在現(xiàn)在社會(huì)，報(bào)告的用途越來(lái)越大，要注意報(bào)告在寫(xiě)作時(shí)具有一定的格式。寫(xiě)報(bào)告的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的報(bào)告范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。

國(guó)有資產(chǎn)清查自查報(bào)告如何寫(xiě)一

乙方：

甲、乙雙方本著公平互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下。

一、省國(guó)有資產(chǎn)管理局(以下簡(jiǎn)稱國(guó)資局)現(xiàn)依法授權(quán)甲方向乙方出售公司資產(chǎn)，乙方在人民政府(以下簡(jiǎn)稱政府)提供優(yōu)惠政策的前提條件下，同意購(gòu)買(mǎi)該資產(chǎn)。現(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價(jià)格為人民幣萬(wàn)元。該價(jià)格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價(jià)款及乙方應(yīng)向土地管理部門(mén)繳付的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切稅費(fèi)。

二、公司資產(chǎn)包括如下：

1、位于 ，地號(hào)為 的 平方米國(guó)有土地使用權(quán)，使用年限年。

2、座落于 平方米房屋所有權(quán)。

3、現(xiàn)存于公司上述廠址內(nèi)所有機(jī)器、設(shè)備、設(shè)施(包括設(shè)備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設(shè)備、房屋清單明細(xì)詳見(jiàn)審計(jì)事務(wù)所驗(yàn)資報(bào)告之所附關(guān)于公司的資產(chǎn)明細(xì)，其中被評(píng)估資產(chǎn)確認(rèn)明細(xì)表頁(yè)，被評(píng)估資產(chǎn)確認(rèn)匯總表1份。

4、公司所屬 注冊(cè)商標(biāo)。

三、公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)(其中包括欠職工工資、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)金及稅費(fèi))不在本次協(xié)議簽定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、并無(wú)查封，并且甲方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生由此引起的相應(yīng)有關(guān)所購(gòu)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)議簽字前所有乳品公司一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所造成的乙方損失。

五、在本協(xié)議簽定后，乙方并將約定第一期款項(xiàng)到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方辦理新成立公司相關(guān)的工商登記注冊(cè)、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、銀行開(kāi)戶、用電、用水過(guò)戶、土地使用權(quán)變更登記，及國(guó)資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等新公司權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)證照，并注銷(xiāo)原公司工商.稅務(wù).土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。

六、政府提供的優(yōu)惠政策：

(一)乙方新設(shè)企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費(fèi)優(yōu)惠政策：

1、水資源費(fèi)三年不征收。

2、環(huán)保涉及收費(fèi)項(xiàng)目，除國(guó)家明令禁止的項(xiàng)目外，由環(huán)保部門(mén)負(fù)責(zé)辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費(fèi)用。

3、保證滿足乙方所需水、電等能源供應(yīng)，同時(shí)保證單位價(jià)格為當(dāng)?shù)刈畹退健?/p>

4、有關(guān)稅收的優(yōu)惠條件以合同協(xié)議附件為準(zhǔn)。

5、享受最新優(yōu)惠政策。

(二)供應(yīng)方面，政府承諾：

1、收購(gòu)價(jià)格

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因供應(yīng)方面發(fā)生的問(wèn)題，如出現(xiàn)其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當(dāng)?shù)氖侄螤?zhēng)購(gòu)時(shí)，政府應(yīng)依法干預(yù)制止，政府應(yīng)支持乙方依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

3、政府組織有關(guān)部門(mén)與乙方簽定協(xié)議。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)銀行根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要提供貸款。

(四)政府允許乙方對(duì)所受讓的資產(chǎn)進(jìn)行利用和再開(kāi)發(fā)。

1、由于占地面積受限、建筑物設(shè)計(jì)布局老舊，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要擴(kuò)大發(fā)展，在境內(nèi)擴(kuò)(新)建工廠需要征用土地時(shí)，政府承諾以最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方提供。

2、由于現(xiàn)廠址所處地理位置，乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候可以改變土地使用功能，并享有再開(kāi)發(fā)收益權(quán)，但需向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。

七、付款期限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)。

1、本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項(xiàng)100萬(wàn)元付至國(guó)有資產(chǎn)管理局。

2、待新設(shè)立公司成立后乙方向甲方付第二期現(xiàn)款 元。

3、甲、乙雙方共同承認(rèn)的甲方銀行貸款。雙方約定，待公司正式運(yùn)行后，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉(zhuǎn)貸合同，乙方承擔(dān)并支付簽訂新的轉(zhuǎn)貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉(zhuǎn)貸沖抵總收購(gòu)資本，在三年內(nèi)付清本金及利息。

4、如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中50%付給甲方做為沖低收購(gòu)款，另50%由乙方使用，全額利息由乙方支付。 有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合(工本費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))。資產(chǎn)清點(diǎn)工作雙方共同進(jìn)行，甲方應(yīng)提供資產(chǎn)明細(xì)清單，清點(diǎn)應(yīng)有書(shū)面記載，以上工作在協(xié)議簽定15天之內(nèi)完成。

八、其他約定

1、為保護(hù)和促進(jìn)雙城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展和維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，乙方承諾在新設(shè)立企業(yè)時(shí)在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，新設(shè)立公司具有獨(dú)立用工權(quán)。

2、原公司對(duì)外簽訂的資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴(kuò)建廠房，租賃合同即行終止，具體辦法依新簽定協(xié)議為準(zhǔn)。

九、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，如有任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1、如甲方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在約定期內(nèi)辦理完相關(guān)合法資產(chǎn)憑證，則甲方應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總額10%承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方應(yīng)保證在約定期內(nèi)按時(shí)支付協(xié)議所約定的款項(xiàng)，如仍不能交付，則乙方按同期應(yīng)付額10%計(jì)賠損失。

3、政府應(yīng)保證乙方的供應(yīng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十、本協(xié)議設(shè)附件 份，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括：

1、國(guó)資局出具的授權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓國(guó)有資產(chǎn)委托書(shū)。

2、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)清單。

3、土地使用權(quán)屬證明(權(quán)證和土管局證明)。

4、房屋產(chǎn)權(quán)證明(權(quán)證和房管局證明)。

5、政府辦公會(huì)議紀(jì)要。

6、有關(guān)稅收的優(yōu)惠條件。

十一、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個(gè)履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方約定履行地自動(dòng)取消。

十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，付本10份，相關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國(guó)有資產(chǎn)清查自查報(bào)告如何寫(xiě)二

村公益性扶貧資產(chǎn)后續(xù)管理辦法第一章?總則第一條??為高質(zhì)量打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)，全面鞏固脫貧成果，奠定鄉(xiāng)村振興堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，根據(jù)陜西省扶貧辦等七部門(mén)《關(guān)于加強(qiáng)扶貧資產(chǎn)管理工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》文件和各級(jí)相關(guān)規(guī)定精神，結(jié)合我村實(shí)際，特制定本辦法。

第二條??扶貧資產(chǎn)管理基本原則（一）尊重民意，保障權(quán)益。完善民zhu議事機(jī)制，充分尊重群眾意愿，實(shí)行民zhu決策、民zhu管理、民zhu監(jiān)督，保障群眾對(duì)扶貧資產(chǎn)的知情權(quán)、決策權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)，真正讓貧困群眾成為扶貧資產(chǎn)管理的參與者和受益者。

（二）因地制宜，分類(lèi)指導(dǎo)。結(jié)合我村實(shí)際情況，根據(jù)扶貧資產(chǎn)的資金來(lái)源、資產(chǎn)類(lèi)型、受益范圍等，建立多形式、多層次、多元化的管理模式。

（三）科學(xué)運(yùn)營(yíng)，安全有效。根據(jù)扶貧資產(chǎn)類(lèi)型，采取差異化的經(jīng)營(yíng)模式和管理方式，完善登記備案、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、收益分配、資產(chǎn)處置和監(jiān)督管理等，建立管護(hù)臺(tái)賬，提高扶貧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理水平，確保經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)保值增值、公益性資產(chǎn)高效運(yùn)轉(zhuǎn)、扶貧效益持續(xù)發(fā)揮。

（四）公開(kāi)透明，強(qiáng)化監(jiān)管。堅(jiān)持公告公示制度，將扶貧資產(chǎn)清查清算、運(yùn)營(yíng)管護(hù)、收益分配、資產(chǎn)處置等情況，通過(guò)媒體、網(wǎng)站、政務(wù)公開(kāi)欄等分級(jí)公告公示，定期將年度扶貧資產(chǎn)運(yùn)管情況向社會(huì)公開(kāi)，接受監(jiān)督，提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理透明度，確保扶貧資產(chǎn)管理工作在陽(yáng)光下運(yùn)行。強(qiáng)化對(duì)侵占套取、揮霍浪費(fèi)、非法占用、違規(guī)處置扶貧資產(chǎn)及收益等行為的監(jiān)督檢查。

第二章?管理范圍及程序第三條??扶貧資產(chǎn)管理范圍。凡是2016年以來(lái)使用各級(jí)財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)扶貧資金、財(cái)政涉農(nóng)整合資金、行業(yè)扶貧資金、蘇陜協(xié)作資金和社會(huì)扶貧資金、地方債券用于支持脫貧攻堅(jiān)的資金等扶貧資金投入形成的資產(chǎn)（含接受捐贈(zèng)的實(shí)物資產(chǎn)）納入管理范圍。易地扶貧搬遷形成的資產(chǎn)，依據(jù)有關(guān)政策進(jìn)行管理。對(duì)2016年以前形成的扶貧資產(chǎn)，盡可能追溯資產(chǎn)狀態(tài)，厘清權(quán)屬關(guān)系，做好資產(chǎn)登記，在清產(chǎn)核資的基礎(chǔ)上納入扶貧資產(chǎn)管理。

第四條??劃分資產(chǎn)類(lèi)型。扶貧資產(chǎn)主要分為經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、公益性資產(chǎn)和到戶類(lèi)資產(chǎn)。經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)主要是指具有經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的產(chǎn)業(yè)就業(yè)類(lèi)固定資產(chǎn)和資產(chǎn)收益扶貧中形成的權(quán)益性資產(chǎn)等，包括農(nóng)林產(chǎn)業(yè)基地、生產(chǎn)加工設(shè)施、經(jīng)營(yíng)性旅游服務(wù)設(shè)施、經(jīng)營(yíng)性電商服務(wù)設(shè)施、經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施、光伏電站等固定資產(chǎn)，以及扶貧資金直接投入村集體經(jīng)濟(jì)、新型經(jīng)營(yíng)主體等市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體形成的股權(quán)、債權(quán)等權(quán)益性資產(chǎn)等。公益性資產(chǎn)主要是指公益性基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)類(lèi)固定資產(chǎn)，包括農(nóng)村小型水利及安全飲水設(shè)施（非經(jīng)營(yíng)性）、電力、道路交通（通村組路、產(chǎn)業(yè)路）、教育、文化、體育、衛(wèi)生等。到戶類(lèi)資產(chǎn)主要是指支持貧困戶發(fā)展生產(chǎn)所購(gòu)建的生物資產(chǎn)或固定資產(chǎn)等。

第五條??界定資產(chǎn)權(quán)屬。按照扶貧資產(chǎn)項(xiàng)目的資金構(gòu)成和組織實(shí)施單位確定扶貧資產(chǎn)權(quán)屬。各級(jí)組織實(shí)施的單獨(dú)到村項(xiàng)目形成的資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸屬于村集體；

到戶類(lèi)扶貧資產(chǎn)原則上歸屬于個(gè)人。易地扶貧搬遷形成資產(chǎn)的權(quán)屬鑒定，依據(jù)國(guó)家和省市發(fā)改、資源規(guī)劃部門(mén)關(guān)于易地扶貧搬遷的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行確權(quán)和管理。法律法規(guī)、國(guó)家及省級(jí)相關(guān)部門(mén)對(duì)扶貧資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬有明確規(guī)定的，從其規(guī)定執(zhí)行；

對(duì)跨鎮(zhèn)跨村實(shí)施的項(xiàng)目，能量化到村的將權(quán)屬量化到村集體。

第六條??登記資產(chǎn)信息。在確定權(quán)屬的基礎(chǔ)上，對(duì)已形成的扶貧資產(chǎn)應(yīng)納盡納,分級(jí)分類(lèi)、逐一登記造冊(cè)，明確每項(xiàng)扶貧資產(chǎn)的身份信息。易地扶貧搬遷形成資產(chǎn)的信息登記，依據(jù)國(guó)家和省市發(fā)改、資源規(guī)劃部門(mén)關(guān)于易地扶貧搬遷的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。扶貧資產(chǎn)登記的主要內(nèi)容包括：資產(chǎn)名稱、類(lèi)別、購(gòu)建時(shí)間、預(yù)計(jì)使用年限、數(shù)量、單位、原始價(jià)值、資金來(lái)源構(gòu)成、凈值、所有權(quán)人、使用權(quán)人、收益權(quán)人、收益分配及資產(chǎn)處置、監(jiān)管主體等信息。對(duì)到戶類(lèi)扶貧資金沒(méi)有形成固定資產(chǎn)的，要建立專(zhuān)門(mén)臺(tái)賬，明確扶貧資金使用情況。完整反映扶貧資產(chǎn)的增減變化和使用情況，做到賬賬相符、賬實(shí)相符。新建扶貧項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)辦理資產(chǎn)移交、確權(quán)登記等手續(xù)。扶貧資產(chǎn)臺(tái)賬應(yīng)納入各級(jí)精準(zhǔn)扶貧檔案資料統(tǒng)一保存。跨鎮(zhèn)實(shí)施項(xiàng)目形成資產(chǎn)由縣直相關(guān)主管部門(mén)負(fù)責(zé)登記入賬；

跨村實(shí)施項(xiàng)目形成資產(chǎn)由各鎮(zhèn)負(fù)責(zé)登記入賬，產(chǎn)權(quán)、收益均按股份明確到相關(guān)村。?鎮(zhèn)、村三級(jí)要對(duì)已形成的扶貧資產(chǎn)分級(jí)登記造冊(cè)，并按有關(guān)會(huì)計(jì)制度完善財(cái)務(wù)賬目。

第三章?資金管理后續(xù)措施第七條??資產(chǎn)運(yùn)行（營(yíng)）管護(hù)。按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)管理”或“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，明確扶貧資產(chǎn)管護(hù)主體，落實(shí)責(zé)任單位和責(zé)任人。鼓勵(lì)探索多形式、多層次、多樣化的管護(hù)模式。

公益性資產(chǎn)由相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)主體落實(shí)管護(hù)責(zé)任人，可通過(guò)開(kāi)發(fā)公益性崗位等方式解決管護(hù)力量不足問(wèn)題，優(yōu)先吸納貧困家庭勞動(dòng)力參與扶貧資產(chǎn)管護(hù)。重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營(yíng)性扶貧資產(chǎn)管理，規(guī)范入股分紅方式，盡量將股權(quán)形成可核查的物化資產(chǎn)，明確運(yùn)營(yíng)各方權(quán)利義務(wù)及股權(quán)的退出和處置方式等，確保扶貧資產(chǎn)保值增值。堅(jiān)決糾正產(chǎn)業(yè)扶貧簡(jiǎn)單“一股了之”“一分了之”。專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的扶貧資產(chǎn)可通過(guò)購(gòu)買(mǎi)服務(wù)形式進(jìn)行管護(hù)。

建立以經(jīng)營(yíng)收入、村級(jí)自籌和群眾投工投勞為主，行業(yè)投入和社會(huì)捐助為輔，財(cái)政適當(dāng)補(bǔ)助的投入機(jī)制。村級(jí)經(jīng)營(yíng)性、公益性資產(chǎn)的管護(hù)費(fèi)用，優(yōu)先從村級(jí)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性收入中列支?？赏ㄟ^(guò)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)收入、村集體經(jīng)濟(jì)收益、企業(yè)或個(gè)人捐助、群眾投工投勞等方式，多渠道多方式籌措管護(hù)資金?？梢韵蚩h水利、電力、交通等行業(yè)部門(mén)積極爭(zhēng)取國(guó)家和省市行業(yè)資金，用于本村承擔(dān)管護(hù)任務(wù)的工作費(fèi)用。

產(chǎn)權(quán)歸屬國(guó)有的，按照國(guó)有資產(chǎn)管理規(guī)定進(jìn)行管理。產(chǎn)權(quán)歸屬村集體所有的，要全部納入農(nóng)村集體“三資”管理平臺(tái)。產(chǎn)權(quán)歸屬到戶的，由個(gè)人自行管理，村集體加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)。不得私自利用國(guó)有、集體扶貧資產(chǎn)以抵押、擔(dān)保等方式進(jìn)行融資。

第八條??資產(chǎn)收益分配使用。按照有利于鞏固脫貧成果的原則，經(jīng)營(yíng)性扶貧資產(chǎn)收益分配要體現(xiàn)精準(zhǔn)性和差異化，分配到相應(yīng)產(chǎn)權(quán)人。資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬國(guó)有資產(chǎn)的，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配。資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬村集體的，由村集體經(jīng)濟(jì)合作社制定收益分配辦法，優(yōu)先保障貧困戶增收脫貧，鼓勵(lì)支持村集體在收益二次分配時(shí)重點(diǎn)用于村級(jí)公益事業(yè)、公益崗位，吸納貧困戶就近就地就業(yè)獲得收入，公示無(wú)異議，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核同意后按規(guī)定兌付，同時(shí)報(bào)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案。對(duì)扶貧資金投入形成的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，所有權(quán)固化給村集體，收益權(quán)由村集體依據(jù)相關(guān)文件精神規(guī)定的比例分配。法律法規(guī)、國(guó)家及省級(jí)相關(guān)部門(mén)對(duì)扶貧資產(chǎn)收益分配有明確規(guī)定的，從其規(guī)定。脫貧攻堅(jiān)期內(nèi)，村集體從扶貧資產(chǎn)收益中提取的公積公益金主要用于扶貧產(chǎn)業(yè)發(fā)展和提質(zhì)增效、脫貧成果鞏固、小型公共基礎(chǔ)設(shè)施及扶貧資產(chǎn)運(yùn)行（營(yíng)）維護(hù)、激發(fā)內(nèi)生動(dòng)力和能力提升等。脫貧攻堅(jiān)結(jié)束后，原則上扶貧資產(chǎn)收益自動(dòng)轉(zhuǎn)為村集體所有。

第九條??扶貧資產(chǎn)處置。產(chǎn)權(quán)所有者和相關(guān)監(jiān)管主體應(yīng)根據(jù)扶貧資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況，定期對(duì)資產(chǎn)運(yùn)行情況進(jìn)行清查，并對(duì)上年度資產(chǎn)收益進(jìn)行清算。扶貧資產(chǎn)確需處置報(bào)廢的（或因自然災(zāi)害損毀的），按照有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估并履行報(bào)批報(bào)備等相關(guān)手續(xù)。資產(chǎn)清查清算、評(píng)估和處置結(jié)果須在本區(qū)域內(nèi)網(wǎng)站、公開(kāi)欄等予以公開(kāi)。村集體經(jīng)濟(jì)組織和跨村資產(chǎn)需要處置報(bào)廢的，必須報(bào)鎮(zhèn)和相關(guān)部門(mén)審核?？珂?zhèn)資產(chǎn)需要處置的，必須報(bào)縣級(jí)政府和相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)。處置收入原則上歸資產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位所有，原產(chǎn)權(quán)單位確定不再繼續(xù)使用的，應(yīng)在有利于鞏固脫貧成果的前提下，按照有關(guān)程序另行安排。

第十條??經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)形成的債權(quán)管理。村級(jí)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)形成的各種應(yīng)收未收的經(jīng)營(yíng)性收入的債權(quán)，村集體要強(qiáng)化管理，及時(shí)組織清算回收，防止集體資產(chǎn)流失，要加強(qiáng)對(duì)債權(quán)的管理，防止新的不良債權(quán)發(fā)生，對(duì)惡意造成集體新的不良債權(quán)發(fā)生而無(wú)法收回的，要追究有關(guān)人員的責(zé)任。村級(jí)債權(quán)的核銷(xiāo)，要經(jīng)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)三分之二以上同意方可核銷(xiāo)。

村是本區(qū)域內(nèi)扶貧資產(chǎn)管理的責(zé)任主體，具體負(fù)責(zé)扶貧資產(chǎn)后續(xù)管理、資產(chǎn)登記、收益分配、效益發(fā)揮、防止資產(chǎn)流失等方面的管理工作。村“兩委”負(fù)責(zé)本村扶貧資產(chǎn)的管護(hù)工作，堅(jiān)持“誰(shuí)受益、誰(shuí)管護(hù)”的原則，指定專(zhuān)人管理，逐一登記造冊(cè)入賬。

國(guó)有資產(chǎn)清查自查報(bào)告如何寫(xiě)三

資產(chǎn)提供方：韶關(guān)市公共資產(chǎn)管理中心 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 聯(lián)系地址：韶關(guān)市惠民北路18號(hào)財(cái)政局辦公樓15樓

聯(lián)系方式：0751—8177863、8178812

資產(chǎn)使用方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 聯(lián)系地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)公開(kāi)招租有關(guān)要求和程序，確定由乙方取得本合同所述資產(chǎn)的使用權(quán)。為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，在公正、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第一條 合同標(biāo)的及使用用途

1.合同標(biāo)的：甲方將位于 的資產(chǎn)，參考面積合計(jì)約為218m2(實(shí)際面積如有誤差，應(yīng)交納的國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)不作調(diào)整)提供給乙方使用。

2.使用用途：甲方同意乙方將該資產(chǎn)用于 使用。

(1)經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)當(dāng)向政府主管部門(mén)履行的報(bào)批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)且費(fèi)用自理;如因未獲審批而無(wú)法正常使用的，甲方不予負(fù)責(zé)，乙方不得以此為由要求解除合同、退回已繳交的履約保證金、國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)等。

(2)乙方如需改變資產(chǎn)用途的，必須先征得甲方的書(shū)面同意。

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該資產(chǎn)的使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者調(diào)換使用。

第二條 合同使用期限、裝修準(zhǔn)備期

本合同使用期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，從 年 月日開(kāi)始計(jì)收國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)。

甲方給予乙方 日的裝修準(zhǔn)備期，期間不計(jì)收國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)。特殊情況需延遲交付的，合同使用期和裝修準(zhǔn)備期作相應(yīng)順延。

第三條 履約保證金

1.乙方簽訂合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方交納履約保證金 元(相當(dāng)于2個(gè)月資產(chǎn)占用費(fèi)并取整，貨幣單位為人民幣，下同)，合同期間保證金不抵扣所有應(yīng)繳費(fèi)用(包括但不限于：國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)、相關(guān)保證金、水電費(fèi)或其他應(yīng)繳費(fèi)用，下同)。合同期滿，

在乙方無(wú)違約的前提下，履約保證金在15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。

乙方申請(qǐng)?zhí)崆敖K止合同或者因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除的，履約保證金不予退回。

2.因政府行為、城市建設(shè)、公共利益、甲方需要、自然災(zāi)害或不可抗力等原因，致使合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行導(dǎo)致提前終止合同的，乙方結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用及并將資產(chǎn)完好交還甲方后(正常使用造成的損耗、折舊除外)，在乙方無(wú)違約的前提下，履約保證金一般在15個(gè)工作日內(nèi)以不計(jì)息方式退還乙方。

第四條 資產(chǎn)交付

1.資產(chǎn)(包括與之配套的水、電、氣以及其他設(shè)施設(shè)備)原則上按照現(xiàn)狀交付乙方使用。

2.交付后合同期間，資產(chǎn)的管理、修繕和維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)且承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方如需增加配套或增容的，有關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)且費(fèi)用自理。

3.合同期滿或提前終止的，乙方必須在合同期滿之日5日內(nèi)清場(chǎng)完畢并將資產(chǎn)完好交還甲方;乙方已經(jīng)取得后續(xù)使用權(quán)的除外。

乙方逾期交還資產(chǎn)的，甲方可以根據(jù)合同最后一個(gè)年度國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按日雙倍計(jì)收國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi);逾期超過(guò)15日的，除了按照前述辦法計(jì)收國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)外，甲方還有權(quán)強(qiáng)制收回資產(chǎn)，由此可能造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

第五條 國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱占用費(fèi))及支付方式

1.合同年度是指自占用費(fèi)開(kāi)始計(jì)收之月、日起，向后推算，滿12個(gè)月為一個(gè)年度。

2.乙方使用該資產(chǎn)的各年度占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按如下：

(1)第1—3年度，占用費(fèi)為 元/月;

(2)第4—5年度，占用費(fèi)為 元/月(在第1年度的基礎(chǔ)上增加10%);

3.占用費(fèi)實(shí)行按月度預(yù)繳及委托銀行代扣代繳制。具體按照甲方、乙方、銀行三方簽訂的代扣協(xié)議為準(zhǔn)(詳見(jiàn)附件2)。

(1)乙方應(yīng)在當(dāng)月規(guī)定時(shí)間前，將下一個(gè)月度應(yīng)繳的占用費(fèi)足額存入以本人名稱開(kāi)立的銀行賬戶，丙方通過(guò)委托銀行代扣代繳方式回籠入指定賬戶，代扣成功方視作乙方已經(jīng)繳交占用費(fèi)。

(2)如乙方未按時(shí)將足額占用費(fèi)存入指定帳戶，致使銀行無(wú)法代扣占用費(fèi)的，將視作拖欠繳交。甲方有權(quán)按照每逾期1天加收欠繳占用費(fèi)2‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方加收違約金，從應(yīng)計(jì)算占用費(fèi)的當(dāng)月1日開(kāi)始計(jì)算。

(3)如補(bǔ)交占用費(fèi)和違約金的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求繳交。

第六條 水、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用

1.乙方經(jīng)營(yíng)使用發(fā)生的水、電費(fèi)用，必須按照實(shí)際使用量加上公共分?jǐn)?，原則上

以供水、供電部門(mén)規(guī)定用途的單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)繳。乙方應(yīng)當(dāng)按照代收單位或相關(guān)部門(mén)的要求，按時(shí)繳交水電費(fèi)。

2.合同期間涉及的其他法定應(yīng)繳費(fèi)用，按照有關(guān)政府職能主管部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條 資產(chǎn)裝修規(guī)定

資產(chǎn)裝修必須確保安全，乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的要求，同時(shí)須無(wú)條件接受甲方或者資產(chǎn)管理單位的監(jiān)管。

1.乙方應(yīng)當(dāng)在裝修前以書(shū)面形式向甲方申報(bào)裝修方案，甲方研究提出書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)后，乙方才可以組織裝修施工。甲方認(rèn)為有必要的，可以要求乙方繳交不少于2個(gè)月占用費(fèi)數(shù)額的裝修保證金，乙方未按甲方要求繳交裝修保證金不得進(jìn)行裝修，否則甲方有權(quán)要求乙方暫停裝修，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

裝修完畢，經(jīng)查驗(yàn)符合已經(jīng)批準(zhǔn)的裝修裝飾方案要求的，裝修保證金一般在15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。否則，甲方有權(quán)要求乙方按要求整改完畢后方將保證金退還。如果在裝修中造成甲方損失的，乙方優(yōu)先將裝修保證金賠償甲方損失，不足部分乙方另行賠償。

對(duì)乙方保證按照資產(chǎn)交付現(xiàn)狀使用或者僅對(duì)資產(chǎn)作簡(jiǎn)單裝修的，經(jīng)甲方同意，可以不申報(bào)方案直接進(jìn)行裝修施工。

未經(jīng)資產(chǎn)原設(shè)計(jì)單位以及甲方的同意，乙方不得擅自對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的更改、增加附屬設(shè)施。如因乙方故意或過(guò)失造成的不良后果，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.裝修必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，法律法規(guī)或本市如有規(guī)定的，乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定自行向政府職能主管部門(mén)履行申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.乙方如需設(shè)置廣告、招牌、遮陽(yáng)(雨)蓬、空調(diào)室外機(jī)、排油、排煙、排水、排污線路等的，必須同時(shí)遵守以下原則：

(1)須以不影響相鄰各方為前提，各項(xiàng)排放物技術(shù)指標(biāo)均須符合政府有關(guān)職能部門(mén)排放標(biāo)準(zhǔn)。

(2)須經(jīng)甲方同意。

(3)對(duì)政府有規(guī)定的，須報(bào)有關(guān)職能部門(mén)審批同意;未經(jīng)批準(zhǔn)不得設(shè)置，也不得超審批范圍設(shè)置。

4.乙方在裝修施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格安全防護(hù)措施進(jìn)行裝修施工，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。

5.合同期滿或提前終止，資產(chǎn)內(nèi)歸乙方所有但未形成附合的裝飾裝修物可由乙方拆除，因拆除造成資產(chǎn)毀損的，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償損失;乙方裝修已形成附合的裝飾裝修物的，歸甲方所有，乙方不得拆除和毀損且甲方不給予任何補(bǔ)償。乙方故意對(duì)裝修進(jìn)行損毀的，則視為對(duì)甲方資產(chǎn)的損毀，甲方保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

甲方保留要求乙方恢復(fù)鋪面交付時(shí)的原貌，或者要求乙方拆除其自行增加的設(shè)施設(shè)備的權(quán)利。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按合同規(guī)定將資產(chǎn)交付乙方使用。

2.審定乙方提交的裝修方案，監(jiān)管乙方的裝修活動(dòng)，有權(quán)發(fā)出整改通知書(shū)并要求乙方遵照?qǐng)?zhí)行。

3.按合同規(guī)定收取國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)、履約保證金和裝修保證金。

4.向乙方追繳應(yīng)繳或拖欠的有關(guān)費(fèi)用。當(dāng)乙方出現(xiàn)拖欠繳交應(yīng)繳費(fèi)用時(shí)，甲方可采取暫時(shí)停水、停電的方式催收，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

5.乙方棄置本合同所述資產(chǎn)的，甲方有權(quán)封存、拍賣(mài)資產(chǎn)內(nèi)物品，甲方有權(quán)將該資產(chǎn)另行招租。

6.合同期間，凡屬公共部分(主要指建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)，通道、樓梯、大堂公共通行部分)的維修及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，屬于乙方人為故意破壞或使用不慎需要維修維護(hù)的情況由乙方負(fù)責(zé)。

7.乙方未履行合同約定義務(wù)的，責(zé)令乙方限期整改完畢。

8.依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定解除本合同。

第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按合同規(guī)定取得資產(chǎn)使用權(quán);妥善管理維護(hù)好甲方的資產(chǎn)，因乙方的責(zé)任造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.按照合同有關(guān)規(guī)定對(duì)鋪面進(jìn)行裝修裝飾，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確保安全施工。

3.必須依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得利用資產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)、損害公共利益。

4.按時(shí)交納所有應(yīng)繳費(fèi)用。

5.負(fù)擔(dān)合同期內(nèi)一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(如治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、消防等)和經(jīng)營(yíng)責(zé)任;除公共部分以外的維修維護(hù)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，包括：室內(nèi)設(shè)施的維修及費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)。

6.嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)資產(chǎn)的安全生產(chǎn)工作，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失。

7.按照政府(部門(mén))或甲方的要求或者指令，無(wú)條件配合做好有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安、環(huán)保、消防及其他工作，或按相關(guān)部門(mén)要求限期整改完畢。

8.依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定解除本合同。

第十條 資產(chǎn)使用相關(guān)規(guī)定

1.禁止私自亂拉電線，存放任何易燃、易爆等違禁品或危險(xiǎn)品，否則由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

2.禁止私自占用或妨礙他人使用公共設(shè)施及公共場(chǎng)地，禁止在公共場(chǎng)地搭建任何建筑物或構(gòu)筑物。

第十一條 免責(zé)條款

1.合同期間因自然災(zāi)害或不可抗力等非人為因素而導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，則甲方和乙方都有權(quán)向?qū)Ψ教岢鎏崆敖K止合同而無(wú)需要承擔(dān)任何法律責(zé)任。合同因本款終止時(shí)，甲方不需要給予乙方任何賠償或補(bǔ)償;乙方應(yīng)按照實(shí)際已經(jīng)使用天數(shù)計(jì)，即時(shí)結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用。

2.合同期間因政府行為、城市建設(shè)、公共利益、甲方需要等原因，資產(chǎn)確實(shí)無(wú)法繼續(xù)提供乙方使用而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方提前1個(gè)月通知乙方遷離，但不負(fù)責(zé)作出任何賠償或補(bǔ)償。乙方拒不遷離的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條 合同的解除

1.如有下列情形，甲方有權(quán)單方提前解除合同并將資產(chǎn)收回，并不給予乙方任何賠償或補(bǔ)償，同時(shí)乙方必須賠償甲方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

(1)乙方拖欠繳納占用費(fèi)或其他應(yīng)繳費(fèi)用300元以上且逾期20日以上的;或經(jīng)甲方以書(shū)面通知限期繳交仍未在限期內(nèi)繳納的;

(2)乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定，在甲方書(shū)面要求限期改正的期限內(nèi)仍未改正的，包括但不限于下列情形：

①乙方擅自改變資產(chǎn)用途的;

②乙方的裝修危及到甲方資產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)安全的;

③乙方使用資產(chǎn)存在防火安全隱患、存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;

(3)乙方未按合同規(guī)定履行應(yīng)盡義務(wù)，給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失(指500元以上)或嚴(yán)重后果的;

(4)乙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自將資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或轉(zhuǎn)租的;

(5)乙方違章、違法經(jīng)營(yíng)，以及法律規(guī)定的其他情形。

2.如有下列情形，乙方有權(quán)提前解除合同：

(1)甲方未按本合同約定將資產(chǎn)交付乙方使用的，經(jīng)乙方以書(shū)面催告在合理期限內(nèi)仍未履行的，乙方可單方解除合同并要求甲方返還已經(jīng)繳納的保證金、占用費(fèi)。

(2)法律規(guī)定的其他情形。

第十三條 其他規(guī)定

1.合同期間，乙方能夠良好履行合同、按時(shí)交納占用費(fèi)且沒(méi)有違約的，合同期滿后，乙方如希望續(xù)用且資產(chǎn)能夠繼續(xù)提供使用，乙方可以按照以下規(guī)定享受韶關(guān)市行政事業(yè)單位資產(chǎn)公開(kāi)招租原租戶優(yōu)惠政策：

合同期為5年的，合同期滿，乙方如能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)按時(shí)繳交應(yīng)繳費(fèi)用的，則可以享受市直黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)公開(kāi)招租的優(yōu)惠政策。

合同期為3年的，合同期滿，乙方不能享受市直黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)公開(kāi)招租的優(yōu)惠政策，必須無(wú)條件參加公開(kāi)招租。

2.如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)不經(jīng)書(shū)面通知即采取暫時(shí)停水、停電措施直至乙方繳齊費(fèi)用，因此所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

(1)乙方拖欠繳交水、電費(fèi)超過(guò)20日仍未按要求繳齊的。

(2)乙方惡意拖欠其他應(yīng)繳費(fèi)用超過(guò)20日。

3.資產(chǎn)移交使用后，乙方不得以甲方名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)使用，必須以乙方或新注冊(cè)名稱對(duì)外經(jīng)營(yíng)使用。

第十四條 通知及送達(dá)

1.甲、乙雙方同意，合同期間因合同履行相關(guān)事宜需要發(fā)出書(shū)面通知的，甲方可以按照在合同預(yù)留的電話和聯(lián)系地址送達(dá)乙方;如確實(shí)難以送達(dá)的，甲方可以在韶關(guān)日?qǐng)?bào)刊登有關(guān)內(nèi)容，見(jiàn)報(bào)7日后視作送達(dá)。

2.通知送達(dá)后乙方未提出異議的，視作無(wú)條件同意通知內(nèi)容。甲方可以按照通知內(nèi)容執(zhí)行。

第十五條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成的，雙均可向人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。

第十六條 本合同自經(jīng)雙方簽字和蓋章，且乙方已經(jīng)按照本合同約定繳齊了履約保證金后生效。

第十七條 本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，同具法律效力。未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

法人代表： 法人代表：

簽約代表： 簽約代表：

年 月 日 年 月 日