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推薦政府顧問聘用協(xié)議書如何寫一

委托方: (下稱甲方)

受托方: (下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī),經(jīng)甲,乙雙方共同協(xié)商一致,合同雙方就 項目的技術經(jīng)濟咨詢簽訂本合同書,以共同遵守.

第一條 咨詢目的

(一)加強對土建,安裝,裝修等工程的投資控制,提高投資效益.

(二)加強對土建,安裝,裝修等工程的進度款監(jiān)控,合理使用投資資金,節(jié)約成本.

第二條 咨詢內(nèi)容

按下面第(二)項辦理:

編制(審查)招,投標工程項目的標底,標價.

審核工程結(jié)算書.

編制工程項目投資評價可行性報告.

工程造價鑒定,工程進度款監(jiān)控.

第三條 咨詢項目概況

項目名稱:

項目地點:

項目結(jié)構概況:

項目建設規(guī)模:

建筑面積:

工程造價:

工程開(竣)工時間:

咨詢服務成果的用途:作為建設單位和施工單位工程價款結(jié)算的依據(jù).

第四條 咨詢服務期限

乙方完成咨詢服務的期限,按下面第(三)項執(zhí)行:

(一)合同簽定之日起共 工作天內(nèi)完成,但不包括與當事人核對技術數(shù)據(jù)的時間.

(二)合同簽定之日起 工作天內(nèi)完成 ,之后 工作天內(nèi)完成咨詢服務成果.

(三)合同簽定之日起 10 工作天內(nèi)完成初步咨詢服務成果,甲方如有疑問和異議在乙方提交初步咨詢服務成果起 工作天內(nèi)提出,由乙方在甲方提交疑問和異議起 工作天內(nèi)復核并提交咨詢服務成果,但不包括核對技術數(shù)據(jù)的時間.

第五條 咨詢服務收費標準

按以下第( )項執(zhí)行:

(一)按工程預(結(jié))算總造價的凈核減(增)額的 %計收,但每個單項工程不少于壹仟元(本合同按 個單項計算).

(二)按工程預(結(jié))算總造價的 ‰計收,但每個單項工程不少于壹仟元(本合同按 個單項計算).

(三)按工程預(結(jié))算總造價的凈核減(增)額的 %(但不少于總造價的 ‰)計收.

(四)按工程預(結(jié))算總造價的凈核減(增)額的 %和工程預(結(jié))算總造價的 ‰之和計收,但單項工程不少于 元.

(五)按工程鋼筋實際用量的稅前工程造價 ‰計收,但單項工程不少于 元.

(六)按工程預(結(jié))算稅前造價的 ‰計收,但每個單項工程不少于 元(本合同按 個單項計算).

第六條 咨詢服務費支付辦法

(一)本合同簽訂后三天內(nèi)甲方向乙方預付咨詢服務費 元.

(二)乙方每月向甲方提交一份咨詢費結(jié)算報告,結(jié)算報告經(jīng)甲方審查后,按第五條確定的收費標準的 %每月辦理一次結(jié)算手續(xù).

(三)余款在項目咨詢完成并交割(即甲方,乙方和承建單位三方就本咨詢服務成果取得共識,達成一致)時一次付清.

(四)在承建單位未認可的情況,乙方出具咨詢報告,并對咨詢報告負責.如甲方和承建單位之間發(fā)生訴訟或仲裁,乙方應協(xié)助甲方進行相關舉證工作.

第七條 甲方責任

(一)按項目咨詢要求和范圍在合同簽定后兩天內(nèi)向乙方提供以下的全部資料及情況(遲交齊資料則咨詢服務期限順延),并對所提供的資料和情況負法律責任.

1.工程承發(fā)包合同和工程招,投標文件等資料;

2.工程會審記錄資料;

3.工程施工(竣工)圖紙;

4.工程變更,簽證等有關資料;

5.有關標準圖集及標準規(guī)范;

6.工程建設方供應的材料(設備)清單;

7.承建單位的預(結(jié))算書等資料;

(二)須配合乙方咨詢服務(包括組織與承建單位核對技術數(shù)據(jù)的時間,地點等)并按時支付咨詢費用.

(三)在本合同約定范圍合法使用乙方提交的咨詢服務成果.

(四)對乙方的要求和通知,答復等均以書面形式,傳真件等只作參考,不作憑證.

第八條 乙方責任

(一)按合同要求完成并提交咨詢服務成果給甲方,并對咨詢服務成果負責.咨詢服務成果包括:

1.工程概況;

2.編制(審查)依據(jù)及說明;

3.工程造價匯總表及說明;

4.工程結(jié)算書;

5.審查結(jié)果分析,工程量,取費標準審核的說明;

6.列出送審預(結(jié))算書與審查結(jié)果的主要造價增減對照表;

7.有關建議;

(二)按第四條規(guī)定期限內(nèi)完成咨詢服務成果.

(三)對甲方提供的資料及編制(審查)結(jié)果保守秘密.

(四)未經(jīng)甲方同意除與甲方聯(lián)系人接觸外,不得與咨詢項目承建單位或項目其他有關

工作人員有任何接觸.

(五)須向甲方提供收費的正式服務發(fā)票.

(六)不得截留,外傳,遺失甲方提供的資料,咨詢服務成果完成交割時退還甲方.

第九條 違約責任

(一)在履約期間,如因甲方原因?qū)е陆K止合同,乙方除不退還已預收的咨詢服務費外,還可按第五條規(guī)定向甲方收取全部咨詢服務費;如屬乙方原因?qū)е潞贤K止,乙方除向甲方退還已預收的咨詢服務費外,并賠償損失.

(二)項目咨詢完成并交割后甲方逾期付款的,從咨詢成果交割后第三天起,每逾期一天,甲方按應付金額的0.05%向乙方償付滯納金.

(三)甲方逾期一個月仍未付清款項的,乙方有權采取適當?shù)拇胧┳肥涨房?

(四)乙方延遲提交或不提交咨詢報告意見的,免收咨詢服務費,并支付違約金.

第十條 糾紛解決方式

在執(zhí)行本合同過程中,如發(fā)生糾紛而未能協(xié)商解決,按下面第(二)項方式解決:

由政府仲裁機構依法裁定;

向法院依法起訴.

第十一條 其他

(一)有下列任一情況出現(xiàn)合同解除.

1.政策原因需要解除;

2.因不可抗力因素(如地震,戰(zhàn)爭等)需解除;

3.甲,乙雙方同意解除.

(二)本合同一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力.

(三)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,委托咨詢項目完成并結(jié)清咨詢服務費后自然失效.

委托單位: 受托單位:

(蓋章) (蓋章)

負 責 人: 負 責 人:

聯(lián) 系 人: 聯(lián) 系 人:

電 話: 電 話:

簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

推薦政府顧問聘用協(xié)議書如何寫二

第一季度(1月---3月)

1.考察網(wǎng)絡市場，建立網(wǎng)絡銷售。隨著e時代的到來，網(wǎng)絡購物已是當下銷售不可缺少的平臺。本公司作為上市后備企業(yè)，應多方拓展市場，搶占網(wǎng)絡銷售空間。計劃首先在集團官網(wǎng)建立獨立銷售頁面，可同時申請自己獨立網(wǎng)站進行銷售，同時也可招商引資。主要由李雨晴負責。2.拓展市場，市內(nèi)建店。 直銷是銷售最直接有效，也最基本的銷售方式，3月份開始，公司決定在市內(nèi)選址設立銷售點，主要由李云強負責。 3.建立場外銷售隊伍。為實現(xiàn)年度銷售額完成，計劃在3月底，建立場外銷售隊伍，致力于拓展市場，提高業(yè)績。 4.日常產(chǎn)品銷售工作。

第二季度(4月---6月)

1.試行易貨銷售方法，加大產(chǎn)品銷售力度。(孟雨) 2.完成庫存大米銷售工作。(孟雨) 3.采取競聘方式，充實銷售隊伍渠道。4.完成中檔酒銷售渠道，主要集中在本市、沈陽市開發(fā)建立。(朱威) 5.完成時銷售中心試運營。(李云強)

第三季度(7月---9月)

1. 做好網(wǎng)上銷售工作。(李雨晴) 2. 做好庫存大米的銷售工作。(孟雨) 3. 做好即食產(chǎn)品的銷售工作。(李雨晴)

第四季度(10月—12月)

1. 做好政府機關的銷售工作。(李雨晴) 2. 完成大米收購50噸任務并做好銷售工作。(孟雨) 3. 完成林蛙收購10萬只并做好銷售工作。(馮軍)4. 做好酒類渠道銷售工作。(朱威) 5. 做藥其他產(chǎn)品銷售工作。

推薦政府顧問聘用協(xié)議書如何寫三

聘請方：____________________________________(下稱甲方)

地址：______________________________________

電話：______________________________________

受聘方：____________________________________(下稱乙方)

地址：______________________________________

稅務顧問專線：______________________________

根據(jù)《注冊稅務師資格制度暫行規(guī)定》《稅務代理業(yè)務規(guī)程(試行)》，注冊稅務師可以接受納稅人、扣繳義務人的聘請，擔任稅務顧問。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定聘請乙方注冊稅務師擔任其稅務顧問，并訂立以下合同條款，以資共同遵守。

一、乙方接受聘請，指派專人(組)擔任甲方的稅務顧問。

二、甲方指派專人負責與乙方聯(lián)系屬于稅收服務范圍的各項事務。

三、稅務顧問的服務范圍

1.解答有關涉稅收政策、財務處理方面的問題;

2.指導企業(yè)運用稅收政策的策略與方法，享有稅收優(yōu)惠政策;

3.指導企業(yè)每月納稅申報前的自查工作;

4.提供日常辦稅咨詢服務與操作指南，包括納稅框架的設計，運用稅種、稅目、稅率的認定，辦稅程序指南，以及為避免納稅風險，提示關注的涉稅事項等;

5.提供有關稅收、財務、會計方面的最新信息。(可以通過舉辦講座、發(fā)函寄送、登門傳遞等形式供客戶參閱);

6.為貴單位的經(jīng)營決策提供有關稅收信息，包括納稅成本及涉稅風險;

7.應貴單位要求，參加貴單位召開的有關財稅會議及有關稅務專項討論;

8.協(xié)調(diào)稅務關系，調(diào)節(jié)稅務爭議;

9.稅收策劃咨詢。

四、雙方職責

甲乙雙方對其依本協(xié)議履行義務時所獲得的對方的相關商業(yè)秘密負保密義務，該保密義務應當不受時間限制而持續(xù)有效。

甲方責任：

1.甲方有義務及時提供乙方所需要的全部資料并保證資料的真實、合法、完整。如果甲方提供的資料不及時、不全面給乙方工作造成重復，由此產(chǎn)生的工作量，甲方有義務支付額外費用。如果甲方提供的涉稅資料不真實，造成偷稅、欠稅以及由此而受到處罰，由甲方負完全責任;

2.為乙方提供必要的工作條件及合作;

3.按本協(xié)議書之規(guī)定向乙方及時足額支付代理服務費用;

4.甲方不得授意乙方顧問人員實施違反稅收法律、法規(guī)的行為，如有此類情況，經(jīng)勸告不停止，乙方有權終止代理，依約所收費用按未服務的時間計算退返甲方。

乙方職責：

1.乙方接受委托后，應及時委派稅務師盡職盡責地為甲方提供約定的服務，切實維護甲方的合法權益;

2.乙方顧問稅務師每月至少上門服務1-2次，每次工作時間按實際工作量而定。

五、合同期限

本合同期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

六、服務費及相關費用

1.雙方同意就乙方依本協(xié)議提供的服務，甲方應按下述規(guī)定向乙方支付稅務顧問服務費

a.服務費總額：人民幣________________元整。

b.在本協(xié)議簽署之日，甲方向乙方全額支付服務費即人民幣________________元整。

2.如甲方無故終止履行協(xié)議已收的顧問費用不退，如乙方無故終止協(xié)議已收的顧問費用全部退返甲方。

3.乙方在與相關政府部門協(xié)調(diào)聯(lián)系時，如需必要應酬的，經(jīng)甲方同意并由甲方主持，該應酬費用由甲方承擔。

4.如因委托的代理事項遇到重大問題，致使乙方實際工作量有較大幅度增加，甲方應在了解實際情況后，與乙方協(xié)商酌情調(diào)增顧問費用。

5.到外埠為甲方辦理業(yè)務，由此所發(fā)生的外埠差旅、通訊、住宿及飲食費用均由甲方負擔。

七、乙方在顧問期間向甲方出具的書面資料，僅限于前述委托項目之用，不得另做它用，由于使用不當所造成的后果，乙方不承擔任何責任。稅務顧問在處理甲方日常涉稅工作時，或應甲方委托從事稅務籌劃、稅務代理、稅務審計、內(nèi)控制度的設置及財務分析等工作時，將按乙方有關稅務師收費標準另行收費，雙方另行協(xié)商簽署協(xié)議，但乙方應按_______%優(yōu)惠收費。

八、違約責任

1.甲方委托事項違法，隱瞞事實，或利用顧問稅務師提供的服務從事違法活動的，乙方顧問稅務師有權拒絕接受委托或單方終止合同。

2.乙方顧問稅務師因故意、過失損害甲方的合法權益，由乙方承擔法律責任。

九、其它條款

甲乙雙方若需續(xù)簽合同，可在本合同期滿前一個月進行協(xié)商有關事宜。

十、未盡事項和爭議解決

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時，可向廈門市人民法院起訴。

十一、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方法定代表人或委托代理人簽名或蓋章后生效。

甲方(簽章)__________________________ 法人代表(簽名)______________________

甲方開戶行：__________________________ 帳號：______________________________

乙方(蓋章)__________________________ 法人代表(簽名)______________________

乙方開戶行：__________________________ 帳號：______________________________

簽約時間：________年________月________日 簽約時間：________年________月________日

推薦政府顧問聘用協(xié)議書如何寫四

20xx年是我人生的重要轉(zhuǎn)折點，進入xx地產(chǎn)集團給我的人生帶來了新的挑戰(zhàn)與機遇。在這段時間里，在領導的諄諄教誨，耐心指導下。在同事的關榮體貼，無私幫助下，我克服了前期的種種不適用。然而我參加房地產(chǎn)工作的時間還很短，需要學習的地方還很多，我的實踐經(jīng)驗還有待于進一步的提高，為人處事的能力還有待于進一步的加強。在以后的工作中，我會繼續(xù)保持積極進取的心態(tài)，確立長遠的人生目標，講求職業(yè)道德，謙虛謹慎，不斷學習，做到學有所得業(yè)務專精。同時在工作中兢兢業(yè)業(yè)，認真負責，敬業(yè)愛崗，誠實守信，將每一件事情做好，將每一個環(huán)節(jié)做好，圓滿完成公司領導交給的每一項任務。

20xx年是給力的一年，是充滿希望的一年，是充滿機遇與挑戰(zhàn)的一年。在新的一年里，在公司各級領導的帶領下，我們?nèi)詴^力拼搏，努力完成公司下達的指標任務。20xx年新的開始，新的征程，也是我人生中新的起點，在新的一年里我將以更加飽滿的激情和熱情投入到我的工作當中，緊跟公司發(fā)展的大步伐。我作為銷售人員，對20xx年的工作做如下計劃：

第一 要給自己充電，專業(yè)化自己的專業(yè)知識及對業(yè)界房地產(chǎn)項目的充分了解，提高自己的學習能力。雖然在去年的工作中，自己也積累了不少的工作經(jīng)驗，但房地產(chǎn)這行政策變化性比較快。我需要對金融、財經(jīng)、政府調(diào)控政策等方面增強敏感性。如果一個房產(chǎn)營銷人員不能及時的掌握政府對房產(chǎn)的調(diào)控政策，他就很難再房產(chǎn)銷售上作出很棒的業(yè)績。很多限制性的政策需要對客戶有個好的說辭，自己只有不斷地總結(jié)經(jīng)驗教訓，不斷地學習積累，才能有能力做說客。只有不好的業(yè)務員，沒有不好的客戶，沒有銷售不出的產(chǎn)品，只看銷售人員是否具備銷售的能力。

第二 認真接待好區(qū)域及案場的每一位客戶，做好互幫互助，展現(xiàn)我們的團隊力量，發(fā)掘潛力客戶，努力促成交。

第三 個人業(yè)績要提高，20xx年我的年度奮斗目標是成功銷售120套商品房，銷售額到達9000萬;季度銷售目標是成功銷售30套商品房，銷售額達到兩千萬;月度銷售目標是成功銷售10套商品房，銷售額達到七百萬;周度銷售目標是成功銷售3套商品房，銷售額達到二百萬;每2天成功銷售一套商品房，銷售額達六十萬。

第四 認真遵守公司制度，積極的學習培訓，為未開盤的項目做好充分的準備，及完善專業(yè)化知識。

沒有做不到，只怕想不到。我將以我的實際行動來實現(xiàn)我的奮斗目標!

我們公司是一個充滿激情和活力的團隊，在以后的工作中我經(jīng)更加努力的學習專業(yè)知識及團隊協(xié)作精神。

1、做好細節(jié)工作，現(xiàn)在部門間工作因溝通不到位，在給購房客戶辦理相關業(yè)務時造成辦公繁瑣，效率低下的感覺。

2、針對各部門的銜接工作，做好相關的一些流程制度，并以書面的形式頒布。

3、希望20xx年能多舉辦一些關于公司企業(yè)文化的培訓，針對公司修改的一些章程、規(guī)定等及時讓員工學習，讓每一名基層員工對企業(yè)有更深刻的認識。

4、復雜問題簡單化，簡單問題條理化，各部門在加強緊密聯(lián)系的同時，提高辦事效率。

5、提高人文關懷，增強企業(yè)凝聚力

6、希望公司加強團隊協(xié)作，做好各部門之間的配合，真正做到一條龍服務，真正成為相親相愛的一家人。

7、做好上傳下達工作，做好上下級之間的配合，減少不必要的誤會，提高工作效率。

8、簡化工作程序，復雜問題簡單化。

9、一個公司要發(fā)展，要壯大，單單靠自己的力量是不夠的，想在短期內(nèi)取得更大的輝煌，團隊建設是至關重要的。一個公司團隊建設做的好，對公司的發(fā)展是很有幫助的，而且在短期內(nèi)就會有非常明顯的體現(xiàn)。

公司給了我們一個自我發(fā)展和自我提高的平臺，我也很希望通過自己的努力在這個平臺上發(fā)光發(fā)亮，為公司的輝煌獻出自己的微薄之力!和公司同發(fā)展共壯大!

時間飛逝，不經(jīng)意間20xx年已經(jīng)結(jié)束。細細算來，從參加房地產(chǎn)銷售工作，來到 小鎮(zhèn)銷售部，到加入我們這個團體，已經(jīng)有九個多月的時間了。九個月的時間放在以往或許會顯得很漫長，但在這里仿佛是眨眼而過。

推薦政府顧問聘用協(xié)議書如何寫五

協(xié)議雙方：

甲方名稱：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

乙方名稱：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

本合同術語解釋：

1)該項目：商業(yè)項目(暫定名)。

2)報告：全案策劃內(nèi)容，該報告內(nèi)容詳見附件一。

3)代理傭金：甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷售代理費用。

甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達成如下協(xié)議：

第一條：項目名稱及標的物地址

1.項目名稱：

2.地址：__________________________街號________________________，占地面積約為-____萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約-____萬平方米，可銷售面積約為-____萬平方米(以有關部門許可或批準的內(nèi)容為準)。

第二條：委托要求

1.該項目的戰(zhàn)略策劃方案應具有高起點、高品質(zhì)、高水準，具有獨特個性和可操作性;

2.方案的運作要建立在以地塊為基礎的資源整合基礎上，要求方法科學、數(shù)據(jù)真實;同樣具有高起點、高品質(zhì)、高水準的特點，具有與本項目相諧調(diào)的獨特個性;

3.通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會效益。

第三條：委托內(nèi)容

1.甲方委托乙方就該項目進行全案策劃、獨家招商、銷售代理工作，乙方所出具報告及服務內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準;

2.在乙方提交報告、已經(jīng)提供甲方認可的策劃方案的基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求聘請有關專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終成果更科學、更切合實際;甲方須承擔聘請專家所需之全部費用;

3.本條第1、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：

3.1乙方應向甲方提交正式報告2-4套;

3.2如甲方須增加報告份數(shù)，則以整套 元，每本 元計算(此費用為現(xiàn)金形式支付，乙方不負責提供發(fā)票);

3.3乙方待甲方所支付應收之策劃費全部到帳后，應向甲方提供報告之電子版2-4份;

3.4項目整體功能規(guī)劃、店鋪分割等草圖部分(設計建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。

第四條：本合同期限

1.本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計算，即 年月日至年月日終止;

2.本合同之招商、銷售代理期為招商及銷售工作正式開展之日起計算，共計月，即日;

3.合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。

第五條：工作人員組成

1.乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

2.乙方應當將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應于實際更換前三個工作日內(nèi)，提前通知甲方并說明原因。

第六條：甲方責任及權利

1.甲方須根據(jù)本合同之第八條向乙方支付有關的服務費用;

2.甲方應按乙方合理要求及時向乙方提供該項目之有關資料(見附件)，并保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、策劃工作提供方便。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計劃管理部門、建設管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機關提供的，以及已經(jīng)自勘察、設計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能提供的部分，乙方應當自行收集。甲方提供之資料準確性、精確性不足的，乙方應當自行補充調(diào)查;

3.甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表負責本項目策劃工作。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯(lián)系，加強溝通。甲方以及甲方代表應當為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應當以書面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應提前七日向乙方書面通知;

4.甲方代表以及甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目工作主持的會議，對乙方提供之項目及策劃方案進行交流、討論與確認;

5.對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，與乙方溝通協(xié)商;

6.對乙方建議的招商、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行;

7.合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務內(nèi)容及工作量向甲方收取相應費用;

8.甲方負責辦理該項目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預售所需的全部文件;

9.有關現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用均由甲方負責，有關委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的內(nèi)容屬于乙方提供策劃咨詢服務的范圍。

第七條：乙方責任及權利

1.乙方須根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關的服務費用;

2.乙方將組成四至六人的專案小組進行本項目的策劃工作(輔助人員不計在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，加強溝通;并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合;

3.甲乙雙方合同簽訂后，乙方應立即有效的開展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內(nèi)首付款仍未到帳，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金;

4.乙方應本著客觀的原則，按附件一(商業(yè)項目全案策劃綱要)的規(guī)定以及甲方提出之有關項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準確的資料以供參考。策劃報告以附件一之內(nèi)容為標準。報告要詳細、切實可行、富有創(chuàng)新性和個性，保證本項目的開發(fā)質(zhì)量;

5.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目前期發(fā)展策劃報告(包括市場調(diào)研報告、市場定位報告);

6.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目產(chǎn)品定位報告;

7.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目營銷、招商推廣策劃報告;

8.乙方在提交策劃報告的各種文件時，應同時提供內(nèi)容一致且相應的電子版文件;書面文件均至少要一式兩份;

9.乙方提供有關策劃報告后，有責任向甲方詳細解釋、解答報告有關內(nèi)容;

10.乙方應通觀全局，對項目可預見和不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行;

11.乙方有責任根據(jù)項目進展的實際需要對已經(jīng)完成的策劃進行修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導致甲方錯失商業(yè)機會;

12.乙方應組織專案組定期與甲方就本項目舉行例會，例會時間根據(jù)項目進展的需要由甲、乙雙方合理確定;

13.乙方應組織專案組為甲方選擇設計方案提供顧問服務。顧問期至策劃報告書提交完畢后方可結(jié)束;

14.乙方應制訂詳細的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方實施策劃方案，同時協(xié)助相關專業(yè)設計單位準確執(zhí)行策劃方案;

15.根據(jù)項目進展情況，甲方可提議召開項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，乙方在必要時可聘請有關專家出席，甲方須承擔聘請專家之全部費用;

16.乙方亦應積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，并就本項目提出有益的建議;

17.乙方應協(xié)助甲方設計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作;

18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后，方可執(zhí)行;

19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時處理;

20.甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標標識;

21.乙方委派所有工作人員的費用全部由負責承擔。本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。

第八條：策劃服務費用

1.本合同簽訂之乙方應收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結(jié)算細則如下：

1.1策劃費用合計：人民幣萬元整(小寫：rmb元)。

1.2策劃工作進程：

1.2.1.乙方應于20__年月日或之前，完成報告第一部分(市場調(diào)研、市場定位)，并就報告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告;

1.2.2.乙方應于20__年月日或之前，完成報告第二部分(產(chǎn)品定位)，并就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告;

1.2.3.乙方應于20__年月日或之前，完成報告第三部分(營銷、招商報告)，并就報告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告。

1.3策劃費用的結(jié)算：

1.3.4本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);

1.3.5在乙方提交第一部分正式報告后(即市場調(diào)研、市場定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);

1.3.6在乙方提交第二部分正式報告(即產(chǎn)品定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);

1.3.7在乙方提交第三部分正式報告(即營銷、招商推廣報告)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣 萬元整(小寫：rmb元);

1.3.8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規(guī)定期限向甲方提交階段性報告書，甲方也應依合同所限定日期向乙方支付相應費用;

1.3.9如甲方無故拖延付款期限，則乙方有權自報告應收費用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每日計算收取滯納金;

1.3.10如甲方拖欠款項超過一百日，則乙方可視甲方違約，同時停止一切相關之工作，并有權單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項及滯納金。同時甲方應向乙方補償因欠款所導致的一切相關損失(其中包括因項目而產(chǎn)生的律師費、交通費等各項相關開支)。

1.4策劃費用之招商部分補充條款：

1.4.1乙方將按照合同約定，按時完成項目招商推廣報告，但由于涉及后期招商等操作問題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率達到50%時，并經(jīng)甲方確認后的七個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付人民幣 萬元整(小寫：rmb元)，本部分費用為策劃費用，甲方須按時支付乙方，以推動雙方工作的順利進展;

1.4.2待本項目招商率達到80%時，甲方應根據(jù)乙方工作完成時間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎勵人民幣萬元整(小寫：rmb元)予乙方，獎勵幅度可適當上調(diào);

1.4.3甲方應付乙方之策劃、招商代理費用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司-24北京市商業(yè)銀行紅星支行。

2.乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費用所應繳納的所有稅費，由乙方自行承擔;

3.甲方應按照上述約定條款日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日萬分之二(甲方應支付未支付乙方的策劃費用的萬分之二)的比例向甲方收取滯納金。同時，乙方在上述款項支付后方才進行下一階段之工作。若因甲方延期付款導致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責任;

4.甲乙雙方結(jié)算時，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費由匯款方負擔;

5.乙方負責項目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定;甲方負責按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項目之專業(yè)廣告公司進行廣告設計，聘請廣告公司之費用由甲方承擔。

第九條：招商、銷售服務費用

1、招商費用、目標、范圍的確定：

1.1招商費用：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當于首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商代理服務傭金;

1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責本項目之全部招商工作;

1.3招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復印文件即可)，以做乙方建檔之用;

1.4本項目如需引入外埠之商戶，乙方應將目標意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如過程中產(chǎn)生各項差旅費用(即乙方及目標商戶所發(fā)生的)則由甲方支付;

1.5租金價格：

1.5.1乙方招商之租金限定標準，待項目價格定位后甲乙雙方擬定補充協(xié)議共同確定;

1.5.2本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方開盤前之定價形式為標準依據(jù);

1.5.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);

1.5.4招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應獎勵，具體獎勵條款待項目價格定位完成后甲、乙雙方擬定補充協(xié)議確定。

2、招商銷售費用結(jié)算：

2.1招商及銷售費用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應之招商銷售代理傭金;

2.2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金;

2.2甲方如在合同規(guī)定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權終止本合同。并視甲方為違約。同時有權向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補償;

2.3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交納定金為依據(jù)。

3、招商補充條款：

3.1為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴格執(zhí)行策劃報告之內(nèi)容;

3.2待項目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;

3.3若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準。

3.4甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，必須出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務期順延相應天數(shù)。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到，但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客戶流失，則甲方仍應支付乙方就該客戶應得傭金并計入乙方業(yè)績。

3.5甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。

3.6甲乙雙方簽約后5日內(nèi)，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。

3.4獨家招商之補充條款

3.4.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認函;

3.4.2乙方應及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應即時做出相應調(diào)整決定，以便適應市場之需求;

3.4.3如甲方建議定價與市場偏離較大，且導致對乙方之招商任務的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;

3.4.4甲乙雙方在達成定價標準后，乙方應及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，甲方須給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;

3.4.5若甲方或與之相關人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應向乙方支付傭金的1/2作為服務費。

3.5非獨家招商之補充條款

3.5.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后2日內(nèi)向乙方提供書面確認函。如部分商戶未得到確認，則甲方須以書面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應付傭金的1/2給乙方;

3.5.2為保證本項目對外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報價、租期、免租期等各項招商條款;

3.5.3甲方應在對外公開報價前向乙方以書面形式通知報價內(nèi)容，如甲方未以此形式及時通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應得傭金的1/2向乙方支付;

3.5.4對于甲方洽談中之客戶名稱及相應條款應定時向乙方匯報，以增加招商之透明度;

3.5.5若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續(xù)跟進。若甲方違反此項規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應付傭金的1/2向乙方支付客戶之代理費用;

3.5.6如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應付傭金的1/2給乙方作為補償。

3、銷售費用的確定

項目商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：乙方銷售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價目表成交額的1.2%。

4、銷售費用結(jié)算：

1.自該項目商業(yè)物業(yè)正式銷售至本合同終止時止，乙方須于每月月底向甲方提供當月銷售報表;

2.銷售代理傭金的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷售額之相應代理傭金;

3.銷售代理傭金結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù);若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據(jù);若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。

第十條：違約責任

1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規(guī)定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失;

2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任;

3.合同有效期間，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災等自然災害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;但無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約，但是應當在發(fā)生不可抗力事件后立即向?qū)Ψ酵ㄖ⒂谄呷諆?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏?、有效的證明;

4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應付費用。

第十一條：保密及知識產(chǎn)權

1.乙方應保守甲方提供的和本項目有關的商業(yè)秘密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等)，除工作小組及公司領導級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關資料與內(nèi)容使用于本項目以外的用途;

2.乙方違反上款規(guī)定，應承擔由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。

第十二條：爭議的解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十三條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項目之一切必須的合法授權和許可;

2.甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處;

3.甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷售工作提供支持與幫助，合理協(xié)調(diào)并及時通報乙方有關工作進展;

4.若因物業(yè)本身之缺點、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發(fā)生的費用。

第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證

1.乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司;

2.乙方依照中國法律及項目所在地的有關政府部門的規(guī)定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷售之資格證書;

3.乙方在本合同履行中忠實于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務中忠實于甲方利益。

第十五條：其他

1. “商業(yè)項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一;

2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二;

3.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力;

4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;

5.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力;

6.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表簽字： 代表簽字：

簽署日期：年月日

推薦政府顧問聘用協(xié)議書如何寫六

為了提高鄉(xiāng)機關依法行政及企事業(yè)單位依法辦事的水平，按照相關法律規(guī)定，特制訂本制度。

第一條，鄉(xiāng)法律工作者受鄉(xiāng)綜治辦的指派，擔任鄉(xiāng)人民政府及其各行政管理部門，村民委員會、鄉(xiāng)企事業(yè)單位，農(nóng)村承包經(jīng)營戶、個體工商戶、個人合作組織以及公民的法律顧問。 法律顧問工作的重點是協(xié)助聘請方依法管理、依法經(jīng)營、依法辦事。

第二條，聘請法律顧問，由聘請方以書面或者口頭形式向鄉(xiāng)綜治辦提出，并提供有關證件和基本情況;鄉(xiāng)綜治辦接到聘請后，根據(jù)聘請方的情況和本所的情況，決定是否應聘。 鄉(xiāng)綜治辦決定應聘的，應當指派一至兩名鄉(xiāng)鄉(xiāng)法律工作者擔任法律顧問;聘請方對法律顧問有指名要求的，應盡可能予以滿足。

鄉(xiāng)綜治辦獨自應聘有困難的，可以商請縣司法局聯(lián)合應聘。

第三條，鄉(xiāng)綜治辦與聘請方應當協(xié)商訂立法律顧問聘應合同。聘應合同采用書面形式。聘應合同應當包括以下主要內(nèi)容：

(一)雙方名稱，法律顧問的人數(shù)和姓名;

(二)法律顧問的具體任務、職責范圍和工作方式;

(三)雙方的權利和義務;

(四)法律顧問報酬數(shù)額及給付方式;

(五)違約責任;

(六)合同生效日期和有效期限;

(七)雙方約定的其他事項。

第四條，擔任鄉(xiāng)人民政府及其各行政管理部門、村民委員會的法律顧問，辦理下列法律服務業(yè)務：

(一)就較重大的行政、經(jīng)濟決策進行法律論證，提供法律意見;

(二)對行政規(guī)范性文件的擬定從法律角度提出修改、補充建議;

(三)協(xié)助修改、審查經(jīng)濟合同、協(xié)議、章程等重要法律事務文書;

(四)參與處理尚未形成訴訟的民事、經(jīng)濟、行政糾紛和其他較重大的糾紛;

(五)代理參加行政、經(jīng)濟案件的調(diào)解、仲裁和訴訟活動;

(六)協(xié)助進行法制宣傳教育;

(七)提供有關法律、法規(guī)資料和信息，對依法行政、建章立制方面的問題提出建議;

(八)受托辦理的其他法律服務業(yè)務。

第五條， 擔任鄉(xiāng)企事業(yè)單位、承包經(jīng)營戶、個體工商戶、個人合作組織以及公民的法律顧問，辦理下列法律服務業(yè)務：

(一)參與生產(chǎn)、經(jīng)營活動決策，就其中較重大的問題進行法律論證，提供法律意見;

(二)協(xié)助起草、審查、訂立經(jīng)濟合同等法律事務文書，代

理參與經(jīng)濟法律事務談判;

(三)協(xié)助建立健全各項管理制度，特別是經(jīng)濟合同管理制度;

(四)參與處理尚未形成訴訟的民事、經(jīng)濟、行政糾紛和其他較重大的糾紛;

(五)代理參加行政、經(jīng)濟、民事糾紛、案件的調(diào)解、仲裁和訴訟活動;

(六)代理工商登記、聯(lián)營、租賃、承包、擔保、稅務、信貸、保險等業(yè)務活動中的法律事務;

(七)協(xié)助對職工進行法制宣傳教育;

(八)受托辦理的其他法律服務業(yè)務。

第六條，鄉(xiāng)法律工作者擔任法律顧問，有權查閱聘請方的有關文件和資料，列席有關業(yè)務會議，進行調(diào)查取證，獲得必要的工作條件和方便，并有權拒絕辦理與法律顧問工作無關的事務。 擔任法律顧問，應當在聘請方委托授權的范圍內(nèi)進行活動，不得參與和干預與執(zhí)行職務無關或者未經(jīng)委托的其他事務，不得泄露聘請方要求保密的事項。

第七條，擔任法律顧問，應當建立工作計劃制度、工作檔案制度、集體討論制度以及與聘請方的業(yè)務聯(lián)系制度。

第八條，鄉(xiāng)綜治辦應當對法律顧問的工作加強檢查和監(jiān)督，定期聽取聘請方的意見;發(fā)現(xiàn)不稱職的，及時與聘請方協(xié)商撤換。

第九條，法律顧問聘應合同終止后，聘請方要求續(xù)聘的，可

與鄉(xiāng)綜治辦協(xié)商訂立新的聘應合同。

法律顧問聘應合同履行期間，一方提出變更或者解除合同的，應當與對方協(xié)商一致，否則應承擔違約責任。

維古鄉(xiāng)人民政府

二〇xx年三月二十日

推薦政府顧問聘用協(xié)議書如何寫七

本協(xié)議于________年____月____日在____________市簽訂。各方為：甲方（原股東）：法定代表人：法定地址：乙方（原股東）：法定代表人：法定地址：丙方（新股東）：法定代表人：法定地址：鑒于：【風險提示】有限責任公司股東會對增加公司資本作出決議，必須經(jīng)代表23以上有表決權的股東通過。xx公司增加資本也必須由股東大會作出決議。股東大會作出決議，必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權的23以上通過。

1、________公司（以下簡稱公司）系在_______依法登記成立，注冊資金為_____萬元，經(jīng)______會計師事務所________年________驗字第______號驗資報告加以驗證，公司的注冊資金已經(jīng)全部繳納完畢。公司愿意通過知識產(chǎn)權增資的方式引進資金，擴大經(jīng)營規(guī)模，其董事會在________年____月____日（第_____屆______次董事會）對本次增資形成了決議，該決議也于________年____月____日經(jīng)公司的股東會批準并授權董事會具體負責本次增資事宜。

2、公司的原股東及持股比例分別為：甲方，出資額____________元，占注冊資本________%；乙方，出資額____________元，占注冊資本________%。

3、丙方系在____________依法登記成立，注冊資金為人民幣____________萬元，有意向__________公司投資，并參與公司的經(jīng)營管理，且丙方股東會已通過向公司投資的決議。

4、為了公司發(fā)展和增強公司實力需要，公司原股東擬對公司進行增資擴股，并同意丙方向公司以知識產(chǎn)權方式增資，擴大公司注冊資本至人民幣____________萬元。【風險提示】有限責任公司增資擴股，需要訂立增資擴股協(xié)議時，公司現(xiàn)有股東有權優(yōu)先按照實繳的出資比例認繳出資，有約定的除外。所以，在引進新股東投資入股的情況下，需要老股東作出聲明放棄全部或部分優(yōu)先認繳出資權利。如果沒有，現(xiàn)有股東提出異議，該協(xié)議將被認定無效。

5、公司原股東同意并且確認放棄對新增注冊資本認繳出資的優(yōu)先權。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，各方本著自愿、公平、公正、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致就公司增加注冊資本事宜訂立本協(xié)議，以資共同信守?！撅L險提示】為了保護投資人的權益，順利通過驗資，公司應當開設驗資專戶。驗資的目的是驗證公司注冊資本的變更事宜是否符合法定程序，注冊資本的增加是否真實，相關的會計處理是否正確。

第一條、增資擴股

1、各方在此同意以本協(xié)議的條款及條件增資擴股：

（1）根據(jù)公司股東會決議，決定將公司的注冊資本由人民幣____萬元增加到____萬元，其中新增注冊資本人民幣________萬元。

（2）本次增資價格以公司經(jīng)審計評估確認的現(xiàn)有凈資產(chǎn)為依據(jù)，協(xié)商確定。

（3）新增股東用知識產(chǎn)權認購新增注冊資本，丙方認購新增注冊資本_______萬元，認購價為人民幣________萬元。以出資的知識產(chǎn)權具體信息如下：

（4）以出資的知識產(chǎn)權作價須經(jīng)評估公司評估確定，如評估價格低于認購的出資額，丙方承諾以現(xiàn)金方式補足。

2、公司按照第1條增資擴股后，注冊資本增加至人民幣______萬元，各方的持股比例如下：甲方持有公司_____%的股份；乙方持有公司_____%的股份；丙方持有公司_____%的股份。【風險提示】xx公司通過增資擴股引進戰(zhàn)略投資者時，必須考慮有可能出現(xiàn)的募股不足情況。解決的辦法之一是在招股說明書中說明，如果出現(xiàn)募股不足，將由現(xiàn)有股東兜底（當然，前提條件是股東大會就此做出決議），這不但可以增加投資人認購股份的信心，而且可以確保增資擴股的成功。

3、出資時間：

（1）丙方應在本協(xié)議簽訂之日起_____個工作日內(nèi)將本協(xié)議約定的知識產(chǎn)權變更過戶到公司名下。

（2）新增股東自知識產(chǎn)權變更至公司名下之日即視為公司股東，享有認購股份項下的全部股東權利、承擔股東義務。

第二條、增資的基本程序為保證增資符合有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，以及本次增資順利進行，本次增資按照如下順序進行：

1、公司召開董事會作出增資的決議以及提出增資基本方案。

2、公司召開股東會對董事會的增資決議及增資基本方案進行審議并形成決議。

3、公司委托會計師事務所、資產(chǎn)評估師事務所對公司的資產(chǎn)進行審計和評估。

4、公司就增資及增資基本方案向______報批，并獲得批準。

5、同擬增資的新增股東進行談判，必要時可采取招標形式進行。

6、起草增資擴股協(xié)議及相關法律文件，簽署有關法律文件。

7、新增股東出資，并委托會計師事務所出具驗資報告。

8、召開新的股東大會，選舉公司新的董事會、監(jiān)事會，并修改公司章程。

9、召開新一屆董事會、監(jiān)事會，選舉公司董事長、監(jiān)事會主席、確定公司新的經(jīng)營班子。

10、辦理工商變更登記手續(xù)。

第三條、公司原股東的陳述與保證

1、其是按照中國法律注冊并合法存續(xù)的企業(yè)、事業(yè)法人。

2、其簽署并履行本協(xié)議：

（1）在其公司的權力和營業(yè)范圍之中。

（2）已采取必要的公司行為并取得適當?shù)呐鷾省?/p>

（3）不違反對其有約束力或有影響的法律或合同的限制。

3、公司現(xiàn)有名稱、商譽、商標等相關權益歸增資后的公司獨占排他所有。

4、公司在其所擁有的任何財產(chǎn)上除向丙方書面告知外，未設置任何擔保權益或

第三者權益。

5、公司向丙方提交了截至________年____月____日止的財務報表及所有必要的文件和資料，原股東在此確認該財務報表正確反映了公司至________年____月____日止的財務狀況和其它狀況。

6、財務報表已全部列明公司至________年____月____日止的所有債務、欠款和欠稅，除此之外公司自________年____月____日注冊成立以來，除正常經(jīng)營外，沒有產(chǎn)生其他任何債務、欠款和欠稅。

7、公司沒有從事或參與有可能導致公司現(xiàn)在和將來遭受吊銷營業(yè)執(zhí)照、罰款或其它嚴重影響經(jīng)營的行政處罰或法律制裁的任何違反中國法律、法規(guī)的行為。

8、公司未就任何與其有關的、已結(jié)束的、尚未結(jié)束的或可能將要開始的任何訴訟、仲裁、調(diào)查及行政程序?qū)Ρ竭M行隱瞞或進行虛假、錯誤陳述。

9、本協(xié)議經(jīng)原股東簽署后即構成對原股東合法、有效和有約束力的義務。

第四條、新增股東的陳述與保證

1、其是按照中國法律注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人。

2、其簽署并履行本協(xié)議：

（1）在其公司權力和營業(yè)范圍之中。

（2）已采取必要的公司行為，并取得適當?shù)呐鷾省?/p>

（3）不違反對其有約束力或有影響的法律或合同的規(guī)定或限制。

3、丙方在其所擁有的任何財產(chǎn)上除向公司書面告知外，未設置任何擔保權益或

第三者權益。

4、丙方向公司提交了截至________年____月____日止的財務報表及所有必要的文件和資料，丙方在此確認該財務報表正確反映了丙方至________年____月____日止的財務狀況和其它狀況。

5、財務報表已全部列明丙方至________年____月____日止的所有債務、欠款和欠稅，除此之外丙方自________年____月____日注冊成立以來，除正常經(jīng)營外，沒有產(chǎn)生其他任何債務、欠款和欠稅。

6、丙方?jīng)]有從事或參與有可能導致其現(xiàn)在和將來遭受吊銷營業(yè)執(zhí)照、罰款或其它嚴重影響其經(jīng)營的行政處罰或法律制裁的任何違反中國法律、法規(guī)的行為。

7、丙方未就任何與其有關的、已結(jié)束的、尚未結(jié)束的或可能將要開始的任何訴訟、仲裁、調(diào)查及行政程序?qū)具M行隱瞞或進行虛假、錯誤陳述。

8、丙方保證用于增資的知識產(chǎn)權，丙方獨立擁有完整的權利，該知識產(chǎn)權未設置任何擔保、質(zhì)押等權利受限的情況，不存在

第三方的所有權糾紛等影響知識產(chǎn)權的價值及使用的情形。

9、丙方保證用于出資的知識產(chǎn)權狀態(tài)穩(wěn)定并適用公司的生產(chǎn)經(jīng)營，如該知識產(chǎn)權價值受損，丙方保證另行出資補足該受損部分，保證其出資額穩(wěn)定在元。

第五條、公司對新增股東的陳述與保證

1、公司是按中國法律注冊、合法存續(xù)并經(jīng)營的有限責任公司。

2、公司在其所擁有的任何財產(chǎn)上除向新增股東書面告知外，未設置任何擔保權益或

第三者權益；截止日后到本協(xié)議簽訂前所發(fā)生的任何擔保權益或

第三方權益，公司仍有義務書面告之新增股東。

3、公司對用于公司業(yè)務經(jīng)營的資產(chǎn)與資源，均通過合法協(xié)議和其他合法行為取得，真實、有效、完整，不存在任何未向新增股東書面告知的法律障礙或法律瑕疵；截止日后到本協(xié)議簽訂前所發(fā)生的任何法律障礙或法律瑕疵，公司仍有義務書面告之新增股東。

4、公司向新增股東提交了截至________年____月____日止的財務報表及所有必要的文件和資料，公司及其股東在此確認該財務報表正確反映了公司至________年____月____日止的財務狀況和其它狀況。

5、財務報表已全部列明公司至________年____月____日止的所有債務、欠款和欠稅，且公司自________年____月____日注冊成立至________年____月____日止，沒有產(chǎn)生任何未向新股東各方書面告知的額外的債務、欠款和欠稅。

6、公司沒有從事或參與使公司現(xiàn)在和將來有可能遭受吊銷營業(yè)執(zhí)照、罰款或其它嚴重影響公司經(jīng)營的行政處罰或法律制裁的任何違反中國法律、法規(guī)的行為。

7、公司未就任何與公司有關的、已結(jié)束的、尚未結(jié)束的或?qū)⒁_始的任何訴訟、仲裁、調(diào)查及行政程序?qū)π略龉蓶|進行隱瞞或進行虛假、錯誤陳述。

第六條、新增資金的投向和使用及后續(xù)發(fā)展

1、本次新增資金用于公司的全面發(fā)展。

2、公司資金具體使用權限由經(jīng)過工商變更登記之后的公司股東會授權董事會或董事會授權經(jīng)理班子依照公司章程等相關制度執(zhí)行。

3、根據(jù)公司未來業(yè)務發(fā)展需要，在國家法律、政策許可的情況下，公司可以采取各種方式多次募集發(fā)展資金。

第七條、公司債權債務的處理

1、在出資日之前，公司已經(jīng)實際發(fā)生的債權債務已列于評估報告，就該公司債權債務由公司承繼，并負責清償債務以及享有債權。

2、各方同意：根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條款和條件增加公司的注冊資本后，將優(yōu)先清償已經(jīng)實際發(fā)生的本協(xié)議約定的公司的到期債務。

3、公司未披露債權債務由甲方負責清收、清償，并且歸其享有債權，承擔債務的清償義務。就此類債權債務應由甲方與相應債權人和債務人協(xié)調(diào)，公司協(xié)助辦理債權債務轉(zhuǎn)移的法律手續(xù)。

4、各方特別約定：出資之日后發(fā)生針對公司的就原公司已經(jīng)發(fā)生或形成的債權債務糾紛及未披露債權債務糾紛，應由甲、乙方出面了結(jié)，所涉全部費用由甲、乙方承擔，公司給予必要的協(xié)助。若由于出資日之前的公司債權債務及未披露債權債務給公司和丙方帶來損失或由此產(chǎn)生債務，由甲、乙方一次性以現(xiàn)金方式賠償給丙方。

5、在合資公司營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日之后，公司實際發(fā)生的債權、債務由其享有和承擔。【風險提示】需要注意的是，xx公司采取募集方式進行增資擴股的，應當依法設立的證券公司簽訂承銷協(xié)議，由其承銷；股款亦不能自行收取，應當同銀行簽訂代收股款的協(xié)議，由銀行負責代收。

第八條、投資方式及資產(chǎn)整合

1、增資后公司的注冊資本由____________萬元增加到____________萬元。公司應重新調(diào)整注冊資本總額及股東出資比例，并據(jù)此辦理變更工商登記手續(xù)。

2、增資后丙方成為公司股東，依照《公司法》和公司章程規(guī)定及本合同的約定應由股東享有的全部權利。

第九條、保密

1、除非本協(xié)議另有約定，在本協(xié)議簽訂前和本協(xié)議期限內(nèi)，任何一方不得向其它各方透露其保密資料和專有資料，以及公司的保密資料和專有資料，包括本協(xié)議的任何內(nèi)容及各方可能有的其他合作事項等。每一方在收到該等資料后，須對這些資料保密，不向任何人或?qū)嶓w透露這些資料，但向為履行其職責而需要知道這些資料的人員透露除外。

2、上述規(guī)定不適用于下列資料：

（1）在透露時已成為公眾一般可取得的資料和信息。

（2）非因接受方違反本合同而是公開的資料。

（3）接受方從對這些資料并無保密義務的

第三方獲得的資料。

3、任何一方依照法律要求，有義務向有關政府部門披露，或任何一方因其正常經(jīng)營所需，向為履行其職責而需要知道這些資料的人員或機構透露。

4、每一方應通知其收到上述資料的董事、高級職員、其他雇員以及其關聯(lián)公司的董事，高級職員和其他雇員對于上述保密義務的存在和遵守該等義務的重要性。

5、本協(xié)議無論何等原因終止，本條規(guī)定將在合資合同終止后的________年內(nèi)均持續(xù)有效，不論公司是否已終止、解散或清算。

6、如果有一方公司違反本條的任何規(guī)定而遭受任何損失，另一方公司應為該損失負責。

第十條、違約責任

1、任何簽約方違反本協(xié)議的任何約定，包括協(xié)議各方違反本協(xié)議的陳述與保證，均構成違約，應承擔違約責任。如果不止一方違約，則由各違約方分別承擔各自違約所引起的責任。違約賠償責任的范圍限定在法律允許的、相當于因違約而給其它方所造成的全部實際損失。

2、盡管有以上規(guī)定，任何一方均不因本協(xié)議而就任何間接損失或損害對其它方承擔賠償責任。

第十一條、爭議的解決

1、訴訟：凡因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭議，各方首先應爭取通過友好協(xié)商的方式加以解決。如果該項爭議在開始協(xié)商后____日內(nèi)未能解決，則任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

2、繼續(xù)有效的權利和義務：在對爭議進行仲裁時，除爭議事項外，各方應繼續(xù)行使各自在本協(xié)議項下的其它權利，并應繼續(xù)履行各自在本協(xié)議項下的其它義務。

第十二條、其他本協(xié)議一式______份，各方各自保存_____份，公司存檔______份，______份用于辦理與本協(xié)議有關的報批和工商變更手續(xù)。（以下無正文）甲方：法定代表人或授權代表（簽字）：________年____月____日乙方：法定代表人或授權代表（簽字）：________年____月____日丙方：法定代表人或授權代表（簽字）：________年____月____日____________公司法定代表人：________年____月____日