整性、真實性；及時做好竣工后向物業(yè)公司移交水電及配套工程的竣工圖及竣工資料；

12、完成領導安排的其他工作。

推薦物業(yè)水電繳費協(xié)議書范本五

發(fā) 包 人：（以下簡稱甲方）

承 包 人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：_____________。

1.2 工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：__________元，小寫：______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 發(fā)包人義務

4.1 開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;

4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或

第七條 材料的提供

7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備。發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2 由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內)，工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包人承擔，工期協(xié)商順延，同一質量問題第二次整改工期不順延。

第九條 質量標準：

雙方約定本工程施工質量標準：住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gb 50327-20xx，施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)水電施工改造完工，開關插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂，木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。

10.2 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。 10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。 第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款：

(1)合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即_________元;泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后， 發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款，油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款，即_________元。全部工程完工后三天內支付余款5%,即_________元。

(2)簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款，按第10.1條分多次(5%-20%)付款，水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,

( 3 )其他支付方式：________________________.

11.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進度款。 11.3 工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。 第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

12.4 發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元，十五天后乙方可中止合約。 12.5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

(一)提交武漢市裝飾協(xié)會或_________________仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規(guī)定

14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內)。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。

14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責交還鎖________把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。

第十五條 其他約定事項：_______________________.

第十六條 附則

16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

16.3 本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。

16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推薦物業(yè)水電繳費協(xié)議書范本六

發(fā)包方：__________________(以下簡稱甲方)

承包方：__________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商簽定本合同。

一、 工程概況：

1、工程名稱：水電安裝

2、工程地點：__________________

3、工程內容 ：

① 電：(包括：鑿打線槽、鉆孔、布線、線管固定、燈具安裝、水泥沙漿補線槽、控制開關、電表、電箱、線路鋪設、開關、照明插座及電話線、光纖線、網(wǎng)絡線、電視線、安防系統(tǒng)、煤氣管線、鋪設室內安裝、室外接到總表等強弱電工程、)施工、調式、驗收。

② 水：(包括：鑿磚墻體、水泥沙漿補水管槽、自來水供進水管、水表、廚房供排水、衛(wèi)生間供排水、水龍頭、排污管、洗臉盆、座便器、水池、熱水器、室內安裝鋪設、熱水上下水及控制線管、接至室外排污管、室外雨水管等上下水工程)施工、調試、驗收。

③ 踢腳線：(按照裝修標準打好踢腳線)施工、驗收。

④ 清理施工所產(chǎn)生的垃圾：(按照物業(yè)管理要求乙方須把水電安裝所產(chǎn)生垃圾運到指定位置)。

4、工程性質：單包工、包質量、包工期、包安全、包文明施工。

5、承包范圍：該套住房所屬水、電安裝所涉及到的相關施工內容。

二、施工工期：

1、總工期__________________ 。

2、開工日期__________________ 。

3、竣工日期__________________ 。

三、付款方式

1、踢腳線打好、鑿打線槽及鑿磚墻體完成付_____________%，水電安裝完、水泥沙漿補好線槽和水管槽付__________%，開關、插座板、水龍頭、熱水器/燈具等與水電安裝有關內容安裝完后付 。三個月后付 。

四、工程總價：

人民幣_______________元(大寫_______________)(雙方協(xié)商包干價)

五、施工質量要求及驗收規(guī)范。

1、在施工過程中每完成一道工序須通知甲方驗收，方可進行下一道施工，如有問題可以責令乙方返工。

2、合格，符合國家現(xiàn)行規(guī)定施工標準。

3、在布水電路時，水電路不準故意饒線路，尤其是在過墻時候必須打眼穿墻過。布完電線后以易抽動為原則。

4、電視線、網(wǎng)絡線必須有分配盒，整線分支到所有的位置，禁用電視線、網(wǎng)絡線及電話線走同一條管道。

5、“火線進開關、零線進燈頭插座接線應符合左零右火接地在上”的規(guī)定。

6、開關、插座安裝牢固、位置正確，蓋板端正，緊貼墻面、四周無縫隙,;電氣工程安裝后應進行電氣通電、燈具試亮、開關控制。

7、管道排列合理、鋪設牢固、橫平豎直、使用靈活方便、隱蔽工程先要驗收再封閉。

六、甲方和乙方權、責。

1、施工所需工具用具、安全用品用具均由乙方自備、有關安全責任、安全事宜均由乙方負責負擔與甲方無關

2、乙方按甲方要求，并配合各工序科學施工，并為其他工序施工提供方便和便利。

3、以上安裝所有的材料都由甲方提供、乙方對所有的材料負有質量監(jiān)管和驗收責任。乙方負責安裝，包工不包料。乙方對工程安裝質量保修期為__________年。

4、施工安裝期間，甲方負責提供充足的安裝場地及需要安裝的材料;乙方負責組織安裝工人安裝施工等，如果甲方未按以上條款提供支持使乙方未能按時完成工程量的，乙方不負任何責任。

5、乙方進入工地后，嚴格做好安全防范要求，人員安全防范及安全事宜均由乙方負責和負擔，與甲方無關。

6、在保修期出現(xiàn)的問題所產(chǎn)生責任由乙方承擔。

7、在施工期間對小區(qū)內物品(如：電梯 樓梯 地板等物品)所造成的損壞，由乙方負責或賠償。

8、如雙方意見不一致、協(xié)商不成時，乙方應無條件撤場。之后雙方均可向有關部門申訴，或向法院起訴。

七、本合同一式兩份，甲、乙、雙方各持一份，自簽字起生效。

甲方： _______________乙方： _______________乙方擔保單位： _______________

身份證： _______________身份證： _______________

聯(lián)系電話： _______________聯(lián)系電話： _______________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

推薦物業(yè)水電繳費協(xié)議書范本七

甲方： 聯(lián)系電話：

乙方： 聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就小區(qū)棟號房屋的水電工類裝修工程達成協(xié)議如下：

一、乙方負責承建甲方房屋電工裝修內容，包工不包料的各項單價如下(按實際做的項為準，沒做的項結算不計價，未列的臨時面議)：

本項工程包括所有水電(強、弱電)氣改造、安裝和馬桶、面盆、菜盆安裝及進出水，以及廚衛(wèi)五金、鏡子與所有開關面板、燈具安裝(特殊燈具除外)，每平方米元(包括打線槽)，共計元。面積按套內面積 平米計算。

二、質量要求：

1、以上各項應甲方要求施工，乙方保證質量和效果。

2、強、弱電鋪設應當適應木地板安裝的需要。

3、水管管道敷設應左熱右冷、上熱下冷，水管在下、線管在上。給排水管安裝完畢后應進行試壓和通排水試驗。

4、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單與管線走向及材料建議，如乙方故意造成材料損失，由乙方按原價賠償。

5、安裝要點：

(1)建議購買材料的規(guī)格、型號應符合設計要求及國家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標準的有關規(guī)定，塑料電線保護管及接線盒、各類信息面板必須是阻燃型產(chǎn)品。

(2)合理確定線管走向，線槽路線最短、不破壞防水;先埋管后穿線;強、弱電分槽分開鋪設，一般應相距50厘米，最小相距30厘米;強電線路不走床下、床頭、沙發(fā);線槽彈線后用切割機開槽，槽深度為埋管后有1厘米的水泥砂漿保護層，熱水管有1.5厘米的保護層;線槽外觀橫平豎直，大小均勻，墻面橫開槽不超過30厘米;暗盒安裝要與墻面處理后(指廚衛(wèi)貼墻磚、其他墻面刮膩子)齊平，幾個暗盒在一起時要在同一水平線上;pvc管的管徑利用率不超過40%;卡子固定pvc管，地面每間隔1米固定，槽每隔2米固定，墻槽每隔1米固定;同一住宅火線顏色應統(tǒng)一，零線用藍色，地線用黃綠雙色線;各弱電子系統(tǒng)都用星形結構。

(3)pvc保護管及接線盒外觀沒有折扁和裂縫，管口平整;線管接頭打膠，線槽邊緣拉毛。蓋板接線左零右火，兩個以上86型底盒并排的，盒與盒之間用鎖扣連接，距離1厘米;暗盒必須彎曲敷設時，不得有s彎。連續(xù)彎曲超過2次時，加裝過線盒;所有轉彎處都用彎管器完成，為標準的轉彎半徑，彎曲半徑不得小于該管外徑的6-10倍，不得采用國家明令禁止的三通、四通等;在暗管內不得有各種線纜接頭。

(4)電線與熱水、天然氣管之間的平行距離不應小于30厘米，交叉距離不應小于10厘米。

(5)暗盒加裝鎖扣以保護線路，導線接頭應設在接線盒內，主線路不得有截斷，副電線圍繞主線絞接緊密牢固纏繞6-8圈，先用阻燃粘膠帶進行包扎纏繞2層，再用絕緣黑膠布包扎2層以上，要求均勻緊密包纏。

(6)照明線、開關線用2.5平方毫米線，普通插座用4平方毫米線，廚房插座、客廳空調分別用6平方毫米線，房內線路經(jīng)甲、乙雙方確認后進行適當分組;網(wǎng)絡線用超五類雙絞線，電話線用2/4芯線或五類雙絞線，閉路線用75歐寬帶同軸線。

(7)電源插座下口距地30厘米(廚房、衛(wèi)生間除外，扣除安裝木地板高度)，開關下口距地1.3m(扣除安裝木地板的高度)，開關距門框0.15-0.2m，同一室內的各類插座面板

在同一水平標高上(掛機空調插座除外)，高差小于5mm，盒內上螺釘銅線裸露不超過1mm，吊頂內無明露導線;強電線及插座與弱電線及插座的水平間距不小于50cm，電線交叉點呈90度直角，避免斜面串擾。

(8)同一回路電線穿入同一根管內，連接開關時，火線接開關;插座接線為右火線，左零線，上地線;所有導線接頭必須在線盒內或中轉箱內，暗盒接線頭留長15-20cm(強弱電箱內留線更長)，所有線路應貼上標簽，標明房間號。

(9)根據(jù)布線設計方案，結合墻上的點位示意圖，用鉛筆、水平尺或墨線標注各點位處的暗盒位置。

(10)強電通電測試，網(wǎng)線用網(wǎng)絡測試儀測試通斷，其他弱電如音視頻線、音箱線、電話線等用萬用表測試通斷;強電接通空開盒之前用絕緣膠布把線頭子包好。

(11)電路配管、配線施工及電器、燈具安裝除遵守本規(guī)定外，應符合國家現(xiàn)行有關標準規(guī)范的規(guī)定;提供綜合布線工程竣工簡圖。

(12)水路的安裝:

1、家裝中給水管全部使用pp-r管。

2、主給水管使用6分，支管使用4分，管道的耐壓強度要求熱水管使用2.0mp，冷水管使用1.6mp。

3、給水管管道布置橫平豎直，左熱水右冷水，上熱水下冷水。

4、管道敷設完畢后必須進行水壓試驗，試驗壓力為0.6mp，試壓合格后，管道才允許封閉。

5、按照混水閥兩個進口尺寸確定預留管口尺寸大小。

6、排水管必須使用pvc管，主管和座便器使用100mm管，其他位置使用50mm管，特殊位置可使用金屬波紋管。

7、要求以最短的距離連至主排水管上，管道過長不利排水順暢。

8、排水施工完后，必須進行通水試驗，檢查排水管道是否暢通。

9、地漏管道的排水口應處于排水坡度的最高端，而地磚排水坡度正好相反，要求地漏排水口處于整個地面的最低處。

10、如因乙方施工失誤造成質量缺陷或質量問題，由乙方賠償相應損失并無償整改。

11、乙方承諾質量保證和兩年維修服務。裝修保證金元，自竣工之日起1年后支付。

12、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

13、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉交他人施工。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權拒絕支付已產(chǎn)生的工錢，并由乙方賠償因此引起的損失。

14、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止出現(xiàn)人身傷害、管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負完全責任。

15、由甲方辦理乙方工人出入手續(xù)，并支付相關費用。

16、施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

17、每天工作結束時乙方需除渣清場。乙方應保證工地整潔有序，施工中產(chǎn)生的廢渣應分類歸集，保留后續(xù)工種需要的廢渣，此類廢渣堆放不應妨礙后續(xù)工種的施工;對其他施工垃圾應裝袋，滿袋垃圾放置到室外電梯口指定垃圾堆放處。

18、乙方有義務與本裝修的其他工種友好配合，若因乙方的不當配合耽誤工期，甲方有權扣留乙方的工錢，若因乙方的不當配合造成其他損失的，由乙方承擔賠償。

三、工期：

乙方不得擅自中斷施工，乙方在未經(jīng)甲方同意而中斷施工的，乙方須賠償50元/天的工期延誤費，該賠償費在乙方工錢中扣除。

四、工程結算：

施工期間，乙方不得以任何理由向甲方要求提前支付工錢。工程完工后，由雙方共同驗收，驗收合格后，甲方一次性支付乙方90%工錢，剩余的10%工錢三個月后支付。

五、維修：

1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內包工包料無償維修。

2、乙方應在甲方通知乙方后24小時內趕到并維修。

3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

六、本協(xié)議共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

年月日 年月日

簽協(xié)議地點：

推薦物業(yè)水電繳費協(xié)議書范本八

發(fā)包方(全稱)： (以下簡稱甲方)

承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)

為落實崗位責任，保證工程質量、工期與安全生產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，現(xiàn)就“”水電工程項目發(fā)包給乙方施工，并達成以下條款，以茲共同遵照執(zhí)行。

一、 工程概況:

1、 工程名稱：(含地下室、總體管網(wǎng))水電工程(不含消防、送排風工程)

2、 工程地點：

3、 設計單位：

4、 監(jiān)理單位：

二、 工程承包范圍：

1、 甲方提供的“(不含消防、送排風工程)、設計變更圖紙、設計更改、甲方通知書、圖紙會審紀要。

2、 與有關部門的施工界限：若以上承包范圍與電信、有線電視、電力、自來水、市政雨、污水、燃氣、消防等有關部門須由他們施工的相抵觸部分，由相關部門施工。甲方根據(jù)實際情況可調整相關部分工程量由其他施工班組施工，乙方應無條件配合，若未經(jīng)甲方審批，乙方自行施工的可不結算該部分的工程量。

三、 合同工期：

1、 乙方在施工過程中配合土建統(tǒng)一安排的工期進行施工，不單獨安排工期。合同簽訂后天之內乙方應提供如何保障安全、施工質量的方案及根據(jù)土建工期編制施工計劃，合理安排勞力、機械、材料進場施工。

2、 安裝過程中，如發(fā)生下列情況工期可順延,不計算延誤工期費用索賠：

a、 因甲方原因，需設計修改確實影響施工進度。

b、 因不可抗力造成的工期延誤。

c、 1周內連續(xù)停水停電累計超過小時且確實影響施工。

3、 乙方在與其它分包施工單位施工配合過程中，造成后續(xù)分項工程工期延誤時，甲方對乙方處以每延誤一天*元的罰款，造成土建工程總包工期延誤時，甲方對乙方處以每延誤一天*元的罰款。如因乙方原因延誤交房的，乙方還應承擔延誤交房的責任。

四、 工程承包方式及計價方式：

1、 水電項目按以下計價條款進行計價：

a) 工程量按甲方審核后的實際工程量結算;

b) 安裝定額套用;

c) 市政定額中排水工程管道鋪設分項項目及給水工程中除管道附屬構筑外分項項目套用 ;

d) 主材、設備由甲方指定品牌、規(guī)格，按甲方詢到市場的實際現(xiàn)金購買且不含材料發(fā)票的價格補%,然后由乙方負責采購、安裝、保管;

e) 輔助材料費按合同簽訂月綜合信息價進行計取;

f) 機械臺班按合同簽訂日之前的有關政策進行調整;

g) 人工單價按本合同簽訂日之前的有關政策進行調整;h) 本工程結算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行，僅計至定額基價內人工費、機械費、材料費(含輔助材料費、主材費、設備費)，其它費用(包括但不限于企業(yè)管理費、風險費、利潤、稅金、措施費、其它費、規(guī)費、高層建筑增

i) 按以上計價條款進行計價后下浮 %(定價部分主材及設備不參與下浮)作為最終結算造價;

2、 因總體管網(wǎng)將涉及到部分土建管井等構筑物施工，該部分按以下要求進行計價： a)、 工程量按甲方審核后的實際工程量結算;

b)、 土建定額套用;

c)、 市政定額中除合同第四條第1點規(guī)定外的項目套用( ();

d)、 材料因土建部分均為甲方提供，考慮到甲方管理上的方便，水電工程涉及到土建材料中的鋼筋、水泥、砂子、石子、磚頭、井蓋均由甲方提供,乙方負責施工、保管，乙方不計取任何土建材料費用;

e)、 機械臺班按合同簽訂日之前的有關政策進行調整;

f)、 人工單價按本合同簽訂日之前的有關政策進行調整;

g)、 本工程結算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行，僅計至定額基價內人工費、機械費，其它費用(包括但不限于土建材料費、企業(yè)管理費、風險費、利潤、稅金、措施費、其它費、規(guī)費、高層建筑增加費、地下室施工增加費、腳手架搭拆費等)均不計取。合同簽訂后產(chǎn)生的政策性調整均不調整;

h)、 按以上計價條款進行計價后下浮作為最終結算造價;

3、 以上計價模式均為定額計價模式，不采用清單計價模式;工程款審批時乙方均應提供采用“” 版軟件套價的電子版預算及“”軟件編制的工程量電子版計算式及相應的紙質預算書、工程量計算式;

4、 按以上結算條款進行結算，除總包單位施工配合費、稅金外的各項費用均由乙方承擔;

5、 臨時用水、用電乙方有義務協(xié)助甲方進行該部分內容安裝、維護，材料由甲方提供或簽認乙方提供的材料，乙方不計取任何費用;

6、 施工用水、用電的費用由甲方暫行代乙方墊付，各班組按造價比例進行分攤，從工程款中扣除;

五、 付款方式：

1、 單體不低于棟以上的主體結構封頂后開始對已封頂樓棟按以下要求支付進度款。

2、 乙方根據(jù)工程進度于每月*日向監(jiān)理部申報當月完成的工程量，監(jiān)理部在*個工作日內予以審批后報甲方，經(jīng)甲方審批后工程量的%支付該月工程進度款。

3、 工程竣工驗收合格后，乙方按要求移交有關竣工圖、內業(yè)資料、有關設備產(chǎn)品使用說明書、保修證書、驗收合格證書后付至已完工程量的%。自辦理交付使用之日起*個月內辦理完結算手續(xù)，同物業(yè)辦理完交付手續(xù)后，付至工程結算總造價的%。余款%作為工程保修金不計息。自工程竣工驗收合格之日起*年后完成全部保修工作天內付清余款。

4、 工程款的以現(xiàn)金支付，但乙方應提供工資冊，余下的以公司戶頭轉賬至材料商的方式支付。

六、 工程質量標準及驗收：

1、 按國家工程施工質量驗收評定標準合格。2、 雙方對材料、工程質量有爭議，由甲方委托工程質量檢測機構鑒定,所需費用由乙方墊付。鑒定為質量合格的，鑒定費用由甲方承擔;鑒定為質量不合格的，鑒定費用及相關的損失，由乙方承擔。

七、 材料、設備管理要求：

1、乙方進場的材料、設備均須經(jīng)甲方檢查認可后方可安裝，未經(jīng)甲方確認不得進入驗收和支付程序。如驗收、審核認可后材料被更換，甲方有權采取對乙方更換材料價值5倍進行罰款。甲方驗收后也不免除乙方的質量責任。

2、本合同簽訂后*個月之內，乙方應提供工程所需材料清單。乙方承諾提供材料清單與圖紙所需材料數(shù)量(含變更工程量及定額損耗量)偏差不超過±%，超過允許偏差所造成的材料價格變化由乙方承擔。

3、無需定制的材料乙方應根據(jù)施工進度提前*個月進行審批，以便確定品牌、價格，需定制的如配電箱、橋架、水泵等應根據(jù)施工進度提前*個月進行審批。

4、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衛(wèi)員處詳細登記，如未登記入工地后視為甲方所有，如離開工地時，甲方保衛(wèi)人員及管理人員有權對包裹及可疑人進行檢查，發(fā)現(xiàn)了偷竊行為按偷竊物品的價值處以倍以上的罰款。

八、 保修和售后服務

1、 本工程自驗收合格之日起乙方提供*個月免費保修服務。

2、 滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后小時內趕到現(xiàn)場并于小時內完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后小時內趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起*日內完成通知所涉及之保修、維修項目。

3、 每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。

4、 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認，因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除，不足部分乙方還應補足。

九、 甲、乙雙方責任

1、 甲方的責任

(1) 提供引至本小區(qū)內的施工水源、電源(二級電箱以上的電源)，具體引至各用水點、用電設備由乙方自行負責。甲方提供二間臨設供乙方臨時堆放材料及辦公使用，不允許住人。

(2) 參與工程質量、施工進度、施工安全的監(jiān)督，負責材料進場、施工驗收確認工作。

(3) 按合同約定支付工程款。

(4) 協(xié)議簽訂后，甲方提供完整的水電施工圖紙?zhí)住?/p>

2、 乙方責任：

(1) 在施工期間,乙方至少需安排1位現(xiàn)場技術管理人員(聯(lián)系人：)，甲方發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場管理員不在崗，每次罰款*元。

(2) 乙方遵守工程建設安全生產(chǎn)、文明施工有關管理規(guī)定，嚴格按安全、文明施工的要求組織施工、管理，并隨時接受有關各方的監(jiān)督檢查。由于乙方在施工過程中造成的事故責任和因此發(fā)生的費用(含承擔第三方損失及有關費用)均由乙方承擔。甲方可根據(jù)安全事故具體情況給予罰款。

(3) 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作，并承擔損害修復的費用。

(4) 水電工程具備隱蔽條件時，乙方進行自檢，并在隱蔽前小時通知甲方驗收。未經(jīng)監(jiān)理或甲方簽字認可，乙方自行隱蔽的，甲方將視情節(jié)嚴重程度給予每次*元罰款，并要求重新隱蔽驗收直至符合要求。

(5) 已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。

(6) 乙方需自行提供勞保用具給一線施工人員，尊重一線施工人員的勞動成果，不得任意扣發(fā)工人勞動報酬，否則乙方要承擔相應的經(jīng)濟責任。乙方必須及時支付班組的勞務費、為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險、為施工場地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。若政府需要乙方人員辦理社保、勞保，乙方需負責辦理并承擔費用。

(7) 相應的內業(yè)資料由乙方負責完成，并提供完整的備案用竣工圖套，提供結算用竣工

(8) 各班組墻體、樓板預留洞、管槽待管、橋架、風管、風口、箱體等就位施工完畢，其塞縫由各自班組在土建粉刷之前完成，土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞縫、粉刷均由乙方無償負責。墻面管槽需用切割機進行切割，不得未經(jīng)切割隨意鑿打破壞墻面。

十、 違約責任

1、 合同簽訂后*日內,乙方應交納合同履約保證金*萬元整。履約保證金在乙方第 一次付進度款時無違反合同條款的情況下無息退還。

2、 當發(fā)生下列情況時視作甲方違約，由甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造 成的經(jīng)濟損失：

(1) 甲方不按時支付工程進度款。

(2) 甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款。

(3) 甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

3、 當發(fā)生下列情況時視作乙方違約：

(1) 因乙方原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。

(2) 因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準。

(3) 乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

4、 甲方未按合同條款約定的時間內支付預付款、工程款的，應按照逾期支付款項的

5、 對乙方在工程施工過程中存在安全、施工質量、拖延工期等問題，甲方有權采取 罰款、責令整改等措施。

十一、 爭議解決

1、 甲方、乙方在履行合同時發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

十二、 合同解除

1、 甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、 有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，乙方應無條件配合，并扣罰乙方 現(xiàn)有工程投入未支付部分的工程款做為違約金：

? 乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人; ? 發(fā)生重大質量事故;

? 出現(xiàn)質量、安全問題，又拒絕服從甲方、建設方及監(jiān)理、設計單位要求整改的; ? 未經(jīng)甲方同意，無故拖延工期的;十三、 合同生效與終止

1、 雙方履行合同全部義務，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結算價款支付完畢，本 合同即告終止。

2、 合同的權利義務終止后，雙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義 務。

十四、 合同份數(shù)

1、 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。

十五、 合同生效

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

年月日：

推薦物業(yè)水電繳費協(xié)議書范本九

甲方：

乙方：

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議：

一、裝修施工地點：

二、工期：_________年_______月_______日 至________年_____月____日

三、工程造價：本項工程預計費用 元人民幣。

四、 材料供應的約定：

甲方負責采購供應的材料應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，如甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，對工程造成的損失由乙方負責。

五、乙方承包內容：

1).水電開槽、布管、穿線

2).所有水電施工過程的垃圾整理裝袋

3).開關面板安裝

4).小五金、潔具的安裝

5).后期燈具的安裝

六、對乙方要求：

1).嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，處理好由于施工帶來的擾民問題

2).保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃工作。水電施工過程

3).工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保

4).由乙方原因造成的需二次到現(xiàn)場與其它工種配合施工，乙方需要接到

5).水電工程保修三年。

七、對甲方要求：

1).甲方需積極配合并保證乙方的正常施工條件如：協(xié)調物業(yè)停、供水電

2).甲方需及時向乙方提供合格的施工所需附屬工具如：人字梯、馬凳、

3).甲方在水電收尾安裝時必須保證按乙方開具的后期購貨清單提供準確

4).甲方原因造成二次到現(xiàn)場施工，甲方需提前48小時通知乙方并承擔

八、工程竣工：甲方組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。由甲或乙方原因造成質量問

九、付款方式：

乙供材料進場經(jīng)甲方驗收無誤后，甲方將材料款全額支付乙方，布管驗收合格支付工錢的85%,水電完工后支付15%,

十、其它約定：

1).因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認

2).合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)

十一、附則：

(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

(二)本合同簽訂后工程不得轉包。

(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

(四)合同簽訂后甲方需支付已方誠意金 元

甲方簽字甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日