有時(shí)候，只有冷靜地停下腳步，才能看到那些被忽略的美好?？偨Y(jié)的語言要簡潔明了，條理清楚，便于讀者理解和接受?？偨Y(jié)不僅是個(gè)人的事情，也可以組織團(tuán)隊(duì)一起總結(jié)，共同提升。

物業(yè)管理采購情況說明篇一

我國擁有世界上最豐富的石頭資源及碳酸鈣資源，也是世界上碳酸鈣生產(chǎn)大國;碳酸鈣工業(yè)總生產(chǎn)能力達(dá)400萬噸/年。碳酸鈣鈣粉體生產(chǎn)主要分布在廣東的清遠(yuǎn)和韶關(guān)，廣西的賀州桂林，湖南的郴州，江西的吉安贛州，湖北的隨州十堰，河南新鄉(xiāng)，河北滄州邯鄲，福建三明漳州寧德，浙江的瞿州麗水，江蘇的徐州，山東的泰安淄博。山西的太原長治，遼寧的丹東吉林，云南的昆明，四川的資陽自貢，安徽的池州阜陽，貴州的全省，新疆的阿克善，內(nèi)蒙的烏海，陜西的西安漢中，黑龍江的齊齊哈爾等等地區(qū)，都儲存有大量的碳酸鈣資源。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國的碳酸鈣資源按年產(chǎn)7000萬噸計(jì)算，使用600年都用不完，其他石頭加起來，用2000年也用不完。

進(jìn)入21世紀(jì)后，碳酸鈣行業(yè)在國外技術(shù)和資本的影響下，正逐步和國際接軌。企業(yè)規(guī)模大型化、產(chǎn)品系列化、品質(zhì)高檔化和應(yīng)用專業(yè)化已成為近期行業(yè)發(fā)展的主流趨勢。

中國優(yōu)秀的投資環(huán)境，各地政府的大力支持和優(yōu)惠扶持政策，廉價(jià)的勞動(dòng)力市場是海外財(cái)團(tuán)和國內(nèi)投資的首選。

二、項(xiàng)目名稱及產(chǎn)品特性。

產(chǎn)品名稱：石頭粉(碳酸鈣粉)生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板內(nèi)墻磚外墻磚樓頂隔熱磚。

用途及特性：適用于所有樓房樓頂、外墻、地面、內(nèi)墻鋪設(shè)，如住宅樓、高層建筑、賓館、酒店、大型商場、超市、醫(yī)院、廣場、家庭地板裝飾及墻面裝飾。產(chǎn)品美觀耐用，重量輕，可根據(jù)客戶需求制作各種花紋圖案，生產(chǎn)工藝簡單，不需要燒制，沒有污染，與傳統(tǒng)地板磚比，生產(chǎn)成本低，投資少，回報(bào)率高，市場前景廣闊。

石頭粉(碳酸鈣粉)生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料簡況。

(一)、石頭粉生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料的優(yōu)點(diǎn)，dscj(點(diǎn)石成金)品牌商用樓頂、外墻、地面、內(nèi)墻磚和高級壁紙是由石頭粉70%(重鈣)和高分子環(huán)保材料經(jīng)過高科技和先進(jìn)設(shè)備精心制造而成，其主要優(yōu)點(diǎn)如下：

1、隔熱降溫，防水防潮能為樓房夏天節(jié)電40%以上;。

3、隔音性強(qiáng)，安靜是評價(jià)居住、辦公、療養(yǎng)環(huán)境優(yōu)劣的基本指標(biāo)。花崗石、大理石、木地板等隔音效果都不太理想。對于辦公居住建筑，固體傳聲是令人頭疼的弊病，解決固體傳聲是一個(gè)難點(diǎn)。而dscj地板特有的表層和塑膠發(fā)泡墊層經(jīng)無縫處理后，可充分起到吸音、隔音的功能，能隔絕15db-19db的噪音，解決了噪音的煩惱。

4、石頭粉(碳酸鈣)外墻磚，樓面隔熱磚、地板磚和高級壁紙，裝飾性強(qiáng)色彩豐富絢麗，可任意拼圖，充分發(fā)揮自己的創(chuàng)意和想象，完全可滿足設(shè)計(jì)師和不同用戶的個(gè)性化需求。此磚體材料有幾百種圖案和豐富的色彩，適合于不同裝飾風(fēng)格的要求。無論是溫馨、典雅、豪華、古典、流行的裝飾風(fēng)格，都可以從樣卡中找到答案。且無色差，耐光照、無輻射，長久使用不褪色。

5、地板腳感舒適結(jié)構(gòu)致密的表層和高彈發(fā)泡墊層經(jīng)無縫處理后，承托力強(qiáng)，緩沖重,玻璃器皿掉到地上不易碎裂，保證腳感舒適，接近于地毯，非常適合有老年人和孩子的地方使用。而在硬質(zhì)地材上行走，腳感較差，長時(shí)間行走會酸痛和損傷腳骨。

6、防滑安全光滑，柔性地板在局部壓力作用下，會產(chǎn)生瞬時(shí)的彈性變形，使得表面摩擦系數(shù)隨即加大，行走時(shí)不易滑倒。而花崗巖、水磨石和地磚一類的地材，因其表面堅(jiān)硬、光滑，表面磨擦系數(shù)只是塑膠地板的1/3，行人容易滑倒，只有通過采用表面凹凸構(gòu)造來加大石材地面的防滑性，但凹凸表面的負(fù)面影響是容易積聚灰塵。對于幼兒園、醫(yī)院建筑，防滑設(shè)計(jì)是一項(xiàng)需要特殊考慮的功能要求，尤其是兒科、老人病房和骨傷病房。此地板正是滿足了這一特殊要求需要。

7、環(huán)保清潔綠色環(huán)保，無甲醛、無輻射，含有抑菌成分，可抑制細(xì)菌的附著和滋生，達(dá)到醫(yī)院嚴(yán)格的使用標(biāo)準(zhǔn)。無縫連接，避免地磚縫多和容易受污染的弊病，起到防潮防塵，清潔衛(wèi)生的效果。

8、維護(hù)方便易清潔，免維修，不怕水浸和油污，稀酸、堿等化學(xué)物質(zhì)的侵蝕，一般用濕拖布清掃即可，省時(shí)省力。安裝后無需打蠟，只需一般日常保養(yǎng)便可光潔如新。

9、應(yīng)用廣泛由于樓頂、外墻、地面、內(nèi)墻磚獨(dú)特的材質(zhì)和超強(qiáng)的隔熱降溫性能，加上鋪裝方便，施工快捷，安全性高，被廣泛運(yùn)用在醫(yī)護(hù)環(huán)境、教育環(huán)境、辦公場所、酒店業(yè)以及輕工業(yè)部門等各種人流密集的公共場所。

10、質(zhì)輕施工后之重量，比木地板施工后重量輕，比瓷磚施工后重量更輕，比石材施工后重量輕很多，最適合高層建筑物、辦公大樓等實(shí)用。減低其大樓的承重量，安全有保證，且搬運(yùn)方便。

(二)、dscj牌商用新型環(huán)保復(fù)合材料與其他材質(zhì)地板相比較的優(yōu)勢：

牌商用新型環(huán)保復(fù)合材料與瓷磚的比較。

a)目前瓷磚市場的質(zhì)量及價(jià)格相差甚遠(yuǎn)。從20元左右/平米至200多元每平米的瓷磚都有。但不管其質(zhì)量如何，價(jià)格如何，其不可避免的都有二次變形的狀況。而此地板有著良好的耐磨性的同時(shí)擁有極好的柔韌性有效的阻止了類似狀況的發(fā)生。

b)瓷磚在鋪設(shè)后每塊之間都會留有一定的縫隙，而在這條縫隙內(nèi)會有很多的污物無法清洗，給細(xì)菌的生長提供空間，并且給整體的美觀帶來遺憾。而此地板經(jīng)過了梯形斜邊處理使其表面結(jié)合非常緊密,基本上看不到其縫隙所在。

c)瓷磚在表面如因不經(jīng)意的滴上水滴或地面反潮時(shí)會變的異常光滑，小孩和老人摔腳而受傷，而此地板經(jīng)過了表面良好的防滑處理，有效的防止了此類事件的發(fā)生。

牌商用新型環(huán)保復(fù)合材料與復(fù)合地板、實(shí)木地板的比較。

a)現(xiàn)今社會上所銷售的木質(zhì)復(fù)合地板或?qū)嵞镜匕?，有部分產(chǎn)品達(dá)到了國家標(biāo)準(zhǔn)或國際標(biāo)準(zhǔn)。其國家標(biāo)準(zhǔn)是e1標(biāo)準(zhǔn)，而國際標(biāo)準(zhǔn)e0標(biāo)準(zhǔn)。e1標(biāo)準(zhǔn)是指1升空氣中含有害氣體量小于。e0標(biāo)準(zhǔn)是指1升空氣中含有害氣體量小于。但不管是哪種均含有害氣體，只是量的大小，實(shí)際應(yīng)該是說對人體所造成的危害程度輕重不同。一般這里所講的有害氣體是指，苯類劇毒性氣體和荃類氣體，而此地板是有聚乙烯和重鈣粉高溫壓制而成，不揮發(fā)任何有害氣體，不對人體造成任何傷害。

b)b)各種木質(zhì)地板鋪設(shè)過程中要在水泥基礎(chǔ)與地板之間設(shè)置一層地墊。木質(zhì)地板和基層間沒有任何連接措施。因而地板和水泥基層中間就形成了一個(gè)架空層.很多有害細(xì)菌在此繁衍，并通過地板之間或地板和墻壁之間的縫隙，漂浮在室內(nèi)空氣中。人吸入后對人體造成不同程度的傷害。而pvc地板是用水性環(huán)保專用膠將pvc地板和水泥基層緊密的結(jié)合為一個(gè)整體。因而阻止了各類細(xì)菌的滋生，保護(hù)人體的健康。

c)眾所周知木質(zhì)地板怕水，一旦進(jìn)水會造成地板開裂，鼓起等現(xiàn)象。而pvc地板耐水性特好，它用在洗浴場所長時(shí)間的泡在水中都沒有問題。

d)木地板每塊的連接是用粘接膠，粘接并用鞋釘釘在一起的，而地板連接處在受到熱脹冷縮的作用時(shí)易開裂或鼓起。而pvc地板每塊之間不用膠水連接，是經(jīng)過了特殊的梯形斜邊處理有效防止了地板的開裂起鼓現(xiàn)象的發(fā)生。

e)此新型環(huán)保復(fù)合材料好的耐磨性能，它廣泛適用于家庭醫(yī)院辦公商場等場所。

f)此新型環(huán)保復(fù)合材料裝時(shí)無任何灰塵,并且鋪裝工藝簡單速度快,從而避免對裝修后的居室產(chǎn)生二次污染,而木地板和瓷磚在鋪設(shè)時(shí)因剪切產(chǎn)生很大灰塵,并且鋪設(shè)復(fù)雜,對居室產(chǎn)生不同程度的污染.

g)目前市場上絕大多數(shù)地板如12-18mm厚的實(shí)木地板、竹地板、普通實(shí)木復(fù)合地板及厚度超過8mm的強(qiáng)化木地板,均不宜用于地面采暖輻射系統(tǒng)，否則都將影響熱量傳導(dǎo)或?qū)е碌匕遄冃巍４说匕迨菍榈嘏岬牡匕?，在國外十分普及。我們建議使用質(zhì)量好的地板。

(三)、dscj牌商用新型環(huán)保復(fù)合材料結(jié)構(gòu)：dscj牌商用新型環(huán)保復(fù)合材料產(chǎn)品自上而下分別為：特殊uv層(免打臘)、透明耐磨層(超強(qiáng)耐磨)、印刷層(花色)、玻璃纖維層(尺寸穩(wěn)定)、耐壓穩(wěn)定層、高彈發(fā)泡層(腳感舒適、吸音15db)，外墻樓頂另加隔熱降溫防紅外線涂層。。

h)壁紙可分中、高和頂級，主要出口歐盟國家，是目前最為流行溫馨、典稚、豪華、古典、裝飾壁紙。可防水、防火、防潮，保養(yǎng)后光潔如新。

(四)、點(diǎn)石成金生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料和pvc塑膠的區(qū)別。

大家都知道，點(diǎn)石成金是和石頭打交道的，利用石頭粉進(jìn)行填充塑料產(chǎn)品，降低企業(yè)生產(chǎn)成本，幫助企業(yè)獲得更高的利潤，是點(diǎn)石成金的強(qiáng)項(xiàng)。在塑料制品中添加的石頭成分越多，產(chǎn)品的價(jià)格就越便宜;產(chǎn)品價(jià)格越便宜，企業(yè)就能賺取更多的利潤。石頭添加技術(shù)(主要是碳酸鈣粉添加)，一直是國內(nèi)外技術(shù)人員一直想攻克的難題，目前當(dāng)今世界一流塑料企業(yè)，石頭添加也只能達(dá)到產(chǎn)品比例的50%。在石頭添加技術(shù)當(dāng)中，點(diǎn)石成金一直走在同行業(yè)的前列，不論是生產(chǎn)石頭造紙還是石頭造新型環(huán)保復(fù)合材料，石頭在產(chǎn)品中的成分比例都在70%以上。有的產(chǎn)品甚至可以添加石頭達(dá)到80%以上，最高可以添加到83%。

點(diǎn)石成金生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚和墻磚和其他企業(yè)生產(chǎn)的pvc塑膠地板最大的區(qū)別：

點(diǎn)石成金生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚墻磚系列產(chǎn)品，石頭比例高達(dá)73%，大家知道，塑料添加主要是添加碳酸鈣粉，其他企業(yè)生產(chǎn)的pvc塑膠地板磚，碳酸鈣比例只有50%，而他們只能添加碳酸鈣粉，而且制成的產(chǎn)品塑料成分過高，在安全防火方面，存在隱患;另外一個(gè)缺點(diǎn)是生產(chǎn)的塑膠產(chǎn)品硬度不夠，挺度也不夠，在環(huán)保方面，生產(chǎn)當(dāng)中會排放大量的二氧化硫，對生產(chǎn)車間會造成一定的影響。

點(diǎn)石成金在石頭粉的活性處理方面，擁有一流的專業(yè)技術(shù)人才，這就決定了點(diǎn)石成金在利用石頭方面可以大做文章;我們不一定要用碳酸鈣粉來生產(chǎn)地板磚，我們可以利用任何石頭來作為產(chǎn)品添加填充，只要是石頭點(diǎn)石成金都可以用來當(dāng)做寶貝。大家知道，許多石頭是沒有價(jià)值的，但石頭到了點(diǎn)石成金這里，它就可以創(chuàng)造最大的利潤?？梢岳玫氖^有：大理石，鵝卵石，石灰石，方解石，花崗巖，包括各種礦石等等，點(diǎn)石成金都可以變廢為寶。

(五)、點(diǎn)石成金生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚特性：

1、耐磨抗壓超強(qiáng)耐磨、抗沖擊、不變形、可重復(fù)使用。

2.隔熱降溫、夏季可為居民節(jié)約40%以上的用電，隔音性強(qiáng)安靜。

3.碳酸鈣地板和高級壁紙。

4.地板腳感舒適。

5.防滑安全。

6.環(huán)保清潔綠色環(huán)保，無甲醛、無輻射，含有抑菌成分。

7.維護(hù)方便易清潔，免維修，不怕水浸和油污，稀酸、堿等化學(xué)物質(zhì)的侵蝕。

8.應(yīng)用廣泛。

9.質(zhì)輕。

10、隔熱降溫減少陽光輻射。

三、生產(chǎn)工藝。

石頭粉(碳酸鈣)生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚是點(diǎn)石成金公司繼石頭造紙技術(shù)的基礎(chǔ)上對設(shè)備進(jìn)行改進(jìn)而新開發(fā)的產(chǎn)品。生產(chǎn)工藝流程為：

石頭破碎-石頭粉碎-篩選-活性處理-攪拌-送料-混合密煉-擠出-壓延-冷切-拉直-裁剪-壓制-拋光-絲印-成品-裝箱。

全部生產(chǎn)過程為流水線生產(chǎn)。

四、設(shè)備原理、產(chǎn)能、要求及性能。

石頭粉(碳酸鈣)生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚的生產(chǎn)不需要造粒直接由粉體與塑料pvc混合加少量助劑完成，要求粉體細(xì)度達(dá)到800目，重鈣輕鈣均可，對石頭沒有限制。

生產(chǎn)原理：由粉體和塑料混合后直接進(jìn)入擠壓機(jī)進(jìn)料口，經(jīng)密煉機(jī)螺桿將原料混合制成流體擠出至膜頭，經(jīng)四輥壓延讓板材達(dá)到2毫米，3毫米，4毫米不等(根據(jù)客戶要求)，然后冷切拉直送至工作平面臺自動(dòng)裁剪，由壓制機(jī)根據(jù)客戶要求按厚度3-6層進(jìn)行壓制而成。壓制后將表面進(jìn)行uv涂層處理然后根據(jù)客戶要求表面印刷，印刷圖案可以選擇,印刷后即完成成品裝箱。

設(shè)備膜頭寬米，產(chǎn)品寬2米,長20米,每小時(shí)產(chǎn)平方面積約300平方，根據(jù)紙張厚度不同面積不同。

五、生產(chǎn)成本(概算)：

1、主要原料：800目石頭粉(碳酸鈣)比例70%，pvc比例20%，助劑10%。

800目石頭粉(碳酸鈣)自行生產(chǎn)每噸150元人民幣，廠家送貨300元/噸;。

pvc市場售價(jià)每噸10000元人民幣，助劑每噸按5000元計(jì)算。

2、生產(chǎn)直接成本：

1)、石頭粉300元/噸_70%(用量)+pvc10000元/噸_20%+助劑5000元/噸_10%+電費(fèi)600度_0，70元/度+人工200元+折舊100元=3430元。

2)、3430元噸+3430元噸_10%(材料上浮)=元。

六、市場銷售價(jià)格：

每平方市場批發(fā)價(jià)格60元。

每小時(shí)噸原料可產(chǎn)地板磚300平方。

按最低面積計(jì)算：300平方_60元=18000元。

七、利潤。

每小時(shí)產(chǎn)噸面積計(jì)劃利潤：銷售價(jià)格(18000元-生產(chǎn)成本元)/噸=3427元/噸。

年利潤：20000噸_3427元=6854萬元。

八、凈利潤。

上繳銷售稅收;6854萬元萬元。

上繳增值稅:6854萬元_17%=萬元。

上繳企業(yè)所得稅:6854萬元萬元萬元=5257萬元。

5257萬元_25%=萬元。

企業(yè)凈利潤:6854萬元萬元萬元萬元=萬元。

九、回報(bào)率。

設(shè)備投入回報(bào)率為123%，設(shè)備投入一年收回投資;加固定資產(chǎn)的投入回報(bào)率為100%，總投資回報(bào)15個(gè)月收回全部投資。

綜上所述，用石頭(碳酸鈣)通過本公司生產(chǎn)的配套生產(chǎn)設(shè)備直接生產(chǎn)的新型環(huán)保復(fù)合材料地板磚，不需要燒制，沒有污染排放，低碳環(huán)保，節(jié)能，生產(chǎn)成本低，投資回報(bào)率高等特點(diǎn);外墻樓頂磚的隔熱降溫更讓傳統(tǒng)燒制磚無法替代，能讓每棟建筑物至少每年節(jié)電40%以上，可以減輕樓房重力，減少熱排放，延長樓房使用壽命;該項(xiàng)目的誕生，將為城市建設(shè)增添新的樂章，在十二五國家規(guī)定的節(jié)能減排方面更是具有劃時(shí)代的意義，城市樓房的外墻外觀建設(shè)更加亮麗堂皇，因此新型環(huán)保復(fù)合材料的誕生將是十二五規(guī)劃中最理想的創(chuàng)業(yè)投資項(xiàng)目。

物業(yè)管理采購情況說明篇二

買方：（以下簡稱甲方）。

賣方：（以下簡稱乙方）。

經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商，就購買設(shè)備相關(guān)事宜訂立本合同，以便共同遵守。

一、設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量。

600高頻焊接h型鋼機(jī)組，該機(jī)組具體組成部分及各部分材質(zhì)、噸位、數(shù)量等見附件。

二、合同價(jià)款。

本合同項(xiàng)下機(jī)組總價(jià)為人民幣貳拾貳萬伍仟元整。以上價(jià)格為不含稅價(jià)。

三、付款方式。

1、預(yù)付價(jià)款貳萬伍仟元整，全部設(shè)備裝車完畢后付拾萬元整，設(shè)備安全送達(dá)重慶涪陵區(qū)交貨地點(diǎn)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付清余款。

2、乙方指定收款賬戶：

四、交貨、包裝與驗(yàn)收。

1．交貨地點(diǎn)：重慶市涪陵區(qū)重慶洲翔鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司。

2．交貨時(shí)間：合同生效后_____日內(nèi)。

3．乙方將貨物一次運(yùn)至交貨地點(diǎn)，保證設(shè)備在運(yùn)輸過程中不受損傷，設(shè)備在運(yùn)輸過程中有任何損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)。

4．設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)裝車、運(yùn)輸，乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用及運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)保證貨物安全送達(dá)交貨地點(diǎn)。

5．設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場，甲乙雙方均須在場并確認(rèn)包裝的完好性后，由甲方驗(yàn)貨。

6．乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)設(shè)備安裝及調(diào)試，直至設(shè)備正常運(yùn)行。最終驗(yàn)收在安裝調(diào)試之后進(jìn)行，如設(shè)備不能通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)退貨，退還甲方所有金額。

五、產(chǎn)品質(zhì)量保證與售后服務(wù)。

1．乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行制造和檢驗(yàn)，材料及零部件均為全新未用過的，且符合本合同附件中規(guī)定，以確保產(chǎn)品質(zhì)量。設(shè)備須經(jīng)技術(shù)檢驗(yàn)，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)才能出廠。

2．乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)為甲方培訓(xùn)操作及維修人員。包括：基本原理，操作使用和維修保養(yǎng)。

3．設(shè)備質(zhì)保期為調(diào)試驗(yàn)收合格之日起壹年，乙方應(yīng)在附件中明確售后服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、范圍、方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，并進(jìn)行其他售后服務(wù)工作。

4、在設(shè)備安裝調(diào)試時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)乙方調(diào)試人員的食宿。

六、其他條款。

1、本合同項(xiàng)下設(shè)備的組成部分清單、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、資料、說明書、合格證、質(zhì)量保證書均屬本合同的附件。

2、因本合同發(fā)生爭議，由甲方所在地人民法院管轄。

3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

委托代表人（簽字）：委托代表人（簽字）：

年月日年月日。

物業(yè)管理采購情況說明篇三

3.負(fù)責(zé)與供應(yīng)商簽訂采購合同，跟蹤合同執(zhí)行進(jìn)度及后續(xù)付款事宜;。

4.負(fù)責(zé)機(jī)加、鈑金物料的詢價(jià)和議價(jià)及材料安全庫存方面的分析;。

5.負(fù)責(zé)管理及評價(jià)供應(yīng)商，處理不良品退換貨事宜;。

6.熟練使用電腦常用軟件;。

7.完成部門經(jīng)理指定的其他工作。

物業(yè)管理采購情況說明篇四

根據(jù)市審計(jì)局《20xx年xx縣保障性安居工程資金投入和使用績效審計(jì)的審計(jì)報(bào)告》，我中心高度重視審計(jì)問題整改工作，召開專題會議，對審計(jì)查出的問題，認(rèn)真研究，深刻剖析，制定整改計(jì)劃，明確整改措施，限期整改到位，現(xiàn)將整改落實(shí)情況報(bào)告如下：

1、租金補(bǔ)貼任務(wù)未完成。

截至20xx年底，上級下達(dá)xx縣累計(jì)發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租金補(bǔ)貼1219戶，我縣20xx年累計(jì)租金補(bǔ)貼發(fā)放985戶，未完成234戶，完成累計(jì)租金補(bǔ)貼發(fā)放任務(wù)的。我中心根據(jù)上年未完成的租金補(bǔ)貼發(fā)放任務(wù)結(jié)合上級下達(dá)我縣20xx年租金補(bǔ)貼發(fā)放任務(wù)，正在制定我縣20xx年申報(bào)住房補(bǔ)貼的公告，盡快開始20xx年租金補(bǔ)貼報(bào)名工作。

2、違規(guī)向不符合條件的人員發(fā)放租金補(bǔ)貼。

根據(jù)審計(jì)組通過與不動(dòng)產(chǎn)登記信息比對分析結(jié)果，我中心及時(shí)核對了8戶不符合條件家庭，已將8戶不符合家庭違規(guī)領(lǐng)取的保障性住房租金補(bǔ)貼收繳并交回住房資金專戶。

3、部分公租房后續(xù)管理不到位剩余資金未收回，沒能充分發(fā)揮資金的效益性。

惠民小區(qū)以實(shí)物配售的方式配售住房514套，配售住房只預(yù)交了部分售房款。我中心根據(jù)審計(jì)決算結(jié)果，已開展剩余售房收繳工作，目前正在進(jìn)行通知發(fā)放和售房款收繳工作，現(xiàn)已收回157戶。

4、未建立保障房退出機(jī)制。

按照保障房相關(guān)政策規(guī)定，已啟動(dòng)退出機(jī)制，截至目前，租金補(bǔ)貼不符合條件家庭按照保障房政策已取消其保障資格；實(shí)物配租已有3戶騰退房屋。保障房退出機(jī)制在實(shí)際實(shí)施過程中困難重重，將進(jìn)一步完善保障房退出機(jī)制。

審計(jì)反饋問題整改情況報(bào)告。

縣審計(jì)局：

我局于20xx年11月20日收到《xx縣審計(jì)局審計(jì)報(bào)告》（xx審報(bào)[20xx]12號）。收到《審計(jì)報(bào)告》后，我局主要負(fù)責(zé)人高度重視，立即召開局領(lǐng)導(dǎo)班子和財(cái)務(wù)人員專題會議。針對《審計(jì)報(bào)告》中反饋的問題第一時(shí)間作出指示，要求由局分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，一把手親自抓整改：

（一）、上年結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余資金沒有編入部門預(yù)算元。由于財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)知識不熟悉，業(yè)務(wù)操作不規(guī)范，經(jīng)與財(cái)政局對口股室溝通，在20xx結(jié)算再進(jìn)行補(bǔ)充。

（二）、部分支出未能按年初預(yù)算執(zhí)行。1、無預(yù)算支出8750元；2、超預(yù)算支出元；3、有預(yù)算無支出54400元。由于財(cái)務(wù)人員不是專職工作人員,預(yù)算與執(zhí)行預(yù)算有偏差，主要是編制預(yù)算是沒有全面詳細(xì)的安排，預(yù)算執(zhí)行過程不嚴(yán)格、財(cái)經(jīng)紀(jì)律意識不強(qiáng)，20xx年務(wù)必按照預(yù)算執(zhí)行。

（三）購置設(shè)備資產(chǎn)未執(zhí)行政府采購制度。

1、購買電腦設(shè)備4550元；2、購買硬盤5000元；今后一定要按照政府采購制度來執(zhí)行。

（四）。

新購置的設(shè)備沒有納入固定資產(chǎn)賬。1、購買電腦設(shè)備4550元；2、購買硬盤5000元；已經(jīng)補(bǔ)入固定資產(chǎn)賬。

（五）固定資產(chǎn)賬表不符問題由于_長期沒有專職會計(jì)，多年來沒有對固定資產(chǎn)進(jìn)行清理、核查，所以固定資產(chǎn)賬表不符的問題，比較復(fù)雜，目前還在進(jìn)一步核對。

貼、退休費(fèi)列入“基本工資”。這些問題已經(jīng)整改了。

下一步，我局將加強(qiáng)對財(cái)務(wù)工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促財(cái)務(wù)人員加強(qiáng)學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)知識，也希望財(cái)政、審計(jì)部門加強(qiáng)財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，進(jìn)一步提高財(cái)務(wù)人員的工作技能，規(guī)范化處理財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)。

物業(yè)管理采購情況說明篇五

委托方(以下簡稱甲方)：

組織名稱：________。

代表人：________。

地址;________。

受委托方(以下簡稱乙方)：

企業(yè)名稱：________。

法定代表人：________。

注冊地址：________。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況。

物業(yè)類型：________。

座落位置：____市____區(qū)____路(街道)____號。

四至：____________。

占地面積：____平方米。

建筑面積：____平方米。

(委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件)。

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院____。

第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、____、____、____。

第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、____。

第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。

物業(yè)管理采購情況說明篇六

若甲方有足夠的證據(jù)證明乙方建設(shè)工程或其他任何部分與本合同所規(guī)定的或其他相關(guān)部門所規(guī)定的質(zhì)量或安全要求嚴(yán)重不符，甲方有權(quán)立即通知乙方，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。若乙方在收到甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行整改，則甲方有權(quán)自己進(jìn)行或委托第三方進(jìn)行必要的糾正，一切風(fēng)險(xiǎn)與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在這種情況下，乙方須允許甲方或其委托的承包商為此目的而出入項(xiàng)目場地。

物業(yè)管理采購情況說明篇七

1、在批量生產(chǎn)之前，技術(shù)部資料室下發(fā)采購圖紙并簽字。2、對下發(fā)的圖紙進(jìn)行分類，發(fā)放給各試制做過的供應(yīng)商，并登記圖紙發(fā)放記錄，再回收曾試制過的圖紙。3、供應(yīng)部應(yīng)留一份底,做相應(yīng)的圖紙分類并存放。

2采購計(jì)劃的編制。

1、根據(jù)每月生產(chǎn)計(jì)劃量和庫存報(bào)表來制定相應(yīng)的訂購量。2、因總生產(chǎn)計(jì)劃量分四周，為能正常滿足生產(chǎn)計(jì)劃，采購日期應(yīng)相應(yīng)的提前五至七天（因有些手柄類是需要移印，移印過程也需要一定的周期，所以有些移印類的采購周期也要考慮進(jìn)去）。3、在確定好交貨日期后，還要根據(jù)供應(yīng)商的產(chǎn)能確定相應(yīng)的訂購量，以免超出供應(yīng)商的產(chǎn)能而影響交貨計(jì)劃。4、對于量大或量小的零部件需要備一定的最高和最低庫存量。

3采購訂單的核對與下發(fā)。

1、采購計(jì)劃完成后，由主管進(jìn)行核對，確認(rèn)無誤后簽字。2、簽字后的采購訂單復(fù)印，一式兩份，一份供方，一份收料員。3、通知供方拿采購訂單，或以傳真形式傳給供方，供方在拿到采購訂單后，需先確認(rèn)交期與訂單量，供方確認(rèn)可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成訂單量后，然后讓供方簽字確認(rèn)。

4采購計(jì)劃的跟催。

1、根據(jù)采購訂單上要求的供貨日期，采用時(shí)間段向供方反復(fù)確認(rèn)到貨日期直至物料到達(dá)我司。2、采購計(jì)劃過程中也許會遇到來料后退貨，以及模具損壞的情況，這時(shí)需及時(shí)向物控部確認(rèn)再次來料時(shí)間及模具修復(fù)后再次來料的時(shí)間，以免影響生產(chǎn)計(jì)劃。3、及時(shí)與模具管理員溝通，對于有采購計(jì)劃的零部件維修，模具需及時(shí)修理到位，以免影響后續(xù)采購計(jì)劃及生產(chǎn)計(jì)劃。4、及時(shí)跟蹤周轉(zhuǎn)箱（裝外殼及大塑料）與嵌件發(fā)放。5、對pmc部報(bào)缺料情況首先先查明原因，分析缺料信息是否合理，如需要補(bǔ)料的要pmc部開具補(bǔ)料申請單，否則不給予補(bǔ)貨，確認(rèn)好后再將訂單下給供應(yīng)商并跟催。

5交驗(yàn)單的處理。

1、供方送貨過來，交驗(yàn)單必須一式三聯(lián)（收料員一聯(lián)，采購員一聯(lián)，檢驗(yàn)員一聯(lián)），其中，交驗(yàn)單上必須含有以下信息：供方名稱、產(chǎn)品型號、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、斤數(shù)、交貨日期、材質(zhì)、出模數(shù)。2、供方送貨過來，首先由收料員進(jìn)行核對物料已收到，進(jìn)行蓋章（物料已接受），供方把已蓋章的交驗(yàn)單拿到采購員這里，進(jìn)行再一次的確認(rèn)，確認(rèn)所來料的型號、物料名稱無誤后簽字，供方再拿給檢驗(yàn)員，進(jìn)行物料的檢測。3、拿到交驗(yàn)單后，把所來物料的數(shù)量輸入電腦中，確認(rèn)還有哪些物料及所來物料的數(shù)量不夠的，然后進(jìn)行相應(yīng)的統(tǒng)計(jì)。

6退貨的處理。

1、檢驗(yàn)員在檢驗(yàn)過程中確認(rèn)所來物料不合格后，開出退貨單，一式兩聯(lián)（采購員一聯(lián)、供方一聯(lián)）。2、當(dāng)拿到退貨單后，先確認(rèn)是什么原因退貨，若是尺寸問題，可先詢問一下工程師，確認(rèn)一下是供方做錯(cuò)還是模具的問題，確認(rèn)后讓供方過來處理一下，若模具的問題，供方可提出修模，若只是毛刺或其他可挑選的問題，可由供方直接退貨后處理，然后處理后及時(shí)把合格品送到我司。3、有些物料經(jīng)工程師確認(rèn)可以使用，可開特采單，由工程師及質(zhì)保部確認(rèn)簽字，然后進(jìn)行下發(fā)，一式三份（生產(chǎn)部一份、收料員一份、檢驗(yàn)員一份），此時(shí)物料方可入庫。4、若有些比較急用的物料退貨，而所退的物料可以進(jìn)行挑選使用，若直接退給供方再送合格品，還需一定的周期，而此物料又是比較急的，此時(shí)就可先開不良業(yè)務(wù)委托書，流程和特采單流程一致。

7追加單的處理。

1、由pmc部拿來的追加單，首先進(jìn)行核對，核對所追加的訂單量是否超出原計(jì)劃量的1/3，若超出，可按追加單上的訂單量進(jìn)行再次的下單。2、若所追加的訂單量很大，時(shí)間上也比較急的，因?qū)?yīng)商的產(chǎn)能進(jìn)行評估，供方不可能按時(shí)按量送貨的產(chǎn)品，需及時(shí)與生產(chǎn)部進(jìn)行協(xié)商，進(jìn)行時(shí)間上的調(diào)整，以免時(shí)間到了物料還未到齊而影響生產(chǎn)計(jì)劃。3、由外貿(mào)部追加的訂單內(nèi)、外箱要確認(rèn)樣板，然后叫供應(yīng)商過來拿樣件制版，制版過來后交外貿(mào)部確認(rèn),確認(rèn)合格后方可下單給供應(yīng)商制作。

8（新產(chǎn)品）試制件的處理。

1、新產(chǎn)品有接插件與接插器的，技術(shù)部將產(chǎn)品樣件交本部門，負(fù)責(zé)人要根據(jù)樣件找，如找不到或找到類似的先交給技術(shù)部確認(rèn)，如確認(rèn)不行的話才另行開模或替代。2、在正常生產(chǎn)運(yùn)作中出現(xiàn)零部件不合格或有質(zhì)量問題需要另外做零部件去配合做的，要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成的。3、試制過來后及時(shí)交工程師確認(rèn)。4、確認(rèn)合格后，直接由工程師簽字交進(jìn)貨檢開具檢驗(yàn)報(bào)告單并入庫做好標(biāo)識。

9信息反饋單的處理。

1、在正常生產(chǎn)運(yùn)作中出現(xiàn)零部件不合格或有質(zhì)量問題的質(zhì)保部會下發(fā)質(zhì)量信息反饋單。2、接到質(zhì)量信息反饋單了解情況后，并通知供應(yīng)商過來處理。3、如果是不合格不能使用的，要及時(shí)補(bǔ)貨過來；如果是本批可以使用的，要下批改進(jìn)。

10價(jià)格表的核對及下發(fā)。

1、供應(yīng)商提供價(jià)格表，根據(jù)實(shí)物核對價(jià)格。2、核對后，交主管再次核對并簽字，最終供應(yīng)部部長核對再簽字。3、價(jià)格表復(fù)印兩份交財(cái)務(wù)部，本部門留底一份存檔。

物業(yè)管理采購情況說明篇八

31一．調(diào)查的有關(guān)事實(shí)新聞。

有國家正式批號的恩丹西酮原料藥，每公斤的市場價(jià)為6萬元，可以分裝12萬5000支，8毫克的針劑，平均每支的原料成本不足一元，加上包裝及工資、管理等費(fèi)用，成本也不到四元，而在醫(yī)院的零售價(jià)卻是每支80到90元。

二．產(chǎn)生的主要調(diào)查問題。

誰是藥價(jià)虛高的幕后推手？藥價(jià)虛高緣何成為公開的秘密?如何解決藥價(jià)虛高？

三．藥品價(jià)格存在問題的成因。

一個(gè)藥品從出廠到患者手中，要經(jīng)過多達(dá)十幾個(gè)環(huán)節(jié)的利益鏈條。即從生產(chǎn)廠家到全國總代理后，依次經(jīng)過省級代理、地級代理、政府采購招標(biāo)、醫(yī)藥公司、醫(yī)藥代表、醫(yī)院、用藥醫(yī)生等環(huán)節(jié)。此外，如果醫(yī)院院長不同意你進(jìn)院、藥劑科主任不作申報(bào)、藥事委員會不作臨床鑒定、采購員不采購，這種藥品就不可能進(jìn)入醫(yī)院。進(jìn)入醫(yī)院以后，還得打通倉庫負(fù)責(zé)人的關(guān)節(jié)，讓他配合你進(jìn)貨，最后到財(cái)務(wù)結(jié)算這個(gè)環(huán)節(jié)，沒有一定的好處費(fèi)，你還不能及時(shí)回籠貨款。

四．得出結(jié)論。

上述說明，當(dāng)前藥品價(jià)格存在以下問題：藥價(jià)虛高問題嚴(yán)重，藥品銷售價(jià)格混亂，醫(yī)院在當(dāng)?shù)厮幤穬r(jià)格虛高問題上起到了決定性作用。

五．分析問題。

扣的藥品，這也直接導(dǎo)致藥廠不愿意在生成廉價(jià)的藥品。2.醫(yī)院的特殊壟斷地位。

六．解決藥品零售價(jià)格存在的問題的思路。

綜上所述，藥價(jià)的虛高顯然并不是一個(gè)部門或者一個(gè)環(huán)節(jié)引發(fā)的，因此，要改變高藥價(jià)的狀況也并不能通過出臺一個(gè)政策對于某一個(gè)領(lǐng)域或者某一個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)管與打擊就可以完成的，而是需要在生產(chǎn)、流通、使用各環(huán)節(jié)建立一整套的配套措施才能真正解決問題。提高藥廠技術(shù)規(guī)范準(zhǔn)則，關(guān)停小而重復(fù)的藥廠，取諦各層次中間藥品銷售商。藥品作為特殊商品仍由醫(yī)藥公司統(tǒng)一經(jīng)銷，取消地區(qū)間差價(jià)，實(shí)行全國統(tǒng)一定價(jià)。讓更多藥品和醫(yī)療服務(wù)納入醫(yī)保目錄，或許是解決回扣的最簡單的方式。各醫(yī)院應(yīng)開展反商業(yè)賄賂行動(dòng)，嚴(yán)懲行賄者。同時(shí)，應(yīng)讓各級衛(wèi)生行政部門，限期在各級醫(yī)療機(jī)構(gòu)組建專門的醫(yī)院藥事與治療委員會，負(fù)責(zé)制訂和不斷完善醫(yī)院的藥品處方集，以減少醫(yī)生處方的隨意裁量權(quán)，并配以主要藥品以通用名處方等措施，給患者知情權(quán)，從技術(shù)上減少回扣的可能性。

國家發(fā)展和改革委員會有關(guān)人士２５日介紹，國家發(fā)改委將采取四項(xiàng)措施，加強(qiáng)藥品價(jià)格管理，加大對流通環(huán)節(jié)惡意加價(jià)、牟取暴利行為的打擊力度，進(jìn)一步降低虛高藥品價(jià)格。參加會議的這位國家發(fā)改委人士說，國家發(fā)改委將采取的四項(xiàng)措施包括：對屬于企業(yè)自主定價(jià)的藥品，加強(qiáng)市場購銷價(jià)格調(diào)查；對政府指導(dǎo)價(jià)藥品加強(qiáng)成本審核；建立基本藥物動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制；研究改進(jìn)藥品價(jià)格管理方法。

七．總結(jié)。

本次調(diào)查雖規(guī)模小，但表現(xiàn)出來的問題還是顯而易見的，對于藥品價(jià)格虛高的問題，希望國家有關(guān)部門要進(jìn)一步完善新醫(yī)改措施，盡快拿出切實(shí)可行的細(xì)則，貫徹落實(shí)到從生產(chǎn)醫(yī)藥原料開始直到消費(fèi)終端的各個(gè)環(huán)節(jié)。其次要健全藥品國家指導(dǎo)價(jià)格審批、監(jiān)管機(jī)構(gòu)和機(jī)制，嚴(yán)肅查處審核批準(zhǔn)虛高藥品價(jià)格的單位和個(gè)人，追究其瀆職和法律責(zé)任。第三是采取措施堵塞杜絕醫(yī)生吃藥品回扣的難題。第四是采取得力措施減少藥品這個(gè)特殊啇品的流通環(huán)節(jié)；第五要完善法律制度，依法行政，涉及醫(yī)藥價(jià)格，有損人民身體健康的違法犯罪人員從重處理。

參考文獻(xiàn)：123。

物業(yè)管理采購情況說明篇九

供方：簽訂地點(diǎn)：

需方：簽訂時(shí)間：

根據(jù)《xxx合同法》之規(guī)定，經(jīng)供、需雙方充分協(xié)商，遵守公*和誠信原則訂立本合同，以便共同遵守。

以上單價(jià)供方無權(quán)根據(jù)市場行情單方調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格。

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

：供方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。提貨或交貨時(shí)，需方有權(quán)對供方交付的產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。

提貨預(yù)付1萬元，余款在產(chǎn)品驗(yàn)收合格需方接收后一周內(nèi)付清。需方扣留2萬元保證金，待消防驗(yàn)收合格后，一周內(nèi)返還。五.交提貨地點(diǎn)：智慧谷b1#樓工地現(xiàn)場六.供方提供的材料必須滿足上表的規(guī)格尺寸。

1.供方提供的產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合合同約定的，需方有權(quán)要求更換，由此延誤的時(shí)間供方每天按總貨款金額的3%支付需方違約金。

2、供、需雙方中任何一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，違約方需賠償因違約給對方造成的所有損失。

3.供方提供的產(chǎn)品在投入使用一年內(nèi)因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題產(chǎn)生安全事故。供方必須承擔(dān)全部事故責(zé)任和需方的全部損失。

4、不可抗力：供、需雙方的任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通報(bào)對方不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

5、其他約定事項(xiàng)：合同執(zhí)行期內(nèi)，供、需雙方均不得隨意變更合同或解除合同。否則違約方必須承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的所有損失。

6、本合同正本一式貳份，供、需雙方各執(zhí)壹份，合同附件和補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

7、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

供方：需方：

地址：地址：

銷售經(jīng)理：法定代表人：委。

托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

年月日：年月日：

物業(yè)管理采購情況說明篇十

1、確定中心，寫出深意。我們要著于挖掘所寫事件中含有的生活哲理或找出它閃光的地方，反復(fù)思考，確定文章的中心思想。即善于從普通的小事中寫出深意來。

2、文章的六要素要交待清楚。一件事情的發(fā)生，離不開時(shí)間、地點(diǎn)、人物、事情的起因、經(jīng)過和結(jié)果這六方面，即常說的“六要素”，只有交待清楚這幾方面，才能使讀者對所敘述的事，有個(gè)清楚、全面的了解。

例文：

尊敬的各位投資者：

今天是2020年開市的第一天，疫情防控期間，公司的經(jīng)營活動(dòng)受到了一定的影響。面對疫情，全體盈趣人在嚴(yán)格預(yù)防疫情的基礎(chǔ)上，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，積極開展疫情防控期間復(fù)工籌備工作。對于投資者共同關(guān)注的幾個(gè)問題，說明如下：

1、公司已于2月3日陸續(xù)開展復(fù)工籌備工作，在疫情面前，盈趣人快速反應(yīng)，部分身體健康的員工自愿提前返崗，支持公司恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2、公司湖北籍員工僅為100人左右，占比較低。

3、公司沒有湖北地區(qū)子公司及生產(chǎn)基地，核心供應(yīng)商亦沒有位于湖北省，加之公司在節(jié)前已提前備料，生產(chǎn)物料能基本滿足短期生產(chǎn)的需要。

4、過去的幾年，公司一直在持續(xù)推進(jìn)國際化進(jìn)程，不斷加大xxx投資規(guī)模和力度，前述兩個(gè)智造基地均已投入使用，并已實(shí)現(xiàn)多個(gè)產(chǎn)品線的穩(wěn)定量產(chǎn)。目前，兩個(gè)智能制造基地正有序地開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，擴(kuò)大產(chǎn)能，進(jìn)一步緩解國內(nèi)智造基地的產(chǎn)能壓力。

5、公司客戶主要位于境外，多為北美及歐洲等地區(qū)的國際知名企業(yè)及科技型企業(yè)，近三年境外收入占營業(yè)收入的比例均超過90%。目前公司訂單沒有受到重大影響。謝謝。

物業(yè)管理采購情況說明篇十一

1.本合同為示范，適用于住宅以及同一物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范內(nèi)容。

2.經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對本示范條款內(nèi)容(包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容)進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。

3.本示范所稱的甲方為業(yè)主大會，乙方為物業(yè)管理企業(yè)。

4.在簽訂合同時(shí)，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。

甲方：________________。

業(yè)主委員會主任：______地址：________________。

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就________________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱：__________物業(yè)類型：__________座落位置：_________區(qū)縣________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________路_______弄_______號四至范圍(規(guī)劃平面圖)：總建筑面積：________平方米;其中住宅________平方米。物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。

第二條乙方為本物業(yè)管____區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

(一)物業(yè)共用部位的維護(hù);。

(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù);。

(三)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù);。

(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù);。

(五)公共秩序的維護(hù)服務(wù);。

(六)物業(yè)使用禁止性行為的管理;。

(七)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù);。

(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

第三條物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。

第四條甲方向乙方提供位于路號室(建筑面積平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：

(一)物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見附件三;。

(二)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見附件四;。

(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五;。

(四)公共秩序的維護(hù)服務(wù)，詳見附件六;。

(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七;。

(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見附件八;。

第六條在簽訂本合同前，甲方應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。

甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗(yàn)、移交手續(xù)，對查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件九。

第七條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

(一)住宅：高層________元月每平方米;多層________元月每平方米;。

別墅________元月每平方米;。

物業(yè)：________元月每平方米;。

(二)辦公樓：______元月每平方米。

(三)商業(yè)用房：________元月每平方米。

(四)_________________________________。

(五)_________________________________。

(六)_________________________________上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)(元月每平方米)如下：

一、住宅物業(yè)。

1.綜合管理服務(wù)費(fèi)：___________。

2.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：__________。

3.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：__________。

4.公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：__________。

5.公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：__________。

二、非住宅物業(yè)。

1.綜合管理服務(wù)費(fèi)：___________。

2.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：

3.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：

4.公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

5.公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：___________本條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)不含物業(yè)大修和專項(xiàng)維修的費(fèi)用，物業(yè)大修和專項(xiàng)維修的費(fèi)用在維修資金中列支，并按規(guī)定分?jǐn)偂?/p>

第八條自本合同生效之日的當(dāng)月起發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān);業(yè)主應(yīng)依照本合同。

第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第九條乙方按下述第種收費(fèi)形式確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

(一)包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同。

第七條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。

(二)酬金制。在本合同。

第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。

2.每___________(月年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中提取________元的酬金。

第十一條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

(一)_________________________________;。

(二)_________________________________。

第十二條停車場收費(fèi)分別采取以下方式：

(一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車車位___________元個(gè)每月、車庫機(jī)動(dòng)車車位______元個(gè)每月、露天非機(jī)動(dòng)車車位___________元個(gè)每月、車庫非機(jī)動(dòng)車車位___________元個(gè)每月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。

乙方從停車費(fèi)中按露天機(jī)動(dòng)車車位___________元個(gè)每月、車庫機(jī)動(dòng)車車位___________元個(gè)每月、露天非機(jī)動(dòng)車車位_______元個(gè)每月、車庫非機(jī)動(dòng)車車位___________元個(gè)每月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。

(二)停車場屬于建設(shè)單位所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位___________元個(gè)每月、車庫車位___________元個(gè)每月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。乙方從停車費(fèi)中按露天車位___________元個(gè)每月、車庫車位___________元個(gè)每月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。

(三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應(yīng)按露天車位___________元個(gè)每月、車庫車位___________元個(gè)每月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。

第十三條業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。

第十四條本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費(fèi)約定如下：

物業(yè)管理采購情況說明篇十二

三、本企業(yè)基本情況：成立日期、認(rèn)定一般納稅人日期、法人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人姓名，經(jīng)營地址、注冊資金、主要經(jīng)營項(xiàng)目。

四、本企業(yè)最近幾個(gè)月的收入、稅金、稅負(fù)情況;財(cái)務(wù)核算情況，是否按時(shí)納稅。

五、本企業(yè)發(fā)票的核定情況，以及最近幾個(gè)月的發(fā)票使用情況;特別是增值稅發(fā)票使用情況。

六、本企業(yè)申請發(fā)票增量的`理由：有無大筆定單或合同，根據(jù)現(xiàn)有核定情況無法滿足實(shí)際要求。

七、提出申請，根據(jù)我企業(yè)的實(shí)際情況，現(xiàn)申請發(fā)票增量。

八、落款：xx公司。

九、日期：