每個人都應(yīng)該懂得總結(jié)，因?yàn)樗莻€人成長不可或缺的一環(huán)。總結(jié)是一種反思和思考的過程，可以幫助我們發(fā)現(xiàn)問題的根源和解決的思路。以下是小編為大家收集的總結(jié)范文，僅供參考，希望對大家有所幫助。

房貸結(jié)清申請書范本篇一

為規(guī)范個人住房貸款管理，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，制定了中國工商銀行個人住房貸款管理辦法，下面是詳細(xì)內(nèi)容。

第一章總則。

第一條為支持城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房，規(guī)范個人住房貸款管理，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《貸款通則》和中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。

第二條個人住房貸款(以下簡稱貸款)是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。貸款擔(dān)?？煞謩e采取抵押、質(zhì)押、保證的方式，也可以同時并用以上三種擔(dān)保方式。

借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

第三條借貸雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)、房改政策和銀行的有關(guān)規(guī)章制度，并在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂借款合同。

第四條本辦法適用于中國工商銀行各分支機(jī)構(gòu)辦理的個人住房貸款。

第二章借款人條件。

第五條借款人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人。

第六條借款人向銀行申請貸款，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

(一)有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;。

(二)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;。

(三)信用良好，有按期償還貸款本息的能力;。

(五)有購買住房的合同或協(xié)議;。

(六)所購住房價格基本符合貸款人或其委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估價值;。

(八)貸款人規(guī)定的其他條件。

第三章貸款程序。

第七條借款人申請貸款應(yīng)填寫《中國工商銀行個人住房貸款審批表》，并向貸款人提交下列資料：

(一)身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件);。

(二)貸款人認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明;。

(三)符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;。

(五)保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明;。

(六)以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證;。

(八)貸款人要求提供的其他文件或資料。

第八條貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定進(jìn)行審查，并在3周內(nèi)向借款人作出答復(fù)。

第九條貸款人同意貸款的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《貸款通則》的規(guī)定與借款人簽訂借款合同，并按照《中國工商銀行貸款擔(dān)保管理辦法》的規(guī)定簽訂擔(dān)保合同后，向借款人發(fā)放貸款。

第十條對于申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準(zhǔn)后，應(yīng)按借款合同約定的時間，由貸款人以轉(zhuǎn)賬方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第四章貸款額度、期限和利率。

第十一條貸款人發(fā)放貸款的數(shù)額，不得高于房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費(fèi)用的70%(以較低額為準(zhǔn));住房公積金貸款的數(shù)額不得超過借款人家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。

第十二條貸款期限最長不得超過。

貸款利率;期限為5至(含10年)的，執(zhí)行3至5年(含5年)法定貸款利率;期限為10年以上的，在3至5年(含5年)法定貸款利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

第十四條用住房公積金發(fā)放的個人住房貸款利率在3個月整存整取存款利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)執(zhí)行。貸款期限為1至3年(含3年)的，加1.8個百分點(diǎn);期限為3至5年(含5年)的，加2.16個百分點(diǎn);期限為5至10年(含10年)的，加2.34個百分點(diǎn);期限為10至(含15年)的，加2.88個百分點(diǎn);期?尬?5至20年(含20年)的，加3.42個百分點(diǎn)。

第十五條個人住房貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

第五章抵押貸款。

第十六條抵押貸款指貸款人按法定抵押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。

下列財產(chǎn)可作為抵押物：

(一)抵押人有權(quán)處分的房產(chǎn)及地上定著物;。

(二)抵押人依法取得的國有土地使用權(quán);。

(三)貸款人認(rèn)可的其他財產(chǎn)。

下列財產(chǎn)不可作為抵押物：

(一)土地所有權(quán);。

(二)所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn);。

(三)不能強(qiáng)制執(zhí)行或處理的財產(chǎn);。

(四)已設(shè)定抵押的財產(chǎn);。

(五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或采取其他保全措施、強(qiáng)制措施的財產(chǎn);。

(六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

第十七條抵押物的價值需由貸款人或其認(rèn)可的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估、確認(rèn)，評估費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。抵押最高額不超過抵押物評估價值的70%。

保險單不得含有任何有損貸款人權(quán)益的限制性條款;保險所需全部費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。

第十九條貸款人與抵押人簽訂抵押合同后，雙方應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押物登記。抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。

以住房抵押的，應(yīng)分別情況辦理以下登記手續(xù)：

(一)以期房抵押的'，貸款人和抵押人應(yīng)持依法生效的預(yù)購房屋合同到期房坐落地的房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記備案手續(xù);同時由售房單位提供擔(dān)保，待該期房竣工交付后，持《房屋所有權(quán)證》辦理正式抵押登記。

權(quán)證》后，再據(jù)以辦理正式抵押登記手續(xù)。

房貸結(jié)清申請書范本篇二

住房抵押貸款是銀行一項(xiàng)重要業(yè)務(wù)和資產(chǎn)。隨著利率的波動和其他因素的影響,借款人有可能提前還款從而影響銀行的收益。因此提前還貸前一定要申請，對于提前償還房貸。

申請書。

客戶姓名。

客戶編號。

貸款賬號。

貸款種類。

借款合同。

編號。

借款期限(月)。

貸款到期日。

還款方式。

注釋：通常表述如下，本人因日前獲年底分紅10萬元，為減輕房貸月供壓力，特此向銀行提出提前還款申請。(還款額最好以萬元為基數(shù))。

提前結(jié)清。

提前還本金額：(大寫)(小寫)元。

調(diào)整分期還款額。

不調(diào)整分期還款額。

調(diào)整還款期限。

不調(diào)整還款期限。

變更還款方式。

等額本息還款法。

等額本金還款法。

等額累進(jìn)還款法(等額遞增/等額遞減)。

(等比遞增/等比遞減)。

本人在此確認(rèn)：

2.承認(rèn)此申請書作為向銀行申請?zhí)崆斑€款的依據(jù);。

3.保證按《借款合同》和銀行規(guī)定償還借款，不發(fā)生任何違約事項(xiàng)。

借款人簽字：

工行xx支行：

本人，身份證號，于xx年xx月xx日在你行辦理商品房按揭貸款xx萬元，貸款期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，等額本息(或等額本金)還款方式。由于本年度工作表現(xiàn)較好且公司效益良好，本年度年底獲得5萬元分紅，現(xiàn)本人資金寬裕，故此申請將剩余貸款全部一次性(或部分xx萬元)還款，請審批，為感!

申請人：xxx。

申請時間：20xx年xx月xx日。

中國銀行海口市龍珠支行：

我是?？谑幸幻麊T工，姓名，身份證號碼。

本人于20xx年6月向貴行貸款人民幣壹拾壹萬六千元正(116000.00元)，用于購買海口市南沙路房作為住房，原先計劃貸款20xx年?，F(xiàn)在由于經(jīng)濟(jì)能力有所提高，故申請將貸款期限改為20xx年，請予以批準(zhǔn)。

特此申請。

申請人：

申請時間20xx年x月x日。

房貸結(jié)清申請書范本篇三

(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。

特別提醒:購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。

假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息(共計2500元)，余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的.再償還公積金貸款本金，因?yàn)樯虡I(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。

“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。

如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應(yīng)及時將足額款項(xiàng)注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行選擇。

如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如:個人住房按揭貸款、個人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個人再交易住房貸款。

當(dāng)時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。

只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。

房貸結(jié)清申請書范本篇四

本人是單位的職工，經(jīng)批準(zhǔn)購買本單位住房（安居房、經(jīng)濟(jì)適用房）路號第棟單元層號住房一套，建筑面積平方米，房價為元?，F(xiàn)已交房款元，尚缺元。根據(jù)《xxxx職工個人購、建房抵押（委托）貸款《修改》暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，本人符合申請貸款條件，現(xiàn)申請購房貸款元，期限年，本人愿以按月等額均還方式按期還本付息。每月由單位從工資中扣還貸款本息元，并以所購房產(chǎn)作抵押，由我所在單位提供擔(dān)保，請審查批準(zhǔn)。

房貸結(jié)清申請書范本篇五

1、按期歸還貸款本息。

2、不提供虛假文件或資料。

3、未經(jīng)貸款銀行同意,不將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)財產(chǎn)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓贈與或重復(fù)抵押。

4、不擅自改變貸款用途,挪用貸款。

5、配合貸款銀行對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6、不與其它法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損貸款銀行權(quán)益的合同或協(xié)議。

7、保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質(zhì)物明顯減少影響貸款人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)時,借款人要按貸款銀行的要求落實(shí)新保證或新抵押(質(zhì)押)。

更多。

房貸結(jié)清申請書范本篇六

第一條為支持城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房，規(guī)范個人住房貸款管理，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》和《貸款通則》，制訂本辦法。

第二條個人住房貸款(以下簡稱貸款)是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

第三條本辦法適用于經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行。

第二章貸款對象和條件。

第四條貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。

第五條借款人須同時具備以下條件:。

一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;。

二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;。

三、具有購買住房的合同或協(xié)議;。

五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;。

六、貸款人規(guī)定的其他條件。

第六條借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料:。

一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);。

二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明;。

三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;。

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明;。

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

第三章貸款程序。

第七條借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。

第八條貸款人發(fā)放貸款的數(shù)額，不得大于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準(zhǔn)后，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉(zhuǎn)賬方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。

第四章貸款期限與利率。

第十條貸款人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定貸款期限，但最長不得超過。

第十一條借款人應(yīng)與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。

第十二條用信貸資金發(fā)放的個人住房貸款利率按法定貸款利率(不含浮動)減檔執(zhí)行。即，貸款期限為1年期以下(含1年)的，執(zhí)行半年以下(含半年)法定貸款利率;期限為1至3年(含3年)的，執(zhí)行6個月至1年期(含1年)法定貸款利率;期限為3至5年(含5年)的，執(zhí)行1至3年期(含3年)法定貸款利率;期限為5至(含10年)的，執(zhí)行3至5年(含5年)法定貸款利率;期限為10年以上的，在3至5年(含5年)法定貸款利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

第十三條用住房公積金發(fā)放的個人住房貸款利率在3個月整存整取存款利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)執(zhí)行。貸款期限為1年至3年(含3年)的，加1?8個百分點(diǎn);期限為3至5年(含5年)的，加2?16個百分點(diǎn);期限為5至10年(含10年)的，加2?34個百分點(diǎn);期限為10至(含15年)的，加2?88個百分點(diǎn);期限為15年至20年(含20年)的，加3?42個百分點(diǎn)。

第十四條個人住房貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

第五章抵押。

第十五條貸款抵押物應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十四條的規(guī)定?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第三十七條規(guī)定不得抵押的財產(chǎn)，不得用于貸款抵押。

第十六條借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押。

第十七條以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同，并于放款前向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押合同的有關(guān)內(nèi)容按照《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十九條的規(guī)定確定。

第十八條借款人對設(shè)定抵押的.財產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

第十九條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈。

第二十條抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定，解除設(shè)定的抵押權(quán)。以房地產(chǎn)作為抵押物的，解除抵押權(quán)時，應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。

第六章質(zhì)押和保證。

第二十一條采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定需要辦理登記的，應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。質(zhì)押合同的有關(guān)內(nèi)容，按照《中華人民共和國擔(dān)保法》第六十五條的規(guī)定執(zhí)行。生效日期按第七十六條至第七十九條的規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時終止。

第二十二條對設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損壞、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

第二十三條借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款賬戶。保證人為自然人的，必須有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金。

第二十四條保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。

第七章房屋保險。

第二十五條以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關(guān)保險手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險單由貸款人保管。

第二十六條抵押期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險;在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的因借款人過錯的毀損，由借款人負(fù)全部責(zé)任。

第八章借款合同的變更和終止。

第二十七條借款合同需要變更的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。

第二十八條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產(chǎn)合法繼承人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。

第二十九條保證人失去擔(dān)保資格和能力，或發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)時，借款人應(yīng)變更保證人并重新辦理擔(dān)保手續(xù)。

第三十條抵押人或出質(zhì)人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押物或質(zhì)物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止。

第九章抵押物或質(zhì)物的處分。

第三十一條借款人在還款期限內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，貸款人有權(quán)依照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定處分抵押物或質(zhì)物。

第三十二條處分抵押物或質(zhì)物，其價款不足以償還貸款本息的，貸款人有權(quán)向債務(wù)人追償;其價款超過應(yīng)償還部分，貸款人應(yīng)退還抵押人或出質(zhì)人。

第三十三條拍賣劃撥的國有土地使用權(quán)所得的價款，在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款項(xiàng)后，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。

第三十四條借款合同發(fā)生糾紛時，借貸雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第三十五條借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對借款人追究違約責(zé)任:。

二、借款人提供虛假文件或資料，已經(jīng)或可能造成貸款損失的;。

四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的;。

五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的;。

六、借款人與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損貸款人權(quán)益的合同或協(xié)議的;。

七、保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質(zhì)物明顯減少影響貸款人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，而借款人未按要求落實(shí)新保證或新抵押(質(zhì)押)的。

第十章附則。

第三十六條個人住房貸款不得用于購買豪華住房。城鎮(zhèn)居民修房、自建住房貸款，參照本辦法執(zhí)行。

第三十七條貸款人可根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則，并報中國人民銀行備案。

第三十八條本辦法由中國人民銀行負(fù)責(zé)解釋和修改。

第三十九條本辦法自公布之日起施行。與本辦法相抵觸的有關(guān)規(guī)定同時廢止。

房貸結(jié)清申請書范本篇七

本人是________(單位)人員____，現(xiàn)任職務(wù)____，家庭平均月收入____元，為購買____________(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪)___套，房產(chǎn)編號為____________，特向貴行申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元，期限____年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項(xiàng)下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實(shí)守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第____套住房。

本人按照貴行要求在所在分____(支)行開立了還款帳戶，帳號為________________，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項(xiàng)，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的'帳戶資料;如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。

申請人(簽字及手印)：

有效身份證號：

___年___月__日。

房貸結(jié)清申請書范本篇八

工行__支行：

本人___，身份證號______，于__年__月__日在你行辦理商品房按揭貸款__萬元，貸款期限自__年__月__日至__年__月__日，等額本息（或等額本金）還款方式。由于本年度工作表現(xiàn)較好且公司效益良好，本年度年底獲得5萬元分紅，現(xiàn)本人資金寬裕，故此申請將剩余貸款全部一次性（或部分__萬元）還款，請審批，為感！

申請人：___。

申請時間：20__年__月__日。

房貸結(jié)清申請書范本篇九

尊敬的xx信用社主任：

本人xxx，系xx村xx生產(chǎn)隊(duì)農(nóng)民，由于兒子要娶媳婦，目前住房以無法滿足居住需求，計劃對原房屋進(jìn)行翻蓋，但由于家庭困難，沒有足夠資金，現(xiàn)申請向貴社貸款x萬元，等秋收糧食賣掉歸還，望批準(zhǔn)為感！

此致

敬禮！

申請人：

申請時間：

房貸結(jié)清申請書范本篇十

尊敬的信用社主任：

本人，系xx社區(qū)xx村(小組)居民，居住地址，家庭人口x人，現(xiàn)居住在磚瓦房，面積約x平方米。現(xiàn)在xx處興建房屋，土地占地面積x平方米，興建樓房面積x平方米，共x層，本人想借鎮(zhèn)黨委、政府全面開展磚瓦房改造的'機(jī)會，改善居住環(huán)境，但因家庭經(jīng)濟(jì)困難，欠缺建房資金，特向擔(dān)保公司提出貸款人民幣x萬元的申請，請予批準(zhǔn)。

20xx年x月x日。

房貸結(jié)清申請書范本篇十一

xx支行：

公司獲得xx生產(chǎn)許可證,生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售到全國20多個省地市,應(yīng)用于xx行業(yè).目前產(chǎn)品價格有一定上漲,處于供不應(yīng)求的局面,公司盈利水平明顯提高.公司現(xiàn)有員工535人，各類專業(yè)技術(shù)人員233人。占地600余畝，注冊資本3600萬元，資產(chǎn)總額9300萬元，年均銷售收入可達(dá)1億元，實(shí)現(xiàn)稅金800萬元，已經(jīng)邁入新一輪快速發(fā)展的新平臺。

xxxx年市場趨好以及災(zāi)區(qū)災(zāi)后重建需求給公司創(chuàng)造了難得的發(fā)展機(jī)遇。公司決定同時進(jìn)行設(shè)備挖潛和新技術(shù)改造，擴(kuò)大產(chǎn)能，以滿足市場不斷增長的需求。今年主要原材料價格漲幅較大，同時公司預(yù)計20xx年下半年銷量都會有一定增加，庫存原材料無法滿足擴(kuò)大產(chǎn)能后生產(chǎn)需求，需要增加流動資金以擴(kuò)大原材料庫存，保障生產(chǎn)。因此特向貴行提請流動資金貸款1000萬元，用于購進(jìn)原燃料儲藏物資。公司用新增銷量所增加的收益及折舊資金作為還款來源，以公司所有的土地使用權(quán)及生產(chǎn)廠房設(shè)備作為抵押.貸款使用期為兩年。希望貴行給予公司授信和貸款支持，幫助公司實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展!

房貸結(jié)清申請書范本篇十二

11月20日，央行披露第四期貸款市場報價利率(lpr)。1年期lpr利率為4.15%，5年期lpr利率為4.80%。

此前10月21日披露顯示，1年期lpr利率為4.20%;5年期lpr利率為4.85%。

小王了解到，此前央行于11月11日公布了10月份的金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告。報告顯示，10月末，廣義貨幣(m2)余額194.56萬億元,同比增長8.4%，增速與上月末持平，比上年同期高0.4個百分點(diǎn);狹義貨幣(m1)余額55.81萬億元,同比增長3.3%，增速比上月末低0.1個百分點(diǎn)，比上年同期高0.6個百分點(diǎn);流通中貨幣(m0)余額7.34萬億元,同比增長4.7%。當(dāng)月凈回籠現(xiàn)金734億元。

同時，10月份人民幣貸款增加6613億元，同比少增357億元，其中住戶部門貸款增加4210億元。

另據(jù)國家統(tǒng)計局公布的1至10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。數(shù)據(jù)顯示，1至10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資10.96萬億元，同比增長10.3%，增速比1至9月份回落0.2個百分點(diǎn)其中，住宅投資8.07萬億元，增長14.6%，增速回落0.3個百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況，1至10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金145151億元，同比增長7.0%，增速比1—9月份回落0.1個百分點(diǎn)。

其中，國內(nèi)貸款21288億元，增長7.9%;利用外資131億元，增長63.2%;自籌資金46996億元，增長3.3%;定金及預(yù)收款49163億元，增長9.4%;個人按揭貸款22137億元，增長14.1%。

房貸結(jié)清申請書范本篇十三

職工個人住房抵押貸款需帶以下資料：

1、；

2、單位對個人的證明；

3、借款人身份證復(fù)印件（原件）；

4、借款人戶口復(fù)印件（原件）；

（3）購安居房（經(jīng)濟(jì)適用房），需帶安居工程住宅（經(jīng)濟(jì)適用書）預(yù)銷售合同復(fù)印件及原件。

6、借款人已交購房款30%以上的收款收據(jù)復(fù)印件；

7、單位應(yīng)將本單位住房公積金匯交、支取、貸款情況以及售房款帳戶帳號寫一總證明。

借款人所在單位應(yīng)注意三點(diǎn)：

1、本單位所有借款人借款總額不得超過本單位借款當(dāng)月住房公積金總額的80%；

2、個人借款不得超過購房款（100%產(chǎn)權(quán)或33%產(chǎn)權(quán)）的'70%，最多不超過兩萬元。購安居房（經(jīng)濟(jì)適用房）可適當(dāng)增加貸款額度。

3、貸款金額保留到100位整數(shù)。如某職工需貸款17872.33元，應(yīng)為17800元，剩余72.33元可由職工個人自籌交足。

烏魯木齊市住房資金管理中心：

本人是 單位的職工，經(jīng)批準(zhǔn)購買本單位住房（安居房、經(jīng)濟(jì)適用房） 路 號 第 棟 單元 層 號住房一套，建筑面積 平方米，房價為 元。現(xiàn)已交房款 元，尚缺 元。根據(jù)《烏魯木齊市職工個人購、建房抵押（委托）貸款《修改》暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，本人符合申請貸款條件，現(xiàn)申請購房貸款 元，期限 年，本人愿以按月等額均還方式按期還本付息。每月由單位從工資中扣還貸款本息 元，并以所購房產(chǎn)作抵押，由我所在單位提供擔(dān)保，請審查批準(zhǔn)。

借款申請人：

年 月 日

證 明

烏魯木齊市住房資金管理中心：

系我單位職工，夫妻雙方月收入其中男方（女方） 元，該同志已參加我單

位房改，并已交納住房公積金，公積金帳號為 ，截止年月公積金余額為 元。我單位愿為該同志擔(dān)保。

單位公章

年 月 日

單 位 證 明

烏魯木齊市住房資金管理中心：

我單位截止 年 月住房公積金余額 元，已有 名職工支取住房公積金 元?，F(xiàn)有 名職工需申請住房抵押貸款 元，借款人已自籌購房款 元，占購房款總額的 %。以上借款人的貸款金額可轉(zhuǎn)入我單位售房款帳戶，售房款帳號為 。同時，我單位保證職工個人貸款總額不超過住房公積金總額的80%。

特此證明。

單位公章：

年 月 日

借款申請人：

年月日

證明

烏魯木齊市住房資金管理中心：

系我單位職工，夫妻雙方月收入其中男方（女方）元，該同志已參加我單位房改，并已交納住房公積金，公積金帳號為，截止年月公積金余額為元。我單位愿為該同志擔(dān)保。

單位公章

年月日

單位證明

烏魯木齊市住房資金管理中心：

我單位截止年月住房公積金余額元，已有名職工支取住房公積金元?，F(xiàn)有名職工需申請住房抵押貸款元，借款人已自籌購房款元，占購房款總額的%。以上借款人的貸款金額可轉(zhuǎn)入我單位售房款帳戶，售房款帳號為。同時，我單位保證職工個人貸款總額不超過住房公積金總額的80%。

特此證明。

單位公章：

年月日

房貸結(jié)清申請書范本篇十四

烏魯木齊市住房資金管理中心：

本人是單位的職工，經(jīng)批準(zhǔn)購買本單位住房（安居房、經(jīng)濟(jì)適用房）路號第棟單元層號住房一套，建筑面積平方米，房價為元?，F(xiàn)已交房款元，尚缺元。根據(jù)《烏魯木齊市職工個人購、建房抵押（委托）貸款《修改》暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，本人符合申請貸款條件，現(xiàn)申請購房貸款元，期限年，本人愿以按月等額均還方式按期還本付息。每月由單位從工資中扣還貸款本息元，并以所購房產(chǎn)作抵押，由我所在單位提供擔(dān)保，請審查批準(zhǔn)。

房貸結(jié)清申請書范本篇十五

上報行：

年3月15日。

中國建設(shè)銀行景寧支行（蓋章）。

聲明與保證。

我們在此聲明與保證：此報告是按照中國建設(shè)銀行個人住房貸款。

樓盤審核有關(guān)規(guī)定，根據(jù)開發(fā)商提供和本人收集的資料，經(jīng)我們審慎。

調(diào)查、核實(shí)、分析和整理后完成的。報告反映了開發(fā)商及項(xiàng)目最主要、

最基本的信息，我們對報告內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性及所作判。

斷的合理性負(fù)責(zé)。

直接調(diào)查人簽字：

調(diào)查審查人簽字：

調(diào)查審定人簽字：

*一、開發(fā)企業(yè)資信情況。

1、開發(fā)企業(yè)基本情況。

開發(fā)資質(zhì)等級肆級信用等級未評。

注冊資本500萬元所有者權(quán)益萬元。

總資產(chǎn)萬元總負(fù)債萬元。

基本結(jié)算帳戶行工商銀行。

銀行貸款總額0萬元。

其中：xx銀行/萬元xx銀行/萬元。

出生，大學(xué)畢業(yè)，高級工程師。1982-7-1至1990-9-30在高碑店市。

建筑企業(yè)集團(tuán)公司擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人，1987年負(fù)責(zé)公司承建的`河北省。

-6-30在高碑店市建筑企業(yè)集團(tuán)公司擔(dān)任副經(jīng)理，1995年組織承。

建了河北省衡水市國家稅務(wù)局辦公樓工程；2002-7-12至今在北京潤。

通房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司擔(dān)任總經(jīng)理；-開發(fā)河北省。

高碑店市“水榭花都”小區(qū)；至今開發(fā)河北省張家口市沽源。

縣“融金廣場”小區(qū)；209月至今在北京潤通房地產(chǎn)開發(fā)有限。

責(zé)任公司擔(dān)任總經(jīng)理，在浙江省麗水市景寧畬族自治縣開發(fā)“景融家。

園”小區(qū)和“景融時代廣場”小區(qū)。

2、開發(fā)企業(yè)經(jīng)營情況。

（1）開發(fā)企業(yè)近二年主要開發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)作情況：開發(fā)的主要業(yè)績和。

主要開發(fā)的項(xiàng)目（對滾動開發(fā)項(xiàng)目特別應(yīng)介紹上期開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)銷。

售情況）、信譽(yù)狀況：

該開發(fā)商屬于政府引資重點(diǎn)支持企業(yè)，同時市場評價較好，取。

得很好的銷售經(jīng)營業(yè)績。該項(xiàng)目位于景寧縣城花崗石總廠、人大花崗。

廠地塊，總用地面積9341.8平方米，總建筑面積16573.12平方米，

其中規(guī)劃住宅建筑面積7703.8平方米，商鋪建筑面積1930平方米。

共規(guī)劃設(shè)計5幢，均為多層。項(xiàng)目總投資11027萬元，建設(shè)資金由股。

東籌，已全部落實(shí)。（2）開發(fā)企業(yè)與我行合作關(guān)系（以前樓盤項(xiàng)目合作情況，主要介紹。

合作金額、客戶違約及開發(fā)公司履行階段性保證情況）：

該開發(fā)企業(yè)屬于20新成立，目前所開發(fā)的“景融家園”項(xiàng)目。

屬于其第一個項(xiàng)目，今年開始預(yù)售，也是第一次與我行合作。

在他行的開發(fā)項(xiàng)目借款、客戶違約及開發(fā)企業(yè)履行階段性保證情。

況：

*注：我行重點(diǎn)客戶（包括一級分行級、二級分行級重點(diǎn)客戶）。

或當(dāng)?shù)鼐C合實(shí)力較強(qiáng)的客戶開發(fā)的住房項(xiàng)目、以及他行貸款支持的信。

用等級a級(含)以上客戶開發(fā)的住房項(xiàng)目以外需要進(jìn)行準(zhǔn)入審批的。

其他住房項(xiàng)目、以及純商業(yè)用房、寫字樓、高檔住宅和別墅等項(xiàng)目需。

要調(diào)查。

二、申報樓盤基本情況。

1、樓盤概況。

樓盤名稱景融家園樓盤性質(zhì)商住。

項(xiàng)目占地9341.8平方米土地取得方式公開拍賣土地使用年。

限住宅70年商業(yè)40年。

總投資11027萬元總建筑面積16573.12平方米項(xiàng)目容積率1.8。

東北兩面與環(huán)城北路相鄰，南面與景寧縣消防隊(duì)相鄰，北面是正建設(shè)。

的景寧縣入城景觀公園。位置較優(yōu)，是理想的居住之地。

2、本次申報樓盤情況。

本期項(xiàng)目開工時間2012年8月20日預(yù)計建設(shè)周期24個月。