總結(jié)是我們成長道路上的必修課，讓我們更好地了解自己。怎樣寫一封有力的投訴信？在這里，我們精選了一些出色的總結(jié)范文，希望對大家的寫作有所幫助。

不動產(chǎn)更正申請書模板篇一

1、市場可以自行更正其中的一些問題。

2、這將顯示一些錯誤消息，但您可以忽略它們，因為我們將在隨后的步驟中更正這些錯誤。

3、然后，您將了解如何更正這些問題，以一種低調(diào)的方式編寫相同的代碼，并了解這種開發(fā)風(fēng)格的一些最佳實踐的原則。

4、我這樣想著隨手打開了幾篇文章，找到了幾個錯誤并且花了點時間把其中的一兩個給更正了。

5、因此，您需要檢測并更正流程模型中的反模式，以提高流程模型的質(zhì)量并降低與其關(guān)聯(lián)的經(jīng)濟風(fēng)險。

6、當(dāng)輕用戶快速了解產(chǎn)品的更多信息后，用戶就會發(fā)展成為中用戶，所以為了更正分級，您不應(yīng)該高估輕用戶的數(shù)量。

7、即使是那些最終走出大門成為產(chǎn)品的項目，在大多數(shù)情況下，也將不得不花費相當(dāng)多的時間來進行后期的修補和更正。

8、因為相同的構(gòu)建工件已經(jīng)在各個站點被構(gòu)建，任何失敗的測試或者被修復(fù)的缺陷都能夠在任何站點重現(xiàn)，使調(diào)試和錯誤更正更簡單。

9、如果出現(xiàn)了此情況，請將鼠標(biāo)指針懸停在紅色圓圈上方以顯示錯誤消息，然后進行必要的更正并再次保存文件。

10、這個模板能夠幫助診斷一些常見問題，可能有助于您更正這些環(huán)境，而不必進行數(shù)小時的問題分析。

11、一旦你更正了一個錯誤之后，該軟件就不會再犯同樣的錯誤。

12、我們這一代對上帝的不全面的`認(rèn)識不能向同樣不完全的相反的方向更正，在有些圈子里是很危險的。

13、在本文發(fā)布之前，幾乎每一個案例中的問題都已經(jīng)在最新cxf版本中更正了。

14、后者是在查找和更正問題過程中使用的一項重要功能。

15、更正了第一個錯誤就打破了這鏈條，通常會使軟件能夠正確編譯。

16、如果您發(fā)現(xiàn)有任何問題，請告訴我們，我們將及時更正。

17、在系統(tǒng)中創(chuàng)建額外的規(guī)則有助于更正錯誤分類的案例。

18、在zfs上校驗和與元數(shù)據(jù)存儲在一起，所以可以檢測并更正錯位寫入—如果提供數(shù)據(jù)保護（raid-z）—。

19、此外，我們還將以模式的形式顯示針對反模式的更正。

20、在交談中，對交流有利的是要善于找到各種各樣交談的主題，要找到大家都感興趣的話題，并且不要更正別人說的事情。

21、為了更正這個問題，我們需要將它們向左側(cè)稍微偏移一些，使它們正好位于標(biāo)記的正上方。

22、在實踐中，很少需要作出這些更正。

23、盡早的發(fā)現(xiàn)和更正問題。

不動產(chǎn)更正申請書模板篇二

根據(jù)商標(biāo)法第三十八條、四十一條及《商標(biāo)法實施條例》第三十條規(guī)定，商標(biāo)注冊申請人或注冊人發(fā)現(xiàn)商標(biāo)申請文件或者注冊文件有明顯錯誤的，可以申請更正。更正的錯誤僅限于申請文件或者注冊文件中的名義、地址、商品等項目個別文字錯誤，不涉及實質(zhì)性內(nèi)容。申請人/注冊人及代理組織向商標(biāo)局提出商標(biāo)更正申請，應(yīng)當(dāng)填寫《更正商標(biāo)申請/注冊事項申請書》。

二辦理途徑。

(一)委托在商標(biāo)局備案的商標(biāo)代理機構(gòu)辦理。

(二)申請人直接到商標(biāo)局的商標(biāo)注冊大廳辦理。

三辦公地址及時間。

北京市西城區(qū)茶馬南街1號郵編：100055。

四辦理流程。

(一)委托商標(biāo)代理機構(gòu)辦理的，申請人可以自愿選擇任何一家在商標(biāo)局備案的商標(biāo)代理機構(gòu)辦理。所有在商標(biāo)局備案的商標(biāo)代理機構(gòu)都公布在“代理機構(gòu)”一欄中。

(二)申請人直接到商標(biāo)局的商標(biāo)注冊大廳來辦理的，申請人可以按照以下步驟辦理：

(一)應(yīng)提交的申請書件。

2.直接到商標(biāo)注冊大廳辦理的，提交經(jīng)辦人身份證及復(fù)印件(原件經(jīng)比對后退還);委托商標(biāo)代理機構(gòu)辦理的，提交商標(biāo)代理委托書。

3.商標(biāo)注冊人經(jīng)蓋章或者簽字確認(rèn)的身份證明文件(營業(yè)執(zhí)照副本、身份證等)復(fù)印件;申請文件為外文的，應(yīng)提供大使館公證認(rèn)證原件及經(jīng)翻譯機構(gòu)或代理機構(gòu)簽章確認(rèn)的中文譯本。

4.對變更完成的變更后注冊人名義、地址進行更正的，應(yīng)同時交回《變更證明》原件。

5.對轉(zhuǎn)讓完成的受讓人注冊人名義、地址進行更正的，應(yīng)同時交回《轉(zhuǎn)讓證明》原件。

6.錯誤信息更正使得《商標(biāo)注冊證》發(fā)生變動的，應(yīng)同時交回《商標(biāo)注冊證》原件。

(二)具體要求。

1.申請人應(yīng)當(dāng)按照要求如實填寫申請書件，不得擅自修改格式。申請書應(yīng)當(dāng)打字或印刷。

2.申請人名稱、申請人章戳(簽字)處加蓋的章戳(簽字)應(yīng)當(dāng)與其身份證明文件中的名稱一致。申請人為自然人的，應(yīng)當(dāng)在姓名后面填寫身份證明文件號碼。

3.申請人地址應(yīng)冠以省、市、縣等行政區(qū)劃名稱。申請人應(yīng)當(dāng)按照身份證明文件中的地址填寫，身份證明文件中的地址未冠有省、市、縣等行政區(qū)劃的，申請人應(yīng)當(dāng)增加相應(yīng)行政區(qū)劃名稱。申請人為自然人的，可以填寫通訊地址。

4.委托商標(biāo)代理機構(gòu)申報的，應(yīng)當(dāng)填寫代理機構(gòu)名稱并在“代理機構(gòu)章戳/代理人簽字”處由代理人簽字并加蓋代理機構(gòu)章戳。

5.一份申請書填寫一個商標(biāo)申請?zhí)?注冊號)的更正申請事項，并在申請書“更正事項”一欄中注明申請更正的項目和內(nèi)容。

6.辦理商標(biāo)申請人名義/地址更正的，應(yīng)當(dāng)填寫該商標(biāo)的全部類別。

7.更正內(nèi)容不涉及商標(biāo)申請文件或注冊文件的實質(zhì)性內(nèi)容。更正事項應(yīng)當(dāng)注明申請更正的項目和內(nèi)容。

8.需重新制發(fā)證書文件的，應(yīng)選擇“是”，并附送有誤的商標(biāo)注冊證或變更、轉(zhuǎn)讓、續(xù)展證明等文件原件。

9.共有商標(biāo)申請更正商標(biāo)/注冊事項，需由代表人提出申請。

10.申請人為法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)在“申請人章戳(簽字)”處蓋章。申請人為自然人的，應(yīng)當(dāng)在此處簽字。所蓋章戳或簽字應(yīng)當(dāng)完整清晰。

六繳納規(guī)費。

申請按類別收費，一個類別更正費為500元人民幣。

委托商標(biāo)代理機構(gòu)辦理的，商標(biāo)局從該商標(biāo)代理機構(gòu)的預(yù)付款中扣除規(guī)費。

七注意事項。

申請人的名稱、地址、郵政編碼及電話號碼等聯(lián)系方式必須填寫清楚、準(zhǔn)確，以便于聯(lián)系。

以上內(nèi)容于5月修訂，如果以后發(fā)生變動，或者在辦理中與商標(biāo)注冊大廳接待人員的要求不一致的，應(yīng)以接待人員的要求為準(zhǔn)。

不動產(chǎn)更正申請書模板篇三

不動產(chǎn)在我們的日常生活中并不少見，幾乎各個地方都可以看到不動產(chǎn)的使用。其實不動產(chǎn)的定義也是非常廣的，包含海、陸、空等各個領(lǐng)域。我們身邊最熟悉的不動產(chǎn)就屬房子了，其都是需要進行相關(guān)登記的。今天就一起來了解下不動產(chǎn)登記申請書范文如何寫，同時認(rèn)知下如何申請不動產(chǎn)登記。

1、申請人提交相關(guān)材料，填寫登記申請表；登記機構(gòu)對申報材料進行審核；登記機構(gòu)受理異議登記并將異議事項記載于房屋登記簿。

2、申請人向人民法院提出訴訟；登記機構(gòu)憑人民法院、仲裁委員會的生效法律文書辦理相應(yīng)的登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。

送的材料：房屋登記申請書；申請人身份證明；證明房屋登記簿記載錯誤的材料；其他必要材料。

4、若利害關(guān)系人在異議登記事項受理后，不向人民法院提起訴訟或者向仲裁機構(gòu)申請仲裁，異議登記的有效期從受理之日起算為十五日。

1、當(dāng)事人準(zhǔn)備好一份房屋異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項、申請理由等事項詳細(xì)寫清楚，會方便房屋交易中心的人員辦理相關(guān)手續(xù)。攜帶本人身份證、結(jié)婚證、申請書到不動產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理異議登記手續(xù)。

2、房地產(chǎn)交易中心一般會設(shè)有專門辦理不動產(chǎn)異議登記手續(xù)的柜臺。根據(jù)柜臺工作人員的要求，申請人填寫相關(guān)的表格。交納異議登記費。

3、領(lǐng)取房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的異議同意書，異議登記手續(xù)辦理完畢。異議登記辦理完畢后第二天開始計算，15日內(nèi)到法院起訴。成功立案后，將法院出具的案件受理通知書送回房屋交易中心異議登記柜臺。在整個訴訟期間，房屋過戶都處于凍結(jié)的狀態(tài)。

與閱讀吧。雖說關(guān)于相關(guān)的問題，網(wǎng)上百度一下就有一大片，但是進行收藏就能方便以后的查找了。本文結(jié)束，感謝您的閱讀！

知識常識分享。

不動產(chǎn)更正申請書模板篇四

第一章總。

第一條為整合不動產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《xxx物權(quán)法》等法律，制定本條例。

第二條本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

第三條不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。

第四條國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。

不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。

第五條下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：

第六條xxx國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。

第七條不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。

跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。

xxx確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地，xxx批準(zhǔn)項目用海、用島，中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記，由xxx國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。

第八條不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照xxx國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。

不動產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)定期進行異地備份，并具有唯。

第十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法將各類登記事項準(zhǔn)確、完整、清晰地記載于不動產(chǎn)登記簿。任何人不得損毀不動產(chǎn)登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項。

第十一條不動產(chǎn)登記工作人員應(yīng)當(dāng)具備與不動產(chǎn)登記工作相適應(yīng)的專業(yè)知識和業(yè)務(wù)能力。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強對不動產(chǎn)登記工作人員的管理和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

第十二條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定專人負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記簿的保管，并建立健全相應(yīng)的安全責(zé)任制度。

采用紙質(zhì)介質(zhì)不動產(chǎn)登記簿的，應(yīng)當(dāng)配備必要的防盜、防火、防漬、防有害生物等安全保護設(shè)施。

不動產(chǎn)更正申請書模板篇五

申請人名稱：

申請人地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話（含地區(qū)號）：

傳真（含地區(qū)號）：

代理組織名稱：

商標(biāo)申請?zhí)枺蕴枺?/p>

類別：

申請人章戳（簽字）：

代理組織章戳：

代理人簽字：

注：

1、未委托代理的，不需填寫代理項目。

2、收費標(biāo)準(zhǔn)：按照變更其他注冊事項收取變更費500元。

3、共有商標(biāo)變更事項，需由代表人提出申請，并視為已經(jīng)得到其他共有人授權(quán)。

不動產(chǎn)更正申請書模板篇六

二胎生育申請書”

河北省某某計劃生育局(計劃生育辦/站)：

本人姓名：_________________某某，男，何民族，現(xiàn)年某歲，家住河北省某某地，身份號碼：_________________0000。

本人之妻子某某，女，何民族，現(xiàn)年某歲，家住北京某某地，身份號碼：_________________0000。本人之妻與前夫于某年某月某日在何處生一男孩，本人與(女方姓名)于某年某月某日依法登記結(jié)婚，本人為初婚，按《中華人民共和國人口與計劃生育法》和《河北省人口與計劃生育條例》的相關(guān)規(guī)定，本人符合生育第二胎的規(guī)定條件?，F(xiàn)特向河北省某某計劃生育局(計劃生育辦/站)申請辦理生育第二胎的準(zhǔn)生證，望批準(zhǔn)為謝！

此致

申請人：_________________某某(手印)。

___年___月___日。

(注：_________________先到社區(qū)或是村委會批字情況屬實并蓋章)。

不動產(chǎn)更正申請書模板篇七

派出所：

本人姓名為 ，性別 ，今年 歲，現(xiàn)租房住在 ，在某地本地工作。本人是 年本科畢業(yè)生，入學(xué)時戶口為強制性農(nóng)轉(zhuǎn)非, 在外面沒有固定居所，要求跟隨自己父母農(nóng)村戶口上。原籍 。

現(xiàn)申請改為原籍農(nóng)村戶口的申請，望給予辦理變更批準(zhǔn)為謝。

申請人：

年 月 日

尊敬的××領(lǐng)導(dǎo)：

本人××，男，××年××月××日出生，公民身份證號碼：××，戶口所在地址：××。我于××年××月因××原因?qū)艨谶w移到××地，現(xiàn)因本人工作在××單位，隨后生活結(jié)婚都在本地，為了方便生活，特申請將本人戶口由××地遷來××地，請予批準(zhǔn)。

申請人：××

××年××月××日

本人姓名，，現(xiàn)就職于 愛瑪客服務(wù)產(chǎn)業(yè)（中國）有限公司北京分公司北醫(yī)三院項目 ，由于 戶口性質(zhì)發(fā)生變更 原因，現(xiàn)申請將本人保險賬戶中戶口性質(zhì)由 更改為 。 特此申請！

簽字：

日期：

不動產(chǎn)更正申請書模板篇八

第八條不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。

(一)不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;。

(二)不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況;。

(三)涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項;。

(四)其他相關(guān)事項。

第九條不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動產(chǎn)登記簿唯一、合法的介質(zhì)形式。

不動產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)定期進行異地備份，并具有唯一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。

第十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法將各類登記事項準(zhǔn)確、完整、清晰地記載于不動產(chǎn)登記簿。任何人不得損毀不動產(chǎn)登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項。

第十一條不動產(chǎn)登記工作人員應(yīng)當(dāng)具備與不動產(chǎn)登記工作相適應(yīng)的專業(yè)知識和業(yè)務(wù)能力。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強對不動產(chǎn)登記工作人員的管理和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

第十二條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定專人負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記簿的保管，并建立健全相應(yīng)的安全責(zé)任制度。

采用紙質(zhì)介質(zhì)不動產(chǎn)登記簿的，應(yīng)當(dāng)配備必要的防盜、防火、防漬、防有害生物等安全保護設(shè)施。

采用電子介質(zhì)不動產(chǎn)登記簿的，應(yīng)當(dāng)配備專門的存儲設(shè)施，并采取信息網(wǎng)絡(luò)安全防護措施。

第十三條不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構(gòu)永久保存。不動產(chǎn)登記簿損毀、滅失的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)原有登記資料予以重建。

行政區(qū)域變更或者不動產(chǎn)登記機構(gòu)職能調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)及時將不動產(chǎn)登記簿移交相應(yīng)的不動產(chǎn)登記機構(gòu)。

第三章登記程序。

第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：

(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的;。

(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;。

(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的;。

(六)申請更正登記或者異議登記的;。

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。

第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：

(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;。

(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;。

(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;。

(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;。

(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

第十七條不動產(chǎn)登記機構(gòu)收到不動產(chǎn)登記申請材料，應(yīng)當(dāng)分別按照下列情況辦理：

(四)申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權(quán)的機構(gòu)申請。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)未當(dāng)場書面告知申請人不予受理的，視為受理。

第十八條不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進行查驗：

(一)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致;。

(二)有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致;。

(三)登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第十九條屬于下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看：

(一)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記;。

(二)在建建筑物抵押權(quán)登記;。

(四)不動產(chǎn)登記機構(gòu)認(rèn)為需要實地查看的其他情形。

對可能存在權(quán)屬爭議，或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以向申請人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進行調(diào)查。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行實地查看或者調(diào)查時，申請人、被調(diào)查人應(yīng)當(dāng)予以配合。

第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

第二十二條登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人：

(一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的;。

(二)存在尚未解決的權(quán)屬爭議的;。

(三)申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的;。

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。

第四章登記信息共享與保護。

第二十三條國務(wù)院國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。

各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。

第二十四條不動產(chǎn)登記有關(guān)信息與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息等應(yīng)當(dāng)實時互通共享。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)能夠通過實時互通共享取得的信息，不得要求不動產(chǎn)登記申請人重復(fù)提交。

第二十五條國土資源、公安、民政、財政、稅務(wù)、工商、金融、審計、統(tǒng)計等部門應(yīng)當(dāng)加強不動產(chǎn)登記有關(guān)信息互通共享。

第二十六條不動產(chǎn)登記機構(gòu)、不動產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員應(yīng)當(dāng)對不動產(chǎn)登記信息保密;涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記信息，應(yīng)當(dāng)依法采取必要的安全保密措施。

第二十七條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。

有關(guān)國家機關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。

第二十八條查詢不動產(chǎn)登記資料的單位、個人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的;未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料。

第五章法律責(zé)任。

第二十九條不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記錯誤給他人造成損害，或者當(dāng)事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，依照《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員進行虛假登記，損毀、偽造不動產(chǎn)登記簿，擅自修改登記事項，或者有其他濫用職權(quán)、玩忽職守行為的，依法給予處分;給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十一條偽造、變造不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明的，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)或者公安機關(guān)依法予以收繳;有違法所得的，沒收違法所得;給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章附則。

第三十三條本條例施行前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記過渡期內(nèi)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的登記按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十四條本條例實施細(xì)則由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門制定。

第三十五條本條例自2015年3月1日起施行。本條例施行前公布的行政法規(guī)有關(guān)不動產(chǎn)登記的規(guī)定與本條例規(guī)定不一致的，以本條例規(guī)定為準(zhǔn)。

統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿證2月26日正式公布，包括《不動產(chǎn)登記簿》《不動產(chǎn)權(quán)證書》及《不動產(chǎn)登記證明》的統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿證樣式3月1日起全面啟用。針對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記帶來的問題，專業(yè)人士為大家進行解讀，僅供參考。

要換新證嗎，對我們的本本影響幾何?

“《不動產(chǎn)登記暫行條例》全面實施要有一個過程。條例實施后，無論是依法頒發(fā)的新版證書，還是因沒有完成職責(zé)和機構(gòu)整合，不具備頒發(fā)新版證書條件，繼續(xù)頒發(fā)的各類舊版證書;以及條例實施前分散登記時依法頒發(fā)的各類證書，都繼續(xù)有效。新版證書和舊版證書在一段時間內(nèi)并行使用?！眹临Y源部地籍管理司司長(不動產(chǎn)登記局局長)王廣華反復(fù)對記者強調(diào)，“希望每一條稿子都能把這個說清楚?！?/p>

作為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的核心內(nèi)容，簿證統(tǒng)一后，物權(quán)變動情況才能統(tǒng)一規(guī)范反映，物權(quán)才能得到統(tǒng)一的嚴(yán)格保護。“簿證不統(tǒng)一，不動產(chǎn)物權(quán)就無法統(tǒng)一公示，可能出現(xiàn)權(quán)利交叉和沖突，不動產(chǎn)登記公示公信的效力就會打折扣，物權(quán)也可能得不到切實保護，還會引起糾紛和矛盾。”王廣華強調(diào)，簿證統(tǒng)一了，無論哪個地方登記的不動產(chǎn)，進行交易時，當(dāng)事人都會有統(tǒng)一、可以信任的依據(jù)，良好秩序才能得以有效建立?！安咀C不統(tǒng)一，在不同地方有不同登記簿和多個證書，就可能出現(xiàn)一房、一地多賣，產(chǎn)生交易風(fēng)險，影響交易安全?！?/p>

消除分散登記模式下證書不統(tǒng)一的弊端，將便民利民，減少行政成本。證書統(tǒng)一了，老百姓領(lǐng)證成本會降低。原來分散登記簿和證書中很多內(nèi)容重復(fù)，浪費行政成本，也容易出現(xiàn)錯誤，給權(quán)利人造成不必要的麻煩?！安粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)要堅持‘不變不換’和方便企業(yè)群眾原則，權(quán)利不變動，簿證不更換，依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時，逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證?！眹临Y源部不動產(chǎn)登記局常務(wù)副局長冷宏志強調(diào)，各地不得強制當(dāng)事人更換不動產(chǎn)權(quán)證書和登記證明，增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)。

會出現(xiàn)拋售嗎，對樓市影響幾何?

“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記馬上要實施了，你說，有多套房子的人會不會拋售?如果拋了，房價會不會因此而降下來呢?”30歲的鄭州居民蔣如林已經(jīng)結(jié)婚生子，目前仍租房居住，一直等著出手買房時機。

蔣如林的問題頗具代表性。盡管實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的初衷并非降房價，但不可否認(rèn)其對房地產(chǎn)市場的客觀影響。借助不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，個人住房信息“家底”不清現(xiàn)狀有望得到改變。

事實上，缺乏準(zhǔn)確可查詢的信息，一直困擾我國住房建設(shè)和房地產(chǎn)調(diào)控。一位地方基層干部說：“每個家庭有幾套房、多大面積都搞不清楚，制定調(diào)控政策不僅很困難，而且容易發(fā)生偏差?！?/p>

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說：“這一政策是房地產(chǎn)調(diào)控從之前的交易環(huán)節(jié)調(diào)控，轉(zhuǎn)變到存量環(huán)節(jié)調(diào)控的重要標(biāo)志性事件?！?/p>

目前我國房地產(chǎn)行業(yè)進入存量調(diào)整階段，區(qū)域分化明顯，“去庫存”將是2015年市場的主基調(diào)。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2014年末，全國商品房待售面積再創(chuàng)新高，達6.2億平方米，比2013年末增加1.3億平方米，住宅待售面積超過4億平方米。

盡管部分市場研究機構(gòu)預(yù)計，隨著不動產(chǎn)登記加速，大戶型二手房供應(yīng)將繼續(xù)增加，可能會導(dǎo)致部分持有多套房業(yè)主掛牌增多，但對于整個房地產(chǎn)市場不會產(chǎn)生過大影響。

中國房地產(chǎn)協(xié)會名譽副會長朱中一認(rèn)為，不動產(chǎn)登記和個人住房信息聯(lián)網(wǎng)是房地產(chǎn)長效調(diào)控機制最基礎(chǔ)內(nèi)容，但房價主要還是由供求、預(yù)期等因素決定，不動產(chǎn)登記制度本身不會對房價產(chǎn)生太大影響。部分受訪專家認(rèn)為，條例實施將使決策更為科學(xué)、精準(zhǔn)，有利于構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機制。

不動產(chǎn)登記落地了，房地產(chǎn)稅那只靴子呢?

針對房地產(chǎn)稅山雨欲來的報道，不動產(chǎn)登記局負(fù)責(zé)人說，盡管不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是不動產(chǎn)稅收的技術(shù)基礎(chǔ)，但稅收問題只能根據(jù)稅法有關(guān)要求，依稅收法定原則，由國家依法決定。

作為不動產(chǎn)登記的熱門衍生話題之一，不動產(chǎn)登記與房地產(chǎn)稅征收間的關(guān)系在一輪輪激辯中愈加明朗。毋庸置疑，不動產(chǎn)登記是房地產(chǎn)稅征收必要的技術(shù)條件，對房產(chǎn)征收保有環(huán)節(jié)的稅總得先搞清楚每個人究竟有多少套房。同時，不動產(chǎn)登記的信息支撐，也將讓房屋轉(zhuǎn)讓交易環(huán)節(jié)的契稅、個稅等征管得到加強。

不動產(chǎn)登記靴子落地后，會有人出于房地產(chǎn)稅漸行漸近原因，將擁有的多套房產(chǎn)出售，因為從已釋放改革信號看，房地產(chǎn)稅征收會保障居民基本住房訴求，主要鎖定多余房產(chǎn)，房產(chǎn)越多保有環(huán)節(jié)的稅負(fù)將越重。

中國社科院副研究員陳飛說：“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的實施，意味著房地產(chǎn)稅征收腳步日益臨近，對于商品房投機者將是很大打擊，會逼迫部分空置房進入市場，可望有效降低已售住房空置率?！?/p>

當(dāng)然，房地產(chǎn)稅征收的技術(shù)條件不僅包括詳細(xì)了解每個人究竟擁有多少房產(chǎn)，還包括房地產(chǎn)的評估技術(shù)等。更為復(fù)雜的是稅制設(shè)計，究竟什么算是居民基本住房訴求，按套征收還是按平方米征收更合理?……種種問題牽一發(fā)動全身，需要全面考量。

眾所周知，立法是目前房地產(chǎn)稅改革的路徑。這項改革將由全國人大常委會牽頭，加強調(diào)研，扎實推進。這是說，房地產(chǎn)稅征收將主要取決于立法進程，取決于取得改革共識、減少阻力、協(xié)調(diào)關(guān)系的進程。不會一蹴而就，但會在預(yù)期軌道上前行。

一些專家也認(rèn)為，技術(shù)條件并非房地產(chǎn)稅征收不可逾越的障礙，更重要的是讓這一稅種的征收有理有據(jù)。與我國增值稅、營業(yè)稅等絕大部分含在價格中的間接稅相比，有明顯直接稅性質(zhì)的房地產(chǎn)稅如何“直接”從百姓口袋中拿錢，恐怕還與稅收法定、預(yù)算透明等大主題改革緊密相連。

產(chǎn)權(quán)話題難止，“小產(chǎn)權(quán)房”怎么辦?商品房70年后怎么辦?

針對不少城市居民(當(dāng)然也有城郊農(nóng)村居民)較關(guān)心的“小產(chǎn)權(quán)房”問題，國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人26日表示，不動產(chǎn)登記是按物權(quán)法要求，依法保護不動產(chǎn)權(quán)利人權(quán)益的行動，不可能登記不合法的東西。我國現(xiàn)行法律法規(guī)條文明確，世界上普遍實施土地用途管制?！八浴‘a(chǎn)權(quán)房’不可能予以登記，更不可能通過合法登記‘漂白’?！?/p>

“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是物權(quán)法等上位法的明確要求。這是一項法定行動。有關(guān)‘小產(chǎn)權(quán)房’問題，法律法規(guī)條文明確，國土資源等有關(guān)部門三令五申。討論不動產(chǎn)登記，只能在法律軌道上進行?！蓖鯊V華說。

國土資源部印發(fā)的《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》強調(diào)，必須嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為，嚴(yán)禁搞虛假土地登記，嚴(yán)禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證?！皩τ诮钁艏贫雀母锘蛘呱米酝ㄟ^‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或‘小產(chǎn)權(quán)房’等違法用地，不得登記發(fā)證?！?/p>

隨著統(tǒng)一不動產(chǎn)登記簿證全面啟用，另一個問題浮出水面——房產(chǎn)、地產(chǎn)統(tǒng)一登記突顯商品房土地70年使用權(quán)問題?！巴恋厥遣粍赢a(chǎn)的核心。我國經(jīng)濟發(fā)展很多問題，核心就是土地?！敝袊鐣茖W(xué)院研究員楊重光說，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是物權(quán)法的要求。而物權(quán)法還有許多要求有待落實。商品房土地70年使用權(quán)到期后怎么辦，會在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記過程中顯化。“隨著不動產(chǎn)登記推進，登記這一技術(shù)問題背后的產(chǎn)權(quán)問題會更明晰，依法改革任務(wù)也會更明確?！?/p>

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