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我們將通過這個(gè)分類來介紹一些與學(xué)習(xí)和工作生活等相關(guān)的新概念和新方法??偨Y(jié)的內(nèi)容要有針對(duì)性,突出重點(diǎn),不要泛泛而談。那么,讓我們一起來欣賞一些關(guān)于總結(jié)寫作的佳句范例,共同學(xué)習(xí)進(jìn)步吧。
向物業(yè)申請(qǐng)車位申請(qǐng)書如何寫篇一
從普通購房者的角度來說,多了解一些法律知識(shí)對(duì)保護(hù)自己的合法權(quán)益是非常有益的。當(dāng)然,最好還是能找位專業(yè)律師,由他來進(jìn)行從選房到入住后的全程服務(wù),這樣可以更全面地從法律上保證購房者的利益。
2002年以來,北京的房地產(chǎn)項(xiàng)目一直糾紛不斷。1月份,“鵬潤(rùn)家園”業(yè)主在家中被小區(qū)保安和一群來歷不明的人毆打;緊接著,“銀楓家園”業(yè)主對(duì)物業(yè)停車收費(fèi)不滿,近百名業(yè)主用汽車堵住社區(qū)大門長(zhǎng)達(dá)20多個(gè)小時(shí)。
以銀楓家園小區(qū)的業(yè)主與物業(yè)因停車費(fèi)而起的沖突為例,業(yè)主們說,原來入住時(shí)車位租金是350元/月,而現(xiàn)在物業(yè)卻單方面將月租改為450元,這是讓人無法接受的。但物業(yè)方面則表示,這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是開發(fā)商經(jīng)過科學(xué)的成本核算得出的,業(yè)主應(yīng)當(dāng)予以接受。另外,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是開發(fā)商制定的,物業(yè)公司無權(quán)變動(dòng)。
這還只是近幾年來眾多房地產(chǎn)糾紛中微不足道的一幕。隨著人民生活水平逐漸提高,居民手里都開始有了點(diǎn)積蓄,怎樣買一套合適的住房就成了擺在老百姓面前一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問題。特別是近幾年,買房的人越來越多,房地產(chǎn)商為了更多、更快地?fù)屨际袌?chǎng),不惜以夸大宣傳、虛假承諾等手段欺騙消費(fèi)者,這些行為直接導(dǎo)致了無數(shù)不斷升級(jí)的房地產(chǎn)糾紛的出現(xiàn)。
據(jù)全國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)顯示,該協(xié)會(huì)受理房屋建材方面的投訴連年上升,2001年為25116件,比上年增長(zhǎng),其中質(zhì)量問題16221件、計(jì)量問題1432件、虛假廣告320件;今年上半年關(guān)于房屋建材的投訴達(dá)到16848件,其中房屋投訴為6727件,比去年同期上升了。
投訴反映的主要問題,一是房屋質(zhì)量問題;二是廣告夸大、虛假,誤導(dǎo)消費(fèi)者;三是合同違約,承諾不兌現(xiàn);四是面積任意“縮水”、“漲水”;五是產(chǎn)權(quán)證難辦理;六是物業(yè)管理問題嚴(yán)重。
有哪些解決方式。
由于房地產(chǎn)糾紛一般在雙方交易后,甚至在入住一段時(shí)間以后發(fā)生,不少買房者在碰到這種情況時(shí)都不知道如何處理。其實(shí),對(duì)于這樣的糾紛可以采取以下幾種方式解決:
1、協(xié)商。當(dāng)事人之間的房地產(chǎn)糾紛,可以由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,雙方應(yīng)本著互諒互讓的精神解決糾紛,這樣既便于當(dāng)事人進(jìn)行更好的溝通,又減少了訴訟的勞累,既省錢又省力,可以說是一個(gè)好的解決糾紛的方式。雙方對(duì)此簽訂的協(xié)議等書面文件合法有效,理應(yīng)按此履行。這是大多數(shù)人的首選方式。
2、仲裁。如果當(dāng)事人進(jìn)行了協(xié)商之后仍不能解決,那么可以采取仲裁的方式,這不是說協(xié)商解決是仲裁的前提。采取仲裁方式的一個(gè)前提,就是雙方必須在簽訂合同或發(fā)生糾紛時(shí)訂立仲裁條款或協(xié)議,自愿把他們之間的糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)裁決。當(dāng)事人對(duì)生效的仲裁裁決必須履行,否則另一方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
當(dāng)然,向人民法院提起民事訴訟也是解決糾紛的一種方式。不過筆者認(rèn)為,若買房者不是迫于無奈是不會(huì)通過訴訟的手段來解決問題的,并且進(jìn)行訴訟的程序和過程都較為復(fù)雜,如果確實(shí)通過提起訴訟來解決糾紛,建議向?qū)I(yè)律師具體咨詢。
如何用仲裁方式解決。
買賣雙方如果決定用仲裁方式解決彼此間的糾紛,應(yīng)當(dāng)在簽訂購房合同時(shí)訂立有關(guān)仲裁的條款,明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁地點(diǎn);或是在發(fā)生糾紛時(shí),訂立仲裁協(xié)議,表明上述內(nèi)容。如果雙方?jīng)]有訂立仲裁條款或協(xié)議,而一方直接向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁后,另一方并未提出異議,并且應(yīng)訴時(shí),也視為雙方同意進(jìn)行仲裁,仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)受理此糾紛。
申請(qǐng)仲裁有哪些條件。
1、房地產(chǎn)糾紛案件屬于房地產(chǎn)仲裁管轄的范圍。
2、申請(qǐng)人是與本案有直接利害關(guān)系的當(dāng)事人。
3、有明確的被訴人、具體的申請(qǐng)請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)。
4、房地產(chǎn)糾紛既未向法院起訴,也未經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)做出仲裁裁決。
5、未超過仲裁時(shí)效。房地產(chǎn)糾紛案件的仲裁時(shí)效為1年。
6、申請(qǐng)人向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,應(yīng)當(dāng)遞交申請(qǐng)書,并按照申請(qǐng)人數(shù)提交副本。
其中仲裁申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)注明以下事項(xiàng):
1、申請(qǐng)人的名稱、住所、法定代表人的姓名和職務(wù)。
2、被申請(qǐng)人的名稱、住所、法定代表人的姓名和職務(wù)。
3、申請(qǐng)的事實(shí)和理由。
可以申請(qǐng)仲裁的房地產(chǎn)糾紛。
房地產(chǎn)仲裁是指房地產(chǎn)仲裁機(jī)關(guān)根據(jù)公民或法人的申請(qǐng),依法對(duì)其發(fā)生的有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、買賣、贈(zèng)與、交換、租賃以及宅基地院落的使用等方面的爭(zhēng)議或糾紛,做出具有約束力的調(diào)解或仲裁。
仲裁機(jī)構(gòu)受理以下幾類房地產(chǎn)爭(zhēng)議案件:
1、房屋買賣的爭(zhēng)議。其中包括房產(chǎn)買賣合同、價(jià)格、優(yōu)先購買權(quán)等。
2、房屋所有權(quán)的爭(zhēng)議。含所有權(quán)歸屬、份額、變更、析產(chǎn)、交換等。
3、房屋使用權(quán)的爭(zhēng)議。包括租賃、租金、強(qiáng)占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)倒等方面的爭(zhēng)議。
4、他項(xiàng)權(quán)利與相臨關(guān)系。包括通行、典當(dāng)及與相鄰房屋發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。如:影響房屋的安全、完好通風(fēng)、采光、滴漏水和上下水的正常使用等方面。
5、房屋修繕的爭(zhēng)議。包括房屋修繕的工程項(xiàng)目及安全檢查的鑒定,各項(xiàng)工程費(fèi)用的承擔(dān)等。
不能申請(qǐng)仲裁的房地產(chǎn)糾紛。
1、人民法院已經(jīng)受理或?qū)徖磙k結(jié)的房地產(chǎn)糾紛;
2、涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、析產(chǎn)、贈(zèng)與的房地產(chǎn)糾紛;
3、涉及落實(shí)政策問題的房地產(chǎn)行政訴訟;
4、經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證后發(fā)生爭(zhēng)議的房地產(chǎn)糾紛;
5、依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)糾紛;
6、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部分房的房屋糾紛;
7、駐軍內(nèi)部的房屋糾紛。
說了這么多,其實(shí)最好也是最省事的方法就是簽訂一份好的購房合同,做到未雨綢繆?,F(xiàn)在國(guó)家有關(guān)部門為了讓老百姓買好房,也在不停地通過廣大媒體傳播各種相關(guān)的法律知識(shí),以求化解購房者與售房者之間的矛盾。從普通購房者的角度來說,多了解這些法律知識(shí)對(duì)保護(hù)自己的合法權(quán)益是非常有益的。當(dāng)然,最好還是能找位專業(yè)律師,由他來進(jìn)行從選房到入住后的全程服務(wù),這樣可以更全面的從法律上保證購房者的利益。
向物業(yè)申請(qǐng)車位申請(qǐng)書如何寫篇二
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
您好,首先,感謝您給我的工作機(jī)會(huì),感謝在華晨工作的時(shí)光。來這個(gè)公司快一年了,在過去的這段時(shí)光里,公司賦予了我許多學(xué)習(xí)和鍛煉的機(jī)會(huì),開闊眼界增長(zhǎng)見識(shí)。我對(duì)公司賦予的照顧表示衷心的感謝!但是,經(jīng)過近段時(shí)間的思量,我越來越迷惘!我越來越覺得此刻的工作生活離自己想要的越來越遠(yuǎn)。
因?yàn)檫@不是我想要的工作生活狀態(tài),所以,我此刻對(duì)工作沒有激情。本著對(duì)公司負(fù)責(zé)的態(tài)度,為了不讓公司其他同事受到我消極情緒的影響,我鄭重向公司提出辭職,望公司賦予批準(zhǔn)!我堅(jiān)信,沒有了我,會(huì)有更優(yōu)秀的人才補(bǔ)充上來,這個(gè)團(tuán)隊(duì)依然是充滿活力與拼搏。
最后,對(duì)我的離開給公司帶來的不便深表示歉意,我會(huì)努力做好辭職前的交接工作。祝公司穩(wěn)步發(fā)展,祝公司的領(lǐng)導(dǎo)和同事們前程似錦鵬程萬里!
此致
敬禮!
申請(qǐng)人:xuexila。
__年__月__日。
向物業(yè)申請(qǐng)車位申請(qǐng)書如何寫篇三
尊敬的經(jīng)理:
我是物業(yè)部,很遺憾今天向您遞交了辭職申請(qǐng)書。在×××小區(qū)工作已經(jīng)有三年了,從原先一期的時(shí)候我就在了,現(xiàn)在都三期了,房?jī)r(jià)也是漲了又漲,可是我想問一下經(jīng)理,為什么工資沒有漲。反正現(xiàn)在公司給我的感覺就是,不愁招不到人,沒有必要漲工資。
經(jīng)理您殊不知附近的小區(qū)已經(jīng)開始在咱們這邊挖人了,沒辦法人家那邊的`待遇比較好,很多人都跑過去了,我也不例外。出來打工無非就是賺錢嘛,這個(gè)道理大家都懂。所以,希望經(jīng)理能夠盡快為我辦理辭職申請(qǐng)書,我將十分感謝。
此致
敬禮!
辭職人:xxx。
20xx年xx月xx日。
向物業(yè)申請(qǐng)車位申請(qǐng)書如何寫篇四
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo):
感謝領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的信任,給我機(jī)會(huì)來xxxx物業(yè)公司工作。其間我認(rèn)識(shí)了不少朋友,學(xué)到不少新的知識(shí),也有過很多愉快的時(shí)間,但是我因家中事務(wù)太多,加上離家較遠(yuǎn)給工作帶來很多不變,特請(qǐng)辭去現(xiàn)在的保安工作,望領(lǐng)導(dǎo)能夠諒解,如果您發(fā)現(xiàn)以往的工作有什么問題,請(qǐng)與我聯(lián)系,手機(jī)號(hào)不變,并希望能保持聯(lián)絡(luò)。
希望公司領(lǐng)導(dǎo)能理解,并批準(zhǔn)我的'辭職請(qǐng)求為盼!
此致
敬禮!
xxx。
xxxx年xx月xx日。
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
您好!我是安管辦的保安。我今天正式遞交辭職報(bào)告。
我進(jìn)入公司到現(xiàn)在已經(jīng)有三年了,在這里我真正真正成為一員專業(yè)的保安,學(xué)到了很多外面小公司學(xué)不到的專業(yè)安保工作,很感謝公司給我這樣子的機(jī)會(huì)。
今天我選擇離開純屬個(gè)人原因(我要到另外一個(gè)城市,因?yàn)槲覑廴嗽谀?,不是因?yàn)槌惺苣芰Σ恍校膊皇枪べY待遇問題。希望領(lǐng)導(dǎo)能夠體諒我的苦衷。
我也很清楚這時(shí)候向公司辭職于公司于自己都是一個(gè)考驗(yàn),公司正值用人之際,公司最近的安防任務(wù)艱巨,上上下下都崩緊了神經(jīng)。也正是考慮到公司今后推進(jìn)的合理性,本著對(duì)公司負(fù)責(zé)的態(tài)度,為了不讓公司因我而造成的人員調(diào)配緊張,我鄭重向公司提出辭職,望公司給予批準(zhǔn)。
祝公司項(xiàng)目順利推進(jìn)創(chuàng)造輝煌,祝公司的領(lǐng)導(dǎo)和同事們前程似錦鵬程萬里!
此致
敬禮!
xxx。
xxxx年xx月xx日。
向物業(yè)申請(qǐng)車位申請(qǐng)書如何寫篇五
_物業(yè)領(lǐng)導(dǎo):
感謝領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我信任,給我機(jī)會(huì)來企業(yè)工作,擔(dān)任保安一職,其間我認(rèn)識(shí)了不少朋友,學(xué)到不少新知識(shí),也有過很多愉快時(shí)間,但是我因?qū)W習(xí)上課需應(yīng),特辭去現(xiàn)在保安工作,望企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)能夠諒解,如果您發(fā)現(xiàn)以往工作有什么問題,請(qǐng)與我聯(lián)系。
希望企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)能理解,并批準(zhǔn)我辭職請(qǐng)求。
祝企業(yè)前程似錦,生蒸蒸日上。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人:xuexila。
__年__月__日。
向物業(yè)申請(qǐng)車位申請(qǐng)書如何寫篇六
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo):
____________:
我叫________,身份證號(hào):________________________,于_______年_______月_______日與貴公司簽訂編號(hào)為______________的勞動(dòng)合同,工作崗位為_____________,由于__________________原因,不能繼續(xù)履行此合同,現(xiàn)請(qǐng)求辭去崗位工作,終止本人與公司簽訂的勞動(dòng)合同,解除勞動(dòng)關(guān)系,自愿放棄勞動(dòng)合同中約定的所有權(quán)益。
自即日起,本人在社會(huì)活動(dòng)中的一切行為,與公司沒有任何關(guān)系,概由自己負(fù)責(zé)。
特此申請(qǐng)。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人:xuexila。
__年__月__日。
向物業(yè)申請(qǐng)車位申請(qǐng)書如何寫篇七
xx物業(yè)公司人事部:
您好!
本人很幸運(yùn)于20xx年xx月xx日入職xxxx物業(yè)管理有限公司,并于20xx年xx月xx日轉(zhuǎn)為正式員工。在保安處工作的這段日子里,我很感謝管理處的領(lǐng)導(dǎo)和同事們對(duì)我的指導(dǎo)與教誨,在這里讓我學(xué)到了很多很多。作為一個(gè)剛走出校園門口的學(xué)生,我不敢對(duì)工作有什么要求,只希望能得到一個(gè)學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì),一個(gè)展現(xiàn)自己的平臺(tái)。經(jīng)過近半年時(shí)間的學(xué)習(xí),現(xiàn)已基本掌握物業(yè)保安的操作,但我現(xiàn)在在公司中能得到不是自己想要的。雖然我很留戀保安處的工作氣氛,但我的工作熱情已在逐漸冷卻,為了不影響公司的工作正常開展,也為了給自己一個(gè)機(jī)會(huì)尋找更適合自己的位置,我決定提出辭職的申請(qǐng)。
懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給予批準(zhǔn)!謝謝!
祝愿xxxx物業(yè)明天會(huì)更好!
此致
敬禮!
20xx年xx月xx日。
向物業(yè)申請(qǐng)車位申請(qǐng)書如何寫篇八
尊敬的xx領(lǐng)導(dǎo):
您好!
我在小區(qū)物業(yè)當(dāng)保安的時(shí)間也沒有太長(zhǎng),我每天都特別認(rèn)真的對(duì)待我自己的這份工作,和各位業(yè)主的相處也是相當(dāng)?shù)娜谇ⅲ乾F(xiàn)在我的身體越發(fā)的不好,讓我實(shí)在沒有辦法支撐接下來的工作了,為了各位業(yè)主能生活得有保障,我現(xiàn)在向領(lǐng)導(dǎo)提出辭職。
雖然我真的是很喜歡這份工作,對(duì)于我的離開其實(shí)并不愿意,但是我必須要這么做。平日里我以保安的身份四處巡邏,一遇到人就會(huì)相互打招呼,并且小區(qū)的業(yè)主們都是那樣的溫和,好相處,大家就好像朋友似的,就算相互之間可能不太知道名字。每次我巡邏的時(shí)候都非常的開心,甚至那些業(yè)主們都會(huì)時(shí)刻關(guān)心我們物業(yè)的活動(dòng),經(jīng)常來與我交流。大家的相處都非常的好,我想我可能再也找不到像這樣的一份工作了。我非常的享受這樣的一份工作,本來我是想要能夠一直在這份崗位上做下去的,但是醫(yī)院給我的噩耗,讓我不得不重新思考自己的未來。
那天我腰疼得難受,方才去到醫(yī)院檢查,這一查醫(yī)生就建議我不能再做現(xiàn)在的這份工作了,必須要把腰保護(hù)好,萬一是遇到有什么危險(xiǎn),就我這個(gè)腰可能完全沒有辦法與歹徒做斗爭(zhēng)。我想這樣的我實(shí)在沒有辦法維護(hù)各位業(yè)主的安全了。所以思來想去,仍舊決定辭去現(xiàn)有的這份工作。畢竟我不能將各位業(yè)主置于危險(xiǎn)之中?,F(xiàn)在我的身體基本算是不能久坐久站,所以這份工作上,強(qiáng)度較大的巡邏工作我也是很難承受的,我覺得我現(xiàn)在離開是的選擇。
本來自己是想要在這份崗位上有更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展的,看著自己所在的崗位,自己每天面對(duì)的業(yè)主們,陪伴我一同工作的同事們,我心中的不舍之情油然而生。只從完全沒有想過自己會(huì)因?yàn)檫@樣的原因而離開物業(yè),當(dāng)真正到達(dá)這一天時(shí),心中真的是相當(dāng)?shù)碾y受,更加不知道應(yīng)該用何種的語氣來描述這份情感。我想著都是整個(gè)物業(yè),整個(gè)小區(qū)的業(yè)主帶給我的。縱使我就要離開了,但是我會(huì)帶著大家的期待,帶著大家的笑容離開,我想之后的我依舊可以在新的崗位上成長(zhǎng)得特別好,更會(huì)在之后造就一番我自己的未來。
待工作交接結(jié)束,我就要好好調(diào)理我的身體了,希望我可以將自己的身體調(diào)整好,以更好的精神來面對(duì)未來的工作,尤其是之后在工作的同時(shí),必須要時(shí)刻注意身體鍛煉,讓自己有一個(gè)很好的身體,這樣才能面對(duì)之后的工作。當(dāng)然,也希望物業(yè)能繼續(xù)與業(yè)主們和平共處,希望之后的物業(yè)仍舊這么溫馨、祥和。
此致
敬禮!
辭職人:xxx。
20xx年xx月xx日。
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