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有關(guān)介紹無(wú)錫的(推薦)一

乙方：_____________________

甲乙雙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和____市地方條例規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、委托事項(xiàng)：

1、甲方自愿將座落在____區(qū)房屋委托乙方全權(quán)代理銷售，代理銷售期限自________年____月____日起至________年____月____日止售出該物業(yè)，在此期間在甲方在乙方的委托代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂《房屋買賣合同》均屬出售物業(yè)成功;甲方及甲方委托代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權(quán)及認(rèn)可，甲方及其代理人對(duì)本合同的簽定、履行、違約、終止等承擔(dān)全權(quán)責(zé)任。

2、經(jīng)雙方協(xié)商特別委托權(quán)限為：。

二、委托物業(yè)的基本情況：________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________所有權(quán)人________________、共有人：________、建筑面積：________㎡結(jié)構(gòu)：________________。

三、買賣及價(jià)款約定

1、甲方獨(dú)家委托乙方以不低于人民幣_(tái)_______元整的房款價(jià)格銷售該物業(yè)，并由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣合同》;交易該物業(yè)過程中，買房支付定金時(shí)，乙方有權(quán)向甲方收取委托服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元整。當(dāng)物業(yè)售價(jià)為人民幣_(tái)_______元整時(shí)，溢價(jià)部分________%做為委托酬金歸乙方所有。

2、該物業(yè)交易過程中所涉稅費(fèi)等，由□買賣雙方共同承擔(dān)

□賣方獨(dú)自承擔(dān)

□買方獨(dú)自承擔(dān)

其他：________________________。

3、簽訂本合同時(shí)，乙方留存甲方相關(guān)證件如下：原件包括;甲方還應(yīng)提供身份證復(fù)印件及戶口本復(fù)印件、婚姻證明等，

四、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方需確保該物業(yè)權(quán)屬的真實(shí)有效，并已取得其他共有人書面同意，可合法交易，并不得拖延履行與購(gòu)買方簽訂的《房屋買賣合同》。

2、若該物業(yè)現(xiàn)仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協(xié)議后，應(yīng)積極配合辦理向貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸事宜及解除抵押手續(xù)，并于過戶前結(jié)清該房屋的貸款及利息。

3、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)介紹該物業(yè)歷史情況，不得隱瞞，否則因此而出現(xiàn)的交易價(jià)差乙方不負(fù)任何責(zé)任。

4、本合同簽訂之后，甲方不得自行出售或委托他人轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，也不得以抵押、出租、拍賣等方式處理該物業(yè)。

5、甲方必須對(duì)該房屋委托銷售價(jià)格保密，保證本合同內(nèi)容及相關(guān)信息不被第三方獲知。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1、若在本委托期限屆滿前，乙方未能售出該物業(yè)，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付補(bǔ)償金元整。

2、甲方提供的證件需要返還的，乙方應(yīng)妥善保管并將保管收據(jù)及時(shí)送交甲方;若在委托期限內(nèi)甲方取回權(quán)屬資料的行為有礙于本乙方售賣該物業(yè)，則本委托期限順延至代理人完成本協(xié)議所有委托事項(xiàng)止。

3、銷售期內(nèi)，乙方應(yīng)積極將甲方物業(yè)在網(wǎng)上發(fā)布，并在全市各連鎖店積極推薦，代為甲方發(fā)布房源信息爭(zhēng)取盡快促成該物業(yè)成交。

六、違約責(zé)任

1、甲方違反上述條款約定，致使本合同無(wú)法正常履行的，經(jīng)雙方協(xié)商仍無(wú)法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________元整

甲方：________________________乙方：________________________

代理人：________________代理人：________________

________年____月____日________年____月____日

簽約地點(diǎn)

有關(guān)介紹無(wú)錫的(推薦)二

甲方： 職務(wù)：

身份證號(hào)：

家庭住所： 電話：

公司地址：

乙方：(同上)

甲方將其持有的公司(以下簡(jiǎn)稱公司)的部分股份無(wú)償贈(zèng)與于乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方為公司的股東，乙方為公司人。甲方擁有公司的股份的比例為%，現(xiàn)將所持公司的部分股份無(wú)償轉(zhuǎn)讓于乙方。

二、乙方受贈(zèng)后持有公司的股份的比例為%。

三、乙方受贈(zèng)公司的股份現(xiàn)值為人民幣元(以本協(xié)議生效日為基準(zhǔn)日計(jì)算)。

四、甲方保證對(duì)所贈(zèng)與的公司的股份有完全的處分權(quán)(沒有設(shè)置任何形式的擔(dān)保等，不受任何權(quán)利人的追索)，否則，由此引起的全部責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

五、甲方應(yīng)保證已對(duì)本協(xié)議生效之前公司對(duì)外的債權(quán)債務(wù)作了詳細(xì)介紹和說(shuō)明。對(duì)于會(huì)計(jì)報(bào)表等財(cái)務(wù)資料中沒有反映出來(lái)的債權(quán)債務(wù)，甲方務(wù)必向乙方如實(shí)說(shuō)明、不得隱瞞，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并由甲方承擔(dān)乙方因此受到的實(shí)際損失。

六、自雙方簽署本協(xié)議之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)召開股東會(huì)，修改公司章程中的相關(guān)記載、將乙方記入股東名冊(cè)，由公司向乙方簽發(fā)股東出資證明書。甲方應(yīng)予上述事項(xiàng)完成后，立即辦理相關(guān)工商變更登記。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此受到的實(shí)際損失。

七、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。

八、本協(xié)議自雙方簽字后生效。本協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)二份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年月日:

有關(guān)介紹無(wú)錫的(推薦)三

委托人：

被委托人：

委托人有位于 的房屋，委托 聯(lián)系予以出售，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、委托人的房產(chǎn)位于 ，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為 ，面積為 平方米，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實(shí)有效。

二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達(dá)成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

三、委托人的保底價(jià)格為凈得 元，委托人不承擔(dān)過戶費(fèi)、契稅等費(fèi)用。

四、如被委托人介紹的買房人的價(jià)格高于 元，則超過的部分歸被委托人所有。

五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時(shí)后一天內(nèi)，應(yīng)立即支付被委托人的第四項(xiàng)款項(xiàng)。否則每遲延一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一支付違約金。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

委托人 (簽名) 被委托人(簽名)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日

有關(guān)介紹無(wú)錫的(推薦)四

教學(xué)目標(biāo)：

1、情感態(tài)度價(jià)值觀：通過學(xué)習(xí)江南民歌《無(wú)錫景》，欣賞并了解與之有關(guān)的音樂，增強(qiáng)對(duì)江南民間音樂文化的認(rèn)識(shí)和喜愛。

2、過程與方法：創(chuàng)設(shè)情境，讓學(xué)生在聆聽中體驗(yàn)江南音樂的風(fēng)格。并通過歌唱、交流、互動(dòng)等音樂活動(dòng)，進(jìn)一步品味江南文化。

3、知識(shí)和技能：初步了解小調(diào)及民族五聲調(diào)式，能用歌聲表現(xiàn)歌曲的基本風(fēng)格和情感。

教學(xué)重、難點(diǎn)：用歌聲唱出《無(wú)錫景》親切溫柔、細(xì)膩秀美的風(fēng)格； 教學(xué)流程：

一、激趣導(dǎo)入

1、復(fù)習(xí)江蘇民歌《茉莉花》的旋律；2、了解五聲調(diào)式；3、模唱五聲音階。

二、學(xué)唱新歌《無(wú)錫景》

1、聽聽《無(wú)錫景》

a 關(guān)注歌詞內(nèi)容，介紹了江蘇名城無(wú)錫的哪些特色？用了哪些語(yǔ)氣襯詞？

b 關(guān)注旋律特點(diǎn) ，歌曲的結(jié)構(gòu)，樂句旋律的走向怎樣？

師生討論：旋律———“音串” 曲折下行的模進(jìn)?！靶蛄魉毙蜗蟮囊魳坊怼?/p>

結(jié)構(gòu)———四個(gè)樂句，起承轉(zhuǎn)合。一曲多段詞，分節(jié)歌形式。

歌詞———多語(yǔ)氣襯詞“呀”“末” 。柔和的語(yǔ)調(diào)讓聽者倍感親切。 師總結(jié)：《無(wú)錫景》歌詞有很多版本，大體都是生動(dòng)地介紹無(wú)錫城的歷史、風(fēng)光、

特產(chǎn)與城市發(fā)展新面貌的，旋律細(xì)膩秀美，富有江南特色。

2、唱唱《無(wú)錫景》

a、視唱歌譜。（擊拍學(xué)唱）

難點(diǎn)解決：曲譜當(dāng)中的裝飾音記號(hào)倚音、波音，以及切分節(jié)奏的唱法。

b、普通話學(xué)唱

難點(diǎn)解決：十六分音符一字多音的唱法。

要求：歌唱狀態(tài)；用輕柔的聲音學(xué)唱，要有氣息的`支持；女生用輕假聲，男生低八度，鼓勵(lì)男生用假聲唱。

3、品味《無(wú)錫景》

a欣賞吳方言演唱

問：欣賞了方言演唱后，聽覺上有什么不同感受？

討論：蘇州方言的特點(diǎn)，并舉例：“我”“讓”

b學(xué)習(xí)小調(diào)知識(shí)：定義，產(chǎn)生，江南小調(diào)的音樂特點(diǎn)。

江南民歌曲折婉轉(zhuǎn)，清麗流暢。而軟、糯、甜、媚的吳方言的演唱更讓他具有溫柔、含蓄、纏綿的音樂特質(zhì)。

人們把這種小腔調(diào)，小結(jié)構(gòu)的歌曲稱為“小曲”、“ 小調(diào)”，是人們?cè)趧趧?dòng)之余，日常生活當(dāng)中以及婚喪節(jié)慶用以抒發(fā)情懷、娛樂消遣的民歌，是民歌一種典型的體裁。地域性強(qiáng)，常用方言演唱。

c 模仿吳方言演唱（小組合作探究性學(xué)習(xí)），至少會(huì)唱一段方言歌詞。

d 分組反饋，即時(shí)評(píng)價(jià)。

e教師彈奏琵琶為學(xué)生伴奏。

三、 小調(diào)彈唱與蘇州彈詞

1、影片《金陵十三釵》中的彈唱

小調(diào)相對(duì)來(lái)說(shuō)流傳面較廣，遍及城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其內(nèi)容廣泛涉及社會(huì)各階層人民的生活。因?yàn)橛新殬I(yè)藝人與半職業(yè)藝人的傳唱和加工，從而和曲藝、戲曲有千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。

2、小調(diào)與彈詞。高博文彈詞唱小調(diào)

《無(wú)錫景》俗稱《侉侉調(diào)》， “侉侉調(diào)”促成了約在明初建文年間，中原一帶“弦索”（琵琶、三弦等伴奏的彈唱形式）的形成。因此，小調(diào)也經(jīng)常江南的曲藝藝術(shù)——蘇州彈詞融合在一起。

四、結(jié)語(yǔ)，在江蘇小調(diào)《楊柳青》歌聲中下課

江南的民歌和音樂體現(xiàn)了錦繡江南的風(fēng)貌，表現(xiàn)了人民豐富的情感。讓我們今后多去接近和了解民間歌曲，民間音樂，領(lǐng)略其中無(wú)窮的魅力！