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總結可以幫助我們更好地規(guī)劃未來的目標和計劃。結合實際情況進行客觀評價。隨著社會的發(fā)展,總結已經(jīng)成為人們不可或缺的一部分,下面是一些不同領域的總結范例供大家參考。
房屋產(chǎn)權登記申請書范本篇一
您好!
民以食為天,食以安全第一,寬鮮米粉在我市有較長的歷史,它是武漢人早餐的主要品種之一,市政府早在20xx年開始,花了很大的氣力,做放心米粉工程,直到現(xiàn)在的早餐工程,都是為了讓廣大的市民,吃上安全味美的食品,隨著我市人口不斷的增加,常駐人口已接近千萬,日需寬鮮米粉14萬公斤左右,還有面條、細粉、年糕、糍粑、豆絲、手工粉、合粉等多種產(chǎn)品,我廠前身是:xx有限公司(廠址:xx)是我市米粉行業(yè)中最大的廠家,岳市長于20xx年10月帶領各個職能部門的領導來我廠視察,并做了重要講話,他要求我們一定要為廣大市民生產(chǎn),供應優(yōu)質(zhì)安全的食品。品種要多樣化,努力成為我市食品行業(yè)最大最強的企業(yè),由于種種原因在古田四路無法發(fā)展,故遷移到現(xiàn)在的廠址,該工業(yè)園內(nèi)有十幾家工廠,廠房、場地都受到限制,制約了我們的發(fā)展,為此我們申請購置畝地,建一個華中地區(qū)最大的食品工業(yè)園,為市政府做出一個亮點工程,方便政府職能部門管理,讓廣大市民吃上更安全的食品。
我們的具體規(guī)劃是:
第一期工程:以現(xiàn)在的寬鮮米粉為主,用最先進的生產(chǎn)設備建立一個日生產(chǎn)能力18萬公斤的十四條生產(chǎn)流水線,主要生產(chǎn)寬鮮米粉、合粉、手工粉等品種,以滿足武漢三鎮(zhèn)得需求。主體生產(chǎn)車間、倉庫、鍋爐房、車庫、辦公生活。綠化帶共用地畝,預計投資萬元。
第二期工程:圍繞寬鮮米粉這個主導產(chǎn)品,生產(chǎn)細粉、年糕、糍粑、豆絲等輔助產(chǎn)品,日產(chǎn)量達到五萬公斤,占地畝,預計投資萬元。
第三期工程:各種面條是武漢市民早餐品種中銷售量最大的品種之一,建二條生產(chǎn)各種面條30萬公斤的生產(chǎn)流水線,實現(xiàn)生產(chǎn)、銷售配送一條龍,保證武漢市場供應。占地畝。預計投資萬元。
我們的一二三起工程完工能預期完工,它標志著武漢市食品行業(yè)的`一個新起點,它有利于廣大客戶的需求,有利于市政府職能部門的集中監(jiān)督管理,有利于國家稅收,有利于企業(yè)發(fā)展,我們要求市政府大力支持,批準土地畝,讓我們大顯身手,大展宏圖,早日實現(xiàn)市政府多年的愿望。
我們的目的一定要達到。我們的目的一定能達到。
申請人:xxx
20xx年x月xx日
房屋產(chǎn)權登記申請書范本篇二
注冊號:
企業(yè)名稱:
網(wǎng)址:
咨詢電話:廣州市工商行政管理局制。
廣州市工商局:
本企業(yè)申請設立分支機構登記,承諾本申請書所填內(nèi)容及所有提交的文件、證件是真實的、有效的,符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定,并承擔因材料虛假所引發(fā)的一切法律責任。所提交的文件、證件如下:
序號:
文件、證件名稱:
在對應欄內(nèi)打鉤。
1、投資人簽署的《個人獨資企業(yè)分支機構設立登記申請書》;
2、申請人的身份證明或資格證明;
3、企業(yè)住所使用證明;
4、投資人委派分支機構負責人的委托書;
6、個人獨資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件,并在復印件上注明與原件一致,加蓋本企業(yè)公章;
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定須報經(jīng)有關部門審批的`業(yè)務的有關批準文件;
8、登記機關要求提交的文件謹此確認。
投資人:_______(簽字)。
聯(lián)系電話:_____________。
______年______月_____日。
2、提交的文件、證件應當使用a4紙以及資料中提交復印件必須核對原件;
3、所填內(nèi)容不應涂改,如不慎錯填,應在修改處加蓋投資人加蓋名章或按手印。
4、填寫本申請書應當字跡工整,并使用鋼筆、簽字筆或毛筆填寫或簽字。
1、登記機關收到申請人提交的文件材料后進行查驗,在“對應”欄中打鉤。
2、企業(yè)住所證明:投資人自有的住所,應當提交房管部門出具的產(chǎn)權證明;租用他人的場所,應當提交租賃協(xié)協(xié)議及產(chǎn)權證明。企業(yè)住所不是其生產(chǎn)經(jīng)營場所的,投資人除了提交企業(yè)住所證明外,還應當提交生產(chǎn)經(jīng)營場所的證明。投資人自有的經(jīng)營場所,應當提交房管部門出具的產(chǎn)權證明;租用他人的場所,應當提交租賃協(xié)議及產(chǎn)權證明。
3、申請人是指向登記機關提出設立登記申請的人。申請人是投資人的,應提交投資人的身份證明;申請人是投資人委托代理人的,應提交投資人的委托書和代理人的身份證明或資格證明。
首問責任人審查情況:
責任人簽字:
20xx年xx月xx日。
申請人簽字確認:
20xx年xx月xx日。
注:申請人應當按工商部門經(jīng)辦人提出要求補齊材料,如同一問題多次提出沒補齊,由企業(yè)負責人來遞交申請材料并說明情況。根據(jù)閱讀上文內(nèi)容介紹可知,針對企業(yè)法人變更登記申請書的模板已有所示例。在社會實踐中對企業(yè)進行法人變更時,一定要按照政策要求撰寫企業(yè)法人變更登記申請書,在申請書中明確標注好變更人和具體變更事項,以免在未來的生產(chǎn)經(jīng)營活動中產(chǎn)生不必要的麻煩。
房屋產(chǎn)權登記申請書范本篇三
我倆自愿離婚,并遵照《中華人民共和國婚姻法》關于雙方自愿離婚的規(guī)定,對有關問題已作出妥善處理,請準予登記,發(fā)給《離婚證》。
姓名______。
性別______。
民族______。
出生日期__年__月__日____年__月__日籍貫______
現(xiàn)在住址________。
工作單位________。
文化程度________。
職業(yè)________。
居民身份證編號_____________。
離婚證字號,日期___字第___號__年__月__日離婚原因______________________子女安排______________________財產(chǎn)處理______________________其它協(xié)議______________________雙方申請人簽字或蓋章、按指?。?/p>
審查處理結果。
離婚證字號____字第____號。
房屋產(chǎn)權登記申請書范本篇四
第三章房屋權屬證書。
第四章法律責任。
第五章附則。
第一條為加強城市房屋權屬管理,維護房地產(chǎn)市場秩序,保障房屋權利人的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,制定本辦法。
第二條本辦法適用于城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)的房屋權屬登記。
第三條本辦法所稱房屋權屬登記,是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產(chǎn)生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記,并依法確認房屋產(chǎn)權歸屬關系的行為。
本辦法所稱房屋權利人(以下簡稱權利人),是指依法享有房屋所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權、房地產(chǎn)他項權利的法人、其他組織和自然人。
本辦法所稱房屋權利申請人(以下簡稱申請人),是指已獲得了房屋并提出房屋登記申請,但尚未取得房屋所有權證書的法人、其他組織和自然人。
申請人應當按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱登記機關)申請房屋權屬登記,領取房屋權屬證書。
第五條房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的惟一合法憑證。
依法登記的房屋權利受國家法律保護。
第六條房屋權屬登記應當遵循房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權權利主體一致的原則。
第七條縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的,可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書,依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,將房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的確認和變更,分別載入房地產(chǎn)權證書。房地產(chǎn)權證書的式樣報國務院建設行政主管部門備案。
第八條國務院建設行政主管部門負責全國的房屋權屬登記管理工作。
省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權屬登記管理工作。
直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權屬登記管理工作。
(一)總登記;。
(二)初始登記;。
(三)轉移登記;。
(四)變更登記;。
(五)他項權利登記;。
(六)注銷登記。
(一)受理登記申請;。
(二)權屬審核;。
(三)公告;。
(四)核準登記,頒發(fā)房屋權屬證書。
本條第(三)項適用于登記機關認為有必要進行公告的登記。
權利人(申請人)為自然人的,應當使用其身份證件上的姓名。
共有的房屋,由共有人共同申請。
房屋他項權利登記,由權利人和他項權利人共同申請。
房地產(chǎn)行政主管部門直管的公房由登記機關直接代為登記。
第十二條權利人(申請人)可以委托代理人申請房屋權屬登記。
第十三條權利人(申請人)申請登記時,應當向登記機關交驗單位或者相關人的有效證件。
代理人申請登記時,除向登記機關交驗代理人的有效證件外,還應當向登記機關提交權利人(申請人)的書面委托書。
第十四條總登記是指縣級以上地方人民政府根據(jù)需要,在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進行統(tǒng)一的權屬登記。
登記機關認為需要時,經(jīng)縣級以上地方人民政府批準,可以對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權屬證書進行驗證或者換證。
凡列入總登記、驗證或者換證范圍,無論權利人以往是否領取房屋權屬證書,權屬狀況有無變化,均應當在規(guī)定的期限內(nèi)辦理登記。
總登記、驗證、換證的期限,由縣級以上地方人民政府規(guī)定。
第十五條總登記、驗證、換證應當由縣級以上地方人民政府在規(guī)定期限開始之日30日前發(fā)布公告。
公告應當包括以下內(nèi)容:
(一)登記、驗證、換證的區(qū)域;。
(二)申請期限;。
(三)當事人應當提交的有關證件;。
(四)受理申請地點;。
(五)其他應當公告的事項。
第十六條新建的房屋,申請人應當在房屋竣工后的3個月內(nèi)向登記機關申請房屋所有權初始登記,并應當提交用地證明文件或者土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料以及其他有關的證明文件。
集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋,申請人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機關提交用地證明等有關文件,申請房屋所有權初始登記。
第十七條因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移的,當事人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請轉移登記。
申請轉移登記,權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的合同、協(xié)議、證明等文件。
第十八條權利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的,權利人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記:
(一)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的;。
(二)房屋面積增加或者減少的;。
(三)房屋翻建的;。
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
申請變更登記,權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的證明文件。
第十九條設定房屋抵押權、典權等他項權利的,權利人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請他項權利登記。
申請房屋他項權利登記,權利人應當提交房屋權屬證書,設定房屋抵押權、典權等他項權利的合同書以及相關的證明文件。
第二十條房屋所有權登記應當按照權屬單元以房屋的門牌號、幢、套(間)以及有具體權屬界限的部分為基本單元進行登記。
第二十一條有下列情形之一的,由登記機關依法直接代為登記:
(一)依法由房地產(chǎn)行政主管部門代管的房屋;。
(二)無人主張權利的房屋;。
(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
代為登記的房屋,不頒發(fā)房屋權屬證書。
第二十二條有下列情形之一的,經(jīng)權利人(申請人)申請可以準予暫緩登記:
(一)因正當理由不能按期提交證明材料的;。
(二)按照規(guī)定需要補辦手續(xù)的;。
(三)法律、法規(guī)規(guī)定可以準予暫緩登記的。
第二十三條有下列情形之一的,登記機關應當作出不予登記的決定:
(一)屬于違章建筑的;。
(二)屬于臨時建筑的;。
(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十四條因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等,權利人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記。
申請注銷登記,權利人應當提交原房屋權屬證書、他項權利證書,相關的合同、協(xié)議、證明等文件。
第二十五條有下列情形之一的,登記機關有權注銷房屋權屬證書:
(一)申報不實的;。
(二)涂改房屋權屬證書的;。
(三)房屋權利滅失,而權利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權屬注銷登記的;。
(四)因登記機關的工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實的。
注銷房屋權屬證書,登記機關應當作出書面決定,并送達權利人。
第二十六條登記機關自受理登記申請之日起30日內(nèi)應當作出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定,并書面通知權利人(申請人)。
第二十七條登記機關應當對權利人(申請人)的申請進行審查。凡權屬清楚、產(chǎn)權來源資料齊全的,初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記應當在受理登記后的兩個月內(nèi)核準登記,并頒發(fā)房屋權屬證書;注銷登記應當在受理登記后的1個月內(nèi)核準注銷,并注銷房屋權屬證書。
第二十八條房屋權屬登記,權利人(申請人)應當按照國家規(guī)定交納登記費和權屬證書工本費。
登記費的收取辦法和標準由國家統(tǒng)一制定。在國家統(tǒng)一制定的辦法和標準頒布之前,按照各省、自治區(qū)、直轄市的辦法和標準執(zhí)行。
第二十九條從事房屋權屬登記的工作人員必須經(jīng)過業(yè)務培訓,持證上崗。
第三章房屋權屬證書。
第三十條房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產(chǎn)權證》、《房地產(chǎn)共有權證》、《房地產(chǎn)他項權證》。
第三十一條共有的房屋,由權利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權證書。其余共有人各執(zhí)房屋共有權證書1份。
房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等的法律效力。
第三十二條房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。
第三十三條《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》的式樣由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一制定,證書由市、縣房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)。
第三十四條房屋權屬證書破損,經(jīng)登記機關查驗需換領的,予以換證。房屋權屬證書遺失的,權利人應當及時登報聲明作廢,并向登記機關申請補發(fā),由登記機關作出補發(fā)公告,經(jīng)6個月無異議的,予以補發(fā)。
第四章法律責任。
第三十五條以虛報、瞞報房屋權屬情況等非法手段獲得房屋權屬證書的,由登記機關注銷其房屋權屬證書、沒收其非法所得,并可對當事人處以1000元以上10000元以下罰款。
涂改房屋權屬證書的,其證書無效,由登記機關沒收其房屋權屬證書,并可對當事人處以1000元以上10000元以下罰款。
非法印制、偽造房屋權屬證書的,由登記機關沒收其非法印制的房屋權屬證書及非法所得,并可對當事人處以10000元以上30000元以下的罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第三十六條未按期進行房屋權屬登記的,由登記機關責令其限期補辦登記手續(xù),并按原登記費的3倍以下收取登記費。
第三十七條因登記機關工作人員工作過失導致登記不當,致使權利人受到經(jīng)濟損失的,登記機關對當事人的直接經(jīng)濟損失負賠償責任。
第三十八條登記機關的工作人員玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄的,濫用職權、超越管轄范圍頒發(fā)房屋權屬證書的,由所在機關給予行政處分;情節(jié)嚴重、構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第三十九條當事人對行政處罰決定不服的,可以依照《行政復議條例》、《中華人民共和國行政訴訟法》的有關規(guī)定,申請行政復議或者向人民法院起訴。逾期不申請復議或者不向人民法院起訴,又不履行處罰決定的,由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執(zhí)行。
第五章附則。
第四十條在城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地范圍內(nèi)的房屋權屬登記,參照本辦法執(zhí)行。
第四十一條各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本辦法制定實施細則。
第四十二條本辦法由建設部負責解釋。
第四十三條本辦法自1月1日起施行。
(一)國有土地范圍內(nèi)的房屋;。
(二)集體土地范圍內(nèi)依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋。
(一)所有權登記,包括初始登記、轉移登記、變更登記、注銷登記;。
(三)地役權登記,包括地役權的設立登記、變更登記、轉移登記及注銷登記;。
(五)其他登記:包括更正登記、異議登記等。
1.3.1房屋登記簿記載房屋自然狀況、權利狀況以及其他依法應當?shù)怯浀氖马棧欠课輽嗬麣w屬和內(nèi)容的根據(jù)。房屋登記簿可以采用紙介質(zhì),也可以采用電子介質(zhì)。采用電子介質(zhì)的,應有唯一、確定的紙介質(zhì)轉化形式,并應當定期異地備份。
1.3.2房屋登記機構應當根據(jù)房屋登記簿的記載,繕寫并向權利人發(fā)放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明,包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。
預告登記、異議登記以及律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后,由房屋登記機構發(fā)放登記證明。
1.3.3房屋權屬證書、登記證明應當與房屋登記簿記載一致。房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的,除有證據(jù)證明登記簿確有錯誤外,以房屋登記簿為準,房屋登記機構應當書面通知權利人換領與房屋登記簿記載一致的房屋權屬證書、登記證明。
1.3.4未建立房屋登記簿的,以房屋登記檔案記載作為房屋權利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。
房屋產(chǎn)權登記申請書范本篇五
一、一般規(guī)定。
補償安置依據(jù):被拆除房屋的用途和建筑面積,一般以房地產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的,除已依法確認的違章建筑外,應以實際面積為準。
特別情況的處理:
2、拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。
3、違法并應無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑,以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,一般不予補償。
4、一拆遷范圍內(nèi),既有國有土地、又有集體土地的,國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行,如當?shù)匾?guī)定按城市房屋拆遷規(guī)定執(zhí)行的,從其規(guī)定。
二、中拆遷居住房屋的補償安置規(guī)定。
1、征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置。
被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。
貨幣補償金額計算公式一般為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
被拆除房屋評估如選用重置法的,其建安重置單價結合成新,由建設單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場的實際情況制定并公布。
2、征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置:
律師應了解,現(xiàn)行規(guī)定拆遷人,對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置:
貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。
房屋產(chǎn)權登記申請書范本篇六
一、現(xiàn)將本文書的制作要點介紹如下:
1.產(chǎn)權人的基本情況。
主要寫明產(chǎn)權人姓名、地址、年齡、法定代表人、戶口所在地、名章、單位公章等公民或法人基本情況。
2.房屋狀況。
(一)產(chǎn)權人基本情況公民姓名性別民族年齡文化程度健康狀況代理人。
工作單位住址戶口所地在名章。
法人單位全稱地址法定代表人單位公章經(jīng)辦人代理人。
共有人姓名性別民族年齡文化程度工作單位地址名章。
房屋狀況房屋坐落建筑結構建筑面積層數(shù)建成年份用途使用情況。
產(chǎn)權審查情況1.2.3.4.
初審意見。
墻界表。
(二)(略)。
附:房屋產(chǎn)權登記書收件號:字第號產(chǎn)別:登記種類:收件日期:年月日坐落區(qū)號(新)(舊)
房屋產(chǎn)權登記申請書范本篇七
內(nèi)容摘要:在我國,城市房屋和農(nóng)村房屋實行不同的產(chǎn)權登記制度。城市房屋實行產(chǎn)權登記,而農(nóng)村房屋沒有統(tǒng)一的產(chǎn)權登記制度。目前,進行農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記是實行市場經(jīng)濟的需要,是確定房屋所有權的需要,是實現(xiàn)房屋財產(chǎn)權能的需要,是維護社會穩(wěn)定的需要,有必要建立農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記法律制度。農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記法律制度的內(nèi)容應包括農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記的原則、農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記的條件、農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記的內(nèi)容、農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記的種類、農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記的程序、農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記的期限制度及農(nóng)村房屋產(chǎn)權證書的規(guī)制等內(nèi)容。
房屋產(chǎn)權登記申請書范本篇八
尊敬的黨領導:
我是一名地地道道的農(nóng)民,我踏實認真,對職責范圍內(nèi)事情盡職盡責,做事追求完美,上進心強,有鉆研精神;性格中以和為貴,樂于助人,熱情隨和,積極樂觀,善解人意;注重個人綜合素質(zhì)的培養(yǎng),懂禮儀。
下面向組織匯報一下我申請加入中國共產(chǎn)黨的動機。我迫切的加入中國共產(chǎn)黨,是因為無論是現(xiàn)在,還是在成為民進會員之后,它都是監(jiān)督和鼓勵我進步的一種動力。老一輩的中國共產(chǎn)黨民主黨領導在中國傳統(tǒng)文化藝術領域的拯救和當代發(fā)展方面貢獻了自己的力量,非常讓我輩欽佩和學習。綜上所述,我志愿加入中國共產(chǎn)黨,懇請組織考核接納。
在更加嚴格要求自己的基礎上,我會做到:
1.遵守中國共產(chǎn)黨的各項綱領和章程,熱愛祖國,擁護中國共產(chǎn)黨的領導,努力為人民服務,為社會主義現(xiàn)代化建設服務。
2.積極參加中國共產(chǎn)黨的各項活動,服從領導,響應號召,履行參政黨職能;參與協(xié)商和進行民主監(jiān)督。
3.加強學習,戒驕戒躁,不斷汲取新的知識和理念武裝自己的頭腦。
房屋產(chǎn)權登記申請書范本篇九
在我國,城市房屋和農(nóng)村房屋實行不同的產(chǎn)權登記制度。城市房屋可以依法進行登記,取得房屋產(chǎn)權證書,而農(nóng)村房屋由于沒有統(tǒng)一的法律法規(guī)的規(guī)定,大都無法取得房屋產(chǎn)權證書。這一法律缺陷,使農(nóng)村房屋與城市房屋在財產(chǎn)權利表現(xiàn)形式上存在差異,影響了農(nóng)村房屋財產(chǎn)權能的實現(xiàn),不利于農(nóng)村市場經(jīng)濟的發(fā)展,也不利于農(nóng)村社會的穩(wěn)定。因此,有必要加緊農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記法律制度的建設。在這里,參照城市房屋產(chǎn)權登記的相關法律制度,就農(nóng)村房屋的法律界定及其特征、建立農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記法律制度的必要性以及建立農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記法律制度的內(nèi)容作些嘗試性探討,以期建立和完善農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記法律制度。
農(nóng)村房屋一般是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員在農(nóng)村集體土地上所建造的建筑物,是一種重要而普遍的財產(chǎn)形式。農(nóng)村房屋具有以下幾個特征:一是房屋所有人一般是該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。二是房屋的依賴性。所有的房屋作為不動產(chǎn),具有一個共性。即都依賴于土地而存在,失去土地,則成為空中樓閣,不復存在。房屋與土地是緊緊聯(lián)系在一起的。三是房屋宅基地取得的無償性、限制性。農(nóng)民建造住宅所需宅基地采用限額審批制度,要求一戶一宅,宅基地不得轉讓。同時,宅基地的取得一般為無償取得。四是房屋流通的限制性。農(nóng)村房屋一般只能出讓給同一農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)民,而且應是無房戶,否則便是擅自處分農(nóng)村宅基地的使用權。
在我國,城市房屋和農(nóng)村房屋實行不同的產(chǎn)權登記制度。不管是在城市還是在農(nóng)村,房屋產(chǎn)權證作為一種憑證,對房屋所有人來說都是一道法律上的“護身符”。而諸如農(nóng)村房屋財產(chǎn)的利用、處理土地房屋權屬糾紛、辦理房屋的翻改建、法院的司法判決等,也都要以土地房產(chǎn)證書及其登記資料為法律憑據(jù)。因此,農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記發(fā)證作為私有財產(chǎn)管理的一種制度,對其進行確權發(fā)證已是迫在眉睫。
建立農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記法律制度是實行市場經(jīng)濟的需要.隨著農(nóng)村勞動力向城鎮(zhèn)轉移步伐加快,舉家進城居住、務工或經(jīng)商的農(nóng)民日益增多,農(nóng)村集體土地上農(nóng)民賣私宅的情況越來越普遍。但是農(nóng)民在轉讓私宅時經(jīng)常遇到這樣的問題,由于我國農(nóng)村房屋沒有產(chǎn)權證,買賣時無法辦理過戶手續(xù),造成這些農(nóng)村私宅交易存在風險,由此便導致大量農(nóng)村私宅閑置甚至毀壞,致使農(nóng)民的房屋財產(chǎn)缺乏有力保護。這種狀況已不利于農(nóng)村人口的流動和農(nóng)村經(jīng)濟的市場化發(fā)育。為此,有關部門應盡快完善有關法律法規(guī),通過為農(nóng)民住宅辦理產(chǎn)權證的方式,使農(nóng)村集體土地上所建私宅能夠合法、有序地買賣,以促進農(nóng)村人口有序流動,推動農(nóng)村經(jīng)濟健康發(fā)展。
建立農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記法律制度是確定房屋所有權的需要。目前,在全國范圍內(nèi),農(nóng)村房屋還沒有像城市房屋那樣實行所有權登記制度,因而,農(nóng)村房屋的所有權人沒有城市房屋所有權人持有的房屋產(chǎn)權證。農(nóng)村房屋的所有權人能夠用來證明自己對房屋享有所有權的證書一般是當?shù)貐^(qū)、縣(自治縣)、或市人民政府土地管理部門頒發(fā)的宅基地使用證書。這個證書只能證明被該證書記錄的人享有宅基地的使用權,而不能明確宅基地之上的房屋所有權。農(nóng)民要想確定房屋所有權,必須取得相應的房屋產(chǎn)權證書。
建立農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記法律制度是實現(xiàn)房屋財產(chǎn)權能的需要。農(nóng)村房屋象其他財產(chǎn)一樣,財產(chǎn)權能包括財產(chǎn)的所有、占有、使用、收益和處分。因農(nóng)村房屋一般沒有產(chǎn)權證,交易主體資格的局限性,限制了農(nóng)村房屋財產(chǎn)權能的最大實現(xiàn)。農(nóng)村房屋經(jīng)確權發(fā)證后,依法進入市場進行交易、租賃、抵押,由不動資產(chǎn)變?yōu)橘Y本流向社會,將直接為農(nóng)村經(jīng)濟快速發(fā)展起到加速作用。
建立農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記法律制度是維護社會穩(wěn)定的需要。以往的經(jīng)驗表明,由農(nóng)村房產(chǎn)引發(fā)的家庭糾紛、鄰里親戚糾紛以及征地拆遷糾紛經(jīng)常發(fā)生,而諸如處理土地房屋權屬糾紛、辦理房屋的翻改建、法院的司法判決等,也都要以土地房產(chǎn)證書及其登記資料為法律憑據(jù)。由于農(nóng)村房屋沒有房屋產(chǎn)權證這一法律上的憑證,類似的糾紛很難調(diào)解,還極易引發(fā)一些社會治安問題。對農(nóng)村房屋進行確權發(fā)證,可以避免其中一些糾紛的發(fā)生,為處理糾紛提供法律上的依據(jù),有利于維護社會穩(wěn)定。
目前,城市房屋產(chǎn)權登記有建設部的部門規(guī)章予以具體規(guī)范,如10月27日建設部第57號令發(fā)布的《城市房地產(chǎn)權屬登記管理辦法》,并于8月15日修正。農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記沒有具體的法律、行政法規(guī)規(guī)定。在《城市房地產(chǎn)權屬登記管理辦法》中規(guī)定,該辦法適用于城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)的房屋權屬登記。在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍外的房屋權屬登記,參照該辦法執(zhí)行。某些地方性規(guī)章如廣東省廣州市人民政府207月1日發(fā)布的《廣州市農(nóng)村房地產(chǎn)權登記規(guī)定》、福建省廈門市人民政府8月11日頒布的《廈門市農(nóng)村土地房屋權屬登記發(fā)證若干規(guī)定》等,對農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記設立了地方性法律規(guī)范.在我國,農(nóng)村范圍廣,人口多,農(nóng)村房屋產(chǎn)權全國沒有設立統(tǒng)一登記,使農(nóng)村房屋與城市房屋的法律保護存在差異,不利于農(nóng)村市場經(jīng)濟的發(fā)展。因此,設立農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記法律制度已成必要。
農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記法律制度參照城市房屋產(chǎn)權登記法律制度,應包括農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記原則、農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記條件、農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記內(nèi)容、農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記種類、農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記程序、期限制度和農(nóng)村房屋產(chǎn)權證書的規(guī)制等內(nèi)容。
房屋產(chǎn)權實行登記原則。公民、法人和其他社會組織取得房屋所有權或者房屋他項權后,必須向房屋所在地的房屋登記機關進行登記,取得房屋產(chǎn)權證書。無論房屋權屬取得方式是原始取得還是繼受取得,都以房屋產(chǎn)權登記為要式法律行為,確認房屋權屬歸屬。
房屋產(chǎn)權與土地使用權同時登記原則。房屋作為一種不動產(chǎn),它依附于土地而存在。房屋可以作為私有財產(chǎn)歸個人所有。我國土地實行國家所有和集體所有,個人不能取得土地所有權。因此在進行農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記時,必須將房屋產(chǎn)權與土地使用權同時登記,使房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權權利主體一致。
協(xié)調(diào)配合原則。農(nóng)村房屋登記牽涉到許多政府職能部門,如土地管理部門、城建規(guī)劃部門、房屋管理部門等。在農(nóng)村房屋登記過程中,各個部門須密切配合,信息共享。
公示原則。農(nóng)村房屋登記機關在農(nóng)村房屋登記工作中應堅持公示原則,將房屋登記依據(jù)、房屋登記條件、房屋登記程序、房屋登記內(nèi)容進行公示,方便社會公眾知曉。將已登記的房屋產(chǎn)權情況進行整理歸檔,方便社會公眾查閱。
救濟原則。就是房屋登記機關及其工作人員或者他人的不當行為造成登記不當或給使權利人受到損害,權利人有權要求撤銷登記或者賠償損失,并追究相關人員的行政責任或者刑事責任。
1、撤銷登記。因當事人在申請登記時隱瞞真實情況或者偽造有關證件、文件,采取非法手段獲準登記的`;或者房地產(chǎn)行政主管部門因工作疏忽導致核準登記不當?shù)摹S煞课莸怯洐C關決定撤銷全部或者部份登記事項,并公告其房屋權屬證書作廢。
2、賠償損失。因登記機關及其工作人員無正當理由不受理登記申請、不按期辦理登記申請或者工作疏忽,核準登記不當,致使權利人受到經(jīng)濟損失的,登記機關應對當事人的直接經(jīng)濟損失負賠償責任。
3、追究行政責任或刑事責任。當事人以虛報、瞞報房屋權屬情況等非法手段獲得房屋權屬證書的;涂改、偽造房屋權屬證書的;非法印制房屋權屬證書的,登記機關依法給予行政處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。登記機關及其工作人員玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄,濫用職權、超越管轄范圍頒發(fā)房屋權屬證書的,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
1、權利主體合格。申請人為房屋的權利人。
4、經(jīng)過公告、聽證,利害關系人沒有異議。
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
房屋產(chǎn)權登記內(nèi)容包括權利人的基本情況、房屋所有權內(nèi)容、房屋的客觀現(xiàn)狀及土地使用權的情況,并附房屋及土地測繪圖。權利人為單個自然人的,記載單個自然人的基本情況。權利人為多個自然人的,同時記載多個自然人的基本情況。權利人為法人或者其他社會組織的,記載法人或者其他社會組織的名稱及其法定代表人。房屋所有的形式為共有的,應明確共有的范圍。特別是公共空間及設施的所有權和使用權要予以界定。房屋的客觀現(xiàn)狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結構和房屋建筑面積等.
農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記可分為:總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記和注銷登記。
1、總登記。是指縣級以上地方人民政府根據(jù)需要,在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進行統(tǒng)一的權屬登記。登記機關認為需要時,經(jīng)縣級以上地方人民政府批準,可以對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權屬證書進行驗證或者換證。凡列入總登記、驗證或者換證范圍,無論權利人以往是否領取房屋權屬證書,權屬狀況有無變化,均應當在規(guī)定的期限內(nèi)辦理登記。總登記是一種普查式的登記,一般不涉及到房屋權屬的實質(zhì)性變化。
2、初始登記。又可稱原始登記,是指申請人在新建的房屋竣工后的一定期限內(nèi),提交用地證明文件或者土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料以及其他有關的證明文件,向房屋登記機關申請房屋所有權登記的行為.
3、轉移登記。是指當事人因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移的,權利人提交房屋權屬證書以及相關的合同、協(xié)議、證明等文件,向房屋登記機關申請房屋所有權登記的行為。轉移登記主要是因房屋所有權的主體發(fā)生變化而引起的登記行為。
4、變更登記。是指房屋權利人因房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更;房屋面積增加或者減少的;房屋翻建的等法律、法規(guī)規(guī)定的情形出現(xiàn)后,房屋權利人向房屋登記機關申請變更登記的行為。變更登記所針對的事項是房屋的客觀事項發(fā)生改變而進行的登記。
5、他項權利登記。是指因設定房屋抵押權、典權等他項權利,權利人提交房屋權屬證書,設定房屋抵押權、典權等他項權利的合同書以及相關的證明文件,向房屋登記機關申請房屋他項權利登記的行為。房屋他項權利登記是實現(xiàn)債權的擔保要式登記行為。
6、注銷登記。是指因當事人申報不實、涂改房屋權屬證書或房屋權利滅失,而權利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權屬注銷登記的;登記機關的工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實的,登記機關有權注銷房屋權屬證書,并收回原發(fā)放的房屋權屬證書或者公告原房屋權屬證書作廢的行為。注銷登記是一種職權行為,它不依當事人的申請為前提,房屋登記機關因法定事由出現(xiàn)時,便可為之。
農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記是房屋登記機關的行政行為,必須遵守一定的行政程序。行政程序是行政行為公正的保證,它可以保障行政相對人的合法權益,提高行政工作效率,樹立行政權威。不同的行政行為,對程序的實質(zhì)要求不同。農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記的程序應設立申請程序、受理程序、調(diào)查程序、公告程序、聽證程序、決定程序和歸檔程序。
1、申請。是指權利人因設定房屋產(chǎn)權而向房屋所在地的縣級房屋登記機關要求進行登記的行為。申請人可以是自然人,也可以是法人或者其他組織。申請人為法人、其他組織的,應當使用其法定名稱,由其法定代表人申請。申請人為自然人的,應當使用其身份證件上的姓名。申請人進行申請房屋產(chǎn)權登記,既可以由權利人自己申請登記,也可以委托代理人申請房屋產(chǎn)權登記。共有的房屋,由共有人共同申請。房屋他項權利登記,由權利人和他項權利人共同申請。申請人申請登記時,應當向登記機關交驗單位或者相關人的有效證件。代理人申請登記時,除向登記機關交驗代理人的有效證件外,還應當向登記機關提交權利人的書面委托書。
2、受理。受理是指房屋登記機關接受權利人的請求而對權利人所提交的相關資料進行形式審查的行為。申請人對所提交的資料的實質(zhì)性內(nèi)容負責。資料齊備,形式合法的,登記機關予以受理,發(fā)給申請人受理通知書。資料不齊備,形式欠缺的,登記不予受理,發(fā)給申請人不予受理通知書,并說明不予受理的理由。
3、調(diào)查。是指登記機關對申請人的申請進行實質(zhì)審查,查明房屋的客觀現(xiàn)狀的行為。房屋的客觀現(xiàn)狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結構和房屋建筑面積。登記機關對予以受理的請求應及時指派兩人以上工作人員進行實地調(diào)查,并畫測繪圖。
4、公告。公告是指房屋登記機關在對申請人所提供的資料進行形式審查和實質(zhì)審查后,以一定的方式向公眾公布欲予核準房屋產(chǎn)權的有關事項,利害關系人可以在規(guī)定的期限內(nèi)向房屋登記機關提出異議。公告的形式應讓社會公眾方便獲知。公告應保留合理的期限,一般應為30天。利害關系人可以是自然人、法人、其他社會組織,也可以是有關國家機關。公告期滿,沒有異議的,應向申請人核發(fā)房屋所有權證書。利害關系人提出異議的,利害關系人應提供相應的證據(jù)。
5、聽證。房屋登記機關因利害關系人在公告期內(nèi)對房屋登記機關公布的欲予核準房屋產(chǎn)權的有關事項提出異議,應組織聽證。申請人和利害關系人進行對質(zhì),查明有關事實真相。登記機關做好聽證記錄。聽證程序并不是房屋登記的必經(jīng)程序,它因利害關系人有相應的證據(jù)資料,向房屋登記機關提出異議,房屋登記機關認為確有必要時,才啟動聽證程序。
6、決定。房屋登記機關對申請人所提交的文件資料進行形式審查和實質(zhì)審查,認為申請人提交的文件資料齊全、有效,土地房屋權屬來源合法、明確,登記機構應當決定予以核準登記,給權利人頒發(fā)房屋產(chǎn)權證書。申請人因正當理由不能按期提交證明材料的;或按照規(guī)定需要補辦手續(xù)的;或法律、法規(guī)規(guī)定可以準予暫緩登記的。經(jīng)申請人申請可以決定準予暫緩登記。對房屋屬于違章建筑的或臨時建筑的;或法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形的,房屋登記機關應當作出不予登記的決定,并向申請人書面說明理由。
7、歸檔。農(nóng)村房屋登記機關應將房屋產(chǎn)權登記有關資料整理歸檔,妥善保管,方便查閱。
(六)期限制度。
農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記制度是法律制度的一種,農(nóng)村房屋產(chǎn)權的登記影響到社會公眾的權益。為了保護權利人和利害關系人的合法權益,提高房屋登記機關的行政效率,設立期限制度是必要的。農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記的期限包括兩種,一是權利人及利害關系人作為的期限。如申請期限、異議期限。權利人應在房屋有關權屬事項發(fā)生后的一定期限內(nèi)向房屋登記機關主張權利,及早確定有關權利的歸屬,規(guī)范權利與義務關系。利害關系人應在房屋登記機關發(fā)布公告后的一定期限內(nèi)提出異議。二是房屋登記機關作為的期限。如登記期限、受理期限、調(diào)查期限、公告期限、聽證期限等。房屋登記機關應在一定期限作出一定的行政行為,提高行政工作效率,及時確定房屋權屬關系,保護權利人及利害關系人的合法權益。
農(nóng)村房屋產(chǎn)權證書是房屋登記機關對權利人頒發(fā)的證明持有人享有房屋產(chǎn)權的法律憑證。農(nóng)村房屋產(chǎn)權證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證,是一種權利憑證。農(nóng)村房屋產(chǎn)權證書記載房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的確認和變更。農(nóng)村房屋產(chǎn)權證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》三種。《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》的式樣由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一制定。證書由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣房房屋行政主管部門頒發(fā)。房屋產(chǎn)權證書破損,經(jīng)登記機關查驗需換領的,予以換證。房屋產(chǎn)權證書遺失的,權利人應當及時登報聲明作廢,并向登記機關申請補發(fā),由登記機關作出補發(fā)公告,無異議的,予以補發(fā)。
房屋產(chǎn)權登記申請書范本篇十
不動產(chǎn)登記按照屬地管理原則,申請人到不動產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構申請辦理不動產(chǎn)登記。
在建工程抵押、省直機關房改房首次登記和轉移登記在市民之家辦理。
二、不動產(chǎn)登記,哪些登記需要雙方申請,哪些可以由當事人單方申請。
屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:一是尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;。
二是繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的;。
四是權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請變更登記的;。
五是不動產(chǎn)滅失或者權利人放棄不動產(chǎn)權利,申請注銷登記的;。
六是申請更正登記或者異議登記的;。
七是法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。
以上情況以外的,均由當事人雙方共同申請。
申請不動產(chǎn)登記的,申請人應當填寫登記申請書,交提交身份證明以及相關申請材料。
申請材料應當提供原件。
因特殊情況不能提供原件的,可以提供復印件,復印件應當與原件保持一致。
在申請登記的事項記載于不動產(chǎn)登記薄前,申請人提出撤回登記申請的,登記機構可將登記申請書以及相關材料退還申請人。
房屋產(chǎn)權登記申請書范本篇十一
海事局(處):。
根據(jù)《中華人民共和國船舶登記條例》的規(guī)定,現(xiàn)申請下述船舶辦理無抵押權登記,請予核準。
船舶所有人。
(蓋章)。
法定代表人(簽字):。
船舶名稱曾用名船籍港。
初次登記號碼船舶呼號船舶種類。
imo編號船體材料建成日期
造船廠名造船地點。
尺度:總長米;型寬米;型深米。
噸位:總噸;凈噸。
主機:種類;數(shù)目;總功率千瓦。
船舶所有人地址。
聯(lián)系電話傳真郵政編碼。
船舶所有權取得日期船舶所有權登記日期
提交申請材料情況。
01.身份證件。
02.委托書。
船舶抵押擔保情況說明:。
船舶抵押權三:船舶抵押權(84字)。
海事局(處):no.
根據(jù)《中華人民共和國船舶登記條例》的規(guī)定,現(xiàn)申請下述船舶辦理抵押權登記,請予核準。
抵押人名稱(蓋章)抵押權人名稱(蓋章)。
中華人民共和國海事局制。
房屋產(chǎn)權登記申請書范本篇十二
茲證明本機構位于(房屋租住處地址)_____m2室廳住房,為本機構分配給住房,價值______萬人民幣,并以分期付款的形式購房(本機構補貼______%購房款、個人負擔______%購房款),待房款分期付清后,即辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。
特此證明。
xx公司/或機構全稱。
20xx年xx月xx日。
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