總結(jié)是對(duì)過去經(jīng)歷的一種回顧，能夠幫助我們更好地成長和發(fā)展。充分利用碎片化時(shí)間，可以讓生活更有節(jié)奏感和充實(shí)感。請(qǐng)大家注意，以下的總結(jié)范文僅供參考，具體的寫作內(nèi)容還需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。

房屋過戶起訴狀篇一

被告：xx。

訴訟請(qǐng)求。

1、依法分割被繼承人xx的遺產(chǎn);。

2、依法判令被告承擔(dān)本案的所有訴訟費(fèi)用。

事實(shí)和理由。

被繼承人xx于xx年xx月xx日死亡，原告系被繼承人的被繼承人死后留有一套位于xx的.房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱該房)。

被繼承人相繼去世，該房依法應(yīng)由原告和被告繼承，又因一直未對(duì)該房進(jìn)行分割，該房依法應(yīng)屬原告和被告共同共有。但被告卻想將該房據(jù)為己有并私自出租，嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。

現(xiàn)原告與被告就該房分割一事產(chǎn)生糾紛，故依法訴至貴院，請(qǐng)求貴院依法支持兩原告的訴訟請(qǐng)求，保護(hù)兩原告的合法權(quán)益。

此致

xx人民法院。

具狀人xx。

xx年xx月xx日。

房屋過戶起訴狀篇二

訴訟請(qǐng)求：_________________。

1、請(qǐng)求法院判決確認(rèn)原告是_____________區(qū)_____________園__________號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱涉訴房屋)的唯一產(chǎn)權(quán)人。

2、請(qǐng)求法院判令被告履行《________________》內(nèi)容，協(xié)助原告辦理涉訴房屋的過戶手續(xù)。

3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：_________________。

原被告于_______________年_____月_____日在_____________簽署《________________》，協(xié)議書約定涉訴房屋歸原告所有，被告自行解決住房，并保證對(duì)此不再提出異議。

根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，該《________________》系原被告雙方自愿簽署，協(xié)議書內(nèi)容合法并已生效，被告應(yīng)當(dāng)遵守并配合辦理過戶，但是，原告多次催促被告協(xié)助辦理過戶手續(xù)，被告總以種種理由推脫，拒不配合辦理，故原告迫于無奈，提起訴訟，望判如所請(qǐng)。

___________人民法院。

此致

敬禮！

具狀人：___________。

____年_____月_____日。

房屋過戶起訴狀篇三

原告：____________，男，______年___月___日出生，漢族，_____省_____市_____縣人，現(xiàn)住________________，身份證號(hào)：____________________，電話：___________________。

被告一：____________，男，______年___月___日出生，漢族，_____省_____市_____縣人，現(xiàn)住________________，身份證號(hào)：____________________，電話：___________________。

被告二：______________公司，住所地：____________________，法定代表人：____________________，聯(lián)系電話：___________________。

被告三：______________保險(xiǎn)公司，住所地：____________________，負(fù)責(zé)人：____________________，聯(lián)系電話：___________________。

訴訟請(qǐng)求事項(xiàng)：____。

1、判令被告_________、_______________公司賠償原告誤工費(fèi)_______元、護(hù)理費(fèi)_______元、交通費(fèi)_______元、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)_______元、營養(yǎng)費(fèi)_______元、后續(xù)治療費(fèi)_______元、傷殘等級(jí)司法鑒定費(fèi)_______元，共計(jì)_______元。

2、被告_________保險(xiǎn)公司在其保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)賠付責(zé)任；

3、由三被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)。

事實(shí)和理由：____。

______年___月___日_____時(shí)_____分許，被告_________駕駛被告_______________公司所有的_____________號(hào)轎車在_________路倒車時(shí)，未確保安全，碰撞行人原告_________，致原告_________受傷的交通事故。該事故經(jīng)__________縣公安交通警察大隊(duì)出具_(dá)______字[_______]第_______號(hào)《交通事故責(zé)任認(rèn)定書》認(rèn)定：____被告_________應(yīng)負(fù)事故的全部責(zé)任。（見證據(jù)1）。

_____________號(hào)轎車已在被告_________保險(xiǎn)公司處投保交強(qiáng)險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，保單號(hào)分別為_____________________。（見證據(jù)2）。

事故發(fā)生后，被告_________在沒有標(biāo)明現(xiàn)場(chǎng)位置、沒有報(bào)警的情況下，用_____________號(hào)轎車與原告原告_________家屬一起將傷者原告_________送往______________醫(yī)院進(jìn)行治療___天，被告_________已支付全部醫(yī)療費(fèi)。經(jīng)診斷，本次交通事故造成原告______________骨折，醫(yī)囑出院后臥床休息___個(gè)月。（見證據(jù)3）。

原告原告_________于______年___月___日經(jīng)______________司法鑒定中心傷殘?jiān)u定，確認(rèn)“因道路交通事故致左手骨折，出院后需定期復(fù)查，并服用藥物治療，后續(xù)治療費(fèi)_______元，自受傷之日起全休___個(gè)月?！保ㄒ娮C據(jù)4）。

綜上所述，此次事故給原告的身心造成極大的傷害。據(jù)此，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國道路交通安全法》、《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的.解釋》特請(qǐng)求貴院在查明案件事實(shí)的基礎(chǔ)上依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

______________人民法院。

具狀人：____________。

______年___月___日。

房屋過戶起訴狀篇四

甲方：父親：，身份證號(hào)：

母親：身份證號(hào)：

乙方：

甲方乙方系父母與女兒關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購買天勤苑小區(qū)一處房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買天勤苑小區(qū)號(hào)樓單元層戶的一處房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方所有，乙方自愿接受該房款。

該房屋具體狀況如下：

座落于四寶山街道辦事處路天勤苑小區(qū)，建筑面積_____平方米;。

贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____;。

房屋平面圖及其四至范圍見附件一。

土地使用權(quán)取得的方式為出讓。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與乙方一人。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與乙方一人。

第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。乙方出面與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房房產(chǎn)所有權(quán)證。

第三條：乙方?jīng)]經(jīng)甲方書面同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。乙方已對(duì)此條款充分理解、知曉。

第四條：本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購買的該套房產(chǎn)是甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與，并不贈(zèng)與乙方的妻子。

第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該房產(chǎn)的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方書面允許出售該房，甲方有權(quán)索要乙方出售該房時(shí)的所有房款。

第六條：本合同一式2份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份。

附件：

1、購房繳費(fèi)單據(jù)。

2、房屋買賣合同書。

甲方：乙方：

簽約日期：簽約日期：

房屋過戶起訴狀篇五

訴訟請(qǐng)求：_________________。

風(fēng)險(xiǎn)提示：_________________。

訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。

另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。

1.判令兒子(女兒)_____________由原告撫養(yǎng);。

2.被告每月支付小孩撫養(yǎng)費(fèi)_____________元;。

3.本訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：_________________。

風(fēng)險(xiǎn)提示：_________________。

訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒有寫好，那么勢(shì)必倒過來傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。

_______________年___________月________________日，原、被告兒子(女兒)_____________出生。因___________________，被告未盡到撫養(yǎng)孩子的義務(wù)，為小孩有一個(gè)健康、穩(wěn)定的生活環(huán)境，特請(qǐng)求小孩由原告撫養(yǎng)，被告每月支付小孩_____________元生活費(fèi)。懇請(qǐng)法院判準(zhǔn)上列訴訟請(qǐng)求。

此致

_____________人民法院。

起訴人：_____________。

房屋過戶起訴狀篇六

1、請(qǐng)求法院判決確認(rèn)原告是_____________區(qū)_____________園__________號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱涉訴房屋)的唯一產(chǎn)權(quán)人。

2、請(qǐng)求法院判令被告履行《________________》內(nèi)容，協(xié)助原告辦理涉訴房屋的過戶手續(xù)。

3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：_________________。

原被告于_______________年_____月_____日在_____________簽署《________________》，協(xié)議書約定涉訴房屋歸原告所有，被告自行解決住房，并保證對(duì)此不再提出異議。

根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，該《________________》系原被告雙方自愿簽署，協(xié)議書內(nèi)容合法并已生效，被告應(yīng)當(dāng)遵守并配合辦理過戶，但是，原告多次催促被告協(xié)助辦理過戶手續(xù)，被告總以種種理由推脫，拒不配合辦理，故原告迫于無奈，提起訴訟，望判如所請(qǐng)。

此致

___________人民法院。

具狀人：___________。

____年_____月_____日。

房屋過戶起訴狀篇七

性別：______________。

身份：______________(房號(hào))業(yè)主。

居住地址：______________。

電話：_____________________。

被告：_____________________。

性別：_____________________。

身份：______________(房號(hào))業(yè)主。

居住地址：______________。

電話：_____________________。

訴訟請(qǐng)求：

一、要求被告限期修復(fù)自己房產(chǎn)漏水處，排除對(duì)原告房屋的漏水妨害;。

二、要求被告承擔(dān)原告修復(fù)天花板的費(fèi)用，以使其恢復(fù)原狀;。

四、要求被告在排除對(duì)原告房屋漏水妨害前停止用水;。

五、要求被告承擔(dān)所有與訴訟有關(guān)的'一切費(fèi)用。事實(shí)和理由：原告房產(chǎn)自______年__月起開始漏水，先后共有__處漏水點(diǎn)，經(jīng)管理處檢查認(rèn)定是從被告家中漏入。(漏水情況描述)以上有照片為證。自______年__月起，原告多次聯(lián)系被告要求修復(fù)，被告一直不予理睬。______年__月，被告在已知原告房子出現(xiàn)漏水的情況下，仍將其房產(chǎn)出租，經(jīng)______物業(yè)管理處(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理處，聯(lián)系人：______電話：______________)協(xié)調(diào)，被告許諾在______年__月會(huì)重修其房產(chǎn)。但自______年__月起至今，被告仍不維修，物業(yè)管理處多次協(xié)調(diào)無效。在這個(gè)過程中，原告和物業(yè)管理處都近百次聯(lián)系被告，但是被告并無維修其房產(chǎn)之誠意，鑒于漏水日益嚴(yán)重，十分影響我們的正常生活，特向貴院提出訴訟。依據(jù)《民法典》(20xx.1.1生效)第二百三十六條、第二百三十七條、第二百三十八條、第七百二十一條要求被告于________年__月__日前，聘請(qǐng)有資質(zhì)的防治漏水公司徹底排除對(duì)原告房產(chǎn)的漏水妨害，賠償原告維修天花板產(chǎn)生的費(fèi)用，在原告維修天花板期間，要求被告按每日______________元的標(biāo)準(zhǔn)支付原告另外租住房屋的費(fèi)用。

此致

______________人民法院。

起訴人：______________。

日期：______________

房屋過戶起訴狀篇八

委托原因及事項(xiàng)：_________________我_______________與受托人_______________系朋友關(guān)系。因本人日常工作繁忙原因，特全權(quán)委托_______________為合法代理人，代表委托人辦理“北京崇文區(qū)_______________街__________號(hào)_______________號(hào)房間”房屋買賣事宜。房屋所有權(quán)人為“_______________”，建筑面積“_______________平方米”，房產(chǎn)證號(hào)為“__________________”。

具體委托辦理的事項(xiàng)如下：_________________。

2.代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;。

4.代為辦理與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的其他一切事物。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。受委托人在執(zhí)行和處理上述事項(xiàng)的過程中，依法簽署的有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)。本委托書有效期從簽署之日起至上述事項(xiàng)辦妥為止。

委托人：______________。

_____年__________月__________日。

房屋過戶起訴狀篇九

原告：，男，年月日出生，漢族，現(xiàn)住市縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：。

被告：，男，年月日出生，漢族，現(xiàn)住市縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：。

訴訟請(qǐng)求：

一、判決原告與被告離婚;。

三、__市___區(qū)___路___號(hào)房所有權(quán)歸原告所有，車牌為號(hào)型號(hào)的小型汽車歸原告所有，其他.

四、本案訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。

事實(shí)和理由：

原告于____年____月___________(自由戀愛/經(jīng)人介紹)與被告相識(shí)，于____年____月___日領(lǐng)取結(jié)婚證。_____年_____月_____日生下_________。

由于婚前雙方缺乏了解，感情基礎(chǔ)薄弱，雙方生活習(xí)慣不同，被告性格暴躁，對(duì)原告經(jīng)常惡言惡語?；楹蟛坏絖_年，被告___________________(感情破裂原因)。結(jié)婚至今，彼此積怨，沒有溝，致夫妻感情日益淡薄。被告在外與他人有不正當(dāng)?shù)哪信P(guān)系，沒有盡到夫妻之間應(yīng)有的忠實(shí)義務(wù)。

經(jīng)實(shí)踐證明，夫妻雙方分居多年，性格不合，更因被告不履行夫妻之間_____________的義務(wù)且____________________，繼續(xù)共同生活下去已沒有意義，夫妻感情完全破裂、毫無和好可能，理當(dāng)結(jié)束這段婚姻。

婚生兒子/女兒______歲，一直與原告生活，從小一直由原告照顧，而被告從未關(guān)心和照顧兒子的生活，為有利于_______(兒子/女兒)的健康成長，應(yīng)保持現(xiàn)狀，繼續(xù)由原告撫養(yǎng)為宜。原告收入不多和不穩(wěn)定，為維護(hù)原告和兒童的合法權(quán)益，原告現(xiàn)___________財(cái)產(chǎn)應(yīng)判歸原告所有。至此，夫妻感情已徹底破裂，再無和好可能，為此，根據(jù)《民法典》和《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定具狀前來，懇請(qǐng)人民法院準(zhǔn)予原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

_____________________人民法院。

具狀人：______________。

____年____月____日。

附：1.原被告身份證明各一份。

2.離婚證復(fù)印件各一份。

3.其他夫妻感情破裂證明材料。

房屋過戶起訴狀篇十

苗，女，年月日生，住市區(qū)路號(hào)。

被告：林，男，歲，住市區(qū)路號(hào)。

訴訟請(qǐng)求：

2、判令被告承擔(dān)原告聘請(qǐng)律師的費(fèi)用20,000元;。

4、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。

事實(shí)和理由：

原告與被告于20年月日在物業(yè)顧問有限公司的居間服務(wù)下，簽訂了一份《市房地產(chǎn)買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱"該合同")，房屋總價(jià)為755,000元，位于本市區(qū)#路16弄16號(hào)3室(下稱"系爭(zhēng)房屋")。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續(xù)原告曾于20年2月初將被告起訴至貴院，被告答應(yīng)同意交房及辦理過戶手續(xù)，雙方達(dá)成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》約定：系爭(zhēng)房屋的價(jià)格變更為728020元;原被告雙方于9月2日到區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。被告按照該合同及《補(bǔ)充協(xié)議》的.約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補(bǔ)辦理過戶手續(xù)。期間，被告還欠系爭(zhēng)房屋物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用1328.31元，被告應(yīng)當(dāng)支付的中介費(fèi)7550元也是原告墊付。

原告認(rèn)為，房產(chǎn)買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠實(shí)信用，和解協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議也是雙方真實(shí)意思的表示，應(yīng)當(dāng)依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來了巨大的損失，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，不得不提起訴訟，懇請(qǐng)貴院判如所請(qǐng)。

此致

區(qū)人民法院。

具狀人：

代理人：

日期：年月日

房屋過戶起訴狀篇十一

1、判令被告限期與原告辦理房屋過戶。

2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：_________________。

_______________年__________月__________日，原告與被告簽訂《_______________合同》，合同約定原告購買被告位于_______________的房屋一套，合同簽訂后，原告當(dāng)時(shí)就付清購房款，但被告遲遲不履行配合辦理房屋過戶的合同義務(wù)，原告已多次催促無果，無奈訴至法院，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)!

此致

_______________人民法院。

原告：_________________(簽字)。

__________年__________月__________日。

附：_________________。

證據(jù)一：_________________《__________合同》一份，共__________頁。證明原被告雙方的房屋買賣合同關(guān)系。

證據(jù)二：_________________收款條__________份，共__________頁。證明原告已支付全部購房款。

房屋過戶起訴狀篇十二

__________派出所：

_________________本人叫__________(身份證號(hào)_____________)，性別：______________，戶口在________________，于_____________年_____月__________日與__________(身份證號(hào)________________)初婚，并于_____________年_____月__________日在區(qū)人民醫(yī)院生一_____孩，名為_______________，符合《__________省計(jì)劃生育條例》的相關(guān)規(guī)定;現(xiàn)特申請(qǐng)貴所辦理_______________的手續(xù)，請(qǐng)予以批準(zhǔn)。

特此申請(qǐng)。

申請(qǐng)人：_______。

______年_____月__________日。

房屋過戶起訴狀篇十三

原告：，男，漢族，年9月14日出生，住址：廣東省市村委會(huì)路9號(hào)。

聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：。

被告：，女，1年8月20日出生，住址：廣東省市路9號(hào)。

聯(lián)系方式：經(jīng)常居住地：廣東省市路9號(hào)。身份證號(hào)碼：。

第三人：房產(chǎn)代理有限公司分公司。

法定代表人：。住址：市中心13樓d座。

聯(lián)系方式：。

訴訟請(qǐng)求：

2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：9年月日原被告在房產(chǎn)代理有限公司分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產(chǎn)買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位于市小區(qū)b棟10層1005號(hào)個(gè)人住房，建筑面積為109.64平方米。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)辦理，買賣雙方應(yīng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)，并在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)分別提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)應(yīng)由買賣雙方各自提供的全部資料給經(jīng)紀(jì)方。如賣方未能履行合同約定的義務(wù)，買方給予賣方1個(gè)工作日寬限期履行義務(wù)，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五，向買方支付違約金，逾期滿10日仍未履行合同義務(wù)，買方有權(quán)單方接觸合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金予買方，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用，已收取買方的.房款應(yīng)當(dāng)日退回給買方，買方不可再進(jìn)一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。

合同簽訂后，原告如約向被告支付了購房定金人民幣00元。依據(jù)合同的約定，被告應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。但被告于9年月日在毫無理由的情況下，明確表示拒絕履行合同，直至現(xiàn)在，被告仍無理拒不提供任何手續(xù)。期間，原告曾多次與其協(xié)商繼續(xù)履行合同，但被告堅(jiān)決表示不予履行。9年月日原告向被告主張解除合同，并要求被告雙倍返還定定金人民幣40000元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣00元。被告的這種行為不僅浪費(fèi)了原告巨大的精力和時(shí)間，同時(shí)也嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條、第18條以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定，訴至貴院，請(qǐng)貴院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

廣東省人民法院。

具狀人：

房屋過戶起訴狀篇十四

原告：______，男，19____年__月____日生，漢族，身份證號(hào)碼____________________________________，職業(yè)____，工作單位白銀市____局，住白銀區(qū)長安路____號(hào)，聯(lián)系電話______________________。

被告：張明生，男，19____年____月____日生，漢族，身份證號(hào)碼______________________________________，職業(yè)，工作單位白銀市____局白銀分局，住白銀區(qū)西山路____號(hào)樓2單元______室，聯(lián)系電話15309__________996。

1.撤銷原、被告之間購房合同；

2.判令被告承擔(dān)違約責(zé)任，向原告雙倍返還定金人民幣20000元；

3.由被告承擔(dān)本案所有訴訟費(fèi)用。

20____年8月初，原告經(jīng)同事介紹，意向購買被告位于白銀西區(qū)蘋果家園22號(hào)樓4單元401室的房產(chǎn)一套，看房過程中，被告介紹，該房產(chǎn)實(shí)際所有人為其朋友仙云輝，仙云輝將該房產(chǎn)全權(quán)委托給被告，由被告代理出售，房產(chǎn)面積106.77平方米，建造年代為20____年。當(dāng)原告及家人問及該房屋日后裝修能否砸掉非承重墻改造房屋格局時(shí)，被告滿口答應(yīng)可以砸墻，基于建筑常識(shí)，原告認(rèn)為該房屋為框架建筑結(jié)構(gòu)（實(shí)際為磚混結(jié)構(gòu)），被告對(duì)此持默認(rèn)態(tài)度，沒有對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)這一關(guān)鍵性問題履行其如實(shí)告知的義務(wù)。

原、被告雙方于20____年8月11日就購房一事再次進(jìn)行坐談，期間原告多次問及被告，購買此房產(chǎn)除購房款、過戶費(fèi)、稅費(fèi)外是否還需原告承擔(dān)其他費(fèi)用，被告稱再無其他費(fèi)用，雙方于當(dāng)日晚達(dá)成口頭購房協(xié)議，約定房屋總價(jià)為41萬元人民幣，為表購房誠意，原告當(dāng)即付給被告購房定金1萬元，由被告開具標(biāo)注有“定金”字樣的1萬元借條一張留存于原告處。

20____年8月13日，原告籌備房款之余在蘋果家園物業(yè)管理處詢問蘋果家園22號(hào)樓4單元401室房產(chǎn)情況，物業(yè)管理處工作人員告知原告，該房產(chǎn)為磚混式建筑結(jié)構(gòu)，絕不能砸墻改變?cè)课莞窬郑駝t將直接影響到整棟樓的住戶安全，除此以外還拖欠物業(yè)費(fèi)用6000多元。原告立即給被告打電話進(jìn)行交涉，但被告堅(jiān)持自己隱瞞房屋建筑結(jié)構(gòu)及物業(yè)費(fèi)用的行為沒有過錯(cuò)，極力主張讓原告忽略房屋結(jié)構(gòu)問題并由原告承擔(dān)6000多元物業(yè)費(fèi)用，交涉無果。后原告多方聯(lián)系被告，提議協(xié)商解決爭(zhēng)端以繼續(xù)履行合同，但被告寸步不讓，堅(jiān)持由原告單方面承擔(dān)全部責(zé)任。20____年8月27日晚，原告再次電話聯(lián)系被告，被告明確表示已將此房產(chǎn)在白銀區(qū)某房產(chǎn)中介登記出售，即將與他人簽訂購房合同，無意向原告出售此房產(chǎn)，并拒絕退還原告支付的定金，此事實(shí)有當(dāng)晚電話錄音材料為證。

綜上，原告認(rèn)為，原、被告之間雖未簽訂書面房屋買賣合同，但被告出具給原告的借條及20____年8月27日晚電話錄音材料，可證實(shí)交易雙方、交易標(biāo)的和交易價(jià)格，已經(jīng)形成合法有效的`房屋買賣合同關(guān)系。被告在房屋交易過程中違背誠信，不履行其如實(shí)告知房屋情況的義務(wù)，刻意隱瞞房屋建筑結(jié)構(gòu)、拖欠的物業(yè)費(fèi)用等關(guān)鍵性問題，產(chǎn)生分歧后，被告推卸己方責(zé)任，以定金為要挾，迫使原告接受其無理?xiàng)l件，為合同進(jìn)一步履行制造障礙，合同目的落空；另一方面被告在未撤銷與原告已形成的購房合同情況下，又將房屋登記出售給第三人，事實(shí)上已購成“一房多賣”。被告的這些行為不僅浪費(fèi)了原告巨大的精力和時(shí)間，同時(shí)也嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，訴至貴院，請(qǐng)貴院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

白銀市白銀區(qū)人民法院。

起訴人：______。

____年____月____日。