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最新勞務(wù)合同法律法規(guī)(模板9篇)
  • 時(shí)間:2023-11-25 02:12:26
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每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫(xiě)一篇文章。寫(xiě)作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。相信許多人會(huì)覺(jué)得范文很難寫(xiě)?下面是小編為大家收集的優(yōu)秀
時(shí)間就如同白駒過(guò)隙般的流逝,我們的工作與生活又進(jìn)入新的階段,為了今后更好的發(fā)展,寫(xiě)一份計(jì)劃,為接下來(lái)的學(xué)習(xí)做準(zhǔn)備吧!什么樣的計(jì)劃才是有效的呢?下面是我給大家整理
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范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來(lái)指寫(xiě)作的模板。常常用于文秘寫(xiě)作的參考,也可以作為演講材料編寫(xiě)前的參考。寫(xiě)范文的時(shí)候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下
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要寫(xiě)好演講稿,首先必須要了解聽(tīng)眾對(duì)象,了解他們的心理、愿望和要求是什么,使演講有針對(duì)性,能解決實(shí)際問(wèn)題。演講稿對(duì)于我們是非常有幫助的,可是應(yīng)該怎么寫(xiě)演講稿呢?下
隨著個(gè)人素質(zhì)的提升,報(bào)告使用的頻率越來(lái)越高,我們?cè)趯?xiě)報(bào)告的時(shí)候要注意邏輯的合理性。那么,報(bào)告到底怎么寫(xiě)才合適呢?下面是小編為大家?guī)?lái)的報(bào)告優(yōu)秀范文,希望大家可以
總結(jié)是對(duì)某一特定時(shí)間段內(nèi)的學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)情況加以回顧和分析的一種書(shū)面材料,它能夠使頭腦更加清醒,目標(biāo)更加明確,讓我們一起來(lái)學(xué)習(xí)寫(xiě)總結(jié)吧。什么樣的總結(jié)才是有
總結(jié)是寫(xiě)給人看的,條理不清,人們就看不下去,即使看了也不知其所以然,這樣就達(dá)不到總結(jié)的目的。優(yōu)秀的總結(jié)都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫(xiě)呢?下面是我給大家整理的總
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報(bào)告是指向上級(jí)機(jī)關(guān)匯報(bào)本單位、本部門(mén)、本地區(qū)工作情況、做法、經(jīng)驗(yàn)以及問(wèn)題的報(bào)告,那么,報(bào)告到底怎么寫(xiě)才合適呢?下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀報(bào)告范文,希望大家能夠喜歡!中
人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,寫(xiě)作可以彌補(bǔ)記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái),也便于保存一份美好的回憶。范文怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢?接下來(lái)小編
報(bào)告材料主要是向上級(jí)匯報(bào)工作,其表達(dá)方式以敘述、說(shuō)明為主,在語(yǔ)言運(yùn)用上要突出陳述性,把事情交代清楚,充分顯示內(nèi)容的真實(shí)和材料的客觀。寫(xiě)報(bào)告的時(shí)候需要注意什么呢?
在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中,肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧。大家想知道怎么樣才能寫(xiě)一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?接下來(lái)小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫(xiě),我們一起來(lái)看一看
在當(dāng)下社會(huì),接觸并使用報(bào)告的人越來(lái)越多,不同的報(bào)告內(nèi)容同樣也是不同的。優(yōu)秀的報(bào)告都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫(xiě)呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的報(bào)告范文,希望能
演講,首先要了解聽(tīng)眾,注意聽(tīng)眾的組成,了解他們的性格、年齡、受教育程度、出生地,分析他們的觀點(diǎn)、態(tài)度、希望和要求。掌握這些以后,就可以決定采取什么方式來(lái)吸引聽(tīng)眾
最新勞務(wù)合同法律法規(guī)(模板9篇)
2023-11-25 02:12:26    小編:admin

合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循著合法、自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則。在合同中,應(yīng)該明確雙方的權(quán)利和義務(wù),并規(guī)定違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。使用合同范本前,請(qǐng)確保對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分理解和認(rèn)可。

勞務(wù)合同法律法規(guī)篇一

用人單位:(簡(jiǎn)稱甲方)。

勞動(dòng)者:(簡(jiǎn)稱乙方)。

鑒于乙方現(xiàn)在屬于臨時(shí)用工人員,因乙方自身原因,無(wú)法與甲方建立勞動(dòng)(合同)關(guān)系。甲、乙雙方經(jīng)][平等協(xié)商,共同決定建立勞務(wù)關(guān)系。因此,本用工協(xié)議書(shū)屬于勞務(wù)協(xié)議,不在《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》調(diào)整范圍內(nèi),而在《中華人民共和國(guó)民法通則》及《合同法》的調(diào)整之中。甲、乙雙方在充分明確這一法律關(guān)系的基礎(chǔ)上,根據(jù)《民法通則》和其他相關(guān)法律、法規(guī),自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守協(xié)議所列條款。

根據(jù)《民法通則》、《合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

甲方雇傭乙方為甲方的人員,乙方為甲方的提供勞務(wù)服務(wù)。

甲方對(duì)乙方的雇傭?yàn)楣ぷ鞯呐R時(shí)性用工。雇傭期限在周以內(nèi)。

乙方被甲方雇傭期間,工作地點(diǎn)由甲方指定,甲方有工作任務(wù)時(shí)乙方無(wú)條件參與工作,甲方支付乙方工資按乙方的實(shí)際工作日計(jì)算,工資為每天()元整。若甲方?jīng)]有工作任務(wù)時(shí),乙方不參與工作,甲方不支付乙方任何報(bào)酬。

乙方作為勞務(wù)人員,在甲方工作期間,只享受本協(xié)議中約定的福利和待遇,甲方內(nèi)部文件中涉及的員工其他福利或待遇均不適用于乙方。

1、乙方的工作崗位由甲方根據(jù)工作需要進(jìn)行安排和調(diào)整。乙方必須按照甲方的工作要求,盡職盡責(zé)做好工作。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律規(guī)定。遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度等各項(xiàng)規(guī)章制度,包括《員工手冊(cè)》中寫(xiě)明的各項(xiàng)規(guī)定和要求。

3、如乙方違反甲方規(guī)章制度、安全工作規(guī)定等或不服從甲方管理造成安全事故,乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

4、愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物,保守甲方機(jī)密,維護(hù)甲方利益,服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育。

5、對(duì)于因乙方過(guò)失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

1、在本協(xié)議期限內(nèi),任何一方均有權(quán)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除本協(xié)議不需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

2、甲方因乙方違紀(jì),可隨時(shí)與乙方解除本協(xié)議。此時(shí),不需按上款規(guī)定提前通知乙方。

3、甲方不按本協(xié)議約定提供必要的勞動(dòng)條件或勞動(dòng)報(bào)酬時(shí),乙方可以隨時(shí)解除本協(xié)議,不受提前通知的。限制。

4、本協(xié)議到期或過(guò)期,如雙方未續(xù)簽,自行終止本協(xié)議,不需提前通知。

5、甲、乙雙方無(wú)論因何原因解除或終止本協(xié)議,乙方均應(yīng)立即辦理工作交接、歸還甲方財(cái)、物等離職手續(xù)。具體程序如下:

乙方離職時(shí)應(yīng)按規(guī)定交還公司洗凈的完好的工作服等,直到離職手續(xù)完成為止,公司才發(fā)放當(dāng)月工資,如離職時(shí)沒(méi)有完成歸還甲方財(cái)、物等離職手續(xù)而離開(kāi),甲方有權(quán)在不違反公布及可公開(kāi)獲悉的法律、法規(guī)的原則下,扣除乙方的部分工資、其他報(bào)酬及報(bào)銷費(fèi)用,以抵充乙方欠負(fù)甲方的任何數(shù)額及/或以支付法律、法規(guī)規(guī)定的其他稅項(xiàng)、費(fèi)用等及/或以作為其他合法用途。

1、因甲乙雙方之間建立的關(guān)系是勞務(wù)關(guān)系而不是勞動(dòng)(合同)關(guān)系,因此甲方不承擔(dān)任何社會(huì)保險(xiǎn)繳納義務(wù)。

2、在履行合同過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)本著平等、實(shí)事求是、互諒互讓的原則及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁解決。

3、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,雇傭期滿,結(jié)清所有費(fèi)用后自行失效。

甲方(蓋章簽字):乙方(蓋章簽字):

年月日年月日。

勞務(wù)合同法律法規(guī)篇二

b.拍賣(mài)公告。

c.中標(biāo)通知書(shū)。

d.符合要約要求的售樓廣告。

e.招標(biāo)公告。

【答案】acd。

a.甲3月2日的行為屬于要約撤回。

b.乙3月4日的行為屬于新要約。

c.甲的要約已經(jīng)撤銷。

d.甲乙之間買(mǎi)賣(mài)合同成立。

【答案】d。

【解析】要約可以撤回,但撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。要約可以撤銷,但撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

有下列情形之一的,要約不得撤銷:(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

【解析】《合同法》規(guī)定,要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。

a.無(wú)效。

b.成立。

c.可變更。

d.可撤銷。

【答案】b。

【解析】《合同法》第32條規(guī)定,“當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。"第37條還規(guī)定,“采用合同書(shū)形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立?!?/p>

a.以合同約定的竣工日期為準(zhǔn)

b.相應(yīng)順延。

c.以承包人提交竣工報(bào)告之日為準(zhǔn)。

d.以實(shí)際通過(guò)的竣工驗(yàn)收之日為準(zhǔn)。

【答案】c。

【解析】2004年10月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的,按照以下情形分別處理:(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

勞務(wù)合同法律法規(guī)篇三

這學(xué)期在《合同法理論與實(shí)務(wù)》這門(mén)選修課上通過(guò)對(duì)合同法的一些學(xué)習(xí),讓我對(duì)合同法的理論有了一定的了解,對(duì)一些合同簽訂后產(chǎn)生的糾紛有了形象的認(rèn)識(shí)。

合同法的理論性和實(shí)踐性都很強(qiáng),在我們實(shí)際的學(xué)習(xí)和生活中,合同無(wú)所不在。有交易的產(chǎn)生常常伴隨著合同的成立。所謂合同,又叫契約,是平等主體的自然人、法人及其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。它具有三個(gè)方面的特征:第一、合同是一種法律行為,是引起當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生、變更、終止的合法行為、而非事實(shí)行為。第二、合同的目的和宗旨是在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更和終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三、合同是當(dāng)事人意思一致的表示,是他們之間的協(xié)議。這里的意思表示一致是要求兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人均要作出意思表示,且其意思表示是平等、自愿、真實(shí)和完全一致的。如果某一方是因?yàn)楸粡?qiáng)迫或者在其它不志愿的情況下簽訂的合同,則該合同在法律上屬于無(wú)效合同。

的客體是主體的權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對(duì)象債的內(nèi)容則是主體所依法享有的權(quán)利和義務(wù)。由合同引起的債叫合同之債。但無(wú)論是債的關(guān)系或合同關(guān)系,均須納入法的調(diào)整范圍之中。合同法就是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。一旦納入法的范圍,我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候就要仔細(xì)考慮這個(gè)合同到底該不該簽,該怎么簽,因?yàn)楫?dāng)合同生效之后,如果自己不小心有違約的行為,可能就會(huì)使自己負(fù)上法律的責(zé)任。特別是自己作為第三方進(jìn)行擔(dān)保時(shí),要清楚自己作為擔(dān)保人所要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。否則,當(dāng)法院發(fā)給你一堆債務(wù)單的時(shí)候,自己還不知道是怎么一回事。

有了合同的簽訂,就有合同的履行。所謂合同的履行是指?jìng)鶆?wù)人全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿善浜贤x務(wù),債權(quán)人的合同債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人訂立合同是為了實(shí)現(xiàn)某種特定的目的,只有通過(guò)合同的履行,這種目的才能達(dá)到。因此,合同的履行是實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人權(quán)利的重要途徑。合同的履行以有效合同為前提,無(wú)效合同談不上履行的問(wèn)題。合同的履行應(yīng)按照法律規(guī)定和合同的約定來(lái)進(jìn)行,并遵守適當(dāng)履行、協(xié)作履行、經(jīng)濟(jì)合理履行的原則,全面履行合同義務(wù)。適當(dāng)履行又叫全面履行,是指當(dāng)事人合同規(guī)定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量。由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙?、履行地點(diǎn)以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞?,全面完成合?wèn)義務(wù)。協(xié)作履行原則要求當(dāng)事人基于誠(chéng)實(shí)信用原則,協(xié)助對(duì)方當(dāng)事人履行其義務(wù),并適當(dāng)履行自己的義務(wù)。經(jīng)濟(jì)合理履行則要求當(dāng)事人講求經(jīng)濟(jì)效益,以較小成本獲取最大的經(jīng)濟(jì)利益。一般來(lái)說(shuō),合同生效以后,當(dāng)事人可以按照合同約定全面地履行自己的義務(wù),并享受合同權(quán)利。但實(shí)際的復(fù)雜性,會(huì)使合同履行出現(xiàn)一定的困難,從而導(dǎo)致合同的不履行、不完全履行或暫時(shí)不能履行這些情況除符合法律規(guī)定依法方可以免責(zé)外,應(yīng)承擔(dān)其相應(yīng)的法律責(zé)任。為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。我國(guó)合同法從現(xiàn)實(shí)的客觀情況出發(fā),對(duì)雙方合同的履行規(guī)定了三個(gè)抗辯權(quán),即同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安履行抗辯權(quán)。同時(shí)履行抗辯權(quán)是指雙方合同的當(dāng)事人沒(méi)有先后履行順序的,一方在另一方未為對(duì)待給付以前.可拒絕履行自己的債務(wù)的權(quán)利。它要求當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)、且該債務(wù)沒(méi)有規(guī)定改履行的先后順序,有給付的可能,并已屆清償期。該權(quán)利的行使以對(duì)方當(dāng)事人未履行債務(wù)為前提。先履行抗辯權(quán)則是強(qiáng)調(diào)互負(fù)有債務(wù)的當(dāng)事人,后履行債務(wù)一方在先履行一方當(dāng)事人沒(méi)有履行債務(wù)的情況下,有權(quán)拒絕對(duì)方要求自己履行債務(wù)的請(qǐng)求。不安抗辯權(quán)是指負(fù)有先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人確有對(duì)方當(dāng)事人下履行或可能不履行其債務(wù)的證據(jù)時(shí),可暫時(shí)中止自己的債務(wù)履行,并通過(guò)對(duì)方當(dāng)事人。在對(duì)方當(dāng)事人提供了擔(dān)保,或履行債務(wù)以后,應(yīng)履行自己的債務(wù)。但值得我們注意的是,上述三個(gè)抗辯權(quán)行使不當(dāng),給對(duì)方當(dāng)事人造成損害的,應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

另外,作為合同的解除是指在合同有效成立以后,當(dāng)解除的條件具備時(shí),因合同一方或雙方當(dāng)事人的意思表示使合同自始或僅向?qū)?lái)消滅的行為。作為一種法律制度,合同解除發(fā)生在合同有效成立后,履行前或履行過(guò)程中。這是由于合同成立后,因某些宏觀情況的變化,導(dǎo)致合同的履行成為不可能或不必要,如一味地要求當(dāng)事人履行合同,則可能造成更大的損害。因此,允許當(dāng)事人解除合同,可使當(dāng)事人避免更大的損失,但值得注意的是。合同一旦解除,當(dāng)事人最初訂立合問(wèn)的目的顯然不可能實(shí)現(xiàn)。同時(shí),不適當(dāng)?shù)慕獬贤?,或許會(huì)給當(dāng)事人帶來(lái)更大的損害。

作為大學(xué)生的我們應(yīng)該了解一些合同法的理論和知識(shí),這對(duì)我們來(lái)說(shuō)不無(wú)裨益,一畢業(yè)我們就會(huì)簽訂一系列的合同,就業(yè)合同就是大學(xué)生要簽訂的最典型的合同。最近看到一些報(bào)道關(guān)于畢業(yè)大學(xué)生的在簽訂就業(yè)合同后,在就業(yè)中遇到了各種各樣的合同問(wèn)題。一些用人單位在和畢業(yè)生簽訂合同的時(shí)候,用一些口頭合同,含糊合同,單方合同,生死同等不平等合同剝奪了求職大學(xué)生應(yīng)有的權(quán)利。所以,了解一些合同法的理論和知識(shí),知道合同法中違約責(zé)任作為一種違反合同的民事責(zé)任,當(dāng)事人是需要承擔(dān)這種民事責(zé)任的,這對(duì)我們這些大學(xué)生在畢業(yè)以后的求職道路上,在碰到一些有關(guān)自己的合同的簽訂和糾紛時(shí),有很大的幫助。我們大學(xué)生應(yīng)該學(xué)會(huì)用法律這把強(qiáng)有力的武器來(lái)維護(hù)自己應(yīng)該享有的權(quán)利。

勞務(wù)合同法律法規(guī)篇四

1、最高人民法院《關(guān)于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十六條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的函復(fù)》的答復(fù)意見(jiàn)及理由中明確提到“最高人民法院民事審判第一庭經(jīng)研究后認(rèn)為:裝修裝飾工程屬于建設(shè)工程………..”。

2、建設(shè)部于xxxx年xx月xx日頒布實(shí)施的《建設(shè)部關(guān)于建筑裝修裝飾歸口管理問(wèn)題的'復(fù)函》中明確了建筑裝修裝飾屬于建筑行業(yè)的重要組成部分,而且其根據(jù)的法律也是根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律。

綜上,既然裝飾裝修工程屬于建設(shè)工程,那么裝飾裝修合同就應(yīng)當(dāng)屬于建設(shè)工程合同,就應(yīng)當(dāng)適用《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》等相關(guān)法律。

附上述復(fù)函:

(2004)民一他字第14號(hào)

福建省高級(jí)人民法院:

你院閩高法[2004]143號(hào)《關(guān)于福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、福州綠葉房產(chǎn)代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的請(qǐng)示》收悉。

經(jīng)研究,答復(fù)如下:

裝修裝飾工程屬于建設(shè)工程,可以適用《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定,但裝修裝飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人或者承包人與該建筑物的所有權(quán)人之間沒(méi)有合同關(guān)系的除外。

享有優(yōu)先權(quán)的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價(jià)值的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

此復(fù)。

xxxx年xx月xx日

答復(fù)意見(jiàn)及理由:

最高人民法院民事審判第一庭經(jīng)研究后認(rèn)為:裝修裝飾工程屬于建設(shè)工程,可以適用《中華人民共和國(guó)合同法》第286條關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定,但裝修裝飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人或者承包人與該建筑物的所有權(quán)人之間沒(méi)有合同關(guān)系的除外。

享有優(yōu)先權(quán)的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價(jià)值的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

理由如下:

第一,裝修裝飾工程本質(zhì)上屬于建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)適用《合同法》第286條關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定。

國(guó)務(wù)院xxxx年xx月xx日頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第2條、xxxx年xx月xx日公布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第2條第2款規(guī)定:“本條例所稱建設(shè)工程,是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程”。

國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),建筑業(yè)按從事工程建設(shè)的不同專業(yè)劃分為“土木工程建筑業(yè)”、“線路、管道和設(shè)備安裝業(yè)”和“裝飾、裝修業(yè)”三大類。

因此,將裝修裝飾工程納入建設(shè)工程的范圍符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)規(guī)范。

勞務(wù)合同法律法規(guī)篇五

自考生們?cè)趶?fù)習(xí)《旅游法規(guī)》各章節(jié)知識(shí)點(diǎn)時(shí),可以結(jié)合試題進(jìn)行練習(xí),以下是百分網(wǎng)小編搜索整理的一份自學(xué)考試《旅游法規(guī)》考點(diǎn)練習(xí)題:旅游合同法律制度,供參考練習(xí),希望對(duì)大家有所幫助!想了解更多相關(guān)信息請(qǐng)持續(xù)關(guān)注我們應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!

1.一般來(lái)說(shuō),旅行社業(yè)務(wù)運(yùn)作過(guò)程中,向旅游者提交的旅游線路報(bào)價(jià)單屬于( d )。

a承諾 b.要約 c要約磋商 d.要約邀請(qǐng)

2.合同成立以后,尚未履行完畢之前由合同當(dāng)事人雙方依法對(duì)原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改,稱為( aa )

a.合同變更 b.合同轉(zhuǎn)讓 c.合同撤消 d.合同解除

3.旅行社應(yīng)當(dāng)按照約定為旅游者提供各項(xiàng)服務(wù),所提供的服務(wù)不得低于( )。

a.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) b.合同標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

c國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同標(biāo)準(zhǔn) d.合同標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

4.在《合同法》的基本原則中,( c )是一項(xiàng)法律適用原則,它可以彌補(bǔ)法律的不足,也可彌補(bǔ)合同的不足。

a 平等原則 b 誠(chéng)實(shí)信用原則 c 公平原則 d 自愿原則

5. 《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的,第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,( b )應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

a.第三人 b.債務(wù)人 c.第三人并債務(wù)人 d.不承擔(dān)

6.旅行社業(yè)務(wù)運(yùn)作過(guò)程中,下列屬于要約的是( a )。

7.下列描述中哪一項(xiàng)不是代訂合同所具有的法律特征( c )。

a.代理人代訂的合同由當(dāng)事人承擔(dān)

b.代理合同是由代理人向第三人作出意思表示

c.在未被授權(quán)時(shí)以代理人的名義簽訂的

d.代理人必須在委托授權(quán)范圍內(nèi)代訂合同

8.合同中當(dāng)價(jià)款或報(bào)酬不明確時(shí),《合同法》規(guī)定,應(yīng)按( b )履行。

a.接受方所在地市場(chǎng)價(jià) b.訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)

c.給付方所在地市場(chǎng)價(jià) d.全國(guó)統(tǒng)一價(jià)格

9.收取定金的一方不履行約定的義務(wù),應(yīng)當(dāng)( d )返還定金。

a.原價(jià) b.五倍 c.原價(jià)基礎(chǔ)上加20% d.雙倍

10.定金屬于金錢(qián)擔(dān)保的范疇,下列敘述錯(cuò)誤的是( d )。

a.定金適用定金罰則 b.定金不能超過(guò)合同標(biāo)的額

c.定金是合同擔(dān)保的一種方式 d.定金不具有違約救濟(jì)功能

11.關(guān)于合同變更,下列敘述錯(cuò)誤的是( b )。

a.變更發(fā)生在合同成立之后到合同沒(méi)有完全履行之前期間

b.合同變更包括對(duì)合同的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行變動(dòng)或修改

c.合同變更須經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致d.有些合同的變更須經(jīng)批準(zhǔn)

12.可變更或可撤銷合同的情形不包括( c )。

a.因重大誤解訂立的 b.在訂立合同時(shí)顯失公平的

c.損害社會(huì)公共利益的 d.使對(duì)方在違背真實(shí)意思情況下訂立的

13. 具有擔(dān)保、證明功能和違約救濟(jì)功能的是( a )。

a.定金 b.押金 c.預(yù)收款 d.違約金

14.定金只是借款或服務(wù)費(fèi)的一部分,通常按照小于合同標(biāo)的的( c ) 支付。

a.30% b.40% c.20% d.10%

15.根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定,合同履行時(shí),如果合同中規(guī)定的履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的, ( b )履行。

a.在支付貨幣一方所在地 b.在接受貨幣一方所在地

c.在付貨幣一方所在地或者接受貨幣一方所在地 d.在合同簽訂地

16.根據(jù)合同法,以下敘述錯(cuò)誤的是 ( c )。

a.定金是合同擔(dān)保的一種方式 b.定金不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%

c.當(dāng)事人既約定違約金又有定金的,可以同時(shí)適用

d.發(fā)生違約時(shí),定金或者加倍返還,或者無(wú)權(quán)要求返還。

17.李某與某旅行社采用旅行社提供的格式條款訂立了合同,由于對(duì)格式條款有兩種不同的理解發(fā)生爭(zhēng)議,此時(shí),應(yīng)當(dāng)(d)解釋。

18.根據(jù)《合同法》規(guī)定,違反合同一方要承擔(dān)違約責(zé)任,下列不屬于承擔(dān)違約責(zé)任方式的是(c)。

a.實(shí)際履行 b.采取補(bǔ)救措施 c.仲裁解決 d.賠償損失

19.某當(dāng)事人遲延履行合同后發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,某當(dāng)事人(c)。

a.因不可抗力,不承擔(dān)責(zé)任b.因不可抗力,責(zé)任得以減輕

c不能免除責(zé)任 d.責(zé)任雙方分擔(dān)

20.《合同法》規(guī)定采用格式條款訂立合同時(shí)提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循(b)確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。

a.公平原則 b.平等原則 c.自愿原則d.誠(chéng)實(shí)信用原則

21.《合同法》規(guī)定,(b)是確定行為人民事責(zé)任的根據(jù)和標(biāo)準(zhǔn),是確定民事違約責(zé)任的基礎(chǔ)。

a.違約責(zé)任原則 b.嚴(yán)格責(zé)任原則 c.損害賠償原則 d.舉證責(zé)任原則

22、一般來(lái)說(shuō),旅行社業(yè)務(wù)運(yùn)作過(guò)程中,向旅游者提交的旅游線路報(bào)價(jià)單屬于(d )。

a、承諾 b、要約 c、要約磋商 d、要約邀請(qǐng)

23、在《合同法》的基本原則中,( b)構(gòu)成了合同關(guān)系的前提和基礎(chǔ)。

a、自愿原則 b、平等原則 c、公平原則 d、誠(chéng)實(shí)信用原則

24、根據(jù)《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù),第三人履行債務(wù)不符合給定,( a )應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

a、債務(wù)人 b、第三人c、第三人和債務(wù)人 d、第三人或債務(wù)人

25、合同中當(dāng)價(jià)款或報(bào)酬不明確時(shí),《合同法》規(guī)定,應(yīng)按( b )履行。

a、 接受方所在地市場(chǎng)價(jià) b、訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)

c、給付方所在地市場(chǎng)價(jià) d、全國(guó)統(tǒng)一價(jià)格

26、由合同一方當(dāng)事人按照約定支付給另一方當(dāng)事人,且小于主合同標(biāo)的額20%的部分價(jià)款或服務(wù)費(fèi)稱為( b )。

a、預(yù)收款 b、定金 c、違約金 d、押金

27、訂立合同的當(dāng)事人一方向另一方發(fā)出的.希望和他人訂立合同的表示是( a )。

a、要約 b、完全同意提議 c、承諾 d、要約邀請(qǐng)

28、旅游合同( a )。

a、屬于民事合同范疇 b、屬于經(jīng)濟(jì)合同范疇

c、屬于民事合同兼經(jīng)濟(jì)合同范疇 d、屬于民事合同或經(jīng)濟(jì)合同范疇

29、承諾的效果在于 a

a、使合同成立 b、使合同生效 c、使訂立合同階段開(kāi)始 d、使合同開(kāi)始履行

30、在下列情形中,當(dāng)事人之問(wèn)產(chǎn)生合同法律關(guān)系的是 c

a、甲拾得乙遺失的一塊手表 b、甲邀請(qǐng)乙看球蹇,乙因?yàn)橛惺聸](méi)有赴約

c、甲因?yàn)榉攀罴賹⒁慌_(tái)電腦寄存在乙家 d、甲魚(yú)塘里的魚(yú)跳入乙魚(yú)塘

31、凡發(fā)生下列情形之一的,允許解除合同的有 c

a.法定代表人變更 b.當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立

c.由于不可抗力致使合同不能履行

d.作為當(dāng)事人一方公民死亡或作為當(dāng)事人一方的法人終止

a、要約邀請(qǐng) b、承諾 c、要約 d、對(duì)邀約的撤消

33、無(wú)民事行為能力人能夠獨(dú)立成為當(dāng)事人的有效合同是 c

a.汽車買(mǎi)賣(mài)合同 b.房屋租賃合同 c.圖書(shū)受贈(zèng)合同d.銀行借款合同

34、以下情形中屬于無(wú)效合同的是 b

a.乘人之危而訂立合同 b.惡意串通損害第三人利益的合同

c.無(wú)權(quán)代理合同 d.顯失公平的合同

勞務(wù)合同法律法規(guī)篇六

1、最高人民法院《關(guān)于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十六條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的函復(fù)》的答復(fù)意見(jiàn)及理由中明確提到“最高人民法院民事審判第一庭經(jīng)研究后認(rèn)為:裝修裝飾工程屬于建設(shè)工程………..”。

2、建設(shè)部于xxxx年xx月xx日頒布實(shí)施的《建設(shè)部關(guān)于建筑裝修裝飾歸口管理問(wèn)題的復(fù)函》中明確了建筑裝修裝飾屬于建筑行業(yè)的重要組成部分,而且其根據(jù)的法律也是根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律。

綜上,既然裝飾裝修工程屬于建設(shè)工程,那么裝飾裝修合同就應(yīng)當(dāng)屬于建設(shè)工程合同,就應(yīng)當(dāng)適用《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》等相關(guān)法律。

附上述復(fù)函:。

民一他字第14號(hào)。

福建省高級(jí)人民法院:

你院閩高法[2004]143號(hào)《關(guān)于福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、福州綠葉房產(chǎn)代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的請(qǐng)示》收悉。

經(jīng)研究,答復(fù)如下:

裝修裝飾工程屬于建設(shè)工程,可以適用《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定,但裝修裝飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人或者承包人與該建筑物的所有權(quán)人之間沒(méi)有合同關(guān)系的除外。

享有優(yōu)先權(quán)的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價(jià)值的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

此復(fù)。

xxxx年xx月xx日。

答復(fù)意見(jiàn)及理由:

最高人民法院民事審判第一庭經(jīng)研究后認(rèn)為:裝修裝飾工程屬于建設(shè)工程,可以適用《中華人民共和國(guó)合同法》第286條關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的.規(guī)定,但裝修裝飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人或者承包人與該建筑物的所有權(quán)人之間沒(méi)有合同關(guān)系的除外。

享有優(yōu)先權(quán)的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價(jià)值的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

理由如下:

第一,裝修裝飾工程本質(zhì)上屬于建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)適用《合同法》第286條關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定。

國(guó)務(wù)院xxxx年xx月xx日頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第2條、xxxx年xx月xx日公布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第2條第2款規(guī)定:“本條例所稱建設(shè)工程,是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程”。

國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),建筑業(yè)按從事工程建設(shè)的不同專業(yè)劃分為“土木工程建筑業(yè)”、“線路、管道和設(shè)備安裝業(yè)”和“裝飾、裝修業(yè)”三大類。

因此,將裝修裝飾工程納入建設(shè)工程的范圍符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)規(guī)范。

勞務(wù)合同法律法規(guī)篇七

b.運(yùn)輸合同。

c.租賃合同。

d.建設(shè)工程合同。

【答案】a。

【解析】根據(jù)合同的成立是否需要交付標(biāo)的物,可以將合同分為諾成合同和實(shí)踐合同。

諾成合同(又稱不要物合同),是指當(dāng)事人雙方意思表示一致就可以成立的合同。大多數(shù)的合同都屬于諾成合同,如建設(shè)工程合同、買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同等。

實(shí)踐合同(又稱要物合同),是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外,尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同,如保管合同。

a.要式合同。

b.實(shí)踐合同。

c.有償合同。

d.雙務(wù)合同。

【答案】b。

【解析】根據(jù)合同的成立是否需要交付標(biāo)的物,可以將合同分為諾成合同和實(shí)踐合同。諾成合同(又稱不要物合同),是指當(dāng)事人雙方意思表示一致就可以成立的合同。大多數(shù)的合同都屬于諾成合同,如建設(shè)工程合同、買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同等。實(shí)踐合同(又稱要物合同),是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外,尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同,如保管合同。

a.效力待定。

b.可變更。

c.無(wú)效。

d.可撤銷。

【答案】c。

【解析】擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無(wú)效,擔(dān)保合同無(wú)效。

【例題4·單選】要式合同是指()的合同?!?012】。

a.法律上已經(jīng)確定了一定的名稱及具體規(guī)則。

b.當(dāng)事人雙方互相承擔(dān)義務(wù)。

c.當(dāng)事人雙方意思表示一致訂立。

d.根據(jù)法律規(guī)定必須采取特定形式。

【答案】d。

【解析】所謂要式合同,是指根據(jù)法律規(guī)定必須采取特定方式訂立的合同。如《合同法》規(guī)定,建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。

勞務(wù)合同法律法規(guī)篇八

《合同法》規(guī)定,承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。

二、承攬合同的特征。

在承攬合同中,提出工作要求,按約定接受工作成果并給付酬金的一方稱為定作人;完成工作并交付工作成果,按約定獲取報(bào)酬的一方稱為承攬人。承攬合同具有以下法律特征:

(1)承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的。

(2)承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作。

(3)承攬人工作具有獨(dú)立性。

承攬合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

承攬合同屬于雙務(wù)合同。就是說(shuō),合同當(dāng)事人一方享有的權(quán)利意味著對(duì)方要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。所以,此處僅就雙方的義務(wù)進(jìn)行闡述。

1.承攬人的義務(wù)。

(1)按照合同約定完成承攬工作的義務(wù)。

(2)材料檢驗(yàn)的義務(wù)。

(3)通知和保密的義務(wù)。

(4)接受監(jiān)督檢查和妥善保管工作成果等的義務(wù)。

(5)交付符合質(zhì)量要求工作成果的義務(wù)。

2.定作人的義務(wù)。

(1)按照約定提供材料和協(xié)助承攬人完成工作的義務(wù)。

(2)支付報(bào)酬的義務(wù)。

(3)依法賠償損失的義務(wù)。

(4)驗(yàn)收工作成果的義務(wù)。

四、承攬合同的解除。

承攬合同是以當(dāng)事人之間的信賴關(guān)系為基礎(chǔ),所以在合同履行過(guò)程中,一旦這種信賴關(guān)系遭到破壞,法律允許當(dāng)事人解除合同。

1.承攬人的法定解除權(quán)。

定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬工作不能完成的,承攬人可以催告定作人在合理期限內(nèi)履行義務(wù),并可以順延履行期限;定作人逾期不履行的,承攬人可以依法解除合同。

2.定作人的法定解除權(quán)。

承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的,應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé);未經(jīng)定作人同意的,定作人可以解除合同。

3.定作人的法定任意解除權(quán)。

定作人可以隨時(shí)解除承攬合同,造成承攬人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

根據(jù)《合同法》“總則”的規(guī)定,雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同。當(dāng)事人一方解除合同的,只限于兩種情況:一是發(fā)生不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn);二是對(duì)方當(dāng)事人嚴(yán)重違約。除此之外,當(dāng)事人擅自解除合同的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

勞務(wù)合同法律法規(guī)篇九

b.該補(bǔ)充協(xié)議屬于可撤銷合同。

c.應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議作為結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)。

d.乙方行為構(gòu)成合同違約。

【答案】a。

【解析】。

不一致的,應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)?!?/p>

b錯(cuò)誤。招標(biāo)人與中標(biāo)人另行簽訂合同的行為屬違法行為,所簽訂的合同是無(wú)效合同,而不是可撤銷合同。

d錯(cuò)誤。既然另行簽訂的合同是無(wú)效合同,就不存在違約一說(shuō)。

a.合同無(wú)效,不應(yīng)支付工程款。

b.合同無(wú)效,應(yīng)參照合同約定支付工程款。

c.合同有效,應(yīng)按照合同約定支付工程款。

d.合同有效,應(yīng)參照合同約定支付工程款。

【答案】b。

【解析】2004年10月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第26條規(guī)定,“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人,發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任”

a.效力待定。

b.有效。

c.部分有效。

d.可撤銷。

【答案】b。

【解析】本題考查的是效力待定合同中的無(wú)權(quán)處分后取得處分權(quán)的問(wèn)題。無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。

a.有效。

b.可變更或撤銷。

c.無(wú)效。

d.效力待定。

【答案】d。

【解析】無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。但題目中并沒(méi)有說(shuō)明甲公司追認(rèn),則無(wú)處分權(quán)人處分他人的財(cái)產(chǎn)訂立的合同是效力待定合同。

a.欠付工程款的利息從當(dāng)事人起訴之日起算。

b.當(dāng)事人約定墊資利息,承包人請(qǐng)求按照約定支付利息的,不予支持。

c.建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限自轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日起計(jì)算。

【答案】d。

【解析】。

a錯(cuò)誤。利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。

b錯(cuò)誤。d正確?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定,承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的,應(yīng)予支持,但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒(méi)有約定的,按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。

c錯(cuò)誤。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月,自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

a.2013年9月1日。

b.2015年4月1日。

c.2015年4月20日。

d.2015年10月20日。

【答案】c。

【解析】2002年6月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》中規(guī)定:(1)人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中,應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第286條的規(guī)定,認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。(2)消費(fèi)者交付購(gòu)買(mǎi)商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后,承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買(mǎi)受人。(3)建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用,不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。(4)建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月,自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

a.全款購(gòu)房人、承包人、抵押權(quán)人、普通債權(quán)人。

b.承包人、抵押權(quán)人、普通債權(quán)人、全款購(gòu)房人。

c.抵押權(quán)人、普通債權(quán)人、全款購(gòu)房人、承包人。

d.普通債權(quán)人、全款購(gòu)房人、承包人、抵押權(quán)人。

【答案】a。

【解析】《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》中規(guī)定:(1)人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中,應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第286條的規(guī)定,認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。(2)消費(fèi)者交付購(gòu)買(mǎi)商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后,承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買(mǎi)受人。因此,a正確。

a.乙水泥廠承擔(dān)。

b.雙方連帶責(zé)任。

c.雙方按比例承擔(dān)。

d.甲施工企業(yè)承擔(dān)。

【答案】d。

【解析】《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人一方違約后,對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。

【例題·多選】下列建設(shè)工程合同中,屬于無(wú)效合同的有()?!?015】。

a.施工企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)訂立的合同。

b.發(fā)包人脅迫施工企業(yè)訂立的合同。

c.沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義訂立的合同。

d.供應(yīng)商欺詐施工單位訂立的采購(gòu)合同。

e.施工企業(yè)與發(fā)包人訂立的重大誤解合同。

【答案】ac。

【解析】《合同法》規(guī)定,有下列情形之一的,合同無(wú)效:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;(2)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會(huì)公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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