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2023年市工程購買毛石協(xié)議書一

簽訂合同地點：

簽訂合同時間： 年 月

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

建筑規(guī)模：

工程立項批準文號：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：按預算書內容進行承包，甲方免費提供施工過程中臨時用水。

三、合同工期

開工日期： 年 月 日。(以實際開工為準)

竣工日期： 年 月 日。

合同工期總日歷天數(shù)： 天。

四、質量標準

工程質量標準： 合格

五、合同價款

金額(大寫)： (人民幣)，￥ 元。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、20__～20__年度自治區(qū)本級預算單位限額內工程施工單位定點采購項目(gxzc20__-g3-10140-cgzx)協(xié)議

2、20__～20__年度自治區(qū)本級預算單位限額內工程施工單位定點采購項目(gxzc20__-g3-10140-cgzx)中標通知書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款(采用國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同》(gf-20__-0201)的通用條款)

5、標準、規(guī)范及有關技術文件

6、圖紙

7、工程量清單

8、工程報價單或預算書

9、其他相關資料

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與《建設工程施工合同》(gf-1999-0201)第四章(通用條款)賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日。

合同訂立地點：廣西壯族自治區(qū)南寧市。

本合同雙方約定雙方法定代表人或其授權代理人簽字或蓋章并加蓋單位公章后生效。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：廣西景麗達建設工程有限公司

法定代表人： 法定代表人：

住 所： 住 所：南寧市安吉大道13號怡和園小區(qū)14-4號

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司南寧安吉路支行

帳 號： 賬戶：

郵政編碼： 郵政編碼：530004

專用條款

一、詞語定義及合同文件

1. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

1.1 本合同除使用漢語外，無其它語言文字。

1.2 適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：現(xiàn)行的國家法律和行政法規(guī)，工程所在地政府的有關法規(guī)和規(guī)章

1.3 適用標準、規(guī)范

適用標準、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的國家標準、規(guī)范、行業(yè)標準、規(guī)范等

發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：合同訂立生效后3個工作日內

國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：按行業(yè)標準或施工企業(yè)標準

2.圖紙

2.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同訂立生效后3個工作日內提供叁套

發(fā)包人對圖紙的保密要求： 無

使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無

3. 法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：執(zhí)行通用條款

4.發(fā)包人工作

4.1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已完成 。

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 無 。

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已完成 。

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間： 開工前3天 。

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 無 _。

(6)水準點與座標控制點交驗要求： 開工前3天 。

(7)圖紙會審和設計交底時間： 開工前3天 。

(8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：按合同通用條款執(zhí)行。

(9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 無 。

4.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無 。

5、承包人工作

5.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 無 。

(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 無 。

(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：由承包人承擔。

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 無 。

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人承擔，工程開工后7日內完成并承擔費用。

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：在竣工驗收移交全部工程前，由承包人負責采取保護措施，并承擔相關費用。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人施工時應探明并負責保護且承擔費用，施工時如損壞地下管線、地上高壓線、電線、鄰近建筑物、構筑物等設施所發(fā)生費用由承包人承擔。

(8)施工場清潔衛(wèi)生的要求：由承包人負責現(xiàn)場的安全及文明衛(wèi)生工作，保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的相關規(guī)定，交工前免費清理現(xiàn)場，做到工完場潔，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

雙方約定承包人應做的其他工作： 無 。

5.2雙方約定承包人應做的其他工作：

1)配合發(fā)包人做好安全文明宣傳、領導檢查宣傳等工作，相關費用由承包人承擔。

2)承包人生活設施及施工場地，應自費配備消防設備，防止火災發(fā)生。

3)承包人的臨時用地(含項目部駐地等)租用費(含拆遷補償)、臨時用地的環(huán)保、恢復、臨時用地的青苗補償及地面附著物拆除等費用均由承包人負責，以上費用在投標報價中綜合考慮。

4) 取土場及棄土場由承包人自行解決，但不得違反相關管理規(guī)定，并承擔相關費用。

5)經過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運輸?shù)炔块T相關規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責任和費用均由承包人承擔。

6)承包人負責合同實施期間其合同段內臨時交通道路(含場內外連接公共交通道路)和交通設施的修建、維修、養(yǎng)護和交通管理工作，并承擔一切費用。

7)承包人修建的臨時道路和交通設施，應免費提供給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴重，發(fā)包人或監(jiān)理工程師將負責通知有關承包人共同出資修復，若使用頻率相差懸殊，則按比例分攤。

二、施工組織設計和工期

6. 工期延誤

6.1 對以下原因造成工期延誤;經工程師確認，工期相應順延：按通用條款第13條執(zhí)行。

6.1.1 雙方約定工期順延的其他情況：不可抗力的原因。

6.2 非上述原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任。應向發(fā)包人支付誤期賠償費(每天賠償金額為合同價款的萬分之四)，誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(shù)(扣除發(fā)包人批準順延的工期)。發(fā)包人可從應向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。

6.3 因工程量變化和設計變更的工期予以順延，即工期相應變化，質量要求不變。

6.4 承包人必須按照合同工期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。

三、質量與驗收

7. 工程質量

7.1 發(fā)包人對工程質量的要求： 合格 。

7.2 雙方對工程質量有爭議時，請當?shù)亟ㄔO工程質量監(jiān)督站仲裁。

8. 隱蔽工程和中間驗收

8.1雙方約定中間驗收部位：待定。

四、合同價款與支付

9. 合同價款及調整

*9.1 本合同價款采用固定綜合單價承包方式確定。承包人讓利10%，工程款按扣除讓利10%后支付。

本合同采用固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍：除工程變更、本工程約定的材料價格浮動和政策性調整以外的其他風險。

風險費用的計算方法;單價采用甲方編制的控制價的綜合單價作為固定單價，風險費用已綜合考慮在單價中。

本工程約定的材料價格風險：本工程主要材料鋼材、水泥、砂、磚、碎石、商品砼、鋁合金制品、給排水管材及電纜、電線等在施工期間，如果《南寧建設工程造價信息》所公布以上材料施工期各月平均價格調整幅度超過發(fā)包方所公布的預算控制價采用的當期《南寧建設工程造價信息》所公布價格的±15%的，則超過部分按施工過程中《南寧建設工程造價信息》公布價的施工期各月平均值調整，其他材料不予調整。

風險范圍以外合同價款調整方法：

(1)因分部分項工程量清單漏項、設計變更、相關簽證引起工程項目、工程量任何變化的，變更合同價款按下列方法進行：(1)合同中已有相同子目的，按合同該子目價格進行計算;(2)合同中只有類似子目的，參照該類似子目價格進行計算;(3)合同中沒有適用或類似子目的價格計算方法：有定額的套定額(土石方工程除外)，并乘以下浮系數(shù)，其中材料價格按施工期間的《南寧建設工程造價信息》相應價格信息進行計算;《南寧建設工程造價信息》沒有相應價格信息的按市場價計算;無定額可套的，根據(jù)市場價格協(xié)商確定綜合價格;新增項目的單價必須經甲方審定方可施工。

(2)國家和自治區(qū)、南寧市政策性調整有關費用標準的，按文件規(guī)定執(zhí)行。

本工程最終結算價以審計部門審定為準。

10.工程量確認：

10.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月25日前 。

10.1.1 工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責任依據(jù)，實際施工中發(fā)生的工程量增加或減少并不影響承包人履行合同的責任，工程結算以完成的實際工程量為準。

10.2 除另有規(guī)定外，工程師應按照合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價值，承包人應得到該價值扣除保留金后的價款。當工程師要對已完工的工程量進行計量時，應適時地通知承包人參加。

10.3 計量方法

工程的計量均以國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(gb5050-20__)和《廣西建設工程工程量清單計價實施細則》計算的凈值為準，如有不明之處，應以監(jiān)理工程師或造價管理部門指定的計量方法為準。

計價依據(jù)：(gb50500-20__)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》及其廣西壯族自治區(qū)實施細則、《廣西壯族自治區(qū)建設工程造價管理辦法》(廣西壯族自治區(qū)人民政府令第43號);20__年版《廣西壯族自治區(qū)建設工程消耗量定額》、20__年《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修消耗量定額》、20__年版《廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量定額》、 20__年版《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》、20__年《廣西壯族自治區(qū)園林綠化及仿古建筑工程消耗量定額》、20__年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費用定額》、20__年《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班參考表》、《廣西壯族自治區(qū)建設工程計價辦法》(桂建管[20__]61號)，以及現(xiàn)行配套的有關文件規(guī)定執(zhí)行。有彈性區(qū)間的費率按中限值計取;無風險系數(shù)。材料價格按施工期間《南寧市工程造價信息》公布的信息價計取。

10.4 計量單位

除了合同另有規(guī)定外，所有計量單位均應符合本工程的工程量清單。

*11.工程款(進度款)支付

11.1工程進度款原則上隨進度按月支付，合同內進度款支付限額為已完成工程量的85%(含已支付的)，工程變更部份進度款支付限額為已完成工程量的70%(含已支付的)，工程竣工驗收達到質量要求，結算經審計部門審定后，工程款支付至結算總價的97%(含已支付的)，其余3%作為質量保修費用。質量保修費用在保證期限屆滿后，扣除應由承包人支付的款項后無息退還。

承包人應在每個月的2日前將上個月所完成的工作量交由發(fā)包人審核，發(fā)包人在7個工作日內將同意付款的金額答復承包人。承包人在接到發(fā)包人答復之日起三個工作日內按發(fā)包人同意的金額開具足額的稅票，發(fā)包人在接到承包人開具的稅票后七個工作日內付款。承包人不按要求開具稅票的，發(fā)包人有權拒絕支付進度款。

五、材料設備供應

12.發(fā)包人供應材料設備

12.1 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：

(l)材料設備單價與一覽表不符：無。

(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：無。

(3)承包人可代為調劑串換的材料：無。

(4)到貨地點與一覽表不符：無。

(5)供應數(shù)量與一覽表不符：無。

(6)到貨時間與一覽表不符：如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應立即補救改正。

(7)甲供材料：施工用水、電。

13、承包人采購材料設備

13.1 承包人采購材料設備的約定：本工程由承包人自行采購的工程材料和設備(政府集中采購的除外)，采購前須征得發(fā)包人或其授權人認可同意。

六、竣工驗收與結算

14、竣工驗收

14.1承包人提供竣工圖的約定： 無

14.2中間交工工程的范圍和竣工時間： 無_

七、違約、索賠和爭議

15、違約

15.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按合同通用條款執(zhí)行_

本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按合同通用條款執(zhí)行

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按合同通用條款執(zhí)行

雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：_按合同通用條款執(zhí)行_

15.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：由于承包人原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任。應向發(fā)包人支付誤期賠償費(每天賠償金額為合同價款的萬分之四)，誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(shù)(扣除發(fā)包人批準順延的工期)。延誤工期達15天以上的，承包人除支付違約金外，發(fā)包人有權解除合同,并要求承包人賠償損失。發(fā)包人解除合同的，承包人應在接到解除合同通知之日起三天內無條件退場，承包人已完成的工程量據(jù)實結算。承包人不退場的，每天向發(fā)包人賠償損失5000元。

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約承擔的違約責任：工程質量不合格，由承包人負責返工維修直至驗收合格，并承擔因此而發(fā)生的逾期竣工的違約責任及所造成的發(fā)包人的損失。施工過程中發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人工程質量不合格，可要求承包人進行整改。經發(fā)包人發(fā)出兩次整改通知，承包人拒不整改或整改不合格，或工程經兩次驗收不合格，發(fā)包人有權解除合同，并要求承包人賠償發(fā)包人因此而受到的損失。

雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：

1、承包人不得以雙方之間存在爭議等為由擅自停工或拖延施工。即使雙方之間存在爭議，只要發(fā)包人提出要求承包人繼續(xù)施工，承包人應繼續(xù)施工，否則對造成的逾期竣工承擔違約賠償責任。

2、承包人應嚴格依照發(fā)包人已同意采購的設備材料進行采購，未經發(fā)包人同意不得調換。承包人擅自調換設備材料的，發(fā)包人有權要求承包人按被調換材料設備價格的一倍支付違約金，并有權要求承包人撤換這些材料設備。

3、由于發(fā)包人的原因造成工程不能施工導致終止合同的，按實際完成的工程量并按工程量清單審核的單價或投標清單的單價進行結算。造成承包人損失的，發(fā)包人以合同價的5%為限賠償承包人損失。

雙方約定的承包人其他違約責任：_雙方另行協(xié)商

16、爭議

16.1 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向工程所在地法院起訴解決。因一方要求另一方履行義務所產生的訴訟費、律師費等費用，均由敗訴一方承擔。

八、其他

17.工程分包

17.1本工程不允許分包。

17.2 承包人有以下情況之一者，發(fā)包人有權解除合同，并視情況扣除其履約保證金：

17.2.1個人承包工程，包括本人單位及外單位人員承包，發(fā)包人不承認其個人擁有任何資質等級及營業(yè)許可資格。沒收全部履約保證金。

17.2.2幾個人聯(lián)合承包工程，就地組織暗分包隊伍，不具備完成本工程的技術、機械能力，被發(fā)包人判定為沒有能力履行的承包人。沒收全部履約保證金。

17.3 就地轉包全部的工程，以謀取高額轉讓費、管理費的承包人。沒收全部履約保證金。

17.2.4承包人有部分分包現(xiàn)象(其中包括冒充承包人下屬單位的掛勾單位，憑口頭協(xié)議參與施工的分包人及其他暗分包個體戶)，一經發(fā)現(xiàn)核實，發(fā)包人將采取驅逐該暗分包人措施，并對承包人處予違約處罰金，違約處罰金金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節(jié)嚴重而定)。

18. 不可抗力

18.1 雙方關于不可抗力的約定:以有關部門發(fā)布的文告或文件為準。

19. 保險

29.1 本工程雙方約定投保內容如下：

(1)發(fā)包人投保內容:自行負責辦理。

發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無。

(2)承包人投保內容：

*承包人必須為施工現(xiàn)場從事施工的所有作業(yè)人員和管理人員辦理意外傷害保險，并支付保險費。

20. 擔保

20.1 本工程雙方約定擔保事項如下： 無

20.2 雙方約定的其他擔保事項： 無

21 合同份數(shù)

21.1 雙方約定合同份數(shù)：一式陸份。

22、補充條款

(1)本合同條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商議定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

工程質量保修書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)： 廣西景麗達建設工程有限公司

為保證 (工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)，規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。

具體質量保修內容雙方約定如下：

本工程保修期3個月，自竣工并通過驗收時間為準，工程竣工驗收后，承包方應精心養(yǎng)護，及時清理更換死苗，使本工程隨時保持最佳景觀效果。

綠化養(yǎng)護的內容包括：基本工作指一般的正常維護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。

二、質量保修期

質量保修期從工程實際竣工驗收通過之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;

3、供熱及供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期及供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝[含電氣(器)、通風、照明、消防、防雷等設備]為 2 年;

5、裝修工程為 2 年;

6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

7、在沒有明文規(guī)定下，參照建設工程質量保修條例，雙方協(xié)商為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限內保修;

8、其他約定：本工程質量保修期為6個月，在保質期內保證苗木的成活率為100%。

三、質量保修保質責任

1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后2天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。

2、發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。

3、在保修期內，如發(fā)生涉及結構安全的質量問題，發(fā)包人和承包人應當立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，并采取安全防范措施，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人負責實施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

4、保修完成后，由發(fā)包人組織有關單位人員驗收。

四、質量保修金的支付

本工程約定的工程質量保修金為工程結算價的 3% 。

質量保修金不計利息。

五、質量保修金的返還

在工程保修期內，發(fā)包人可以根據(jù)國家有關規(guī)定和合同規(guī)定的金額，在支付承包人的工程款內預留保修金。質量保修金為工程結算價的3%(無息)。發(fā)包人在竣工驗收合格滿6個月并辦理相關手續(xù)后14天內一次性返還承包人。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

2023年市工程購買毛石協(xié)議書二

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程承包施工合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒布的《建設工程施工合同》(gf-91-20xx),結合本工程具體情況，在公平、公正、互惠互利的基礎上達成如下協(xié)議。

第一條、工程概況：排水頂管施工工程

第二條、工程地點：六安市鳳凰苑小區(qū)

第三條、承包方式：

本工程污水頂管約320米，按圖施工，包工包料和路面、綠化的恢復以及土方外運等?？傇靸r： 。乙方不提供任何稅票和稅務金額，現(xiàn)金結帳。

第四條、合同工期：

在本工程開工時，如沒有遇到陰雨天和電源耽誤情況下，30個有效工作日完成本工程。

第五條、付款方式：

本工程完工后，甲方應付乙方總工程款的80%。在本工程結束后30天內甲方應組織相關人員驗收，驗收合格移交甲方后，

第六條、甲方責任：

1、負責協(xié)調水電接口、乙方負責施工期間水電費用。

2、現(xiàn)場技術、安全交底。

3、負責乙方的質量、進度、安全及文明施工進行檢查監(jiān)督。

4、負責按雙方確定的頂管施工時間安排乙方進場。

第七條、乙方責任：

1、按圖紙要求質量標準，合同工期及總價所含的全部內容，保質保量完成合同內的施工。

2、按照確定的時間組織方案中承諾的管理人員，勞動力及機械設備準時進場。

3、嚴格執(zhí)行甲方的現(xiàn)場管理制度及各項管理要求，并按六安市的文明施工要求及安全施工要求組織施工。

4、工程完工后應及時做好清場工作。

第八條、質量標準：

1、在施工過程中，沉井、接收井每道工序需設計人員驗收合格后方可施工，如乙方不按圖施工所造成后果均有乙方自負。

2、按照圖紙設計要求，符合相應國家及六安市工程驗收標準。

3、甲、乙雙方在頂管施工過程中，共同驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

第九條、安全生產：

1、乙方在施工中應遵守工程施工安全生產相關規(guī)定，嚴格按安全標準 組織施工，在施工中采取必要的防護措施，盡量將安全隱患消除在萌芽狀態(tài)，現(xiàn)場發(fā)生一切安全事故均由乙方負責承擔。甲方不承擔任何費用和責任。

2、因本小區(qū)業(yè)主已入住，施工范圍內必須做好施工圍擋，防止非施工人員進入施工現(xiàn)場，乙方負責施工現(xiàn)場因安全措施不到位所引起的一起責任及經濟損失。

第十條、其他：

1、本合同自簽字之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、如有其它未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，向合同簽約地人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年市工程購買毛石協(xié)議書三

發(fā)包方：_______________________________________________

承包方：_______________________________________________

工程名稱：_____________________________________________

工程地點：_____________________________________________

建筑面積：_________________?平方米;層數(shù)：_____________

結構類型：________________?;檐高/跨度：_____________米

批準文號：(有權機關批準工程立項的文號)_______________

工程性質：(指基建、技改、合資等)：___________________

承包范圍：_____________________________________________

承包方式：_____________________________________________

質量等級(優(yōu)良或合格)：_______________________________

工程承包造價(金額大寫)：_____________________________

￥：_______________________________________________?元

北京市工商行政管理局

北京市城鄉(xiāng)建設委員會監(jiān)制

一九九五年八月

北京市建設工程施工合同(小型工程本)是依據(jù)《建設工程施工合同示范文本》(gf一99-0201)擬定的，適用于建筑面積在20__平方米以內或承包造價在50萬元以內的建筑工程。

北京市建設工程施工合同協(xié)議條款

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第1條工期

1.1?本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天?。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。

1.2承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出：____________________

1.3?工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________

第2條圖紙

發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方工程師姓名：___________?;

項日經理姓名：_______________?。

第4條發(fā)包人工作

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后_______天內予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經濟支出。

第5條承包人工作

5.1?每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。

5.2?遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物?(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內向發(fā)包方提交施工組織設計?(或施工方案)和進度計劃。

承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第6條工程質量檢查及驗收。

6.1?當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。

6.2?工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

第7條設計變更及合同價款的調整

7.1?施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內，根據(jù)約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

7.2?本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________

第8條工程價款及結算

8.1?雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

第9條材料設備的供應。

9.1?發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》(附后)供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。

9.2?發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明;如與設計和規(guī)范要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承?擔由此發(fā)生的費用。

9.3?承包方需使用代用材料時，須經發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第10條爭議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。?雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條違約

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_______份。

第13條補充條款如下：__________________________

工程發(fā)包方供應材料設備一覽表

本合同訂立時間：_________年_____月_____日(即日起生效)

發(fā)包方?(章)________

地址：_______________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

電話：_______________

開戶銀行：___________

帳號：_______________

郵政編碼：___________

承包方(章)_________

2023年市工程購買毛石協(xié)議書四

合同編號：_____________

供貨方（甲方）：__________________________

定購方（乙方）：__________________________

根據(jù)《_____》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就飼料定購的有關事宜達成如下協(xié)議。

一、飼料基本情況

種類

品名

數(shù)量

計量單位

質?量?（%）

單?價

（元）

總金額

（元）

純度

凈度

水分

合計人民幣金額（大寫）：?萬?仟?佰?拾?元?角?分

二、質量要求：飼料應符合《飼料衛(wèi)生標準》及國家相應的標準，且不得發(fā)霉、有異味或摻雜其他雜物，_________________。

三、履行期限：為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、交貨及驗收

1.交貨時間：_________________________________________________。

2.交貨地點：_________________________________________________。

3.交貨時乙方應對飼料進行稱重、驗質，甲方對重量有異議，可與乙方驗磅核對；乙方對甲方運輸過程中的損耗不承擔責任。

4.經稱重、驗質后，每噸飼料扣除雜質_______公斤。如經乙方驗證飼料所含雜質重量明顯超過_______公斤的，超出的雜質部分應從總量中扣除。

五、結算方式：________________________________________________。

六、違約責任

1.一方遲延交貨或遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分貨物價款_______%的標準向對方支付違約金；遲延超過_______日的，對方有權解除合同并要求遲延方賠償損失。

2.因乙方未提供必要的交貨驗收條件致使甲方無法按時交貨的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。

3.甲方交付的飼料不符合質量要求的，乙方有權拒收，情況嚴重的，乙方有權解除合同；因不符合質量要求給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

4.若發(fā)生特殊情況，致使乙方不再需要甲方送貨的，或甲方無足夠飼料提供給乙方的，均應提前_______日告知對方，雙方可解除合同；未及時通知的，應賠償由此給對方造成的損失。

5.一方無正當理由中止履行或單方變更、解除合同的，應賠償由此給對方造成的損失。

6.___________________________________________________________。

七、不可抗力：因發(fā)生自然災害等不可抗力的，經核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內提供證明。

八、爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，依法向_______人民法院提起訴訟，或按照另行達成的_____條款或_____協(xié)議申請_____。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同一式________份，甲方_______份，乙方_______份，_____________________，_______份，具有同等法律效力。

十、其他約定：_________________________________________________。

供貨方（簽章）：______________?定購方（簽章）：_________________

住所：________________________?住所：___________________________

法定代表人：__________________?法定代表人：_____________________

委托代理人：__________________?委托代理人：_____________________

電話：________________________?電話：___________________________

__________年_______月_______日?_____________年_______月_______日

北京市工商行政管理局

北京市農業(yè)局?監(jiān)制

2023年市工程購買毛石協(xié)議書五

合同編號：____________

安達市工商行政管理局

種植人（甲方）：________________ 簽訂地點：_____________

收購人（乙方）：________________ 簽訂時間：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則，經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方承諾在本村地塊紙筒移栽種植甜菜面積為________畝，直播種植甜菜面積為______畝，并按照乙方提出的技術要求和標準進行種植，在______年___月___日以前，共向乙方交售符合質量標準的甜菜_______噸。在完成約定的數(shù)量前，不向他人出售。乙方承諾按約定數(shù)量、質量標準收購并無償提供田間技術指導。

第二條 甜菜的質量標準：無凍化、無腐爛、適度切削、無雜土。

第三條 甜菜每噸收購價為_________元。收購時，若市場價格上漲，收購價格協(xié)商提高，行情下跌，收購價不變。

第四條 如乙方需統(tǒng)一提供種子、化肥、農藥的，應免費提供或以當?shù)氐呐l(fā)價格賒銷給甲方，具體價格為：種子_________元/公斤_，化肥__________，農藥________，價款秋后從貨款中直接扣除。

第五條_實行送貨的，甲方應按合同約定的時間段送至_____________。

實行提貨的，乙方應按合同約定的時間段至___________________提貨。

雙方當面驗收，如有雜土要扣雜，扣雜率不超過___%，如切削嚴重或雜土過多，雙方可協(xié)商扣雜。

第六條 貨款的支付按下列第____項執(zhí)行：_

1.即時結清。

2.乙方應于甜菜交付之日起____日內支付貨款。

3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金__________元；甲方交付甜菜后，乙方應于甜菜交付之日起____日內支付貨款，定金抵作貨款或返還。

4.其他方式____________________________________________。

第七條 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應盡快向對方通報事由，提供相應證明后，造成產品質量不符合合同規(guī)定的，可根據(jù)情況部分或全部免于承擔違約責任，對產品的處理，可由雙方協(xié)商解決。

第八條 違約責任

1.乙方無故拒收或未按合同約定收購甜菜的，應向甲方償付拒收或少收部分總值_______（5%—25%）的違約金。

2.因乙方技術指導失誤或因其提供的種子、化肥、農藥等質量問題給甲方造成損失的，乙方應當負責賠償。

3.甲方不按乙方提出的技術要求和標準種植造成的損失，由甲方承擔。

4.其他______________________________________________________。

第九條 合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可以向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請調解；協(xié)商或者調解不成的，按下列_________種方式解決：

1.提交___________________仲裁委員會仲裁。

2.依法向_________________人民法院起訴。

第十條 合同經雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,交工商部門備案一份。

第十一條 雙方當事人需要約定的其他事項___________________________________________________________________

甲方（簽章）：________ 乙方（簽章）：________

地址：________________ 地址：________________

法定代表人:___________ 法定代表人：__________

居民身份證號碼：______ 委托代理人（章）______

電話：________________ 居民身份證號碼：______

郵政編碼：____________ 郵政編碼：____________

________年____月____日 ________年____月____日

2023年市工程購買毛石協(xié)議書六

發(fā)包人：________勞動就業(yè)管理局 （以下簡稱甲方）

承包人：__________工程有限公司 （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)；遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

________縣人力資源市場改擴建工程由中標企業(yè)__________裝飾工程有限公司承建施工，雙方就咸豐縣人力資源市場改擴建工程協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：______縣人力資源市場改擴建工程。

2、工程地點：______縣_______鎮(zhèn)。

3、資金來源：上級撥款。

招標文件中概算書工程量清單內容。

采取包工包料的形式。

1、本合同按中標價__________元為合同價款（具體以招標文件中b棟概算書工程量清單內容的工程項目和數(shù)量為準）。

2、本合同采用可調價合同，遇有下列情況在中標合同價款中按相關定額和材料市場信息價格作相應增減：

（1）設計方案發(fā)生變更。

（2）在工程中新增工程項目和減少工程項目，計價、計費同招標文件口徑一致。

（3）招標文件中工程量清單數(shù)量超出實際發(fā)生工程量的10%，綜合單價應按市場價予以調整。

所有材料均由乙方購買，材料質量達到合格標準，材料必須具有合格證或檢驗報告。進場的所有材料必須經監(jiān)理人員和甲方代表認定后方可使用。

1、乙方必須按設計圖紙、說明文件、施工驗收規(guī)范、驗評標準組織施工和自檢，并接受質檢站對工程的監(jiān)督。工程質量保證合格等級，力爭優(yōu)良。

2、乙方按工程進度及時整理工程資料，隱蔽工程由乙方自檢后通知甲方代表、監(jiān)理工程師、質檢部門檢查驗收。甲方代表、監(jiān)理工程師及質檢部門接到通知后應及時到現(xiàn)場檢查，經監(jiān)理人員確認驗證后方可進行下一工序的施工。

3、增減工程項目以及工程量的確認，由甲方代表、乙方代表、監(jiān)理工程師以及甲方施工管理負責人簽字后方能生效。

4、工程竣工后，由乙方申請，甲方組織有關單位進行驗收，并辦理竣工驗收相關手續(xù)。

本工程決算依據(jù)《xx省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》和《xx省裝飾裝修工程補充定額》；主體及結構工程采用《xx省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》；工程取費按《xx省建筑安裝工程費用定額》三類工程進行。材料價格按20xx年同期恩施市工程材料市場信息價執(zhí)行，其中定額中工日單價按xx市20xx年市場價格調整，工程量實做實收據(jù)實結算。

乙方進入施工現(xiàn)場工程開工后，甲方預付合同價款30%的材料備料款；室內、外基層工程施工完畢后再付合同價款的30%；室內、外工程施工完畢后付合同價款的20%；工程竣工驗收辦理竣工決算留取1%的質量保修金后一年內付清全部余款。在保修范圍和期限內無質量問題一次性結清質量保修金。

1、施工單位必須按圖施工，如工程發(fā)生設計變更，乙方應書面通知甲方，并辦理相關簽證手續(xù)，變更工程量采用實做實收方法計取，單價的計取按照本合同第七條執(zhí)行。

2、建設單位要求發(fā)生的設計變更，并由設計單位出具設計變更通知書，甲方書面通知乙方，辦理相關簽證手續(xù)后，乙方方可進行施工，單價的計取按照本合同第七條執(zhí)行。

3、乙方在施工期間應遵守安全操作規(guī)范，采取嚴格的安全防護措施，承擔因安全措施不力而造成安全事故的一切責任和損失。

1、甲方責任。

（1）甲方駐工地代表：_______________。

（2）甲方負責辦理本工程所有開、竣工手續(xù)及相應費用。并負責組織工程竣工驗收。如本工程未辦理竣工驗收手續(xù)，甲方使用后視為驗收。

（3）施工用水、用電接至施工現(xiàn)場，并負責施工現(xiàn)場三通一平。

（4）提供擬建建筑物的地形、地貌情況以及地下管網(wǎng)、光纜等的埋設情況，確保數(shù)據(jù)的真實性。

（5）負責對隱蔽工程簽證和驗收，并辦理簽證手續(xù)。

（6）按合同規(guī)定支付預付款、進度款、結算款。

（7）若甲方未按本合同第九條支付工程進度款和工程結算款，乙方有權向甲方計取該款項利息，直至停工，由此而造成的一切損失由甲方承擔。

2、乙方責任。

（1）乙方駐工地代表：_________。

（2）乙方負責辦理由乙方負責的相關手續(xù)及相應費用。

（3）負責整理施工技術資料和工程決算資料。

（4）嚴格執(zhí)行國家規(guī)范、標準和強制性條文的有關規(guī)定，按圖紙組織施工。

（5）負責施工場地進、出口交通，環(huán)境衛(wèi)生。防止噪音污染，做到文明施工。

（6）嚴格按照合同所約束的工程質量和施工工期組織施工，因乙方自身原因造成工程質量問題和工期延誤，甲方有權給予乙方一定的處罰，由此而造成損失由乙方承擔。

（7）及時做好隱蔽工程的簽證工作和技術資料的歸檔工作。

（8）工程完工后，乙方應清理所有建筑垃圾及雜物。

1、工程保修期為一周年。

2、保修金由甲方按工程總造價的1%計提，在規(guī)定的保修范圍和期限內無質量問題一周年內一次性返回。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向仲裁部門申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

1、乙方負責該工區(qū)內社會治安綜合治理工作和計劃生育工作。

2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效，結清所有款項后本合同自動終止。

3、其他未盡事宜雙方通過協(xié)商解決。

發(fā)包人（章）：____________________ 承包人（章）：_____________________

法定代表人（簽字或蓋章）：________ 法定代表人（簽字或蓋章）：_________

工程負責人：______________________ 工程負責人：_______________________

合同簽訂時間：____年_____月_____日 合同簽訂時間：____年_____月_____日

2023年市工程購買毛石協(xié)議書七

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________

注冊地址：_______________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________

企業(yè)資質證書號：_________________________________

法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________

委托代理機構：___________________________________

注冊地址：_______________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________

買受人：________________________________

[本人]姓名：________________[身份證]：__________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

[委托代理人]姓名：_______________________________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《青島市經濟適用住房管理辦法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣經濟適用住房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)

出賣人以劃撥方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂米C編號】為_________。

該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________。

出賣人經批準，在上述地塊上建設經濟適用住房【暫定名】_________。建設工程規(guī)劃許可證號為______________，施工許可證號為_________，房地產開發(fā)經營許可證號為_________。

第二條經濟適用住房銷售依據(jù)

買受人持《經濟適用住房購房證明》，編號_________，購買的經濟適用住房為【現(xiàn)房】【預售經濟適用住房】。銷售經濟適用住房批準機關為_________，經濟適用住房銷售許可證號為_________。

第三條買受人所購經濟適用住房的基本情況

買受人購買的經濟適用住房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房。

該經濟適用住房的用途為住宅，屬_________結構，層高為_________，建筑層數(shù)地上_________層，地下_________層。

該經濟適用住房陽臺________________是【封閉式】，________________是【非封閉式】。

該經濟適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按建筑面積計算該經濟適用住房價款：

1.核定住房標準內的建筑面積為_________平方米，單價為每平方米_______元，金額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.超出核定住房標準的建筑面積為_________平方米，單價為每平方米_______________元，金額為_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

該經濟適用住房金額合計為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整。

第五條面積確認及面積差異的處理

經濟適用住房交付后，合同約定面積與產權登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進行處理：

1.合同約定面積與產權登記面積誤差比絕對值在3%以內時，以產權登記為準，按每平方米原價格不變多退少補。

合同約定面積與產權登記面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房，誤差大于3%的部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。誤差小于3%的部分，由出賣人按原價款退還買受人。

2.雙方約定：

____________________________________________________________。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_________種方式按期付款：

1.一次性付款

乙方在_____年_____月_____日前付清全部房價款_______%的，甲方給予乙方占付款金額_______%的優(yōu)惠，即實際付款額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.分期付款

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行

_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

_________年_________月_________日前支付全部房價款_________%，計_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________仟________佰_________拾________萬_________仟________佰________拾_________元。

3.貸款方式付款

買受人應于_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元;

買受人應于_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元;

買受人應于_________年_________月_________日前首付款付清后，持有關材料于_________年_________月_________日前到________銀行辦妥貸款手續(xù)，否則視為買受人違約。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1.逾期在_________日之內，自本合同規(guī)定的應付款限期第二日至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過_________天后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_________%向出賣人支付違約金。

第八條交付期限

出賣人應當在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的經濟適用住房交付買受人使用：

1.該經濟適用住房經驗收合格。

2.該經濟適用住房經綜合驗收合格。

3.該經濟適用住房經分期綜合驗收合格。

4.該經濟適用住房取得經濟適用住房交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內告知買受人的;

2.雙方約定：

____________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經濟適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：

1.逾期不超過_________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行;

2.逾期超過_________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。

第十條規(guī)劃、設計變更的約定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購經濟適用住房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，將變更情況書面通知買受人：

買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作出書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十一條交接

經濟適用住房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：

___________________________________________。

第十二條出賣人保證銷售的經濟適用住房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該經濟適用住房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的經濟適用住房的裝飾、設備標準應符合雙方約定達到的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1.買受人有權要求出賣人在_________日內達到本合同的裝飾、裝修和設備標準。

2.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

3.雙方約定：

___________________________________________。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑代有關部門收取的費用和正常運行的承諾

出賣人承諾與該經濟適用住房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：

1.煤制氣金額為：_________元，供氣時間為：_________;

2.___________________________;

3.___________________________;

4.___________________________;

5.____________________________________。

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.____________________________________;

2.____________________________________。

第十五條關于產權登記的約定

出賣人應當在經濟適用住房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金。

第十六條保修責任

《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自該經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

在經濟適用住房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該經濟適用住房所在樓宇的屋面使用權;

2.該經濟適用住房所在樓宇的外墻面使用權;

3.該經濟適用住房所在樓宇的命名權;

4.該經濟適用住房所在小區(qū)的命名權;

5._________________________。

第十八條買受人使用期間不得擅自改變該經濟適用住房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間和其他權利人共同有享用與該經濟適用住房有關聯(lián)的公共部位和設施的權力，并承擔相應的義務。

出賣人不得擅自改變與該經濟適用住房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。

第十九條爭議解決方式：

因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調解解決，協(xié)商調解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：

1.提交青島仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議：

____________________________________。

第二十一條合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同正本一式二份，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。

第二十三條自本合同生效之日起30天內，由出賣人向_________申請登記備案。

出賣人：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

開戶銀行：___________________________

帳號：_______________________________

電話：_______________________________

郵政編碼：___________________________

簽約地點：__________________________

買受人：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

開戶銀行：___________________________

帳號：_______________________________

電話：_______________________________

郵政編碼：___________________________

簽約地點：__________________________

簽約時間：_______年_______月_______日

工商行政管理機關鑒證意見：___________

經辦人：_____________________________

鑒證機關_______________________

______________年________月_________日

注：本合同鑒證須提供下列材料：

1.出賣人土地使用許可證復印件;

2.經濟適用住房銷售許可證復印件;

3.出賣人營業(yè)執(zhí)照復印件;

4.簽訂本合同所有的正、副本;

5.本合同鑒證費按國家規(guī)定標準減半收取。

附件一房屋平面圖

附件二公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明

附件三裝飾、設備標準

1.外墻：________________

2.內墻：________________

3.頂棚：________________

4.地面：________________

5.門窗：________________

6.廚房：________________

7.衛(wèi)生間：______________

8.陽臺：________________

9.電梯;________________

10.其他：________________

青島市工商行政管理局

青島市國土資源和房屋管理局

2023年市工程購買毛石協(xié)議書八

發(fā)包人（全稱）：_______（以下簡稱甲方）

承包人（全稱）：______（以下簡稱乙方）

本補充協(xié)議書和珠海正業(yè)包裝有限公司廠房施工合同同時使用，具有同等法律效應。

1.1工程名稱：珠海正業(yè)包裝有限公司廠房工程增加工程

1.2工程地點：珠海市斗門區(qū)富山工業(yè)園

1.3工程內容：廠區(qū)室外給排水和消防工程。

具體內容見附件1

2.1承包范圍：業(yè)主提供的有關施工圖紙和相關變更資料的全部工程項目。

2.2承包方式：包工包料、包質量、包安全、包進度、包文明施工。

工期

4.1工程質量標準：質量達到現(xiàn)有國家規(guī)范規(guī)定的合格標準。

4.2驗收：執(zhí)行廠房施工合同相關條款。

5.1要求達到珠海市規(guī)定安全文明合格工地標準，不得發(fā)生重大安全事故。

5.2安全檢查按《建筑施工安全檢查標準》（jgj59-99）執(zhí)行。

6.1 本合同價款采用固定價格合同方式確定。

6.2 采用固定總價方式確定。工程價款（大寫）：柒拾捌萬伍仟玖佰壹拾玖元（人民幣），￥：785919.00元。

6.3 承包方合同價中已包括了業(yè)主提供的全套施工圖、變更的全部工作內容，若存在錯項和漏項問題，一切責任由承包方承擔

6.4 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：執(zhí)行廠房施工合同相關條款。

7.1 承包人采購材料設備的約定：主材品牌、質量標準以國家驗收標準的要求為準，采購的材料都必須有產品合格證，需檢測的材料按規(guī)定送市工程質量檢測中心檢測（檢測費由承包方負責），質量符合工程設計和規(guī)范要求，方可用于工程。當發(fā)包方認為承包方提供的材料、設備需要復檢的，應允許復檢，經復檢符合質量要求的，其復檢費用由發(fā)包方承擔，否則，由承包方承擔。

7.2大宗材料必須由甲方、監(jiān)理、乙方共同確定樣板后按樣板進行采購和驗收。

雙方約定，在履行過程中發(fā)生的爭議時：執(zhí)行廠房施工合同相關條款。

承包人投保內容：為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用

雙方約定份數(shù)：陸份，雙方各執(zhí)叁份

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日