合同是企業(yè)與員工之間協(xié)商權(quán)益的重要文書。合同的簽訂應(yīng)符合法律法規(guī)和商業(yè)道德的要求。在簽署合同之前，建議對相關(guān)條款進行充分審查和了解。

項目策劃服務(wù)合同書怎么寫篇一

居家養(yǎng)老是指政府和社會力量依托社區(qū)，為居家的老年人提供生活照料、家政服務(wù)、復護理、應(yīng)急救助、娛樂學習和精神慰藉等方面服務(wù)的一種服務(wù)形式。它是對傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老模式的補充與更新，是我國發(fā)展社區(qū)服務(wù)，建立養(yǎng)老服務(wù)體系的一項重要內(nèi)容。

“沒有圍墻的養(yǎng)老院”是指整個公司里面沒有住一個來人，是區(qū)別于傳統(tǒng)養(yǎng)老院的新型服務(wù)模式，僅是一個居家樂養(yǎng)老服務(wù)中心和信息交流中心。

具體是以一套虛擬的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)為載體，整合社會上的優(yōu)秀服務(wù)資源，并設(shè)置電話預約接聽作為服務(wù)平臺，顧客可以隨時撥打服務(wù)電話預約服務(wù)，機構(gòu)會派服務(wù)人員在指定的時間和地點上門服務(wù)的一種家居養(yǎng)老服務(wù)模式。

（1）是有利于充分利用社區(qū)資源。

在社區(qū)利用閑置的房屋略加改造或在自己的家庭設(shè)立養(yǎng)老護理服務(wù)中心，節(jié)約政府大量投資。據(jù)有關(guān)部門測算，政府投資建設(shè)社會養(yǎng)老機構(gòu)，每增加一個床位就要多投資10萬到15萬元。

同時，可以提供就業(yè)崗位，使下崗待業(yè)者能夠找到服務(wù)的機會，調(diào)動了社區(qū)的閑置資源。目前，在城市社區(qū)中，有不少剛從工作崗位上退下來的低齡老人和下崗工人，他們是開展社區(qū)老年工作的重要資源。

（2）是有利于老年人的身心健康。

住在養(yǎng)老機構(gòu)中的老人由于遠離自己生活過的街區(qū)，平時難以與親人見面，心理易產(chǎn)生一種被家人和社會冷落的孤獨感和憂傷感。居家養(yǎng)老則使老人不離開自己熟悉的社區(qū)，家庭熟悉的環(huán)境能幫助他們保持原來的生活習慣，親朋好友、熟人也能使老年人精神愉悅。

（3）是有利于解決困難家庭養(yǎng)老的后顧之憂。

相對來說，居家養(yǎng)老所需費用較低。這樣，可以讓一部分家庭經(jīng)濟有困難但又有養(yǎng)老服務(wù)需求的老年人得到精心照料，從而對穩(wěn)固家庭、穩(wěn)定社會起到良好的支撐作用。

（4）是有利于推動社區(qū)建設(shè)。

居家養(yǎng)老的基礎(chǔ)是社區(qū)建設(shè)。

加強社區(qū)老人照顧，有針對性開展老人服務(wù)，真正使社區(qū)資源和設(shè)施得到充分利用，在滿足老人需求的同時，也促進了社區(qū)文化的建設(shè)。

（5）是改善了生活質(zhì)量。

虛擬養(yǎng)老院更低的成本、更高的效率讓老年人足不出戶就能享受到機構(gòu)養(yǎng)老院同等的人性化關(guān)愛與社會化服務(wù)，較好地解決了高齡、空巢、特困老人生活困難和缺乏精神慰藉等難題，滿足了老年人多樣化、個性化、多層次需求，改善了老年人的生活質(zhì)量。

（6）是推動了產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

居家養(yǎng)老服務(wù)市場空間很大，具有廣闊的產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景。虛擬養(yǎng)老院作為養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)的孵化器，借助網(wǎng)絡(luò)信息平臺，將個性化的養(yǎng)老服務(wù)需求和分散的養(yǎng)老服務(wù)資源有機結(jié)合起來，通過企業(yè)化員工制管理、標準化規(guī)范化培訓、制度化管理考核等工作機制，有效克服了目前社會上的家政企業(yè)小型化、零散化，沒有形成規(guī)模經(jīng)濟和品牌效應(yīng)，產(chǎn)業(yè)化程度不高的問題，形成了規(guī)模和品牌效應(yīng)，帶動養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

（二）市場現(xiàn)狀與分析。

1.人口老齡化呈加速之勢。

我國老齡人口具有數(shù)量大、增長快的特點。中國已于1999年進入老齡社會.是較早進入老齡社會的發(fā)展中國家之一。

2000年全國第五次人口普查數(shù)據(jù)顯示.我國60歲及以上老年人口和65歲及以上老年人口占總?cè)丝诒壤秊?0.46%和7.10%，2005年這兩個比例分別達到了13.01%和9.07%。

從2009年開始我國老齡化進入快速發(fā)展階段，老年人口將年均增加800萬至900萬人；到2020年，老年人口將達到2.48億人。老齡化水平將達到17%。預計到2050年進入重度老齡化階段。

老年人口將達4.37億人。約占總?cè)丝?0%。老年人口的劇增，尤其是高齡老人的增多，使養(yǎng)老問題越來越重。

2.家庭結(jié)構(gòu)小型化、空巢化。

隨著社會的發(fā)展。家庭規(guī)模呈現(xiàn)出小型化、結(jié)構(gòu)核心化的趨勢。要不了多久，我國將普遍出現(xiàn)“四二一”家庭成員構(gòu)成，即一對年輕夫婦撫育一個孩子而贍養(yǎng)四位或六位老人（父母、岳父母）。

上世紀90年代初，我國每lo個年輕人贍養(yǎng)1個老年人，如今這一比例已經(jīng)達到3比1。

與此同時，人口高齡化、失能趨勢也愈益明顯，目前我國80歲及以上高齡人口快速增加。

另外，由于工作流動性的增強（特別是大量的農(nóng)民進城），致使很多子女家庭無法與父母在一起?？粘布彝ピ龆?，子女難以照顧年老的父母，家庭可以為老年人提供照料的資源越來越少。

3.老年人生活改善，市場購買力增強。

隨著我國經(jīng)濟的不斷快速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，國家在老年人福利和養(yǎng)老問題方面的關(guān)注度提高，老年人的生活和消費水平也隨著有了很大的提高，購買力增強，需求空間也增大，在經(jīng)濟條件允許的前提下，老年人越來越希望自己的晚年生活得更加舒適和豐富多彩，但是又不愿意離開家庭住到養(yǎng)老院，這就給居家養(yǎng)老服務(wù)提供很大的市場，比起自己手腳不靈活的做各種家務(wù)，打個電話叫專門的服務(wù)機構(gòu)更讓他們覺得省心省力還安心。

既然現(xiàn)有經(jīng)濟發(fā)展水平不允許社會養(yǎng)老全面替代家庭養(yǎng)老，家庭養(yǎng)老功能又逐步弱化，那么必須開拓創(chuàng)新，探索與我國社會發(fā)展相適應(yīng)的養(yǎng)老模式。

近年來，在全國各地實踐中逐步為人們所認可的以家庭為核心、以社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)為支撐、以養(yǎng)老保險制度為保障的居家養(yǎng)老，是適合我國國情的一種新型社會養(yǎng)老模式，這種養(yǎng)老模式把家庭養(yǎng)老和社會養(yǎng)老的優(yōu)勢功能很好地結(jié)合在一起，實現(xiàn)了互補結(jié)合。

具體來說，居家養(yǎng)老相對于傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老和養(yǎng)老院養(yǎng)老而言，可謂兼有兩者的長處又避免了兩者的短處，是一種揚長避短的養(yǎng)老模式。

（一）市場細分。

針對老年群體的特點和不同的經(jīng)濟水平導致的購買能力的差異，將機構(gòu)的服務(wù)市場細分為以下三種類型：

a類：年滿60周歲的政府重點援助的低保及低保邊緣的老人家庭。

即如果沒有外界社會和政府的幫助，無力自主生存，沒有任何收入來源的老人。

市場細分與策略該類老人家庭一般有三種不同的特殊情況：

1、“三無”老人，即無勞動能力、無經(jīng)濟來源和無子女老人家庭。

2、子女無力贍養(yǎng)的特困家庭老人。

3、空巢貧困老人。

b類：年滿60周歲的政府一般援助的老人家庭。

即有一定的收入來源，但其收入低于最低消費水平的難以維持現(xiàn)狀生活的老人，或者收入不穩(wěn)定，生活沒有保障的老人。

c類：年滿60周歲的不享受政府特殊援助的老人家庭。

即有高于一般人均水平的收入來源，且收入狀況比較穩(wěn)定，不需要政府和社會的援助的老人。

（二）細分策略。

1.從政府有關(guān)部門獲得所服務(wù)的社區(qū)或地域范圍內(nèi)，獲得政府援助的老人的名單以及所受援助的程度和其他詳細情況，確定目標服務(wù)群體的一些基本情況。

2.將年滿60周歲的老人分為a、b、c三個層面分別提供無償，低償或者是有償?shù)姆?wù)。

3.可以將政府提供的現(xiàn)金補貼的一定百分比轉(zhuǎn)化成等值甚至可以設(shè)當超值的養(yǎng)老服務(wù)，讓老人得到更加實實在在的優(yōu)惠。

4.對機構(gòu)曾經(jīng)服務(wù)過的每一位老人建立檔案，不僅方便實行全程滿意度跟蹤調(diào)查，還可以根據(jù)老人之前常需要的服務(wù)預測其需求特征，建立并維持好關(guān)系。

“鄰里情”虛擬養(yǎng)老院在創(chuàng)建過程中，政府始終起著主導、引領(lǐng)、扶持和管理監(jiān)督作用。首先是支持信息技術(shù)平臺建設(shè)。

其次是提供優(yōu)惠扶持政策，通過《社會養(yǎng)老服務(wù)組織資金補貼實施辦法》，將虛擬養(yǎng)老納入養(yǎng)老服務(wù)組織，享受政府開辦經(jīng)費補貼和運營經(jīng)費補貼。

對符合政府援助的對象，分別按每人每周4次、3次、2次和每人每月2次、1次（a1、a2、a3和b1、b2）每次3小時的標準，為老人進行購買服務(wù)。讓經(jīng)濟收入不同的老人共享“老有所養(yǎng)”。

項目策劃服務(wù)合同書怎么寫篇二

20xx年xx月xx日。

愛彌爾自閉癥兒童康復中心。

有這樣一群孩子，他們或活潑，或安靜，看上去與正常孩子無異，但是卻過度沉迷于自己的小小世界，拒絕和外界交流，他們就是一群需要關(guān)愛的自閉癥兒童，經(jīng)綜合考慮，xx管班可以派學生去愛彌爾定期做志愿服務(wù)，我們希望通過我們的努力，可以讓這些小天使們慢慢走出自閉陰影。同時也讓同學們了解這些需要幫助的人，提升自己作為社會公民的責任感。

（一）前期工作。

2、班級組織委員作為負責人，將班級人員安排好，確保每次都能夠有人去做服務(wù)。

3、組織委員找準路線，與康復中心負責人做好溝通。

4、由于自閉癥兒童具有特殊性，所以負責人事先要做好相關(guān)了解，并為班級成員做好培訓。

（二）活動中。

1、聽從康復中心安排，再安排志愿者的志愿時間；

2、由負責人帶領(lǐng)同學坐車至愛彌爾自閉癥兒童康復中心。

3、接受康復中心的培訓，并按照康復中心要求做好相關(guān)志愿服務(wù)。

（三）活動后期。

1、活動在網(wǎng)絡(luò)上進行后期宣傳；

2、志愿者寫志愿心得，并評選優(yōu)秀心得；

3、寫活動總結(jié)。

項目策劃服務(wù)合同書怎么寫篇三

志愿服務(wù)是一項高尚的事業(yè)。志愿者所體現(xiàn)和倡導的“奉獻、友愛、互助、進步”的精神。是中華民族助人為樂的傳統(tǒng)美德和雷鋒精神的繼承、創(chuàng)新和發(fā)展。江蘇經(jīng)貿(mào)軟件（單）準備策劃組織一次為大眾服務(wù)的活動。

弘揚志愿者精神，為現(xiàn)代交通出一份小力。

1、上午8：30在學校北門集合，活動負責人布置活動內(nèi)容，交待注意事項，8：40出發(fā)（請大家務(wù)必準時）。

2、9：10開始活動。

3、11：00集體合影留念。

2、有禮貌，有耐心的聽群眾的問題。展示新一代大學生的風采。

3、回去后寫一篇關(guān)于公益的感受的文章，來暢談一下對公益的看法。

1、注意個人行為，注意維護義工形象。

2、請參加活動的人準時參加，所有參加活動的志愿者堅持到活動結(jié)束。

3、如遇雨天，則推遲舉行，具體安排將另行通知。

1、通過此活動，能更好的讓同學與公益相接觸，從此而愛上公益，意識到幫助人們是多么開心的一件事。使人們投身公益的同時更知道要團結(jié)互助，才能更好的辦事。

2、鍛煉同學們的實踐組織能力，豐富了實踐的形式于內(nèi)容。

3、加強了班干部之間的合作，增加了同學之間的了解和溝通。

項目策劃服務(wù)合同書怎么寫篇四

“美容”圖書館，方便你我他。

圖書館是體現(xiàn)一個大學內(nèi)涵的重要標志，我們希望能用我們的一份力為在我校圖書館學習，工作的師生們提供一個良好的學習環(huán)境，志在發(fā)揚“不怕苦，不怕累”精神，為全校師生創(chuàng)造干凈、優(yōu)雅的閱覽環(huán)境，弘揚“奉獻、友愛、互助、進步”的志愿者精神，倡導時代新風氣，促進校園和諧，豐富當代大學生生活。志愿者利用閑暇時間，參與一些有意義的活動，即可擴大自己的生活交際圈子，又可加深對社會的認識，同時也加強同學們的愛書、愛館意識，這對志愿者自身的成長和提高是十分有益的。志愿者在活動中增強志愿者的服務(wù)意識，展現(xiàn)志愿者的奉獻精神，樹立志愿者的形象。

20xx年9月18日下午2：00—5：30。

四川工程職業(yè)技術(shù)學院圖書館。

四川工程職業(yè)技術(shù)學院經(jīng)濟管理系志愿者。

（1）同圖書館管理人員協(xié)商相關(guān)事宜，聯(lián)系校內(nèi)媒體進行宣傳，鼓勵大家積極參加志愿者服務(wù)行列。

（2）制作宣傳保持圖書館清潔衛(wèi)生和安靜氛圍的宣傳紙，并準備好打掃圖書館的相應(yīng)工具。

（3）向圖書館管理員了解常見的問題并協(xié)助解決。

（1）志愿者于圖書館門口集合分配工作，交代志愿者工作時應(yīng)注意的相關(guān)事項。

（2）清潔時確保圖書館室內(nèi)安靜，分工合作完成擦窗、擦桌椅、掃地等工作。

（1）在活動前應(yīng)做好嚴格的分工，使得每個人都能了解自己的工作，并得到足夠的重視。

（2）應(yīng)積極和學院相關(guān)老師和圖書館負責人保持溝通，爭取獲得他們的大力支持。

（3）活動過程中大家應(yīng)盡量保持圖書館的安靜，使得圖書館有一個安靜的環(huán)境，不影響在學習的同學。

通過此次活動增強志愿者之間相互交流，相互團結(jié)，同時總結(jié)經(jīng)驗和教訓，使我們能夠求真務(wù)實，身體力行，扎扎實實的從實事做起，一步一個腳印，腳踏實地培養(yǎng)能力，培養(yǎng)社會責任感。

項目策劃服務(wù)合同書怎么寫篇五

通過不斷探索、創(chuàng)造、改進、總結(jié)居家養(yǎng)老新模式,促進社會化養(yǎng)老事業(yè)健康發(fā)展,幫社會解難、為人民服務(wù)，來看下面的養(yǎng)老服務(wù)項目策劃書內(nèi)容：

一、養(yǎng)老服務(wù)項目概念及說明

居家養(yǎng)老是老人通過一個電話或網(wǎng)絡(luò)的一個指令就可以 在家享受到便捷的上門服務(wù)，實際上可以說是一個虛擬養(yǎng)老院。

老人不必住在養(yǎng)老院中被動接受服務(wù)，在家就可以挑選、享受專業(yè)化的養(yǎng)老服務(wù)。

養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)提供日常生活照料服務(wù)為主，分為家政便民、醫(yī)療保健、物業(yè)維修、人文關(guān)懷、娛樂學習、應(yīng)急求等六大類涵蓋日常生活照料的服務(wù)項目。

服務(wù)完畢，按約定向老人收取用。

響應(yīng)政府號召，弘揚孝文化，壯大養(yǎng)老事業(yè)，促進社會和諧，普及養(yǎng)老新概念;促進社會化養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展，探索、總結(jié)社區(qū)助老、養(yǎng)老 經(jīng)驗和新模式;為政府分憂，替兒女行孝;使老人擁有一個美好、快樂、幸福的 晚年與生活環(huán)境。

二、市場調(diào)查和分析

20世紀90年代以來，中國的老齡化進程加快。

65歲及以上老年人口從1990年的6299萬增加到2012年的1.3億，占總?cè)丝诘谋壤?.57%上升為6.96%，目前中國人口已經(jīng)進入老年型。

性別間的死亡差異使女性老年人成為老年人口中的絕大多數(shù)。

預計到2040年，65歲及以上老年人口占總?cè)丝诘谋壤龑⒊^20%。

同時，老年人口高齡化趨勢日益明顯：80歲及以上高齡老人正以每年5%的速度增加，到2040年將增加到7400多萬人。

迅速發(fā)展的人口老齡化趨勢，與人口生育率和出生率下降，以及死亡率下降、預期壽命提高密切相關(guān)。

目前中國的生育率已經(jīng)降到更替水平以下，人口預期壽命和死亡率也接近發(fā)達國家水平。

隨著20世紀中期出生高峰的人口陸續(xù)進入老年，可以預見，21世紀前期將是中國人口老齡化發(fā)展最快的時期。

三、市場細分與定位和發(fā)展戰(zhàn)略

(一)、養(yǎng)老服務(wù)市場細分與定位

1、圍繞老年人健康護理方面的服務(wù)市場

(1)老年公寓：目標群體是空巢家庭中的老年人和孤寡老人，為身邊無子女、 或子女工作特別忙的老年人，提供日常照料服務(wù)。

(2)醫(yī)療保健服務(wù)：目標群體是所有老年人，內(nèi)容包括定期體檢、家庭病床、 緊急救護和康復醫(yī)療等。

2、老年人日常生活困難方面的家政服務(wù)市場

(1)日常生活照料服務(wù)：目標群體是所有困難的老年人，包括家庭飯桌，做家務(wù)，代購物品，幫助出行，協(xié)助聯(lián)系老年人的親屬等。

(2)有償家務(wù)勞動服務(wù)：由老年人或老年人的家庭成員為老年人購買所需的服務(wù)，如鐘點工，家庭保姆等。

3、繞老年人社會交往和社會參與方面的服務(wù)市場

(1)文化娛樂：目標群體是所有老年人，提供活動場所和必要的活動經(jīng)費，如 老年活動中心、老干部活動中心等。

(2)老年大學：老年大學的課程，基本上圍繞豐富老年人晚年生活而設(shè)置，包 括健身舞、書法、繪畫、計算機、烹調(diào)、吹拉彈唱等內(nèi)容。

(3)老年再就業(yè)服務(wù)中心：目標群體是低齡老年人，為他們發(fā)揮自己的經(jīng)驗和 知識提供就業(yè)咨詢。

4、護老年人合法權(quán)益的服務(wù)老年人群體理應(yīng)受到社會更多的關(guān)心。

但是，社會上老年人的合法權(quán)益受到 害的現(xiàn)象時有發(fā)生。

因此，維護老年人合法權(quán)益的服務(wù)必將成為養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)的 重要內(nèi)容之一。

5、特色服務(wù)最具代表性的是“臨終關(guān)懷”服務(wù)。

為生命垂危的老年人提供病危前后的護理服務(wù)，讓老年人能夠在生命的最后階段，體驗人間的關(guān)愛。

養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容眾多，市場開發(fā)潛力巨大，必須正確定位市場，提供有效服務(wù)，才能促進養(yǎng)老服務(wù) 產(chǎn)業(yè)的順利發(fā)展。

(二)發(fā)展戰(zhàn)略

1、依托科技、優(yōu)化流程，實現(xiàn)管理信息化。

家馨養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的技術(shù)核心 是“居家樂 221 養(yǎng)老服務(wù)系統(tǒng)”。

通過語音程控交換系統(tǒng)、 數(shù)字化信息傳輸系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫終端處理系統(tǒng)對居家養(yǎng)老服務(wù)對象實行會員制老人準入管理。

系統(tǒng)通過對老人生活需求分析，將自動生成老人所需服務(wù)項目，經(jīng)老人確認后，養(yǎng)老服務(wù)中心指派服務(wù)商為老人提供上門服務(wù)。

按照服務(wù)項目，系統(tǒng)每個月形成1份收費清單，養(yǎng)老服務(wù)中心按約定向老人收取服務(wù)費用。

系統(tǒng)從老人確認服務(wù)開始便對服務(wù)過程進行全程跟蹤、回訪、征求意見，并以老人滿意 度來考核服務(wù)質(zhì)量。

信息系統(tǒng)通過主動獲取老人需求，快速編制計劃，及時組織服務(wù)，進行有效監(jiān)控，實施規(guī)范管理。

2、分類施養(yǎng)、個性選擇，實現(xiàn)服務(wù)標準化。

養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)帶給社區(qū)老 人服務(wù)內(nèi)容涉及家政便民、醫(yī)療保健、物業(yè)維修、人文關(guān)懷、娛樂學習、生活配送 6 大類 53 項，幾乎涵蓋了日常生活照料的所有服務(wù)項目。

在服務(wù)對象選擇上， 凡年滿 60 周歲的社區(qū)老人都將納入服務(wù)范圍，并分 a、b、c 三個層面為老年人提供援助、體驗、自費服務(wù)。

這種分類服務(wù)方式，豐富了養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)品，滿足了不同層次老年人服務(wù)需求。

3、進一步建立養(yǎng)老資金投入長效機制。

制定扶持優(yōu)惠 政策，根據(jù)家馨養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)容量給予一定的財政補貼，在用地、用電、用水、貸款和稅收等方面傾斜，提高政策吸引力，以調(diào)動社會力量和民間資本參 與養(yǎng)老事業(yè)的積極性。

4、建立和完善社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

整合資源，建立和完善社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

大力推動專業(yè)化的老年醫(yī)療衛(wèi)生、康復護理、文體娛 樂、信息咨詢、老年教育等服務(wù)項目的開展，構(gòu)建社區(qū)為老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為老年人提供就近就便的多種服務(wù)。

吸引生活自理的老人走出家門到社區(qū)為老服務(wù)設(shè)施接 受服務(wù)和參加活動;對生活不能自理的老人則采取派專人上門包護，滿足老年人 生活照料、醫(yī)療護理、文化娛樂、心理慰藉等多種需求。

依托城市社區(qū)信息平臺，在社區(qū)普遍建立為老服務(wù)熱線、緊急救援系統(tǒng)、數(shù)字網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等多種求助和服務(wù)形式，建設(shè)便捷有效的為老服務(wù)信息系統(tǒng)。

5、積極培育和發(fā)展居家養(yǎng)老服務(wù)組織。

按照政府職能轉(zhuǎn)變以及與企業(yè)、事業(yè)、社團分離的原則，對居家養(yǎng)老服務(wù)中能夠與政府剝離的服務(wù)職能都要盡可能交給社會組織和非營利機構(gòu)去辦，交給市場和企業(yè)去辦。

各級政府應(yīng)積極培育、規(guī)范管理各類居家養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，鼓勵居家養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)發(fā)展連片輻射、連鎖經(jīng)營、統(tǒng)一管理的服務(wù)模式。

6、建立居家養(yǎng)老服務(wù)管理體制。

各地政府應(yīng)加強對居家養(yǎng)老服務(wù)工作的 管理和監(jiān)督，建立相應(yīng)工作機制。

發(fā)布老年人服務(wù)需求信息和社 會服務(wù)供給信息，對享受政府補貼的居家老人進行資格評估;對居家養(yǎng)老 服務(wù)人員相關(guān)資格進行審查，接受服務(wù)對象的服務(wù)信息反饋，檢查監(jiān)督服 務(wù)質(zhì)量。

承擔政府委托的其他養(yǎng)老服務(wù)事項。

四、服務(wù)策略與價格策略

與機構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、互動養(yǎng)老、自助養(yǎng)老、社工服務(wù)、救助等有機結(jié)合為一體，建立健全一個真正的為老、敬老、養(yǎng)老服務(wù)體系。

2、堅持社會效益優(yōu)先并通過慈善捐助保本運營，以及社會參與者多贏、可 持續(xù)發(fā)展的原則，堅持公益性、規(guī)范性、系統(tǒng)性、示范性、引導性、孵化性、創(chuàng)新性的方向，聯(lián)合國際組織、政府機構(gòu)、企業(yè)、社會組織、專業(yè)團體、個人等社 會各界的力量。

通過不斷探索、創(chuàng)造、改進、總結(jié)居家養(yǎng)老新模式，使居家老人 的“六個老有” (老有所為、老有所學、老有所醫(yī)、老有所教、老有所養(yǎng)、老有所樂。

)真正落到實處，促進社會化養(yǎng)老事業(yè)健康發(fā)展，替政府分憂，幫社會 解難、為人民服務(wù)，為社區(qū)增光。

五、促銷、市場拓展策略與設(shè)計促銷

(一)活動營銷

根據(jù)地區(qū)特色可以與當?shù)氐睦夏陞f(xié)會或老年大學合作舉辦麻將、書法賽、個人選秀賽、老年時裝展、歌詠賽老年戲曲卡拉 ok 大賽、廚藝大賽，一則會非常 吸引老年人參加;二則會引起媒體的報道。

三則會提高貴家馨在老百姓心中的形象，樹立一個良好品牌形象。

(二)公益營銷

組織機構(gòu)的護理醫(yī)療人員，免費為當?shù)乩先藴y血壓、拍背、翻身或者教他們 如何做晨練等。

(三)會所營銷

利用養(yǎng)老機構(gòu)自身會所區(qū)域，聘請專業(yè)養(yǎng)生老師及技能老師，向周圍居住的老人傳授養(yǎng)生常識和各種娛樂活動項目等，既提高了養(yǎng)老院的榮譽，同時可以吸 引當?shù)氐睦先俗⒁?，還可以近距離的了解周邊老人的生活情況。

(四)線上營銷

1、添加友情鏈接 與關(guān)于老年人網(wǎng)站建立養(yǎng)老院主站鏈接或者有一些知名網(wǎng)站建立友情鏈接。

現(xiàn)今很多老年人懂上網(wǎng)，可在相關(guān)的老年人網(wǎng)站申請鏈接，讓更多的人鏈接到家 馨養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的網(wǎng)站瀏覽。

2、發(fā)帖子推廣 到當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的人氣網(wǎng)站和論壇做廣告。

畢竟老人住養(yǎng)老院的費用是由子女負擔， 網(wǎng)絡(luò)信息傳遞非?？欤?子女一般會使用搜索引擎搜索養(yǎng)老服務(wù)的網(wǎng)站。

3、登陸各大搜索引擎登陸搜索引擎，可以說是網(wǎng)站對外發(fā)布的標志，目前在國內(nèi)運營的各大搜索 引擎，包括 google、百度、北大天網(wǎng)、一搜、中搜、搜狗、3721、msn 等等。

且由于搜索引擎收錄新網(wǎng)站有一定的工作周期，一般為1周至2月不等，故而此項工作要早動手越好。

這里要特別強調(diào)一點，不要使用那些所謂的自動添加工具。

所以如果家馨養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的網(wǎng)站被哪個搜索引擎給收入， 這么說如果哪家子女要在網(wǎng)站搜索養(yǎng)老服務(wù)的網(wǎng)站，很容易搜索到家馨的網(wǎng)站。

4、建立網(wǎng)站用戶 qq 群怎樣留住網(wǎng)站用戶，怎樣發(fā)展網(wǎng)站用戶，人氣很重要!建立相關(guān)的 qq 群有 利于口碑推廣于宣傳!讓你的用戶都免費為你推廣吧!

這樣一來可以保留原有的'顧客，二來借用 qq 群宣傳結(jié)合原有顧客的口碑推廣來吸引新的顧客。

這樣養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的老人隊伍就慢慢龐大起來。

5、電子郵件推廣電子郵件推廣是利用郵件地址列表，將信息通過 email 發(fā)送到對方郵箱，以期達到宣傳推廣的目的。

電子郵件是目前使用最廣泛的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用。

它方便快捷， 成本低廉，不失為一種有效的聯(lián)絡(luò)工具。

電子郵件推銷類似傳統(tǒng)的直銷方式，屬 于主動信息發(fā)布，帶有一定的強制性。

6、博客推廣建議家馨養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的網(wǎng)站增加博客的功能!建立會員制!客戶能夠在網(wǎng)站建 設(shè)自己的搏客空間!好處有一是培養(yǎng)客戶對自己網(wǎng)站的粘度!能長時間在網(wǎng)站! 二是極大增加網(wǎng)站的訪問機率!從而大大提高網(wǎng)站的收錄量。

(五)線下營銷

要樹立家馨養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)良好的形象，一是刊登經(jīng)常性廣告.以反復傳遞重 要廣告詞語;二是偶爾刊登廣告介紹最新信息、新的服務(wù)項目等等。

1、電臺廣播：因為算是廣播的主要受眾之一，最好能以普及養(yǎng)生知識等手： 段做宣傳。

2、地方電視臺：建議找專業(yè)的攝影師拍幾幅照片，不僅要拍生活環(huán)境、娛： 樂設(shè)備、娛樂場所等，還要拍老人們天倫之樂的生活還有醫(yī)生們盡職盡責的神情 以及有親和力并整潔的工作人員。

這樣在電視上播放，就可以達到理想的廣告效 果了。

3、宣傳單、海報：可以到人多的地方去發(fā)。

例如：購物廣場、老年會、老： 年俱樂部、老年公園、交通路線、商業(yè)中心、機場車站等。

4、交通廣告：交通廣告指設(shè)在公交車、火車、輪船、汽車等交通工具上的： 廣告。

這些廣告 一般列上公司的名稱、地址、電話服務(wù)項目以及如何前往。

這 類廣告可引起顧客的興趣，其廣告效果相當顯著。

5、戶外廣告：交通路線、商業(yè)中心、機場車站等行人和車輛較多的地方設(shè)： 了立路邊廣 告牌、標志牌來進行推銷。

6、戶外廣告的優(yōu)點： 1.信息傳播面廣; 2.費用較低; 3 持續(xù)時間長; 4 可選擇宣傳的地區(qū)。

(六)項目營銷

1、創(chuàng)辦老年人培訓中心聘請技術(shù)比較高的培訓教師， 創(chuàng)辦各種培訓班， 面向東麗區(qū)或塘沽附近地區(qū) 以及本養(yǎng)老院招收。

比如養(yǎng)生常識、保健運動(太極拳、舞蹈、氣功等)培訓班、。

牌類技巧培訓班、戲曲歌劇培訓班、養(yǎng)花養(yǎng)鳥技巧培訓班、書畫技法培訓班、 電腦技巧培訓班等等。

2、開夕陽無限老年人用品店銷售老年人流行服飾，老年人保健器材等。

(七)、形象營銷櫥窗、宣傳單頁、社區(qū)宣傳海報、店員服飾、店鋪色彩等都是我們可視的形 象代表利用多變的思維模式, 公司的形象設(shè)計應(yīng)季應(yīng)景而變,給予消費者客戶以 感官刺激。

(八)、事件營銷 針對有些老年人對養(yǎng)老服務(wù)的傳統(tǒng)認識誤區(qū)，還可以進行征文或者聯(lián)合媒 體進行大討論。

養(yǎng)老是我們國家未來面臨老齡化的主要問題。

我們也可以就此問 題進行討論。

(九)、電話營銷電話營銷已經(jīng)慢慢的變成一種主流，因為與其他銷售方式相比，它更為企業(yè)節(jié)省資源;至少不會浪費時間、精力、金錢在路上。

七、投入與產(chǎn)出分析

(一)前期投入

1、租金投入，養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的選址應(yīng)該選擇在人流比較大的市區(qū)，有助于 吸引人們的注意，合理租金應(yīng)控制在10萬元以內(nèi)。

2、房屋改造和簡單裝修費用，約投入2萬元。

3、基本設(shè)施配備：電腦3臺，打印機一臺，電話3臺，預計投入2萬元。

4、開業(yè)儀式和前期相關(guān)宣傳費用約10萬元。

5、相關(guān)服務(wù)人員的培訓費用1萬元。

以上前期投入共計25萬 。

(二)養(yǎng)老機構(gòu)年度運營投入

一年計 240000;固定家政服務(wù)員 20 人計 1000/人/月，一年計 240000;兼職服務(wù)員預計投入 100000 元 2、開辦講座、咨詢會、培訓中心一年預計投入 20 萬元 3、辦公費用、設(shè)備耗材、維護等 10000 元 4、運營期宣傳費用約 5 萬元 以上費用合計 108 萬元。

對于這些費用可以采取大學生創(chuàng)業(yè)貸款來解決，或者是以入股方式籌集資金。

(三)養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)收入預測

養(yǎng)老服務(wù)業(yè)是一個投資回收周期比較長的行業(yè)，因此在開辦之初，主要著力發(fā)展 會員，入會的老人可以享受更優(yōu)惠的服務(wù)，同時可以培養(yǎng)機構(gòu)的長期顧客，從而 實現(xiàn)長期盈利目標。

第一年預計預計入會 100 人，入會費 50 元每人，平均每人 每年約消費 8000 元，培訓中心每年約盈利 10 萬元，加上非入會老人的消費預計 20 萬元。

第一年預計盈利 110 萬。

預計以后每年的盈利率可達到 5%。

八、風險控制與管理

(一)損失控制。

損失控制不是放棄風險，而是制定計劃和采取措施降 低損失的可能性或者是減少實際損失。

控制的階段包括事前、事中和事后 三個階段。

事前控制的目的主要是為了降低損失的概率，事中和事后的控 制主要是為了減少實際發(fā)生的損失。

(二)風險保留。

如果損失發(fā)生，家馨養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)將以當時可利用的 任何資金進行支付。

風險保留包括無計劃自留、有計劃自我保險。

無計劃 自留指的是風險損失發(fā)生后從收入中支付，即不是在損失前做出資金安 排。

當我們沒有意識到風險并認為損失不會發(fā)生時，或?qū)⒁庾R到的與風險 有關(guān)的最大可能損失顯著低估時，就會采用無計劃保留方式承擔風險。

一 般來說，無資金保留謹慎使用，因為如果實際總損失遠遠大于預計損失， 將引起資金周轉(zhuǎn)困難;有計劃自我保險，指可能的損失發(fā)生前，通過做出 各種資金安排以確保損失出現(xiàn)后能及時獲得資金以補償損失。

有計劃自我 保險主要通過建立風險預留基金的方式來實現(xiàn)。

(三)加強養(yǎng)老服務(wù)監(jiān)督力度。

建立國家監(jiān)管、地方監(jiān)督委員會、中介市場監(jiān)督和受益人監(jiān)督的全程監(jiān)督監(jiān)管體系，負責監(jiān)管養(yǎng)老服務(wù)的日常管 理工作，以確保養(yǎng)老服務(wù)環(huán)節(jié)的正常運作;完善信息系統(tǒng)，定期開展養(yǎng)老 服務(wù)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

(四)建立準備金制度。

通過建立養(yǎng)老服務(wù)準備金制度來彌補養(yǎng)老服務(wù) 運營活動中可能的損失和相關(guān)政策變化造成的損失，提高風險防范能力。

項目策劃服務(wù)合同書怎么寫篇六

近年來天氣多變，不論什么季節(jié)，常會突然間下起傾盆大雨，我們不能隨時隨地將雨傘帶在身邊。常常會在下雨天看見一大群的同學站在教學樓、圖書館樓底不知所措?！皭坌挠陚恪被顒拥拈_展就是旨在解決同學們的這一生活小問題，讓下雨天不再成為困擾我們出行的因素。

1、為了解決江科大師生下雨時沒有傘的尷尬，讓他們不再擔心下雨，感受到來自學校的溫暖。

2、培養(yǎng)志愿者的社會責任感、助人意識，增加對協(xié)會宗旨的認同，也給自己一個鍛煉提升的機會。

3、倡導誠信借傘，主動歸還。從點滴培養(yǎng)大家的誠信品格與社會公德。將有力深化文明校園創(chuàng)建，提升公民道德素質(zhì)，推進社會主義核心價值體系建設(shè)。

江蘇科技大學青年志愿者協(xié)會。

20xx年11月起。

教三、教四、綜合樓（b、c、d）、圖書館、數(shù)理樓、外訓樓、計算中心。

江蘇科技大學全校師生。

1、活動準備階段。

（1）選好各教學樓與宿舍放置雨傘的具體位置，并與相關(guān)管理人員聯(lián)系，完成場地申請。

（2）制定好完整的規(guī)章制度及管理方法（附件一）。

（3）準備好放置愛心雨傘的工具，與贊助商聯(lián)系好，將定制的愛心傘編號登記上架。

（4）準備好雨傘放置點的標語、活動宣傳單、宣傳海報、愛心傘進出登記表（附件二）、人員安排表（附件三）。

（5）進行前期宣傳與說明，在校園內(nèi)造成廣泛的前期影響。

2、活動開展階段。

（1）下雨天，每一大節(jié)課課后，由志愿者按照人員安排表憑工作證領(lǐng)取指定網(wǎng)點的鑰匙，登記愛心雨傘的租借情況并有序地分發(fā)愛心雨傘。對雨傘的借用方法按照愛心傘規(guī)章制度和管理方法執(zhí)行（附件一）。

（2）借傘者使用雨傘把帶到宿舍樓宿管指定雨傘回收處。

（3）宿管根據(jù)愛心雨傘管理方法對雨傘進行監(jiān)督與管理。

3、活動后期階段。

（1）每一個雨傘放置點都安排4—5名志愿者，每次雨后對愛心雨傘進行歸還登記和檢查整理，并及時調(diào)查同學們對于愛心傘活動的意見與建議。

（2）安排人員對未及時歸還的雨傘進行追討。

（3）活動進行后，各負責人對活動進行總結(jié)，想辦法解決活動中出現(xiàn)的問題和同學們的意見，以便在后面的工作中做得更好。

（4）每兩星期對架內(nèi)的雨傘進行檢查，對缺失雨傘進行維修工作。

（4）在原有的宣傳方式基礎(chǔ)上，加大新媒體宣傳力度。

1、實力保障（權(quán)威性保證）。

（1）此活動為江蘇科技大學校青年志愿者協(xié)會主辦，各校級公益社團和全校師生參與，在我校公信力影響力極高，正規(guī)且專業(yè)。

（2）活動中，主辦單位會分設(shè)專門小組安排工作，保障活動順利進行。

2、宣傳保障。

（1）活動輻射范圍廣，公益雨傘，輻射范圍達3千人之多。

（2）活動時間長，在江科大做出來后便不會輕易撤消。一段時間之后，將完善方案，推廣到各個校區(qū)。

（3）潛在價值大，以后每當各個公益性社團要做大型活動時，這些雨傘，都會讓所有大學生感受到公益文化的影響力以及贊助商的奉獻精神。同時，每一次熏陶對學生都是直接的，受益的。

（4）活動中所有宣傳資料（如：海報、橫幅、展板等）中均可出現(xiàn)贊助商名稱或商家的logo，加強宣傳力度。

（5）一年后，活動的影響必然使得這樣有價值的活動推廣至整個江蘇科技大學大學，兩年后，鎮(zhèn)江市其他大學必然紛紛效仿，歸其功勛，來自你的第一筆捐助。

此次活動是校級活動，涉及到我校全體師生，是一個非常積極活躍的群體，也是一個龐大的消費群體。對于這群年齡相差不大，興趣愛好相仿的人員來說，他們都有著這樣的消費特點：

1、消費群體范圍集中，針對性強，消費量大。

2、容易受周圍環(huán)境的影響，消費易引導。

3、容易形成潮流，而且迅速向周邊地區(qū)輻射。

4、接受能力強，尤其對新鮮事物的接受能力。

因此，選擇在這樣的環(huán)境中進行商業(yè)宣傳對商家來說是最好不過的。而通過贊助某項具有參與性、專業(yè)性、安全性、欣賞性、時間性以及強大生命力的活動會比單純的商業(yè)宣傳有更大的輻射廣度和輻射深度，必然會達到更好的宣傳效果。尤其是活動對所有師生都帶來了長期的切身的利益。通過對學校活動贊助而進行商業(yè)宣傳所耗費的時間、人力、物力等資源的總和遠比單純商業(yè)贊助所耗費的少。且贊助高校此類型活動有助于提高商家美譽度，樹立企業(yè)形象。

1、傘及制版費印刷費等1200元（5元x150把）。

2、5個雨傘鎖架700元。

3、12個鐵網(wǎng)雨傘桶240元。

4、360元橫幅海報等宣傳費用。

共2500元。

項目策劃服務(wù)合同書怎么寫篇七

以培育和踐行社會主義核心價值觀為根本，廣泛普及“行善立德”志愿服務(wù)理念，大力培育志愿服務(wù)文化，扎實開展“關(guān)愛他人、關(guān)愛社會、關(guān)愛自然”志愿服務(wù)活動，增強廣大市民的社會責任意識和奉獻他人精神，推動學雷鋒志愿服務(wù)活動常態(tài)化，助推全國文明城市創(chuàng)建。

學雷鋒我行動。

20xx年全年，3月份為集中活動月。

1、開展“雷鋒日”集中志愿服務(wù)活動。3月5日前后，駐靖部隊、各醫(yī)院、各級文明單位、相關(guān)學校等單位志愿服務(wù)隊在步步高超市、佳惠超市前坪廣場、各社區(qū)（小區(qū)）等地，開展義診、電器維修、法律援助等志愿服務(wù)活動；組織各駐靖部隊官兵、各級文明單位（含申報創(chuàng)建單位）干部職工、社區(qū)群眾、中小學生2000余人，在城區(qū)主要街道開展“軍民齊攜手，凈化xx城”志愿服務(wù)活動。

2、開展“文明勸導”志愿服務(wù)行動。3月初至4月底，利用廣播電視臺、xx新聞網(wǎng)、城區(qū)電子屏、各學校宣傳欄等開展乘車禮讓、文明過斑馬線、不亂丟亂扔亂擺亂放等文明市民公約宣傳教育；從各部門各單位招募1000名志愿者，在城區(qū)主要路段、重點路口開展維護公共秩序、勸導不文明行為等志愿服務(wù)活動，形成文明行車、文明乘車、文明走路、文明經(jīng)營的良好公共秩序。

3、開展“關(guān)愛孤寡老人”志愿服務(wù)行動。3月份，各省、市、縣級文明單位（含申報創(chuàng)建單位）組織志愿者服務(wù)隊，深入到結(jié)對共建村、社區(qū)、福利院等服務(wù)基地開展志愿服務(wù)活動，讓老人們感受到社會的溫暖。

4、開展“關(guān)愛留守兒童”志愿服務(wù)活動。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、便民服務(wù)中心及教育、民政、婦聯(lián)、團縣委、關(guān)工委等部門要借助“代理家長”、“大手牽小手”、結(jié)對幫扶和“愛心媽媽”等多種辦法，廣泛開展關(guān)愛留守兒童志愿服務(wù)活動，切實關(guān)心和幫助留守兒童，讓他們感受到黨和政府、社會的關(guān)懷，促進他們健康快樂成長。

5、開展“弘揚雷鋒精神”專題宣講活動。3月份，由縣教育局組織各中小學召開團會（隊會）、校會，安排時間就“如何在新時期學習雷鋒精神”進行專題宣講。組織學生寫心得體會，并以校內(nèi)黑板報、宣傳欄、學習園地為宣傳主陣地，倡導中小學生立足校園，融入社會，從我做起，從小事做起，做有益于他人、學校、家庭和社會的好事，展示青少年兒童的高尚情操和風采。積極組織開展“四個一”活動，即：徹底改掉一個壞習慣；幫助一個孤寡老人做件事；關(guān)愛一個學習或經(jīng)濟困難的同學；每人每周為集體做一件好事。通過一系列活動，積極營造學校助人為樂的良好氛圍，從小培養(yǎng)青少年服務(wù)社會、奉獻社會的精神。

6、開展感恩教育活動。4月份，由縣教育局組織全縣各中小學開展以孝敬父母、尊敬師長、關(guān)愛他人、學會感恩為主要內(nèi)容的“感恩教育”活動。引導廣大青少年感激祖國和人民的關(guān)懷、感激父母的養(yǎng)育之恩、感激老師的辛苦教誨、感激同學的真誠相助、感恩自然的偉大賜予。

7、開展義務(wù)植樹活動。3月12日前后，縣林業(yè)局、縣環(huán)保局等部門結(jié)合全民義務(wù)植樹節(jié)活動，組織廣大干部職工及志愿者到河邊、城區(qū)公園、綠化帶及村鎮(zhèn)街邊路旁開展義務(wù)植樹綠化活動。

8、開展法律宣傳志愿服務(wù)活動。由縣司法局、縣人民法院等法律部門及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)，圍繞群眾急需了解的法律援助、人民調(diào)解和勞動糾紛等開展法律宣傳志愿服務(wù)活動，進一步提高全縣公民的法律素質(zhì)，養(yǎng)成學法、守法、護法、用法的良好習慣。

9、開展“學雷鋒、樹新風”道德實踐活動。全縣各部門、各單位，特別是省、市、縣各級文明單位、文明村鎮(zhèn)、文明社區(qū)要制定詳細的學雷鋒活動實施方案，建立學雷鋒活動常態(tài)化機制，把學雷鋒活動融入到精神文明創(chuàng)建全過程，定期把學雷鋒活動情況報縣文明辦，今后作為年終復查、考核、推薦文明單位、文明村鎮(zhèn)、文明社區(qū)的重要依據(jù)。

1。加強組織領(lǐng)導。各部門各單位要高度重視學雷鋒志愿服務(wù)活動，特別是3月份集中月活動，將志愿服務(wù)工作作為文明縣城創(chuàng)建的重要內(nèi)容，制定活動方案，指定專人負責，安排好內(nèi)容，確?；顒诱ｉ_展。

2。加強輿論宣傳。各級各部門要對志愿服務(wù)活動及時進行宣傳報道，充分利用廣播電視、新聞網(wǎng)站、電子顯示屏等媒介，大力宣傳學雷鋒志愿服務(wù)活動，營造學習雷鋒精神的濃厚輿論氛圍。

3。及時總結(jié)上報。各單位要將學雷鋒志愿服務(wù)活動方案（活動計劃表）于3月3日前報縣文明辦，并及時報送活動開展情況。

項目策劃服務(wù)合同書怎么寫篇八

委托人：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“甲方”)。

聯(lián)絡(luò)地址：

受托人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱“乙方”)。

聯(lián)絡(luò)地址：

甲、乙雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

第一條：委托事項。

甲方就在___________的“正地大廈(暫命名)”項目，委托乙方進行策劃代理(招商)工作。本項目指在該地塊上開發(fā)建造的物業(yè)。項目位置詳見附頁。

第二條：委托期限。

1。本合同委托期限自雙方簽定本合同之日至項目竣工。

2。在合同履行期間，當甲方先于乙方完成招商工作時，本合同自動終止。

3。在本條所述期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方策劃方案透露給第三方。

第三條：委托方式。

本項目采取乙方負責前期策劃及后期代理(招商)的模式。乙方組織成立項目組(以下稱“項目組”)，對甲方委托之事項進行策劃、代理(招商)。

第四條：乙方義務(wù)。

1。乙方應(yīng)保證其具有履行本合同的主體資格和能力。

2。乙方應(yīng)組成不少于5人的項目組，其中包括一名資深策劃負責具體操作。對乙方委派的項目組成員，有工作能力不佳的或工作表現(xiàn)不良的，甲方有權(quán)提出調(diào)整要求，乙方應(yīng)及時予以調(diào)整。乙方如需更換項目組成員，必須事先說明理由并征得甲方同意。

3。乙方須運用乙方全公司各部門之力量及資源，支持項目組的工作。

4。乙方就甲方“正地大廈”項目前期策劃提供以下服務(wù)：

1)。前期市場調(diào)研：

針對上海市及周邊辦公樓、酒店和商業(yè)市場進行一手調(diào)研，對假定的目標對象做出研判以及中短期預測。

2)。項目整體戰(zhàn)略性定位：

在前期研究的基礎(chǔ)上制定概念性設(shè)計方案，并進行概念實驗。并在規(guī)定期限內(nèi)提出明確定位意見。

3)。項目具體實施建議：

在詳細調(diào)研市場現(xiàn)期需求、供給，以及競爭博弈分析之后，提出產(chǎn)品設(shè)計思路、細部控制，協(xié)助甲方及設(shè)計單位做好產(chǎn)品設(shè)計。

4)。上述前期策劃服務(wù)將于本合同簽定后30天后，經(jīng)完成初稿，經(jīng)甲方審核修正后，乙方提供最終報告。

5。乙方就甲方“正地大廈”項目代理(招商)提供以下服務(wù)：

1)。尋找專業(yè)經(jīng)營公司對物業(yè)進行管理經(jīng)營，獲得長期穩(wěn)定的經(jīng)營收益;。

2)。尋找有實力的企業(yè)對項目進行接盤，獲得一次性轉(zhuǎn)讓收益。

6。乙方定期(每月不少于1次)以書面形式及時反饋市場信息和答復甲方查詢。

7。乙方應(yīng)依法策劃，不得發(fā)生損害甲方企業(yè)信譽、經(jīng)濟利益及欺騙客戶的行為，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

8。在甲方未正式向第三方公開前，對與本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的規(guī)劃方案等內(nèi)容，甲乙雙方均負有保密義務(wù)。

9。甲方在必要時，可召集項目組成員討論相關(guān)事宜，乙方應(yīng)予以積極配合，并將討論意見寫入該月或次月的書面報告中。

10。乙方的工作應(yīng)基本服從甲方工作的進展要求。

11。乙方應(yīng)對其提供的資料、數(shù)據(jù)及策劃方案的真實性、準確性負責，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

12。乙方提供的最終成果為：

2)項目調(diào)研資料原件(包括文字、聲像資料)。

3)項目成果的計算機數(shù)據(jù)文件備份一套。

第五條：甲方義務(wù)。

1。甲方應(yīng)保證其具有履行本合同的主體資格和能力。

2?？紤]到項目地處遠郊，甲方將盡量在甲、乙方公司辦公地點召開相關(guān)會議。

3。甲方應(yīng)保證該項目土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)合法、真實、清晰，并及時提供該項目與本合同相關(guān)的法律文書。

4。甲方應(yīng)保證產(chǎn)品的優(yōu)良品質(zhì)。

5。甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付相關(guān)費用。

6。甲方應(yīng)及時提供該項目的面積、設(shè)施及相關(guān)的法律文書等詳細內(nèi)容。如因甲方所提供的該項目與本合同相關(guān)的文書不合法、不準確、不完備以及因甲方其他原因致使本合同不能履行時，甲方應(yīng)承擔因此導致的相應(yīng)法律責任。

第六條：策劃服務(wù)費及支付方式。

1。本合同下甲方應(yīng)支付給乙方的前期策劃服務(wù)費首付款為人民幣壹萬元整，簽約后一周內(nèi)支付。前期策劃報告完成后，一周內(nèi)甲方再支付乙方前期策劃費貳萬元整。

2。本合同下甲方應(yīng)支付給乙方的代理(招商)服務(wù)費：

1)若成功尋找到經(jīng)營合作伙伴，則收取年經(jīng)營回報的1/12作為代理傭金。

2)若成功完成項目轉(zhuǎn)讓，則收取轉(zhuǎn)讓總金額的1%作為代理傭金。

3)支付方式：若成功尋找到經(jīng)營合作伙伴或完成項目轉(zhuǎn)讓，則根據(jù)相應(yīng)傭金比例在簽約后一個月內(nèi)支付代理傭金。

第七條：違約責任。

若甲乙雙方中的任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔違約責任。違約金為相應(yīng)項目代理費用金額的5%。

第八條：其他。

1)本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后即為生效。

2)本合同附件為本合同的組成部分，與本合同不可分割，與本合同具有同等效力。

3)本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

附件1：項目位置圖。

甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。

甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：

聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：

聯(lián)絡(luò)電話/傳真：聯(lián)絡(luò)電話/傳真：

簽約時間：簽約時間：

項目策劃服務(wù)合同書怎么寫篇九

又到了一年一度的旅游旺季，為向廣大市民和游客展示海陽良好風尚，提供周到、細致的志愿服務(wù)，讓廣大市民和游客感受到海陽的熱情、海陽的友好、海陽的魅力，共青團海陽市委決定開展20xx旅游志愿服務(wù)季活動。

（一）報名時間：即日起到9月上旬。

（二）上崗時間：8月12日—9月中旬，每天9：00—16：00。

海陽市旅游度假區(qū)志愿者服務(wù)亭、沙灘。

（一）推介宣傳海陽：發(fā)放海陽旅游宣傳材料、光盤、旅游地圖等。

（二）提供信息咨詢：提供交通信息、購物信息、食宿信息、天氣信息、失物招領(lǐng)信息等。

（三）提供便利服務(wù)：免費提供降暑、腹瀉等一般藥品，提供愛心雨傘。

（四）開展文明引導：發(fā)放文明旅游倡議書、開展文明旅游勸導等活動。

面向在海陽市工作、生活的青年，海陽籍高校大學生招募，人數(shù)不限。

2、遵守法律法規(guī)，無犯罪記錄；

3、能夠參加上崗前的培訓及相關(guān)活動；

4、服從共青團海陽市委的領(lǐng)導和管理。

（一）志愿者保障。

志愿者參加志愿服務(wù)將獲得以下必要的保障：

1、制發(fā)工作證；

2、提供工作服；

3、提供一定的交通、餐飲補貼。

通過志愿服務(wù)工作考核，向合格的志愿者頒發(fā)志愿服務(wù)證書。

項目策劃服務(wù)合同書怎么寫篇十

為深入開展學雷鋒活動，加強社會主義核心價值體系建設(shè)，營造關(guān)愛互助、充滿愛心的和諧社會氛圍，根據(jù)中央、省、市、區(qū)文明辦工作部署，結(jié)合全鄉(xiāng)實際，決定在全鄉(xiāng)廣泛開展以學習雷鋒、奉獻他人、提升自己為主題的關(guān)愛他人、關(guān)愛社會、關(guān)愛自然志愿服務(wù)活動，活動方案如下：

認真貫徹落實黨的十八大精神，以為科學發(fā)展觀為指導，以社會主義核心價值體系為引領(lǐng)，堅持貼近實際、貼近生活、貼近群眾，弘揚雷鋒精神，扎實推進關(guān)愛他人、關(guān)愛社會、關(guān)愛自然志愿服務(wù)活動，大力普及奉獻他人、提升自己的志愿服務(wù)理念，推動學雷鋒志愿服務(wù)活動常態(tài)化、機制化，使廣大村民在參與活動中提升精神境界、培育高尚情操、增強社會責任，不斷提高村民文明素質(zhì)。

扎實推進“學雷鋒、奉獻愛心”志愿幫扶活動，重點開展關(guān)愛空巢老人、農(nóng)民工、留守兒童和殘疾人等幾個重點群體志愿服務(wù)活動，讓這部分社會弱勢群體充分感受到社會的溫暖，能夠享受到他們所期盼的幸福生活。

1、深化關(guān)愛空巢老人志愿服務(wù)。依托志愿服務(wù)隊，按照就近就便原則，以鄉(xiāng)、村青年志愿者和低齡老年志愿者為主，其他專業(yè)志愿者為輔的原則，采取“一幫一”（即一名志愿者幫扶一名空巢老人和一支志愿隊伍幫扶一個村）、“兩老一少”（兩名老年志愿者和一名青年志愿者同時幫扶一名空巢老人）、“以老助老”（低齡老年志愿者幫扶高齡空巢老人）等定向結(jié)對幫扶方式，定期組織志愿者開展保潔、探訪、幫扶、娛樂、護理等方面的關(guān)愛空巢老人志愿服務(wù)活動，為空巢老人排憂解難。開展“三個一”志愿服務(wù)活動，由一名共產(chǎn)黨員和一名共青團員結(jié)對幫扶一戶空巢老人，上門為老人提供生活照料、心理慰藉、法律援助等志服務(wù)，不斷推進關(guān)愛空巢老人志愿服務(wù)活動深入開展。

2、深化關(guān)愛留守兒童志愿服務(wù)。圍繞以學業(yè)輔導、親情陪伴、感受城市、愛心捐贈等方面內(nèi)容，推進關(guān)愛留守兒童志愿服務(wù)。婦聯(lián)、共青團組織志愿者與留守兒童結(jié)成幫扶對子，深入開展關(guān)愛留守兒童志愿服務(wù)活動。學校、志愿者、少先隊組織開展“團隊監(jiān)護”活動。對雙親在外及家庭困難的留守子女組織志愿者進行“一對一”監(jiān)護，通過定期電話、信件等方式與學生父母聯(lián)系，將學生的基本情況告訴父母，交換意見，讓這些處于少年時期的留守兒童，得到社會各方面力量的特殊關(guān)心和愛護，促進留守兒童的健康成長。

3、深化關(guān)愛異地務(wù)工人員志愿服務(wù)。以關(guān)懷、素質(zhì)提升為重點，推進關(guān)愛農(nóng)民工志愿服務(wù)。開展提高異地務(wù)工人員就業(yè)能力志愿服務(wù)，為農(nóng)民工提供政策咨詢、信息引導和職業(yè)技能培訓。開展保護農(nóng)民工合法權(quán)益志愿服務(wù)，為農(nóng)民工提供法律服務(wù)和法律援助，組織農(nóng)民工參加文化娛樂活動，對農(nóng)民工進行義診和心理疏導。開展關(guān)愛農(nóng)民工子女志愿服務(wù)，組織廣大基層青年志愿者與農(nóng)民工開展豐富多彩、形式多樣關(guān)愛和結(jié)對志愿服務(wù)活動。同時，建立聯(lián)系督導、信息網(wǎng)絡(luò)公布平臺，力求形成上下聯(lián)動、整體推進的良好局面。

4、深化關(guān)愛殘疾人志愿服務(wù)。建立一支相對穩(wěn)定的志愿者隊伍，與殘疾人結(jié)成對子，以“一幫一”、“多幫一”幫扶關(guān)系的形式，廣泛開展家政服務(wù)、康復醫(yī)療、教育培訓、法律維權(quán)、文體娛樂、心理咨詢、種養(yǎng)技術(shù)等為主要內(nèi)容的關(guān)愛殘疾人志愿服務(wù)。建立村五保戶、低保戶、殘疾人等弱勢群體數(shù)據(jù)庫，以分片分組結(jié)對形式，組織志愿者開展“每周奉獻一小時”愛心接力系列活動，深入探訪慰問弱勢群體，發(fā)放志愿服務(wù)聯(lián)系卡，建立長期結(jié)對探訪服務(wù)的關(guān)系，幫助和鼓勵他們更好地融入社會，使廣大殘疾人真切感受到人間的真情和社會的溫暖。

在各行各業(yè)開展“學雷鋒、樹新風”主題活動，宣傳普及文明禮儀知識、維護社會秩序、引領(lǐng)文明交通及文化建設(shè)志愿服務(wù)，引導人們知禮儀、重禮節(jié)、講道德，推動文明的社會風尚、良好的社會秩序以及優(yōu)質(zhì)的社會服務(wù)的形成。

1、開展踐行文明禮儀志愿服務(wù)。廣泛開展文明禮儀知識宣傳普及志愿服務(wù)，宣傳禮儀知識，傳播文明理念，倡導互助精神，勸導不文明行為，營造文明有禮的社會風尚。在各行各業(yè)開展“學雷鋒、樹新風”活動，引導干部職工立足本職崗位開展便民利民服務(wù)和延伸服務(wù)。

2、開展維護社會秩序志愿服務(wù)。大力推進文明交通行動計劃，宣傳交通法規(guī)和安全意識，提高文明出行意識。開展整治集貿(mào)市場、車站、公交車站點等公共場所秩序，健全文明行為守則，引導人們在公共場所、社交場合和工作崗位上講公德、守規(guī)矩。通過開展乘車排隊日、公交車、出租車文明標兵車、優(yōu)質(zhì)服務(wù)集貿(mào)市場評選等系列活動，在全社會形成人人遵守公共秩序、文明禮讓、友愛互助，共同維護公共交通秩序和市場秩序的良好風尚。

3、開展文化體育志愿服務(wù)。結(jié)合“四進村常下鄉(xiāng)”和“我們的節(jié)日”等主題活動，廣泛開展送戲、送電影、送圖書、送展覽、送培訓等文化志愿服務(wù)，鼓勵和支持成立各類民間文化體育社團，滿足人民群眾“求知、求真、求美、求樂”的需求。結(jié)合“全民閱讀”、“道德講堂”等活動，利用文化站、綜合文化活動室、農(nóng)家書屋、道德講堂等載體，組織志愿者通過講座等方式傳播先進文化和文明禮儀。廣泛開展“讀書引導”、“免費文藝培訓”、“參觀引導”、“流動電影放映”、“流動演出”、“流動圖書借閱”，以及文化市場法規(guī)宣傳普及服務(wù)、文化市場義務(wù)監(jiān)督服務(wù)等文化志愿服務(wù)活動，提高文化服務(wù)社會、服務(wù)群眾的水平。廣泛開展全民健身志愿服務(wù)，組織優(yōu)秀體育教師進村組、學校，開展健身指導咨詢，幫助人們樹立正確的健身理念，掌握科學的健身方法。利用組織各類大型體育賽事的契機，精心組織志愿服務(wù)隊，積極開展現(xiàn)場秩序維護等文明行為的宣傳和勸導服務(wù)，形成文明觀賽的良好氛圍。

4、開展網(wǎng)絡(luò)文明傳播志愿服務(wù)。利用新聞網(wǎng)站及單位相關(guān)網(wǎng)站等互動陣地開展網(wǎng)絡(luò)文明志愿服務(wù)行動。大力加強網(wǎng)絡(luò)文明傳播志愿者隊伍建設(shè)，打造一支傳播文明、引領(lǐng)風尚的生力軍。

5、開展法律援助志愿服務(wù)。以法律服務(wù)所為骨干，村委會法律援助工作站為支點、村法律援助聯(lián)絡(luò)員為輔助的三級工作體系推進法律援助在各個領(lǐng)域的志愿服務(wù)活動。

圍繞創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境，大力普及低碳生活理念，開展環(huán)保知識宣傳、生態(tài)環(huán)境保護、植樹種綠、清潔環(huán)境、文明節(jié)儉等志愿服務(wù)，營造天藍、地綠、水清的生態(tài)環(huán)境，培育崇尚自然、善待環(huán)境的理念。

1、開展普及環(huán)保知識志愿服務(wù)。利用“節(jié)能宣傳周”、“環(huán)境宣傳周”、“世界節(jié)水日”、“地球日”等時機，組織廣大志愿者深入學校和集市等公共場所，運用多種形式，大力宣傳生態(tài)文明理念，普及低碳生活理念和環(huán)境保護知識，鼓勵垃圾分類，倡導資源節(jié)約環(huán)境友好的生產(chǎn)方式和消費模式，著力提高人們的環(huán)境道德修養(yǎng)，提升全社會生態(tài)文明水平。

2、開展植樹造林志愿服務(wù)。廣泛組織廣大志愿者開展“關(guān)愛自然、義務(wù)植樹”志愿服務(wù)大行動，組織動員人們參加植樹造林、認養(yǎng)樹木、巡邏護林，參與重要河流和水資源地生態(tài)環(huán)境治理，促進人與自然和諧相處。開展養(yǎng)綠護綠志愿服務(wù)活動，動員各類志愿者團隊就近就便認養(yǎng)現(xiàn)有樹木草地，開展愛綠護綠志愿服務(wù)，糾正損害樹木、破壞綠化的不文明行為。

3、開展保護山川河流志愿服務(wù)。組織動員廣大志愿者積極參與相關(guān)部門組織開展的河道保潔宣傳和水土養(yǎng)護志愿服務(wù)活動，發(fā)動廣大志愿者，積極組織志愿者開展水浮蓮清除、垃圾清理等志愿服務(wù)活動。積極開展“文明餐桌行動”，避免食物浪費，減少資源消耗，倡導節(jié)儉、文明、適度、合理的消費方式。加大環(huán)保宣傳工作，組建文明勸導志愿者，糾正損害樹木、攀枝折花、踩踏綠地等不文明行為。組織志愿者深入交通站點、廣場、集貿(mào)市場等公共場所，參與清潔鄉(xiāng)村的志愿服務(wù)。

各單位要結(jié)合實際進行認真調(diào)查研究，召開協(xié)調(diào)會，進行任務(wù)分解，層層發(fā)動，對活動進行全面部署。結(jié)合文件要求，推動活動廣泛深入開展。

按照中央文明委的要求和本方案的總體策劃，各單位結(jié)合工作特點制定具體實施方案，突出重點，多層次、多渠道組織策劃開展好形式多樣的“三關(guān)愛”志愿服務(wù)活動?；顒悠陂g，在新聞媒體開辟專欄專題，及時宣傳各單位的工作情況，推動興起志愿服務(wù)熱潮，營造文明和諧的社會環(huán)境和人文環(huán)境。

屆時將會同相關(guān)單位開展對“三關(guān)愛”志愿服務(wù)活動的督促檢查，促進工作落實。根據(jù)各單位開展“三關(guān)愛”志愿服務(wù)活動的進展情況，適時召開座談會，總結(jié)經(jīng)驗、交流情況，分析問題部署工作，推動“三關(guān)愛”志愿服務(wù)活動扎實深入地開展。

（一）加強領(lǐng)導，提高認識。開展“三關(guān)愛”志愿服務(wù)活動，是深入開展學雷鋒活動的有力抓手，也是中央文明辦主抓的一項重點工作。各單位要高度重視，切實加強組織領(lǐng)導，把這項工作擺上精神文明創(chuàng)建和志愿服務(wù)工作的重要位置，采取有力措施、認真抓好落實。要把“三關(guān)愛”志愿服務(wù)活動作為一項長期性、重要性工作，貫穿于文明創(chuàng)建工作始終，做到措施到位、責任到位、保障到位，確保活動有力、有效地開展。

（二）精心組織，廣泛參與。各單位要按照方案的總體工作部署，廣泛發(fā)動，精心組織，制定具體的工作計劃，明確活動要求和活動措施，強化活動的特色，增強活動的針對性、實效性，采取有力措施，抓好落實。要運用群眾喜聞樂見的方式，搭建群眾便于參與的平臺，開辟群眾樂于接受的渠道，充分調(diào)動群眾的積極性、主動性，吸引群眾廣泛參與“三關(guān)愛”志愿服務(wù)活動，把志愿服務(wù)活動開展到村組、企業(yè)、學校、社會組織等基層單位，開展到廣場、集市、醫(yī)院、車站等公共場所，讓志愿服務(wù)活動成為人們感悟崇高精神、提升價值追求的生動過程。

（三）多措并舉，營造氛圍。要充分發(fā)揮新聞媒體的輿論導向作用，及時報道活動的開展情況和經(jīng)驗做法，大力宣傳活動中涌現(xiàn)出來的先進典型。各單位要主動加強與新聞媒體的溝通聯(lián)系，共同做好宣傳發(fā)動和新聞報道各項工作，形成全民積極參與“三關(guān)愛”志愿服務(wù)活動的良好局面。

（四）強化督查，確保實效。各單位要加強督促、檢查活動開展情況，確保活動開展有聲有色，取得實效。要結(jié)合活動開展的實際情況，做好經(jīng)驗總結(jié)，發(fā)現(xiàn)典型，及時上報。同時要將活動開展情況形成書面材料。