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總結(jié)是我們對過去一段時間經(jīng)歷和收獲的記錄和概括。在寫總結(jié)之前,對所要總結(jié)的內(nèi)容進行充分的了解和分析,做好準備工作。不同范文中的觀點和見解可以幫助我們更全面地總結(jié)和概括。
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇一
第一條負責組織實施公司的業(yè)務推廣和商品銷售活動,樹立和提高本公司的聲譽,使本公司產(chǎn)品有一個廣泛的市場。
第二條負責與業(yè)務單位進行業(yè)務洽談及合同、協(xié)議的制定與草簽。受理營銷業(yè)務。
第三條了解和掌握市場信息,進行市場預測和分析。了解和掌握同行的業(yè)務狀況,收集業(yè)務情報,向總經(jīng)理提供報告,便于經(jīng)營決策,使公司產(chǎn)品銷售建立在可靠的基礎上。
第四條經(jīng)常對業(yè)務單位進行禮節(jié)性的拜訪,征求他們的意見,密切與他們的關(guān)系,以得到他們業(yè)務上的關(guān)照、支持和惠顧。
第五條凡節(jié)日與大的紀念性活動,要向有業(yè)務聯(lián)系的單位、個人和老客戶發(fā)賀電、賀信或賀年卡,有的可以邀請參加本公司組織的'慶祝或紀念活動。
第六條負責組織和參加來訪人員的接待,并將他們的情況轉(zhuǎn)告各有關(guān)部門。向客人介紹本公司的情況,了解他們的需要,盡可能給予滿足。
第七條對來本公司學習考察和參觀的客人要熱情友好,向他們介紹情況要認真細致,給客人以良好的印象。
第八條利用一切機會和場所進行公關(guān)活動。如在宴會、酒會、茶話會、展覽會、洽談會、座談會、紀念會、慶祝會等一切社交活動中進行宣傳。
第九條負責組織本公司產(chǎn)品宣傳材料的編寫、攝影、錄像、印刷及宣傳,并與新聞界建立良好關(guān)系,取得他們的支持和幫助。
第十條負責公關(guān)資料的收集、積累和文件、材料的整理、編寫等工作。
第十一條負責檢查本公司的廣告牌、指示牌語句有無差錯;字體是否端正、清晰、美觀;設計是否高雅;與公司的格調(diào)是否相符等。如發(fā)現(xiàn)有不合要求(錯、臟、舊)的要及時改換。
第十二條負責對員工進行培訓。
第十三條建立公關(guān)銷售業(yè)務檔案,以便查閱。
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇二
1 、制定區(qū)域拓展戰(zhàn)略,開拓區(qū)域市場,完成業(yè)績指標。
2 、協(xié)調(diào)、調(diào)動資源,推動項目進展,獲取ppp合同、工程合同等。
3 、根據(jù)需求及項目情況,與客戶進行高層溝通討論,達成合作意向,確定合作模式。
4 、按要求完成項目的內(nèi)部申報和各級立項。
5 、深入營銷,維護與甲方高層的客戶關(guān)系,推進項目合作,完成項目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的簽署。
6 、組織辦理市場準入備案、資信證明、投標保證金的支出和回收、投標報名、資格預審等各項工作。
7 、獲取甲方招標文件,協(xié)助編寫商務標,送達標書、完成投標,跟蹤反饋投標結(jié)果。
8 、進行合同談判,協(xié)調(diào)工程項目合同的內(nèi)外部評審,落實與甲方的合同簽訂,完成項目合同簽署。
9 、參與投標文件交底及合同風險交底。
10、組織協(xié)調(diào)設計、投標、金融等各相關(guān)方的專業(yè)支持和實施,保證項目的最終落地。
11 、對下屬人員進行專業(yè)指導和支持,培育其業(yè)務及管理能力,建立高效團隊。
12 、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇三
所屬部門招商部
直接上級招商總監(jiān)
崗位人數(shù)
2、每日必須完成規(guī)定的工作任務,并認真記錄,及時向上級匯報;
3、每日必須積極參加直接上級所召開的工作會議;
5、積極開拓市場,認真分析市場需求,適時調(diào)整工作方案;
6、加強業(yè)務學習,努力提高個人綜合素質(zhì),改進工作方法;
7、積極發(fā)揮團隊精神,樂于幫助其他業(yè)務員共同進步;
8、全面了解公司產(chǎn)品功能優(yōu)勢及特點。
9、負責本區(qū)域代理商招商工作,并對代理商全面管理,全力協(xié)助配合代理商的需求。
10、必須有詳細清晰的日、周、月、年工作計劃,并及時完成。
11、負責區(qū)域代理商的資料整理、歸檔。
12、努力完成上級交辦的其他事務。
性別
經(jīng)驗要求教育背景工作經(jīng)驗
技能要求
不限
高中及以上學歷;
2年以上招商、渠道開發(fā)、銷售類工作經(jīng)驗;
掌握企業(yè)管理基本知識和工作流程,思路清晰,全面了解并掌握公司產(chǎn)品功能優(yōu)勢個人素質(zhì)要求及特點。
2、熟悉全國區(qū)域代理商招商模式和流程,能夠獨立自主進行客戶開發(fā)。
3、有一定的相關(guān)社會資源,熟悉當?shù)厥袌銮闆r。
4、有當?shù)乜蛻糍Y源優(yōu)先,電梯公司工作背景優(yōu)先。
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇四
鐵路運輸總經(jīng)理上海鄭明現(xiàn)代物流有限公司上海鄭明現(xiàn)代物流有限公司,鄭明物流,鄭明現(xiàn)代,鄭明現(xiàn)代物流,鄭明現(xiàn)代工作內(nèi)容:
1、建立鐵路冷鏈物流事業(yè)部,制定部門規(guī)劃與制度;
2、負責部門的經(jīng)營管理,達成預定的經(jīng)營目標,實現(xiàn)理想的投資回報;
3、建立承運商檔案,逐步整合優(yōu)質(zhì)承運商資源,降低風險與成本,提高運行效益;
5、定期向總裁呈報鐵路冷鏈物流部門運營分析與報表。
任職資格:
1、本科以上學歷,物流相關(guān)專業(yè),5年以上鐵路物流管理經(jīng)驗,熟知冷鏈物流;
2、有責任心、有毅力、有擔當,具備優(yōu)秀的團隊管理能力和第三方物流管理能力;
3、能夠熟練運用倉儲物流管理工具,有冷鏈倉儲物流經(jīng)驗更佳;
4、了解各地物流市場,能有效利用倉儲、運輸資源并善于開拓。
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇五
一.每日根據(jù)生產(chǎn)部生產(chǎn)過程中遇到的各類問題及時與相關(guān)部門溝通,并及時將信息反饋到生產(chǎn)相關(guān)部門。
二.定期根據(jù)庫房報表,核實庫存不足的物料,及時根據(jù)當前的生產(chǎn)進度,計劃性的集中請購,并跟蹤請購的物料的回料,和請購的物料的跟催。
三.協(xié)助市場部人員發(fā)機器配件,對機器配件物料名稱以及該物料有無庫存,或者該物料發(fā)貨之后是否影響生產(chǎn)進行審核并協(xié)調(diào)庫房以及相關(guān)部門幫助其備料。
四.完成上級安排的其他工作。
五.負責根據(jù)目前生產(chǎn)部進度,除開發(fā)外,及時下發(fā)生產(chǎn)鈑金、精加工訂單。
六.負責及時下發(fā)生產(chǎn)部生產(chǎn)更新單。
七.每日針對質(zhì)檢部反饋的報表,與質(zhì)檢部溝通解決來料不良及制成不良等相關(guān)問題。
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇六
2、負責掌握、研究物業(yè)管理市場動態(tài)及行業(yè)發(fā)展形勢,對物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及自身適時進行有效調(diào)整。
3、負責召集和主持經(jīng)理級的辦公會議,研究、處理或布置各項工作和問題;
4、負責協(xié)調(diào)指導各分公司的工作,確保實現(xiàn)總體經(jīng)營目標;
5、領(lǐng)導下屬物業(yè)公司物業(yè)管理業(yè)務,在總裁授權(quán)范圍內(nèi)履行審批職責。
6、負責工作目標的制定、工作計劃的簽批及工作結(jié)果的詢知;
7、負責定員指標確定,人員錄用和員工崗位調(diào)整工作的簽批;
8、負責重點投訴的處理及重要的對外聯(lián)絡和接待工作;
9、負責集團交辦和崗位要求完成的其他工作。
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇七
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續(xù);
7、配合其他部門做好與開發(fā)項目相關(guān)的工作。
1、工民建、建筑、土木工程等相關(guān)專業(yè)大學??萍耙陨蠈W歷;
2、3年以上房地產(chǎn)項目綜合管理工作經(jīng)驗,有知名房地產(chǎn)公司項目經(jīng)理經(jīng)驗者優(yōu)先;
5、正派、勤奮、廉潔、敢于管理和嚴格管理。
本文匯總的各類項目經(jīng)理崗位職責并不是絕對的,僅供大家參考,具體要求還要根據(jù)各單位而定。
一、董事會職能
1、執(zhí)行總公司的.訣議。
2、決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案。
3、審訂公司的年度財務預算方案、決算方案。
4、審訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。
5、審訂公司增加或者減少注冊資本的方案以及發(fā)行公司債券的方案。
6、擬訂公司合并、分立、解散清算的方案。
7、聘任或解聘項目公司總經(jīng)理,根據(jù)總經(jīng)理的提名,聘任或者解聘項目公司副總經(jīng)理、財務負責人,決定其報酬事項。
8、審定公司的基本管理制度。
9、負責對公司運營的監(jiān)督管理
二、總經(jīng)理辦公室職能(總經(jīng)理)
1、擬訂項目公司的總體發(fā)展規(guī)劃及其實施方案、項目的基本建設計劃及執(zhí)行工作(政策)。
2、負責總體發(fā)展規(guī)劃及實施、管理
3、向董事會提出經(jīng)營預算和費用預算。
4、領(lǐng)導項目公司的經(jīng)營活動,實現(xiàn)經(jīng)董事會批準的預算利利潤指標。
5、保證項目公司能提供符合標準的服務
6、收集客戶的反映,研究市場的需求,不斷調(diào)整項目公司的經(jīng)營方向,項目公司不斷得到發(fā)展塑造本項目公司形象。
7、決定廣告基調(diào),指導廣告戰(zhàn)略。
8、代表本項目公司對外開展公關(guān)活動。
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇八
1、執(zhí)行董事會的各項決議,組織和領(lǐng)導開展經(jīng)營活動,自主經(jīng)營,對重大的經(jīng)營活動需報董事會批準后方可實施,否則,造成的損失自負。
2、根據(jù)《公司章程》,負責公司員工的錄用,勞動合同的簽訂、解除,崗位的聘任換崗及解聘,制訂崗位責任制。
3、根據(jù)董事會的決議制訂和完善管理制度辦法、業(yè)務操作規(guī)程,建立、健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系,并依此調(diào)動員工積極性以及發(fā)揮企業(yè)經(jīng)營效益的最大化。
4、及時了解和研究市場,制訂公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃,業(yè)務計劃。
5、根據(jù)“顧客永遠最優(yōu)先”的經(jīng)營理念,率先垂范并督促經(jīng)營人員增加服務意識,加強市場營銷,拓展業(yè)務市場,提升服務水平,以親切的服務、科學的設計、可靠的質(zhì)量、合理的價格吸引客戶,樹立良好的企業(yè)形象。
6、對經(jīng)營過程中經(jīng)營人員如嚴重失職,營私舞弊,損害公司利益和形象的行為要及時按有關(guān)制度進行處理,對造成重大損失的應向董事會報告,協(xié)助董事會進行處理。
7、定期組織和召開經(jīng)營通報、分析、決策會議,加強決策民主化,增強經(jīng)營過程的透明度。
8、審查批準年度計劃內(nèi)的經(jīng)營、投資、改造、建項目和流動資金貸款、使用。健全公司財務管理制度,嚴守財經(jīng)紀律,做好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作,保證現(xiàn)有資金的保值和增值。
9、每年初年初制定年度工作計劃,并報董事會批準后實施。年終進行年度總結(jié),對公司經(jīng)營成果向董事會報告。
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇九
1、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略,組織制定公司的營銷戰(zhàn)略規(guī)劃,并組織實施,以確保公司市場地位的不斷提升。
2、組織制定年度營銷目標和計劃,經(jīng)審核批準后組織實施,并監(jiān)督銷售計劃的執(zhí)行。
3、組織制定公司的營銷策劃和推廣方案,經(jīng)審批后組織實施。
4、組織制定公司相關(guān)的營銷管理制度與管理流程,確保營銷工作有序、規(guī)范的開展。
5、定期拜訪公司的重點客戶,掌握客戶情況,處理重大客戶投訴,確??蛻魸M意度
6、審核各類費用支出,確保營銷費用開支合理,避免浪費現(xiàn)象的出現(xiàn)。
7、對公司重大、特殊合同或訂單進行審核,確保銷售目標的實現(xiàn)。
8、協(xié)調(diào)溝通營銷、生產(chǎn)、技術(shù)等相關(guān)部門的工作,確保產(chǎn)銷銜接順暢。
9、參與公司重大經(jīng)營決策的`制定,為公司良性發(fā)展提供建議。
10、參與公司產(chǎn)品開發(fā)規(guī)劃,促進公司形成系列產(chǎn)品體系。
11、檢查指導分公司工作,確保分公司銷售目標達成。
12、監(jiān)督公司貸款的回籠情況,確保資金安全。
13、負責組織搜集國內(nèi)相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息,分析市場發(fā)展趨勢。
14、負責營銷部門的員工隊伍建設、績效評估、培訓等工作,確保營銷隊伍的戰(zhàn)斗力。
15、完成領(lǐng)導交辦的其他事項。
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇十
4、對公司所有員工進行人事任免,對副總經(jīng)理職級任免提出合理化建議報董事會批準
5、參與、審核公司各種財務報表,對成本圍的正常的財務報銷進行審核簽字;
6、積極拓展各種代理業(yè)務渠道及資源,實現(xiàn)公司長久發(fā)展目標
7、對公司所有代理項目及拓展項目進行總負責
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇十一
4、負責規(guī)劃設計部年度業(yè)務指標分解及工作計劃的制定并組織監(jiān)督實施;
5、負責組織配合相關(guān)部門確定產(chǎn)品定位、項目可行性研究;
6、負責組織開展項目前期設計研究及組織完成項目概要設計、方案設計;
7、完成上級交辦的其他工作。
2、精通專業(yè)設計規(guī)范和相關(guān)地方標準
3、精通房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)業(yè)務知識和工程專業(yè)知識
4、通曉造價、材料、設備、建筑、施工相關(guān)專業(yè)綜合知識
5、通曉公司組織結(jié)構(gòu)、公司文化、基本規(guī)章制度及流程
6、掌握房地產(chǎn)行業(yè)背景知識、重要法律法規(guī)
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇十二
1、全面負責處理酒店的總體事務,和酒店全體員工共同努力,及時完成酒店所確定的各項目標。
2、與醫(yī)院院長高度協(xié)同,緊密配合,保持項目整體運營管理目標的統(tǒng)一性和協(xié)調(diào)性。
3、制定酒店的管理目標和經(jīng)營方針,包括制定各種規(guī)章制度和服務操作規(guī)程,規(guī)定各級管理人員和員工的職責,并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。制定酒店一系列價目,如房價、餐飲毛利等收支項經(jīng)濟指標和任務。檢查營業(yè)進度與計劃的完成情況,并采取對策,保證酒店業(yè)務順利進河。
4、建立、健全酒店的組織管理系統(tǒng),使之合理化、精簡化。高效化。主持每周總經(jīng)理室的辦公例會。
5、定期巡視各部門的工作情況,檢查服務態(tài)度和服務質(zhì)量,及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。
6、培養(yǎng)人才,指導各部門的工作,提高酒店系統(tǒng)的服務質(zhì)量和員工素質(zhì)。
7、加強酒店維修保養(yǎng)工作和酒店的安全管理工作。
8、與社會各界人士保持良好的公共關(guān)系,樹立良好的酒店形象,并代表酒店接待重要貴賓。
9、關(guān)心員工,以身作則,使酒店有高度凝聚力,并要求員工以高度熱情和責任感去完成本職工作。
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇十三
1、 掌握服務員的出勤情況和工作表現(xiàn),定期向部長匯報。
2、 負責檢查服務員的儀表、儀容、儀態(tài),凡達不到規(guī)范要求的不準上崗。監(jiān)督服務員的具體操作,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,保證服務員工作符合公司的標準。
備、清潔無破損,檢查桌椅的擺放是否規(guī)范。菜譜、酒具是否衛(wèi)生無破損。按照領(lǐng)班檢查簿逐項檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時報告主管。
4、 及時向部長匯報餐廳物品、設備損壞情況。
5、 開餐后注意觀察客人用餐情況,隨時滿足客人的各種用餐要求,督導服務員向客人推薦菜品、飲料。必要時主動上前介紹菜品。
6、 積極完成老板下達的任務。
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇十四
內(nèi)容及其重要意義、組織實施董事長的各項決議;對各項決議的實施過程進行監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,確保決議的貫徹執(zhí)行。
2、實施公司的總體戰(zhàn)略:組織實施集團公司的發(fā)展戰(zhàn)略,發(fā)掘市場。
機會,領(lǐng)導創(chuàng)新與變革。
3、根據(jù)董事長下達的年度經(jīng)營目標組織制定、修改、實施公司年。
度經(jīng)營計劃。
4、建立良好的溝通渠道:負責與董事長保持良好溝通,定期向董事。
長匯報經(jīng)營戰(zhàn)略和計劃執(zhí)行情況、資金運用情況和盈虧情況、機構(gòu)和人員調(diào)配情況及其他重大事宜;領(lǐng)導建立公司與客戶、上級主管部門、政府機構(gòu)、金融機構(gòu)、媒體等部門間順暢的溝通渠道;領(lǐng)導開展公司的社會公共關(guān)系活動,樹立良好的企業(yè)形象、領(lǐng)導建立公司內(nèi)部良好的溝通渠道。
5、主持、推動關(guān)鍵管理流程和規(guī)章制度,及時進行組織和流程的優(yōu)化調(diào)整、領(lǐng)導營造企業(yè)文化氛圍、完善企業(yè)識別系統(tǒng),塑造和強化公司價值觀。
6、主持集團公司日常經(jīng)營工作:負責公司員工隊伍建設,選拔中高。
長匯報、負責辦理由董事長授權(quán)的其它重要事項。
7、領(lǐng)導財務部、人力資源部等分管部門開展工作:領(lǐng)導建立健全公。
司財務管理制度,組織制定財務政策,審批重大財務支出;領(lǐng)導建立健全公司人力資源管理制度,組織制定人力資源政策,審批重大人事決策。
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇十五
7、公司交辦的其他工作。
1、本科及以上學歷,專業(yè)不限;
3、能獨立維護渠道伙伴中高層或運營商渠道伙伴客戶關(guān)系,促進雙方多方面合作;
4、具有良好的市場戰(zhàn)略規(guī)劃及團隊管理能力;
5、具備較強的人際溝通能力和跨部門協(xié)作能力;
6、目標感強、有狼性、喜歡挑戰(zhàn),能適應區(qū)域內(nèi)出差。
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇十六
1、在總公司的領(lǐng)導下,全面負責商場經(jīng)營管理,及商場計劃的制度,實施和檢查。
2、組織貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,維護商場的正常經(jīng)營秩序;
3、組織制定商場內(nèi)部各項管理制度;
4、根據(jù)公司安排及商場實際情況制定本商場各項工作計劃并組織實施;
5、分解落實商場銷售指標和其它各項考核指標,并組織完成;
6、對商場的經(jīng)濟效益負責,擁有經(jīng)營指揮權(quán)和各種資源分配權(quán)。
7、及時掌握商場銷售情況,并進行系統(tǒng)分析,定期向有關(guān)部門及領(lǐng)導匯報經(jīng)營管理情況;
8、解決商場內(nèi)重大顧客投拆,并按公司有關(guān)規(guī)定及時解決顧客退換貨問題;
9、落實公司大型公關(guān)與促銷和組織各樓層品牌的促銷活動;
11、負責商場內(nèi)部重大人員調(diào)動、部門業(yè)績考核、獎金分配等工作;
12、建立商場組織,任免部門經(jīng)理和決定中層干部人選和商場人數(shù),保證商場服務質(zhì)量適應顧客須求。
13、掌握商場經(jīng)營管理知識,市場營銷知識,財務管理知識和人事管理知識,并具有自己的一套成熟的思想體系。
14、在厲行節(jié)約的前提下,抓好商場的財務工作,作好創(chuàng)收效益,節(jié)約成本的文章。
15、代表商場承擔商場的社會責任。
1、對商場出現(xiàn)重大決策失誤承擔第一責任;
2、對商場的安全工作承擔第一責任;
3、對商場的投資和資金運行承擔直接責任;
4、對商場發(fā)生質(zhì)量、治安防范問題承擔責任;
5、對商場關(guān)鍵崗位的干部任用發(fā)生失誤承擔直接責任;
6、對員工的業(yè)績考核,獎金發(fā)放工作出現(xiàn)的問題負責。
7、對無客觀原因而增大運行成本,造成不必要的浪費現(xiàn)象負責。
景區(qū)總經(jīng)理崗位職責篇十七
1、接受公司副總經(jīng)理及總經(jīng)理的領(lǐng)導,具體負責整個項目的領(lǐng)導及管理工作。
2、負責項目接管前及接管后的整體策劃和組織實施。
3、熟悉公司的所有規(guī)章制度及外來文件,如人事制度、財務制度、管理文件。
4、根據(jù)項目的實際情況,制定并評審各項規(guī)章制度、工作程序及標準是否符合公司要求和項目實際情況,并監(jiān)督下屬員工嚴格按規(guī)章制度、工作程序及標準工作。
5、負責制定項目部日常管理工作計劃和工作總結(jié),并報公司副總經(jīng)理及總經(jīng)理審閱。
6、負責項目部培訓工作的整體控制,統(tǒng)計分析員工的培訓需求,編制項目年度培訓計劃,并監(jiān)督培訓計劃的實施。
7、負責監(jiān)控和管理項目部各種成本、費用支出,有效控制小區(qū)的能源使用量,并負責審批各部門的物品使用計劃,保持財務運作收支平衡,提高經(jīng)濟效益,開源節(jié)流。負責統(tǒng)籌、管理和跟進業(yè)戶欠費的催收工作,保證物業(yè)管理費和各種費用的收費率。
8、負責項目部人力資源的總體控制與管理,合理配置資源以滿足服務要求,負責項目員工的人事任免等工作。
9、嚴格依據(jù)公司制定管理指標和經(jīng)濟指標對項目各項工作進行總體監(jiān)督、檢查和控制,并負責制定本項目基層員工的績效考評標準,以此管理各級人員。
10、協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系,組織員工以團結(jié)合作精神處理園區(qū)所有管理工作及緊急事故,確保日常管理工作正常進行。發(fā)生重大或突發(fā)事件時應起到領(lǐng)導帶頭作用,積極組織應對,并及時上報公司副總經(jīng)理及總經(jīng)理。
11、作為本項目的消防總負責人,應定期組織消防演習、培訓、消防宣傳等,當發(fā)生火情或疑似火情時,應嚴格依據(jù)《消防管理手冊》的要求,快速有序的組織撲滅,確保業(yè)戶和公共財產(chǎn)不受損害,并及時上報總公司。
13、巡視檢查整個項目各部門的運行情況,監(jiān)察小區(qū)的管理情況。及時處理所轄小區(qū)緊急事故和突發(fā)事件,確保日常管理工作有序進行。如發(fā)現(xiàn)任何問題,必須跟進處理結(jié)果,如問題嚴重必須上報分公司。同時將巡視檢查、監(jiān)察情況填寫在《項目經(jīng)理周檢查記錄表》中。
14、負責以項目部名義對外發(fā)文或處理原則性事務,跟進物業(yè)管理服務合同的續(xù)簽以及分包合同的簽訂,并報分公司副總經(jīng)理及總經(jīng)理審批。
15、監(jiān)督下屬各部門負責人的工作,并定期對各部門負責人的工作進行全面、準確地考核評估,及時提出其管理中存在的不足,并監(jiān)督其改正。
16、每天與各部門負責人開早會總結(jié)工作情況,對日常工作中出現(xiàn)的問題及時研究解決,并傳達公司最新信息及要求,同時收集員工工作中的意見、建議并解決員工日常工作中的困難。
17、做好與業(yè)戶的溝通工作,對業(yè)戶提出的意見和建議,必須認真考慮,并落到實處。對書面及重大投訴應該給予書面的答復。積極組織開展各類社區(qū)文化活動,保證與業(yè)戶建立良好的關(guān)系,促進項目的管理。
18、負責組織小區(qū)檔案的建立與管理。
19、建立和處理好與屬地政府部門和開發(fā)商的關(guān)系。
20、協(xié)調(diào)外部關(guān)系,使外部環(huán)境和諧。
21、協(xié)調(diào)項目部門內(nèi)部關(guān)系,保持各項工作暢通。
22、完成公司副總經(jīng)理及總經(jīng)理交辦的其他工作安排及任務。
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