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有關居民燃氣改管協(xié)議書(精)一

供氣人： 用 氣 人：

法定代表人： 身份證號碼：

統(tǒng)一社會信用代碼： 聯(lián)系電話：

地址： 安裝地址：

客服電話： 簽約地點：

搶修電話： 簽約時間： 年 月 日

城市管道燃氣供應是城市公用事業(yè)的重要組成部分，具有顯著的公用性特征，為維護消費者合法權益，規(guī)范管道燃氣經營者經營行為，促進管道天然氣行業(yè)健康有序發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《價格法》、《廣西壯族自治區(qū)燃氣管理條例》等法律、法規(guī)，為明確供用氣人在燃氣供應和使用中的權利和義務， 經雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，嚴格共同遵守執(zhí)行。

第一章 專用條款

第一條 用氣種類、性質和用氣量

(一)用氣種類為：管道天然氣

(二)用氣性質為： 居民用氣

(三)用氣數(shù)量

1、用氣量(立方米)：按表計量。

2、用氣調峰的約定： 視門站壓力提前12小時預報通知 。

第二條 供氣方式和質量

(一)供氣方式

1、供氣人通過 管道輸送 方式，向用氣人供氣。

2、燃氣供應時間約定：24小時連續(xù)供氣。

(二)氣源保障方式

1、西氣東輸二線管道天然氣(南寧-大化-馬山-巴馬支線)

2、cng(壓縮天然氣)

3、lng(液化天然氣)

(三)供氣質量

1、供氣人所供燃氣氣質執(zhí)行“中華人民共和國國家標準(天然氣一gb 17820-20__)”。

2、雙方約定以供氣人上游氣質標準執(zhí)行：民用氣總硫或硫化氫技術指標達二類標準。

3、供氣人保證 用氣人灶具 前氣壓等于或大于 1.8 千帕(0.0018兆帕或1800帕)。

第三條 用氣報裝及實施細則

(一)、用氣原則：用氣人按照“自愿報裝、繳費開戶”原則

合法用氣。

(二)、報裝程序

1、用氣人持有效身份證、銀行卡、房屋產權證(或購房合同、宅基證、社區(qū)證明文件)等有效證件，到供氣人處填寫“用氣申請表”。

2、用氣人選擇報裝方式，交納報裝費并進行ic卡充值，簽

訂《管道燃氣安裝及供用氣合同》和《用氣承諾書》。

3、供氣人進行勘察設計、燃氣設施(中低壓燃氣管道、調壓

設施、燃氣計量表、灶具)安裝并通氣點火。

4、 注解：

(1).戶:指同一產權房,同一樓層內燃氣設施標準配備范圍為：“一戶一表、一廚一衛(wèi)”區(qū)域(即2個用氣點)。

(2).以外墻立管分戶“入戶管”起計，供氣人向用氣人提供5米管道的免費安裝量，超量部分管材(管件)費用則由用氣人按供氣人定價標準按實收方計價承擔。

(3)熱水器安裝：熱水器電源、冷、熱水管由用氣人自行安裝，如需供氣人協(xié)助安裝，根據(jù)實際情況收取工時和材料費，安裝完工后一次性收取。

(三)小區(qū)工程安裝費

根據(jù)廣西壯族自治區(qū)物價局(桂價格[20__]38號)并結合供氣人成本實際，供用氣雙方同意管道燃氣小區(qū)工程安裝費標準為人民幣 叁仟伍佰元整(小寫： 3000元/戶)。

(四)、報裝繳費方式

1.一次性清繳。

2.半年分期免息：按月交納500元。

3.一年分期計息：按月交納本息265.78元。

注解：用氣人按年度當期銀行(廣西農村信用社)貸款年利率(計 6.31% )向供氣人交納利息(16.78元/月)。

本協(xié)議中，用氣人自愿選擇第 種交納方式，實行銀行代扣。

第四條 用氣價格、計量及氣費結算方式

(一)民用氣價

1、價格:3.77元/立方米。

2、原則按河池市(巴馬縣)物價局審定價格執(zhí)行。

3、在合同有效期內，遇國家門站價格調增調減時，原則同步遵照執(zhí)行調整。

(二)燃氣計量

1、計量器具： ic卡膜式燃氣計量表。

2、檢定單位：市級質量技術監(jiān)督局(計量所)。

3、計量表型號：j2.5智能型 。

(三)、結算方式

1、結算原則：先款后氣，充值用氣。

2、結算公式：氣費=用氣量×氣價

3、充值最遲時點：當用氣人發(fā)現(xiàn)智能氣表報警“氣量不足”時，應主動前往供氣人營業(yè)大廳交費充值。

第六條 供用氣設施產權分界點與維護管理

(一)供用氣設施產權分界點：樓棟豎管分戶三通。

(二)維護管理

1、產權分界點(含)逆燃氣流向的輸配氣設施產權歸供氣人，由供氣人負責維護管理;

2、產權分界點順燃氣流向的輸、配氣設施和燃氣器具產權歸用氣人，由用氣人負責維護管理。

第七條 合同有效期

本合同屬供用氣雙方真實意思的客觀表述，未存任何歧義發(fā)生，雙方就條款的認知、理解和執(zhí)行具有高度的一致性。本合同自生效日起，在供氣人特許經營期限內均有效。

第八條 合同備案、份數(shù)及生效

1、合同備案:本合同備案號：

2、合同份數(shù):合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

3、合同生效：本合同經雙方簽字、蓋章或按手印后生效。

簽約欄 ：

供氣人： 用氣人：

(蓋章)

法定代表人： (簽字、蓋章或按手印)

委托代理人：

第二章 通用條款

第一條 用氣人的權利和義務

1、本合同簽約后，用氣人享受入戶安裝燃氣設施的權利;

2、享受供氣人配置使用區(qū)域供氣管網、樓棟調壓設施、入戶燃

氣管道、燃氣設備和ic卡智能燃氣計量表(含ic卡)的權利;

3、享有按國家相關標準自行選購天然氣燃燒器具的權利;

4、享有就燃氣使用費、燃氣專業(yè)服務事項向供氣人進行監(jiān)督、咨詢的權利;

5、按照國家現(xiàn)行規(guī)定，享有申請對燃氣計量器具進行周期檢定

的權利;

6、有權監(jiān)督供氣人按照合同約定燃氣質量向用氣人提供優(yōu)質燃氣的權利;

7、享有按照合同使用地點和使用性質依約使用燃氣和享受燃氣供氣人專業(yè)服務的權利。

8、用氣人因未按國家、省、市和縣等有關規(guī)定安全使用燃氣、

或應急處置不當而造成財產、經濟損失或發(fā)生安全事故的，用氣人有依約依法全額承擔法律和經濟責任的義務。

9、用氣人有遵照執(zhí)行《廣西壯族自治區(qū)燃氣管理條例》、《中華人民共和國石油天然氣管道保護法》、《管道燃氣用戶安全使用手冊》和《安全用氣承諾書》的義務。

10、用氣人有配合供氣人實施燃氣安全檢查、整改和計量采集的義務。

11、用氣人對燃氣泄漏有及時報告并進行應急處理的義務。

12、用氣人對燃氣設施具有維護義務;對破壞和毀損燃氣設施的行為具有舉報義務。

第二條 供氣人的權利和義務

1、依照國家法律、法規(guī)和《廣西壯族自治區(qū)燃氣管理條例》等規(guī)定，供氣人對用氣人的用氣設施運行狀況和安全管理措施進行安全檢查，監(jiān)督用氣人采取有效方式保證用氣安全。

2、監(jiān)督引導用氣人合法使用管道燃氣，有權制止用氣人擅自變更用氣地址和擅自改變用氣性質。

3、用氣人因違規(guī)使用燃氣設施或者燃燒器具存在不安全隱患、可能造成供氣事故或導致區(qū)域燃氣設施損害時，按照《廣西壯族自治區(qū)燃氣管理條例》，供氣人有權中斷供氣。

4、供氣人在告知用氣人的前提下，享有入戶實施燃氣使用安全檢查的權利。

5、供氣人因供氣設施檢修、依法限氣或者用氣人違法用氣等原因，需要降壓乃至中斷供氣時(不可抗力和突發(fā)事件除外)時，應提前48小時給予以公告或通過電話、媒體、網絡、短信等方式向用氣人予以通知。因不可抗力原因(自然災害導致市政設施受損、第三方野蠻施工導致燃氣主管網受損)中斷供氣時，供氣人應及時搶修，并在24小時內通知用氣人。

6、有義務按照合同約定的質量和使用范圍向用氣人供氣。

7、用氣人不得擅自變更用氣地點、用氣性質或私拉亂接，否則供氣人有權停止供氣并對其造成的相關損失追究其經濟和法律責任。

8、供氣人有權要求用氣人提供真實有效的用戶資料，并對用戶資料承有保密義務。若因用氣人向供氣人提供虛假、無效資料或用氣場所不符合燃氣設計、安裝、安全使用、規(guī)范管理等相關規(guī)定，供氣人有權單方面解除本合同或中斷供氣。

9、按《家用燃氣燃燒器具安全管理規(guī)則(gb17905-20__)》，供氣人對用氣人使用的燃氣設施享有安全監(jiān)督、檢查和判廢權。

10、供氣人享有優(yōu)先使用已建燃氣管道的權利。

第三條 安全用氣及管理

1、用氣人的燃氣設施首次使用前，應由供氣人派人檢查并實施通氣點火，用氣人不得自行點火。否則，發(fā)生安全事故，均由用氣人自行負責。

2、用氣人一旦發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏等緊急情況，應積極采取正確的應急措施，并迅速通知供氣人(搶修電話：)，供氣人應立即派專業(yè)人員趕赴現(xiàn)場搶修。

3、用氣人需加強自身用氣設施(含管道)的常態(tài)安全檢查，確保設施安全完整。未經查實致留安全隱患，導致燃具發(fā)生燃燒、爆炸、人員傷亡等惡性事故，或造成供氣人燃氣設施毀損，用氣人理當承擔全部經濟責任和法律責任。

4、用氣人需確保用氣點的通風換氣次數(shù)，嚴禁封閉用氣區(qū)域。做好用氣區(qū)域內水管、電線與開關的合理布局設置并確保必須設有通風窗口，杜絕安全隱患。

5、用氣人廚房操作時，需確保人員在崗，嚴禁鍋內高溫熱油(熱湯)外泄(或外濺)導致天然氣軟管或電線受熱、爆燃，由此導致的安全事故均由用氣人負責承擔。?

6、 供氣人負責對用氣人實施至少1次/年的入戶安全檢查，用氣人必須予以配合，不得阻撓或拒絕供氣人入室檢查。在檢查中如發(fā)現(xiàn)包括但不限于用氣人私拉亂接、違規(guī)使用“三無產品”，判廢燃具、違法轉供氣、存在泄漏隱患等，供氣人有權立即停止供氣，用氣人應立即無條件進行整改。

7、用氣人應嚴格遵守相關安全使用規(guī)定，正確使用燃氣器具，保證用氣安全并承諾禁止發(fā)生下列行為，否則供氣人將作停氣整治處理。

(1)擅自操作公用燃氣閥門;

(2)將燃氣管道作為負重支架或者接地引線;

(3)安裝使用不符合氣源要求的燃氣燃燒器具;

(4)擅自安裝、改裝、拆除戶內燃氣設施和燃氣計量;

(5)在不具備安全條件的場所使用燃氣或在同一空間使用兩種氣源。

(6)盜用燃氣;

(7)改變燃氣用途或向第三方轉供燃氣;

(8)向城市燃氣管道內充入非天然氣介質;

(9)進行危害室內燃氣設施安全的裝飾裝修活動(如封閉氣表);

(10)法律、法規(guī)禁止的其他違法違規(guī)行為。

8、用氣人應當按照國家或行業(yè)對燃燒器具及輸氣軟管等配件的安全使用年限標準及時進行更新，確保燃氣設施無隱患。

9、供氣人已向用氣人提供《管道燃氣用戶安全使用手冊》，宣傳燃氣安全使用、燃氣設施保養(yǎng)和事故緊急處置等常識。用氣人應詳細閱讀《管道燃氣用戶安全使用手冊》，嚴格按規(guī)定使用操作。否則，發(fā)生安全事故，均由用氣人負責。

10、供氣人向用氣人提供24小時免費服務及應急搶險熱線：0778- 6216119。

第四條 權益約束

1、供氣人的權益約束

(1)、由于供氣人燃氣供應氣壓超標，給用氣人造成安全損失的，供氣人應當承擔賠償責任。

(2)、供氣人在檢修供氣設施前未通報用氣人，給用氣人室內設施設備造成損失的，供氣人應當承擔賠償責任。

(3)、由于不可抗力的原因或者重大搶險行為造成停氣，使用氣人受到損失的，供氣人不承擔賠償責任。

2、用氣人的權益約束

(1)、用氣人因逾期充值燃氣費而導致燃氣計量表自動停氣的，由用氣人自行承擔。

(2)、用氣人未按相關規(guī)定安全用氣，給第三方造成損失或致供氣人燃氣設施受損的，用氣人應當承擔全部賠償責任。

(3)、用氣人因單方面原因違反合同，給供氣人造成經濟損失的，均由用氣人承擔。

第五條 貿易計量

供氣人向用氣人提供的天然氣計量表為ic計量表，該計量表就繳費和充值為供用氣雙方提供便利的同時，其電子數(shù)顯控制部分會因為磁場、異常氣溫、室內高溫高濕等原因，導致極少比例的ic計量表顯示異?；蜷y門失控。為明晰供用氣雙方的貿易計量并保障雙方的合法權益，按照“一事一議、公平公正”原則，對涉及表顯誤差或控制閥失靈時，供用氣雙方均愿尊重客觀實際，按以下條款執(zhí)行： ?

1、當ic卡燃氣計量表電子數(shù)顯失效，導致用氣人充值購氣插卡后，ic卡表未能準確顯示充值對應氣量，正常用氣時出現(xiàn)數(shù)顯亂碼狀況。則供氣人同意，根據(jù)ic計量表故障事實，依照“等價有償”原則，對用氣人的充值氣量按機械表讀數(shù)進行補償或修正，避免用氣人因智能數(shù)顯錯誤帶來的氣量損失。

2、當ic卡燃氣計量表電子控制部分出現(xiàn)異常，表閥不能受控關閉，其特征為ic卡表顯示為負數(shù)、甚至亂碼狀況時，用氣人在已超充值氣量狀態(tài)下，仍能持續(xù)用氣。則用氣人同意根據(jù)故障事實依照“等價有償”原則，對實際發(fā)生的用氣數(shù)量對供氣人進行清償，用氣人清償?shù)臉藴拾礄C械表計量讀數(shù)執(zhí)行(機械表顯示的實際用氣數(shù)量減去用氣人的購氣總量，即為用氣人應補繳的氣費款)。?

3、天然氣計量設施作為用氣人房屋附屬設施，用氣人應關注并有向供氣人即時反應燃氣計量表故障的義務，用氣人不得以ic燃氣表發(fā)生故障為由拒絕補償或清償應繳納的天然氣使用費。供氣人也不得以ic燃氣表發(fā)生故障為由拒絕為用氣人修正或補足氣量。

4、ic計量表出現(xiàn)故障時，經供氣人積極修復無效時，用氣人有權要求供氣人更換同規(guī)格的智能計量表;家庭用智能計量表應屬用氣人監(jiān)護，計量表遭人為暴力破壞后用氣人產生的氣量損失不在此例。

第六條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由當事人雙方協(xié)商解決;也可通過巴馬縣燃氣主管機構 調解解決;協(xié)商或者調解不成，當事人雙方同意提交巴馬縣人民法院訴訟解決。

第七條 合同效力

1、通用條款與專用條款同屬《管道燃氣安裝及供用氣合同》不可分割的重要組成部分,同具法律效力。

2、本合同解釋權歸廣西巴馬國立燃氣有限公司。

有關居民燃氣改管協(xié)議書(精)二

尊敬的社區(qū)居民委員會領導：

你好!

我叫__，家中有五口人，現(xiàn)在居住在x路__124號203房，房屋是__年代末單位集資房，住房面積為__平方米，后由于功能配套不足，進行修繕后增加至__㎡。我家庭無收入來源，家中生活困難，特申請低保。我的家庭情況是：

我父親__，原__職工，于20__年x月x日去世。我母親__，是原__退休職工，20__年生，慢性氣管炎哮喘病、高血壓、腦脈硬化、骨質疏松，常年生病需住院打針吃藥，并需要家人照顧，月退休工資x元，僅基本夠她自己醫(yī)藥費和生活支出。

我本人20__年生，未婚無兒女，從小患小兒麻痹、左手有殘疾、腦萎縮，因殘疾常發(fā)病、腦子不夠用沒有參加過任何工作，沒有任何收入。

我兄弟__，20__年出生，無固定工作，收入不穩(wěn)定。其妻__，__村農民，收入微薄。其子__目前未滿周歲，他家生活也很困難，不能給我生活費用。

我侄女__，20__年生，__讀書，無收入。由于我母親年紀大了，我身體殘疾，不能像普通人一樣工作生活，母親積勞成疾，她和我昂貴的醫(yī)藥費讓我沒敢再跨過醫(yī)院的門檻。

現(xiàn)在生活舉步維艱，特請求政府給我們解決實際困難，給予我最低生活保障。

此致

敬禮!

申請人：

20__年__月__日

有關居民燃氣改管協(xié)議書(精)三

xx區(qū)居委會是于xx年6月6日新成立的，在領導的關心下和居民的支持下，這個新的集體雖然成立的時間短但卻順利的完成了奧運安保，兩委班子換屆及xx年大慶安保等工作，對于新的一年將會根據(jù)社區(qū)的特點和居民的需求來理清思路開展工作，

xx區(qū)做為一個混合型社區(qū)轄區(qū)的面積是20萬平方米，3個自然小區(qū)分為回遷樓、家屬院、商品樓，設計戶數(shù)1976戶，總人口4920人，其中流動人口達1410人，小區(qū)的人員構成、社區(qū)環(huán)境、居民需求各具特色，經過我們入戶、座談和召開居民代表會的形式，我們了解到：社區(qū)的大部分老年人為退休人員，他們普遍感到社區(qū)活動空間少、活動內容不夠廣，他們需要豐富的業(yè)余文化生活;社區(qū)中的弱勢群體需要在物質和精神上給予幫助;老舊小區(qū)的環(huán)境和安全是居民最為關心的問題;外來流動人口和上班族對居委會的工作內容、職責、任務不清晰，需要我們采取現(xiàn)代化的工作方式來建立平臺、加強交流。

這就要求我們每一個社區(qū)工作者要不斷更新自己的管理理念與方式，這要求我們每一個社區(qū)工作者將科學與發(fā)展融入到社區(qū)建設的方方面面，它既包括我們隊自身隊伍的建設與發(fā)展也包括對社區(qū)居民的及轄區(qū)單位科學的管理與發(fā)展，在做這些工作時我們必須有一個明確的方向那就是“提高社區(qū)居民的生活質量和文明程度，最終提升居民的幸福指數(shù)”，這就要求我們從居民關心的熱點難點入手，突出重點、注重實效、有步驟的推進社區(qū)各項事務的順利進行。

(一)、在社區(qū)環(huán)境中求“安”萬事“安”為先，只有安居才能樂業(yè)，在20xx年針對安全我們要從以下幾個方面加大力度首先增加宣傳與培訓的次數(shù)與質量。對社區(qū)居民、外來人口和青少年進行法制安全方面的教育，提高他們的安全意識和自我防范能力;其次增強群防群治力量，在完善、整合三個小區(qū)的紅袖標隊伍的基礎上，形成由樓門長、紅袖標、物業(yè)保安、社區(qū)片警、綜治專干組成的社區(qū)的防護體系，以保證社區(qū)安全、調高社區(qū)安全系數(shù);再有制定檢查制度，每周定期檢查和隨時抽查相結合的方法，對物業(yè)技防的設施、設備是否正常運轉進行檢查，以提高物業(yè)部門對安全的重視程度，最終達到社區(qū)的安全，

(二)、在社區(qū)服務中求“實”作為一名社區(qū)專職工作者，要始終將“為民服務”作為自己工作的出發(fā)點和落腳點，在對本社區(qū)的老年人、殘疾人、優(yōu)撫人員的服務上將一對一變?yōu)槎鄬σ?，努力讓盡可能多的社區(qū)居民都來關注、關心、關愛弱勢人員，并不斷擴大服務的內容，拓展服務渠道，提高服務質量將服務人員組成隊伍、形成機制，滿足居民多方位的需求。在20xx年還要讓新成立的“社情民意信息隊”充分發(fā)揮它的作用并形成制度，采取定期匯報的方法來將社區(qū)的問題匯總，在周一的例會上集體討論集中解決，在解決居民所關心的熱點問題上2012年我們將和物業(yè)協(xié)調在棗園東里小區(qū)大門東側開設便于居民出行的s型小門，改變原來的行人、機動車共走一門的現(xiàn)狀;在街道的幫助下，積極和相關部門聯(lián)系為殘疾人所住單元一層樓梯改為便于出入的坡道;要改善二公司的社區(qū)環(huán)境就要激發(fā)居民的參與熱情通過典型事例教育、號召居民自己動手美化環(huán)境，使“社區(qū)是小家，建設靠大家”這句話落到實處。

(三)、在社區(qū)活動上求“和”棗園東里北區(qū)居委會從成立到現(xiàn)在，社區(qū)一直本著“以人為本、科學合理、普及大眾”的原則來開展各種文體活動，在新的一年我們將充分利用面積320平方米文化活動用地，在原有秧歌隊、舞蹈隊、太極隊的基礎上，增設書畫社、懇談室、圖書室、驛站馨情工作室等功能室，同時增加公益之星、文明家庭、敬老楷模的評比，最大范圍的滿足和豐富社區(qū)居民的業(yè)務文化生活，提升社區(qū)居民的文化素養(yǎng)，將健康向上的文娛方法傳遞給每一位居民，把文明、科學的生活方式帶給社區(qū)、帶入家庭。

(四)、在社區(qū)共建中求“融”俗話說“孤木難成林”，同樣在社區(qū)建設中，?？烤游瘯囊环搅α渴怯邢薜?，社區(qū)如何調動廣大社區(qū)單位參與到社區(qū)建設中來，形成“多方參與、齊抓共管”的氛圍，是我們新的一年，乃至以后幾年的重要工作，為此，我們將采取主動上門，積極溝通，并利益的共同點為融合點和驅動力，促使轄區(qū)單位參與社區(qū)建設中來，使她們變成社區(qū)建設的熱心人，同時通過社區(qū)與轄區(qū)單位的聯(lián)席會、聯(lián)誼會、聯(lián)歡會，社區(qū)文化、養(yǎng)生、保健、理財?shù)戎R講座，來解決社區(qū)問題、增進情感的交流，加速轄區(qū)單位與社區(qū)的相互認可與支持，逐步增加共建的吸引力，共同推動社區(qū)建設的快速發(fā)展。

(五)、在社區(qū)行政工作中求“新”棗園東里北區(qū)居委會的成員平均年齡29歲，年輕的社區(qū)專職工作者給工作帶來了新的方式與方法，接下來我們將充分利用現(xiàn)代化的設備，將社區(qū)中的各類專項資料制成電子版，同時保證資料的常用常新;建立屬于自己社區(qū)的qq群，方便上情下達，及信息接收;為社區(qū)建立網站，用現(xiàn)代化的手段介紹自己、宣傳自己讓它成為居委會和居民溝通的又一平臺;成立社區(qū)居民議事會，增強居民的主人翁責任感，調動居民參與社區(qū)事務的積極性;組織社區(qū)專職人員學習業(yè)務知識、法律知識和文化科技方面的知識，督促他們不斷學習、認真學習，使自己成為全面發(fā)展綜合性人才;在居委會內部開展經常性的自評和互評工作，使社區(qū)工作者在批評和自我批評，肯定與自我肯定中不斷自醒、自覺、自立，不斷的成長和進步。

回望xx我們取得了一點成績，展望20xx我又有了新的任務，作為一個新的集體，我們要做到既不愧對過去，也要踏實對待未來，盡管我們還年輕，盡管我們還不夠成熟，盡管我們有著這樣、那樣的不足，但是，我們有信心、有能力去爭取和創(chuàng)造屬于我們自己的榮譽和輝煌!

有關居民燃氣改管協(xié)議書(精)四

家家防火，戶戶平安。按照國家有關消防法律法規(guī)和社會道德規(guī)范的要求，為把居民家庭的防火及安全工作落實，減少或杜絕火災事故的發(fā)生，結合本小區(qū)的實際，特制訂本承諾書，望廣大居民自覺遵守，并共同監(jiān)督執(zhí)行。

一、室內無人時，請鎖好門窗。

二、物業(yè)相關人員有責任對到訪本小區(qū)的人員進行來訪原因詢問登記，如拒絕詢問登記，秩序維護人員有權阻止其入內。請業(yè)主/租戶予以理解配合。

三、若發(fā)現(xiàn)任何可疑人和物，及意外或目睹可疑事件請在保證自身安全的情況下，立即通知秩序維護人員或其他管理人員。

四、業(yè)主/租戶攜大件物品及搬運貨物出門前，請到秩序維護部開具《物品放行條》。

五、施工單位及其雇員必須嚴格遵守物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度及其他要求，自覺接受物業(yè)公司的管理。所有施工人員名單需報物業(yè)服務中心備案。

六、施工人員必須佩帶物業(yè)公司秩序維護部發(fā)放的出入證或臨時出入證，從指定大門及通道出入小區(qū)，并自覺接受秩序部人員的檢查，凡不佩戴證件或使用他人證件及過期證件者物業(yè)服務中心有權禁止其在小區(qū)中停留并進行處罰。

七、施工人員必須遵守小區(qū)有關的管理規(guī)定，不得擅自進入與施工無關的區(qū)域，未經批準不得使用小區(qū)公共設施（洗澡、用餐等）。

八、在裝修過程中發(fā)生的施工人員的人身傷害，由施工單位承擔全部責任。施工單位應對工人辦理有關的意外傷害保險。

九、施工人員嚴禁在小區(qū)中留宿、待客，禁止從事與施工無關的活動。

十、所有使用停車場的業(yè)主，須嚴格遵守相關標識并服從管理人員的指揮，細則請參閱停車場內《停車場使用管理規(guī)定》。

十一、自覺遵守消防法律法規(guī)，配合社區(qū)消防管理，自覺維護社區(qū)的消防安全。

十二、自覺愛護公共消防設施，不挪用、圈占、埋壓、損壞消防設施。

十三、嚴禁在公共通道、樓梯、安全出口等涉及安全疏散的場所堆放雜物、停放自行車，保障安全出口和通道暢通。

十四、規(guī)范使用燃氣設備，用后要隨手關閉氣源閥門，不私自改變或拉設臨時供氣管路，經常檢查連接軟管安全狀態(tài)【用肥皂泡】。燒煮東西要有人看管，防止熄火而發(fā)生事故。

十五、不躺在床上吸煙，不將火種隨意扔在窗外、公共樓梯間、垃圾筒、易燃物堆垛上。

十六、不亂拉亂接電氣線路，不用鐵絲、銅絲代替保險絲，線路老化或破損要及時更換，不超負荷用電，安全使用家用電器，不用時及時切斷電源。

十七、家庭防盜網應設置逃生出口，外出和睡覺前關好門窗，電源，氣源等。

十八、正確使用電視機、洗衣機、電腦等家用電器，預防電器火災。

十九、關愛孤寡老人、殘疾病人、精神病人、癱瘓病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等弱勢人員，防止發(fā)生意外火災事故。

二十、一旦發(fā)生火災立即撥打“119”電話或社區(qū)義務消防隊值班電話報警，立即組織撲救初期火災和組織疏散人員工作，保護好火災現(xiàn)場，主動配合公安消防部門開展火災調查處理工作。

二十一、積極參與社區(qū)組織的消防安全活動，接受消防安全教育培訓，掌握一定的滅火常識和消防器材的操作使用，共同維護社區(qū)的消防安全。

二十二、發(fā)現(xiàn)違反消防規(guī)章制度和破壞消防設施的行為，要及時制止，并向物業(yè)或公安消防部門舉報。

承諾人：xxx

日期：xxxx年xx月xx日