報告能夠系統(tǒng)地陳述問題、找出解決辦法，并得出結(jié)論和建議。報告的撰寫要遵循邏輯思維的原則，確保觀點的連貫和推理的合理性。閱讀范文可以幫助我們更好地把握報告寫作的基本要素和技巧。

成立業(yè)主委員會報告如何寫篇一

xx是我們的家，建設(shè)xx靠大家。自6月，xx交房以來，到現(xiàn)在已經(jīng)將近三年時間。也許你有很多的不滿，也許你有很多的期待，也許你已經(jīng)強烈感覺需要業(yè)主委員會，也許你連業(yè)主委員會是做什么的都沒弄明白……一切，都希望您能在業(yè)委會籌備之際表達出來。業(yè)主委員會的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

一、選聘、續(xù)聘物業(yè)管理公司。

在沒有成立業(yè)主委員會的情況下，當(dāng)業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時(比如認(rèn)為物業(yè)管理公司無法保障小區(qū)的安全，門衛(wèi)形同虛設(shè)，對物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量不滿意)，業(yè)主采取的方式大多是拒絕交納物業(yè)管理費。而物業(yè)管理公司在業(yè)主拒不交納物業(yè)管理費的情況下，無心服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量每況愈下，形成惡性循環(huán)。結(jié)果損害的還是業(yè)主自己的利益。

在成立業(yè)主委員會的情況下，當(dāng)廣大業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量到位、價格合理，那么業(yè)主委員會可以代表廣大業(yè)主和物業(yè)管理公司進行續(xù)約。反之，則可以解除與物業(yè)管理公司的合同，另外選聘新的物業(yè)管理公司。

二、監(jiān)督、審核各項經(jīng)費的支出和收入。

業(yè)主對物業(yè)管理公司收取的費用如何使用往往不得而知，對電梯內(nèi)、汽車出入口、路邊多出來的廣告收入也不得而知，而業(yè)主委員會可以監(jiān)督、審核各項經(jīng)費的支出和收入，特別是決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施。

三、監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。

業(yè)主委員會可以及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;同時業(yè)主委員會可以代表業(yè)主行使對公共部位的共有權(quán)利，比如制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;可以要求物業(yè)整改并完善小區(qū)配套設(shè)施等。

四、溝通的橋梁。

在生活當(dāng)中，業(yè)主與業(yè)主之間，業(yè)主與物業(yè)、開發(fā)商之間都有可能發(fā)生這樣那樣的糾紛，當(dāng)糾紛出現(xiàn)時，業(yè)主委員會可以充當(dāng)其間的橋梁，起到很好的溝通作用，避免問題的惡化，并監(jiān)督著以公約來保證我們的生活環(huán)境的美好。

而且，業(yè)主委員會除了能夠讓廣大業(yè)主受益外，對于正規(guī)的開發(fā)商和物業(yè)管理來說，也是好處多多。業(yè)主委員會跟開發(fā)商不是對立的，實際上，如果處理得好，業(yè)主委員會可以幫助開發(fā)商了解業(yè)主的需求，這樣開發(fā)商提供的服務(wù)就能夠滿足業(yè)主的需求，解決不少問題，避免未來出現(xiàn)很多糾紛。業(yè)主委員也可以對物業(yè)管理提出意見，使物業(yè)進行相應(yīng)的完善，這樣整個物業(yè)管理水平也隨之提高。

所以，為了能更好地建設(shè)和管理好我們居住的xx小區(qū)，構(gòu)建和諧社會，我們倡議成立“xx小區(qū)業(yè)主委員會”。請大家都積極地參與到成立小區(qū)業(yè)主委員會的事情上來，全力支持“業(yè)主委員會籌備小組”的各項前期準(zhǔn)備工作，為建好我們的家園貢獻您的一份力量。

為了維護你我的切身利益，我們需要通過選舉的方式成立能代表我們利益的業(yè)主委員會。成立了業(yè)主委員會，我們才有我們自己的合法組織，才能代表廣大業(yè)主切實維護我們自己的利益。為了成立一個能真正代表業(yè)主利益的業(yè)主委員會，希望您熱情參與并能得到您的全力支持。

委員會”的正式成員將由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生?，F(xiàn)在需要每一棟樓的都有臨時聯(lián)系人。希望有更多的業(yè)主自愿報名參與籌備工作。

第三步，籌備組開始工作，起草業(yè)主公約和業(yè)主委員會章程，決定業(yè)主大會成立的時間和業(yè)主委員會的組成人數(shù)，匯集愿意擔(dān)任業(yè)主委員會工作的業(yè)主名單和參選業(yè)主的資料。請大家根據(jù)自身的情況，積極的自薦或者推薦你心中的人選。第四步，將草擬的業(yè)主委員會章程、所有參選業(yè)主委員會的業(yè)主資料、選舉辦法、選票、要求反饋意見的時間和召開業(yè)主大會的時間書面發(fā)給每個業(yè)主，并同時請所有收到上述資料的業(yè)主簽收收條。

第五步，召開業(yè)主大會時，籌備組公開在小區(qū)所有業(yè)主有權(quán)參與監(jiān)督的情況下進行驗票工作，統(tǒng)計收回的收條和反饋意見，按國家相關(guān)法律法規(guī)，在業(yè)主委員會組成人數(shù)范圍內(nèi)，選出業(yè)主委員會委員，業(yè)主委員會成立，業(yè)主公約和業(yè)主委員會章程通過。第六步，業(yè)主委員會召開第一次會議，選舉業(yè)主委員會主任、副主任，并可以開展工作。以上是我們成主業(yè)主委員會的步驟，如有合適的人選或者問題請聯(lián)系本樓的聯(lián)系人或其它籌備組工作人員。

20xx.3.30。

附：xx小區(qū)業(yè)主委員會臨時籌備組人員名單。

成立業(yè)主委員會報告如何寫篇二

xx一期（b1區(qū)）于20xx年5月集中入住，二期（c2c3）區(qū)也于20xx年10月全部集中交付完畢，已經(jīng)形成建筑面積達30萬平方米，住宅2000戶加商業(yè)配套的規(guī)模社區(qū)。

大家知道高品質(zhì)社區(qū)除了設(shè)計規(guī)劃、工程營造、配套設(shè)施作為保障外，專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)在保障業(yè)主生活居住體驗、社區(qū)氛圍營造、物業(yè)保值增值方面發(fā)揮著越來越重要的作用，物業(yè)管理服務(wù)活動離不開業(yè)主的參與。

物業(yè)的管理服務(wù)活動主要體現(xiàn)在對物業(yè)轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的運行維護、安全管理服務(wù)、保潔綠化服務(wù)、車輛交通管理服務(wù)、客戶溝通、經(jīng)營活動、特約服務(wù)等。

xx從第一期業(yè)主入住開始嘗試在重大公共事項決策上采取業(yè)主參與的形式，如公投、業(yè)主議事廳形式等，盡管這些方式在營造踐行民主、自律、友愛、包容的xx社區(qū)精神方面發(fā)揮了積極作用，但隨著同一物業(yè)區(qū)域（d1-d5）業(yè)主的不斷增多，這種業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)的方式越來越受到有效性和效率不高的制約。

物業(yè)服務(wù)中心認(rèn)為，最有效的方式是成立業(yè)主委員會、在法定的框架內(nèi)運做才是最有效的業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)活動的形式。按相關(guān)法規(guī)約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不是業(yè)主委員會的運營主體，但xx物業(yè)服務(wù)中心以協(xié)調(diào)者的角色，計劃約請業(yè)主委員會運做和物業(yè)服務(wù)的資深人士到xx，向業(yè)主朋友們宣講業(yè)主委員會的運做，以專業(yè)中立的視角解讀：業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)、為什么要成立業(yè)委會、業(yè)委會的職責(zé)是什么、成立業(yè)委會的程序、業(yè)委會成員資格以及業(yè)委會成立和運做過程中業(yè)主、行政主管部門、開發(fā)商和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系等。

期待熱心業(yè)主們積極參與，敬請留意2月底3月初的業(yè)主論壇、手機短信、大堂信息欄的信息發(fā)布。

xx物業(yè)服務(wù)中心。

20xx年2月10日。

成立業(yè)主委員會報告如何寫篇三

尊敬的新青花園業(yè)主們：

作為您的鄰居，作為臨時籌備組的一員，深感榮幸。

新青是我們的家，所以解決問題靠大家。

一、業(yè)委會引導(dǎo)物管物業(yè)良性發(fā)展。

沒有成立業(yè)委會，當(dāng)業(yè)主對物管不滿時，業(yè)主通常拒交納物管費。而物管在業(yè)主不交費的情況下，壓縮開本，質(zhì)量愈下，越不交，越不管，最終形成惡性循環(huán)。結(jié)果損害的還是業(yè)主自己的利益。香洲有一小區(qū)，因為上例惡性循環(huán)，小區(qū)像個貧民窟，臭氣熏天，垃圾遍地。

如成立業(yè)委會，當(dāng)廣大業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量到位、價格合理，那么業(yè)主委員會可以代表廣大業(yè)主和物業(yè)管理公司進行續(xù)約。反之，則可以解除與物業(yè)管理公司的合同，另聘新的物業(yè)管理公司進駐。

二、監(jiān)督、審核各項經(jīng)費的支出和收入。

業(yè)主對物業(yè)管理公司收取的費用如何使用往往不得而知，如對小區(qū)廣場周邊租金收入、停車費等收入也不得而知，而業(yè)主委員會可以監(jiān)督、審核各項經(jīng)費的支出和收入，特別是決定專項維修資金的管理與使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施。

三、監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。

業(yè)主委員會可及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履。

行物業(yè)服務(wù)合同;同時業(yè)主委員會可以代表業(yè)主行使對公共部位的共有權(quán)利，比如制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;可以要求物業(yè)整改并完善小區(qū)配套設(shè)施等。

四、溝通的橋梁。

五、不定期組織社區(qū)活動。

我們無比向往著小時候穿家過戶，試想想，你認(rèn)識你樓上樓下的鄰居嗎?給自己多一片天空，給子女更健康的成長環(huán)境，別宅在家里玩電腦玩手機，和鄰居在小區(qū)空地一起來燒燒烤，喝喝啤酒。

物業(yè)管理水平和完善，更有利于房屋的保值和增值。

所以，為了能更好地建設(shè)和管理好我們居住的新青小區(qū)，構(gòu)建和諧社會，我們倡議成立“新青小區(qū)業(yè)主委員會”。請大家都積極地參與到成立小區(qū)業(yè)主委員會的事情上來，全力支持“業(yè)主委員會籌備小組”的各項前期準(zhǔn)備工作，為建好我們的家園貢獻您的一份力量。

為了維護你我的切身利益，我們需要通過選舉的方式成立能代表我們利益的業(yè)主委員會。成立了業(yè)主委員會，我們才有我們自己的合法組織，才能代表廣大業(yè)主切實維護我們自己的利益。為了成立一個能真正代表業(yè)主利益的業(yè)主委員會，希望您熱情參與并能得到您的全力支持。

首先，我們要統(tǒng)一認(rèn)識，我們成立業(yè)主委員會并不是要跟物業(yè)公司對立，而是要與物業(yè)共同的努力建設(shè)我們的小區(qū)。

現(xiàn)在需要每一位關(guān)心生活環(huán)境的業(yè)主加入我們的群，提出你們的想法。

然后以每單元的固定一到二名業(yè)主代表人，代表行使你單元業(yè)主位的表決權(quán);參加到籌辦業(yè)委會活動中去。

倡議人：

時間：x年xx月xx日。

成立業(yè)主委員會報告如何寫篇四

各位業(yè)主朋友:。

目前,慢城小區(qū)正在籌備成立業(yè)主委員會。根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《廣東省物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定,首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名向布吉街道辦提出成立業(yè)主委員會的申請?，F(xiàn)慢城已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務(wù)承擔(dān)征集各位業(yè)主簽名的工作,我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和配合。

在征集簽名的過程中,我們發(fā)現(xiàn)各位業(yè)主最關(guān)心的問題有兩點:第一,為什么需要成立業(yè)主委員會;第二,如何成立業(yè)主委員會。在此我們作一些簡單的說明。

慢城是每位業(yè)主心目中的美麗家園,但現(xiàn)在我們還面臨著一些不盡如人意的問題,這也正是我們成立業(yè)主委員會的必要性所在。目前深圳的許多小區(qū)都已經(jīng)成立了自己的業(yè)主委員會,這些小區(qū)的業(yè)主委員會已經(jīng)在維護小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。業(yè)主委員會代表的是廣大業(yè)主的合法權(quán)益,業(yè)主委員會成立的`目的是在于加強小區(qū)各方面的管理,爭取維護廣大業(yè)主的合法權(quán)益,使小區(qū)的管理更加合理化、制度化,最終建立一個健康快樂、安全和諧的文明社區(qū)。

1、召集業(yè)主大會會議,向業(yè)主大會報告工作;。

2、代表業(yè)主與業(yè)主大會決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;。

4、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約,協(xié)助處理物業(yè)管理活動中的相關(guān)問題;。

5、配合街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居民委員會做好物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)建設(shè)工作;。

6、法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。業(yè)主委員會對全體業(yè)主負(fù)責(zé),接受業(yè)主監(jiān)督。

1、由小區(qū)20%以上的業(yè)主聯(lián)名向布吉街道辦提出成立業(yè)主委員會的申請。

2、布吉街道辦事處在30日內(nèi)指導(dǎo)、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會籌備組。業(yè)主大會籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會籌備組人數(shù)的60%。

3、業(yè)主大會籌備組在成立之日起6個月內(nèi),組織召開首次業(yè)主大會會議。

4、首次業(yè)主大會對管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則等進行表決,并選舉業(yè)主委員會。業(yè)主委員會一般由五至十五人的單數(shù)委員組成,業(yè)主委員會委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生。

我們會將每一階段情況及時向各位業(yè)主報告。

成立業(yè)主委員會需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力,如您自愿擔(dān)任所在單元的聯(lián)絡(luò)人,請與我們聯(lián)系。

倡議發(fā)起人:。

二〇一x年三月十五日。

成立業(yè)主委員會報告如何寫篇五

五湖新區(qū)城管局物業(yè)辦：

根據(jù)《大慶市城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法》第三章第十六條城市住宅區(qū)（樓）有下列情形之一的，由物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門會同住宅出售單位召集業(yè)主召開業(yè)主大會：

（一）公有住房出售建筑面積達到40%以上的；

（二）新建商品住房出售建筑面積達到50%以上的；

（三）住宅出售已滿兩年的。

沿湖城小區(qū)新建商品住房出售建筑面積已達到70%以上，入住率達到50%以上，住宅出售已滿兩年，完全符合《大慶市城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法》所規(guī)定的召開首次業(yè)主大會并選舉成立業(yè)主委員會的法定條件。根據(jù)沿湖城小區(qū)大部分業(yè)主的要求，根據(jù)《物權(quán)法》第七十五條業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會，地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助的規(guī)定，沿湖城小區(qū)部分業(yè)主申請籌備召開沿湖城小區(qū)首次業(yè)主大會并選舉成立業(yè)主委員會。因此，請貴單位嚴(yán)格履行上述法定職責(zé)，對沿湖城小區(qū)召開首次業(yè)主大會及選舉成立業(yè)主委員會的工作予以指導(dǎo)及會同籌備組織（部分業(yè)主簽名名單附在后頁）。

沿湖城小區(qū)部分業(yè)主。

成立業(yè)主委員會報告如何寫篇六

尊敬的xx小區(qū)各位鄰居:。

xx小區(qū)是我們共同的家園，作為一個將近20年的老舊小區(qū)，小區(qū)環(huán)境日趨惡劣，從原來的“每幢樓前花園各異，道路兩旁樹下乘涼”變?yōu)椤按箫L(fēng)起兮塵飛揚，一下雨兮爛泥塘”;小區(qū)設(shè)施日益老化，道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入，物品流失者并不少見。對于這樣的情況，不論是老業(yè)主，還是新業(yè)主，不論是居住在里面的，還是因故分散在外地的鄰居們，都需要有我們業(yè)主的一個專門的機構(gòu)來與物業(yè)、與居委會更好的溝通，有效的解決問題。但是成立業(yè)主委員會，要超過50%的人來關(guān)注這件事，選擇什么樣的人，都需要我們親愛的鄰居們慎重地考慮清楚，只有認(rèn)真思考，謹(jǐn)慎從事，才能最終令這個老舊的小區(qū)重新燦爛起來。

xx小區(qū)近些年搬來了很多新業(yè)主年紀(jì)都不大，基本是三十左右的年輕人，擔(dān)負(fù)著沉重的養(yǎng)兒糊口的責(zé)任，早出晚歸，考慮自己的工作、考慮孩子的學(xué)業(yè)、考慮老人們的退休生活，實際上在小區(qū)里呆的時間并不長，但是他們精力充沛，思維活躍可以通過很多現(xiàn)代化的溝通手段，來參與管理小區(qū)的業(yè)務(wù)。

xx小區(qū)有很大一部分身心健康、經(jīng)驗豐富的老人家，他們生活在小區(qū)里時間最長，對小區(qū)的現(xiàn)狀最為了解。老有所為，有業(yè)主們的殷殷盼望，我相信他們是我們的中堅力量，也是我們最可以依靠的力量。請看到倡議書的各位鄰居們，請有心于公益的長期居住在xx小區(qū)的退休的老人家們積極參加業(yè)主委員會的選舉，因為平時有什么異常情況，第一個發(fā)現(xiàn)的可能就是你們(而你們的兒女們此時正在工作)，有什么急需解決的瑣事，最有經(jīng)驗的也是你們，鄰里之間家長里短，有時間的也是你們，我們鼓勵身體健康熱情地有空閑時間的老人家們，參與這樣的活動，真正地把xx小區(qū)當(dāng)成自己的家，為自己創(chuàng)造美好環(huán)境，為小輩們營造一個放心安全溫馨的家。同時歡迎有志于服務(wù)xx小區(qū)的熱心業(yè)主們投入到成立業(yè)主委員會的行列來!

目前，北京市政府也在推進各小區(qū)業(yè)主委員會成立，很多住宅小區(qū)普遍成立了自己的業(yè)主委員會，這些業(yè)主委員會為維護業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導(dǎo)成立的業(yè)主委員會，將以合法的身份，代表廣大業(yè)主去爭取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利和義務(wù)，保障物業(yè)能夠更加有效的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

一切等、靠、要、搭順風(fēng)車的消極思想只會使小區(qū)業(yè)主一盤散沙、個人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設(shè)、共同管理我們居住的xx小區(qū)，使我們能有一個溫馨、安逸、舒適、安全的家，為了讓小區(qū)內(nèi)業(yè)主和業(yè)主之間更加和睦相處，物業(yè)和業(yè)主之間更加和諧，請釋放出您的熱情、積極響應(yīng)并參與到“xx小區(qū)業(yè)主委員會籌備委員會”的活動中來。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定即日起公開招募盡可能多業(yè)主志愿者，并成立13人志愿者的核心小組。屆時會聯(lián)名在小區(qū)各單元內(nèi)張貼公示，告知全體業(yè)主xx小區(qū)有一批有責(zé)任心、公益心、堅定信心、一心為小區(qū)建設(shè)和堅決維護業(yè)主利益的志愿者決定組建首屆業(yè)主大會籌備組。并告知籌備組的產(chǎn)生過程以及籌備組人員確立。

xxx。

2017年xx月xx日。

成立業(yè)主委員會報告如何寫篇七

xx區(qū)房管局、河?xùn)|區(qū)人民政府：

xx區(qū)xx小區(qū)自20xx年11月15日竣工交付使用至今銷售面積達到50%以上，完全符合國務(wù)院《物業(yè)管理條例》[中華人民共和國國務(wù)院令第504號]、《天津市物業(yè)管理條例》[第５８號]及《天津市業(yè)主會管理辦法》[津房物〔20xx〕184號]等法規(guī)規(guī)章所規(guī)定的召開首次業(yè)主大會并選舉成立業(yè)主委員會的法定條件。

現(xiàn)我們作為xx小區(qū)的部分業(yè)主，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二章、《天津市物業(yè)管理條例》第二章及《天津市業(yè)主會管理辦法》第二章，提議籌備召開xx小區(qū)首次業(yè)主大會并選舉成立業(yè)主委員會。

根據(jù)《天津市業(yè)主會管理辦法》第八條的規(guī)定，“籌備成立業(yè)主會，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣物業(yè)管理行政主管部門和街道辦事處的指導(dǎo)下，由前期物業(yè)管理企業(yè)召集部分熱心公益事業(yè)的業(yè)主和未售出空置房屋的'房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組成籌委會，負(fù)責(zé)業(yè)主會的籌備工作?！?。

因此，請貴單位嚴(yán)格履行上述法定職責(zé)，對于xx小區(qū)召開首次業(yè)主大會及選舉成立業(yè)主委員會的工作予以指導(dǎo)及會同籌備組織。

xxx。

20xx年xx月xx日。

成立業(yè)主委員會報告如何寫篇八

尊敬的龍鄉(xiāng)小區(qū)各位鄰居：

龍鄉(xiāng)小區(qū)是我們共同的家園，作為一個將近20年的老舊小區(qū)，小區(qū)環(huán)境日趨惡劣，從原來的“每幢樓前花園各異，道路兩旁樹下乘涼”變?yōu)椤按箫L(fēng)起兮塵飛揚，一下雨兮爛泥塘”;小區(qū)設(shè)施日益老化，道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入，物品流失者并不少見。對于這樣的情況，不論是老業(yè)主，還是新業(yè)主，不論是居住在里面的，還是因故分散在外地的鄰居們，都需要有我們業(yè)主的一個專門的機構(gòu)來與物業(yè)、與居委會更好的溝通，有效的解決問題。但是成立業(yè)主委員會，要超過50%的人來關(guān)注這件事，選擇什么樣的人，都需要我們親愛的鄰居們慎重地考慮清楚，只有認(rèn)真思考，謹(jǐn)慎從事，才能最終令這個老舊的小區(qū)重新燦爛起來。

龍鄉(xiāng)小區(qū)近些年搬來了很多新業(yè)主年紀(jì)都不大，基本是三十左右的年輕人，擔(dān)負(fù)著沉重的養(yǎng)兒糊口的責(zé)任，早出晚歸，考慮自己的工作、考慮孩子的學(xué)業(yè)、考慮老人們的退休生活，實際上在小區(qū)里呆的時間并不長，但是他們精力充沛，思維活躍可以通過很多現(xiàn)代化的溝通手段，來參與管理小區(qū)的業(yè)務(wù)。

龍鄉(xiāng)小區(qū)有很大一部分身心健康、經(jīng)驗豐富的老人家，他們生活在小區(qū)里時間最長，對小區(qū)的現(xiàn)狀最為了解。老有所為，有業(yè)主們的殷殷盼望，我相信他們是我們的中堅力量，也是我們最可以依靠的力量。請看到倡議書的各位鄰居們，請有心于公益的長期居住在龍鄉(xiāng)小區(qū)的退休的老人家們積極參加業(yè)主委員會的選舉，因為平時有什么異常情況，第一個發(fā)現(xiàn)的可能就是你們(而你們的兒女們此時正在工作)，有什么急需解決的瑣事，最有經(jīng)驗的也是你們，鄰里之間家長里短，有時間的也是你們，我們鼓勵身體健康熱情地有空閑時間的老人家們，參與這樣的活動，真正地把龍鄉(xiāng)小區(qū)當(dāng)成自己的家，為自己創(chuàng)造美好環(huán)境，為小輩們營造一個放心安全溫馨的家。同時歡迎有志于服務(wù)龍鄉(xiāng)小區(qū)的熱心業(yè)主們投入到成立業(yè)主委員會的行列來!

目前，__也在推進各小區(qū)業(yè)主委員會成立，很多住宅小區(qū)普遍成立了自己的業(yè)主委員會，這些業(yè)主委員會為維護業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導(dǎo)成立的業(yè)主委員會，將以合法的身份，代表廣大業(yè)主去爭取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利和義務(wù)，保障物業(yè)能夠更加有效的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

一切等、靠、要、搭順風(fēng)車的消極思想只會使小區(qū)業(yè)主一盤散沙、個人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設(shè)、共同管理我們居住的龍鄉(xiāng)小區(qū)，使我們能有一個溫馨、安逸、舒適、安全的家，為了讓小區(qū)內(nèi)業(yè)主和業(yè)主之間更加和睦相處，物業(yè)和業(yè)主之間更加和諧，請釋放出您的熱情、積極響應(yīng)并參與到“龍鄉(xiāng)小區(qū)業(yè)主委員會籌備委員會”的活動中來。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定即日起公開招募盡可能多業(yè)主志愿者，并成立13人志愿者的核心小組。屆時會聯(lián)名在小區(qū)各單元內(nèi)張貼公示，告知全體業(yè)主龍鄉(xiāng)小區(qū)有一批有責(zé)任心、公益心、堅定信心、一心為小區(qū)建設(shè)和堅決維護業(yè)主利益的'志愿者決定組建首屆業(yè)主大會籌備組。并告知籌備組的產(chǎn)生過程以及籌備組人員確立。

倡議發(fā)起人：___。

20__年_月_日。

成立業(yè)主委員會報告如何寫篇九

各位業(yè)主朋友:。

目前,金悅灣小區(qū)正在籌備成立業(yè)主委員會。根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《四川省物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定,首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名向梨園社區(qū)提出成立業(yè)主委員會的申請?，F(xiàn)金悅灣已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務(wù)承擔(dān)征集各位業(yè)主簽名的工作,我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和配合。

各位業(yè)主最關(guān)心的問題有兩點:第一,為什么需要成立業(yè)主委員會;第二,如何成立業(yè)主委員會。在此我們作一些簡單的說明。

金悅灣是每位業(yè)主心目中的美麗家園,但現(xiàn)在我們還面臨著一些不盡如人意的問題,這也正是我們成立業(yè)主委員會的必要性所在。目前沐川的許多小區(qū)都已經(jīng)成立了自己的業(yè)主委員會,這些小區(qū)的業(yè)主委員會已經(jīng)在維護小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。業(yè)主委員會代表的是廣大業(yè)主的合法權(quán)益,業(yè)主委員會成立的目的是在于加強小區(qū)各方面的管理,爭取維護廣大業(yè)主的合法權(quán)益,使小區(qū)的管理更加合理化、制度化,最終建立一個健康快樂、安全和諧的文明社區(qū)。業(yè)主委員會的法定職責(zé)有:。

1、召集業(yè)主大會會議,向業(yè)主大會報告工作。

2、代表業(yè)主與業(yè)主大會決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

3、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。

4、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約,協(xié)助處理物業(yè)管理活動中的相關(guān)問題。

5、配合街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居民委員會做好物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)建設(shè)工作。

6、法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。業(yè)主委員會對全體業(yè)主負(fù)責(zé),接受業(yè)主監(jiān)督。

1、由小區(qū)20%以上的業(yè)主聯(lián)名向街道辦提出成立業(yè)主委員會的申請。

2、街道辦事處在30日內(nèi)指導(dǎo)、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會籌備組。業(yè)主大會籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會籌備組人數(shù)的60%。

3、業(yè)主大會籌備組在成立之日起6個月內(nèi),組織召開首次業(yè)主大會會議。

4、首次業(yè)主大會對管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則等進行表決,并選舉業(yè)主委員會。業(yè)主委員會一般由五至十五人的單數(shù)委員組成,業(yè)主委員會委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生。

我們會將每一階段情況及時向各位業(yè)主報告。

成立業(yè)主委員會需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力,如您自愿擔(dān)任所在單元的聯(lián)絡(luò)人,請與我們聯(lián)系。

倡議人：

2016年xx月xx日。

成立業(yè)主委員會報告如何寫篇十

****小區(qū)的廣大業(yè)主朋友們：

大家好!

****小區(qū)從12月交房至今已經(jīng)一年半時間，這18個月以來我們****的業(yè)主朋友們遭遇到了許多小區(qū)管理方面的問題。自交房驗房到裝修服務(wù)，自保安保潔到電梯運行，自物業(yè)費用到天然氣、采暖問題、物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)問題，諸多公共設(shè)施故障以及小區(qū)車庫的高額費用。。。。。。諸如此類等等問題。

而我們小區(qū)因為暫不具備成立正式的業(yè)主委員會條件，所以在維權(quán)路上我們艱難百倍，失去了很多話語權(quán)。

為了建設(shè)更好的家園，加強業(yè)主在小區(qū)生活中的參與性，提高開發(fā)商、物業(yè)服務(wù)公司之間的溝通和交流，加強小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督，促進樓盤品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的共同提升，進一步維護廣大業(yè)主的合法權(quán)益。在小區(qū)暫不具備成立正式業(yè)主委員會的前提下，本著從維護廣大業(yè)主利益的角度出發(fā)，我們倡議成立繽紛南郡臨時業(yè)主委員會，請各位業(yè)主積極參與和支持。同時成立臨時業(yè)委會也為今后成立正式業(yè)主委員會提供管理和服務(wù)方面的經(jīng)驗積累。

成立臨時業(yè)委會也需要和成立正式業(yè)委會一樣，首先需要成立臨時業(yè)委會籌備小組，以開展成立臨時業(yè)委會的前期工作，臨時業(yè)委會應(yīng)該代表廣大業(yè)主的利益，也應(yīng)該由廣大業(yè)主積極參與支持并組建起來。因此，請各位業(yè)主以自薦或推薦所住樓宇代表的形式報名參加臨時業(yè)委會籌備小組。為充分發(fā)揮業(yè)主各自的優(yōu)勢，尤其希望有充足時間、工作熱情、溝通協(xié)調(diào)能力較好的業(yè)主、律師、以及有相關(guān)人脈資源的`業(yè)主踴躍參與。各位業(yè)主的積極程度直接關(guān)系到臨時業(yè)委會和未來正式業(yè)委會成立的成功與否。因此，親愛的業(yè)主朋友們，為了繽紛南郡更加美好的明天，請大家積極參與和支持!

臨時業(yè)委會籌備小組成立后，將著手開展前期準(zhǔn)備工作，制定未來正式業(yè)委會成立所需的《業(yè)主委員會選舉辦法》、《業(yè)主大會業(yè)主議事規(guī)則》、《業(yè)主公約》，向有關(guān)部門申報成立正式業(yè)委會申請，召開臨時業(yè)主大會等工作。因此，臨時業(yè)委會籌備組人員約需10人左右。望親愛的業(yè)主朋友們積極自薦或推薦。感謝參與和支持!

倡議人：

20xx年xx月xx日。

成立業(yè)主委員會報告如何寫篇十一

xx市xx街道大橋社區(qū)：

xx位于xx市城關(guān)區(qū)xx路2234號，由xx金海灣房地產(chǎn)開發(fā)有限工程開發(fā)建設(shè)，并由開發(fā)商委托金房物業(yè)公司做為前期物業(yè)管理至今。本小區(qū)于20xx年6月起相繼交付業(yè)主使用，入住使用時間已達13年多，小區(qū)共有住宅約7000戶，已交付使用6000多戶，入住率達到90%，本小區(qū)已具備成立業(yè)主委員會的條件。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》的.相關(guān)規(guī)定，及《xx市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》第六條“住宅小區(qū)入住率達到百分之五十以上時，開發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)在物業(yè)管理行政主管部門的指導(dǎo)下，及時組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，業(yè)主大會由住宅小區(qū)內(nèi)的全體業(yè)主或其委托的使用人組成，業(yè)主較多的可按一定比例推選代表，組成業(yè)主代表大會”的規(guī)定，特請接受本小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主委員會的申請，希望能在大橋社區(qū)及相關(guān)部門的指導(dǎo)下，完成本小區(qū)業(yè)主委員會的籌備工作。

此致

敬禮！

申請人：xx業(yè)主（住址：xx市xx路號，聯(lián)系電話）。

20xx年xx月xx。

成立業(yè)主委員會報告如何寫篇十二

xx區(qū)房管科:。

xx世家物業(yè)小區(qū)位于xx區(qū)xx路158號，共有288戶，小區(qū)于20xx年9月20日交房入住，目前小區(qū)為了依照有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，同時也結(jié)合現(xiàn)小區(qū)的實際情況，而召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會。

成立業(yè)主委員會的目的在于能更好的對小區(qū)進行管理，促進各業(yè)主能積極主動的參與到物業(yè)管理中來，同時能更好的得到各業(yè)主的'配合和支持物業(yè)管理工作，使小區(qū)的各項物業(yè)管理工作能順利的開展和進行。

xx世家小區(qū)是第一次召集業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，為此特向政府相關(guān)主管部門申請成立業(yè)主委員會，望能得政府相關(guān)主管部門的支持和批準(zhǔn)!

特此感謝!

xx世家部分業(yè)主。

20xx年2月24日。