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2022無錫惠山古鎮(zhèn)游玩心得體會范本一

甲方（委托方）：_____________________

聯(lián)系地址：___________________________

電話：_______________________________

乙方（受托方）：_____________________

聯(lián)系地址：___________________________

電話：_______________________________

無錫市屬白蟻危害地區(qū)。依據《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設部令第130號）和《無錫市城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（無錫市人民政府令第59號）等相關規(guī)定，為保證甲、乙各方共同履行職責，認真做好房屋白蟻預防工作，切實加強房屋白蟻危害安全管理，保護房屋免遭白蟻侵害，確保房屋住用安全及消費者權益，特簽訂本合同。

第一條委托白蟻預防房屋工程項目基本情況

第二條預防施工基本要求、范圍及質量標準

1、預防施工基本要求及范圍：采用噴灑藥物處理的預防施工方法對新建房屋建筑的地基、地坪墊層、木構件和部 分墻體等部位進行預防處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的，確保房屋使用安全。

2、包治期限：上述房屋主體自白蟻預防施工工程完工之日起十五年內不發(fā)生白蟻危害（合同另有約定的除外）。

第三條甲方（委托方）負責的主要事項

1、提供相關圖紙和施工說明書等反映房屋情況的資料，主要包括：

（1）項目批準文件；

（2）施工總平面圖；

（3）建筑平面圖、立面圖、剖面圖；

（4）基礎平面圖、剖面圖、詳圖；

（5）其它：_________

2、為確保銜接施工，房屋破土前一周，通知乙方，以便乙方做好計劃準備。下列分部（項）工程實際施工日期前三天，應通知乙方：基礎至±0基槽回填土前；地下室底板墊層和（或）底層室內地坪墊層夯實澆筑砼前；其它：_________

3、為乙方提供水、電等必要的施工條件，督促并協(xié)調施工單位做好施工過程中的配合協(xié)調工作

4、督促土建等施工單位作好建筑場地廢舊木料、建筑木模板等的清除工作，防止產生新的白蟻侵染源。

5、督促土建等施工單位和房屋使用人保護經過白蟻預防藥物處理的藥劑層。

6、包治期限內及時向乙方提供蟻害發(fā)生情況，配合乙方作好預防工程的回訪復查。

第四條乙方（受托方）負責的主要事項

1、按《無錫市房屋白蟻預防施工操作技術規(guī)程》進行白蟻預防施工。根據土建施工進度組織做好白蟻預防施工銜接，不得影響土建施工進度。

2、經過白蟻預防施工的房屋（不包括后期裝飾裝修等不屬于本合同防治施工范圍內的構件、人為攜入白蟻造成的危害以及甲方或房屋使用人原因使預防效果受到的影響），保證在十五年內（合同另有約定的除外）不發(fā)生白蟻危害。包治期內若發(fā)生白蟻危害應給予無償滅治。

3、白蟻預防施工工程結束后，向甲方提交經市白蟻防治管理機構確認的《房屋白蟻預防驗收合格證明》，交甲方存檔，作為房屋產權登記的依據之一。

第五條安全

1、白蟻預防施工期間，甲方應協(xié)調土建等施工單位協(xié)助做好白蟻預防施工安全工作，防止發(fā)生安全事故。

2、白蟻預防施工期間，乙方若認為施工現場存在不安全隱患，而又無法避免時，可向甲方提出暫停和調整原定施工方案及步驟的具體建議。但新建議應保證預防施工質量。

第六條付款方式

甲方按省物價、財政主管部門核定的標準向乙方支付白蟻預防工程施工費，合計金額（大寫）_________元，于合同簽定時一次付清。

第七條其他約定事項

1、甲方若未按本合同約定結清白蟻預防工程施工費或申報的建筑總面積與實際不符，乙方將不承擔本合同第四條第2、3款規(guī)定的內容。

2、_________

第八條雙方發(fā)生爭議時由無錫市仲裁委員會仲裁解決。

第九條本合同一式柒份，其中甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份（其中一份報備案機構備案）。

第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（委托方）（簽章）：_________ 乙方（受托方）（簽章）：_________

法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_____________

委托人（簽字）：_____________ 委托人（簽字）：_____________

開戶銀行：_______________________ 開戶銀行：_______________________

帳號：_______________________ 帳號：_______________________

簽訂日期：_______年_____月_____日 簽訂日期：_______年______月____日

2022無錫惠山古鎮(zhèn)游玩心得體會范本二

合同編號：_________

轉租方（甲方）：_________

受轉租方（乙方）：_________

根據《_____》、《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1.2?該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2.1?甲方已向乙方出示該房屋_________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號_________）。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

2.2?乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3.1?甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉租期為_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉租期限未超出_________（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。

3.2?轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1?甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元，月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整）。該房屋租金_________（年/月）內不變。自第_________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由_________（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

4.2?乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________％支付違約金。

4.3?乙方支付租金的方式如下：_________。

五、其它費用

5.1?在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由_________（甲方/乙方）承擔。

5.2?乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1?在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6.2?乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3?轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6.4?在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6.5?乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1?除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7.2?乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉租、轉讓和交換

8.1?在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8.2?乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條件

9.1?在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2?甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金_________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

說明

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。

二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《無錫市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉租給外來流動人員，轉租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

三、本合同簽訂后的15日內，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。

四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

五、本合同文本系市房是資源局和無錫市工商局根據《無錫市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。

六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問。

七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。

八、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

2022無錫惠山古鎮(zhèn)游玩心得體會范本三

各位游客：現在我們將去游覽的是無錫市內最主要的風景名勝區(qū)——錫惠公園。它位于無錫市西2.5公里處，包括錫山和惠山，全園面積達6.85平方公里。

【公園概況和名稱由來】

游客們：錫惠公園因山而得名，西部是惠山，東部是錫山?；萆礁?29米，周圍約20多公里，素有“江南第一山”的美稱。它是天目山的支脈，從東南連綿而來，山有九峰，境蜒似龍，又稱“九龍山”?；萆揭驎x代開山禪師慧照在此建寺，后人就用慧照命名“惠山”。古時慧、惠兩字相通，惠山就由此得名?；萆揭匀?，有天下第二泉、龍眼泉等十多處，名勝古跡有春申澗、惠山寺、聽松石床、竹爐山房等數十處。

錫山背靠惠山，高75米，周圍長約1.5公里，相傳因周秦時盛產錫礦而得名。錫山是惠山東峰脈斷處突起的小峰。山頂建有龍光塔和龍光寺，山下有龍光洞。1958年開鑿映山湖后與惠山連成一片，使之形成“真山假水”，產生“山水掩映”的情趣。

游客們：錫惠公園全國分為三個游覽觀賞區(qū)：一是名勝古跡區(qū)，包括惠山寺、寄暢園、天下第二泉等;二是自然風景區(qū)，包括映山湖、愚公谷、春申澗等;三是文娛活動區(qū)，在錫山南麓。下面就請大家跟我前往參觀游覽。

【錫山：龍光塔—龍光洞—吳文化福壽天地】

各位游客：請隨我進入錫山大門。錫山大門，面對大運河，飛檐翹角，大門正中高懸“山色溪光”橫匾，為當年康熙南巡時所書。進人大門，一塊巨石屹立于水池之畔，上刻“錫山”兩個大字。各位請看：下刻《無錫金匾縣志》所載無錫和錫山的幾句話，點出了此處地名的來歷。

沿山路向上，錫山頂上就是龍光塔。關于龍光塔，還有這么一段歷史傳說：明朝正德初年，禮部大臣昆山人顧鼎臣，游覽錫惠勝景后說;“惠山是龍身，錫山是龍頭，無錫所以自南宋以來長期無狀元的原因，是龍頭上無角的緣故?！甭犃诉@位大臣的話，人們信以為真，于是后人就在錫山頂上建了一座實心的石塔。此后幾十年仍沒有人中狀元，于是有人又提出“龍以角聽，塔中宜空”。因此又在萬歷二年(1574年)，建成七層八角的樓閣式磚塔，并由當時常州知府施觀民取名“龍光塔”，寓意龍光普照。龍光塔建造以來，屢次被毀。1920xx年重修時把培改成鋼筋混凝土結構，塔頂鑄重1.5噸，高2.85米銅剎，塔的高度也增加到32.3米。1992年又一次加固，糾正傾斜，把墻面由杏黃色改成深紅色，使古塔更為挺拔端莊，英姿煥發(fā)。

錫山腳下是龍光洞，為地下游覽場所，于1979年春建成。洞前回廊、樓亭相連，人口處拱門上磚刻“隱辰”兩字，“辰”屬豬年，“隱辰”是把龍隱于山內之意。洞內有三百多米長的通道，兩邊壁上燈火通明。東部的地下劇場，可容納五六百人。另有13個廳室，陳列工藝、陶瓷、泥人等。這里的氣溫常年保持 18“c，冬暖夏涼，游人至此，仿佛進入了另一個世界。

沿山路向南，前面看到的便是九龍壁。它由壁座、壁身、琉璃瓦頂三部分組成，彩陶燒制，以花崗巖為基座，金星綠琉璃瓦頂，全長26.71米，高 4.09米，九龍騰空，氣勢不凡。再向西是“吳文化福壽天地”。它沿錫山山坡而建，前面立的石碑上，刻著著名書畫家朱屺瞻102歲時題寫的景點名稱。石階上是金石砌成的承露臺，臺前石柱上有巨大的福壽石桃，往上正面刻：“福星殷殷邀依瓊林赴宴;壽仙默默為我海屋添籌?！北趁媸牵骸靶猩品娇啥喔?，守仁自然長壽。”繞過承露臺，上面兩座方亭合并而成的雙亭，名“降福亭”。亭柱上對聯(lián)寫道：“國泰盡福地，民安多壽星?！蓖っ蛯β?lián)均由我國書法家協(xié)會代主席沈鵬書寫。

錫山就參觀到此，下面我們再去參觀惠山。首先前去惠山寺遺址。

【惠山：惠山寺遺址—山門—唐宋石經幢】

惠山寺在惠山東麓，早在南北朝時，劉宋司徒長史湛挺就在此建造“歷山草堂”，后改為“華山精舍”。梁朝大同三年(537年)，在此基礎上，建立了惠山寺。由于寺院地處福地，又因與天下第二泉同處名山勝景，于是名聞遐邇。

游客們：我們來到了惠山寺山門前，看到這座黃色拱形建筑門上刻有“古華山門”4個金色題字，因惠山古稱“華山”，惠山寺原是“華山精舍”，所以惠山頭山門就叫“古華山門”，大門背面門檻上刻有“勝地名泉”4字。這個山門是1954年惠山街拓寬時王耀庭重新設計的，拱門頂端有雙龍戲珠的裝飾。

現在我們來到了山門內，各位看到的兩座古老的石經幢，南側一座建于唐代乾符三年(876年)，是無錫現存最古老的石刻經幢。八角形幢身上刻有《佛頂尊勝陀羅尼經》，由白鹿山人李瑞符書寫，經幢高6.26米，由幢基、幢身、幢頂三部分組成，雕刻精美，充分顯示了唐代的藝術風格。北側一座建于宋代熙寧三年(120xx年)，幢高6.22米，形制和雕刻模仿店幢，幢身刻“大白傘蓋神咒”。這種刻咒而不刻經的做法，是宋代以后才在佛教界流行的。兩座石幢分別用幾塊圓形湖石壘成，極具歷史價值。

【山門殿—日月池和香花橋—聽松石床—古銀杏樹】

進入古華山門，迎面是金剛殿，也叫“山門殿”。始建于明正統(tǒng)十年(1445年)，改建于1976年。正中高懸“惠山寺”匾，匾額最早為明代陳勉所寫，清雍正時蔣衡重書，現在看到的是1979年根據影片《無錫景》畫面復制而成。

大殿廊柱上掛有清代無錫知縣廖綸所撰的對聯(lián)：“大哉王言，山為第一，泉第二;巍然廟貌，調為教孝，寺教忠?！庇芍麜椅渲衅嬷貢?。大殿背面，上懸“江南第一山”橫匾，系我國名畫家李可染所書，它為古殿平添了幾分光彩。

過金剛殿，一泓池水，水中睡蓮靜臥，名“日月他”。池上架一石橋，名“香花橋”。池是南北朝劉宋元徽二年(474年)開鑿的，距今已有1500 多年歷史了。香花橋是明代建造的，他和橋的名稱取自佛經：信佛升天，進入無量壽之時，日月飛升，天佛放大光明，以香花伎樂相迎。香花橋的正中石板上刻有 “鯉魚跳龍門”的圓形浮雕，中間兩扇石門，一開一閉，表示虔誠的善男信女可以從開著的佛門進入，若是惡人佛門則永閉不納。所謂佛門半開，有緣進來，或者說;善門開，惡門閉。游人過橋，都會在開著的石門上踏一腳，表示愿做善人。

各位游客：下面請大家進二山門，請看古銀杏樹下有座六角小亭，亭中橫臥一石，名“聽松石床”，長1.99米，寬0.87米，高0.56米，它是馳名全國的江南奇石之一。石塊天然斷裂形成，質地堅硬，一端翹起，宛如石床。唐高宗時著名書法家李陽冰應無錫縣丞公孫羅之邀請同游惠山，特地篆寫“聽松” 兩字，刻于石床枕端，以示紀念，雖經1200多年風雨，字跡依然清晰可見。床邊原有兩棵古松，毀于元末。

“聽松石床”前的古樹為銀杏，相傳為明代洪武初年(1368年)惠山寺僧人普真(字性海)所植，已經歷了600多年風霜。據說當時共種有18 棵，象征佛門18羅漢，現僅存這一棵。此樹高21 米，直徑1.91米，為雄性銀杏，只開花不結果，離地6米的樹洞中寄生的一株薛荔，也有200多年樹齡了，卻結出了圓圓的果實。但在1982年，這棵雄性古銀杏，居然也結出了7粒白果。古銀杏旁的石壁中，嵌有“頫察仰觀”4個篆字，是清代無錫書法家邵涵初所寫。意思是說人們在此可以“俯察古樹之茂盛，仰觀錫惠之秀色”。

【大同殿—竹爐山房】

大同殿，也叫大雄寶殿，始建于梁朝大同三年(537年)。到清同治年間，大同殿及周圍建筑被毀。后來在此舊址建造了一所樹堂名“昭忠詞”。前廳里壁上嵌有李鴻章所撰《敕建惠山昭忠詞記》等兩道石碑。請看這組洞堂的建筑特色，青瓦白墻，梁枋、柱頭、門樓都畫棟雕梁。圖案為戲文風景、花卉鳥獸等。大同殿是保存十分完整的清代樹堂建筑，具有我國古代建筑的特點。殿后天井中還保留三株老桂，已有1300多年樹齡。中秋時節(jié)，桂花飄香，使這座建筑顯得更為清雅。

由大同殿出南邊門，不遠處就是“竹爐山房”。這里原是惠山寺彌陀殿，始建于明洪武初年。房前平臺，檐廊古樸典雅，頭門邊兩塊磐陀石。正中匾額 “竹爐山房”是1979年李苦禪重題。兩旁柱上的對聯(lián)：“削竹編爐，原是山房舊物;燒松煮雪，久為衲子珍藏?！睘闊o錫書法家朱家駐題寫。

相傳明洪武初年，明太祖朱元津曾私訪惠山寺。寺僧性?？车挂桓褡?，一截為三，搭成竹爐，上架缽益，用二泉水煮茶，接待朱元津。朱元津品嘗了竹爐上煮的茶，極為滿意，贊揚性海是羅漢下凡、后來性海和尚重建惠山寺，并創(chuàng)建聽松庵，退居庵內，品茗聽松。洪武二十八年(1395年)性海請湖州竹工，編制竹茶爐，上圓下方，象征“天圓地方”。竹爐高不過一尺，外面用竹編織，里面填土，爐心裝銅柵，形似道家的乾坤壺，叩之有金石之聲。性海常用它煮二泉水泡茶，招待客人。當時名畫家王紴作畫，學士王達題詩，合成《竹爐圖卷》共四卷，使竹茶爐流芳于世。明代萬歷二十三年(1595年)，曾任湖廣提學副使的鄒迪光重建彌陀寺時改名“竹爐山房”，專門在這里用竹爐煮茶招待四方賓客。后原爐多次被毀，康熙年間，無錫著名詞人顧貞觀在1684年重制了兩只竹爐。竹爐山房也幾經重修，現在的建筑是清光緒年間重建的。1984年把乾隆詩碑移到山房門廳和廊下。正中一塊正面刻的是乾隆1751年首次來無錫寫的《詠惠泉》詩，背面刻著乾隆第四次來無錫時寫的4首詩。東邊一塊碑上刻乾隆第三、四次來無錫的詩句。

【“天下第二泉”—二泉亭—漪瀾堂—阿炳墓】

出竹爐山房南行，就是聞名于世的“天下第二泉”所在地。惠山一帶，林木茂盛，泉水豐富，自古素有“九龍十三泉”之稱。其中“二泉”更是出名。 “天下第二泉”得名于唐朝，至今已有1200多年歷史。唐代茶圣陸羽，遍嘗天下名泉名茶，認為“廬山康王泉第一，惠山石泉第二”，從此惠山泉就以“天下第二泉”的美名享譽四海。

“二泉”得名以來留下了許多人文古跡。唐代時無錫地方官把“二泉”水送往長安。到宋徽宗時“二泉”水被列為貢品，“月進百壇”。蘇東坡品飲“二泉”水后，贊稱“色味兩奇絕”。清代康熙、乾隆兩帝六次南巡至無錫，每次必到“二泉”品茗，并吟詩題字。20世紀40年代，著名民間音樂家華彥鈞(瞎子阿炳)，作二胡曲，取名《二泉映月》，更使“二泉”馳名中外。

“天下第二泉”泉址于1954年進行了全面整修。1992年6月對“二泉”進一步清理疏浚?，F在“二泉”泉水隨山勢自西向東，分上、中、下三池。上池為八角形泉井，深1.94米，水質最好;中池深1米，正方形，緊靠上池，兩池都是石底，青石圍欄。池上的“二泉亭”，初建于南宋初期，是宋高宗趙構到此巡游時特地下令建造的，并題有“源頭活水”四字。亭頂裝飾雙龍戲珠。現在的亭子重建于清同治初年(豆862年)。亭壁上石刻“天下第二泉”出自元代書法家趙孟頫手書。泉水通過暗渠從港瀾堂底流入下池。

漪瀾堂位于二泉庭院正中，四周游廊環(huán)繞，游客們在此可小想品茗。蘇東坡有“還將塵土足，一步漪瀾堂”的詩句。乾隆多次在此設御座品茗，堂前匾額是現代書法家費新我所書。大門柱上有蘇東坡的詩：“雪萍為我求陽羨，乳水君應怕惠泉?！?/p>

三池中下池最大，長8.6米，寬5.7米，深0.33米，是北宋明道二年(1033年)開鑿的。西池壁正中有一石螭首(俗稱龍頭)，雙爪前踞，龍頸彎突，張開大口，清泉白龍口傾注而出，構成“螭吻飛泉”勝景。石始建于明朝弘治初年，最初采用無錫本地黃色陽山石雕鑿而成，至今已有近520xx年的歷史，為“天下第二泉”內現存年代最早的一件古跡。池前一組太湖石，疊成觀音立于鰲背像，世稱“觀音石”，右為龍女，左為善才。觀音石下有一段銘文，落款 “蕙巖”，說明這是原禮部尚書顧可學別墅“蕙巖小筑”中的遺物，清乾隆年間才移到此地。

無錫歷史上最著名的民間音樂家阿炳——華彥鉤的墓，坐落在錫惠公園春申澗流向映山湖的洞口南邊的山坡上，音樂臺背后山頭墓地林間，樹立著這位民間音樂家的銅像。阿炳信道教，道名彥鈞，無錫東亭人。生于1893年8月20日。從小跟父親學習音樂，對民族樂器琵琶、二胡有很深的造詣，后來雙目失明，流落街頭。直到解放后重獲新生。阿炳墓原在河口燦山下“一和山房”道教墓地。1983年12月，遷葬于此。

阿炳的代表作二胡獨奏曲《二泉映月》，創(chuàng)作于1939年，是作者心聲的流露及生活的寫照。全曲由引子和6個階段構成，是循環(huán)變奏的曲式結構?！抖吃隆吩谥腥A人民共和國建國10周年時作為國禮贈送外賓。美國、意大利、法國、日本等紛紛改編，成為一支譽滿國際的名曲。

【愚公谷—春申澗—映山湖—惠山泥人一條街】

二泉東側就是“愚公谷”，原是惠山寺的凈月住所，名“龍泉精舍”，是明代晚期極負盛名的我國四大私家園林之一。它是無錫人鄒迪光在明萬歷年間建造的，占地約50畝，先后用十多年時間建成。國鄒迪光以愚公自勉，故命名為“愚公谷”。

現在的“愚公谷”于1958年重建，具有明代古典園林特色?！坝薰取必沂?960年郭沫若題寫的。人門向南，由長廊通向荷花池畔，廊k一軒二亭，軒名“荷軒”，由著名畫家吳作人書額。軒前對聯(lián)“得山水清氣，極大地大觀”，是當代山水畫家邑人錢松岳于84歲時書寫的。荷軒以南的泉亭，名“濾泉”。泉邊枝峰閣有唐代古聯(lián)：“掃石月盈帚，濾泉花滿篩。”南邊廊內的對聯(lián)“老龍聽法，頑石點頭”，巧妙地寫出了當年惠山寺高僧講經，老龍也前來聽法，使大同殿前聽松石連連點頭的情景，反映惠山寺高僧佛學的博大精深。由濾泉穿過小石橋，只見假山旁有一株古玉蘭，樹齡已達400多年。

游客們：現在我們前往參觀惠山“金粟堂”西南的“春申澗”。春申澗又名“黃公澗”，現為無錫觀瀑的景觀，因戰(zhàn)國時代楚國國相春申君黃歇曾率軍在此飲馬而得名。山澗前石牌坊，古拙雅致。洞中一塊大石橫臥，如中流低柱，使洞水分流而下。石上刻有“臥云”兩字，是明代南京禮部尚書邵寶為紀念惠山寺住持圓顯而題寫的，臥云是圓顯的號。澗邊三角亭，名“臥云亭”。

順春申澗東下，位于錫、惠兩山之間的是映山湖，古時稱“秦皇塢”。1958年這里開挖出1400平方米的湖面，清澈如鏡的水面使錫、惠兩山的景色融為一體，翠峰、古塔、秀亭倒映湖中，風景更加美妙動人。湖畔周圍精心種植喬木、灌木、花草。東面建有一石牌坊，題有“映山湖”匾額。牌坊對面，各位請看春申澗出口處的那塊石頭，上刻“翠螺”兩字，形容錫惠山峰如少女的發(fā)會。

各位游客：錫惠公園的參觀就到此為止，下面隨我去觀賞一下惠山直街，大家可以隨意選購一些無錫的土特產“惠山泥人”。

各位游客：現在我們來到了惠山東端的五里街，這條路原是赴惠山寺朝山進香的必經之路?，F為“惠山泥人一條街”。惠山泥人歷史悠久，已有400多年歷史，起源于惠山山麓，故名“惠山泥人”，是無錫著名手工藝品。它采用惠山腳下特別細膩潔凈的黑泥，在藝術家手里經過捶泥、打稿、捏塑、制模、翻模、泥胚、整修、上粉、上色、開相和上油等十幾道工序制作而成?；萆侥嗳朔謨深悾阂活悶椤按重洝?，是泥人的傳統(tǒng)產品，以胖娃娃、動物為題材;另一類為“細貨”，即“手控戲文”，以戲曲、神話故事、舞蹈為題材，其中代表作有“大阿?！薄髡f惠山古時林木參天，一對猛獸常下山傷人。后來，一家生了一對雙胞胎，一男一女，取名阿福。說來奇怪，猛獸見阿福就俯首帖耳，溫順得很，于是無錫的家家戶戶都喜歡把阿福供在家中，用以辟邪。

游客們：介紹就到此，請大家自由逛街。

2022無錫惠山古鎮(zhèn)游玩心得體會范本四

各位游客：

大家好，現在我們來到的是錫惠公園，錫惠公園因園內的錫山和惠山而得名，園內現有大量的歷史文化遺存。

如唐代茶圣陸羽評定的天下第二泉、唐朝宰相、憫農詩人李紳在此讀書的讀書臺遺址；宋代大文豪蘇東坡登臨過的漪瀾堂和他吟詠惠山的詩碑、北宋著名詞人秦少游的墓葬；南宋抗金宰相李綱建造的古石橋——金蓮橋；元代大書法家趙孟頫題寫天下第二泉的字碑；明代禮部尚書邵寶建造的二泉書院、目前江南最古的園林——寄暢園；清代康熙、乾隆兩帝共12次南巡時游覽惠山的多處遺跡，為兩帝南巡修建的云起樓和竹爐山房等。因此，被譽為“露天歷史博物館”。

有位游人游覽錫惠公園時，曾說過這樣一句感嘆的話：“這里真是唐宋元明清，從古看到今?！边@句話，確實道出了錫惠公園這座露天歷史博物館的景象。

好，各位朋友，來看游覽示意圖，今天我們將從錫惠公園的古華山門入園，可直達惠山寺、天下第二泉等地，此處是全園的精華。具體線路為：從古華山門進，直走便可跨過佛門善地——香化橋，不遠處即是惠山寺的天王殿，出殿就見一方水池，名曰金蓮池，池上架有江蘇最古老的橋梁金蓮橋，兩者皆因池中所種金蓮花而得名。

繞過金蓮橋，面前這座氣宇軒昂的建筑是為紀念當年乾隆皇帝所作御詩而建，名喚御碑亭。出亭拾臺階而上，我們可以看到奇樹奇石的古銀杏和聽松石床。奇樹奇石必有佛祖眷顧，往上走就是惠山寺的主殿大雄寶殿。

從大殿左拐我們將看到另一片清修天地——竹爐山房。出山房，下臺階，便是世界聞名的天下第二泉，這里是整個游覽的高潮部分。最后參觀完華孝子祠后我們將結束此次游程。

游覽線路：古華山門──香化橋──天王殿──金蓮橋、御碑亭──古銀杏、聽松石床──大雄寶殿──云起樓──竹爐山房──二泉──華孝子祠。

好，游客朋友了，這里就是著名的天下第二泉。外地客人到無錫，往往就要打聽“二泉映月”在哪里？現在大家明白了，原來它的源頭就在這里。天下第二泉得名于唐朝，至今已經有1200多年歷史了。唐代茶圣陸羽嘗遍天下名泉，認為廬山康王泉第一，惠山石泉第二。從此惠山泉就以天下第二泉的美名聞名于世了。

如果說陸羽使二泉文明于全國，那我們無錫民間音樂家華彥鈞也就是瞎子阿炳創(chuàng)作的二泉映月使它走向了世界。由于二泉水十分的甘甜可口，致使唐朝宰相李德裕在喝了之后，竟派人將二泉水運送到長安。皮日休針對這種以權謀私的行為做了首詩；丞相常思煮名時，郡侯催發(fā)只閑遲，吳關去國三千里，莫笑楊妃愛荔枝。到了宋徽宗時，而二泉更是被列為貢品，月進百壇，也就是每個月要供應朝廷100壇二泉水。

“天下第二泉”分上、中、下三池。上池為八角形，水質最好；中池正方形，緊靠上池，上中池有天圓地方之喻。池上的“二泉亭”，始建于南宋，亭壁上石刻“天下第二泉”出自元代書法家趙孟頫手書。泉水通過暗渠從漪瀾堂底流入下池。

漪瀾堂位于二泉庭院正中，游客們在此可小想品茗。蘇東坡有“還將塵土足，一步漪瀾堂”的詩句。

三池中下池最大，池壁正中有一石螭首（俗稱龍頭），清泉從龍口而出，構成“螭吻飛泉”勝景。

各位游客，二泉的茶文化，二泉的造園藝術，二泉的詩詞繪畫、書法音樂，無論從哪一方面，都有很高的歷史價值、文化價值、藝術價值和欣賞價值。今天我們置身其中,有幸能品嘗到這樣的饕餮盛宴，相信一定會給你的錫惠之行留下最深刻的回憶。

好，請大家隨我走出二泉，欣賞下面的美景。

2022無錫惠山古鎮(zhèn)游玩心得體會范本五

在無錫市西郊，以錫山、惠山命名。包括錫山的全部和惠山東麓及連接兩山的映山湖。錫惠公園把兩山合成一園，內容豐富多彩，展現了南朝以來各個朝代的歷史文化古跡，流傳著許多生動的人文傳說。

惠山古稱華山、歷山、西照山，相傳西域僧人惠照曾居此處，故唐以后稱惠山。山有九峰，婉蜒如龍，又稱九龍山。山峰高近330 米。有天下第二泉、龍眼泉等十余處泉眼，故俗稱惠泉山。

錫山是惠山東峰脈斷突起處，山高僅75米，相傳周秦時盛產錫礦，故名。又傳秦大軍曾在此埋鍋燒飯時挖出巨石，上有二句偈語："有錫兵，天下爭;無錫寧，天下平"。漢時錫竭，因此此縣名為無錫，諺稱"無錫錫山山無錫"。錫山是九龍山龍頭上的一顆明珠。錫山頂上的龍光塔，又是無錫城市的風景標志之一。

從錫惠公園的古華山門入園，可直達惠山寺、寄暢園、天下第二泉等地。此處是全園的精華?；萆剿率墙厦麆x之一，始建于南北朝。清乾隆皇帝南巡，幾次游惠山，親書"惠山寺"匾額，香火旺盛。主要游覽點有唐宋經幢、金剛殿、雪花橋、日月池和御碑亭等。入古華門東折即為"寄暢園"。該園在元朝時為二僧房，名"南隱"、"謳寓"。明正德年間，當時兵部尚書秦金罷官后，回鄉(xiāng)將此處開辟為園，名"風谷行窩"，后又更名為"寄暢園"。清康熙二十三年(1684年)，在內疊石引水，步步得景，處處有畫，寄暢園更趨完美。

寄暢園的東部是一個南北狹長的水池，名錦匯漪。池畔有繞池回廊。回廊粉墻上鑲嵌著漏窗。廊中段的六角亭中，安放著石桌、石凳，相傳是乾隆皇帝與寺僧下棋的地方。廊的盡頭有一九脊飛檐的方亭，名"知魚檻"，游人可在此倚欄觀魚。池北林木幽深處，八音澗承二泉活水，泉音叮咚。園的西部則以假山樹木為主。太湖石壘成的"九獅臺"，可以憑想像去尋找騰躍、靜臥，姿態(tài)各異的獅子。寄暢園與惠山九峰、錫山龍光塔連成一片，成為園林建筑中借景手法的成功范例。清康熙、乾隆皇帝游此園后，即命人在北京頤和園中仿此建一國林，取名"諧趣園"。

天下第二泉即惠山泉，又稱陸子泉。此泉開鑿于唐大歷元年至十二年(766～777年)。水質甘香重滑。我國古代著名的茶道專家，唐朝人陸羽在他的《茶經》中，稱天下水品二十等，惠山泉為天下第二泉。宋徽宗時，此水成為貢品。唐宋以后，一些著名的詩人常來此游歷，留下了許多盛贊此泉的詩句，從此，天下第二泉聞名大下，此泉共分上、中、下三他。泉上有"天下第二泉"石刻。是清代吏部員外郎王澍所書。上池八角形，水質最好，斟過杯口數毫米而茶水不溢。水色透明，甘?？煽凇Ｖ谐胤叫?，筑有泉亭。下池長方形，鑿于宋代。此有二泉亭、漪瀾堂、景徽堂及明代的觀音石，螭首等。坐在景徽堂的茶座中，品嘗用二泉水泡的香茗，欣賞二泉附近景色，石刻螭首中，泉水從螭口中潺潺流出，叮咚有聲。民間音樂家瞎子阿炳(華彥鈞)，曾在此作《二泉映月》二胡名曲，曲調悠揚，如泣如訴，更使二泉美名遠播天下。

從二泉亭北上，還有清代竹爐山房、秋雨堂、云起樓等。秋雨堂結構精巧，陳設古雅，電影《家》曾取景于此。聽松亭也在二泉附近。亭內一方古銅色巨石，平坦光滑，可橫臥一人，稱"石床"。一端鐫有"聽松"二字，是唐代書法家李陽冰所書。唐詩人皮日休曾常來此聽松濤之聲，留下"殿前日暮高風起，松子聲聲打石床"的名句。

杜鵑園是錫惠公園的園中園。構筑精巧，布局得體，幽徑橋邊，軒榭堂前，遍植天下名鵑。每逢花期，姹紫嫣紅的杜鵑，竟相開放，成了一片花的海洋。

2022無錫惠山古鎮(zhèn)游玩心得體會范本六

錫惠公園西邊惠山腳下的名勝區(qū)是游客主要游覽的景區(qū)，包含寄暢園、惠山寺、天下第二泉等著名景點。名勝區(qū)東邊是映山湖，再東邊是錫山，相傳周秦時盛產錫礦，到了漢代錫被挖光了——無錫了，無錫的城名正來源于此。

10元錢的休閑區(qū)觀光票指的是錫山區(qū)域，不含名勝區(qū)。若只去公園爬爬錫山不去名勝區(qū)的話，買10元錢的門票就行了。70元的全票既可以游覽名勝區(qū)，也可以游覽10元觀光票所包含的區(qū)域。需要注意的是，如果買了10元門票，又突然想去名勝區(qū)，得再補張70元的全票。所以游玩之前，最好先想清楚自己要玩哪些地方。

錫惠公園共有五個大門。古華山門和秀璋門在公園北邊，臨著惠山古鎮(zhèn)，兩門相距挺近，秀璋門離映山湖更近些，去名勝區(qū)的話從古華山門進。錫山西大門(青山西門)、錫山中門、錫山東門(大橋東門)在公園的南邊，去錫山從這三扇門進都可。其中西門進去有錫惠索道，注意索道是去隔壁惠山的，去錫山頂無索道，錫山也不高，才75米，爬爬很快就到頂。索道單程20元，往返35元，與公園聯(lián)票90元(包含全票70元的游玩景點)，運營時間8:00-16:30。另外，游樂園也在西門那邊，帶小孩要去游樂園玩的游客也可從西門進。

古華山門進去就是建于明嘉靖初年的寄暢園，保存完好，是無錫最著名的江南園林。巧妙地借景“二泉”(惠山泉)、惠山、錫山，引“二泉”水入園作水景，又可見到遠處錫山上的龍光塔倒影在園內池塘的景象。園內還有清朝康熙、乾隆二帝御書的石匾額。

往南走，到始建于南北朝的惠山寺。寺中粱朝的龍眼泉、唐宋石經幢、唐代聽松石床、宋代金蓮橋、明洪武銀杏、清御碑等都是真正的古跡。中國人耳熟能詳的“鋤禾日當午，汗滴禾下土”——唐朝詩人李紳的《憫農》即寫于此處。

再往南，便是大名鼎鼎的天下第二泉。唐朝《茶經》作者陸羽給天下泡茶的泉水排名，認為惠山泉的品質第二。這里共有上、中、下三池，到了夜晚，月亮倒映在池中，在這孕育出了瞎子阿炳的二胡名曲《二泉映月》。第二泉旁邊有茶莊，一定要喝一杯第二泉泡的茶，再聽聽茶莊播放的《二泉映月》，十分愜意。

此外，名勝區(qū)還有二泉書院、華孝子祠等景點。全部游完后，還想去錫山，就往東走，過映山湖，然后爬臺階上錫山頂。山頂有建于明代的龍光塔，是無錫的地標之一，塔不能上，只能外面看看。最后下山到錫山中門入口的九龍壁看一看，雖然是新建的，但五顏六色的彩陶制成的浮雕，琉璃瓦頂，還挺漂亮的。錫山南邊，西門入口處的游樂園則有碰碰車、迷你穿梭、搖頭飛椅等游樂設施，需另外付費。

每年的春天，一般在4月份，這里會舉辦惠山民俗文化廟會。因為每年的農歷三月二十八是惠山東岳大帝黃飛虎的生日，無錫城中有八座寺廟的“老爺”要到惠山來慶祝生日。屆時能看到穿著古裝的巡游隊伍抬著“老爺”，穿過惠山古鎮(zhèn)、錫惠公園，十分熱鬧。4月又是杜鵑開放的時候，錫惠公園有杜鵑展;到了秋天，還會有菊花展。

公園秀嶂門進門左側，有一家土特產商店，出售的特色美食惠山油酥餅比較正宗。秀嶂門門口的一畝三分田吃蘇式面很贊，紅湯里加入芝麻，香噴噴的?；萆焦沛?zhèn)上也有些餐館，可嘗嘗無錫特色美食，無錫小籠、無錫排骨等。無錫菜的口味偏甜，可能外地游客會吃不慣?；萆焦沛?zhèn)可與錫惠公園一并游覽，有許多祠堂，還有中國泥人博物館。在鎮(zhèn)上的小商鋪里買點無錫泥人自己留作紀念或送人，都是極好的。

2022無錫惠山古鎮(zhèn)游玩心得體會范本七

各位朋友：

大家好啊!

歡迎大家來到人杰地靈、山水俱佳的太湖明珠——無錫。今天我們要游覽的是無錫一個別具特色的景區(qū)——惠山古鎮(zhèn)。這里有著我們之前所不知道的歷史和神話，也有著“無錫露天博物館”的美稱，更有著眾多的祠堂牌坊。

惠山古鎮(zhèn)歷史悠久，古跡眾多，文化底蘊豐厚，號稱無錫歷史文化的露天博物館。上自新石器時代，下至近現代，文化遺存及歷史性建筑比比皆是，并有國家、省級和市級文物保護單位25處?；萆焦沛?zhèn)已發(fā)現ll8處歷代祠堂建筑和重要遺跡，匯集了自唐代至民國時期的80個姓氏，180個歷史名人。其數量之多、密度之高、類別之全、風貌之古樸，為國內所罕見。引起社會各界的極大關注和參與興趣感，今后是探勝訪跡、尋根文化體驗互動、憑吊先賢道德哲理、了解中華民族傳統(tǒng)文化豐富內涵之源。

請大家跟著我走，古街兩邊的仿古建筑都是在原有的基礎上修復而成的，我們現在要去參觀的是幾個比較有特色的建筑。

首先，我們在這面墻上看到一句很有名的詩句“誰知盤中餐、粒粒皆辛苦”，這就是我們無錫唐代著名詩人李紳的《憫農》詩當中的名句。他與元稹、白居易交游甚密，他一生最閃光的部分在于詩歌，他是在文學史上產生過巨大影響的新樂府運動的參與者。無錫惠山的二泉書院就是當年李紳讀書的地方，現今已經修復了。

現在我們看到的是張中丞廟， 它供奉的是在雎陽保衛(wèi)戰(zhàn)中犧牲的張巡，無錫人又把他叫做“張大老爺”。主要祀奉唐御史中丞張巡年)，配祀睢陽太守許遠年)?！鞍彩分畞y”時，進士出身的真源令張巡，起兵雍丘(今河南商丘)，協(xié)同太許遠率軍御敵，與圍城的安祿山、尹子奇部激戰(zhàn)數月，在內無糧草、外無援軍的情況下，城陷，壯烈殉國。許遠被執(zhí)送洛陽，不屈遇害。唐宋八大家之一的韓愈有《張巡傳》記其事。由于張巡等血戰(zhàn)睢陽，阻遏賊勢南犯江淮，為郭子儀、李光弼部收復失地，爭取到戰(zhàn)略時機，故江南一帶，多有紀念張巡的祠廟建筑。古人有聯(lián)贊張、許：“國士無雙雙國士，忠臣不貳貳忠臣?！笨胺Q妙對。對面墻上還有清同治年間的巨匾所制的“精忠貫日”四個大字，以表彰張巡、許遠的精忠報國之心。

走過王家橋右拐，穿過碼頭就到了李公祠啦!門前站立兩頭石獅威猛高大，是其他祠堂沒有的。石柱上刻著“致愛致愨思慮不諱。盡物盡志，春秋匪懈”。意思說忠心不悔，盡所能事，四季不敢懈怠。不知何故門聯(lián)裝反了。據說是從安徽民居拆來的。李公祠說的是李鴻章弟弟李鶴章，因圍剿太平天國在無錫建功，后因兄弟兩功大位高，為避嫌，功成身退。特在建功處建祠。

李公祠在1920xx年改建成惠山園年拆園改建成學校年重建李公祠按徽派建筑修復。祠堂以天井為中心，木結構，磚雕木雕彩繪相配盡顯富麗堂皇。天井兩側布置這李鴻章生平及無錫同太平天國戰(zhàn)事。正堂兩邊擺放這清軍和太平軍的武器及戰(zhàn)袍，天井正中架著兩門大炮，小的為太平天國制，大的為很有名氣紅衣大炮。屋梁上的木雕非常精美，好像是八仙人物。蓮花，靈芝盡顯富貴吉祥。

前祠堂后花園是徽派建筑典型布局。李公祠后花園水體占三成，仰視可見錫山龍光塔，俯視塔影龍光可鑒，四周亭臺樓閣、湖山水色、船舫、水曲橋一應俱全。靠著欄桿投些魚食，引來無數紅魚，嘮嘮嗑，數說國家大事，或曰市井人生，還有無盡惆悵。也許思前想后塘面可鑒，人生就是一場夢，不以功高自居，功成身退，多偉大的犧牲，多偉大的胸襟。

各位游客，今天的古鎮(zhèn)之旅就告一段落了?；萆焦沛?zhèn)還有許多的祠堂等待您去參觀與發(fā)現。希望下次我們還能相約在惠山古鎮(zhèn)，一起來感受無錫的人文文化。各位游客，我們下次再見!

2022無錫惠山古鎮(zhèn)游玩心得體會范本八

合同編號：_________

出租方（甲方）：_________［出租］

承租方（乙方）：_________

預出租方（甲方）：_________［預租］

預承租方（乙方）：_________

根據《_____》、《無錫市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租/預租）的_________（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1.1?甲方_________（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)/縣）_________路_________（弄/新村）_________（號/幢）_________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）。該房屋_________（［出租］實測/［預租］預測）建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結構為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

（一）［出租］房地產權證/房屋所有權證/_________；［證書編號：_________］。

（二）［預租］預售許可證［許可證編號：_________］。

1.2?甲方作為該房屋的_________（房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已/未）設定抵押。

1.3?該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2.1?乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2?乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1?甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。［預租］房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

3.2?租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1?甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元。［出租］月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。［預租］月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金_________（年/月）內不變。自第_________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2?乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________％支付違約金。

4.3?乙方支付租金的方式如下：_________。

五、保證金和其他費用

5.1?甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2?租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________（甲方/乙方）承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1?租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2?租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3?租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4?除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1?除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2?乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1?除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2?乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3?在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.4?在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九、解除本合同的條件

9.1?甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2?甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_________日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的；

（七）_________。

十、違約責任

10.1?該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_________日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.2?因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3?租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10.4?租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.5?乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________（恢復房屋原狀/賠償損失）

10.6?租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

說明

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。

二、預租僅限于房地產開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發(fā)企業(yè)已經預售的商品房不得預租。

三、本合同條款中的［出租］或［預租］為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有［出租］部分的內容；而作為商品房預租合同使用時，則［預租］部分的條款和補充條款中的"預租有關事宜"部分的條款。其他未標有［］符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。

四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發(fā)企業(yè)辦理了房地產初始登記、取得了房地產權征后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內的原預租條款履行完畢。

五、本合同文本系市房地資源局和無錫市工商管理局根據《無錫市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。

六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發(fā)企業(yè)向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明；屬于商品房預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案；內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案扣，當發(fā)生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。

十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。

十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。