在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的今天，報(bào)告不再是罕見的東西，報(bào)告中提到的所有信息應(yīng)該是準(zhǔn)確無(wú)誤的。那么什么樣的報(bào)告才是有效的呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀報(bào)告范文，希望大家能夠喜歡!

項(xiàng)目可行性報(bào)告格式及篇一

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目因農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的特殊性，在可行性研究報(bào)告的格式和內(nèi)容上，具有自身的特點(diǎn)。下面是小編為大家搜索整理的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的一般格式和主要內(nèi)容，歡迎參考閱讀，希望對(duì)您有所幫助!

第1章 項(xiàng)目總論

第2章 項(xiàng)目背景

第3章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與分析

第4章 項(xiàng)目地點(diǎn)的選址

第5章 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)

第6章 設(shè)備與物質(zhì)采購(gòu)

第7章 環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)

第8章 項(xiàng)目的組織與管理

第9章 項(xiàng)目總投資估算與資金籌措

第10章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

第11章 社會(huì)效益和生態(tài)效益分析

第12章 可行性研究結(jié)論與建議

第13章 結(jié)論與建議

第14章 附 件

總論部分是對(duì)某一具體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容的總體性和粗線條式概括，并說(shuō)明可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)。其主要內(nèi)容包括：

1、項(xiàng)目提要;

2、可行性研究報(bào)告的范圍與依據(jù);

3、主要的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(用表格的方式進(jìn)行描述)。

這部分主要交代項(xiàng)目的來(lái)源，并附帶闡述項(xiàng)目區(qū)、項(xiàng)目法人的基本情況，使決策者對(duì)項(xiàng)目區(qū)及項(xiàng)目承擔(dān)人的有關(guān)情況有個(gè)大致的了解。其主要內(nèi)容包括：

1、項(xiàng)目的由來(lái);

2、項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性;

3、項(xiàng)目擬建區(qū)域(項(xiàng)目區(qū))的基本情況;

4、項(xiàng)目承擔(dān)單位(即項(xiàng)目法人單位)的基本情況。

這部分主要闡述項(xiàng)目前景，因?yàn)槊總€(gè)項(xiàng)目的建成，都必須有產(chǎn)出，這些產(chǎn)出(物品、服務(wù)等)如果沒有市場(chǎng)，也就失去了項(xiàng)目存在的價(jià)值，因?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)就是犧牲現(xiàn)在的價(jià)值換取未來(lái)的效益，這些效益的獲得必須通過(guò)市場(chǎng)進(jìn)行轉(zhuǎn)換。主要內(nèi)容包括：

1、本地及周邊市場(chǎng)現(xiàn)狀的調(diào)查;

2、本地及外地市場(chǎng)供需情況的預(yù)測(cè);

3、產(chǎn)品(或服務(wù))的價(jià)格預(yù)測(cè);

4、產(chǎn)品(或勞務(wù))的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析;

5、產(chǎn)品(或勞務(wù))市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)性分析;

6、產(chǎn)品(或勞務(wù))的基本營(yíng)銷策略。

這部分主要描述擬建項(xiàng)目在何處?為什么選定某一區(qū)域?主要內(nèi)容包括：

1、項(xiàng)目選址原則和基本思路;

2、場(chǎng)址選擇(要附上詳圖);

3、項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)條件。

這部分主要描述項(xiàng)目建設(shè)總的指導(dǎo)思想，項(xiàng)目建設(shè)的基本構(gòu)架，主要的技術(shù)路線，如果土建工程量較大，還必須重點(diǎn)描述工程建設(shè)規(guī)劃等。主要內(nèi)容包括：

1、項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想;

2、項(xiàng)目建設(shè)總體方案;

3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模;

4、主要生產(chǎn)技術(shù)路線(或工藝路線);

5、工程建設(shè)規(guī)劃(土建工程和附屬工程);

6、原材料、能源(水、電力、煤油等)消耗;

7、項(xiàng)目平面布置與交通運(yùn)輸;

8、方案比較選擇;

9、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。

對(duì)于以改善科研條件，提高科研能力等為基本目的，以物質(zhì)設(shè)備采購(gòu)為主的建設(shè)項(xiàng)目，要在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中，單列一個(gè)章節(jié)，描述所需采購(gòu)的物質(zhì)設(shè)備，并詳細(xì)敘述設(shè)備的性能與作用。主要內(nèi)容包括：

1、設(shè)備采購(gòu)及說(shuō)明;

2、物質(zhì)供應(yīng)。

對(duì)于與周邊環(huán)境聯(lián)系緊密、噪音、粉塵、副產(chǎn)品及項(xiàng)目廢棄物對(duì)環(huán)境影響較大，以及對(duì)消防、技術(shù)操作有特殊要求的建設(shè)項(xiàng)目，必須在環(huán)保及安全生產(chǎn)上提出切實(shí)可行的措施。主要內(nèi)容包括：

1、項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析;

2、項(xiàng)目運(yùn)行對(duì)環(huán)境的影響分析;

3、項(xiàng)目運(yùn)行中產(chǎn)生的主要污染物及治理措施;

4、項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn);

5、項(xiàng)目運(yùn)行安全生產(chǎn)分析;

6、主要的安全生產(chǎn)措施;

7、勞動(dòng)保護(hù)。

這部分主要描述項(xiàng)目準(zhǔn)備與建設(shè)、運(yùn)行過(guò)程中，主要的組織機(jī)構(gòu)及管理措施。主要內(nèi)容包括：

1、項(xiàng)目籌建時(shí)期的組織與管理;

2、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)期(包括項(xiàng)目建設(shè)后期)的組織與管理;

3、勞動(dòng)定員(管理人員、技術(shù)人員、工人等)與技術(shù)培訓(xùn)。

這部分是項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要章節(jié)，主要闡述項(xiàng)目投資的需要量與分布、描述資金籌集的方式與渠道，并說(shuō)明投資的大體計(jì)劃。主要內(nèi)容包括：

1、總投資估算;

2、資金籌措方式與渠道;

3、資本金;

4、投資使用計(jì)劃。

這部分要描述項(xiàng)目的主要運(yùn)行(經(jīng)營(yíng))成本與收入等。主要內(nèi)容包括：

1、價(jià)格確定原則;

2、成本估算;

3、銷售收入與銷售稅金估算。

建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目可行性研究的有機(jī)組成部分和重要內(nèi)容，是項(xiàng)目決策科學(xué)化的重要手段。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的目的是根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在做好產(chǎn)品(服務(wù))市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)及廠址選擇、工藝技術(shù)選擇等工程技術(shù)研究的基礎(chǔ)上，計(jì)算項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，通過(guò)多方案比較，對(duì)擬建項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證，做出全面的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目的科學(xué)決策提供依據(jù)。其主要內(nèi)容包括：

1、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。包括：

(1)盈利能力分析;

(2)清償能力分析;

(3)不確定性分析;

(4)風(fēng)險(xiǎn)分析。

2、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的特點(diǎn)是綜合性強(qiáng)、涉及面廣、影響深遠(yuǎn)，除項(xiàng)目自身的經(jīng)濟(jì)效益外，還有很強(qiáng)的社會(huì)和生態(tài)效益。這部分的主要內(nèi)容包括：

1、社會(huì)效益分析;

2、生態(tài)效益分析。

這部分是在充分論證前面各章節(jié)的基礎(chǔ)上，對(duì)該項(xiàng)目可行性研究的總體評(píng)價(jià)與建議。主要內(nèi)容包括：

1、可行性研究的結(jié)論;

2、主要建議。

1、附件。包括：

(1)項(xiàng)目建議書及其批復(fù);

(2)項(xiàng)目用地、用水、用電、用氣等的批復(fù)、協(xié)議或證明;

(3)項(xiàng)目法人證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照等其他法人資格證明);

(4)項(xiàng)目法人關(guān)于資本金的承諾書(或銀行驗(yàn)資的報(bào)告);

(5)項(xiàng)目主辦單位近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表;

(6)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定;

(7)其他附件。

2、附圖。包括：

(1)項(xiàng)目位置圖;

(2)主要工藝技術(shù)流程圖;

(3)項(xiàng)目總平面布置圖(涉及到每項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容的分布狀況);

(4)主要土建工程的平面圖;

(5)項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理監(jiān)督組織系統(tǒng)示意圖(也可在可研報(bào)告文中列出);

(6)其他圖件。

3、附表

(1)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表(也可以在可行性研究報(bào)告中第1章列出);

(2)項(xiàng)目投資概算表

4、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表。

項(xiàng)目可行性報(bào)告格式及篇二

第一章珠寶銷售項(xiàng)目總論

一、項(xiàng)目名稱及承擔(dān)單位

(一)項(xiàng)目名稱

(二)項(xiàng)目珠寶銷售地點(diǎn)

(三)項(xiàng)目承辦單位概況

二、項(xiàng)目背景

(一)行業(yè)背景

(二)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀

(三)項(xiàng)目珠寶銷售的`有利條件

三、可行性研究依據(jù)、原則和范圍

四、珠寶銷售規(guī)模、產(chǎn)品方案與產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

五、技術(shù)方案

六、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

七、可行性研究結(jié)論和建議

第二章珠寶銷售市場(chǎng)分析

一、發(fā)展背景和環(huán)境分析

二、國(guó)內(nèi)珠寶銷售格局分析

(一)行業(yè)總體情況

(二)珠寶銷售市場(chǎng)分析

三、珠寶銷售市場(chǎng)供需情況分析

四、珠寶銷售發(fā)展的目標(biāo)市場(chǎng)分析

(一)目標(biāo)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

(二)擬建生產(chǎn)線的目標(biāo)市場(chǎng)

(三)競(jìng)爭(zhēng)力分析

第三章項(xiàng)目珠寶銷售地址與條件

一、地址

(一)地理位置

(二)氣象、水文與地質(zhì)條件

二、珠寶銷售條件

(一)原材料供應(yīng)

(二)包裝材料

(三)公用設(shè)施

第四章珠寶銷售技術(shù)方案

一、概述

(一)珠寶銷售市場(chǎng)現(xiàn)狀

(二)本項(xiàng)目主要核心技術(shù)問(wèn)題

(三)生產(chǎn)線技術(shù)指標(biāo)及消耗

二、主生產(chǎn)線各系統(tǒng)

(一)原料系統(tǒng)

(二)生產(chǎn)系統(tǒng)

三、生產(chǎn)線主要設(shè)備選購(gòu)

四、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與控制

五、建筑與結(jié)構(gòu)

(一)珠寶銷售地質(zhì)條件

(二)主要建筑物、結(jié)構(gòu)方案

(三)建筑預(yù)防處理措施

(四)主要建筑物特征和結(jié)構(gòu)類型

六、供配電與通訊

第五章能源節(jié)約

一、概述

二、節(jié)能效果

三、節(jié)能效果結(jié)論與建議

第六章環(huán)境保護(hù)

一、概述

二、執(zhí)行項(xiàng)目的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)

三、其它防治措施

第七章安全與工業(yè)衛(wèi)生

一、概述

二、設(shè)計(jì)依據(jù)

三、防范和治理措施

四、預(yù)期效果及評(píng)價(jià)

第八章消防

一、消防標(biāo)準(zhǔn)及要求

二、消防措施

第九章項(xiàng)目珠寶銷售進(jìn)度安排

一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

(一)珠寶銷售項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

(二)資金籌集安排

(三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

(四)勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

(五)施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

二、項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施內(nèi)容表

第十章投資估算

一、編制依據(jù)

(一)設(shè)備價(jià)格

(二)材料價(jià)格

二、有關(guān)進(jìn)口設(shè)備材料費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)

三、投資分析

(一)按項(xiàng)目珠寶銷售性質(zhì)劃分

(二)按項(xiàng)目費(fèi)用性質(zhì)劃分

第十一章技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

(一)產(chǎn)品方案及售價(jià)

(二)總投資與資金籌措

(三)定員及工資標(biāo)準(zhǔn)

(四)基準(zhǔn)收益率

二、財(cái)務(wù)測(cè)算成本費(fèi)用

三、盈利能力分析

(一)損益和利潤(rùn)分配表

(二)現(xiàn)金流量表

(三)計(jì)算相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)

四、敏感性風(fēng)險(xiǎn)分析

第十二章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

一、主要風(fēng)險(xiǎn)

二、防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策

第十三章研究結(jié)論與建議

一、可行性研究

二、結(jié)論與建議

項(xiàng)目可行性報(bào)告格式及篇三

（一）開發(fā)項(xiàng)目區(qū)位條件

天和園小區(qū)位于小清河北路，地處濟(jì)南市傾力打造的濱河新區(qū)之中，南鄰小清河，于濟(jì)南動(dòng)物園隔河相望，東臨洛口服裝市場(chǎng)，西至無(wú)影山北路，處于小清河于太平河環(huán)繞之中。小區(qū)周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，洛口服裝城，金牛建材市場(chǎng)，銀座購(gòu)物廣場(chǎng)，軍區(qū)總醫(yī)院為生活帶來(lái)全方位便利，五十六中，二十八中，濟(jì)南師范，金牛小學(xué)營(yíng)造濃厚教育氛圍，緊鄰的動(dòng)物園，藥山公園，黃河森林公園以及政府投入86億巨資改造的小清河景觀，營(yíng)造了舒適的居住環(huán)境。

（二）規(guī)劃方案

天和園小區(qū)秋園一號(hào)樓項(xiàng)目占地13畝，規(guī)劃面積1.89萬(wàn)平方米，建筑密度22%，綠化率15%，天和園小區(qū)分為春，夏，秋，冬四個(gè)園區(qū)。其中一期工程春園，冬園及夏園，秋園部分樓盤已建設(shè)完成，并投入使用，入住率達(dá)99%。

二投資環(huán)境分析

（一）宏觀環(huán)境分析

1、20_年隨著新

2、目前北京，上海等一線城市的純商品房的房?jī)r(jià)收入比均超過(guò)14，存在明顯的房?jī)r(jià)泡沫，而二線城市的房?jī)r(jià)收入比基本維持在3-6之間，樓價(jià)相對(duì)合理，而且隨著二線城市的收入水平和發(fā)展水平的逐年提高，城市的樓價(jià)還有較大的上漲空間。

（二）微觀環(huán)境分析

1.20_年上半年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧

（1）年初新政頒布后，濟(jì)南巿政府土地放量謹(jǐn)慎，第一季度僅有少量土地上巿，四月份開始，優(yōu)質(zhì)地塊紛紛上巿，實(shí)力開發(fā)商拿地?zé)崆楦邼q，土地巿場(chǎng)成交火熱，部分地塊甚至由于超過(guò)最高限價(jià)而流拍，土地巿場(chǎng)的繁榮側(cè)面反映出開發(fā)商看好房地產(chǎn)巿場(chǎng)的前景。

（2）在新增供應(yīng)量的帶動(dòng)下，濟(jì)南房地產(chǎn)巿場(chǎng)供需兩旺

20_年上半年，綠地、恒大、中海等品牌開發(fā)商大量推盤，在強(qiáng)勁剛性需求的拉動(dòng)下，濟(jì)南房地產(chǎn)巿場(chǎng)成交量穩(wěn)步增長(zhǎng)。國(guó)家頒布的調(diào)控政策，一定程度上抑制了房?jī)r(jià)的上漲步伐，擠出了大量投資需求，刺激了巿場(chǎng)中潛在剛性需求的釋放，對(duì)濟(jì)南房地產(chǎn)巿場(chǎng)的健康發(fā)展起到了積極作用。

（3）郊區(qū)大盤的崛起，促使?jié)戏康禺a(chǎn)巿場(chǎng)郊區(qū)化趨勢(shì)開始呈現(xiàn)。綠地國(guó)際花都、恒大城、恒大名都、尚品清河、萬(wàn)象新天等郊區(qū)項(xiàng)目的大量上巿成交，導(dǎo)致郊區(qū)大盤對(duì)巿場(chǎng)的影響加強(qiáng)，濟(jì)南房地產(chǎn)巿場(chǎng)郊區(qū)化趨勢(shì)開始出現(xiàn)。由于巿中心土地稀缺，舊城改造風(fēng)險(xiǎn)較大，城郊土地對(duì)開發(fā)商的吸引力日漸增強(qiáng)。

2、濟(jì)南市土地市場(chǎng)分析

附一：20_年1-6月份土地掛牌及成交信息一覽表：

(1)20_年月度土地市場(chǎng)分析

詳看各月數(shù)據(jù)，在經(jīng)歷1-3月的低谷之后，4、5月迎來(lái)了一個(gè)相對(duì)爆發(fā)的時(shí)期，4月份土地放量供應(yīng)在5月得到釋放，6月份成交回落，以5月份為例：當(dāng)月成交108萬(wàn)平方米，形成當(dāng)月百萬(wàn)方土地成交年度小高峰。

（2）土地成交類型分析

20_年上半年土地成交類型分析

20_年上半年，居住類用地共成交土地114.67萬(wàn)平方米，成交土地宗數(shù)23宗，成交樓面均價(jià)為1499.95元/平米；商業(yè)和金融用地成交面積為32.38萬(wàn)平米，成交土地宗數(shù)為19宗，成交樓面均價(jià)為3150.51元/平米。

（3）區(qū)域土地市場(chǎng)成交情況

綜合以上兩個(gè)圖的各項(xiàng)數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，濱河板塊延續(xù)了去年熱點(diǎn)片區(qū)的關(guān)注度，樓面地價(jià)仍有較大幅度的漲幅；以及今年開始遠(yuǎn)東邢村唐冶板塊的土地成交的放量，相信在未來(lái)三到五年內(nèi)，濱河板塊和邢村唐冶板塊會(huì)成為開發(fā)商和市民持續(xù)關(guān)注的熱點(diǎn)。

3、濟(jì)南市普通住宅市場(chǎng)概況

20_年上半年住宅市場(chǎng)總供應(yīng)量為18845套，較去年同期大幅下滑，其中新增供應(yīng)量11826套，共消化房源12358套，136.86萬(wàn)平米，總銷售額為111.64億元。從價(jià)格看，一季度價(jià)格下滑明顯，4月份開始市場(chǎng)回暖，供應(yīng)成交開始放量，價(jià)格反彈；截止到6月底，整體均價(jià)為8304元/平米（含章丘板塊）。

4、天和園經(jīng)過(guò)多年的開發(fā)建設(shè)，無(wú)論從廣告策劃，營(yíng)銷策略，還是工程質(zhì)量，物業(yè)管理都是一個(gè)非常成熟的項(xiàng)目，一期工程已全部售罊，入住率達(dá)99%，小區(qū)主要道路，管線，綠化等配套設(shè)施已建設(shè)完成，隨著小清河片區(qū)的改造，小區(qū)周圍的環(huán)境正在逐步改善，房?jī)r(jià)將會(huì)進(jìn)一步提升。

三。市場(chǎng)分析及價(jià)格預(yù)測(cè)

（一）根據(jù)濟(jì)南市城市總體規(guī)劃，未來(lái)5年內(nèi)，市區(qū)人口年均增加7萬(wàn)人，年新增住房需求約140萬(wàn)平方米，另外，根據(jù)相關(guān)研究，20年內(nèi)城鎮(zhèn)人口人均年增加4平方米居住面積，以此推算，全市606萬(wàn)人口每年為提高居住水平新建住房121萬(wàn)平方米，再考慮到棚戶區(qū)改造產(chǎn)生的拆遷安置房需求，這都為濟(jì)南的房地產(chǎn)提供了巨大的發(fā)展空間。濟(jì)南作為一個(gè)二線城市，商品房?jī)r(jià)格總體來(lái)說(shuō)處于一個(gè)較為合理的價(jià)位，濟(jì)南正處在城市快速發(fā)展階段，居民收入有了很大提高，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，外來(lái)人口增多，購(gòu)房及改善住房條件的需求也相應(yīng)增大，濟(jì)南的房?jī)r(jià)將會(huì)穩(wěn)中有升。

提升空間。

（三）目前濟(jì)南的房地產(chǎn)市場(chǎng)置業(yè)和改善性剛性需求是主體，投資投機(jī)行為較少，天和園設(shè)計(jì)的戶型從80-130平方米各種房型都有，其中以總價(jià)款較低的小戶型和性價(jià)比較高的90-120平方米的戶型居多，給購(gòu)房的客戶提供了很大的選擇空間，而相對(duì)于市中心及東部，南部動(dòng)輒上萬(wàn)一平方的房?jī)r(jià)，相對(duì)較低的價(jià)格及因小清河改造不斷改善的居住環(huán)境就使其成為年輕置業(yè)者及改善住房條件者的首選地區(qū)。另外，小區(qū)附近的洛口服裝市場(chǎng)及金牛建材市場(chǎng)有大量的外來(lái)人口及中小私營(yíng)業(yè)主，他們是周邊小區(qū)潛在的巨大客戶群，而天和園小區(qū)便利的交通及僅幾分鐘的車程對(duì)這部分客戶無(wú)疑來(lái)說(shuō)有巨大的吸引力。

（四）價(jià)格預(yù)測(cè)

根據(jù)項(xiàng)目的自身特點(diǎn)，參考當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)及發(fā)展趨勢(shì)，本項(xiàng)目預(yù)測(cè)價(jià)格：

1、多層住宅：8000元/平方米

2、沿街公建：25000元/平方米

3、儲(chǔ)藏室：2500元/平方米

四。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

（一）工程建設(shè)計(jì)劃

1.20_年3月項(xiàng)目整體開工，20_年3月底交工，。

2、已多年的開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)，施工過(guò)程中嚴(yán)格控制工程造價(jià)，嚴(yán)把工程質(zhì)量，控制工期，提高資金周轉(zhuǎn)率。

（二）銷售計(jì)劃

根據(jù)工程進(jìn)度，該項(xiàng)目擬銷售周期為18個(gè)月。

五。項(xiàng)目財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析

投資估算（見附表一）

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析（見附表二）

項(xiàng)目可行性報(bào)告格式及篇四

一、項(xiàng)目名稱及承擔(dān)單位

(一)項(xiàng)目名稱

(二)項(xiàng)目珠寶銷售地點(diǎn)

(三)項(xiàng)目承辦單位概況

二、項(xiàng)目背景

(一)行業(yè)背景

(二)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀

(三)項(xiàng)目珠寶銷售的有利條件

三、可行性研究依據(jù)、原則和范圍

四、珠寶銷售規(guī)模、產(chǎn)品方案與產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

五、技術(shù)方案

六、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

七、可行性研究結(jié)論和建議

一、發(fā)展背景和環(huán)境分析

二、國(guó)內(nèi)珠寶銷售格局分析

(一)行業(yè)總體情況

(二)珠寶銷售市場(chǎng)分析

三、珠寶銷售市場(chǎng)供需情況分析

四、珠寶銷售發(fā)展的目標(biāo)市場(chǎng)分析

(一)目標(biāo)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

(二)擬建生產(chǎn)線的目標(biāo)市場(chǎng)

(三)競(jìng)爭(zhēng)力分析

一、地址

(一)地理位置

(二)氣象、水文與地質(zhì)條件

二、珠寶銷售條件

(一)原材料供應(yīng)

(二)包裝材料

(三)公用設(shè)施

一、概述

(一)珠寶銷售市場(chǎng)現(xiàn)狀

(二)本項(xiàng)目主要核心技術(shù)問(wèn)題

(三)生產(chǎn)線技術(shù)指標(biāo)及消耗

二、主生產(chǎn)線各系統(tǒng)

(一)原料系統(tǒng)

(二)生產(chǎn)系統(tǒng)

三、生產(chǎn)線主要設(shè)備選購(gòu)

四、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與控制

五、建筑與結(jié)構(gòu)

(一)珠寶銷售地質(zhì)條件

(二)主要建筑物、結(jié)構(gòu)方案

(三)建筑預(yù)防處理措施

(四)主要建筑物特征和結(jié)構(gòu)類型

六、供配電與通訊

一、概述

二、節(jié)能效果

三、節(jié)能效果結(jié)論與建議

一、概述

二、執(zhí)行項(xiàng)目的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)

三、其它防治措施

一、概述

二、設(shè)計(jì)依據(jù)

三、防范和治理措施

四、預(yù)期效果及評(píng)價(jià)

一、消防標(biāo)準(zhǔn)及要求

二、消防措施

一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

(一)珠寶銷售項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

(二)資金籌集安排

(三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

(四)勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

(五)施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

二、項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施內(nèi)容表

一、編制依據(jù)

(一)設(shè)備價(jià)格

(二)材料價(jià)格

二、有關(guān)進(jìn)口設(shè)備材料費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)

三、投資分析

(一)按項(xiàng)目珠寶銷售性質(zhì)劃分

(二)按項(xiàng)目費(fèi)用性質(zhì)劃分

一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

(一)產(chǎn)品方案及售價(jià)

(二)總投資與資金籌措

(三)定員及工資標(biāo)準(zhǔn)

(四)基準(zhǔn)收益率

二、財(cái)務(wù)測(cè)算成本費(fèi)用

三、盈利能力分析

(一)損益和利潤(rùn)分配表

(二)現(xiàn)金流量表

(三)計(jì)算相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)

四、敏感性風(fēng)險(xiǎn)分析

一、主要風(fēng)險(xiǎn)

二、防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策

一、可行性研究

二、結(jié)論與建議

項(xiàng)目可行性報(bào)告格式及篇五

一、總論

二、市場(chǎng)分析

三、建設(shè)內(nèi)容

四、環(huán)保與市政配套

五、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

六、建設(shè)進(jìn)度安排及物料供應(yīng)

七、資金籌措

八、效益分析

九、研究結(jié)論與建議

一、總論

(一)項(xiàng)目背景1項(xiàng)目名稱：“聯(lián)想高科?經(jīng)典都市”居住小區(qū)2承辦單位概況：“世紀(jì)地產(chǎn)”是武漢專業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)公司。由于其他的在開發(fā)項(xiàng)目占用大量資金，且本項(xiàng)目工程量大，建設(shè)周期長(zhǎng)。為了降低投資風(fēng)險(xiǎn)，“世紀(jì)地產(chǎn)”決定和武漢高科國(guó)有控股集團(tuán)有限公司及北京融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作成立控股公司武漢聯(lián)想?世紀(jì)高科房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司開發(fā)本項(xiàng)目。公司注冊(cè)資本1億元(“世紀(jì)地產(chǎn)”3000萬(wàn)元，武漢高科國(guó)有控股集團(tuán)有限公司3000萬(wàn)元，北京融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4000萬(wàn)元)流動(dòng)資金2400萬(wàn)元(滾動(dòng)開發(fā))。武漢高科國(guó)有控股集團(tuán)有限公司是經(jīng)武漢市委、市政府同意成立的，授權(quán)全面經(jīng)營(yíng)和管理武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)。集團(tuán)注冊(cè)資本15億元，目前全資、控股、參股企業(yè)35家，已成為“武漢?中國(guó)光谷”建設(shè)的主力軍，是一家集資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、創(chuàng)業(yè)孵化器、風(fēng)險(xiǎn)投資、技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易中心、工程科學(xué)研究、大學(xué)科技園建設(shè)于一體的大型國(guó)有控股集團(tuán)。成立于xx年6月的北京融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是聯(lián)想控股公司為進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)而專門設(shè)立的全資子公司，也是其多元化布局的一個(gè)重要棋子。3可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)：

(1)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》

(2)《武漢市規(guī)劃管理?xiàng)l例》及《技術(shù)規(guī)定》

(3)《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置規(guī)定》

(4)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》

(5)《住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

(6)《建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》

(7)《城市道路綠化規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)范》

(8)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

(1)步行約2分鐘可至58

項(xiàng)目可行性報(bào)告格式及篇六

(一) 社會(huì)文化

(二) 經(jīng)濟(jì)生活

(三) 城市建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)

(一) 土地市場(chǎng)

(二) 房地產(chǎn)投資

(三) 房地產(chǎn)開發(fā)量

(四) 房地產(chǎn)銷售情況

(五) 開發(fā)企業(yè)

(一) 住宅市場(chǎng)供應(yīng)

1. 熱點(diǎn)開發(fā)區(qū)塊

2. 典型開發(fā)項(xiàng)目

(二) 住宅市場(chǎng)需求

(三) 住宅市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)

(四) 宏觀調(diào)控對(duì)新安江樓市的可能影響

(一) 項(xiàng)目概況和開發(fā)條件

(二) 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析

(三) 項(xiàng)目的機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)分析

(四) 產(chǎn)品與銷售價(jià)格

項(xiàng)目可行性報(bào)告格式及篇七

在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。

一、銷售項(xiàng)目組織計(jì)劃

(一)組織形式

(二)工作制度

二、銷售項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

(一)勞動(dòng)定員

(二)年總工資和職工年平均工資估算

(三)人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

項(xiàng)目可行性報(bào)告格式及篇八

調(diào)查人員聲明

項(xiàng)目背景

項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目建設(shè)單位概況

項(xiàng)目地塊位置及周邊現(xiàn)狀

項(xiàng)目規(guī)劃控制要點(diǎn)

項(xiàng)目發(fā)展概況

可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

可行性研究結(jié)論及建議

宏觀環(huán)境分析

全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

本市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

本市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

本市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

板塊市場(chǎng)分析

區(qū)域住宅市場(chǎng)成長(zhǎng)狀況

區(qū)域內(nèi)供應(yīng)產(chǎn)品特征

區(qū)域市場(chǎng)目標(biāo)客層研究

項(xiàng)目擬定位方案

可類比項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查

項(xiàng)目swot分析

項(xiàng)目定位方案

項(xiàng)目地塊特性與價(jià)值分析

規(guī)劃設(shè)計(jì)分析

產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議

項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

營(yíng)銷方案

機(jī)構(gòu)設(shè)置

合作方式及條件

投資估算

投資估算相關(guān)說(shuō)明

分項(xiàng)成本估算

總成本估算

單位成本

銷售收入估算

稅務(wù)分析

項(xiàng)目資金預(yù)測(cè)

現(xiàn)金流量表

自有資金的核算

融資方案

項(xiàng)目融資主體

項(xiàng)目資金來(lái)源

融資方案分析

投資使用計(jì)劃

借款償還計(jì)劃

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(方案1)

財(cái)務(wù)盈利能力分析

靜態(tài)獲利分析

動(dòng)態(tài)獲利分析

償債能力分析

綜合指標(biāo)表

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(方案2)

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

盈虧平衡分析

敏感性分析

變動(dòng)因素一成本變動(dòng)

變動(dòng)因素二售價(jià)變動(dòng)

變動(dòng)因素一容積率變動(dòng)

風(fēng)險(xiǎn)分析

風(fēng)險(xiǎn)因素的識(shí)別和評(píng)估

風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策

社會(huì)評(píng)價(jià)(定性)

環(huán)境評(píng)價(jià)(影響及對(duì)策)

公司資源匹配分析

第八部分：研究結(jié)論與建議

結(jié)論

建議

第九部分：附錄

附件：

附表：