每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。相信許多人會覺得范文很難寫？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

有關(guān)電梯年檢補(bǔ)辦申請書(精)一

乙方：________________電梯有限公司

根據(jù)甲方教學(xué)計劃及乙方勞動用工需求，結(jié)合企業(yè)發(fā)展的需要，雙方合作開辦“________電梯”教學(xué)班，進(jìn)行產(chǎn)學(xué)合作，開展“訂單”培養(yǎng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要，雙方商定每年在甲方二年級或三年級學(xué)生中建立一個校企合作班，每班成員人。由乙方提供具體的人才培養(yǎng)要求，在不影響原有的教學(xué)計劃的基礎(chǔ)上，雙方共同制訂專業(yè)課程教學(xué)方案及實(shí)習(xí)安排，實(shí)施“訂單”培養(yǎng)，滿足企業(yè)的需求。教學(xué)內(nèi)容包括在校理論學(xué)習(xí)及安排到乙方進(jìn)行現(xiàn)場綜合實(shí)習(xí)。教學(xué)過程中，需要安排學(xué)生提前進(jìn)入公司實(shí)習(xí)，經(jīng)乙方提出后由甲方積極配合實(shí)施。

二、校企合作班成員的確定，由雙方共同協(xié)商，甲方推薦品學(xué)兼優(yōu)的機(jī)電或電梯類專業(yè)的學(xué)生供乙方選拔，由乙方選擇符合基本條件的學(xué)生參加乙方組織的考試和面試，評定合格者，入選“西子奧的斯電梯”班。

三、教學(xué)方案中的課程內(nèi)容主要由乙方負(fù)責(zé)完成，選拔具有相應(yīng)資格的講師任教，甲方負(fù)責(zé)提供教學(xué)場所，并進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的教學(xué)管理，有效督促學(xué)生掌握相關(guān)知識及取得相關(guān)資格證書。在教學(xué)方案實(shí)施過程中，甲方可定期對乙方的教學(xué)進(jìn)行檢查和評估，亦可直接參與對學(xué)生在學(xué)習(xí)階段的指導(dǎo)和考核。

四、入選“西子奧的斯電梯”班的學(xué)生，在校學(xué)習(xí)和企業(yè)實(shí)習(xí)期間，必須遵守學(xué)校和乙方企業(yè)的規(guī)章制度，甲方應(yīng)委派教師負(fù)責(zé)學(xué)生的管理，學(xué)習(xí)和實(shí)習(xí)過程中如有違紀(jì)違規(guī)者，由甲方進(jìn)行教育、處理，如有嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)者，將取消“西子奧的斯電梯班”學(xué)員資格。

五、由甲方根據(jù)學(xué)校體檢標(biāo)準(zhǔn)組織學(xué)生體檢，合格者成為“西子奧的斯電梯”班的正式學(xué)員。在學(xué)習(xí)期滿畢業(yè)時，身體條件達(dá)不到乙方入職體檢標(biāo)準(zhǔn)者不能成為乙方員工。

六、甲方學(xué)生完成學(xué)校所有教學(xué)課程后，成績合格的學(xué)生由乙方負(fù)責(zé)安排實(shí)習(xí)，待學(xué)生取得畢業(yè)證、低壓電工操作證及電梯維修操作證后由甲方、乙方和學(xué)生三方共同簽訂普通大中專院校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議，乙方將正式接收學(xué)生為乙方員工，簽訂勞動合同;非經(jīng)乙方同意，甲方不得自行安排“訂單培養(yǎng)”學(xué)生的畢業(yè)去向;不能取得上述證書的學(xué)生，乙方將不錄用其為員工，由甲方另行安排就業(yè)。

七、甲方學(xué)生到乙方實(shí)習(xí)期間，乙方提供實(shí)習(xí)補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼辦法由乙方制訂，學(xué)生在實(shí)習(xí)期間因個人原因離開乙方的，須提前30天以書面形式提出申請。

八、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至________年________月________日止。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十、其他商議事項(xiàng)：

本協(xié)未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議做出補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。

甲方：乙方：________電梯有限公司

甲方代表：乙方代表：

簽訂日期：簽訂日期：

有關(guān)電梯年檢補(bǔ)辦申請書(精)二

尊敬的李秘書長、來賓、各位傳媒朋友：

大家好!

今天，本人很榮幸獲中國電梯協(xié)會邀請，代表香港電梯業(yè)界出席“20xx年中國電梯安全宣傳月”傳媒發(fā)布會議，并藉此機(jī)會，談一談對電梯安全方面的看法。

現(xiàn)時，中國已成為世界電梯第一生產(chǎn)國和消費(fèi)國，未來十年，中國電梯市場的發(fā)展將維持穩(wěn)定的遞增速度，年電梯需求量約在30萬臺套以上。然而，在電梯市場急速發(fā)展的同時，監(jiān)管機(jī)構(gòu)、電梯生產(chǎn)商、維保商、從業(yè)員及電梯使用者等各方面的緊密配合，以提高安全意識亦同等重要。于以下時間，我希望能與在座各位分享一下香港在這方面的經(jīng)驗(yàn)及最新發(fā)展。

根據(jù)香港機(jī)電工程署最新的數(shù)據(jù)，現(xiàn)時香港約有57,000多臺升降機(jī)及7,800臺自動梯，由20xx年至20xx年期間，共發(fā)生了173宗機(jī)械故障事故，受傷人數(shù)超過20人。隨著香港發(fā)生之電梯事故有上升趨勢，公眾對電梯本身之安全操作狀況及安全使用電梯之議題亦日益關(guān)注。由于超過八成的電梯意外均是使用者不適當(dāng)使用所致，當(dāng)中升降機(jī)意外主要涉及12歲以下的小童，而涉及自動梯意外的多為長者，故此針對性地向青少年及長者灌輸正確使用升降機(jī)及自動梯的安全知識確實(shí)非常重要。

歷年來，香港相關(guān)政府部門如機(jī)電工程署、房屋署等，以及業(yè)界相關(guān)單位如香港電梯業(yè)協(xié)會等，每年均會舉辦有關(guān)升降機(jī)及自動梯的安全推廣活動，如電梯安全常識問答比賽、電梯安全嘉年華會、電梯安全電腦游戲活動等，將學(xué)習(xí)融于游戲當(dāng)中，讓廣大群眾掌握電梯上落安全守則。亦會針對重點(diǎn)，將有關(guān)訊息及游戲制作成光盤，安排派發(fā)予中、小學(xué)及青少年中心供播放及使用，并會定期于各地區(qū)舉辦講座，重點(diǎn)向長者講解乘搭升降機(jī)及自動梯的安全知識。

至于各勞工階層之工作安全健康推廣方面，香港政府轄下勞工署及職業(yè)安全健康局，每年均有特定主題的推廣項(xiàng)目，如職業(yè)健康日、職業(yè)安全健康常識問答比賽、職業(yè)安全獎勵計劃等，宣傳不同工作類型的職業(yè)安全健康訊息，以加強(qiáng)其滲透力。

然而，除配合宣傳教育外，香港政府機(jī)電工程署為了加強(qiáng)對升降機(jī)及自動梯承辦商及從業(yè)員之規(guī)管，于今年更制訂了《升降機(jī)及自動梯條例草案》，并已進(jìn)入了立法討論程序，相關(guān)建議措施包括改善行業(yè)實(shí)務(wù)守則、披露承建商表現(xiàn)的數(shù)據(jù)，以及加強(qiáng)巡查和宣傳，并對現(xiàn)行之《升降機(jī)及自動梯(安全)條例》進(jìn)行全面檢討。

而《升降機(jī)及自動梯條例草案》對業(yè)界之規(guī)管措施主要分為四點(diǎn)。

第一，加強(qiáng)業(yè)界人士的注冊制度。在新制度下，對業(yè)內(nèi)工程師及承建商的注冊要求均有所提高，而所有從事電梯工程的人士均需注冊，并要每五年為注冊續(xù)期，作為查核是否持續(xù)遵守行業(yè)機(jī)制的要求。

第二，提高罰則水平。為增加對承建商之懲罰性及阻嚇力，建議將違反安全標(biāo)準(zhǔn)的刑罰由最高罰款港幣1萬元增加至20萬元，最長監(jiān)禁年期則維持在12個月。

第三，擴(kuò)大法例的涵蓋范圍?，F(xiàn)時沒有明文訂明《升降機(jī)及自動梯(安全)條例》適用于政府機(jī)構(gòu)安裝的升降機(jī)或自動梯;而新草案則使政府、房屋委員會及領(lǐng)事處都成為負(fù)責(zé)人，其升降機(jī)及自動梯均會納入經(jīng)改善的規(guī)管制度。

第四，改善規(guī)管程序的靈活性。相關(guān)改善措施包括授權(quán)機(jī)電工程署署長發(fā)出改善令，以加快修正不符法例規(guī)定及法定守則的情況;在不影響安全的情況下，讓負(fù)責(zé)人更靈活安排檢查升降機(jī)及自動梯的時間表;推行新準(zhǔn)用證，載明扼要數(shù)據(jù)，例如升降機(jī)或自動梯的檢驗(yàn)限期等，以加強(qiáng)推動用者監(jiān)察;以及規(guī)定負(fù)責(zé)人及注冊承辦商保存保養(yǎng)記錄，以便在意外發(fā)生時進(jìn)行調(diào)查。

其實(shí)以上提及的，均只屬于香港的經(jīng)驗(yàn)及行業(yè)的最新發(fā)展，但推廣「安全第一」之理念，應(yīng)無地域之分;故此，本人希望 我們中港澳臺的業(yè)界應(yīng)該團(tuán)結(jié)一致，注重專業(yè)操守及責(zé)任感，使用安全可靠的電梯部件，確保所有技術(shù)人員符合專業(yè)資格，加強(qiáng)電梯維修的監(jiān)督和巡查，做好日常保養(yǎng)工作，并教導(dǎo)大眾正確使用電梯的安全常識，以保障這個與民眾生活息息相關(guān)的垂直運(yùn)輸之安全。

最后，衷心祝愿祖國國運(yùn)昌盛，繁榮穩(wěn)定;并祝在座各位身體健康、家庭幸福、上落 平安!

謝謝!

有關(guān)電梯年檢補(bǔ)辦申請書(精)三

甲方: 宜賓市______建筑裝飾工程有限責(zé)任公司

乙方: 負(fù)責(zé)人:______負(fù)責(zé)人:地址:??

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就[ 水岸歐韻一期 ]樓宇內(nèi)的一至三棟樓內(nèi)的電梯廂用于環(huán)境裝飾及刊登廣告等事宜達(dá)成如下協(xié)議。

基本情況: 水岸歐韻一期

項(xiàng)目名稱:1、2、3棟樓內(nèi)6部電梯廣告

樓宇性質(zhì):商業(yè)住房

地址: 南溪區(qū)西城新區(qū)

電梯數(shù)量: 陸 部

一、使用范圍及安裝數(shù)量

1、乙方可以安裝刊登廣告的范圍為: 水岸歐韻一期 小區(qū)一至三棟樓內(nèi)的 陸 部電梯的電梯廂。

2、安裝數(shù)量:每部電梯廂內(nèi)安裝 壹 塊,共計 陸 塊。

二、費(fèi)用及支付方式

1、甲、乙雙方商定裝飾廣告費(fèi)為:每部電梯廂 伍佰元整,共 陸 部電梯,每部電 梯共安裝壹 塊,全部電梯廂合計支付 叁仟 元整。

2、支付方式:

四、合作期限

1、甲、乙雙方合作期限為5個月 ， 自 20xx 年 元 月 1 日至 20xx 年 5月 31 日止。

2、本協(xié)議期滿后,甲、乙雙方如想繼續(xù)合作,則需另行簽訂協(xié)議。

3、無論電梯廂內(nèi)刊登的廣告是否到期,本協(xié)議到期后,甲、乙雙方的合作終止,乙方不得繼續(xù)使用電梯廂。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方權(quán)利

1、本協(xié)議有效期內(nèi),乙方對電梯廂有獨(dú)家廣告發(fā)布權(quán)。對發(fā)布信息的數(shù)量、畫面布置形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。

2、為保證效果,乙方將定期派員工進(jìn)入電梯廂更換畫面,甲方應(yīng)對乙方人員出入小區(qū)提供便利。

3、本協(xié)議期滿后,甲方如想繼續(xù)和他方開展此項(xiàng)合作,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

(二)乙方義務(wù)

1、乙方刊登的廣告內(nèi)容必須不違反廣告的法律法規(guī),廣告刊登的界定及承諾,遵守社會公德和職業(yè)道德,有利于人民身心健康，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

六、甲方方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利

1、在乙方安裝過程中,甲方有權(quán)對乙方安裝進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方安裝方式違反本

協(xié)議的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方修改安裝方案。

2、為更好地美化電梯廂內(nèi)環(huán)境,甲方有權(quán)為乙方提供合理化建議,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由乙方實(shí)施改進(jìn)方案。

(二)甲方義務(wù)

1、在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方承諾不與任何第三方在 水岸歐韻一期 小區(qū)一至三棟樓6部電梯廂內(nèi)進(jìn)行相同或類似的合作,甲方授權(quán)乙方獨(dú)家享有電梯廂廣告發(fā)布權(quán)。

2、乙方在與甲方合作期間,如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時,甲方應(yīng)提前通知乙方,由雙方共同協(xié)商解決方案。甲方有義務(wù)確保電梯內(nèi)乙方裝飾刊登的廣告不被撕毀或被偷竊、遺失。

七、爭議解決

甲、乙雙方如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方: 乙 方:

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人:

經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

年月 日 年月 日

有關(guān)電梯年檢補(bǔ)辦申請書(精)四

甲方(買方)：

乙方(賣方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，雙方依《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，就甲方向乙方購買電梯設(shè)備事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議條款，以茲雙方共同遵守。

第一條 基本事項(xiàng)

1、甲方指定乙方為四川巴中南龕坡巴國城項(xiàng)目唯一電梯供應(yīng)商，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有電梯的生產(chǎn)、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)工作;

2、乙方根據(jù)甲方要求，以優(yōu)惠的價格向甲方供貨;

3、乙方向甲方供貨的電梯品牌為：emison;

4、本項(xiàng)目一期面積預(yù)計210萬平方米，電梯設(shè)備總金額預(yù)計3000萬元(具體金額及數(shù)量以實(shí)際設(shè)計及建設(shè)進(jìn)度為準(zhǔn))。

5、本合同電梯供貨分批進(jìn)行;

第二條 價格及貨款支付方式(甲方以電匯或轉(zhuǎn)帳方式支付)

1、本合同總價預(yù)計人民幣3000萬，以每批次安裝、驗(yàn)收合格結(jié)算(一批次電梯共計28臺)具體型號、參數(shù)為準(zhǔn)(電梯價格是指電梯設(shè)備價、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、稅費(fèi)的總價)。

2、甲乙雙方簽約后甲方付給乙方定金yl00萬元(于一批次進(jìn)場飛霞閣時付30萬元，二批次進(jìn)場再付70萬元)。

3、甲方于每批次設(shè)備交貨日前50日與乙方確認(rèn)本批次供貨數(shù)量、型號、參數(shù)并確認(rèn)，甲方以附件的方式與乙方簽訂本批次供貨確認(rèn)書。

4、每批次電梯到貨安裝完畢驗(yàn)收合格后3日內(nèi)，甲方付清本批次電梯款項(xiàng)的97%，剩余3%的款項(xiàng)無質(zhì)量問題一年(12個月內(nèi))付清。

5、甲方應(yīng)于合同生效后三十日內(nèi)根據(jù)所需發(fā)票種類向乙方提供開具發(fā)票必需的開戶銀行、帳號、載號，乙方在收到上述資料及合同的全部款項(xiàng)后，向甲方開具稅務(wù)發(fā)票。

第三條 設(shè)備設(shè)計、生產(chǎn)及交付

1、乙方所提供的電梯須是全新的，其設(shè)計、制造均須達(dá)到中華人民共和國有關(guān)電梯制造與安裝的國家標(biāo)準(zhǔn)的要求gb7588—20xx《電梯制造與安裝安全規(guī)范》);

2、乙方在收到本合同第二條第二款之全部款項(xiàng)及經(jīng)雙方確認(rèn)的布置圖后開始進(jìn)行設(shè)備設(shè)計及設(shè)備生產(chǎn)。生產(chǎn)周期40天;

3、設(shè)備預(yù)計于 年 月 日前交付;甲方必須在設(shè)備交付日期三十天前以書面形式與乙方就實(shí)際交貨日;

4、設(shè)備交付地點(diǎn)為：巴中市南龕文化產(chǎn)業(yè)園

5、乙方應(yīng)當(dāng)按照適合于公路以及鐵路運(yùn)輸?shù)囊髮υO(shè)備進(jìn)行適當(dāng)?shù)陌b。設(shè)備在運(yùn)輸途中交付甲方前發(fā)生之不可預(yù)見之風(fēng)險由乙方承擔(dān);

6、自設(shè)備交付之日起8個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同檢驗(yàn)設(shè)備的裝箱數(shù)量和包裝狀況，并由甲方簽署有關(guān)設(shè)備的裝箱數(shù)量和包裝狀況確認(rèn)單。

第四條 乙方之權(quán)利、義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)依本合同(“技術(shù)規(guī)格”)所列明的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和生產(chǎn)及甲方所需要的設(shè)備，并依本合同規(guī)定的時間和地點(diǎn)以及交付的方式交付給甲方;

2、乙方自收到甲方建筑土建施工圖之日起一周內(nèi)，提供四套布置圖供甲方選擇和確認(rèn);

3、乙方保證按照國家標(biāo)準(zhǔn)使用先進(jìn)的科技和專有技術(shù)生產(chǎn)設(shè)備;

4、設(shè)備的質(zhì)量保證期為當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)驗(yàn)收合格證書之日起12個月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果證實(shí)設(shè)備存在制造缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)糾正缺陷。

第五條 甲方之權(quán)利、義務(wù)

1、甲方應(yīng)依本合同的規(guī)定支付貨款和接受設(shè)備;

2、甲方應(yīng)自收到乙方之四套布置圖之日起一周內(nèi)，對布置圖進(jìn)行蓋章確認(rèn)，并將已經(jīng)蓋章確認(rèn)的二套布置圖交付給乙方;

3、如果甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)設(shè)備的任何缺陷，則甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)缺陷后的兩周內(nèi)以書面形式通知乙方。乙方有權(quán)檢驗(yàn)通知的缺陷部分。如該缺陷被證實(shí)為制造原因引起，乙方將修理或調(diào)換缺陷部分。被調(diào)換下來部分的所有權(quán)屬于乙方。

第六條 違約責(zé)任

1、本合同電梯的安全和質(zhì)量由政府法定電梯質(zhì)檢部門進(jìn)行檢測驗(yàn)收，該部門出具的檢驗(yàn)報告為甲方索賠的唯一有效依據(jù);

2、任何一方未經(jīng)對方書面同意而單方面終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于本合同總價百分之三十(30%)的違約金;

3、除不可抗力原因外，若甲方未能依本合同規(guī)定支付款項(xiàng)，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約僉，其計算方法是：每延誤一周(不足一周的按一周計)，違約金為延誤部分金額的千分之三(3‰)。如果付款延誤超過五周，則乙方有權(quán)視甲方為單方面終止合同;

4、除不可抗力原因外，如果乙方未能按時交付設(shè)備，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，其計算方法是：每延誤一周(不足一周的按一周計，違約金為延誤部分金額的千分之三(3‰)。如果付款延誤超過五周，則甲方有權(quán)視乙方為單方面終止合同。

第七條 不可抗力

1、不可抗力條件：政府相關(guān)部門公布的戰(zhàn)爭、群體罷工、七級以上地震、十級以上臺風(fēng)等;

2、任何一方對于不可抗力所產(chǎn)生的任何結(jié)果(包括損失和延期交貨)不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快通知對方，并于事故發(fā)生后十四日內(nèi)將事故發(fā)生地的有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件用航空信(或任何更快的方法)寄給對方審閱確認(rèn)。一旦不可抗力事故持續(xù)十周以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商修改本合同的條款。

第八條 爭議解決

1、因本合同產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，該爭議交由合同簽約地人民法院依法裁決;

2、訴訟費(fèi)用(包括律師費(fèi)用)由敗訴方承擔(dān);

3、本條款在合同終止或合同歸于無效后仍然有效。

第九條 附則

1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力;

2、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十條 其他

1、根據(jù)本合同由乙方提供的任何軟件應(yīng)屬于乙方或其他相關(guān)的軟件提供者的財產(chǎn)，甲方僅有非獨(dú)占的且不得轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)品使用權(quán)，并且不得進(jìn)行任何形式的復(fù)制、修改或允許任何第三方占有、使用、復(fù)制或修改。

2、本合同為雙方之間的完整協(xié)議并替代雙方先前所有書面或口頭的磋商、報價和協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

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有關(guān)電梯年檢補(bǔ)辦申請書(精)五

20xx年過去了，有必要對一年的部門及個人的工作進(jìn)行總結(jié)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整下一年的工作，從而保證公司全年工作的順利進(jìn)行。

維保部的工作主要分營業(yè)、維保和運(yùn)行三個方面。

1營業(yè)工作：

營業(yè)計劃的主要工作是理清維保合同、清理應(yīng)收維保款、穩(wěn)定原有客戶、續(xù)簽原有合同。目前原有維保合同均已清理完畢，應(yīng)收維?？钊坷砬澹锌蛻舫袣v史原因及貨款、安裝款等原因個別客戶外，絕大部分關(guān)系基本穩(wěn)定并得到延續(xù)。唯有維保運(yùn)行項(xiàng)目是我方未避免可能存在的不確定性的更大損失而主動放棄的項(xiàng)目。還有維保項(xiàng)目合同到期客戶自保，、維保項(xiàng)目目前仍存在不確定性外，其它所有近x個項(xiàng)目目前均得到延續(xù)。新增加和續(xù)簽的維保項(xiàng)目都堅持了合同在先的原則，即先有合同再進(jìn)入維保，從而避免因此使我們的維保工作陷入被動和尷尬的局面。

營業(yè)下一步的工作主要是：

①配備x名專職維保營業(yè)人員(內(nèi)選或外聘);

②繼續(xù)追要原有欠款，及時收繳到期應(yīng)收款，力爭不形成新的欠款;

③穩(wěn)定原有維保項(xiàng)目，曾加外簽合同項(xiàng)目。

2維保工作：

維保工作是維保部門的中心工作，從接手后，我重點(diǎn)抓了人的工作，和所有的維保人員都進(jìn)行了單獨(dú)的談話，了解他們的思想情況、住點(diǎn)工作情況、家庭情況、對部門對公司的看法想法及他們的希望。通過這些交流，我認(rèn)為我們的維保人員隊(duì)伍多數(shù)人員基本上是穩(wěn)定的，本質(zhì)基本上是好的，主要的問題是我們?nèi)绾螏ьI(lǐng)他們、怎樣給他們一個成長、工作的平臺。這其中包括他們主要關(guān)心的收入情況、技術(shù)能力的曾長、工作生活環(huán)境(吃、住、行)這三個方面。目前，我也是很關(guān)注維修人員在這三個方面的情況，從馬桶有沒有馬桶蓋、站點(diǎn)能不能洗上澡、現(xiàn)場能不能自己做飯、冬天室溫能不能睡覺、保證每個人每月能休息兩天會一次家到每個人的工資和實(shí)際水平的差距都是我所關(guān)心的和需要解決的，我認(rèn)為如果一味的強(qiáng)調(diào)工作而沒有基本的工作生活的保證，其工作質(zhì)量是可想而知的。通過近半年的工作，以上問題得到了不同程度的改善，但是還有很多工作需要去做。

目前，還有的維修點(diǎn)兩個人的生活工作空間在6平米以下的情況，有的維修點(diǎn)的休息室長期潮濕結(jié)露，有的維修點(diǎn)不能自己做飯每頓飯必須在外面買著吃等等，類似問題還有很多需要去解決。

今年上半年，維修工在和去年人員數(shù)量基本相同的情況下維保量曾加了近臺，且增加了三包電梯的應(yīng)急修理及服務(wù)的工作。目前除站剛確定了新的站長外，其他各站站長的管理積極性很高，維修人員工作情緒穩(wěn)定，絕大多數(shù)人員工作積極性較高，對自己的本職工作有一定的責(zé)任感。

下一步的主要工作是：

①各站根據(jù)實(shí)際維保量配齊維保人員及相應(yīng)的技術(shù)力量。

②加強(qiáng)維保各站點(diǎn)的基礎(chǔ)建設(shè)工作。主要有站點(diǎn)必備的各種管理制度、技術(shù)資料、所管機(jī)型圖紙、維保檔案、相關(guān)電梯標(biāo)準(zhǔn)等。

③曾強(qiáng)急修的反應(yīng)和施工的能力。

④加強(qiáng)整體維保工的形象。

⑤加強(qiáng)對前期來公司學(xué)生的技術(shù)培養(yǎng)，使他們盡快能夠獨(dú)立做保養(yǎng)及初級的維修。

⑥完善生活保障工作。主要有解決大家住宿環(huán)境、做飯條件、洗澡條件、看電視等基本生活需求中存在的問題。

3運(yùn)行工作：

電梯運(yùn)行雖說不是公司的主要盈利工作，但這項(xiàng)工作牽扯的精力是最大的，首先是人員的不穩(wěn)定，去年的換人率是90%左右，今年雖改進(jìn)或采取了部分新的管理方式，比去年有所好轉(zhuǎn)，但目前也達(dá)到30%左右，所以增減人員的工作量很大。人員流動的主要問題是工資低、強(qiáng)度大，還有部分人員生理上不適應(yīng)開梯?，F(xiàn)在在崗人員應(yīng)該說多數(shù)相對穩(wěn)定。今年到目前運(yùn)行增加了xx部，司梯工比去年增加了近xx人，而且，新簽運(yùn)行合同價格有較大幅度提高。運(yùn)行下一步的主要工作：

①不重要的運(yùn)行項(xiàng)目嘗試交給專業(yè)勞務(wù)公司去做，我們?nèi)ケO(jiān)督。

②設(shè)一專人管理所有運(yùn)行項(xiàng)目的工作。

③控制和減少人員的流失，解決司梯工的業(yè)余生活問題。

④有限的提高在我公司工齡長的司梯工崗位的工資待遇。(目前超過兩年的有xx人，其中超過三年的有xx人)

⑤操作證復(fù)審及考證工作。

4問題及建議：

①目前應(yīng)該說維保部的工作基本上走上了正軌但應(yīng)看到還存在不少問題，包括人員的思想和服務(wù)意識上，工作的責(zé)任心上兩極分化，主動性上個別人還欠缺，綜合技術(shù)能力上普遍較低，特別是獨(dú)立處理故障的能力差。這些方面還有很多的工作要去做。

②處理扶梯及外梯故障的能力亟待提高，特別是其它大品牌電梯。

③增強(qiáng)及時解決處理投訴的能力。

④增加高級修理人員。