合同有利于維護(hù)交易安全和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。對于涉及重大利益的合同，雙方應(yīng)當(dāng)考慮請律師進(jìn)行法律咨詢和審核。我們可以根據(jù)范文中的條款進(jìn)行創(chuàng)新和個(gè)性化的調(diào)整。

確認(rèn)合同無效訴狀范文范本篇一

訴訟請求：

一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣元，違約金元/天，(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。

三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑*方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣元(大寫：)。

四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。

五、請求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于200年月日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側(cè)龍悅花園樓門號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于200年月日將首付款人民幣元，于200年月日將貸款人民幣元付于被告帳戶，合計(jì)總房款元全部支付到被告指定帳戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于2007年10月31日前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今2008年月日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的`，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布2008年房屋租賃市場指導(dǎo)租金的通知》中《紅橋區(qū)2008年住宅房屋指導(dǎo)租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑*方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自2007年10月31日至2008年6月10日的違約金為人民幣元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益?，F(xiàn)根據(jù)《_合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2003年6月1日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。

xxxx區(qū)人民法院。

原告：

xx年xx月xx日。

確認(rèn)合同無效訴狀范文范本篇二

原告：張某，女，x年12月19日生，國籍：，現(xiàn)住xx市南崗區(qū)某某路號，護(hù)照號：電話：

被告：某銷售。

法定代表人：職務(wù)：電話：

訴訟請求。

一、請求依法確認(rèn)原、被告簽訂的《認(rèn)購書》無效;。

三、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由。

原、被告于x年6月13日簽訂《認(rèn)購書》，約定由原告購買被告銷售的位于xx市長江路與香坊南北路交匯的某小區(qū)的住宅一套，被告同時(shí)承諾于《認(rèn)購書》簽訂之日起十五日內(nèi)取得商品房預(yù)售許可證并簽訂正規(guī)商品房買賣合同，但被告在x年仍未取得商品房預(yù)售許可證。原告認(rèn)為，因被告未取得商品房預(yù)售許可證出售房屋，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該《認(rèn)購書》無效，原告就返還定金事宜多次與被告協(xié)商未果，故訴至貴院，請求人民法院依法支持原告全部訴訟請求。

此致

xx市道里區(qū)人民法院。

起訴人：xxx。

xxxx年xx月xx日。

確認(rèn)合同無效訴狀范文范本篇三

2、訴訟費(fèi)__________元由李某承擔(dān)。

事實(shí)與理由：_________________。

_____________年_____月_____日，李某因經(jīng)營資金緊張向楊某借款__________元用于周轉(zhuǎn)，寫下借條并約定_____個(gè)月后一次還清欠款，利息按照銀行利息支付。到期后，李某以沒錢為由拒絕歸還。故原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，依法訴訟，請求貴院依法判決。

某市某區(qū)人民法院。

起訴人：_________________。

_____________年_____月_____日。

確認(rèn)合同無效訴狀范文范本篇四

原告：劉**，男，漢族，19**年**月**日出生，住*頂山**村65號，身份證號碼：410*******0*******8。

被告：寶豐縣**化實(shí)業(yè)有限公司。

法定代表人：楊。

訴訟請求：1、確認(rèn)被告與原告的《征用林山協(xié)議書》無效;。

2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)理由：在關(guān)押期間，于2013年1月11日*人員拿三份材料，讓我簽字，我要看內(nèi)容，他們不讓看，還說：“簽名是放我出去?！苯Y(jié)果簽了三個(gè)名，非但沒有放我出去，卻騙取我簽訂了三份材料分別是:一放棄追究楊建國打傷我賠償調(diào)解協(xié)議書;二是我報(bào)案楊建國打傷我的撤訴書;三是被告與我《征用林山協(xié)議書》。

原告認(rèn)為該《征用林山協(xié)議書》系被告與*人員惡意串通違法辦案，騙取原告所簽，并違反自愿原則和協(xié)議一式兩份的`法定形式，根據(jù)《_民法通則》、《_合同法》、《*部關(guān)于*機(jī)關(guān)不得非法越權(quán)干預(yù)經(jīng)濟(jì)糾紛案件處理的通知》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，該《征用林山協(xié)議書》無效。故原告特向法院提起訴訟，請求依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，支持原告的訴求。

寶豐縣人民法院。

具狀人：

2013年12月26日。

確認(rèn)合同無效訴狀范文范本篇五

被告廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開發(fā)公司，地址：

法定代表人。

被告正恒地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，地址：

訴訟請求：

事實(shí)和理由：

原告為廣州市北京路號房屋的所有權(quán)人。

公司設(shè)立的項(xiàng)目公司廣州金鴻順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開發(fā)公司依前述確認(rèn)書簽訂《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》。2005年1月5日，廣州市人民*向廣州金鴻順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司核發(fā)(2004)第10048號《國有土地使用證》。2006年4月14日，廣東省人民*根據(jù)蕭仕北、程佩貞的申請，作出粵府復(fù)決(2006)4號《行政復(fù)議決定書》，決定撤銷廣州市人民*頒發(fā)給廣州金鴻順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的穗國用(2004)第10048號《國有土地使用證》。廣州金鴻順房地產(chǎn)有限公司不服，向廣州市中級人民法院起訴。2006年12月19日，廣州市中級人民法院以(2006)穗中法行初字第6號《行政判決書》，判決撤銷廣東省人民*上述復(fù)議決定。廣東省人民*和蕭仕北、程佩貞不服，向廣東省高級人民法院提出上訴。2010年8月31日，廣東省高級人民法院作出(2007)粵高法行終字第14號《行政判決書》，撤銷廣州市中級人民法院上述判決，駁回廣州金鴻順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提出的訴訟請求。

廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開發(fā)公司將涉案地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，對涉案地塊的開發(fā)不符合與廣州市國土資源與房屋管理局簽訂的《廣州市國有土地使用權(quán)出讓合同》第12條的規(guī)定。其遞交給廣州市房地產(chǎn)交易中心的《土地使用權(quán)掛牌委托書》上填寫了“拆遷面積28000㎡，已拆遷安置36戶，拆除了約2887㎡。”廣州市國土資源與房屋管理局與廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開發(fā)公司簽訂《廣州市國有土地使用權(quán)出讓合同》，該合同項(xiàng)下的土地出讓金，全部由廣州市金德盛實(shí)業(yè)有限公司代廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開發(fā)公司繳納。曾昭抗系廣州市金德盛實(shí)業(yè)有限公司的主要股東和法定代表人，也系正恒地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的主要股東和法定代表人。曾昭抗也系廣州金鴻順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人。而在廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓涉案地塊使用權(quán)前，曾昭抗即以廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開發(fā)公司的名義就涉案地塊的開發(fā)進(jìn)行招商。廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開發(fā)公司在委托廣州市房地產(chǎn)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓涉案地塊使用權(quán)前2003年7月1日，向廣州市越秀區(qū)人民*請示，“鑒于我公司現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難情況，無資金能力自行開發(fā)發(fā)展我公司名下高第街項(xiàng)目及其用地??我公司決定一1300萬元人民幣把本項(xiàng)目及其用地以掛牌轉(zhuǎn)讓形式轉(zhuǎn)讓給正恒地產(chǎn)集團(tuán)公司(香港)。”

原告認(rèn)為，被告廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開發(fā)公司與正恒地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、廣州金鴻順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司明知涉案地塊不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，惡意串通，將涉案地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方簽訂的.《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》違反了《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《城市房地產(chǎn)管理法》中的禁止性規(guī)定，損害了國家利益和社會(huì)公共利益，依法應(yīng)確認(rèn)為無效合同。原告所有的房屋，座落在涉案地塊上，被告違法簽訂《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》，也損害了原告的利益。為此，原告依法向法院起訴，要求法院依法支持原告提出的訴訟請求。

廣州市越秀區(qū)人民法院。

起訴人：

確認(rèn)合同無效訴狀范文范本篇六

被告：王某言，男，1971年1月28日出生，漢族，萊陽市穴坊鎮(zhèn)某某某村村民，系上屆村支部委員，村委委員，本屆村支部委員，住本村。

訴訟請求：

一.確認(rèn)原告與被告2010年12月20日簽訂的.《承包合同》無效;。

二.判令被告向原告退還非法占用土地;。

三.判令被告支付原告非法占用土地期間使用費(fèi)元;。

四.判令被告承擔(dān)本案訴訟等合理費(fèi)用。

事實(shí)和理由：

南山后村原小學(xué)被合并后在原學(xué)校操場西邊遺留下一塊空地。被告在未召開村兩委會(huì)、村民或者村民代表會(huì)議，未采取叫行等方式發(fā)包的情況下，以非正常手段非法占用該土地并無償使用至今。被告作為黨員，其非法占用土地的行為在廣大村民中造成了極壞的影響，嚴(yán)重?cái)噥y了本村的土地承包秩序，村民意見一直很大。2011年4月村換屆選舉后，原告為規(guī)范本村土地承包秩序，遵照鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)指示，經(jīng)征求村民代表意見，一致決定對該土地叫行發(fā)包，然而，被告此時(shí)卻拿出一份簽署日期為2010年12月20日的《承包合同》(下稱本合同)。

原告認(rèn)為：本合同是被告與本村原村主任王某虎在惡意串通的情況下，通過欺詐穴坊鎮(zhèn)人民*經(jīng)管站而由鎮(zhèn)經(jīng)管站在漏洞百出的合同上加蓋了原告公章而形成的合同，損害了廣大村民的集體利益;同時(shí)，本合同是在未召開村兩委會(huì)及村民或者村民代表會(huì)議、未進(jìn)行公示，違反村民民主議定原則的情況下而簽訂，也損害了廣大村民的集體利益。

據(jù)此，根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_村民委員會(huì)組織法》、《_合同法》等法律的規(guī)定，本合同應(yīng)為無效合同。原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特向法院起訴，請法院依法判如所請。

萊陽市人民法院。

確認(rèn)合同無效訴狀范文范本篇七

二、判令被告承擔(dān)違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價(jià)的20%);三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：_________________。

年月日，在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的居間下，我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位于的房屋(以下簡稱“涉案房屋”)，房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米，房屋成交價(jià)格為人民幣萬元整，購房定金為人民幣萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實(shí)意思表示，合同自簽訂之日成立并生效。

合同簽訂后，我如約向被告支付了定金及購房款，共計(jì)人民幣萬元，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時(shí)間配合我辦理涉案房屋過戶手續(xù)。之后我與被告多次聯(lián)系，被告對于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合。年月下旬，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了，我多次與被告聯(lián)系，被告或借故推脫或不予理睬，截至今日也沒有配合我辦理相關(guān)手續(xù)。

綜上所述，被告的行為嚴(yán)重違反了合同約定，侵害了我的合法權(quán)益，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請。

___________人民法院。

具狀人：___________。

____年_____月_____日。

確認(rèn)合同無效訴狀范文范本篇八

被告：_____________公司。

案由：_________________合同條款爭議糾紛。

訴訟請求：_________________請求確認(rèn)原、被告于_____________年_____月__________日簽訂的《_____________協(xié)議書》第_____條第_____項(xiàng)“在合作期內(nèi)乙方需向第三方出租時(shí)，必須經(jīng)得甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合作”的約定無效。

事實(shí)和理由：_________________。

_____________年_____月__________日，原、被告簽訂《_____________協(xié)議書》(以下簡稱《協(xié)議書》)，約定：_________________甲方(被告方)提供位于本市__________區(qū)_______________鄉(xiāng)________________工業(yè)區(qū)內(nèi)，工業(yè)用地總占地面積__________畝，作為甲、乙(原告方)雙方合作建廠用地(見《協(xié)議書》第一條第1項(xiàng));合作期限為__________年，在合作期內(nèi)，乙方擁有土地使用權(quán)及投資房屋所有權(quán)(見《協(xié)議書》第二條第1項(xiàng));在合作期內(nèi)，每年甲方可獲得保底分配利潤__________萬元，另外在年終決算純利潤中得到_____%的利潤分配(見《協(xié)議書》第三條第1項(xiàng));乙方在合作協(xié)議生效后60日內(nèi)分兩次向甲方支付前五年經(jīng)營分配利潤_______________萬元，以后利潤分配從第_____年_____月_____日起，乙方向甲方支付__________萬元，年終_____%的利潤分成按每年年底決算后的實(shí)際利潤進(jìn)行分配，今后的利潤分配及付款辦法依此類推(見《協(xié)議書》第三條第2項(xiàng));在合作期內(nèi)乙方需向第三方出租時(shí)，必須經(jīng)得甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合作(見《協(xié)議書》第四條第2項(xiàng))。

_____________年_____月__________日，原、被告就《協(xié)議書》簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，約定：_________________甲方(被告方)自_____________年_____月__________日收回部分土地，因收回土地行為是甲方單方面原因造成，故甲方同意給予乙方(原告方)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為：_________________自_____________年_____月_____日起至_____________年_____月__________日止，乙方現(xiàn)使用甲方未收回的剩余土地，每年共計(jì)向甲方交納_____萬土地租金，原合同每年__________萬元土地租金及每年_____%利潤分配分成一并廢止(見《補(bǔ)充協(xié)議》第一條、第二條)。

上述合同簽訂后，雙方嚴(yán)格按合同約定履行土地交付、利潤給付、租金支付等義務(wù)。但是，由于近年原告周邊的經(jīng)營環(huán)境發(fā)生了變化，尤其是受道路交通條件的限制，企業(yè)經(jīng)營發(fā)生困難。在此情況下，原告欲出租所建部分房屋，但被告卻以《協(xié)議書》第四條第2項(xiàng)的約定為由，要求出租該房屋應(yīng)事先征得其同意，否則不能出租。

但是，根據(jù)我國法律規(guī)定和《協(xié)議書》的約定，原告理應(yīng)享有不必征得被告同意，單方出租該房屋的權(quán)利，理由是：_________________《協(xié)議書》第二條第1項(xiàng)約定，原告擁有所投資土地的使用權(quán)和房屋所有權(quán)。根據(jù)我國《民法典》第39條的規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利;以及第40條的規(guī)定，所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。顯然，原告擁有該房屋的所有權(quán)，就依法享有對該房屋進(jìn)行出租在內(nèi)的處分權(quán)。那么，《協(xié)議書》第四條第2項(xiàng)所約定的原告需經(jīng)得被告同意，方可向第三方出租的“出租權(quán)”應(yīng)僅限于被告為合作建廠所提供土地的租賃權(quán)，并不涵蓋對該房屋的出租權(quán)。從原、被告簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》第二條的約定中，原告“每年共計(jì)向甲方交納人民幣貳萬元土地租金，原合同每年__________萬土地租金及每年%利潤分配分成一并廢止”也可以證明，被告僅享有對該塊土地的收益權(quán)，并不享有對該塊土地上所建房屋的收益權(quán)及其他權(quán)利，即被告只能在原告所使用的土地上設(shè)限，不能在原告擁有所有權(quán)的房屋上設(shè)限。

綜上所述，因原告擁有對自建房屋的所有權(quán)，應(yīng)享用該房屋的處分權(quán)和用益物權(quán)，現(xiàn)請求法院確認(rèn)《協(xié)議書》第_____條第_____項(xiàng)的約定無效。

__________市__________區(qū)人民法院。

確認(rèn)合同無效訴狀范文范本篇九

原告：__，男/女，__族，年月日出生，住址：電話：

被告：__公司，地址：電話：

訴訟請求。

一、依法確認(rèn)原、被告簽訂的關(guān)于小區(qū)__號__單元__樓__號的房屋買賣合同無效;。

二、判令被告返還原告購房款__元;。

三、判令被告返還原告交納的入住等費(fèi)用__元;。

四、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由。

被告在__區(qū)開發(fā)了__樓盤公開銷售，年月日，原被告簽訂房屋買賣合同，原告購買了__號__單元__樓__房，并向被告交付了全部購房款__元。

現(xiàn)被告又將__的小區(qū)名稱更改為__繼續(xù)銷售，在原告與被告交涉房產(chǎn)如何辦證的過程中得知，被告不具備商品房預(yù)售資格，至使原告無法辦理權(quán)屬證書，原告簽訂合同的目的無法實(shí)現(xiàn)。

依據(jù)法律規(guī)定，此房屋買賣合同無效，特起訴到法院，希望法院支持原告訴訟請求，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。

__人民法院。

確認(rèn)合同無效訴狀范文范本篇十

法定代表人：李×職務(wù)：局長。

訴訟請求：

1、請求法院依法撤銷被告(××××)×衛(wèi)字第×號行政處罰決定;。

2、判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

原告黃××，于××××年×月×日，給患者張×注射青霉素時(shí)，由于自己熟識張×，并由張×自述多次注射青霉素?zé)o過敏反應(yīng)，在沒有皮試的情況下為張×注射青霉素，導(dǎo)致張×15分鐘后產(chǎn)生輸液反應(yīng)，30分鐘后搶救無效死亡?！猎隆寥?，××市衛(wèi)生醫(yī)療事故技術(shù)鑒定委員會(huì)做出鑒定結(jié)論，認(rèn)為原告行為為醫(yī)療事故。原告對此無異議?！猎隆寥?，被告××市衛(wèi)生局依據(jù)《醫(yī)療事故處理辦法》第22條規(guī)定，給予原告以下處理決定：(1)給予死者家屬經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)8000元;(2)吊銷行醫(yī)資格。原告對此決定不服，認(rèn)為被告適用法律錯(cuò)誤，應(yīng)適用《醫(yī)療事故處理辦法》18條之提起規(guī)定。特提起訴訟，請人民法院依法予以支持。

漢濱區(qū)人民法院。

具狀人：黃××。

xx年xx月xx日。

附：1、本訴狀副本一份;。

確認(rèn)合同無效訴狀范文范本篇十一

訴訟請求：

一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)_____元，違約金______元/天，(由________年________月________日至________年____月____日)逾期____個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。

三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照_______元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫：)。

四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失______元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。

五、請求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由。

原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于______年______月______日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的____________花園______樓__門______號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于200__年__月__日將首付款人民幣_(tái)_____元，于______年______月______日將貸款人民幣_(tái)_____元付于被告賬戶，合計(jì)總房款______元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于20__年10月31日前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《________市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今________年______月______日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場指導(dǎo)租金的通知》中《________年住宅房屋指導(dǎo)租金》________區(qū)________元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月________日的違約金為人民幣_(tái)_____元。

______________人民法院。

具狀人：__________。

________年____月____日。

確認(rèn)合同無效訴狀范文范本篇十二

被告：王某言，男，x年1月28日出生，漢族，xx市穴坊鎮(zhèn)某某某村村民，系上屆村支部委員，村委委員，本屆村支部委員，住本村。

訴訟請求：

一.確認(rèn)原告與被告x年12月20日簽訂的《承包合同》無效;。

二.判令被告向原告退還非法占用土地;。

三.判令被告支付原告非法占用土地期間使用費(fèi)元;。

四.判令被告承擔(dān)本案訴訟等合理費(fèi)用。

事實(shí)和理由：

南山后村原小學(xué)被合并后在原學(xué)校操場西邊遺留下一塊空地。被告在未召開村兩委會(huì)、村民或者村民代表會(huì)議，未采取叫行等方式發(fā)包的情況下，以非正常手段非法占用該土地并無償使用至今。被告作為黨員，其非法占用土地的行為在廣大村民中造成了極壞的影響，嚴(yán)重?cái)噥y了本村的土地承包秩序，村民意見一直很大。x年4月村換屆選舉后，原告為規(guī)范本村土地承包秩序，遵照鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)指示，經(jīng)征求村民代表意見，一致決定對該土地叫行發(fā)包，然而，被告此時(shí)卻拿出一份簽署日期為x年12月20日的《承包合同》(下稱本合同)。

原告認(rèn)為：本合同是被告與本村原村主任王某虎在惡意串通的情況下，通過欺詐穴坊鎮(zhèn)人民政府經(jīng)管站而由鎮(zhèn)經(jīng)管站在漏洞百出的合同上加蓋了原告公章而形成的合同，損害了廣大村民的集體利益;同時(shí)，本合同是在未召開村兩委會(huì)及村民或者村民代表會(huì)議、未進(jìn)行公示，違反村民民主議定原則的情況下而簽訂，也損害了廣大村民的集體利益。

據(jù)此，根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_村民委員會(huì)組織法》、《_合同法》等法律的規(guī)定，本合同應(yīng)為無效合同。原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特向法院起訴，請法院依法判如所請。

xx市人民法院。

具狀人：xx市穴坊鎮(zhèn)某某某村村民委員會(huì)。

x年7月9日。

確認(rèn)合同無效訴狀范文范本篇十三

被告：_____，男，__歲，漢族，住所地：天津市南開區(qū)__。

電話：______。

案由：租賃合同糾紛。

訴訟請求：

1.判令被告立即騰出所租賃的.房屋；

2.判令被告支付違約金___元整；

3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

____年____月__日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，因雙方對有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議，于是經(jīng)雙方協(xié)商，在____年__月初，對原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間，違反《房屋租賃合同》第十條第7款（即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用，遵守_法規(guī)和*相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。）和第十一條第一款第一項(xiàng)（即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。a：改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法經(jīng)營的。）的約定，使用明火和進(jìn)行無照違法經(jīng)營。____年____月__日，原告向被告送達(dá)了《告知書》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。______年____月__日，物業(yè)向被告送達(dá)了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。

被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。

北京市__區(qū)人民法院。

起訴人：

附：本訴狀副本一份；證據(jù)材料五份。