合同的有效性建立在各方自愿、平等和真實的基礎上。了解如何撰寫一份完善的合同對于保護自身權益至關重要。在撰寫合同時，需要明確雙方的權利義務，規(guī)定合同履行的條件和方式，以及解決爭議的方式等。同時，還應當注意合同的格式和用詞準確，避免產(chǎn)生模糊和二義性，確保合同能夠在實踐中具有可執(zhí)行性。如果您對于合同的寫作感到困惑，可以參考以下范文，它們會為您提供一些指導和啟示。

工程合同免費篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)《_合同法》、《_建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠實信用的原則，雙方就甲方永年·高九領地項目土石方工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條工程概況。

工程名稱：項目地下車庫土石方工程。

工程地址：重慶市渝中區(qū)石油路48-7號（原重慶通風設備廠）。

工程量：由甲、乙雙方實地測量，按竣工圖計算確定。

第二條工程承包內(nèi)容及承包方式。

工程承包內(nèi)容。

土石方爆破、開挖、裝載。

土石方運輸、棄碴。

辦理所有本工程從施工準備到竣工驗收的手續(xù)。

工程承包方式。

本工程由乙方按綜合單價包干。乙方自行落實棄碴場地，棄碴費用由乙方考慮在綜合單價中。

詳見合同附件：永年·高九領地項目地下車庫土石方工程施工圖。

第三條工程工期。

工期：總工期為日歷天20天（此工期為包干工期，不因開工后發(fā)生的任何原因而延長）。

開、竣工時間。

開工時間：20xx年5月1日（暫定）。

竣工時間：20xx年5月20日（暫定）。

第四條甲方、乙方駐施工現(xiàn)場代表。

工程合同免費篇二

按照《中華人民共和國合同法》和《工程承包合同書范本條例》的原則，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。

2、開工日期：__________年_________月_________日

竣工日期：_________年_________月_________日

總?cè)諝v日期：____天

乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務，逾期造成的損失由乙方負責。

3、施工內(nèi)容：按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。

4、施工質(zhì)量：乙方在施工過程中水電安裝、調(diào)試、運行符合合格質(zhì)量標準。質(zhì)量驗收由甲方負責，乙方負責協(xié)助完成。

5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)。

6、工程結(jié)算：

6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結(jié)算。

6.2、甲方按照工程總造價的12.00%(百分之十二)收取乙方項目承包管理費(其中：空調(diào)設備單價不收取承包管理費)，上繳方式在建設單位撥付工程款時，按此比例收取。

6.3、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%)。

7、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：

7.1、第一次：基礎完成之后，按合同工程總額的10%支付。

7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。

7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。

7.4、第四次：進入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。

7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。

7.6、第六次：工程經(jīng)過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質(zhì)量保證金，一年后退還。

8、合同份數(shù)：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結(jié)清工程款后自然失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

工程合同免費篇三

甲方（委托人）：

身份證號碼：

乙方（受托人）：

身份證號碼：

甲乙雙方為了發(fā)揮雙方優(yōu)勢，根據(jù)《_合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依照*等自愿、互惠互利的原則，達成如下協(xié)議：

2、“居間成功”是指甲方與面的工程承包合同。

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實有效。

1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料，負責和。

2、如果居間成功，則甲方全面履行和所簽訂的專業(yè)施工合同，甲方因履行施工合同所產(chǎn)生的權利和義務與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬，如果未及時支付，則逾期每日按未支付居間報酬的1%，向乙方承擔違約金。

1、本項目報酬為。

2、居間報酬在甲方與乙方引薦的該工程施工合同后進場三日內(nèi)先支付部分按支付（每次支付）。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付。

1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲得的商業(yè)秘密做出不利于對方的行為，否則有權利要求對方承擔違約責任。

1、本合同簽字生效后，如果至日期：，乙方仍未完成居間任務，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法律事項時，本合同終止。

1、如果發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

1、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同委托事項轉(zhuǎn)委托。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

3、本合同簽字蓋章后生效。

4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人和委托代理人（蓋章）：

簽訂地點：

簽訂日期：

工程合同免費篇四

甲方：

乙方：

為優(yōu)質(zhì)、高效完成_____二級公路第五合同段工程的施工，充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方將_____二級公路第五合同段工程的技術方面的工作承包給乙方，并達成以下協(xié)議：

一、合作項目工程名稱_____二級公路第五合同段(昔董至瓦曉段)。

二、工程技術承包范圍。

3)工程試驗及相關資料編制。

4)工程質(zhì)檢及相關資料編制。

5)工程計量及相關資料編制。

6)工程變更及相關資料編制。

7)工程施工技術及工程的現(xiàn)場管理。

8)工程施工工藝及工序的控制。

9)工程竣工資料的編制。

三、合同工期。

1)從甲方通知乙方人員進場復測開始至工程交工為止。

2)雙方擬定施工合作時間為_____個月，即從________年_____月_____日到_______年_____月_____日，工期共_____個月。

3)以上合同工期，包括施工復測時間、雨季及因建設方、甲方等原因造成工程停工的時間，不包括工程竣工資料編制時間。

4)竣工資料編制時間為_____個月。

5)若因建設方、甲方及雨季等原因工程無法完成，乙方不負任何責任。

6)如工期超出_____個月，甲方應支付乙方超出工期的工程技術費。

1)施工投標工程技術費：甲方投標工程總價，扣除第100章費用及工程備用金后按_____%計。

2)工程變更增加工程技術費：在施工過程中所產(chǎn)生的工程變更增加金額總量按_____%計。

3)工程中的非計量增加工程技術費：按該款項_____%計。

4)前兩項總計所產(chǎn)生的技術費若低于__元人民幣，則甲方支付給乙方_______元人民幣;若超出則按前兩項計算。

5)工程延期費：超出雙方約定的_____月的工期甲方每月支付乙方__________元人民幣的工程技術費。

6)施工復測費：__________元人民幣/每公里。

7)竣工資料編制費：__________元人民幣。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

________年____月____日________年____月____日。

工程合同免費篇五

承包人：

經(jīng)過邀請招標，發(fā)包人確定所有空填全為陽光海岸別墅項目路基工程施工單位。依照《_合同法》、《_建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、工程項目。

工程名稱：x道路工程。

工程地點：位于上海市奉賢區(qū)，莘奉金公路以西，團結(jié)塘路以南，金匯塘路以北地塊。

承包范圍：總平面圖中標段所示道路路基工程（包括素土夯實、碎石壓實、路基排水溝）。

承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。

合同價款：合同總價（暫定）元單價（綜合單價包干）。

大寫元。

質(zhì)量標準：合格。

工期：

工程總?cè)諝v工期天。具體開工日期以招標單位書面通知為準。

二.技術標準及圖紙。

發(fā)包人提供：

技術標準：

執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行國家、上海市相關技術標準、規(guī)范；

質(zhì)量評定執(zhí)行相關質(zhì)量檢驗評定標準。

所有材料必須有出廠證明質(zhì)量保證書、合格證及檢驗報告。

三.雙方權利和義務。

發(fā)包人的權利和義務。

發(fā)包人委派的業(yè)主代表：

姓名：職務：

監(jiān)理單位：

姓名：職務：

職權：對施工階段質(zhì)量、進度以及現(xiàn)場工程量簽證進行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。

發(fā)包人主要工作：

負責場地三通一平；

提供地下管線布置圖、有關隱蔽障礙物資料；

進行工程協(xié)調(diào)、管理、驗收與及時安排下道工序；

按合同約定支付工程款。

承包人的權利和義務。

項目經(jīng)理。

姓名：職務：

項目經(jīng)理代表承包人就此工程項目全權對發(fā)包人負責。

承包人主要工作：

嚴格按照發(fā)包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設計要求及工程內(nèi)容。

負責編制施工組織計劃、工程進度計劃、用電計劃，并報送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核批準；

工程竣工驗收后2周內(nèi)向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料；

發(fā)包人在招標文件中提出的，承包人在投標文件中認可且與本合同不矛盾的其他工作。

負責所施工工程的驗收通過，并保證相關部門的開通。

四、工程價款。

a、本工程采用綜合單價方式，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質(zhì)檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務、監(jiān)督、趕工措施費、開辦費、機械進出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。該單價在合同實施期間保持不變，不受市場價格及政策性價格的調(diào)整而增減。

b.設計變更所增加的費用，有合同單價的按合同單價，沒有合同單價的根據(jù)上海市93土建定額再結(jié)合上海市有關文件進行編制,如93土建定額中沒有的子項，可套用市政定額中相應的子項，費率按93土建定額四類下浮計取.設計變更中所增加的材料：報價書中有的按報價書，報價書中沒有的承包人應報所需材料的名稱、品牌、規(guī)格型號、等級、產(chǎn)地、價格，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結(jié)算依據(jù)。

d.工程報價單詳附件，工程量按實結(jié)算。

五、工程價款的支付。

工程完工經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的75％；

六.安全文明施工。

承包人應按建設總承包單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工；發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。

承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由承包人自行負責并承擔相應的經(jīng)濟責任、法律責任及相應的一切經(jīng)濟賠償。

七.竣工驗收。

承包人在通過竣工驗收合格后7天內(nèi)向發(fā)包人提供符合上海市城市建設檔案管理要求的竣工資料肆套?？⒐べY料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應的電子文檔資料。

工程合同免費篇六

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《_合同法、_建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

承包范圍：

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

工程質(zhì)量標準：

金額（大寫）：元（人民幣）。

協(xié)議訂立時間：

協(xié)議訂立地點：

本協(xié)議雙方約定生效，本協(xié)議生效后承包方和發(fā)包人各持一份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）。

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

日期：

工程合同免費篇七

法定代表人：

辦公地址：

電話：

乙方：(以下簡稱“乙方”)。

法定代表人：

辦公地址：

電話：

1、甲方是一家根據(jù)_法律依法組建并合法有效存續(xù)的有限責任公司，不存在法定或公司章程規(guī)定的終止的情形。

2、乙方是一家根據(jù)_法律依法組建并存續(xù)的有限責任公司，不存在法定或公司章程規(guī)定的終止的情形。

3、甲方合法持有a項目在建工程的所有權，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓該在建工程，乙方同意受讓該在建工程。

甲乙雙方根據(jù)《_公司法》、《_協(xié)議法》及其他相關法律法規(guī)，本著平等自愿、互惠互利、等價有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，就有關在建工程轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，并訂立本協(xié)議，供甲乙雙方共同遵守。

第一條、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將所持有的中國a項目在建工程的所有權一次性出讓給乙方，乙方同意受讓a項目在建工程的所有權。

第二條、名詞定義。

在本協(xié)議中，除另有約定以外，下列名詞只能解釋為其所定義的內(nèi)容，不能作其他任何不同解釋。

1、必須有合法有效的合同關系存在為前提，如果合同不存在或被宣告無效，被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無效行為，轉(zhuǎn)讓人應對善意的受讓人所遭受的損失承擔損害賠償責任。

2、必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達成協(xié)議，該協(xié)議應該是平等協(xié)商的，而且應當符合民事法律行為的有效要件，否則，該轉(zhuǎn)讓行為屬無效行為或可撤銷行為。

3、轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的程序，合同轉(zhuǎn)讓人應征得對方同意并盡通知義務。對于按照法律規(guī)定由國家批準成立的合同，轉(zhuǎn)讓合同應經(jīng)原批準機關批準，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。

三、建筑工程施工合同的作用。

建筑工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質(zhì)量控制、進度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。

工程合同免費篇八

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利，誠實信用的原則，依照《_合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下條款：

1、工程名稱：五印鄉(xiāng)政府機關附屬及基礎設施建設工程。

2、工程地點：五印鄉(xiāng)政府機關。

3、工期：

(1)經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致。

(2)開工日期：20xx年10月7日

竣工日期：20xx年2月17日

4、合同價款：按甲、乙雙方現(xiàn)場核實實際完成工程量結(jié)算。

1、c20毛石砼涵洞一個(工程量按實際發(fā)生計)。

2、涵洞進出口段排水溝(工程量按實際發(fā)生計)。

3、路基擋土墻(工程量按實際發(fā)生計)。

4、土方回填(工程量按實際發(fā)生計)。

5、毛石擋土墻砌筑(工程量為200m)。

6、防撞墩(工程量按實際發(fā)生計)。

7、綠化(工程量為400㎡)。

1、乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前十五天內(nèi)向甲方提出竣工驗收申請。甲方收到申請后十天內(nèi)組織有關部門驗收，驗收應符合國家質(zhì)量標準。若不符合國家質(zhì)量標準并在驗收后五天內(nèi)提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔由乙方原因造成修改的費用。

2、驗收合格后甲方應在規(guī)定的時間給予結(jié)算，審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù);并將結(jié)算金額一次性支付給乙方。

1、保修期限：以工程竣工驗收合格之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。

2、保修責任范圍：除甲方使用過程中人為損壞，自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位損壞、脫落、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。

3、保修費用：從工程結(jié)算款中截留，即結(jié)算總價款的5%。

4、保修期滿后，甲方應將剩余保修費一次性支付給乙方。

雙方就合同條款的解釋、執(zhí)行及工程密切相關的事項發(fā)生爭議，應友好的協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交合同履行地五印鄉(xiāng)人民法院訴訟解決。

1、本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字蓋章后生效。至辦完工程驗收交接和竣工結(jié)算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。

2、本合同簽訂后，雙方應認真履行本合同，關于合同的任何補充、修改或廢除均應經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書面形式進行。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

工程合同免費篇九

建設單位：____（以下簡稱甲方）。

施工單位：____（以下簡稱乙方）。

工程名稱：____。

工程地點：____。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，本工程由乙方負責為甲方進行園林綠化工程施工，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進行，特簽訂此合同以共同遵守。

1、工程內(nèi)容：景觀工程、園林綠化工程。（景觀工程、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等詳見施工圖）。

2、按包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包存活、包稅金、包文明施工、包管理的大包干式承包。

3、園林綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格按方案設計及工程預算書。

1、本工程合同預算造價為人民幣元整（含稅）。

2、按照第八條標準按實際工程量進行結(jié)算。

1、甲方在乙方全部工程施工完成后，于五日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后十日內(nèi)支付工程總價款的`的工程款。

2、余款為工程總價款的作為質(zhì)保金，在工程苗木?；钇冢?2個月）滿后，甲方在十日內(nèi)交工程質(zhì)保金支付給乙方。

1、本工程總工期30天（日歷從進場之日算起）。

2、開工日期__年____月____日。

3、竣工日期____年____月____日。

（一）甲方責任：

1、負責辦理施工報建手續(xù)，領取建筑許可證和施工許可證。

2、組織工程竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理結(jié)算。

（二）乙方責任：

1、按施工圖紙及有關施工技術規(guī)范進行施工。

2、承擔綠化工程完工后?；钇冢?2個月）的保養(yǎng)責任，保證綠化工程苗木成活率100%。保養(yǎng)期內(nèi)補種苗木的保養(yǎng)順延1個月。

3、工程竣工后清理現(xiàn)場，做到工完場清。

甲方簽章：____。

代表（簽字）：____。

____年____月____日。

乙方簽章：____。

代表（簽字）：____。

____年____月____日。

工程合同免費篇十

轉(zhuǎn)讓方：(甲方)。

受讓方：(乙方)。

1建設用地情況：項目用地位于北京市?？偨ㄔO用地平方米，總建筑面積平方米,其中地上建筑面積平方米,地下建筑面積平方米,容積率。詳見規(guī)劃審批文件。

2政府審批文件：

取得規(guī)劃意見書、

建設用地規(guī)劃許可證、

建筑工程規(guī)劃許可證；

取得《國有土地使用證》，已經(jīng)簽訂《北京市國有土地使用權出讓合同》；

3工程現(xiàn)狀為：

1.甲方按在建工程轉(zhuǎn)讓的方式將項目整體轉(zhuǎn)讓給乙方，所轉(zhuǎn)讓項目符合《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十條的規(guī)定。

2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：按照北京市國土資源局的規(guī)定，按土地使用權轉(zhuǎn)讓（有在建工程）的程序進行。

甲乙雙方應于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，完成項目轉(zhuǎn)讓，即將本項目國有土地使。

用權手續(xù)辦理至乙方名下，并且將規(guī)劃、施工許可等政府審批文件相應變更至乙方名下。

3.轉(zhuǎn)讓價款的支付：

總轉(zhuǎn)讓價款為人民幣6000萬元。

本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)，乙方支付2000萬元作為首付款，

甲方按現(xiàn)狀工業(yè)用地性質(zhì)辦理過戶手續(xù)。將土地使用權轉(zhuǎn)讓文件、手續(xù)準備完成，提交給國土資源局，取得受理通知單后10內(nèi)，乙方應當向甲方提供4000萬元的履約保函，作為后續(xù)4000萬轉(zhuǎn)讓款的擔保。

乙方將在（位置）甲方擁有使用權的土地上（具體詳見附件圖）為甲方建設施工造價約4000萬元的寫字樓一棟（約一萬平方米，該建筑要求達到的標準為包括但不限于內(nèi)外裝修齊備，各項設施齊備，達到可用于出租的標準，建設標準雙方將制定具體細則作為本合同的附件），甲方將全程委派人員監(jiān)督該工程的建設。雙方同意以該建筑的施工造價折抵乙方應當支付的轉(zhuǎn)讓款。最終該寫字樓的施工造價由雙方按該建筑工程的成本價進行核算，高于4000萬的部分，甲方向乙方按實際補償；如工程造價低于4000萬的，乙方對甲方按實際補償。

乙方負責為甲方建設的寫字樓工程，應當保證在甲方轉(zhuǎn)讓的該土地招拍掛上市后1年內(nèi)（最遲天）完成建設并交付甲方驗收。如乙方延遲竣工或延遲向甲方交付的，乙方應當按4000萬元的萬分之3每日的標準向甲方支付違約金。同時甲方有權選擇要求乙方繼續(xù)交付寫字樓或者要求乙方按4000萬現(xiàn)金支付甲方。

本合同涉及的所有土地、建筑物轉(zhuǎn)讓過戶中發(fā)生的相關稅、費均由乙方承擔。

4.甲方將協(xié)助乙方將本項目用地規(guī)劃性質(zhì)變更為非工業(yè)用地，完成時間力爭于20xx年6月30日前（因須由規(guī)委審批，故不做確切保證，時間可以延后）。如本項目涉及的土地性質(zhì)不能變更為規(guī)劃非工業(yè)用地的。乙方可以退還該土地，甲方退還乙方首付款2000萬及利息（銀行同期存款利息），本合同解除。另外，甲方將協(xié)助乙方將南海兩地塊用地性質(zhì)變更為非工業(yè)用地，完成時間力爭于在20xx年6月30日前。

在本協(xié)議簽訂后，乙方支付第一筆款項后，乙方即可以向甲方派出管理人員，協(xié)調(diào)和促進雙方的項目轉(zhuǎn)讓工作。

在完成土地使用權轉(zhuǎn)讓之前，甲乙雙方可以成立管理委員會，共同管理項目。具體事宜另行訂立協(xié)議。在此期間，甲、乙雙方采取對甲方進行階段性共管的方式完成本項目的運作。

在甲方將工程移交給乙方時，應相應地做好與施工單位、設計單位、監(jiān)理單位的工作移交，確保乙方順利接收在建工程。移交時，甲方應將所有項目文件、資料的原件移交給乙方。

1、本協(xié)議生效后，任何一方違反本協(xié)議均視為違約。逾期完成合同義務或逾期付款的，違約方應按照應付款（或已收款）總額的日萬分之二的標準向守約方支付違約金。

2、在進行房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓、過戶時，對本項目進行的土地（房地產(chǎn)）評估價，對甲乙雙方和項目公司沒有約束力；評估工作及評估結(jié)果僅作為辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的文件使用和作為計稅（費）的依據(jù)。

3、甲乙雙方無故終止本合同的，違約方應當向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金。

1．本合同因下列原因而終止：

．本合同正常履行完畢；

．合同雙方協(xié)議終止本合同的履行；

．不可抗力事件導致本合同無法履行或履行不必要。

2．對本合同終止有過錯的一方應賠償另一方因合同終止而受到的損失。對合同終止雙方均無過錯的，則各自承擔所受到的損失。

1．合同雙方應通過友好協(xié)商解決；如果經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議，則雙方同意在本項目注冊所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2．在訴訟期間，除了必須在訴訟過程中進行解決的那部分問題外，合同其余部分應繼續(xù)履行。

1．雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行補充、修改或變更。

2．對本合同的任何補充、修改或變更必須以書面形式進行。

3．雙方簽訂的補充協(xié)議以及修改或變更的條款與本合同具有同等法律效力。

1.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日生效。

2.本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

3.對本合同，各方必須親自履行，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓合同的權利或義務。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______。

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。