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無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力(實用20篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-11-20 03:59:41 頁碼:13
無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力(實用20篇)
2023-11-20 03:59:41    小編:zdfb

合同的有效性需要滿足法律的要求,如雙方能力、合法目的等。合同中的價格、數(shù)量、質(zhì)量等關(guān)鍵條款需要明確規(guī)定。在簽署合同之前,我們可以借鑒一些相關(guān)的合同范本,以確保合同的完整和合法性。

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇一

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

二、本房屋月租金為人民幣____________元,按年結(jié)算。每年月____日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十一、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

________年____月____日。

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇二

合同編號:

出租方:

承租方:

出租方向承租方出租房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂本合同。

房屋座落:市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))路(街)號。

郵政編碼:

房產(chǎn)證號:

房屋間數(shù):

使用面積:

租賃用途:

租賃期共年零個月,出租方從年月日起將符合使用要求的房屋交付承租方,至年月日收回。

第三條租金和租金交納的時間。

租金每月共計交納時間:

第四條房屋維修。

租賃期內(nèi)房屋修繕由出租方負責。出租方應每隔月(年)檢查維修房屋及其設(shè)備,保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時,承租方應予以協(xié)助。出租方未盡維修房屋義務的,承租方可以自行維修,維修費由出租方負責負擔或抵付租金。

租賃期間房屋維修由承租方負責的,由雙方在本合同第十一條中約定。

第五條房屋租賃期間的水、電、暖、通訊、等費用由方承擔。交付方式和時間。

第六條租賃房屋的改造。

房屋租賃期間內(nèi),承租方經(jīng)過出租方同意,可以對房屋使用需要進行改造或增加設(shè)施。本合同終止后,承租方改造房屋或增加設(shè)施的費用,由雙方協(xié)商處理。

承租方未經(jīng)過出租方同意對房屋進行改造或者增加設(shè)施,自行承擔改造房屋或增加設(shè)施的費用。

第七條出租方與承租方的變更。

1、出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,本合同在租賃期間對受讓第三人繼續(xù)有效。

2、出租方出賣房屋,應在出賣人個月前通知承租方。在同等條件下,承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租方因工作需要,經(jīng)出租方同意,可將房屋轉(zhuǎn)租第三人承租使用。

4、承租方需要與第三人交換房屋,須經(jīng)出租方同意。交換房屋后原房屋租賃合同終止,新承租方與出租方應當另行簽訂房屋租賃合同。

一、承租方有下列情形之一的,出租方可以解除合同:

1、拖欠租金累計;

2、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;

3、利用房屋進行非法活動。

二、出租方有下列情形之一的,承租方可以解除合同:

1、提供的房屋不能正常使用;

2、逾期月(天)未交付房屋供承租方使用;

3、未盡修繕義務,影響承租方正常使用。

第九條違約責任。

一、出租方責任。

1、未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋,負責賠償由此給承租方造成的損失。

2、未按時交付房屋供承租方使用,償付違約金。

3、未按時(或未按要求)修繕房屋,償付違約金元。如因此造成承租方人身受到傷害或財產(chǎn)損毀的,負責賠償損失。

二、承租方責任。

1、未按時交付租金,應如數(shù)補交,償付違約金元。

2、由于使用不當及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失、負責修復或者賠償損失。

3、為經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設(shè)施,負責按出租方要求恢復原狀或者賠償損失。

4、逾期不歸還房屋,除補交租金外,償付違約金。

第十條爭議解決的方式。

本合同的履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

第十一條其他約定事項。

第十二條本合同未盡事宜,按國家有關(guān)合同法律、法規(guī),由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同有同等效力。

出租方:(蓋章)。

承租方:(蓋章)。

地址:地址:

法定代表人:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

開戶銀行:

開戶銀行:

賬號:

賬號:

電話:

電話:

簽訂地點:

簽訂日期:

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇三

出租方(甲方):,男/女,年月日出生,身份證號碼:。

承租方(乙方):,男/女,年月日出生,身份證號碼:。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計個月。

二、本房屋月租金為人民幣元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:-2-年月日。

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇四

出租方(以下簡稱甲方):

身份證號碼/組織機構(gòu)代碼(個人寫明身份證號碼,單位寫明組織機構(gòu)代碼):

住所地:

聯(lián)系電話:

承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼/組織機構(gòu)代碼(個人寫明身份證號碼,單位寫明組織機構(gòu)代碼):

聯(lián)系電話:

合同簽訂地:(我司所在地)。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況。

房屋所有權(quán)證號為:

土地使用權(quán)證號為:

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:

乙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印峻僅供本次租賃使用。

二、房屋用途。

該房屋的用途為。除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

三、租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止。

四、房屋保證金和租金。

乙方支付保證金人民幣元,甲方開具有效憑據(jù)給乙方做賬。租賃期滿退房時,乙方開具收據(jù),甲方將此款無息退還給乙方,甲方每逾期一日,則應按保證金%支付滯納金給乙方。

該房屋每(月/季/年)租金為人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準。

五、付款方式。

值相等的真實合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后,乙方方可于每(月/季/年)的第個月的日以(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)的方式交付給甲方。甲方應自開票之日(以增值稅專用發(fā)票上載明的開票日期為準)起一周內(nèi)將發(fā)票送達乙方,并與乙方辦理發(fā)票交接簽收手續(xù)。

(2)甲方信息欄開戶行:開戶名:開戶賬號:

(3)乙方詳細信息欄。

開票名稱:納稅人識別號:

開戶行:開戶賬號:

六、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi),將符合承租條件的房屋交付給乙方。

七、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

八、維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔(月/季/年)檢查、修繕一次,甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

租賃期間,防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

1.水、電費;。

2.煤氣費;。

3.電話費;。

4.物業(yè)管理費;。

5.寬帶服務費;。

租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

十二、租賃期滿。

租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。若乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個月書面向甲方提出,甲方在收到乙方的書面文件后日內(nèi)向乙方書面答復。如有多人同時要求租賃該房屋,乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

甲方在租期屆滿后要上漲租金,甲方應當在租賃期滿前3個月書面通知乙方漲價金額,否則乙方有權(quán)按原價續(xù)租。

十三、因甲方責任終止合同的約定。

甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響租用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響租用的。

十四、因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失的,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累計達個月;。

5.利用承租房屋進行違法活動的;。

6.故意損壞承租房屋的;。

十五、提前終止合同。

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

十六、違約責任的處理規(guī)定。

(1)甲方違約強行解除合同,除退回乙方保證金外,應按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償(如乙方裝修支出等)。

(2)甲方違反本合同約定,提前解除合同,征得乙方同意后,除退回乙方保證金外,應按乙方交納保證金的一倍支付違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償(如乙方裝修支出等)。

(3)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合。

(4)由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

(5)甲方未按本合同約定開具和送達增值稅專用發(fā)票的,甲方應根據(jù)乙方要求開具增值稅專用發(fā)票;并且每次發(fā)生一次,甲方向乙方承擔元違約金;違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應賠償乙方損失。

(6)甲方提供的增值稅專用發(fā)票不真實或不合規(guī)的,甲方除應根據(jù)乙方要求重新開具增值稅專用發(fā)票外,還應承擔由其行為引發(fā)的一切責任(包括但不限于民事、刑事、行政責任);并且每次發(fā)生一次,甲方向乙方承擔元違約金;違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應賠償乙方損失。甲方提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務部門認證,導致乙方不能抵扣的,甲方應按照該未通過認證的發(fā)票上載明的稅款金額向乙方支付違約金;違約金不足以彌補甲方損失的,甲方還應賠償乙方損失。

(5)乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的‰向乙方加收滯納金。

十七、不可抗力。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

十八、合同效力。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

十九、爭議的解決。

本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交合同簽訂地方所在地人民法院進行訴訟。

二十、其他約定事項。

二十一、合同生效。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

二十二、合同份數(shù)。

本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇五

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解,愿意購買該房產(chǎn)。

二、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、違約責任1、甲方應當于________交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的'付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)?

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

七、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙。

方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

見證人:____________________________________。

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇六

施工工地地址:_________。

在京住所地通訊地址:_________。

乙方:_________。

居民身份證號:_________。

戶口所在地:_________。

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限。

第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)。

有固定期限勞動合同:本合同于_________年_________月_________日生效,于_________年_________月_________日終止;其中試用期至_________年_________月_________日止。

以完成一定工作為期限的合同:本合同生效日期為_________年_________月_________日;以乙方完成_________工作任務為合同終止時間。

二、工作內(nèi)容。

第二條甲方招用乙方在_________(項目名稱)工程中擔任_________崗位(工種)工作。乙方的(工種)上崗證號碼為_________.

三、勞動保護和勞動條件。

第三條甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場當天對乙方進行入場三級安全教育,并組織對乙方學習成果的書面考試,考試結(jié)果甲方應保存在施工現(xiàn)場備查,考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。

甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓,乙方取得相應的操作證書方可上崗。

第四條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施,發(fā)放必要的勞動保護用品。

第五條甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。四、工資保險待遇第六條乙方在試用期間的工資為每日_________元,試用期滿后日工資為_________元。

雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標準。

甲方應在每月_________日前計發(fā)乙方的工資,并由乙方簽字確認。

甲方在勞動合同終止、解除后應當一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定_________.

第七條甲方應為乙方辦理醫(yī)療保險和工傷保險手續(xù),并為乙方繳納工傷保險和醫(yī)療保險費用。

五、勞動紀律和勞動合同的解除。

第八條乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全技術(shù)操作規(guī)程。

第九條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。

(二)有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等違紀行為的;(三)嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;(四)不服從甲方正當工作安排的;(五)嚴重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的;(六)被依法追究刑事責任的。

第十條乙方解除本合同,應當提前_________日(不超過30天)以書面形式通知甲方,不得擅自離職。

六、當事人約定的其他內(nèi)容。

第十一條乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。

第十二條甲乙雙方約定的其他內(nèi)容:_________.

七、勞動爭議處理及其它。

第十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應當自勞動爭議發(fā)生之日起,60日內(nèi)向工地所在的區(qū)縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

第十四條甲方的規(guī)章制度及_________作為本勞動合同的附件,與勞動合同具有同等法律效力。

第十五條本合同未盡事宜或與國家、北京市規(guī)定相悖的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另外一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日常用版勞動合同下載甲方:

乙方:

簽訂日期:年月日

甲方(用人單位):乙方(職工):

名稱:姓名:法定代表人(主要負責人):身份證號碼:戶籍地址:

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)和國家、省市的有關(guān)規(guī)定,遵循合法、公平、平等自愿,協(xié)商一致、誠實信用原則,訂立本合同。

一、合同的類型和期限。

第一條本合同的類型為:無固定期限合同。自____年____月____日起。

二、工作時間和休息休假。

第二條乙方所在崗位執(zhí)行____工時制。

第三條甲方嚴格執(zhí)行國家有關(guān)休息休假的規(guī)定,甲方應嚴格遵守國家有關(guān)加班的規(guī)定,確實由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,應當與乙方協(xié)商確定加班事宜。

三、勞動報酬。

第四條乙方的月工資為:____元(其中試用期間工資為:____元)。甲方每月___日以貨幣形式足額支付乙方的工資。

第五條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的,應依法安排乙方補休或支付相應工資報酬。

四、社會保險。

第六條甲方應按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定為乙方參加社會保險。

第七條乙方患病或非因工負傷,其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇等按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。

第九條甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程,制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,應當向乙方履行告知義務,并做好勞動過程中職業(yè)危害的預防工作。

第十條甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。

第十一條甲方應根據(jù)自身特點有計劃地對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓,提高乙方思想覺悟、職業(yè)道德水準和職業(yè)技能。

乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。

六、勞動合同的履行和變更。

第十二條甲方應當按照約定向乙方提供適當?shù)墓ぷ鲌鏊?、勞動條件和工作崗位,并按時向乙方支付勞動報酬。乙方應當認真履行自己的勞動職責,并親自完成本合同約定的工作任務。

第十三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更本合同的內(nèi)容,并以書面形式確定。

七、勞動合同的解除。

第十四條經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商一致,本合同可以解除。

第十五條乙方提前三十日以書面形式通知甲方,可以解除本合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方,可以解除本合同。

第十六條甲方有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:

(四)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害乙方權(quán)益的;(五)因《勞動合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使本合同無效的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。

甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的,或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除本合同,不需事先告知甲方。

第十七條乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。

(二)嚴重違反甲方的規(guī)章制度的;。

(三)嚴重失職,營私舞弊,給甲方造成重大損害的;(四)乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系,對完成甲方的工作任務造成嚴重影響,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的;(五)因《勞動合同法》第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使本合同無效的;(六)被依法追究刑事責任的。

第十八條有下列情形之一的,甲方提前五日以書面形式通知乙方可以解除本合同:

(一)乙方患病或者非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的;(二)乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;(三)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行,經(jīng)甲、乙雙方方協(xié)商,未能就變更本合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

第十九條乙方有下列情形之一的,甲方不得依據(jù)第十八條的約定解除本合同:

(一)乙方如從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)但未進行離崗前職業(yè)健康檢查,或者乙方為疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的;(二)在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;(三)患病或者非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;(四)女職工在產(chǎn)期、哺乳期的;(五)在甲方連續(xù)工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、勞動合同的終止。

第二十條有下列情形之一的,本合同終止:

(一)本合同期滿的;。

(二)乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;(三)乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;(四)甲方被依法宣告破產(chǎn)的;(五)甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他。

第二十一條本合同未盡事宜,或者有關(guān)勞動標準的內(nèi)容與今后國家、本市有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章):乙方(簽章):

委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇七

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。

2.甲、乙雙方議定。

第四條個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除。

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇八

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋的座落、面積。

1、甲方將座落在________________________出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______平方米。

二、租賃用途。

1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有居住使用權(quán)。

2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限。

1、該房屋租賃期為______年。自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式。

1、該房屋的月租金為_________元整。(大寫:_____________________)。

2、租金按三個月為壹期支付,第一期租金共計________元(大寫:________________)應于_________年_______月______日前付清,以后的租金應于每期提前5天支付,先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開據(jù)一份正式收據(jù)。

3、租金以現(xiàn)金方式支付,活動期為三天,三天后,每逾期一天,則甲方有權(quán)按月租金的0.5%收取滯納金,如超過15天,則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責任。

五、保證金。

1、為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,甲、乙雙方同意本合同的保證金為________元整(大寫:________________)。

2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。

3、租賃期滿后,乙方遷空、點清、交還房屋及設(shè)施,并付清所應付費用后,經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用。

1、乙方在租賃期限內(nèi),實際使用的水費,電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費按人均分攤,空調(diào)使用期間,應多支付所產(chǎn)生的電費,并按帳單如期繳納。

2、乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。

七、乙方的義務。

1、乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。

2、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它費用。

3、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。

4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,并愛護使用租賃的房屋及設(shè)備,如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞,乙方就承擔全部責任。

5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任。

九、合同終止及解除規(guī)定。

1、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知,否則均構(gòu)成違約。

2、租賃期滿后,乙方應及時將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,可任憑甲方處置。

十、違約處理。

1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止合同,則視為違約,違約金雙方同意為元整(大寫:

)若甲方違約,除退還給乙方的保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3、房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

十一、其它條款。

1、甲、乙雙方要簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

3、本合同共有貳頁,壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。

甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________。

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇九

1、房屋所有權(quán)證書登記人:,身份證號碼:;。

2、房屋所有權(quán)證書編號:;。

3、土地使用權(quán)證書編號:;。

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:;。

5、房屋的使用面積:

1)發(fā)生不可抗力事由的;。

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;。

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;。

4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的。

第四種與。

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇十

如因國家建設(shè),不可抗力因素不得不出現(xiàn)合同終止的情況時,甲方不負責乙方損失,若乙方提前終止合同或搬出,閑置房屋,剩余租金甲方不再退還。

第九條不可抗力。

因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞和造成損失,雙方互不承擔責任。

第十條其它。

本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同一致的,以補充協(xié)議為準。

第十一條合同效力。

1.本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分撰寫的文字與印刷文字具有同等效力。

2.本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十二條爭議的決定。

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可交法院進行仲裁。

第十三條合同份數(shù)。

本合同連同附件共頁一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方。

乙方。

身份證號碼身份證號碼年月日。

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方愿意將位于華凌市場石材區(qū)19棟2號的房屋的一部分出租給乙方。

雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

第一條房屋處所:甲方出租的商鋪坐落于華凌畜牧基地建材市場石材區(qū)19棟2號的一部分:編號19—2—建筑面積平方米。

第二條租賃期限雙方商定房屋租期為___壹年___,自______年__月__日起至______年__月__日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋簽字后視為交付完成。

第三條租金及支付。

1、租金為每年人民幣_________元,大寫:______________,

2、支付方式為現(xiàn)金。

3、支付時間為本合同簽訂之日起一次性繳納完畢。

第四條房屋用途及保持。

1、乙方租賃該房屋用途僅限于(經(jīng)營項目):不得擅自改變使用性質(zhì),不應存放危險物品。如因此發(fā)生損害的,乙方應承擔全部責任。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,與甲方無關(guān)。

1、房屋交付后,乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的,須事先征得甲方同意,并自負費用進行裝修或修繕,但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

3、甲方因任何原因收回房屋,無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方不得拆除已裝修或添附部分,不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,否則應向甲方進行賠償。

第六條各項費用的繳納。

1、水電費:由乙方向甲方繳納。(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

2、維修費:租賃期間,由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀,包括但不限于門窗、水電等,由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納,包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。

第七條轉(zhuǎn)租租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

第八條房屋返還。

1、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租,并承擔違約責任。

第九條押金。

1、押金金額為__________元,大寫:____________,須與租金同時支付。

2、合同終止后,乙方應及時搬遷,并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下,將押金無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。

4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。

第十條合同解除。

1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,并有權(quán)依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任:

(1)乙方遲延支付租金超過_____日的,或欠繳各項費用達______元的;。

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,或擅自改變房屋用途的。

(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗,或擅自對房屋進行改造的。

(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動,或損害公共、他人利益的。

(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2、租賃期內(nèi),甲方有權(quán)提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц兑紓€月租金,可提前解除合同。

3、合同因任何原因解除,乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀,無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失,并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。

第十一條違約責任。

1、甲方遲延交付房屋的,每逾期一日均應按月租金的______%向乙方支付違約金。

2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的,每逾期一日均應按月租金的______%向乙方支付違約金。

3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,還應賠償損失與違約金的差額部分。

第十二條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負責。

第十三條其他。

1、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃房屋,須于期滿前_____日向甲方提出請求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方(簽字):

身份證號碼:身份證號碼:

聯(lián)系電話聯(lián)系電話。

聯(lián)系地址聯(lián)系地址。

2

頁,當前第。

2

1

2

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇十一

出租方:以下簡稱甲方。

電話:

承租方:以下簡稱乙方。

電話:

1、根據(jù)《中華人民共和國房民法典》及相關(guān)法律法規(guī),為維護甲、乙雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,特簽訂本合同。

2、甲方將龍坪鎮(zhèn)文化路龍坪巷34號房屋的二樓三室兩廳,面積140米2的房屋出租給乙方,租金為15000元/年。

連租兩年,每年一次性付清租金。

3、租賃時間從20__年3月12日止20__年3月12日止。

乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作居住使用。

租賃期滿,乙方應如期搬出。

若乙方要求續(xù)租,必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

4、租賃期間水、電費,由乙方自行承擔。

5、在租賃期間,甲方應保證出租屋的使用安全,如需維修,維修費有甲方負責。

乙方因使用過程中造成房屋、設(shè)施損壞的,所產(chǎn)生費用由乙方負責。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。

7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,應在1個月前通知乙方,以便乙方做好準備。

8、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

(3)經(jīng)常故意刁難乙方,造成乙方居住不安寧的。

9、租賃期間、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內(nèi)進行賭博、嫖娼等違法活動的;(2)未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時繳納租金和水、電費的。

10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任,原合同終止,租金按實際使用時間計算,不足整月的不計算,把多的租金退給乙方。

11、乙方交還房屋應保證各種設(shè)施及房屋完好無損,否則根據(jù)情況進行賠償。

12、其他未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充,與本合同具有同等法律效率。

若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義,經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的,雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

13、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效。

甲方:乙方:年月日:正規(guī)的無產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同2出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方愿意將位于華凌市場石材區(qū)19棟2號的房屋的一部分出租給乙方。

雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

第一條房屋處所:甲方出租的商鋪坐落于華凌畜牧基地建材市場石材區(qū)19棟2號的一部分:編號19—2—建筑面積平方米。

雙方商定房屋租期為___壹年___,自______年__月__日起至______年__月__日止。

經(jīng)甲方向乙方移交房屋簽字后視為交付完成。

第三條租金及支付。

1、租金為每年人民幣_________元,大寫:______________,2、支付方式為現(xiàn)金。

3、支付時間為本合同簽訂之日起一次性繳納完畢。

第四條房屋用途及保持。

1、乙方租賃該房屋用途僅限于(經(jīng)營項目):不得擅自改變使用性質(zhì),不應存放危險物品。

如因此發(fā)生損害的,乙方應承擔全部責任。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。

如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,與甲方無關(guān)。

1、房屋交付后,乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的,須事先征得甲方同意,并自負費用進行裝修或修繕,但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

3、甲方因任何原因收回房屋,無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。

乙方不得拆除已裝修或添附部分,不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,否則應向甲方進行賠償。

第六條各項費用的繳納。

1、水電費:由乙方向甲方繳納。

(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

2、維修費:租賃期間,由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀,包括但不限于門窗、水電等,由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。

3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納,包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。

第七條轉(zhuǎn)租租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先獲得甲方書面同意。

乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

第八條房屋返還。

1、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應當承擔的費用。

乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租,并承擔違約責任。

第九條押金。

1、押金金額為__________元,大寫:____________,須與租金同時支付。

2、合同終止后,乙方應及時搬遷,并付清所有費用。

甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下,將押金無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。

4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。

第十條合同解除。

1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,并有權(quán)依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任:(1)乙方遲延支付租金超過_____日的,或欠繳各項費用達______元的;(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,或擅自改變房屋用途的。

(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗,或擅自對房屋進行改造的。

(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動,或損害公共、他人利益的。

(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2、租賃期內(nèi),甲方有權(quán)提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц兑紓€月租金,可提前解除合同。

3、合同因任何原因解除,乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀,無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失,并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。

第十一條違約責任。

1、甲方遲延交付房屋的,每逾期一日均應按月租金的______%向乙方支付違約金。

2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的,每逾期一日均應按月租金的______%向乙方支付違約金。

3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,還應賠償損失與違約金的差額部分。

第十二條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負責。

第十三條其他。

1、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃房屋,須于期滿前_____日向甲方提出請求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):乙方(簽字):

身份證號碼:身份證號碼:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇十二

出租方(甲方)承租人(稱乙方)身份證號碼:身份證號碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

合同內(nèi)容如下:

第一條:甲方將座落于市區(qū)房屋租給乙方使用。

第二條:乙方租用房屋時間即自年月日至年月日止。

第三條:乙方租賃出房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。

第四條:該出租房的租金為每月幣萬仟佰拾元整,簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金幣萬仟佰拾元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)從押金中扣除,租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

第五條:交租方式為每月交一次,幣萬仟佰拾元整。每次交租為當月日期前交納房租。乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,拖欠租金十天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。

第六條:1、租賃期間,每月的管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責。

2、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。

3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),不得借故不交門匙,故意阻滯時間,若合同期終止?jié)M三天,乙方家私仍未搬走,則甲方有權(quán)自行處理。

4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,當事人必須提前三十天,并通知對方。

第七條:乙方使用房屋時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損,應負責修茸恢復原狀,賠償經(jīng)濟損失。

第八條:如發(fā)生不抗力,政府或上級部門征用房屋或土地等情況,本合同自動解除。由此造成乙方損失時,甲方概不負責。

第九條:乙方租房期滿遷出時,必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。

第十條:此房屋僅限乙方使用,不得轉(zhuǎn)租給第三方。

第十一條:若乙方違反合同所約束的條款,甲方有權(quán)立即收回房屋使用權(quán)。

第十二條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執(zhí)一份,以簽字(名)之日起生效用,均具有法律效力。

甲方(簽章):乙方(簽章):

年月日年月日。

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇十三

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將自有的位于出租給乙方。為友好協(xié)作訂立本合同書,以便共同遵守。

一、租賃期限:租賃期限暫定為年,即自年月日至年月日;。

二、租金及付款方式:月租金為人民幣元整(),每年租賃費用為元整()。付款以甲方收款票據(jù)為準,否則視為未付款。

三、雙方責任:

1、甲方于本合同簽訂并收取租金后將出租房屋交乙方使用,并將出租房屋的鑰匙交與乙方。在租期內(nèi)甲方不得無故終止合同。

2、乙方在租賃期內(nèi)應確保所租賃房屋的所有設(shè)施及物品完好無損,如有損毀應照價賠償并承擔違約責任。

3、在租賃期內(nèi),水、電、天然氣、物業(yè)費等一切費用均由乙方自行承擔。

4、甲方應保證所租賃房屋供水、供電、下水等基礎(chǔ)設(shè)施完好,不得因此影響乙方的正常生活,否則承擔違約責任。

5、甲方應保證所租賃房屋權(quán)屬明確,之前住戶的水、電、氣、物業(yè)等費全部交清。

6、租期滿后,如需續(xù)租雙方另行協(xié)商。

7、乙方在在租賃期間所發(fā)生的煤氣中毒、火災、水災等事故,所造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的一切損失乙方負全部責任。

8、乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或者與他人合租。

四、違約責任。

以上條款雙方應當共同遵守,如有違反除賠償給對方所造成的損失外再向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

五、本合同書一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名)。

乙方(簽名)。

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇十四

現(xiàn)今經(jīng)濟發(fā)展迅速,房屋租賃的現(xiàn)象日益增多,房屋。

已成為一種保護雙方當事人的憑證,是對雙方當事人的一種約束。無產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同怎么寫呢?以下是本站小編整理的無產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。

訂立合同雙方:

出租方:以下簡稱甲方。電話:

承租方:以下簡稱乙方。電話:

1、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為維護甲、乙雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,特簽訂本合同。

2、甲方將龍坪鎮(zhèn)文化路龍坪巷34號房屋的二樓三室兩廳,面積140米2的房屋出租給乙方,租金為15000元/年。連租兩年,每年一次性付清租金。

3、租賃時間從20xx年3月12日止20xx年3月12日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿,乙方應如期搬出。若乙方要求續(xù)租,必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

4、租賃期間水、電費,由乙方自行承擔。

5、在租賃期間,甲方應保證出租屋的使用安全,如需維修,維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設(shè)施損壞的,所產(chǎn)生費用由乙方負責。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。

7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,應在1個月前通知乙方,以便乙方做好準備。

8、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

(3)經(jīng)常故意刁難乙方,造成乙方居住不安寧的。

9、租賃期間、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內(nèi)進行賭博、嫖娼等違法活動的;。

(2)未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;。

(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時繳納租金和水、電費的。

10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任,原合同終止,租金按實際使用時間計算,不足整月的不計算,把多的租金退給乙方。

11、乙方交還房屋應保證各種設(shè)施及房屋完好無損,否則根據(jù)情況進行賠償。

12、其他未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充,與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義,經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的,雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

13、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效。

甲方:乙方:

本合同雙方當事人:

出租方(甲方)身份證號。

承租方(乙方)身份證號。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________的上下門面房_______間,建筑面積_____平方米。

房屋用途為商用,乙方可自主選擇行業(yè)進行經(jīng)營。

租賃期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,租期為_______年。

第四條租金。

該房屋租金為(人民幣)_____________元整(每年_____________元)。

第五條付款方式。

乙方應于合同生效當日起向甲方一次性付清所有租金,乙方如遇特殊情況,可最多推遲20天,不屬于乙方違約,如乙方再拖延交付租金,每逾期一天,甲方有權(quán)按年租金10%向乙方加收滯納金,超兩月,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。

第五條關(guān)于雙方的責任和義務。

1.乙方入住后,應保持周圍環(huán)境整潔,并做好防水防盜的安全工作,如發(fā)生事故,乙方應付全部責任。

2.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如遇改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),需先征得甲方同意,到期時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,經(jīng)營所產(chǎn)生的水電等費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。

第七條租賃期滿及租賃期間。

1.在乙方租賃該房經(jīng)營期間,乙方在付清甲方房租的基礎(chǔ)上,可承包給第三方經(jīng)營,也有權(quán)對經(jīng)營權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。合同終止,由甲方在同等條件下與第三方簽訂正式租賃合同。合同期內(nèi)乙方具有該房屋轉(zhuǎn)租權(quán),甲方不得干預。

2.乙方不得故意損壞承租房屋,利用承租房屋進行違法活動,影響四周鄰里生活,如有上述情況,甲方有權(quán)終止合同,造成損失由乙方承擔。

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無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇十五

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方愿意將位于華凌市場石材區(qū)19棟2號的房屋的一部分出租給乙方。

雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

第一條房屋處所:甲方出租的商鋪坐落于華凌畜牧基地建材市場石材區(qū)19棟2號的一部分:編號19—2—建筑面積平方米。

第二條租賃期限雙方商定房屋租期為___壹年___,自______年__月__日起至______年__月__日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋簽字后視為交付完成。

第三條租金及支付。

2、支付方式為現(xiàn)金。

3、支付時間為本合同簽訂之日起一次性繳納完畢。

第四條房屋用途及保持。

1、乙方租賃該房屋用途僅限于(經(jīng)營項目):不得擅自改變使用性質(zhì),不應存放危險物品。如因此發(fā)生損害的,乙方應承擔全部責任。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,與甲方無關(guān)。

1、房屋交付后,乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的,須事先征得甲方同意,并自負費用進行裝修或修繕,但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

3、甲方因任何原因收回房屋,無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方不得拆除已裝修或添附部分,不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,否則應向甲方進行賠償。

第六條各項費用的繳納。

1、水電費:由乙方向甲方繳納。(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

2、維修費:租賃期間,由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀,包括但不限于門窗、水電等,由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納,包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。

第七條轉(zhuǎn)租租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

第八條房屋返還。

1、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租,并承擔違約責任。

第九條押金。

1、押金金額為__________元,大寫:____________,須與租金同時支付。

2、合同終止后,乙方應及時搬遷,并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下,將押金無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。

4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。

第十條合同解除。

1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,并有權(quán)依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任:

(1)乙方遲延支付租金超過_____日的,或欠繳各項費用達______元的;。

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,或擅自改變房屋用途的。

(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗,或擅自對房屋進行改造的。

(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動,或損害公共、他人利益的。

(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2、租賃期內(nèi),甲方有權(quán)提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц兑紓€月租金,可提前解除合同。

3、合同因任何原因解除,乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀,無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失,并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。

第十一條違約責任。

1、甲方遲延交付房屋的,每逾期一日均應按月租金的______%向乙方支付違約金。

2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的,每逾期一日均應按月租金的______%向乙方支付違約金。

3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,還應賠償損失與違約金的差額部分。

第十二條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負責。

第十三條其他。

1、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃房屋,須于期滿前_____日向甲方提出請求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方(簽字):

身份證號碼:身份證號碼:

聯(lián)系電話聯(lián)系電話。

聯(lián)系地址聯(lián)系地址。

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇十六

三、租金為人民幣__________元每月。

四、押金。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應注意以下事項(義務)。

1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

六、甲方責任及義務:

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。

七、有關(guān)退租條例。

1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇十七

雙方當事人:

出賣人:。

法定代表人:聯(lián)系電話:

買受人姓名:

身份證。

地址:

聯(lián)系電話:

電話:

買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議:

第一條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__,屬__結(jié)構(gòu),層高為__米,建筑層數(shù)地上__層,地下__層,暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

第二條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款:

按建筑面積計算,該商品房單價為(人民幣)每平方米__元,總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認及面積差異處理。

根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積,多退少補。;。

第四條付款方式及期限。

買受人按下列第__種方式按期付款:

1.一次性付款。

買受人在簽訂本合同時,一次性付清所購房屋全部房款。

2.分期付款。

第五條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第_2_種方式處理:

1.按逾期時間,分別處理(不作累加)。

2)逾期超過_30_后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。

第六條交付期限。

出賣人在__年_月_日前,將商品房交付買受人使用:

但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:

1.遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的;。

2.遇政府規(guī)劃變更。;。

第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

1.水、電設(shè)施在房屋交付時達到使用條件;。

2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件;。

第八條。

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有。

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有。

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有。

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有。

第九條買受人的房屋僅作__使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同共__頁,一式__份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章):買受人(簽章):

___年__月__日___年__月_日。

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇十八

甲方:

小學代理人:

地址:

聯(lián)系電話:

乙方:

身份證號:

地址:

聯(lián)系電話:

風險提示:

確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件。

3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。甲方大門右側(cè)房屋予以出租,經(jīng)乙方申請,甲方班子會議研究決定,由租賃經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、甲方責任。

1、提供房屋壹間。

2、負責房屋及其它設(shè)施的維修,保證水電線路暢通。

3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。

二、乙方責任。

1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經(jīng)營所造成的后果,負全部責任。

4、水電費自理,水費每月交納,電費按照度量按時標準繳納。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。

6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動,并保持清潔衛(wèi)生。

7、要愛護室內(nèi)外設(shè)施,如損壞照價賠償。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。風險提示:明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

10、每年上交甲方租賃費_______元,簽定合同時交納。如不按時交納,每天按上交金額的2%交滯納金。風險提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意,法律規(guī)定租期最長不得超過________年,超過部分無效。

三、其它。

1、合同期限自________年____月____日至________年____月____日。一方若中止合同,須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個月通知乙方,甲方不承擔任何責任。

2、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方:

代理人:

________年____月____日。

乙方:

________年____月____日。

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇十九

1、寫明出租人和承租人的姓名、地址等信息;。

2、寫明房屋的名稱、位置等信息;。

3、寫明租房的用途以及租賃的期限;。

4、寫明租金和押金的數(shù)額及其支付方式、期限、地點等。

法律依據(jù):

《民法典》第一百四十三條。

具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;。

(二)意思表示真實;。

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第七百零三條。

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四條。

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條。

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。

租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

無產(chǎn)權(quán)房租賃合同的效力篇二十

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜,簽訂本合同,共同遵守執(zhí)行。

第一條租賃房屋的基本情況:

甲方將其位于農(nóng)七師137團北一路以北15號底商住宅樓以西137團綜合樓(石悅大酒店)出租給乙方使用,出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋,甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。具體裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見本合同附件。

1、本合同租賃期限共20xx年,自20xx年5月15日起至2033年5月15日止。房屋為現(xiàn)狀交付,乙方承租該房屋為無償使用,未經(jīng)甲方同意,不能挪作他用。

第五條其他相關(guān)費用的承擔。

租賃期內(nèi),乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡費用等全部由乙方自行承擔。

第七條租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋;甲方出售該房屋的,甲方應提前3個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

第十一條其他事項。

1、租賃期內(nèi),房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔。

2、租賃期內(nèi)的一切消防安全責任、治安案件責任、違紀違法責任全部由乙方負責。

3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。簽訂合同時,甲方向乙方提供身份證復印件,乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方:乙方:

身份證號:法定代表人:

電話:電話:

地址:地址:

簽約日期:簽約日期:

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